Close

Выгодное инвестирование: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций

Содержание

Лучшие инвестиции — Топ прибыльных инвестиций 2021

Здоровье
ИИИ: 8.9, Д/Р: 2/4
Форекс
ИИИ: 8.7, Д/Р: 9/9
Нефть, газ, сырье
ИИИ: 8.6, Д/Р: 6/4
Акции
ИИИ: 8.5, Д/Р: 7/5
Биткоин
ИИИ: 8.4, Д/Р: 8/6
Облигации
ИИИ: 8.3, Д/Р: 5/4
Накопительные программы
ИИИ: 8.2,
Д/Р
: 3/2
ИИС
ИИИ: 8.1, Д/Р: 7/4
Недвижимость
ИИИ: 8, Д/Р: 5/5
Криптовалюты
ИИИ: 8, Д/Р: 9/10
Наличные деньги
ИИИ: 7.9, Д/Р: 0/1
Банковские депозиты
ИИИ: 7.8, Д/Р: 4/2
ПИФы
ИИИ: 7.8, Д/Р: 6/5
Структурные ноты
ИИИ: 7.7, Д/Р: 6/6
ПАММ счета
ИИИ: 7.7, Д/Р: 8/8

Способы и перспективы инвестирования в недвижимость в Оренбурге

Инвестирование в недвижимость Оренбурга

Сложная ситуация с экономикой приводит к тому, что многие задаются вопросом – как сохранить личные накопления в инфляцию? Лучший метод – купить материальную вещь: частный дом или жилое помещение.

При этом желательно, чтобы инвестированные средства работали, приносили дополнительный доход. В этом случае инвестиции в недвижимость обладают минимальным риском и максимальными перспективами.

Увеличение дохода

Вкладывая в недвижимость, инвестор покупает реальные объекты. Они устойчивы к инфляции, а их стоимость в долгосрочной перспективе стабильно растет. А если вкладываться в несколько объектов – можно увеличить свои доходы в несколько раз. Рынок недвижимости в нашем городе обладает положительной динамикой и стабильностью. Поэтому покупка жилья в Оренбурге – один из лучших примеров надежных вложений для увеличения своего дохода.

Инвестирование с нуля

Абсолютно каждый человек может выгодно инвестировать в недвижимость с нуля, без бюджета и специальных знаний. Например, можно инвестировать с помощью аренды. Так, посуточная сдача квартиры может принести больше денег чем, если сдавать квартиру ежемесячно.

Подойдет также секционное общежитие для сдачи в аренду. В этом случае сдавать в аренду можно две комнаты, но с ценой чуть меньше рынка. Таким образом обеспечится постоянный приток желающих снять квартиру и закрепится стабильная прибыль.

Инвестировать больше некуда?

Многие инвесторы предпочитают вкладываться в строящееся жилье, потому что это самое выгодное инвестирование в недвижимость. И здесь возникает препятствие: новостройки долго строятся, и постоянно переносятся сроки…

Но в Оренбурге данная проблема нашла свое решение – привлечение застройщиков с других городов. Потому что жилье всегда пользовалось и будет пользоваться спросом у покупателей, являясь важной составляющей спокойной и комфортной жизни. Поэтому новостройки будут возводить на просторах нашего города, не переставая!

И лучшим вариантом является вложение денег именно в строящееся жилье. В Оренбурге выгодней всего оптом приобретать однокомнатные квартиры или студии, а затем продавать по одной с увеличенной ценой. При этом есть и другие способы приумножить свои доходы.

Способы инвестирования в недвижимость

Подорожание коммунальных услуг, увеличение взносов за капремонт и инфляция – все это приводит к тому, что цены на недвижимость растут. А если квартиры дорожают в период нестабильной экономики, значит, вложенные средства не только сохранятся, но и увеличатся.

Есть выгодные способы, с которыми можно заработать на недвижимости:

  • Приобрести студию в жилом состоянии и сдавать в аренду;
  • Купить 1-к квартиру, сделать качественный ремонт и продать с выгодой до 50%.
  • Накопить 150-250 тыс. для первоначального взноса, взять квартиру в ипотеку и сдавать в аренду для перекрытия платежей. Квартира будет окупать сама себя;
  • Купить большую квартиру, разделить ее на несколько квартир студий и продать по отдельности. Здесь важно не забыть узаконить все перепланировки;
  • Вложить деньги в объект на этапе заложения котлована. А после постройки продать значительно дороже.

Инвестировать в недвижимость можно даже с небольшим стартовым капиталом. Вложенные деньги при грамотной покупке будут приумножаться!

Компания «Милана Недвижимость» — поможем купить недвижимость, которая будет приносить доход!


Инвестирование с залогом в Киеве, выгодное вложение денег под займ авто.

ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ЗАЛОГОВОЕ ИМУЩЕСТВО — это надежный, долгосрочный и
эффективный способ финансирования заемщика без привлечения банков. Благодаря

финансовым компаниям, инвестору не нужно тратить время на поиск и
консультирование заемщика, а также на последующее оформление и сопровождение
клиента. Инвестирование под займ — один из самых простых, безопасных и понятных
способов вложения денег.

ПОЧЕМУ БЕЗОПАСНО И КОМФОРТНО
ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ ПОД ПРОЦЕНТЫ С ИНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП

  • Гарантия — залог, стоимостью в 2 раза выше инвестиции
  • Высокая доходность и возврат вложенных средств
  • Широкий выбор проектов
  • Официальное оформление всех документов
  • Личный финансовый консультант

Куда можно вложить деньги под процент без риска


ИНВЕСТИРОВАНИЕ В ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО – наиболее прибыльный вид вклада, где
Вы получаете пассивный доход, т. к. продукт всегда является высокодоходным. Частный
инвестор предоставляет средства под покупку движимого имущества, которое в дальнейшем

получает в залог, и регулярно получает высокий доход. Поэтому, если Вы ищите выгодные
инвестиции в займы, обращайтесь в Инвест Кредит Груп за детальной консультацией.

ПРЯМОЕ КРЕДИТОВАНИЕ – ВЫГОДНЕЕ НА 20%, ЧЕМ
ДРУГИЕ ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

  • Доходность до 24% годовых
  • Управление своим портфелем
  • На рынке услуг уже 8 лет
  • Активы компании – более 50 млн грн.
  • Налоги платит компания
  • Наличие официальной лицензии

Инвестирование в движимое имущество является аналогом депозита в банке. Банки
с каждым годом уменьшают процентные ставки, а также выдвигают все более
жесткие требования к заемщикам, что уменьшает возможности инвестора в
получении высокого дохода. Кроме того, при оформлении вклада (депозит) в банке у
инвестора остается только договор, в котором указано, что средствами руководит

банк.
Отличие финансовой компании в том, что инвестор полностью контролирует свой
инвестиционный портфель и знает, как работают его деньги. Также компания,
согласно закона Украины, находится в подчинении Нацкомфинуслуг Украины (Свидетельство ФК №375 от 27.12.2012г.)

Если Вы еще сомневаетесь во что лучше вкладывать деньги в Украине, в банк или
движимое имущество, просто посмотрите таблицу сравнения:

БАНКФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ
ДоходностьДо 13% годовыхДо 24% годовых
НалогообложениеНакладывается на вкладчикаОплачивает финансовая компания
Инвестиционный портфельБез доступа к контролю и управлению
Доступ к контролю и управлению
ГарантииФонд гарантирования вкладов до 200 000 грнЗалоговое имущество, стоимостью в 2 раза выше размера инвестиции
Возможность пополненияЕсли предусмотрено договоромС возможностью пополнения в любой момент
Досрочное снятиеВозможно применение штрафовБез штрафов
Валюта договораГривнаГривна


ВЫ САМИ ВЫБИРАЕТЕ, КОГДА И КОМУ ВЫДАТЬ ФИНАНСИРОВАНИЕ.
ИНВЕСТИРУЙТЕ И ПОЛУЧАЙТЕ ПРИБЫЛЬ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Связаться с нами

Выгодное инвестирование денег через новостройки в Ташкенте

Если вы инвестируете ответственно и понимаете связанные с этим риски и отдачу, то инвестирование в недвижимость — хороший способ создать инвестиционный портфель.

Почему стоит инвестировать в квартиры

Это также лучшее вложение для тех, кто хочет играть активную роль в увеличении капитала, а не пассивно вкладывать средства в управляемые счета. Одним из главных преимуществ инвестиций в недвижимость на https://www.prom.uz/section/novostroyki/ является их гибкость и стратегический масштаб.

Вы можете создать собственное богатство, сбросив дома или вложив средства в квартиры, офисы, торговую, промышленную или другую недвижимость, и постепенно получать доход, тем самым принося серию ренты. Так какая инвестиция лучше вам подходит?

Для инвесторов, которые хотят получить дополнительный источник ежемесячного дохода и иметь медленный, но неуклонный рост стоимости своего портфеля, вложения в квартиры — одна из лучших инвестиционных стратегий. Что касается недвижимости, то для инвестиций доступны два основных типа недвижимости: односемейные и многосемейные.

Многосемейная недвижимость или жилой район — это здание, в котором несколько единиц сданы в аренду.

Хотя существует меньше ограничений на создание небольшого жилищного портфеля, инвестирование в многоквартирное жилье дает много преимуществ. Вот несколько причин, по которым вы должны инвестировать в квартиру.

Преимущества инвестирования в квартиру

Надежный источник дохода

Инвестиции в арендуемую недвижимость могут обеспечить стабильный и надежный поток доходов и генерировать положительные денежные потоки, которые превышают обычную дивидендную доходность акций. Если вложения в многообещающие акции нестабильны и неопределенны, то со временем вложения в недвижимость обеспечат более высокую общую окупаемость инвестиций. Всегда учитывайте свой инвестиционный горизонт; в этом секторе недвижимость всегда является более безопасным вложением.

Снижение долга по доходам от собственности

Чистая операционная прибыль снижает имущественный долг. Это обеспечит использование достаточных средств для погашения долга, тем самым уменьшая остаток долга и создавая капитал.

Оценка стоимости активов

Аренда многоквартирного жилого дома обеспечивает премиальную цену, которая соответствует и превосходит другие типы инвестиций. Таким образом, стоимость жилых комплексов увеличивается с увеличением чистой операционной прибыли от собственности, увеличением арендной платы и повышением эффективности управления активами.

