Close

Дачный бизнес на дачном участке: Бизнес идеи 2021 для дачного и садового участка

Содержание

Бизнес идеи 2021 для дачного и садового участка

Идеи для бизнеса на даче

Дача — это не только место для летнего отдыха, но и подходящий вариант для открытия бизнеса. Дом и садовый участок дают простор для организации своего дела. В нашем каталоге бизнес-идей вы найдете информацию:

  • Как открыть бизнес на даче
  • Кому подойдет загородный бизнес
  • Какой бизнес можно организовать на садовом участке
  • Варианты малого бизнеса на даче

Почему бизнес на даче — это удобно?

Многие россияне используют свои дачные дома и участки исключительно для отдыха, в крайнем случае — выращивают овощи и ягоды для своей семьи. Предлагаем использовать простаивающие площади с умом и открыть дачный бизнес.

Даже привычное выращивание овощей на огороде можно превратить в сезонный мини-бизнес. Кроме того, на даче есть дом, сарай и земельный участок — простор для выбора сферы бизнеса! Можно организовать даже небольшое производство.

Помещения и земля уже в вашей собственности — не надо тратиться на аренду. Работать можно в удобное время и подстраивать бизнес под сезон.

Кому подойдет дачный бизнес

Бизнес на даче сложно совместить с работой в офисе, ведь до загородного дома еще надо добраться. Дорога отнимает время, поэтому бизнес на даче подойдет женщинам и мужчинам, которое может жить за городом продолжительный период времени.

Таким образом, работать с бизнесом на загородном участке могут мамы в декрете, пенсионеры, фрилансеры, студенты, люди с удаленной основной работой.

При расширении собственного дела оно будет занимать все больше времени, и основную работу, возможно, придется покинуть.

Особенности загородного бизнеса: как организовать

Дачный бизнес — традиционно летний. Именно в теплый сезон можно выращивать овощи и фрукты, размещать на участке оборудование — например, для копчения или изготовления садовой мебели. Однако при желании можно придумать востребованную идею для получения прибыли круглый год.

Учтите, что при регистрации бизнеса необходимо согласовать помещение. Заранее прочтите документацию по этому вопросу — возможно, потребуются небольшие вложения в ремонт и оборудование.

Варианты бизнеса на даче

В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей, которые можно открыть на дачном участке летом и круглый год. Вот несколько идей прибыльного дела для дачников:

Разведение кур — выгодный бизнес на садовом участке

Выращивание зелени — простой бизнес без усилий

Шиномонтаж — мужская идея для бизнеса

как заработать с помощью своей дачи

Тем, кто задумываются о возможности начать дело, которое будет приносить прибыль, рекомендуется в первую очередь смотреть на то, что уже есть у них под рукой. Принцип «чем меньше вложения, тем быстрее окупаемость» никто не отменял. Так сложилось, что у большинства есть собственный дачный участок. У некоторых даже в городской черте. А вот то, что этот «актив» может стать отличной площадкой для старта бизнеса, задумываются увы немногие.

Тем временем, это действительно так. 

Представьте, что вы открываете своё собственное мини-производство. Клиентов пока крайне мало, а вот затраты за счёт аренды помещения для этого производства вынуждают тратить деньги каждый месяц. Участок или домик в собственности решает эту проблему и даёт больше гибкости начинающему предпринимателю. 

К тому же, существует огромное количество идей, которые можно реализовать именно на небольшом дачном участке. И более того, как раз расположенность за пределами города даст такому бизнесу дополнительные «бонусы». Рассмотрим, что это за варианты, как можно их реализовать и на что при этом рассчитывать.

Что нужно сделать перед стартом

  1. Оценить возможности. В первую очередь – географическое положение вашего дачного участка. От местоположения и нахождения вблизи каких-либо объектов будет зависеть вариативность идей, которые можно на ней реализовать. Так, например, водоёмы дают преимущества в организации туристических предложений. А если ваш дом стоит около оживлённой трассы, значит можно подумать об организации торговой точки.
  2. Оценить собственные предпочтения. Если вы можете позволить себе тратить определённое количество времени, можно использовать его для производства чего-либо. Особенно, если «что-либо» — это ваше хобби (например, вы увлекаетесь резьбой по дереву, или гончарным делом).
  3. Оценить потенциальную аудиторию и спрос. Да, сначала нужно понять, чем вы будете заниматься. Но оценка перспектив в плане ближайших клиентов также необходима. Если вокруг вас нет людей, которых бы заинтересовал ваш продукт, нужно будет разработать план продвижения и доставки товара в местность, где продукт будет востребован.
  4. Рассчитать количество необходимых инвестиций. Опять же всё зависит от того, чем именно вы занимаетесь. Возможно понадобится заложить бюджет на покупку материалов для изготовления, на оборудование, на упаковку. Или может быть на косметический ремонт, если вы планируете оказывать на даче какие-либо услуги.
  5. Понять сколько удастся с этого заработать. Оценить порядок дохода сложно, особенно, если вы никогда раньше бизнесом не занимались, но возможно при желании, если вы уже ответили на вопросы что и кому вы будете продавать. Ответ на этот вопрос даст возможность понять – стоит ли вообще игра свеч.

Идеи для бизнеса на даче

Далее мы представим вам несколько популярных идей, которые могут стать катализатором к старту своего собственного дела. Опять же, старайтесь оценить варианты с точки зрения своего местоположения и возможностей.

Дача в аренду

Это самый простой способ заработать на собственной даче. Также как и с квартирами, на домики за пределами города есть спрос. Причём не только на дорогие коттеджи со всеми удобствами, которые стоят недешёво, но и на бюджетные варианты.

Сдавать можно как посуточно, так и на продолжительное время для тех, кто хочет провести отпуск в спокойном и тихом месте на природе.

В зависимости от состояния вашего домика и участка, в зависимости от нахождения рядом рек, озёр, магазинов, трасс, будет варьироваться цена за аренду.

Поэтому чем живописнее место, тем больше шансов у вас успешно и дороже сдавать дачный домик.

Если домик тёплый, отапливается и позволяет не замёрзнуть зимой, а также к нему есть удобный подъезд, то вам повезло. Вы сможете сдавать его в аренду на зимние праздники, когда аренда коттеджей на пике из-за различных корпоративов и новогодних праздников.

Поиск клиентов можно осуществлять своими силами, либо нанять риэлтора, но это будет дороже. Что касается вложений, то всё зависит от состояния вашего домика. Чем оно хуже, тем больше нужно будет вложить в ремонт. Конечно, вы можете предлагать потенциальным клиентам домик в любом состоянии, но чем оно хуже, тем меньшую цену вы сможете за него просить.

В качестве развития этого бизнеса можно предлагать клиентам услуги организации рыбалки, шашлыка или тур-походов (если есть куда водить эти походы).

Баня в аренду

Если ваш дачный участок расположен в доступной дальности от города, а на его территории есть баня, то можно предлагать в аренду её.

И тут состояние бани ещё важнее. На посещаемость будут влиять и внешний вид, и отделка, и вместительность бани, и комфорт, и то, какая местность есть вокруг. Например, рядом с баней логично должно быть место для отдыха типа беседки, может быть бассейн с прохладной водой, место для шашлыка.

По сути, эта идея – продолжение первой, которая предлагала дачный домик в аренду. Но также её можно рассматривать и как отдельный вариант, если вы не хотите, чтобы вашим домиком кто-то пользовался.

По факту, баня может действовать круглосуточно на протяжении всего года. Опять же, главное, чтобы были удобства – подъезд для машин, например. Такой вариант подойдёт, если даже бани у вас нет, но есть хороший земельный участок, где её можно построить. Во-первых, это требует очень больших вложений. Во-вторых, вы сможете сразу проектировать баню, подходя

Бизнес на даче: все варианты дачного заработка для женщин и мужчин

Дача, ах, дача! Какие ассоциации дает это слово? Одни представляют бесконечные грядки и ударный труд на них.
Другие наоборот дачу связывают с прекрасным: отдыхом в шезлонге, красивым дизайном территории, цветочным ландшафтом. А для третьих дача – это возможность самореализации с выгодой для себя. Как? Все внимание на данную статью!
Дачный бизнес как выгодное и удобное направление бизнеса

Прежде чем раскрывать все секреты и варианты дачного бизнеса, определим основные преимущества этого бизнес направления. Дадим, так сказать, себе стимулирование на дальнейшие действия.

1. Самореализация

Любите выращивать цветы или ваш овощной урожай с каждым годом все богаче? Или у вас неплохо получается изготовление садовых фигур, присутствие которых на участке буквально преображает его? Почему бы не использовать свое хобби в качестве заработка? Многие начинающие дачники с удовольствием приобретут как то, так и другое.

В условиях дачного участка можно делать многие вещи, которые нельзя организовать в городской квартире. Например, оборудовать столярную мастерскую и мини швейный цех.

Из любого профессионального качества или хобби можно почерпнуть отличную бизнес идею. Главное, чтобы дело нравилось и доставляло удовольствие.

2. Свобода действий

Бизнес на даче не предполагает наличия прямого начальника и жесткой трудовой дисциплины. График работы вы устанавливаете самостоятельно. Более того, такой вид заработка может быть как дополнительным, в свободное от основной работы время, так и единственным источником дохода.

