Имущественные торги: актуальные имущественные тендеры и аукционы

Свяжитесь с Дженнифер Джент-Андс по телефону 570-991-6388 или в Twitter @TLJenLearnAndes.

Аукцион недвижимости в Коста-Рике с несколькими продавцами:

John Dixon & Associates рада объявить о проведении аукциона недвижимости с несколькими продавцами.Этот аукцион будет состоять из 11 ± объектов за 3 секунды

John Dixon & Associates рада объявить о проведении аукциона недвижимости с несколькими продавцами. Этот аукцион
будет состоять из 11 ± объектов недвижимости в 3 штатах (Джорджия, Миссисипи, Северная Каролина) и Коста-Рике. На нем будут представлены
коммерческих земель, участков, участков смешанного использования, земли под застройку с видом на океан, жилые земли и
жилых участков.

Недвижимость в Коста-Рике с видом на океан, выставленная на аукцион, состоит из 12,35 ± акров тропической земли под застройку с видом на океан, расположенной в красивом горном регионе недалеко от Баия-де-лос-Пиратас и Плайя-Кончал, Гуанакасте, Коста-Рика.Эта земля под застройку подходит для жилых кондоминиумов и элитных домов.

Это сообщество с видом на океан включает в себя такие удобства, как общие зоны с закрытым входом, зарегистрированную ассоциацию домовладельцев, Community Rancho с ванной комнатой, раздевалкой, душем на открытом воздухе, барбекю и бассейном. Наслаждайтесь рыбалкой мирового класса, каменными бассейнами в Баия-де-лос-Пиратас, сноркелингом, подводным плаванием с аквалангом, серфингом и многим другим! Жить. Играть. На пенсии в Коста-Рике.

Этот невероятный аукцион будет проведен командой John Dixon & Associates с использованием проверенного временем формата «прямой эфир» / «одновременная онлайн-трансляция».Вы можете удобно делать ставки на аукционе или онлайн, не выходя из дома или офиса во вторник, 30 ноября, в 14:00 по восточному времени. Живой аукцион будет проводиться в Мариетте, штат Джорджия.

Фотографии, подробную информацию об имуществе и условия продажи можно найти на сайте аукциона johndixon.com или позвонить Скотту Пинсону по телефону 770-310-1388. Планируйте сегодня принять участие в этом захватывающем аукционе

страны (Джорджия, Миссисипи, Северная Каролина) и Коста-Рика. На нем будут представлены коммерческие земли, участки, участки смешанного использования, участки под застройку с видом на океан, жилые участки и жилые участки.

Недвижимость в Коста-Рике с видом на океан, выставленная на аукцион, состоит из 12,35 ± акров тропической земли под застройку с видом на океан, расположенной в красивом горном регионе недалеко от Баия-де-лос-Пиратас и Плайя-Кончал, Гуанакасте, Коста-Рика. Эта земля под застройку подходит для жилых кондоминиумов и элитных домов.

Это сообщество с видом на океан включает в себя такие удобства, как общие зоны с закрытым входом, зарегистрированное товарищество домовладельцев, Community Rancho с ванной комнатой, раздевалкой, душем на открытом воздухе, барбекю и бассейном.Наслаждайтесь рыбалкой мирового класса, каменными бассейнами в Баия-де-лос-Пиратас, сноркелингом, подводным плаванием с аквалангом, серфингом и многим другим! Жить. Играть. На пенсии в Коста-Рике.

Этот невероятный аукцион будет проведен командой John Dixon & Associates с использованием проверенного временем и зарекомендовавшего себя формата «прямой эфир» / «одновременная онлайн-трансляция». Вы можете удобно делать ставки на аукционе или онлайн, не выходя из дома или офиса во вторник, 30 ноября, в 14:00 по восточному времени. Живой аукцион будет проводиться в Мариетте, штат Джорджия.

Фотографии, подробную информацию о недвижимости и условия продажи можно найти на сайте аукциона johndixon.com. Планируйте сегодня принять участие в этом зрелищном аукционе.

аукционов недвижимости | OC Казначей-сборщик налогов

ПУБЛИЧНЫЙ АУКЦИОН НЕДВИЖИМОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Следующий аукцион по уплате налогов на недвижимость округа Ориндж в настоящее время не запланирован. Пожалуйста, подпишитесь на рассылку новостей об аукционе налога на имущество в octreasurer.com / taxauctionreminders

Регистрация Аукциона

Информация о регистрации аукциона будет обновлена, когда будет назначен следующий аукцион по налогу на имущество.

