Как заработать в большом городе: 163 идеи бизнеса в большом городе в 2021 году – ДеньгоДел.com

Бизнес-идеи для домохозяек: актуальные, выгодные, с нуля

По тем или иным причинам иногда представительницы женского пола вынуждены сидеть дома вместо работы – это может быть беременность, болезнь, необходимость справляться со своими делами и так далее – и потому бизнес для домохозяек становится актуальной и важной темой.

Содержание статьи:

Быть домохозяйкой — тяжёлый труд

Не стоит считать, что сама по себе возможность быть домохозяйкой – это какой-то отдых или развлечение. На деле, это уже почти адский труд, и все-таки современные женщины ищут, как можно зарабатывать хоть какие деньги даже невзирая на то, что им приходится сидеть дома.

Вариантов, в действительности, хватает и следует рассмотреть некоторые из них, чтобы иметь общее представление о подобной коммерции.

Студия живописи

Стоит акцентировать внимание на такой бизнес идее для домохозяек, как организация студии живописи. Не секрет, что в любом большом городе – достаточно специальных школ и колледжей, обучающих искусству, но все это достаточно профессиональные заведения.

Таких же заведений, где могли бы учиться рисовать дети или подростки, не претендующие быть впоследствии профессиональными художниками, маловато.

Почему бы этим не воспользоваться, открыв подобную школу на платной основе?

При должной рекламе и правильном подходе к организации число посетителей такой школы будет постепенно расти, ведь многие родители понимают необходимость развития творческих детских способностей.

Но заниматься подобной коммерцией следует лишь тем людям, которые:

1. По собственному призванию являются педагогами, творческими людьми;
2. Любят (а главное – умеют!) общаться с детьми.

Что понадобится?

Для непосредственной организации дела обязательно понадобиться светлое помещение, стульчики, стол, компьютерная техника, разнообразная канцелярия с мольбертами и тому подобное. Естественно, без определенного первоначального капитала такой бизнес не открыть, поскольку придется, наверняка, платить за аренду помещения, официальную регистрацию ИП, рекламную кампанию, закупку мебели, необходимого оборудования и т. д.

Нельзя сказать, что ожидаются слишком большие затраты по меркам коммерции – тем не менее, они существуют и здесь уже деться некуда.

Что касается необходимой площади в помещении, то рассчитывайте исходя из того, что для десяти человек вполне достаточно сорока квадратов.

Если не сможете преподавать в организованной школе самостоятельно, придется задуматься о найме квалифицированного персонала. Это, как понимаете, тоже траты.

Собачья одежда

Достаточно и интересен такой бизнес для домохозяйки, как производство собачьей одежды. Казалось бы, что это фабричный или заводской процесс и, причем здесь дела домашние?

Однако все больше женщин сегодня занимаются пошивом именно этих одеяний, а не одежды для людей.

Люди то сами себе приобретут необходимые вещи и на рынке, и в специальных салонах – причем, они будут стараться выбирать известные марки, знаменитые бренды.

Одежда для животных в специализированных магазинах если и имеется, то стоит невероятно дорого – абсолютно, кстати, неоправданно.

Соответственно, вы получаете шанс неплохо заработать с помощью пошива по возможности красивой и оригинальной одежды, используя для этого:

• Недорогие ткани;
• Другие недорогие материалы.

Специфика спроса

Любители животных купят у вас с удовольствием какой-нибудь эксклюзивный костюм, если цена его не будет заоблачной. Вы же на этом неплохо заработаете.

Как говорят специалисты, здесь даже талантов особенных не требуется — мол, всему этому можно при желании научиться за несколько недель. Если говорить о пошиве самых простых вариантов одеяния, то здесь они достаточно близки к истине.

Кстати, тем же собакам костюмчики покупают не только потому, что желают их видеть одетыми по последней моде. Прежде всего, это защита в холодное время года от низких температур.

Отталкивайтесь от этого, когда будете создавать собственную производственную линию и выбирать модели для пошива. Наибольший спрос на такой товар не зря регистрируется ближе к поздней осени и приближению зимы.

Если же у вас наличествует квалификация швеи или просто имеются к этому замечательному делу бесспорные способности, вам просто обязательно следует попробовать себя в подобной коммерции. Вполне возможно, этот шаг станет первым шагом вашего последующего огромного бизнес успеха. Не упускайте возможность!

Не забывайте, наконец, о важности рекламы – как правило, информационные данные о предлагаемых услугах оставляются в социальных сетях, на городских форумах, соответствующих тематике сайтах и т. п. Можете просто найти интернет доску с городскими объявлениями и оставить рекламу там.

Интернет-бизнес

Интернет бизнес для домохозяек предполагает обычно написание статей за деньги. Это мастерство копирайтинга или же рерайтинга.

Сегодня с помощью такого бизнеса можно неплохо зарабатывать – тем более, в сети открылось множество бирж, предлагаемых свои услуги в качестве посредников между заказчиками и исполнителями.

Актуальные и развивающиеся сайты нуждаются в новых статьях каждый день. Кроме того, ежедневно открывается в одном только рунете невероятно огромное количество Интернет-ресурсов.

Это значит, что спрос на статьи, которые должны быть написаны интересно, уникально и грамотно, не уменьшается, а лишь возрастает.

Специфика дела

Однако бизнес оказывается не таким легким, как может показаться вначале. Чтобы добиться в нем определенных успехов, начать зарабатывать приличные деньги и обзавестись постоянными заказчиками

, нужно еще уметь себе положительно проявить.

Проявите же вы себя позитивно только если можете писать статьи. Вот почему отменными, как правило, копирайтерами становятся люди, ранее занимавшиеся (или учившиеся на) журналисткой деятельностью.

Немало шансов также у людей с гуманитарным образованием – например, филологическим или педагогическим. Кстати, если говорить о коммерческом деле без вложений, то вышеуказанная коммерция – это чистый бизнес с нуля для домохозяек.

Вам придется лишь обладать компьютерной техникой и оплачивать интернет. Существуют, кстати, биржи, требующие определенной платы за регистрацию – но стоит ли там регистрироваться, когда кроме них хватает других

ресурсов, позволяющих хорошо зарабатывать.

Обо всем этом стоит внимательно задумываться и выбирать для себя наиболее подходящий вариант.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Как заработать на пирожных — Заработать

Как заработать на букетах из пирожных, читайте в этой статье и попробуйте начать этот бизнес сами.

Если мы видим красивое пирожное, то нам обязательно хочется его купить даже, если мы не испытываем чувство голода. Как говорила одна известная актриса, «Красота — это страшная сила». И это действительно так, если человек видит красиво упакованный продукт, ему сразу же хочется его купить.

А если дело не только в упаковке, а и в самом продукте, тогда его захотят купить точно. Еще с большей вероятностью продукт будет куплен, если намечаются праздники. Предприниматели могут получать значительную прибыль, если они занимаются изготовлением тортов и пирожных. Совсем не обязательно жить в большом городе, чтобы подобный бизнес имел успех, ведь пирожные любят везде.

Вместе с этой статьёй читайте о том, как заработать в социальной сети и как заработать на книгах.

Как можно заработать на пирожных

Одна дама из Великобритании решила создать бизнес по производству кексов. Там этот продукт называется «тортик для чашечки чая». Но кексы ее не были простыми, они напоминали букеты цветов. Ее бизнес имел большой успех.

Дело здесь в том, что все мы уже давно привыкли к стандартным тортам и кексам, а если предложить людям что-то необычное, у них появляется повышенный интерес к приобретению подобного продукта. А знаете, как эта дама пришла к подобной идее?

Однажды она пришла в больницу к своему начальнику и принесла ему букет цветов. Но букет ей пронести не разрешили, так как это не положено по местным правилам. Другие посетители приносили своими родственникам кексы. Тогда Полину Квигли (именно так назвали родители нашу героиню) посетила гениальная идея: а ведь можно же и кексы делать в виде цветочных букетов.

• Да, это была находка. Действительно, если нет возможности подарить настоящий букет, почему бы ни преподнести в качестве подарка букет, сделанный из пирожного… Полина стала делать подобные произведения искусства. По другому это просто нельзя назвать.
  
   
• Букет состоял из нескольких кексов или пирожных. На его составление уходило 7-8 пирожных. Сначала это был бизнес местного значения. Полина продавала свои продукты с помощью одного местного сайта. Доставкой товара на дом она занималась также сама. Но, проживая в большом городе, много самой развести не удастся, поэтому женщина решила выходить на крупный рынок.

Как зарарбатывать на пирожных

К тому времени ее продукцией уже заинтересовались предприниматели, ведущие свой бизнес в других регионах. Но тут встал вопрос: как доставить товар до потребителя? Дело в том, что пирожные — товар очень хрупкий, и при транспортировке он может потерять свою форму.

• Тогда потребители поставили ей условие, чтобы она продумала вопрос об упаковке для своего продукта. И Полина нашла выход из создавшейся ситуации: с помощью сайта bloomvc.com она разработала упаковку для своих пирожных.
   
• Стенки этой упаковки были двойными, это давало гарантию сохранности пирожных во время транспортировки. Упаковка была выполнена в виде пенопласта, обернутого картоном.
   
• Кстати, Полина сама изобрела такой вид упаковки, она получила патент на свое изобретение, и теперь просто так такой вид упаковки использовать не может никто.

Кексы и пирожные доставляются потребителю в холодильных камерах. Кстати, кексы Полина кладет на керамические блюда, их потребители могут использовать по своему усмотрению после покупки товара. Данная оригинальная упаковка помогла Полине в развитии ее бизнеса. Теперь у нее есть большое количество клиентов по всей Великобритании.

Но Полина не остановилась на этом. Теперь она продает пирожные в специальных стаканчиках. Суть их в том, что дно у них поднимается. Это похоже на стаканчики, в которых продают мороженое, но их содержимое точно не испачкает вас, как это часто случается с мороженым.

Благодаря этим стаканчикам пирожные могут быть очень мягкими, перевозить их легко, они не испачкают вашу одежду. В такой упаковке можно продавать что угодно, это может быть даже драже. У нас до этого пока никто не додумался. Берите эту идею на вооружение.

Как заработать в маленьком городе

Как заработать в маленьком городе, если единственный заводик, на котором работала половина населения городка, закрыт уже год. А других мест работы нет, и не предвидится.

Ответ на этот вопрос есть в этом материале.

Заработать на жителях большого города

Каждый маленький город находится на каком-то расстоянии от большого города. И для жителей маленького города, в условиях тотальной безработицы в том месте, в котором они живут, является работа или заработки в большом городе.

Проблемы жителей большого города, особенно если это город с населением свыше одного миллиона человек, совсем не похожи на проблемы жителей небольших городков.

Пробки, скученность, загрязненность способствуют тому, что у жителей городов – миллионников появляются запросы, которые могут реализовать жители маленьких городков.

Экологически чистые продукты – от фермеров и частных деревенских хозяйств. Изготовленные вручную предметы быта, мебели, украшения. Да и вообще любые продукты «хэнд мэйд». Потребность в честных и относительно «недорогих» сотрудниках. Все эти запросы больших городов могут реализовать жители небольших городков.

Заработать в Интернете

Интернет проник повсюду. Для него нет границ и нет расстояний. Даже в небольших городках Интернет теперь доступен всем. Даже если до населенного пункта не дотянулись линии оптико-волоконной связи, то совершенно точно стоят вышки операторов сотовой связи. Так что если у вас нет проводного интернета, то как минимум вам доступен мобильный интернет в форматах 3G или GPRS. Иначе как вы читаете этот сайт?

В сети Интернет работы полно. Гораздо больше работы, чем ее исполнителей. Жители небольшого городка через Интернет могут работать на компанию из Москвы или Нью-Йорка, а могут вообще организовать свою, расположенную в сети, компанию.

Они могут работать на биржах фрилансеров, исполняя разовые поручения или выполняя долгосрочные контракты.

Выполнять заказы по дизайну, работе виртуального секретаря, копирайтера, постера или любую другую.

Оплаты также будут поступать через электронные системы платежей и деньги можно будет получить прямо у себя в городе, даже если в городке представлено лишь отделение Сбербанка, именуемое в «советские» времена «сберкассой».

Заработать на услугах в своем городе

Кроме всего выше перечисленного, жители небольшого городка могут заработать прямо у себя в городе, исполняя заказы – выступая подрядчиками.

Проведение социологических и маркетинговых опросов, рекрутирование, создание партнерских сетей – это лишь малая часть того, что могут делать жители маленьких городков. В сети огромное количество предложений, когда компаниям требуются представители именно в малых населенных пунктах – таковы требования глобализации.

И вы можете стать первым представителем в своем населенном пункте, где бы вы ни жили.

Дополнительный заработок в большом городе — как найти такую работу

Чтобы подзаработать дополнительные деньги в большом городе, нужно лишь желание. В этом случае необходимо лишь выбрать требуемую сферу, в которой интересно было бы потратить свои силы и труд. Здесь найти дополнительный заработок может любой, особенно если вы молоды и энергичны. Самый простой вид заработка — собеседник в интернете, он может подойти для вечерней работы для студентов в СПб. Другим примером дополнительной работы может стать работа промоутером. Задача такого работника не сложная — надо всего лишь раздавать листовки или же презентовать новинку в супермаркете. Чтобы суметь попасть в базу агентств по организации акционных мероприятий, разместите свое резюме на сайтах вакансий.

Кроме участия в продвижении новых товаров или кроме раздачи листовок, вы можете устроиться няней, если любите детей или же у вас есть педагогическое образование. Работа по уходу за ребенком не всегда потребует много времени. Как правило, режим работы оговаривается отдельно с родителями малыша. Чаще всего услуги няни требуются в выходные или же в вечернее время буднего дня — тогда, когда родителям приходится срочно заняться неотложными делами или же уехать. В этом случае поищите агентство по подбору домашнего персонала и вышлите в их адрес свое резюме. Если же на вас обратят внимание, тогда будьте готовы предъявить медицинскую справку и документ о полученном образовании.

Если же вы интересуетесь фотографией и, к тому же, у вас есть необходимое оборудование, тогда вы можете начать организовывать съемку свадеб, дней рождения и детских праздников. Для начала беритесь за кратковременную работу, длительностью в час или же в два. Это позволит вам правильней организовать время работы. Первое время стоимость ваших услуг не следует завышать, так как вы еще пока не профессионал. А необходимых клиентов ищите через ваших знакомых — привычное «сарафанное радио» в этом случае очень пригодится.