3. Экономия и удобство

Бизнес на даче, если рассматривать его в ключе бизнес производства, значительно сэкономит на аренде помещения и коммунальным платежам.

А удобство заключается в самостоятельном корректировании объемов производства. Ориентируясь на спрос, можно закупать сырье и изготавливать продукцию.

Ну и последнее, на что следует обратить внимание: дачный бизнес подойдет любому. Пенсионер, мамочка в декрете, студент или школьник – найти себя может каждый. Мы же рассмотрим варианты заработка как в общем ключе, так и по половому признаку.

3 направления дачного бизнеса

Итак, приступим. Для большинства людей дача — это возможность выращивания различных овощей, фруктов и зелени. С этого и начнем.

Выращивание растениеводческой продукции на продажу

Для начала необходимо определиться с видом культур. Это зависит от климатических условий. Например, на юге страны можно выращивать овощные культуры круглый год. Суровые северные условия не позволят это сделать даже в условиях теплиц.

Итак, что можно выращивать на даче на продажу:

  • овощи – тепличные и грунтовые;
  • зелень;
  • фрукты — если это позволяют климатические условия;
  • рассаду;
  • цветы;
  • грибы.

Осуществлять сбыт выращенной продукции можно как собственными силами, так и заключив соглашение с соответствующими компаниями, занимающимися скупкой урожая. Не помешают и договора на прямые поставки продукции магазинам и торговым точкам.

Сегодня многие люди придерживаются здорового питания. Соответственно растет и количество специализированных магазинов, которые с радостью приобретут растениеводческую продукцию. Поможет и участие в различных специализированных выставках.

Более затратным делом, но и более выгодным считается выращивание грибов. Этот процесс требует дополнительного оборудования и специально обустроенного помещения. Для выращивания грибов нужно также заручиться поддержкой соответствующих служб в виде разрешительных документов.

Если позволяют размеры дачного участка, можно заняться выращиванием саженцев плодовых деревьев и кустарников. Но тут нужно терпение: дерево необходимо в течение нескольких лет взращивать, чтобы оно было пригодно для продажи.

Хорошим вариантом для бизнеса станет выращивание фито-продукции. Небольшие плантации нескольких лекарственных растений позволят круглогодично сдавать готовую продукцию фармацевтическим компаниям. В цене и семена трав для посадки.

Животноводство как выгодное направление бизнеса на даче

Выращивать животных дело долгое и затратное, зато очень прибыльное. Продавать можно не только само поголовье, но и побочную продукцию: молоко, яйца, мясо, субпродукты.

Самыми выгодными направлениями животноводства в условиях дачного участка являются

  • • разведение птиц и кроликов;
  • • свиноводство и овцеводство.

Птицеводство можно даже выделить отдельной строкой, так как, исходя из кормовых затрат и расходов на содержание птицы, эта стезя является наиболее рентабельной.

Можно заниматься как выращиванием взрослой птицы, так и освоить инкубаторный бизнес. Для этого нужно запастись яйцами и специальными инкубаторами. Молодых птенчиков крупные птицефермы оторвут «с руками и ногами».

Что касается выращивания взрослой птицы, то тут особое внимание нужно уделить гусям. Ценно не только мясо птицы, но и яйца, перья, пух, жир и субпродукты.

В одну группу с животноводством отнесем пчеловодство и собаководство. Для ведения того и другого требуются специальные знания, но конечный итог того стоит.

Мед всегда остается ценным продуктом, который можно реализовать как самостоятельно, так и через розничную сеть.

Спрос на собак дорогих пород будет всегда. Особенно это относится к сторожевым крупным псам. Городская квартира не приспособлена для этого направления бизнеса, а дачные вольеры помогут вырастить парочку особей с целью получения от них потомства. Примерно пару месяцев понадобится щенку для адаптации «в обществе», после этого можно отлучать его от матери и передавать клиенту.

Помимо продажи щенков можно занять выставочным бизнесом. Если у собаки отличная родословная, внешние и физические данные, то можно неплохо заработать на участии с ней во всевозможных выставках. Да и щенка от такой собаки захотят приобрести многие собаководы.

Аренда аренде рознь

Если сдаются квартиры в аренду, почему бы не провернуть это с дачей? Влюбленные пары или желающие устроить корпоратив на природе примут эту идею на ура. Тем более если дача находится в живописном месте и полностью благоустроена.

В летний период дачку облюбуют желающие провести отпуск на свежем воздухе, а зимой – домик может пригодиться на январские каникулы.

Продолжая тему животных: можно обустроить мини гостиницу для кошек и собак. Часто их хозяева не знают, куда пристроить своих любимцев на время недолгого отсутствия.
А территориальная расположенность дачи недалеко от города позволит организовать на участке тренировочную площадку для собак.
Не стоит забывать и про баню, которая имеется у каждого уважающего себя дачника. Ее также можно сдавать почасово в аренду.

Дачный бизнес для женщин: 4 выгодных направления

Женщинам можно предложить следующие варианты выгодной самореализации на даче:

1. Любое направление ручной работы

Подумайте, что вам нравится делать и что из этого может принести неплохой доход. Вышивка, вязание, плетение, мыло ручной работы, бижутерия, декупаж – в ход может пойти все. Главное найти своих клиентов и заниматься любимым делом. Кто-то скажет, что всем этим можно заниматься и дома. Да, но на природе сама обстановка способствует более продуктивному творчеству.

2. Мини-ателье на даче

Предыдущая несерьезная деятельность может перерасти в крупномасштабное действо. Последнее потребует как финансовых вложений, так и регистрации своей деятельности. Зато идей для реализации предостаточно: одежда, покрывала, шторы!

Причем можно браться как за все сразу, так и специализироваться на выпуске какой-то одной линии. Например, одежда для беременных или покрывала с дизайнерским рисунком. Любители животных смогут осчастливить братьев наших меньших новыми костюмчиками и аксессуарами.

Эта идея бизнес производства станет отличным решением для работниц крупных ателье. Если вам надоело работать на дядю, а клиентура ателье ценит вас как работника, то можно открыть собственное дело.

3. Кулинария в условиях дачи

Так как для изготовления тортов и пирогов на заказ не помешает дополнительный холодильник и профессиональная печь, дачные условия для такого бизнеса подойдут как нельзя лучше. Главное условия для созидания – наличие санитарной книжки и умение не только печь вкусные торты и красиво их оформлять.

4. Дачные пищевые заготовки

Переработка овощей и фруктов, их консервация и заморозка – такая продукция будет пользоваться спросом всегда. Можно организовать мини цех по производству твердых сыров или копченостей. В направлении пищевых продуктов также можно где разгуляться. А дачные условия только способствуют для выгодного производства.

Дачный бизнес для мужчин: еще одна привлекательная четверка

Мужчины на даче тоже не останутся в обиде. Для них мы приготовили следующие варианты дачного бизнеса:

1. Садовый ландшафт

О красивом оформлении своего участка задумываются многие, но не все могут воплотить идеи в жизнь. Если соседи засматриваются на ваших самодельных уточек и прудиков, то почему бы не вынести талант за пределы территории? Зарабатывать можно на изготовлении садовых фигур и фонарей, небольших прудиков и бассейнов, деревянных конструкциях в виде беседок, скамей и столов.

2. Дачная мастерская

Еще одно неплохое занятие для мужчин. Мастерить можно все, что угодно. Это направление можно еще назвать бизнесом на ненужных вещах. Многие люди выбрасывают негодные вещи. Это может быть как старая мебель, так и вышедшая из строя техника.

Любите давать вещи вторую жизнь? Сообщите об этом людям. И отбоя от клиентов не будет. Можно возвращать отремонтированную вещицу ее владельцу, а можно сдавать ее в специализированные комиссионные магазины.
Еще одна вариация – придание старой вещи совершенно новый облик. Например, моторчик от неработающего мопеда станет отличным дополнением ко старому велосипеду.

3. Гараж на даче

Многие используют гараж в качестве автомастерской. То же самое можем сделать и мы. Если вы разбираетесь в устройстве автомобиля, то вполне можете предложить услуги по его ремонту. Шиносервис и изготовление незамерзайки продолжат дачную автомобильную тематику.

4. Все для огорода

Ну и, конечно же, коли речь идет о даче, нельзя обойти огородную тематику. Можно изготавливать все: от лопат и грабель до теплиц.

Дачный стартап

В заключение статьи хотелось бы предложить одно из новых направлений бизнес производства: выращивание пиявок. Гирудотерапия все набирает обороты. Люди охотно идут за помощью пиявок. Центры нетрадиционной медицины растут как на дрожжах.

Выращиванием пиявок занимаются специализированные фабрики, имеющиеся только в крупных городах. Посетите клиники, предлагающие услуги лечения пиявками, и поинтересуйтесь у них, будет ли им выгоднее покупать материал для лечения на месте, чем закупать его из другого города.

Если договориться удалось, можно приступать к осуществлению задуманного. Дачные условия как нельзя лучше подходят для выращивания пиявок. Необходимо получить разрешение на деятельность, закупить необходимое оборудование, создать условия для выращивания и можно осваивать новую сферу бизнеса.