Часто задаваемые вопросы

Подпишитесь на нашу электронную почту с информацией о налоговом аукционе:

Подписаться на этот список

Результатов Аукционов:

Право требовать излишнюю выручку истекает через год с даты регистрации, предусмотренной для каждой собственности.Пожалуйста, проверьте списки выше, чтобы узнать применимые даты записи. Для справки предоставляется зарегистрированный номер налогового акта. Копии записанных документов, включая информацию о покупателе, можно получить через офис регистратора через его онлайн-службы по адресу https://cr.ocgov.com/recorderworks/.

Казначей-сборщик налогов ежегодно предлагает на продажу недвижимость, расположенную в графстве Ориндж. Это имущество стало предметом права на продажу сборщика налогов из-за неуплаты хотя бы одного платежа по налогу на имущество, который просрочен в течение пяти или более лет.Продажа «Неуплаченной по налогам собственности, подлежащей продаже» осуществляется казначеем-налоговым инспектором в соответствии с положениями Кодекса доходов и налогообложения 3691. Казначей-налоговый инспектор НЕ предлагает сертификаты налогового залогового удержания и не принимает сверх встречные продажи.

Инструкция по подаче иска на сверхнормативную выручку

В соответствии с разделом §4675 Кодекса доходов и налогообложения штата Калифорния, любая сторона, заинтересованная в собственности, проданной на публичных аукционах, может подать в округу иск о чрезмерной выручке пропорционально ее доле, принадлежащей другим лицам, имеющим равный приоритет. в собственности на момент продажи, в любое время до истечения одного года после регистрации акта сборщика налогов перед покупателем.Заинтересованные стороны и их очередность:

1. Во-первых, держатели залога до регистрации налогового акта в пользу покупателя в порядке их приоритета.
2. Во-вторых, любое лицо, имеющее регистрационный титул на всю или любую часть собственности до регистрации налоговой декларации покупателю.

Чтобы подать иск о сверхнормативной выручке, заполните форму Заявление о излишке выручки вместе с документацией, подтверждающей вашу претензию, следующим образом:

1. Если вы являетесь заинтересованной стороной, как определено в пункте (а) выше, приложите копию договора доверительного управления или другого доказательства залога или обеспечительного интереса, в котором указана первоначальная сумма залога или процентов, общая сумма платежей получено, уменьшив первоначальную сумму залогового права или процентов, и сумму, которая все еще подлежит выплате на дату продажи аукциона имущества, не подлежащего уплате налогов, проводимого налоговым инспектором.

2. Если вы являетесь заинтересованной стороной, как определено в пункте (b) выше, приложите копии всех документов (например, акт, свидетельство о смерти, завещание, постановление суда и т. Д.), Подтверждающих ваш иск.

Для того, чтобы требование о сверхнормативной выручке было рассмотрено налоговым инспектором округа Ориндж, оно должно быть получено налоговым инспектором не позднее, чем по истечении одного года после даты регистрации документа для покупателя.Если претензия будет одобрена, аудитор-контролер округа Ориндж выпишет чек на оплату. По закону аудитор-контролер не может выписать чек на оплату утвержденного требования до истечения 90 дней после действий, предпринятых окружным юрисконсультом, если получено несколько требований.

Отправьте заполненные формы и сопроводительную документацию по адресу:

Казначей и сборщик налогов округа Ориндж
с претензиями на сверхнормативную выручку
P.О. Box 4515
Санта-Ана, Калифорния. 92702-4515

Предупреждение участникам торгов

УВЕДОМЛЕНИЕ: ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИЗИЧЕСКИХ АСПЕКТОВ ЗЕМЛИ, ЕЕ ГЕОГРАФИЧЕСКОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ И ДОСТУПНОСТИ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗАКАЗЧИКА. КАК УЧАСТНИК ВЫ СОГЛАШАЕТЕСЬ С УСЛОВИЯМИ НАСТОЯЩЕГО АУКЦИОНА, СОДЕРЖАЩИХСЯ ЗДЕСЬ. ЛИЦЕВАЯ ВЫСШАЯ ТОРГОВЛЯ ОБЯЗАНА ЗАВЕРШИТЬ ПОКУПКУ. ОТСУТСТВИЕ ПОКУПКИ ЯВЛЯЕТСЯ НАРУШЕНИЕМ ДОГОВОРА И МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К ПРАВОВЫМ ДЕЙСТВИЯМ ПРОТИВ ВАС.ВСЕ ПРОДАЖИ ОКОНЧАТЕЛЬНЫ.