Помните, что вы должны поддерживать свою собственность так, чтобы она сохраняла свою ценность с течением времени. Эта зона должна быть зарезервирована для мелкого ремонта в соответствии с вашим планом ежедневного технического обслуживания, и на месте должен находиться квалифицированный обслуживающий персонал.

Выбирая людей для работы, делайте все возможное. Вы хотите нанять опекунов и попечителей, которые так же стремятся обеспечить чистое и безопасное жилье, как и вы.

Наполните свой инвестиционный портфель в более короткие сроки

Многосемейная недвижимость подходит для инвесторов, которые хотят создать большой портфель сдачи в аренду.

Например, покупка жилого района из 20 квартир и управление им проще и быстрее, чем покупка 20 различных домов на одну семью. В последнем варианте инвестору необходимо провести переговоры с 20 разными продавцами, осмотреть 20 домов, расположенных в разных районах, и открыть 20 отдельных кредитов для каждой собственности. Чтобы избежать этой головной боли, инвестор покупает недвижимость по цене 20 квартир.

Учитывая, что коммерческая недвижимость часто бывает более сложной, чем стандартные операции с недвижимостью, всегда есть кривая обучения.

Комплексное управление недвижимостью

Многие инвесторы в односемейные жилые дома не могут нанять внешнего управляющего недвижимостью, поскольку это неразумно с финансовой точки зрения из-за размера их инвестиционного портфеля. С другой стороны, инвесторы в многосемейную недвижимость получают больше дохода каждый месяц и могут передавать услуги по управлению недвижимостью на аутсорсинг, не уменьшая при этом резко размер прибыли.

Таким образом, многокварные клмплексы становятся все более популярными, чем привлекают инвесторов. Если вы внимательно выберете и заплатите правильную цену, ваши активы могут быть проданы с дивидендами в будущем. Еще одним преимуществом владения квартирой является то, что все участники разделяют расходы на ремонт, техническое обслуживание и страхование здания.

Помните, что чем больше помещений в вашем здании, тем выше его стоимость.Это также имеет больший потенциал для будущей стоимости и возможности для увеличения арендной платы.

Дата публикации статьи: 16 июня 2021 в 17:38
Последнее обновление: 16 июня 2021 в 17:38

Выгодное инвестирование в польскую недвижимость!

Польша- сердце Европы и центр пересечении основных транспортных маршрутов, осуществляющих экспорт товаров во все страны Европы. В число главных торговых партнёров Польши входят такие страны как Германия, Россия, Китай, Франция, Великобритания, Италия, Венгрия, Украина и Испания. В рапорте Ernst&Young European Attractiveness Survey менеджеры международных компаний указывают Польшу, как одну из наиболее часто рассматриваемых стран Европы для осуществления прямых иностранных инвестиций

Глобальный экономический кризис не нанёс ущерба Польше. Эта страна стала единственной в Европе, в который не произошло спада ВВП, а темп её развития был самый высокий на континенте. Сейчас, когда для многих стран публичный долг является существенной проблемой, в Польше отношение долга к ВВП не превышает 55%, то есть находится на уровне ниже среднеевропейского. В соответствии с последними данными Евростата, рост розничной торговли в Польше, по отношению к предыдущему году, был самым высоким среди стран Евросоюза. Внешний долг и низкая инфляция сохраняются на постоянном уровне, а оценка инвестиционного климата иностранными предпринимателями повышается из года в год. И по прогнозу, уже к 2022 году Польша войдет в большую двадцатку-группу наиболее экономически развитых стран мира. Стабильность и безопасность, гарантированная членством в НАТО и ЕС, делает Польшу надёжным и важным бизнес-партнером для иностранных инвесторов.

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Покупка недвижимость за рубежом – это выгодная инвестиция, а польский рынок недвижимости перспективный и прочный, а следовательно, хороший вариант для капиталовложения, ведь цены на недвижимость в Польше растут примерно на 10-20% в год, что дает возможность не только безопасно вложить капитал, но и приумножить его.

В Польше выделены несколько городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость. Самым дорогим рынком в Польше является Варшавский, цены на покупку и аренду там на 10-15% выше, чем в двух других популярных городах — Кракове или Вроцлаве.

По объему инвестиций Вроцлав находится на 3 месте. Однако, недвижимость во Вроцлаве стоит на 10-15% дешевле, чем в Кракове, но сдается в похожем ценовом диапазоне. В связи с этим более привлекательными являются инвестиции в жилую недвижимость Вроцлава.

По данным ежегодного отчета по показателям на рынке европейской недвижимости «Property Index», соотношение квартир в аренде к общему количеству жилья на рынке  Польши составило 15,3%, в Венгрии — 3,9%, а в Германии — 54,3%.

В последнем отчете Международной консалтинговая компании Deloitte фигурировало 19 стран Европы, среди которых также отметилась и Польша. Прибыль от аренды рассчитывалась в виде пропорции общего годового дохода от аренды (за минусом расходов на эксплуатацию) к общей стоимости на покупку и обустройство жилища.

Согласно данным этого рейтинга, наиболее прибыльными являются такие города Европы:

  1. Оденс (Дания) — процент доходности 8,9% годовых
  2. Будапешт (столица Венгрии) — процент доходности от аренды 7,9% годовых
  3. Гьёр (Венгрия) — 7,6% годовых

Однако, польские города также присутствуют в этом рейтинге на крайне высоких позициях. В ТОП-10 рейтинга попало 4 города Польши, а именно:

  • Вроцлав, заняв 6 позицию в рейтинге — процент доходности 7,4% годовых
  • Лодзь — 7,2% годовых
  • Краков — 6,6% годовых
  • Варшава — 6% годовых

Это впечатляющие показатели, особенно если сравнивать с такими европейскими городами как Париж и Лондон, имеющими крайне высокие цены на недвижимость, а вот доходность от сдачи в аренду жилья в этих городах на уровне 1,9-2,1% годовых.

Помимо прочего, Вроцлав-это невероятно красивый город более чем с 1000-летней историей. В 2016 году Вроцлав был признан столицей Европейской культуры, а в 2017 — столицей «The World Games 2017». Этот город является одним  из 14 претендентов на звание «Зеленая столица Европы 2019». Только в 2016 году этот город посетило около 5 млн туристов.

К тому же Вроцлав идеально расположен. Это самый южный и теплый город Польше. В 160 км находится Германией, в 100км- Чехия. Новый аэропорт Вроцлава бьет рекорды по пассажиропотоку и открытию новых направлений: 1,3 млн пассажиров за 6 месяцев 2017 года по 70 маршрутам (прирост – 18%).

С каждым годом к этому городу все больше возрастает интерес у иностранных инвесторов. Здесь имеются специальные экономические зоны с более чем сотней современных заводов, фабрик и логистических центров, таких как LG, Toyota, Lufthansa, Daimler-Benz, 3M, Volvo, Whirlpool, Bosch, Cargill, Danfoss, Electrolux, Amazon и др. И 900 000 кв. м новых офисных центров, самый большой из которых Business Garden Wrocław. Арендаторами часто являются международные компании, в частности банки и IT-сектор. Например, BNY Mellon, Credit Suisse, EY, IBM, HP, Google, Nokia и др., а средний уровень вакантности, по данным Knight Frank составляет 8,5%.

Компания «KINS MILTON» — о компании, фотографии офиса, контакты — Хабр Карьера

Кинс Милфон Уфа — крупная консалтинговая компания, которая предоставляет профессиональные консультации клиентам в сфере финансовых инвестиций. Агентство работает с любыми клиентами, помогая делать выгодные инвестиции в ценные бумаги или валюту, независимо от экономической ситуации в стране.

Из-за нестабильности отечественной и международной валюты, инфляции и появления новых криптовалют, очень сложно бывает выбрать выгодное направление для инвестирование самостоятельно.

Компания Клинс Милфон Уфа поможет сохранить и приумножить сбережения, используя проверенные методы и инструменты.

Особенности инвестиционной деятельности

Агентство предоставляет полный спектр консультационных услуг в сфере финансирования и инвестирования. Основная задача инвестиционной деятельности — формирование собственного капитала и последующая защита сбережений от инфляции, получение дивидендов от оборотов валюты. Без специальных навыков и знаний рынка выгодное инвестирование невозможно, поэтому компания Клинс Милфон Уфа, используя потенциал, опыт и профессионализм, поможет клиентам получать прибыль на любых инвестициях. Наиболее прибыльным видом вложений считается инвестирование в ценные бумаги крупных компаний, в этом случае заработать можно на разнице курсов международных валют. Клинс Милтон в Уфе поможет разобраться в следующих видах инвестирования:

  1. Спекулятивные.

  2. Портфельные.

Эксперты используют схожие подходы в обоих случаях, так как инвесторы будут иметь дело с колебанием курсов и заработать на разнице максимальную сумму максимальное количество раз. То есть, инвестор приобретает акции компании, а зарабатывать на них может только при последующей перепродаже. То есть, чтобы сделка была выгодной необходимо тщательно изучить рынок и приобрести, а затем продать акции, в нужный момент. Из-за недостатка опыта потенциальные трейдеры теряют средства при инвестировании, поэтому гораздо лучше будет обратиться к специалистам за помощью. Отзывы о Клинс Милтон доказывают высокий профессионализм сотрудников, которые могут предоставить компетентную помощь трейдерам по любым вопросам.

Сотрудники аналитического отдела Клинс Милтон Уфа проведут анализ рынка и выбранных клиентом акций и спрогнозируют возможную прибыль после их продажи. Также специалисты компании проводят курсы для начинающих трейдеров — прохождение такого обучения позволит избежать множества ошибок и денежных трат.

Услуги компании

Сотрудники компании Клинс Милтон делают все для безопасной торговли трейдеров: их задача — своевременно просчитывать любые возможные риски и предупреждать клиентов и партнеров о падении цен, чтобы они успели выйти из торгов или скинуть акции до того, как потеряют прибыль. То есть с помощью аналитиков компании клиенты могут закрыть позиции по рискованным сделкам на выгодных условиях.

Отзывы о Клинс Милтон подтверждают: благодаря опыту и высокому профессионализму сотрудников, компания защищает клиентов от всех видов рисков, в том числе, и государственных. Эксперты компании заранее могут спрогнозировать положение на рынке и общее состояние экономики, с учетом политических изменений в стране и инфляции.

