Установка вендинговых автоматов – :

Об установке торговых автоматов в государственных учреждениях — Vendoved

Здравствуйте, друзья!

Сегодня мне хотелось бы поговорить еще об одной спорной вендинговой теме, а именно: о размещении торговых автоматов на территории государственных учреждений. Тема эта просто кишит законодательными несуразицами, а посему порождает множество справедливых вопросов от операторов.

Итак, давайте разбираться.

Какие документы все это регламентируют

Что касается конкретно вендинга, то каких-либо единых для всех законодательных актов, регламентирующих установку вендинговых автоматов в государственных учреждениях, на сегодняшний день не существует.

Поэтому чаще всего установка автоматов происходит на общих основаниях в соответствии с Федеральным Законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (п.14 ч.1 ст.17.1), а также в соответствии с Уставом конкретного государственного учреждения.

На местном уровне, в отношении торговых автоматов, есть регламентирующие документы в Москве, а также в Санкт-Петербурге. Что касается других регионов, то здесь операторам следует поднапрячься и узнать о наличии инструкций для вендинга самостоятельно, вполне возможно, что где-то также есть нечто подобное.

Московский документ называется Приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы, Департамента информационных технологий г. Москвы, Департамента имущества г. Москвы от 13 ноября 2012 г. N 122-ПР/64-16-1031/12/168-п «Об утверждении Рекомендаций по размещению платежных терминалов в государственных учреждениях города Москвы».

В пункте 8 рекомендаций читаем:

8. Порядок, установленный настоящими Рекомендациями, также распространяется на заключение договоров на размещение автоматов по продаже товаров и оказанию услуг в нежилых помещениях, закрепленных за государственными учреждениями города Москвы на праве оперативного управления.

В пункте 2 читаем:

2. Согласно договору государственное учреждение города Москвы предоставляет организации (индивидуальному предпринимателю) на возмездной основе услуги по размещению платежного терминала в нежилом помещении, закрепленном на праве оперативного управления за учреждением.

В конце этого документа находится пример договора на размещение платежного терминала (торгового автомата).

Для Санкт-Петербурга имеется Распоряжение от 26.01.2017 №55-рк «О согласовании санкт-петербургским государственным учреждениям заключать договоры аренды для размещения торговых автоматов, вендингового оборудования (с изменениями на 24 марта 2017 года)».

Согласно этому Распоряжению, предписывается:

Согласовать санкт-петербургским государственным учреждениям… заключение договоров аренды на части Зданий/Помещений (далее — Объект/Объекты) сроком на три года при условии:
1.1. Установления цели использования Объектов — для размещения торговых автоматов и (или) вендингового оборудования в целях улучшения оказываемых услуг Учреждением.

И т.д. со всеми вытекающими торгами и аукционами…

Аренда или Услуги?

Так все-таки, какой договор с госучреждением заключать: договор аренды или договор возмездного оказания услуг? Или, может быть, какой-то другой?

Чаще всего, на практике, операторы заключают договор аренды площади под торговый автомат. Обычно все происходит примерно в следующем порядке:

• Оператор присматривает место, к примеру, в одном из вузов, готовит наглядное коммерческое предложение и приходит на переговоры с руководителем (ректором, проректором, главврачом и т.д.). Предварительно нужно ознакомиться с Уставом учреждения (обычно находится в открытом доступе на сайте) и убедиться, что организация имеет право заниматься коммерческой деятельностью и предоставлять площади сторонним организациям, индивидуальным предпринимателям и прочим заинтересованным лицам.
• Если учреждение соглашается на установку автомата, встает вопрос о проведении торгов. Установка без проведения торгов возможна только в том случае, если:
  

  общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество; (Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О защите конкуренции» Статья 17.1. )

  Имеется в виду не наш квадратный метр, а общая сданная в аренду площадь госучреждения. Сдано более 20 метров, и наш метр двадцать первый? Будут торги.

• Желательно, конечно, чтобы всю документацию готовил арендодатель. Однако на практике, часто вся бумажная волокита ложится на плечи владельца автомата, которому далее будет необходимо, во-первых, провести за свой счет независимую оценку рыночной стоимости арендуемой площади, во-вторых – предоставить эту оценку учреждению для дальнейшего заключения договора.
• Дальше учреждение запрашивает у собственника (Минимущество) разрешение на установку автомата. Если собственник разрешает, то проводятся торги. Наконец, в промежутке от 3 месяцев до 100 лет учреждение подготавливает всю документацию и дает добро на установку автомата.
  Вот такая очень общая схема установки вендингового оборудования по договору аренды.

