Резидуальный доход: 27 Лучших Идей, Как Заработать Деньги [2021] — Links4You | Интересные, оригинальные и качественные сайты и ресурсы

Содержание

Линейный и резидуальный доход

23.07.2019 1 984 1 Время на чтение: 9 мин.

Сегодня я хочу вернуться к классификации доходов личного или семейного бюджета и поговорить о том, чем отличаются линейный и резидуальный доход. Во многом это будет схоже на активный и пассивный доход, однако, есть и некоторые отличия. Итак, ознакомившись с этой публикацией, вы узнаете, что такое линейный доход, что такое резидуальный доход, к какому из них лучше стремиться, и почему. Далее обо всем по порядку.

Линейный доход

Линейный доход — это принцип заработка, при котором вложенные ресурсы оплачиваются только один раз. Пока человек вкладывает труд и время (а иногда — и деньги) — он получает доход. Как только перестает вкладывать — доход прекращается.

Самый простой пример получения линейного дохода — работа по найму, традиционное трудоустройство. Однако, этот способ заработка используется не только при работе «на дядю», но и при работе на себя. Линейный доход получают фрилансеры, а также мелкие предприниматели.

К примеру, если предприниматель торгует на рынке, закупает и завозит товар в свою торговую точку, или же оказывает какие-то услуги — на все это он тоже постоянно затрачивает труд и время, а также деньги. Когда он перестанет вкладывать ресурсы — его бизнес встанет, и доход прекратится.

Резидуальный доход

Резидуальный доход — это принцип заработка, при котором однажды вложенные ресурсы приносят доход многократно, даже после того, как человек перестает их вкладывать.

Примерами резидуального дохода от вложенного однажды труда и времени могут служить авторские отчисления, которые получают авторы от дальнейшей продажи созданной музыки, книг и других произведений.

Но гораздо чаще резидуальный доход можно получать от вложения такого ресурса как капитал — денег, которые призваны производить другие деньги. Например, если положить деньги на долгосрочный депозит и ежемесячно получать проценты — это и будет резидуальный доход. Или приобрести недвижимость и сдавать ее в аренду — тоже наглядный пример резидуального дохода.

Что касается бизнеса, то если мелкие предприниматели получают линейный доход, то более крупные бизнесмены — резидуальный. Они единожды вложили труд, время, капитал для создания этого актива, теперь выполняют контрольные и руководящие функции, а бизнес при этом работает и приносит им доход. Резидуальный доход получают также инвесторы: акционеры и кредиторы бизнеса (те, кто приобрел, соответственно, акции и облигации).

Линейный и резидуальный доход: к чему стремиться?

Если выбирать, что лучше: линейный доход или резидуальный доход, то ответ довольно очевиден. Получать резидуальный доход намного интереснее и перспективнее.

Прежде всего, потому что труд и время, которые человек может вкладывать для получения дохода — это ограниченные ресурсы. У людей нет бесконечного количества времени, которое они могут посвятить заработку, и бесконечного количества умственных и физических сил, чтобы трудиться, зарабатывая деньги. Поэтому логично, что гораздо интереснее, вложив эти ресурсы, в дальнейшем получать многократный, а не разовый доход.

Но здесь, конечно же, есть немало нюансов. Прежде всего — это разный уровень сложности того и другого способа заработка. Получать линейный доход проще, резидуальный доход — намного сложнее. Знаменитый бизнес-тренер Роберт Кийосаки в своей книге Квадрант денежного потока подсчитал, что 80% людей работают на дядю, 15% работают на себя, занимаются мелким предпринимательством, только 4% являются бизнесменами и только 1% — инвесторами. То есть, линейный доход является основным для 95% людей в совокупности, а резидуальный — только для 5%.

Во-вторых, для получения резидуального дохода в большинстве случаев требуется капитал, а многие его не имеют, а также не могут или не хотят накопить. Создать хороший источник резидуального дохода без крупных вложений достаточно непросто, но возможно. Хороший пример — создание и развитие собственного сайта для заработка.

В-третьих, если линейный доход человек сразу же получает в относительно большом объеме, достаточном для жизни, то с резидуальным дела обстоят не так. Первоначально источник резидуального дохода может вообще не приносить прибыль, или приносить очень несущественную. Резидуальный доход сразу растет очень медленно (например, с постепенным ростом вложенного капитала), но в далекой перспективе он имеет все шансы в разы обогнать линейный доход.

Как правило, люди, находящиеся в состоянии финансовой стабильности, имеют основной линейный доход и дополнительный — резидуальный за счет вложения свободных средств. Но выйти из этого состояния на уровень финансовой независимости, где основным доходом уже являются резидуальный, могут лишь единицы.

К сожалению, большинство людей даже и не задумывается о создании источников резидуального дохода, хотя именно они могут обеспечить эту самую финансовую независимость, пусть и далеко не сразу.

Подводя итог всему вышесказанному, я могу сделать следующий вывод.

Изначально, не имея капитала и возможности долго вкладывать труд и время, не получая дохода, человеку целесообразно ориентироваться на линейный доход. Но при этом следует использовать заработанные таким образом средства не только для личных нужд, но и для создания источников резидуального дохода, постепенного их увеличения в качественном и количественном отношении, и в конечном итоге полного перехода на резидуальный доход. В этом случае вы будете намного меньше зависеть от кого-либо и чего-либо, будете иметь много свободного времени, а ваши возможности для заработка будут намного шире. Так что, к этому всегда нужно стремиться. И чем раньше вы начнете стремиться — тем скорее придете к этому состоянию.

Теперь вы знаете, что такое линейный и резидуальный доход, и всегда можете сделать из прочитанного собственные выводы.

Сайт Финансовый гений всегда готов предложить вам большой объем полезной информации, которая научит вас зарабатывать и тем, и другим способом. Оставайтесь с нами, изучайте материалы сайта, задавайте вопросы в комментариях, общайтесь на форуме и следите за обновлениями. До новых встреч!

Пассивный, или Резидуальный, доход – что это такое? Объяснение человеческим языком

На сегодняшний день, к сожалению, большинство людей имеет возможность получать только один вид дохода – линейный. Одной из причин, почему кроме линейного дохода люди не ставят цель получать пассивный, или резидуальный доход, является то, что про такой виде дохода люди … просто не знают.

А причина, по которой люди не знают про пассивный доход кроется в том, что их никто и никогда этому не учил. Скажу даже больше – про пассивный доход им никто и не рассказывал. А как можно знать то, о чем тебе не рассказали ни друзья, ни знакомые? Ответ только один – НИКАК!

Давайте же сегодня разберемся, что это за такой Пассивный доход, что такое Линейный доход и чем они отличаются?

Если вы работаете на какой-либо работе, то я с большой долей вероятности могу предугадать ваш будничный график.

Вы просыпаетесь утром, затем ванные процедуры, завтрак, в спешке выбегаете на работу (т.к. хотелось поспать подольше), добираетесь на работу, собственно работаете с небольшим перерывом на обед, опять дорога, но уже домой, 2-3 часа вашего свободного времени, сон.

А если сказать более кратко, то получится:

Дом – Работа – Дом.

Примерно угадал?

А знаете, что помогло мне угадать? Правильно, тут и думать долго не нужно. 95% людей имеют похожий будничный график.

И при такой схеме получения денег «вылазит» одно правило:

Вы зарабатываете, пока работаете. Перестали работать – перестали зарабатывать деньги.

Вот такая схема получения денег и называется

Линейный (или Активный) доход.

А ведь каждый из вас мечтал, или мечтает до сих пор, что бы получать примерно ту же сумму денег, что и сейчас, но только ничего не делая. Ведь так?

И неужели такое возможно? Ведь откуда-то ж должны деньги браться, ведь не с «потолка» они будут сыпаться?

Открою вам секрет – такая схема получения денег есть и она вполне возможна.

Проблема только в том, что о ней знают ну очень маленький процент людей. Причина, по которой люди живут по принципу «Работа-Дом-Работа» и имеют только линейный доход в том, что нам обществом навязан стереотип – «Деньги нужно зарабатывать. Кто не работает, тот не ест

. Ну, и т.п.».

И многие даже не догадываются, что можно жить, не работая и тоже получать доход. Кроме того, есть еще брачный договор, но сейчас не о нем.

Что бы поскорее приоткрыть вам «занавес», я скажу, что такой способ получения денег называется пассивный, или резидуальный, или остаточный доход.

Пассивный доход – это доход, который вы получаете независимо от того, работаете вы или нет.

Но как его создать, спросите вы?

Для того, что бы создать пассивный доход, сначала нужно разобраться, что может быть источником пассивного дохода.

Итак, источники пассивного (резидуального) дохода:

Собственный бизнес. Это из самых сложных и дорогостоящих способов создания пассивного дохода. Кроме того, по статистике в первые 5 лет закрываются 95% созданных бизнесов. В следующие 5 лет – еще 95% и так далее. Причина таких неудач в том, что, как правило, людям не хватает знаний по созданию, ведению и развитию своего собственного бизнеса. Но получать пассивный доход со своего бизнеса вы можете только в том случае, если он у вас настроен и работает на автопилоте. Что бы это проверить, ответьте себе на один простой вопрос – «Можете ли вы оставить свой бизнес на 1 месяц, а вернувшись к нему увидеть, что он не только не «зачах», но и еще более вырос?». Если ваш ответ «Нет» — значит это у вас не бизнес, а обыкновенная работа. Только вы работаете на себя.

Интеллектуальная собственность и авторские права. В данном случае, если у вас есть какой-то реализованный талант или вы разработали и запатентовали какой-то новый, но очень нужный людям продукт – вы на протяжении всей своей жизни можете получать процент за его использование. Т.е., единожды потрудившись, вы будете постоянно получать резидуальный доход. Вопрос только в том, имеете ли возможность создать действительно нужный и уникальный товар.
Инвестиции в недвижимость. Не самый быстрый, но зато один из самых надежных источников получения пассивного дохода. Особенно актуален этот источник было до кризиса, когда цены на недвижимость поднимались все выше и выше с каждым днем без объективных для этого причин.

Вы не поверите, но это – Деньги. Если вы будете умело распоряжаться своими деньгами, отложенными для инвестиций (собственно инвестирование, сбережения, покупка акций), то в будущем вы сможете прочувствовать, как такой пассивный доход становиться все крепче и крепче.
Франчайзинг (или франшиза) – частный случай от первого источника получения пассивного дохода. Только в данном случае вы не сами «с нуля» создаете бизнес, а вы входите в уже налаженный и приносящий прибыль бизнес. Понятно, что такой «вход» стоит денег. И цена может колебаться от нескольких сот долларов (если вы вступаете в сетевую компанию) до 1000000 долларов при покупке франшизы Mc’Donald’s-а. И если вы не хотите рисковать, как при создании собственного бизнеса и уже в ближайшие несколько месяцев выйти на пассивный доход – рекомендую вам обратить свое внимание именно на построение сетевого бизнеса. Тем более, что с массовым распространением интернета, теперь стало возможно говорить об создании пассивного дохода в интернете.