Обучение трейдеров в компании Клинс Милтон

После того, как начинающий трейдер пройдет обучение в компании Клинс Милтон Уфа, он научится сам составлять прогнозы и предугадывать риски в сфере инвестирования. Специально для этого была создана уникальная программа обучения с высокой эффективностью. Отзывы о Клинс Милтон можно найти на независимых сайтах, где трейдеры хотят поделиться опытом сотрудничества с профессиональной консалтинговой компанией.

Защитите свои деньги, воспользуйтесь услугами профессионалов. Отзывы о Клинс Милтон помогут вам развеять сомнения и переживания и подтвердят эффективность сотрудничества с консалтинговой компанией.

Инвестиции в турецкую недвижимость: какие выгоды для иностранца?

© Источник:. ligarealestate.ru

29 Июн 2021, 01:50

Турция – сильная страна со стабильной экономикой, известна своим природным и культурным богатством, развитой транспортной сетью, геополитическим положением, туризмом и международной торговлей.

Она всегда привлекала внимание иностранных инвесторов, но в последние годы этот интерес значительно увеличился. Причиной тому стала поддержка турецкого правительства, которое нацелено на привлечение иностранного капитала для поддержания внутренней экономики. Особое внимание уделяется строительному сектору и рынку недвижимости, поскольку именно эти сферы являются наиболее весомой в формировании ВВП страны.

Но чем же так манит Турция инвесторов из-за рубежа? Попробуем разобраться.

Доступная стоимость жилья

Стоимость недвижимости в Турции выгодно отличается на фоне жилья в европейских странах. Цены на апартаменты в курортных регионах Средиземного моря сопоставимы со стоимостью жилья в крупных городах России и Украины. Самой бюджетной считается Алания – в этом курорте купить квартиру с одной спальней и гостиной можно от 35 000 евро.

Низкая стоимость жизни

Стоимость жизни в республике также намного дешевле, чем в странах ЕС. Турция – аграрная страна, поэтому на рынках и в супермаркетах круглогодично доступны свежие овощи и фрукты по очень низкой цене. Развита и текстильная промышленность, благодаря чему шопинг для всей семьи не сильно ударит по кошельку.

Высокое качество строительства

Турецкие новостройки по своему качеству и обустройству не уступают европейским. Жилые комплексы от застройщиков строятся по индивидуальным проектам с соблюдением всех международных стандартов и норм. Сдается первичка уже с чистовой отделкой, снимая с хозяина все заботы по ремонту нового жилья. Сами ЖК имеют развитую инфраструктуру и предлагают жильцам бассейн, спортивный зал, сауну или турецкий хаммам, для детей есть специально оборудованная игровая площадка, и для каждого владельца авто имеется паркоместо.

Вид на жительство

Все иностранцы, владеющие недвижимым имуществом в Турции, имеют право подать заявление на получение ВНЖ в Турции. Он выдается на срок 1 или 2 года для собственника жилья и членов его семьи. По истечении этого периода икамет можно продлевать.

Гражданство Турции

Инвестирование в недвижимость Турции на сумму свыше 250 000 долларов открывает для иностранца возможность получения турецкого гражданства в ускоренном режиме. Срок выдачи паспорта около 6 месяцев. Подданство получают также супруг/супруга и дети до 18 лет.

Простота сделки купли-продажи

Переоформление права собственности занимает минимум времени и для этого потребуется небольшой пакет документов. Оформить сделку купли-продажи объекта недвижимости можно даже в удаленном формате без личного присутствия покупателя в Турции.

Отдых или жизнь в cолнечной стране

Покупая апартаменты в Турции у собственника появляется возможность в любое время года приехать в собственное жилье на берегу моря для отдыха со своей семьей. Такой отдых имеет ряд весомых преимуществ в числе которых: экономия средств, возможность готовить пищу на собственной кухне и распоряжаться свободным временем на свое усмотрение без привязки к графику работы отеля.

Превосходная окупаемость инвестиций

Квартира в Турции у моря пользуется повышенным спросом для сдачи в аренду в пляжный сезон (май-октябрь). Также отмечается стабильный рост цен на недвижимость, что гарантирует выгодную перепродажу жилья через несколько лет.

Если вы рассматриваете выгодное инвестирование своих сбережений в недвижимость Турции сотрудники агентства Liga Real Estate готовы подобрать для вас наиболее удачный вариант. Они предложат вам самые интересные проекты в лучших жилых комплексах Алании, проконсультируют в вопросах переоформления собственности, а также помогут собрать пакет документов для получения ВНЖ или гражданства.

Самые прибыльные инвестиции, которые вы, вероятно, сделаете

Вид сзади путешественницы, которая наслаждается своим временем в Гонконге, глубоко вздыхая с поднятыми руками … [+] на фоне гавани Виктория и горизонта города

Гетти

Поскольку фондовый рынок настолько горяч, все больше людей спрашивают меня, каковы будут следующие стремительные инвестиции с возвратом в 1000%. К сожалению, я не знаю. На самом деле, я считаю, что заниматься поиском неуловимых инвестиций в 1000% возврата (также известных как «10 мешков» на инвестиционном языке) — глупое занятие.Вместо этого я советую сосредоточиться на инвестировании, основанном на целях.

Однако, поразмыслив над этим предметом, я понял, что знаю об одной инвестиции, которая может принести доход, превосходящий ваши самые смелые мечты. Это вложение, которое может увеличить благосостояние вас, вашей семьи и вашего сообщества. Подсказка: это не акции, облигации или альтернативные инвестиции. Ответ — просто инвестировать в себя. Ваш доход, основанный на вашем образовании и профессиональных навыках, является самым ценным активом, которым вы, вероятно, когда-либо будете владеть, и его невозможно уничтожить в случае рыночного краха.

Подумайте вот о чем: повышение заработной платы на 30 000 долларов можно рассматривать как годовой доход от капиталовложений, аналогичный получению непрерывной доходности в размере 5% на 600 000 долларов сбережений. Если вы представляете, как сложно сэкономить 600 000 долларов, то, возможно, добиться повышения на 30 000 долларов будет легче. В этом посте я выделю несколько простых способов добиться этого, вложив часть своего времени и ресурсов в самую важную часть своей жизни: ВАС!

Начните с «Почему»

Шаг 1. Начните с определения вашего «почему. От чего ты загорелся? Какие предметы или события так взволновали вас, что вам не терпится повторить их снова, узнать о них больше или потратить на них больше времени?

Один предприниматель поделился своим опытом поиска профессионального «почему», ответив на 3 вопроса. Меня это возбуждает? Это бросает мне вызов? Добавляет ли это ценность? Вы можете прочитать больше о его мыслях здесь.

Другие, такие как Саймон Синек, посвятили свою карьеру темам «Начиная с почему» и «Найдите свое почему».«Как бы вы ни решили это сделать, потратьте некоторое время, чтобы узнать, что это такое. Я твердо верю, что если вы будете делать то, что вам нравится, или, по крайней мере, предпримете небольшие постепенные шаги, чтобы достичь этого, вы увидите, что ваша энергия и счастье возрастут, и, как следствие, ваша продуктивность и качество жизни резко возрастут. Все эти вещи складываются и обычно приводят к увеличению дохода и благосостояния (и я говорю не только о финансовой стороне).

Определите, что

Шаг 2. Определите, чем вы действительно хотите заниматься. Изучите, какие типы карьеры или ролей соответствуют этим увлечениям — вашему «Почему»? Книгу типа «Какого цвета твой парашют» можно использовать как отличный ресурс, который поможет определить это для себя.

Затем спросите себя, согласуется ли с этим то, что вы делаете сейчас. Чтобы помочь вам ответить на этот вопрос, в Беркли есть несколько отличных ресурсов, которые помогут вам через их Greater Good Science Center. Вы можете начать с их викторин «Цель в жизни» и «Счастье на работе», чтобы получить больше информации.После того, как вы определили для себя некоторые из этих областей, следующий вопрос, который нужно решить, — как вы можете лучше согласовать свою карьеру с этой целью / страстью / почему.

Узнайте, как это сделать

Шаг 3. Найдите наставника . Если вы начинаете свой путь у своего нынешнего работодателя, начните с поиска наставника. Обычно хорошо подходит кто-то из руководителей компании, который делает что-то или руководит частью компании, которая соответствует вашим увлечениям или интересам.Это может быть так же просто, как спросить своих коллег или поискать в справочнике компании и связаться с этим человеком за чашкой кофе. В некоторых компаниях есть официальная программа наставничества, в рамках которой они объединят вас с наставником, который больше всего соответствует вашим карьерным целям и устремлениям.

Вы можете найти наставника и за пределами вашего рабочего места. Самый простой способ начать — обратиться к лидерам или предпринимателям в интересующей вас сфере для информационного интервью. Опять же, чашка кофе или разговор за обедом — вот то, с чего начинается большинство этих плодотворных отношений.Вы можете начать со своей сети друзей и родственников или использовать такой сайт, как LinkedIn, для поиска и установления связи с этими людьми.

Что касается LinkedIn, мне удалось подписаться на людей, с которыми я хочу поговорить, и выделить во вступительной записке достижение или ресурс, которыми они поделились, и то, что мне понравилось (или понравилось) в этом. Затем я прошу об информационной встрече. Вы можете узнать больше о силе наставничества здесь.

Шаг 4: Повышение квалификации. После того, как вы определите, чем вы увлечены, и выберете роли и карьеру, которые позволят вам это выразить, пора начать определять, какое образование, навыки или опыт необходимы для достижения этой цели. (Ваш наставник определенно может помочь с этим.)

Начните с использования преимуществ, предоставляемых вашим работодателем. Многие из них предлагают компенсацию за обучение или стипендии для повышения квалификации. Некоторые предлагают бесплатную подписку на MOOC (массово открытые онлайн-курсы), такие как Coursera, или предлагают бесплатные профессиональные курсы сертификации по таким вещам, как Six Sigma, PMP и многие другие.

Если ваш работодатель не предлагает эти ресурсы, вы можете сосредоточить свой поиск в Интернете. Все больше и больше сертификатов, специализаций и даже ученых степеней предлагается бесплатно или по сниженной цене в наиболее уважаемых учебных заведениях, таких как Гарвард и Массачусетский технологический институт, через платформы MOOC. Большая тройка — Coursera, Udacity и Edx. Вы можете перейти на такой сайт, как Mooc-List, чтобы получить доступ к полному списку MOOC и бесплатных онлайн-курсов.