Аукционный депозит

Для интернет-аукциона, чтобы купить недвижимость на аукционе по налогу на имущество, необходимо:

Быть не моложе 18 лет.
Будьте действительным зарегистрированным участником торгов и внесите требуемый депозит
Имейте достаточную оплату в надлежащей форме для завершения покупки (-ий)

Депозит в размере 1500,00 долларов США требуется от каждого участника торгов перед тем, как делать ставки на любом аукционе недвижимости, проводимом в рамках этого аукциона по налогу на недвижимость в Интернете.Оплата депозита будет произведена в электронном виде в адрес Grant Street Group по адресу https://octaxauction.mytaxsale.com, начиная с 19 июля 2021 года в 8:00 по тихоокеанскому времени. Для участия в этом налоговом аукционе все платежи по заявкам должны быть получены Grant Street Group не позднее 17:00 по тихоокеанскому времени 10 августа 2021 г. в 17:00. Регистрация не разрешена по почте и не будет разрешена после этой даты.

Возврат депозита для участия в торгах должен быть произведен проигравшим участникам торгов в течение 10 (десяти) рабочих дней после закрытия интернет-аукциона по налогу на прибыль.Grant Street Group переводит залог выигравших участников торгов (то есть участника, предложившего самую высокую цену на каждом аукционе недвижимости), в округ Ориндж, где он будет зачислен на их покупки, при условии соблюдения требований к расчетам. Если залог превышает продажную цену плюс налог на передачу, возврат разницы будет произведен в течение приблизительно десяти (10) рабочих дней.

Минимальные ставки на недвижимость

Минимальная цена, по которой недвижимость может быть выставлена ​​на продажу, должна составлять сумму не меньше общей суммы, необходимой для выкупа земельного участка, и затрат на продажу.Минимальная ставка указана в списке аукционов рядом с юридическим описанием. Недвижимость на продажу отсортирована по номеру позиции. Они будут выставлены на аукцион в таком порядке. Если номер предмета не предлагается (отсутствует) в списке налоговых продаж, это означает, что предмет был выкуплен или изъят до продажи. То же самое верно и в случае числового разрыва между номерами позиций в списке налоговых продаж. Посылки, на которые не поступили заявки, могут быть повторно предложены до закрытия аукциона по сниженной минимальной ставке.

Список имущества, выставленного на налоговом аукционе

Список объектов недвижимости, которые будут выставлены на продажу, будет доступен на https://octaxauction.mytaxsale.com до даты продажи. Предлагаемая недвижимость будет опубликована в Реестре округа Ориндж в соответствии с требованиями законодательства штата.

Карты

Карты участков Assessor доступны для просмотра или покупки либо лично на стойке общественного обслуживания, либо по письменному запросу.Дополнительную информацию о картах участков Assessor можно найти на веб-сайте Assessor по адресу: ocgov.com/gov/assessor.

County of Orange
Офис асессора
11 Civic Center Plaza
Santa Ana, CA 92701
(714) 834-2727

Имейте в виду, что карты, полученные из любого другого источника, могут быть неточными. Если у вас есть вопросы относительно карт Оценщика, в том числе о том, как их приобрести, пожалуйста, обращайтесь в округ Ориндж, Офис Оценщика, Здание 11, Civic Center Plaza, Стойка общественного обслуживания 142, Санта-Ана, Калифорния 92701, (714) 834-2727 .

Зарегистрированные документы: дела / судебные решения / залоговое право

Кабинет делопроизводителя

Чтобы получить зарегистрированные документы, такие как дела, судебные решения и залоговые права, свяжитесь с округом Ориндж в следующих региональных офисах:

