Close

Аренда акций: Сдача акций в аренду – особенности опционной стратегии по продаже покрытого Call опциона

Содержание

Проведение промо акций — аренда промо в сетях

Комментарии экспертов

Ольга Королева, Managing director, агентство Boost Team

«Ситуация, при которой единственным путем продвижения является сотрудничество с эксклюзивным посредником, мягко скажем, огорчает: завышенные, нерыночные ставки, непрозрачные наценки, дополнительные и зачастую ненужные пакетные предложения с дорогостоящей логистикой и лишними аудитами. Цивилизованный рынок перестает быть таковым.

Но надо помнить и про ситуацию, при которой производственные компании вынуждены привлекать агентства для того, чтобы обойти закон о лимите в 5% от оборота для продвижения продуктов в сети. Проблема не в том, что это небольшой лимит, а в том, что при средней стоимости промопериода и крупных маркетинговых планах данный процент является непроходным для активно развивающихся компаний.

Несмотря на эти моменты, я уверена, что рынок посреднических услуг в области букинга может и должен быть более широким и прозрачным. И прежде всего на это могут повлиять сами сети».

Дмитрий Леонов, бизнес-консультант, тренер, заместитель Председателя Правления Руспродсоюза, автор серии книг и тренингов «Практикум поставщика»

«Отдел маркетинга торговой сети в конце года создает план по количеству и глубине скидок по каждой категории и архетипу и передает этот план в коммерческий отдел. В зависимости от того, какую глубину скидки поставщик дает ритейлеру, последний предложит соответствующий пакет размещений (например, механику «товар у кассира», дополнительная выкладка на паллетах, коммуникации через листовки или билборды).

Согласно поправкам к ФЗ №381, торговая сеть обязана перенести всю рублевую скидку, полученную от поставщика, к покупателям. Не переданная скидка суммируется в ретроспективный бонус, который, согласно закону, ограничен цифрой 5% (для продуктов питания). Если поставщик оплачивает услуги агентства, эта сумма не включается в пятипроцентный ретроспективный бонус.

Если торговая сеть ограничивает поставщика узким выбором агентств, этот вопрос решает ФАС.

Также проведение акций и выбор агентств регулирует Кодекс добросовестных практик (статьи 17 и 18). Если вы наблюдаете ситуацию, противоречащую данному Кодексу, вы можете обратиться ко мне с вашим кейсом, предварительно сформулировав расхождение с Кодексом».

Юлия Планкина, Client Service & Development Director, ITM Group

«Показатель успешности любой промоакции — это рост продаж. Если он есть, то условия организации промо в аспекте взаимоотношений с сетью или агентством-посредником — это оргмомент, который просто должен быть спланирован и просчитан.

В таком случае расходы на организацию промо (в том числе букинг) можно рассматривать как инвестиции — и в продвижение продукта, и в отношения с торговой сетью.

Для выстраивания отношений с торговыми сетями могут применяться самые разные инструменты, но профессионально ими владеют именно трейд-маркетинговые агентства. Поэтому участие агентства в организации промоакций важно и полезно. Конечно, при условии, что список посредников ограничен надежными исполнителями, способными контролировать результат как для клиента, так и для самой сети».

Дмитрий Ульянов, Quickmen

«С какими бы схемами букинга ни имел дело поставщик, важно понимать, что промоакции и дополнительная выкладка — это инструмент роста продаж, и его надо правильно использовать. В том числе необходимо осуществлять проверку надежности поставщиков на этапе их включения в пул контрагентов, а также следить за результатами их деятельности.

На практике часто складывается ситуация, когда договоренность с сетью по предоставлению места на полке и в зале не соблюдается. При четком красивом плане на бумаге реализация промоактивности хромает и выполняется лишь в 60–67% торговых точек.

Чтобы отследить случаи недобросовестной организации и принять корректирующие меры, можно использовать краудсорсинг . Это современный и доступный способ контроля за исполнением договоренностей, размещением дополнительного оборудования, а также  возможность контролировать работу сети и агентства».

Акция Приведи друга — выгодная аренда от компании New Life Group


Условия Акции:


1. Общие положения:


1.1. Настоящие условия определяют порядок проведения акции «Приведи друга!» (далее Акция).

1.2. Акция является мероприятием, стимулирующим потребление услуг, предоставляемых Компанией «New Life group».

1.3. Организатором Акции является Компания «New Life group» (далее Организатор).

1.4. Сроки проведения Акции — Бессрочно (далее – Период Акции).

1.5. Право на участие в Акции получают потребители услуг, предоставляемых Компанией «New Life group» и соответствующие установленным требованиям.

1.6. По виду проведения Акция является стимулирующей.

1.7. Территорией проведения Акции является территория бизнес-центров «Nizhegorodsky», «Loft Ville», «East Gate», «Favorit», «The Cube», «Center-T», «Petrovsky», «Agat»,  «Au-room» расположенных в г. Москва. В Акции могут принимать участие, как граждане Российской Федерации, так и граждане иностранных государств.

1.8. Акция проводится в соответствии с требованиями законодательства РФ и настоящими Условиями.


2. Основные определения:


2.1. Места проведения Акции — Бизнес центры «Nizhegorodsky», «Loft Ville», «East Gate», «Favorit», «The Cube», «Center-T», «Petrovsky», «Agat»,  «Au-room» (далее – Места проведения Акции).

2.2. Продуктом акции являются офисные, складские и торговые помещения, предоставляемые в аренду на территории Мест проведения Акции и предназначенные для участия в Акции.

2.3. Участниками акции могут стать юридические лица, арендующие помещения в Период проведения Акции в утвержденных Местах проведения Акции.


3. Правила участия в Акции:


3.1. Участник Акции, на момент проведения Акции арендующий помещение в одном из бизнес центров , являющихся местами проведения Акции и привлекший к сотрудничеству третье лицо, а именно нового Арендатора на свободные площади, получает в виде бонуса от одной недели до месяца бесплатной аренды равной арендной ставке от одной недели до месяца привлекаемого Арендатора в зависимости от арендуемой площади арендуемого помещения.

3.2. Акция распространяется на новых Арендаторов и на уже сотрудничающих с Компанией «New Life group» Арендаторов.

3.3. Чтобы стать Участником Акции, необходимо в Период проведения Акции выполнить следующие действия:

обратиться в единый call-центр по тел.: +7 (495) 104-36-59 для получения информации о свободных площадях на момент обращения;
сделать заявку на просмотр;

4. Права и обязанности Участников Акции:

4.1. Участник вправе:

Получать информацию об Акции в соответствии с настоящими Условиями Акции.

При заключении договора аренды в Период проведения Акции требовать предоставления скидки в соответствии с настоящими Условиями Акции.

4.2. Участник Акции обязуется:

Выполнять все действия и заполнять необходимые документы, связанные с участием в Акции и получением Бонусов, предусмотренные настоящими Условиями Акции.


5. Права и обязанности Организатора:


5.1. Организатор вправе:

Организатор оставляет за собой право внесения изменений в настоящие Условия Акции.

5.2. Организатор обязуется:

Обеспечить предоставление скидки Участнику Акции в соответствии с Условиями Акции.


6. Адреса Мест проведения Акции:


«Center-T»
«East Gate»
«Loft Ville»
«The Cube»
«Agat»

«Nizhegorodsky»
«Au-room»
«Petrovsky»
«Favorit»

 Если Вам не смогли рассказать о спецпредложении, то Вы всегда можете сообщить об этом по электронной почте [email protected]

С предложениями по аренде помещений Вы можете ознакомиться в разделе СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ


Все акции

Акция «Новая система скидок на заказ и продление аренды серверов» — Архив акций — Акции — События

Акция завершена.