Есть еще много других. На таких онлайн-платформах, как Lynda, есть более 5000 видеоуроков, многие из которых бесплатные.Такие сайты, как Codecademy, предлагают бесплатные курсы по написанию кода.

Наконец, отраслевые ассоциации часто упускают из виду ресурсы. Вы можете найти их, просто выполнив поиск в Google. GOOG поиск ассоциаций в интересующей отрасли. Они часто предлагают образовательные курсы и возможности сертификации бесплатно или по сниженной цене. Они также могут предоставить вам возможность найти будущего наставника и направить вас к следующему шагу в карьере.

Сделайте первый шаг сегодня

Я закончу рассказом о моем очень близком друге.Ей не удалось найти работу в отрасли, в которой она хотела работать, поэтому она определила набор навыков, которые искали работодатели, потратила 500 долларов на курс, чтобы изучить этот навык, и в течение следующих 4 недель нашла работу в отрасли, в которой она в розыске. Теперь она является лидером в своей области, чувствуя удовлетворение и находясь на коротком пути к финансовой независимости. Она связывает свой постоянный успех с тем, что в первую очередь уделяет внимание инвестированию в себя.

Так чего же вы ждете? Воспользуйтесь возможностью, чтобы начать свое путешествие сегодня.Я обещаю, что вы не пожалеете об этом и можете просто достичь уровня общего благополучия и богатства, о котором вы могли только мечтать, воспользовавшись наиболее выгодным вложением, которое вы можете сделать для достижения финансовой независимости: ВАМИ!

Что такое прибыльные вложения? Почему большинство людей ошибаются.

, автор Neal Frankle, CFP ®, Статья отражает мнение автора. Этот пост может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, прочтите наше раскрытие для получения дополнительной информации.

Вы можете подумать, что легко узнать, делаете ли вы выгодные вложения; если вы зарабатываете деньги, вложения успешны.Если они теряют деньги, это не выгодные инвестиции. Правильно?

Хотя эта модель эффективности в целом верна, многие инвесторы применяют ее неправильно и в результате совершают огромные инвестиционные ошибки. Вот три основных способа, которыми многие люди оценивают «прибыль», которая может вызвать у них проблемы:

1. Временной интервал

Если вы решите, что единственный способ добиться успеха ваших инвестиций — это зарабатывать деньги каждый месяц, единственной доступной вам альтернативой инвестирования являются банковские компакт-диски.С процентными ставками по годовым банковским депозитам, составляющими около 1% (до налогов и инфляции), будет сложно достичь ваших финансовых целей, даже если ваши инвестиции «успешны» (согласно вашей основной директиве и определению).

Это просто интересный поворот на тему «выиграть битву и проиграть войну». Ясно, что определение инвестиционного успеха как никогда не терять деньги (обратная сторона всегда зарабатывать деньги) — не лучший способ.

Итак, первый вопрос, который вы должны задать себе при определении прибыльных инвестиций: в течение какого периода времени? И проблема здесь в том, что если у вас большие временные рамки, вам придется сегодня принимать решения о будущем, в котором вы не уверены.

Поехали.

2. Контрольный показатель

Допустим, вы решили, что инвестирование в банк — это для птиц и что вы хотите относительно безопасно приумножать свои деньги в долгосрочной перспективе. Вы решили инвестировать в сбалансированный паевой инвестиционный фонд.

Вы хотите знать, успешна ли ваша стратегия, чтобы сравнить свои результаты с показателями всего рынка или индекса S&P 500. Вы проводите небольшое расследование и узнаете, что ваш фонд заработал 10%, в то время как общий рынок вырос на 15%.Должны ли вы сделать вывод, что эффективность вашего паевого инвестиционного фонда была вонючей?

Не совсем. Вы инвестировали в сбалансированный фонд, в котором есть как акции, так и инвестиции с фиксированным доходом. Вы инвестировали в этот фонд, потому что не хотели рисковать вложением всех своих денег в растущий портфель акций. Как вы можете вернуться сейчас и сравнить свои результаты с индексом акций? Вы действительно не можете этого сделать, если хотите сделать справедливый вывод.

3. Голы

Если ваши долгосрочные цели — безопасно приумножить свои деньги, чтобы вам не приходилось беспокоиться о своем будущем, вы должны оценивать свои результаты в течение очень долгого времени.Марк Халберт — известный приверженец инвестиционных стратегий. В январе 2012 года он отметил (в своей колонке «Обзор рынка»), что единственный способ точно оценить стратегию роста — это изучить ее как минимум на протяжении 15 лет. Это не означает, что вы должны держать фонд в течение этого периода времени. Г-н Халберт говорит, что вам следует оценить свой инвестиционный подход за этот период времени.

Забудьте о послужном списке за последние год или два. Что сделал ваш подход за последние 15 лет? У вас может быть подход, который выбирает фонды на основе краткосрочных результатов (как у меня), или вы можете быть инвестором по принципу «покупай и держи».Каким бы путем вы ни пошли, это не имеет значения. Просто убедитесь, что вы оцениваете подход как минимум за 15 лет.

Ищите доказательства того, что ваш подход хорошо справился с различными рыночными условиями, и единственный способ сделать это — посмотреть на очень долгий послужной список.

Вы делаете выгодные вложения? Откуда вы знаете?

Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время

В этой статье мы обсудим самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время.Если вы хотите пропустить наш подробный анализ этих инвестиций, сразу перейдите к статье «5 самых прибыльных инвестиций всех времен» Уоррена Баффета.

Уоррен Баффет, которого ласково называют «Оракул из Омахи» из-за его корней в бывшей столице Небраски, является лицом американского фондового рынка. Баффет, пожалуй, самый успешный и известный инвестор в современной истории, его состояние превышает 108 миллиардов долларов. Он сделал себе имя на рынке благодаря стратегии стоимостного инвестирования, которая ставит долгосрочные финансовые перспективы выше краткосрочной прибыли.Некоторые из самых возмутительных инвестиций, которые сделал Баффет, принесли ему столь же невероятную прибыль.

Баффет является главой Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A), холдинговой компании из Небраски, имеющей доли в некоторых из крупнейших предприятий, таких как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), калифорнийский технологический гигант, The Coca-Cola Company (NYSE: KO), компания по производству напитков из Джорджии, и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), финансовая компания из Северной Каролины. Berkshire Hathaway Inc.(NYSE: BRK-A) более десяти лет владеет долями в большинстве крупнейших холдингов в своем портфеле.

Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC) составляют более половины общего инвестиционного профиля Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK). -А). Годовая рентабельность инвестиций компании в течение более пяти десятилетий составляла в среднем более 20% годовых, что является довольно примечательным рекордом, не имеющим аналогов в истории. В первом квартале 2021 года компания сообщила о чистой прибыли более 11 долларов.5 миллиардов, огромное облегчение после почти 50 миллиардов долларов убытков в начале кризиса с коронавирусом в 2020 году.

В последние годы нежелание Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A) использовать преимущества технологии — ралли связанных акций имело общее влияние на результаты деятельности холдинговой компании. За последние пять лет Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A) обеспечила 14% прибыли по сравнению с 18% для S&P 500. Баффету сейчас 90 лет, и он передает контроль над компанией. компания переходила к подрастающему поколению.Ожидается, что по мере того, как переход станет более выраженным, Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A) сможет увидеть фундаментальный сдвиг в философии инвестирования, чтобы идти в ногу со временем.

История продолжается

Однако трудно сместить Баффета как самого успешного инвестора всех времен, учитывая доходность, которой он добивался в течение столь долгого времени. Баффетт был откровенным критиком хедж-фондов на протяжении всей своей карьеры, и, возможно, вполне уместно, что финтех-революция меняет рыночную динамику в этом отношении, поскольку он подходит к концу своей карьеры.Вся индустрия хедж-фондов ощущает на себе отголоски меняющегося финансового ландшафта. Его репутация была запятнана в последнее десятилетие, в течение которого его хеджированная доходность не могла поспевать за нехеджированной доходностью рыночных индексов. С другой стороны, исследование Insider Monkey позволило заранее выявить избранную группу холдингов хедж-фондов, которые превзошли индексные фонды S&P 500 более чем на 124 процентных пункта с марта 2017 года. В период с марта 2017 года по 26 февраля 2021 года результаты нашего ежемесячного информационного бюллетеня вернулись 197.2% против 72,4% у ШПИОНА. Наши акции превзошли рынок более чем на 124 процентных пункта (подробности см. Здесь). Мы также смогли заранее идентифицировать избранную группу холдингов хедж-фондов, которые значительно отставали от рынка. Мы отслеживаем и публикуем список этих акций с февраля 2017 года, и они потеряли 13% до 16 ноября. Вот почему мы считаем, что настроения хедж-фондов являются чрезвычайно полезным индикатором, на который следует обращать внимание инвесторам. Вы можете подписаться на нашу бесплатную новостную рассылку на нашей домашней странице, чтобы получать наши истории на свой почтовый ящик.

Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время

Имея в виду этот контекст, вот наш список самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Мы уделили особое внимание акциям в портфеле Berkshire, которые показали значительный рост за последние 12 месяцев. Мы также упомянули некоторые из самых успешных вложений миллиардера с первых дней его работы на рынке.

Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время

12.See’s Candies

See’s Candies — это калифорнийская компания, которая производит и продает различные виды конфет и шоколадных конфет. Он занимает двенадцатое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Баффет владеет фирмой через Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A). Он купил компанию примерно за 25 миллионов долларов почти четыре десятилетия назад. С тех пор общая стоимость ритейлера резко возросла, и теперь он ежегодно получает около 400 миллионов долларов дохода.

По данным Баффета, к 2018 году компания вернула более 1 доллара.6 миллиардов прибыли с момента покупки. В 2019 году чистая прибыль кондитерской компании составила около 80 миллионов долларов. Учитывая 25 миллионов долларов, которые Баффет заплатил за фирму в 1972 году, это составляет более 300% прибыли от первоначальных вложений только в виде прибыли. See’s Candies — типичный выбор Баффета с прочными основами бизнеса и регулярным денежным потоком.

