Реклама агентства недвижимости примеры: примеры как писать продающую рекламу, образцы эффективных объявлений, на радио

Эффективная реклама агентства недвижимости — примеры фото и текстов, виды

Рынок недвижимости, как и любой другой сегмент бизнеса, имеет свою специфику. Так, если вы открываете собственное агентство, вам стоит задуматься не только об аренде помещения и о найме персонала, но и о рекламной кампании. Существует множество видов и способов рекламы, однако далеко не всех из них эффективны для агентства недвижимости. Данная статья призвана выделить и описать наиболее и наименее актуальные метода рекламирования конкретно для этой сферы деятельности и помочь новичкам разработать рабочую рекламную стратегию.

Оформление точки (в том числе во время открытия)

Фасад

Фасад здания работает на имидж предприятия. Именно поэтому каждому владельцу агентства недвижимости необходимо нанять команду специалистов, которые сделают помещение визуально привлекательным. Разумеется, если вы открываете агентство элитной недвижимости, вам потребуется вложить значительные средства и в наружное, и во внутреннее оформление здания. Если же планируется открытие агентства стандартного формата, вам необходимо озаботиться установкой яркой вывески, оформлением витрин и входной группы, однако вкладывать чересчур много денег не стоит – вам необходимо привлечь клиентов, а не поразить их великолепием помещения.

Вывеска

Вывеска – очень важный элемент наружной рекламы. Она должна быть максимально яркой (большинство владельцев предпочитают заказывать светящиеся вывески) и информативной: на ней должен быть изображен фирменный логотип агентства и его названия. В некоторых случаях на вывеске также размещается информация об основных услугах агентствах. Подробнее читайте в статье о видах вывесок, материалах и стоимости изготовления.

Витрина

Витрины агентства могут быть прозрачными, отражающими или закрытыми рекламными плакатами – в целом, все из этих вариантов неплохо работают для агентств недвижимости.

Наружная реклама

Рекламные щиты 

Рекламные щиты являются очень эффективным способом рекламы, однако помните – они уже давно приелись потребителям. Именно поэтому стоит нанять команду креативщиков, которые придумают уникальную рекламную концепцию, которая привлечет внимание и отлично запомнится людям. Порой стоит делать очень яркие акценты, например, разместить рекламный щит с надписью «Хотите съехать отсюда?» в самом неблагополучном районе города.

Растяжки

Баннерные растяжки, по сути, выполняют ту же функцию, что и рекламные щиты. Разместите их в районах, где живут ваши потенциальные покупатели – это наверняка увеличит спрос на ваши услуги. Подробнее вы можете прочитать в статье о рекламных баннерах, видах и местах размещения и стоимости изготовления.

Штендеры

Роль указателя может выполнять штендер, на котором также должна размещаться информация, способная привлечь клиента. Такой небольшой рекламный щит должен быть расположен неподалеку от самого агентства, в месте, в котором его гарантированно заметит как можно большее количество людей.

Реклама на транспорте

Если вы хотите быстрее раскрутить собственное агентство недвижимости, вам необходимо задуматься о рекламе на транспорте – это один из не слишком дорогих, но эффективных методов рекламирования. По сути, она работает на повышение лояльности, за которым следует увеличение уровня продаж, а значит, и прибыли компании. Помните, в таких рекламных «объявлений» необходимо указывать информацию, которая будет актуально на весь заказанный рекламный период, то есть не стоит упоминать об акциях, которые длятся, например, на протяжении августа, тогда как период длится полгода.

Интернет-реклама

Сайт

Немало людей ищут квартиры через интернет. Приобрести или арендовать недвижимость можно напрямую, однако многие понимают, что это не самый безопасный путь, и именно поэтому ищут в сети хорошее агентство. Разработайте понятный интерфейс и меню, добавьте фото и подробные описания, оптимизируйте сайт под основные поисковики, сделайте все, чтобы каждый посетитель увидел сайт и смог получить максимум полезной информации, не выходя из дома – все эти усилия гарантированно окупятся.

Если вы решили создать сайт собственными силами, обязательно прочтите наши статьи:

Здесь мы выложили наш опыт и мнения по использованию различных инструментов, которые просто необходимы вам будут в работе. Это позволит вам сократить время на подбор нужных ресурсов для его создания и максимально быстро получить прибыль от сайта.

Контекстная и баннерная реклама

Продвигать сайт также необходимо в интернете. Рекламу услуг нужно размещать на тематических форумах и сайтах, а контекстная реклама будет показываться заинтересованным пользователям, что делает данный вид продвижения еще более эффективным.

Печатная реклама

Визитки

Визитки являются обязательным атрибутом любого агентства недвижимости. Раздавайте их каждому посетителю фирмы и всем партнерам – они послужат фактическим напоминанием о вашем агентстве.

Реклама в газетах и журналах

Несмотря на то, что мы живем в век цифровых технологий, списывать со счетов печатную рекламу в разных изданиях все же не стоит. Публикации в прессе (в тематических изданиях или рубриках, посвященных недвижимости) помогут вам привлечь клиентов. Однако помните, если вы открываете небольшое агентство, объявления стоит давать в местные газеты и возможно журналы – реклама на более крупном уровне не принесет ничего, кроме дополнительных расходов. Одним из главных преимуществ рекламы в печатных изданиях является, прежде всего, то, что пресса это гораздо более избирательное СМИ, чем, к примеру, радио или телевидение.

Буклеты

Особо интересные или дорогие предложения стоит распечатать и разместить в виде буклетов в офисе. Во-первых, это позволит быстрее продать объекты, а во-вторых, повысит статус вашей компании. Ведь клиент видя, что вам доверяют сделки с солидной недвижимостью будет уверен, что ваша компания действительно серьезная и на вас можно положиться.

Реклама на телевидении

Видеоролик

Помните, реклама на ТВ – это очень дорогое удовольствие. Именно поэтому реклама агентства посредством трансляции рекламного видеоролика оправдана, только если вы сотрудничаете с застройщиком и имеете масштабные проекты, прибыль от которых гарантированно перекроет расходы на такую рекламу. Если вы работаете в регионах такую рекламу нужно крутить только на местных телеканалах.

Реклама на радио

Аудиоролики 

Стоит задуматься и о том, чтобы заказ рекламный аудиоролик на радио. Если он будет запоминающимся и информативным, это увеличит узнаваемость фирмы и привлечет новых клиентов.

Прямые эфиры с риэлторами

Если вы хотите вызвать доверие к бренду, можно организовать интервью с вашими риэлторами в какой-либо рубрике о недвижимости. В подобной беседе должны подниматься самые важные вопросы о сделках, а также должны упоминаться тонкости и нюансы покупки и продажи недвижимости. Все это значительно повысит лояльность покупателей.

Прочее

Сарафанное радио

Покупка и аренда жилья – дело более чем серьезное. Именно поэтому немало людей предпочитает доверять словам своих друзей и знакомых, и не слишком доверяют рекламе. Именно поэтому вам стоит уделять огромное внимание своей репутации – именно она остается главным инструментом привлечения клиентов.

Скидки

Проводите акции и давайте клиентам скидки, например, формата «приведите друга и получите скидку». Как и в любом другом бизнесе, такие заманчивые предложения помогут привлечь клиентуру и выгодно выделиться на фоне конкурентов.

Слоганы и текстовки для рекламы агентства недвижимости

1. Ювелирная работа с недвижимостью.
2. Классика недвижимости.
3. Перемены к лучшему!
4. Лучшее — возможно!
5. Любая недвижимость из надежных рук.
6. Ведущее агентство недвижимости. Интеллигентное решение вопроса.
7. Недвижимость — устойчивость вашего положения!
8. Пространство свободы.
9. Движем недвижимое.
10. Подвижное предложение недвижимости.
11. Недвижимость с комфортом.
12. Мы помогаем жить там, где Вам хочется.
13. Основы жизненного пространства.
14. Мир абсолютной надежности.
15. Для вас и ваших детей!

Продвижение агентства недвижимости, эффективная реклама агентства недвижимости

Бизнес в сфере недвижимости имеет высокую конкуренцию и неравномерный спрос на риелторские услуги. Это заставляет искать эффективные методы рекламы для агентства недвижимости, находящие отклик у потенциальных покупателей.

Основными «фишками» в продвижении агентства недвижимости в условиях перенасыщенного рынка становятся оригинальные объявления и предложения, вызывающие позитивные эмоции. Сочетание дизайна, текста и подачи материала должны цеплять взгляд, наделяя даже самый обычный объект свойствами, пробуждающими интерес клиента.

Самая лучшая реклама агентства недвижимости – это репутация надежной компании, подтвержденной сарафанным радио и многочисленными отзывами реальных покупателей. Но если проект только раскручивается, то наиболее простой способ выйти на рынок представляет Интернет.

Реклама в Интернете признана одним из важных инструментов в раскрутке бизнеса. Благодаря широким коммуникативным возможностям недвижимость можно рекламировать во всех социальных сетях, а также размещать объявления в интернет-базах. Это позволяет клиентам за счет работы контекстной рекламы быстро найти ближайшего риелтора или запомнившийся ранее объект недвижимости.

Риелторское агентство должно внушать ощущение стабильности, быть ярким и запоминающимся во всех сферах – начиная от наружной рекламы, ярких фасада и вывески до удобного сайта и рекламы в печатных изданиях. Клиент, по сути, ищет не недвижимость, а способ решения своих проблем. Это может быть безопасность, комфорт, статус. Чем сильнее текст для агентства недвижимости будет предлагать решение «боли» клиента, тем вероятнее человек обратит на него внимание.

Продвижение агентства недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, любом крупном городе должно учитывать расслоение целевой аудитории. Для бюджетных новостроек акцент имеет смысл делать на рассрочках, наличии ипотеки, акциях и скидках. Для премиального сегмента все наоборот – реклама должна быть максимально индивидуализирована, подчеркивая состоятельность обитателей таких домов и уникальность предложения.

Чем больше маркетинговых инструментов задействовано, тем лучше. Ловить клиентов надо на «поле», на котором легче работать. При этом основным критерием должна быть отдача от работающей рекламы. Если отклика от нее мало, необходимо пересматривать маркетинговую политику. Основными каналами поиска клиентов являются:

1. Сарафанное радио.
2. Доски объявлений в Интернете на сайтах Авито, ЦИАН, Из рук в руки. Объявления публикуются в премиальном формате с использованием ключевых слов.
3. Наружная и полиграфическая реклама для жилья эконом-класса. Для люксовой недвижимости вся реклама печатается в дорогих изданиях, распространяется только в пределах узкого круга лиц.
4. Сайт, блог с полезными советами. На сайте необходимо четко указать на специфику предложений, наличие инфраструктуры, коммуникаций, юридическую чистоту документации, местоположение и цену. Все клиенты, пришедшие с разных рекламных каналов на посадочную страницу, должны видеть предложение, способное закрыть «боли» человека, триггеры доверия, номер телефона для связи и форму заявки. Агентство по недвижимости решает одновременно несколько задач: усиливает потребность клиента в решении своей проблемы, вызывает симпатию и собирает информацию о клиенте для дальнейшей работы.
5. Социальные сети. Несмотря на высокую конкуренцию, порожденную бесплатностью площадок, присутствовать на них необходимо для популяризации бренда. Общение с клиентами, ответы на животрепещущие вопросы (передача денег при покупке, подготовка жилья к продаже, особенности ипотеки), платная реклама – все это позволяет продемонстрировать свои возможности широкому кругу пользователей.
6. Контекстная реклама. Ее видят только потенциальные клиенты, ищущие предложения в Яндексе и Google. Объявления должны быть информативными, четкими, отвечающими потребностям конкретного сегмента ЦА, демонстрирующими выгоду и имеющими эмоциональную составляющую.

7. Рассылка по электронной почте. База для рассылки формируется через подписку с сайта, лэндингов с формами заявки, через бывших клиентов.

В любом рекламном агентстве есть клиенты, которые всем недовольны, и склонны оставлять негативные отзывы о работе риелторов. В соцсети их можно модерировать, а на чужих сайтах и в блогах нейтрализовать, работая на создание благоприятного имиджа. Для создания репутации публикуются экспертные статьи, даются бесплатные рекомендации или советы в разумных пределах, без раскрытия всей «кухни». Профессионализм привлекает потенциальных клиентов, желающих совершить сделку в агентстве, имеющем грамотных специалистов.

Эффективность рекламы агентства по недвижимости оценивается по отклику от публикуемых объявлений. Для того, чтобы грамотно использовать бюджет, необходимо своевременно отслеживать конверсию рекламных каналов и делать содержание объявлений интересными потенциальным клиентам. Для анализа рекламной кампании используются возможности Яндекс Директа и Google Adwords.

Реклама агентства недвижимости: примеры текстов, которые работают

Владельцы агентств недвижимости уверены в том, что для достижения успеха, а с ним и многомиллионных прибылей, требуется немного: найти сотрудников-риелторов, желательно с огромным опытом за плечами и наработанной базой квартир, а дальше можно не беспокоиться — все остальное они сделают сами. Так? Так, да не так. В этом случае вы попадаете в прочную зависимость от собственного подчиненного, который может уйти в любой момент, если его что-то не устроит.

Мы не отрицаем важности хорошего кадрового состава. Мы предлагаем повысить рейтинг вашего агентства недвижимости правильной рекламой и выбрать максимально подходящие для этого примеры текстов. Никакой воды и философских рассуждений, только четкий материал, ориентированный на конкретную целевую аудиторию и эффективно работающий без вашего вмешательства. Сотрудникам останется только обрабатывать входящие заявки и «дожимать» клиентов. Тем более что у них будет, кого «дожимать».

Пункт первый: выбираем место для рекламы

Когда вы еще только планируете собрать примеры текстов рекламы агентства недвижимости, чтобы использовать их в качестве образцов для своих материалов, ответьте себе на один вопрос: где, по каким каналам вы будете продвигать свою компанию? Пока вы думаете, мы предложим вам варианты:

• Узкоспециализированные издания о недвижимости
• Тематические журналы
• Газеты бесплатных объявлений
• Наружная реклама (билборды, фасадные вывески, растяжки и так далее)
• Общественный транспорт (внутри и снаружи)
• Собственный сайт (лендинг и так далее)
• Тематические блоги и форумы
• Контекстная реклама и баннеры
• Социальные сети

Это далеко не полный список, его можно продолжать. Главное, чтобы вы поняли: способов продвинуть ваше агентство недвижимости на рынке очень много. И методы создания контента будут зависеть от выбранного варианта.

Пункт второй: определяемся со стилем подачи материала

Чтобы донести суть вашего предложения до потенциального клиента и привлечь его внимание, необходимо правильно выбрать не только канал передачи информации, но и стиль, манеру изложения. Во многом она зависит от вашей целевой аудитории. Нельзя разговаривать в одинаковой манере с бизнесменами и молодыми супружескими парами.

Алгоритм выбора стиля подачи материала выглядит следующим образом:

1. Решаете, кому именно предлагаемые вами объекты будут интереснее всего.
2. Принимаете во внимание особенности места размещения рекламы.
3. Составляете список стилей, которые могут подойти для конкретной ситуации.
4. Выбираете один.

Пункт третий: собираете информацию

Теперь вам нужно собрать всю необходимую информацию, которую вы планируете представить на суд публики:

• данные об объектах,
• преимущества вашего агентства недвижимости,
• примеры текстов рекламы в соответствующих СМИ (в качестве образцов).

Пункт четвертый: пишем текст

Когда все нужные данные у вас на руках, можно приступать непосредственно к созданию текста. Если вы никогда раньше этим не занимались, но хотите сразу получить желаемый результат, лучше воспользуйтесь услугами копирайтера.

Почему? Потому, что, даже имея перед глазами примеры текстов рекламы агентства недвижимости, которые привлекают толпы клиентов, вы не сможете со 100% гарантией создать столь же эффективные материалы. Подобный результат может обеспечить только профессионал. А заодно сэкономит вам время и повысит вашу прибыль.

Цифровые агентства недвижимости: как мы будем покупать квартиры в 2020-х

Потребность бизнеса и клиентов в цифровизации сегодня стараются учитывать как крупные агентства, так и одиночные риелторы. Каким будет процесс купли-продажи жилья через несколько лет?

Об эксперте: Василий Суворов, эксперт по технологическому развитию акселератора ИТ-проектов в сфере недвижимости от Glorax Infotech.

Грамотное внедрение технологий позволяет значительно ускорить рутинные процессы купли-продажи жилья и создает возможности для внедрения новых удобных моделей взаимодействия продавцов и покупателей. Какие технологии внедряют на рынке недвижимости и к чему стремится индустрия?

Процесс поиска и подбора подходящего варианта жилья

Пожалуй, это главное, на что технологии повлияли в большей степени. Выбор квартиры уже меньше ассоциируется с бесконечными просмотрами объявлений с плохими фотографиями и попытками дозвониться продавцу, чтобы задать уточняющие вопросы. Умные системы поиска со множеством фильтров, использующие большой массив постоянно обновляющихся данных, значительно упрощают рутинные задачи. Подтверждение этому сервисы ЦИАН, «Яндекс.Недвижимость», «Дом.Клик» и другие.

Российский рынок будет стремительно двигаться в сторону максимальной персонализации. В скором времени алгоритмы будут выдавать каждому пользователю ограниченное количество релевантных вариантов с учетом его достатка, динамики цен в том или ином районе, пожеланий по планировке, инфраструктуре, локации и даже ремонту.

Например, уже есть сервисы, в основе которых лежит машинное обучение и искусственный интеллект, осуществляющие автоматическую оценку недвижимости, прогноз стоимости недвижимости для новостроек и вторичного рынка жилья: Profitbase Ai (объединяет решения для девелоперов, например CRM, личный кабинет покупателя, BI-дашборды — интерфейсы с доступным отображением информации), FinCase и другие.

Кстати, сервис FinCase — это аналог американского Zillow, который монополизировал все сделки с недвижимостью. Zillow ежемесячно пользуются порядка 26 млн человек, начиная от агентов недвижимости и заканчивая ипотечными агентствами и собственниками квартир. Сервис обрабатывает данные по миллионам объектов: планировки, стоимость обслуживания, налоги. А также аккумулирует информацию обо всем, что может быть связано с недвижимостью: оценивает качество комфорта проживания, оснащенность инфраструктурой и даже уровень образования в близлежащих школах, исходя из среднего балла учеников.

Виртуальная «примерка» квартиры

Что касается встреч с продавцами квартир, то их количество сегодня также можно минимизировать. Все большее распространение получают 3D-туры, позволяющие побывать в квартире, оценить ее состояние, и даже пройтись по лестничной площадке, а затем — прилегающей дворовой территории. Решений для таких удаленных визитов в интересующие квартиры на рынке уже около десятка, например, в цифровом агентстве «33 слона» используют решение от Roomee.

Технологии идут дальше — уже появляются первые решения, превращающие любые фотографии и даже нарисованную от руки планировку квартиры в 3D-модель. При этом алгоритм распознает, где спальня, кухня или санузел и моделирует соответствующий ремонт и меблировку. Конечно, пока это довольно сырые решения, но скоро мы будем пользоваться сервисами, которые позволят, сфотографировав помещение на телефон, за считанные минуты протестировать различные стилистические решения в квартире. Например, можно будет увидеть жилье с «бабушкиным» ремонтом или даже в бетоне в совершенно в новом свете.

Уменьшение бумажной волокиты

Современные цифровые агентства недвижимости, например, «Этажи», М2 и другие, пользуются электронным документооборотом и могут провести сделку, выставить счет, принять оплату, заключить или расторгнуть договор удаленно.

Юридические услуги, оформление ипотеки, страховка и помощь с налоговыми органами входит в спектр таких услуг: можно забыть про очереди, бесконечные звонки и беспокойство потерять ту или иную справку. Текущий статус сделки будет отображаться в личном кабинете, там же будут храниться все документы. Со стороны клиента необходимо будет получить квалифицированную цифровую подпись, но и с этим агентства помогают. В качестве удачного примера можно привести сервис «ДомКлик» от Сбера.

Прозрачные схемы работы

Рост числа цифровых агентств и повышенный спрос на их услуги в период пандемии означает, что серый рынок недвижимости «обеляется» у нас на глазах. Непрозрачные схемы работы уходят в прошлое: все необходимые этапы, сроки исполнения и ответственные лица четко прописаны. К тому же, можно не опасаться переплаты: хаотичное ценообразование невозможно, когда у покупателя и у продавца есть наглядный срез цен в городе и их динамика по другим объектам той же категории. На рынке появляется множество предложений, позволяющих сделать моментальную оценку недвижимости. Все это реализовано благодаря алгоритмам по анализу ретроданных по стоимости и текущего состояния рынка. На ЦИАНе, например, можно воспользоваться сервисом оценки квартиры и узнать ее рыночную стоимость, сравнить с ценой схожих предложений на рынке.

Предварительная юридическая оценка

Предварительную юридическую оценку квартиры уже сейчас можно сделать без обращения к юристу, за один день. На рынке существуют сервисы, которые позволяют это сделать автоматизированно. Чистота недвижимости и ее собственников проверяется через открытые данные из Росреестра, базы МВД, ФНС и т.д. В рамках акселератора от Glorax Infotech существует проект с сервисом Realty Cloud, который как раз решает эту задачу.

Агентства недвижимости сегодня все больше осознают преимущества цифровизации и стараются автоматизировать все рутинные операции и свести к минимуму человеческий фактор, а вместе с ним и риски ошибок:

• автоматизируются все процессы, связанные с куплей-продажей недвижимости. За счет одного нажатия кнопки объявление о продаже появляется на всех выбранных агрегаторах. Такая опция есть, например, в сервисе Jcat;
• стоимость объекта оценивает искусственный интеллект, который учитывает данные по конкретному району, курсы валют и прогноз роста цен;
• договор бронирования заключается онлайн, используются цифровые подписи. Пример: SmartDeal.pro.
• заявка на ипотеку оформляется дистанционно и рассылается в банки, подключенные к системе;
• сделки проверяются автоматизированными инструментами, которые минимизируют человеческий фактор;
• специальный софт собирает всю необходимую юридическую информацию по объекту, проверяет задолженность, обременения и историю квартиры. Пример: Realty Cloud.

---

Подписывайтесь на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.

Лучшая реклама недвижимости

 

 

Ассоциация REPA (Real Estate Professional Association), объединяющая профессионалов маркетинга, работающих на рынке недвижимости, представляет победителей премии WOW Awards. Премия вручается третий год подряд лучшим проектам в области рекламы и брендинга в сфере девелопмента. Партнером WOW Awards в этом году впервые выступил Sostav.ru.

Премия вручается в 18 номинациях: от слогана и рекламного ролика до бренда компании и персоны года. Победители выявлялись онлайн-голосованием жюри, которое проходило в два этапа. Лидерами по количеству наград в этом году выступили компании ДОНСТРОЙ и Rose Group.

Рекламная кампания

Клиент: Донстрой, имиджевая рекламная кампания проекта «Сердце Столицы»

Креатив: РА «Восход»

Телевизионный ролик

Клиент: Донстрой, фильм Тимура Бекмабетова «Сердце Столицы: DREAM AWAY»

Продакшн: Bazelevs

Наружная реклама

Клиент: Rose Group, работа «Куда мы мчимся всей семьей?»

Креатив: РА «Креативный Класс»

Принт

Клиент: ГК Мортон, работа «Съемная квартира всегда в чужих руках»

Креатив: РА «МедиаШторм»

Радио ролик

Клиент: ФСК Лидер, работа «UP-квартал. Почувствуйте разницу»

Креатив: RECsquare.ru

Интернет-баннер

Клиент: Донстрой, нестандартные баннеры для ЖК «Сердце Столицы»

Креатив: РА «Восход»

Промо-сайт

Клиент: Rose Group, промо-сайт проекта Микрогород «В лесу»

Креатив: Art3D

Корпоративный сайт

Клиент: AFI Development

Креатив: 6AM DESIGN & WEB и GLOBALMESH

Слоган

Клиент: Донстрой, комплекс «Алые Паруса»

Креатив: Агентство «Артоника»

Бренд компании

Клиент: Knight Frank, концепция «Вся недвижимость красной нитью»

Бренд объекта

Клиент: Rose Group, брендинг объекта Микрогород «В лесу»

Офис продаж

Клиент: Rose Group, офис продаж Микрогорода «В лесу»

Креатив: архитектор Антон Мосин

Выставочный стенд

Клиент: Rose Group, Стенд на международной выставке MIPIM

Креатив: 4Вида

Буклет

Клиент: Донстрой, буклет «Кленовый дом»

Креатив: Творческая мастерская Вадима Васильева NewToday

Event

Проект: Деловая игра «Принципы урбанизма в современном девелопменте. Российские реалии»

Креатив: Региондевелопмент

SMM-стратегия

Клиент: KR Properties. Сообщество I Like Loft на Facebook как инструмент продвижения лофт-объектов KR Properties

Реализация: RBTL

Нестандартное продвижение

Клиент: Комплексное продвижение лофт-объектов KR Properties за счет продвижения лофт-культуры

Персона

Анастасия Подакина, Директор по маркетингу и PR проекта ВТБ Арена парк

Примеры креативной рекламы недвижимости

Дизайн

Как и в любой сфере рекламы, продвижение недвижимости имеет свои общие правила и тренды. Это не значит, что их нельзя нарушать, но если вы хотите создать рекламу недвижимости, которая действительно будет работать, то стоит обратить внимание на особенности рекламного рынка жилья. Хороший слоган может не сработать, если визуальный ряд непривлекательный. Точно также, даже самая красивая картинка не сработает, если ее не усилит качественное предложение.

Как же правильно рекламировать недвижимость? Если раньше застройщики настаивали на размещении дома в рекламном макете, то теперь это не является обязательным атрибутом. Изображение дома будет оправданным, если он действительно привлекателен и именно этим выделяется среди конкурентов. В остальных случаях лучше сработают прямые ассоциации, которые нужно разгадывать. Но не стоит увлекаться ребусами – ассоциации должны быть понятны и разгаданы в течение нескольких секунд.

Еще одним трендом, который не сдает позиций, является изображение семьи или домашних питомцев. И чем лучше будут переданы эмоции, тем сильнее они зацепят потенциального покупателя. Если недвижимость имеет определенные преимущества – красивый вид из окна, чистый воздух, парк и т.д. – то лучше будет показать это в рекламе, чтобы вызвать четкую эмоцию – «хочу здесь жить!»

Юмор – еще одна фишка результативной рекламы недвижимости. Тонкий и понятный большинству юмор точно привлечет внимание к предложению, но иногда РА идут на риск, используя в рекламе так называемый «черный юмор». Он не всегда уместен, часто вызывает двоякое впечатление, но если подобрать к нему хорошую картинку, то он вызовет скорее положительные, чем отрицательные эмоции.

И, кстати, об эмоциях. Сегодня все чаще стали встречаться не просто рекламные кампании на бигбордах, а целые истории, которые начинаются с интригующих, почти пустых бордов с одним словом или хэштегом, которые со временем разворачиваются в полноценные рекламные кампании с готовым предложением. Яркие цвета, контрасты, крупные буквы – все это привлекает внимание даже среди большого количества рекламы, которая нас окружает.

Итак, в рекламе недвижимости можно использовать как готовые тренды, так и комбинировать их или создавать собственные решения. Чем креативнее они будут, тем больше шансов, что рекламу заметят. Но главное помнить, что креатив должен только подчеркивать и усиливать рекламное предложение, а не доминировать над ним, отвлекая внимание.

В сети мы нашли много примеров оригинальной рекламы недвижимости. Приглашаем вас в комментариях написать, какой вариант вам понравился больше всего и почему.

Реклама недвижимости, которая начинается с интриги:

Реклама с юмором и нестандартным оформлением бигборда:

Игра слов в рекламе недвижимости:

Макеты, которые стали легендой.  Ассоциации в рекламе недвижимости:

Изображение преимуществ недвижимости, усиленное слоганом:

 

Креативное оформление бигборда с ассоциацией первого уровня – картонные коробки используются для переезда.

Необычное использование бигборда как футбольного табло и акценты на преимуществе недвижимости:

Какая реклама недвижимости понравилась вам?

Источник

Специалисты агентства ТриЗа-медиа разработают  для вашей компании продающий макет для рекламы недвижимости с нестандартным подходом и мотивирующим слоганом.

Ознакомьтесь с дополнительной информацией об услугах нашего агентства в этой области.

Слоган агентства недвижимости: как правильно составить, примеры

Создать «рабочий» слоган в сфере недвижимости – задача непростая.

Когда у людей появляется возможность приобрести жильё, к выбору продавца они подходят крайне серьёзно. На кону не только денежные средства, но и комфортные условия жизни в будущем. Критериев выбора масса, но именно слоган может стать первым и главным «магнитом» для потенциального покупателя.

Слоганы могут быть направлены на рекламу компании в целом, или рекламировать отдельные предложения (акции, объекты, специальные условия для конкретной группы целевой аудитории и т.д.).

Слоган агентства недвижимости (примеры)

При разработке слогана в первую очередь нужно ориентироваться на потребности, желания и «хотелки» потребителя. Грубо говоря, в рекламном девизе нужно продавать не услуги компании, а выгоды, которые получит покупатель. Отличные примеры слоганов с использованием такого подхода:

«Апартаменты у Кремля. Место имеет значение»

«Вдали от суеты, в центре событий!»

Любопытно, что многочисленные маркетинговые исследования позволили выявить удивительную закономерность – чаще запоминается «правильный» рекламный слоган, чем название компании или товара. Более того, продуманный девиз в большинстве случаев на слуху, даже если человек вообще не помнит, о чём была реклама. Это объясняется тем, что при разработке опытные маркетологи используют ассоциации, позволяющие ловко манипулировать подсознанием.

К примеру:

«Настройся на уют»

«Пространство новой жизни»

В сфере продажи недвижимости (практически, как и во всех остальных нишах рынка) хорошо «работают» слоганы, вызывающие ассоциации с надёжностью и стабильностью компании или обещающие желаемое решение.

«Миэль. Нас рекомендуют друзьям»

«Интеллигентное решение вопроса»

Лучшие слоганы агентств недвижимости или Юмор всему голова

В последнее время наблюдается стойкая тенденция к оригинальным рекламным ходам. Ниша недвижимости не исключение. Общие фразы вроде «любые объекты недвижимости по низким ценам» уже почти не работают. Как только ни стараются маркетологи, чтобы привлечь драгоценное внимание целевой аудитории. Один из эффективных (и эффектных) способов – использование юмористической составляющей.

Главное не перекреативить и попасть прямо «в яблочко». «Смешной» слоган призван вызвать улыбку и одновременно глубоко проникнуть в сознание. Яркий пример хорошего и цепкого слогана с юмором:

«Хотите внуков? Купите детям квартиру!»

Безликость при всей креативности

Несмотря на вычурность, креатив и нестандартность многие слоганы агентств и компаний в сфере недвижимости остаются безликими. Проще говоря – они ни о чём. Лозунги построены оригинально, в них используются яркие словесные конструкции, но они не показывают выгоды для потенциального покупателя.

Чтобы создать действующий слоган, прежде всего, глубоко проанализируйте свою целевую аудиторию. Чётко определите реальные потребности потенциальных покупателей (одно дело предложение недорогих «типовых» квартир и совсем другое продажа особняков с впечатляющим метражом).

Слоганы для привлечения клиентов в агентство недвижимости

Безусловно, при разработке слогана для компаний, занимающихся недвижимостью без творчества не обойтись. Шаблонам – твёрдое «нет!». При этом важно соблюдать «общепринятые» в рекламе критерии. Эффективный девиз:

• Отображает специфику деятельности компании;
• Ориентирован на реальные потребности потенциального клиента;
• Призывает (и побуждает) совершить конкретное действие;
• Лаконичен и легко воспринимается на слух;
• Объективен и правдив;
• Вызывает «правильные» ассоциации.

Не бойтесь экспериментировать, при этом не забывайте о важных маркетинговых составляющих, которые сделают ваше рекламное творение действительно «рабочим».

42 отличных примера рекламы недвижимости в Facebook

Недавно Facebook изменил правила размещения рекламы недвижимости на своей платформе. Компания внедрила специальную категорию рекламы, которая ограничивает таргетинг для определенных типов рекламы, в том числе для рекламы жилья. В частности, маркетологи больше не могут настраивать таргетинг на рекламную аудиторию на основе демографических данных, поведения или почтового индекса.

Означает ли это, что реклама недвижимости на Facebook бесполезна? Нисколько! Реклама в Facebook по-прежнему является мощным способом представить вашу рекламу релевантной аудитории.

Когда Facebook внедрил специальную категорию рекламы, они также изменили алгоритм таргетинга. Теперь вы можете создать специальную рекламную аудиторию, и Facebook будет показывать ваши объявления о недвижимости посетителям, поведение которых в Интернете аналогично поведению ваших текущих клиентов.

Кроме того, вы по-прежнему можете использовать некоторые другие мощные функции платформы для таргетинга рекламы. Это включает ограничение страны и размера целевой группы для вашего объявления, чтобы ограничить его доступ к большему количеству местных зрителей, и таргетинг на основе интересов.

Для любой собственности, которую вы хотите продать, по-прежнему легче найти подходящих клиентов на Facebook, чем на других платформах , будь то цифровая или обычная.

Ознакомьтесь с нашей подборкой из 42 лучших объявлений о недвижимости на Facebook и узнайте, как привлечь внимание к индивидуальности и решить проблемы клиентов — прямо в своей рекламе!

1. REMAX New Dimension — Описание домашнего интерьера

REMAX New Dimension использует эмоциональный маркетинг, создавая атмосферу праздника.В двух словах реклама описывает, как просторный дом идеально подходит для сбора людей. Он не только рисует картину дома семьи и друзей на праздники, но также заявляет, что есть много места «для каждого… гарнира на День благодарения», тонко говоря о большой кухне.

2. Зак Макхарди: покажи вживую

Зак Макхарди повышает узнаваемость бренда на , используя Facebook Live, чтобы совершить поездку по объекту . Видеотур в реальном времени помогает сделать объявление более аутентичным, укрепляя доверие к бренду у зрителей.В то время как ваша аудитория может подумать, что изображение отредактировано или обрезано, живое видео или реклама в Facebook Live показывают им дом так, как если бы они совершали поездку по нему лично.

[Источник]

3. QuintoAndar — перенацеливание на людей с предыдущим интересом

QuintoAndar использовала динамическую рекламу для таргетинга на людей, которые просматривали определенные объекты на ее веб-сайте. Компания использовала формат «Карусель» , чтобы продемонстрировать списки, которые человек уже просматривал, а также другие, что может представлять интерес , увеличивая их шансы на сдачу в аренду тем, кто перенаправлен.

4. Levinson Real Estate — Предлагаем полезное содержание

Levinson Real Estate Team выходит за рамки традиционных фотографий домов и листинга информации для своей рекламы недвижимости. Они предлагают полезную инфографику, чтобы помочь читателям решить, когда арендовать или покупать. В объявлении используется призыв к действию, чтобы стимулировать взаимодействие и привлекать потенциальных клиентов, побуждая зрителя «позвонить нам сегодня», чтобы узнать больше.

5. IGrow Wealth — Проведите образовательное мероприятие

IGrow Wealth Investments повышает узнаваемость бренда, проводя образовательное мероприятие по инвестициям в недвижимость.Предлагая «базовый» вебинар, компания может вступить в контакт с потенциальными новыми клиентами в самом начале процесса принятия инвестиционного решения. С помощью надписи «Бесплатно» в рекламном тексте бренд дает понять, что людям нечего терять, посещая мероприятие.

6. What the Sooke — Прикосновение к общей болевой точке

Что за Сук? Тим Эйрес, риэлтор, создал рекламу недвижимости в Facebook, в которой предлагается ответить на вопрос, которым задается каждый, кто хочет выставить свой дом на рынок: что мне делать, чтобы подготовиться? Предоставляя бесплатный PDF-файл для решения этой проблемы, бренд может генерировать потенциальных клиентов и собирать контактную информацию от людей, которые, вероятно, захотят продать дом в ближайшем будущем.

7. Список квартир — покажите, что вас отличает

Apartment List использует короткое видео, чтобы обозначить свое конкурентное преимущество : бесплатное приложение, которое позволяет пользователям легко настраивать поиск квартир. Изображения в объявлении подчеркивают преимущества использования Apartment List, демонстрируя, насколько простым и универсальным является приложение.

8. Продам Гудзон — Покажите план этажа

Маркетинг недвижимости включает в себя множество фотографий фасадов домов.Сделайте свою рекламу заметной, включив в нее чертежи или план этажа. Продажа Hudson, группы в Keller Williams Realty, привлекает внимание планом этажа с этикетками и схемами для своего листинга. Это помогает привлечь людей, у которых есть конкретные цели в сфере недвижимости, например площадь или планировка.

9. Coldwell Banker Real Estate LLC — выделите благотворительное партнерство

Все чаще потребители, особенно представители поколения Z, ищут бренды, которые поддерживают те идеи, в которые они верят.Coldwell Banker Real Estate LLC использует рекламу недвижимости в Facebook, чтобы подчеркнуть свое партнерство с детской больницей Св. Джуда. Объявления демонстрируют благотворительную сторону бренда и привлекают социально ориентированных клиентов.

10. Ховард Ханна — Подчеркните свои преимущества в копии

Говард Ханна показывает, как реклама недвижимости может продвигать компанию, а также отдельные объявления. В нем подчеркивается опыт ценообразования и инсайдерские знания своих агентов по недвижимости. справа в копии , чтобы люди сразу видели преимущества работы с компанией.

11. Команда Mr Sell — используйте кинематографическое видео

Mr Sell Team продвигает свой листинг, используя высокопроизводительное видео видео . Это повышает эстетику компании, занимающейся недвижимостью, и, как следствие, ее авторитет в море рекламы с любительскими видео.

12. Лисней — Продвигайте свои услуги бесплатно

Lisney привлекает клиентов к недвижимости с помощью бесплатной оценки жилья. Его объявление обещает уменьшить трение продажи дома, предлагая принять на себя важный шаг в этом процессе.Это действует как магнит для людей, находящихся в состоянии стресса, которые собираются продать или думают о продаже.

13. Агент Zillow Premier — решение проблемы клиента

С простым обещанием «помочь облегчить безопасное путешествие» Zillow Premier Agent решает проблему клиента прямо . В двух разных частях рекламного объявления риэлторский бизнес подчеркивает свое решение: бесплатный контрольный список лучших практик по охране здоровья и безопасности для туров по недвижимости.

14.Weaver Homes — организовать мероприятие

Когда у людей плотный график или несколько выставок, которые нужно посетить, объявление о мероприятии позволяет им сразу же подписаться на ваш день открытых дверей. Weaver Homes создала рекламное объявление о мероприятии для своего дня открытых дверей, которое позволило заинтересованным сторонам отметить его в своем календаре Facebook, уведомлении и всем остальном.

15. Sunway Property — Сделайте ограниченное по времени предложение

Sunway Property ориентирована на клиентов с ограниченным бюджетом, предлагая рекламных акций , которые зависят от времени.Компания использует страх упустить возможность (FOMO), подчеркивая, что эти предложения доступны только до конца месяца и что зрители должны бронировать билеты сразу же, чтобы не потерять огромную экономию.

16. Pangea Real Estate — Создание слайд-шоу

Вместо серии изображений, которые вы можете увидеть в рекламе «Карусель» или «Коллекция», компания Pangea Real Estate создала слайд-шоу. Зрители видят самые важные сведения о компании, не просматривая несколько изображений.Это сокращает усилия, необходимые для просмотра объявления целиком, увеличивая вероятность того, что люди будут просматривать каждый слайд. Продолжительность видео 14 секунд означает, что оно одинаково хорошо работает как стандартная реклама Facebook и как сюжетная реклама.

17. Век 21 — Используйте отрицательный заголовок

Century 21 First Story Real Estate использует убедительный слоган, чтобы сделать свое ценностное предложение понятным для аудитории. «Перестань искать, начни жить» использует тот факт, что негативные заголовки, как правило, собирают больше кликов, создавая напряженность вокруг определенного мнения — время, потраченное на поиск дома, может быть потрачено впустую.

18. Realtor.com — Расширьте свой круг общения после

Realtor.com провела рекламную кампанию, направленную на расширение своей базы в социальных сетях. Компания объединила призыв к действию «понравившаяся страница» с «подписывайтесь на нас» в рекламном тексте, чтобы побудить зрителей подписаться на страницу компании за советом по дому. Большее количество подписчиков означает более широкую аудиторию ваших обычных публикаций и больший потенциал для повышения узнаваемости бренда за счет репостов, ссылок в социальных сетях и взаимодействия с публикациями.

19.Рынок недвижимости Флориды — куратор списка недвижимости

Florida Real Estate Market предоставляет полезный список всех домов с низким бюджетом в зоне просмотра рекламы. Предложение не только побуждает зрителя перейти по ссылке для получения дополнительной информации, но также побуждает его указать свой адрес электронной почты и получить подборку объявлений о недвижимости, адаптированных к их потребностям. Эта маркетинговая стратегия помогает генерировать лиды, предоставляя вам электронные письма людей, которые, как вы знаете, заинтересованы в покупке дома.

20. Фотографы недвижимости Сакраменто — передовые технологии

Sacramento Real Estate Photographers вместе с компанией, занимающейся созданием трехмерных изображений, создали для своих клиентов трехмерные планы этажей и туры по домам. Осваивая новые технологии и продвигая эти уникальные предложения, компания подчеркивает, что она может предложить клиентам, желающим сфотографировать свои объявления.

21. Лучшие дома и сады — выделите особенности дома

Better Homes and Gardens Real Estate использует таргетинг по интересам для разработки рекламы, которая сопоставляет объекты недвижимости с выдающимися характеристиками людям, которые их оценят.В этом объявлении дом находится прямо на поле для гольфа. Хотя новые правила Facebook о рекламе недвижимости ограничивают многие функции таргетинга, вы все равно можете сегментировать аудиторию по интересам, например по гольфу.

22. Thorpe Ventures Realty Group — Призыв к образу жизни

Thorpe Ventures Realty Group нацелена на людей, желающих приобщиться к «образу жизни Corralitos». Компания использует свой текст и заголовок, чтобы подчеркнуть уединение и спокойствие, которое предлагает этот дом, и обращается к людям, ищущим дом, похожий на уединенный отдых.

23. Daft.ie — Включить несколько актуальных объявлений

Для многих объявлений о недвижимости на Facebook изображения, как правило, представляют собой стоковые фотографии красивых домов, которые давно не продаются. Чтобы сообщить своим зрителям, что они видят именно то, что они на самом деле получают, следуйте примеру Daft.ie и используйте карусель для демонстрации нескольких текущих объявлений . Предоставьте подробную информацию, такую ​​как цена, местоположение и количество спален, чтобы люди могли понять, подходит ли этот дом им.

24. Недвижимость Риф-Пойнт — Меняйте ракурсы фото в вашем объявлении

Люди реагируют на множество визуальных особенностей дома. Вы можете воспользоваться форматом карусели, как это сделал Reef Point Real Estate, чтобы предоставил разные углы одного и того же листинга . Некоторые люди откликнутся на фасад. Некоторым захочется кликнуть из-за кухни. Карусельная реклама позволяет привлечь широкую аудиторию потенциальных покупателей с разными интересами.

25. Риэлторы Ebby Halliday — краткая контактная информация

Ebby Halliday выделяет своих агентов, позволяя легко определить их имена и контактную информацию. Одна из самых ярких частей рекламы Facebook — заголовок рядом с призывом к действию. Это отличное место , где можно легко найти имя и номер телефона . Этот метод особенно полезен для агентств по недвижимости, которые продают в нескольких местах, потому что он позволяет зрителю найти нужного специалиста по недвижимости, с которым можно будет связаться для размещения объявлений в своем районе.

26. Эрик Мелдрам — Включить показатели роста

Эрик Мелдрам, риэлтор, привлекает внимание зрителей с помощью релевантной статистики о местном рынке. Он заявляет, что «стоимость недвижимости в его районе выросла на 70%», одновременно пробуждая интерес читателя и информируя его о том, почему им стоит задуматься о продаже своего дома.

27. Berkshire Hathaway — продвигайте новые объявления

Berkshire Hathaway HomeServices позволяет клиентам легко находить новые объявления .Компания не только использует баннер в углу изображения, но также включает «только что перечисленные» рядом с призывом к действию. Баннер и заглавные буквы привлекают внимание зрителей к тому факту, что они, скорее всего, не видели эту запись раньше.

28. Компания Bayleys Real Estate — добавьте аннотации к фотографиям

Картинка может стоить тысячи слов, но иногда даже фотография требует небольшой помощи. Bayleys Real Estate добавляет круги к своим аэрофотоснимкам, чтобы зритель знал, на какой дом смотреть.Вы также можете использовать аннотацию к фотографиям, чтобы указать на уникальные или труднодоступные детали дома, например, на надстройку над гаражом или дополнительные кладовые.

29. Адриана Тренева — Простая графика

Объявления для индустрии недвижимости не должны быть сложными. Адриана Тренева, риэлтор из Кремниевой долины, создала простую рекламу, используя графику калькулятора с изображением дома. В сочетании с фразой «Узнайте, сколько стоит ваш дом», этот сразу же делает ее ценностное предложение очевидным для людей, которые могут быстро просматривать свою ленту.Чтобы получить более подробную информацию, люди могут обратиться к копии: зрители могут получить бесплатный отчет, чтобы узнать стоимость своего дома.

30. Первые риэлторы Weber — целевые покупатели впервые

Первым покупателям жилья, скорее всего, понадобится помощь в выборе дома в выбранном ими районе. Рекламное объявление с одним изображением First Weber Realtors нацелено на покупателей нового жилья и обещает решить их проблемы, помогая им «легко находить и сравнивать объекты недвижимости». Сначала Вебер использует заголовок объявления, чтобы заявить, почему зрителю вообще стоит задуматься о том, чтобы стать домовладельцем: потому что они могут платить меньше, чем они платят в настоящее время за аренду.

31. Эндрю Гийо — Включите много изображений собственности

Когда дело доходит до будущего дома, люди, скорее всего, внимательно изучат его перед покупкой. Риэлтор Эндрю Гийо удовлетворяет эту потребность, предоставляя 21 фотографию одного и того же объявления в формате коллекции, что позволяет людям сразу увидеть четыре из этих фотографий. Помещая самые заманчивые изображения в Коллекцию, Эндрю Гийо показывает зрителям множество функций и удобств, которые они могут получить в этом доме, побуждая их щелкнуть для получения дополнительной информации или сделать предложение.

32. Balgores Property Group — Использование «соседа» клиента

Когда дело доходит до оценки наших домов, разве мы не все хотим узнать, за что был продан дом в этом квартале и как быстро? Balgores Property Group использует болевые точки клиентов из-за потенциально затяжного процесса продаж, указывая, как быстро компания продавала другие дома в этом районе. В объявлении говорится, что если мы сможем продать дом вашего соседа быстро, мы сможем быстро продать и ваш дом.

33.HergGroup Richmond-Metro — Проведите виртуальный тур

Основная функция маркетинговой кампании недвижимости — заставить людей взаимодействовать с недвижимостью в реальной жизни. Что, если бы вы могли убедить кого-нибудь купить , прежде чем планировать личные показы? С виртуальным туром HergGroup Richmond-Metro сделала именно это. Компания продвигала тур, приглашая зрителя «посмотреть, не вставая с дивана». Если у вас нет времени построить тур для всего дома, вы можете использовать Facebook 360, чтобы подразнить конкретную комнату.

34. Дома Beazer — укажите диапазон цен

Определяющим фактором при покупке дома является цена. Люди фильтруют свой поиск домов по цене, поэтому Beazer Homes упоминает их тщательно подобранный ценовой диапазон домов до , что снижает трение для конкретной аудитории . Таким образом, потенциальный покупатель смотрит на объявление и сразу же нажимает на него, потому что ценовой диапазон предоставленных домов — это то, что они искали бы самостоятельно.

35. Новости недвижимости Невады — Привлекайте внимание с помощью Emojis

Если кто-то в настоящее время ищет дом, он может видеть объявления от нескольких агентств недвижимости, а также просматривать изображения домов на фотографиях.Nevada Real Estate News выделяет свою рекламу , добавляя соответствующие смайлы . В рекламе слово «роскошь» обрамлено звездами, чтобы подчеркнуть идею, которую оно передает, а указывающий вниз палец указывает читателям, куда обратиться за дополнительной информацией. Смайлы помогают разбить текст и добавить забавный элемент в текст объявления.

36. Совхоз — Предлагаем советы

При продаже чего-либо, связанного с домашним хозяйством, он повышает узнаваемость бренда до , дает соответствующие практические советы по ведению домашнего хозяйства .В этой рекламе совхоза страховая компания предлагает «домашний прием» по настройке потолочного вентилятора, чтобы в комнате было теплее при меньшем потреблении энергии. Предлагая такой краткий совет, вы также можете продвигать его в социальных сетях, потому что зрители могут отправить вашу рекламу людям, которые, по их мнению, могут воспользоваться советом.

37. Дома в районе Портленда и Ванкувера — Показать карту района

Люди хотят продавать свои дома за большие деньги, и, имея карту продажных цен в их районе, они могут понять, что означает высокий доллар для их конкретного района. Карты — полезный способ оценить это с первого взгляда, поэтому реклама Portland and Vancouver Area Homes эффективно привлекает внимание зрителей. Он обеспечивает реальную ценность прямо в рекламном изображении.

38. Купер Sotheby’s International Realty — Предоставьте полную информацию о объявлении объекта недвижимости

Купер Sotheby’s International Realty помещает как можно больше деталей в предварительную копию объявления для описания своего дома. Это должно понравиться зрителям, ориентированным на детали, которые ищут особые элементы дома, такие как «закрытые», «нестандартные шкафы» и т. Д.

39. Redline Real Estate Group — Feature Отзывы клиентов

Люди верят рейтингам пользователей больше, чем любому другому предложению доверия, поэтому, если у вашего агентства много похвалы и рейтинг, чтобы показать это, с указанием отзывов клиентов — это эффективный способ установить легитимность и выделиться . Redline Real Estate Group использовала свою рекламу недвижимости, чтобы подчеркнуть положительные отзывы, полученные ее агентами. В объявлении подчеркивается, что отзывы были только на прошлой неделе, а это означает, что агенты Redline часто получают положительные отзывы от клиентов.

40. Риэлтор в Сан-Диего. Развивайте личность

Гейб Мендес (он же «Риэлтор из Сан-Диего») использует шумиху в своей копии, например смайлики и заглавные буквы, чтобы создать уникальный голос и вызвать энтузиазм вокруг идеи покупки нового дома. Он горячо поздравляет своих клиентов, отмечая их успешную покупку и свою команду по недвижимости. Его объявления передают идеи о том, что он не только может помочь клиентам найти их дом, но и станет их другом и защитником на этом пути.

41. Parker & Brown Real Estate — Hype What’s Upcoming

Конкуренция встроена в охоту за домом, и ничто так не стимулирует конкуренцию, как дом, которого еще нет, но будет на рынке. Parker & Brown использует баннер «Скоро в продаже», чтобы привлечь внимание к объявлениям до того, как они выйдут на рынок .

42. Трой Филлипс — Показывайте вашу запись в разное время суток

В большинстве объявлений о недвижимости изображены блестящие, хорошо освещенные объекты в дневное время. Ночные и вечерние снимки подчеркнут неожиданную индивидуальность объявления. Трой Филлипс, риэлтор из Южной Каролины, создал рекламное объявление, в котором была представлена ​​высококачественная фотография своего объекта недвижимости на закате. Яркие цвета и контраст между домом и небом привлекают внимание читателя и выделяют рекламу среди рекламы недвижимости со стандартными дневными фотографиями.

Создайте рекламу недвижимости, раскрывающую вашу личность (и ваше объявление)

Когда дело доходит до создания выдающейся рекламы недвижимости, это всего лишь многообещающей информации, которая решает проблемы клиентов — с индивидуальностью .Успешные объявления о недвижимости в Facebook — это больше, чем просто красивая фотография дома.

В этих 42 объявлениях есть что-то неожиданное, что отличает их друг от друга и помогает выделиться, когда они появляются в ленте новостей.

Мы надеемся, что эти примеры вдохновили вас на разработку вашей рекламной кампании по недвижимости — с изюминкой!

18 успешных примеров рекламы недвижимости в Facebook

Вы агент по недвижимости, который потратил много денег на рекламу Zillow с небольшой окупаемостью? Пробовали ли вы свои силы в других стратегиях интернет-маркетинга, но безрезультатно? Если вы ответили утвердительно на поставленные выше вопросы, вам нужно попробовать рекламу в Facebook.

Объявления о недвижимости в Facebook — эффективный способ быстро и дешево привлекать потенциальных клиентов. Знаете ли вы, что в среднем человек тратит на Facebook 58 минут в день? Это дает вам достаточно времени, чтобы показывать ваши объявления о недвижимости на Facebook нужной аудитории на Facebook.

Однако для получения хороших результатов вам нужно будет учиться на успешных примерах рекламы в сфере недвижимости на Facebook.

Знаете что?

Мы сделали всю работу за вас.

Эта статья представляет собой список из 18 успешных примеров рекламы недвижимости на Facebook, на которых вы можете поучиться.

Приступим.

1. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Vakil Housing — болевые точки клиентов

Первым примером рекламы недвижимости в Facebook является реклама жилья Вахил. Компания, занимающаяся недвижимостью, использует болевые точки клиента для создания эффективной рекламы недвижимости. Посмотрите это ниже:

Источник: Vakil Housing

Текст объявления гласит: «Держите всю семью вместе». Речь идет о том, чтобы семья была вместе в одном месте.Это проблема для некоторых потенциальных покупателей недвижимости, которые ищут большой дом, в котором может разместиться вся их семья. Например, будущие родители с нетерпением ждут создания новой семьи в большом помещении.

Использование болевых точек клиентов для создания рекламы недвижимости на Facebook очень эффективно.

Вам необходимо досконально понимать своего целевого покупателя. Поняв их, вы сможете ответить на такие вопросы, как

С какими проблемами они сталкиваются при поиске домов для покупки?

Почему они захотят продавать свои дома?

Каковы их интересы?

Ответив на эти вопросы и используя их для создания эффективных объявлений о недвижимости, вызовет интерес к вашему предложению.Кроме того, если вы хотите создать привлекательный флаер для своей кампании в сфере недвижимости, вы можете попробовать Adobe Spark в качестве бесплатного решения.

По правде говоря, ваши потенциальные покупатели недвижимости не на Facebook только для того, чтобы просмотреть их, некоторые из них ищут, как решить свои жилищные проблемы. Таким образом, используя болевые точки клиента для создания объявлений о недвижимости на Facebook, поможет вашей аудитории подключиться к вашей рекламе на личном уровне. Второй пример рекламы недвижимости на Facebook от JSP Realtors.

2. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: риэлторы JSP — используйте отзывы довольных клиентов

JSP Realtors — следующий пример рекламы в сфере недвижимости на Facebook. Компания, занимающаяся недвижимостью, собрала отзывы клиентов, которые купили или продали свои дома через свою компанию, для создания рекламы в Facebook с использованием формата карусельной рекламы.

Источник: JSP Realtors

Хорошо рассказывать людям, насколько эффективны ваши услуги в сфере недвижимости, но лучше всего позволить говорить своим клиентам.Это потому, что люди верят свидетельствам других людей, которые пользовались той же службой, которую они собираются использовать.

Вы можете использовать отзывы своих клиентов для создания потрясающих объявлений Facebook для недвижимости , которые помогут людям больше доверять вашему агентству, тем самым помогая вам развивать свой бренд. Это отличный способ развеять все возражения, которые могут возникнуть у ваших потенциальных клиентов. Рекламные объявления также отлично подходят для социального доказательства.

Третий пример рекламы недвижимости на Facebook от Джона и Меллиссы Стил.

3. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: Джон и Меллисса Стил — используйте Facebook в прямом эфире, чтобы создать виртуальный тур по собственности

Третий пример рекламы недвижимости на Facebook от Джона и Меллиссы Стил из Сан-Диего Риэлторс. Мелисса использовала Facebook в прямом эфире, чтобы создать восьмиминутный личный тур по дому, который они хотели продать. Это был подробный виртуальный тур по собственности.

Источник: Team Steel

Facebook live — прямая трансляция видео в прямом эфире сейчас популярна на Facebook, и многие бренды уже этим пользуются.Как агент по недвижимости, вы можете использовать Facebook Live, чтобы создать виртуальный тур по собственности или транслировать прямую трансляцию из дня открытых дверей, пока вы обращаетесь к своим потенциальным клиентам. Вы можете использовать его как живую рекламу на Facebook.

Прямая реклама Facebook помогает повысить узнаваемость бренда и доверие к нему.

Четвертый пример рекламы недвижимости в Facebook взят с сайта Daft.ie

.

4. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Daft.ie — используйте формат карусельной рекламы.

Четвертый пример рекламы недвижимости на Facebook от Daft.то есть компания по недвижимости в Великобритании. Они использовали формат карусельной рекламы, чтобы показать другой список свойств, которые потенциальные клиенты могут проверить. Они также используют его, чтобы показать разные части одного дома, чтобы стимулировать интерес потенциальных клиентов к сделке.

Источник: Daft.ie

Карусельный рекламный формат Daft.ie для разных объявлений

Карусельный формат рекламы Daft.ie для разных комнат в одном доме

Формат карусельной рекламы Facebook — отличный формат для создания эффективных объявлений о недвижимости, потому что он включает в себя визуальные эффекты.Формат карусельной рекламы позволяет вам создавать серию изображений в формате каталога, чтобы ваши зрители могли прокручивать для просмотра различных списков или изображений дома.

Пятый пример рекламы недвижимости на Facebook от QuintoAndar.

5. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: QuintoAndar — ретаргетинг

Пятый пример рекламы недвижимости на Facebook от QuintoAndar. Они использовали динамическую рекламу Facebook, чтобы перенаправить посетителей веб-сайтов, которые просматривают разные домашние списки.

Источник: QuintoAndar

Динамическая реклама Facebook берет домашние объявления риэлтора и превращает их в объявления и показывает их людям, которые просматривали домашние объявления на сайте риэлтора.Объявление может включать объект недвижимости, ее адрес, цену, тип недвижимости и т. Д.

Шестой пример рекламы недвижимости на Facebook от Holley Real Estate.

6. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Holley Real Estate — используйте кадры с дрона

Шестым примером рекламы недвижимости в Facebook является реклама Holley Real Estate. Они использовали кадры с дронов, чтобы показать недвижимость и окрестности.

Источник: Holley Real Estate

Кадры

Drone — это новейшая маркетинговая стратегия в сфере недвижимости.Производит качественные фото и видео. Вы можете использовать дроны для съемки пейзажей, красивого экстерьера дома и окружающей среды.

Например, вы можете использовать дрон, чтобы полететь на участок с высоты примерно 200 футов, показывая детали объекта в драматическом виде, а затем подойти ближе, чтобы показать подъездную дорожку, лужайки и входную дверь. Это потрясающее зрелище.

Вы можете записывать кадры с дрона и показывать потенциальным покупателям виды недвижимости, которые вы хотите, чтобы они увидели, используя их для создания рекламы в Facebook для вашего агентства недвижимости.

Это эффективная стратегия рекламы недвижимости , потому что она похожа на видеорекламу. Facebook любит видео. Он генерирует много просмотров и кликов. Знаете ли вы, что объявления с видео получают на 400% больше запросов, чем объявления без видео? Вы позиционируете свой бизнес в сфере недвижимости для получения большего количества потенциальных клиентов и продаж, используя кадры с дронов.

Последний пример рекламы недвижимости на Facebook от Роджера Прасада.

7. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Роджер Прасад — Бесплатная оценка дома

Последний пример рекламы недвижимости на Facebook от Roger Prasad — Silicon Valley Real Estate.Они использовали бесплатные рекламные объявления для оценки дома, чтобы предложить своим потенциальным клиентам оценить свои дома.

Источник: Роджер продает дома

Объявления по оценке недвижимости — это эффективных объявлений о недвижимости , которые помогут вам получить бесплатные лиды без холодных звонков. Это поможет вам привлечь внимание людей, показывая им, чем ценятся другие дома, подобные их.

8. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Zephyr Real Estate — Краткие и убедительные описания

Источник: Zephyr Real Estate

Zephyr Real Estate пробуждает воображение клиентов.С помощью простого описания любой, кто смотрит на это объявление о недвижимости на Facebook, действительно может понять, каково было бы войти в эту квартиру. Ссылка внизу объявления действительно скрепляет сделку, заявляя: «Вы можете вернуться домой к этому».

Это просто показывает, на что действительно способны хорошие изображения и талантливая маркетинговая команда.

9. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: The Corcoran Group — Добавление правильного контента

Источник: Corcoran Group

Corcoran Group освоила описания рекламы недвижимости в Facebook.С помощью всего нескольких слов вы поймете размер собственности, общий стиль и тот факт, что в ней есть частный лифт.

Но главное в рекламе недвижимости на Facebook заключается в том, что она не раскрывает слишком много информации. Изображения потрясающие, а описание отличное, но клиенты хотят большего, а это именно то, что агент по недвижимости хочет от рекламы.

10. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: MyHome.ie — Большой тур

Источник: MyHome.т.е.

Что самое уникальное в MyHome.ie и их объявлениях о недвижимости на Facebook, так это то, что они показывают не только интерьер, но и экстерьер, а также прилегающие территории. Это то, о чем думает не каждый рекламодатель недвижимости, но, безусловно, это то, что беспокоит потенциальных покупателей.

Добавление привлекательных изображений пейзажей и видов из выставленного на продажу объекта недвижимости может вызвать большое любопытство. В конце концов, кто бы не хотел видеть это представление каждый день?

11.Пример рекламы недвижимости в Facebook: Houwzer — Адаптация к времени

Источник: Houwzer

Не все объявления о недвижимости на Facebook посвящены продаже дома напрямую. Некоторые из них, как это информативное объявление Houwzer, предназначены для предоставления полезной информации для рынка жилья и общего исследования рынка.

Это объявление является ярким примером успешной рекламы недвижимости на Facebook, потому что оно применимо ко всем, кто даже думал о покупке, продаже или аренде дома на момент публикации.

12. Пример рекламы недвижимости на Facebook: One Smart Penny — нестандартное мышление

Источник: One Smart Penny

Даже с хорошей фотографией некоторым может быть сложно визуализировать планировку интересующей их собственности. Что One Smart Penny делает, чтобы сделать их такими успешными, так это дает немного больше информации о собственности, размещая изображения план всего этажа.

Помимо того, что это изображение полезно для тех, кто хочет увидеть планировку дома, оно также довольно сильно выделяется среди других изображений, связанных с недвижимостью.

13. Пример рекламы недвижимости в Facebook: Недвижимость Северной Атланты — таргетинг на определенную аудиторию

Источник: Северная Атланта

Northern Atlanta Real Estate нацелен на конкретную аудиторию и предоставил именно то, что они искали. Составив список всех одноэтажных домов в районе Кантона / Вудстока, потенциальные покупатели, скорее всего, не только нажмут «Узнать больше», но и имеют в виду конкретное агентство недвижимости и агента.

Таргетинг на аудиторию, основанную на их местоположении, — идеальная стратегия для недвижимости, и именно поэтому именно эта реклама недвижимости в Facebook так успешна.

Источник: Realtor.com

Видеореклама уже много лет зарекомендовала себя как эффективный рекламный инструмент. Realtor.com овладел искусством предоставления впечатляющего контента в видеоформате на рынке недвижимости.

Эта реклама недвижимости на Facebook не только успешна благодаря своему видеоформату, но и затрагивает личные интересы многих покупателей жилья, делая ее похожей на нативный контент, а не просто на очередную рекламу.

15. Примеры рекламы недвижимости на Facebook — Flyhomes — Объявления первого покупателя дома

Источник: Flyhomes

Компания Flyhomes впервые создала объявления для покупателей жилья, приглашая пользователей Facebook на свой бесплатный веб-семинар под названием «Покупка жилья 101».

Объявление предназначено для информирования людей о том, что им нужно знать о покупке жилья, чтобы избежать путаницы. Он имеет активный призыв к действию, то есть «Зарегистрироваться», чтобы позволить пользователям подписаться на бесплатный веб-семинар. Вебинар — это ресурс, который потенциальный клиент может использовать, чтобы начать процесс покупки дома.Когда они регистрируются, Flyhomes может собирать их информацию и продолжать развивать их с помощью электронного маркетинга, ретаргетинга и многого другого. Потенциальные клиенты, вероятно, вспомнят Flyhomes, когда им придет время покупать дом в будущем.

16. Реклама недвижимости на Facebook — Объявления элитных домов

Источник: Новости недвижимости Невады

Новости недвижимости Невады создали рекламу роскошной недвижимости в Facebook для одного из выставленных на продажу домов — домов Хендерсона.Объявление содержит слово роскошь в своем описании, чтобы информировать покупателей о типе дома. Пользователям предлагается нажать кнопку «Узнать больше», чтобы узнать больше о доме.

17. Примеры рекламы недвижимости в Facebook — лучшие видеообъявления о недвижимости

Источник: Hughes Real Estate Group

Группа Hughes из Айдахо создала одну из лучших видеорекламы о недвижимости, показывающую родной штат Айдахо. Объявления нацелены на людей, которые с нетерпением ждут покупки дома в Айдахо.В нем есть призыв к действию, предлагающий потенциальным клиентам подписаться на оповещение о листинге, чтобы они первыми узнали, есть ли в этом районе дома для продажи. Видео содержит разные сцены в Айдахо.

18. Примеры рекламы недвижимости в Facebook — Объявления о новом строительстве

Источник: отдел недвижимости Дженнингса

Команда агентства недвижимости

Jennings разработала рекламу нового строительства в Эймсе, штат Айова. Рекламные объявления о новом строительстве показывают расположение нового здания, размер и ссылку на страницу с ценами.Объявление ведет на страницу с объявлениями о новом строительстве.

Как агенты по недвижимости могут найти новых клиентов с помощью объявлений для потенциальных клиентов в Facebook

Результаты Facebook Lead Ads действительно впечатляют как с точки зрения коэффициента конверсии, так и с точки зрения стоимости лида. В этой статье мы расскажем, как реклама на Facebook может помочь вам в развитии успешного бизнеса в сфере недвижимости, и все, что вам нужно знать о Lead Ads: хорошие (а это почти все), плохие и то, как благодаря LeadsBridge вы исправим плохое.

Проблема стоимости генерации лидов

Итак, вы занимаетесь недвижимостью и, как всегда, ищете новых клиентов. Лид — это не что иное, как потенциальный новый клиент, и сегодня самый быстрый способ собрать их много — это, безусловно, эта удивительная штука в Интернете … однако это гораздо легче сказать, чем сделать. Очевидно, что количество предприятий, осознающих потенциал онлайн-рекламы и начинающих узнавать, как использовать его, растет все больше и больше. Плохая новость заключается в том, что такие платформы, как Google AdWords и Facebook, работают с системой ставок, и на наиболее конкурентных рынках (например, на рынке риэлторов) стоимость клика в настоящее время может быть очень высокой.

Facebook, тем не менее, является очень мощным инструментом для агента по недвижимости, дающим возможность повысить осведомленность, привлечь трафик на ваш веб-сайт и, в конечном итоге, найти новых потенциальных клиентов. С помощью рекламной кампании вы сможете настроить таргетинг на именно тот тип людей, которых вы хотите охватить, благодаря всей информации, которую Facebook знает о нас. Например, вы можете показывать свою рекламу только людям с более высокими семейными доходами или тем, у кого недавно произошло крупное событие, изменившее жизнь, потому что тот, кто только что женился или имел детей, скорее всего, будет заинтересован в покупке нового дома. в ближайшем будущем.Довольно огромно, не правда ли?

Легкая жизнь с FB Lead Ads

Вы уже пробовали запустить рекламную кампанию в Facebook для сбора новых потенциальных клиентов?

Если бы вы хорошо выполняли свою работу, вы разработали красивое объявление, указывающее на целевую страницу, где вы, надеюсь, получили бы эти вкусные данные от своего лида (обычно это просто имя и адрес электронной почты). Но как дела с конверсией? Вы много заплатили за эти клики, и большинство из них, вероятно, были просто потраченными впустую деньгами, которые подпитывали аналитику Google посещениями веб-сайтов, а не вашу базу данных с реальными потенциальными клиентами.Сбор информации от пользователей — довольно сложная задача, особенно на мобильных устройствах с такими проблемами, как медленная загрузка, сложность ввода контактной информации по сравнению с настольными компьютерами … и мы просто считаем само собой разумеющимся, что мобильность реагирует на запросы.

Facebook с недавно выпущенным форматом рекламы для лидов значительно упростит сбор потенциальных клиентов, а с его более чем миллиардной базой пользователей вам просто нужно найти нужных: качественных лидов, которые потенциально могут быть преобразованы в клиентов.

Как на самом деле работают Lead Ads?

С помощью объявлений для лидов пользователи предоставят вам всю необходимую информацию, даже не покидая Facebook. Это означает более рациональную и быструю работу. Но это еще не все, потому что, когда пользователь нажимает на объявление для потенциальных клиентов, он получает форму, предварительно заполненную данными на основе информации его профиля в Facebook.

Да, правильно: больше не нужно заполнять формы вручную!

Это большое дело, особенно на мобильных устройствах!

Для получения дополнительной информации о рекламе для привлечения потенциальных клиентов в Facebook прочтите это руководство — Пошаговое руководство по рекламе для привлечения потенциальных клиентов в Facebook.

Болевая точка Lead Ads и то, как LeadsBridge исправит ее за вас

Итак, Lead Ads потрясающие … у них есть только одна загвоздка. Facebook позволяет загружать только всех потенциальных клиентов, которые вы собрали, в виде файла CSV. Это единственный способ работать со всей полезной информацией, за которую вы заплатили.

Но работа с CSV-файлами означает потратить много времени на импорт и экспорт данных, и что вам действительно нужно, так это иметь возможность отправить электронное письмо или позвонить в то время, когда вы получите это новое лидерство.Если вы подождете два дня, человек, который нажал на ваше объявление, возможно, уже полностью забыл о вас. Вам следует начать развивать отношения со своим лидером сразу после того, как он выразил интерес к вашему бизнесу, отправив свою личную информацию.

К счастью, у нас есть это! С LeadsBridge вы можете мгновенно синхронизировать всех своих новых потенциальных клиентов с вашей CRM или программным обеспечением для электронного маркетинга и сразу же связаться с нами! Вот сообщения в блоге, которые можно проверить по интеграции с Facebook Lead Ads: лучшие интеграции Facebook Lead Ads для ваших маркетинговых кампаний и примеры интеграции Facebook Leads Ads CRM.

Ваша CRM наверняка уже интегрирована с LeadsBridge!

Существует более 40 самых популярных программ для CRM и электронного маркетинга. Hubspot, Silverpop, Salesforce, Mailchimp, Aweber, GetResponse… и это лишь некоторые из доступных. И нас не пугают нестандартные решения! Ознакомьтесь со всеми нашими встроенными интеграциями и нашими обещаниями по индивидуальной интеграции здесь.

Будьте дружелюбны с метаданными лида

Как агент по недвижимости, вы, вероятно, уже будете получать электронные письма из разных источников с информацией о потенциальных клиентах.Эти электронные письма имеют разные форматы, и вы знаете, что попытаться настроить автоматический процесс для извлечения информации о потенциальных клиентах и ​​размещения их в нужном месте вашей базы данных совсем не просто.

Надеемся, что в будущем дела пойдут лучше благодаря Спецификации метаданных лидов недвижимости, стандартному отраслевому подходу для порталов к передаче информации о лидах с целью обеспечения 100% точной передачи сведений о лидах.

LeadsBridge интегрирует Lead MetaData, здесь вы можете, например, узнать, как интегрировать FiveStreet CRM и Top Producer CRM.

Единственное, что вы не должны забывать: приветственное письмо

Как мы уже упоминали, как можно скорее связаться с теми, кто нажал на ваше объявление для лида в Facebook, является ключевым фактором успеха. Люди ожидают новостей от вас в тот самый момент, когда они отправили свои личные данные, поэтому приветственное письмо является обязательным для установления отношений с вашим новым потенциальным клиентом и для того, чтобы держать его в курсе того, что происходит дальше.

Приветственное письмо через LeadsBridge

LeadsBridge синхронизируется в режиме реального времени с вашим CRM / автоответчиком, поэтому вы можете настроить его для отправки приветственного письма всем новым потенциальным клиентам, поступающим из вашей кампании в Facebook.

Если вы не можете отправить электронное письмо с помощью CRM, мы поможем вам! Вы можете отправить приветственное письмо прямо через LeadsBridge!

Вы найдете все параметры настройки, необходимые для доставки официального документа, купона или просто для того, чтобы сообщить вам, что вы получили контактную информацию и что скоро свяжетесь с вами.

Просто попробуйте!

Зарегистрируйтесь на LeadsBridge, и вы получите 7-дневную бесплатную пробную версию, чтобы синхронизировать ваших потенциальных клиентов с вашей CRM или просто получить их по электронной почте.

Заключение

Выше восемнадцать (18) примеров успешной рекламы в сфере недвижимости на Facebook, которую вы можете использовать, чтобы дать волю своему творчеству. Вы пробовали какой-либо из приведенных выше примеров объявлений о недвижимости на Facebook? Каков был результат? Позвольте мне задать вам последний вопрос: используете ли вы функцию Facebook Lead Ads для своей рекламной кампании? Если это так, не пропустите наш специальный инструмент для синхронизации рекламных объявлений Facebook!
Если вы только начинаете использовать функцию рекламы для потенциальных клиентов, не волнуйтесь! Мы подготовили подробное руководство по этой теме, а также несколько советов по повышению эффективности вашей работы с помощью этой функции Facebook. Не пропустите наше пошаговое руководство здесь.

Топ 37 примеров отличных объявлений о недвижимости

Объявления о недвижимости с устаревшим дизайном, дрянной копией и неудобными фотографиями в голову — обычное дело — и, как правило, неэффективное. Чтобы выделиться на своем рынке, измените свои объявления красивым дизайном, броскими лозунгами и привлекательными изображениями. Мы собрали 37 вдохновляющих примеров рекламы недвижимости ведущими агентами и брокерскими конторами со всей страны.

Посмотрите эти 37 примеров отличных объявлений о недвижимости:

---

Риэлтор округа Вентура Тристан Ахумада рекламировал свой сайт на Facebook.Результатом стал завидный коэффициент конверсии в 4%, который привел к 360 лидам за первый месяц. Конечно, разработка и поддержка успешных кампаний в Facebook требует некоторой работы. Оцените Hibu, решение для цифрового маркетинга, которое помогает вам создавать, управлять и отслеживать кампании в социальных сетях и нацеливать их на людей в вашем районе на Facebook, Twitter и Instagram. Щелкните здесь, чтобы поговорить с представителем сегодня.

---

Полное раскрытие информации — мы создали эту рекламу в Facebook для Тома Уоринга, отца основателя Fit Small Business Дэвида Уоринга.Если вам когда-нибудь понадобится недвижимость в великолепном районе озера Гастон, позвоните ему. Он обладает более чем 20-летним опытом и знанием местных условий на экспертном уровне.

---

Рекламные объявления с оценкой стоимости жилья, подобные этой от Келлера Уильямса в Пало-Альто, — вот что делает рекламу в Facebook привлекательной для агентов по недвижимости. Наконец, способ получить лиды продавцов без холодных звонков.

Если вы хотите предложить домашнюю оценку для сбора потенциальных клиентов, ознакомьтесь с BoldLeads, который предлагает домашнюю целевую страницу оценки для вашего веб-сайта, на которую вы можете ссылаться из своих сообщений в Facebook.BoldLeads также собирает информацию из профилей потенциальных клиентов в социальных сетях, так что вы все равно получите частичное лидерство, если они введут только адрес.

---

Креативное агентство: Strada Creative

Этот рекламный ролик от Signature Sotheby’s, содержащий вызывающий зависть и достойный мечтаний снимок частного дока и катера в Мексиканском заливе, остановит любого, кто перевернет страницу. Это не только красивая картинка, но и умная. Слоган «Carpe Diel» переводится как «поймать сделку» — игра на «лови день».”

Поначалу может показаться, что великие сделки и недвижимость на набережной за несколько миллионов долларов не идут рука об руку, но конкуренция за самую желанную элитную недвижимость идет ожесточенно. Просто помните, что люди, которые соревнуются за эту собственность, имеют в своем распоряжении миллиарды, а не миллионы.

---

Креативное агентство: Jacobs Agency

Чикагская брокерская компания Baird & Warner всегда рекламировала недвижимость. Его кампания «Легче», созданная в сотрудничестве с Jacobs Agency, не является исключением.Он попадает в самую точку как для потенциальных покупателей, так и для продавцов, которые хотят нанять кого-нибудь, чтобы помочь развенчать запутанный и сложный процесс покупки или продажи дома.

Питер Папакириаку, вице-президент Baird & Warner по маркетингу и коммуникациям, рассказывает о кампании и о том, почему она работает:

«Наше сотрудничество с Jacobs Agency привело к революционному творчеству, которое раскрывает нашу историческую разницу. Очень просто: мы упрощаем покупку и продажу домов.Нашим клиентам проще. Нашим агентам проще. Мы много работали, чтобы предоставить нашим агентам необходимые инструменты для упрощения процесса, в результате чего у обеих сторон было больше времени, чтобы наслаждаться жизнью и меньше времени на стресс ».

Рекламная кампания воплотила в жизнь идею о том, что недвижимость «проще», за счет привлекательных изображений, простой копии и черно-желтого логотипа Baird & Warner. От демонстрации того, как легко собрать полностью желтый кубик Рубика до поиска гигантской иголки в стоге сена, кампания демонстрирует, как Baird & Warner применяет процесс, который часто считается сложным, и значительно упрощает его.

---

Гавайская брокерская компания класса люкс Hawai’i Life — это потрясающий бренд и, как вы можете себе представить, потрясающая реклама, сопровождающая его. Многие клиенты Kawai’i Life покупают роскошные дома для отдыха, поэтому брендинг образа жизни имеет решающее значение для воплощения мечты клиентов в реальность. Свежий и чистый дизайн в сочетании с простым, прямым копированием и фотографиями, подчеркивающими природную красоту Гавайев, во многом определяют образ жизни, к которому люди стремятся на Гавайях.

---

Как создать объявление о недвижимости для роскошного дома с потрясающим видом? Творческая команда Sotheby’s International решила показать, что вид вдохновляет не только новых счастливых владельцев, но и художников.В конце концов, если всемирно известный художник, такой как Кевин Ред Стар, был вдохновлен на создание прекрасного искусства с видом, это могло бы сделать наблюдение за тем же видом за утренним кофе еще более внушающим трепет.

---

Как и Baird & Warner, брокерская компания по продаже недвижимости в Техасе, Эбби Халлидей сосредотачивается на основной компетенции каждого агента по недвижимости: помогая людям ориентироваться в зачастую сложном процессе покупки или продажи дома.

---

Instagram и недвижимость — это идеально продуманные пространства.Возьмите страницу из книги Хизер Альтман и выделите свои красиво оформленные объявления, чтобы заинтересовать вашу аудиторию в Instagram от недвижимости. Наполните свою ленту великолепным дизайном интерьера и архитектурой, чтобы расширить свою аудиторию и привлечь внимание к своим объявлениям.

---

Креативное агентство: Альфред Ассин / Mr. Серый дизайн

Поскольку мы уже выбрали «Пора Эллимана» в качестве нашего любимого слогана в сфере недвижимости, для постоянных читателей неудивительно, что мы также разместили его здесь.В очередной раз Дугласу Эллиману удается выделить причину, по которой все, от миллиардеров до домовладельцев-новичков, ищут профессионалов в сфере недвижимости: знание рынка и советы экспертов.

Как вы можете видеть из этих примеров, дизайн, слоганы и текст для кампании Эллимана удивительно хорошо подходят для печатных, цифровых и даже автобусов Нью-Йорка. Даже если вы продаете дома, цена которых составляет 1/10 от их средней цены, вы можете многому научиться из кампании Эллимана.

---

11.«Золото дураков» Nourmand & Associates в газете Los Angeles Times и «2.0» в еженедельнике Los Angeles Weekly

Креативное агентство: Чэнси Тянь, Майкл Нурманд

Хотя большинство агентов по недвижимости не ассоциируют «рекламные объявления» — специальные рекламные разделы в журналах, имитирующие статьи — с недвижимостью, Nourmand & Associates мыслит нестандартно. Эти креативные рекламные объявления помогают удерживать Nourmand & Associates в верхних эшелонах беспощадного рынка недвижимости Лос-Анджелеса, от использования «золота дураков», доверяющего нечестным агентам по недвижимости Лос-Анджелеса, до освещения легендарного прошлого брокерской компании.

---

12. Компас: «Ведущий вас домой»

Как и отличные рекламные кампании Дугласа Эллимана, нам всегда нравились брендинг и реклама Compass. Поскольку Compass позиционирует себя скорее как прорывную технологическую компанию, а не как традиционную брокерскую компанию, ее элегантный брендинг и ультрасовременный дизайн помогают им выделиться в море скучной рекламы недвижимости.

Ключевыми выводами здесь являются минималистичный дизайн и макет, великолепные фотографии и простая прямая копия, которая еще раз сводится к основной идее о ценности, которую агенты по недвижимости предлагают покупателям и продавцам.Здесь также присутствует элемент элитного образа жизни, который как перчатка соответствует его бренду и клиентской базе.

---

Фото через Adweek.

Снимок знаменитого фотографа и деятеля искусства Энни Лейбовиц, реклама Коркорана «Живи самим собой» подчеркивает, что отличные агенты по недвижимости не просто помогают вам в сложной сделке, они помогают найти место, где можно создать воспоминания. для вашей семьи. Ключевые выводы здесь включают идею о том, что ваша аудитория хорошо отреагирует на выделение их как личностей, а не знаков доллара.

---

В этой публикации в Instagram, созданной razzarazonrealestate, используются развлекательные новости, чтобы привлечь внимание аудитории. Разза использует подпись, чтобы поделиться новостью со своими подписчиками, и сочетает ее с простым изображением, чтобы привлечь больше пользователей. Яркий и легко читаемый текст, а также интересный контент будут иметь большое значение для привлечения внимания к вашим учетным записям и спискам в социальных сетях.

---

До сих пор мы рассматривали объявления о недвижимости, которые подчеркивают основные сильные стороны агентов по недвижимости и то, насколько важны стиль жизни и индивидуальность для ваших потенциальных клиентов.И то и другое — отличный способ привлечь аудиторию и создать положительные ассоциации с вашим брендом. Демонстрация своей благотворительности — еще один отличный способ напомнить своей аудитории, что вы участвуете в игре не только ради возврата инвестиций (ROI).

В этой рекламе Sereno Group подчеркивается их благотворительный вклад в местное природоохранное агентство — что и Sereno, и их потенциальные клиенты решительно поддерживают.

---

Креативное агентство: Pool NYC

Как и Corcoran, брокерская компания Halstead Property решила подчеркнуть индивидуальность своих потенциальных клиентов в своих объявлениях.Этот пример фокусируется на предпринимателе, который не хочет, чтобы ее агент по недвижимости относился к нему как к знаку доллара — то, чему может посочувствовать любой, кто имел дело с напористыми продавцами предметов роскоши.

---

Michigan Realtors Coldwell Banker Шмидт сразу понял, почему большинству людей нужны новые дома. Им нужно место, где их семьи могут расти и процветать. Эти непринужденные и зачастую душевные объявления с настоящими семейными фотографиями, идеально подходящие для рынка Среднего Запада, могут легко идентифицировать практически любого.В этом вся суть хорошей рекламы.

Хотя эти объявления могут выглядеть не так гладко или «креативно», как многие другие в нашем списке, это не относится к делу. Хорошая реклама не предназначена для того, чтобы произвести впечатление на высокомерных графических дизайнеров из Бруклина. Вместо этого он должен заставить зазвонить телефон. Если вы придумываете что-то, что вы извлечете из этой статьи, создавая собственные объявления, пусть это будет следующее:

---

Комбинируя элементы из нескольких представленных здесь объявлений, риэлтор из Беверли-Хиллз Линда Мэй использовала классические рекламные тексты и элементы дизайна, чтобы создать эти прекрасные объявления, подчеркивающие ее навыки маркетинга недвижимости.Элегантный и неподвластный времени макет, отличный портрет и лаконичный слоган — все это помогает подчеркнуть ее навыки в маркетинге восьмизначных трофеев в Беверли-Хиллз.

---

Вот отличная кампания от франчайзи Berkshire Hathaway, на этот раз от Блейка, РИЭЛТОРА. Опять же, в центре внимания не транзакция, а воспоминания и душевное спокойствие, которые вы поможете создать своим клиентам, помогая им найти дом.

---

В этом посте в Instagram агент Райан Серхант использует платформу для продвижения новой книги, подчеркивая при этом свою специальность — элитную недвижимость и образ жизни, который ей сопутствует.Рекламируйте свое агентство или объявления в Instagram, продвигая свою любимую бизнес-книгу, ресторан или другой продукт и отмечая их, чтобы расширить свою аудиторию. Чтобы сделать его еще более заметным, проведите привлекательное сравнение, как это делает Райан, с цветом книги и плиты.

---

А теперь давайте немного сменим тему и посмотрим, что мы можем узнать у ведущего агента по недвижимости Новой Зеландии, Пэм Голдинг. И снова, вместо того чтобы сосредоточиться на рынке или сделке, Пэм решила сосредоточиться на чем-то гораздо более важном для ее потенциальных клиентов — на поиске дома.Слоган «Откройте для себя место, которое делает вас самым счастливым» идеально резюмирует это вдохновляющее сообщение.

---

22. StreetEasy: Найдите свою формулу

Креативное агентство: Филип Чини

Поскольку они не занимаются маркетингом отдельных объектов напрямую, а, как и Zillow, собирают объявления, нью-йоркская StreetEasy может немного развлечься за счет типичных нью-йоркских квартир. Хотя они не нацелены на вершину рынка, они достаточно умны, чтобы их заметили все жители Нью-Йорка, даже те, у кого есть крытые бассейны и автомобили Bentley с водителем.

---

Christie’s Ivester Jackson Distinctive Properties выбрали элегантную винтовую лестницу, сделанную на заказ, чтобы подчеркнуть, насколько уникальны и красивы их объекты размещения. Это работает для потенциального продавца на всех уровнях рынка. Владельцы элитной недвижимости уверены, что их дома будут хорошо продаваться, а домовладельцы среднего уровня будут впечатлены масштабом объявлений, которые Айвестер Джексон представлял в прошлом.

---

Как и Coldwell Banker, Уиндермир с душевным и личным подходом подошел к рекламе своих услуг семьям, молодым и старым.Включая образы семьи на всех этапах жизни, реклама привлекает широкий круг потенциальных покупателей жилья.

---

Для нового роскошного жилого комплекса в Уильямсбурге в Бруклине, штат Нью-Йорк, девелопер Greystar провел дерзкую и элегантную кампанию по брендингу, отражающую постоянно меняющийся район. Этот забавный логотип в стиле уличного искусства с парашютом является примером отличного брендинга и рекламы проекта.

---

Этот красивый пост от Grandfather Homes в Шарлотте, Северная Каролина, максимально использует местную погоду.В посте в Instagram освещается один из нестандартных домов застройщика, а также рассказывается важная информация о часах его работы во время метели. Более того, в публикации используется множество хэштегов, чтобы ориентироваться на потенциальных покупателей, которые смотрят как на местные районы, так и на обычных пользователей Instagram.

---

Креативное агентство: Kellyco Marketing Inc.

Для рекордного элитного жилого комплекса 10 Rittenhouse Square в Филадельфии агентство Kellyco мудро решило подчеркнуть образ жизни, который жизнь в новом элитном жилом комплексе предлагает потенциальным покупателям.В рекламе Kellyco также сочетается тема брендинга 10 Rittenhouse Square за счет включения в изображение логотипа проекта.

---

Креативное агентство: Kellyco Marketing Inc.

Для Kalahari в Гарлеме на Манхэттене Kellyco выбрала модный, молодой дизайн, перекликающийся с самой разработкой. Кроме того, в объявлении представлены простые, но привлекательные слоганы и множество ценной информации без ущерба для привлекательных фотографий и минималистичной цветовой схемы.

---

29.Realtor.com Кампания в Нью-Йорке

Realtor.com соединил этот простой, смелый дизайн с классными лозунгами и текстом, чтобы эти объявления стали популярными на конкурентном рынке Нью-Йорка. Это объявление также является примером того, как вы можете создать базовый формат рекламы и добавить разнообразия, выпуская сразу несколько слоганов или выпуская их вовремя.

---

Креативное агентство: Креативное агентство New World Group

Креативное агентство New World Group предложило потрясающий новый роскошный комплекс Park + Garden в Джерси-Сити с насмешливым и запоминающимся слоганом: «Зеленый — это новый черный.Рекламное объявление также отличается четким расположением, которое демонстрирует ультрасовременный дизайн самого здания и прекрасные виды на горизонт.

---

Эта реклама Howard Hanna содержит простое сообщение с отличным слоганом и фотографией, на которой изображен счастливый ребенок, входящий в свою новую спальню. Объявления о недвижимости с изображениями людей, живущих в доме, помогают покупателям представить себя в новом доме. В качестве бонуса в этом объявлении используются фирменные цвета Говарда Ханны в качестве яркого акцента на фоне черно-белого изображения.

---

В этом объявлении используется местное событие, чтобы выделить объявление Дугласа Эллимана и нацелиться на конкретную аудиторию. В частности, Дуглас Эллиман максимально использовал Art Basel Miami, делясь изображениями своей местной роскошной недвижимости и используя хэштег #EllimanArtBasel для продвижения своих объявлений. Аккаунт Дугласа Эллимана в Instagram также пометил расположение объектов, чтобы привлечь внимание местных подписчиков.

---

Бонус: 5 вдохновляющих видеообъявлений о недвижимости

Если вы хотите научиться рекламе недвижимости у лучших, нет лучшего учителя, чем крупные брокерские конторы и порталы по недвижимости, такие как Zillow и Trulia.В конце концов, они продают именно вас, только с бездонными карманами и одними из самых талантливых креативщиков в стране. Одной из основных особенностей этой успешной рекламы является то, что в ней используются эмоции и юмор, чтобы привлечь внимание целевой аудитории.

---

---

---

Zillow «Семейный поиск» от Скотта Хидингера на Vimeo

---

---

3 инструмента для оптимизации объявлений о недвижимости

Чтобы максимально использовать рекламу недвижимости, используйте такие инструменты, как Canva, для создания привлекательных изображений и привлекательных текстов.Кроме того, агенты по недвижимости могут воспользоваться такими платформами, как Fiverr, чтобы нанять фрилансеров для помощи в рекламных кампаниях. Затем убедитесь, что ваша реклама достигает нужной аудитории с помощью такого сервиса, как Hibu.

Рассмотрите следующие инструменты для оптимизации объявлений о недвижимости:

• Canva: Canva — это онлайн-платформа графического дизайна, которая предоставляет агентам шаблоны для создания брошюр, флаеров и других форм печатной и онлайн-рекламы; проверьте Canva, если вы хотите создать привлекательный рекламный текст без дорогостоящего программного обеспечения для редактирования
• Hibu: Hibu — это локальный инструмент цифрового маркетинга, который позволяет вам проверять списки своих компаний в Интернете, создавать рекламные кампании в Facebook, создавать проекты веб-контента, оптимизированного для поисковых систем, и многое другое; Посетите Хибу, если вам нужен комплексный поставщик услуг по маркетингу и рекламе недвижимости
• Fiverr: Fiverr позволяет агентам по недвижимости нанимать фрилансеров для выполнения различных задач, включая создание рекламы, редактирование видео и многое другое.Попробуйте Fiverr, если вы хотите разработать новую рекламную кампанию в сфере недвижимости, но у вас нет времени или навыков графического дизайна для завершения проекта

The Bottom Line — Реклама недвижимости

Дни безвкусной непривлекательной рекламы недвижимости прошли, и настали гладкие, минималистичные дизайны и красивые изображения. Привлекайте внимание к своим объявлениям, добавляя свой брендинг, используя броские тексты и привлекая людей красивыми фотографиями. Воспользуйтесь указаниями вышеперечисленных брокеров и дизайнерских агентств для привлечения потенциальных клиентов в сфере недвижимости, чтобы максимально повысить эффективность своих рекламных кампаний.

16 ярких объявлений о недвижимости и чему вы научитесь у них

Как агент по недвижимости, большая часть вашей работы связана с размещением объявлений о продаже недвижимости и привлечением потенциальных клиентов. Но реклама — это нечто большее, чем написание обобщенной версии вашего объявления, добавление изображения, размещение его на Facebook и ожидание звонка телефона.

Реклама должна быть стратегической. От того, как вы сообщаете о своей ценности до предлагаемых вами стимулов, объявления, которые вы создаете, должны соответствовать конкретным потребностям вашей аудитории и побуждать их к действию.В противном случае, даже если ваши объявления выглядят как , ваша рентабельность инвестиций значительно снизится.

Чтобы помочь вам начать более творчески подходить к рекламе в Facebook, вот 16 примеров броских объявлений о недвижимости. Используйте эти примеры как вдохновение для разработки уникальных рекламных кампаний, которые будут выделяться и приносить результаты.

1. Используйте SEO и хэштеги.

Поисковая оптимизация (SEO) — это движущая сила того, как люди находят вас в Интернете. Основываясь на ключевых словах, которые ваша аудитория использует в своем поиске, например, «агенты по недвижимости в Майами, Флорида» или «Дома на продажу на Манхэттене», включите их в описание вашего объявления, чтобы ваши объявления появлялись в их поиске.Еще лучше использовать хэштеги — тип системы тегов, который упрощает пользователям поиск определенного контента — в вашей рекламе в социальных сетях.

В объявлении ниже агент использует хэштеги, такие как #LosAngelesRealEstate и #FindYourNextHome, для привлечения покупателей и продавцов на рынке Лос-Анджелеса:

Этот агент также включает ее имя в нескольких местах, что помогает, если люди ищут ее по имени. Ее номер телефона также дважды указан в объявлении, что позволяет заинтересованным людям легко с ней связаться.Заинтересованные клиенты, которые видят это объявление, могут либо позвонить ей, либо нажать кнопку «Отправить сообщение», чтобы начать разговор через Messenger. Рассмотрите возможность использования этого подхода в своих объявлениях, поскольку он помогает заинтересованным людям начать разговор, как только они увидят вашу рекламу.

Совет: Изучите свою аудиторию и рынок, чтобы получить четкое представление о том, что они ищут. Затем исследуйте хэштеги с помощью такого инструмента, как Seekmetrics, чтобы сузить круг используемых. Избегайте использования хэштегов, которые появляются в миллионах сообщений, так как ваш контент будет труднее увидеть.Вместо этого используйте хэштеги с несколькими сотнями сообщений.

Перемещайтесь по списку — не переусердствуйте, включайте по три или четыре в каждый пост — так вы увеличите свои шансы привлечь более широкий круг людей.

2. Поделитесь 3D-туром, чтобы заинтересовать зрителей

Видео

Facebook быстро становится популярным способом привлечения внимания. Фактически, алгоритм Facebook изменился, чтобы сделать видео более заметными в новостных лентах пользователей, чем раньше. Переход имеет смысл, учитывая, что на Facebook миллионы видео, и пользователи часами смотрят их.

Видео также являются экономически эффективным способом для агентов по недвижимости размещать рекламу на Facebook по сравнению с такими сайтами конкурентов, как YouTube. Когда вы настраиваете свою рекламу в Facebook Ads Manager, вы контролируете свой бюджет, размещение и аудиторию, в то время как Facebook следит за тем, чтобы ваша целевая аудитория видела рекламу.

В этом объявлении используется видео, чтобы познакомить зрителей с выбранным имуществом. Это объявление привлекает внимание, потому что видео предлагает зрителям более захватывающий способ осмотреть объект размещения. Помимо подробного описания, видео действительно показывает зрителям эти подробности.Одно дело рассказывать об особенностях дома, а другое — показывать людям, что они из себя представляют.

Совет: Поскольку 85% видео на Facebook просматриваются без звука, убедитесь, что видеотуры говорят сами за себя. Помимо отображения каждой комнаты в доме, добавьте к видео подписи, которые можно извлечь из описания. Например, когда видео перемещается в вестибюль, добавьте надписи вроде «деревянные двери на заказ» или «оригинальные полы из твердых пород дерева, профессионально отремонтированные в этом году.”

3. Учитывать предпочтения целевой аудитории

День открытых дверей — большая часть вашей работы. На самом деле, вы можете даже проводить его каждые выходные. Используйте это время с потенциальными покупателями, чтобы задать им вопросы и узнать, что они ищут. Используйте такой инструмент, как Spacio, чтобы отслеживать эту информацию, чтобы вы могли использовать ее для создания целевой рекламы.

Следующее объявление нацелено на определенную аудиторию, которая выполняла поиск на определенных страницах веб-сайта агентства. В зависимости от типов домов, которые люди просматривали, это объявление выглядит как личное с хэштегом #SinceYourLastVisit и коротким неформальным описанием.

В этом объявлении замечательно то, что оно выходит за рамки простого показа одного дома и показывает карусель схожих свойств:

Этот подход гениален, потому что он дает аудитории еще больше домов для просмотра и увеличивает шансы увидеть то, что им нравится, поэтому они возвращаются на целевую страницу объявления для получения более подробной информации.

Совет: Убедитесь, что на вашем веб-сайте установлен пиксель Facebook, чтобы вы могли ориентироваться на определенных людей в зависимости от того, где они проводят время на вашем сайте.Например, настройте таргетинг на людей с рекламой квартир, если вы видите большой трафик на страницах своих квартир или кондоминиумов.

4. Советы по уходу за домом

Объявления не обязательно должны быть посвящены исключительно продаже недвижимости. Рассмотрите возможность размещения рекламы, которая просто делится информацией, которую, как вы знаете, ваша аудитория найдет полезной. Такой подход позиционирует вас как надежного советника, заботящегося о помощи своей аудитории.

В этом конкретном объявлении говорится о типе домашнего обслуживания, о котором думают немногие домовладельцы, — об их септической системе.Это объявление является частью серии блогов, в которой освещаются различные аспекты домовладения. Когда люди нажимают на объявление, они попадают на целевую страницу с доступом к другим сообщениям в блоге этой серии.

Совет: Чем больше вы знаете о своей аудитории, тем лучше. Подумайте о том, что покупатели ищут в своем новом доме, и поделитесь соответствующими советами, например, «как получить ипотеку» или «как сэкономить на первоначальном взносе». Продавцам поделитесь в своих объявлениях серией советов о том, «как подготовить дом к продаже».Также подумайте о болевых точках вашей аудитории. Используйте свои объявления, чтобы показать, что вы их понимаете, и предложите решения для привлечения потенциальных клиентов.

5. Продемонстрируйте свою службу поддержки клиентов

Исследования показывают, что плохая поддержка клиентов является одной из основных причин оттока клиентов. Поскольку недвижимость также способствует построению долгосрочных отношений с клиентами — они могут выступать в качестве рефералов или возвращаться, чтобы купить или продать другой дом, — рекламируйте ваше обязательство поддерживать своих клиентов.

Что хорошего в этом объявлении:

• Описание краткое и по существу.
• На рисунке показан пример того, как агенты превзошли все, что от них ожидали.
• Призыв к действию (CTA) носит в некотором роде личный характер, он предназначен для общения с людьми из разных областей.

Совет: Запустите серию объявлений, демонстрирующих примеры вашего обслуживания клиентов в действии. Используйте креативную графику, подобную приведенной выше, изображения вашей команды или даже видео-отзыв недавнего клиента, который доволен поддержкой, которую он получил от вас.Последний подход особенно полезен, потому что помогает создать социальное доказательство. Вашей аудитории не нужно верить вам на слово; они могут услышать об опыте других клиентов из первых рук.

6. Используйте креативное позиционирование для продажи старой собственности

Старые дома, которые устарели и нуждаются в ремонте, как правило, остаются на рынке дольше, чем в среднем по стране (68 дней), прежде чем их продадут. Это может расстраивать продавцов, которые хотят продать эту недвижимость и уйти, не продавая ее в убыток.Другой подход состоит в том, чтобы позиционировать эти дома как инвестиционную недвижимость, удовлетворяющую потребности растущего рынка «раскладывай и продавай».

В этом объявлении хорошо говорится о конкретных преимуществах собственности, таких как большой размер участка и паркетные полы. Это особенности, которые привлекут сообразительных инвесторов. Кроме того, вместо того, чтобы перечислять все детали собственности в объявлении — что может показаться заманчивым, если вы хотите быстро продать — объявление вместо этого предлагает заинтересованным зрителям нажать на CTA «Узнать больше», чтобы увидеть больше изображений, цену и многое другое.

Скорее всего, серьезные инвесторы обратятся за этой информацией, а это значит, что эта команда по недвижимости сможет привлечь горячих потенциальных клиентов после того, как информация будет отправлена.

Совет: Используйте хэштеги, такие как #FixAndFlip или #investment [НАЗВАНИЕ ГОРОДА], чтобы обслуживать людей, которые ищут такие типы недвижимости, чтобы они перестали прокручивать свой канал, чтобы прочитать ваше объявление.

7. Используйте уникальные изображения, чтобы привлечь внимание

Большинство людей изучают визуальное восприятие, поэтому верный способ заставить их перестать прокручивать ленту новостей Facebook — это использовать изображения, которые они не часто видят.Например, такой инструмент, как Matterport, позволяет создавать виртуальные туры, которые создают ощущение, будто вы находитесь внутри собственности, а не просто просматриваете их на экране в Интернете.

Этот пример рекламы уникален тем, что демонстрирует дом в пещере, но его выделяет то, что основное внимание уделяется некоторым наиболее интересным его особенностям. В видеообъявлении отмечаются такие особенности, как сталактиты и выкопанные коридоры:

Исследуй эту пещеру Дом

Займитесь скалолазанием на кухне или полюбуйтесь сталактитами в гостиной.Все возможно, когда ваш дом находится в пещере.

Размещено Zillow в понедельник, 25 февраля 2019 г.

Найдите то, что делает каждую из ваших объектов уникальной, и выделите их в своих объявлениях. Например, это может быть встроенное барбекю, крытый дворик или кладовая дворецкого. Используйте все, что соответствует поисковым предпочтениям вашей аудитории.

Совет: Так как большинство видео просматривается без звука, используйте цвета своего бренда, чтобы субтитры выделялись. Таким образом, все ваши объявления будут согласованными, и со временем вашей аудитории будет легче отличать вашу рекламу от рекламы конкурентов.

8. Используйте описательные слова, чтобы вызвать интерес.

Хорошо написанный контент имеет большой вес, потому что помогает читателям представить себе, что описывается. В своих объявлениях о недвижимости используйте описательные слова, такие как роскошный, объемный, современный и элегантный, чтобы подчеркнуть, почему люди должны запланировать экскурсию по недвижимости.

В этом объявлении хорошо сочетаются описательное описание листинга с видео. Эта комбинация работает, потому что видео подтверждает утверждения, сделанные в описании.Например, в рекламе упоминается, насколько «захватывающим и обширным» является пространство. Видео показывает, насколько широки и открыты гостиная и кухня открытой планировки.

Совет: Как и в объявлении выше, включите всю необходимую информацию, необходимую для возбуждения интереса, — площадь в квадратных футах, количество спален и местоположение, — но не указывайте цену. Таким образом, заинтересованные зрители должны будут позвонить вам или написать вам, чтобы узнать больше. Включите свой номер телефона и ссылку, по которой люди могут написать вам.

9.Выделите свои фирменные блюда

Покупка или продажа дома — сложная задача для ваших клиентов. Вероятно, это самая крупная сделка или покупка, которую они когда-либо совершали. Вот почему им важно работать с агентом, который хорошо знает рынок и имеет опыт в ключевых областях. Например, если вы опытный переговорщик, умеющий получать запрашиваемые цены, укажите это в своем объявлении.

В этом конкретном объявлении рекламируются услуги агента по недвижимости по сравнению с имеющейся у нее недвижимостью.Она кратко описывает, кто она такая, чтобы клиенты из ее целевой аудитории могли найти ее и знать, как она им поможет:

Совет: В зависимости от области вашей специализации включите видео или изображение, где вы в действии. Например, если вы предлагаете оценку дома, включите изображение вашего разговора с потенциальными клиентами.

10. Используйте статистику, чтобы доказать свой опыт

Подобно демонстрации своих фирменных блюд, не бойтесь подчеркивать свой опыт.Покупатели и продавцы ценят опыт, поэтому используйте свою рекламу, чтобы показывать свою.

В этом объявлении подчеркивается, насколько велика команда по недвижимости, и указывается, сколько времени они занимаются бизнесом. Как команда, существующая с 1950-х годов, они сформировали чувство доверия, потому что это подразумевает, что они должны знать, что они делают.

Это описание сопровождается потрясающим изображением, которое добавляет ощущение престижа.

Совет: Перечислите весь свой опыт и опыт своей команды.Сгруппируйте похожие достижения, чтобы придать им больший вес. Например, если в вашем агентстве пять агентов с 5-10-летним опытом, сложите все годы и рекламируйте более 35 лет совокупного опыта вашей команды.

11. Делитесь личными историями, чтобы установить связь

Социальное доказательство и боязнь упустить возможность — это маркетинговые концепции, которые подчеркивают тот факт, что часто люди адаптируют свои действия к тому, что делают их сверстники. В конце концов, именно так устанавливаются тенденции, верно? Кто-то видит то, что им нравится, они начинают это использовать, затем рассказывают об этом, и все больше людей начинают это использовать.

Используйте этот подход в своих объявлениях о недвижимости, чтобы поделиться личными историями людей, с которыми вы работали, и даже немного рассказать о своих успехах в качестве агента. Это конкретное объявление для мероприятия для риэлторов и включает трогательное видео, на котором один из членов семьи делится историей иммиграции своей семьи и ценностью покупки дома:

Совет: Ежемесячно запускайте объявления с интервью с клиентом. Задайте вопросы, которые побудят их поделиться своим опытом работы с вами и их общим впечатлением от процесса покупки или продажи своего дома.Используйте призывы к действию, такие как «Узнать больше», «Время запроса», «Свяжитесь с нами», «Забронировать», чтобы побудить людей нажать на объявление и перейти на ваш веб-сайт.

12. Станьте противником конкурентов

В США 1,3 миллиона агентов по недвижимости. Несмотря на то, что вы все рассредоточены по разным штатам, городам и даже нишам, вам все равно придется бороться с серьезной конкуренцией. Например, быстрая поездка по любому пригородному району покажет, сколько вывесок выставлено на продажу, и все они управляются разными агентами и агентствами.

Поскольку до 99% людей изучают недвижимость и процесс покупки в Интернете, прежде чем покупать дом, используйте свои объявления, чтобы показать, почему вы лучше конкурентов. Какие специальные услуги вы предлагаете? Сколько сделок в среднем вы закрываете в месяц? Как клиенты относятся к поддержке клиентов?

Как и в приведенном ниже примере, расскажите об этих факторах в своем объявлении. Один из вариантов — показать, почему вы лучший выбор. В этом объявлении используется столбчатая диаграмма, на которой сравнивается одна брокерская компания со всеми остальными.Жирный белый заголовок подчеркивает ценность объявления: работайте с нами, и мы удовлетворим ваши потребности:

Совет: Используйте изображения для подтверждения своих утверждений. Например, в этом объявлении используется гистограмма и процентное соотношение к изображению пары, счастливо разговаривающей со своим агентом. В ваших объявлениях также можно использовать видео с круговыми диаграммами или точечными диаграммами, чтобы помочь зрителям представить, чем вы отличаетесь от конкурентов.

13. Рекламируйте свои мероприятия

Креативный способ рекламировать предстоящие мероприятия, например дни открытых дверей, — это разместить объявления так, чтобы они говорили, что вы их проводите.Этот подход больше похож на приглашение аудитории на мероприятие, а не на создание рекламы мероприятия без упоминания себя. Заявление о том, что вы проводите мероприятие, добавляет индивидуальности и выглядит более аутентично.

В этом примере агентство недвижимости включает имя и фотографию агента, чтобы реклама выглядела как человек. Кроме того, призыв к действию в нижней части объявления также включает имя агента: «Узнайте больше от Натали Рыбакова». Объявление также подразумевает, что ответы будут поступать от агента, а не только от безликого агентства.

Совет: Помните, что построение отношений является ключом к успеху в качестве агента по недвижимости, поэтому найдите способы разместить свое имя и изображение в своих объявлениях. Это поможет вам сформировать ожидания и познакомиться, поскольку потенциальные клиенты знают, кто вы, еще до того, как встретятся с вами лично. Это лучше всего подходит для агентств, у которых есть много разных агентов, проводящих мероприятия. Их имена добавляют индивидуальности вашим объявлениям.

14. Показывать несколько объявлений в одном посте

Покупатели, в особенности, проводят много времени в Интернете, просматривая информацию о том, что им нравится.Фактически, такие сайты, как Pinterest, позволяют людям легко сохранять изображения того типа дома, который они хотят купить. Чтобы удовлетворить потребности покупателя в просмотре множества объектов недвижимости и определении того, как выглядит его идеальный дом, используйте рекламу, чтобы дать аудитории представление о том, как вы можете помочь им получить то, что они хотят.

Не ограничивайте свою рекламу одним изображением; используйте карусель или слайд-шоу для демонстрации нескольких изображений. Как и в приведенном ниже примере, в объявлении показан образец недавней рекламы в определенной области:

Другой вариант — показать разные изображения одного и того же объекта недвижимости.Это дает покупателям возможность быстро заглянуть в недвижимость, которая им нравится, и побуждает их нажимать на объявление, чтобы узнать больше.

Совет: Используйте последнюю карточку в серии, чтобы поделиться своими контактными данными и платформами социальных сетей. Таким образом, у людей будет возможность задать вам вопросы, подписаться на вас в социальных сетях или и то, и другое.

15. Развлекайтесь с гифками

GIF-файлы

— отличный способ поделиться повторяющимся визуальным снимком. Есть много причин для включения GIF-файлов в вашу рекламу на Facebook.Например:

• Они привлекают внимание и высоко ценятся зрителями.
• Они придают вашей рекламе модный вид.
• Их относительно легко создать — они могут быть отрывком из более длинного видео.
• Они открывают доступ к вашему бренду.
• Они демонстрируют вашу индивидуальность.

Совет: GIF — отличный инструмент, чтобы научить вашу аудиторию, как что-то делать. В зависимости от интересов вашей аудитории используйте GIF-изображения, которые показывают, как легко с вами работать, как оформить дом или как подготовиться к переезду.Смысл в том, чтобы предложить что-то ценное, но весело провести время, чтобы заинтересовать вашу аудиторию.

16. Создайте галерею изображений избранных объектов недвижимости

Когда покупатель находит дом, который ему интересен, он проводит время, просматривая изображения, представляя себя в этом доме. Чем больше фотографий есть для просмотра, тем дольше покупатели остаются на страницах вашей недвижимости и тем ближе они подходят к решению обратиться за дополнительной информацией.

Удовлетворите потребность покупателей в виртуальном осмотре домов, разместив в своих объявлениях галерею изображений:

В этом объявлении агентство недвижимости опубликовало новое объявление с длинным и информативным описанием, а также 14 различными фотографиями представленного объекта недвижимости.Для своих объявлений чередуйте объекты, которые вы хотите продать, регулярно, регулярно размещая такую ​​рекламу. Это дает покупателям больше информации для обработки на этапе исследования, и если вы правильно настроили таргетинг своего объявления, вы получите квалифицированных потенциальных клиентов.

Совет: Сосредоточьтесь на функциях, которые наиболее важны для ваших покупателей. Как вы знаете, ванные комнаты и кухни могут стать причиной или сорвать распродажу, так что начните с этого. Используйте профессиональную фотографию, сделав снимки в нужное время дня, чтобы запечатлеть атмосферу дома.Изображения в вашей рекламе могут быть первым взаимодействием вашей аудитории с вами, поэтому используйте свою галерею, чтобы продемонстрировать качество домов, которые вы можете предложить.

Начните с броских объявлений о недвижимости

Теперь вы готовы создавать запоминающиеся объявления, которые привлекают больше кликов и потенциальных клиентов. Поэкспериментируйте с вариантами, которыми мы поделились, но также расширяйте их, чтобы найти то, что лучше всего подходит для вашей целевой аудитории.

Что хорошего в этих типах рекламы, так это возможность быть настолько креативной и нестандартной, насколько вы хотите.Вашу аудиторию весь день засыпают объявлениями о недвижимости — как в реальном мире, так и в цифровом формате, — поэтому используйте эту возможность, чтобы придумывать объявления, которые, как вы знаете, ваша аудитория раньше не видела.

Реклама недвижимости: 24 идеи и тактики для привлечения клиентов на каждой платформе

Помните дни до появления Интернета?

Если вы хотели прорекламировать свой бизнес в сфере недвижимости или объявления о продаже недвижимости, все сводилось к черно-белым газетным объявлениям, рукописным CMA и книжке MLS, достаточно толстой, чтобы сделать Moby Dick похожим на чтение в ванной.

Сегодня это совершенно новая игра.

Думайте об этом как о своем источнике, который поможет сделать вашу следующую кампанию как можно более вдохновляющей (и эффективной ).

‍

Содержание

1. Как я могу создать преобразующую рекламу недвижимости?
2. Реклама недвижимости в Facebook: сломайте лед вместе со своими подписчиками
3. Реклама недвижимости в Instagram: установите визуальную связь со своими потенциальными клиентами
4. Реклама недвижимости в LinkedIn: используйте свою рекламу недвижимости для информирования
5. Объявления о недвижимости по электронной почте: продолжайте развиваться Взаимодействие , Новые победы
6. Печатная реклама недвижимости: новый виток на классической рекламной платформе
7. 5 потрясающих инструментов для рекламы недвижимости

Благодаря всемогущему Интернету вы можете охватить тысячи людей всего одним щелчок кнопки.

Но то, что «вам больше не нужно размещать рекламу в местной газете и надеяться на лучшее» (как элегантно выразился Джед Карлсон из Adwerx), не означает, что реклама недвижимости сейчас проще, чем это было 20 лет назад.

На самом деле, наличие большего количества вариантов значительно усложняет принятие любого рекламного решения. Кроме того, есть небольшая проблема усиления конкуренции за рекламное место, которая удерживает цены на рекламу по вызывающей неприятности восходящей траектории.

Лидеры рынка недвижимости вынуждены выжимать из своих рекламных кампаний все до последней капли.

Это означает, что им нужно рассказывать чертовски хорошую историю.

Источник: ActiveRain

Как создать преобразующую рекламу недвижимости?

Давайте ответим на этот вопрос другим вопросом.

Какой ваш любимый фильм?

Скорее всего, это тот, который заставляет вас смеяться, плакать или качать кулак сильнее, чем любой другой.

Привлекательная реклама предназначена для эмоционального взаимодействия с клиентами . Итак, самый первый шаг к любой действительно отличной рекламной идее — это поставить себя на место клиента.

Помимо этого, нужно помнить еще несколько правил:

• Хорошая реклама имеет великие цели.

Подумайте о том, что важно для вашего бизнеса. Движение? Ведет? Или смелая цель стать агентом №1 в вашем регионе? (Помните, что 70% людей нанимают самого первого агента, которому они позвонят.) Как это выглядит с точки зрения цифр? Как вы можете сделать это шаг за шагом?

• Хорошая реклама (и вообще вся реклама) требует прозрачного бюджета .

Даже Pepsi знала номер, прежде чем позвонила Бритни Спирс. Прежде чем приступить к работе над творческими мускулами, убедитесь, что вы знаете свои числа — последнее, чего вы хотите, — это нарушить бюджет и снизить рентабельность инвестиций. В то же время помните, что вам не нужно сбрасывать мегабаксы, чтобы добиться большого успеха. Простота и подлинность — мощные атрибуты любой выигрышной рекламы — используйте их.

• Хорошая реклама знает, с кем разговаривает.

Это означает, прежде всего, что вы должны знать своих людей. Если вы хотите понять свою аудиторию, не экономьте на исследовании клиентов. Узнайте, кто они, что они ищут и, самое главное, как они хотят, чтобы чувствовал себя после работы с вами.

Даррен Робертсон, риэлтор из Северной Вирджинии, повторяет это мнение: «Знаете ли вы, что средний возраст американского риэлтора — 54 года? Но, что интересно, в 2019 году ошеломляющие 88% впервые покупающих жилье в Соединенных Штатах были в возрастной группе от 22 до 29 лет.Это несоответствие может быть проблемой, но только если вы не потратите время на то, чтобы определить , кто являются вашими клиентами и каковы их мотивы.

Как риэлтор вы не просто продаете недвижимость, вы продаете мечту — вот почему так важно определить , кто является нашей целевой аудиторией, найти точки соприкосновения, а затем решить, как бы вы хотели бы, чтобы вас продавали, если бы вы были на их месте ».

• Хорошая реклама привлекает внимание сообщениями и высококачественными изображениями.

По словам Пола Хейджи, основателя HageyMedia, «рекламные тексты и изображения должны передавать кристально ясное сообщение, чтобы потребители понимали суть с первого взгляда». Кроме того, вы знаете, что делать с фотографиями недвижимости: дома с высококачественными фотографиями продаются на 32% быстрее — поэтому убедитесь, что ваши фотографии сделаны профессионально (пожалуйста, никаких шатких или размытых изображений смартфона).

Возьмем, к примеру, эту рекламу Sotheby’s.

Instagram: Sotheby’s Realty

Какие чувства вызывает у вас расположение стульев?

Спокойно? Медитативный? Успешный?

Осмелюсь сказать… специальный ?

Если все сделано правильно, как цифровая, так и традиционная реклама могут творить чудеса в вашем рекламном комплексе, просто предлагая вашему клиенту лучшее представление о себе.

Чтобы дать вам более четкое представление, вот 24 отличных объявления от ведущих агентов, брокеров и команд с разбивкой по типам объявлений.

Реклама недвижимости в Facebook: сломайте лед со своими подписчиками

Для начала давайте взглянем на всеми любимый источник воды в Интернете: Facebook.

Facebook — это наглядно, просто и (в зависимости от того, кого вы спросите) легко управлять — другими словами, идеально подходит для недвижимости. Давайте подробнее рассмотрим несколько примеров звездных объявлений о недвижимости на Facebook.

‍

1. Разместите историю успеха клиента — Epic Life Realty

Источник: Curaytor.com

Почему это работает:

В этой рекламе рассказывается история успеха об опыте клиентов, а не об их опыте. сам продукт. Кроме того, на картинке победителями являются и , а не бренд.(Помните, что ваш потенциальный клиент — герой их собственной истории, а не вы.)

Используя описательное изображение с реальными людьми, эта реклама преуспевает в создании подлинной связи со своей аудиторией. К тому же у него отличное чувство юмора.

2. Показывайте ценность с видео — Weiniger Group

Источник: Curaytor.com

Почему это работает:

По данным Forbes, около 60-70% людей, просматривающих компанию Видео Facebook посетите веб-сайт этой компании.Почему?

Потому что теперь, когда вы представили себя экспертом, им стало легче доверять вам. Помещая значение перед аск через обновление бесплатного рынка, это объявление подсознательно говорит зрителям: «Мы здесь, чтобы помочь, а не продавать».

3. Предложите оценку дома — Keller Williams Realty

Источник: adespresso.com

Почему это работает:

Просто и по делу — продвижение мгновенной оценки дома — классический способ произвести ведет.Интересно то, что реклама обращается как к тем, кто думает о продаже, так и к тем, кому просто интересно узнать, сколько стоит их дом. Он предлагает лидерам на разных стадиях осведомленности сделать еще один шаг ближе к окончательному листингу.

Бонусный совет. Если у вас есть веб-сайт с хорошей посещаемостью, не забудьте установить пиксель ремаркетинга Facebook, чтобы вы могли охватить теплую аудиторию, которая уже знакома с вашим брендом. Команда Great Vancouver Homes видит лучшую рентабельность инвестиций в кампании ремаркетинга, нацеленные на посетителей их веб-сайтов, когда они используют Facebook и Instagram.

Реклама недвижимости в Instagram: установите визуальную связь со своими потенциальными клиентами

Instagram всем нравится. По сути, это версия популярного школьника в социальных сетях, которого все хотят видеть в друзьях. И если ваша цель — повысить осведомленность или увеличить количество органических лидов, Instagram определенно вам нужен.

4. Объявите о своих событиях — Windermere Abode

Источник: Instagram

Почему это работает:

Покупка вашего первого дома — большое дело.Бесплатные семинары — отличный способ предложить ценность людям, которые не знают, с чего начать. Это также отличный способ убедиться, что эти люди запомнят вас, когда будут готовы сделать шаг вперед.

5. Анимируйте объявления о недвижимости с помощью GIF — Douglas Elliman Real Estate

‍Источник: Instagram

Почему это работает:

По словам Оберло, видео является фаворитом в социальных сетях. За последние несколько лет Instagram поднял его на ступеньку выше в отделе видео, добавив истории и прямые трансляции.Платформа также в четыре раза увеличила максимально допустимую длину видео с 2016 года, и теперь у профессионалов недвижимости есть полные 60 секунд, чтобы представить себя и убедить потенциальных покупателей, что это их следующий дом.

6. Показать больше с помощью слайд-шоу в Instagram — Andrew White’s Group

Источник: Instagram

Почему это работает:

Даже если небольшое агентство недвижимости может Они не могут позволить себе профессиональные видеоролики с дронов или интерактивные туры по дому, это не значит, что они не могут использовать возможности видео в своем Instagram.После небольшого редактирования простой набор изображений оживает в увлекательном слайд-шоу. Зачем пытаться получить только один выигрыш, если вы можете объединить 10 лучших в одном посте?

Реклама недвижимости в LinkedIn: используйте вашу рекламу недвижимости для информирования

Имея полмиллиарда пользователей, LinkedIn предоставляет мощную платформу для распространения вашего сообщения. Но взломать рынок рекламы недвижимости LinkedIn может быть непросто. Давайте нырнем.

7. Поделитесь советами экспертов, создайте экспертный авторитет — Кайл Хискок

Источник: LinkedIn

Почему это работает:

Прежде всего, этим постом поделился уважаемый источник (и мы все знаем профессиональное доверие доставит вас повсюду в LinkedIn). Во-вторых, благодаря тегам различных известных отраслевых экспертов, он кажется таким же реальным и аутентичным, как и любой другой пост или обновление статуса. Конечно, реклама также предлагает много полезного (и действительно симпатичное изображение) с советами для продавцов, созданными экспертами.

8. Предложите бонусные ресурсы — Кайл Хискок

Источник: LinkedIn

Почему это работает:

Еще один от Кайла. (Мы не могли устоять!)

Вся идея рекламы LinkedIn состоит в том, чтобы публиковать контент, имеющий отношение к вашим связям, верно? В этом примере агент по продаже недвижимости поднимает противоречивую тему и является основным источником боли для каждого родителя в своем списке контактов. И, конечно же, он предлагает решения этой боли.Решая его гипер-специфические болевые точки для потенциальных клиентов, эта реклама выстраивает доверие и взаимопонимание со своей аудиторией на следующем уровне и побуждает читателей возвращаться к ним еще раз.

Объявления о недвижимости по электронной почте: налаживайте долгосрочные отношения

Да, да, мы знаем: «Электронная почта мертва». Но вот в чем дело: когда дело доходит до впечатляющей рентабельности инвестиций в маркетинг, исследования показывают, что электронная почта по-прежнему остается вашим основным инструментом. Шутки в сторону.

Но только в том случае, если они сделаны правильно — начиная с релевантного контента, который представляет ценность для аудитории.Ценность — основа любой успешной кампании по электронной почте. Если вы сделаете это правильно, вы можете рассчитывать на хорошо воспитанных потенциальных клиентов и качественных долгосрочных клиентов.

‍

9. Рекламируйте с помощью инфографики — Trulia

Источник: Hubspot.com

Почему это работает:

Предоставляя интеллектуальные, удобоваримые данные о грядущих переездах горячие точки, Trulia укрепляет свою репутацию лидера в сфере недвижимости, делая то же самое для своей аудитории.Вооружите своих потенциальных клиентов рекламой, которая поможет сделать их самым умным человеком на вечеринке — они никогда не забудут вас за это.

10. Создайте идеальное приветственное письмо — Rentals.com

Почему это работает:

Примерно 74% сайтов отправляют приветственное письмо сразу после пользователь создает учетную запись. Однако не каждый веб-сайт делает это правильно. Rentals.com осознал, насколько важно информировать своих потенциальных клиентов о преимуществах их услуг еще до их первого размещения у них.Что еще более важно, учитывая, насколько конкурентоспособен ландшафт веб-сайтов по недвижимости, они сразу же говорят о цифрах и экономической эффективности.

11. Предложите бесплатную электронную книгу —

Corcoran

От старых привычек трудно избавиться, и получение адресов электронной почты в обмен на ценность может быть столь же важным для глобальной службы листинга, как и для бутик-агентства недвижимости. Однако цель здесь — предоставить реальную ценность, а не какую-то глупую электронную книгу, написанную автором Upwork.Коркоран понимает это и предоставляет «Инсайдерское руководство по продаже дома в Нью-Йорке» в обмен на согласие по электронной почте. Ценный. Специфический. Эффективно. Возьми мою электронную почту.

12. Используйте целевые видео-электронные письма — RE / MAX

Почему это работает:

Редко вы найдете что-то более эффективное в маркетинге, чем личное видео, адресованное непосредственно клиенту, и именно это и сделал Джей Карден, когда работал в RE / MAX Properties, Inc.Он записал серию первых контактных видео в зависимости от региона и ценового диапазона, который интересовал клиентов. Вдобавок к этому было видео «Поздравления» для закрытых списков с личным запросом отзывов и рекомендаций Zillow. Результат? Он удвоил свой бизнес в сфере недвижимости, заключив 33 сделки за год.

Мало что может быть эффективнее, чем связаться с вашими потенциальными клиентами в нужное время и передать нужное сообщение. Follow Up Boss Pixel позволяет вам точно знать, что ваши потенциальные клиенты делают на ваших веб-сайтах и ​​что сказать, чтобы превратить их в лояльных клиентов.

Видео реклама недвижимости: когда каждый кадр продается с чутьем

Видишь, веришь?

По словам Брайана Кертиса из Curtis Realty Group, «Люди работают с агентами, которых они знают, любят и которым доверяют». И ничто так не укрепляет ваше доверие, как видео. Самое приятное то, что видео стали более доступными, чем когда-либо прежде.

(Хотите больше видео? Проверьте это.)

13. Подчеркните свои отличия — Coldwell Banker

Источник: coldwellbanker.com

Почему это работает:

Видео напрямую касается важности найма правильного агента, показывая зрителям, что Coldwell Банкир — это компания, которая понимает клиента и проблемы, с которыми он сталкивается. Это тонкий способ подчеркнуть вашу конкурентную дифференциацию, одновременно предоставляя ценностную аналитическую информацию, чтобы завоевать доверие вашей аудитории.

14. Выделите местные события — Smith & Berg Partners

Источник: mailbakery.com

Почему это работает:

Потому что потрясающие, высококачественные, полноразмерные изображения в сочетании с удобным расположением персонализированные подсказки и — это все, что вам когда-либо понадобится для безупречной рекламы. Это и тако.

15. Wow Your Audience With Drone Videos — Better Homes And Gardens

Источник: Instagram

Почему это работает: видео снято 9000 индустрия недвижимости штурмом, и в настоящее время трудно представить себе любую элитную распродажу без участия хотя бы 360 видео.Фактически, в больших объемах агенты используют антенны в 3,5 раза чаще, чем в малых объемах. Компания Better Home and Gardens Real Estate LLC сделала еще один шаг вперед. Они создают визуальное повествование, сочетая высококачественные пейзажи и съемки в помещении, создавая увлекательную и, ну, в общем, красивую рекламу.

16. Проведите незабываемые видеотуры — Smith Group Real Estate

Источник: Youtube

Почему это работает:

Кто сказал, что туры по недвижимости должны быть скучными? Smith Group Real Estate Group доказывает обратное.Снимая веселые, а иногда даже причудливые видео-зарисовки о зомби или рэп-битвах, им удается продавать дома и постоянно сохранять вещи свежими. Неудивительно, что в настоящее время они являются командой №1 банкира Coldwell в Калифорнии.

Реклама недвижимости на YouTube: новая черта рекламы недвижимости

Если видео — это то место, где сейчас развивается маркетинг, YouTube — это поезд. 73% взрослого населения США используют YouTube, что делает его самой популярной онлайн-платформой в Америке.Но поскольку каждую минуту на платформу загружается 500 часов видео, агенты по недвижимости должны делать все возможное, чтобы привлечь внимание аудитории. И некоторые из них делают.

17. Создайте свой собственный канал на YouTube — Агентство

Источник: Youtube

Почему это работает:

Все больше и больше компаний по недвижимости обращаются к своим внимание к YouTube не как к одноразовому каналу, а к постоянному блогу (или видеоблогу, если хотите), где они могут продемонстрировать активные списки наравне с полезными советами как для покупателей жилья, так и для продавцов.Агентство RE из Беверли-Хиллз активно использует видеотуры по объектам роскоши, чтобы вызвать первоначальный интерес, а затем добавляет к ним личные туры, чтобы повысить их узнаваемость. Судя по тому факту, что на момент написания их канал не набирает 80 тысяч подписчиков, это рекламный подход, который работает как шарм.

18. Развлекайтесь с контентом видеообъявлений — Smith Group Real Estate

Почему это работает:

Вот еще один от Smith Group RE (мы просто не могли удержаться).Особенность этого видео в том, что на полпути вы забываете, что смотрите рекламу недвижимости, и начинаете чувствовать связь с домом и людьми, которые его продвигают. Это реклама, основанная на эмоциях.

Реклама наружной недвижимости: выделитесь в вашем сообществе

Мы знаем, что уличные доски могут показаться немного старой школой, но они все же могут иметь большое влияние на местную аудиторию. Что бы вы ни делали, просто убедитесь, что вы размещаете их в наиболее удобных местах.

19. Используйте числа в своем рекламном сообщении — Edina Realty

Источник: Edina Realty.com

66 Почему это работает: дает читателю номера. Данные говорят сами за себя, и в данном случае они говорят: «Если вы хотите купить дом, выбирайте Edina Realty, потому что мы ЛИДЕР на рынке».

20. Выберите простой, мощный дизайн — компас.com

Источник: TheIndianRealtor.com

Почему это работает:

В этом весьма инновационном рекламном ролике от Амита Бхуты используется потрясающая комбинация великолепных изображений и креативности агентства, чтобы вызвать интригу в каждом проезжающий водитель. Он простой, но современный и на 100% не содержит ворса — идеально подходит для молодых профессионалов, которым нужен высококлассный опыт.

Прямая почтовая рассылка объявлений о недвижимости: старые уловки, новые победы

Если вы хотите отправить что-то забавное, уникальное или просто позиционируйте себя как местный эксперт, прямая почтовая рассылка по-прежнему работает.

21. Объедините команду и события перспективы — Harold’s Real Estate

Источник: fitsmallbusiness.com

Почему это работает:

Потому что все любят счастливые часы. Это мероприятие, на котором почти всегда удается объединить людей, что дает прекрасную возможность встретиться с командой лицом к лицу в непринужденной обстановке. Создавая связи как формальные, так и неформальные, вы инвестируете в настоящие отношения со своими будущими клиентами.

22. Отмечайте праздники со своей аудиторией — Компания по гарантии прав на землю

Источник: fitsmallbusiness.com

хотите, чтобы люди запомнили ваше имя, попробуйте выйти из коробки. Подобная реклама своевременна и уникальна, помогая вам выделиться из толпы в пиковые маркетинговые моменты, включая большие праздники.Это также показывает потенциальных клиентов, что вы настроены на местные события и в основном просто забавный человек, с которым можно повеситься (или завизжать).

Печатная реклама недвижимости: новый виток на классической платформе рекламы недвижимости

Печатная реклама по-прежнему играет главную роль в создании имиджа и узнаваемости бренда. Фактически, по данным Realtors ’Land Institute,« помимо привлечения внимания людей, которые ищут недвижимость, и тех, кто изначально не интересовался, печатная реклама повышает узнаваемость бренда брокерских и торговых агентов.«И это всегда хорошая идея — подняться на новый уровень.

23. Примите сознательное послание — Парк + сад

Источник: fitsmallbusiness.com

привлекает ваше внимание к потрясающим изображениям современной архитектуры. Слоган «Зеленый — это новый черный» подчеркивает концепцию устойчивого развития и говорит о том, что эта компания заботится об окружающей среде не меньше вас.

24. Подчеркните образ жизни — Ли Уэзерингтон

Источник: Pace Advertising

Почему это работает:

Прежде всего, качество фотографий очень профессионал. Слоган «Повышение уровня жизни» говорит нам, что эта реклама посвящена роскоши и упадку. Наконец, повествование о бренде «Откройте для себя различие» заставляет читателя захотеть стать членом их очень эксклюзивного племени.

5 потрясающих инструментов для создания объявлений о недвижимости с высокой рентабельностью

Хорошо. Теперь, когда у вас есть все боеприпасы, необходимые для пробуждения вашего внутреннего Дона Дрейпера, давайте поговорим об инструментах.

Существует масса различных инструментов, которые могут помочь вам запустить отличную рекламу недвижимости, независимо от того, какой носитель вы выберете.

Вот некоторые из наших лучших решений для начала:
1. MailChimp

Это оригинальный удобный инструмент электронного маркетинга.А с множеством встроенных шаблонов вы можете создавать великолепные электронные письма и информационные бюллетени без каких-либо предварительных навыков дизайна. Кроме того, у них есть целый раздел, посвященный шаблонам информационных бюллетеней по недвижимости, а также множество статей поддержки только для риэлторов.

Цена: Базовый стартовый пакет бесплатный.

2. Animoto

Согласно Animoto, объявления о недвижимости с видео получают на 403% больше запросов.Неплохо, правда? Animoto позволяет легко перетаскивать видео в вашу электронную почту и на маркетинговую платформу, делая ваши списки потрясающими и, надеюсь, вы получаете больше кликов по вашей рекламе.

Цена: От 33 долларов в месяц.

3. Trello

Trello — это командный инструмент управления задачами, который позволяет командам по недвижимости и администраторам: добавлять и обновлять списки, проверять, кто над чем работает и в какое время, создавать контрольные списки, добавлять ярлыки и сроки выполнения, загружать вложения и начинать обсуждения.Это отличный способ управлять творческим процессом каждой рекламной кампании.

Цена: Базовый пакет бесплатен. Пакет бизнес-класса стоит 9,99 долларов в месяц.

4. Hootsuite

Этот инструмент управления социальными сетями позволяет пользователям организовывать несколько социальных сетей, таких как Facebook, Twitter, LinkedIn и Instagram, и автоматически планировать контент. Он также поставляется с некоторыми удобными аналитическими функциями, которые помогут вам и вашим риэлторам отслеживать, какой контент является трендом в социальных сетях прямо сейчас сейчас .

Цена: план Pro начинается с 25 долларов в месяц за неограниченное количество сообщений для одного пользователя.

5. Canva

Canva — это super простой способ добавлять текст к изображениям без необходимости нанимать штатного дизайнера. Просто войдите в систему, выберите свой шаблон, загрузите свои фотографии, и все готово.

Цена: Базовый пакет бесплатен.

Перед тем, как уйти…

Мы не хотим оставить у вас ошибочное впечатление, что реклама недвижимости — это одно и то же. Это не.

Как и любая другая стоящая работа, главное — оставаться последовательным, целенаправленным и целенаправленным в своем подходе. Не бойтесь тестировать , продолжайте тестировать , пока не найдете то, что работает для вашей конкретной аудитории.

Как мы однажды сказали читателям на Hubspot: «Мечтаете ли вы стать следующим гуру рекламы в Facebook или мастером конверсии Zillow, единственное, что вам действительно нужно знать о маркетинге, — это то, что это одна часть вашего бизнеса, который никогда не спит.”

Какой бы подход вы ни выбрали в своей следующей рекламной кампании, убедитесь, что вы открыты и не торопитесь, чтобы найти свой уникальный голос и рекламную стратегию. После этого все дело в полоскании и повторении.

21 отличный пример рекламы недвижимости на Facebook

Из-за продолжающегося кризиса COVID-19 рынок недвижимости пострадал. Никто больше не хочет рисковать и проверять недвижимость.

Но это не значит, что вы ничего не можете сделать, чтобы оживить свой бизнес. Фактически, это открывает новые возможности для ведения вашего бизнеса в Интернете.

Объявления

Facebook — отличное место для начала, если вы хотите заинтересовать покупателей и арендаторов недвижимости. Вы можете использовать их для проведения виртуальных экскурсий по домам, обучения людей передовым методам инвестирования в недвижимость и даже для заключения сделок.

В этом посте мы составили список из 21 примера рекламы недвижимости на Facebook.Мы также выделим, что делает эти объявления эффективными, и предложим вам стратегии, которые вы можете использовать для своих объявлений.

---

21 отличный пример рекламы недвижимости на Facebook:

---

1. Daft.ie — Виртуальный тур на 360 градусов

Лучший способ оживить объект недвижимости — это организовать виртуальный тур на 360 градусов для вашей аудитории. Это помогает им увидеть все аспекты собственности, не посещая ее, и позволяет принимать более правильные решения.

Daft.ie часто делает это со своими объявлениями о недвижимости, и вы можете воспроизвести ту же стратегию для своей.

Источник: facebook.com

---

2. Sherry FitzGerald Group — несколько версий рекламы

Создание нескольких версий объявлений позволяет проводить A / B-тестирование объявлений, чтобы увидеть, какие из них работают лучше.

Вы можете изменить один элемент в каждом объявлении, а затем показывать каждое объявление определенной части вашей аудитории. Затем проанализируйте ключевые показатели эффективности, такие как клики и конверсии, для каждого из них и посмотрите, какой из них работает лучше всего.Это поможет вам оптимизировать вашу будущую рекламную копию.

Sherry Fitzgerald Group часто делает это и имеет несколько версий для многих своих рекламных объявлений.

Источник: facebook.com

---

3. Zillow — рекламный текст, вызывающий эмоции

Zillow — ведущая компания в сфере недвижимости в США, пользующаяся большой популярностью. Поскольку им не обязательно повышать узнаваемость бренда, они больше сосредотачиваются на конверсиях.

Их стратегия — получить больше кликов по своей рекламе за счет эмоционального взаимодействия со своей аудиторией.Кроме того, вместо того, чтобы продвигать какой-либо отдельный объект, они направляют зрителей на свою платформу и поощряют их проверять объекты там.

Источник: facebook.com

---

4. Лучшие дома и сады — содержит все необходимые сведения

Важная вещь, которую вы должны сделать при размещении объявлений о недвижимости, — это предоставить всю необходимую информацию о собственности. Причина в том, чтобы отфильтровать нерелевантных потенциальных клиентов и гарантировать, что только те, кто заинтересован в этом типе собственности, будут нажимать на объявление.

Чем больше информации вы предоставите, тем более квалифицированными будут ваши потенциальные клиенты.

Вот пример одного такого объявления, которое предоставляет много информации, чтобы помочь людям принять осознанное решение.

Источник: facebook.com

---

5. Группа Corcoran — выделите уникальные особенности

Хотя вышеупомянутая стратегия хороша для квалификации лидов, эта лучше для генерации как можно большего количества лидов.

Если вы выделите уникальную особенность своей собственности и не упомянете остальное, люди сразу же захотят узнать больше.Такое любопытство часто приводит к тому, что люди нажимают на объявление и делают следующий шаг.

Это объявление от Corcoran Group дает очень мало, но важную информацию, например, о том, что в отеле есть частный лифт. Это отличительная особенность, которой обладают не многие объекты недвижимости.

Источник: facebook.com

---

6. Era Real Estate — реклама, которая выглядит как нативный контент

Когда дело доходит до рекламы Facebook Real Estate, хорошая стратегия — сделать так, чтобы ваша реклама выглядела как нативный контент.Люди склонны избегать рекламы и в целом проверять подлинные сообщения. Сделав вашу рекламу похожей на очередную публикацию в Facebook, вы получите больше просмотров рекламы.

Объявление ниже выглядит как случайный пост в Facebook, за исключением тега «спонсорство» вверху.

Источник: facebook.com

---

7. Camden Property Trust — Несколько объектов в одном объявлении

Еще одна блестящая рекламная стратегия Facebook Real Estate — продвигать несколько объектов недвижимости с помощью одного объявления.Таким образом, вы можете получить больше от рекламы.

Этот пример из Камдена делает именно это.

Источник: facebook.com

---

8. Колдвелл-банкир — причинный маркетинг

Маркетинг на основе причин работает для всех отраслей и брендов, включая недвижимость. Coldwell Banker применил эту тактику в своей последней серии рекламных роликов, в которых хвалят людей, борющихся с пандемией COVID-19.

Их призыв к действию направляет людей на их веб-сайт, но сообщение совсем не рекламное.

Источник: facebook.com

---

9. RE / MAX — Реклама, вызывающая любопытство Объявления

RE / MAX заставляют людей интересоваться последними новинками, доступными в их районе, чтобы получить больше кликов.

Вы можете воспроизвести эту стратегию, создав страх упустить (FOMO), чтобы привлечь людей на ваш сайт.

Источник: facebook.com

---

10. MyHome.ie — показывает местоположение, а не только интерьер

Если вы имеете дело с недвижимостью в экзотических местах, вам следует указать ее расположение вместе с интерьером.

См. Пример ниже с сайта MyHome.ie. Кто бы не хотел жить в таком доме?

Источник: facebook.com

---

11. CBRE — Продажа с аукциона

Некоторые дилеры проводят аукционы по продаже своей коммерческой недвижимости и приглашают потенциальных клиентов на такие мероприятия. Вы можете использовать рекламу в Facebook для регистрации на таких аукционах и увеличения посещаемости вашего мероприятия, как это делает CBRE.

Источник: facebook.com

---

12.Houwzer — Информационное содержание

Если вы не хотите, чтобы ваша реклама выглядела слишком рекламной, вы можете использовать информативный контент, чтобы привлечь потенциальных клиентов.

Люди, которые заинтересованы в покупке или аренде недвижимости, часто начинают с исследования рынка. Вы можете настроить таргетинг на этих людей, предоставляя полезную информацию и продвигая эти ресурсы через рекламу в Facebook, как это делает Houwzer в приведенном ниже примере.

Источник: facebook.com

---

13. Команда Майка МакКанна — индивидуальное обслуживание

Еще один способ сделать рекламу недвижимости — сосредоточиться на ваших услугах, а не на свойствах.

В объявлении ниже агентство спрашивает людей, чего они хотят, и обещает предоставить индивидуальные услуги. Это выделяет их из толпы агентств недвижимости, объявлений и списков.

Источник: facebook.com

---

14. Акции Жилая недвижимость — Объявления по местоположению

Менее известная, но эффективная стратегия рекламы недвижимости заключается в привлечении зрителей по местоположению, а не по отдельным спискам недвижимости.

В приведенном ниже примере компания подчеркивает тот факт, что у нее есть множество объектов недвижимости в Вашингтоне, округ Колумбия.Это означает, что любой, кто интересуется недвижимостью в этой области, будет немедленно привлечен к этому объявлению.

Источник: facebook.com

---

15. IQI Global — использование преимуществ текущей ситуации

IQI Global применила уникальную рекламную тактику в этой рекламе, в которой они подчеркивают нормативные изменения и используют их как возможность. Они побуждают людей вкладывать средства в недвижимость до повышения ставок страхового полиса. Это чувство безотлагательности обычно побуждает людей принимать быстрые решения.

Источник: facebook.com

---

16. Lisney — Минимальный текст, выделяющий ключевую точку

Визуальные эффекты более интересны, чем текст, и это справедливо для всех типов рекламы. Лисни воспользовалась этим в своих интересах, создав объявления с ограниченным текстом.

Они используют большое изображение, состоящее всего из двух строк текста, что подчеркивает ключевую идею объявления.

Источник: facebook.com

---

17. Glenveagh Homes — Потрясающие визуальные эффекты

Ничто так не продает недвижимость, как захватывающие изображения, сделанные с разных ракурсов.Это самый старый трюк в книге и до сих пор самый популярный по той простой причине, что он работает.

Вот пример от Glenveagh Homes. Образа этой роскошной спальни достаточно, чтобы вызвать интерес публики.

Источник: facebook.com

---

18. Дома из пирамиды — создание неопределенности

Это стратегия, которую использует почти каждый бренд, планирующий запуск мероприятия, продукта или услуги.

Cairn Homes использовали это в своей последней рекламной кампании, предоставив очень мало информации и создавая неопределенность в отношении того, что будет дальше.

Источник: facebook.com

---

19. IGrow Wealth Investments — Образовательные материалы

Это тактика, используемая инвестиционными фирмами в сфере недвижимости больше, чем агентствами, но может быть применена кем угодно. Идея состоит в том, чтобы продвигать образовательный ресурс, обучающую программу, вебинар и т. Д. С помощью рекламы в Facebook.

Обычно это первый шаг в воронке продаж, после чего вы можете дополнительно привлекать и конвертировать этих потенциальных клиентов, используя другие маркетинговые тактики.

Вот пример объявления, которое приглашает зарегистрироваться на онлайн-курс обучения.

Источник: facebook.com

---

20. TheMoveChannel.com — Использование видеоконтента

Видеоконтент — это самый интересный тип контента. Поэтому, если ваша цель — привлечь как можно больше людей, вам следует использовать видео для своей рекламы.

TheMoveChannel.com использует видео во многих своих объявлениях на Facebook. Обычно они фокусируются на демонстрации своей красивой собственности, чтобы привлечь потенциальных покупателей.

Источник: facebook.com

---

21. realtor.com — эмоциональное видео с социальным сообщением

Последний, но ни в коем случае не меньший, это пример с сайта realtor.com, где они создали эмоциональное видео, чтобы привлечь внимание зрителей.

Видео затрагивает тему продолжающейся пандемии COVID-19 и пытается установить связь с аудиторией вместо того, чтобы напрямую продавать недвижимость.Это дает дополнительное преимущество, так как это объявление выглядит как нативный контент, а не как реклама.

Источник: facebook.com

---

Какой вам нравится?

Это одни из лучших примеров рекламы недвижимости, в которых вы можете почерпнуть вдохновение. Просмотрите их и выберите те, которые вам интересны.

Затем вы можете воспроизвести некоторые из этих стратегий для своих будущих рекламных кампаний в Facebook. Итак, приступайте и начните разрабатывать свою следующую рекламную кампанию в Facebook прямо сейчас.

107 нестандартных идей и советов по маркетингу недвижимости (с примерами)

90 практических советов по маркетингу недвижимости (по категориям)

Мы только что рассмотрели некоторые нестандартные идеи маркетинга недвижимости, и в В этом разделе мы рассмотрим 90 дополнительных советов по маркетингу недвижимости, которые вы можете использовать, чтобы привлечь больше трафика и потенциальных клиентов в ваше агентство или брокерскую компанию.

Идеи брендинга недвижимости

Разработайте сильную биографию агента по недвижимости и добавьте ее на вашу страницу «О нас».

Когда потенциальные клиенты находят ваш бренд в Интернете, они должны иметь четкое представление о вашей профессиональной квалификации и личности. Создайте биографию по недвижимости, которая понравится потенциальным клиентам, с подробным описанием вашего опыта, ценностей и интересов, и поместите ее на видном месте на странице «Обо мне» вашего веб-сайта.

Сделайте профессиональный выстрел в голову.

Источник: Брендан Бартик

Вы являетесь вашим брендом, поэтому ваша личная фотография должна излучать дружелюбное поведение и возвышать ваш бренд профессиональным видом.

Наймите профессионального фотографа, который может дать советы по размещению и убедиться, что конечный продукт будет четким и презентабельным в различных форматах. Если в начале карьеры у вас мало средств, вы также можете выбрать один, который выглядит профессионально.

Разработайте ценностное предложение.

Если вы хотите быть успешным агентом, вы должны не только обладать уникальными характеристиками, которые выделяют вас среди конкурентов, но и уметь определять, что эти уникальные особенности значат для ваших клиентов, потенциальных клиентов и сообщества.

Краткое ценностное предложение должно демонстрировать вашу ценность и сильные стороны как агента. Это заявление будет повторно использоваться в ваших маркетинговых материалах снова и снова.

Подготовьте 30-секундную презентацию для разговора с новыми потенциальными клиентами.

Если вы создали ценностное предложение (см. Выше), вы можете думать о питче как о чем-то очень похожем. Но то, как читаются на бумаге, не обязательно хорошо отражаются на личном общении.

В своих первоначальных беседах с потенциальными клиентами вы должны быть в состоянии сделать краткое, но убедительное заявление, которое покажет, что вы хорошо осведомленный агент, который знает рынок лучше, чем кто-либо.После того, как вы создали свою презентацию, репетируйте ее вслух.

Распечатайте сувениры со своим брендом.

Использование бренда в вашем регионе может способствовать развитию вашего бизнеса. Получите такие предметы, как календари, ручки, брелки и блокноты, и напечатайте на них свое имя, логотип и контактную информацию, чтобы раздать их клиентам или на местных мероприятиях.

Отправьте клиентам запрос на обзор ваших услуг в Интернете.

Рейтинг компании в Интернете — это фактор номер один , используемый потребителями для оценки бизнеса.

Интернет-обзоры широко представлены в поисковых системах, имеют большое влияние на репутацию вашего бизнеса и являются основным источником потенциальных клиентов. Возьмите под свой контроль свой бренд, запрашивая онлайн-обзоры у хороших прошлых клиентов, и упростите им публикацию в нескольких местах.

Спросите у своих лучших бывших клиентов отзывы.

Счастливые бывшие клиенты — лучшие представители вашего бренда. Их мнения и отзывы о вашем сайте придадут вашему бренду социальное влияние.Обратитесь к некоторым из ваших лучших бывших клиентов и спросите, не предложат ли они отзыв для отзыва. Написано хорошо, но отзывы с фото или видео еще лучше.

Имейте уникальный предмет подписи или внешний вид.

Многие агенты имеют неповторимый внешний вид, будь то цвет, который они часто носят, стиль одежды, шляпа или прическа (наш вице-президент по маркетингу Сет Прайс известен своими розовыми штанами). Разработайте положительный, отличительный фактор для вашего личного бренда, который будет узнаваемым и запоминающимся.

Дополнительный ресурс: Ознакомьтесь с этим руководством, чтобы узнать больше об идеях брендинга недвижимости.

Идеи веб-сайта / блога по недвижимости

Создайте адаптивный веб-сайт с несколькими функциями поиска.

Интернет-пользователи разнообразны: они получают доступ к веб-сайтам разными способами (количество мобильных растет с каждым днем), и они хотят искать недвижимость разными способами.

Убедитесь, что ваш веб-сайт адаптируется к любому устройству, и что существуют различные способы поиска, чтобы они могли найти для себя идеальные типы недвижимости.

Настройте сжатые страницы или формы захвата лидов на своем сайте для генерации лидов.

Формы захвата потенциальных клиентов — отличный способ защитить информацию о потенциальных клиентах, чтобы вы могли передать общение в свои руки. Настройте сжатые страницы после того, как кто-то нажмет на рекламу недвижимости или, возможно, до того, как кто-то получит всю информацию об объекте недвижимости на вашем сайте.

Кроме того, у вас также должны быть дополнительные формы сбора потенциальных клиентов на каждой странице веб-сайта для потенциальных клиентов, заинтересованных в получении дополнительной информации.Формы должны запрашивать имя, номер телефона, адрес электронной почты и иметь место, где кто-то может задать вопрос.

Разместите свою контактную информацию на каждой странице вашего сайта.

Поскольку лидогенерация является одним из ваших главных приоритетов, ваша контактная информация не должна быть скрыта или только на одной странице вашего веб-сайта. Разместите свою контактную информацию на каждой странице, чтобы потенциальным клиентам было проще связаться с вами.

Включите красивые местные изображения без лицензионных отчислений.

Когда дело доходит до создания отличного онлайн-опыта для посетителей вашего веб-сайта, ничто не помогает лучше, чем местная фотография. Получить доступ к изображениям, не требующим лицензионных отчислений, может быть сложно, но используйте один из множества сетевых и местных ресурсов, чтобы сделать отличные снимки вашего района.

Предоставляет информацию о расходах и калькуляторы для потенциальных клиентов.

У большинства клиентов есть финансовые вопросы. Создайте документ, который вы можете передать потенциальным клиентам, чтобы помочь им рассчитать свои расходы до, во время и после продажи.

Используйте призывы к действию, чтобы повысить вовлеченность пользователей.

Большинство людей размещают призывы к действию в конце сообщения в блоге, но вы должны использовать их и в других областях вашего сайта:

• боковая панель предлагает подписаться на ваши информационные бюллетени
• область домашней страницы с просьбой связаться с вами
• или в верхней части форм захвата потенциальных клиентов, чтобы люди могли получить дополнительную информацию о собственности

Эффективные призывы к действию включают соблазнительный текст, который побуждает пользователя действовать на вашем сайте.

Добавьте характеристики на вашу домашнюю страницу.

(Источник)

После того, как вы запросили отзывы от своих самых счастливых и активных клиентов, разместите их на своей домашней странице, чтобы воспользоваться социальным доказательством, которое они предоставляют.

Добавьте кнопки социальных сетей на свой сайт.

Обмен в соцсетях — огромная часть создания реферального трафика и повышения узнаваемости бренда в Интернете. Этот процесс должен быть легким для посетителей вашего веб-сайта, чтобы любой мог щелкнуть по ним и быстро поделиться вашим контентом с минимальными усилиями.Многие темы веб-сайтов содержат их в стандартной комплектации, или вы можете выбрать установку плагина для своего сайта.

Регулярно пишите и публикуйте контент в своем блоге.

Источник: Pixabay

Успешный входящий маркетинг начинается с последовательного создания контента. Это улучшает вашу поисковую оптимизацию, генерирует трафик и дает реальную ценность вашим клиентам.

Последовательность имеет решающее значение в ведении блога: вы должны рассчитывать на публикацию от 2 до 5 сообщений в блоге в неделю о вашем рынке, списках, подробных сведениях о регионах и статистике по недвижимости.Посмотрите эти 101 идеи в блоге для вдохновения.

Разработка справочников для покупателей и продавцов.

Почти у каждого потенциального клиента, с которым вы сталкиваетесь, будет много вопросов о покупке или продаже, а это значит, что вы, вероятно, снова и снова отвечаете на подобные вопросы и изо всех сил пытаетесь найти ресурсы, которые могли бы им помочь.

Создавайте собственные загружаемые или распечатываемые руководства, которые вы можете давать потенциальным клиентам, которые включают много информации о процессах и ожиданиях.

Различные типы столбов.

Не каждый фрагмент контента должен быть длинным. Фактически, большинство читателей любят разнообразие. Создайте сочетание письменных блогов, электронных книг, инфографики, видео, фотографий, списков и т. Д.

Курируйте контент из других источников для включения на ваш сайт.

Не все материалы на вашем сайте должны быть полностью оригинальными. Эффективное отслеживание контента с других сайтов, указание оригинального источника и добавление вашей собственной точки зрения делают создание контента простым и быстрым.

Создайте несколько веб-сайтов.

Хотя у вас, возможно, уже есть веб-сайт по недвижимости, многие успешные агенты, представляющие большие географические районы или многие объекты недвижимости, создают несколько веб-сайтов, каждый из которых охватывает определенные нишевые области рынка, чтобы они могли ориентироваться на потребности конкретных потенциальных клиентов.

Используйте аналитику для продвижения вашего маркетинга.

Будь то фрагмент контента с высоким трафиком, листинг, который получает высокую статистику времени на сайте, или приток переходов от конкретного блоггера, отслеживайте аналитику своего веб-сайта и поведение посетителей, чтобы определить, на чем сосредоточить свой маркетинг. .

Дополнительные ресурсы:

Маркетинговые идеи для листинга недвижимости

Оптимизируйте страницы объявлений.

Оптимизируйте свои листинговые страницы с помощью местных ключевых слов, правильного форматирования адресов, фотографий подходящего размера и необходимых ссылок.

Лучшие позиции на главной странице

Ваша домашняя страница обычно является одной из самых посещаемых страниц на вашем веб-сайте. Воспользуйтесь этим трафиком, предложив здесь свои лучшие объявления.

Создайте отличную копию объявления о недвижимости.

Хорошее письмо может улучшить или разрушить потенциал листинга. Самый минимум подробностей не поможет, если вы хотите получить лучшие лиды и предложения. Напишите отличную копию объявления о недвижимости с интересными прилагательными и описаниями, которые привлекают читателей.

Сделайте так, чтобы ваши объявления выглядели наилучшим образом.

Источник: Pixabay

Сценическое оформление и найм профессионального фотографа, чтобы запечатлеть каждую комнату с лучших ракурсов.

Выделите сообщения в блоге или целевые страницы, чтобы подробно продемонстрировать свои объявления.

Специальная публикация или целевая страница для объявления могут помочь вам создать надежную маркетинговую кампанию для собственности (помимо страницы со списком).

Добавьте подробные описания, фотографии, видео и информацию о местности, чтобы лучше представить недвижимость. Чтобы привлечь органический трафик, оптимизируйте сообщение с помощью:

Поделитесь своим блогом со своей сетью, как обычным сообщением в блоге.

Размещайте объявления в специальном информационном бюллетене для ваших потенциальных клиентов и клиентов.

Увеличьте рентабельность инвестиций электронной почты, используя информационный бюллетень для рекламы своих объявлений среди клиентов. Сделайте свое сообщение достаточно кратким и конкретным, добавив привлекательные темы и заголовки, несколько ярких фотографий, описательные детали и ссылку на свое объявление или целевую страницу объекта.

Создавайте видеопрезентации для ваших объявлений.

Ожидается, что фотографии будут частью объявлений, но видео может создать более полное впечатление для ваших потенциальных клиентов и дать им более глубокое представление об объекте.Создавайте профессиональные видеоролики о недвижимости для приоритетных списков, чтобы вызвать у вас интерес.

Разместите листинговую информацию во всех социальных сетях.

Объявления на вашем веб-сайте отличные, но сообщите вашим подписчикам о новых избранных объявлениях, разместив их на каждом сайте социальной сети.

Создавайте доски объявлений на Pinterest.

Pinterest — отличная платформа для создания досок настроения или информационных досок вокруг списков.

Включите фотографии вашей собственности, пейзажей и достопримечательностей этого района, а также общие советы и рекомендации для покупателей.Обязательно укажите свои контактные данные и ссылки на страницу объявления или целевую страницу объявления.

Дополнительный ресурс: Ищете более креативные идеи для продвижения ваших объявлений о недвижимости? Ознакомьтесь с этим подробным руководством.

Идеи о недвижимости в социальных сетях

Настройка социальных страниц.

Источник: Pixabay

Ваш бренд должен иметь сильное присутствие в социальных сетях, поскольку они являются основным фактором успешных маркетинговых кампаний и реферального трафика.

Даже если вы в настоящее время не используете их все, рекомендуется защищать имена пользователей на всех платформах на случай, если вы решите использовать их позже, включая Facebook, Twitter, Google+, LinkedIn, Pinterest, YouTube, SlideShare, Foursquare и Instagram. . Если возможно, используйте одно и то же имя учетной записи на всех платформах.

Создавайте собственные биографии социальных сетей для каждой платформы.

Каждая социальная сеть уникальна: их пользователи взаимодействуют по-разному и ожидают разных типов личности (подумайте о веселом видео на Facebook или статье с советами по карьере на LinkedIn).

Кроме того, каждая платформа дает вам разное количество места для написания биографии. Пишите биографии в социальных сетях, которые выделяются на каждой платформе, но при этом звучат одинаково во всех ваших каналах социальных сетей.

Пригласите друзей и родственников, чтобы они лайкнули ваши страницы или подписались на вас.

Каждая страница начинается с нуля, поэтому позвольте вашей личной сети дать толчок вашим социальным онлайн-брендам.

Пригласите друзей, родственников, коллег и прошлых клиентов, чтобы они лайкнули или подписались на ваши профессиональные страницы, чтобы вы могли сразу же создать подписчиков (и чтобы они могли видеть и делиться тем, что вы публикуете).

Добавьте теги ретаргетинга в социальные сети на свой сайт

(Источник)

Поскольку вы знаете, что большинство посетителей вашего сайта не сразу превращаются в клиентов, важно использовать ретаргетинг. Это также относится к лидам по электронной почте, которые не конвертируются сразу.

Ретаргетинг — это метод, при котором вы размещаете на своих веб-страницах фрагмент кода, называемый пикселем. Затем это позволяет вам «перенаправить» или «ремаркетинг» на этих людей через различные платформы социальных сетей.

Например, пиксель Facebook на вашем сайте позволяет вам разместить рекламу перед посетителями, когда они в следующий раз перейдут на Facebook. Вы можете сделать то же самое с другими каналами, такими как Twitter, YouTube, Instagram и LinkedIn.

Этот маркетинговый метод позволяет повторно привлекать потенциальных клиентов, куда бы они ни пошли. Это создает ваш бренд и повышает осведомленность о ваших услугах каждый раз, когда предыдущий посетитель сайта видит ваши предложения.

Регулярно публикуйте сообщения в каждой социальной сети.

Эффективность социальных сетей зависит от того, как они используются.

Успешные агенты, использующие социальные сети, знают, что для создания аудитории, которая будет взаимодействовать с вами, требуется постоянная публикация. Это означает, что вы будете публиковать сообщения почти ежедневно в основных социальных сетях.

Используйте наш пост, чтобы узнать больше о том, какие типы контента лучше всего подходят для каждой социальной сети.

Включите кнопки подписки в социальных сетях на свой веб-сайт.

Вы должны упростить для людей поиск и отслеживание ваших учетных записей в социальных сетях. В заголовке, нижнем колонтитуле или на боковой панели убедитесь, что ваши значки видны на странице.

Продемонстрируйте свою смекалку с помощью видео.

Специальные видеоролики, которые предлагают ваши знания о недвижимости, советы покупателям и продавцам или дают подробный предварительный просмотр объявлений, могут принести значительную отдачу от вашего маркетинга.

Кроме того, оптимизация видео на YouTube может повысить SEO вашего контента.

Получите планировщик социальных сетей.

Быть заядлым автором в социальных сетях не обязательно означает быть приклеенным к компьютеру каждую минуту дня.Многие сообщения, такие как сообщения в блогах, объявления, сведения о собственности и общие советы, можно запланировать заранее с помощью автоматизированных систем, таких как Hootsuite, Buffer или Edgar.

Создание слайд-шоу.

Мультимедийные презентации, созданные на основе содержимого вашего веб-сайта, могут привлечь внимание аудитории, которая предпочитает визуальные эффекты обычному тексту. Публикация слайд-шоу на таких платформах, как SlideShare, делает ваш контент доступным для тысяч пользователей.

Присоединяйтесь к обсуждению в Twitter (или создайте собственное).

Twitter — отличная платформа для общения с другими профессионалами или потенциальными клиентами. Следите за основными темами, связанными с недвижимостью, с помощью поиска по релевантным хэштегам и предлагайте свои мысли или задавайте вопросы.

Вы также можете создать свой собственный чат в Твиттере, и в этом случае вам нужно будет прорекламировать его своим потенциальным клиентам по электронной почте и в социальных сетях, сообщив им, как взаимодействовать с вами в течение этого времени, чтобы получить ответы на свои вопросы.

Создавайте группы или присоединяйтесь к ним и начинайте дискуссии там, чтобы сформировать интеллектуальное лидерство.

Многие обсуждения и коалиции создаются внутри групп в социальных сетях. Присоединяйтесь к некоторым, чтобы построить свою сеть, или создайте свою собственную, чтобы создать ресурс, где вы можете дать совет.

Проведите конкурс через социальные сети.

Конкурсы могут быть эффективным способом привлечения потенциальных клиентов. Используйте социальные сети для проведения конкурса и предложите приз, например подарочную карту местному бизнесу или бесплатную консультацию.

Публикуйте новые оригинальные содержательные статьи в LinkedIn.

LinkedIn теперь позволяет любому создавать продуманные статьи на своей платформе издателя. Используя эту платформу, вы можете донести свои мысли до тысяч читателей.

Дополнительный ресурс: Для получения дополнительной информации о маркетинге недвижимости в социальных сетях ознакомьтесь с этим подробным руководством.

Идеи рекламы недвижимости

Узнайте, как настроить рекламные кампании.

Будь то поисковые системы или социальные сети, изучите основы постановки целей, понимания цен и настройки кампаний.

Разработайте целевые ключевые слова.

Установите цели как для целевых ключевых слов, на которые вы хотите нацелиться, так и для типов клиентов, которые могут привлечь наиболее подходящих потенциальных клиентов. Вы будете использовать эту информацию позже при настройке кампаний.

Бонус : Полное руководство по ключевым словам в сфере недвижимости (+ 105 идей)

Напишите копию своего объявления.

Хотя размер и объем вашей копии будут зависеть от платформы, большинство объявлений содержат ценностное предложение и призыв к действию.Напишите их заранее и дайте себе несколько вариантов для проверки друг друга.

Выберите поставщика, который настроит для вас кампании.

Настройка, мониторинг и отслеживание рекламных кампаний требует времени и большой рекламной смекалки.

Агенты, которые хотят добиться максимальной отдачи от своих объявлений, должны работать с уважаемой компанией, где они могут нанять человека для наблюдения за их кампаниями и предоставления рекомендаций по их эффективности.

Создание рекламного бюджета.

Разберитесь в факторах, которые повлияют на инвестиции, которые вы должны сделать, чтобы получить ожидаемую прибыль. Затем рассчитайте рентабельность инвестиций в контекстную рекламу на основе вашего бюджета.

Купить объявления на Zillow

Zillow получает более 39 миллионов посетителей в месяц:

Их программа Zillow Premier Agent позволяет вам размещать рекламу и появляться в местных объявлениях Trulia и Zillow. Купите свои собственные списки и воспользуйтесь трафиком, уже идущим на этот огромный сайт.

Используйте социальные сети.

(Источник)

Реклама в социальных сетях может донести ваше сообщение до целевых пользователей. Основные сети, такие как Facebook, Twitter, Google+ и LinkedIn, предлагают варианты, чтобы донести ваше сообщение до своей большой аудитории.

Создавайте увлекательную графику для рекламы.

Самые сильные объявления содержат визуальные элементы, привлекающие пользователей. Создавайте собственные фотографии или видео, которые сочетаются с вашими объявлениями и раскрывают их потенциал.

Размещайте рекламу в информационных бюллетенях с высокой аудиторией.

Есть популярные бренды, ориентированные на потребителей, которые рассылают регулярные информационные бюллетени. Благодаря рекламе ваше объявление увидят тысячи читателей, но лучше всего использовать гиперлокальные информационные бюллетени.

Создайте специальную целевую страницу, связанную с вашим объявлением.

Если вы хотите увеличить количество потенциальных клиентов с помощью своего объявления, клик должен вести на целевую страницу, на которой вы предоставляете дополнительную ценность своему лиду (в зависимости от содержания исходного объявления), а также к форме захвата лида.

Создавайте собственные медиафайлы на основе избранных свойств.

Для избранных объявлений создайте собственные изображения, графику и видео, чтобы рекламировать лучшие аспекты определенной собственности.

Таргетированная видеореклама отдельных объектов недвижимости.

Таргетинг на конкретных пользователей с помощью рекламы на YouTube, демонстрируя захватывающие видео с отдельными объектами недвижимости.

Уровень ретаргетинга по ключевым каналам

Определите каналы социальных сетей, наиболее важные для вашего бизнеса, и повторно привлечите свою теплую аудиторию.Например, настройте таргетинг на посетителей веб-сайта, которые не совершили конверсию, в следующий раз, когда они посетят Facebook, LinkedIn, Twitter или Instagram.

Бонусный ресурс: Руководство по рекламе недвижимости для новых агентов

SEO SEO

Настройка страницы Google My Business

Google My Business позволяет вам управлять и контролировать внешний вид вашего бизнеса в сфере недвижимости в Google Поиске и на Картах.

Заполнение вашего профиля NAP (имя, адрес и номер телефона) полностью помогает вам правильно отображаться в списке карт Google из трех пакетов:

Причина, по которой вы хотите, чтобы ваше агентство отображалось в трех пакетах, заключается в том, что поисковики обращают внимание к визуальному аспекту:

• карта
• рейтинги
• видный веб-сайт и ссылки с указаниями
• кнопка вызова на мобильных устройствах

Включение вашего сайта в эту тройку лучших повышает ваши возможности для привлечения качественных местных потенциальных клиентов .

Отправить сайт основным агрегаторам

Большая часть информации, распространяемой по локальной поисковой экосистеме, обрабатывается основными агрегаторами данных. Localeze, Factual, Acxiom и Infogroup — четыре основных агрегатора, которые публикуют информацию о местном бизнесе в социальных сетях, поисковых системах, каталогах и на веб-сайтах с обзорами.

Отправка вашей информации этим агрегаторам увеличивает ваши шансы на то, что Google и другие поисковые системы серьезно относятся к вашему бизнесу.Вы получите конкурентное преимущество, если правильно укажете свое агентство, в то время как другие местные агенты по недвижимости и брокеры этого не сделали.

Обеспечьте единообразную NAP для всех онлайн-ресурсов

Применяйте единообразный подход при заполнении информации о компании в основных агрегаторах или каталогах. Важной частью повышения вашего рейтинга в локальном поиске является обеспечение того, чтобы каждое объявление соответствовало следующему.

Например, в каждом объявлении должно быть одинаковое название вашей компании, адрес, номер телефона и веб-сайт.Это предотвращает дублирование списков и позволяет избежать путаницы, поскольку алгоритмы поисковых систем решают, как ранжировать ваш бизнес.

Более конкретно, любое онлайн-свойство, в котором указана ваша NAP, называется цитированием. Google и Bing рассматривают несоответствие NAP в цитировании как негативный поисковый сигнал. Например, если у вашей компании есть 3 похожих позиции в одном каталоге, поисковые системы не знают, какое из них является точным.

Это вызывает сомнения в алгоритме относительно надежности бизнеса.Результат — более низкий поисковый рейтинг.

Если учесть, что доля поискового рынка Google близка к 90% , вы хотите убедиться, что делаете все возможное для увеличения своего присутствия на нем:

Источник: Statcounter

Настроить схему

Схема позволяет вам чтобы разметить элементы на вашем сайте таким образом, чтобы помочь Google понять, что означают данные. С помощью разметки схемы вы получаете возможность указывать Google, как красиво представить вашу информацию.

Например, взгляните на то, как вы можете разместить свой предстоящий день открытых дверей прямо в результатах поиска, и спросите себя о качестве потока потенциальных клиентов, который является результатом этого метода маркетинга:

Узнайте больше о схеме в нашем Ultimate Real Estate SEO Guide .

Проведите исследование ключевых слов

Ваша маркетинговая кампания в сфере недвижимости должна включать комплексный план использования преимуществ поиска по ключевым словам, используемого будущими посетителями сайта. Есть 3 основных типа ключевых слов, связанных с недвижимостью, которые нужно исследовать и использовать:

• Первичный (например, дома на пляже Ньюпорт)
• Вторичный (например, недвижимость округа Ориндж)
• Длиннохвостый (например, советы по покупке недвижимости в costa mesa)

Эти районы далее сегментированы по следующим критериям:

• намерение покупателя (REALTORS® рядом со мной, дома в санта-ане для продажи и т. д.)
• тип продажи (роскошь или потеря права выкупа)
• тип недвижимости (дом против кондоминиума)
• местоположение (берег океана или озеро)
• Этап сбора информации (нужен ли мне РИЭЛТОР, советы по покупке дома и т. д.)

Конечно, вы хотите привлечь потенциальных клиентов, желающих купить сейчас.Однако не стоит недооценивать силу привлечения потенциальных клиентов, находящихся на стадии сбора информации. Разогрейте этих потенциальных клиентов, заставьте их доверять вам, а затем извлеките выгоду, когда они решат, что сейчас самое время начать искать свой следующий объект недвижимости.

Существует несколько инструментов, которые помогут вам изучить следующий набор ключевых слов в сфере недвижимости:

Ahrefs (платный инструмент)

Ubersuggest (бесплатный инструмент)

Ответ общественности (бесплатный инструмент)

Создание локальных целевых страниц

Целевая страница по недвижимости — это отдельная страница на вашем сайте, которая позволяет вам общаться с определенным сегментом вашего целевого рынка.

Например, если вы нацеливаетесь на такое ключевое слово, как «руководство по покупке недвижимости в Фениксе», вы получите гораздо больше потенциальных клиентов, указывающих посетителям на целевую страницу, предлагающую бесплатное руководство по покупке недвижимости в Фениксе, чем указывающих их. на обычную домашнюю страницу.

Поскольку несколько целевых страниц приводят к увеличению потока потенциальных клиентов на 120%, важно научиться использовать различные методы целевой страницы недвижимости.

Собирайте обзоры на основных сторонних сайтах обзоров

Существует прямая корреляция между количеством обзоров, собираемых вашим агентством, и вашим местным рейтингом в поиске.Фактически, на сигналы ранжирования приходится 15,44% рейтинга в локальном поиске Google:

Источник: chatmeter.com

Ваше взаимодействие с отзывами имеет жизненно важное значение. Google прямо заявляет на своей справочной странице в Google My Business, что они не только обращают внимание на положительные отзывы, когда дело доходит до рейтинга сайтов, но и что ваше взаимодействие с рецензентами является важным фактором.

Создайте локальные обратные ссылки

Увеличение количества других сайтов, ссылающихся на ваш сайт недвижимости, повысит ваш рейтинг в поиске:

Источник: monitorbacklinks.com

Причина этого в том, что большее количество входящих ссылок на ваш сайт повышает авторитет вашего домена и, следовательно, общий рейтинг ключевых слов по всему вашему сайту.

Дополнительный ресурс: The Ultimate Real Estate SEO Guide (со стратегиями, советами и примерами)

Идеи электронного маркетинга недвижимости

Создайте подпись электронной почты с важными деталями.

Ваша подпись электронной почты должна включать ваше полное имя, номер телефона, адрес электронной почты и адрес веб-сайта, который ведет прямо на ваш сайт.Это не только простой способ предоставить вашу информацию, но и гарантирует, что если ваше электронное письмо будет переадресовано, получатель также увидит все сведения о вашем бренде.

Настройте формы подписки по электронной почте на своем сайте, чтобы расширить список получателей.

Вы можете получить хорошую окупаемость своих вложений в электронную почту, только если у вас есть обширный список получателей. Используйте формы подписки на сайте с эффективными призывами к действию, чтобы побудить читателей подписаться.

Настройте автоответчики для благодарностей, когда они недоступны сразу.

Будь то поздно ночью или вы отсутствуете на конференции, настройте автоответчик, чтобы клиенты и потенциальные клиенты знали, что вы недоступны сразу, но что вы свяжетесь с ними как можно скорее.

То же самое касается сообщений тем, кто загружает ресурс с вашего сайта или отвечает на мероприятие.

Создавайте адаптивные шаблоны электронной почты, которые хорошо смотрятся на любом устройстве.

Шаблоны электронной почты бывают всех форм и размеров, но вы должны использовать шаблон информационного бюллетеня с адаптивным дизайном и чистым макетом.

Сегментируйте свой список рассылки.

(Источник)

Если вы хотите подарить своим лидам очень личный опыт, сегментируйте свой список адресов электронной почты на основе личностей и потребностей клиентов. Затем нацелите общение на детали, относящиеся к каждому клиенту.

Персонализируйте электронную почту.

Добавление имени получателя и других деталей вашего взаимодействия может сделать электронные письма более личными и укрепить их доверие.

Используйте рассказы и образы, чтобы повысить вовлеченность.

Включите эффективные элементы повествования и видео или изображения, чтобы увеличить количество кликов и коэффициент конверсии для ваших писем.

Добавьте учетные записи в социальных сетях и кнопки «Поделиться» в свои электронные письма.

Повысьте межплатформенное взаимодействие, поощряя пользователей делиться содержимым вашей электронной почты прямо в своих учетных записях в социальных сетях с помощью кнопок общего доступа, размещенных в вашем письме. Используйте современный шаблон, чтобы получить эти функции.

Адаптируйте призывы к действию в электронной почте в соответствии с потребностями.

Используйте сегментацию списка и отслеживание потенциальных клиентов, чтобы определить лучший призыв к действию, чтобы предложить каждого потенциального клиента в качестве следующего шага, будь то получение новых потенциальных клиентов для подписки на вашу рассылку или побуждение клиента к продаже, чтобы загрузить заключительный контрольный список .

Разработайте курс электронной почты для потенциальных клиентов.

Ваши потенциальные клиенты, вероятно, столкнутся с аналогичными препятствиями или вопросами. Повысьте вовлеченность по электронной почте, предложив эксклюзивный курс электронной почты для решения различных вопросов с недвижимостью, предлагая новые советы каждый день или неделю.

Идеи маркетинга офлайн-недвижимости

Установите партнерские отношения с местными предприятиями.

Источник: Pixabay

Развивайте отношения с местными предприятиями и просите положить свои карты недвижимости или информацию о листинге на их стол или доску объявлений.

Спонсор местных мероприятий.

Местные мероприятия, церкви, школы и спортивные мероприятия постоянно ищут спонсоров. Обратите внимание на комиссию за рекламу бренда на буклетах, футболках, баннерах, флаерах и т. Д.

Проводите бесплатные семинары по темам, касающимся покупателей или продавцов в вашем регионе.

Не предлагайте местным жителям только ценность, если у вас есть листинг на рынке. Найдите места для проведения неформальных встреч, чтобы поделиться своими знаниями и советами с местными жителями. Используйте лист для входа, чтобы собрать информацию, чтобы потом вы могли связаться с участниками.

Рекламируйте свой бизнес и объявления в местных СМИ.

Рекламируйте свой бренд в местных средствах массовой информации, таких как газеты, журналы, радио, телевидение и т. Д.чтобы ваше сообщение было передано местным лидерам.

Поднимите местное спонсорство на новый уровень.

Проявите творческий подход, используя возможности местного спонсорства: спонсируйте кофейные кружки в местном кафе, коробки для футболок в гольф-клубе или стенд на местном фермерском рынке.

Проведите день открытых дверей.

Источник: Pixabay

Создавайте дни открытых дверей, где вы можете тесно взаимодействовать с местными лидерами и проводить интимные беседы.

Убедитесь, что дом хорошо организован, и предоставьте много закусок, пакетов об имуществе и бесплатного подарка с логотипом вашей компании.Собирайте информацию с помощью регистрационного листа дня открытых дверей и связывайтесь с потенциальными клиентами на следующий день после мероприятия.

Используйте персонализированные баннеры, воздушные шары и вывески для рекламы вашего дня открытых дверей.

Повышайте узнаваемость бренда каждый раз, когда вы проводите день открытых дверей, с помощью вывесок и других дополнительных услуг. Сделайте все возможное, разместив на них название вашего бренда или логотип.

Создайте физический почтовый ящик высокого качества.

Почтовые программы могут помочь сделать списки и ваш бренд доступными для всех в вашем сообществе.Используйте глянцевую бумагу и изысканный дизайн, чтобы создавать почтовые отправления высшего качества для вашего региона.

Напишите последовательную колонку для ваших местных СМИ.

Регулярная колонка в местной газете, журнале или онлайн-блоге поможет вам представить свои знания местной аудитории и завоевать признание в вашем сообществе. Если вы умеете говорить лучше, включите свои мысли в обычное радиошоу.

Посещайте местные мероприятия и присоединяйтесь к местным группам встреч и ассоциациям.

Быть силой в вашем местном сообществе означает появляться там, где вы можете построить настоящие личные отношения. Используйте местные группы, фестивали или собрания, чтобы расширить свою базу контактов.

Советы и идеи по видеомаркетингу недвижимости

Интервью довольных клиентов

Рекомендации из уст в уста — мощный способ помочь потенциальным клиентам понять вашу ценность. Найдите время, чтобы взять интервью у прошлых клиентов и позволить их словам сделать тяжелую работу, когда дело доходит до указания преимуществ работы именно с вами.

Не забывайте расширять свои интервью за пределами прошлых клиентов. Проведите собеседование с домашними инспекторами, ипотечными брокерами, владельцами строительных компаний и другими людьми, с которыми вы работаете, на протяжении всего процесса продажи дома.

Это ваша возможность показать своим потенциальным клиентам то, как на вас смотрят все, с кем вы работаете.

Снимайте видеотуры по всем объявлениям

Показывать всегда лучше, чем рассказывать. Использование видео с объявлениями для демонстрации недвижимости, которую вы продаете, является одним из наиболее эффективных способов помочь потенциальным клиентам увидеть, что именно им предлагает каждая недвижимость.

Это способ мотивировать потенциальных клиентов улучшить их отношения с вами и назначить телефонные и личные встречи.

Публикуйте обучающие видеоролики для дома / покупателя

Обучающие видеоролики, предлагающие советы покупателям недвижимости, являются способом завоевать доверие. Это идея маркетинга недвижимости, которая раскрывает ваш опыт и показывает потенциальным клиентам, насколько вы заинтересованы в том, чтобы рассказать им о преимуществах и недостатках, связанных с их решениями о покупке.

Сосредоточьтесь на вариантах ипотеки, способах накопления на первоначальный взнос, налоговых преимуществах владения домом, важности осмотра дома и других подобных темах, которые, как вы знаете, ваши покупатели извлекут выгоду из изучения.

Записывайте видеоролики сообщества жителей района

Создавайте видеоролики, демонстрирующие атмосферу района и сообщества вокруг домов, которые вы продаете. Ваши потенциальные клиенты хотят знать, что они переезжают в безопасный район с отличными школами, парками и прилегающими районами.

Продемонстрируйте другие дома, предприятия, жилые комплексы, рестораны, торговые районы и другие особенности района, которые помогут вашим покупателям понять, в какой тип сообщества они потенциально переезжают.

Продвигайте полезные видеоролики с практическими рекомендациями

Используйте полезные видеоролики с практическими рекомендациями, чтобы обучить потенциальных клиентов пошаговым способам решения проблем или реализации важных концепций, которые, как вы знаете, они должны понимать на протяжении всего процесса покупки .

Например, обучающее видео, в котором потенциальный клиент проходит через процесс выбора своего РИЭЛТОРА®, имеет большое значение для того, чтобы заставить его увидеть вас как идеального выбора.

Добавление видео в серию сообщений электронной почты

Не забудьте включить свой видеоконтент в последовательность сообщений электронной почты. Создайте приветственную серию капель, чтобы новые подписчики получали видео вместе с вашим письменным контентом.

Используйте видео, описанные выше, чтобы помочь подписчикам узнать о ваших объявлениях, вашем сообществе и о том, что прошлые счастливые клиенты говорят о работе с вами.

Используйте видеоаннотации для увеличения посещаемости веб-сайта

Воспользуйтесь функцией аннотаций YouTube, чтобы побудить зрителей посмотреть другие ваши видео или подписаться на рассылку новостей по электронной почте.

Продвигайте видео по каналам социальных сетей

Важно объединить все ваши платформы социальных сетей в одну синергетическую маркетинговую кампанию в сфере недвижимости.

No related posts.