Подведя итоги

Человек, имеющий предпринимательскую жилку, всегда найдет для себя почву для ведения бизнеса. Новичкам в предпринимательском деле стоит обратить пристальное внимание на свою дачу. Поверьте, она таит множество способов получения дохода.

Читайте также похожие бизнес-идеи для дачи:

Специально для hobiz. ru

7 способов заработать на дачном участке

Предположим, у вас есть дача и вам ну о-о-очень не хочется ею заниматься. Причин масса: досталась «по наследству», аллергия на траву, далеко находится и так далее. А ведь дачный участок может принести неплохой заработок. Редко кто задумывается о правильной монетизации земли, но мы собрали для вас несколько выгодных вариантов, как это сделать.

1. Покупка-продажа

Обычно, если дома находится лишняя или ненужная вещь, она отправляется прямиком на дачу. Много кто использует загородный домик как склад для старой мебели (авось пригодится), игрушек, посуды и прочего скарба. Иногда среди всего этого хлама находится раритетная вещь, которую можно выгодно продать перекупщикам. А если регулярно посещать еще и соседей, то скупку-перепродажу легко превратить в небольшой доходный бизнес. К примеру, скупщики старой электроники всегда интересуются деталями, которые выплавлены из меди или драгоценных металлов. Кстати, необязательно «охотиться» за старьем, картошку или помидоры тоже можно перепродавать с хорошей наценкой.

2. Семена и саженцы

Только для любителей садоводства. Если вам нравится ухаживать за растениями, в зной и стужу заботливо поливать и окучивать деревья, то этот вариант может принести хороший заработок. Вложения практически нулевые, а из расходных материалов вам нужен садовый инвентарь и земля. Начните с выращивания кустарниковых растений — смородины, малины, крыжовника и тому подобного. Больше прибыли принесут плодовые деревья — яблоня, слива, абрикос, персик, а если уж и зарабатывать большие деньги, то на хвойных породах — спрос на них велик.

3. Разведение домашних животных

Иногда земельный участок, имеющийся в наличии, не пригоден для выращивания фруктов-овощей. В этом случае есть смысл приспособить его для разведения животных. Если участок большой по площади, то есть можно выделить место для выпаса, разводите коров, овец или коз. А если пространство ограниченно, то это вариант для кроликов, уток, кур или нутрий. Преимуществами такого бизнеса являются высокий спрос на мясо и молоко, небольшие инвестиции и независимость от климата, но есть и недостатки: животные имеют свойство болеть, конкуренты — соревноваться, а бизнес требует больших трудозатрат (скорее всего, вам придется нанимать рабочих).

4. Сдача в аренду

Тут всё понятно, осталось только найти арендаторов. Их можно поискать на бизнес-форумах или оставить объявления на специализированных сайтах. Подобные предложения часто интересуют предпринимателей, желающих организовать сельскохозяйственное производство и не имеющих собственных площадей под бизнес. Дачи размером в шесть соток могут быть отданы под выращивание лекарственных растений и трав, цветов и зелени. Аренда земли позволит получать пассивный доход с нулевыми вложениями.

Кстати, если у вас на даче возведен не сарайчик с раскладушкой и инвентарем, а целый дворец, то его тоже можно сдавать в аренду.

5. Организация базы отдыха

Тем, у кого дачный участок находится на берегу полноводной реки или озера, крупно повезло! На такой земле можно легко обустроить туристическую базу отдыха, где гостям будут предложены водные развлечения и рыбалка. Если же дача находится на опушке леса, можете обустроить базу для охотников или грибников. Бизнес потребует вложений: необходимо установить вагончики-бытовки или построить полноценные домики, где будет проведен газ, канализация, электричество и вода. Помимо этого, на базе должны быть беседки для отдыха с мангалами, детские и спортивные площадки, баня или сауна, причал (если дача расположена у воды) и место для парковки. Также на турбазе нужен обслуживающий персонал, а возможно, и егерь или инструктор.

6. Производство теплиц

Спрос на теплицы был и есть всегда. Отличная идея для бизнеса на дачном участке — изготовление и монтаж модульных теплиц. Для этого понадобится оборудование и комплект инструментов: сварочный аппарат, отрезной станок и устройство для сгибания металлоконструкций. Как говорят предприниматели, занимающиеся подобным бизнесом, вложения могут окупиться уже через несколько заказов. А для увеличения прибыли можно заниматься не только изготовлением, но и принимать заказ на монтаж теплиц. Пик заказов обычно приходится на начало весны.

7. Выращивание цветов

У этого бизнеса есть три направления: выращивание традиционных сортов цветов (розы, гвоздики, хризантемы, тюльпаны), разведение комнатных растений (герани, кактусы, орхидеи), выращивание экзотики (фикусы, пальмы и т. д.). Сбыт продукции можно организовать через собственную торговую точку, через объявления, продавать оптом цветочным магазинам или составлять букеты на заказ.

Еще один источник дохода: совершайте все необходимые покупки по карте Tinkoff Black и получайте кешбэк до 30% и процент на остаток по карте. Оформите карту прямо сейчас по ссылке.

А чем вы занимаетесь на даче — отдыхаете или зарабатываете?

Автор этой статьи будет благодарен вам, если вы поставите лайк нашей группе в Facebook.

Понравилась статья?
Оцените и расскажите друзьям

Бизнес-идеи на дачном участке — RealyBiz.ru

Содержание

  • 1 Пошаговый план открытия бизнеса на дачном участке, с чего начать
  • 2 Новичку в бизнесе на дачном участке

Если у вас есть дачный участок, и Вы хотите начать на этом зарабатывать, то Вам потребуется выгодная бизнес-идея, чтобы вы не потратили в пустую свое время и деньги.

Ваш дачный участок — это безграничный источник дохода.

Всего лишь нужно оценить ваши силы и перспективные варианты бизнеса для Вашего участка, а также найти себе занятие по душе.

Пошаговый план открытия бизнеса на дачном участке, с чего начать

Начнем с изучение расположения вашей дачи идей бизнеса которые на ней можно организовать:

  1. Если она у дороги, то лучше всего будет точка с розничной торговлей: фрукты, овощи, напитки и т.д.;
  2. Кроме того, Вы можете сдавать дачу в аренду: посуточно или на длительный срок. Для этого нужно всего лишь дать объявление в интернете. Поиск клиентов можно вести через знакомых и друзей, а также через риелторов;
  3. Если Ваш дачный участок в пределах города, то можно устроить кинологическую тренировочную площадку. Это на сегодняшний день очень актуальная веточка развития. Но как нежелательный фактор Вам придется вложить средства в тренировочные снаряды, а это немалая сумма.

Если уж ничего из вышесказанного Вас не заинтересовало, то Вы можете использовать дачу в агробизнесе:

  1. Для любителей молочной продукции можно без крупных затрат организовать мини-цех по производству. А сырье можно использовать как свое, так и закупать у других людей. Из высокого спроса этот бизнес быстро окупится;
  2. Когда дело касается весны, мы часто идем за рассадой, но каково же наше удивление от цен. А бизнес по выращиванию рассады и ранней зелени очень перспективен. Потому что всем нам весной хочется витаминов и красивых цветов. А преимуществом такого бизнеса станет постоянный спрос и быстрый рост клиентской базы;
  3. Существует уникальный способ заработка для любителей грибов. Такое занятие совсем не требует усилий, достаточно собирать урожай и вовремя поливать. А выбор грибов не оставит никого равнодушным;
  4. На сегодняшний день новомодным стало украшать свой двор изделиями ландшафтного дизайна. А эта новая веточка развития. Для этого достаточно закупить несколько десятков саженцев с наибольшим спросом и обеспечить им условия развития. Сообщить о вашем бизнесе можно через интернет, а заодно и изучить спрос покупателей;
  5. По данным ВОЗ человеку в среднем за год необходимо употребить полулитровую банку меда. Эта цифра заставляет задуматься. Пчеловодство – это интересная отрасль хозяйства. Но нельзя назвать этот вид заработка простым и легким, чаще всего для достижения результата нужно приложить максимум усилий. Но если Ваш интерес к пчеловодству многогранен, то вы можете проводить даже терапию с помощью пчел, это новая и интересная область медицины.

Чего бы Вы ни захотели сделать на своем участке, не бойтесь начать, потому что если Вы любите это дело, то оно всегда принесет вам прибыль.

Новичку в бизнесе на дачном участке

Загрузка…

дом и дача в аренду, выращивание овощей, фруктов, грибов, цветов, саженцев, коптильня, пасека, перепелиная ферма

Каждая бизнес идея – это определенная деятельность, “заточенная” под заработок. Но можно всегда сочетать приятное с полезным – заниматься любимым делом на даче и иметь дополнительный доход. Пускай это и не станет основным заработком, но всегда есть возможность минимизировать стандартные дачные расходы за счет того, что сама дача теперь будет оплачивать собственное развитие!

DachaDecor.ru предлагает рассмотреть некоторые бизнес идеи для дачи, ставшие для многих отличной помощью в финансовом плане. Часть из них будет вам знакома, так как иногда, в своих статьях, мы упоминаем о возможности заработать за счет дачной продукции, но остальная их часть даст вам повод для новых размышлений и подсчетов.