Скидки на заказ и продление аренды серверов

Аренда сервера является наиболее мощным, хотя и дорогостоящим вариантом хранения данных и поддержки интернет-проектов. Мы стремимся, чтобы сотрудничество с нашей компанией было для Вас не только плодотворным, но и выгодным, поэтому предлагаем новую систему скидок на услугу «Аренда сервера» (и продление аренды сервера).

.masterhost предлагает клиентам, решившим арендовать высокотехнологичные физические серверы, внушительные скидки при условии, что Вы планируете приобрести услугу «Dedicated» на срок от 6 месяцев.

При заключении стандартного Договора аренды Вы самостоятельно выбираете срок оказания услуги и единовременно вносите оплату за весь период ее предоставления.

Подробнее об условиях предоставления услуги Вы можете прочитать здесь.

Система скидок на заказ и продление аренды физического сервера

Аренда сервера с гарантией оплаты

Также мы предлагаем Вам воспользоваться новой услугой «Аренда сервера с гарантией оплаты» и получить скидку в зависимости от срока оказания услуги, который Вы для себя определите. Минимальный срок заказа услуги – 3 месяца.

«Аренда сервера с гарантией» подразумевает, что Вы гарантируете оплату всего периода аренды, указанного в Договоре. При этом Вам не нужно оплачивать всю сумму единовременно – для Вашего комфорта мы разбили ее на ежемесячные платежи.

Подробнее об условиях предоставления услуги Вы можете прочитать здесь.

Аренда физического сервера от .masterhost – это не только гарантия мощных ресурсов и профессиональной поддержки для Ваших проектов, но и возможность эффективно распределить свои средства, выбрав максимально комфортный способ оплаты – единовременный, либо ежемесячный.

Если у Вас возникли вопросы, мы будем рады ответить на них по телефону +7 (495) 772-97-20 и электронной почте [email protected]

Аренда объектов недвижимости | Официальный сайт Новосибирска

Аренда объектов недвижимости | Официальный сайт Новосибирска

Новости мэра

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на 08.11.2021 Протокол вскрытия конвертов с заявлениями социально ориентированных некоммерческих организаций 02.11.2021 25.11.2021 объявляется аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Новосибирска, предназначенных для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на 21.10.2021 Протокол вскрытия конвертов с заявлениями социально ориентированных некоммерческих организаций 19.10.2021 18.11.2021 объявляется аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Новосибирска Извещение о возможности предоставления в аренду имущества социально ориентированным некоммерческим организациям 16.11.2021 Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на 14.10.2021 08.11.2021 объявляется аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Новосибирска, предназначенных для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства Итоговый протокол аукциона, объявленного на 07.10.2021 Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на 07.10.2021 Извещение о возможности предоставления в аренду имущества социально ориентированным некоммерческим организациям 02.11.2021 Итоговый протокол аукциона, объявленного на 23.09.2021 Протокол вскрытия конвертов с заявлениями социально ориентированных некоммерческих организаций 23.09.2021 21.10.2021 объявляется аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Новосибирска Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на 23.09.2021. Извещение о возможности предоставления в аренду имущества социально ориентированным некоммерческим организациям 19.10.2021 14.10.2021 объявляется аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Новосибирска, предназначенных для передачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, объявленном на 16.09.2021. 07.10.2021 объявляется аукцион на право заключения договоров аренды нежилых помещений, находящихся в собственности города Новосибирска

Акции сервиса аренды автомобилей Hertz взлетели на 31% | Курсив

Акции Hertz, одной из старейших компаний по прокату автомобилей, взлетели на внебиржевых торгах 28 июня на 31,11%, до $8,85 за бумагу. Акции подорожали перед ожидаемым выходом компании из режима защиты от банкротства, который запланирован на 30 июня, сообщает РБК.

Отмечается, что спрос на акции сервиса вырос в отсутствие каких-либо других важных корпоративных новостей.

В тот же день бумаги конкурента Hertz — сервиса аренды Avis Budget Group — упали на 3,8%, до $77,85.

Компания Hertz подала на банкротство в мае 2020 года из-за последствий пандемии. После этого ее акции резко подорожали из-за активности розничных инвесторов, сделавших их «мемными», — с момента подачи заявления о банкротстве бумаги Hertz выросли в цене на 825%.

После объявления о банкротстве Нью-Йоркская биржа NYSE провела делистинг акций Hertz.

В мае акции компании взлетели на 68% после новости о том, что компания приняла предложение о поглощении, поступившее от консорциума частных инвесткомпаний. Тогда, по условиям сделки, Hertz получила оценку примерно в $7 млрд.

Консорциум из компаний Knighthead Capital, Certares Opportunities и Apollo Global Management выиграл право на инвестиции в рамках судебного аукциона.

Читайте «Курсив» там, где вам удобно. Самые актуальные новости из делового мира в Facebook и Telegram

Как сдать в аренду акции | Финансы

Как сдать в аренду акции | Финансы — Zacks
  • Home
  • Акции Акции +
  • Фонды Фонды +
  • Прибыль Прибыль +
  • Скрининг Скрининг +
  • Портфель
  • Образование Образование +
  • Услуги Услуги +

Почему Zacks? Научитесь быть лучшим инвестором.

  1. Финансы
  2. Инвестирование
  3. Инвестирование для начинающих
  4. Как сдать в аренду акции

Автор: Карен Роджерс

Аренда акций может увеличить ваш ежемесячный или недельный доход.

Burke / Triolo Productions / Stockbyte / Getty Images

Аренда акций — это еще одно название для покрытого требования, и она представляет собой способ заработать на владении акциями, не прибегая к их продаже. Вы можете купить акции, а затем написать или продать опцион колл на акции.Инвестор покупает у вас опцион колл. Поскольку вы продали опцион, деньги, которые платит вам покупатель, называемые премией за опцион, зачисляются на ваш торговый счет. Однако вы не можете снимать или инвестировать доход от премии до истечения срока действия опциона или до тех пор, пока покупатель опциона не купит акции.

Написание покрытых требований

Вы можете сдавать свои акции в аренду, если на акции есть опционы, котирующиеся и торгуемые на фондовой бирже. Поскольку один опцион контролирует 100 акций, вы можете сдавать свои акции только 100 лотов.Если вы владеете 200 акциями, вы можете написать два покрытых требования. Когда вы пишете покрываемые звонки, есть два исхода. Опцион может истечь бесполезным, и в этом случае вы сохраните свои акции и премию по опциону. Если опцион исполнен, вы продаете акции покупателю опциона и сохраняете любую прибыль, а также премию за опцион.

Цена исполнения опциона

Цена исполнения опциона — это цена, по которой вы готовы продать акцию покупателю. Чем ближе цена исполнения к цене акции, тем больше у вас шансов, что цена акции достигнет цены исполнения.Однако вы получите больший доход от премии, продав опцион ближе к цене акции. Покупатель может приобрести ваши акции, как только цена акции достигнет цены исполнения, что называется уступкой. Хотя это снижает ваш премиальный доход, вы можете уменьшить вероятность уступки, продав опцион с ценой исполнения, находящейся дальше от цены акции.