11. The Gillette Company

Gillette Company — это компания из Бостона, занимающаяся продажей товаров личной гигиены.Он был основан в 1901 году и занимает одиннадцатое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Баффет купил долю в компании в 1989 году за 600 миллионов долларов через Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A), что сделало его владельцем 11% компании Gillette, стоимость которой росла и обеспечивала регулярные и значительные дивиденды акционерам. .

В течение следующих двух лет инвестиции Баффета в бостонскую фирму составили 850 миллионов долларов, что на 250 миллионов долларов больше.Компания Gillette также четко вошла в инвестиционную модель Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A), предлагая продукт, который был широко известен в Соединенных Штатах и ​​предлагал огромное конкурентное преимущество перед другими предприятиями в том же секторе в то время. . Когда Баффет присоединился к компании, Gillette уже получала прибыль в размере более 1 миллиарда долларов.

Gillette в настоящее время принадлежит компании Procter & Gamble (NYSE: PG), одному из известных холдингов Berkshire.

10. T-Mobile US, Inc.( NASDAQ: TMUS )

Количество держателей хедж-фондов: 98

T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) — вашингтонский оператор мобильной связи, основанный в 1994 году. занимает десятое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Акции вернули инвесторам более 45% за последние двенадцать месяцев. Баффет проявил интерес к телекоммуникационной компании в прошлом году, купив небольшую долю в третьем квартале и увеличив свою долю в четвертом.Интерес Баффета к фирме, возможно, достиг пика в результате слияния фирмы с конкурирующей фирмой Sprint в начале того же года.

T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) в настоящее время составляет 0,24% инвестиционного портфеля Berkshire с более чем 5 миллионами акций на сумму 656 миллионов долларов. Стоимость акций компании резко выросла в последние недели, поскольку акции телекоммуникационных компаний растут в ожидании государственных расходов на инфраструктуру связи.

Из хедж-фондов, отслеживаемых Insider Monkey, инвестиционная компания Viking Global из Гринвича является ведущим акционером T-Mobile US, Inc.(NASDAQ: TMUS) с 10,2 миллионами акций на сумму более 1,2 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) является одним из Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время.

В своем письме инвесторам за первый квартал 2021 года ClearBridge Investments, компания по управлению активами, выделила несколько акций, и T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) была одной из них. Вот что сказал фонд:

«Предвзятость в отношении качества портфеля и дисциплина оценки со временем принесли убедительную прибыль с, как правило, хорошими относительными результатами в более сложных условиях, как это было в течение первых трех кварталов 2020 года.Однако такая же предвзятость к качеству имеет тенденцию создавать более сложную среду относительной эффективности для Стратегии в периоды резкого экономического ускорения, что, как правило, приносит пользу акциям, которые в большей степени связаны с сырьевыми товарами или имеют более низкое качество. Так было во время ралли, вызванного вакцинами и стимулами, которое произошло в конце прошлого года и в последнем квартале. Секторы, которые отстали в этом квартале, включали услуги связи, где T-Mobile отставал после получения устойчивой прибыли на более раннем этапе восстановления.”

9. Sirius XM Holdings Inc. ( NASDAQ: SIRI )

Количество держателей хедж-фондов: 24

Sirius XM Holdings Inc. (NASDAQ: SIRI) является новым Телекомпания из Йорка, основанная в 2008 году. Она занимает девятое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Акции компании предложили инвесторам доходность, превышающую 15% за последний год. Баффет впервые начал покупать акции компании в 2016 году и с тех пор сократил свою долю в компании, сбросив часть акций в первом квартале 2021 года.В настоящее время компания составляет 0,10% от общего портфеля Berkshire.

Sirius XM Holdings Inc. (NASDAQ: SIRI) в конце апреля за первые три месяца 2021 года опубликовал выручку более 2 миллиардов долларов, что более чем на 5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и превысило рыночные оценки на 60 миллионов долларов. Прибыль на акцию за этот период составила 0,07 доллара, что на 0,01 доллара больше прогнозов рынка.

Из хедж-фондов, отслеживаемых Insider Monkey, инвестиционная компания Berkshire Hathaway из Небраски является ведущим акционером Sirius XM Holdings Inc.(NASDAQ: SIRI) с 43 миллионами акций на сумму более 265 миллионов долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Sirius XM Holdings Inc. (NASDAQ: SIRI) является одной из компаний Уоррена Баффета. самые выгодные инвестиции всех времен.

8. Wells Fargo & Company ( NYSE: WFC )

Количество держателей хедж-фондов: 96

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) — финансовая компания, базирующаяся в Калифорнии. Компания основана в 1852 году.Он занимает восьмое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. За последние двенадцать месяцев акции вернули инвесторам более 69%. Баффет впервые начал покупать акции в 2001 году и с годами неуклонно увеличивал свою долю. Однако он начал сбрасывать акции в 2016 году, когда в банке разразились споры из-за сомнительных открытий счетов и других скандалов.

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) в настоящее время составляет 0,59% портфеля Berkshire с более чем 670 000 акций на сумму более 26 миллионов долларов.С конца 2019 года Баффет продал более 300 миллионов акций компании, получив при этом неплохую прибыль, но также обозначив его общий медвежий взгляд на банк в ближайшие месяцы и годы.

По состоянию на конец первого квартала 2021 года 96 хедж-фондов в базе данных Insider Monkey владели долями в Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) на сумму 7,4 миллиарда долларов по сравнению с 99 в предыдущем квартале на сумму 8,7 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) — одна из самых выгодные вложения на все времена.

В своем письме инвестору за 4 квартал 2020 года компания Davis Funds, управляющая активами, выделила несколько акций, и Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) была одной из них. Вот что сказал фонд:

«Недоброжелатели по сравнению с индексом включают холдинги финансовых услуг, такие как Wells Fargo. В то время как банки в целом пострадали из-за рецессии и понесли убытки по кредитам, Wells Fargo также пострадала от операционных ошибок. Однако мы ожидаем, что наши банковские активы в целом выиграют от более сильного экономического роста по мере того, как пандемия отступит; и мы верим, что, в частности, Wells Fargo со временем снизит свои затраты и успешно расширит свой бизнес.”

7. Johnson & Johnson ( NYSE: JNJ )

Количество держателей хедж-фондов: 81

Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) находится в Нью-Джерси. в сфере фармацевтической и потребительской упаковки. Он был основан в 1886 году и занимает седьмое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. За последний год акции компании вернули инвесторам более 18%.Berkshire владеет более 325 000 акций медицинской компании на сумму более 53 миллионов долларов, что составляет 0,02% ее портфеля. Баффет медленно продавал долю Berkshire в медицинской фирме с 2007 года.

Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) — одна из самых доходных акций на рынке с хорошей дивидендной историей, насчитывающей несколько десятилетий. Компания показала хорошие результаты за последний год, несмотря на кризис с коронавирусом.

По состоянию на конец первого квартала 2021 года 81 хедж-фонд из базы данных Insider Monkey держал ставки на сумму 6 долларов.9 миллиардов долларов в Johnson & Johnson (NYSE: JNJ), как и в предыдущем квартале на сумму 5,8 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) — одна из самых прибыльных компаний Уоррена Баффета. инвестиции всех времен.

В своем письме инвесторам за первый квартал 2020 года компания Amana Mutual Funds Trust, управляющая активами, выделила несколько акций, и Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) была одной из них.Вот что сказал фонд:

«Несмотря на это, Lilly выделялась среди горстки компаний, которые зарегистрировали положительную доходность в первом квартале. В январе Lilly сообщила об отличных результатах за четвертый квартал, при этом выручка росла быстрее, чем за первые три квартала года. Lilly также сильна в финансовом отношении: ее долг только в два раза превышает показатель EBITDA3 и составляет 12% от рыночной капитализации. Johnson & Johnson, идя вслед за Lilly, имеет многие из тех же характеристик и также уступает по прибыльности.”

6. Компания Procter & Gamble ( NYSE: PG )

Количество держателей хедж-фондов: 70

Procter & Gamble Company (NYSE: PG) — это компания из Огайо. — компания по производству потребительских товаров, основанная в 1837 году. Она занимает шестое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Акции предлагали инвесторам доходность, превышающую 16% за последние двенадцать месяцев, Баффет впервые купил доли в фирме в 2005 году, а затем увеличил свои доли за эти годы и сделал компанию по производству потребительских товаров одним из своих основных холдингов.Однако Баффет начал сокращать свои позиции в компании после финансового кризиса 2008 года.

Компания Procter & Gamble (NYSE: PG) в настоящее время представляет 0,02% портфеля Berkshire с более чем 310 000 акций на сумму более 42 миллионов долларов. Несмотря на то, что это не лучшая инвестиция Баффета с любой точки зрения, легендарный инвестор все же получил неплохую прибыль от своей первоначальной ставки на фирму.

Из хедж-фондов, отслеживаемых Insider Monkey, лондонская инвестиционная компания Cedar Rock Capital является ведущим акционером Procter & Gamble Company (NYSE: PG) с 8.7 миллионов акций на сумму более 1,1 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Procter & Gamble Company (NYSE: PG) является одной из компаний Уоррена Баффета. самые выгодные инвестиции всех времен.

В своем письме инвесторам за второй квартал 2020 года компания по управлению активами Distillate Capital выделила несколько акций, и Procter & Gamble Company (NYSE: PG) была одной из них. Вот что сказал фонд:

«P&G — это пример акции, у которой свободный денежный доход фактически улучшился в течение года как по оценкам на следующие двенадцать месяцев, так и по нашей нормализованной методологии.”

Щелкните, чтобы продолжить чтение, и ознакомьтесь с 5 самыми прибыльными инвестициями всех времен Уоррена Баффета.

Предлагаемые статьи:

Раскрыть. Никто. Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время изначально опубликован на Insider Monkey.

Самые прибыльные инвестиции, которые вы можете сделать —

С 2010 по 2019 год акции Netflix принесли 3726,2% прибыли, что сделало их самыми прибыльными за последнее десятилетие.

Если бы вы вложили 1000 долларов в начале десятилетия, не вкладывая никаких дополнительных денег, вы бы получили чуть более 37000 долларов. Если бы вы знали, что, вложив 1000 долларов сейчас, вы получите 37000 долларов позже, вы бы, наверное, нашли способ заработать деньги, верно?

Что, если бы я сказал вам, что лично сделал вложение, которое принесло доход в 5000%?

Вы мне поверите? Потому что это именно то, что я сделал.

Я серьезно говорю, что есть форма инвестиций, которая поможет вам получить более высокую прибыль, чем любые акции на планете Земля.