Дача в аренду

Часто бывает так, что по определенным причинам наша деятельность на даче временно прекращается.

Причин может быть масса, к примеру, рождение ребенка и недостаток времени или даже длительная командировка. И, в данном случае, дача простаивает и накапливает расходы, ведь за землю, а также некоторые коммунальные услуги и охрану все равно приходится платить. Поэтому первое наше предложение это более даже не бизнес идея, а вариант экономии средств.

Дача в аренду – отличный вариант обнулить расходы, а при правильном решении вопроса, и немного заработать. Вы можете сдать дачу в аренду соседям, которые в данный сезон планируют вырастить больше овощей или фруктов, или же друзьям, которым нравится проводить время на природе. Конечно, для этого нужно найти людей, которые будут не только покрывать стабильные дачные расходы, но также и поддерживать порядок на территории. Обязательным условием аренды должны быть уход за садом, удаление сорняков, внесение удобрений и прочие моменты, которые не дадут дачному участку прийти в непригодность во время вашего отсутствия.

Очень важным моментом остается и заработок. Если вы владелец большой дачи с жилым домом, а также бассейном и баней, можно и вообще хорошо зарабатывать, ведь каждые выходные, а также некоторые будни, дача может принимать гостей, которые будут оплачивать не только свет и воду, но также и установленную вами ренту.

В этом случае желательно не гнаться за большими деньгами, а сдавать дом, баню и прилегающую территорию только стабильным компаниям людей, которые не нанесут ущерба вашему имуществу.

Баня в аренду

Чуть более подробно мы решили поговорить о том, как можно заработать на дачной бане. В свое время, вы вложили в строительство бани немалые деньги, но используете вы ее максимум несколько раз в неделю.

Можно изменить подход и неплохо зарабатывать на бане, тем более, если у вас ее современный вариант.

Самое главное для бани, которая может быть сдана в аренду – это небольшое удаление от черты города, природный массив, хорошее качество выполнения. Далее только маркетинг и ваше личное желание заработать. Сегодня “спрятаться” подальше от людей и отдохнуть по полной желающих очень много, тем более с баней, около которой есть зеленый сад, прохладный бассейн, мангал, место для отдыха.

Такая баня может приносить прибыль в любое время года, нужно только правильно ориентировать ее на клиента. Но самое главное, это не забывать об обеспечении бани. Здесь должно быть чисто, баня должна разогреваться на точное время и до необходимой температуры, запас дров не должен иссякать, клиент должен быть доволен, ведь только тогда он будет платить деньги.

Многие сегодня сразу строят бани с прицелом на заработок, и это очень выгодное предприятие, ведь отбиваются все расходы буквально за год. Плюс еще и в том, что баня, которая приносит деньги, лично ваша, где вы и сами можете в любой момент отлично попариться!

Дополнением к заработку может быть продажа всего, что нужно для бани – веники, кадки, шапочки, пиво, водичка, шашлык, блюда для более серьезного застолья, прочее.

Выращивание фруктов, овощей и зелени на продажу

Несколько раз нами данная тема была затронута, мы даже подробно рассказывали о выращивании зелени на даче. Но если подойти к даче и вообще со стороны заработка на всем, что выращивается, то подход требуется несколько изменить.

Так уж повелось, что больших денег на даче среднего размера не заработать. Да, для собственного обеспечения и снижения дачных расходов выторговать что-то можно, но вот заменить полученными средствами основной заработок слишком сложно. По крайней мере, нужно будет не только надеяться на урожай яблок или ранней клубники, а вкладывать средства в развитие, выращивание промышленных сортов, оборудование, удобрения.

Заработать можно на теплице! Например, здесь можно вырастить ранние помидоры и огурцы, зелень и прочие культуры. Но в виду того, что подобной деятельностью занимается достаточно людей, рынок сбыта найти получится, но вот выиграть с ценой – нет.

Можно выращивать в теплице что-то уникальное, например, дорогие специи, но это также не вариант быстро выйти на хороший заработок.

Теплица для цветов – отличное решение. Но еще до того, как обеспечить условия для цветов, которые решили выращивать, нужно определиться, где и почем цветы можно сбыть. Только с первого взгляда кажется, что цветы нужны везде и всегда, и что их будут отлично раскупать. Но проверьте сами, у каждой точки, торгующей ароматными и красивыми растениями, уже давно есть свои поставщики.

Выращивание грибов в теплице. Тоже неплохо, ведь грибы растут довольно быстро, выдавая дачнику серьезный урожай. Но и требуют они специального ухода, поэтому нужно будет подготовиться к подобному дачному бизнесу, и обязательно обеспечить грибам все необходимые требования.

О заработке на теплице можно говорить долго, но мы хотим кратко подвести итог. Заработок реален, но только в определенных условиях:

  • Теплица должна работать круглогодично, чтобы вы получали урожай не только весной и летом. Это положительно скажется на спросе, ведь товар у вас будет постоянно, а также на прибыли. С одного урожая можно заработать немного, но если урожай будет постоянно, то прибыль увеличится в разы;
  • Помимо круглогодичного выращивания, необходимо качественное обеспечение. Оборудование, саженцы и семена высокого качества, удобрения, специальные субстраты, постоянный полив, освещение и соблюдение прочих требований под каждую отдельную культуру;
  • Но самое важное – количество урожая. Нужно не только корректно подсчитывать будущий урожай, что сделать в точности практически нереально, но и изначально работать с большими территориями. На 10-12 квадратах даже самой современной теплицы вы денег не заработаете. Приближаясь к объемам промышленным, все становится куда реальнее.

Также можно зарабатывать на фруктах и ягодах, которые вы собираете всего по нескольку ведер в сезон, но это будут разовые деньги, и отнести их к прибыли бизнес идеи просто нельзя. Заниматься выращиванием культур на продажу нужно серьезно, и тогда любая бизнес идея приблизит вас к положительному результату.

Как вырастить свежую зелень (видео)

Как заработать с коптильни на даче

Вот тут все намного проще, конечно, если вы будете работать качественно и только со свежей продукцией!

Бизнес на копченостях – интересная работа, если вы познали искусство маринадов и копчения. Коптилен на дачах много, но практически везде работа происходит на уровне дилетантов. Дачники коптят мясо и рыбу только для себя, даже не пытаясь выйти на рынок. В виду этого есть возможность немного обустроиться и попробовать готовить продукцию для продажи.

Еще одна проблема уже дальше от конкуренции, заключается она в сложной документации. Подобная деятельность является предпринимательской и должна быть оформлена, но самый главный враг выходу на рынок – Санэпиднадзор или Роспотребнадзор.

Мы думаем, что здесь вам уже самостоятельно нужно решать вопрос, мы же просто подаем идею и даже гарантируем, что в любом регионе страны на качественные копчености можно найти покупателя.

Магазины, точки на рынке, рестораны и кафе, частные потребители, соседи и знакомые, родственники – все они готовы платить за вкусное и свежее.

Тем более, бизнес идея хороша и тем, что ценник на продукцию достаточно высок, и часто поверх себестоимости сверху набрасывается более 100%, а это довольно много. А в расход нужно будет списывать только продукт для хорошего маринада и качественные дрова. Естественно, есть еще первоначальные расходы на строительство коптильни и оборудование складских помещений, доставку и заработную плату вашим помощникам, но такая расходная часть присутствует практически в любом бизнесе.

Перепелиная ферма на даче – бизнес для рисковых

На перепелах и перепелиных яйцах можно отлично заработать, но есть определенные “но”, которые делают данное предприятие рисковым.

  • Во-первых, не так уж просто сбыть яйцо и мясо перепелов, хотя все вокруг говорят, что столь полезный продукт отлично раскупают.
  • Во-вторых, уход за перепелами – дело непростое и очень дорогое, а потому к вопросу стоит подходить только в том случае, если вы изучили бизнес и серьезно к нему относитесь.
  • И, в-третьих, перепела – достаточно уязвимые и требовательные птички. Любая серьезная эпидемия может “выкосить” большую часть фермы всего за пару дней, а это просто громадные расходы!

Но если все делать правильно, то доход может быть знатным. Первые деньги появятся уже через полтора-два месяца, когда курочки начнут давать яйцо, а молодые перепела будут готовы “перекочевать” в рестораны или на домашний стол вашего заказчика. Но здесь работает то же правило, что и с выращиванием культур в теплице. С малого количества перепелок и перепелов заработать сложно, для серьезной прибыли нужны сотни и тысячи мелких птичек, а это уже большая птицеферма на даче.

Выращивание и продажа грибов

Перед тем, как воспринять данную бизнес идею положительно или отрицательно, мы рекомендуем вам прочесть наши статьи о выращивании грибов, где подробно описаны способы и требования для тех же вешенок и шампиньонов. Можно заниматься и более экзотическими, а не промышленными сортами, но это намного сложнее, даже технически.

Продажа выращенных грибов может стать даже основным заработком, если у вас на даче есть место для строительства специальных теплиц, ну, или уже готовые теплицы. Помните, что разные сорта грибов имеют разные требования, и зачастую они сложные. Это и температурный режим, и проветривание, и влажность, и освещение. Кроме того, множество подкормок, подпиток, специальных субстратов для посадки мицелия.