Дата истечения срока опциона

Выбор даты истечения срока действия опциона имеет прямое влияние на ваш премиальный доход и шансы уступки акций.Чем дольше срок действия, тем больший доход вы получите. Однако это также дает акциям больше времени для достижения страйк-цены опциона, что приводит к назначению вашей акции. Более короткий срок действия обеспечивает меньший доход от страховых взносов, но также снижает вероятность переуступки. Вы можете выбрать опцион на акции, срок действия которого истекает ежемесячно или еженедельно.

Аренда акций — гипотетический

Предположим, вы владеете 100 акциями XYZ, которые продаются по 30 долларов за акцию.Вы сдаете в аренду свои акции, продав опцион со страйк-ценой 40 долларов и зарабатываете 100 долларов дохода от премии. Если цена акции остается ниже 40 долларов за акцию, срок действия опциона истекает, и вы сохраняете премию в 100 долларов и свои акции. Допустим, цена акции достигает 47 долларов за акцию, и ваши акции переуступлены. Ваша прибыль ограничена ценой исполнения опциона 40 долларов США, а не фактической продажной ценой акций в размере 47 долларов США. Ваша прибыль составляет 40 долларов на акцию минус 30 долларов, умноженных на 100 акций, или 1000 долларов плюс премия в 100 долларов, которую вы изначально получили.

Ссылки

Writer Bio

Карен Роджерс из Санкт-Петербурга, Флорида, освещает финансовые рынки для нескольких онлайн-публикаций. Она получила степень бакалавра делового администрирования в Университете Южной Флориды.

Аренда паев — возможна ли сдача акций в аренду?

Аренда акций быстро становится одной из самых обсуждаемых инвестиционных стратегий на фондовом рынке.Все больше и больше инвесторов стремятся получать доход от своих акций и прирост капитала от собственности. Но что такое долевая аренда? Законно ли это, и может ли кто-нибудь это сделать? Давайте посмотрим на основную концепцию аренды акций и посмотрим, стоит ли каждому обратить внимание на эту инвестиционную стратегию.

Сдача акций в аренду очень похожа на сдачу вашей собственности в аренду. Основная стратегия аренды акций заключается в следующем.

Шаг 1/ Купить пакет акций. Если вы находитесь в Австралии, вам нужно будет покупать лотами по 1000 штук, тогда как в США вы можете покупать лотами по 100 штук.

Шаг 2/ Продайте месячный опцион колл с невыгодной ценой исполнения.

Step 3/ Наслаждайтесь месяцем, например. Сходите на пляж, понаблюдайте за пешеходными дорожками и т. Д.

Step 4/ Это будет зависеть от того, где будет цена акций в конце месяца. Подробнее об аренде акций читайте ниже.

Теперь, если это не имеет особого смысла, я попытаюсь объяснить это более подробно.

Причина, по которой вам нужно покупать акции группами по 100 (1000 в Австралии), относится к шагу 2.Опционы колл продаются партиями по 100 акций, например. Если вы покупаете 1 опцион колл, вы фактически покупаете опцион колл на 100 акций.

Что такое опцион колл?

Опцион колл дает покупателю право, но не обязанность купить определенное количество акций в установленную дату или раньше по заранее определенной цене.

Например. Допустим, акция ABC торговалась по 100 долларов, а кто-то купил опцион колл по 105 долларов, который действовал в течение одного месяца. Это дало бы им право купить ABC по 105 долларов независимо от фактической цены ABC в любое время в течение следующего месяца.Чтобы получить это право, покупатель звонка должен будет заплатить продавцу надбавку.

Вот где мы вступаем.

Людям, которые сдают свои акции в аренду, платят люди, покупающие опционы колл. Допустим, мы покупаем 100 акций ABC по 100 долларов. Следующее, что мы сделаем, это продадим покрытый колл (он называется покрытым, потому что мы действительно владеем акциями) по 105 долларов. Мы всегда хотим продать опцион колл, который не соответствует деньгам (выше реальной цены акции). Почему, потому что таким образом, если мы будем вынуждены продать наши акции, мы, по крайней мере, будем вынуждены фиксировать прибыль.За продажу месячного опциона по цене 105 долларов мы, скорее всего, получим около 3-6% от стоимости акций. Итак, в этом случае предположим, что мы получаем 5 долларов за акцию.

Я уверен, что вам не нужна помощь на шаге 3, но вам может быть интересно, почему мы можем просто забыть о наших общих ресурсах, вместо того чтобы отслеживать их каждый день. Ответ прост потому, что нас не слишком заботит, будет ли цена их акций расти или падать. Почему? Что ж, давайте теперь посмотрим, что произойдет, если цена акций пойдет вверх, вниз или в сторону.

Цена акции поднялась выше 105 долларов до 108 долларов.

Мы будем вынуждены продать наши акции по 105 долларов, несмотря на то, что их фактическая цена составляет 108 долларов. Это звучит как очень плохой исход, но если вы присмотритесь, это действительно отличный результат. Мы купили наши акции за 100 долларов, продали их за 105 долларов, а также получили 5 долларов за месяц. Таким образом, мы фактически получили прибыль в размере 10 долларов, тогда как если бы мы просто купили акции вместо того, чтобы сдавать их в аренду, мы получили бы только 8 долларов.

Цена акций идет в боковом направлении и остается на уровне 100 долларов.

Мы сохраним наши акции, потому что никто не будет платить 105 долларов за акции, которые можно было бы купить за 100 долларов на открытом рынке. Итак, в этом случае мы получили прибыль в размере 5 долларов, тогда как, если бы мы не сдавали наши акции в аренду, мы бы не заработали ни цента.

Цена акций снизилась до $ 95

Мы снова сохраним наши акции. Если бы мы не сдавали наши акции в аренду, мы бы потеряли 5 долларов, но поскольку мы получили премию в 5 долларов, мы фактически не теряем ни цента.

Итак, как вы можете видеть, аренда акций на самом деле является довольно безопасной стратегией создания богатства.По сути, то, что вы делаете, — это торгуете своим потенциалом, чтобы получить огромную прибыль за один месяц для получения регулярного ежемесячного дохода. Какой из них лучше? Что ж, если вы усредните свой процент прибыли от аренды долей в течение года, вы можете быть удивлены, насколько это может быть эффективно. Доходность от сдачи в аренду акций обычно колеблется в пределах 20-80% годовых. Со скромным средним показателем около 40% — лучше, чем банковские проценты, я уверен, вы согласитесь.

(RENT) начинает торговаться на Nasdaq

Rent the Runway в среду показала хороший старт, но его прибыль исчезла, когда закончился первый торговый день, и акции закрылись на 8%.

Акции начали торговаться по 23 доллара за штуку, что на 9% выше первоначальной цены публичного размещения Rent the Runway в 21 доллар. Этот первоначальный рост дал платформе по аренде модной одежды полностью разбавленную оценку более чем в 1,7 миллиарда долларов. Акция закончила день на уровне 19,29 доллара.

Во вторник цена IPO Rent the Runway была на верхнем пределе ожидаемого диапазона. Было продано 17 миллионов акций по 21 доллар каждая, после того как было продано 15 миллионов акций по цене от 18 до 21 доллара.

Этот листинг последовал за публичным дебютом производителя очков Warby Parker и опередил ожидаемое IPO розничного продавца кроссовок Allbirds.На Уолл-стрит прошла волна модных, поддерживаемых венчурными предприятиями ритейлеров, испытывающих аппетит инвесторов.

Основанная в 2008 году компания Rent the Runway находится в процессе восстановления после того, как в 2020 году спрос на ее услуги по подписке на одежду упал. В прошлом году ее оценка упала примерно до 750 миллионов долларов, поскольку пандемия повлияла на способность Rent the Runway привлекать пользователей. .