Однако, в последнее время, операторы все чаще изъявляют инициативу по заключению других видов договоров, по их мнению, более подходящих такому виду деятельности как вендинг. Сюда можно отнести договор возмездного оказания услуг и договор размещения торгового автомата.

Причина обхода аренды очень проста — новые виды договоров не требуют согласования установки автомата с вышестоящими инстанциями (собственниками), не требуют оценки стоимости площади, следовательно оформляются быстрее. Практика торгов на заключение подобных договоров также отсутствует, что, очевидно, большой плюс.

Кроме того, есть еще одна причина отказа от использования договора аренды при установке автоматов. Все дело в том, что в соответствии с нормами законодательства, тот «плавающий» квадратный метр, который владелец торгового автомата арендует у госконторы, не может являться полноправным объектом аренды. И вот почему:

Читаем ГК РФ Статья 607. Объекты аренды
2. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Если договор аренды заключается сроком от года, то он требует обязательной регистрации. Однако при регистрации к договору следует приложить кадастровый паспорт арендуемого помещения (п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). При этом есть прецеденты, когда суды признавали недействительным договор аренды, в приложении к которому кадастровый паспорт был «дорисован» сторонами самостоятельно (см. постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.12.08 по делу № А40-1273/08-121-6, от 30.09.08 по делу № А40-1269/08-94-10). По закону же получить кадастровый паспорт с описанием неизолированной части помещения невозможно. Аналогичное решение суда по договору аренды менее года вынесено в постановлении от 25.09.08 по делу № А29-525/2008 Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Кроме того, в пункте 27 Рекомендаций научно-консультативного совета при федеральных арбитражных судах Волго-Вятского и Поволжского округов от 25.03.09 указывается на то, что неизолированная часть нежилого помещения вообще не может быть предметом договора аренды. В таком случае стороны должны заключить другой вид договора.

Может быть, речь идет как раз о договоре возмездного оказания услуг?

Однако, если копнуть глубже в законодательные дебри, то окажется, что и заключение договора возмездного оказания услуг в отношении вендинга имеет под собой крайне зыбкое основание.

Читаем п. 1 ст. 779 ГК РФ:
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

А в соответствии с определением, которое дано в Налоговом Кодексе:

Услуга – это деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе этой деятельности.

Таким образом, в соответствии с договором возмездного оказания услуг, исполнитель предоставляет заказчику блага, которые выражаются в виде какой-либо деятельности или действия, но не конкретной вещи (см. Постановление ФАС ЗСО от 08.06.2009 N Ф04-3406/2009(8412-А70-50)). Деятельность по предоставлению права пользования местом под торговый автомат трудно назвать действием, это скорее отсутствие действия.

Итак, на сегодняшний день, многие, сведущие в вопросах вендинга, правоведы считают, что, для оформления юридических отношений с государственным учреждением, оператору торговых автоматов следует рассмотреть иную форму договора, в обход договора аренды и договора возмездного оказания услуг. А именно – договор размещения торгового автомата.

Такая разновидность договора в настоящее время активно используется там, где необходимо урегулировать отношения связанные с использованием части объекта недвижимости, к примеру – размещение рекламного оборудования на крыше здания (см. Информационное письмо от 11.01.2002 N 66 (п. 1).).

Договор размещения не противоречит законодательству, так как в соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ стороны имеют право заключать договоры, не предусмотренные законом. Кроме того, именно такую формулировку (очевидно не противоречащую закону) мы найдем в Приложении к вышеупомянутым московским «Рекомендациям по размещению платежных терминалов в государственных учреждениях», в котором приведен типовой Договор размещения платежных терминалов (торговых автоматов).

Практические выводы

Давайте посмотрим, что у нас получается в сухом остатке.

С одной стороны, наиболее грамотной формой договора, при установке торговых автоматов на территории госучреждений, является договор размещения торгового автомата.

С другой стороны, любая новая форма договора, в отличии от формы, укоренившейся в повседневной практике, является юридически уязвимой. (Конечно, только в том случае, если на ее использование нет прямых указаний сверху).

А с третьей стороны, о договоре размещения не каждый юрист-то знает, что уж говорить о ректорах и главврачах. Никому не хочется экспериментов, есть привычные процедуры, а бумажек с печатями ни про какие договоры размещения (за исключением Москвы) – нет, да и, в целом, их как-то лень искать. Да и возможные штрафы, суды и головная боль и т.д. и т.п.