Предлагают подработку и многие фастфуды города. Конечно же, заработная плата здесь не высока, но эта работа позволит вам выбирать более удобный график работы, а также позволит сэкономить на обеде. Попасть на собеседование на такую работу в одно из таких заведений можно, обратившись к его менеджеру.

Удобства работы на дому, кажутся, более интересными. Нет необходимости добираться утром на работу, да и стены дома, говорят, сами помогают. В этом случае можно заняться написанием статей, созданием платных опросов или же стать оператором на телефоне. Правда, заработать много в этом случае не удастся.

Фанаты преследуют актрис сериала «Секс в большом городе» на съемках

В середине июня в Нью-Йорке стартовали съемки продолжения сериала «Секс в большом городе». Серия эпизодов получила название «И просто так…». Это событие широко анонсировалось в сети, поэтому не только жители мегаполиса, но и туристы подключились к слежке за звездами сериала — Сарой Джессикой Паркер, Синтией Никсон и Кристин Дэвис, которые ежедневно появляются на улицах города.

Фанаты сериала не только стараются поймать актеров сериала на съемочной площадке, но и создают огромное количество фан-аккаунтов в Instagram, куда выкладывают то, что им удалось заснять. Судя по отзывам очевидцев, процесс проходит в дружелюбной атмосфере, а зевак не выгоняют с улиц. Наоборот — иногда даже актеры им позируют.

«Вообще Нью-Йорк — это сейчас одна большая съемочная площадка сериала And just like that— продолжения «Секса в большом городе», — пишет в своем блоге один из очевидцев Антон Исюков. — Местные шутят, нет ни дня, чтобы они не перекрыли улицу».

Турист из России отмечает, что по городу в разных местах развешаны разноцветные листы с информацией о том, что в этом районе будет недоступен паркинг. Причина — съемки сериала.

«Многие люди просто ведут здесь охоту. Каждый кадр — на вес золота. Сколько сейчас материалов выходит у нас про продолжение сериала?! Умножьте это на 10. И прибавьте миллион сторис», — говорит свидетель событий.

close

100%

Зрители на съемочной площадке проекта «Просто так…» — продолжения сериала «Секс в большом городе», 2021 год

@sexandthecity_newyork/Instagram

Информация о том, где будут проходить съемки в тот или иной день, становится доступна накануне благодаря тем самым ярким табличкам. «И вот — съемки идут под прицелами смартфонов. Но актрисы очень приветливы. И съемочная группа тоже», — резюмирует Антон Исюков в своем посте в Instagram.

Блогер Грегори Литтли в интервью New York Post сказал, что происходящее в городе можно назвать «самой горячей охотой этого лета». «Это захватывающее, ностальгическое и забавное зрелище. Реакция в социальных сетях примерно такая: «С возвращением, девочки», — говорит он.

Благодаря многочисленным постам в социальных сетях можно не только отследить, как изменились герои комедийно-драматического сериала, но и проследить сюжетную линию. Так, Грегори Литтли первым заметил и рассказал о появлении актрисы Бриджит Мойнахан (исполнительницы роли бывшей супруги Мистера Бига) на съемочной площадке. Ролик об этом в TikTok за первые сутки после публикации набрал 200 тыс. просмотров.

«Бриджит Мойнахан была там, но никто не обратил на нее внимания. Мой муж даже подумал, что это Кристин Дэвис», — вспоминает Литтли. Появление сериальной экс-супруги Мистера Бига вызвал большой резонанс в сети, потому что накануне портал Page Six сообщил, что Биг (Крис Нот) и Кэрри (Сара Джессика Паркер) по сюжету разводятся.

За работой над продолжением «Секса в большом городе» следят и те, кто работает в модной индустрии или интересуется ей. Дело в том, что героини сериала, в особенности Кэрри Брэдшоу, уже стали fashion-иконами, а их наряды, как правило, отражают главные тенденции сезона.

Стилист первых шести сезонов Патриция Филд не работает над ремейком, поскольку занята на съемках второго сезона «Эмили в Париже». Ее место заняла не менее именитая коллега — Молли Роджерс.

«Съемочная площадка — это показ мод, — утверждает фотограф Стив Сэндс, который снимает звезд во время работы. — Именно на это приходят смотреть фанаты».

Съемки сериала радуют не только его поклонников, но и владельцев местных заведений, которые благодаря большому скоплению людей хорошо зарабатывают. Например, когда недавно снимали сцену бранча в ресторане East Pole, вокруг образовалась толпа такого размера, что журналисты сравнили ее с приездом в город популярной раньше группы One Direction.

«Восторг фанатов был ощутим, — сказал владелец East Pole Энтони Мартиньетти в беседе с The Post. — Когда актеры выходили из машин, люди выкрикивали имена их персонажей. Особенно они были рады видеть Стэнфорда (Уилли Гарсона)».

Ресторатор добавил, что для него стало большой честью принимать съемочную команду в своем заведении. После завершения съемок в ресторан хлынул большой поток туристов, которые желали не только отведать блюда, но и разузнать подробности сюжета. По словам Энтони Мартиньетти, это стало настоящим спасением для его бизнеса после пандемии.

Благодаря появлению в сериале, еще с начала 2000-х, популярностью пользуется маленькая кондитерская в Вест Виладже Magnolia Bakery, перед которой Кэрри рассказала Миранде о своих чувствах к Эйдану. В кадре заведение мелькнуло всего на несколько секунд, но зрители все равно запомнили это место, тем более, что оно находится неподалеку от квартиры Брэдшоу.

Коричневые ступеньки, по которым главная героиня спускалась чуть ли не в каждой серии, стали «Меккой» для ее поклонниц, а для настоящих жителей дома — испытанием. Они не раз жаловались, что устали от толп туристов, и сильно пожалели, что двадцать лет назад согласились разместить тут квартиру персонажа Паркер.

Также в сериале появляется отель Plaza, на площади перед которым встречались Кэрри и ее возлюбленный, Мистер Биг, ресторан Buddakan, где пара собирала друзей на ужин перед свадьбой, Нью-Йоркская публичная библиотека и другие места.

Кстати, в Нью-Йорке даже проводятся экскурсии по местам съемок «Секса в большом городе». На одном из сайтов указывается, что время поездки по «достопримечательностям» сериала составляет 3,5 часа, а стоимость участия — от $281.

Как работать фотографом в маленьком городке

Не все фотографы живут в Москве, Санкт-Петербурге или другом большом городе, но это не значит, что в маленьком городке нельзя работать высокопрофессиональным фотографом и зарабатывать соответственно. Какие моменты следует для этого учитывать?

• Накладные расходы

При жизни в небольших городах накладные расходы, как правило, ниже. Может, и наша работа тоже может оцениваться дешевле? Эту ошибку часто совершают фотографы из небольших городов, полагая, что не вправе назначить ту же плату за услуги, что и фотографы в крупных городах. Дело в том, что за пределами этих больших городов меньше работы, поэтому ваш дневной коэффициент заработка должен быть сопоставимым. В противном случае при более низкой дневной ставке и меньшем объеме работы вы быстро застрянете на низких размерах заработка. Найти правильный баланс, конечно, сложно. Может потребоваться не один год, чтобы толком разобраться в этом.

Вы должны быть готовы к поездкам, если живете за пределами большого города. Часто можно потратить день, отправляясь в столицу на одночасовую фотосессию. Это просто факт жизни. Можно наслаждаться путешествием и видеть в нем приятный отдых от суеты повседневного мира.

Пример из жизни: фотограф живет в небольшом городке. Это очень маленький город, настолько маленький, что по улице трудно идти, не встретив знакомых. Экономика тоже очень маленькая, из его клиентской базы в настоящее время у него есть два клиента в этом районе. Это означает, что ему часто приходится спать в отелях и ездить по стране. В городе есть рекламные агентства, но только два из них работают на хорошем профессиональном уровне, что и он, поэтому поездки к клиентам становятся важной частью жизни фотографа.

• Качество работы

Это может показаться очевидным, но то, что вы не находитесь в Москве, не означает, что ваша работа не должна быть такой же хорошей, как у тех, кто работает в столице. Ваша работа должна быть такой же, как и в крупных городах по вашей цене. Если работа низкого качества, то не имеет значения, где вы находитесь, — вы не получите достаточно заказов. Это еще более важно, когда фотограф проживает за пределами большого города. Если представить себе мир фотографии в некой системе уровней, то когда вы живете в большом городе и, к примеру, снимаете на «восьмом» уровне, то в условиях жизни за пределами большого города уровень исполнения работы должен быть уже «девятым» и т.д. Как только ваша работа будет достаточно высокого качества, и вы будете хорошо известны, клиентам будет все равно, где вы находитесь. У фотографа могут быть клиенты из разных мест и стран, которые дают заказы на съемку рекламных кампаний своих брендов, и для них профессиональный стиль и качество работы важнее, чем местоположение.

• Специализация

Вы должны быть фотографом, о котором вспоминают клиенты, когда им нужен определенный тип фотографий. Вам нужно добиться того, чтобы в ваших фотоработах было что-то такое, что выделяло бы вас из ряда других коллег по цеху. Выбирайте то, что любите, и совершенствуйтесь в этом. Вы можете достаточно зарабатывать в почти любом жанре фотографии, при условии, что вы — мастер своего дела.

• Социальные медиа

В наше время Instagram — король коммерческой фотографии. Неважно, где вы находитесь в мире, вы можете общаться с нужными людьми, и ваши работы будут замечены. Не только делайте публикации, но и активно общайтесь в сообществе людей, с которыми вы хотите работать. Там можно устанавливать и поддерживать связи со многими профессионалами от фотографов до стилистов, и важно, чтобы люди знали, кто вы и как выглядит ваша работа.

• Будьте готовы к срочной работе

Замечено, что заказ фотосессии часто является импульсивной покупкой в конце планирования рекламной кампании. Если у клиента изначально не было серьезных планов по поводу фотографий для кампании, вы, вероятно, окажетесь последним в его списке нужных людей. Можно поспорить, что сроки исполнения такого заказа будут очень сжатыми. Бывают случаи, когда фотографировать нужно днем, а доставить готовые снимки к концу ночи, чтобы уложиться в сроки для печати билбордов на следующий день до обеда. Это означает не спать, пока работа не будет завершена. Это сложно, но мы, как фотографы, берем достаточно денег, чтобы затем взять следующие несколько дней, чтобы оправиться от стресса и недосыпания. И упускать заказы нельзя, надо быть к ним всегда готовым.

• Фотостудия с оборудованием

Конечно, преимущество больших городов в том, что там есть прокатные магазины, в которые можно обратиться и уйти с кучей снаряжения для повседневной работы, таким образом иметь в своем распоряжении оборудованную студию. Однако в маленьком городке это невозможно. Здесь нет пунктов проката и часто нет съемных студий, подходящих для работы фотографа. Поэтому приходится обзаводиться своим собственным оборудованием и реквизитом. Конечно, чаще фотосессии будут проходить за пределами вашего городка, но надо быть готовым к тому, что появятся заказы на месте и удобно, когда у вас есть своя собственная студия для фотосъемок.

Как быть финансово стабильным в большом городе

Кредит изображения

В большом городе есть много преимуществ. От культурных мероприятий до кулинарии — большие города никогда не испытывают недостатка в вещах и местах, которые стоит посмотреть. Добавьте к этому обещание лучших возможностей трудоустройства, и станет ясно, почему эти населенные пункты имеют сильную привлекательность для самых разных людей.

Но жизнь в большом городе имеет свои недостатки, и для многих это начинается с астрономической стоимости аренды.

Нью-Йорк и Сан-Франциско издавна славились заоблачной арендой. Согласно исследованию SmartAsset, годовой доход, необходимый для оплаты аренды в этих городах, составляет 158 229 долларов для Нью-Йорка и 216 129 долларов для Сан-Франциско. В Сан-Франциско средний доход составляет всего 78 378 долларов.

Хотя в этих горячих точках ожидается высокая стоимость жизни, во многих других городах также наблюдается рост арендных ставок. В прошлом году исследование Reis Inc. показало, что в Денвере наблюдается самый большой рост арендной платы в Соединенных Штатах, в среднем на 9% по сравнению с 2014 годом.В Остине в этом году наблюдался аналогичный рост, при этом средний показатель вырос на 7,5% по сравнению с 2015 годом.

Для многих высокая стоимость аренды не является достаточным сдерживающим фактором, чтобы держаться подальше от большого города — да и не обязательно. Соблазняетесь ли вы потенциальными карьерными перспективами или чувствуете притяжение яркого света, есть способы заставить эти большие расходы работать.

Если у вас сейчас высокая арендная плата или вы думаете о большом переезде, попробуйте эти советы.

Тщательно обдумайте свое окружение

Как уроженец Денвера, я болезненно осознал рост арендных ставок, когда начал искать свою первую квартиру без соседа по комнате.

Район, в котором я планировал жить, имел ограниченную доступность и цены на 20-30% выше, чем в окрестностях. Как будто этого было недостаточно, парковка обычно никогда не была данностью, безопасность была под вопросом, а стиральной машины или сушилки не было. Оказывается, удобство расположения обошлось гораздо дороже, чем я думал, и в результате я бы лишился других удобств.

Итак, я расширил круг своих поисков и остановил свой выбор на квартире, которая находится в семи минутах езды на автомобиле, а не в семи минутах ходьбы от моего офиса.Строительство было намного новее, там были удобства, которые я никогда не мог себе позволить, а залог был минимальным. А еще лучше то, что я все еще жил на площади в городе, только в той части, которую раньше не рассматривал.

Если вы не хотите отказываться от большого города из-за арендной платы, подумайте о нескольких районах. Вы можете обнаружить, что в конечном итоге получите гораздо больше за свои деньги, что позволит вам сэкономить средства для всего, что может предложить город.

Пригласите соседей по комнате в свой дом

В какой-то момент своей жизни я был непреклонен в том, чтобы жить в одиночестве, поэтому мне удалось это осуществить.Хотя в то время это был жизнеспособный выбор для меня, я, безусловно, заплатил за него. Я не осознавала, насколько сильно, пока не переехала к своему парню. Наше новое жилье было недалеко от города и стоило 1/3 моей предыдущей арендной платы.

Оказывается, совместная аренда действительно волшебная вещь.