Число активных подписчиков Rent the Runway в 2020 году упало примерно до 55 000 по сравнению со 133 000 годом ранее.Выручка упала на 39% до 157,5 млн долларов, а чистый убыток увеличился до 171,1 млн долларов с 153,9 млн долларов в 2019 году.

«Эта пандемия подтолкнула нас еще больше»

Однако, по словам генерального директора Дженнифер Хайман, кризис в области здравоохранения в конечном итоге помог бизнесу компании. более устойчивый.

«Во всяком случае, эта пандемия еще больше подтолкнула нас, как потребителей, к тому, чтобы делиться моделями и ценить опыт выше владения», — сказал Хайман в интервью телеканалу CNBC «Squawk Box». «Мы видели это на примере нашей клиентской базы.«

Rent the Runway, которая описывает себя как« шкаф в облаке », должна была проявить творческий подход, чтобы оставаться на плаву, когда немногие потребители искали одежду, которую можно было носить из дома. Компания закрыла свои магазины и пересмотрела свои планы подписки , отменяет безлимитный вариант. Он также вышел на рынок перепродажи, что позволяет потребителям делать покупки без членства.

«Это невероятный поток новых клиентов к подписке», — сказал Хайман о варианте перепродажи. «Именно так мы смотрим на наши специальные предложения. аренда мероприятий…. Это способ познакомить нового покупателя с ценностью нашего ассортимента и с тем, как легко получить возможность сдать взлетно-посадочную полосу ».

Теперь компания видит, что ее рост не полностью зависит от возвращения женщин в офисы.

«Женщинам не нужно было возвращаться в офис, чтобы вернуться в Rent the Runway», — сказал Хайман. «И так, как женщины действительно возвращаются в офис, даже если это всего несколько дней в неделю, или возвращаются на вечеринку, это просто продолжающийся потенциал роста бизнеса ».

Девяносто процентов клиентов компании продолжают работать из дома, добавил Хайман, но количество подписчиков растет.

Подписчики возвращаются

Возврат к общественным мероприятиям, таким как свадьбы, гала-концерты и празднования дней рождения, способствует восстановлению Rent the Runway.

Компания насчитывала почти 98 000 активных подписчиков за шесть месяцев, закончившихся 31 июля, по сравнению с примерно 54 000 за тот же период 2020 года. К сентябрю количество активных подписчиков выросло до 112 000, согласно последней документации по ценным бумагам.

Сегодня абоненты приносят более 80% доходов от «Аренда взлетно-посадочной полосы».В качестве примера одного из вариантов подписки подписчик может арендовать восемь предметов в месяц по ежемесячной ставке 99 долларов в течение первых двух месяцев, а затем 135 долларов за каждый последующий месяц. Rent the Runway предлагает варианты от более чем 700 брендов.

«Речь идет о том, чтобы взять напрокат пальто, чтобы прогуляться по району, или надеть одежду, чтобы отдохнуть у себя дома… а затем пойти поужинать с другом», — сказал Хайман в телефонном интервью. «По мере того, как мы расширяли этот ассортимент, мы видели, что [клиенты] взаимодействуют с нами все больше дней в году.

IPO также предлагает Уолл-стрит еще один барометр для измерения аппетита инвесторов к бизнесу по аренде одежды. Rent the Runway присоединяется к другим публичным компаниям Poshmark, The RealReal и ThredUp, которые продают подержанную одежду и другие аксессуары.

Согласно Хайману, Rent the Runway планирует использовать капитал, привлеченный во время своего дебюта, для реализации возможностей расширения, включая международный рост и выход в новые категории

IPO провели Goldman Sachs, Morgan Stanley и Barclays.

Rent the Runway — это CNBC Disruptor 50 компания.

Подпишитесь на наш еженедельный оригинальный информационный бюллетень, выходящий за рамки годового списка, предлагающий более подробно ознакомиться с компаниями Disruptor 50 и основателями, которые продолжают внедрять инновации во всех секторах экономики.

Как сдать в аренду акции | Pocketsense

Когда дело доходит до заработка на инвестициях в акции, стратегия купи-удержания-продажи — не единственный вариант.Когда акции не соответствуют ожиданиям производительности, аренда вашей позиции по акциям путем написания покрытого опциона колл — это способ получения дополнительной прибыли. Хотя аренда акций не всегда является правильной стратегией и подходит не каждому инвестору, это подход, который используют многие инвесторы для управления инвестиционными рисками.

Понимание рисков

Изучите риски, связанные с написанием покрытого звонка. Каждый раз, когда вы пишете покрытый опцион колл, который во многом похож на опцион с правом аренды на недвижимость, вы сталкиваетесь с риском необходимости продать, если покупатель воспользуется правом покупки до истечения срока действия контракта.В целом приемлемыми кандидатами являются акции, которые, как вы ожидаете, будут иметь хорошие результаты и которые планируете удерживать в долгосрочной перспективе, но чья цена за акцию в настоящее время стагнирует или немного колеблется. Хотя развитие эмоциональной привязанности к инвестициям в акции никогда не является разумной идеей, убедитесь, что вы справитесь с эмоциональными последствиями, если вас заставят продавать.

Варианты истечения срока действия контракта

Убедитесь, что вы владеете как минимум 100 акциями каждой акции, которую вы рассматриваете, поскольку каждый контракт обычно включает 100 акций.Определитесь с датой истечения срока действия контракта. Хотя продолжительность — ваш выбор, Институт индивидуальных инвесторов рекомендует подписывать контракты, срок действия которых истекает через 30 дней, с возможностью продления. Возобновляемый контракт не только обеспечивает вам регулярный ежемесячный доход, но и снижает ваши риски.

Установите начальную цену

Проведите исследование рынка или получите профессиональную консультацию, так как установка правильной страйковой цены может быть сложной задачей. Цена исполнения — это цена за акцию, которую покупатель заплатит при исполнении опциона на покупку.Хотя вы хотите установить цену, которая привлечет инвесторов, ваша цель — убедиться, что инвестор не воспользуется опционом. Например, если вы устанавливаете страйк-цену 25 долларов за акцию и в течение месяца цена никогда не поднимается выше 24 долларов, у покупателя нет стимула покупать акции. Даже если цена вырастет немного выше страйка, покупатель все равно может не исполнить опцион, если после вычитания премии по опциону не останется достаточной прибыли.

Установите опционную премию.

Изучите опционные премии для покрытых звонков, котируемых в настоящее время, или уточните у своего брокера, прежде чем принимать решение о цене за акцию, которую вы будете взимать при аренде 100 акций ваших акций.Как и при установке страйк-цены, вы можете установить опционную премию в любой выбранной вами сумме. В целом, однако, чем ближе страйк-цена к текущей торговой цене, тем более высокую цену вы можете установить в качестве опционной премии. Обычны цены в диапазоне от 30 центов до 2,50 доллара за акцию или выше.

Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) Определение

Что такое инвестиционный траст недвижимости (REIT)?

Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это компания, которая владеет, управляет или финансирует приносящую доход недвижимость.Созданные по образцу паевых инвестиционных фондов, REIT объединяют капитал многочисленных инвесторов. Это позволяет индивидуальным инвесторам получать дивиденды от инвестиций в недвижимость — без необходимости покупать, управлять или финансировать какую-либо недвижимость самостоятельно.