Теперь, я думаю, вам стало понятно, какие еще есть источники дохода, кроме линейного заработка.

Значит все в путь на поиски и создание своего пассивного дохода!

Кстати, хотите узнать еще 1-ну причину, почему линейный заработок – «это не есть хорошо?». Зная, сколько вы зарабатываете в день, можно узнать сколько вы зарабатываете в час (разделив заработок в день на количество рабочих часов, обычно – 8).

Если в день вы зарабатываете, например, 30$, то в 1 час примерно 4$. Но ведь в сутках 24 часа, а не 8!!! Значит, делим 4 еще на 3 (или наши 40$ делим на 24 часа) и получаем 1,3$. Вот это и есть стоимость 1 Часа Вашей Драгоценной жизни.

Ну как, много у вас получилось? Я думаю, что полученная цифра является еще одним весомым доводом в пользу создания источников пассивного дохода. А их должно быть, не менее 5. Ведь именно это даст вам

финансовую независимость.

Но об этом мы поговорим в одном из следующих постов.

А теперь, если не трудно, в комментариях напишите стоимость часа вашей жизни. Будет интересно посмотреть, как сильно она отличается у вас друг от друга.

Удачи!

Линейный и резидуальный доход

Глава 3. Формула денежного дерева: как обеспечить продолжительные финансовые потоки

Опираясь на прочную основу из трех первых «денежных» навыков, давайте предположим, что вы решили обеспечить себе дополнительный поток средств, втекающий в ваш главный финансовый резервуар. Разумеется, вы всегда можете наняться к кому-нибудь на пару свободных часов в день, но это не тот вид дохода, который я имею в виду. Вы, конечно же, не хотите всю свою жизнь лить воду на мельницу других людей. Вам, безусловно, хотелось бы иметь потоки доходов, которые были бы безраздельно вашими.

Я веду речь о резидуальном доходе. Это звучный термин для «возобновляющегося» потока доходов, который продолжает течь вне зависимости от того, участвуете вы в его судьбе или нет. Мне столько раз приходилось слышать от владельцев малого бизнеса: «За пять лет у меня ни разу не было отпуска». Для меня в подобном положении вещей есть нечто непонятное. Я не имею ничего против упорной работы. Но после двух-трех лет напряженного труда вы должны иметь возможность отдохнуть, скажем, на Таити, чтобы при этом потоки доходов продолжали стекаться в ваш резервуар.

Два типа потоков дохода: линейный и резидуальный

Не все потоки дохода одинаковы. Одни являются линейными, другие – резидуальными. Ваш ответ на следующий вопрос позволит определить, к какому типу принадлежит ваш доход: «Сколько раз вам оплачивается каждый час вашей работы?»

Если вы ответили: «Только один раз», – тогда ваш доход является линейным. Потоки дохода, источником которого является зарплата, линейны. Вам платят за ваши усилия только один раз. И когда вы не приходите на работу, вам доход, строго говоря, не обеспечен. В случае ре-зидуального дохода, после того как вы однажды на славу поработали, вам обеспечен денежный поток в качестве стабильного дохода многие месяцы, а то и годы спустя. Вам платят вновь и вновь за одну и ту же проделанную работу. Ну разве не здорово, когда за каждый час работы вам платят в стократном размере?

Например, в 1980 году я написал книгу «Без наличного аванса: как приобретать недвижимость с малым или нулевым первым взносом». Я потратил более тысячи часов упорной работы на написание книги, прежде чем получил хотя бы цент за свою работу. Подростки, работающие в McDonald’s, зарабатывали больше, чем я. Но мне не нужна была зарплата. Я хотел авторского вознаграждения. Ради этого я жертвовал своим временем. Потребовалось более двух лет, прежде чем деньги начали течь ко мне. Но игра стоила свеч. На настоящий момент я заработал миллионы, получая авторское вознаграждение при каждом переиздании; деньги продолжают поступать и сейчас, десятилетия спустя! Этим и примечателен резидуальный доход: он продолжает прибывать, прибывать, прибывать.

А вот вам другой пример. Замечали ли вы, что современные батарейки Duracell оснащены датчиком остаточного заряда? Мне рассказывали, что изобретатель предложил свою идею всем самым крупным производителям батареек. У большинства идея не встретила поддержки, а вот Duracell распознала в ней гениальность и согласилась платить изобретателю за его идею несколько центов с каждой упаковки готовых батареек. Сегодня он зарабатывает миллионы, поскольку названные резидуальные центы накапливаются со стремительной быстротой. Разумеется, в разработку идеи, ее оформление и продажу он вложил многие часы своего труда. Теперь его исходная жертва компенсирована целой рекой резидуальных доходов на благо как его самого, так и его семьи. И самое замечательное во всем этом, что ему не надо более никоим образом беспокоиться! Доходы стекаются к нему сами по себе.

Линейный и резидуальный доходы: видите ли вы разницу?

Секрет богатых не в том, что у них больше денег, а в том, что у них большая свобода во времени. Поскольку многие из их доходов являются резидуальными, у них есть время, которое они тратят на все, что пожелают.

Когда вы смотрите на то, как живут люди, через призму резидуального дохода, многие из наблюдаемых вами людей не настолько финансово обеспечены, нежели вы предполагали ранее. Врачи и дантисты не имеют резидуального дохода со своей работы. Их потенциальный доход имеет строго определенный верхний предел. Они в состоянии осмотреть лишь ограниченное число пациентов в день.

И в каждом случае совершенно необходимо их присутствие. Это линейный тип дохода.

То же справедливо для всех, пусть самых преуспевающих, коммерсантов, хиропрактиков и адвокатов. Большинство из них лишено преимуществ резидуального дохода. Они могут производить впечатление богатых людей, но на самом деле они просто получают вознаграждение за свой рутинный труд, как и большинство из нас.

Какой процент вашего суммарного дохода является ре-зидуальным? Если вы желаете с умом зарабатывать деньги, тогда вам необходимо перенести центр внимания с линейного дохода на резидуальный. Это обеспечит вам свободу во времени, позволяющую делать что хочется и когда хочется. И все начинается с привычки создавать хотя бы один дополнительный источник резидуального дохода в год.

Резидуальный доход

Резидуальный доход — это принцип заработка, при котором однажды вложенные ресурсы приносят доход многократно, даже после того, как человек перестает их вкладывать.

Психология человека, создающего источники пассивного дохода и примеры

Создание источника пассивного дохода – дело не простое по той причине, что этому никто никогда не научит. Люди, которые были воспитанные еще во времена Советского Союза, вообще относятся к источникам пассивного дохода негативно. В те недалекие времена пассивный доход (резидуальный) был противозаконен, так как он считался нетрудовым доходом.

Развитие капитализма и рыночной экономики позволяет любому человеку создавать маленькие и большие источники пассивного или резидуального дохода. Для того, чтобы путь к финансовой независимости был легким и непринужденным, нужно создать инвесторский образ мышления, развить в себе психологию дальновидности. Верное отношение к деньгам и собственной работе позволит вам накапливать труд и умножать финансовые активы.

Пример мышления человека, который создает источники пассивного дохода (примеры пассивного дохода).

Вы покупаете автомобиль и у вас всегда есть выбор – купить в салоне или купить подержанный. Если вы мыслите, как инвестор, вы найдете владельца интересующего вас автомобиля, которому срочно нужны деньги. Таким образом, вы можете сторговаться до минимально низкой цены. Купив хороший автомобиль по низкой цене, вы получаете возможность продать его через два-три года по той же цене или даже дороже. В итоге, количество ваших денег не уменьшается и есть даже вероятность того, что использование машины в личных целях принесет вам небольшую, но прибыль. Именно так мыслит инвестор. Он любит тратить деньги с дальнейшим их сохранением или умножением.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

Продолжение на ЛитРес

Аллен Р. Г. Множественные источники дохода

Аллен Р. Г.

Введение
ГЛАВА 1 «Легкие» деньги: финансовая свобода за доллар в день
ГЛАВА 2 Без десяти минут миллионер
ГЛАВА 3 Формула денежного дерева: как обеспечить продолжительные финансовые потоки
ГЛАВА 4 Горная цепь финансовой свободы: три великие денежные горы
ГЛАВА 5 Ваш первый финансовый поток. Успех на рынке ценных бумаг: инвестирование для круглых идиотов
ГЛАВА 6 Ваш второй финансовый поток. Стратегии ускоренного выигрыша на фондовой бирже: шесть способов увеличить свою прибыль
ГЛАВА 7 Ваш третий финансовый поток. Удвоить деньги на фондовом рынке; как многократно увеличить прибыль от инвестиций в ценные бумаги
ГЛАВА 8 Ваш четвертый финансовый поток. Крупная прибыль от операций с недвижимостью
ГЛАВА 9 Ваш пятый финансовый поток. Отказ в выкупе недвижимости и перепродажа недвижимости:
возможности извлечь прибыль
ГЛАВА 10 Ваш шестой финансовый поток. Большая прибыль от оплаты налогов других людей
ГЛАВА 11 Ваш седьмой финансовый поток. Сетевой маркетинг: совершенная денежная машина
ГЛАВА 12 Ваш восьмой финансовый поток. Инфопренерство. Как посредством крошечного газетного объявления заработать состояние
ГЛАВА 13 Ваш девятый финансовый поток. Лицензирование. Реализуем интеллектуальную собственность с невероятной скоростью
ГЛАВА 14 Ваш десятый финансовый поток. Интернет. До состояния всего щелчок мышкой!
ГЛАВА 15 Налоги. Заделываем самую крупную течь
ГЛАВА 16 Ваша финансовая крепость: как защитить свои доходы
ГЛАВА 17 Как сбалансировать свои действия: Повышаем собственную эффективность
ГЛАВА 18 Делитесь этим: как оставить после себя васледие

К ЧИТАТЕЛЮ

Дорогой читатель! На протяжении последних 20 лет, посредством своих книг-бестселлеров и семинаров, рассчитанных на международную аудиторию, я научил тысячи людей тому, как добиваться финансовой свободы.
В данной книге я расскажу о том, как обеспечивать себе потоки дохода во множественном числе. Говоря более конкретно, вы узнаете 10 дополнительных способов зарабатывания денег. Должен предупредить, что речь идет о необычных источниках дохода. Вы узнаете, как обеспечить себе побочный, или резидуальный¹, доход, устремляющийся к вам 24 часа в сутки — даже тогда, когда вы спите. Вы научитесь создавать дополнительные потоки дохода…

не тратя на это много времени;
работая в стенах собственного дома;
тратя немного или вообще нуль собственных денег;
обходясь малым или нулевым количеством наемных работников;
используя простые, но проверенные временем системы.

Кроме того, я покажу вам, как…

контролировать свои финансы;
обеспечивать высокие проценты прибыли — 18, 36 %, вплоть до 50 %, — используя малоизвестные финансовые стратегии, причем в ряде случаев ваш успех будет гарантирован самим правительством;
зарабатывать не менее тысячи долларов в день, занимаясь бизнесом на дому;
обеспечивать себе от 50 до 100 тысяч долларов дополнительного дохода в год;
стать, быть может, миллионером еще при жизни.

Что это вам даст в конечном итоге? Стиль жизни, когда вы будете вольны делать что угодно, где угодно и с кем угодно. Одна испанская пословица очень точно выражает суть такого стиля жизни:
Здоровье, и деньги, и любовь, и время, чтобы ими наслаждаться.
Если вам по душе такая цель, давайте работать вместе над тем, чтобы вы обрели все это и не слишком поздно.
С наилучшими пожеланиями, ваш наставник в денежных делах,

Роберт Аллен^А

^А На российском рынке нишу Роберта Аллена успешно занял Генрих Эрдман его сайты www.rich5you.ru и www.fullfreedom.ru не блещут дизайном, но могут служить источниками дополнительной информации — Arkadi
¹ Постоянный (пожизненный) доход физического лица. Является побочным (в отличие от линейного дохода), не требует дальнейших вложений труда или капитала. Подробнее в гл.3. — Прим. ред

ВВЕДЕНИЕ

Я пришел к вам с хорошей и плохой новостью.
Начну с хорошей. Если вы средний североамериканский гражданин, зарабатывающий, по меньшей мере, 25 тысяч долларов в год, тогда за всю жизнь через ваши руки проходит более 1 миллиона долларов. Это большая сумма. Иначе говоря, потенциально вы способны к тому, чтобы в течение жизни стать миллионером.
Теперь — плохая. Если вы относитесь к большинству людей, то все полностью истратите и после многих лет зарабатывания денег останетесь практически ни с чем. Вы спросите, как такое может быть?
Говоря по правде, нас не учат обращению с деньгами. Иными словами, мы не получаем формального образования в самой, можно сказать, критически важной сфере наших знаний о жизни — знаний о том, как добиться материального успеха. Встречался ли вам хоть раз за все ваши годы учебы курс под названием «Деньги: полный практический курс»? Почему, спрашивается, не сделать его обязательным, начиная уже с начальной школы?
Как мы вообще узнаем о деньгах? Мы словно подбираем крохи знания: карманные — здесь, чаевые — там. Родители, как правило, учат нас лишь общему отношению к деньгам; в более зрелом возрасте мы узнаем о финансовых операциях большей частью из прессы. Мы учимся на примерах друзей. И следуем путем проб и ошибок, проходя суровую школу опыта. Многое из усвоенного нами носит случайный характер, являясь в основном ошибочным или не привязанным к реальной жизни. Книги, которые вы читаете по данному предмету, скорее всего, слишком сложны для вас, полны неудобоваримых подробностей или скучных фактов. Если вы принадлежите к большинству, то эта тема не покажется вам занимательной, а вызовет только неудовлетворение собой и сумятицу в мыслях.
А ведь деньги представляют собой один из важнейших аспектов жизни любого человека. Многие радости жизни и величайшие ее разочарования проистекают из того, насколько умело человек распоряжается своими деньгами. Обретете ли вы душевное спокойствие до конца дней своих или будет жить в постоянной тревоге, — это будет зависеть от вашего умения контролировать свои финансы. Материальная сторона жизни отображается в том, как складываются ваши отношения с окружающими людьми. Достаточно сказать, что причиной большинства разводов являются раздоры по поводу денег. Понимание денег — как их зарабатывать и беречь — имеет огромное значение для вашей жизни, ваших отношений с близкими, вашего счастья и спокойного будущего.
Как бы то ни было, имеется род людей, которым, как кажется, свойственно естественное чутье относительно того, как правильно распоряжаться деньгами. Тот же миллион долларов протекает сквозь их пальцы за всю жизнь, но они знают, как сберечь какую-то его часть и даже преумножить — в ряде случаев стократ, по сравнению со средним человеком.
Неужели эти люди работают стократ больше? Или они стократ умнее? Разумеется, нет. Они просто знают правила игры. Видите ли, деньги — это игра, и очень важная для нас. Если вы знаете, как играть, вы выигрываете. Если же не знаете, вы обречены на проигрыш. Как говорил видный врач Джордж Дэвид, богатство — это когда большие результаты стоят малых усилий. Бедность — это когда самые большие усилия ведут к незначительным результатам.
Из этой книги вы узнаете наконец, как играть в игру под названием деньги — и выигрывать. Следуя изложенным здесь простым принципам, вы обеспечите себе финансовое процветание длиною в жизнь и экономически благополучную старость. Вы освоите простую систему управления собственными финансами, научитесь тому, как вкладывать имеющиеся у вас финансовые излишки и при этом спокойно спать по ночам. Вы узнаете, как обеспечить себе множественные потоки дохода на всю оставшуюся жизнь, и научитесь давать оценку своей растущей финансовой империи, тратя на это не более 10 минут в день. Вы также сможете финансово обеспечить благополучное будущее своим детям и близким людям.
У вас может возникнуть вопрос, насколько я квалифицирован для того, чтобы быть вашим наставником. Началось у меня все в 70-е годы, как, возможно, и у вас, с мечты о финансовом благополучии. Окончив в 1974 году Бригемский молодежный университет и получив степень магистра в бизнесе и управлении, я начал вкладывать средства в небольшие венчурные сделки¹с недвижимостью и, стартовав с крошечного дела, нажил многомиллионный капитал в этой сфере всего за пару лет. На пути к успеху я пережил немало неприятностей. Я не только зарабатывал миллионы, но и терял их… а затем снова возвращал. Я знаю на суровом опыте, что действенно, а что бесполезно, когда речь идет о способах зарабатывания денег.
Свои знания я популяризировал в лучшем, по оценке New York Times, бестселлере «Нулевой аванс: проверенная жизнью система операций с недвижимостью с небольшим или нулевым наличным авансом». Данная книга стала классическим учебником по инвестициям в недвижимость для начинающих. Я являюсь также автором двух других бестселлеров: «Как стать богатым», бестселлера номер один, согласно рецензентам New York Times, a также «Испытание». Раскручивая последнюю книгу, я сделал смелое заявление: пошлите меня в центр занятости. Позвольте мне выбрать кого-нибудь из посетителей центра, кто не может найти работу и уже утратил надежду. В двухдневный срок я раскрою перед ними секреты успеха, и за 90 дней они твердо станут на ноги, положив не менее 5 тысяч долларов на свой банковский счет, и никогда более не помыслят о том, чтобы вернуться в ряды безработных.
Книга «Испытание» представляет собой реальную историю о том, как я выбрал трех человек из числа безработных в Сент-Луисе, штат Миссури, и научил их секретам финансового успеха… И, действительно, они смогли достичь невероятных успехов всего за 90 дней. Одна супружеская пара заработала более 100 тысяч долларов за последующие 12 месяцев. В знак признания их успеха я пригласил эту пару на телепередачу «Доброе утро, Америка!».
То, чем я собираюсь поделиться с вами в настоящей книге, явилось результатом моего общения, как в процессе работы, так и в свободное время, с тысячами преуспевающих людей в течение более двадцати лет. Мне довелось знать людей, которые из бездомных превратились во владельцев особняков, из таксистов — в обладателей шикарных лимузинов с личным шофером.
Хотя самая известная моя книга посвящена главным образом инвестированию в недвижимость, та, которая сейчас лежит перед вами, покажет, как добиваться достатка более чем одним способом и обеспечить себе множественные потоки дохода. Имеются три великие горы, олицетворяющие потенциал материального достатка человека. Я называю их денежными горами. Каждая из них отличается от других, но вместе с тем во всех есть что-то общее. Это гора Инвестиции, гора Недвижимость и гора Маркетинг².
¹ Рискованные. — Прим. ред.
² Работа с рынком: разработка, исследование, коммуникации, распределение и т.п. Основные рабочие понятия М. — нужда, потребность, запрос, товар, обмен, сделка, рынок. — Прим. ред.

С их денежных гор берут начало, по крайней мере, 10 отдельных потоков, представляющих собой ваши доходы, стекающие в единое озеро растущего достатка. Каждый такой поток я четко определил, используя формулу «денежного дерева». В настоящей книге я познакомлю вас с девятью главными характеристиками теоретически идеального потока доходов. Затем я научу вас, каким образом следует извлекать прибыль из каждого из обсуждаемых в книге источников обогащения. Ваша цель будет состоять в том, чтобы каждый год присовокуплять хотя бы один дополнительный источник дохода к тем, которыми вы уже располагаете. Со временем эти потоки дохода наполнят вашу жизнь материальным достатком и обеспечат вам финансовую свободу.
Первый вопрос, который люди задают по поводу изложенного до сих пор, звучит так: «Почему множественные потоки дохода?»

Мудрость, лежащая в основе принципа множественных потоков дохода

Как много источников дохода требовалось семье в 50-е годы, чтобы выжить?Один. Сегодня лишь небольшое количество семей в состоянии выжить, опираясь на менее чем два источника. Но даже этого будет недостаточно в будущем. Будущее обещает быть непредсказуемым. Поэтому с вашей стороны было бы мудро запастись более чем одним источником дохода.
Преуспевающим людям это всегда было ясно как божий день. Когда один источник иссякает, остается много других, обеспечивающих их достатком. «Обычные» люди в этом отношении гораздо более уязвимы. Потеряв один из источников, они теряют в величине своего достатка. И чтобы восстановить его на прежнем уровне, иногда уходят многие годы.
В будущем вам потребуется портфель источников дохода — не одного и не двух, а многих денежных потоков из различных по характеру источников, чтобы, когда один из источников иссякает, вы этого почти не чувствовали. Ваш достаток стабилен. У вас есть время все исправить. Вы чувствуете себя в безопасности.
Достаточно ли у вас источников дохода в настоящий момент? Возможно, настало время добавить к имеющимся хотя бы один новый.
В этой книге я обучу вас практическим стратегиям и навыкам, которые позволят вам обрести 10 независимых источников дохода. Но прежде всего давайте добьемся того, чтобы потоки текущих в ваши карманы средств прилагали свой путь по почве корректных и здравых финансовых принципов.

Достарыңызбен бөлісу:

Выращивание ореха фундука приносит резидуальный доход

Фундук – это неприхотливое растение, которое требует элементарных условий. В Италии его еще называют «дерево для ленивых», так как оно не требует особенно ухода. Если правильно подобрать сорта, то большие урожаи можно получать как в северных, так и в южных зонах. А срок хранения окультуренной лещины в скорлупе имеет продолжительность 3-4 года в сухом и прохладном помещении.

Базовый расчет прибыльности бизнес идеи:

Средняя урожайность фундука – до 2-ух тонн с одного гектара.
Выход ядер в среднем 50%.
Оптовая закупочная цена на ядра ореха начинается от 5800$ за одну тонну.

Цена растет с каждым годом, потому что ее стимулирует постоянный рост потребности.

Чем полезен фундук? Данный вид орехов непревзойденный лидер по количеству полезный свойств среди других продуктов питания. Так как и все орехи, фундук стимулирует работу головного мозга и улучшает потенцию. Но главное его преимущество – это идеально сбалансированные 20 аминокислот плюс идеальное сочетание белка и витамина E увеличивает жизненные силы человека и прекрасно помогает от хронической усталости. Спортсмены очень ценят это продукт, когда нужно восстановить свои силы после многократных физических нагрузок. В ста граммах фундука содержится 620 калорий. Это отличный показатель энергетической ценности продукта. Для сравнения жареные картофельные чипсы содержат в тех же 100г. 530 калорий.

Самые урожайные сорта фундука

Чтобы составить конкуренцию зарубежным поставщикам орехов, необходимо выбирать сорта, которые дают приближенный к мировым стандартам урожай:

плоды округлой формы с насыщенно-коричневой блестящей скорлупой;
жирность – примерно 70-72%;
выход ядра – около 60%.

Важно учесть также климатические условия для выращивания фундука: сорт должен быть зимостойким, засухоустойчивым.

Обзор лучших кустов культурной лещины:

Название сорта	Описание куста	Описание ореха	Урожайность
Черкесский	Сильнорослый, раскидистый, до 6 м в диаметре; относительно засухоустойчив и зимостоек	Плоды раннего срока созревания*; собраны в пучки от 5 до 12 штук; жирность – 70%, выход ядра – 53%	15 кг с куста, или 10 ц/га**
Ата-Баба	Сильнорослый, с шаровидной, чуть приплюснутой кроной, до 4 м в высоту	Плоды поздние, плоско-округлые, жирность – 68,3%; ядра – 53%	15-16 кг с растения, или 10 ц/га
Кудрявчик	Раскидисто-пониклый, до 3,5 в высоту, до 5 м в диаметре	Плоды ранние, собраны в пучки до 15 штук; с темно-коричневой тонкой скорлупой; выход ядра – 53%; жирность – 70%	17-18 кг с куста, или 11-12 ц/га
Керасунд	Раскидистый, до 5 м в высоту и в диаметре	Ранний сорт, плоды собраны в пучки по 3-4 штуки; ядра – 54%; жирность – 72%	8 кг с растения, или 8-9 ц/га
Первенец	Раскидистый, среднерослый, до 3,5 м в высоту; высоко зимостойкий	Среднего срока созревания; соплодие – 2-5 орехов, ядра – более 50%; жирность – 57%	6 кг с куста, или 8 ц/га
Московский ранний	Компактный, до 3 м в высоту; высоко морозостойкий	Плоды ранние, выход ядра – более 50%; жирность – 65%	4 кг с растения, или 8 ц/га
Кудрайф	Слаборослый, до 3,5 м в высоту, с округлой, средне загущенной кроной; высоко зимостойкий	Среднего срока созревания; выход ядра – 52%; содержание жира – 70%	3-4 кг с куста, или 7-8 ц/га

* Фундук раннего срока созревания плодоносит в августе (2-3 неделя). Среднего срока – 4 декада августа – 1-2 декада сентября. Позднего – конец сентября – начало октября.

Технология выращивания фундука

Для выращивания окультуренной лещины с целью создания реликвийного бизнеса нужен собственный участок земли. Если брать в аренду, то только с последующим выкупом, то есть в лизинг. Дело в том, что извлечь прибыль из фундучного сада получится лишь через пару лет. Первые орешки на кустах появятся спустя 2 года, а плодоносить на полную мощность почнут не раньше чем через 3 года. Поэтому вкладывать средства в арендованную землю рискованно.

Уход за фундуком не требует больших знаний и усилий. Это неприхотливое растение в уходе, но для получения лучших урожаев необходимо соблюдать простые правила агротехники.

Требования к агротехнике фундука:

Почва. Особых «пожеланий» нет. Лучшие варианты – различные черноземы и серые лесные грунты. Не любит фундук песчаных, заболоченных и засоленных почв. Кислую землю желательно известковать (на 1кв. м – 500 г извести). Кусты неплохо растут на задерненных участках. Но отзываются благодарно на регулярную вспашку. Осенью – на глубину 15-18см. Во время вегетации – 4-5 раз на глубину 10-12см.
Время посадки саженцев. Осень. Конец октября. Саженцы фундука отличаются коротким периодом покоя. Поэтому при высадке весной большая часть саженцев погибает.
Схема посадки. Варианты расположения кустов зависят от их размеров, склонности к образованию поросли. Возможна посадка рядами. Схемы — 3X5 м, 5X4 м, 6X6 м. В Турции, занимающей 1-ое место по товарному выращиванию фундука, применяется гнездовой метод посадки. До 5 кустов располагают по кругу диаметром в 1м. Впоследствии растения формируют в штамбы. При рядовой организации выращивания фундучного сада на 1 га земли помещается 500-700 кустов. При гнездовой – до 1400.
Посадка. Ямы готовят заранее, приблизительно в конце августа. Глубина – 30-50 см. Каждый саженец поливают (20-25л. воды). Когда вода впитается, почву вокруг кустика мульчируют.
Полив. Требуется только в районах с засушливым климатом.
Обрезка дерева фундука. Задача – удалить сломанные, сухие и больные ветки, всю поросль, проредить куст. Обрезаются все 4-5-летние побеги. Когда снижается прирост, ослабевает урожайность, срезают всю надземную часть растения.
Удобрения. Рекомендуется хорошая заправка почвы органикой и минеральными составами перед посадкой. В 1-ый год – 1-2 подкормки аммиачной селитрой (на кв.м – 15-20 г). В последующие годы – навоз (3 кг – на кв. м), нитрат аммония (40 г), суперфосфат (40 г), сернокислый калий (30 г).
Защита от вредителей и заболеваний. Уборка и сжигание опавших листьев, сухих и поврежденных веток. Глубокая осенняя перекопка почвы. Профилактическое опрыскивание инсектицидами. Удаление червивых орехов.
Сбор урожая. Когда орех сам выпадает из обертки – он готов. Оптимальное время – плюски только начали менять окраску. Если потрясти куст – орешек упадет.
Сушка и хранение. Сначала орехи складируют в сухом помещении вместе с обертками. Когда скорлупа приобретет коричневую окраску, орехи перебирают и очищают от оберток. Досушивают при комнатной температуре, разложив тонким слоем. Если орешки издают характерный звук, они уже готовы. На хранение их помещают в бумажные или тканевые мешки.

Выращенный фундук может храниться 3-4 года в прохладном помещении (3-6°). Влажность – 12-14%.

Реализация орехов

Орехи окультуренной лещины не нуждаются в рекламе. Их постоянно закупают и чаще всего на экспорт для перепродажи в Европейские страны. Там спрос растет быстрыми темпами ежегодно. Особенно осеню, часто можно встретить объявления о закупке мелкими и крупными партиями. Кто еще покупает фундук кроме перекупщиков? Например:

Больше всего во вкусном фундуке нуждаются фабрики по производству шоколада, конфет и кондитерских изделий. Это будут основные оптовые покупатели.
На втором месте находятся продуктовые магазины. Партии закупаемого ими товара будут меньше.
По розничной цене фундук можно реализовывать населению.

Выращивание орехов – это инвестиции в будущее. Ожидайте от данной бизнес-идеи не быстрой, а длительной и стабильной прибыли, не требующей больших усилий. Стоит только первый год хорошо потрудится и десятками лет наслаждается плодами своего труда.

Визуальный обзор 3D моделей домов и коттеджей в разрезе для анализа планировки комнат.

Что такое Пассивный или резидуальный доход, его виды

Рубрика: Экономический глоссарий Опубликовано 13.08.2014 · Комментарии: 1 · На чтение: 2 мин · Просмотры:

Post Views: 259

Пассивный доход –это метод получения денег, который не зависит от ежедневной деятельности, от специфики и результатов работы. Иными словами, это гарантированная денежная сумма, которую человек получает, находясь в любой точке мира и даже пребывая в коме.

Основные виды пассивного дохода

1.Банковский депозит. Иными словами, получение процентов на собственные денежные средства. Естественно, доход умеренный, но стабильный. В наших реалиях важно определиться с сочетанием: надёжность банка + высокий процент. Это не всегда совпадает. Да и средства требуются немаленькие

2.Проценты по облигации. Доход стабильный, но небольшой

3.Доход от недвижимости (в первую очередь, сдача в аренду собственной недвижимости, возможны также варианты с субарендой и прочее). Естественно, здесь не требуется усилий, но необходимо изначальное вложение капитала – для приобретения недвижимости в собственность, либо хотя бы выгодной аренды с последующей сдачей в субаренду

4.Авторский гонорар. Может принести разовый доход, может стать источником периодического получения денег. Обычно регулярным не является

5.Дивиденды по акциям и прочим ценным бумагам. Этот способ требует солидных первоначальных вложений и несёт в себе риск, к примеру, банкротства компании, на доход от чьих акций вы существуете. Можно вкладывать средства и на фондовых рынках. Существенная доля риска

6.Отчисления за авторские права (Например. тираж публикаций)

7.Инвестиции – обеспечивает, безусловно, один из самых и высоких уровней дохода. Но требует либо серьёзных экономических знаний, либо финансовой интуиции, в идеале – и того и другого

8.Интернет-проекты (к примеру, создание собственного информационного сайта). Но здесь не идёт речи о получении пассивного дохода изначально. Сначала следует потрудиться над разработкой и созданием сайта, его контентом, привлечением рекламы, и лишь потом можно думать исключительно о получении стабильного пассивного дохода.

9.Пассивный доход от конкретного принадлежащего вам бизнеса – торговой компании, нефтяной скважины или киоска с газетами. Естественно, размер дохода напрямую связан с размером вложенных средств. Хотя, для успешного бизнеса гораздо лучше, если именно этот вариант получения дохода не будет пассивным – увеличивается доход и уменьшаются шансы лишиться собственности.

10.Иногда к пассивному доходу относят также игру на курсе валют, и даже приобретение криптовалюты в ожидании роста её стоимости. но в первом случае для получения солидного дохода требуется отнюдь не пассивное постоянное наблюдение за изменением курса и мгновенная реакция на его колебания. Во втором случае речь идёт скорее о получении разового дохода и это скорее сродни покупке лотерейного билета.

Post Views: 259

Определение остаточного дохода

Что такое остаточный доход?