И остается предпринимателю либо просто соглашаться на то, что предлагают, либо писать запросы в соответствующие местные инстанции, получать разъяснения и ссылки на необходимые законодательные акты, доказывать, что лучшим вариантом для всех будет договор размещения вендингового оборудования. Так что выбор невелик.

Спасибо за внимание и хороших мест!

www.vendoved.ru

Уличный вендинг — 8 главных проблем — Vendoved

Здравствуйте, друзья.

Каждый раз, когда речь заходит об уличной установке торговых автоматов, мне почему-то приходят на ум старые добрые советские автоматы с газировкой из «Операции Ы» — такие красные, чистенькие, поблескивающие на солнце своей никелированной стаканомойкой.

И общественный стакан-то из них не воровали, и неприличные слова на них не писали, и ногами не пинали – все граждане были сознательны, вежливы и дарили «детям — мороженое, бабам — цветы»…

А что же сейчас?  Распустился народ, невоспитанный стал – днем автоматы пачкает, ночью превращает их в отхожее место. Что-то изменилось в нашем королевстве? Да просто нарисованная мной картинка — черно-белая…

И в прекрасном «далёко» и в свободнорыночном «сегодня» проблемы уличного вендинга были и есть, и суть их примерно одинакова. Разница лишь в том, что тогда кто-то умел плотно закручивать гайки, да и вообще в детстве и небо было чище и птицы звонче…

Но было и вот так:

А еще вот такая чистота и гигиена:

И стаканы воровали…

А как сегодня?
Вот так:

Так:

И так:

Согласитесь, совсем недурно. Операторы работают на улице, учатся день за днем преодолевать препятствия и, по мере возможности, решают проблемы уличной установки своих вендинговых автоматов. И зарабатывают.

8 главных проблем уличного вендинга:

1. Вандализм – проблема № 1 в вендинге. Касается она не только уличных автоматов, но их в особенности, так как контролировать место на улице гораздо сложнее. Контингент, снующий вокруг автоматов, многочисленный и разнообразный: от пакостливых детишек до бесстрашной гопоты. Могут пнуть, размазать граффити, нацарапать три любимых русских буквы, забить платежку, разбить дисплей, поджечь кнопки, вскрыть замок, уронить автомат или безобидно справить на него малую нужду…

   
   Для того, чтобы облегчить жизнь торговому автомату на улице обычно идут двумя путями: либо изначально устанавливают антивандальную уличную модель, либо  размещают автомат в специальном защитном боксе.
   Вариант с дополнительной защитой может выглядеть по-разному. К примеру, так:

   
   Существенно уменьшает риск вандализма — размещение автоматов в охраняемых людных местах (в городских парках, на катках, при входах в торговые центры (магазины, театры, автомойки, шиномонтажи и т.д.), на центральных набережных и т.п.).
   Снизить уровень агрессии в отношении вендингового автомата поможет и предупреждение о видеокамерах на корпусе (даже в том случае, если камер нет).

2. Кража автоматов
   Загруженные торговые автоматы очень тяжелы, но и это порой не останавливает грабителей. Случаи кражи оборудования периодически встречаются (знаю историю, когда автомат украли даже из торгового центра). Способы борьбы с воровством можно разделить на предупреждающие действия и действия по факту кражи:
   — К предупреждающим можно отнести: крепление автомата к специальной, обычно металлической платформе, прикручивание торговых автоматов друг к другу, в том случае, если они размещены группой, реальные видеокамеры или их муляжи для эффекта отпугивания бандитов.
   — Ко второй группе относятся способы, которые помогают найти автомат по горячим следам и/или возместить ущерб, связанный с порчей и кражей оборудования. Это может быть страхование автоматов, установка охранной сигнализации, установка gps-маячка, установка датчика удара.
3. Работа оборудования при экстремальных температурах
   Экстремальной температурой для торговых автоматов являются те значения, которые выходят за пределы температурного диапазона, указанного производителем в документации. Стандартный температурный режим   — от 0 до 40 градусов (плюс-минус пара градусов).
   Для того, чтобы обеспечить нормальные условия работы, при зимней уличной эксплуатации, корпус автомата утепляют с помощью обогревателя, а сам автомат размещают в специальном термобоксе. Термобоксы чаще всего используются для кофейных, снековых и других видов торговых автоматов, не предназначенных для эксплуатации на открытом воздухе. Уличные модели автоматов, например, автоматы газированной воды, в условиях зимней установки будет достаточно утеплить изнутри теплоизоляционным материалом и, конечно, поставить в автомат обогреватель.При летнем варианте уличного размещения на автомат оказывают неблагоприятное воздействие прямые солнечные лучи и высокая температура воздуха. В таких условиях — перестают морозить холодильники в снеках, плавятся жвачки в механике, портятся продукты питания и т.д. и т.п. Да и покупателям не видно экрана – отсвечивает.
   Поэтому летом, нужно особенно следить за работой системы вентиляции в автомате (возможно, следует установить дополнительную систему охлаждения), желательно размещать оборудование под козырьком, в тени деревьев и других объектов.
4. Осадки и повышенная влажность
   Не так давно, мне лично пришлось столкнуться с этой проблемой уличной установки неадаптированного для уличного вендинга торгового автомата. Арендодатель предложил переставить автомат на улицу, у входа в торговый центр, место обещало быть прибыльным. Но возникла проблема, которая вынудила меня отказаться от уличного места установки: после первого же дождя сенсорный экран моего автомата перестал работать до полного просыхания. Автомат пришлось убрать.Осадки влияют на работу платежных систем, вода может заливать кнопки, затекать в корпус… поэтому необходимо решать проблему путем установки козырька на крышу автомата, установки автомата в бокс, а также с помощью дополнительной герметизации всевозможных щелей и дыр.