Ключевые выводы

  • Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это компания, которая владеет, управляет или финансирует приносящую доход недвижимость.
  • REIT генерируют стабильный поток доходов для инвесторов, но мало что предлагают в плане прироста капитала.
  • Большинство REIT обращаются на открытом рынке как акции, что делает их очень ликвидными (в отличие от инвестиций в физическую недвижимость).
  • REIT инвестируют в недвижимость большинства типов, включая многоквартирные дома, вышки сотовой связи, центры обработки данных, гостиницы, медицинские учреждения, офисы, торговые центры и склады.

Как работают REIT

Конгресс учредил REIT в 1960 году в качестве поправки к расширению акцизного налога на сигары. Это положение позволяет инвесторам покупать акции в портфелях коммерческой недвижимости — что раньше было доступно только состоятельным людям и через крупных финансовых посредников.

Недвижимость в портфеле REIT может включать жилые комплексы, центры обработки данных, медицинские учреждения, отели, инфраструктуру — в виде оптоволоконных кабелей, вышек сотовой связи и трубопроводов энергоснабжения — офисные здания, торговые центры, склады самообслуживания, лесные массивы и склады.

В целом REIT специализируются на определенном секторе недвижимости. Однако диверсифицированные и специализированные REIT могут иметь в своем портфеле различные типы недвижимости, например REIT, который состоит как из офисной, так и из торговой недвижимости.

Многие REIT публично торгуются на крупных фондовых биржах, и инвесторы могут покупать и продавать их как акции в течение торговой сессии.Эти REIT обычно торгуются в больших объемах и считаются очень ликвидными инструментами.

Инвестиционный фонд недвижимости (REIT)

Что считается REIT?

Большинство REIT имеют простую бизнес-модель: REIT арендует помещения и собирает арендную плату за недвижимость, а затем распределяет этот доход в качестве дивидендов среди акционеров.Ипотечные REIT не владеют недвижимостью, а финансируют ее. Эти REIT получают доход от процентов по своим инвестициям.

Чтобы квалифицироваться как REIT, компания должна соответствовать определенным положениям Налогового кодекса (IRC). Эти требования включают в себя владение недвижимостью, приносящей доход, в первую очередь на длительный срок, а также распределение доходов между акционерами. В частности, для получения статуса REIT компания должна соответствовать следующим требованиям:

  • Инвестируйте не менее 75% общих активов в недвижимость, наличные деньги или U.S. Treasuries
  • Получать не менее 75% валового дохода от аренды, процентов по ипотечным кредитам для финансирования недвижимости или продажи недвижимости
  • Выплачивать не менее 90% налогооблагаемого дохода в виде дивидендов акционеров каждый год
  • Быть организация, которая подлежит налогообложению как корпорация
  • Управляется советом директоров или попечителями
  • Имеет не менее 100 акционеров после первого года существования
  • Не более 50% акций принадлежит пяти или менее физическим лицам

Сегодня, по оценкам, REIT в совокупности владеют примерно 3 триллионами долларов валовых активов; Публично торгуемые акции REIT составляют 2 триллиона долларов.

Виды РЭЙЦ

Существует три типа REIT:

  • REIT акций. Большинство REIT являются долевыми REIT, которые владеют недвижимостью, приносящей доход, и управляют ею. Доходы формируются в основном за счет арендной платы (а не за счет перепродажи собственности).
  • Ипотечные REIT. Ипотечные REIT ссужают деньги владельцам и операторам недвижимости либо напрямую через ипотеку и ссуды, либо косвенно через приобретение ценных бумаг с ипотечным покрытием.Их доходы формируются в основном за счет чистой процентной маржи — разницы между процентами, которые они получают по ипотечным ссудам, и стоимостью финансирования этих ссуд. Эта модель делает их потенциально чувствительными к повышению процентных ставок.
  • Гибридные REIT. Эти REIT используют инвестиционные стратегии как долевых, так и ипотечных REIT.

Тип REIT

Холдинги

Собственный капитал

Владеет недвижимостью, приносящей доход, и управляет ею

Ипотека

Ипотечный кредит на недвижимость

Гибрид

Владеет недвижимостью и ипотекой

REIT могут быть дополнительно классифицированы в зависимости от того, как их акции покупаются и удерживаются:

  • Публичные REIT. Акции публично торгуемых REIT котируются на национальной фондовой бирже, где они покупаются и продаются индивидуальными инвесторами. Они регулируются Комиссией по ценным бумагам и биржам США (SEC).
  • Публичные внебиржевые REIT. Эти REIT также зарегистрированы в Комиссии по ценным бумагам и биржам, но не торгуются на национальных биржах ценных бумаг. В результате они менее ликвидны, чем публично торгуемые REIT. Тем не менее, они, как правило, более стабильны, поскольку не подвержены рыночным колебаниям.
  • Частные REIT. Эти REIT не зарегистрированы в Комиссии по ценным бумагам и биржам и не торгуются на национальных биржах ценных бумаг. Как правило, частные REIT могут продаваться только институциональным инвесторам.

Как инвестировать в REIT

Вы можете инвестировать в публично торгуемые REIT, а также в паевые инвестиционные фонды REIT и биржевые фонды REIT (ETF), покупая акции через брокера. Вы можете купить акции неторгуемого REIT через брокера или финансового консультанта, который участвует в предложении неторгового REIT.

REIT также включаются во все большее число инвестиционных планов с установленными выплатами и с установленными взносами. По оценкам исследовательской фирмы REIT из Вашингтона, Вашингтон, округ Колумбия, около 87 миллионов инвесторов из США владеют REIT за счет своих пенсионных сбережений и других инвестиционных фондов.

операций REIT привели к распределению дивидендного дохода в размере 69 миллиардов долларов в 2019 году (по последним доступным данным).

В США насчитывается более 225 публично торгуемых REIT.S., что означает, что вам нужно будет сделать домашнюю работу, прежде чем вы решите, какой REIT купить. Обязательно подумайте об управленческой команде и послужном списке REIT — и узнайте, как они получают компенсацию. Если это вознаграждение, основанное на результатах, скорее всего, они будут усердно работать, чтобы выбрать правильные инвестиции и лучшие стратегии.

Конечно, неплохо также посмотреть на цифры, такие как ожидаемый рост прибыли на акцию и текущая дивидендная доходность. Особенно полезный показатель — это операционные фонды REIT (FFO), которые рассчитываются путем добавления износа и амортизации к прибыли, а затем вычитания любой прибыли от продаж.

Плюсы и минусы инвестирования в REIT

REIT могут играть важную роль в инвестиционном портфеле, потому что они могут предложить сильные, стабильные годовые дивиденды и потенциал для долгосрочного прироста капитала. Показатели общей доходности REIT за последние 20 лет превзошли индекс S&P 500, другие индексы и уровень инфляции. Как и все инвестиции, REIT имеют свои преимущества и недостатки.

С другой стороны, REIT легко покупать и продавать, как и большинство сделок на публичных биржах, — функция, которая смягчает некоторые из традиционных недостатков недвижимости.С точки зрения результативности, REIT предлагают привлекательную доходность с поправкой на риск и стабильный денежный поток. Кроме того, присутствие в сфере недвижимости может быть полезным для портфеля, поскольку оно обеспечивает диверсификацию и доход на основе дивидендов, а дивиденды часто выше, чем вы можете получить с другими инвестициями.

С другой стороны, REIT мало что предлагают с точки зрения прироста капитала. В рамках своей структуры они должны возвращать инвесторам 90% дохода. Таким образом, только 10% налогооблагаемого дохода могут быть реинвестированы обратно в REIT для покупки новых холдингов.Другим недостатком является то, что дивиденды REIT облагаются налогом как обычный доход, а некоторые REIT имеют высокие комиссии за управление и транзакции.

REIT Мошенничество

Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) рекомендует инвесторам опасаться любого, кто пытается продать REIT, не зарегистрированные в SEC. Он сообщает, что «Вы можете проверить регистрацию как публично торгуемых, так и неторгуемых REIT через систему EDGAR SEC. Вы также можете использовать EDGAR для просмотра годовых и квартальных отчетов REIT, а также любого проспекта размещения.»

Также рекомендуется обратиться к брокеру или инвестиционному консультанту, который рекомендует REIT. У SEC есть бесплатный инструмент поиска, который позволяет вам узнать, имеет ли инвестиционный профессионал лицензию и регистрацию.

Пример REIT в реальном мире

Еще одно соображение при выборе REIT — это посмотреть на наиболее популярные секторы рынка недвижимости. Какие в целом быстро развивающиеся секторы экономики можно задействовать с помощью недвижимости? Например, здравоохранение — одна из самых быстрорастущих отраслей в США.S. — особенно при росте медицинских корпусов, амбулаторных центров, учреждений по уходу за престарелыми и пенсионных сообществ.

Несколько REIT сосредоточены на этом секторе. Healthpeak Properties — ранее HCP — является одним из примеров. По состоянию на 22 июля 2020 года рыночная капитализация компании составляла почти 14,4 млрд долларов США, при этом ежедневно обращалось около 5 млн акций. Ее портфель сосредоточен на трех основных классах активов: медико-биологические учреждения, медицинские кабинеты и жилье для престарелых.

Получайте ежемесячные выплаты с помощью этой акции

Недвижимость — классический инструмент создания богатства; получать этот ежемесячный чек за аренду — приятное чувство.Благодаря инвестиционным фондам недвижимости (REIT) вам не нужно покупать здания, чтобы почувствовать это. Realty Income (NYSE: O) владеет коллекцией торговой недвижимости и распределяет арендную плату в виде ежемесячных дивидендов. Это также доказало, что может выдержать удар.

REIT работают не так, как обычный бизнес.Важно понимать, как работают REIT и что делает Realty Income такой устойчивой дивидендной акцией. Это то что тебе нужно знать.

Как работает бизнес?

REIT — это особый тип бизнес-структуры, созданной Конгрессом в 1960 году для владения приносящей доход недвижимостью.Они дают инвесторам возможность пользоваться преимуществами владения недвижимостью без необходимости владеть собственностью самостоятельно.

Источник изображения: Getty Images.

REIT получает особый налоговый режим и не обязан платить налог на прибыль, если отвечает следующему условию: он должен передавать акционерам не менее 90% налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов.

Realty Income — это REIT, ориентированный на магазины и предприятия быстрого обслуживания; его основными арендаторами являются 7-Eleven, Walgreens Boots Alliance , Dollar General , FedEx , Sainsbury’s и Dollar Tree .

Это, как правило, устойчивые предприятия, не очень чувствительные к экономическим подъемам и спадам, обеспечивающие надежную ренту для дохода от недвижимости.Весной 2020 года, в разгар ограничений, которые создали необычно неблагоприятные условия работы для предприятий, Realty Income по-прежнему собирала 83% арендной платы, которую она должна была по контракту в худший месяц.

Его арендаторы заключают договор аренды с тремя сетями. Это означает, что пока Realty Income собирает арендную плату со своих арендаторов, арендаторы несут ответственность за содержание собственности, включая страхование, налоги на недвижимость и техническое обслуживание; это удаляет большинство переменных расходов из бухгалтерских книг Realty Income и оставляет только финансирование фактической собственности.

Дивиденды выплачиваются как часы

Стабильные и надежные потоки рентного дохода обеспечивают выдающиеся дивиденды. Большинство дивидендных компаний выплачивают дивиденды ежеквартально, но Realty Income платит ежемесячно, что делает их отличными акциями, если вы пытаетесь жить за счет дивидендов.

Компания стала публичной в 1994 году и с тех пор ежегодно выплачивает и увеличивает дивиденды, что длится 28 лет. При текущей цене акций дивидендная доходность составляет 4%, что намного больше, чем может предложить любой сберегательный счет в наши дни. Стабильная урожайность, которая увеличивается с каждым годом? Что не нравится?

Хотя REIT выплачивают 90% своей налогооблагаемой прибыли в виде дивидендов, такие факторы, как амортизация, влияющие на чистую прибыль, затрудняют демонстрацию инвесторам, как работает бизнес.Вместо этого REIT подробно описывает скорректированные средства от операций (AFFO), которые, по сути, являются денежным потоком, который производит REIT. Инвесторы могут обратиться к AFFO, чтобы получить точное представление об операционных показателях REIT, а также о том, насколько хорошо он может позволить себе свои дивиденды.

Руководство

прогнозирует AFFO на акцию в 2021 году в размере от 3,53 до 3,59 долларов, а годовой дивиденд компании составит 2 доллара.83 за акцию. Это означает, что коэффициент выплаты дивидендов, процент AFFO дохода от недвижимости, который тратится на дивиденды, составляет 79%.

Если учесть, насколько стабильным является доход от аренды Realty Income, это удобный коэффициент выплат. Компания увеличила дивиденды как в результате пандемии, так и в результате финансового кризиса 2008–2009 годов; Можно с уверенностью сказать, что выплата проверена на практике.

«Секретный соус» Realty Income

С момента выхода на биржу Realty Income превзошел S&P 500 ; но как это сделать? Realty Income имеет очень качественную управленческую команду, и бизнес обладает некоторыми преимуществами, с которыми его коллеги не могут сравниться.Данные SPXTR от YCharts

Чтобы проиллюстрировать это, нам нужно посмотреть, как растет REIT. Доход от недвижимости увеличивается за счет приобретения новой недвижимости. Помните, что большая часть дохода компании идет на дивиденды, поэтому для финансирования расширения REIT будут привлекать капитал, беря ссуды, выпуская долговые обязательства или продавая новые акции — или сочетая все три.

Для получения прибыли это означает более высокую рентабельность активов (арендную плату от арендаторов), чем стоимость финансирования, выраженная как средневзвешенная стоимость капитала, или WACC.

WACC

Realty Income составляет 5,3% в долгосрочной перспективе, это сочетание ставок по долгу и суммы, которую он увеличивает при выпуске акций. Компания имеет сильный баланс; это один из семи REIT США с кредитным рейтингом «A-» или выше.

Компания может сдавать в аренду высококлассным арендаторам, которые платят более низкую арендную плату, но при этом зарабатывают деньги из-за низкого показателя WACC.REIT с более высоким WACC должны сдавать в аренду более рискованным арендаторам, взимая с них более высокую арендную плату для получения прибыли.

Это конкурентное преимущество проявляется в способности Realty Income увеличить AFFO. AFFO компании увеличивался в среднем на 5,1% ежегодно по сравнению со средним темпом роста аналогичных компаний в 3,2%.

Более высокий рост и качество арендаторов означают, что акции торгуются с более высокой оценкой, что позволяет бизнесу продолжать привлекать дешевый капитал при выпуске новых акций.Это цикл, который годами обеспечивает прибыль компании.

После повышения дивидендов более четверти века, я не понимаю, почему он не может продолжать делать то же самое.