Остаточный доход — это доход, который человек продолжает получать после завершения приносящей доход работы. Примеры остаточного дохода включают роялти, доход от аренды / недвижимости, процентный доход и доход от дивидендов, а также доход от продолжающейся продажи потребительских товаров (таких как музыка, цифровое искусство или книги), среди прочего. В корпоративных финансах остаточный доход можно использовать в качестве меры корпоративной деятельности, при этом руководство компании оценивает доход, полученный после оплаты всех соответствующих затрат на капитал.В качестве альтернативы в личных финансах остаточный доход может быть определен либо как доход, полученный после выполнения практически всей работы, либо как доход, оставшийся после выплаты всех личных долгов и обязательств.

Ключевые выводы

Личный остаточный доход не является результатом работы или почасовой оплаты труда — он требует первоначальных вложений денег или времени с основной целью получения постоянного дохода.
Остаточный доход для физических и юридических лиц обычно называют «пассивным доходом».
Примеры остаточного дохода включают инвестиции в недвижимость, акции, облигации, инвестиционные счета и роялти.
Для оценки собственного капитала расходы на собственный капитал рассчитываются как размер собственного капитала, умноженный на стоимость собственного капитала.
Корпоративный остаточный доход — это оставшаяся прибыль после оплаты всех затрат на капитал.

Как работает остаточный доход

Остаточный доход измеряет чистую прибыль после учета всех необходимых затрат на капитал, связанных с получением этого дохода.Другие термины для остаточного дохода включают экономическую добавленную стоимость, экономическую прибыль и сверхнормативную прибыль.

Хотя остаточный доход иногда называют пассивным доходом, побочные действия можно использовать для увеличения личного остаточного дохода.

Виды остаточного дохода

Оценка капитала

При оценке капитала остаточная прибыль представляет собой поток экономической прибыли и метод оценки для оценки внутренней стоимости обыкновенных акций компании.Модель оценки остаточного дохода оценивает компанию как сумму балансовой стоимости и приведенной стоимости ожидаемой будущей остаточной прибыли. Остаточный доход пытается измерить экономическую прибыль, которая представляет собой прибыль, остающуюся после вычета альтернативных издержек для всех источников капитала.

Остаточный доход рассчитывается как чистая прибыль за вычетом затрат на капитал. Плата известна как начисление капитала и рассчитывается как стоимость собственного капитала, умноженная на стоимость собственного капитала или требуемую норму прибыли на капитал.Учитывая альтернативную стоимость капитала, компания может иметь положительную чистую прибыль, но отрицательную остаточную прибыль.

Корпоративные финансы

Управленческий учет определяет остаточную прибыль в корпоративной среде как сумму оставшейся операционной прибыли после оплаты всех затрат на капитал, использованных для получения доходов. Также учитывается чистая операционная прибыль компании или сумма прибыли, превышающая требуемую норму прибыли. Остаточный доход обычно используется для оценки эффективности капитальных вложений, команды, отдела или бизнес-единицы.

Расчет остаточного дохода осуществляется следующим образом: Остаточный доход = операционный доход — (минимальный требуемый доход x операционные активы).

Личные финансы

В личных финансах остаточный доход известен как располагаемый доход. Расчет остаточного дохода происходит ежемесячно после выплаты всех ежемесячных долгов. В результате остаточный доход часто становится важным компонентом обеспечения ссуды.

Кредитное учреждение ежемесячно оценивает сумму остаточного дохода, остающегося после выплаты других долгов.Чем больше сумма остаточного дохода, тем больше вероятность того, что кредитор одобрит ссуду. Адекватные уровни остаточного дохода показывают, что заемщик может в достаточной мере покрыть ежемесячный платеж по ссуде.

Пассивный доход против остаточного дохода: в чем разница?

Пассивный доход против остаточного дохода: обзор

Под доходом понимаются деньги, которые физическое или юридическое лицо получает за предоставление услуги или при инвестировании. Пассивный доход и остаточный доход — это две категории дохода.Хотя эти термины часто используются как синонимы, они принципиально разные. Хотя остаточный доход может быть пассивным, пассивный доход не всегда остаточный.

Пассивный доход — это деньги, заработанные на предприятии, которое практически не прилагает никаких усилий. Остаточный доход — это не совсем вид дохода, это расчет, определяющий, сколько дискреционных денег физическое или юридическое лицо может потратить после оплаты счетов и выполнения своих финансовых обязательств.

Ключевые выводы

Пассивный доход — это деньги, заработанные на предприятии практически без постоянных усилий, но, скорее всего, для первоначального инвестирования в поток пассивного дохода потребовались время и деньги.
Остаточный доход — это расчет, который определяет, сколько дискреционных денег доступно после выполнения финансовых обязательств.
Активные и пассивные источники дохода облагаются налогом, но по-разному.
Пассивный доход можно заработать различными способами, например, сдавая в аренду свой дом через приложение для совместного использования дома или продавая свои поделки в Интернете.
Остаточные или оставшиеся средства от активного дохода могут использоваться для поддержки усилий по получению пассивного дохода.

Пассивный доход

Пассивный доход зарабатывается с минимальными усилиями или без них, и частные лица и компании часто получают его регулярно, например, путем инвестирования или однорангового кредитования (P2P).Служба внутренних доходов (IRS) отличает его от заработанного дохода как денег, полученных от организации, с которой вы не имеете прямого отношения.

Если пассивный доход человека достаточно велик, это может высвободить его время для других дел помимо работы. И хотя создание механизма пассивного дохода может быть рискованным, он также обеспечивает повышенный уровень финансовой безопасности. Если он обеспечивает стабильный денежный поток, пассивный доход может обеспечить значительную безопасность, поскольку он не привязан к вашему времени.Если бросить свою повседневную работу недостаточно, все же неплохо иметь дополнительный источник дохода, чтобы дополнить то, что вы зарабатываете на работе. Вы даже можете улучшить качество жизни, переведя большую часть своего годового дохода в пассивный источник, особенно если у вас много долгов или если ваш иждивенец заболеет.

Заработанный доход — это все, ради чего вы работаете, например, заработная плата, оклады, чаевые, комиссионные и бонусы. Имея пассивный доход, вы можете быть инвестором или молчаливым партнером, но вы не человек, возглавляющий предприятие.

Одним из примеров пассивного дохода является прибыль, получаемая от сдачи в аренду недвижимости, принадлежащей инвесторам, которые не принимают активного участия в управлении ею. Другой пример — это приносящие дивиденды акции, которые выплачиваются годовой процентной ставкой. Хотя инвестор должен купить акции, чтобы получить пассивный доход, никаких других усилий не требуется.

Остаточный доход

Остаточный доход — это форма пассивного дохода, поскольку организации могут получать его без каких-либо усилий. Но это может означать разные вещи в зависимости от контекста, будь то мир личных финансов, корпоративных финансов или оценки капитала.

Вот краткий обзор того, как каждая область смотрит на этот вид дохода.

Личные финансы

Остаточный доход — это доход, который физическое лицо осталось после того, как все личные долги и расходы были оплачены из личных финансов. Остаточный доход — это уровень, используемый для определения кредитоспособности потенциального заемщика.

Например, банки используют остаточный доход, чтобы определить, могут ли заявители позволить себе ипотеку, сравнивая ее со стоимостью жизни в конкретном районе.Для расчета остаточного дохода банк вычитает ипотечный платеж, страхование имущества и налоги, а также любые другие ежемесячные платежи — кредитные карты, счета в рассрочку или студенческие ссуды из ежемесячного дохода заявителя. Оставшаяся сумма, не включая продукты питания и коммунальные услуги, считается остаточным доходом.

Остаточный доход может быть пассивным, но пассивный доход не всегда остаточный. Например, ипотечные кредиторы смотрят на остаточный доход человека, чтобы решить, сколько денег может позволить себе потенциальный заемщик.

Корпоративные финансы

Остаточный доход в сфере корпоративных финансов также называется чистым операционным доходом или прибылью компании, превышающей требуемую норму прибыли. Это любая прибыль, остающаяся после того, как компания оплатит все свои капитальные затраты. Остаточный доход компании обычно используется при оценке капитальных вложений или производительности бизнес-подразделения,

Оценка капитала

Когда дело доходит до оценки капитала, остаточный доход — это поток экономической прибыли и метод оценки, используемый для оценки стоимости акций.Модель оценки остаточного дохода оценивает компанию как сумму балансовой стоимости и приведенной стоимости ожидаемой будущей остаточной прибыли. Этот показатель рассчитывается путем вычитания стоимости чистого капитала из чистой прибыли.

При использовании при оценке инвестиций остаточный доход — это чистый доход, превышающий минимальную норму прибыли.

Особые соображения

Иногда пассивный доход и остаточный доход называют одним и тем же: деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий.Но они не взаимозаменяемы, потому что могут означать очень разные вещи. Например, если вы владеете малым бизнесом, ваш остаточный доход рассчитывается исходя из прибыли, полученной после оплаты всех счетов. Как частное лицо, остаточный доход — это сумма, которая остается у вас после выплаты долгов и финансовых обязательств, таких как ипотека или аренда, а также ваших долгов.

Когда вы определяете остаточный или пассивный доход с точки зрения зарабатывания денег на регулярной основе за счет акций, лицензионных отчислений или дохода от аренды, легко увидеть, насколько одинаково описательны эти два термина.Пассивный доход по сравнению с остаточным доходом и то, как они определяются, зависит от обстоятельств человека или компании.

Часто задаваемые вопросы о пассивном и остаточном доходе

Как я могу получить остаточный доход?

Есть относительно простые способы создать остаточный доход. Сдавая в аренду комнату или весь дом на выходные, задействуйте свои хобби, например, продавайте свои фотографии или поделки в Интернете, или подумайте о том, чтобы узнать об акциях и возможностях однорангового кредитования.

Что такое активный доход?

Ваша работа приносит активный доход в виде зарплаты, почасовой оплаты труда, чаевых и комиссионных. Активный доход означает, что вы выполняете задачи, связанные с вашей работой или карьерой, и получаете за это деньги. Активный доход отнимает ваше время. Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги с минимальными усилиями.

Каким образом облагаются налогом пассивный и остаточный доход?

Пассивный и остаточный доход облагается налогом, но не по тем же ставкам, что и активный доход, а сумма вашей задолженности зависит от множества факторов, например от того, получен ли доход от финансовых операций или недвижимости.

Страница не найдена

Образование
- Общий
  - Словарь
  - Экономика
  - Корпоративные финансы
  - Рот ИРА
  - Акции
  - Паевые инвестиционные фонды
  - ETFs
  - 401 (к)
- Инвестирование / Торговля
  - Основы инвестирования
  - Фундаментальный анализ
  - Управление портфелем
  - Основы трейдинга
  - Технический анализ
  - Управление рисками
Рынки
- Новости
  - Новости компании
  - Новости рынков
  - Торговые новости
  - Политические новости
  - Тенденции
- Популярные акции
  - Яблоко (AAPL)
  - Тесла (TSLA)
  - Amazon (AMZN)
  - AMD (AMD)
  - Facebook (FB)
  - Netflix (NFLX)
Симулятор
Твои деньги
- Личные финансы
  - Управление благосостоянием
  - Бюджетирование / экономия
  - Банковское дело
  - Кредитные карты
  - Домовладение
  - Пенсионное планирование
  - Налоги
  - Страхование
- Обзоры и рейтинги
  - Лучшие онлайн-брокеры
  - Лучшие сберегательные счета
  - Лучшие домашние гарантии
  - Лучшие кредитные карты
  - Лучшие личные займы
  - Лучшие студенческие ссуды
  - Лучшее страхование жизни
  - Лучшее автострахование
Советники
- Ваша практика
  - Управление практикой
  - Продолжая образование
  - Карьера финансового консультанта
  - Инвестопедия 100
- Управление благосостоянием
  - Портфолио Строительство
  - Финансовое планирование
Академия
- Популярные курсы
  - Инвестирование для начинающих
  - Станьте дневным трейдером
  - Торговля для начинающих
  - Технический анализ
- Курсы по темам
  - Все курсы
  - Курсы трейдинга
  - Курсы инвестирования
  - Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом

О нас
Условия эксплуатации
Словарь
Редакционная политика
Рекламировать
Новости
Политика конфиденциальности
Связаться с нами
Карьера
Уведомление о конфиденциальности для Калифорнии

#
А
B
C
D
E
F
грамм
ЧАС
я
J
K
L
M
N
О
п
Q
р
S
Т
U
V
W
Икс
Y
Z

Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Страница не найдена

Образование
- Общий
  - Словарь
  - Экономика
  - Корпоративные финансы
  - Рот ИРА
  - Акции
  - Паевые инвестиционные фонды
  - ETFs
  - 401 (к)
- Инвестирование / Торговля
  - Основы инвестирования
  - Фундаментальный анализ
  - Управление портфелем
  - Основы трейдинга
  - Технический анализ
  - Управление рисками
Рынки
- Новости
  - Новости компании
  - Новости рынков
  - Торговые новости
  - Политические новости
  - Тенденции
- Популярные акции
  - Яблоко (AAPL)
  - Тесла (TSLA)
  - Amazon (AMZN)
  - AMD (AMD)
  - Facebook (FB)
  - Netflix (NFLX)
Симулятор
Твои деньги
- Личные финансы
  - Управление благосостоянием
  - Бюджетирование / экономия
  - Банковское дело
  - Кредитные карты
  - Домовладение
  - Пенсионное планирование
  - Налоги
  - Страхование
- Обзоры и рейтинги
  - Лучшие онлайн-брокеры
  - Лучшие сберегательные счета
  - Лучшие домашние гарантии
  - Лучшие кредитные карты
  - Лучшие личные займы
  - Лучшие студенческие ссуды
  - Лучшее страхование жизни
  - Лучшее автострахование
Советники
- Ваша практика
  - Управление практикой
  - Продолжая образование
  - Карьера финансового консультанта
  - Инвестопедия 100
- Управление благосостоянием
  - Портфолио Строительство
  - Финансовое планирование
Академия
- Популярные курсы
  - Инвестирование для начинающих
  - Станьте дневным трейдером
  - Торговля для начинающих
  - Технический анализ
- Курсы по темам
  - Все курсы
  - Курсы трейдинга
  - Курсы инвестирования
  - Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

дом

О нас
Условия эксплуатации
Словарь
Редакционная политика
Рекламировать
Новости
Политика конфиденциальности
Связаться с нами
Карьера
Уведомление о конфиденциальности для Калифорнии

#
А
B
C
D
E
F
грамм
ЧАС
я
J
K
L
M
N
О
п
Q
р
S
Т
U
V
W
Икс
Y
Z

Investopedia является частью издательской семьи Dotdash.

Что такое остаточный доход? 9 идей остаточного дохода для создания реального богатства

Если вы похожи на большинство людей, вы, вероятно, считаете, что финансовая свобода предназначена только для избранных.

Вы знаете, генеральные директора, люди с высокими доходами и люди с самыми разными технологическими навыками.

Но реальность такова, что каждый способен построить богатство и обрести способность делать выбор в жизни.

Как? Один из ключей — создать поток остаточного дохода.

Вопреки распространенному мнению, размер вашей зарплаты не определяет ваше богатство.

Скорее, богатство происходит от вашей способности содержать себя в случае потери основного дохода.

Именно здесь получение остаточного дохода может направить вас на путь накопления богатства и достижения финансовой независимости.

Не слишком знакомы с этим видом дохода? Не о чем беспокоиться. В этом посте я разбираю все, что вам нужно знать об остаточном доходе.

Читайте дальше, чтобы узнать, что такое остаточный доход, чем он отличается от других доходов, и как вы можете заработать его, чтобы начать создавать реальное богатство.

Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Возьмите на работу себя и начните командовать.

Начни бесплатно

Что такое остаточный доход?

Хотя остаточный доход можно использовать для описания суммы денег, которую вы продолжаете зарабатывать после выполнения авансовых работ, он в основном относится к чистому доходу, который вы получаете после покрытия ваших расходов и долгов.

Возможно, вы слышали о дискреционном доходе, то есть деньгах, которые вы можете тратить по своему усмотрению.Остаточный доход — то же самое.

Большинству людей платят, когда они обменивают время на деньги, что означает активную работу, направленную на получение этого дохода.

Но есть много возможностей получения остаточного дохода, которые могут принести вам прибыль без особых усилий с вашей стороны.

Говорите о том, чтобы работать умнее!

Создавая потоки остаточного дохода, вы можете увеличить свое богатство и получить контроль над своими финансами.

Остаточный доход против пассивного дохода

Если вы выполните поиск «остаточный доход» в Google, появятся десятки интерпретаций, некоторые из которых предполагают, что остаточный доход — это то же самое, что и пассивный доход.И в какой-то степени это правда. Причина, по которой люди часто используют «остаточный доход» и «пассивный доход», заключается в том, что они получают остаточный доход, пассивно зарабатывая.

Например, владелец блога — назовем его Том — решает зарабатывать пассивно. Для этого он вставляет партнерские ссылки в некоторые из своих постов. Когда посетители его блога переходят по этим ссылкам, он получает пассивный доход. Комиссионные, которые Том платит своему аффилированному партнеру, и налоги, которые он платит с общей партнерской прибыли, вычитаются для получения его остаточного дохода.

Основная идея остаточного дохода заключается в учете расходов, связанных с созданием потоков пассивного дохода.

Виды остаточного дохода

Остаточный доход может иметь разное значение в разных контекстах. Вот некоторые из общих областей, в которых используется этот доход.

Корпоративные финансы

Остаточный доход — это способ расчета прибыли в мире корпоративных финансов.

Его можно использовать для определения чистой стоимости компании путем вычитания альтернативных затрат на капитал из годовой операционной прибыли.

И если вы хотите узнать стоимость капитала компании, вы можете использовать остаточный доход, чтобы оценить инстинктивную ценность ее акций.

Для этой цели вы оцените компанию на основе суммы ее балансовой стоимости и текущей стоимости ее ожидаемых будущих остатков.

Это можно сделать, вычтя чистые капитальные затраты из чистой прибыли.Полученная вами цифра будет чистой прибылью с поправкой на стоимость собственного капитала.

Личные финансы

Вы также можете использовать остаточный доход для определения вашей кредитоспособности.

Банки и другие учреждения часто используют этот доход, чтобы определить, достаточно ли вкладывает физическое лицо для обеспечения ссуды и покрытия своих расходов.

Итак, если после погашения всех долгов и ежемесячных платежей у вас осталась приличная сумма денег, вы можете продемонстрировать свое финансовое положение, чтобы получить одобрение на получение ссуды.

Интернет-бизнес

Если вы открыли онлайн-бизнес, вашим остаточным доходом будет прибыль, которую вы получите после того, как приложите начальные усилия.

Например, вы можете открыть магазин Shopify, чтобы продавать прибыльные товары. Запуск и запуск бизнеса потребуют определенных усилий и инвестиций вначале. Таким образом, вы вычтите эти статьи из дохода, который вы получаете в конце каждого месяца, чтобы получить остаточный доход.

Как правило, требуется очень мало работы для поддержания потока дохода после того, как приложены первые усилия.Следовательно, в контексте онлайн-бизнеса остаточный доход также называется пассивным доходом.

Как получить остаточный доход

Создание потока остаточного дохода может изменить жизнь каждого.

Неважно, учитесь ли вы в колледже или занимаетесь карьерой, — подумайте о возможностях, которые позволят вам получать постоянный доход в будущем.

А благодаря новым цифровым платформам на столе нет недостатка в идеях остаточного дохода.

Вот несколько интересных:

1. Открыть магазин прямой поставки

Магазин прямой поставки — это, по сути, интернет-магазин, куда люди приходят за разными товарами.

Когда покупатель запрашивает товар, заказ переходит к стороннему поставщику, который затем отправляет товар напрямую покупателю.

Это означает, что вам не нужно беспокоиться о хранении инвентаря или о том, как доставить товар покупателю.

Следовательно, управление магазином прямой поставки может быть одним из лучших источников остаточного дохода.

Когда поставщики будут заниматься основным аспектом вашей деятельности, то есть выполнением продукта, у вас будет менее активная работа, такая как отгрузка и обслуживание клиентов.

Для начала вы можете создать интернет-магазин на Shopify. После этого установите приложение Oberlo, чтобы вы могли найти поставщиков прямой поставки для вашего бизнеса.

2. Открыть бизнес по подписке

Этот бизнес с остаточным доходом требует некоторой предварительной работы, чтобы начать работу, но выполняйте ее хорошо, и вы можете сидеть сложа руки и смотреть, как деньги на вашем банковском счете автоматически растут.

От одежды, такой как Stitch Fix, до предметов для бритья, таких как Dollar Shave Club, есть много товаров, которые вы можете продавать по программе подписки.

И вы можете нанять фулфилмент-хаус, чтобы упаковать и разослать вам ваши продукты и коробки для подписки.

Такие компании, как Cratejoy, также могут заниматься привлечением новых клиентов, поэтому после запуска бизнеса требуется минимум работы.

3. Сдать недвижимость

Поскольку удаленная работа стала популярной тенденцией, вы, возможно, не используете свой дом или квартиру так часто, как обычно.

Вместо того, чтобы оставлять его пустым, создайте из него поток остаточного дохода, разместив его на Airbnb или аналогичной платформе.

Даже аренда свободной комнаты может принести вам дискреционный доход, если вы не хотите сдавать в аренду всю собственность заранее.

Совет для успешной реализации этой стратегии состоит в том, чтобы ваши арендаторы были довольны.

Слишком много домовладельцев впадают в негативный стереотип жадности, пренебрежения заботами и проблемами и в целом игнорирования ожиданий относительно удобств.