Если вы не знаете, что кто-то ищет комнату для аренды, есть надежные сайты, которые могут помочь вам найти подходящую комнату. Вот некоторые из них:

• Соседи по комнате.com
• Roomiematch.com
• Zumper.com

Сосед может помочь вам не только сэкономить на аренде, но и сэкономить на таких расходах, как вода и коммунальные услуги. Даже самые незначительные затраты могут увеличиться, если вы живете в дорогом городе, поэтому не преуменьшайте положительный финансовый эффект, который сосед по комнате может оказать на вашу ситуацию.

Возьмите на себя дополнительную работу, которая не противоречит вашей основной работе

Прошли те времена, когда единственный способ получать доход — через одного работодателя с 9 до 5.Даже если у вас есть полная занятость, есть множество способов присоединиться к растущей «гиг-экономике». Никогда об этом не слышали? Под «гиг-экономикой» понимается растущая экономика людей, работающих на контрактных должностях или в качестве фрилансеров.

В прошлом году Fast Company освещала эту тему с помощью данных IRS. Они обнаружили, что количество поданных 1099 налоговых форм ежегодно значительно увеличивалось: с 82 миллионов в 2010 году до 91 миллиона в 2014 году. Что это означает? Что люди зарабатывают деньги на концертах (для которых вы подаете 1099, а не W4) с каждым годом все больше и больше.

Если вы чувствуете, что у вас нет навыков, чтобы зарабатывать деньги на стороне — или если вы не думаете, что можете найти работу, которая достаточно хорошо оплачивается, чтобы окупить ее — подумайте еще раз. Есть много видов хорошо оплачиваемых возможностей и множество мест, где их можно найти. Вот несколько идей для начала:

Используйте свой автомобиль

Если вы станете водителем Uber или Lyft, вы можете получать зарплату с полной или частичной занятостью в зависимости от того, сколько часов вы готовы работать. Или вы можете арендовать свой автомобиль за небольшую дополнительную плату, используя такие услуги, как Turo или Getaround.

Продайте свои знания

Независимо от того, занимаетесь ли вы бухгалтерией или пиарщиком, есть множество способов помочь другим и заработать дополнительные деньги, делясь своими знаниями. Просто создайте веб-сайт и начните обращаться к своей сети. Вскоре вы сможете начать получать щедрый побочный доход в качестве консультанта, просто используя навыки, которые вы уже используете каждый день на своей основной работе.

Стать фрилансером

Если у вас есть писательские или дизайнерские навыки или предыдущий опыт работы в качестве помощника, вам доступно множество внештатных вакансий.Начните с просмотра вакансий или ставок на таких сайтах, как Upwork, Toptal и Freelancer. Это отличный способ использовать свои навыки, чтобы заработать дополнительные деньги и делать это в свое время.

Найдите другие расходы, чтобы поставить блок для резки

Создание разумного и устойчивого плана для ваших денег начинается с определения ваших приоритетов. Если жизнь в определенном городе стоит на первом месте в вашем списке, то другие, менее важные расходы, возможно, придется унести на рубку.

Например, жизнь в большом городе с доступом к надежному общественному транспорту может означать, что пора бросить машину — и связанные с ней финансовые расходы.Если вы не решаетесь сделать это, потому что знаете, что вам понадобится время от времени отдыхать от шума и суеты большого города, не волнуйтесь. Вы всегда можете обратиться в такую ​​службу, как Zipcar, чтобы временно арендовать автомобиль по доступной цене на выходные.

Хотя Денвер — не лучший город для отказа от автомобилей, для меня платить высокую сумму за аренду означало ограничить любые планы по замене машины на новую модель. Я стал еще более внимательно относиться к уходу за своей машиной и старался по возможности сократить вождение, чтобы снизить расходы на бензин и износ.

Высокая стоимость жизни может также вызвать необходимость сократить переменные расходы, которые растут, если их не остановить, — например, питание вне дома. Если кулинария не ваша сильная сторона, и вы склонны брать такие вещи, как кофе или обед, на ходу, возможно, имеет смысл поискать способы сформировать новые привычки. Например, вы можете научиться готовить простые блюда дома или найти то, что можно быстро и легко приготовить на обед. Более того, многие компании в больших городах начинают предлагать бесплатную еду как часть своего компенсационного пакета, так что это может быть чем-то, на что стоит обратить внимание, когда вы изучаете предложения о работе.

Если вы помните, что эти сокращения помогают вам оставаться верными своему приоритету номер один — жить в любимом городе, — сокращение и изменение некоторых привычек не должно быть таким болезненным.

Знайте свои права, когда рента растет

Узнать, что ваша арендная плата повышается, когда она уже превышает ваш бюджет, может быть болезненной пилюлей. Хотя повышение арендной платы неизбежно, существуют правовые ограничения на то, когда арендодатель может повышать ставки и (в некоторых случаях) на то, насколько они могут их поднять.

Прежде всего, ваш арендодатель не имеет права увеличивать вашу арендную плату до истечения срока аренды. Если у вас помесячная аренда, вы должны получить уведомление за 30 или 60 дней, прежде чем домовладелец сможет повысить вашу арендную плату. Один из верных способов защитить себя от неожиданного увеличения стоимости — подписать максимально длительный договор аренды.

В некоторых городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, арендная плата стабилизирована, что означает, что арендодатель ограничен в том, насколько он может поднять арендную плату. В других городах домовладельцы требуют, чтобы арендодатель направил письменное уведомление раньше, если арендная плата арендатора вырастет более чем на 10%.Суть? Прежде чем подписывать договор аренды, знайте свои права, чтобы вас не ошеломил астрономический рост арендной платы.

При правильном плане все может работать

Жизнь в городе с высокой арендной платой сопряжена с уникальным набором проблем, но их можно преодолеть. Стремясь обеспечить необходимый доход, внимательно изучая свои финансовые приоритеты и четко понимая, на что способен ваш бюджет, вы можете найти способ назвать город, который вы любите, своим домом. А когда вы наслаждаетесь своим городом и тем образом жизни, который вам удалось создать, вы будете рады, что сделали это.

Когда дело доходит до зарабатывания денег, большие данные показывают, что у городов есть закономерность

Как организованы и взаимосвязаны люди, инфраструктура и экономическая деятельность? Бесконечными способами в зависимости от бесконечных динамических факторов. Вопрос граничит с абсурдно амбициозным. Но в опубликованной на прошлой неделе статье «Масштабирование и универсальность в диверсификации городской экономики» эти связи исследуются с заметными результатами.Пытаясь измерить и охарактеризовать экономическое разнообразие городов и его роль в производительности, инновациях и экономическом развитии, авторы неожиданно обнаружили то, что они называют «системным поведением, общим для всех городов».

Чтобы понять действующую общность, сначала представьте себе город как экосистему. Думайте о типах бизнеса как о «видах». Экосистемы в естественном мире часто имеют общие закономерности в распределении видов. «Это заставило нас задуматься, — говорит Хеджин Юн, научный сотрудник из Оксфорда и ведущий исследователь, — возможно [такая же последовательность] наблюдается и в городе.Только вместо пищевой сети люди, деньги и бизнес нуждаются друг в друге ». (Юн сразу же поясняет, что это всего лишь метафора и что человеческая экономика, очевидно, сложнее, чем просто сеть потребитель-ресурс.)

Как экосистемы сильно различаются — от пустынь до водоемов, так и города тоже. В городах разное количество конкретных секторов. Технологии Сан-Хосе предназначены для производства Детройта. «Обычно мы думаем о городах как о уникальных. Детройт сильно отличается от Кремниевой долины », — говорит Юн.«Изобилие определенных отраслей — их подписи». Но оказывается, что то, что управляет распределением этого изобилия, остается неизменным по всем направлениям.

Монструозный набор данных, проанализированный командой для этого исследования, представлял собой временной ряд по национальным истеблишментам, который был создан Walls and Associates, агентством экономического развития, базирующимся в Окленде. Набор содержит более 32 миллионов заведений по всей стране и включает данные о занятости, продажах, показателях бизнеса, полученных и потерянных рабочих местах, созданных и потерпевших неудачу предприятиях, а также изменениях на основных рынках.

Они организовали данные по 366 городским округам США. Они сделали своей единицей анализа «заведение», которое они определили как «единое физическое место, где ведется бизнес». Каждый из них является рабочим местом, поэтому они наиболее важны для инноваций, создания богатства, предпринимательства и создания рабочих мест. (Набор данных использовал Североамериканскую отраслевую классификационную систему правительства США для классификации типов предприятий, которым принадлежит каждое заведение.)

Затем группа проанализировала частотное распределение — количество заведений каждого типа в каждом городе.Когда они сравнили это распределение между городами, они обнаружили свой универсальный закон: несмотря на сильно различающееся сочетание типов предприятий и городов разного размера, форма этого распределения была полностью универсальной.

«Вот что было потрясающе», — говорит соавтор Джеффри Уэст, профессор Института Санта-Фе. «Распределение различных категорий занятости, несмотря на то, что рабочие места разные, все выглядит одинаково, что является утверждением, что основная динамика, процессы в каждом городе одинаковы.Люди говорят о разнообразии, работе, бизнесе и культуре, но это никогда не измерялось количественно, и удивительно, что существуют закономерности и систематическое поведение ».

Команда также обнаружила, что по мере роста города общее количество заведений линейно пропорционально численности его населения (больше людей, больше предприятий). Может показаться логичным, но они уточнили: в среднем они обнаружили, что «новое рабочее место создается каждый раз, когда размер города увеличивается на 22 человека».

Когда исследователи попытались измерить диверсификацию — скорость, с которой разные типы бизнеса входят в микс, — все стало сложнее.Схема, которую исследователи использовали для классификации данных, может показаться очевидной, но, возможно, это был самый сложный аспект дизайна исследования. Все сводится к запутанному вопросу о том, как измерить или даже определить «разнообразие».

Если сектора — это виды, представьте, что у каждого вида есть древо таксономии: ресторан, ресторан быстрого питания, McDonald’s, Burger King и т. Д. «Мы не могли бы перейти к специализированным кухням. Вы должны рассмотреть различные способы классификации и подумать о том, как ваши результаты будут меняться в зависимости от системы единиц, которую вы используете », — говорит Юн.«Правительство изобрело систему НАИКС для торговых целей. Он не отражает истинного разнообразия «.

Эффект этой проблемы классификации заключался в том, что их результаты менялись в зависимости от того, какой уровень дерева таксономии они использовали для расчета. Если они остановились на уровне «быстрого питания» — грубые данные, более широкое определение разнообразия — то они обнаружили, что диверсификация значительно замедляется, когда город достигает определенного размера.

Но так ли это? Зависит от того, верите ли вы, что современное искусство и музей классического искусства или KFC и Popeyes олицетворяют разнообразие.Исследователям нужно было скорректировать свою модель, чтобы их выводы не касались произвольной системы классификации. Чем более детализированы данные, тем более бесконечна диверсификация. Таким образом, они экстраполировали до мельчайшего зерна, которое только можно вообразить. Они превратили воображаемые самые далекие ветки таксономического дерева бизнеса в числа. И они смогли показать, что в городах существует «неограниченный, постоянно расширяющийся процесс диверсификации» по мере своего роста. На самом деле города похожи на фракталы.

Исследование также показывает, что с увеличением размера города начинают появляться совершенно новые виды услуг.Юн называет это «комбинационной динамикой» и объясняет эффект тем, как в больших городах различные секторы взаимодействуют, общаются и сливаются. «Это прогрессивная специализация, — объясняет соавтор Луис Беттанкур, профессор сложных систем в Институте Санта-Фе, — поскольку вы живете в более крупной экосистеме, вы можете быть более специализированными, потому что обнаруживаете больше функций вокруг себя». Вряд ли вы найдете эфиопский ресторан в маленьком городке или стеклодувную студию. Но вполне вероятно, что вы найдете такой в ​​большом городе, потому что там достаточно людей, заинтересованных в этих услугах, и достаточно специализированных поставщиков поблизости, чтобы сделать их жизнеспособными.

И что интересно, если достаточно предсказуемо, конкретных видов предприятий, например, юристов и PR-компаний, с большей вероятностью появятся в крупных городах. «Это профессии, которые объединяют людей или помогают людям сражаться друг с другом или не сражаться друг с другом», — говорит Бетанкур. «Компании, которые преуспевают в подключении, выделяются в крупных городах, представляющих собой плотные сети предприятий и людей».

И что именно таинственная сила создает эти непротиворечивые узоры? Человеческая экосистема.«Это люди, которые взаимодействуют, обмениваются идеями, собирают вещи, нуждаются в еде», — говорит Уэст. «У людей есть универсальные потребности и действия».

Зои Мендельсон — журналист из Мехико, выступающая за более холодный мир. Ее работы были представлены на Fast Company, Buzzfeed, Untapped Cities и других изданиях.

Подписаться на Zoe (для просмотра этого адреса электронной почты должен быть включен JavaScript)

Как заработать дополнительные деньги в маленьком городке

Этот пост может содержать партнерские ссылки

Вы думаете о том, чтобы оставить занятых людей и яркие огни города в пользу более тихой, медленной атмосферы маленького городка? Или, может быть, вы выросли в маленьком городке и хотите жить поближе к дому, но вам нужно придумать, как заработать дополнительные деньги.

Небольшой город может не предлагать все те же возможности, что и большой город, но это не значит, что вы не можете найти прибыльный побочный труд или начать успешный малый бизнес. Давайте рассмотрим некоторые проблемы и возможности, связанные с работой в маленьком городке, и некоторые творческие способы начать зарабатывать деньги.

Проблемы зарабатывания денег в маленьком городке

Открытие магазина в большом городе обычно сопряжено с более высокой конкуренцией и более высокими затратами на ведение бизнеса, но маленький город имеет свой собственный список уникальных проблем.

Вы можете найти хорошую идею для бизнеса в небольшом городке, даже если вы живете в сельской местности. Но он должен быть адаптирован к потенциальной аудитории, чтобы получить дополнительный доход, который вы ищете. И даже если идея сильна, вы столкнетесь с другими проблемами небольшого городка:

Проблемы с поиском и удержанием хороших сотрудников. Очевидно, что в маленьком городке меньше людей, чем в большом, что приводит к меньшему количеству потенциальных сотрудников. Небольшие города также могут испытывать трудности с удержанием молодых рабочих, поскольку недавние выпускники средней школы отправляются в колледж или в поисках дополнительных возможностей в городе.

Ограниченный доступ к ресурсам и сети . В небольшом городке вам может быть сложно найти ресурсы, которые помогут вам начать свой малый бизнес. Это может быть что угодно, от финансирования до возможностей наставничества. Кроме того, жизнь в маленьком городке означает, что вам, возможно, придется проехать много миль, чтобы посетить собрания или возможности для общения.

Ограниченный рынок . Точно так же, как небольшой город может означать меньшее количество рабочих на выбор, это также означает меньшую клиентскую базу.В маленьком городке просто меньше людей, которым можно продавать, поэтому обеспечение достаточного спроса на ваш продукт или услугу может быть проблемой.

Онлайн-соревнования . В зависимости от продукта или услуги, которые вы предоставляете, вы можете столкнуться с конкуренцией в Интернете. Например, если вы владеете физическим магазином одежды, вы можете столкнуться с конкуренцией с крупными сетями розничной торговли через Интернет, которые могут доставлять свои товары к дверям клиентов.

Малые города и сельские районы по-прежнему нуждаются в бизнесе.Вы можете обслуживать сельский район, открыв собственное дело, чтобы воспользоваться преимуществами того, что в противном случае могло бы показаться слабым местом. Может быть, например, вы можете создать подработку в продуктовом магазине для соседей, которые не могут (или не хотят) поехать в эту поездку.

Вы также можете выполнять множество онлайн-вакансий из сельской местности, например, быть виртуальным помощником или помогать компании с ее социальными сетями. Не позволяйте своему желанию стать владельцем бизнеса вести вас в опасные области, такие как партнерский или многоуровневый маркетинг.Не все «рабочие места» в этих областях являются мошенничеством, но будьте очень осторожны с любой компанией, которая хочет получить деньги заранее, чтобы «нанять» вас.

Преимущества зарабатывания денег в маленьком городке

Хотя поиск способов заработка в маленьком городке сопряжен со своими проблемами, он также предлагает некоторые уникальные преимущества:

Устный маркетинг . Если вы предоставите качественный продукт или услугу в маленьком городке, люди это заметят, и нет ничего лучше, чем устный маркетинг, чтобы продвинуть ваш бизнес.

Личные отношения . Вы также получите возможность по-настоящему узнать своих клиентов. В большом городе вы можете никогда не встретить клиента лицом к лицу, а если и встретитесь, то можете не вспомнить его или ее из-за огромного количества встреч, которые у вас были.

Стоимость жизни . Жить в большом городе может быть очень дорого. Поселение в маленьком городке может значительно сократить ваши расходы на жизнь, а это означает, что ваш доллар растянется еще больше.

Возможности онлайн .Благодаря хорошему интернет-соединению теперь можно зарабатывать деньги, где бы вы ни находились. Если вас беспокоит ограниченный рынок в маленьком городке, откройте свои возможности. Вы можете легко создать веб-сайт и сделать свой продукт или услуги доступными для людей по всей стране или по всему миру.

Нет причин, по которым предприниматель не может жить в маленьком городке и получать хороший доход. Меньшие города по-прежнему нуждаются во многих из тех же услуг, что и большие города. Например, в сельской местности не потребуется столько услуг по уходу за домашними животными или ухода за ними, как в большом городе, но они все же, вероятно, понадобятся.

У вас также могут быть более низкие начальные затраты, работая в небольшом городе или в сельской местности Америки. Это может упростить становление владельцем малого бизнеса, даже если это трудный путь к созданию прибыльного бизнеса.

Творческие способы заработка в маленьком городке

Жизнь в маленьком городке не должна ограничивать вашу способность работать и зарабатывать на жизнь. Проведя небольшое исследование рынка и проявив немного воображения, вы сможете найти массу способов заработать дополнительные деньги.

Арендное дело .Что нужно людям в вашем городке, чтобы вы могли им сдавать в аренду? Если вы находитесь в туристическом городе, что нужно людям, когда они приезжают? Если вы живете в фермерском городке, есть ли там оборудование, которое вы могли бы купить, а затем сдать в аренду другим фермерам? Если в вашем городке есть кемпинг, вы можете подумать о том, чтобы сдать дома на колесах и сдать их в аренду туристам. Или, если в вашем городе много экстремальных видов спорта, вы можете взять напрокат велосипеды или другое спортивное снаряжение.

Бытовые . Когда люди в вашем городке уезжают в отпуск, вы можете быть тем человеком, которому они позвонят, чтобы позаботиться об их доме.Приложив немного маркетинга (например, плакаты или рекламу в информационном бюллетене в Интернете) и несколько отзывов из уст в уста, можно начать прибыльный побочный бизнес с минимальными первоначальными затратами (и небольшими усилиями).

Housecleaner : Живете ли вы в маленьком или большом городе, вы всегда найдете людей, готовых заплатить кому-то другому за уборку дома. Поскольку входной барьер низкий, вы можете столкнуться с некоторой конкуренцией. Поэтому, если вы хотите добиться успеха, сделайте своей целью быть лучшим.Или подумайте о том, чтобы ориентироваться на нишевый рынок. Например, предлагайте натуральные чистящие средства людям, которые не хотят, чтобы их дом чистили химическими веществами.

Разнорабочий / разнорабочий : В какой-то момент всем нам понадобится разнорабочий или разнорабочий, чтобы что-то починить. Не исключение и для жителей небольших городов. Если вы умеете чинить вещи, начните продвигать свои услуги по всему городу.

Продайте дрова, мячи для гольфа …: В зависимости от того, где вы живете и чем занимаетесь, вы можете немного заработать, продавая полезные предметы.Например, если в вашем городке много отдыхающих и у вас есть доступ к дровам, начните продавать дрова. Если в вашем городке много игроков в гольф, вы можете поработать ногами и поискать потерянные мячи для гольфа в лесу или водные ловушки, а затем продать их со скидкой.

Продавайте свою продукцию : У вас есть зеленый палец и вы любите садоводство? Почему бы не совместить бизнес и отдых и не использовать свои навыки садоводства, чтобы заработать дополнительные деньги? Вы можете продавать свою продукцию через Интернет на таких сайтах, как Food4All, или продавать ее на местном фермерском рынке.

Будьте гидом : поделитесь своей любовью к своему маленькому городку, играя в гида для приезжих. Вы можете использовать такие платформы, как Airbnb, где вы можете зарегистрироваться, чтобы стать местным «хозяином опыта». Вы можете взять гостей на велосипедную экскурсию по вашему городу, научить их серфингу или отправиться в поход. Как ведущий, вы можете зарабатывать деньги, делая то, что искренне любите.

Удаленная / внештатная работа : Благодаря возможностям удаленной внештатной работы вам не нужно ограничиваться вашим физическим местоположением.Создайте веб-сайт и начните продвигать свои онлайн-услуги. Если вы хотите попробовать свои силы в написании текстов-фрилансеров, веб-дизайне или виртуальном помощнике, вы можете использовать свои навыки и увлечения, чтобы начать зарабатывать деньги в Интернете.

Механик : В маленьком городке каждому очень важно иметь машину или какой-нибудь моторизованный транспорт. Если вам нравится возиться с моторами (и у вас это хорошо получается), подумайте о том, чтобы открыть магазин в качестве городского механика. Или, если вы просто хотите подзаработать, это отличный вариант для побочной суеты.Вы можете стать более специализированным, исходя из ваших конкретных интересов. Начните рекламировать себя как «механика» мотоциклов для бездорожья, сельскохозяйственной техники или всего, что имеет двигатель.

Вы также можете использовать социальные сети, в том числе Facebook, для продвижения своего малого бизнеса, и это дешевле сделать в менее густонаселенном районе. Вы можете использовать Craigslist для поиска концертов, а в некоторых сообществах может быть блог (или даже местная газета), предлагающий способы заработка, даже если это не традиционная работа.

Как начать бизнес в маленьком городке

Вы взвесили все «за» и «против» открытия бизнеса в маленьком городке и сузили круг вариантов для заработка.Пришло время действовать.

Проведите исследование . Прежде чем начать свой бизнес, познакомьтесь со своим рынком. Поймите, какие потребности вы собираетесь удовлетворить в своем бизнесе. Кому вы пытаетесь продать — кто ваш целевой покупатель? Какие ресурсы вам нужны для начала (капитал, специальные навыки, дополнительное образование)?

Если вы заинтересованы в приеме на работу сотрудников, подумайте, есть ли у вас доступ к квалифицированным работникам.

А как насчет конкуренции? Рынок вашего маленького городка перенасыщен товарами или услугами, которые вы надеетесь предоставить? Например, если вы мечтаете открыть парикмахерскую или маникюрный салон, потратьте некоторое время на то, чтобы выяснить, сколько из них уже существует в вашем городке.Достаточно ли спроса, чтобы открыть еще один, или вы будете бороться за клиентов? То же самое касается открытия кафе или магазина мороженого.

Используйте местные ресурсы . Как только вы определили ресурсы, необходимые для начала вашего бизнеса, самое время пойти и найти их. Вы можете получить помощь и знания для бизнеса в центрах развития малого бизнеса вашего штата (SBDC).

SBDC — это партнерство между Администрацией малого бизнеса США и местными университетами, которое обеспечивает бесплатное или недорогое обучение и другие ресурсы для владельцев малого бизнеса и предпринимателей.Вы можете найти этот ресурс в Google «центр развития малого бизнеса + [название вашего городка]».

Также рассмотрите возможность вступления в торговую палату вашего городка. Целью торговой палаты является продвижение интересов местного бизнеса, предоставление образовательных возможностей и содействие в продвижении местного бизнеса через сетевые возможности.

Учитывайте затраты на ведение бизнеса. Хотя открытие бизнеса в маленьком городе обычно дешевле, чем в большом городе, все же важно знать свои цифры, чтобы вы могли составить надежный план и избежать слишком больших долгов.Вам следует изучить такие вещи, как стоимость жизни и затраты на рабочую силу. Вы также захотите понять налоговую ситуацию в вашем маленьком городке. И если вы планируете открыть физический магазин, вам следует определить стоимость офисного помещения.

Вы также должны подумать о том, что вы ищете в своем малом бизнесе. Это просто о заработке дополнительных денег? Вы пытаетесь сделать что-то умное в свободное время или быть самим собой? Есть ли у вас студенческие ссуды, которые нужно погасить, или другие долги, которые вы хотите погасить?

Маленький город, большие деньги

Может быть, не так просто придумать хорошую бизнес-идею в маленьком городке, но можно использовать эту схему в своих интересах.Чего не хватает в сельской местности из того, что люди действительно могут захотеть, что вы можете предоставить?

Не позволяйте трудностям, связанным с зарабатыванием денег в маленьком городке, помешать вам попытаться создать успешный побочный или постоянный бизнес. Сочетание исследований, творчества и упорного труда позволяет зарабатывать дополнительные деньги, где бы вы ни жили, и звонить домой.

— Джессика Мартел

20 городов США, где можно заработать больше всего

Хотите заработать много денег? Что ж, эксперты говорят, что вам следует поступить в колледж, найти хорошую работу, инвестировать в фондовый рынок, начать свой собственный бизнес и посещать сетевые мероприятия, чтобы назвать несколько вещей.Все это, несомненно, может способствовать вашему успеху, но то, о чем вы редко слышите, — это местоположение, местоположение, местоположение. Когда дело доходит до создания богатства, не все города одинаковы.

Люди знали об этом еще со времен Декларации независимости Америки. В некоторых городах есть возможности, а у других есть явные преимущества, такие как низкие налоговые ставки, более высокая заработная плата и экономика, требующая специальных навыков. Сегодня я собираюсь рассмотреть 20 лучших регионов, которые помогут вам достичь финансовых целей.Если вы думаете о смене обстановки, чтобы повысить свой потенциал заработка, я настоятельно рекомендую вам рассмотреть эти направления, чтобы помочь вам достичь своей цели.

Приступим.

20. Санта-Роса, Калифорния — Население: 491 790, средняя годовая зарплата: 49 800 долларов США

Рынок труда в Санта-Роза находится на абсолютном подъеме. Почему вы спросите? Дело в том, что Санта-Роза — один из лучших винодельческих городов страны. Таким образом, туризм является важным двигателем местной экономики.Фактически, 9% жителей работают в этой отрасли, в основном в винодельнях и пабах.

19. Чикаго, Иллинойс — Население: 9 516 448, Средняя годовая зарплата: 50 410 долларов

Чикаго — крупнейший город Среднего Запада, где находится множество ведущих корпораций, включая 31 компанию из списка Fortune 500. Несомненно, это может настроить вас на высокооплачиваемую работу в таких компаниях, как Boeing, Kraft или Allstate. Единственный недостаток Чикаго — это сурово холодные зимы и постоянный рейтинг как одного из самых опасных городов Америки.(Хотя большинство преступлений сосредоточено в нескольких местах.)

18. Портленд, Орегон — Население: 2 288 796 человек, средняя годовая зарплата: 50 710 долларов США

Почему Портленд — один из самых финансово благополучных городов Америки? Что ж, это во многом связано с тем фактом, что их население имеет больше ученых степеней, чем в среднем по стране. У них также есть ежегодный прирост рабочих мест на 2,9%, чему способствует штаб-квартира Nike и Intel Corp. Портленд малоизвестен, но из-за этих цифр о нем определенно следует делать заголовки.

17. Хьюстон, Техас — Население: 6 204 141, средняя годовая зарплата: 50 830 долларов

За эти годы у меня было несколько друзей из колледжа, которые переехали в Хьюстон, штат Техас, и теперь я думаю, что понимаю, почему. Помимо того, что это красивый и разнообразный город, он также является домом для 26 компаний из списка Fortune 500. В Хьюстоне бурная ночная жизнь, конкурентоспособные спортивные клубы, и да, жилье там довольно дешевое по сравнению с другими крупными городами. Это сложно превзойти.

16. Вустер, Массачусетс — Население: 924 722 человека, средняя годовая зарплата: 51 330 долларов США

Бостон получает всю известность, но Вустер, штат Массачусетс, определенно сохраняет свои позиции в отношении высоких зарплат.Сектор здравоохранения — огромный двигатель экономического роста в этом городе. Действительно, большая часть их населения имеет прибыльную работу в больницах и медицинских исследовательских университетах.

15. Филадельфия, Пенсильвания — Население: 6 015 336 человек, средняя годовая зарплата: 51 740 долларов США

Город братской любви также является домом для лучших колледжей, а также сильных финансов, образования и здравоохранения. Известно, что рабочие в Филадельфии получают высокие зарплаты в таких компаниях, как Wells Fargo.В городе также процветают ночные клубы и спортивные состязания, поскольку они являются домом для Eagles, 76ers, Flyers и Phillies.

14. Сакраменто, Калифорния — Население: 2 197 422 человека, средняя годовая зарплата: 51 970 долларов США

Столица Калифорнии не разочаровывает, когда дело касается их рынка труда. Существует множество возможностей найти работу в прибыльных областях, таких как строительство, технологии и здравоохранение. Сектор туризма также быстро растет, что также способствует росту рабочих мест.

13. Миннеаполис-Стрит. Пол, Миннесота — Население: 3 424 786 человек, средняя годовая зарплата: 52080 долларов США

Единственный реальный недостаток Миннесоты — суровая зима (поверьте мне, я знаю.) Если вы сможете пройти через это, вы познакомитесь с городом, который процветает в экономическом, культурном и академическом отношении. Если вы работаете в сфере науки, у города есть возможности в таких компаниях, как Xcel Energy и Medtronic.

12. Балтимор, Мэриленд — Население: 2 753 396 человек, средняя годовая зарплата: 52 460 долларов США

Балтимор в настоящее время переживает демографический бум… Это может иметь какое-то отношение к огромному и прибыльному рынку труда, который может предложить город.В частности, наибольший рост переживает область бионауки. Это создало множество возможностей трудоустройства в таких местах, как Университет Джона Хопкинса и Университет Мэриленда. Если вы занимаетесь бионаукой, ваше имя в Балтиморе написано повсюду.

11. Лос-Анджелес, Калифорния — Население: 18 241 809 человек, средняя годовая зарплата: 53 000 долларов

Единственная работа, которую меня беспокоят в Лос-Анджелесе, — это замена Коби Брайанта… Ладно, если серьезно, Лос-Анджелес — второй по величине город в мире, и здесь нет недостатка в солнце и красоте.Одна из вещей, которые привлекают людей в этот город, — это разнообразный рынок труда. В Лос-Анджелесе вы найдете ведущих работодателей в сфере производства, транспорта и бизнеса. Если вы думаете о переезде в Лос-Анджелес, чтобы увеличить свой доход, трудно сказать, что вы принимаете неверное решение.

10. Сан-Диего, Калифорния — Население: 3 183 143 человека, средняя годовая зарплата: 53 020 долларов США

В Сан-Диего всегда солнечно. Таким образом, пляжи остаются заполненными местными жителями и туристами. Фактически, туризм в Сан-Диего ежегодно посещает более 30 миллионов посетителей.С таким бурно развивающимся туристическим сектором нет ничего удивительного в том, что местная экономика процветает. Некоторые из крупнейших работодателей в Сан-Диего включают ВМС и морскую пехоту США.

9. Денвер, Колорадо — Население: 2 651 392 человека, средняя годовая зарплата: 53 060 долларов США

Интересно, имеет ли недавняя легализация употребления марихуаны в Денвере какое-то отношение к их быстро развивающейся экономике? Если задуматься… Конечно, это так, с сообщениями, подтверждающими, что индустрия легальной марихуаны в Колорадо стоит 1 миллиард долларов.Если вы хотите попробовать свои силы в прибыльной индустрии каннабиса, вам сюда.

8. Нью-Хейвен, Коннектикут — Население: 863 148 человек, средняя годовая зарплата: 53 350 долларов США

В небольшом приморском городке Нью-Хейвен находится престижный колледж Йельского университета, поэтому неудивительно, что город привлекает политиков, новаторов и других влиятельных лиц. Самыми крупными секторами занятости в Нью-Хейвене являются здравоохранение, образование и социальные услуги, отчасти из-за больницы Йель-Нью-Хейвен.

7. Хартфорд, Коннектикут — Население: 1 215 159 человек, средняя годовая зарплата: 55 580 долларов США

Когда-то дом Марка Твена, Хартфорд — один из старейших городов США. Тихое место, где можно создать семью, где вы не найдете лишнего удовольствия. В городе царит атмосфера старой школы, где все знают своего соседа. Имея это в виду, найти работу в Хартфорде несложно. Среди лучших работодателей города — United Technologies Corp и Aetna. Если вы работаете в авиакосмической отрасли, в сфере здравоохранения или страхования, найти хорошо оплачиваемую работу в этом городе будет нелегко.

6. Сиэтл, Вашингтон — Население: 3,557 037, средняя годовая зарплата: 57 370 долларов США

Сиэтл — один из самых хорошо занятых городов США. В Сиэтле, где уровень безработицы ниже среднего по стране и где находится технологический гигант Amazon.com, наблюдается рост в течение многих лет. Один из крупнейших производственных центров Boeing, город также имеет привлекательную минимальную заработную плату в размере 15 долларов в час.

5. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк — Население: 20 799 260 человек, средняя годовая зарплата: 59 060 долларов США

Говорят, что если вы можете сделать это здесь, вы можете сделать это где угодно.Я не думаю, что какой-либо художник или артист, который приехал в Нью-Йорк в поисках лучшей жизни, не согласился бы с этим высказыванием. В самом деле, нелегко найти большой перерыв в крупнейшем городе страны. Но не переживайте, уровень сложности подходит не только для артистов. Почему? По этой причине: несмотря на то, что Нью-Йорк занимает пятое место среди самых высокооплачиваемых городов страны, он также занимает одно из первых мест по стоимости жизни. Но если вы смотрите на Нью-Йорк, не позволяйте мне отговаривать вас.В городе находится штаб-квартира десятков компаний из списка Fortune 500, в том числе Pfizer и Goldman Sachs. У вас также есть Уолл-стрит и штаб-квартира таких гигантов индустрии развлечений, как MTV и NBC. Только будьте осторожны, это мир собак, которые едят собак в городе, который никогда не спит.

4. Бостон, Массачусетс — Население: 4650 876 человек, средняя годовая зарплата: 60 ​​540 долларов США

Бостон, штат Массачусетс, где находится самый старый общественный парк в Америке и место проведения многих исторических событий. Это большой город, в котором царит атмосфера маленького городка.Бостон не только входит в число лучших городов для любителей спорта, но и неизменно остается на переднем крае медицины и технологий. С точки зрения привлекательности Бостон — одно из лучших мест, где можно жить, как с точки зрения возможностей получения дохода, так и с точки зрения культуры.

3. Вашингтон, округ Колумбия — Население: 5 863 608 человек, средняя годовая зарплата: 64 930 долларов США

Белый дом и Капитолийский холм, Вашингтон, округ Колумбия, — это политический центр Америки. Но, помимо этого, в округе Колумбия есть устойчивый рынок труда как в сфере образования, так и в сфере здравоохранения.Средняя заработная плата выше средней из-за присутствия государственных чиновников и частных подрядчиков, что является хорошим предзнаменованием для людей, ищущих работу в секторе информационных технологий. Но округ Колумбия также ежегодно привлекает множество туристов, что поддерживает местную индустрию досуга и гостеприимства в наличных деньгах. Фактически, город является штаб-квартирой как Hilton Worldwide, так и Marriott International. Местная экономика округа Колумбия определенно преуспевает … Но разве мы ожидаем чего-то меньшего от города, который президент называет своим домом?

2.Сан-Франциско, Калифорния — Население: 4 466 251 человек, средняя годовая зарплата: 64 990 долларов США

Многие скажут, что Сан-Франциско является эпицентром движения за права ЛГБТ и отправной точкой современной эпохи технологий. Хотя стоимость жизни в Сан-Франциско резко выросла за последние десять лет из-за притока технологических стартапов, открывающих свои магазины в районе залива, существует множество хорошо оплачиваемых рабочих мест. Технологии привлекают все внимание в заливе, но в Сан-Франциско также находится более 30 международных финансовых штаб-квартир.Если у вас есть навыки, ценные для этого сектора, вам сюда. Только будьте готовы заплатить за жилье изрядную сумму.

1. Сан-Хосе, Калифорния — Население: 1 898 457 человек, средняя годовая зарплата: 75 770 долларов США

На первом месте в этом списке находится Сан-Хосе, Калифорния. На первый взгляд это может показаться немного неожиданным. Но если копнуть глубже, вы обнаружите, что Сан-Хосе рекламирует eBay, Cisco и IBM как свои самые большие рабочие места в частном секторе. На родине Стэнфорда и Калифорнийского университета в Беркли ежегодно выпускаются тысячи инженеров и компьютерных ученых, которые выходят на местный рынок труда.К счастью, у них нет проблем с позициями в таких технологических гигантах, как Apple, Facebook и Google. Не компьютерный ученый или технический эксперт? Не волнуйтесь, в Сан-Хосе есть конкурентоспособная заработная плата и возможности трудоустройства практически во всех отраслях, которые вы можете себе представить. Постоянно считающийся одним из лучших мест для жизни в Америке, вы не прогадаете, если переедете в Сан-Хосе.

Заключение

Есть много способов увеличить свой потенциал заработка. Одним из способов, которым люди пытались это сделать с тех пор, как поселенцы ушли на запад во время золотой лихорадки, было переселение.Одним из способов, которым люди пытались достичь этой цели с тех пор, как поселенцы отправились на запад во время золотой лихорадки, было переселение. Многим это удалось … но, с другой стороны, многим не удалось. Итак, работает ли эта тактика в целом? Обеспечит ли переезд вам больший доход и лучший образ жизни?

Никто не может дать вам окончательный ответ, не зная подробностей вашей ситуации. Однако ваши доходы и карьерные перспективы, без сомнения, могут быть ограничены городом, в котором вы живете. Это одна из причин, почему во многих городах в этом списке наблюдается приток новых жителей.Готовы нырнуть? Готовы ли вы переехать в поисках более зеленых пастбищ, как и многие люди, которые были до вас? Если ответ на эти вопросы «да», просто убедитесь, что вы планируете заранее и готовы к неудачам.

Тот факт, что у города больше возможностей, не означает, что успех будет вам вручен. Тяжелая работа, целеустремленность, настойчивость и умение работать — все это по-прежнему играет важную роль в достижении успеха. Убедитесь, что вы хорошо подготовлены во всех этих областях, и ваш переезд может стать лучшим решением, которое вы когда-либо принимали.

Сохранить

12 лучших больших городов для одиноких людей для создания богатства

Городские жители давно поняли, что есть финансовый компромисс , чтобы жить там, где они живут: если вам нужны все удобства, предлагаемые в городах, вы должны мириться с более высокими ценами. прожиточный минимум. Если вы одинокий человек, у которого есть только собственный доход, чтобы покрыть счета, сделать это в городе своей мечты может быть еще сложнее.

Самый большой расход: аренда. Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в марте составляла всего 1000 долларов, согласно данным из Apartment List. В некоторых из самых жарких городов страны аренда может стоить намного дороже. По данным Apartment List, средняя цена двухкомнатной квартиры в Остине и Денвере в марте была более чем на 25% выше. Он был на 60% выше в Вашингтоне, округ Колумбия, и более чем вдвое превышал национальный средний показатель во многих городах Кремниевой долины в Калифорнии.

Но согласно недавнему анализу Surety First Insurance Services, некоторые города более дружелюбны к одиноким с финансовой точки зрения, чем другие.Более высокие ежемесячные доходы более чем компенсируют более высокую стоимость жизни в этих районах метро. Это означает, что у одиноких жителей остается приличный располагаемый доход, который может помочь им наслаждаться городской жизнью, накапливать богатство и достигать своих финансовых целей.

12 городов, где ваша зарплата больше всего идет на одного человека

Из 50 крупнейших городов страны 12 имеют средний ежемесячный доход одиноких людей, превышающий типичную стоимость жизни на 600 долларов и более.

Сама методология довольно проста: автор Джереми Шедлер, Основатель Surety, использовал данные Бюро переписи населения для определения среднего дохода в 50 крупнейших U.S. сити, а затем , вычтенные из каждого типичного прожиточного минимума, рассчитанного Институтом экономической политики.

Средний ежемесячный доход составляет 5 877 долларов на одного человека в Вашингтоне, округ Колумбия, например, а типичные ежемесячные расходы составляют 4270 долларов. Согласно методу Шедлера, получается излишек в размере 1607 долларов — более 25% от среднего дохода.

Schaedler провел подсчеты как для одиноких людей, так и для пар с детьми, и оказалось, что многие из крупнейших городов по созданию богатства были одинаковыми для обеих групп.

Сан-Хосе — «один из самых доступных» городов США

Анализ основан на наблюдениях Шедлера за людьми , которые покинули Bay Area, чтобы воспользоваться преимуществом удаленной работы . «Мы были очень заинтригованы этим», — объясняет он . Это заставило его задуматься о том, куда уходят эти доходы. «Когда [рабочие] берут этот доход из района с высокой стоимостью жизни, такого как Bay Area, и направляются в другое место, это идет намного дальше.»

Анализ может не дать полной картины: он основан на данных, собранных до пандемии коронавируса, и есть свидетельства того, что как доходы, так и расходы, особенно арендная плата, изменились за последний год. Он также использует средние цифры для выражают более широкие тенденции. В дорогих городах много людей, которые попадают в нижнюю часть диапазона доходов и изо всех сил пытаются свести концы с концами.

Однако анализ действительно усложняет идею о том, что большие города недоступны по цене и живут в одном доме помешает вам сэкономить деньги или накопить богатство.Расчеты Шедлера показывают, что даже после оплаты расходов у 50% самых богатых людей в городах со сверхвысокими затратами останется приличная сумма денег, с которой они смогут играть и откладывать на будущее.

^{Видео Хелен Чжао}

Этот эффект экономии усилился, поскольку арендная плата в больших городах упала во время пандемии. «Мы действительно удивлены, увидев такой город, как Сан-Хосе, который, по сути, получил репутацию из-за того, что это действительно недоступный район», — говорит Шедлер. «Оказывается, он один из самых доступных в стране.»

Сан-Хосе занимает третье место в списке городов, где одинокие люди остаются с наибольшим дискреционным доходом. По оценке Института экономической политики, ежемесячные расходы в Сан-Хосе составляют немногим более 5000 долларов, что делает его одним из самых дорогих городов в мире. Но средний ежемесячный доход одинокого человека в Сан-Хосе составляет 6300 долларов, что означает, что половина одиноких людей города зарабатывает более чем достаточно денег, чтобы жить там.

Это в отличие от более дешевого города, такого как Питтсбург, где расходы около 3100 долларов в месяц — почти на 40% меньше, чем в Сан-Хосе, — но средний ежемесячный доход на одного человека составляет всего 2750 долларов.

«Можно предположить, что [Питтсбург] вполне доступен», — говорит Шедлер, но «на самом деле он оказывается довольно дорогим по сравнению с доходами и расходами». Он даже оставляет под водой среднего добытчика.

Используйте дополнительные деньги для планирования «уверенности в неопределенности»

Одинокие люди, у которых есть дополнительные деньги от проживания в доступном городе, могут иметь любое количество финансовых целей, на которые они могут направить эти средства, например, погашение студенческого долга или обеспечение выхода на пенсию фонд.

Но одинокие люди всегда должны помнить, что по большей части они несут единоличную ответственность за финансирование своего образа жизни и своего будущего, — говорит Джанет Станзак, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель Financial Empowerment в Миннесоте.Это означает, что особенно важно откладывать и инвестировать на то, что она называет «уверенность в неопределенности» или непредвиденные расходы.

^{Видео Стивена Паркхерста}

«Я думаю, что самый большой риск для одинокого человека — это потеря дохода», — объясняет Станзак. «Вы — ваш самый большой актив».

Наличие надежного резерва наличных средств может помочь вам подготовиться. Эксперты считают, что в идеале у вас будет достаточно накоплений, чтобы покрыть основные расходы на жизнь в течение шести месяцев, включая аренду, продукты и коммунальные услуги.Таким образом, в случае аварии или другой чрезвычайной ситуации вы сможете быстро получить деньги.

«Если вы получили травму, вам все равно придется платить по счетам», — объясняет Станзак. «Убедитесь, что у вас есть хорошая база, потому что все зависит от вас».

Можно предположить, что [Питтсбург] вполне доступен. На самом деле это довольно дорого по сравнению с доходами и расходами.

Джереми Шедлер

основатель Surety First Insurance Services

После этого у одиноких людей появляется больше свободы определять свои собственные приоритеты, например, досрочный выход на пенсию, и добиваться этого с помощью своего дискреционного дохода.

«Если у вас нет кого-то другого, на кого вы должны планировать, — например, детей или супруга, — говорит Станзак, — вы можете быть действительно целенаправленными в планировании и планировании, основанном на ваших ценностях и ваших целях или задачах. Разве это не значит, что вам вообще нужно идти на компромисс, потому что все дело в вас «.

При этом важно, чтобы все, холостые или неженатые, жили по средствам. Для Станзака это включает в себя сбережения и инвестирование. «Если в вашей жизни нет элемента сбережений и инвестирования, значит, вы живете не по средствам», — говорит она.«Потому что вы не обеспечиваете предстоящие годы и предстоящие события».

Больше от Grow:

Пришло время снова сосредоточиться на жизни в большом городе: возможности огромны!

Если вы хотите зарабатывать деньги после пандемии, я думаю, вам нужно снова сосредоточиться на жизни в большом городе. В больших городах будет больше всего возможностей трудоустройства, возможностей для предпринимательства, инвестиционных возможностей и возможностей для установления контактов. Самый простой способ получить прибыль от возвращения в большие города — это инвестировать в недвижимость большого города.

Из-за коронавируса и огромной шумихи в СМИ по поводу смерти больших городов настало время снова сосредоточиться на жизни в больших городах. Арендная плата достигла дна и начинает расти.

В связи с выпуском нескольких высокоэффективных вакцин спрос на них в таких городах, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, резко возрастет, как только появится коллективный иммунитет.

Я живу в больших городах с 1999 года, и каждый раз, когда случается спад, большие города с ревом возвращаются с удвоенной силой.Я вижу, что то же самое произойдет в 2021 году и позже.

Некоторые из самых богатых людей, которых я знаю, покупали недвижимость по соседству в разгар пандемии. Идея состоит в том, чтобы воспользоваться страхом и редким инвентарем для создания сообщества для своих детей и большой семьи. Умно говорю!

Жизнь в большом городе здесь надолго

Чтобы накопить богатство, вы должны постоянно пытаться предсказывать будущее. Из-за этого массы часто могут быть вдребезги разбиты массами за то, что вы думаете иначе.Однако, думая иначе, вы можете накопить огромное богатство.

Сейчас я считаю, что гибель больших городов полностью преувеличена. У нас есть примерно окна на 11 месяцев , чтобы воспользоваться возможностями покупки недвижимости в большом городе, прежде чем они исчезнут. Когда наступит 2022 год, многие из замечательных сделок исчезнут.

Я не был так взволнован уже очень давно. Из-за коронавируса и огромной шумихи в СМИ по поводу смерти больших городов настало время снова сосредоточиться на жизни в больших городах.С введением двух высокоэффективных вакцин спрос на жизнь в 9000 году резко возрастет.

Попробуйте использовать СМИ в своих интересах. Например, если вы хотите что-то продать, выделите самую абсурдную бычью статью, которую вы можете найти для потенциального покупателя, и наоборот.

С 2003 года я выделял статьи с различных негативно настроенных сайтов, чтобы помочь мне купить недвижимость со скидкой. Эта стратегия оказалась эффективной, потому что люди, как правило, не проявляют должной осмотрительности.Вместо этого они, как правило, просто читают заголовки и предполагают, что это правда.

Но вот в чем дело. К тому времени, когда вы читаете новости, тенденция иногда становится устаревшей. Например, я пишу об инвестировании в хартленд с 2017 года. Только сейчас наблюдается полномасштабная мания по поводу покупки и переезда в более дешевые районы страны.

В восторге от будущего больших городов

Одна из самых больших моих проблем как отца заключается в том, что моим детям будет трудно соревноваться в этом сверхконкурентном мире.

Каждый агроном, стремящийся разбогатеть, стремится мигрировать в большие города, такие как Нью-Йорк и Сан-Франциско. Это касается и людей из других стран. Исторически сложилось так, что большие города предоставляли наибольшие возможности и, вероятно, будут продолжать предоставлять наибольшие возможности после того, как пандемия закончится.

Многие из крупнейших и наиболее инновационных компаний расположены в больших городах. Таким образом, многие из самых высокооплачиваемых рабочих мест также находятся в больших городах. Достаточно взглянуть на IPO Airbnb из Сан-Франциско.Он сделал тысячи сотрудников миллионерами. Несмотря на то, что путешествия и количество бронирований на Airbnb сильно снизились, оценки растут, потому что спрос на больницы и путешествия огромен.

Как только вы создадите сеть успешных друзей, ваши шансы на удачу и возможности для ваших детей также возрастут. После поколений накопления богатства очень трудно пустить корни.

Проблема всегда заключалась в том, что трудно получить отличную работу за большие деньги в отличной фирме в большом городе.Учитывая, что мы с женой — обычные люди со средним интеллектом, наши дети, скорее всего, тоже будут средними.

Бестселлер Майкла Льюиса «Покер лжецов» освещает популярную элитарную шутку о том, что никогда не захочется застревать, делая «акции в Далласе». Я ничего не имею против Далласа, потому что это один из моих любимых глубинных городов. Акции в Далласе — это просто поговорка, которую придумал Льюис, если вы не получите должность в штаб-квартире банка.

Жизнь в большом городе может быть сложной

Я уже прошел через мясорубку, пытаясь сделать это в большом городе.Я проработал два года в Нью-Йорке и 11 лет в Сан-Франциско, прежде чем договорился о увольнении.

Спустя 13 лет я просто не мог больше работать в большом городе, потому что рабочие часы были слишком длинными, а давление всегда было сильным. Вот что происходит со средними людьми. Нас отсеивают. По крайней мере, я смог заработать и накопить достаточно, чтобы получить достаточно пассивного дохода для жизни.

Теперь, когда у меня двое детей, после восьми лет попыток я заявил, что терплю неудачу при досрочном выходе на пенсию. Если я не найду способ увеличить пенсионный доход в течение следующих трех лет, возможно, одному или нам обоим придется вернуться к работе.Только наши ежемесячные несубсидированные медицинские расходы составляют 2400 долларов. Эта стоимость, вероятно, будет продолжать расти независимо от того, насколько мы здоровы.

В наши дни в большом городе трудно зарабатывать более 300 000 долларов в год, чтобы вести образ жизни среднего класса. Семьи выгорают, чтобы просто бежать на место. Когда в марте 2020 года произошла распродажа на фондовом рынке, это действительно ослабило мою мотивацию зарабатывать больше, чтобы обеспечивать.

Следовательно, единственное другое логическое решение, помимо увеличения заработка, — это переезд в более дешевый район страны или мира.

Однако, возможно, благодаря пандемии и СМИ, нам и не придется!

Давайте посмотрим на все положительное влияние коронавируса и медиа-истерии на жизнь большого города.

1) Больше возможностей для новичков.

Долой старое, давай новое. Если действительно все больше людей «бегут» из больших городов, то это открывает больше возможностей для людей, которые пытались найти работу по выбору в большом городе, но получили отказ.Чем больше людей уезжает, тем больше возможностей у недавних выпускников колледжей.

Тем из вас, у кого есть дети, смерть больших городов должна сильно взволновать. Это означает, что вашим детям не придется соревноваться так яростно, потому что конкуренция будет более распространена в разных городах.

2) Меньше трафика и заторов.

Одной из главных причин, по которой я хотел покинуть район залива Сан-Франциско, была пробка. Однажды в час пик, чтобы перебраться через Бэй-Бридж, чтобы забрать родителей из аэропорта, потребовался 1 час.5 часов, расстояние всего около 20 миль. Теперь ехать куда угодно и когда угодно — одно удовольствие!

Чем больше людей переедет, тем выше шанс найти пустой общественный теннисный корт. То же самое касается покупки билетов на шоу, бронирования столика в ресторане и т. Д., Когда коронавирус лучше под контролем.

Городские власти также помогают сделать города безопаснее для байкеров и пешеходов. Из-за того, что машин стало меньше, некоторые крупные города закрыли ранее загруженные улицы, чтобы освободить место только для пешеходов.Велосипедные дорожки прокладываются на большем количестве дорог. Также ремонтируется старая инфраструктура.

67 миль открытых улиц в Нью-Йорке

3) Меньше конкуренции для школ.

Шесть дошкольных учреждений отказали нашей семье отчасти из-за слишком высокого спроса. Если больше семей переедет в пригород, новые семьи столкнутся с меньшей конкуренцией за дошкольные учреждения. Также должно быть меньше конкуренции для частных школ. Если мы пойдем по пути государственной школы, у нас будет больше шансов выиграть в лотерею, чтобы пойти в школу по соседству с хорошими рейтингами, а не через город.

В конце концов, нас приняли в целевое дошкольное учреждение на осень 2021 года! Мы так благодарны за то, что некоторые семьи переехали, чтобы дать нашей малозаметной семье возможность. См .: Как попасть в дошкольное учреждение или отличную частную начальную школу

Также, вероятно, будет меньше конкуренции для университетов, расположенных в крупных городах или вблизи них. Конкуренция за поступление в Калифорнийский университет в Беркли или Стэнфорд может превратиться из смехотворно соревновательной в просто соревновательную. То же самое касается других школ большого города, таких как Гарвард, Массачусетский технологический институт, Бостонский колледж, Колумбия, Нью-Йоркский университет, UCSF, Johns Hopkins, USC, UCLA и Джорджтаун.

Просто помните, вы все равно можете пойти в Гарвард и оказаться никем. Поэтому, пожалуйста, не переусердствуйте из-за того, что вам нужно поступить в самую престижную школу. Независимо от того, где вы ходите в школу, большинство людей в конечном итоге делают одно и то же и зарабатывают одинаковую сумму денег.

4) Повышение доступности жилья.

Вместо того, чтобы жить в часе езды от дома, учителям, социальным работникам, некоммерческим работникам и лицам, имеющим другие низкооплачиваемые профессии, может быть проще найти более доступное жилье в большом городе.Я изо всех сил старался помочь двум воспитателям дошкольных учреждений с их жилищным положением, но безуспешно.

Когда у нас город более социально-экономически разнообразный, выигрывают все. Кто хочет жить в таком городе, как Монако, где только очень богатые могут позволить себе жить? Я определенно не хочу просто тусоваться с технарями и банкирами весь день.

Ниже приведена диаграмма, которая показывает, как арендаторы Сан-Франциско могли заключить выгодные сделки в 2020 году. В настоящее время арендная плата начинает расти в 2021 году, но еще не достигла уровня, предшествующего пандемии.Воспользуйтесь возможностями аренды и покупкой сдаваемой в аренду недвижимости!

5) Больше возможностей для обновления жилья.

Раньше вы могли позволить себе снять только темную комнату в квартире с тремя спальнями, которую делили с двумя другими соседями по комнате в посредственном районе. Теперь вы можете получить свою собственную студию или квартиру с одной спальней.

Раньше вы могли позволить себе купить дом только по средней цене, которая могла стоить более 1 миллиона долларов.Но, благодаря большему количеству предложений в Интернете, теперь у вас есть возможность купить гораздо более красивый дом по более выгодной цене.

В апреле 2020 года, через месяц после первой блокировки, когда страх был наивысшим, я увидел, что на рынок поступила идеальная недвижимость. Я не могла поверить, что этот удивительный отремонтированный дом с панорамным видом на океан появился на рынке тогда. Полагая, что дно уже достигнуто, я решил сделать предложение на 200 000 долларов ниже запрашиваемой. После долгих разговоров я наконец смог уговорить продавца согласиться на скидку в 175 000 долларов!

Я приступаю к сдаче в аренду существующей собственности через месяц за 6 600 долларов в месяц и переезжаю на новое место.Новая недвижимость значительно улучшила качество нашей жизни.

Посмотрите на последний индекс доступности для больших городов ниже. Обратите внимание, как такие города, как Нью-Йорк, Чикаго, Сан-Франциско и округ Колумбия, станут самыми доступными в 2021+! Сейчас назрела возможность купить недвижимость в большом городе.

6) Больше возможностей для покупки большего количества арендуемой недвижимости.

В связи с падением арендной платы за кондоминиумы в некоторых районах больших городов и увеличением предложения цены на арендуемую недвижимость снижаются.Поэтому, если вы хотите создать портфель арендуемой недвижимости, вы можете получить его по более доступным ценам.

При этом стоимость арендного дохода выросла из-за значительного снижения процентных ставок. Чтобы получить такую ​​же сумму дохода с поправкой на риск, требуется гораздо больше капитала. Таким образом, на самом деле стоимость сдачи в аренду также сильно выросла.

Рынок еще не отразил эту реальность. Поэтому сегодня я покупаю больше арендуемой недвижимости в больших городах.

Когда наступает неизбежное возвращение к жизни в большом городе, вы можете поднять арендную плату и получить более высокую прибыль. Эта двойная комбинация — то, что со временем делает инвесторов очень богатыми.

7) Больше творчества для получения большего дохода.

Мы все поняли, что больше нельзя полагаться только на дневную работу, чтобы выжить и выйти на пенсию. Поэтому мы будем более креативными и найдем больше способов заработать деньги. Мы возьмем на себя больше побочных действий. Сайт, запуск которого мы откладывали, наконец-то запустится.Консультационный бизнес, наконец, начнется с вашего первого холодного электронного письма.

Работать в большом городе бывает непросто. Тем не менее, , живущий в большом городе, когда вам не нужно работать обычным днем, на самом деле потрясающий . Когда у вас появится больше возможностей для свободного времени, количество развлечений в течение недели станет невероятным. Я испытываю радость жизни без работы в большом городе с 2012 года, и это здорово.

Не зря в ваш большой город стекаются туристы со всего мира.Так много всего нужно сделать и посмотреть. В прошлом люди были слишком заняты копанием, чтобы оценить свой город. Теперь все меняется.

8) Больше относительного дохода.

Если вы останетесь в большом городе, вы будете продолжать получать зарплату. Если вы переедете из большого города для работы удаленно, велики шансы, что вам сократят зарплату.

Например, компания VMWare Inc., базирующаяся в Пало-Альто, присоединилась к Facebook и объявила о сокращении заработной платы сотрудников, которые переезжают.Например, если сотрудник переезжает в Денвер, он должен согласиться на снижение заработной платы на 18%. Если сотрудник переезжает в Лос-Анджелес или Сан-Диего, он должен согласиться на 8% -ное снижение заработной платы.

Допустим, вы зарабатываете 200 000 долларов в год, работая в VMWare Inc. в Пало-Альто, Калифорния. Вы бы согласились с сокращением заработной платы на 36000 долларов и заработали бы только 164000 долларов, чтобы жить в Денвере? Я бы не стал. Вы не только зарабатываете меньше денег, но и теряете свою сеть, удаляете себя из центра власти и вынуждены испытывать боль в процессе перемещения.

Вместо этого гораздо проще оставаться на месте и получать 100% своей зарплаты. Получить финансовую независимость легче, зарабатывая больше денег, чем откладывая больше денег.

Поскольку арендная плата в больших городах все еще ниже долгосрочного медианного отношения арендной платы к доходу, такие города, как Сан-Франциско, Вашингтон, округ Колумбия, Сан-Хосе, Остин и Хьюстон, предлагают большую ценность.

9) Вас будут считать более лояльными.

Ничто так не объединяет людей, как невзгоды.Соревнуйтесь ли вы в проигравшей спортивной команде или переживаете террористический акт, трудности имеют тенденцию связывать людей на всю жизнь.

Справедливо или ошибочно, но власть имущие, которые остаются в большом городе из-за коронавируса, могут смотреть свысока на тех, кто уезжает. Они будут чувствовать себя покинутыми, что вызывает чувство нелояльности. Менеджер всегда беспокоится о том, что сотрудники уходят к конкурентам.

Уехать из большого города в тяжелые времена может быть признаком того, что сотрудник не сможет справиться с тяжелыми клиентами, жесткими бизнес-циклами и другими трудностями.

Следовательно, для менеджеров вполне естественно желание продвигать и платить тем сотрудникам, которые остаются. Лояльность может быть вознаграждена.

Наконец, подумайте обо всех богатых мегамиллионерах и миллиардерах, которые покинули такие места, как Сан-Франциско и Нью-Йорк. Когда города нуждаются в них больше всего, они уезжают. Они оставляют после себя города, которые помогли им разбогатеть. Скатертью дорога я говорю.

10) Лучшая защита от стихийных бедствий.

Изменение климата, скорее всего, останется.В связи с постоянными лесными пожарами, опустошающими пригороды Калифорнии, некоторые люди стали дважды задумываться о том, чтобы переехать в пригород или дальше.

Кодексы

City сделали городскую среду более безопасной, а перед лицом лесных пожаров стало проще создавать периметры безопасности вокруг густонаселенных городских районов. Очень редко можно встретить ситуации, когда в большом городе пожары распространяются на несколько кварталов. Обычно пожары локализуются между несколькими домами.

Что касается других стихийных бедствий, опять же, городские нормы, такие как более строгие строительные требования к землетрясениям, сделали жизнь в городе относительно безопасной.Кроме того, при наличии большего числа служб экстренного реагирования и больниц помощь должна поступать быстрее.

Если вы не обновляли страховой полис домовладельцев в течение нескольких лет, вам следует это сделать. Цены на недвижимость выросли, как и стоимость строительства домов.

11) В целом меньше нагрузки.

Если вы объедините меньшую загруженность дорог и меньшую конкуренцию с более широкими профессиональными и личными возможностями, большим количеством возможностей обучения для ваших детей и более высокой доступностью, вы в целом должны будете чувствовать меньше стресса.

Одна из самых больших проблем в жизни в большом городе — это ощущение, будто вы все время находитесь на этой бесконечной беговой дорожке. Теперь вы можете больше наслаждаться городом, учитывая ваш денежный поток и время.

12) Показатели положительных результатов на коронавирус значительно снизились.

После первоначального попадания в такие крупные города, как Нью-Йорк, показатели положительности коронавируса в большинстве крупных городов значительно снизились. Жители больших городов, как правило, больше внимания уделяют здоровью и безопасности.Возможно, отчасти это связано с тем, что у жителей больших городов больше возможностей работать на дому.

И наоборот, в небольших городах в центральной части страны наблюдается рост случаев заболевания COVID-19. В основном это происходит из-за того, что в центральных государствах больше внимания уделяется важности экономики, а не безопасности. Кроме того, в центральных штатах уровень вакцинации намного ниже, чем в прибрежных штатах.

Никто не должен судить о том, как люди хотят жить своей жизнью. Но с другой стороны, из-за более высоких показателей положительности коронавируса, будет меньше переездов и меньше капитала, гоняющегося за недвижимостью в центре.Фактически, должно быть больше людей, которые мигрируют из глубинки в прибрежные большие города.

Я замечаю, что все больше людей интересуются миграцией в Калифорнию с Юга и Среднего Запада, чтобы вести лучший образ жизни. Это особенно актуально в суровые зимние месяцы. Если вам удастся найти лучшую карьерную возможность, я советую воспользоваться ею.

12) Возвращение к власти демократов.

После того, как Джо Байден стал президентом, жители больших городов снова полны надежд.Жители больших городов в основном голосуют за демократов. Ключевые города, такие как Детройт, Атланта, Филадельфия, Атланта и Лас-Вегас, сыграли решающую роль в переизбрании Байдена.

Тем временем Камала Харрис из района залива Сан-Франциско. Ее приход к власти должен быть чистым позитивом для ее родного города. Люди склонны заботиться о себе сами.

Действительно ли люди покидали большие города быстрее обычного?

Чем больше людей покидает Сан-Франциско, тем больше я хочу остаться в Сан-Франциско.Конечно, есть переломный момент, когда, если слишком много людей уедет, стоимость моей недвижимости в Сан-Франциско может начать страдать.

Ирония в том, что я бы заплатил БОЛЬШЕ за недвижимость в Сан-Франциско и другие расходы, если бы больше населения уехало. Многие из моих друзей думают так же, поэтому все мы ищем сделки с недвижимостью.

Один друг покупает недвижимость для каждого члена своей семьи и большой семьи. Мы говорим о трех объектах собственности для его троих детей, одной собственности для его жены, одной собственности для себя и еще двух собственности для его брата и сестры.

Он использует этот период времени, чтобы построить для своей семьи империю недвижимости, чтобы увеличить шансы, что они все со временем будут держаться вместе. Он видел, как слишком много семей разбегаются из-за проблем со стоимостью жизни.

Но действительно ли люди покидают большие города быстрее, чем обычно? Судя по тому, что я видел здесь, в Сан-Франциско, это не так. Я знаю, что первоначальный исход был в конце марта 2020 года и в апреле 2020 года.

Однако, похоже, город вернулся в нормальное состояние.Люди, которые ушли, были людьми, которые в любом случае собирались уйти. В основном это были семьи, которые хотели переехать в пригород, или молодые ребята, переехавшие домой с родителями.

Фактически, я только что получил электронное письмо от одной из моих арендаторов, которая спросила, может ли она воспользоваться гаражом. Она купила новую машину и едет обратно в Сан-Франциско из небольшого городка в Массачусетсе.

Я даже не подозревал, что она уехала на три месяца, потому что вовремя платила за квартиру через электронную систему автоплаты.

Опрос городского жилья

Еще в мае 2020 года опрос Харриса показал, что только 60% горожан заявили, что хотят остаться в своем городе. Теперь ясно, что в 2021 году прогнозы массового исхода из городских районов из-за пандемии коронавируса были преувеличены.

После отмены карантина 74% городских жителей заявили, что они вряд ли переедут из города из-за пандемии коронавируса, и только четверть заявили, что они в некоторой степени или очень вероятно переедут, согласно опросу 1020 американцев, проведенному в июле. 31-3 августа 2020 г.

«По мере того, как снижается риск заражения COVID-19, горожанам напоминают, почему они любят городскую жизнь», — сказал Уилл Джонсон, генеральный директор The Harris Poll, нью-йоркской компании по исследованию рынка. Джонсон объяснил улучшение настроений тем, что снова открылись такие городские удобства, как рестораны и несущественная розничная торговля.

Давайте посмотрим на некоторые данные о вакансиях и демографии

Ниже приведена диаграмма, на которой показано, что большинство крупных технологических компаний в разгар пандемии сосредоточили свои увольнения за пределами штаб-квартиры Bay Area.Данные взяты из Департамента развития занятости Калифорнии.

Ниже приведены данные из списка квартир, которые показывают, что количество поисков квартир в городах с высокой плотностью населения выросло на 4% по сравнению с предыдущим кварталом. И наоборот, количество поисков квартир в городах с низкой плотностью населения сократилось на 3% по сравнению с предыдущим кварталом.

Ниже показана большая разница в запросах жителей Сан-Франциско, ищущих соседний город, например, Сакраменто, по сравнению с 30% снижением желания переехать в другой штат.

Это имеет смысл, учитывая правильную стратегию геоарбитража, заключающуюся в том, чтобы сначала искать более низкое жилье в вашем существующем городе, затем в штате, затем в другом штате, а затем в другой стране.

Судя по приведенным выше данным, пока что не похоже, что начался массовый исход из большого города. Еще до пандемии было движение от больших метро к меньшим.

Следовательно, мудрый инвестор должен выяснить, ускоряется ли тренд или нет. Когда читаешь заголовки крупных СМИ, кажется, что все уезжают из больших городов. Однако данные говорят об обратном.

V-образный ремонт в большом городе.

Будет V-образный подъем в стремлении к жизни в большом городе.Данные о продажах недвижимости в Нью-Йорке за июль 2021 года показывают, что это правда. В июле 2021 года было совершено более 1500 транзакций, что является 14-летним максимумом для Нью-Йорка.

Проблема с отъездом из большого города состоит в том, что после того, как вы уедете, может быть трудно вернуться обратно. Ваша работа и существующее жилье будут поглощены новичками или верующими, которые никогда не уезжали.

Следовательно, если вы планируете уехать из большого города, вам следует подстраховаться.

Вы можете застраховаться, сообщив своей компании, что вы всегда готовы вернуться в случае необходимости.Вы также можете застраховать свои ставки, поддерживая свою социальную сеть в большом городе. Регулярно поддерживайте с ними связь. Наконец, вы можете застраховать свои ставки, удерживая аренду или собственность.

Для большинства из вас, кто решил остаться в большом городе, вы можете застраховать свои ставки, инвестируя в 18-часовые города.

Технологические запасы богатства

Лично я использую эту возможность, чтобы купить больше недвижимости в Сан-Франциско, а также ищу проблемную коммерческую недвижимость.В 2020 году индекс NASDAQ вырос более чем на 43%, что сделало многих из нас намного богаче.

Моя миссия — купить столько домов на одну семью с видом на океан в Сан-Франциско, сколько я могу себе позволить. Я считаю, что у них есть наибольший потенциал роста цен. Кроме того, дома с видами отлично подходят для работы из дома. Сочетание роста арендной платы и стоимости активов имеет огромное значение для арендодателей.

Мне не удалось найти сделки стоимостью менее 2 миллионов долларов, но я вижу больше возможностей по более высоким ценам.

Поскольку запасы технологий в огне, я планирую использовать часть своих доходов для улучшения нашего дома. У меня нет большого положения в сфере технологий, но этого достаточно, чтобы помочь нам купить более красивый дом.

Меня беспокоят десятки тысяч реальных технических работников, чья чистая стоимость выросла во время пандемии. Боюсь, что когда некоторые из них наконец начнут превращать смешные деньги в реальные активы, моя возможность улучшить наш дом исчезнет.

Достаточно взглянуть на рост Airbnb на 100% после IPO.Индустрия гостеприимства все еще закрыта (весь бизнес Airbnb), но сейчас она стоит 100 миллиардов долларов по сравнению с 18 миллиардами в апреле 2020 года. Фондовый рынок движется быстрее, отражая будущее. Недвижимость по-прежнему отстает.

Многие из вас, кто работает в Apple, Google, Facebook, Tesla и т. Д., Подумайте, пожалуйста, об остальных из нас. Дайте нам шанс улучшить качество нашей жизни, чтобы мы могли лучше заботиться о своих семьях!

Долго оставаться на месте в большом городе

Иногда лучше всего ничего не делать.Я твердо верю, что рынок жилья будет оставаться сильным еще 3+ года.

Я так долго планировал сбежать из Сан-Франциско, потому что он был слишком конкурентоспособным, многолюдным и слишком дорогим. Некоторые люди уезжают, а средства массовой информации вселяют страх перед массовым исходом, и теперь я могу дольше оставаться на месте.

Идеальным вариантом было бы пользоваться всеми преимуществами жизни в большом городе без высоких затрат и большого скопления людей. Переезд семьи — это PITA.

Коронавирус по иронии судьбы сделал жизнь большого города лучше.Главное — воспользоваться страхом, чтобы, когда наступит неизбежное выздоровление, вы и ваша семья не остались позади.

Диверсифицируйте недвижимость

Хотя пришло время снова сосредоточиться на жизни в большом городе, неплохо также диверсифицировать свои инвестиции в недвижимость в небольших городах с более низкой оценкой стоимости и потенциально более высоким ростом. Вы можете сделать это хирургическим путем с CrowdStreet, инвестируя в отдельные сделки с коммерческой недвижимостью и создавая свое собственное портфолио.

Или вы можете инвестировать в частный eREIT через Fundrise.Для большинства людей инвестирование в диверсифицированный eREIT для получения прибыли — один из самых простых способов получить доступ.

CrowdStreet уделяет особое внимание 18-часовым городам и позволяет инвесторам инвестировать напрямую со спонсором. Fundrise предлагает различные инвестиционные продукты, которые дают вам более широкие возможности в сфере недвижимости с более низкой волатильностью. Если у вас большой капитал, вы можете создать собственный фонд недвижимости с помощью Crowdstreet.

Обе платформы бесплатны для регистрации и изучения.

Создание портфеля недвижимости для моей семьи

Лично я вложил 810 000 долларов в краудфандинг в сфере недвижимости в 18 проектов, чтобы воспользоваться более низкими ценами в самом сердце Америки.Мои инвестиции в недвижимость составляют примерно 50% моего текущего пассивного дохода в ~ 300 000 долларов.

Из-за безумия IPO Airbnb спрос на путешествия, больницы и недвижимость есть. Было сложно купить Airbnb по цене IPO или раньше, чтобы получить прибыль. Но можно купить недвижимость и прокатиться на следующей волне. Airbnb сделает в Сан-Франциско тысячи новых миллионеров.

Спрос на жизнь в больших городах растет. Накопленный спрос на деньги на лучшую жизнь в 2:30 21+ будет огромным.Воспользуйтесь возможностью покупки недвижимости в большом городе заранее!

Читатели, что вы думаете о жизни в большом городе? Вы думаете, что упадок жизни в большом городе преувеличен? Используете ли вы эту возможность для поиска сделок с недвижимостью или планируете открыть новый бизнес в больших городах? Когда пандемия находится под контролем, какой вы видите жизнь в большом городе?

Связанные: жизнь в большом городе может сделать вас богаче, счастливее и чутче

Лучшие большие города для заработка

Ищете большой город, где вы можете позволить себе жить, не ешьте рамен быстрого приготовления и не теснясь в крошечной квартирке? По данным MoneyGeek, вы найдете множество мест, которые сочетают в себе динамичные рынки труда и разумную стоимость жизни.com список доступных больших городов. Среди городов США с населением более 500 000 человек мы оценили самые доступные по цене, сравнив доходы и стоимость жизни. Неудивительно, что лучшие крупные города для заработка сосредоточены на Среднем Западе и в Солнечном поясе, особенно в Техасе. Спойлер: Нью-Йорк и Сан-Франциско не включены в этот список. В первой десятке есть один сюрприз: калифорнийский город, где высокая заработная плата превосходит высокие расходы на жизнь.

1. Детройт,

Мичиган

• Население: 680 250
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 116.0%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 95,1
• Основные работодатели: Детройтский медицинский центр, город Детройт, система здравоохранения Генри Форда, государственные школы Детройта, правительство США.

Неудачливый в течение десятилетий Детройт обычно попадает в заголовки газет по совершенно неправильным причинам — слабой экономике, массовому бегству жителей, плохим школам, борьбе «большой тройки» автопроизводителей и банкротству городского правительства.Но для охотников за скидками борьба Детройта создала новые возможности. Цены на жилье и арендная плата низкие, и даже скромная зарплата идет дальше, чем в большинстве крупных городов. Городские пионеры могут заключить сногсшибательные сделки. Кирпичный дом площадью 2 000 квадратных футов обойдется вам всего в 30 000 долларов, говорит агент по продаже недвижимости Детройта Эмбри Уэбб. «На рынке труда дела идут намного лучше, а цены на жилье по-прежнему низкие», — говорит Уэбб. «Детройт действительно не имеет себе равных по стоимости, которую мы предлагаем». Рост рабочих мест с середины 2014 до середины 2015 года составил 1.2 процента для округа Уэйн, что ниже среднего показателя по стране на 2 процента, по данным Министерства труда США. Во времена бума Motown получить работу означало работать на автопроизводителя. Однако в наши дни больницы и государственный сектор являются крупнейшими работодателями города. На 10-м и 11-м месте соответственно Chrysler и General Motors опустились на несколько ступенек в списке основных работодателей.

2. Колумбус,

Огайо

• Население: 680 250
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 116.0%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 95,1
• Основные работодатели: Детройтский медицинский центр, город Детройт, система здравоохранения Генри Форда, государственные школы Детройта, правительство США.

Неудачливый в течение десятилетий Детройт обычно попадает в заголовки газет по совершенно неправильным причинам — слабой экономике, массовому бегству жителей, плохим школам, борьбе «большой тройки» автопроизводителей и банкротству городского правительства.Но для охотников за скидками борьба Детройта создала новые возможности. Цены на жилье и арендная плата низкие, и даже скромная зарплата идет дальше, чем в большинстве крупных городов. Городские пионеры могут заключить сногсшибательные сделки. Кирпичный дом площадью 2 000 квадратных футов обойдется вам всего в 30 000 долларов, говорит агент по продаже недвижимости Детройта Эмбри Уэбб. «На рынке труда дела идут намного лучше, а цены на жилье по-прежнему низкие», — говорит Уэбб. «Детройт действительно не имеет себе равных по стоимости, которую мы предлагаем». Рост рабочих мест с середины 2014 до середины 2015 года составил 1.2 процента для округа Уэйн, что ниже среднего показателя по стране на 2 процента, по данным Министерства труда США. Во времена бума Motown получить работу означало работать на автопроизводителя. Однако в наши дни больницы и государственный сектор являются крупнейшими работодателями города. На 10-м и 11-м месте соответственно Chrysler и General Motors опустились на несколько ступенек в списке основных работодателей.

3. Остин,

Техас

• Население: 912 791
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 108.5%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 95,0
• Основные работодатели: Dell, Seton Family Healthcare, St. David’s HealthCare.

Остин — столица штата, где находится Техасский университет и культурная Мекка, известная фестивалем South by Southwest Festival (SXSW). Практически каждую ночь в городе звучит живая музыка, но для соискателей еще более примечателен тот факт, что его превращение в центр технологической индустрии в последнее десятилетие или около того.В период с 2001 по 2013 год технологическая отрасль в Остине выросла более чем на 40 процентов и превратила город в технологический рубеж. Компьютерный гигант Dell базируется там, в то время как IBM также имеет большое присутствие. Что касается компаний из списка Fortune 500, то у двух известных компаний — Whole Foods Market и Hormel Foods — есть штаб-квартиры в этом регионе. С середины 2014 до середины 2015 года рост рабочих мест в округе Трэвис составил 4,2 процента, что намного выше среднего показателя по стране (2 процента). В отличие от других регионов Техаса, Остин не особенно зависит от энергии, которая защитила его рынок труда от падения цен на нефть.

4. Индианаполис,

Индиана

• Население: 848 788
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 108,2%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 91,9
• Основные работодатели: Госпиталь Сент-Винсент и Служба здравоохранения, Университет штата Индиана, Эли Лилли, Сеть общественного здравоохранения, Банк Америки.

Индианаполис долгое время был выгодной сделкой с низкими ценами на жилье и благоприятным деловым климатом.По данным Национальной ассоциации домостроителей, в третьем квартале 2015 года средняя цена дома в районе метро составляла 136 000 долларов. Индианаполис 500 попадает в заголовки газет в городе, известном как Мировая столица гонок, но здравоохранение — это король. В Индианаполисе расположены штаб-квартиры двух компаний из списка Fortune 500, страховая компания Anthem и фармацевтический гигант Eli Lilly. С середины 2014 года до середины 2015 года рост рабочих мест в округе Мэрион составил 1,9 процента, что немного ниже среднего показателя по стране, составляющего 2 процента. Средняя заработная плата в размере 956 долларов ниже среднего показателя по стране.Положительным моментом является то, что уровень безработицы в городе составил 4,2 процента в ноябре 2015 года, что значительно ниже среднего показателя по стране.

5. Сан-Хосе,

Калифорния

• Население: 1015,785
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 107,6%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 150,2
• Основные работодатели: округ Санта-Клара, Cisco Systems, город Сан-Хосе, eBay, IBM.

Этот город с высокими ценами и высокой заработной платой выделяется как «дикая карта» в списке MoneyGeek.com. Сан-Хосе — сердце Кремниевой долины, области, где средняя цена на жилье выкинет из кармана почти 1 миллион долларов. Иногда инженер в Google становится интернет-сенсацией, ночевав в трейлере на стоянке компании, вместо того, чтобы платить астрономическую арендную плату долины. Но вот почему Сан-Хосе имеет смысл для охотников за скидками: средняя недельная заработная плата на середину 2015 года составляла 2109 долларов, что более чем вдвое превышало средний показатель по стране.А с середины 2014 года до середины 2015 года рост рабочих мест в округе Санта-Клара составил 4 процента, что вдвое превышает средний показатель по стране, составляющий 2 процента. «Сан-Хосе, как и остальная часть большой Силиконовой долины, является районом с высокими затратами для проживания, но большинство крупных работодателей признали необходимость платить значительно более высокую заработную плату как для привлечения, так и для удержания чрезвычайно талантливой и квалифицированной рабочей силы, в которой они нуждаются, — говорит Мэтью Мейуд, президент и главный исполнительный директор Торговой палаты Кремниевой долины Сан-Хосе.

6.Даллас,

Техас

• Население: 1,281,047
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 107,2%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 95,9
• Основные работодатели: Банк Америки, Независимый школьный округ Далласа, Система здравоохранения Бейлора, AT&T, JP Morgan Chase.

The Big D город с седьмым по величине приростом населения в стране, согласно недавним данным переписи населения ߞ является столицей энергетической отрасли, но это также деловой центр, предлагающий широкие возможности в сфере финансов, здравоохранения и технологий.Среди штаб-квартир Fortune 500 в Далласе — AT&T, Southwest Airlines, Tenet Healthcare, Texas Instruments и Dean Foods. И не сбрасывайте со счетов добавленную стоимость близлежащего Форт-Уэрта, примерно в 30 милях от отеля, где расположены авиакомпании American Airlines и Lockheed Martin. Средняя цена дома в Далласе в третьем квартале 2015 года составила 248 000 долларов. Это высокий показатель для городов, входящих в топ-10 списка MoneyGeek.com, но не забывайте, что рабочие в Далласе получают заработную плату выше среднего. Средняя недельная заработная плата по состоянию на середину 2015 года составляла 1154 доллара.С середины 2014 до середины 2015 года рост рабочих мест в округе Даллас составил 4,2 процента, что более чем вдвое превышает средний показатель по стране, составляющий 2 процента.

7. Шарлотт,

Северная Каролина

• Население: 809,958
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 106,1%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 95,7
• Основные работодатели: Carolinas HealthCare System, Wells Fargo, Charlotte-Mecklenburg Schools, Wal-Mart, Bank of America, American Airlines, Novant Health.

Шарлотта больше всего известна как главный центр банковской индустрии, уступая только Нью-Йорку. Здесь находится Bank of America, а в Wells Fargo работает более 20 000 человек. Но экономика Шарлотты не начинается и не заканчивается финансами. Он также является домом для розничной сети Belk Duke Energy и Fortune 1000, а штаб-квартира розничной компании Lowe’s находится в соседнем Мурсвилле. Средняя цена дома составляла 198 000 долларов в третьем квартале 2015 года. Это высокая цена для городов из нашего списка 10, но местные работники компенсируют это, получая зарплату выше средней.Средняя недельная заработная плата на середину 2015 года составляла 1082 доллара. С середины 2014 до середины 2015 года рост рабочих мест в округе Мекленбург вырос на 4,7 процента, что более чем вдвое превышает средний показатель по стране, составляющий 2 процента.

8. Хьюстон,

Техас

• Население: 2,239,558
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 105,4%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 98.5
• Основные работодатели: Онкологический центр доктора медицины Андерсона Техасского университета, Memorial Hermann Health System, Houston Methodist, United Airlines, ExxonMobil.

Хорошо это или плохо, но Хьюстон — нефтяной город. Благодаря своей давней истории в области энергетики, Хьюстон принимает у себя длинный список компаний из списка Fortune 500, включенных в отрасль. Из 25 компаний с головными офисами в городе все, кроме трех — Sysco, Waste Management и Group 1 Automotive — являются энергетическими компаниями.Тем не менее, у Хьюстона есть заметная диверсификация в области здравоохранения. Двумя крупнейшими работодателями являются организации здравоохранения, а в городе находится известный онкологический центр имени доктора медицины Андерсона. Падение цен на нефть означает, что некогда горячий рынок труда Хьюстона значительно охладился. Средняя недельная заработная плата по состоянию на середину 2015 года оставалась неизменной. С середины 2014 до середины 2015 года рост рабочих мест в округе Харрис вырос на 1,7 процента, что ниже среднего показателя по стране, составляющего 2 процента.

9. Денвер,

Колорадо

• Население: 663,862
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 104.9%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 108,3
• Основные работодатели: Госпиталь Университета Колорадо, Детская больница Колорадо, United Parcel Service, Sturgeon Electric, Centura: Северный госпиталь Св. Антония.

Рынок труда Майл Хай Сити горит. С середины 2014 до середины 2015 года занятость выросла на 4,6 процента, превысив средний показатель по стране (2 процента), а заработная плата подскочила на 4,8 процента. С ростом зарплат Денвер превратился в один из самых популярных рынков жилья в стране.Средняя цена дома составляла до 310 000 долларов по состоянию на третий квартал 2015 года. Денвер является домом для компаний из списка Fortune 1000 DaVita HealthCare Partners, Molson Coors Brewing и Chipotle Mexican Grill. Соседняя Аврора является домом для медицинского комплекса, который включает в себя Медицинский университет Колорадо и Детскую больницу Колорадо, которые являются основными работодателями в регионе. Легализованная индустрия марихуаны также процветает. По данным штата, на конец 2014 года лицензию на работу в отрасли получили почти 16000 человек.По мере развития этой отрасли она может положительно повлиять на рост числа рабочих мест в Денвере. Что добавляет Денвера привлекательности, так это природная красота и отдых на свежем воздухе в этом районе, в том числе лыжные склоны, которые находятся в нескольких минутах езды от отеля.

10. Мемфис,

Теннесси

• Население: 656 861
• Соотношение доходов и затрат ⁽ⁱ⁾ : 104,3%
• Рейтинг по индексу стоимости жизни ⁽ⁱ⁾ : 85.7
• Основные работодатели: FedEx, Детская исследовательская больница Св.

  No related posts.