Секретарь округа

12 Civic Center Plaza, зал 106
Санта-Ана, Калифорния 92701-0238
714-834-2500

Филиал Южного округа

Civic Center Laguna Hills
24031 El Toro Road, Suite 150
Laguna Hills, CA 92653

Филиал Северного округа

Центр города Фуллертон
201 N.Harbour Blvd.
Фуллертон, Калифорния 92832

Информация об уплате налогового аукциона

A Недвижимость, предлагаемая на этом налоговом аукционе, должна быть продана лицу, предложившему наивысшую цену. Лицо, предложившее самую высокую цену за каждое имущество, должно произвести полную оплату в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента закрытия аукциона. Кроме того, документальный налог на передачу в размере 0,55 доллара США добавляется на каждые 500 долларов США или их частичную часть окончательной цены продажи. Окончательная сумма будет предоставлена ​​после принятия выигравшего предложения.Принимаются только следующие формы оплаты:

Кассирский чек, выданный штатом или федеральным банком, выписанный на счет «County of Orange» и отправленный по адресу:
County of Orange
Attn: Internet Property Tax Auction
P.O. Box 1438 Santa Ana, CA 92702-1438

Наличными (только в валюте США), выплачивается лично в офисе казначея-сборщика налогов в Центре обслуживания округа, расположенном по адресу 601 N. Ross Street в Санта-Ана с 8:00 a.м. до 17:00

Обратите внимание: оплата личными чеками, бизнес-чеками, дорожными чеками или кредитными / дебетовыми картами не принимается в качестве окончательного платежа. В случае, если участник, предложивший самую высокую цену на недвижимость, не соблюдает эти Требования к урегулированию, залог этого участника торгов будет передан округу Ориндж. Победившие участники торгов, которые не осуществят своевременную оплату какого-либо предмета аукциона в течение пяти (5) рабочих дней, потеряют 100% своего депозита в пользу округа Ориндж и будут отстранены от участия в будущих аукционах.

* Налог на документарный перевод в размере 0,55 доллара за 500 долларов от продажной цены с минимальной комиссией в 0,55 доллара будет взиматься в дополнение к покупной цене.

Название

Право собственности на «Имущество без уплаты налогов, подлежащее продаже» не переходит к покупателю до тех пор, пока не будет оформлен налоговый акт. ЗАПРЕЩАЕТСЯ вторгаться в собственность, заниматься какой-либо деятельностью и не тратить деньги на любую собственность, которую вы можете приобрести, до тех пор, пока вы не получите налоговую декларацию. Это включает в себя любые попытки сбора арендной платы, улучшения собственности, выселения или любого другого контакта с арендаторами.Налоговые декларации обычно регистрируются в течение двух недель после продажи. После регистрации налоговой декларации налоговая декларация будет отправлена ​​непосредственно соответствующему покупателю регистратором округа. Казначей-сборщик налогов не предоставляет покупателю полис страхования титула. Если потенциальные покупатели рассматривают возможность продажи собственности в какой-то момент, мы настоятельно рекомендуем им связаться с компанией по страхованию титула до аукциона, чтобы получить информацию о наличии страховки титула на недвижимость, которая будет приобретена в Общественном отделе налоговых инспекторов округа Ориндж. Аукцион.

Кроме того, чтобы приобрести копию отчета о праве собственности на недвижимость, вы можете связаться с компанией по изучению правового титула, используемой округом, First Corporate Solutions, по адресу www.ficoso.com или (916) 558-4988 и указать Налоговый аукцион округа Ориндж, чтобы получить сниженную цену, или вы можете связаться с другой исследовательской компанией по вашему выбору, чтобы приобрести отчет о титуле по их текущей ставке.

Имущество, проданное на налоговом аукционе, но выкупленное своевременно

Иногда часть собственности продается на аукционе после выкупа или продается по ошибке.В этом случае возмещение покупной цены и установленных законом процентов, если таковые имеются, будет произведено при полном понимании и согласии покупателя с тем, что казначей-сборщик налогов больше не несет ответственности по данному вопросу.

Возможная причина отмены налогового акта

Если законность акта налогового инспектора оспаривается в судебном порядке, то иск должен быть возбужден в течение одного года бывшим владельцем или его / ее заинтересованной стороной после даты регистрации акта налогового инспектора.(По этой причине титульная компания обычно не страхует титул как минимум на один год). Это судебное разбирательство может относиться к предполагаемой недействительности или нарушению процедуры продажи. Если судебный процесс бывшего владельца выигран и суд признает налоговый акт недействительным, суд должен определить правильную сумму налогов, штрафов и расходов, которые должны быть оплачены, и суд должен обязать бывшего владельца или другую заинтересованную сторону заплатить такие суммы в течение шести месяцев. Если такие суммы не будут уплачены в соответствии с таким распоряжением, Суд не признает налоговый акт недействительным.Когда суд признает недействительным налоговый акт, покупатель имеет право на возмещение от округа суммы, уплаченной в качестве покупной цены, в виде налогов, штрафов и расходов. Требование о возмещении должно быть подано в течение одного года после вступления судебного решения в силу. Право на выкуп «Имущества, неуплаченного по налогам, подлежащего продаже» прекращается в 17:01. в последний рабочий день перед первым днем ​​аукциона.

Внимание! Изучите, прежде чем делать ставки

Это продажа для покупателя.НЕ ПЫТАЙТЕСЬ приобрести недвижимость на аукционе, если не было проведено тщательное расследование относительно точного местонахождения, желательности и полезности собственности. Участки продаются на условиях «как есть», и округ не дает никаких заверений или гарантий, реальных или подразумеваемых, относительно состояния или пригодности собственности для любого использования. Округ никоим образом не принимает на себя никакой ответственности, подразумеваемой или иной, за то, что недвижимость соответствует постановлениям о зонировании, строительным нормам и разрешениям или не содержит скрытых или патентных дефектов.Расследование может выявить, что собственность находится на улице или в переулке, в канале защиты от наводнений, не имеет выхода к морю, предназначена для общественного использования на улице или для других целей; или улучшения, которые могут быть показаны в списке налоговых продаж, больше не существуют во время аукциона, или право удержания могло быть или будет помещено в собственность. Улицы, показанные на картах, предлагаемых Оценщиком округа Ориндж, могут существовать, а могут и не существовать, а в некоторых случаях могут быть улицами будущего. Перед покупкой все объекты недвижимости должны быть тщательно изучены.

ПРИМЕЧАНИЕ: Ни штат Калифорния, ни округ Ориндж, ни их избранные и назначенные должностные лица, должностные лица, сотрудники и агенты не несут ответственности за утрату или ущерб любого рода, понесенный имуществом, приобретенным на публичных аукционах с момента продажа до момента регистрации налогового акта о передаче имущества покупателю.

Залог (и) собственности

Налоговое соглашение отменяет все частные залоговые права (например, доверительные акты, залоговые права механика, судебные решения и т. Д.)), а также все предыдущие просроченные налоги. Государственные залоговые права, такие как Облигации по благоустройству, Залог на снос и т. Д., Не могут быть погашены с помощью налогового акта. В соответствии с разделом 3712 Кодекса доходов и налогообложения Налоговый акт передает право собственности покупателю без каких-либо обременений любого рода, существовавших до продажи, за исключением:

1. Любое залоговое право по частям налогов и специальных взносов, которые подлежат выплате по обеспеченному рулону после момента продажи.
2. Залог по налогам, оценкам или другим правам любого налогового агентства, которое не дает согласия на продажу в соответствии с данной главой.
3. Залог по специальным оценкам, наложенным на переданное имущество, которые на момент продажи в соответствии с настоящей главой не были включены в сумму, необходимую для выкупа имущества, в отношении которого не были уплачены налоги, и, если налоговое агентство, собирающее свои собственные налоги, согласие на продажу в соответствии с данной главой, не включенное в сумму, необходимую для выкупа из продажи налоговому агентству.
4. Сервитуты, представляющие сервитуты или обременяющие собственность, права на воду, право собственности на которые хранится отдельно от права собственности, и ограничения записи.
5. Непринятые, зарегистрированные, безотзывные предложения о передаче собственности обществу или государственному юридическому лицу для общественных целей, а также зарегистрированные варианты любого налогового агентства на покупку собственности или любых процентов в ней для общественных целей.
6. Невыплаченные начисления в соответствии с Законом о благоустройстве от 1915 года (Раздел 10 [Начиная с раздела 8500] Кодекса улиц и автомобильных дорог), которые не выполняются в результате применения выручки от продажи в соответствии с главой 1.3 [начиная с статьи 4671] части 8 Налогового и налогового кодекса.
7. Любые залоговые права Федеральной налоговой службы, которые в соответствии с положениями федерального закона не освобождаются от продажи, даже если налоговый инспектор надлежащим образом уведомил Налоговую службу до этой даты.
8. Неуплаченные специальные налоги в соответствии с Законом об общественных объектах Мелло-Роос 1982 года (Глава 2.5 [начиная с Раздела 53311] Части 1 Раздела 2 Раздела 5 Правительственного кодекса), которые не погашены в результате применения выручки от продажи в соответствии с главой 1.3 [начиная с Раздела 4671] Части 8.

Инструкции для участников торгов

Все участники торгов должны зарегистрироваться для продажи и внести депозит в Grant Street Group по адресу https://octaxauction.mytaxsale.com, начиная с 19 июля 2021 года в 8:00 по тихоокеанскому времени. Для того, чтобы участвовать в этой налоговой распродаже.

1. Все продажи являются окончательными, даже если выигравший участник сделает ошибку и сделает ставку не на то имущество, продажа останется.
2. Все участники торгов должны быть не моложе 18 лет.
3. Полная оплата должна быть получена в течение срока, установленного победителем торгов.
4. Оплата должна быть произведена следующим образом: наличными или выданным штатом или федеральным банком банковским чеком (возврат будет произведен за любую разницу между кассовым чеком и суммой, подлежащей уплате в соответствии с суммой продажи налога, за вычетом депозита и любых наличных денег). полученный). Денежные средства, полученные на сумму более 10 000 долларов США, могут быть переданы в депозитный банк округа в соответствии с Законом о банковской тайне.
5. Право выкупа прекращается в конце рабочего дня в последний день перед датой продажи
6. Оплата наличными должна производиться в U.S. валюта
7. Ваш депозит может быть использован для окончательного платежа.

Закон о публичных записях Запрос информации для участников торгов

Доводим до вашего сведения, что Управление налогового инспектора может, время от времени, получать запросы от представителей общественности на Список участников торгов округа, который может содержать имена и контактную информацию обо всех участниках торгов. Список участников торгов округа является публичным документом по смыслу Закона о публичных записях и, следовательно, подлежит разглашению.Управление казначея-сборщика налогов не обязано уведомлять участников торгов о том, что оно публикует эту информацию.

Другая информация об аукционе

Для получения другой информации об аукционе, пожалуйста, свяжитесь с офисом казначея-сборщика налогов по телефону (714) 834-3411 или по электронной почте [email protected].

Правительство прихода Сент-Таммани объявляет онлайн-аукцион по продаже недвижимости

Правительство округа Сент-Таммани инициировало процесс онлайн-аукциона недвижимости через CivicSource, ведущего аукциониста по продаже недвижимости, испытывающей трудности с налогами.Целью этого продолжающегося аукциона недвижимости является достижение нескольких целей, в том числе возвращение объектов собственности, на которые были вынесены судебные решения, снижение риска заболевания, предоставление возможности владения недвижимостью в Санкт-Таммани каждому жителю и передача оригинала владелец недвижимости шанс оплатить неоплаченные налоговые счета и выкупить свою собственность. 1300 объектов недвижимости в настоящее время оцениваются для будущих аукционов или выкупа.

«Возвращение этих объектов в коммерческую эксплуатацию приведет к предполагаемому экономическому эффекту в размере 275 000 долларов США в год, исходя из их оценки в текущем состоянии — с улучшениями, эта сумма в конечном итоге увеличится», — сказал Пат Бристер, St.Председатель прихода Таммани. «Кроме того, владельцы собственности, которые живут по соседству с недвижимостью, уже выставленной на аукционе, и которые соответствуют определенным юридическим требованиям, потенциально могут приобрести эту собственность за 1 доллар плюс расходы на закрытие. Это прекрасная возможность повысить стоимость своей собственности, укрепить свои районы и сыграть важную роль в борьбе с болезнями. Мы призываем всех, кто заинтересован в владении недвижимостью в Санкт-Таммани, ознакомиться с перечнем недвижимости и воспользоваться этой возможностью.”

«Благодаря процессу онлайн-аукциона юридическая работа по проверке каждой собственности является частью покупной цены каждого участка. Правительство округа не будет иметь личных расходов, только чистая прибыль », — сказала Келли Рабалайс, директор юридического отдела прихода Сент-Таммани. «Кроме того, тот факт, что любой желающий, не выходя из собственного дома, может участвовать в аукционе, увеличивает вероятность продажи и увеличивает возможности для инвестиций в приход Санкт-Таммани».

Заинтересованные покупатели могут посетить www.civicsource.com, чтобы просмотреть карту, список или улицу с первоначальной инвентаризацией 129 объектов, допущенных к рассмотрению, и зарегистрироваться для участия в аукционе. Зарегистрированные пользователи затем номинируют недвижимость, которая инициирует процесс путем внесения депозита в 750 долларов и выставляет номинированную недвижимость на активный аукцион. При использовании CivicSource в качестве организатора аукциона окончательная цена продажи каждого объекта недвижимости включает четкое право собственности, страхование титула и плату за закрытие сделки. Первоначальный депозит в размере 750 долларов пойдет на продажную цену выигравшего предложения.Полная информация о процессе онлайн-аукциона доступна на сайте www.civicsource.com/help. Заинтересованные покупатели могут позвонить по телефону (888) 387-8033 с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00. поговорить с представителем CivicSource и получить ответы на свои вопросы.

Первая разрешенная продажа собственности правительством округа Сент-Таммани произошла в 2013 году и привела к продаже 81 объекта недвижимости за 394 400 долларов США, а также к выкупу восьми объектов первоначальными владельцами, которые также оплатили свои неоплаченные налоговые счета с приходом.

###

Аукцион публичной собственности — FAQ Часто задаваемые вопросы

Могу ли я зарегистрировать день аукциона? Да, но сначала необходимо установить дату аукциона. После объявления даты аукциона вы можете зарегистрироваться в день аукциона или пройти предварительную регистрацию до дня аукциона. Рекомендуется пройти предварительную регистрацию до дня аукциона и прибыть рано в день аукциона, чтобы зарегистрироваться, предъявить удостоверение личности и получить карточку торгов.Если вы регистрируетесь в день аукциона, принесите с собой заполненную регистрационную форму.

Если я куплю несколько объектов недвижимости, могу ли я объединить покупки, чтобы превысить сумму в 20 000 долларов, необходимую для финансирования? Нет, каждая собственность является отдельной, индивидуальной покупкой, при условии соблюдения требований кассы / кассового чека для всех покупок на сумму менее 20 000 долларов США или варианта финансирования (если выбран) для всех покупок на сумму 20 000 долларов США или более. Управление недвижимостью может запросить форму W-9 для продажи.

Нужно ли мне иметь при себе кассовый чек во время выигрыша ставки? Нет, вам будет предоставлено короткое время (до 14:00 того же дня), чтобы уехать и получить необходимую форму оплаты.

Когда будет оформлен акт на покупку? Обычно после продажи на оформление всех документов и оформление всех необходимых документов может уйти до одного месяца. Офис управления недвижимостью свяжется с вами, чтобы договориться о подписании необходимых документов для покупки, включая вексель и договор доверительного управления, если покупка финансируется через округ Дешут.

Каковы сроки и условия оплаты для варианта финансирования? 20% от покупной цены подлежат оплате в день аукциона. Для оставшихся 80% потребуются последующий вексель и трастовый документ. Срок векселя — 10 лет, с предоставлением вам амортизированного графика выплат 120 равных ежемесячных платежей. Штраф за досрочную выплату отсутствует. Дополнительной заявки на получение кредита отдельно от Регистрации, которая также включает Договор купли-продажи, не существует.Первоначальный взнос в размере 20% возврату не подлежит.

Если я профинансировал свою покупку, могу ли я получить разрешение на строительство до уплаты оставшейся суммы? Нет, перед получением разрешений на строительство необходимо полностью выплатить оставшуюся сумму (профинансированную сумму) округу Дешут. Из этого положения нет исключений, если только это не указано в списке аукционов на веб-странице.

Какие доказательства победы на аукционе по конкретной собственности я получу в день аукциона? После оплаты вы получите «Сертификат продажи» из офиса шерифа округа Дешут.Свидетельство о купле-продаже должно быть зарегистрировано клерком округа Дешут по ориентировочной стоимости первой страницы в 82 доллара. Вы будете нести ответственность за эти расходы.

Есть ли какие-либо комиссии, связанные с продажей, помимо покупной цены? Да, шериф округа Дешут потребует уплату пошлины за обработку документов в размере 66 долларов, помимо покупной цены и оплаты. Кроме того, сертификат продажи должен быть зарегистрирован по цене 82 доллара за первую страницу, а за последующие страницы может взиматься дополнительная плата.

Что происходит с недвижимостью, не проданной на аукционе? Вся недвижимость, не проданная на аукционе, может / будет продана в порядке очереди через Deschutes County Property Management. Такие предложения должны соответствовать минимальной ставке, установленной для аукциона, при этом такая недвижимость может быть доступна через эти средства в течение 6 месяцев. Все предложения должны быть в письменной форме и иметь дату подачи.

Могу ли я участвовать удаленно по телефону или через Интернет? Нет, это живой аукцион.Все участники торгов должны быть зарегистрированы во время аукциона, при этом все заявки принимаются устно в месте проведения аукциона.

Могу ли я осмотреть недвижимость? Да, все объекты открыты для посещения. Для объектов недвижимости со строениями будет установлен день (дни), когда эти конструкции будут открыты для посещения публикой.

Могу ли я присвоить право собственности на собственность другому человеку после выигравшей ставки? Нет, участником торгов является зарегистрированный покупатель.Право собственности на другое физическое или юридическое лицо должно быть оформлено последующим и дополнительным Актом после регистрации Договора купли-продажи от Deschutes County.

Могу ли я передать право собственности на собственность на имя компании или траста? Да, вместе с заявкой на регистрацию должны быть представлены документы, подтверждающие информацию о бизнесе или трасте, и подтверждающие, что участник торгов уполномочен действовать от имени компании или траста.

Когда проводится аукцион излишков государственной собственности округа Дешут? Обычно ежегодно, но это зависит от ситуации с пандемией.Чтобы узнать дату как можно раньше, посетите www.deschutes.org/property и подпишитесь на рассылку новостей аукциона по электронной почте.

аукционов и заявок | Казначей

Веб-сайт аукционов

Выкупа права выкупа и аукцион

Закон штата требует, чтобы собственность, подлежащая налогообложению, была доступна штату, местное сообщество и округ для покупки до аукциона.Недвижимость, не приобретенная государственным учреждением, выставляется на аукцион в сентябре и октябре. Имейте в виду, что закон штата не позволяет владельцу собственности, которая была передана в собственность, покупать эту собственность на аукционе за что-либо меньше, чем налоги, сборы и проценты, которые не были уплачены на момент обращения взыскания.

ДЛЯ ВОПРОСОВ АУКЦИОНА, ПОЖАЛУЙСТА, ОТПРАВИТЕ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ НА: [email protected]

Недвижимость, проданная на аукционе 2018 Недвижимость, не проданная на аукционе 2018 Недвижимость, проданная на сентябрьском аукционе 2019 Недвижимость, проданная на октябрьском аукционе 2019 Недвижимость, не проданная на аукционах 2019

Недвижимость, проданная на аукционе по выкупу заложенного имущества, продается «как есть» и «где есть» без каких-либо явных или подразумеваемых гарантий.Перед аукционом покупателям рекомендуется изучить состояние собственности (ов) и провести тщательную комплексную проверку, чтобы понять любые потенциальные проблемы с недвижимостью, включая, помимо прочего, специальную оценку, экологические проблемы или статус сноса. Пожалуйста, ознакомьтесь с правилами и положениями аукциона перед регистрацией на аукционе.

При проведении аукционов по продаже имущества

Претензии

Начиная с 2021 года выкупа права выкупа, в соответствии с MCL 211.78t, лица, владеющие титульным или долевым участием в собственности на момент обращения взыскания, могут подать «Уведомление о намерении предъявить претензию», чтобы потребовать любую потенциальную оставшуюся выручку от продаж, связанную с с посылками, превышающими сумму просроченной задолженности.Заявление о потенциальных доходах начинается с подачи нижеприведенной формы 5743 «Уведомление о намерении заявить права на выручку от продажи выкупа» в казначейство округа Уэйн («WCTO») до 1 июля, сразу после даты вступления в силу обращения взыскания. WCTO ответит к 31 января после аукционов по обращению взыскания с уведомлением по форме 5744 истцу о подаче ходатайства в окружной суд. При условии, что фактически остается дополнительная выручка от собственности, истец может подать ходатайство в окружной суд 3 ^rd в период с 1 февраля по 15 мая после уведомления от WCTO.Затем суд назначит дату и время слушания, чтобы определить выплаты по иску.

Иск может быть подан в отношении продажи права выкупа до 2021 года только в том случае, если Верховный суд штата Мичиган постановит, что его решение по делу Rafaeli, LLC против округа Окленд , номер дела. 156849, применяется задним числом. Информация о процессе рассмотрения претензий до 2021 года будет предоставлена ​​после вынесения окончательного решения по этому делу.