Если вы научитесь правильно использовать эти инвестиции, вы сможете изменить всю свою жизнь. Я собираюсь рассказать вам историю своей 50-кратной прибыли, и к концу этого поста вы поймете, что я не преувеличиваю, когда говорю об этой форме инвестиций.

Этот, казалось бы, бесполезный заголовок и введение будут иметь прекрасный прагматический смысл.

Я бросил кости, и это сработало

У меня много историй о разорении и попытках избежать крысиных бегов, но это моя любимая история.Мать моего ребенка в то время была беременна. Мы жили в подвале ее родителей, платя им нулевую квартплату, чтобы накопить достаточно денег, чтобы переехать из дома.

Я начал писать примерно за год до этого — практиковался, становился на ноги и пытался придумать, как начать сажать семена карьеры. Я обдумывал идею написать книгу. Я пробовал и уже несколько раз терпел неудачу. В конце концов я наткнулся на этот онлайн-курс, который научил вас опубликовать свою первую книгу на Amazon.

Ценник? 1000 долларов. Я совершенно забыл, сколько денег у меня было тогда, но давайте просто скажем, что это была значительная часть моей чистой стоимости. Должно быть, я посетил страницу продаж несколько десятков раз.

Вы знаете эти страницы продаж онлайн-курсов. Они делают процесс таким простым и вселяют в вас надежду. Но в глубине души вы беспокоитесь о том, что вас обманут или что вы просто не рассмотрите информацию. Я был новичком в концепции онлайн-курсов, поэтому был настроен скептически.

В конце концов, я нажал на курок. Я нажал на курок, потому что считал, что получить мошенничество на 1000 долларов было хуже, чем думать, что 1000 долларов — это большие деньги на всю оставшуюся жизнь. На сегодняшний день я получил более 50 000 долларов прибыли от трех моих книг вместе взятых, что составляет 50-кратную прибыль или 5 000-процентную рентабельность инвестиций.

Часть моего дохода от электронных книг в настоящее время является одной из самых маленьких .

За год пишу на Medium шестизначными числами. и иметь различные другие источники дохода, обеспечивающие здоровый образ жизни.Я могу отдать должное нескольким инвестициям, которые я сделал за эти годы, которые дали мне навыки и знания для получения указанного дохода.

«Мое портфолио»:

  • Книги — Рентабельность инвестиций в книги безумна. Великие книги должны стоить 1000 долларов или больше, а не те 10-30 долларов, за которые они идут. Идеи из книг могут буквально помочь вам заработать миллионы, даже миллиарды в будущем. Просто спросите серийных читателей, таких как Уоррен Баффет или Чарли Мангер. Конечно, чтение не приводит к успеху . Но это хорошо с ним коррелирует.
  • Онлайн-курсы — Если я увижу онлайн-курс, который поможет мне решить проблему или ускорить процесс обучения, я куплю его. У меня есть много курсов, которые я еще не прошел полностью, потому что я думал, что они достаточно ценны, чтобы купить их во время окна запуска.
  • Коучинг — Я платил тренеру 1100 долларов в месяц, чтобы он разговаривал с ней в течение полутора часов каждый месяц. Это уже дало положительную рентабельность инвестиций и почти наверняка поможет мне добавить в свой бизнес еще один шестизначный поток доходов.

Лучшее вложение, которое вы можете сделать, — это вложение в себя.

У Чарли Мангера есть цитата:

Я постоянно вижу, как в жизни поднимаются люди, которые не самые умные, иногда даже не самые прилежные, но они обучающиеся машины. Они ложатся спать каждую ночь немного мудрее, чем когда просыпались, и мальчик помогает, особенно когда впереди долгая пробежка.

Вложение денег в ресурсы, которые помогут вам стать обучающейся машиной, в долгосрочной перспективе принесет высокую рентабельность инвестиций.Конечно, вы должны найти нужную информацию и развить нужные навыки, но если вы потратите время и вложите немного финансовых средств в собственное обучение, это может изменить вашу жизнь.

Не нужно даже вкладывать деньги. Вы можете просто потратить свое время.

Другая цитата:

Инструментов для обучения предостаточно. Желание учиться редко.

Убирайтесь со своего пути и поймите, что вам осталось всего лишь несколько наборов навыков, чтобы вы могли делать практически все, что захотите.

Начните наращивать свое богатство сегодня, делая ставки на себя

У меня есть несколько продуктов и программ, но я не пытаюсь вам их продать прямо сейчас.

Я хочу продать вам только идею инвестировать в себя.

У Рамита Сетхи есть хорошая поговорка:

Покажите мне чей-то календарь и его расходы, и я покажу вам его приоритеты.

Подумайте, что вы говорите себе, когда тратите деньги на себя. Кроме того, подумайте о том, что вы говорите себе о себе, когда вы свободно тратите деньги на все остальное, но остываетесь, когда дело доходит до дальнейшего развития ваших знаний и развития навыков.

Вы сомневаетесь в покупке бизнес-книги, но с радостью потратите ту же сумму на буррито в Chipotle.

500 долларов за онлайн-курс заставят вас задуматься, но 1000 долларов за телефон — это не проблема.

Может быть, самая большая афера из всех, многие из нас потратили десятки тысяч долларов, чтобы получить ученую степень и найти модную работу для покупки игрушек, но не решаются вкладывать средства в самообразование.

Я не говорю тебе, что делать. Я могу рассказать вам только о своем опыте.Меня ни разу не обманули. Я зарабатывал деньги на каждой из этих «инвестиций».

Когда вы думаете об этом, эти типы инвестиций действительно могут, и часто делают, выполнять любые другие доступные вам типы инвестиций.

10 лучших инвестиционных вариантов в Индии

Большинство инвесторов хотят делать инвестиции таким образом, чтобы получить заоблачный доход как можно быстрее без риска потери основной суммы. Это причина, по которой многие всегда ищут лучшие инвестиционные планы, где они могут удвоить свои деньги за несколько месяцев или лет с небольшим риском или без него.

Однако высокодоходной комбинации с низким уровнем риска в инвестиционном продукте, к сожалению, не существует. Может быть, в идеальном мире, но не сейчас. В действительности риск и доходность напрямую связаны, они идут рука об руку, т.е. чем выше доходность, тем выше риск и наоборот.

При выборе направления инвестирования вы должны сопоставить свой собственный профиль рисков с соответствующими рисками продукта перед инвестированием. Некоторые инвестиции несут в себе высокий риск, но имеют потенциал для получения более высокой доходности с поправкой на инфляцию, чем другие классы активов в долгосрочной перспективе, в то время как некоторые инвестиции имеют низкий риск и, следовательно, более низкую доходность.


Инвестиционные продукты делятся на 2 корзины: финансовые и нефинансовые активы. Финансовые активы можно разделить на рыночные продукты (например, акции и паевые инвестиционные фонды) и продукты с фиксированным доходом (например, Государственный резервный фонд, фиксированные банковские депозиты). Нефинансовые активы — многие индийцы инвестируют через этот способ — это физическое золото и недвижимость.

Вот 10 возможностей инвестирования, на которые смотрят индийцы, экономя на финансовые цели.

1.Прямой капитал
Инвестиции в акции могут быть не для всех, так как это нестабильный класс активов и нет гарантии возврата. Кроме того, сложно не только выбрать правильную акцию, но и определить время входа и выхода из них также непросто. Единственная положительная сторона заключается в том, что в течение длительных периодов капитал был способен обеспечивать более высокую, чем скорректированную на инфляцию, доходность по сравнению со всеми другими классами активов.

В то же время риск потери значительной части или даже всего вашего капитала высок, если только кто-то не выберет метод стоп-лосса для сокращения убытков.Стоп-лосс — это предварительный заказ на продажу акций по определенной цене. Чтобы снизить риск до определенной степени, вы можете диверсифицировать по секторам и рыночной капитализации. Чтобы напрямую инвестировать в капитал, нужно открыть демат счет.

Банки также разрешают открытие счета 3-в-1. Вот как открыть один для инвестирования в акции.

2. Долевые паевые инвестиционные фонды
Долевые паевые инвестиционные фонды преимущественно инвестируют в акции. В соответствии с действующим Положением об инвестиционных фондах Совета по ценным бумагам и биржам Индии (Sebi), схема паевых инвестиционных фондов должна инвестировать не менее 65 процентов своих активов в долевые инструменты и инструменты, связанные с долевыми инструментами.Фондом акций можно активно или пассивно управлять.

В активно торгуемом фонде доходность во многом зависит от способности управляющего фондом генерировать доходность. Индексные фонды и биржевые фонды (ETF) управляются пассивно, и они отслеживают базовый индекс. Схемы акционерного капитала классифицируются в зависимости от рыночной капитализации или секторов, в которые они инвестируют. Они также делятся на категории по тому, являются ли они внутренними (инвестирование в акции только индийских компаний) или международными (инвестирование в акции зарубежных компаний).Узнать больше о паевые инвестиционные фонды.

3. Долговые паевые инвестиционные фонды
Долговые паевые инвестиционные фонды подходят для инвесторов, которые хотят стабильной прибыли. Они менее волатильны и, следовательно, считаются менее рискованными по сравнению с фондами акций. Долговые паевые инвестиционные фонды в основном инвестируют в ценные бумаги с фиксированной процентной ставкой, такие как корпоративные облигации, государственные ценные бумаги, казначейские векселя, коммерческие ценные бумаги и другие инструменты денежного рынка.

Однако эти паевые инвестиционные фонды не являются безрисковыми.Они несут риски, такие как процентный риск и кредитный риск. Поэтому перед инвестированием инвесторы должны изучить связанные с этим риски. Узнать больше о долговые паевые инвестиционные фонды.

4. Национальная пенсионная система (НПС)
Национальная пенсионная система — это долгосрочный инвестиционный продукт, ориентированный на выход на пенсию, управляемый Управлением по регулированию и развитию пенсионных фондов (PFRDA). Минимальный годовой взнос (апрель-март) для того, чтобы аккаунт NPS Tier-1 оставался активным, был снижен с 6000 до 1000 рупий.Это сочетание акционерного капитала, срочных вкладов, корпоративных облигаций, ликвидных средств и государственных средств, среди прочего. Исходя из вашего аппетита к риску, вы можете решить, какую часть своих денег можно инвестировать в акции через NPS. Узнать больше о NPS.