   Проблема же повышенной влажности касается, в первую очередь, торговых автоматов, которые работают с различными вариантами сухих ингредиентов. Все это может слеживаться и коксоваться, что также негативно влияет на боеспособность конкретного торгового автомата и прибыльность вендингового бизнеса в целом.

5. Тополиный пух, пылища, грязь…
   Для уличного автомата, пыль – враг №2 после вандалов.
   Во-первых, вездесущая пыль (и пух) проникает в платежки, в корпус автомата, оседает на открытых горловинах бутылей и канистр – и все это, конечно, негативно влияет на его работоспособность.
   Во-вторых, грязный автомат – удручающее зрелище, такой автомат не может привлекать покупателей (в особенности автомат с напитками и продуктами питания).
   Решается проблема пыли частым и тщательным обслуживанием: в автомате должна регулярно проводиться влажна уборка как внутри, так и снаружи. Фасад автомата можно отполировать антистатиком, чтобы предотвратить на некоторое время оседание частиц пыли. Все, что можно сделать герметичным – нужно таким сделать: залепить все возможные щели в корпусе, крышки в канистрах и бутылях должны плотно соприкасаться со шлангами и т.д.
6. Неухоженное место установки
   Разбросанные вокруг автомата стаканчики, перевернутая урна, лужи различного характера, заплеванный семечками и окурками асфальт – постоянные спутники уличной установки автоматов. И все это, конечно, не добавляет привлекательности автомату – выручка падает, разочарование растет. Проблема решается таким же способом, как и проблема пыли – частым обслуживанием.
   Но здесь есть нюанс – для того, чтобы перевернутая урна сутки не отпугивала покупателей, обслуживание должно быть не плановое, а по информационному сигналу. И кто-то этот сигнал должен нам подать.
   В уличных условиях работы, дело с информаторами обстоит несколько сложнее, чем при работе в помещениях, там, как минимум, есть какой-то постоянный персонал. Поэтому стоит подружиться со всеми торговцами поблизости, а также разместить на автомате заметное объявление для покупателей с предложением позвонить и тем самым «улучшить сервис».
7. Насекомые и прочие животные
   Разнообразные грызуны, тараканы и другая неприятная живность — может стать проблемой на любом месте установки. Но на улице ассортимент существенно расширяется… добавляются вездесущие птичьи экскременты, злые осы, которые не дают забрать стакан с напитком из окна выдачи, крупные виды грызунов, писающие собаки и т.д.
   Способы борьбы с насекомыми и грызунами стандартные: чистота на месте установки, максимальная герметичность автомата. Можно применять липкие ленты, сладкие ловушки от мух и прочих летающих гадов. От ос немного помогают мятная эссенция и не слишком едкая химия в нише и сливной канистре. Агрессивных средств типа мелков Машенька, хлорки и т.п. в автоматах с продуктами и напитками лучше избегать.
8. Экстремальные условия обслуживания
   Приехать к автомату для обслуживания ранним утром в -35 – это нормально для уличного вендинга. Или в +40 на солнцепеке устранять неисправность… Или в дождь…
   Условия работы оператора при уличной установке торговых автоматов предполагают наличие специальной одежды на любую непогоду и, конечно, неубиваемый оптимизм! И никак иначе.