Чтобы быть домовладельцем, которого все любят (и рекомендуют), ежедневно выясняйте отношения с арендаторами и устраняйте любые неудобства в кратчайшие сроки.

4. Crowdfund недвижимость

Краудфандинг в сфере недвижимости полагается на небольшие вложения нескольких человек в покупку недвижимости или финансирование ее развития.

Вы можете стать одним из инвесторов и получать легкий остаточный доход. Такие сайты, как Fundrise и RealCrowd, позволяют людям участвовать на разных уровнях инвестирования.

Как только ваша инвестиция будет обработана, вы станете акционером компании, занимающейся недвижимостью, и сможете начать пассивный доход за счет регулярных выплат дивидендов.

Вы также можете получить выгоду от прироста стоимости собственности с течением времени. Когда активы, принадлежащие инвесторам, растут в цене, дивидендные доходы также растут.

Для начала не забудьте зарегистрироваться на нескольких краудфандинговых сайтах недвижимости. Наличие доступа к нескольким сайтам означает, что вы сможете получать доступ к четырем-восьми новым сделкам с недвижимостью каждый месяц, что более чем достаточно, чтобы быть разборчивым в своих инвестициях.

5. Создайте приложение

Если вы обладаете некоторыми техническими навыками, создание приложения может стать отличным способом использовать ваши существующие знания для получения некоторого остаточного дохода.

Вы можете создать приложение для отслеживания расходов, новостное приложение, приложение со списком дел или приложение с рецептами, в зависимости от того, что люди сочтут полезным.

Или, если у вас есть идея для игрового приложения, такого как PUBG, попробуйте. Это может быть ключом к большому состоянию.

Если вы не умеете кодировать, но у вас есть отличная идея для приложения, подумайте о том, чтобы нанять разработчиков и программистов из Upwork или PeoplePerHour.

После того, как вы наняли кого-то и создали свое приложение, вы можете получать остаточный доход за счет рекламы, платного доступа и надстроек, которые пользователи могут приобрести, чтобы сделать приложение более приятным.

6. Опубликовать книгу

Это один из лучших способов получения остаточного дохода.

Выбираете ли вы услуги традиционного издателя или самостоятельно публикуете через Amazon Kindle, публикация книги — это действительно разумный финансовый ход.

Прибыль будет продолжать поступать за счет лицензионных отчислений и покупок, а также есть шанс заработать тысячи, если книга станет бестселлером.

Лучший способ начать это — составить план, а не отбрасывать все, что приходит вам в голову.

То есть подумайте, чем вы увлечены или в чем умеете, когда придумали название для книги.

Также неплохо оценить, будет ли информация, которой вы собираетесь поделиться, быть столь же актуальной, через пять-десять лет. Это поможет гарантировать, что люди продолжат покупать вашу книгу.

7. Продам фото

Ты хорошо разбираешься в фотоаппарате? Вам нравится снимать откровенно людей в общественных местах? Подумайте о продаже своей работы на таких сайтах, как Getty Images или Shutterstock.

тоннам веб-сайтов необходимо ежедневно использовать стоковые изображения в сообщениях в блогах и социальных сетях, и их владельцы готовы платить за право их использования.

Тогда почему бы не продать права на свою коллекцию изображений? Вы можете получить лицензию на набор фотографий и продавать их снова и снова с минимальными усилиями после начальной загрузки.

Вся логистика продажи изображений управляется платформой, которую вы используете для продажи своих фотографий.

8. Продавайте цифровые продукты на Etsy

Вы ведь знаете Etsy? У него есть страница мгновенной загрузки, где вы можете продавать все виды цифровых продуктов.Это товары, которые вы доставляете электронным способом, а не физически.

Вы можете продавать все, что угодно, от открыток, таких как юбилейные, выпускные, настенные принты, вдохновляющий текст или цифровые копии ваших работ.

Очевидное преимущество этого заключается в том, что после создания цифрового файла вы можете продавать несколько его копий, разместив их на платформе.

Кроме того, продажа цифровых продуктов сопряжена с меньшими накладными расходами, поскольку вам не нужно ничего упаковывать или отправлять.

9.Создайте Instagram, подписавшись на

Естественно, это требует предварительной работы. Но как только вы создадите базу преданных поклонников, получить остаточный доход станет легко.

Для начала создайте профиль в Instagram и начните публиковать контент для определенной ниши. И пока вы это делаете, используйте хэштеги Instagram, чтобы ваши публикации были видны более широкой аудитории.

Хотя вы, возможно, не сможете получить подписчиков, как ни одна из главных звезд Instagram, есть много чего, что можно сделать, запустив небольшую учетную запись Instagram, ориентированную на нишу.

Компании в вашей нише будут считать людей, которых вы привлекаете, ценными для них, поскольку они, вероятно, ориентированы на аналогичную аудиторию. И это может привести к приличным выплатам для вас, если они решат спонсировать ваш контент.

Начни зарабатывать остаточный доход сегодня!

Всем нравится идея получения дополнительного дохода, но не всем удается создать дополнительный источник дохода. Это могло произойти из-за отсутствия стратегии или искреннего совета.

С этими идеями остаточного дохода вы сможете получать больший доход и, как правило, делаете это пассивно.

Эти методы легко интегрировать в то, что вы делаете в настоящее время. Таким образом, вы можете начать наращивать богатство вместе с работой с 9 до 5 или с другим основным источником дохода.

Какие ваши любимые способы получения остаточного дохода? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Хотите узнать больше?

Остаточный доход (RI)

Инвестиционный центр

Прежде чем понять концепцию и работу остаточного дохода вместе с примерами, необходимо понять концепцию инвестиционного центра.Инвестиционный центр — это подразделение в рамках бизнеса, очень похожее на центр затрат или центр прибыли. Единственное отличие состоит в том, что эффективность работы менеджера инвестиционного центра оценивается на основе рентабельности инвестиций (ROI) подразделения или остаточного дохода (RI). Использование остаточного дохода обычно используется для оценки работы менеджера инвестиционного центра.

Что такое остаточный доход?

Остаточный доход — это чистый операционный доход, полученный инвестиционным центром.Этот доход — это заработок, превышающий минимальный целевой доход. Это означает, что остаточный доход — это избыточный доход, полученный от возврата инвестиций.

Формула остаточного дохода

Остаточный доход рассчитывается по следующей методике:

RI = Операционная прибыль — (Операционные активы x Целевая норма прибыли)

Этот метод (RI) является альтернативным подходом для расчета эффективности инвестиционного центра.Этот метод используется по сравнению с методом возврата инвестиций (ROI). Формула ROI:

ROI% = операционная прибыль / операционные активы

Это ясно показывает, что оценка эффективности инвестиционного центра с помощью остаточного дохода (RI) является лучшим вариантом, поскольку он обеспечивает лучший анализ, и для менеджеров инвестиционного центра лучше использовать RI при оценке потенциального проекта, поскольку он увеличивается. рентабельность их подразделения.

При использовании остаточного дохода в качестве инструмента для увеличения производительности, основное внимание уделяется максимизации дохода от проекта, а не увеличению прибыли. Также лучше использовать остаточный доход при проведении нового проекта, потому что использование ROI отклонит любые потенциальные проекты. Причина этого в том, что ROI дает более низкую отдачу от первоначальных инвестиций, тогда как остаточный доход максимизирует доход, а не окупаемость инвестиций.

Подход с добавленной экономической стоимостью (EVA) — это адаптация остаточного дохода.Однако, поскольку это сложная терминология и требует лучшего понимания отнесения расходов к капитальным расходам, это будет лучше всего понятно после прояснения концепций, связанных с остаточным доходом.

14 супер простых способов увеличения остаточного дохода

Ищете способы создать финансовое благополучие в долгосрочной перспективе, не добавляя больше работы в повседневную жизнь? Остаточный доход позволяет вам пассивно увеличивать свое состояние, то есть вы зарабатываете деньги, пока едите, спите и чистите зубы.Благодаря значительному увеличению количества онлайн-платформ и возможностей получить остаточный доход стало легче, чем когда-либо прежде.

Если вы похожи на многих других, вы можете не знать, что такое остаточный доход и как его получить. В этом руководстве описаны этапы создания остаточного дохода и предложены четырнадцать идей для создания пассивного дохода, который будет приносить вам прибыльную прибыль на долгие годы.

Что такое остаточный доход?

Хотя остаточный доход можно использовать для описания суммы чистого дохода после выплаты всех затрат, он также относится к сумме денег, которую вы продолжаете получать после того, как ваша первоначальная работа будет сделана.Есть бесчисленное множество способов заработать деньги, но на некоторые уходит гораздо больше времени, чем на другие. Активный доход, например, означает, когда вы непосредственно действуете или оказываете услугу за деньги, включая зарплату, зарплату, чаевые, комиссионные и доход от бизнеса, которым вы активно занимаетесь.

Работа медсестрой или компьютерным инженером за зарплату — два примера активного дохода. Напротив, остаточный доход — это доход от инвестиций, который превышает минимальную норму прибыли. Вам платят за работу, которую вы выполнили один раз или периодически выполняете надзор.С остаточным доходом вам не нужно присутствовать или замысловато участвовать, чтобы получать деньги.

Хотя некоторые люди считают, что для поддержания остаточного дохода вам совсем не обязательно участвовать, в действительности вам, вероятно, придется время от времени следить за операциями. Тем не менее, количество времени, связанного с остаточными потоками доходов, значительно меньше, чем с активными источниками, и участие обычно минимально.

В дополнение к дополнительному потоку дохода, остаточный доход позволяет вам диверсифицировать источники дохода.Вместо того, чтобы полагаться на стандартную зарплату, вы зарабатываете деньги за счет гонорара за электронную книгу или продажи онлайн-курса. Разнообразие доходов делает ваш общий финансовый портфель более надежным и глубоким. Подобно пассивному доходу, остаточный доход дает вам большую финансовую стабильность, гибкость в вашем образе жизни, дополнительные пенсионные сбережения и более устойчивое финансовое положение.

Как увеличить остаточный доход

В зависимости от ваших интересов, навыков и деловых знаний вы можете создавать источники остаточного дохода, соответствующие вашему опыту.Если у вас нет опыта в определенной области, но вы хотите учиться, есть много ресурсов для приобретения необходимых навыков.

Основная идея остаточного дохода заключается в использовании времени и ресурсов других людей для получения стабильного дохода. Будь то онлайн-продукт, который продолжает продаваться, или арендуемая недвижимость, которая постоянно используется, остаточный доход требует тяжелой работы вначале, но работа и время сокращаются, когда инвестиции запускаются и работают.

Фактически, многие люди сколотили свои состояния за счет остаточного дохода, при этом ведя более гибкий образ жизни и раньше выходя на пенсию.Остаточный доход — это не способ быстрого обогащения. Это надежный способ разбогатеть и увеличить свой личный доход без особых усилий.

Идеи остаточного дохода

Когда дело доходит до остаточного дохода, варианты практически безграничны. Приведенные ниже идеи вдохновят вас на создание собственного источника пассивного дохода. Объедините несколько идей сразу или начните с одной, чтобы упростить задачу.

1. Сдам в аренду комнату, квартиру или дом на выходные

У вас есть свободная спальня или неделя в отпуске? Подумайте о том, чтобы сдать свое место на таком сайте, как Airbnb или VBRO.com. Рост популярности этих вариантов жилья позволяет вам зарабатывать деньги, предоставляя убежище путешественникам.

Несмотря на то, что здесь требуется определенная работа (например, бронирование арендаторов, наем уборщиц), доход в основном носит пассивный характер. Подумайте о том, чтобы превратить гостевую спальню в следующий отпуск. Прежде чем продолжить, обязательно ознакомьтесь с инструкциями для своего города.

2. Crowdfund Real Estate

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но у вас недостаточно активов для самостоятельной работы, вам повезло.Некоторые онлайн-платформы позволяют инвестировать в коммерческую недвижимость вместе с другими. Популярные сайты, такие как PeerStreet и Real Crowd, позволяют инвесторам участвовать на различных финансовых уровнях.

Вы сможете работать с застройщиками, участвовать в процессе и выбирать из целого ряда проектов. Ознакомьтесь с условиями и тарифами каждого сайта, прежде чем определять, какая платформа вам подходит.

3. Рассмотрите возможность инвестирования

Если все сделано правильно, инвестирование может стать отличным способом получения остаточного дохода.Существует множество различных типов инвестиций, из которых вы можете выбирать, чтобы получать пассивный доход — независимо от того, выбираете ли вы покупку акций с высокими дивидендами, попробуйте одноранговое кредитование или решите инвестировать в недвижимость. Независимо от того, что вы решите делать, обязательно сначала проведите исследование и поговорите с налоговым консультантом, чтобы убедиться, что вы понимаете вашу конкретную ситуацию и какой вариант лучше для вас.

4. Создание веб-сайта для продажи продукта

Продажа продуктов в Интернете требует значительно меньших накладных расходов, чем в физическом магазине (подумайте: нет сотрудников, арендной платы или коммунальных услуг).После разработки продукта вы можете продавать его через собственный интернет-магазин или онлайн-платформу, такую как Amazon или Shopify.

Если вы настроили продукт для доставки напрямую покупателю от производителя, вам не нужно будет участвовать в повседневных операциях процесса продаж. Каждый раз, когда товар продается, ваш доход поступает.

5. Напишите книгу

Вы специалист в нишевой теме? Умеете писать слово? Поделитесь своими знаниями и писательским талантом, написав книгу или электронную книгу.Большинство контрактов на составление проектов включают гонорары, то есть вы зарабатываете определенную сумму за проданную книгу. Другими словами, как только книга написана и составлена, она продолжает приносить доход на долгие годы.

Электронные книги

, которые можно создавать на таких сайтах, как Amazon Kindle Direct draft, становятся все более популярным вариантом. Поскольку эти книги составляются самостоятельно, этот процесс выполняется быстрее, что позволяет получать остаточный доход быстрее, чем при традиционном способе составления черновиков. Будь то любовный роман или учебник по рыбной ловле нахлыстом, вы можете создать книгу и сделать ее доступной для покупки в течение нескольких недель.

6. Работа с аффилиатами

Многие блоггеры и влиятельные лица в социальных сетях получают значительный остаточный доход за счет партнерских отношений. Если блогер продвигает или упоминает продукт на своем сайте, а читатели покупают продукт по предоставленной ссылке, блоггер получает процент от дохода. То же самое и с влиятельными лицами в социальных сетях. Если кто-то продвигает продукт в Instagram, а его подписчики покупают его по своей ссылке, Instagrammer получит часть этого дохода.

Партнерский маркетинг также может включать размещение рекламы на вашем веб-сайте или в блоге. По количеству кликов и покупок блогер получает откат от продавца. Чем больше ваш список рассылки или подписчиков в блоге, тем больше возможностей для партнерского дохода.

7. Создание онлайн-курса

Знаете ли вы, как безупречно наносить макияж глаз или построить деревянный стеллаж, вы можете создать онлайн-курс или видео для других. Такие сайты, как Udemy и Teachable, позволяют вам создать курс, например, как выучить новый язык или написать сопроводительное письмо.После того, как вы построите свой курс и установите цену, мало что предстоит сделать. Вы будете получать остаточный доход от каждого человека, записавшегося на ваш курс.

8. Продайте свой дизайн в Интернете

Размещение ваших изделий ручной работы в Интернете — один из способов увеличения дохода. Однако создание каждого изделия и его отправка часто бывает трудоемким. Для получения истинного остаточного дохода создайте дизайн или продукт, не требующий особого участия.

Например, вы можете создавать цифровые продукты, такие как клипарт с животными или скачиваемое свадебное стихотворение, которое заказчик может распечатать.Ваш дизайн можно было перепродавать тысячи раз без необходимости создавать каждый предмет или отправлять его. После того, как вы создадите свой цифровой продукт и разместите его на таком сайте, как Etsy или Ebay, вы получите прибыль без особого надзора.

9. Начать канал на YouTube

Создание подписчиков, будь то в социальных сетях, блогах или на YouTube, — это быстрорастущий способ получения остаточного дохода в Интернете. Например, с помощью канала YouTube реклама может приносить несколько долларов за каждую тысячу просмотров.

успешных ютуберов выбирают тему для своего канала — от юмористических комментариев до садоводства. По мере того, как вы приобретаете подписчиков на свой канал, количество просмотров становится более постоянным, что, в свою очередь, увеличивает ваш остаточный доход. Хотя вам нужно будет производить регулярные видеоролики, чтобы поддерживать свою аудиторию, пара часов съемок и редактирования меркнет по сравнению с доходом, который вы можете получить с минимальными усилиями.

10. Создайте приложение

Для создания приложения не обязательно иметь навыки программирования.Совершенно верно — если у вас есть видение следующего лучшего приложения, вы можете нанять подходящих дизайнеров и программистов. Или, конечно, если вы уже умеете кодировать, вы делаете это самостоятельно и дешевле.

Создав успешное приложение, вы можете получать остаточный доход за счет загрузки приложений и рекламы. Используйте свой прошлый опыт, чтобы создать приложение, которое, как вы знаете, будет успешным, будь то способ объединить людей или помочь кому-то отслеживать важные показатели здоровья.

11.Разместите свою фотографию в Интернете, чтобы люди могли ее использовать

Если у вас есть качественный фотоаппарат, зарабатывать деньги своими навыками фотографии можно на таких сайтах, как Shutterstock и iStockPhoto. Эти веб-сайты позволяют вам создать учетную запись и загрузить свой инвентарь фотографий за считанные минуты.

Индивидуальные клиенты и компании могут покупать ваши стоковые изображения для своих веб-сайтов и рекламных материалов. Многие компании ищут простые стоковые фотографии, например, рукопожатие бизнесменов или женщину, едущую в машине.Чтобы добиться наибольшего успеха, вам нужно ежемесячно загружать фотографии, чтобы постоянно расширять свое портфолио. Вы будете получать комиссию за каждую загрузку одной из ваших фотографий.

12. Разместите рекламу на автомобиле

С такими сайтами, как Wrapify и StickerRide, вы можете зарабатывать сотни долларов каждый месяц, просто катаясь по городу. Вам нужно будет разместить рекламу на своем автомобиле и ежемесячно проезжать определенное количество миль. Если вы уже находитесь в пути на работу, в поездку или учебу, реклама позволяет вам заработать дополнительные деньги без каких-либо дополнительных затрат времени.

13. Инвестиции в недвижимость

Владение собственностью может приносить пассивный доход на долгие десятилетия. Купив дуплекс, дом или многоквартирный дом в аренду, вы будете получать стабильный ежемесячный доход, не работая. Аренда должна покрывать ипотеку, налоги, ремонт и другие расходы. Вы продолжите получать доход, выплачивая ипотечный кредит за счет арендных денег и откладывая излишек арендного дохода.

Вы можете управлять собственностью самостоятельно, что включает в себя такие задачи, как поиск арендаторов, планирование ремонта и обслуживание дома, или вы можете нанять управляющего недвижимостью, который возьмет на себя эти обязанности за вас.Если вы будете управлять собственностью самостоятельно, вы получите больший доход, но вам также придется инвестировать больше времени.

14. Запустить подкаст

Превратите свои горячие страсти и ежедневные размышления в развлекательное аудио-шоу. Если вы хотите поговорить об истории, еде, финансах или музыке, вы можете записывать и редактировать эпизоды, не выходя из дома. Когда у вас появится большая группа слушателей, вы можете зарабатывать деньги на спонсорстве подкастов, партнерском маркетинге, продаже продуктов или электронных книг или краудфандинге.Хотя вам придется создавать эпизоды последовательно, затраченное время минимально, и вы можете записать несколько шоу заранее.

Установление остаточного дохода позволяет быстрее накапливать богатство, вести более гибкий образ жизни и поддерживать разнообразный финансовый портфель.

Линейный и резидуальный доход

Линейный доход

Резидуальный доход

Линейный и резидуальный доход: к чему стремиться?

Пассивный, или Резидуальный, доход – что это такое? Объяснение человеческим языком

Линейный и резидуальный доход

Глава 3. Формула денежного дерева: как обеспечить продолжительные финансовые потоки

Два типа потоков дохода: линейный и резидуальный

Резидуальный доход

Психология человека, создающего источники пассивного дохода и примеры

Аллен Р. Г. Множественные источники дохода

Аллен Р. Г.

К ЧИТАТЕЛЮ

ВВЕДЕНИЕ

Мудрость, лежащая в основе принципа множественных потоков дохода

Выращивание ореха фундука приносит резидуальный доход

Самые урожайные сорта фундука

Технология выращивания фундука

Реализация орехов

Что такое Пассивный или резидуальный доход, его виды

Основные виды пассивного дохода

Определение остаточного дохода

Что такое остаточный доход?

Ключевые выводы

Как работает остаточный доход

Виды остаточного дохода

Оценка капитала

Корпоративные финансы

Личные финансы

Пассивный доход против остаточного дохода: в чем разница?

Пассивный доход против остаточного дохода: обзор

Ключевые выводы

Пассивный доход

Остаточный доход

Личные финансы

Корпоративные финансы

Оценка капитала

Особые соображения

Часто задаваемые вопросы о пассивном и остаточном доходе

Как я могу получить остаточный доход?

Что такое активный доход?

Каким образом облагаются налогом пассивный и остаточный доход?

Страница не найдена

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

Страница не найдена

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

Что такое остаточный доход? 9 идей остаточного дохода для создания реального богатства

Хотите узнать больше?

Остаточный доход (RI)

14 супер простых способов увеличения остаточного дохода

Leave a Reply Cancel reply