10 акций, которые нам нравятся больше, чем доход от недвижимости
Когда наша отмеченная наградами команда аналитиков дает совет по акциям, она может заплатить, чтобы послушать.В конце концов, информационный бюллетень, который они выпускают более десяти лет, Motley Fool Stock Advisor , утроил рынок. *

Они только что раскрыли то, что, по их мнению, являются десятью лучшими акциями, которые инвесторы могут покупать прямо сейчас … и Realty Income не входил в их число! Правильно — они думают, что эти 10 акций — еще лучшая покупка.

Посмотреть акции 10

* Доходность Stock Advisor по состоянию на 20 октября 2021 г.

Джастин Поуп не имеет позиции ни по одной из упомянутых акций.The Motley Fool владеет акциями FedEx и рекомендует их. У Motley Fool есть политика раскрытия информации.

Взгляды и мнения, выраженные здесь, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают точку зрения Nasdaq, Inc.

Информация о владельце | Центр аренды

Рост «Рост» включает институты, которые классифицируются как:

Инвесторы агрессивного роста используют крайнюю версию стиля роста.Об этом свидетельствует их склонность держать акции компаний, которые очень быстро растут свои доходы и прибыль на акцию, находятся на ранней стадии своего жизненного цикла или имеют минимальную или нулевую текущую прибыль.

Core Менеджеры по развитию обычно инвестируют в компании со средней или высокой капитализацией, в компании с голубыми фишками, которые исторически занимали лидирующие позиции в своем секторе, или в S&P 500 с точки зрения прибыльности, роста прибыли и роста доходов. Эти инвесторы часто готовы платить премиальные мультипликаторы PE за высокоустойчивый бизнес, сильный менеджмент и стабильный рост в долгосрочной перспективе.

Инвесторы в рост ликвидируют разрыв между стилями инвестирования «Агрессивный рост» и «Основной рост». Они, как правило, немного более агрессивны, чем инвесторы в Core Growth, готовы платить за акции несколько более высокие коэффициенты и торговать немного более активными темпами. В целом, они ищут компании, растущие более высокими темпами, чем рынок в целом, но не желают платить чрезвычайно высокие мультипликаторы, связанные с акциями гиперпространственного роста.
84 353.45 10,03 6 665 213
Агрессивный рост Инвесторы в агрессивный рост используют крайнюю версию стиля роста. Об этом свидетельствует их склонность держать акции компаний, которые очень быстро увеличивают свою выручку и прибыль на акцию, находятся на ранней стадии своего жизненного цикла или имеют минимальную текущую прибыль или вообще не имеют ее. 7 26.25 0,75 496 690
Рост ядра Менеджеры по основному росту обычно инвестируют в компании со средней или высокой капитализацией, в компании с голубыми фишками, которые исторически занимали лидирующие позиции в своем секторе, или в S&P 500 с точки зрения прибыльности, роста прибыли и роста доходов. Эти инвесторы часто готовы платить премиальные мультипликаторы PE за высокоустойчивый бизнес, сильный менеджмент и стабильный рост в долгосрочной перспективе. 61 312,55 8,88 5 901 496
Рост Инвесторы в рост ликвидируют разрыв между инвестиционными стилями агрессивного роста и основного роста. Они, как правило, немного более агрессивны, чем инвесторы в Core Growth, готовы платить за акции несколько более высокие коэффициенты и торговать немного более активными темпами. В целом, они ищут компании, растущие более высокими темпами, чем рынок в целом, но не желают платить чрезвычайно высокие мультипликаторы, связанные с акциями гиперпространственного роста. 16 14,65 0,40 267 027
Доход «Доход» состоит из организаций, которые классифицируются как:

Инвесторы, относящиеся к доходу, аналогичны инвесторам в категории «Основная ценность», за исключением того, что они так же заинтересованы в дивидендной доходности, как и в низких оценочных коэффициентах акции, которые они покупают. В результате портфели значений дохода обычно демонстрируют текущий доход выше среднего и низкие коэффициенты PE.

Доходные инвесторы обычно сосредотачиваются на покупке компаний с указанной дивидендной доходностью, которая комфортно превышает средний показатель S&P 500 и которые, как считается, могут продолжать выплачивать или увеличивать дивидендные выплаты с течением времени. Инвесторы, попадающие в эту категорию, как правило, больше сосредотачиваются на доходе и безопасности, чем на приросте капитала, и многие из них имеют «пороговую норму» дивидендной доходности, ниже которой они либо вряд ли будут рассматривать возможность владения определенной акцией, либо будут вынуждены сократить текущую позицию. .
14 11,87 0,34 225 078
Значение дохода Инвесторы в доходную стоимость аналогичны инвесторам в категории «Основная ценность», за исключением того, что они заинтересованы в дивидендной доходности так же, как и в низких коэффициентах оценки приобретаемых ими акций. В результате портфели значений дохода обычно демонстрируют текущий доход выше среднего и низкие коэффициенты PE. 4 9,12 0,26 170 745
Урожай Инвесторы с доходностью обычно сосредотачиваются на покупке компаний с указанной дивидендной доходностью, которая комфортно превышает средний показатель S&P 500 и которые, как считается, могут продолжать выплачивать или увеличивать дивидендные выплаты с течением времени. Инвесторы, попадающие в эту категорию, как правило, больше сосредотачиваются на доходе и безопасности, чем на приросте капитала, и многие из них имеют «пороговую норму» дивидендной доходности, ниже которой они либо вряд ли будут рассматривать возможность владения определенной акцией, либо будут вынуждены сократить текущую позицию. . 10 2,75 0,08 54 333
Показатель Индексные инвесторы обычно создают портфели, которые соответствуют составу одного или нескольких широких индексов, таких как S&P 500, Russell 1000/2000/3000, Wilshire 5000 или Nasdaq 100. Следовательно, производительность и риск портфеля отражает часть более широкого рынка.Их инвестиционные решения определяются исключительно составом отслеживаемого индекса, а не оценкой компании и ее деловых перспектив. В результате индексные фирмы часто называют «пассивными» инвесторами. Thomson Reuters классифицирует эти портфели на основе конкретных знаний об их историческом инвестиционном поведении. 39 1321,48 37,41 24 860 209
Другой «Прочие» включают организации, которые классифицируются следующим образом:

Брокеры-дилеры обычно являются посредниками в торговле, а не инвесторами.В эту группу входят исследовательские фирмы, занимающиеся продажами с брокерскими операциями, позиции инвестиционных банков на биржах NYSE и Nasdaq, клиентские столы инвестиционных банков, выполняющие программы обратного выкупа от имени корпораций, частные клиентские фирмы, которые, по сути, действуют как хранители для состоятельных частных лиц. , и брокеры, которые продают паевые инвестиционные фонды или торгуемые на бирже продукты.

Развивающиеся рынки — эти инвесторы в основном ориентируются на компании из развивающихся стран Латинской Америки, Дальнего Востока, Европы и Африки.

Инвесторы хедж-фондов инвестируют большую часть своих средств в своего рода рыночно нейтральную стратегию. Примечательно, что термин «хедж-фонд» является одновременно юридической структурой (в отличие от паевого инвестиционного фонда) и стилем инвестирования. Почти каждая фирма, использующая хедж-фонд или рыночно-нейтральный стиль, юридически организована как хедж-фонд (и, таким образом, открыта только для аккредитованных инвесторов). Многие из них являются незарегистрированными офшорными фондами, не имеют инвестиционных ограничений и не подпадают под действие правил раскрытия информации.Общим элементом является то, что любая длинная позиция, занятая в определенном капитале, компенсируется короткой позицией либо у партнера по слиянию (рисковый арбитраж), либо у «переоцененного» члена того же сектора (длинная / короткая парная торговля), либо у конвертируемой облигации ( конвертируемый арбитраж), фьючерсный контракт (индексный арбитраж) или опционный контракт (арбитраж волатильности). Из-за идиосинкразического характера этих инвесторов основные параметры их портфелей не отражают их инвестиционный стиль. Thomson Reuters классифицирует эти портфели на основе своих конкретных знаний об их историческом инвестиционном поведении.

Международный — этот стиль относится к тем управляющим капиталом, которые инвестируют большую часть своих долевых активов в акции компаний, находящихся за пределами Северной Америки. В большинстве случаев североамериканская часть портфеля либо слишком мала, либо не существует, что не позволяет Thomson Reuters определить точный стиль инвестирования на основе фундаментальных показателей этих компаний. Для «глобальных» инвесторов, которые владеют более значительными активами в Северной Америке, может быть задан особый стиль, который будет применяться в первую очередь к североамериканской части портфеля.

Отраслевые инвесторы имеют большую часть своих активов в одной крупной отраслевой категории. Часто эти инвесторы «вынуждены» владеть большей частью, если не всеми акциями в данном секторе, независимо от того, считаются ли они должным образом оцененными. Поскольку их портфель связан с одним сектором, их результаты обычно измеряются по индексу, который применим только к этой отрасли. Таким образом, изменение относительной подверженности компаний, составляющих данный сектор, будет определять инвестиционные решения этих фирм.

Специальность — эта категория включает в себя ряд стилей, которые не основаны на финансовых основах акций в портфеле по отношению к рынку в целом. Примеры включают инвесторов, которые владеют особенно высокой концентрацией одной акции или очень небольшого набора акций или специализируются на конвертируемых ценных бумагах. Эта категория также предназначена для любого учреждения или паевого инвестиционного фонда, которые не соответствуют критериям ни для одного из других стилей инвестирования. Thomson Reuters классифицирует эти портфели на основе конкретных знаний об их историческом инвестиционном поведении.

Инвесторы в венчурный и частный капитал обычно являются владельцами публичных компаний только в том случае, если они участвовали в раунде финансирования до IPO и впоследствии сохранили право собственности после перехода от частной компании к публичной компании. Другие инвесторы часто рассматривают позиции, занимаемые венчурными капиталистами, как «навес» над акциями публично торгуемых компаний, поскольку венчурные капиталисты обычно избавляются от своих пакетов акций публичных компаний в течение первых нескольких лет после IPO.
116 790,27 22,40 14 883 891
Брокер Дилер Брокеры-дилеры обычно являются посредниками в торговле, а не инвесторами. В эту группу входят исследовательские фирмы, занимающиеся продажами, с брокерскими операциями, позиции инвестиционных банков на биржах NYSE и Nasdaq, клиентские столы инвестиционных банков, выполняющие программы обратного выкупа от имени корпораций, частные клиентские фирмы, которые, по сути, действуют как хранители для состоятельных частных лиц. , и брокеры, которые продают паевые инвестиционные фонды или торгуемые на бирже продукты. 26 82,25 2,30 1,529,103
GARP Инвесторы GARP (Рост по разумной цене) пытаются построить свои портфели с двумя типами ценных бумаг: 1) те, которые торгуются с дисконтом по отношению к рынку, или их аналоги, но ожидается, что рост будет выше, чем в среднем по рынку или их аналогам, и 2) те, чей форвардный коэффициент PE меньше, равен или лишь немного превышает долгосрочный прогнозируемый рост компании.Другими словами, инвесторы GARP часто говорят, что они смотрят либо на акции с большой капитализацией, у которых коэффициент PEG (форвардный PE, деленный на 5-летний прогнозируемый рост) меньше, чем S&P 500, либо на компанию любого размера, у которой коэффициент PEG меньше 1. Это более консервативный стиль инвестирования по сравнению со стратегией, ориентированной на прямой рост. Кроме того, дивидендная доходность обычно не волнует большинство инвесторов GARP. 43 348.98 9,93 6 596 370
Хедж-фонд Инвесторы хедж-фондов инвестируют большую часть своих средств в своего рода рыночно-нейтральную стратегию. Примечательно, что термин «хедж-фонд» является одновременно юридической структурой (в отличие от паевого инвестиционного фонда) и стилем инвестирования. Почти каждая фирма, использующая хедж-фонд или рыночно-нейтральный стиль, юридически организована как хедж-фонд (и, таким образом, открыта только для аккредитованных инвесторов).Многие из них являются незарегистрированными офшорными фондами, не имеют инвестиционных ограничений и не подпадают под действие правил раскрытия информации. Общим элементом является то, что любая длинная позиция, занятая в определенном капитале, компенсируется короткой позицией либо у партнера по слиянию (рисковый арбитраж), либо у «переоцененного» члена того же сектора (длинная / короткая парная торговля), либо у конвертируемой облигации ( конвертируемый арбитраж), фьючерсный контракт (индексный арбитраж) или опционный контракт (арбитраж волатильности). Из-за идиосинкразического характера этих инвесторов основные параметры их портфелей не отражают их инвестиционный стиль.Thomson Reuters классифицирует эти портфели на основе своих конкретных знаний об их историческом инвестиционном поведении. 41 334,19 9,48 6 297 039
Специальность Специальность — эта категория включает в себя ряд стилей, которые не основаны на финансовых основах акций в портфеле по отношению к рынку в целом.Примеры включают инвесторов, которые владеют особенно высокой концентрацией одной акции или очень небольшого набора акций или специализируются на конвертируемых ценных бумагах. Эта категория также предназначена для любого учреждения или паевого инвестиционного фонда, которые не соответствуют критериям ни для одного из других стилей инвестирования. Thomson Reuters классифицирует эти портфели на основе конкретных знаний об их историческом инвестиционном поведении. 6 24,84 0.69 461 379
Ценить «Стоимость» состоит из институтов, которые классифицируются как:

Инвесторы, занимающиеся основной ценностью, сосредотачиваются на покупке компаний по относительно низким ценам на абсолютной основе, по сравнению с рынком или его аналогами, или по сравнению с исторические уровни отдельных акций. Эти портфели обычно демонстрируют коэффициенты отношения цены к прибыли, балансовой стоимости и цены к денежному потоку ниже индекса S&P 500.Кроме того, долгосрочные темпы роста доходов компаний в этих портфелях часто ниже средних показателей по рынку, а их доходы, как правило, более цикличны.

Инвесторы Deep Value используют более экстремальный вариант стоимостного инвестирования, который характеризуется владение акциями компаний с крайне низкими оценочными показателями. Часто эти компании находятся в немилости или работают в неблагополучных отраслях. Некоторые инвесторы из этой категории известны своим стремлением к таким изменениям, как новое руководство, слияние или выделение дочерней компании.
55 267,67 7,79 5 178 256
Основная ценность Инвесторы Core Value сосредотачиваются на покупке компаний по относительно низким ценам на абсолютной основе, по сравнению с рынком или его аналогами, или по сравнению с историческими уровнями отдельных акций. Эти портфели обычно демонстрируют коэффициенты отношения цены к прибыли, балансовой стоимости и цены к денежному потоку ниже индекса S&P 500.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

©2019. Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов сайта без указания источника запрещено