А еще есть проблема психологического характера – постоянное беспокойство за свое оборудование. И если 8 предыдущих проблем успешно решаются в практике уличного вендинга, то страх за свои торговые автоматы создает непреодолимый психологический барьер для вывода бизнеса на улицу, какую бы прибыль предполагаемое уличное место не сулило. Но, как говорится, каждому свое…

Безопасного вам бизнеса, и спасибо за внимание.

www.vendoved.ru

Вендинговые автоматы – пассивный источник дохода

Подумайте, кто из вас не хотел бы иметь постоянный источник так называемого «пассивного» дохода? Скажем, вы работаете на основной работе, а этот источник, без каких-либо усилий с вашей стороны, ну или почти без них, ежедневно кладет в ваш кошелек некоторую сумму. «Да ну!» – скажете вы, – «Такого не бывает!». «Бывает. И еще как бывает!» – отвечу я вам. Это торговля или оказание услуг через автоматы – вендинговый бизнес.
Вендинговые автоматы – бизнес, который появился не двадцать, не пятьдесят, и даже не сто лет назад. Первые прототипы вендинговых автоматов появились в мире около двух тысяч лет назад. Как говорил кто-то из великих: «Все лучшее уже давно изобретено, со временем, оно лишь видоизменяется». Давайте рассмотрим наиболее «ходовые» вендинговые автоматы, пользующиеся спросом в нашей стране.
к оглавлению ↑

Виды вендинговых автоматов

• Кофе-машина. Вы, наверное, не раз замечали установленные в холлах, вестибюлях административных зданий и просто местах большого скопления людей кофейные автоматы, многие даже пользуются их услугами. В зависимости от вида автомата, машина может приготовить от двух до десяти видов бодрящего горячего напитка. Кофе-машины отлично идут в паре со снек-автоматами.
• Вендинговые автоматы, торгующие снек-продукцией и шоколадом. Век «ларечников» и «прилавочников», торгующих в торговых центрах, на вокзалах чипсами, сухариками и шоколадными батончиками, через десяток-другой лет окончательно прекратит свое существование. Вендинговый автомат, которому не нужно платить зарплату, не знающий усталости и способный работать круглосуточно, который не может ошибиться, повсеместно придет на замену человеческому труду. Кстати, есть автоматы, способные торговать бутербродами, выпечкой и фруктами.
• Автомат, продающий бахилы. Такая машина имеет ограничение в местах установки. Как правило, их устанавливают в лечебных заведениях, музеях и подобных заведениях, где нужно поддерживать относительную постоянную чистоту. Зато, зная ежедневную пропускную способность каждого такого заведения, можно смело рассчитывать на окупаемость затрат в течение первых нескольких месяцев.
• Вендинговые механизмы, продающие газированную воду. Популярность таких автоматов осталась еще с советского времени. Люди постарше, наверняка, помнят машины, торгующие газировкой на разлив. Сейчас такие автоматы продают любимые напитки в баночках или бутылках.
• Массажные кресла. Если честно, я очень редко вижу, как кто-то пользуется услугами массажных кресел, но так как они стоят практически везде, я просто обязан упомянуть их.
• Аппараты для чистки обуви. Неплохая задумка еще со времен прошлого века, приносящая достойную выручку.
• Платежные терминалы. Один из самых популярных видов вендинговых автоматов. Через них можно заплатить практически за любые услуги.

к оглавлению ↑

Место установки вендинговых автоматов

Разумеется, установка вендинговых автоматов должна производиться в местах большого посещения людьми, так как именно от этого и зависит уровень доходности. Это могут быть различные учебные заведения, учреждения государственного и муниципального характера, крупные торговые и бизнес-центры. Учтите, что место для установки вендингового автомата нужно искать перед его покупкой. Пусть вас не пугает близость конкурентных машин, установленных рядом. Практика показывает, что в одном месте прекрасно «уживаются» до пяти вендинговых автоматов.

Раздумывая над тем, заняться или не заняться вендинговыми автоматами как бизнесом, учтите, что в нашей стране на каждые сто тысяч людей приходится всего один вендинговый автомат. Эта ниша рынка практически не освоена.

Посмотрите познавательное видео на эту тему:

Понравилась статья? Жми на одну из кнопок — расскажи друзьям, это лучшая благодарность!

Оцените статью

Загрузка…

Рекомендуем ознакомиться:

Понравилась статья? Cледите за обновлениями В Контакте, Facebook, Twitter или Google Plus.

    Метки: вендинг     

business-poisk.com

No related posts.