5. Государственный резервный фонд (PPF)
Поскольку PPF имеет длительный срок в 15 лет, влияние начисления сложных процентов на не облагаемые налогом проценты огромно, особенно в последние годы. Кроме того, поскольку полученные проценты и инвестированная основная сумма обеспечены государственной гарантией, это делает их безопасным вложением.Помните, что процентная ставка по PPF пересматривается правительством ежеквартально. Узнать больше о PPF здесь.

6. Банковский фиксированный депозит (FD)
Банковский фиксированный вклад считается сравнительно более безопасным (чем акции или паевые инвестиционные фонды) для инвестирования в Индию. В соответствии с правилами Корпорации по страхованию вкладов и кредитных гарантий (DICGC) каждый вкладчик в банке застрахован на сумму до 5 тысяч рупий начиная с 4 февраля 2020 года как на сумму основного долга, так и на сумму процентов.

Ранее покрытие составляло не более 1 лакха как на основную сумму, так и на процентную сумму. При необходимости можно выбрать ежемесячный, квартальный, полугодовой, годовой или накопительный процентный доход. Заработанная процентная ставка добавляется к доходу и облагается налогом в соответствии с таблицей дохода. Узнать больше о срочный банковский вклад.

7. Схема сбережений пенсионеров (SCSS)
Вероятно, первый выбор большинства пенсионеров, программа сбережений пожилых людей является обязательной частью их инвестиционных портфелей.Как следует из названия, инвестировать в эту схему могут только пожилые люди или досрочные пенсионеры. SCSS может получить любой человек старше 60 лет в почтовом отделении или в банке.

SCSS имеет пятилетний срок пребывания в должности, который может быть продлен еще на три года после завершения срока действия схемы. Верхний предел инвестиций составляет 15 лакхов, и можно открыть более одного счета. Процентная ставка по SCSS выплачивается ежеквартально и полностью облагается налогом. Помните, что процентная ставка по схеме подлежит пересмотру и пересмотру каждый квартал.

Однако после того, как в схему были сделаны инвестиции, процентная ставка останется неизменной до срока погашения схемы. Пенсионер может потребовать удержания до 50 000 рупий в финансовом году в соответствии с разделом 80 ТБ на проценты, полученные от SCSS. Узнать больше о Схема сбережений пенсионеров.

8. Прадхан Мантри Вая Вандана Йоджана (PMVVY)
PMVVY предназначен для пожилых людей в возрасте 60 лет и старше, чтобы обеспечить им гарантированный возврат 7.4 процента годовых. Схема предлагает пенсионный доход, выплачиваемый ежемесячно, ежеквартально, раз в полгода или ежегодно по выбору. Минимальный размер пенсии составляет 1 000 рупий в месяц, а максимальный — 9 250 рупий в месяц. Максимальная сумма, которую можно вложить в схему 15 лакхов. Срок действия схемы — 10 лет. Схема действует до 31 марта 2023 года. При наступлении срока погашения сумма вложения возвращается пенсионеру. В случае смерти пенсионера деньги будут выплачены номинальному лицу. Узнать больше о PMVVY.

9. Недвижимость
Дом, в котором вы живете, предназначен для личного потребления и никогда не должен рассматриваться как инвестиция. Если вы не собираетесь в нем жить, вторая недвижимость, которую вы купите, может стать вашей инвестицией.

Местоположение собственности является самым важным фактором, определяющим стоимость вашей собственности, а также размер арендной платы, которую она может получить. Инвестиции в недвижимость приносят доход двумя способами — приростом капитала и сдачей внаем. Однако, в отличие от других классов активов, недвижимость крайне неликвидна.Другой большой риск связан с получением необходимых разрешений регулирующих органов, которые в значительной степени были устранены после прихода регулятора в сфере недвижимости.
Подробнее о недвижимость.

10. Золото
Обладание золотом в виде украшений имеет свои проблемы, такие как безопасность и высокая стоимость. Затем есть «сборы за изготовление», которые обычно составляют от 6 до 14 процентов от стоимости золота (и могут доходить до 25 процентов в случае специальных конструкций). Для тех, кто хочет купить золотые монеты, есть возможность.

Сейчас многие банки продают золотые монеты. Альтернативный способ владения золотом — бумажное золото. Инвестиции в бумажное золото более рентабельны и могут осуществляться через золотые ETF. Такое инвестирование (покупка и продажа) происходит на фондовой бирже (NSE или BSE) с золотом в качестве базового актива. Инвестирование в суверенные золотые облигации — еще один вариант владения бумажным золотом. Инвестор также может инвестировать через золотые паевые инвестиционные фонды. Узнать больше о суверенные золотые облигации.

Налоговые облигации RBI
Ранее RBI выпускал 7.Сберегательные (облагаемые налогом) облигации 75% как вариант инвестирования. Однако центральный банк прекратил выпуск этих облигаций с 29 мая 2020 г. Эти облигации были выпущены путем замены бывших 8% -ных (налогооблагаемых) облигаций 2003 г. сберегательными (налогооблагаемыми) облигациями на 7,75% с 10 января. 2018. Срок обращения облигаций — 7 лет.

Центральный банк с 1 июля 2020 г. ввел в обращение сберегательные облигации с плавающей ставкой, 2020 г. (облагаемые налогом). Самая большая разница между более ранними версиями 7.75% -ные сберегательные облигации и недавно выпущенная облигация с плавающей ставкой заключаются в том, что процентная ставка по недавно выпущенной сберегательной облигации подлежит изменению каждые шесть месяцев. По облигациям 7,75% процентная ставка была фиксированной на весь срок инвестирования. В настоящее время по облигациям предлагается процентная ставка 7,15% годовых. Узнать больше о Облигации RBI с плавающей процентной ставкой.

Что вам следует делать
Некоторые из вышеперечисленных инвестиций имеют фиксированный доход, а другие привязаны к финансовому рынку. Инвестиции с фиксированным доходом и рыночные инвестиции играют определенную роль в процессе создания богатства.Инвестиции, привязанные к рынку, обладают потенциалом высокой доходности, но также сопряжены с высокими рисками. Инвестиции с фиксированным доходом помогают сохранить накопленное богатство для достижения желаемой цели. Для достижения долгосрочных целей важно максимально эффективно использовать оба мира. Имейте разумное сочетание инвестиций, учитывая риски, налогообложение и временные рамки.

(при участии Прити Мотиани)

(PDF) АКТ ПРИБЫЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

АКТ ПРИБЫЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ Что такое инвестирование? Инвестирование — это акт инвестирования денег или капитала в дело с ожиданием получения дополнительного дохода или прибыли.Инвестиции — это сознательное и целенаправленное вложение денег или капитала в предприятие с ожиданием получения и получения дополнительного, избыточного и / или избыточного дохода или прибыли. Динамика межпоколенческих инвестиций: Что такое межпоколенческая динамика инвестиций: это осведомленное приключение, сделка и затраты {расходы}, направленные на преднамеренное и целенаправленное импресарио с целью трансформации поколений, семейной реликвии, унаследованной безопасности и наследия. На самом деле это довольно просто: инвестирование означает размещение своих денег так, чтобы они работали на вас.По сути, это другой способ думать о том, как зарабатывать деньги. Когда мы росли, многих из нас учили, что можно зарабатывать и зарабатывать только тогда, когда устроишься на работу и проработаешь. Именно это и сделали большинство из нас. Здесь есть одна большая проблема: если вы хотите больше денег, вам нужно работать больше часов. Однако существует предел того, сколько часов в день мы можем работать, не говоря уже о том, что иметь кучу денег неинтересно, если у нас нет свободного времени, чтобы наслаждаться этим. вы не можете создать копию себя, чтобы увеличить свое рабочее время, поэтому вместо этого вам нужно отправить на работу продолжение себя — свои деньги.Таким образом, пока вы тратите часы на своего работодателя или даже стрижете газон, спите, читаете газету или общаетесь с друзьями, вы также можете зарабатывать деньги в другом месте. Проще говоря, заставляя ваши деньги работать на вас, вы максимизируете свой потенциал заработка, независимо от того, получаете ли вы повышение, решаете работать сверхурочно или ищете более высокооплачиваемую работу. Есть много разных способов инвестирования. Это включает в себя вложение денег в акции, облигации, паевые инвестиционные фонды или недвижимость (среди прочего) или открытие собственного дела.Иногда люди называют эти варианты «средствами инвестирования», что является просто другим способом сказать «способ инвестирования». У каждого из этих автомобилей есть свои плюсы и минусы, которые мы обсудим в следующем разделе этого руководства. Дело в том, что неважно, какой метод вы выберете для вложения денег, цель всегда состоит в том, чтобы заставить ваши деньги работать, чтобы они приносили вам дополнительную прибыль. Несмотря на то, что это простая идея, это самая важная концепция, которую вы должны понять. Чем не является инвестирование инвестирование — это не азартные игры.Азартные игры подвергают риску деньги, делая ставки на неопределенный исход в надежде, что вы можете выиграть деньги. Однако отчасти путаница между инвестированием и азартными играми может происходить из-за того, как некоторые люди используют инвестиционные инструменты. Например, можно утверждать, что покупка акций на основе «горячих советов», которые вы услышали в кулере с водой, по сути, то же самое, что размещение ставки в казино. Фактическое инвестирование не происходит без каких-либо действий с вашей стороны. «Настоящий» инвестор не просто бросает свои деньги на какие-либо случайные инвестиции; он или она проводит исчерпывающее расследование и обязывает капитал только тогда, когда есть разумное ожидание прибыли.Да, риск все же есть, и нет никаких гарантий, но инвестирование — это больше, чем просто надежда на удачу на вашей стороне. Зачем вообще инвестировать? Очевидно, всем хочется денег. Довольно легко понять, что люди инвестируют, потому что они хотят увеличить свою личную свободу, чувство безопасности и способность позволить себе то, что они хотят в жизни. Тем не менее, инвестирование становится все более неизбежным. Времена, когда все работали на одной работе по 30 лет, а затем уходили на пенсию, ушли в прошлое.Для обычных людей инвестирование — не столько полезный инструмент, сколько единственный способ выйти на пенсию и сохранить свой нынешний образ жизни. Живете ли вы в США, Канаде или любой другой стране промышленно развитого западного мира, правительства сокращают свои пояса. Практически без уступок ответственность за планирование выхода на пенсию перекладывается от государства {правительства} на отдельных людей. Существует много споров о том, насколько безопасными будут наши пенсионные программы по старости в следующие 20, 30 и 50 лет.Но зачем оставлять это на волю случая? Заранее спланировав, вы можете обеспечить финансовую стабильность во время выхода на пенсию. Теперь, когда у вас есть общее представление о том, что такое инвестирование и почему вы должны это делать, пришло время узнать, как инвестирование позволяет вам воспользоваться одним из чудес математики: сложными процентами, и свяжитесь с нами прямо сейчас. Срочная потребность в наставничестве, консультациях и обучении по вопросам инвестиций из разных поколений. Настоящим мы призываем всех заинтересованных генеральных директоров и тренеров подать заявку на новейшую и обновленную концепцию тренинга по созданию психоморфологического благосостояния, управлению, управлению недвижимостью и инвестициям в их авторитетных организациях, которая была проверена во всем мире.Мы расширяем наши щупальца для обучения и консультирования любого доступного клиента с помощью последнего открытия в области промышленной психологии, называемого промышленным психоморфологическим обзором, для создания богатства, управления и матрицы собственности и инвестиций. 10.0 Контакты Проф. Проспер Айавэй Проф. Чарльз Вольф. Соединенные Штаты Америки Проф. Джошуа Сибусисо. SA Контакты 1.0 Нигерия: 1 Vision Drive, Окутукуту, Йенагоа, штат Байелса, Нигерия ТЕЛ: +2347084232611, +2348066810524, +2348170991518, +2348170991518 2.0 США: 26928 Commons Drive, Moreno Valley, CA 92555 USA ТЕЛ: +16265235243.+19515671873 ЭЛЕКТРОННАЯ ПОЧТА: [email protected] 3.0 Южная Африка: 61 Abel Road, Berea, Йоханнесбург. P.O. Box 31031, г. Браамфонтейн, 2017, ЮАР ТЕЛ: +27787827055 www.psychomorphology.org