Но если вы готовы приступить к столь непростой задаче, пожалуйста, находите рынок сбыта и становитесь предпринимателем. Это не так сложно. Грибы растут хорошо, в плане их продажи проблем еще ни у кого не возникало, главное только установить выгодную для всех стоимость.

Организация питомника саженцев на даче

В данный раздел мы хотим внести не только саженцы, но и весеннюю огородную рассаду, которая также может трансформироваться в наличные деньги.

Если на даче имеется несколько теплиц, которые оборудованы всем необходимых для выращивания рассады, это огромный плюс. Такие теплицы дадут вам возможность вырастить рассаду не только для собственного огорода, но и на продажу. На небольшой территории можно выращивать несколько тысяч кустов помидоров, перца, капусты и прочих культур, которые продать в нужный момент даже соседям-дачникам. Если площадь позволяет, объем можно значительно увеличить.

Это что по поводу рассады. Но также можно перейти и на более серьезную и крупную растительность, например, саженцы для декоративных и ягодных кустарников, плодовых деревьев. Здесь потребуется много больше площади, а соответственно, и трудов, но и каждый саженец сможет приносить больше прибыли. Актуальные сорта, способные уже через несколько лет давать урожай, пользуются огромным спросом, а найти рынок сбыта для молодых кустарников и деревьев довольно просто!

Пасека на даче – отличный бизнес

Стать пасечником просто по желанию очень сложно, ведь вам понадобится пройти специальное обучение, практическое и теоретическое, перечитать массу литературы и пообщаться с опытными людьми. Но подобная бизнес идея того стоит, ведь пчелы на даче – это полезно и денежно. Обо всех преимуществах установки нескольких пчелиных ульев на даче мы рассказывать не будем, но обозначим серьезную прибыль, которая возможна уже в первый сезон.

Понятно, что для открытия бизнеса нужно будет подготовить место, купить ульи и пчелиные семьи, специальное оборудование и корма, но если подойти к вопросу пасеки на даче основательно, то уже в первый год можно в 2-3 раза окупить свои затраты. Да, это очень сложно, и существует множество подводных камней, которые не дадут так просто развиваться в подобном бизнесе, но если поставить перед собой цели, то они вполне достижимы.

Рынок сбыта найти просто, ведь мед покупается населением просто отлично. Можно продавать мед родственникам и соседям, предлагать реализаторам на рынке по чуть сниженной цене, ну или сертифицировать собственное производство и продавать мед под своей торговой маркой. Но это гораздо сложнее и дороже по первоначальным вкладам. Тем не менее, у вас всегда будет полезный мед для себя и на продажу, и для этого достаточно начать всего с 5-7 ульев на даче.

Идей бизнеса на даче очень много, и мы уже указали на основные из них. Далее же мы расскажем о менее популярных, но также достаточно прибыльных. Правда, сделаем мы это довольно кратко.

Что еще может принести прибыль на даче

На самом деле, таких бизнес идей сотни. Каждый зарабатывает, как может, ведь кроме дачных расходов у нас есть и собственные потребности, которые следует как-то покрывать. Что же поможет нам это сделать?

  • Разведение червей на даче. Довольно интересно, тем более, что первоначальные затраты не так высоки. Вам не потребуются специальные постройки или дорогой инструмент, только создание места проживания семей, закупка “стартового материала”, а также специальные корма и добавки;
  • Разведение кроликов на даче. Очень простое и интересное дело! Единственный минус – малое сопротивление животных к заболеваниям, а потому придется потратиться на прививки. По кормам же и скорости роста, с кроликов можно получать достаточно серьезные деньги. Едят они много, но корм стоит недорого, а растут достаточно быстро;
  • Заработок с домашней птицы. На данный момент, не самая хорошая бизнес идея, так как крупные птицефабрики уже давно покрывают спрос населения. Но если учитывать тот факт, что среди нас осталось много любителей натуральной птицы, а не витаминной с прилавков супермаркетов, то бизнес можно попробовать. Единственная проблема – высокая цена кормов и рынок сбыта. В остальном же, все довольно просто, тем более, если учитывать тот факт, что существует множество специальных пород птицы, которые направлены на яйцо или на мясо, и растут и развиваются очень быстро. То же можно сказать об утках и гусях, хотя здесь специфика выращивания и сбыта немного иная;
  • Немного от живности к производству. Сразу предложим строительные материалы – камень, кирпич, декоративные блоки. Все это не так сложно с использованием специального оборудования. Да, это немалые затраты, но себестоимость каждой единицы готовой продукции примерно в 2 раза ниже, чем рыночная. Можно экономить для собственной стройки, а также продавать готовые материалы даже в дачном кооперативе, ведь все дачники постоянно что-то строят;
  • Лесопилка. Отличное решение для дачи, если вы можете себе позволить вложиться в деревообрабатывающее оборудование. Спрос на пиломатериалы сегодня просто зашкаливает, но чтобы пробиться на рынок, вам необходимо выдерживать стандарты и показывать высокое качество;
  • Прессование топливных брикетов. О производстве топливных брикетов есть отдельные темы, здесь же мы просто напоминаем, что и на подобной деятельности можно немного заработать.

Тротуарная плитка, декоративные бетонные изделия, производство арболита и СИП-панелей, создание дачной мебели, производство домашнего вина из винограда и яблок, производство клеток, загонов, прочих хозяйственных конструкций – это еще небольшой процент идей от тех, которые вообще имеются. Поэтому стоит только поразмыслить, к чему вы более предрасположены, написать бизнес план и перейти к активным действиям.

Бизнес идеи для дачи помогут вам если не заработать, то серьезно снизить стандартные дачные расходы.

Но помните, прежде чем начать бизнес, обязательно изучите его направление, напишите бизнес план, найдите рынок сбыта. В общем, только правильное и серьезное отношение приведет к прибыли и удовольствию.

Бизнес на даче — 10 идей заработать на участке | Сосед-Домосед

Всем привет! Как заработать и организовать бизнес на даче? Загородный участок можно использовать в разных целях. Многие используют для хорошего отдыха. Другие в качестве огорода. Но есть и более оригинальные идеи. Более того собственный загородный участок подойдет и для собственного дела, а уж вариантов для него найти великое множество.

Имея в своем распоряжении загородный дом или землю, можно организовать дополнительный заработок, который может быть очень большим.

В этой статье собраны 10 наилучших вариантов, с помощью которых можно превратить дачную землю в источник дохода. Вероятно, придется делать небольшие вклады, организовывая бизнес на даче. Однако они в скором времени окупятся.

Бизнес на даче – самые лучшие варианты

1. Организация вечеринок. В наше время очень популярна эта идея бизнеса. Люди захотели бы приобрести на день или пару дней загородный домик для проведения в нем каких-то мероприятий. Летний домик как раз хорошо для этого подойдет. Главное, чтобы сам домик и территория были в хорошем состоянии. Тогда спрос будет большим. Можно прикупить временные постройки (беседки, мангалы и многое другое). Вложений особых здесь не требуется.

2. Выращивание цветов. Люди сейчас активно занимаются цветочным бизнесом. Однако вариант этот требует определенных вложений. В летний сезон также могут появиться определенные проблемы. Но для тех, кто имеет землю, это окажется плюсом. В специальных ангарах можно выращивать цветы, ну, а после их продавать. Дом для этого не нужен, хватит участка. Стартовый капитал здесь потребуется.

3. Школа для собак. Если территория будет соответствовать всем параметрам, почему бы не возвести на нем собачью школу. Практически у каждого проводить тренировки с собаками. Если есть такая возможность, почему бы не организовать такой бизнес на даче? Тем более и денег приносит это немало.

4. Дача в аренду. Особого креатива здесь нет. Можно сдавать дачу в аренду на сутки, несколько часов или дней. Стоимость будет зависеть от того, в каком состоянии находится дачный домик и двор. Множество людей уже зарабатывают так, имея небольшой дополнительный доход в месяц.

5. Выращивание грибов. Стартовый капитал здесь практически не требуется, да и подобное собственное дело открыть очень легко и доступно для каждого. Для разведения необходимо сделать небольшую постройку собственными руками. Чем больше будет участок, тем, соответственно, будет больше урожай, а значит и прибыль. Грибы занимают не особого много места в отличие от тех же цветов.

Как заработать на даче

6. Аренда бани. Построить баню или сауну будет обходиться гораздо дешевле, нежели возвести дом. Такое удовольствие порадует многих желающих отдохнуть подальше от города. На участке можно построить небольшой летний домик, беседку и баню (сауну). Такое место обязательно будут брать в аренду.

7. Выращивание овощей. Легче всего организовать, да и вложений требует не особых. Многих людям садоводство приносит большое удовольствие. После сбора урожая, часть можно законсервировать и уже зимой продавать дороже. Если же земли мало? Можно использовать его для посадки рассады и дальнейшей ее продажи.

8. Собственная коптильня. Здесь придется научиться коптить, вложений здесь не требуется. Копченые колбасы, рыбу, мясу и другие продукты обязательно будут брать. Изначально можно продавать реализованное родным и знакомым, в дальнейшем клиент прибавятся.

9. Пасека. Сейчас мед стоит довольно дорого. Наибольшая его цена отмечается в Москве в отличие от других регионов. Это вариант заработка станет отличным источником дохода. Сложность заключается в реализации меда, да и за ульями придется без конца следить, однако это того, точно стоит.

10. Разведение животных. Дачный участок позволяет разводить разные животных – поросят, кур, гусей, индюков, декоративных кроликов и других домашних питомцев. Эта идея потребует полной занятости, однако если времени на это хватать не будет, можно нанять специальных работников.

Бизнес на даче варианты

На загородном участке можно реализовать многое, если же его не использовать, можно потерять очень хорошую выгоду. Если какая-то идея понравилась, есть силы и возможности ею заниматься, то однозначно стоит организовать бизнес на даче.

Ведь прибыль в наше время не станет лишней!

© Лекарственные растения, сад и огород 2019. Все права защищены.

Кошмаров для летнего проката — The New York Times

Опять же, вы не всегда можете винить мальчика у бассейна. Или даже бассейн.

Иногда от арендаторов страдают собственники. Возьмем случай с «очень известным писателем и драматургом», который несколько лет назад арендовал «элитный летний домик» через Митча Рапопорта, агента по недвижимости и офис-менеджера FreeStyle Realty в Вудстоке, штат Нью-Йорк,

. давай, скажи нам кто, Митч.

«Мы не можем раскрыть имя».

Как насчет цены?

По его словам, «это было 22000 долларов или 23000 долларов на три месяца. Один из критериев, она искала дом с бассейном с подогревом. В конце срока аренды, когда она уехала, она потребовала вернуть свои деньги, потому что сказала, что в бассейне слишком жарко, чтобы купаться. Владелец отказался ».

Мистер Рапопорт начинает смеяться. «После того, как она уехала, владелец получил счет на 5700 долларов за пропан. Муж, пытаясь сделать его немного теплее, повернул его на полный наклон, и в бассейне было почти 160 градусов », — говорит он.«Когда я добрался до дома, над лужайкой поднимался пар».

Урок для домовладельца?

«Получите большой депозит вперед и дождитесь, пока все счета будут внесены, чтобы вернуть депозит».

На самом деле мы не уверены, кто виноват в этом

Но что насчет молодого человека с финансовыми затруднениями, который не может позволить себе дорогого агента по недвижимости или адвоката, спросите вы? Показательный пример: Дэниел Арнольд, 29-летний писатель MTV.com. Этой весной он и трое друзей заметили на Craigslist рекламу каюты художника в северной части штата Нью-Йорк, которая показалась им раем для хиппи.Они договорились о цене от 500 до 400 долларов на выходные, а когда приехали, были очарованы идиосинкразическими деталями, такими как зеленый брезентовый навес и горка на крыльце, служившая альтернативным средством выхода.

Друзья привезли маленького шпица, которого г-н Арнольд называет «самой симпатичной и самой послушной собачкой».

«Он пропадал на какое-то время, и мы не знали, куда он шел, — говорит г-н Арнольд. «В конце концов мы поняли, что он использовал детскую кроватку как туалет.»

5 вещей, которые нужно знать о бронировании летней аренды

« Есть много операторов и владельцев, которые не привыкли к тому, что их полностью забронировали, и может быть сложно убедиться, что они разбираются в графиках уборки и прочем. вот так, — сказал Джереми Галл, ветеран индустрии аренды на время отпуска, генеральный директор и основатель Breezeway, платформы по уходу за недвижимостью и уборке.

Но, добавил он, «я думаю, что в целом это хорошие новости, особенно в контексте последних 12 месяцев.Я не думаю, что есть владелец, хозяин или менеджер, которые обменяли бы неуверенность, которую они чувствовали в это время в прошлом году, на полностью забронированное лето ».

Вероятно, вы заплатите больше, чем в 2019 году.

По данным компании Transparent, занимающейся данными об аренде на время отпуска, средняя стоимость аренды жилья на время отпуска Airbnb по округу в июле и августе ожидается на уровне около 220 долларов за ночь. В прошлом году это было 194 доллара; в 2019 году это было 185 долларов.

В Evolve, гостиничной компании, которая управляет более чем 14 000 краткосрочной аренды жилья в Соединенных Штатах, посуточные ставки выросли на 27 процентов в июле и на 19 процентов в августе по сравнению с теми же месяцами 2019 года.

«Было бы упущением сказать, что мы не повысили наши ставки значительно», — сказал Джон Мэйо, чей Airbnb в Палм-Спрингс забронировал этим летом больше ночей, чем когда-либо прежде, несмотря на то, что пустыня наверняка будет душной. температуры. «Я снимаю по ценам, о которых даже не мечтал бы три года назад».

В 1000 домах для отдыха, которыми управляет Twiddy & Company, гостиничный бизнес и компания по управлению активами во Внешних банках Северной Каролины, еженедельные летние ставки выросли на 8 процентов с 2019 года, с 8 406 до 9 152 долларов.В StayMarquis, компании по управлению роскошной недвижимостью для отдыха, средние ставки в Хэмптоне этим летом — около 1360 долларов за ночь — выросли на 12 процентов по сравнению с 2019 годом. Ночные ставки по 270 объектам аренды, управляемым Hawai’i Life, брокерской и арендной компанией в сфере роскоши. компании на Гавайях, выросли на 11% по сравнению с 2019 годом.

Вы, вероятно, останетесь ненадолго.

Вытянутые маршруты путешествий, появившиеся прошлым летом, от месячного пребывания до четырех- и пятидневных «выходных», полностью вернулись. сила в этом году.

Один дом в Хэмптоне сдан этим летом за 2 миллиона долларов

  • Один дом в Хэмптоне, арендованный этим летом за 2 миллиона долларов, сообщает CNBC.
  • Летняя аренда жилья в США набирает обороты, поскольку все больше людей стремятся путешествовать по стране из-за пандемии.
  • Нехватка жилья делает поиск жилья для сдачи в аренду более трудным, чем когда-либо.
  • Смотрите больше историй на бизнес-странице Insider.

Дом в Хэмптоне, арендованный на лето за 2 миллиона долларов, говорится в сообщении CNBC.

Брокер сказал CNBC, что аренда была сделана незаметно, без официального списка, но это не единственная недвижимость, которая арендуется летом заоблачно.

Аренда домов на лето в этом году растет быстро и стоит дороже, так как количество вакцинаций от COVID-19 растет, и все больше людей стремятся путешествовать по мере ослабления пандемии.

По данным центра онлайн-аренды Vrbo, 85% квартир для аренды на время отпуска на Кейп-Коде, Внешних банках и вдоль побережья Джерси забронированы до августа.На этот раз в прошлом году в этих областях было доступно 30% инвентаря.

Отчет компании о тенденциях на 2021 год показал, что 65% людей в США планируют путешествовать больше, чем они делали до начала пандемии, а 82% семей уже составили планы на отпуск на 2021 год.

Прошлым летом особняк в Хэмптоне также сдавался в аренду почти за 2 миллиона долларов, но брокеры по недвижимости заявили, что в этом году арендовать дом в таких местах, как крошечный пляж Нью-Йорка, будет еще сложнее и дороже.

Другой брокер сообщил CNBC, что от имени клиента он предложил владельцу собственности в Хэмптоне 2 миллиона долларов за аренду на лето — и получил отказ.

Нехватка арендных домов напрямую связана с нехваткой домов, выставленных на продажу в США, сообщили CNBC брокеры. На прошлой неделе новый отчет Freddie Mac показал, что на рынке жилья США не хватает 3,8 миллиона домов.

Только за последний год средняя стоимость дома в США выросла на 15% с 300 000 долларов в 2019 году до 340 000 долларов к концу 2020 года, согласно данным Национальной ассоциации риэлторов.Эта мера даже не учитывает горячие рынки жилья, такие как Остин, штат Техас, где в марте средний дом стоил более 800 000 долларов.

Дефицит коснулся и дачный участок. Согласно данным Дугласа Эллимана и Миллера Сэмюэля, продажи домов в Хэмптоне достигли рекордного уровня, увеличившись на 50% по сравнению с прошлым годом. Согласно отчету, количество домов, выставленных на продажу, находится на самом низком уровне за 13 лет.

Средняя продажная цена дома в Хэмптоне, которая подскочила на 31% до 1 доллара.3 миллиона — сейчас на 20% выше средней цены продажи на Манхэттене.

Цены на аренду в этом районе стремительно растут, так как люди пытаются найти места для отдыха в условиях дефицита.

«Я никогда не видел рынок Хэмптона таким — никогда», — сказал CNBC брокер Хэмптона Гэри ДеПерсиа. «Как только недвижимость поступает в аренду или на продажу, ее сразу же забирают».

Прочтите всю историю CNBC.

Дом, только что арендованный в Хэмптоне за 2 миллиона долларов на лето

Дома на пляже будут видны 30 сентября 2020 года в Саутгемптоне, Нью-Йорк.

Kena Betancur | AFP | Getty Images

Дом в Хэмптоне, арендованный на лето за 2 миллиона долларов, по словам брокеров, намного превышает рекордно низкое предложение домов на продажу и в аренду.

Согласно отчету Дугласа Эллимана и Миллера Сэмюэля, количество домов, выставленных на продажу в Хэмптоне, упало на 41% в первом квартале, что стало самым быстрым спадом в истории. Средняя цена продажи, которая подскочила на 31% до 1,3 миллиона долларов, теперь на 20% выше средней цены продажи на Манхэттене.

«Я никогда не видел такого рынка в Хэмптоне — никогда», — сказал Гэри ДеПерсиа, ведущий брокер в Хэмптоне более 25 лет. «Как только недвижимость поступает в аренду или на продажу, ее сразу же забирают».

В то время как на рынках по всей стране наблюдается нехватка домов на продажу, предложение особенно ограничено в этих эксклюзивных пляжных районах Нью-Йорка. Семьи, которые бежали в Хэмптонс в первые дни пандемии Covid, продолжают жить, предпочитая ездить в Нью-Йорк только по мере необходимости.Бум на фондовом рынке и рост цен на активы привели к взрыву богатства, который даже брокеры Hamptons называют беспрецедентным. А отсутствие строительных материалов и земли не позволяет строителям угнаться за спросом.

По словам брокеров, на поместье площадью 42 акра в Саутгемптоне только что был заключен контракт на сумму более 100 миллионов долларов, что стало самой дорогой сделкой за многие годы для Хэмптона. По словам ДеПерсиа, East Hampton недавно заключил четыре сделки на сумму более 50 миллионов долларов.

Согласно отчету Дугласа Эллимана и Миллера Сэмюэля, продажи в первом квартале в Хэмптоне были самыми высокими за шесть лет.

Что касается аренды, то брокеры заявили, что нехватка домов на продажу также привела к нехватке арендной платы. Домовладельцы, которые обычно сдавали свои дома в аренду на лето, теперь продают — или решают вообще не сдавать в аренду, поскольку Covid по-прежнему ограничивает поездки в Европу и другие элитные направления.

Нехватка арендной платы привела к резкому росту цен, и по словам брокеров, возможности для переговоров ограничены.

DePersia сообщила, что дом в Сагапонаке, который арендовали за 90 000 долларов в июле прошлого года, арендовали за 225 000 долларов в июле.Что касается «нижнего» сегмента, дома, которые раньше сдавались в аренду за 35 000 долларов, теперь продаются за 60 000 долларов.

Он сказал, что у него есть длинный список клиентов, желающих арендовать элитные дома по цене от 400 000 до 600 000 долларов на сезон, но их просто нет.

«Хотел бы я иметь 10 штук», — сказал он. «Я мог бы сдать их все».

Аренда снимается почти сразу после публикации объявления. Брокер Рима Мардоян сказала, что некоторые состоятельные клиенты прилетают на вертолете или самолете, чтобы посмотреть недвижимость в тот же день, когда она указана, но к тому времени, когда они приедут, обнаруживают, что она арендована.

«Я говорю людям, вам не терпится решить. Вы должны принять это немедленно», — сказала она.

Мардоян и другие брокеры заявили, что по крайней мере один дом в Хэмптоне был арендован на лето за 2 миллиона долларов, хотя сделка была совершена тайно, без официального листинга.

«Это совершенно новый уровень богатства, который мы наблюдаем сейчас, даже для Хэмптонов», — сказала она.

Харальд Грант, давний брокер в Хэмптоне, сказал, что недавно сделал предложение от имени клиента арендовать дом на берегу океана на лето за 2 миллиона долларов.Он был отвергнут.

«Я предложил ему 2 миллиона долларов, но владелец отказался», — сказал Грант. «Вы можете себе представить? Теперь это другой мир».

Некоторые домовладельцы начали переоценивать цены, говорят брокеры, прося 500 000 долларов за дом среднего класса вдали от воды или со старым интерьером. Тем не менее Мардоян сказала, что она не удивится, если война между торгами, которая сейчас обычна для продаж в Хэмптоне, перекинется на арендную плату, когда арендаторы будут конкурировать, предлагая больше, чем запрашиваемая цена.

«Этого еще не произошло», — сказала она.«Но я думаю, что это следующий этап. Люди хотят быть здесь, и у них есть деньги».

Летний домик Виолы Шипман

Уважаемый читатель:

У вас есть лучшая подруга? Вы знаете друг о друге больше, чем кто-либо другой в мире? Чем вам мой новый роман «Девочки-клевер» (18 мая)!

The Clover Girls — это четыре очень разных девушки, которые стали лучшими подругами в летнем лагере в 1980-х годах, пока жизнь, смерть, взрослые и детские предательства не разлучили их.

Роман — ода друзьям и мечтам, как каждая из них меняет нашу жизнь

Дорогой читатель:

У тебя есть лучшая подруга? Вы знаете друг о друге больше, чем кто-либо другой в мире? Чем вам мой новый роман «Девочки-клевер» (18 мая)!

The Clover Girls — это четыре очень разных девушки, которые стали лучшими подругами в летнем лагере в 1980-х годах, пока жизнь, смерть, взрослые и детские предательства не разлучили их.

Роман — ода друзьям и мечтам о том, как каждый из них меняет нашу жизнь и почему мы слишком часто и легко позволяем им угаснуть. Речь идет о том, как наши друзья любят, поддерживают и дополняют нас, но как иногда они причиняют нам боль, причем так глубоко в нашей душе, что образуется рубцовая ткань, и мы боимся снова доверять и любить.

Более всего, Clover Girls — это прощение и обучение прощению себя, чтобы вы могли прощать других. Иногда мы причиняем боль тем, кого любим, потому что в нас есть дыра, которую мы слишком боимся показать миру.Этот роман о друзьях, которые помогают нам заново открыть для себя, кем мы были и кем еще можем быть.

Я так горжусь этой прекрасной летней историей дружбы, традиций, любви, потерь и летнего лагеря. Он был вдохновлен смертью моего дорогого друга, потеря которого заставила меня переоценить свою жизнь, свою способность любить и прощать и послужила толчком к тому, чтобы стать лучше.

У меня есть мемориальная доска, подаренная мне тем другом, на котором суммируются наши лучшие друзья:

Друг — это тот, кто знает, что ты не идеален, но относится к тебе, как будто ты

Если ты любил Firefly Lane или Sweet Magnolias, The Clover Девочки заговорят с твоим сердцем.

А если вы дитя 80-х, книга заговорит с вашей душой (помните желе-браслеты, значки дружбы, фильмы «Мадонна, Майкл, Wham!» И Джона Хьюза? Вспомните снова!). Я гарантирую, что вы не позволите никому «обмануть» вашу копию этой книги.

Мои романы вдохновлены моей бабушкой (Виола Шипман, мой псевдоним, дань ей и нашим старшим) и ее семейными реликвиями, жизнью, любовью и уроками. Моя бабушка научила меня, что самые простые вещи в жизни значат больше всего — друзья, семья, наше здоровье — и сейчас мы напоминаем об этом больше, чем когда-либо.Вот на чем сосредоточен этот роман — и все мои романы. Больше всего на свете этот роман дает надежду, которая нам сейчас нужна как никогда.

Подробнее о Clover Girls:

«Читать романы Виолы Шипман — все равно что разговаривать со своим лучшим другом о серьезных вещах, а также об одежде, дружбе и симпатичных мальчиках, и никогда не вешать трубку. «Девочки-клевер» — ее самый красивый роман и самый важный ». — Нэнси Тайер, автор бестселлеров New York Times« Воссоединение семьи

»« Виола Шипман написала песню о любви давно потерянным друзьям, ода лета, которые делают нас такими, какие мы есть.Как только я закончил «Клеверные девчонки», я заказал копии для всех своих друзей. Это так хорошо », — Кристи Вудсон Харви, автор бестселлеров USA Today книги« Feels Like Falling

Best Friends ». Навсегда?

Автор бестселлеров Виола Шипман демонстрирует свои лучшие качества с «Клеверными девушками». Читателям любого возраста и происхождения понравится его мощный, искупительный характер и вдохновляющее послание.

Элизабет, Вероника, Рэйчел и Эмили встретились девочками в Кэмп-Берчвуде в 1985 году, где в течение четырех лет они были Девочками Клевер — неотделимыми от тех волшебных нескольких недель свободы — до последнего лета, которое их разлучило.Теперь, приближаясь к среднему возрасту, женщины сталкиваются с проблемами, о которых они никогда не мечтали в подростковом возрасте, борются со своим браком, детьми, карьерой и задаются вопросом, кого они видят, когда смотрят в зеркало.

Затем Лиз, Ви и Рэйчел получают письмо от Эмили с ужасными новостями. Она умоляет девочек, которые когда-то были ее лучшими подругами, в последний раз воссоединиться в лагере Берчвуд, провести вместе неделю, пересматривая мечты, которые они отложили, и наладить отношения, которым они позволили испортиться.Но женщины — не те идеалистичные, уверенные в себе девушки, которые когда-то правили лагерем Берчвуд, и, возможно, некоторые дружеские отношения не должны длиться вечно …

XO!

Летний коттедж (Сомерсет-Лейк, # 1) Энни Рэйнс

Триша Лэнгли и ее сын Пити переехали в Сомерсет-Лейк, чтобы начать все сначала. Триша хотела отгородиться от своего бывшего города. Город, который оставил ей только плохие воспоминания. По крайней мере, в Сомерсет-Лейк никто не знал о ее прошлом и никто не стал бы запугивать ее сына Пити.

Там, на озере Сомерсет, Триша — управляющий недвижимостью и недавно наняла Ви Флетчер, владелицу Somerset Rental Cottages. В обмен на жилье и небольшую заработную плату Триша отвечает за управление арендой, обслуживание

Триша Лэнгли и ее сын Пити переехали в Сомерсет-Лейк, чтобы начать все сначала. Триша хотела отгородиться от своего бывшего города. Город, который оставил ей только плохие воспоминания. По крайней мере, в Сомерсет-Лейк никто не знал о ее прошлом и никто не стал бы запугивать ее сына Пити.

Там, на озере Сомерсет, Триша — управляющий недвижимостью и недавно наняла Ви Флетчер, владелицу Somerset Rental Cottages. В обмен на жилье и небольшую заработную плату Триша отвечает за аренду, обслуживание и уборку собственности и коттеджей. Многое до появления внука Ви, Джейка Флетчера. Джейк, юрист по профессии, должен убедить Ви продать и переехать во Флориду, где ее семья сможет позаботиться о ней. В конце концов, недвижимость Ви находится в аварийном состоянии и находится в очень плохом состоянии.

Остерегаясь своего затруднительного положения, Триша осторожна в своем поведении и разговорах с Джейком. Потому что, по сути, Джейк здесь, чтобы лишить Триши шанса начать все заново. Однако где-то в глубине души Триша чувствует, что Джейк не такой безжалостный, как кажется. Шевеление в груди заставляет Тришу больше видеть Джейка и разобраться в том, что она чувствует.

«Летний домик» — первый роман из серии «Сомерсет-Лейк». В нем есть все очарование, которое читатель хотел бы в уютной романтической обстановке — пейзаж на берегу озера, близлежащий лес, симпатичные коттеджи на берегу моря и город, полный множества персонажей.

И основные, и второстепенные персонажи развиты достаточно хорошо, чтобы читатель буквально смог визуализировать каждого персонажа и понять их мотивы и личности. Вы влюбитесь в одних и возненавидите других.

Сюжет хорошо оформлен, за ним легко следить. Однако поворотов достаточно, чтобы читатель оставался вовлеченным на протяжении всего романа.

В целом, Summer Cottage — это восхитительный роман с привлекательными персонажами и очаровательной сюжетной линией, достойной верхней полки в вашей тележке TBR.Пять сладких звезд.

Я получил ранний экземпляр книги от Forever (Grand Central Publishing). Настоящая рецензия полностью принадлежит мне и содержит мои честные мысли и мнения.

Стоит ли вложения в покупку каюты?

Что может быть прекраснее собственного уединения? Покупка домика означает, что веселье буквально за горизонтом. Вы всегда знаете, что вас ждет убежище от работы, движения и стресса.

Меньше удовольствия: летний домик связан с множеством обязанностей.Как только вы выберете место — будь то в Мэриленде в Чесапикском заливе, в горах Голубого хребта, окаймляющих западные окраины Северной Каролины, или в Аллегени, протекающей через центральную Пенсильванию — вы должны убедиться, что ваша собственность не пострадает от погодных условий и вредителей. , или злоумышленники, пока вас нет.

Летний домик — это как второй дом, и вы должны учитывать тот же уход, что и при домовладении. В конце концов, вам понадобится замена крыши. Вам нужны новые окна. Вы должны купить страховку.

Домик может стать хорошей инвестицией, если вы купите его в правильном месте, поддержите его в отличном состоянии или используете в качестве аренды на время отпуска. Но важно тщательно принять решение и изучить плюсы и минусы покупки кабины, потому что это не гарантирует, что это будет хорошее вложение.

Давайте исследуем все тонкости владения собственным летним домиком, коттеджем или кондоминиумом.

Плюсы и минусы покупки летней кабины

Pro: У вас есть собственный загородный дом.

Все дело в трехдневных выходных, верно? Что может быть лучше после тяжелой недели, чем сбежать, чтобы зарядиться энергией в живописном месте в центре Атлантического океана. Забудьте об аренде — у вас есть летний домик, укомплектованный всем необходимым. Устройтесь поудобнее и оставьте себе несколько воспоминаний.

Против: обслуживание может стать дорогим.

Один из самых сложных аспектов владения летней кабиной — техническое обслуживание. Содержание и ремонт — это затраты, к которым некоторые покупатели второго дома не относятся достаточно серьезно.Даже если вы пользуетесь летней кабиной только несколько раз в год, вам нужно идти в ногу с ремонтом.

Погода, природа и, возможно, даже незваные гости, не обязательно оставят вашу летнюю хижину в покое.

Дома для отпуска рядом с пляжами — представьте себе коттедж или кондоминиум на острове Чинкотиг — или горы — представьте себе уединение на природе в Шенандоа — как правило, подвержены более сезонным экстремальным погодным условиям, от ураганов до метелей.

Элементы и даже вредители могут повлиять на жизненно важные системы дома в необслуживаемом помещении, такие как сайдинг, кровля, окна и многое другое.Вы же не хотите начинать летние каникулы с того, чтобы истреблять муравьев на кухне или отводить взгляд енотов от камина.

Если вы планируете купить домик, поработайте с местными подрядчиками, чтобы убедиться, что ваша собственность не уязвима к погодным условиям и вредителям.

Сюда входят потенциальные проблемы с кровлей, в том числе отсутствие черепицы, гниение карнизов или поврежденный оклад. Слабые или испорченные кровельные и сайдинговые материалы могут привести к протечкам и дополнительным повреждениям.

Также — и это может показаться очевидным — убедитесь, что у вас есть прочная дверь и надежные окна, чтобы отпугнуть воров.

Совет: Ежегодно связывайтесь с надежным подрядчиком в вашем районе. Этот человек может ежегодно осматривать вашу летнюю каюту, чтобы сообщить вам, нужно ли решать какие-либо проблемы. Вы также будете знать, кому звонить в экстренных случаях. Бюджет на обновление или ремонт дорогостоящих предметов, таких как кровля или окна, чтобы ваша маленькая усадьба оставалась сухой и безопасной.

Pro: Летний домик или загородный дом — отличный источник дохода.

По данным Национальной ассоциации риэлторов, количество покупок жилья на время отпуска является исторически высоким. Некоторые люди предпочитают покупать вторые дома как доступное и удобное место для отдыха, но другие факторы включают:

  • Бегство . Близлежащий отель, к которому вы и ваша семья можете быстро и по запросу получить доступ.
  • Инвестиционная недвижимость. Подработайте немного денег на работе.
  • Дом будущего. Как бы вы хотели когда-нибудь жить в этом летнем домике?

Ваша вторая собственность может объединить все три. Вы: а.) Покупаете дом для отпуска, который б) вы арендуете, когда не пользуетесь им, и в) планируете жить там когда-нибудь.

Дома для отпуска в популярных туристических районах, как правило, со временем дорожают в цене — подумайте о близости к историческим достопримечательностям, таким как Харперс-Ферри / Мэриленд-Хайтс, или к пляжной мекке, такой как Оушен-Сити. Национальная ассоциация риэлторов отмечает, что покупатели обычно выбирают следующие типы локаций:

  • 40% выбирают покупку в зоне пляжа.
  • 19% переезжают в горы.
  • 19% любят жить на берегу озера.

Как часто вы планируете посещать эту милую летнюю хижину? Планируйте соответственно, чтобы настроить себя на плавное финансовое плавание. Второй дом может быть потенциальным источником краткосрочного дохода или долгосрочными инвестициями.

Против: налоговые правила могут быть сложными для навигации.

Остерегайтесь налоговых правил, применимых к аренде! В зависимости от того, как часто вы арендуете и используете свою собственность, вы можете столкнуться с неприятными разговорами с дядей Сэмом.

«По состоянию на 2010 год, если вы владеете вторым домом для личного пользования, вам разрешается сдавать его в аренду другому лицу на срок до двух недель (14 ночей), не сообщая о доходах», — пишет Эндрю Битти из Investopedia.com .

«С другой стороны, второй дом считается инвестиционной собственностью, если вы проведете в нем менее двух недель, а затем попытаетесь сдать его в аренду в остальное время».

Планируете ли вы получать доход от инвестиций в свой второй дом? Имейте в виду, что когда ваш дом пользуется наибольшим спросом, вы, вероятно, тоже захотите быть там.Ваша летняя хижина — это гораздо меньше места для отдыха, когда вместо нее останавливается другая семья.

Получите некоторую помощь: Наймите агента по недвижимости, имеющего опыт работы с покупками второго дома, и бухгалтера, который поможет вам разобраться в налоговых тонкостях с недвижимостью для отпуска и инвестиционной недвижимостью.

сайтов аренды, таких как Airbnb и HomeAway, позволяют рекламировать свою недвижимость тем, кто ищет краткосрочную аренду. Найм местной управляющей фирмы для сдачи в аренду вашего второго дома — еще один вариант, который может быть более удобным, но также более дорогим — эти компании хотят принять участие.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *