Расчет переплаты по ипотеке онлайн калькулятор: Калькулятор сельской ипотеки 2021 — ставка и рассчет процентов

Калькулятор сельской ипотеки 2021 — ставка и рассчет процентов

Сегодня на рынке банковских продуктов наблюдается существенный рост спроса на сельские ипотечные кредиты, которыми пользуются как жители пригородных поселений, так и сами горожане. Эта услуга стала востребованной благодаря удобным условиям, которые выдвигают банки, всячески привлекая клиентов. Для того чтобы определить, насколько выгодно подобное предложение, можно воспользоваться калькулятором сельской ипотеки, который доступен на официальном сайте учреждения. Благодаря такой возможности каждый потенциальный заемщик может установить долг, который будет выплачивать, и оценить достоинства сотрудничества с финансовой организацией.

Особенности

Условия ипотечной поддержки беспрецедентны: для первоначального взноса достаточно 10 % от требуемой суммы, в качестве чего разрешено использовать материнский капитал, а возраст заемщика увеличен до 75 лет. Подать заявку на ипотеку по госпрограмме можно в любое время, даже без перечня территорий. Калькулятор сельской ипотеки доступен любому потребителю, который намерен оформить займ на определенный срок. Для этого была специально разработана программа, позволяющая правильно и рационально рассчитать перспективы и размер переплаты. Форма запрашивает данные, которые человек получает при обсуждении договора:

• стоимость объекта недвижимости;
• первоначальный взнос;
• процентную ставку;
• срок договора;
• разовые и ежемесячные комиссии;
• дату получения.

Кроме этого, в форме должен указываться вид платежа (аннуитетный или дифференцированный). После ввода данных система самостоятельно проводит анализ полученной информации и в течение нескольких минут отображает результат. Этот калькулятор предназначен для расчета кредита, предоставляемого банком для покупки жилья или любого другого имущества. Он поможет рассчитать размер ежемесячного платежа и сумму процентов, которую нужно выплатить за весь срок действия кредитной задолженности.

Вывод

Сегодня гражданам страны предоставляется вся информация по услугам для прозрачной политики взаимодействия между физическим и юридическим лицом. Это создает оптимальные условия для сотрудничества, при которых потребитель имеет возможность определить для себя минусы и плюсы до того, как будет подписано соглашение.

Публикация: 02.04.2020

Изменено: 10.12.2020

рассчитать ипотечный кредит с первоначальным взносом, калькулятор ипотеки

Что такое профессиональный ипотечный калькулятор?

Ипотечный калькулятор — это онлайн-сервис для подробного расчета ипотеки в 2021 году. С его помощью можно получить основную информацию по кредиту и оценить свои финансовые возможности перед тем, как принимать окончательное решение о покупке жилья.

Профессиональный калькулятор ипотеки онлайн позволяет составить наглядный график выплат, узнать размер ежемесячного платежа, сумму переплаты и сколько денег предстоит выплатить за весь период. Для будущего заемщика это возможность составить более полную картину перед обращением в банк.

О процентной ставке и видах платежей

Процентная ставка — это параметр, который определяет суммарную переплату по ипотеке. Проценты начисляются на основной долг в зависимости от вида ставки:

Фиксированная процентная ставка

• фиксируется на весь срок;
• её не получится изменить.

Плавающая процентная ставка

• варьируется в зависимости от срока ипотечного кредитования;
• включает фиксированную (проценты) и плавающую часть.

Ежемесячный платеж определяет сумму, которую заемщик должен регулярно выплачивать банку. Погашать долг нужно строго по графику в определенную дату, иначе возникнет задолженность.

Существует два вида платежей:

Аннуитетный

• ежемесячный платеж неизменен;
• основную часть платежей составляют проценты, уже потом тело кредита.

Дифференцированный

• по ходу выплат их размер постепенно сокращается;
• установлено примерно равное соотношение процентов и выплат по основному долгу.

Хотя ипотечный калькулятор поддерживает обе системы вычислений, большинство банков сейчас перешли на погашение с аннуитетными платежами. Они считаются более удобными, так как не меняются по ходу выплат — это упрощает расчеты и повышает прозрачность кредитной сделки. Вместе с тем при дифференцированной системе переплата банку меньше, чем при аннуитетной.

Чем отличается от других калькуляторов?

Главное отличие профессионального калькулятора от обычного — удобство и возможность подробного анализа. Простой и понятный интерфейс позволяет быстро ввести ставку, взнос и прочие данные, после чего на экране моментально отобразится результат.

При использовании сервиса не придется самостоятельно проводить сложные математические подсчеты — это автоматически сделает программа, в которой заранее прописаны необходимые формулы.

Доступно два варианта расчета — по стоимости недвижимости и первоначальному взносу или с указанием только суммы кредита. Изменяя предполагаемую процентную ставку и срок кредитования, можно рассчитать комфортный платеж соответственно своим доходам.

Насколько точен мой расчет?

С помощью калькулятора можно провести точный расчет ипотеки онлайн по собственным исходным данным. Вычисления осуществляются по общему алгоритму и универсальным формулам — результаты отображаются с точностью до рубля.

При этом нужно учитывать, что сервис создан в ознакомительных целях — расчеты, произведенные калькулятором, являются приблизительными. Реальные условия кредита будут зависеть от банков, кредитоспособности заемщиков и других факторов, которые принимаются во внимание при рассмотрении ипотечных заявок. Уточнять информацию лучше у кредитора или на его официальном сайте.

Что можно посчитать с его помощью?

Наш калькулятор ипотеки онлайн рассчитывает детальную информацию о займе по ряду первичных данных — процентной ставке, сумме и сроку, первоначальному взносу. Зная эти параметры, можно вычислить:

• ежемесячные платежи;
• размер переплаты;
• суммарная выплата за весь период;
• даты начала и окончания выплат.

Программа позволяет рассчитать ипотеку с первоначальным взносом или основываясь только на сумме займа. При вычислениях будет составлен индивидуальный график, где в наглядной форме отобразятся объемы выплат за каждый месяц и итоговые значения по каждому году. Исходные данные можно менять и сравнивать между собой для выбора самых комфортных условий.

Ипотечный калькулятор, рассчитать ипотеку онлайн на калькуляторе

Калькулятор ипотеки

Ипотечный калькулятор – математическая формула, которая учитывает основные параметры кредита. С его помощью можно определить затраты на покупку квартиры, коттеджа, загородного дома.

Особенности и преимущества использования ипотечного калькулятора

Программа позволяет получить общие сведения без учета комиссий или страховки. Зато благодаря ей пользователи могут определиться, какая сумма переплат будет, сколько нужно будет вносить денег ежемесячно, если предоставить полный пакет документов.

Калькулятор ипотеки имеет несколько преимуществ:

• позволяет сэкономить время;
• ориентирован на любых пользователей;
• позволяет проанализировать предложения всех банков.

Калькулятор процентов по ипотеке предоставляет справочную информацию. Большинство банков производят расчет ставок индивидуально с учетом максимального количества факторов.

Задачи и цели калькулятора ипотеки

Рассчитать ипотеку можно в 2021 году в Беларуси на разный срок. Пользователи получают возможность быстро оценить изменения значений с учетом новых параметров ипотечного кредита. При необходимости может быть дана оценка финансового эффекта от досрочного погашения задолженности.

Ипотечный калькулятор онлайн учитывает много параметров. Вы сможете найти вариант:

• без справок;
• с возможностью привлечения поручительства;
• с минимальными ставками и льготными условиями.

Пользователи не только смогут получить ипотечный кредит, но и выбрать наиболее подходящее предложение по срокам, документам, залогу.

Как использовать ипотечный калькулятор онлайн?

Калькулятор ипотеки онлайн в 2021 году можно использовать для подбора кредита. Для этого укажите информацию в основных полях. Можно совершить поиск с указанием дополнительных параметров. На нашем сайте расчет можно произвести и с учетом условий конкретного банка. В этом случае получите информацию об основных суммах, процентах, платежах. Рассчитать ипотеку калькулятором легко на нашем сайте без регистрации и авторизации.

Калькулятор ипотеки от Газпромбанка

Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении «Телекард». 
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков»

Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?

Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении «Телекард» или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения. 

Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Для получения выписки или справки по кредиту обратитесь в любой удобный офис Газпромбанка. 

Согласно условиям кредитного договора, ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать? 
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

• Отправить скан-образ страхового полиса и квитанции об оплате на электронный адрес [email protected]
• Обратиться в любое удобное отделение Банка с оригиналом страхового полиса и квитанции об оплате. 

Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»

Какие действия мне нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?
Порядок действий следующий:

• После подписания акта приема-передачи купленной квартиры закажите отчет об оценке квартиры www.gazprombank-ipoteka.ru
• Предоставьте в банк копии и оригиналы акта, отчет, ваш СНИЛС и паспорт
• Банк в течение 5 рабочих дней оформит для вас закладную
• Для оформления права собственности подайте в МФЦ документы по квартире, включая отчет об оценке и закладную (в 2-х экземплярах)
• После регистрации права собственности на квартиру, предъявите в банк выписку из ЕГРН, акт приема-передачи, дополнительное соглашение о возникшем праве собственности (при наличии) с печатью ФРС
• Застрахуйте квартиру в одной из аккредитованных банком компаний и предоставьте договор страхования и квитанцию об оплате в банк 

Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»

Ипотечный калькулятор – Рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке онлайн

А

Автово 11

Адмиралтейская 2

Академическая 44

Б

Балтийская 32

Беговая 22

Большевиков пр. 66

Бухарестская 7

В

Василеостровская 42

Владимирская 8

Волковская 6

Выборгская 45

Г

Горный институт 34

Горьковская 16

Гостиный двор 1

Гражданский пр. 66

Д

Девяткино 83

Достоевская 5

Дунайская 7

Е

Елизаровская 12

З

Звездная 66

Звенигородская 9

Зенит 10

К

Кировский Завод 7

Комендантский пр. 39

Крестовский остров 31

Купчино 76

Л

Ладожская 56

Ленинский пр. 40

Лесная 55

Лиговский пр. 18

Ломоносовская 35

М

Маяковская 19

Международная 6

Московская 38

Московские ворота 18

Н

Нарвская 10

Невский проспект

Новочеркасская 39

О

Обводный канал 21

Обухово 17

Озерки 45

П

Парк Победы 15

Парнас 57

Петроградская 38

Пионерская 42

Площадь Александра Невского 25

Площадь Восстания 26

Площадь Ленина 22

Площадь Мужества 35

Политехническая 18

Приморская 37

Пролетарская 24

Проспект Ветеранов 48

Проспект Просвещения 42

Проспект Славы 5

Путиловская 5

Пушкинская 7

Р

Рыбацкое 28

С

Садовая 3

Сенная площадь

Спасская 2

Спортивная 34

Старая Деревня 34

Т

Театральная 8

Технологический институт 16

У

Удельная 27

Улица Дыбенко 66

Ф

Фрунзенская 40

Ч

Черная речка 32

Чернышевская 20

Чкаловская 44

Ш

Шушары 40

Э

Электросила 14

Ю

Юго-Западная 42

Как пользоваться ипотечным калькулятором для рефинансирования: примеры расчета

В марте 2017 года я взяла в ипотеку 1 760 000 Р. Полная стоимость кредита с учетом ежегодного страхования оформлена по ставке 11,913% на 240 месяцев. Потом я решила снизить процент по ипотеке в своем банке или рефинансировать ее в другом.

Мне предложили следующую схему: я рефинансирую ипотечный кредит в другом банке по ставке 10,25%. Аннуитетный платеж остается примерно на том же уровне, срок ипотеки уменьшается с 20 до 14 лет. Расходы по переводу ипотеки составят около 40 000 Р, но я потеряю возможность налогового вычета за уплату банку процентов по кредиту.

Я попыталась воспользоваться ипотечным калькулятором и решить, что выгоднее, но у меня не получилось.

Видимо, я неправильно пользуюсь этим калькулятором, так как не поняла, на какой срок уменьшилась бы ипотека. Очень бы хотелось получить вашу консультацию.

С уважением, Ирина П.

Ирина, есть несколько видов ипотечных калькуляторов. Давайте посмотрим, в чем разница.

Светлана Данильченко

купила квартиру в ипотеку

Профиль автора

Какие бывают калькуляторы

Бывают очень простые ипотечные калькуляторы, например на сайте «Банки-ру».

Так выглядит самый простой ипотечный калькулятор

В таком калькуляторе можно рассчитать сумму переплаты или сумму ежемесячного платежа по ипотеке. Но он не учитывает досрочные погашения, множественные комиссии или другие внеурочные платежи. Часто в таком калькуляторе можно поставить только целую процентную ставку — то есть ваши 11,913% придется округлить до 12%.

Есть ипотечные калькуляторы посложнее, назовем их расширенными. Их главное отличие — возможность посчитать любой процент по ипотеке, добавить разные комиссии или досрочные платежи.

Я нашла вот такой расширенный калькулятор на сайте «Финкалькулятор».

Расширенный калькулятор — тут значительно больше опций для расчета ипотечного кредита

Основная задача каждого такого калькулятора — посчитать, во сколько вам в реальности обойдется кредит при тех или иных условиях.

Как вносить данные

Чтобы калькулятор сделал верный расчет, нужно внести все ваши данные.

Сумма — та сумма, которую вы берете у банка в кредит. Нужно внести ее полностью, до копеек.

Срок — количество лет, на которые выдан кредит. Вы можете поменять исчисление на месяцы прямо в калькуляторе, если в договоре прописаны именно они.

Дата получения также известна из кредитного договора

Платежи. Здесь вы выбираете свой вид платежей: аннуитетные — когда вы платите постоянную сумму на протяжении всего срока кредита — или дифференцированные — когда размер ежемесячного платежа постепенно уменьшается к концу периода кредитования.

Ставка — процентная ставка по кредиту. Она указана в договоре или в приложении к нему, обычно называется «Годовая процентная ставка».

Пример из моего опыта получения ипотечного кредита. Для калькулятора нужна годовая процентная ставка, а не полная стоимость кредита

Полную стоимость кредита посчитает сам калькулятор, исходя из тех параметров, которые вы уже указали.

А теперь пример расчета

Представим, что я, Света, беру в кредит 2 000 000 Р на 20 лет. Банк уже одобрил ипотеку с процентной ставкой 11,95% годовых. Платить я начну 1 января 2017 года. Я знаю, что у меня будут премии на работе, а также налоговые вычеты. Планирую этими суммами досрочно гасить ипотеку. При этом я буду уменьшать срок кредита, так как прочитала, что так делать выгоднее.

Вот как это все будет выглядеть в калькуляторе.

Дано

Сумма — 2 000 000 Р

Срок — 20 лет (240 месяцев)

Дата получения — 1 января 2017 года

Ставка — 11,95%

Никаких комиссий нет, поэтому удаляем проставленные самим калькулятором комиссии.

Так выглядят заполненные данные в калькуляторе

Добавляем досрочные платежи (это мои будущие премии и налоговый вычет)

40 000 Р в феврале 2018 года

50 000 Р в мае 2019 года

100 000 Р в мае 2022 года

100 000 Р в мае 2027 года

50 000 Р в мае 2030 года

Так выглядит калькулятор с заполненными данными по досрочным платежам

После этого нажимаем синюю кнопку «Рассчитать», чтобы калькулятор показал все данные по кредиту.

Итог

Переплата по кредиту составит 2 290 816,74 Р:

Последняя выплата произойдет 1 января 2032 года — через 15 лет. Это мы поняли, пролистав всю страницу с графиком платежей до конца. Вот последняя строка расчета калькулятора:

Теперь другая ситуация

Юля купила квартиру в ипотеку 1 февраля 2018 года. Ей предложили ипотечный кредит на 15 лет под 10,25% годовых.

Юля не хочет вносить досрочные платежи, уменьшать срок кредита или ежемесячный платеж. Ее и так все устраивает.

В этом случае расчет выглядит так

Сумма — 2 000 000 Р

Срок — 15 лет (180 месяцев)

Дата получения — 1 февраля 2018 года

Ставка — 10,25%

Заполняем поля калькулятора. Считаем и видим, что за 15 лет переплата составит 1 920 455,04 Р:

Ситуации из примеров гипотетические. Я взяла разные условия по кредитам, чтобы показать работу ипотечного калькулятора. Рекомендую вам рассчитать суммы со своими параметрами, чтобы понять, как поступить.

Удачи в рефинансировании!

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Сбербанк: ипотечный калькулятор 2021 — рассчитать ипотеку онлайн с первоначальным взносом

Рассчитать ипотеку в «Сбербанке» в 2021 году может каждый житель Москвы и регионов, воспользовавшись кредитным калькулятором в режиме онлайн, указав в нем все суммы, сроки, размер ежемесячного платежа, процентную ставку, чтобы по формуле банка получить более точное представление относительно объемов ежемесячных выплат, размера переплаты и оптимальной длительности кредитования. Более того, расчеты позволяют оценить собственную кредитоспособность и платежный потенциал, прежде чем подавать заявление.

Как правило, этой опцией пользуются те, кто не желает обращаться за квалифицированной помощью кредитных брокеров при выборе финучреждения для взятий займа, но стремится самостоятельно оценить предложения разных кредитно-финансовых организаций, а рассмотрев все варианты, обратиться в одну из них.

Принимая решение о приобретении недвижимости в ипотеку, важно осознавать объем долгосрочной кредитной нагрузки, поскольку размер регулярных выплат по кредиту не должен превышать половину ежемесячного дохода заемщика. Если заемщик выделит на покрытие ипотеки свыше 50 %, существенно повышается риск того, что заем не будет погашен, а вложенные в жилье средства будут потеряны. В связи с этим калькуляция осуществляется по простейшей формуле с учетом стоимости желаемого жилья, процентной ставки, предложенной банком, уровня дохода потенциального кредитодержателя, предельно допустимых размеров ежемесячного платежа и максимального срока кредитования.

Как посчитать ипотеку самостоятельно?

Покупая первичное или вторичное жилье в Московской области в 2021 году, целесообразно рассчитать сумму ипотеки согласно условиям «Сбербанка», воспользовавшись ипотечным калькулятором.

Кредитный калькулятор — это простая программа, которая, используя базовые математические формулы, осуществляет исчисление параметров ипотечного займа. Сервис рассчитывает важнейший показатель ипотеки — размер регулярных платежей. Чтобы калькуляция осуществлялась предельно точно, необходимо уточнить размер процентной ставки, которая действует в рамках того или иного банковского предложения. Сделать это можно, изучив на сайте «Сбербанка» действующие программы ипотеки, соотнося собственное материальное положение, состав семьи, возраст, профессию и другие аспекты, позволяющие претендовать на льготные условия:

• ипотеку под 6 % для многодетных семей;
• господдержку для военных;
• социальное кредитование для учителей и других работников бюджетной сферы.

Специалисты компании Royal Finance рады помочь своим клиентам в выборе подходящей программы в надежной финорганизации.

Потому после осуществления расчетов с помощью простого и удобного кредитного калькулятора ипотеки на дом или квартиру от «Сбербанка» в режиме онлайн можно будет подать заявку на рассмотрение займа. При этом необходимо помнить, что полученные в ходе калькуляции цифры могут незначительно отличаться в большую или меньшую сторону от тех, которые будут внесены в кредитный договор.

Это зависит от принципа внесения платежей:

• при аннуитетных выплатах по ипотеке при расчете суммы кредита ежемесячный доход заявителя делится надвое, что в итоге составляет предельно допустимый максимум ежемесячного погашения;
• при дифференцированном графике финансовая нагрузка на клиента постепенно снижается, а потому при калькуляции выплат половина месячного дохода лица — это сумма регулярных платежей в начальном кредитном периоде, когда заемщик погашает и тело кредита, и проценты по нему.

Три вида расчета ипотеки

Существует три основных алгоритма расчета ипотечного займа: по сумме кредита, по стоимости недвижимости и по уровню дохода клиента.

Независимо от выбранного вида вычисления, рассчитать стоимость ипотеки без первого взноса с помощью калькулятора «Сбербанка» можно совершенно бесплатно, чтобы после выгодно оформить займ под хорошие проценты в 2021 году.

1. Вычисления по стоимости квартиры или дома, на которые оформляется займ, учитывают сроки кредитования и процентную ставку. Этот алгоритм популярен у клиентов «Сбербанка», которые хотят взять в Москве первичное или вторичное жилье в ипотеку без первоначального взноса, а потому с помощью калькулятора стремятся рассчитать необходимый ежемесячный доход, чтобы оценить кредитоспособность семьи.
2. Калькуляция по сумме кредита использует величину процентной ставки, объем первоначального взноса и длительность кредитного периода. Вычисления позволяют определить адекватную сумму займа и оптимальные сроки кредитования, которые позволят выплачивать ипотеку без критичной для семейного бюджета финансовой нагрузки с гарантией того, что ипотека будет погашена в полной мере. При этом заемщики должны осознавать, что пролонгация ипотеки увеличивает сумму выплат по кредиту пропорционально сроку кредитования.
3. Расчет по размеру дохода позволяет оценить собственную платежеспособность и возможность погасить ипотеку за определенный период. Ключевыми параметрами являются срок кредитования и объем ежемесячного дохода. Таким образом в калькуляторе можно рассчитать максимальный размер ипотеки на новостройку или вторичное жилье (вторичку) в «Сбербанке» с первоначальным взносом для Москвы и Московской области по актуальным для 2021 года параметрам. Определив доступный кредитный максимум при существующем уровне дохода потенциальные заявители могут внести коррективы в заявку относительно продолжительности кредитования или более доступного по стоимости объекта недвижимости, чем существенно повысить шансы на одобрение кредитного отдела банка.

Расчет ипотеки для физических лиц, планирующих купить квартиру в готовом или строящемся жилье, осуществляется не только с помощью калькулятора онлайн, но и непосредственно в отделении «Сбербанка», где на все вопросы потенциальных заемщиков отвечают сотрудники учреждения. Специалисты компании «Роял Финанс» оказывают всестороннюю поддержку не только по подготовке пакета документов для подачи в финучреждение, но и по выбору оптимальной ипотечной программы и банка.

Калькулятор основного баланса жилищного кредита

Итого по займу	Сумма
Ежемесячный платеж:	$ 1 088,02
Годовой платеж:	13 056,24 долл. США
Итого прибылей и убытков при перерасчете на срок:	391 687,20 долл. США
Общая сумма процентов за срок кредита:	141 687 долл. США.20

Платежи до даты	Сумма
Выплаты по займу на дату:	$ 65 280.95
Всего выплаченных процентов:	38 547,84 долл. США
Сумма основного долга:	26 733,11 долл. США

Остаток платежей	Сумма
Общая оставшаяся сумма платежа:	326 406 долларов.25
Остаток кредита:	223 266,89 долл. США
Итого остаток процентов:	$ 103 139,36
Посмотреть лучшие цены на сегодня

Определение основной суммы ипотечной ссуды — деньги, которые вы все еще должны банку за дом , могут быть очень полезными, особенно если вы хотите досрочно выплатить ипотечный кредит.Чтобы вычислить остаток на счете, вам нужно знать только сумму кредита, процентную ставку по ссуде, продолжительность ссуды и количество месяцев, которые вы уже выплатили. Вместе все эти факторы помогут вам определить сумму основной суммы вашей задолженности.

В качестве примера представьте, что ваша общая сумма кредита составляет 250000 долларов США с процентной ставкой 3,250%. Первоначальная ссуда была на 30 лет, но вы уже выплатили ее за 60 месяцев. После выплаты по кредиту за 60 месяцев вы заплатите 38 547 долларов.84 процентов и только 26 733,11 долларов в счет основной суммы долга. Если вы вычтете 26 733,11 доллара, которые вы заплатили в счет основной суммы кредита, из первоначальной суммы кредита, у вас останется 223 266,89 долларов в счет основной суммы долга.

Посмотреть лучшие цены на сегодня

Хотите узнать, как быстро вы выплатите ипотечный кредит? Воспользуйтесь этим бесплатным калькулятором, чтобы выяснить, каким будет ваш оставшийся основной баланс и собственный капитал после выплаты ссуды за определенное количество месяцев или лет.Если вы хотите добавить к ссуде дополнительные платежи, чтобы погасить ее быстрее, воспользуйтесь этим калькулятором, чтобы узнать, как быстро вы погасите ссуду, сделав дополнительные платежи.

Быстрее окупите свой дом в Лос-Анджелесе за счет рефинансирования в 15-летний фиксированный доход по низкой ставке

Сколько денег вы могли бы сэкономить? Закажите низкие ставки на свой дом в Лос-Анджелесе сегодня и сэкономьте на процентных расходах на долгие годы!

По умолчанию 312 500 долл. США 15-летние ссуды рефинансирования с фиксированной ставкой показаны в таблице ниже.Фильтры позволяют изменить сумму, срок или тип ссуды.

Посмотрите, что происходит с вашим директором

Когда вы покупаете свой первый дом, вы можете испытать шок, когда взглянете на свою первую выписку по ипотеке: вы вряд ли нарушите свой принцип, поскольку большая часть вашего платежа пойдет на выплату процентов. Даже если вы можете платить более 1000 долларов в месяц в счет ипотеки, только 100-200 долларов могут пойти на погашение вашего основного баланса.

Сумма, которую вы платите в принципе каждый месяц, зависит от ряда переменных, в том числе:

• Сумма кредита
• Процентная ставка
• Срок кредита
• Сколько месяцев вы уже выплатили по кредиту

Причина того, что большая часть ваших досрочных платежей состоит из процентов, заключается в том, что по каждому платежу вы выплачиваете проценты на основной остаток, который у вас все еще есть.Следовательно, в начале выдачи кредита вы можете быть должны пару сотен тысяч долларов, но при этом все равно будете получать высокие проценты. С каждым платежом вы уменьшаете основной баланс и, следовательно, сумму процентов, которую вы должны заплатить. Однако, поскольку ваш кредит структурирован для равных платежей, это означает, что вы просто меняете соотношение, а не платите меньше каждый месяц. С каждым последующим платежом вы вносите немного больше в счет принципа и немного меньше в счет процентов.К концу срока вашей ссуды большая часть каждого платежа будет направлена ​​на выплату принципа.

Досрочное внесение дополнительных платежей

Если вы доплачиваете по ссуде в начале срока, это означает, что соответствующий долг погашен навсегда, что означает, что большая часть ваших будущих платежей будет применяться к основной сумме долга. Мы предлагаем самый совершенный в Интернете калькулятор дополнительных платежей по ипотеке, если вы хотите отслеживать, как разовые или повторяющиеся дополнительные платежи повлияют на вашу ссуду. n-1]

• П = платеж
• L = сумма кредита
• c = процентная ставка за период, которая состоит из деления годовой процентной ставки в виде десятичной дроби на частоту выплат.Например, по ссуде под 3% годовых взимаются 0,03 в год или (разделив это на 12) 0,0025 в месяц.
• n = общее количество платежей в течение срока ссуды (для ежемесячных платежей по кредиту это срок ссуды, умноженный на двенадцать лет)

Эту формулу можно использовать для определения платежа в любое время. Затем вычтите его из фактического платежа по ипотеке, чтобы определить принцип, по которому вы платите каждый месяц.

Конечно, эта формула довольно сложная, и использовать ее совсем не обязательно.Есть два других способа узнать ваш основной ежемесячный платеж.

Во-первых, посмотрите свой счет. Если вы получаете ежемесячный отчет по ипотеке, он должен включать разбивку вашего платежа, в том числе, сколько идет на принцип, сколько идет на проценты и сколько идет на переменные, такие как налоги на недвижимость, частное ипотечное страхование и страхование домовладельца.

Второй — использовать калькулятор, подобный предложенному здесь. Он позволяет вам ввести сумму ссуды, текущую процентную ставку, продолжительность ссуды и количество месяцев, которые вы уже выплатили по ссуде.Затем он предоставит вам быстрые и точные результаты, чтобы вы могли получить четкое представление о ваших основных платежах каждый месяц. Результаты будут отправлены вам по электронной почте в считанные секунды, и вам не нужно вводить какие-либо личные данные, чтобы получить результаты. Используйте его регулярно, чтобы точно узнать, на что вы рассчитываете по ипотеке.

Возьмите свои расчеты с собой

Приведенный выше калькулятор на этой странице позволяет создать PDF-файл для печати, который можно отправить самому себе по электронной почте.Вы также можете ввести дату будущего платежа, чтобы увидеть, где будет ваш заем в конце следующего года. Если вы совершаете нерегулярные или дополнительные платежи, вы можете воспользоваться нашим калькулятором дополнительных платежей по ипотеке или загрузить наш калькулятор ипотеки в формате Excel.

Домовладельцы могут захотеть рефинансировать при низких ставках

Федеральная резервная система намекнула, что они, вероятно, сократят свою программу покупки облигаций в конце этого года. Сохраните низкие ставки сегодня и сэкономьте на ссуде.

Вы слишком много платите по ипотеке?

Узнайте, на что вы имеете право

Узнайте о вариантах рефинансирования у надежного местного кредитора.

Ответьте на несколько вопросов ниже и свяжитесь с кредитором, который поможет вам рефинансировать и сэкономить сегодня!

Рефинансирование ипотеки | RamseySolutions.com

^{Отправляя свою контактную информацию, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и нашей Политикой безопасности и конфиденциальности. Вы также прямо соглашаетесь с тем, что Churchill Mortgage и любой из наших партнеров по ипотеке свяжутся с вами по поводу вашего запроса через текстовое сообщение или по телефону. Это включает в себя, помимо прочего, систему автоматического набора номера или искусственный и / или предварительно записанный голос с использованием предоставленного вами номера домашнего и / или сотового телефона (даже если этот конкретный номер телефона находится на корпоративном, государственном, или в национальный реестр «Не звонить»).Вы не обязаны соглашаться на получение таких звонков или текстовых сообщений в качестве условия получения услуг от Churchill Mortgage. Кроме того, общаясь с нами по телефону, вы даете согласие на запись и отслеживание звонков. Если вы хотите получать сообщения ежедневно, вы соглашаетесь получать 25 сообщений в месяц. Для еженедельных текстовых оповещений вы будете получать 10 сообщений в месяц. Условия для мобильных устройств: политика в отношении электронной почты и мобильных устройств. Текстовое сообщение и данные могут применяться. Ответьте HELP за помощью. Ответьте STOP, чтобы отменить.}

^{Это реклама компании Churchill Mortgage.Плата за рекламу, уплачиваемую компанией Churchill Mortgage, никоим образом не зависит от какого-либо направления расчетной службы или конкретной потребительской сделки с Churchill Mortgage. Ramsey Solutions и ее аффилированные лица не предоставляют гарантии на услуги или продукты Churchill Mortgage, а Ramsey Solutions не дает никаких обещаний или гарантий, связанных с любыми услугами, предоставляемыми Churchill Mortgage. Вы можете по собственному усмотрению вести дела или общаться с Churchill Mortgage. Любые услуги, предоставляемые компанией Churchill Mortgage, принадлежат исключительно компании Churchill Mortgage.Отправляя свою информацию, вы соглашаетесь на перенаправление на сторонний сайт www.churchillmortgage.com. Ramsey Solutions не дает гарантий на сторонние сайты и не несет ответственности за информацию, содержащуюся на таких сайтах.}

^{Churchill Mortgage Corporation, NMLS # 1591 (www.nmlsconsumeraccess.org) является равным жилищным кредитором. Для получения дополнительной информации посетите www.churchillmortgage.com/support/licensing.}

Как досрочно погасить ипотеку

Итак, вы хотите присоединиться к почти 40% американских домовладельцев, которые фактически полностью владеют своим домом. ¹ Вы можете себе это представить? Когда банк не владеет вашим домом, и вы выходите на лужайку, трава ощущается под ногами по-другому — это свобода .

Но проблема в том, что в настоящее время вы застряли, таща за собой этот клубок и цепочку, называемую ипотекой, как и большинство домовладельцев.

Не волнуйтесь. Мы покажем вам, как быстрее погасить ипотечный кредит, чтобы вы, наконец, пополнили ряды домовладельцев, не имеющих долгов. Давайте начнем.

4 способа погасить ипотеку раньше срока

Хорошо, вы, наверное, уже знаете, что каждый доллар, который вы добавляете к выплате по ипотеке, увеличивает ваш основной баланс.А это означает, что если вы добавите только один дополнительный платеж в год, вы сократите срок ипотеки на лет, лет — не говоря уже о сбережении процентов!

Вот несколько идей, которые помогут вам быстрее серьезно задуматься о выплате ипотечного кредита:

1. Внесите дополнительные платежи за дом

Допустим, у вас есть ипотечный кредит на сумму 220 000 долларов на 30 лет с процентной ставкой 4%. Наш калькулятор выплат по ипотеке может показать вам, как внесение дополнительного платежа за дом (1050 долларов) каждый квартал приведет к выплате ипотечного кредита на 11 лет раньше и сэкономит вам более 65 000 долларов в виде процентов — ча-цзин!

Воспользуйтесь калькулятором выплаты по ипотеке и узнайте, как быстро вы сможете погасить свой дом!

Но прежде чем вы начнете делать дополнительные выплаты, давайте рассмотрим несколько основных правил:

• Сначала обратитесь в свою ипотечную компанию.Некоторые компании принимают дополнительные платежи только в определенное время или могут взимать штрафы за предоплату.

• Включите в свой дополнительный платеж примечание, что вы хотите, чтобы он был зачислен на основной баланс, а не на платеж следующего месяца.

• Не тратьте свои с трудом заработанные деньги на шикарную программу ускорения ипотечного кредитования. Вы можете достичь той же цели в одиночку.

Чем занимается выплата ипотеки раз в две недели ?

Некоторые ипотечные кредиторы позволяют оформлять ипотечные платежи раз в две недели.Это означает, что вы можете вносить половину своего платежа по ипотеке каждые две недели. Это приводит к 26 половинным выплатам, что равняется 13 полным ежемесячным выплатам каждый год. Основываясь на нашем примере выше, этот дополнительный платеж может сократить срок 30-летней ипотеки на четыре года и сэкономить вам более 25000 долларов США в виде процентов.

Раз в две недели выплаты по ипотеке — хорошая идея?

Двухнедельный план платежей может быть хорошей идеей, но никогда не платить дополнительную плату, чтобы подписаться на него.Помните, в них нет ничего волшебного. Настоящая причина, по которой это помогает быстрее погасить ипотеку, заключается в том, что ваши дополнительные платежи составляют до 13 ежемесячных платежей в год вместо стандартных 12. Поэтому, если ваш кредитор позволяет вам платить только раз в две недели, взимая с вас комиссию, не подписывайтесь.

2. Приготовьте свой обед к работе

Конечно, приносить на работу бутерброд с яичным салатом не так весело, как ходить в ресторан с коллегами. Но если вы обменяете обед вне дома на обед в ресторане, вы станете худым, подлым и безпотекным механизмом.

Предположим, упаковка обеда позволяет ежемесячно использовать 100 долларов для выплаты ипотеки. Основываясь на приведенном выше примере ссуды в размере 220 000 долларов, эти 100 долларов на обед помогут вам выплатить ипотечный кредит на четыре года раньше запланированного срока и сэкономить почти 27 000 долларов в виде процентов!

Не можете сэкономить целых 100 долларов из своего продовольственного бюджета? Не стоит беспокоиться. Даже небольшие жертвы могут иметь большое значение для погашения ипотеки в ближайшее время. Заставьте Эндрю Джексона работать на вас, ежемесячно добавляя всего 20 долларов к выплате по ипотеке.В нашем примере вы выплатите ипотечный кредит на год раньше, сэкономив при этом более 6000 долларов.

3. Рефинансирование — или притвориться, что вы сделали

Еще один способ погасить ипотеку раньше — обменять ее на более выгодную ссуду с более коротким сроком, например 15-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой. Давайте посмотрим, как это повлияет на наш предыдущий пример. Если вы сохраните 30-летнюю ипотеку, вы заплатите более 158 000 долларов в общей сумме процентов в течение срока действия ссуды. Но если вы перейдете на 15-летнюю ипотеку, вы сэкономите более 85 000 долларов и окупите свой дом в половине времени!

Конечно, ипотека на 15 лет, вероятно, будет сопровождаться большим ежемесячным платежом.Но если это вписывается в ваш жилищный бюджет, оно того стоит! И эй, может быть, вы увеличили свой доход или снизили стоимость жизни с тех пор, как впервые взяли ипотеку — тогда вы определенно сможете справиться с более крупным платежом.

Вы можете рефинансировать долгосрочную ипотеку в 15-летнюю ссуду. Или, если у вас уже есть низкая процентная ставка, сэкономьте на заключительных расходах по рефинансированию и просто оплатите свою 30-летнюю ипотеку, как 15-летнюю ипотеку. Что делать, если у вас уже есть ипотека на 15 лет? Если вы можете его размахивать, представьте, что вы увеличите свои платежи, чтобы погасить его через 10 лет!

4.Размер

Уменьшение размера вашего дома может быть решительным шагом. Но если вы полны решимости быстро погубить ипотечный кредит, подумайте о продаже своего большого дома и использовании прибыли для покупки меньшего и менее дорогого дома.

С прибылью от продажи большого дома вы сможете полностью оплатить свой новый дом наличными. Но даже если вам нужно получить небольшую ипотеку, вам все равно удалось сократить свой долг. Теперь ваша цель — как можно быстрее избавиться от этого долга.Чем меньше баланс, тем быстрее вы сможете это сделать.

Не покупайте дома больше, чем вы можете себе позволить

Допустим, вы идете по пути сокращения. Прежде чем делать покупки для вашего следующего дома, сначала убедитесь, что все ваши утки выстроились в ряд, и знайте, сколько дома вы на самом деле можете себе позволить. Этот удобный контрольный список — отличное место для начала. Если вы не можете ответить «да» на все шесть вопросов, лучше отложить покупку дома.

• Свободен ли я от долгов при расходах от трех до шести месяцев в чрезвычайном фонде?

• Могу ли я внести как минимум 10% (предпочтительно 20%) первоначальный взнос?

• Достаточно ли у меня денег для покрытия расходов на закрытие и переезд?

• Плата за дом составляет 25% или меньше моей ежемесячной получаемой на руки зарплаты?

• Могу ли я позволить себе взять ссуду с фиксированной ставкой на 15 лет?

• Могу ли я позволить себе текущее обслуживание и коммунальные услуги для этого дома?

Если вам нужна помощь в определении того, как будут выглядеть ваши новые ежемесячные платежи по ипотеке, попробуйте наш калькулятор ипотеки.

Проконсультируйтесь со специалистом, чтобы найти подходящий дом

Если вам нужна помощь в поиске домов, соответствующих вашему бюджету, или если вы готовы продать свой дом, проконсультируйтесь с опытным агентом по недвижимости, совет которого сэкономит вам время и деньги.

Агент покупателя может помочь вам сориентироваться в процессе покупки дома. В некоторых случаях они могут даже помочь вам найти дом до того, как он появится на рынке, что даст вам конкурентное преимущество. А когда дело доходит до предложения, ваш агент будет вести переговоры от вашего имени, чтобы вы не заплатили ни копейки больше, чем должны.

Вы можете найти надежного агента по недвижимости в вашем районе через нашу общенациональную сеть одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые понимают, насколько важно для вас купить дом, который вы можете себе позволить. Вы можете быть уверены, что ваш агент ELP не будет заставлять вас подбирать дома, которые будут урезать ваш бюджет.

Увеличьте свой первоначальный взнос

Лучший способ купить дом — купить его на 100%. Оплата дома наличными может показаться странным, но представьте себе, сколько удовольствия вы получили бы без выплаты по ипотеке, отягощающей вас!

Если вы не можете отложить покупку до тех пор, пока не сможете заплатить наличными, запланируйте внести минимум 10% от стоимости дома за заключительный стол.Конечно, 20% или больше даже лучше, потому что тогда вы избежите оплаты частного ипотечного страхования (PMI).

PMI обычно стоит 0,5–1% от суммы кредита ежегодно. Например, по ипотеке на сумму 250 000 долларов PMI обойдется вам в 1 250–2 500 долларов в год. Зачем ежемесячно давать банку дополнительные деньги, если он не погашает вашу ипотеку быстрее?

Имейте в виду, что чем больше денег вы вложите в клиентскую часть, тем меньше денег вам понадобится для финансирования. В сумме это приводит к более низким ежемесячным выплатам по ипотеке, что упрощает досрочную выплату по ипотеке.

Готовы рефинансировать ипотеку?

Если вы хотите рефинансировать ипотечный кредит, вы можете быстро погасить его, поговорите с нашими друзьями по телефону Churchill Mortgage . Специалисты по ипотечным кредитам в компании Churchill Mortgage покажут вам истинную стоимость — и экономию — каждого варианта ссуды. Они научат вас принимать лучшее решение, исходя из вашего бюджета и целей.

Свяжитесь с экспертом по ипотеке, которому вы можете доверять!

Как экономить деньги каждый месяц

Люди чаще всего хотят знать, как экономить деньги каждый месяц.Я серьезно это все время слышу! Неважно, используете ли вы Baby Step 1 или Baby Step 7, люди любят экономить на своих ежемесячных расходах. Это потому, что независимо от того, сколько денег вы зарабатываете или насколько у вас есть запасы средств на случай чрезвычайной ситуации, экономия на основах похожа на повышение зарплаты!

Это может быть нелегко, и это действительно требует большой преднамеренности, но это вполне выполнимо. Вот как ежемесячно экономить деньги на самом необходимом.

Ежемесячная экономия денег в продовольственном бюджете

Начнем с еды.Нам всем нужно есть, но экономия денег в категории продуктов питания — особенно в период коронавируса — может стать настоящей проблемой. По данным Министерства сельского хозяйства США, цены на продукты питания выросли в среднем примерно на 3% с июня прошлого года (и даже выше на некоторые товары, такие как говядина и свинина). ¹ Итак, вот три моих совета, как каждый месяц экономить на еде.

Магазин сезонных продуктов.

По данным Министерства сельского хозяйства США, фрукты — один из немногих продуктовых магазинов, цены на которые снижаются. ² Используйте это в своих интересах и покупайте сезонные продукты, чтобы ежемесячно экономить как можно больше денег!

Начните составлять бюджет с EveryDollar уже сегодня!

Вы когда-нибудь замечали, что клубника зимой дороже? Это потому, что им труднее попасть в это время года. Но вы найдете лучшие цены на авокадо, грейпфрут и капусту в конце года, когда они сезонные. Вот удобная шпаргалка, чтобы вы могли указать, в какое время года вы найдете самые выгодные предложения по продуктам:

Готовьте дома.

Все мы знаем, что один из лучших способов сократить бюджет на еду — это не ужинать вне дома. Но мы также знаем, что это легче сказать, чем сделать, особенно если с марта вы почти полностью готовите дома (спасибо, COVID). На вынос , такой сейчас заманчивый вариант.

Поверьте, я понял. Еда в ресторанах — одно из моих любимых занятий в этом мире. Но вы, ребята, здесь нет места для споров. Средняя американская семья тратит около 3500 долларов в год на питание вне дома. ³ Это большие деньги, которые вы сэкономите каждый месяц, если сократите расходы на рестораны.

И послушайте, если у вас есть деньги, которые можно потратить, это здорово! Но если вам нужно заработать немного денег, и вы отказываетесь от этого образа жизни, состоящего в постоянном питании вне дома, это в конечном итоге означает, что еда вне дома для вас важнее, чем ваши финансовые цели. Только вы можете решить, что для вас наиболее важно. Вы действительно собираетесь позволить 2 ночи по цене 20 долларов в ресторане Chili’s или пару счастливых часов после работы покорить ваши истинные приоритеты и ценности?

План питания как у босса.

Идти на кухню в изнеможении после долгого рабочего дня и зная, что тебе все еще нужно готовить, — одно из худших чувств в мире. Но вы можете избежать этого чувства, если у вас есть хороший план. Итак, в семье Круз мы планируем питание!

Планирование питания помогает вам придерживаться бюджета на продукты питания. Он также идеально подходит для оптовых закупок продуктов и может помочь вам сэкономить деньги, особенно когда вы делаете покупки в магазинах обычных брендов или что-то еще со скидкой. Недавно у меня была Касси Джой Гарсия, которая написала Приготовить один раз, ешь всю неделю, в моем шоу, и она поделилась своими лучшими рецептами для планирования еды:

Сэкономьте деньги с помощью небольшого ремонта дома своими руками

Вы можете тратить сотни или даже тысячи долларов в год на оплату другим людям, чтобы они обслуживали все внутри и снаружи вашего дома.Эти расходы включают в себя вещи, которые вы не можете контролировать, например налоги на недвижимость или сборы ассоциации домовладельцев. Но многие другие расходы можно уменьшить или даже устранить с помощью некоторых старых добрых вещей, сделанных своими руками.

Сделай свой двор.

Если вам действительно интересно, как сэкономить деньги каждый месяц, не нанимайте сотрудников для работы в саду. Вместо этого попробуйте выполнить эти задачи самостоятельно:

• Стрижка травы
• Сгребание листьев
• Лопатой снега
• Вывоз мусора на свалку
• Мойка машины на подъездной дорожке
• Собирать какашку вашего питомца

Прежде чем вы подумаете, что я сошел с ума от этого последнего, есть люди, которые платят кому-то еще, чтобы тот пришел за фекалиями своего питомца.Это вещь! Фактически, если вы действительно хотите вкладывать деньги в свой бюджет каждый месяц, возможно, сделайте это самостоятельно.

Сделайте простой ремонт по всему дому.

Ребята. Вы будете шокированы тем, насколько легко можно выполнять некоторые случайные работы, например, установить посудомоечную машину, починить сушилку или даже заменить фильтр в автомобиле. YouTube действительно изменил правила домашнего ремонта, и в наши дни вы можете найти пошаговые инструкции о том, как что-либо делать.

Сделайте уборку самостоятельно.

Я знаю, знаю, это муторно. Но если вы на самом деле хотите экономить деньги каждый месяц (и сжигать немного калорий, пока вы занимаетесь этим), подумайте о том, чтобы сделать всю уборку самостоятельно, даже если это всего лишь на сезон, пока вы расплачиваетесь с долгами или накапливаете ваш аварийный фонд.

Делайте покупки вокруг, если вы действительно хотите экономить деньги каждый месяц

От продуктовых магазинов (Aldi потрясающий — # notanad) до телевизионных услуг и страховки, я не могу этого рекомендовать: вам нужно изучить все возможные варианты, чтобы найти лучшее предложение.

Возьмем, к примеру, автострахование. Мы обнаружили, что когда люди совершают покупки у одобренных компанией Ramsey местных поставщиков услуг, они экономят в среднем более 700 долларов в год, и 50% из них фактически получают на больше покрытия, чем на ! ⁴ Не упустите возможность сэкономить только потому, что давно не сравнивали несколько чисел.

Провайдеры сотовой связи — еще один прекрасный пример. Согласно опросу Consumer Reports, проведенному среди более чем 100 000 абонентов сотовой связи, более половины из тех, кто сменил провайдера, сэкономили деньги на своих ежемесячных счетах за телефон. ⁵

И, отказавшись от кабеля навсегда или переоценив свои подписки на потоковую передачу, вы можете ежегодно экономить сотни и более долларов.

Меняйте свое мышление каждый месяц

Я хочу, чтобы вы начинали каждый месяц с позитивного мышления. Что бы ни случилось в прошлом месяце, прошлое осталось в прошлом. Наступил новый месяц, у вас есть свой бюджет, и у вас есть эти советы и стратегии. Вы можете взять под контроль свои деньги!

Все начинается с небольших настроек, изменения привычек и постановки целей.Я знаю, что легче сказать, чем сделать, поэтому я написал свою новую книгу «« Познай себя, знай свои деньги ». Эта книга покажет вам, как добиться устойчивых изменений, чтобы вы могли добиться реального прогресса с деньгами, как никогда раньше!

Купите свой сегодня, и вы также получите аудиокнигу (читаемую мной!), Электронную книгу и мой видеокурс о страхе денег наверху бесплатно. Не ждите — вы можете получить эти бонусные предметы бесплатно только при предварительном заказе!

Калькулятор переплаты по ипотеке | первый прямой

Переплата по ипотеке должна означать, что вы погасите ее быстрее и в целом будете платить меньше процентов — введите свои данные в этот калькулятор, чтобы получить представление о том, насколько быстрее и сколько вы могли бы сэкономить.

Реквизиты ипотеки

Вы можете найти эти подробности в своем последнем заявлении. Если у вас несколько счетов по погашению ипотечного кредита, вам нужно будет провести отдельные расчеты для каждого из них.

На чем можно сэкономить, переплатив

На чем можно сэкономить, переплатив

Ежемесячная переплата

может спасти вас

и сократите срок на

годы месяцев в течение срока вашей ипотеки.

Преимущества переплаты

С переплатой

Ежемесячный платеж

£ 0

Итого проценты к уплате

£ 0

Без переплаты

Ежемесячный платеж

£ 0

Итого проценты к уплате

£ 0

Как мы рассчитываем эту экономию

• калькулятор предполагает, что ваша процентная ставка останется неизменной в течение срока ипотеки
• , мы выровняли месяцы, чтобы они все были одинаковой длины — 30.4 дня каждый — так ежемесячные проценты будут постоянными
• выплаты округляются в большую или меньшую сторону до ближайшего
фунта стерлингов.
• мы округлили сэкономленное время до ближайшего месяца
• проценты начисляются ежедневно и добавляются ежемесячно
Сэкономленные
• проценты округляются до ближайшего целого
фунта стерлингов.
• калькулятор предполагает, что проиллюстрированные переплаты остаются постоянными на протяжении всего срока ипотеки и производятся ежемесячно — если переплаты производятся на временной основе, это уменьшит сумму выплаченных процентов, но не срок кредита
• калькулятор не учитывает комиссии за досрочное погашение.

Обратите внимание — информация здесь носит исключительно иллюстративный характер и не является точным расчетом. Инструмент не содержит всех деталей, необходимых для переплаты или выбора ипотеки. Убедитесь, что вы прочитали отдельный пример ипотеки, прежде чем выбирать ипотеку.

Хорошо подумайте, прежде чем взыскивать другие долги перед своим домом. Ваш дом может быть возвращен во владение, если вы не будете выполнять выплаты по ипотеке.

Свяжитесь с нами

Если у вас:

Вопросы о завершении, изменения в платежах, запросы выписок или выплаты по ипотеке

03456100198 ^{† †}

^† Очереди открыты с понедельника по субботу с 8:00 до 20:00 и в воскресенье с 9:00 до 20:00.

^{† †} Очереди открыты с понедельника по пятницу с 8:00 до 21:00 и в сб с 8:00 до 5:00.30 вечера.

Общие сведения о SSI — переплаты

Общие сведения о домашней странице SSI / Общие сведения о переплатах по дополнительному доходу по безопасности

ПЕРЕПЛАТА

ЧТО ТАКОЕ ПЕРЕПЛАТА?

Переплата — это когда вы получаете за месяц больше, чем должна была быть уплачена. Сумма вашей переплаты — это разница между полученной вами и причитающейся суммой.

ЧТО МОЖЕТ ВЫЗВАТЬ ПЕРЕПЛАТУ?

Ваш доход больше, чем вы предполагали.

Ваша жизненная ситуация меняется.

Ваше семейное положение изменилось.

У вас больше ресурсов, чем разрешено.

Вы больше не являетесь инвалидом и продолжаете получать льготы.

Вы не сообщаете нам об изменениях (вовремя или вообще), как требуется.

Мы неверно рассчитываем ваши льготы из-за неверной или неполной информации.

ЧТО МЫ ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЕСТЬ ПЕРЕПЛАТА?

Мы отправим вам уведомление с объяснением переплаты и запросом полного возмещения в течение 30 дней.Если вы в настоящее время получаете платежи и не вернули полную сумму, в уведомлении будет указано:

предлагают удержать переплату в размере менее 10 процентов или всего ежемесячного платежа;

указать месяц, в который начнется предлагаемое удержание;

полностью объяснить ваши права на апелляцию;

объясните, как вы можете попросить нас пересмотреть и отказаться от переплаты, чтобы вам не пришлось возвращать ее; и

объясните, как вы можете обжаловать наше решение.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ПОЛУЧИТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ О ПЕРЕПЛАТЕ?

Если вы были несовершеннолетним ребенком, получавшим пособие по патронатному воспитанию, и штат был вашим представителем получателем платежа в момент, когда вам была переплачена, сообщите нам об этом.

Если вы считаете, что вам не переплачивали или сумма переплаты неверна, вы можете запросить пересмотр.

Если вы подаете апелляцию в течение 10 дней с даты получения уведомления, любые платежи, которые мы производим в настоящее время, будут продолжены до тех пор, пока мы не вынесем решение.

ПРИМЕЧАНИЕ: Для получения информации о запросе повторного рассмотрения см. Процесс подачи апелляций.

Если вы считаете, что, возможно, вам переплатили, но считаете, что это не ваша вина, и вы не можете позволить себе вернуть нам деньги:

• просить об отказе от переплаты; и
• запросите и заполните форму SSA 632 (Запрос на отказ от взыскания переплаты).

При необходимости поможем.

Вы можете запросить отказ в любое время.

Если мы предоставим вам отказ, вам не придется полностью или частично возвращать переплату. Как правило, чтобы мы могли предоставить вам отказ, вы должны показать, что:

В том, что вам переплатили, не была ваша вина; и

Вы не можете вернуть переплату, потому что вам нужны деньги для покрытия ваших обычных расходов на проживание. Возможно, вам придется предоставить подтверждение вашего дохода, а также счета, чтобы показать, что весь ваш доход используется для ваших ежемесячных расходов и вам будет сложно выплатить это вознаграждение.

ЕСЛИ ВЫ НЕ УВЕРЕНЫ, ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ПЕРЕПЛАТУ, ВЫ МОЖЕТЕ ПОПРОСИТЬ ПЕРЕСМОТР, ИЛИ ОТКАЗ, ИЛИ ОБА.

Вы можете попросить показать свой файл, чтобы увидеть информацию, которую мы использовали при расчете переплаты. Вы можете попросить нас объяснить причину переплаты, пока вы изучаете свое дело.

ЧТО ЕСЛИ БЫЛА ПЕРЕПЛАТА, И МЫ НЕ УДАЛИМ ВАШ ЗАПРОС ОБ ОТКАЗЕ?

Вы можете запросить повторное рассмотрение отказа Социального обеспечения об отказе от прав.Если мы продолжаем отклонять ваш запрос об отказе при повторном рассмотрении, вы можете обжаловать решение, потребовав слушания (см. Процесс подачи апелляций). Если агентство в конечном итоге отклонит ваш запрос об отказе, вполне вероятно, что вам придется вернуть переплату или удержать ее из ежемесячного пособия.

Вы можете отправить форму SSA-634 Запрос на изменение ставки погашения, чтобы попросить нас удерживать меньше предложенной суммы каждый месяц, или вы можете организовать ежемесячные платежи, если вы больше не получаете пособие по дополнительному страховому доходу (SSI).

Если вы больше не получаете SSI, мы можем удержать вашу переплату из возмещения федерального подоходного налога и / или из любых будущих пособий по социальному обеспечению, которые вы можете получить. Если в будущем вы получите право на получение SSI, мы удержим вашу переплату из будущих выплат SSI.

Отдел страхования по безработице — Министерство труда Мэриленда

Переход к выплате пособий прямым депозитом / чеком

Примечание. Крайний срок для истцов использовать свои дебетовые карты продлен до вторника, 1 февраля 2022 г.Чтобы получить доступ к средствам после 1 февраля 2022 года, заявители должны позвонить в сервисный центр Bank of America по телефону 855-847-2029.

Обзор

Отдел страхования по безработице (DUI) Министерства труда штата Мэриленд перешел от выплаты пособий заявителям на страхование по безработице с помощью дебетовой карты через Bank America на прямой вклад (или бумажный чек) через Wells Fargo. Департамент рад предоставить заявителям возможность переводить выплаты по страхованию от безработицы непосредственно на их личный банковский счет с помощью быстрой, безопасной и удобной программы прямого депозита.Заявителям настоятельно рекомендуется зарегистрироваться в системе прямого депозита, если у них есть текущий или сберегательный счет и их финансовое учреждение может принимать прямые депозиты.

Переход Временная шкала

Обратите особое внимание на следующие сроки:

• 24 мая 2021 г.
• Начиная с понедельника, 24 мая 2021 г., все выплаты по страхованию от безработицы будут производиться либо прямым депозитом, либо бумажным чеком правомочным претендентам, которые сделали свой выбор в BEACON.
• 5 января 2022 г.
• Если заявителям была выдана дебетовая карта Bank of America UI Benefits, и они не могут найти эту карту, они должны связаться с центром обслуживания клиентов Bank of America по телефону 855-847-2029, чтобы заказать замену до среды, 5 января 2022 г. Замена карты не будут выдаваться после этой даты.
• 1 февраля 2022 г.
• Во вторник, 1 февраля 2022 г., дебетовые карты Bank of America UI будут деактивированы.Если у заявителей есть остаток на их дебетовых картах после этой даты, они могут связаться с центром обслуживания Bank of America по телефону 855-847-2029, чтобы получить доступ к этим средствам другим способом.

Инструкции по выбору предпочтительного способа оплаты

Чтобы выбрать предпочтительный способ оплаты на портале BEACON, выполните следующие действия:

• Войдите на портал заявителя BEACON 2.0 или в мобильное приложение. Должно появиться всплывающее окно, уведомляющее вас о необходимости выбрать способ оплаты.
  
• Вы можете нажать «Обновить способ оплаты» или «Отложить». Выбор «Отложить» позволяет обновить эту информацию позже. Если вы отложите выбор способа оплаты, всплывающее окно будет появляться каждый раз, когда вы входите на портал BEACON.
  
• Во всплывающем окне вам будут представлены два варианта: «Оплатить мои пособия прямым депозитом» и «Оплатить мои пособия чеком».
  
• Если вы выберете «Pay My Benefits Via Direct Deposit», вам будет предложено предоставить информацию о вашем банковском счете, включая тип счета, название банка, маршрутный номер и номер счета.Подробные инструкции и дополнительную информацию см. В разделе часто задаваемых вопросов о прямом депозите пособий.
  
• Если вы выберете «Оплатить мои пособия чеком», вам будет предложено подтвердить свой почтовый адрес. Вы должны сделать это, даже если ваш почтовый адрес не изменился. Подробные инструкции и информацию о бумажных чеках см. В разделе часто задаваемых вопросов о прямом зачислении пособий.

Сроки выплаты прямого депозита:

Если вы успешно зарегистрировались для прямого депозита, время вашего платежа будет зависеть как от того, когда вы подали еженедельное свидетельство, так и от количества времени, которое потребуется вашему банковскому учреждению для обработки платежа.

Если вы подаете еженедельное свидетельство о претензии и определено, что имеете право на получение пособия, ваши средства будут отправлены на обработку на следующий рабочий день (это может варьироваться в зависимости от праздников и выходных). Обратите внимание, что, хотя ваши средства быстро обрабатываются Отделом, время, необходимое для их поступления на ваш банковский счет, будет зависеть от вашего конкретного банковского учреждения.

Сроки оплаты бумажными чеками:

Если вы запросили выплату пособия посредством бумажного чека, получение вашего платежа будет зависеть от того, когда вы подали еженедельное свидетельство.Если установлено, что вы имеете право на получение пособия, бумажные чеки обрабатываются на следующий рабочий день и будут доставлены Почтовой службой США. После отправки чека Отдел не может предоставить обновленную информацию о его местонахождении или статусе его доставки.

У вас нет счета в банке или кредитном союзе?

Если у вас нет счета в финансовом учреждении, но вы хотите выбрать прямой депозит в качестве способа оплаты, подумайте об открытии счета в банке или кредитном союзе сейчас.В Мэриленде есть много вариантов. Чтобы узнать больше о счетах в банках и кредитных союзах, прочтите Часто задаваемые вопросы Управления Уполномоченного по финансовому регулированию. Чтобы узнать о некоторых из множества вариантов банковских счетов, доступных для жителей штата Мэриленд, посетите кампанию CASH Campaign of Maryland’s Bank On Maryland. Вы также можете обратиться в любое финансовое учреждение по вашему выбору. Обратите внимание, что ответственность за тщательное исследование и проверку любой информации, предоставленной любым из этих лиц, лежит на потребителе перед открытием счета.

Вопросы?

Если у вас есть вопросы о переходе департамента от выплаты пособий заявителям с помощью дебетовой карты через Bank of America к прямому депозиту (или бумажному чеку) через Wells Fargo, пожалуйста, прочтите наш раздел Часто задаваемые вопросы о прямом депозите пособий. .