7 важнейших шагов к прибыльному инвестированию

Узнайте, как зарабатывать деньги, покупая и продавая акции от женщины, которая буквально написала об этом книгу. Эти ключевые показатели необходимы для прибыльного инвестирования.

Примечание редактора: Нэнси Замбелл из Кэбота написала книгу под названием «Зарабатывайте, покупая и продавая акции: The Cabot Wealth. Введение в инвестирование». Книга доступна в мягкой обложке на Amazon менее чем за 10 долларов! Чтобы дать вам представление о том, как Нэнси и Кэбот последовательно зарабатывали деньги для подписчиков на протяжении десятилетий, Нэнси представляет собой отрывок из книги «7 важнейших шагов к прибыльному инвестированию».Наслаждаться!

Достаточно включить телевизор, чтобы увидеть гуру и авторов бестселлеров, которым не терпится продать вам свои последние уловки фондовой биржи, обещающие вам «мгновенные миллионы». Их «гарантированные» технические торговые системы, патентованные методологии, сложные экономические модели и даже те, которые рисуют астрологические системы, как правило, не стоят той бумаги, на которой они написаны. Они не являются кратчайшим путем к прибыльному инвестированию, как им выставляют счет.

За годы своего инвестирования я еще не видел, чтобы какая-либо из этих «систем» последовательно превосходила старый добрый взгляд на компанию, ее отрасль и то, как она соотносится с текущими и прогнозируемыми экономическими реалиями.

Вот сделка, которую мы заключили от вашего имени.

  • Наши конкуренты БЕСПЛАТНО предоставляют нам свои лучшие акции.
  • Составляем их в один ежемесячный дайджест.
  • Мы добавляем проверенную редакцию Кэбота, чтобы помочь вам оценить эти стоковые идеи.
  • Мы ежедневно отправляем вам обновленную информацию об этих должностях, а также о новых предложениях, поэтому вы никогда не останетесь в стороне.
Для получения дополнительной информации щелкните здесь.

Если бизнес фундаментально силен (т. Е. Он действительно приносит деньги), имеет диверсифицированную линейку продуктов и занимает прочную позицию на своем рынке, то вы на 90% пути к поиску хороших инвестиций.Оставшиеся 10% — это просто вопрос нескольких параметров, независимо от того, что делает компания, чтобы определить, являются ли эти акции лучшими для ваших инвестиционных долларов.

Здесь я хочу обсудить семь ключевых показателей, которые следует проанализировать перед покупкой акций. Эти индикаторы должны проложить путь к прибыльному инвестированию, помогая вам лучше понять компанию, ее операции и основной бизнес.

7 ключевых показателей для прибыльного инвестирования

1.Институциональная деятельность . Пенсионные фонды, паевые инвестиционные фонды, хедж-фонды, страховые компании и корпорации, которые покупают и продают огромные пакеты акций, могут создавать огромную волатильность цен. Чтобы уменьшить этот риск в ваших инвестициях, попробуйте покупать акции компаний, в которых учреждениям принадлежит менее 40% их акций. Вы можете найти эту информацию на http://finance.yahoo.com в разделе Держатели .

2. Аналитический охват . Еще одним показателем волатильности акций в будущем является количество аналитиков с Уолл-стрит, освещающих акции.Аналитики, как и крупные организации, обладают стадным менталитетом. Когда кто-то продает, часто то же самое происходит и с остальными, что приводит к переходу большого количества акций из рук в руки и, как правило, к снижению цен. Лучше избегать компаний, за которыми следят более 20 или менее двух аналитиков. (Вам нужен интерес аналитиков, или вы можете долго ждать повышения цен даже в самой сильной и недооцененной компании). Вы можете найти количество аналитиков на http://finance.yahoo.com; затем выберите Анализ .Часто компании, которые вас интересуют, также публикуют аналитики, освещающие их акции, на своей странице по связям с инвесторами.

3. Соотношение цены и прибыли (P / E) . Цена одной акции компании, деленная на четыре квартала ее прибыли на акцию (обычно последние четыре квартала, скользящее соотношение P / E), коэффициент P / E имеет первостепенное значение при определении того, являются ли акции компании переоцененные или недооцененные. Для лучшего обзора перейдите на https: // www.reuters.com/finance/stocks/overview, введите символ своей акции, затем выберите Financials и сравните текущий P / E компании со средним P / E за последние 3-5 лет с ее предполагаемым будущим P / E и среднему коэффициенту P / E отрасли или сектора. Одно примечание: если коэффициент P / E компании превышает 35, это может быть слишком дорого. Возможно, вы захотите придерживаться компаний, которые торгуются с более низкими P / E, особенно если вы новичок в инвестировании. Практически любой финансовый веб-сайт будет содержать скользящие коэффициенты P / E и форвардные коэффициенты P / E для данной акции. Примечание. На сайте Reuters есть почти 50 сравнительных коэффициентов.

4. Денежный поток. Одной из наиболее важных частей финансового отчета является Отчет о движении денежных средств, который представляет собой краткое изложение того, как компания зарабатывала и тратила свои деньги. Перейдите на http://finance.yahoo.com, Financials , затем на Денежный поток и выберите Годовой или Ежеквартальный, в зависимости от того, какой период вы хотите просмотреть. Затем найдите «Общий денежный поток от операционной деятельности», который представляет собой денежные средства, полученные компанией от своих основных бизнес-операций.Если он продает одежду, это деньги, полученные от продажи одежды.

Важно, чтобы это число было положительным или, по крайней мере, имело положительную тенденцию в течение года. В конце концов, если бизнес не зарабатывает деньги на своем основном продукте — не на инвестициях в недвижимость или на фондовом рынке — тогда вы, вероятно, захотите пройти мимо.

5. Долг / собственный капитал. Этот коэффициент показывает, сколько долга на один доллар собственности возникло у бизнеса. Сравните исторические отношения долга к собственному капиталу фирмы, чтобы понять, не рос ли уровень ее долга за последние несколько лет слишком быстро.Долг — это неплохо, если он используется как трамплин для роста продаж и доходов. Затем сравните соотношение компании с ее конкурентами и отраслью, чтобы в дальнейшем определить, является ли долговая позиция вашей компании разумной. Эти коэффициенты также можно найти на https://www.reuters.com/finance/stocks/overview на вкладке Financials .

6. Рост продаж и доходов. Эмпирическое правило, которое всегда хорошо мне помогало: покупайте акции компаний, чьи продажи и чистая прибыль растут двузначными темпами.Я не могу достаточно подчеркнуть это, поскольку повышение цен на акции обычно происходит за счет роста доходов (который обычно следует за расширением продаж). Конечно, можно купить акции компании, у которой нет роста прибыли (например, новый бизнес или технологическая компания в конце 90-х), и при этом зарабатывать на них деньги — в краткосрочной перспективе — но это не формула для серьезных , успешное долгосрочное инвестирование. Это соотношение также можно найти на https://www.reuters.com/finance/stocks/overview, на странице Financials .

7. Инсайдерская деятельность . Инвесторы также захотят проанализировать куплю-продажу инсайдеров компании — ее высших должностных лиц и директоров. Внезапная спешка с продажей большого количества акций фирмы может быть хорошим показателем того, что бизнес переживает тяжелые времена. Точно так же большой рост покупок может означать, что хорошие новости уже в пути. На веб-сайте https://www.nasdaq.com/ на вкладке Insiders перечислены все недавние инсайдерские действия в компании, а также количество акций, оставшихся после продажи — чрезвычайно важная цифра.

Я хотел бы напоследок напомнить вам об использовании этих индикаторов: помните, что ни один коэффициент не будет определять обоснованность или потенциал ваших инвестиций. Чрезвычайно важно, чтобы вы полностью оценили финансовую мощь компании и ее перспективы на будущее, проведя тщательный анализ — с течением времени — обычно за 3-5 лет работы.

С учетом этих семи критических факторов совсем скоро вы почувствуете себя комфортно, анализируя акции практически в любой отрасли.А чувствовать себя комфортно — главный ключ к прибыльному инвестированию.

Нэнси Замбелл, главный аналитик Федерации финансовой свободы , более 30 лет помогала инвесторам ориентироваться в минных полях финансовой индустрии. Книга Нэнси, Заработай, покупая и продавая акции — это введение для новых инвесторов и напоминание для опытных инвесторов о том, как получить прибыль на фондовом рынке.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *