Клиентам
1. Через какого оператора ЭДО ВТБ Лизинг осуществляет электронный документооборот (ЭДО)?
— ВТБ Лизинг осуществляет электронный документооборот через оператора ООО «Компания «Тензор» в системе СБИС
2. Как начать электронный документооборот с ВТБ Лизинг, если работа с ЭДО осуществляется через СБИС?
Путь к выбору услуги в «Личном кабинете» клиента ВТБ Лизинг:
Услуги — Платежи и Бухгалтерские документы — Задать вопрос по платежам и бухгалтерским документам
3. Как начать электронный документооборот с ВТБ Лизинг, если работа ведется с другим оператором ЭДО?
Путь к выбору услуги в «Личном кабинете» клиента ВТБ Лизинг:
Услуги — Платежи и Бухгалтерские документы — Задать вопрос по платежам и бухгалтерским документам
4. Как начать электронный документооборот с ВТБ Лизинг, если ваша компания не работает с ЭДО?
или подключить бесплатный кабинет системы СБИС (ООО «Компания «Тензор»)
5. Какой идентификатор участника системы ЭДО ВТБ Лизинг?
— 2BE05be522a362c11e3baa1005056917125
6. Когда после перехода на ЭДО поступят первые электронные счета-фактуры?
— Электронные счета-фактуры будут направляться в системе ЭДО, начиная с 1 (первого) числа месяца, следующего за датой подписания электронно-цифровой подписью «Соглашения об ЭДО» со стороны ВТБ Лизинг и Лизингополучателя
7. Необходимо ли направлять в бумажном виде подписанное электронно-цифровой подписью (ЭЦП) соглашение об обмене электронными документами в адрес ВТБ Лизинг?
— Нет, дублирование на бумаге не требуется. Соглашение подписано электронной цифровой подписью Лизингополучателем и ВТБ Лизинг. Документ с электронной цифровой подписью заменяет бумажный формат документа
8. Возможно ли получить счета-фактуры в электронном виде, которые были выставлены на бумаге до даты начала обмена электронными документами с ВТБ Лизинг?
— Счета-фактуры, выставленные за предыдущие периоды, останутся на бумажном носителе и не подлежат переводу в статус «электронных», поскольку их отправка через оператора ЭДО противоречит Соглашению об ЭДО
9. Необходимо ли после подписания соглашения об ЭДО уведомлять ВТБ Лизинг о смене оператора ЭДО?
— Для настройки роуминга и своевременного получения электронных документов рекомендуем уведомить ВТБ Лизинг о смене оператора
10. Кроме электронных счетов-фактур какие документы возможно получить по системе ЭДО?
— Справки, разрешения, официальные письма, договор рекламы, акт зачета взаимных требований, дополнительные соглашения к договору лизинга после приемки-передачи
Зачет взаимных требований: когда и как проводить
Из статьи Вы узнаете:1. При каких условиях задолженность контрагентов может быть погашена взаимозачетом.
2. Как правильно оформить зачет взаимных требований.
3. Как отразить проведение взаимозачета в бухгалтерском и налоговом учете.
На практике нередко возникают ситуации, когда один и тот же контрагент выступает в качестве дебитора и в качестве кредитора одновременно. Например, организация «А» поставляет организации «Б» питьевую воду для офиса, и в то же время приобретает у организации «Б» рекламные услуги. Подобных примеров может быть масса, главное, что их объединяет, — наличие взаимной задолженности, которую стороны вправе погасить путем зачета взаимных требований. Такой «неденежный» способ погашения задолженности имеет ряд преимуществ, главным из которых, пожалуй, является возможность расчетов даже при отсутствии свободных денежных средств. Чтобы лучше разобраться в тонкостях оформления, проведения и отражения в учете взаимозачета, предлагаю Вам прочитать эту статью.
Когда можно и когда нельзя проводить взаимозачет
Возможность погашать обязательства путем проведения зачета взаимных требований предусмотрена ст. 410 ГК РФ. Эта же норма закона устанавливает
- Наличие встречной задолженности. То есть каждая сторона выступает одновременно и должником и кредитором по отношению к другой стороне.
- Однородность требований. Например, денежное требование может быть зачтено только встречным денежным требованием. Если денежное требование зачтено поставкой товара, то речь идет скорее о бартерной операции, но не о взаимозачете.
- Срок исполнения требований наступил (либо не указан, либо определен моментом востребования). Если срок исполнения обязательства не указан, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения. Если же срок исполнения обязательства определен моментом востребования, оно должно быть исполнено в течение семи дней с момента предъявления требования.
В некоторых случаях законом установлен запрет на осуществление зачета взаимных требований. Так, не допускается зачет требований (ст. 411 ГК РФ):
- если по одному из требований истек срок исковой давности, и контрагент заявил об этом;
- о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью;
- о взыскании алиментов;
- о пожизненном содержании;
- в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Сумма задолженности не играет роли при проведении зачета взаимных требований: стороны могут иметь как равную задолженность, так и различную. Если суммы обязательств не совпадают, то зачет проводится на меньшую сумму. В этом случае задолженность одного участника взаимозачета прекращается полностью, а другого лишь частично.
Порядок проведения и оформления взаимозачета
Если все вышеперечисленные условия выполнены, то организация (ИП) имеет право произвести зачет взаимных требований со своим контрагентом. Существует два варианта документального оформления взаимозачета:
- в одностороннем порядке по заявлению одной из сторон;
- путем составления двустороннего соглашения о проведении взаимозачета.
Давайте подробнее рассмотрим каждый из вариантов.
1. Проведение взаимозачета по заявлению одной из сторон.
Возможность проведения зачета взаимных требований в одностороннем порядке предусмотрена законом (ст. 410 ГК РФ). Для этого сторона, выступающая инициатором зачета, должна составить заявление о проведении взаимозачета и направить его своему контрагенту. Форма такого заявления не регламентирована, поэтому оно может быть составлено в произвольной форме. При этом заявление должно содержать обязательные реквизиты, предъявляемые к первичным учетным документам (п. 2 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»):
- наименование документа;
- дата составления;
- наименование экономического субъекта, составившего документ;
- содержание факта хозяйственной жизни;
- величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;
- должности, фамилии и инициалы, подписи лиц, ответственных за проведение и оформление взаимозачета.
Скачать Образец заявления о проведении зачета взаимных требований
Независимо от того, по какой форме составлено заявление о взаимозачете, его содержание должно однозначно отражать: какие обязательства сторон подлежат прекращению в результате зачета (по какому договору, акту, товарной накладной и т.д.), на какую сумму производится зачет, дату совершения зачета.
Датой совершения взаимозачета признается дата получения контрагентом заявления о проведении зачета взаимных требований, если в самом заявлении не указана другая дата.
2. Проведение взаимозачета в двустороннем порядке (по соглашению сторон).
Такой вариант предполагает подписание двустороннего соглашения между сторонами взаимозачета. Соглашение составляется в произвольной форме, при этом требования к его оформлению и содержанию такие же, как и к заявлению о взаимозачете.
Скачать Образец соглашения о проведении зачета взаимных требований
Несмотря на то, что подписание двустороннего соглашения может занять больше времени, чем отправка заявления, на мой взгляд, такой вариант оформления взаимозачета предпочтительнее. Подпись контрагента в соглашении однозначно свидетельствует о том, что он уведомлен о проведении зачета взаимных требований, и, соответственно, есть все основания для отражения зачета в учете.
Датой проведения взаимозачета считается дата подписания соглашения (если другая дата не установлена в самом соглашении).
Отражение взаимозачета в налоговом учете
- Налог на прибыль
Учет операций зачета взаимных требований при исчислении налога на прибыль организаций зависит от того, какой метод учета доходов и расходов применяется.
Если организации использует метод начисления, то проведение взаимозачета никак не отразится на расчете налога на прибыль. В этом случае не возникает ни доходов, ни расходов, поскольку доходы и расходы учитываются независимо от факта их оплаты (п. 1 ст. 271, п. 2 ст. 272 НК РФ).
При кассовом методе доходы и расходы учитываются по факту погашения задолженности, в том числе посредством проведения зачета взаимных требований (п. 2 ст. 273 НК РФ). То есть на дату совершения взаимозачета организация должна отразить в налоговом учете доходы в сумме зачтенной задолженности контрагента и расходы в сумме своей задолженности контрагенту, погашенной зачетом. Естественно, доходы и расходы учитываются в целях налогообложения при условии, что они являются принимаемыми.
При УСН доходы и расходы определяются по кассовому методу, поэтому дата погашения задолженности путем проведения взаимозачета будет являться датой признания и дохода и расхода одновременно (п. 1, 2 ст. 346.17 НК РФ). При этом нужно учитывать правила признания определенных видов расходов при УСН. Например, расходы на приобретение товаров для дальнейшей реализации можно учесть только после их фактической реализации (пп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Если взаимозачет проводится по задолженности контрагентов за поставленные товары (работы, услуги), то на расчете НДС это никак не отразится: обязательство по уплате НДС возникло в момент отгрузки товаров (работ, услуг), а право на вычет – при принятии к учету приобретенных товаров (работ, услуг).
! Обратите внимание: Пересчитать НДС нужно в том случае, если взаимозачетом погашаются обязательства сторон по перечисленным друг другу авансам. Такое возможно, например, в случае расторжения заключенных ранее договоров, по которым произведены авансовые платежи. НДС, исчисленный и уплаченный в бюджет с суммы полученной предварительной оплаты, подлежит вычету при осуществлении взаимозачета. Такой позиции придерживается Минфин России (Письма от 01.04.2014 N 03-07-РЗ/14444, от 22.06.2010 N 03-07-11/262).
Отражение взаимозачета в бухгалтерском учете
В бухгалтерском учете проведение зачета взаимных требований отражается на основании подписанного соглашения о взаимозачете (заявления о взаимозачете, полученного контрагентом), а также бухгалтерской справки, на соответствующих счетах учета расчетов.
Дебет счета | Кредит счета | Содержание операции |
| 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами») | 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» (76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами») | Отражен зачет взаимных требований |
В завершение хочу отметить, что проведение зачета взаимных требований — это право сторон, а не обязанность, согласно ГК РФ. Поэтому отнесение задолженности к безнадежной и ее списание не зависит от наличия встречного требования. Однако Минфин считает по-другому, более подробно с позицией финансового ведомства и судебных органов по этому вопросу Вы можете ознакомиться в статье «Сомнительная и безнадежная дебиторская задолженность: как распознать».
Считаете статью полезной и интересной – делитесь с коллегами в социальных сетях!
Есть комментарии и вопросы – пишите, будем обсуждать!
Нормативная база
- Гражданский кодекс РФ
- Налоговый кодекс РФ
- Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»
- Письма Минфина России от 01.04.2014 N 03-07-РЗ/14444, от 22.06.2010 N 03-07-11/262
- Постановления ФАС ВВО от 15.08.2012 по делу N А31-6973/2011, ФАС ДО от 14.08.2012 по делу N А24-4792/2011, ФАС ЗСО от 06.12.2012 по делу N А03-8259/2012, ФАС ПО от 14.02.2013 по делу N А65-33620/2011
Как ознакомиться с официальными текстами указанных документов, узнайте в разделе Полезные сайты
Техническая поддержка
Информационная аналитическая система
КОНСАЛТИНГ. СТАНДАРТ ВЫПУСК N3 2002 год
НОВОЕ В ВЫПУСКЕ 3.
В новом выпуске отражены важнейшие изменения в законодательстве, вступающие в силу с 1 июля 2002 года. Обращаем Ваше внимание, что Справки, аналитика, налоговый аспект разработаны с учетом положений части второй Налогового кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ, нового Кодекса РФ об административных правонарушениях, Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» и других актуальных нормативных актов.
1) Раздел «Налогообложение»
В связи с принятием Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ, которым были внесены существенные изменения в текст части второй Налогового кодекса РФ, переработаны разделы «Налог на добавленную стоимость», «Акцизы», «Налог на доходы физических лиц», «Единый социальный налог» и «Налог на прибыль организаций». Обращаем внимание, что изменения и дополнения, внесенные в Налоговый кодекс, будут применяться к отношениям, возникшим с 1 января 2002 года.
Добавлены новые аналитические статьи о том, что: индивидуальные предприниматели, зарегистрированные до 1 января 2001 года не обязаны уплачивать НДС в течении 4 лет с момента их государственной регистрации; налогоплательщики, переведенные на уплату единого налога на вмененный доход, могут не платить ЕСН до 1 января 2003 года; при заключении трудовых договоров работодатели имеют возможность минимизировать размеры ЕСН.
Разделы «Земельный налог» и «Платежи за пользование природными ресурсами» приведены в соответствие с новыми нормативными актами.
2) Раздел «Платежи во внебюджетные фонды»
В связи с принятым Фондом Социального страхования РФ Постановлением от 25.03.2002 N 33 раздел дополнен справкой о предоставлении отсрочек (рассрочек) погашения задолженности по суммам страховых взносов, в которой подробно изложен порядок предоставления такой отсрочки (рассрочки), приведены формы, необходимые для подачи заявления. Плательщикам взносов следует знать, что они имеют право теперь получить отсрочку (рассрочку) погашения задолженности по взносам в соответствии с условиями соглашений, заключаемых Фондом и плательщиками страховых взносов на срок не более 1 года, при условии своевременной уплаты текущих платежей в Фонд.
Кроме этого, внесены изменения в порядок расчета и предоставления скидок по уплате взносов на обязательное социальное страхование. Следует обратить внимание, что в соответствии с разъяснениями Фонда социального страхования РФ органы, изложенными в Письме от 23.04.2002 N 02-18/07-2880 при предоставлении скидки будут учитывать, не только факт осуществления страхователем предпринимательской деятельности в течение 3 лет, но и то, каким образом уплачивались страховые взносы все это время.
3) Раздел «Бухгалтерский учет и отчетность»
В раздел включены новые подразделы «Основные средства» «Нематериальные активы», эти два первых раздела положили начало новому подразделу, который будет полностью посвящен учету любых видом имущества и обязательств. Данные разделы, имеют корреспонденцию с разделом бухгалтерская отчетность, что во многом облегчит работу бухгалтера.
Подраздел «Бухгалтерская отчетность» дополнен порядком отражения в бухгалтерской отчетности событий после отчетной даты, информации об аффилированных лицах, условных фактах хозяйственной деятельности, информации по сегментам, которые необходимы непосредственно для формирования пояснительной записки к бухгалтерскому балансу.
4) Раздел «Субъекты»
В связи с тем, что с 1 июля 2002 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц», в материалах раздела приводится правовая и аналитическая информация о новом порядке государственной регистрации юридических лиц, о функциях МНС РФ в качестве регистрирующего органа, о новом размере государственной пошлины за регистрацию. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» всем организациям в срок с 1 июля до 31 декабря 2002 года необходимо представить в регистрирующий орган предусмотренные законом сведения, причем невыполнение этого требования является основанием для ликвидации организации в судебном порядке.
В раздел «Акционерное общество» включены актуальные аналитические статьи о порядке совершения сделок с заинтересованностью, об особенностях отчуждения акций ЗАО, о возможности запрета на голосование акциями. Включен очень удобный для использования Календарь акционерного общества, отражающий важные для АО даты в 2002 году, в том числе срок приведения уставов в соответствие с Федеральным законом «Об акционерных обществах», срок представления ежеквартальной отчетности в ФКЦБ РФ и др. В разделе представлены поэтапные процедуры проведения годового и внеочередного общего собрания акционеров, отчуждения акций открытого и закрытого акционерного общества, а также пакеты необходимых документов.
5) Раздел «Трудовые отношения»
Раздел дополнен аналитическими статьями, которые посвящены актуальным на сегодняшний день вопросам применения Трудового кодекса РФ. В статье «Пересчет дней отпуска из рабочих в календарные» разъясняется каким образом можно произвести пересчет рабочих дней отпуска, оставшихся у работника с прошлого года в календарные дни. Эту процедуру необходимо осуществить в связи с тем, что с 1 февраля 2002 года практически все отпуска должны предоставляться в календарных днях.
Всегда актуальны в трудовых отношениях вопросы расторжения трудового договора. Поэтому важно произвести правильное оформление этой процедуры, для того чтобы избежать в последующем восстановления уволенного работника на работе. Помощь в этом могут оказать аналитические статьи «Подложные документы и заведомо ложные сведения» и «Оформление прогула». Проблема состоит в том, что увольнение в связи с представлением работником работодателю подложных документов и заведомо ложных сведений при заключении трудового договора (п. 11 ст. 81 ТК РФ), что это основание увольнения является новым и порождает массу вопросов, в том числе кто должен определить, что представленные документы являются подложными и т.п.
Правильное же увольнение работника за прогул зачастую зависит от правильного документального оформления факта отсутствия работника на рабочем месте. Изучение аналитической статьи «Оформление прогула» поможет избежать ошибок. Кроме того, приведена форма акта об отсутствии работника на рабочем месте. Включены следующие типовые формы документов: «Должностная инструкция главного бухгалтера», «Должностная инструкция бухгалтера» и «Рекомендации по разработке должностных инструкций», «Правила внутреннего трудового распорядка», «Положение о персональных данных работника», а также формы актов о нахождении на рабочем месте в состоянии опьянения, об отказе в даче письменного объяснения по существу совершенного дисциплинарного проступка, об отказе в подписании работником приказа (распоряжения) о применении к нему дисциплинарного взыскания.
6) Раздел «Отношения между организациями (предпринимателями)»
В раздел добавлены следующие аналитические статьи:
«Условие о цели использования результата работ в договоре подряда», в статье обосновывается необходимость включения в договор подряда условия о цели использования результата работ.
«Наименование договора и его квалификация» — рассмотрено соотношение наименования договора и его содержания, дается ответ на вопрос, на основании чего договор относится к тому или иному виду, что, безусловно, влияет на налоговые последствия и порядок учета операций, проводимых в рамках такого договора.
«Юридическая сила акта сверки» — составление такого акта необходимо не только при проведении взаимозачетов, уступке требования, но и при исполнении договора, предусматривающего длительные отношения между контрагентами, а также при наличии между двумя организациями нескольких договоров. Не многие знают, что акт сверки, подписанный главным бухгалтером и такой же акт, подписанный директором, имеют различную юридическую силу.
Немаловажный вопрос — проведение взаимозачета, который возможен как в одностороннем порядке, так и при участии обеих сторон. В статье «Некоторые аспекты совершения зачета» рассматриваются условия, необходимые для проведения такой процедуры, а также пошаговая процедура ее исполнения, приведены необходимые формы документов.
Включены новые подразделы: «Договор на выполнение авиационных работ», «Договор перевозки автомобильным транспортом», «Договор перевозки воздушным транспортом», а также «Соглашение об оказании юридической помощи», разработанный в соответствии с принятым недавно Федеральным законом «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации». Добавлены также следующие формы документов: «Акт сверки расчетов», «Уведомление о зачете встречных однородных требований», «Соглашение о зачете встречных однородных требований», «Договор коммерческой концессии», «Акт выполнения услуг». В ряде подразделов добавлены ссылки на акты судебной практики и новые документы, принятые за последнее время.
7) Раздел «Объекты»
Добавлен новый раздел «Имущественные права», актуальный в свете последних изменений части второй Налогового кодекса РФ.
В раздел «Недвижимое имущество» добавлены Справки о природных объектах и ресурсах.
В раздел «Государственные ценные бумаги» включены новые Справки об облигациях федерального займа с амортизацией долга.
8) Раздел «Банкротство»
Раздел дополнен разъяснениями, связанными с применением процедур банкротства, в частности, о полномочиях налоговых и иных уполномоченных органов при участии в первом и последующих собраниях кредиторов по вопросам, относящимся к компетенции собрания кредиторов.
Добавлена ссылка на Положение об осуществлении сотрудниками Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству надзора за деятельностью арбитражных управляющих.
9) Раздел «Лицензирование»
В связи с приведением законодательства в соответствие со вступившим в силу Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» раздел дополнен ссылками на Положения о лицензировании отдельных видов деятельности, утвержденные Постановлениями Правительства РФ, за последнее время.
Включен новый подраздел «Лицензирование оценочной деятельности», при этом можно ознакомиться с ранее действующим порядком лицензирования оценочной деятельности.
10) Раздел «Государственный контроль»
Во все справки раздела «Сертификация», имеющие упоминание о лицензировании деятельности по проведению работ по обязательной сертификации применения знака соответствия, внесены указания об отмене действия документа «Правила выдачи лицензий на проведение работ по обязательной сертификации и применения знака соответствия», отмененного в связи с приведением законодательства в соответствие со вступившим в силу Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности», не предусматривающий лицензирования указанных видов деятельности.
В связи с упорядочением нормативной правовой базы в области охраны интересов и прав потребителей отменена «Инструкция о порядке маркирования знаками соответствия с учетной информацией к ним, защищенными от подделок, товаров и продукции, реализуемых на территории РФ и учете их движения» — Справки раздела, содержащие упоминание о ней, приведены в соответствие с законодательством.
Раздел дополнен новой Справкой, раскрывающей порядок выдачи, получения и использования бланков сертификатов соответствия, бланков приложений к сертификатам соответствия, также приведены Образцы документов.
В разделе «Область применения ККМ» Справки дополнены разъяснениями об основаниях обращения в суд налоговыми органами с исками о ликвидации юридических лиц, приведены условия признания нарушения Закона РФ «О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении денежных расчетов с населением» повторными, а также разъяснениями о критериях оценки представленных доказательств в процессе рассмотрения требования налогового органа о ликвидации предприятия арбитражным судом.
11) Раздел «Граждане. Физические лица»
Добавлен подраздел «Акты гражданского состояния».
12) Раздел «Гражданско-правовые отношения (с гражданами)»
В раздел «Договор купли-продажи (с потребителями)» добавлены новые нормативные акты.
Заявление о зачете встречных однородных требований (образец, бланк)
Отношения между кредитором и должником нередко предполагают наличие больше, чем одного договора, а в крупных компаниях их может насчитываться до сотни. Невыполненные обязательства влекут за собой не только неприятности для руководства, но непогашенные задолженности.
Зачет встречных требований один из способов, когда обязательства можно прекратить. Это удобно делать, когда взаимные претензии являются однородными или равновесными, например, денежными. После взаимного погашения взыскание может быть обращено только к непогашенной части.
Нередко стороны для проведения взаиморасчетов заключают двустороннее соглашение. В этом случае законодательное условие об однородности может не учитываться. Но под зачетом понимается односторонняя сделка, для которой требуется заявление о зачете встречных однородных требований, которое должна оформить только одна сторона. Для проведения сделки в классическом варианте необходимо учесть требования законодателя, иначе обязательства нельзя будет считать прекратившимися.
Провести взаимозачет по денежным обязательствам, которые рассчитаны в одной валюте, легче всего, потому что у них одинаковая ценность. Проведение сделки с товарами намного сложнее, потому что внутри одной группы, например, продовольственных товаров, из-за их индивидуальных характеристик трудно определить равнозначную стоимость. Поэтому на практике используется только зачет по финансовым обязательствам. Для проведения сделки одна из сторон должна являться кредитором, а другая – должником на основании взаимных договорных отношений, и наоборот.
Скачать образец заполнения заявления о зачете встречных однородных требований
Законодатель разрешает проведение сделки без судебного вмешательства, одна из сторон может предложить другой провести взаимозачет, направив заявление по почте. Заявитель должен получить почтовое уведомление. В дальнейшем, если дело дойдет до суда, уведомление будет относиться к документальному доказательству проведения зачета.
Нередко, когда кредиторам приходится подавать на должников иски, судебной инстанцией принимаются решения о зачете встречных требований по:
- погашению долга и выплате неустойки;
- вексельным сделкам;
- арендным отношениям;
- договорам поручения;
- соглашению подряда, когда требования подрядчика засчитываются в счет его погашенного кредита поручителем, т. е. заказчик оплатил кредит подрядчика;
- иным исполнительным производствам.
Упоминания в законодательстве
Условия проведения взаимозачета законодатель указывает в ГК РФ, в ст. 410. Там говорится, что для проведения сделки достаточно заявить об этом одной стороне. Но это также возможно после вынесения судебного решения в рамках исполнительного производства. Правовым последствием взаимозачета является прекращение обязательств, в этом случае производство можно считать законченным.
На основании закона зачет производится в полном объеме, если сумма по исполнительным листам, выданным по искам – первоначальному истца и встречному ответчика, совпадает. Частичным будет считаться погашение взаимных обязанностей, когда сумма в одном документе меньше, чем в другом.
Статья 410. Прекращение обязательства зачетом
Фактически зачет в рамках судебного разбирательства может произойти, если будут выданы встречные исполнительные листы. Если будет подано только одно исковое заявление, то зачет встречных требований не может быть допущен. Суду нужен иск со стороны ответчика – встречный либо его отдельное заявление.
Требования должны быть не только однородными, но их возможно выполнить. Требования могут быть выполнены, если к моменту взаимозачета наступил срок по исполнению. Возможно, срок выполнения обязательства не является установленным или его определяют на момент востребования долга.
Исполнительное производство может быть открыто только при наличии исполнительных документов, а требования по обязательствам не только должны быть способны выполниться, но обязаны
Как происходит взыскание долга в процессе исполнительного производства, если суд еще не вынес решение в отношении встречных претензий к взыскателю? В этом случае на основании исполнительного листа пристав должен обратить взыскание к имуществу должника с целью его продажи и возмещения задолженности.
Если ответчик обратится со встречным иском, это не может остановить процесс исполнительного производства. Но у ответчика есть право обратиться с заявлением, чтобы отложить момент взыскания долга, пока не будет вынесено решение по его иску. Заявление он подает в суд общей юрисдикции, туда, куда подавался первоначальный иск. Судья вынесет повторное решение о том, что разрешается произвести взаимозачет претензий сторон.
Если одна из сторон не заявляет о взаимозачете и не согласна с решением другого участника, она не может обжаловать его действия. Обжалование допускается, если сделка является недействительной, т. е. требования однородности или другие не были выполнены. Такое действие со стороны одного или обоих участников процесса должно подкрепиться жалобой в суд на действия пристава, обращаться с заявлением о признании зачета недействительным не получится.
Ответ на вопрос: как подать встречный иск, включает в себе информацию об обстоятельствах, которые должны указывать на прямую непосредственную связь встречного иска с первоначальным.
Детально об условиях принятия встречного иска можно прочитать в статье по ссылке.
Главные детали заявления о зачете встречных однородных требований
Для проведения зачета в классическом варианте одна из сторон должна оформить заявление и поставить об этом в известность другую сторону. Вопрос может быть решен без предъявления иска в судебную инстанцию, но при условии, что определения закона в отношении обязательств будут выполнены. Также оформить и предъявить бумагу другой стороне можно в сроки, установленные законодателем.
Документы и условия
Взаимозачет можно провести, если будут выполняться 3 условия одновременно:
- У организаций имеются встречные обязательства по отношению друг к другу, они подтверждены письменно договорами или соглашениями. Также разрешается предъявление внедоговорных обязательств. Каждая из сторон по документам выступает дебитором и кредитором.
- Требования, которые предприятия имеют друг к другу, являются однородными, например, выраженными в денежном эквиваленте.
- Момент выполнения обязательства:
- наступил;
- не был заранее прописан в соглашении;
- определяется на дату востребования.
Когда срок исполнения указывается в договоре, то до этого времени востребовать проведение взаимозачета невозможно. При выполнении всех 3 условий для проведения сделки достаточно заявления от одного участника, в другом случае требуется их двустороннее согласие в письменной форме.
При эквивалентности или равнозначности требований проводится полный взаимозачет. В другом случае прекращается меньшее по сумме требование, а большее исполняется на оставшуюся часть.
Взаимозачет обязательств является хозяйственной операцией, поэтому оформляется документально.
Существует 3 варианта оформления, но специальный унифицированный бланк ГК РФ не предусмотрен ни для одного из них:
- Заявление оформляется в произвольной форме одной из сторон, первой принявшей такое решение. Фактически это обозначает, что встречные требования могут быть погашены в одностороннем порядке, но предварительно второй контрагент извещается по почте. Заявление отправляется заказным письмом, в ответ заявитель получает уведомление. Документ является подтверждением, что вторая сторона получила бумагу и не возражает против сделки, что важно для судебного разбирательства, если оно возникнет. В заявлении должна быть указана конкретная дата, с которой необходимо считать обязательства исполненными. В другом случае, когда заявитель не указывает дату, считается, что зачет состоялся с момента получения заявления, т. е. даты, которая указана в уведомлении.
- Для проведения взаимозачета можно составить акт, к документу предъявляются обычные требования по составлению первичной учетной документации на предприятии, поэтому он также может быть составлен в произвольной форме. Акт составляется и подписывается обеими сторонами. Как и в заявлении, моментом погашения взаимных обязательств будет дата подписания акта.
- В третьем случае может быть составлено соглашение между сторонами, представляющее собой договорные отношения. В бумаге подробно описываются обстоятельства проведения взаимозачета, также он скрепляется подписями ответственных лиц и печатями. При отсутствии сумм, на которые проводится взаимозачет и других данных впоследствии между контрагентами может возникнуть спор. Документ, оформленный не по правилам, может быть признан налоговой недействительным.
Скачать примерный образец мирового соглашения
Установленные сроки
Срок исполнения обязательств указывается в каждом договоре или соглашении. Согласно этой дате, которая должна была наступить по договорным обязательствам, можно сделать взаимозачет. Это обозначает, что момент уже наступил, а не наступит в будущем.
Например, по договору товар должен быть поставлен на 1 число такого-то месяца, а в течение 2 дней заказчик обязан расплатиться. По факту товар доставлен, о чем свидетельствует акт приема-передачи, но оплата за него не произведена, значит, срок исполнения денежного обязательства уже наступил.
Поставщик может заявлять о взаимозачете своих требований, когда заказчик-получатель товара обратится с однородным требованием оплатить, например, его услуги. Поэтому оформляя заявление, можно смело прописывать дату исполнения денежного обязательства, которое уже наступило.
Если, к примеру, контрагент выполняет обязательство частично, то выставляя встречное требование в заявлении необходимо отдельно прописать суммы, которые:
- подлежать взаимозачету;
- составляют остаток долга.
Некоторые договорные отношения заключаются без конкретной даты выполнения обязательств, к примеру, в договорах займов нередко прописывается факт передачи финансов, но дата возвращения не назначается. В таких случаях, на основании ст. 810 ГК заемщик обязан вернуть средства в течение 30 дней с момента, как кредитор выставит ему требования возврата. В этих случаях также разрешается проводить зачет.
Общие требования
Для урегулирования процедуры выполнения обязательств между сторонами необходимо, чтобы:
- У каждой были неисполненные по отношению к другой, на основании чего они предъявляют встречные претензии.
- Требования должны иметь одинаковое выражение, например, услуги/услуги, финансы/финансы, товары/товары и др.
- Срок, согласно договорным отношениям:
- наступил, значит, контрагент обязан был перечислить, например, денежные средства и уже просрочил какое-то время;
- настал и по заявлениям истца и ответчика районный или арбитражный суд выдал свое решение;
- не был указан и потому является датой до востребования, когда сторона имеет право запросить выполнение обязательств на свое усмотрение.
- Требование было предъявлено одной стороной:
- в письменной форме в виде заявления;
- согласие второй стороны выражено в отправлении уведомления заявителю.
Заявление о зачете встречных однородных требований по исполнительным листам
Фактически, если одно лицо предъявляет требования к другому, само имея неисполненные, то получателю заявления следует проанализировать размер взаимных претензий, чтобы определить конкретную сумму взаимозачета.
| Одна организация | Вторая организация | Можно ли провести взаимозачет в одностороннем порядке? | Необходимо: |
| требования вытекают из: | |||
| договора | договора | да | направить по почте или вручить оппоненту заявление |
| исполнительного листа | договора | да | направить по почте или вручить оппоненту заявление |
| договора | исполнительного листа | нет | подписать соглашение сторон |
| исполнительного листа | исполнительного листа | нет | одной из сторон направить заявление судебному приставу |
| судебного иска | договора | да | отказаться от иска и направить по почте или вручить оппоненту заявление |
| договора | судебного иска | нет | оформить встречный иск и рассматривать вопрос в суде или заключить с оппонентом мировое соглашение |
Исключения
По определению ст. 411 взаимозачет не может быть произведен, если ответчик предъявляет требования:
- по которым истек срок давности;
- для возмещения вреда жизни/здоровью;
- по взысканию алиментов на несовершеннолетнего или для пожизненного содержания;
- в других случаях.
К другим, например, закон относит ситуации, когда в отношении должника уже введена процедура наблюдения, которая предшествует объявлению его банкротом. Если исполнить требования взаимозачета, то нарушится очередь, по которой надлежит удовлетворить требования иных кредиторов, а это недопустимо на основании закона о банкротстве.
Произвести сделку также невозможно, если в договоре, из которого возникли обязательства сторон, установлен запрет на зачет. В рамках исполнительного производства, когда будет вынесено решение суда, судебный пристав будет вынужден обратить взыскание к имуществу обеих сторон, что существенно затруднит процесс погашения долга.
Нужно ли возражать одной из сторон о невозможности проведения зачета на основании запрета в договоре? Скорее всего, нет, потому что в таком случае суд укажет на основании ст. 10, что оппонент злоупотребляет своими правами.
Также зачет невозможен, если стороны не заявляют о нем, несмотря на то, что вынесено решение по встречным исполнительным листам, судебный пристав по своей инициативе не может провести сделку. Решение о проведении зачета должно быть принято сторонами и судом до начала исполнительного производства.
Еще к одному случаю относится нарушение прав одной из сторон. Одно из предприятий подает иск о том, что в рамках исполнительного производства были нарушены условия однородности требований, по которым требуется провести взаимозачет.
Прочие нюансы оформления в арбитражный суд
При оформлении встречных требований могут выявиться некоторые нюансы, например:
- Размер требований неодинаков, что чаще всего встречается на практике. Законодатель разрешает проводить частичный зачет, т. е. на наименьшую сумму. Наибольшая часть подлежит уплате за минусом наименьшей. Требование с наименьшей суммой прекращает свое существование, потому что полностью погашается.
- В заявлении оппоненту необходимо не только указать конкретные претензии, но и их размер, на основании какого соглашения они предъявляются. Следует указать период, за который образовалась задолженность.
- Выставить претензии можно только по однородным требованиям. К ним относятся обязательства, одинаковые по способу погашения и выраженные в одной валюте, но само понятие «однородности» отсутствует в законе.
- Может ли одна из сторон заявлять о своих требованиях, не будучи уверенной, что вторая признает долг? Бесспорность не является обязательным требованием для проведения взаимозачета. В этом случае, когда контрагент не совершает необходимых действий для прекращения обязательства, у заявителя сохраняется право обратиться в суд с иском.
- Заполнение документа о взаимных требованиях может провести любое ответственное лицо предприятия, но пописывает его только руководитель или представитель организации, действующий на основании доверенности. Если его подпишет не уполномоченное лицо, суд вправе признать сделку недействительной.
- Подтверждение о получении второй стороной можно получить в виде уведомления, если отправлять по почте, или в форме отметки в специальной графе, которую необходимо внести в форму. Во втором случае документ придется доставить в офис оппонента лично.
- Должнику не разрешается выбирать из требований, предъявленных кредитором, который выставляет их в порядке очередности, что регламентируется ст. 319 ГК.
- Можно предъявлять обязательства из разных соглашений, где предметом договора будут различные вещи (товары, услуги), но они являются однородными.
- От заявленных требований о зачете нельзя впоследствии отказаться.
Статья 319. Очередность погашения требований по денежному обязательству
Встречный иск об определении понятия общения с ребенком можно подавать как уже разведенным родителям, так и тем, которые официально состоят в браке.
Как правильно составить и подать встречное заявление в полицию, читайте тут.
Какой размер госпошлины за встречный иск в гражданском процессе предусмотрен законодательно, можно узнать здесь.
Взаимное обязательство — договорное требование — вид
ВЗАИМНОСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ — ДОГОВОРНОЕ ТРЕБОВАНИЕ — вид
Введение:
Как обсуждалось в нашей статье о контрактах, элементы, которые создают эффективный контракт в Соединенных Штатах, бесчисленны и являются предметом оспариваемых судебных разбирательств, а также судебных и законодательных указаний на протяжении более ста лет. Некоторые требования часто являются предметом спора в судебном процессе, например, «рассмотрение», e.грамм. получила ли сторона что-либо ценное за свои обязательства по контракту. Если стороне не уделяется должного внимания, эта сторона обычно не связана обязательствами.
Тесно связана с концепцией рассмотрения доктрина взаимности обязательств. Согласно этой доктрине, обе стороны должны быть обязаны выполнять свои обязательства, иначе закон будет рассматривать соглашение так, как будто ни одна из сторон не обязана выполнять свои обязательства. Когда адресат оферты и оферент обещают выполнить обмен, одна из сторон не может получить абсолютное и неограниченное право расторгнуть договор.Суды часто решали, что односторонние договоренности недействительны из-за отсутствия «взаимных обязательств». Некоторые суды считают такое аннулирование соглашения недействительным из-за отсутствия рассмотрения, полагая, что сторона, которой предоставлено абсолютное право расторгнуть договор, не несет никаких юридических обязательств, которые требуются для надлежащего рассмотрения.
Однако суды установили многочисленные исключения из доктрины взаимности, и эта доктрина и исключения являются предметом данной статьи.
Основной закон:
Чтобы избежать последующего аннулирования контракта судом, стороны должны ограничить свое усмотрение для отмены контракта или его неисполнения иным образом. Если право на отказ от исполнения зависит от какого-либо условия или события, не зависящего от контроля стороны, стремящейся расторгнуть договор, суды обычно постановляют, что существует взаимность обязательств и договор действителен. Таким образом, фермеру на законных основаниях может быть предоставлено право отменить услугу по поливу сельскохозяйственных культур, если право на отмену было обусловлено количеством дождя, выпавшего в течение данного сезона, что находится вне контроля фермера.Но суд признал бы отсутствие взаимности, если бы фермеру было предоставлено право прекратить оказание услуги без полного выполнения, просто уведомив о своем намерении отменить без каких-либо иных критериев, кроме собственного желания фермера.
Короче говоря, договор — это взаимное обязательство, и без этой взаимной обязанности суды не считают его обязательным соглашением. Но есть многочисленные исключения из требования взаимности:
ОДНОСТОРОННИЙ ДОГОВОР ИСКЛЮЧЕНИЕ:Только двусторонние контракты требуют взаимности.Разрешены определенные типы контрактов, в которых обязана выполнять только одна сторона, и они называются односторонними контрактами. Такие контракты обычно возникают в контексте обслуживания. Одна сторона предлагает оплату, если X оказывает услугу, например, красит дом. X не обязан красить дом… но если он это делает, X должен заплатить ему. Это одностороннее обязательство, возложенное на X, которое является обязательным тогда и только тогда, когда дом окрашен. Если неокрашенный, X не имел права подавать в суд на художника. Но если художник выполняет работу и ему не платят, он может подать в суд на X.
ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЗ ОГРАНИЧЕННЫХ ОБЕЩАНИЙ:
Любые взятые на себя обязательства или обещания, какими бы ограниченными они ни были, представляют собой достаточные обязательства для целей взаимности. Например, если у меня есть право расторгнуть соглашение по любой причине, но только после уведомления за тридцать дней, и вы должны уведомить меня о расторжении за три года, это все еще остается в силе для целей взаимности. (Недостаточное рассмотрение может быть еще одной защитой, но здесь мы говорим о требованиях взаимности.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ ДОГОВОРЫ ИСКЛЮЧЕНИЕ:Любой существующий контракт, который может быть аннулирован по любому количеству причин, не аннулируется на основании взаимности. Например, договор с несовершеннолетним может быть аннулирован по усмотрению несовершеннолетнего на основании его возраста. Но он по-прежнему является обязательным для стороны на другой стороне, если несовершеннолетний примет такое решение.
ИСКЛЮЧЕНИЕ ИЗ УСЛОВНОГО ДОГОВОРА:Условное обещание — это обещание, которое обещатель должен выполнить, но только при выполнении указанного условия.Это считается обязывающим обещанием, потому что, если условие действительно выполняется, обещающий должен выполнить свое обещание и, таким образом, ограничил свои будущие возможности.
Как ни странно, такие условные обещания действительны, даже если выполнение или нарушение указанного условия находится в пределах контроля обещающего.
В качестве примера я могу пообещать нанять вас в качестве менеджера, если я куплю здание. Независимо от того, куплю я здание или нет, я могу контролировать, но это все еще является для меня обязывающим контрактом, поскольку, если я его куплю, я должен нанять вас.Достигнута взаимность.
АЛЬТЕРНАТИВНОЕ ИСКЛЮЧЕНИЕ ОБЕЩАНИЯ:Если обещатель может выполнить обязательство, выбрав одну из двух или более альтернатив, это соответствует требованию взаимности. Таким образом, если я обещаю покрасить ваш дом или постричь лужайку за X долларов, и вы соглашаетесь, это обязывающее соглашение, поскольку я должен выбрать то или другое. Пятое исключение из правила взаимности — альтернативные обещания. Но учтите, что оба или все варианты должны быть действительными, иначе все соглашение будет недействительным.Таким образом, если я обещаю нарушить закон или покрасить ваш дом, договор недействителен.
ИСКЛЮЧЕНИЕ ВЫБОРА СРОКА МАТЕРИАЛА :Даже если одна из сторон все еще может избирать важные (существенные) условия, договор все еще может быть действителен в соответствии с доктриной взаимности, если выполнено одно из двух условий ниже:
- Если одна из сторон имеет право определять существенное условие, но должна определить этот термин в отношении объективного показателя (например, рыночной цены), то договор будет считаться действующим.
- Если в контракте установлены существенные условия, но одна из сторон имеет право изменить или модифицировать существенные условия, контракт будет по-прежнему действителен, если изменения сделаны добросовестно.
Подразумеваемое обещание — это обещание, которое фактически никогда не выражается обещателем, но может подразумеваться на основе договора и заявлений обещающего и обещающего. Например, если X и Y заключают договор купли-продажи, в котором описываются вопросы комиссии и гарантии, но нигде не говорится, что X должен фактически продать продукт, суды вменяют, что X должен сделать это, приложив все усилия, и взаимность будет удовлетворена.
ДОГОВОРЫ НА ВЫПУСК-ТРЕБОВАНИЯ ИСКЛЮЧЕНИЕ:В контракте о требованиях покупатель соглашается купить у продавца все, что ему нужно для определенного продукта или услуги.
В контракте на поставку продавец соглашается продать покупателю всю свою продукцию или услугу.
Согласно общему праву, контракты о требованиях и выводах были недействительны как иллюзорные и не считались взаимными. В последнее время требования и контракты на продукцию подлежат исполнению, потому что стороны контрактов фактически ограничивают свои возможности.Если покупатель в контракте требований хочет купить какой-либо продукт в контракте, он должен купить его у продавца и т. Д.
Единый торговый кодекс особо поддерживает такие соглашения. Согласно U.C.C. 2-306 (1) , контракты на поставку продукции и требований подлежат исполнению. Однако U.C.C. действительно устанавливает три требования, которые контролируют действие этих контрактов.
- U.C.C. устанавливает обязательство добросовестности, которое требует от стороны, имеющей право определять количество в соответствии с требованиями или контрактом на выпуск продукции, делать это добросовестно и в соответствии с коммерческими стандартами добросовестности в этой конкретной области бизнеса.
- Если одна сторона имеет право установить количество в потребности или контракте на поставку, U.C.C. говорит, что количество, предлагаемое по контракту, не может быть необоснованно несоразмерным какой-либо оценке, которая была сделана, и, если оценки не были сделаны, результат или требование не могут быть необоснованно несоразмерными любому сопоставимому предыдущему требованию или контракту на выпуск.
- У.C.C. устанавливает, что, когда стороны заключают контракт на поставку продукции или требований, подразумевается обещание, что сторона, связанная контрактом, останется в бизнесе. U.C.C. устанавливает, что если покупатель или продавец прекращают деятельность специально для того, чтобы уклониться от выполнения своих требований по контракту на выпуск продукции или требований, они нарушают контракт. Однако, если сторона прекращает деятельность по причинам, не связанным с конкретным контрактом на продукцию или требования, который она заключила, она не нарушает.
Заключение:
Важно напомнить, что взаимность обязательств — это только один из многих критериев, которые должны быть выполнены, чтобы иметь обязательное соглашение между сторонами. Как описано выше, суды все больше стремились свести к минимуму отсутствие взаимности в качестве защиты от приведения в исполнение соглашения, и, хотя это и не является «неблагоприятной» защитой, она, безусловно, не является защитой, любимой судебной властью. Как написал один комментатор: «Если суд может маневрировать, чтобы найти взаимность, он часто так и будет.» Да.
Ошибка 404 — Eversheds International
К сожалению, мы не можем найти страницу, которую вы искали.
Вы могли попасть на эту страницу по разным причинам. Если вы ввели веб-адрес напрямую, проверьте правильность написания.
Недавно мы изменили дизайн нашего веб-сайта. Если вы перешли по ссылке с другого веб-сайта или использовали закладку, страница могла быть перемещена в новое место. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим новым сайтом и посмотрите, сможете ли вы найти то, что искали http: // www.eversheds.com/.
Die von Ihnen aufgerufene Seite kann leider nicht gefunden werden.
Dies kann verschiedene Gründe haben: Wenn Sie die Webadresse selbst eingegeben haben, überprüfen Sie bitte die richtige Schreibweise.
Wir haben kürzlich unsere Веб-сайт umgestaltet. Wenn Sie über einen Link einer anderen Website auf diese Seite gelangt sind oder ein Lesezeichen verwendet haben, kann es sein, dass die Seite auf eine neue Adresse umgezogen ist. Bitte schauen Sie sich nach den von Ihnen gesuchten Informationen auf unserer neuen Веб-сайт um: http: // www.eversheds.com/.
Lo sentimos, no hemos encontrado la página que busca.
Puede haber llegado hasta esta página por diversas razones. Si ha escrito una dirección web directamente, compruebe si la ha escrito bien.
Hemos rediseñado nuestra página web hace poco. Si ha seguido un enlace desde otra página web o utilizado un marcador, es posible que la página haya cambiado de sitio. Изучите nuestra nueva página para ver si puede encontrar lo que buscaba en http: // www.eversheds.com/.
抱歉 ， 无法 找到 您 所 需要 的 网页。
出现 这种 情况 的 原因 有 很多。 如果 您 直接 ， 请 检查 拼写 是否 正确
。 如果 您 从 其他 网站 的 链接 进入 或 使用 了 ， 该 网页 可能 已 转移 至 的 地址。 请 查看 我们 的 新 网址 http://www.eversheds.com/ ， 看看 找到 您 需要 的网页。
Désolés, mais la page require n’a pu être Trouvée.
Vous avez pu être redirigé vers cette page pour plusieurs raisons. Si vous avez saisi l’adresse du site internet, veuillez vérifier qu’elle a été correctement orthographiée.
Nous avons récemment reconçu notre site Интернет.Если у вас есть право собственности на сайт в Интернете, то вы можете найти его на печатной странице, если это возможно. Veuillez naviguer sur notre nouveau site для поиска подробной информации http://www.eversheds.com/.
Выполнение договорных обязательств
Договор может быть расторгнут в случае полного или существенного невыполнения договорных обязательств. Попутно отметим, что современная тенденция в общем праве (и явная в соответствии с Единым торговым кодексом [UCC], раздел 1-203) заключается в том, что стороны несут добросовестную обязанность — фактически действовать честно в коммерческих сделках.исполнять друг другу. В каждом контракте присутствует «подразумеваемый договор добросовестности» (фактическая честность в сделке), согласно которому стороны будут действовать справедливо, выполнять свои обещания и не нарушать разумные ожидания другой стороны в отношении того, что было дано и что было получено.
Полная производительность
Полное выполнение договорных обязательств освобождает от обязанности. Если Ральф отлично отремонтирует новую ванную комнату Бетти, она ему заплатит. Оба разряжены.
Несоблюдение требований, существенное нарушение
Если Ральф вообще не работает с туалетом Бетти или почти не работает, то Бетти ему ничего не должна. Она — ненарушившаяся сторона — уволена, и Ральф несет ответственность за нарушение контракта.
Согласно разделу 2-106 (4) UCC, сторона, которая завершает договор, нарушенный другой стороной, считается осуществившей аннулирование Расторжение договора одной стороной в ответ на его существенное нарушение другой стороной.. Сторона, расторгающая договор, оставляет за собой право требовать средства правовой защиты в случае нарушения всего контракта или любого невыполненного обязательства. UCC отличает расторжение от прекращения Законное право на прекращение контракта, кроме нарушения, которое возникает, когда любая из сторон использует законное право прекратить действие контракта, кроме как в случае нарушения. При расторжении контракта все обязанности по исполнению исполняются с обеих сторон, но если имело место частичное нарушение, сохраняется право искать средства правовой защиты.
Существенная производительность
По логике вещей, что-либо меньшее, чем полное исполнение, даже небольшое отклонение от того, что причитается, является достаточным для предотвращения выполнения обязанности и может быть равносильно нарушению контракта.Таким образом, если Ральф выполняет всю сантехнику в новой ванной комнате Бетти , за исключением того, что подключает подачу воды в унитаз, он на самом деле не «подключил новую ванную комнату». Он провел только часть этого. В классическом общем праве так и было: либо вы полностью выполнили обещанное, либо существенно нарушили его. Но в соответствии с современными теориями была разработана улучшающая доктрина, называемая существенным исполнением В общем праве, идея о том, что обещанному лицу не следует отказывать во всех платежах по контракту, когда его или ее исполнение было несовершенным, если значительная выгода была предоставлена пообещателю, который должен оплатить полученную стоимость.: если одна сторона в значительной степени, но не полностью выполнила свои обязательства, так что другая сторона получила выгоду, сторона, не нарушившая правила, должна что-то за полученную стоимость. Пересмотр (второй) контрактов говорит об этом так:
Существенная производительность.
В важной категории споров по поводу неисполнения обязательств одна сторона заявляет о своем праве на оплату на том основании, что она выполнила свое исполнение, в то время как другая сторона отказывается платить на том основании, что имеет место неизлечимое существенное неисполнение обязательств.… В таких случаях обычно формулируют проблему… с точки зрения того, была ли достигнута значительная производительность.… Если была существенная, хотя и не полная производительность, подрядчик по строительству имеет претензию в отношении невыплаченного остатка, а владелец — только претензию на возмещение убытков. Если не было существенных результатов, подрядчик по строительству не имеет права требовать возмещения неоплаченного остатка, хотя он может требовать реституции.
Соревнование здесь ведется между тем, кто заявляет об увольнении из-за существенного нарушения другого, и тем, кто утверждает, что имело место существенное исполнение.То, что составляет существенную производительность, является вопросом факта, как показано в Разделе 15.2.1 «Существенная производительность; предшествующие условия», TA Operating Corp. v. Solar Applications Engineering, Inc. Доктрина неприменима, если нарушившая сторона умышленно потерпела неудачу соблюдать договор, например, если сантехник заменяет заказанный кран другим; установка неправильного смесителя является нарушением, даже если его стоимость равна или больше заказанной.
В рамках UCC нет такого понятия, как существенная производительность. Раздел 2-601 требует, чтобы товары, поставленные в соответствии с контрактом, в точности соответствовали заказанным вещам — чтобы было совершенное тендерное предложение. Точное выполнение договорных обязательств. (если стороны не договорятся об ином).
Предварительное нарушение и требование разумных гарантий
Когда должник объявляет до наступления срока его исполнения, что он не будет выполнять свои обязательства, считается, что он совершил упреждающее нарушение (или отказ от обязательств). Сообщение, информирующее сторону о том, что обязательства по первоначальному контракту не будут выполнены в установленный срок. ; дает право немедленно подать иск.. Конечно, человек не может не исполнить долг до наступления срока исполнения, но закон позволяет обещанному лицу рассматривать ситуацию как существенное нарушение, которое вызывает требование о возмещении убытков и освобождает кредитора от выполнения обязанностей, требуемых от него по контракту. . Норма общего права была впервые признана в известном британском деле 1853 года Hochster v. De La Tour . В апреле Де Ла Тур нанял Хохстера в качестве курьера, и эта работа должна начаться в июне. В мае Де Ла Тур передумал и посоветовал Хохстеру не приходить на службу.До июня Хохстер устроился курьером к лорду Эшбертону, но эта работа должна была начаться не раньше июля. Также в мае Хохстер подал в суд на Де Ла Тура, который утверждал, что он не должен был платить Хохстеру, потому что Хохстер не был готов и не желал начать работу в июне, поскольку он уже согласился работать на лорда Эшбертона. Суд вынес решение в пользу истца Hochster:
.. Конечно, гораздо более рациональным и более выгодным для обеих сторон является то, что после отказа ответчика от соглашения истец вправе считать себя освобожденным от любого его исполнения в будущем с сохранением его право предъявить иск о возмещении любого ущерба, причиненного ему в результате его нарушения.Таким образом, вместо того, чтобы бездействовать и вкладывать деньги в приготовления, которые должны быть бесполезными, он может искать услуги у другого работодателя, которые пошли бы на уменьшение убытков, на которые он в противном случае имел бы право за нарушение контракта. Кажется странным, что ответчику после отказа от контракта и безоговорочного заявления о том, что он никогда не будет действовать в соответствии с ним, должно быть разрешено возражать против того, что его утверждение имеет веру и что ему не оставлена возможность изменить свое мнение.
Другой тип упреждающего нарушения состоит в любом добровольном действии стороны, которое разрушает или серьезно ограничивает способность этой стороны выполнить обещание, данное другой стороне. Если продавец земли, согласившись продать лот одному лицу в определенную дату, продает его вместо этого третьему лицу до этого времени, происходит упреждающее нарушение. Если Карпентер объявит в мае, что вместо того, чтобы строить палубу Владельца в июле, как было согласовано, он отправляется в путешествие по Европе, произойдет ожидаемое нарушение.Во-первых, не было бы никакого смысла приходить к адвокату, когда наступает срок ожидания дела, поэтому закон дает право подавать в суд, когда земля продается другому лицу. Во втором случае не будет смысла ждать до июля, когда Карпентер действительно не выполнит свою работу, поэтому закон дает право подавать в суд, когда будет объявлено о будущем неисполнении обязательств.
Эти же общие правила преобладают для договоров купли-продажи товаров согласно разделу 2-610 UCC.
С концепцией упреждающего нарушения связана идея о том, что кредитор имеет право требовать от должника разумных гарантий выполнения договорных обязательств. Если кредитор предъявляет такое требование о разумных гарантиях Требование заверения в том, что исполнение контракта произойдет, когда возникнут разумные основания для ненадежности исполнения обязательств другой стороной; неспособность получить такое нарушение является упреждающим. и никаких адекватных гарантий не ожидается, кредитор может предположить, что должник совершит упреждающее нарушение, и считать это так.То есть после заключения договора кредитор может узнать тревожную новость о том, что способность должника выполнять свои обязательства ненадежна. Происходит изменение финансового положения, появляется неизвестный претендент на права на землю, возникает забастовка рабочих или может возникнуть любая из ряда ситуаций, которые помешают выполнению договорных обязательств. При таких обстоятельствах кредитор имеет право потребовать разумной гарантии того, что должник будет выполнять свои обязательства в соответствии с договором. Общая причина такого правила изложена в Разделе 2-609 (1) UCC, в котором говорится, что контракт «налагает на каждую сторону обязательство о том, что ожидания другой стороны относительно получения надлежащего исполнения не будут нарушены.Более того, кредитор поступил бы глупо, если бы не принял альтернативных мер, если это возможно, когда станет очевидно, что его первоначальный должник не сможет выполнить свои обязательства. Кредитор должен иметь разумные основания полагать, что должник нарушит условия. Должно быть опасение, что невыполнение требований приведет к полному нарушению; незначительный дефект, который можно исправить и который, в лучшем случае, приведет к возмещению стоимости ущерба, как правило, не поддерживает спрос на гарантии.
Согласно разделу 2-609 (1) UCC, требование должно быть в письменной форме, но по общему праву требование может быть устным, если оно является разумным с учетом обстоятельств.Если должник не может в разумные сроки предоставить адекватную гарантию, кредитор может рассматривать такое неисполнение как упреждающий отказ от платежа или может подождать, чтобы увидеть, может ли должник передумать и выполнить свои обязательства.
Ключевые вынос
Контракты могут быть исполнены по исполнению: полное исполнение освобождает обе стороны; существенное нарушение освобождает нарушившую сторону, которая имеет право требовать возмещения убытков; Существенное исполнение обязывает обещающего выплатить какую-либо сумму за предоставленную выгоду, но является нарушением.Сторона может потребовать разумные гарантии исполнения обязательств, которые, если они не будут предоставлены, могут рассматриваться как упреждающее нарушение (или отказ).
Упражнения
- Какие виды исполнения обеспечивают выполнение договорных обязательств?
- В соответствии с UCC, в чем разница между расторжением и прекращением контракта?
- Что такое упреждающее нарушение и при каких обстоятельствах сторона может требовать его?
контрактов | Учебные материалы для барных экзаменов
Ссылка AmazonНиже приведено мое 42-страничное резюме закона о контрактах, обновленное в 2019 году.Вот ссылки на мои схемы контрактов:
Контракты Общая картина
Контракты: только правила
Я настоятельно рекомендую «Понимание контрактов» Джеффри Т. Ферриэля. Как и другие книги из серии «Понимание», в этом томе дается четкое и краткое объяснение закона. Я регулярно упоминал об этом при подготовке к экзамену на адвоката и при создании этих диаграмм, и, как обычно, я узнал гораздо больше из книги «Понимание», чем из своей истории болезни. Вы можете нажать на изображение, чтобы воспользоваться функцией Amazon Look Inside и начать читать.
Я также недавно наткнулся на очень подробную блок-схему контрактов Джереми Моджеска, которая может быть вам полезна. Щелкните изображение ниже, чтобы посетить его сайт и просмотреть диаграмму.
Мое резюме договорного права доступно в виде загружаемого PDF-файла и в виде текста ниже. При просмотре PDF-файла на компьютере вы можете перемещаться, щелкая записи в оглавлении и заголовки страниц.
Контракты на обзор Conley Bar PDF скачать
Содержание
На Едином экзамене на адвоката испытуемые должны исходить из того, что действует Официальный текст статей 1 и 2 Единого коммерческого кодекса.Все контракты, связанные с продажей товаров, регулируются статьей 2 Единого коммерческого кодекса. Первым вопросом после того, как представят образец фактов, должно быть следующее: «Включает ли этот контракт продажу товаров?» Если это так, обратитесь в UCC за законом. «Товары» включают все движимые, материальные товары, но не недвижимость и не интеллектуальную собственность. Правила UCC не сильно отличаются от правил общего права, но они действительно отличаются. В случаях UCC принципы общего права могут по-прежнему применяться при толковании закона.
Некоторые операции включают как продажу товаров, так и продажу услуг. Суды будут применять один из двух тестов, чтобы определить, применяются ли к делу правила UCC или общего права:
Тест на преимущественную цель: В этом, более распространенном тесте, суд определяет, какова основная цель контракта. Если я вымыл и детализировал вашу машину, то договор заключался в первую очередь о продаже вам моих услуг; небольшое количество герметика, которое я нанес на машину, технически является товаром, который я продал вам, но эта продажа не была основной целью контракта.В этом примере, если используется этот тест, суд будет применять к делу нормы общего права.
Тест Гравамена: Суды иногда применяют этот тест, в ходе которого они определяют, из-за чего в первую очередь идет конфликт. Если из-за герметика, который я использовал на вашей машине, краска отслаивалась, значит, гравамен корпуса — это то самое хорошее, что я вам продал. В этом примере, если используется этот тест, суд применит к делу правила UCC.
Контракт существует, когда две или более сторон соглашаются на обещания обменять ценные вещи.Каждый контракт должен включать действующее предложение, принятие и рассмотрение. Предложение представляет собой содержание соглашения, акцепт представляет собой сам факт соглашения, а возмещение представляет собой обмен ценностями.
A. Предложение
Предложение представляет собой содержание договора. Например, оферент может сказать: «Я продам вам эту машину за тысячу долларов».
Оферта также передает адресату оферты силу принятия. В приведенном выше примере адресат оферты может просто сказать: «Это сделка.Адресат оферты воспользовался правом акцепта, переданным ему оферентом, и они заключили договор.
Что есть предложение?
Действительное предложение должно содержать четкие и определенные условия и должно передавать право принятия оферты адресату оферты.
Четкие и определенные условия: Действующее предложение содержит четкие и определенные условия. Чтобы определить это, обычным аналитическим прибором является аббревиатура QTIPS:
.- Q: Количество товаров, услуг и т. Д.
- T: Срок исполнения договора.
- I: Сведения о сторонах договора.
- П: Цена.
- S: Предмет договора.
В классической модели предложение содержит все вышеперечисленное, а акцепт является просто выражением согласия. Есть много исключений из этого, но прежде чем обращаться к ним, нужно проанализировать предложение на предмет четких и определенных условий и взвесить важность их включения или пропуска. Например, пропуск времени для выполнения контракта обычно не делает предложение недействительным.В нашем примере выше не указано, когда будет доставлена машина или когда будет выплачена тысяча долларов. Но заявление адресата «Это сделка» по-прежнему является действующим контрактом. Недостающие условия будут заполнены тем, что будет сочтено разумным. Если оферент откажется продать автомобиль, его заявление о том, что он имел в виду, что он продаст автомобиль через пять лет, не будет сочтено разумным.
Другие термины, такие как цена и количество, более важны. Суды с большей вероятностью установят «разумную» цену, когда договор заключается в купле-продаже взаимозаменяемых товаров, и с меньшей вероятностью, если это будет заключаться в отношении уникальных товаров.
Передача права акцепта: Действительное предложение передает право акцепта адресату оферты. Другими словами, сделка будет завершена простым выражением согласия адресата оферты. Утверждение «Я хотел бы рассмотреть возможность продажи вам моей машины за тысячу долларов, но сначала мне нужно на ней поспать» не передает силы принятия адресату, поскольку оно содержит условные формулировки. Сказать в ответ: «Это сделка» не создает никаких юридических обязательств, а просто признает, что в будущем могут иметь место дальнейшие переговоры.
Что не является предложением?
Предложение, сделанное в шутку: Предложение, о котором адресат оферты знает или должен знать, сделано в шутку, не является действительным.
Предварительные переговоры и заявления о будущих намерениях: «Я подумываю продать свою машину за тысячу долларов» или «Я собираюсь продать свою машину за тысячу долларов».
Ценовые предложения: Как правило, ценовые предложения не являются предложением, особенно если они не включают количество, не адресованы конкретному адресату оферты или не содержат таких слов, как «предложение».”
Запрос предложений: Часто необходимо определять, является ли предложение запросом предложения или предложением, особенно в случае рекламы. Примером приглашения может быть: «Я хочу продать вам свою машину. Сделай мне предложение.» Ходатайства не создают никаких юридических обязательств. Рекламные объявления обычно будут истолковываться судами как приглашение общественности делать предложения. Однако реклама может быть истолкована как предложение, если она заставит разумного потенциального покупателя поверить, что предложение было намеренным.Это было бы так, если бы реклама содержала элементы предложения: ясные и определенные условия и очевидную передачу права принятия предложения адресату оферты. Выставление лота на аукцион — это запрос предложений.
Предложение по UCC
ПравилаUCC могут отражать правила общего права или могут сильно отличаться. В сфере предложения UCC отличается тем, что меньше внимания уделяется идентификации предложения и акцепта как отдельных элементов.
РазделUCC 2-204 гласит, что контракт может быть заключен любым способом, достаточным для демонстрации согласия, включая поведение сторон; договор может быть заключен, даже если момент его заключения не определен; и контракт не будет нарушен из-за неопределенности, даже если одно или несколько условий остаются открытыми, если стороны намеревались заключить контракт и есть разумные основания для исправления положения.
Б. Акцепт
Акцепт — это выражение согласия адресатом оферты. Он представляет собой соглашение и создает договор. Чтобы быть действительным, принятие должно быть осознанным, добровольным и преднамеренным. При определении того, был ли сделан действительный акцепт, необходимо сосредоточить внимание на том, поймет ли разумный оферент, что адресат оферты принял акцепт. Как и в случае с анализом предложения, это объективный тест, или тест «разумного человека». Другими словами, не имеет значения, что на самом деле означают свои слова или действия оферент и адресат оферты (субъективный тест), имеет значение, как разумный человек интерпретировал бы их.
Связь с оферентом: Если коммуникация происходит мгновенно, например, при личной встрече или по телефону, акцепт считается действительным, когда он получен оферентом. Если сообщение осуществляется по почте или другим способом, предполагающим временную задержку, применяется правило почтового ящика, и принятие действительно при отправке. Однако для опционных контрактов есть исключение: акцепт действителен при получении, а не при отправке.
Соответствие основным условиям оферты: Акцепт должен соответствовать основным условиям и процедурным требованиям оферты.Что касается основных условий, то ответ «Я продам вам свою машину за тысячу долларов» со словами «Хорошо, я дам вам за это пятьсот» не является действительным акцептом, потому что условия акцепта противоречат друг другу. с условиями оферты. (Ответом будет встречное предложение, а не принятие.)
Исторически суды следовали правилу «зеркального отражения»: если акцепт каким-либо образом отличался от оферты, он был недействительным. В настоящее время незначительные изменения не отменяют принятие.
Соответствие процедурным требованиям оферты: Если в оферте указывается конкретный способ акцепта оферты, то любой другой метод акцепта недействителен.
Принятие по исполнению: Если я скажу: «Я заплачу вам сотню долларов, если вы косите мою лужайку завтра», и вы ничего не скажете, но вы косите мою лужайку завтра, это будет действительным принятием по исполнению. Если такой акцепт возможен, но исполнение не может быть выполнено мгновенно, тогда мы должны изучить обязанности оферента и адресата оферты после начала частичного исполнения.
Частичное исполнение: Когда акцепт может быть осуществлен путем исполнения, а исполнение не может быть выполнено мгновенно, оферент не может отозвать оферту после начала исполнения. Или, как предусмотрено в § 45 Пересчета, заключается опционный контракт. Эта обязанность оферента существует в любое время, когда акцепт может быть осуществлен путем исполнения. Обязанности адресата оферты, с другой стороны, зависят от того, какой тип контракта намеревался заключить оферент.
Двусторонний договор: Если оферент намеревался заключить двусторонний контракт (обещание в обмен на обещание), то начало исполнения представляет собой подразумеваемое обещание.Это действительный акцепт, и адресат оферты обязан завершить исполнение.
Односторонний договор: Если оферент намеревался заключить односторонний договор, то акцепт производится по окончании исполнения. Адресат оферты не обязан завершать исполнение после того, как оно началось. В настоящее время суды обнаруживают намерение заключить односторонний договор только при наличии четких формулировок.
Фактический договор: Контракт или условия контракта могут быть истолкованы, даже если нет явных слов, если имеется недвусмысленное предложение и акцепт, взаимное намерение быть связанными и рассмотрение.Суды будут рассматривать факты и поведение сторон.
Награды: Публичное предложение вознаграждения является исполнительным предложением одностороннего контракта. Чтобы получить вознаграждение, исполнитель должен знать о предложении. Такое предложение может быть отозвано путем публикации отзыва с той же известностью, что и исходное предложение. Не имеет значения, действительно ли уведомление доходит до того, кто пытается его принять. Исключение: обратите внимание, что когда такое предложение может быть принято только одним человеком (например,грамм. подлежит возврату только одна потерявшаяся собака), тогда адресатом оферты является уникальный человек, который еще не установлен. Это означает, что если лицо, которое в конечном итоге становится адресатом оферты, завершив выполнение, начало действовать до того, как был сделан отзыв, то отзыв был неэффективным.
Дата вступления в силу акцепта: Акцепт вступает в силу с момента его отправки оференту. По телефону отправка и получение акцепта одновременны. По почте уведомление об акцепте может быть отправлено в течение времени, требуемого условиями предложения, но получено слишком поздно.«Правило почтового ящика» состоит в том, что принятие действительно при отправке, когда почта является прямо или косвенно санкционированным методом принятия. Если кто-то отправил акцепт по почте, передумал и позвонил оференту, чтобы отклонить оферту, акцепт остается в силе, даже если оферент получил отклонение до акцепта.
Знание о предложении: Адресат не может принять предложение, о существовании которого он не знает. В случае вознаграждения, предлагаемого за выполнение определенных действий, адресат должен знать о предложении вознаграждения, прежде чем совершить действие.
Молчание как принятие: Как правило, молчание или бездействие не могут служить принятием. Исключения составляют случаи, когда адресат оферты пользуется преимуществом предложения или указывает, что молчание будет действовать как принятие.
Только адресат оферты имеет право акцепта: Только адресат оферты, указанный оферентом, может принять оферту. Если я говорю вам: «Я продам вам свою машину за тысячу долларов», а другой присутствующий говорит: «Это сделка», это не имеет никакого эффекта.
Отзыв: Отзыв вступает в силу, когда о нем сообщается адресату оферты или адресат оферты узнает о действии оферента, которое полностью несовместимо с офертой, например, узнав, что оферент продал рассматриваемый объект кому-то еще.
Отклонение: Если предложение направлено на продажу нескольких предметов, принятие одного или нескольких из них может действовать как отклонение предложения о покупке остальных из них.
Прекращение действия приемки
Действие акцепта может быть прекращено пятью способами:
Срок действия предложения: Срок действия предложения может быть прекращен по истечении указанного времени или по истечении разумного срока.
Отклонение: Сообщение адресата оферты оференту об отклонении оферты прекращает его право акцепта, если он позже передумает.
Встречное предложение: Встречное предложение всегда включает отклонение исходного предложения. Если встречное предложение не будет принято, исходное предложение не может быть принято, если оно не будет предложено повторно. Твердое встречное предложение можно отличить от исследования, в котором адресат оферты желает изучить возможность использования других условий, но все же может пожелать принять исходное предложение.
Отзыв: Оферент является «хозяином предложения» и может свободно отозвать его до акцепта. Отзыв вступает в силу только после того, как о нем было сообщено адресату оферты. Это сообщение может быть косвенным, например, когда адресат оферты достоверно узнает, возможно, от третьей стороны, что предложение больше не открыто.
Смерть или психическая инвалидность любой из сторон : Никакой договор не может быть заключен, если одна из сторон потеряла способность формировать договорное намерение до принятия.
Приемка по ЕКП
Приемка по UCC имеет свой свод правил. Во-первых, UCC обычно более гибок, чем обычное право, в поиске соглашения между договаривающимися сторонами. «Правило зеркального отображения» общего права отвергается. Согласно UCC, суды с большей вероятностью обнаружат, что между двумя сторонами действительно было соглашение, хотя условия соглашения не ясны.
UCC раздел 2-206 предусматривает, что если не указано иное, оферта предполагает принятие любым разумным способом; предложение о покупке товаров предполагает принятие посредством обещания или путем отгрузки соответствующих или несоответствующих товаров, за исключением того, что отгрузка несоответствующих товаров может быть предложена только в качестве приспособления и в этом случае не является акцептом; а частичное исполнение не является акцептом, если оферент не уведомлен в разумные сроки.
Несоответствующие товары: Когда покупатель получает несоответствующие товары и законно отклоняет их, он имеет право на возмещение убытков за непоставку. Такие убытки состоят из разницы между контрактной ценой и рыночной ценой на момент, когда покупатель узнал о нарушении.
UCC 2-207 предназначен для разрешения ситуаций, в которых покупатель и продавец используют стандартные формы, содержащие противоречащие друг другу термины. UCC, в отличие от традиционного общего права, найдет контракт.Что станет с дополнительными или другими условиями?
Если одна или обе стороны не являются продавцом, то условия предложения становятся условиями контракта.
Если обе стороны являются продавцами, то дополнительные условия становятся частью контракта, если они существенно не изменяют его, или принятие явно обусловлено принятием дополнительных условий, или оферент отклоняет дополнительные условия. Если имеет место какая-либо из этих ситуаций, то дополнительные условия не становятся частью контракта и остаются просто предложениями по дополнительным условиям.
Если обе стороны являются торговцами и существуют разные и противоречивые условия, то они, очевидно, не могут обе стать частью контракта. Затем применяется «правило нокаута»: противоречивые условия выбиваются, а заполнители пробелов UCC заменяют их разумными условиями.
Если напечатанные слова в контракте противоречат напечатанным или написанным от руки словам, то считается, что напечатанные или написанные от руки слова имеют решающее значение.
C. Рассмотрение
В основе права договоров лежит вопрос о том, какие обещания должны подлежать исполнению по закону, и центральным в этом вопросе является концепция рассмотрения.Рассмотрение — это ценная вещь, данная в обмен на обещание, которая делает обещание исполнимым. Ценной вещью обычно является еще одно обещание.
Не все обещания подлежат исполнению. Самый ясный случай — подарок. Если ваш дядя неожиданно обещает купить вам велосипед завтра, и вы с радостью принимаете его предложение, а затем он передумает, у вас есть только собственные силы убеждения, чтобы заставить его довести дело до конца. Однако, если ваш дядя обещает продать вам свою машину за тысячу долларов, и вы соглашаетесь, а он передумает, на вашей стороне сила закона в отношении любого понесенного вами ущерба.
Рассмотрите способы определить, существует ли действительное соображение:
«Перчинка»: Исторически сложилось так, что любое соображение было бы приемлемым. Обещание отдать свое королевство было невыполнимым, но обещание «обменять свое королевство на перец горошком» было исполнимым. В настоящее время суды готовы проверять достаточность рассмотрения.
Обмен по сделке: Вознаграждение, скорее всего, будет признано действительным, если оно было предметом торга. Таким образом, суд может воспрепятствовать исполнению моего обещания продать мой новый «Мерседес» за сто долларов, но если они обнаружат, что вы предлагали купить его за пятьдесят долларов, а я настаивал, чтобы вы заплатили сто, это вознаграждение, скорее всего, будет сочтено справедливым.
Пособие поручителю или ущерб пообещавшему: Если я говорю: «Я отдам вам свою машину», я дал обещание. Само по себе обещание кажется не имеющим исковой силы подарком. Если я скажу: «Я отдам вам свою машину в обмен на тысячу долларов», мы должны проверить, является ли обещание тысячи долларов обоснованным вознаграждением, и мы можем сделать это, оценив, приносит ли это пользу мне, поручителю. , или в ущерб вам, обещанному. Это и то, и другое, и это действительно соображение.Если я скажу: «Я отдам вам свою машину, если вы также примете этот прекрасный кожаный чехол на руль», ваше обещание взять чехол на руль будет для меня выгодой или вредом для вас? Это не так, и это не действительное вознаграждение, а просто еще один подарок. Если я скажу: «Я отдам вам свою машину, если вы возьмете с собой все старые баллоны с моторным маслом из моего гаража», то обещание очистить мой гараж принесет мне пользу и вред для вас, а также обоснованное рассмотрение.
Фальшивое возмещение: «Фальшивое возмещение не рассматривается.«Стороны соглашения часто будут пытаться обеспечить принудительное исполнение подарка путем« изложения »соображений, например написав в контракте «в счет уплаты 1 доллара» или аналогичным языком. Суды обычно считают это «фиктивным» соображением, которое вообще не рассматривается.
Существовавшая ранее пошлина: Действия стороны, которые она уже была юридически обязана предпринять, не подлежат рассмотрению.
Модификации контракта: Модификация контракта, как правило, требует отдельного рассмотрения, хотя ее можно просто перечислить.Согласно UCC, изменение договора купли-продажи товаров не требуется.
Взаимное рассмотрение: Каждая сторона должна быть обязана что-то делать, или ни одна из сторон не связана. Таким образом, каждый человек на самом деле является обещателем и обещанием. С этой точки зрения, пытаясь обосновать обоснованность соображений, человек стремится не к «выгоде для обещающего или к ущербу для обещанного», а к «двойному ущербу».
Компромисс: Когда сторона соглашается не утверждать причину иска, которую, по ее добросовестным убеждениям, она имеет право отстаивать, в обмен на какое-либо обещание или действие со стороны другого лица, это можно назвать компромиссом, и это это действительное соображение.
D. Альтернативы рассмотрению
Это теории, согласно которым обещания могут быть исполнены вне рамок традиционной теории рассмотрения. Полезно рассматривать несправедливое обогащение и эстоппель векселя как результат традиционной доктрины рассмотрения.
Однако обратите внимание, что в общем праве этих теорий не существовало. Следовательно, если вопрос задается вопросом, подлежит ли обещание исполнению «по общему праву», и исполнение зависит от одной из этих теорий, ответ будет отрицательным.
Неосновательное обогащение (и его двоюродный брат, моральное обязательство и правило материальной выгоды) проистекает из ветви «выгода для должника» дерева вознаграждения, в то время как эстоппель векселя вырастает из ветви «во вред обещанному». Кроме того, несправедливое обогащение можно рассматривать как предшествующее рассмотрение, а эстоппель векселя — как последующее рассмотрение в хронологической временной шкале. Таким образом, несправедливое обогащение (и особенно правило материальной выгоды) можно рассматривать как имеющее отношение к «прошлому возмещению», а простой эстоппель может рассматриваться как имеющий отношение к «будущему возмещению».«Опционы и предложения фирмы имеют дело с пересечением предложения, рассмотрения и иска векселя.
Неосновательное обогащение
Связь неосновательного обогащения с возмещением осуществляется через концепцию «выгоды для должника». Иногда в основе требования о несправедливом обогащении явно лежит выгода для должника, например, в контракте, который является недействительным или аннулируемым, но теория несправедливого обогащения также может применяться без обещания. Это отдельная причина иска, отличная от контракта, но мы исследуем выгоду, и это выгода для человека, который является или мог бы выступить поручителем.
Примером может служить врач, оказывающий неотложную помощь человеку без сознания, когда врачу обычно платят за такие услуги. Пациент не мог согласиться на лечение, поэтому договора нет. Суд действует в соответствии с теорией неосновательного обогащения, также известной как квазиконтракт или квантовый меруит.
Неосновательное обогащение состоит из двух элементов: несправедливости и обогащения (или выгоды). Недостаточно для получения выгоды, должно быть несправедливо, чтобы она сохранялась, иначе не возникнет причины для иска.Это наиболее очевидно в случае «добровольцев и посредников», то есть людей, которые оказывают услугу без просьбы, а затем требуют оплаты. Если вы пострите мою лужайку без моего ведома, я не буду несправедливо отказать вам в оплате и сохранить пользу от ваших услуг.
Средство правовой защиты от неосновательного обогащения — реституция. Реституция также может быть средством правовой защиты в случае нарушения договора или подразумеваемого договора. В случае неосновательного обогащения существует подразумеваемый договор или квазиконтракт.Разница может повлиять на размер ущерба. Убытки за нарушение подразумеваемого фактически контракта могут быть основаны на цене контракта, в то время как убытки в результате неосновательного обогащения будут основаны на полученной выгоде.
Моральные обязательства и правило материальной выгоды
Доктрина морального долга и правила материальной выгоды, относящейся к неосновательному обогащению, имеет дело с тем, что можно считать «прошлым соображением». Как правило, «прошлое рассмотрение не является соображением», что может оправдать наше решение вынести эту доктрину за рамки традиционной теории рассмотрения.Легко понять, почему прошлые размышления не должны приниматься во внимание. Могу ли я сделать вам подарок бесплатно и без оплаты, а потом заявить, что вы мне что-то должны за него? Я не могу.
Правило материальной выгоды, однако, позволяет прошлому рассмотрению сделать последующее обещание имеющим исковую силу при условии, что существует моральное обязательство выполнить обещание. Технически пока нет никаких соображений. Всего три элемента:
- Обещатель получил выгоду от обещающего до того, как обещание было дано.
- Пособие несправедливо обогатило должника.
- Обещатель впоследствии дал обещание выплатить вознаграждение.
Доктрина наиболее четко принимается, когда должник обещает выплатить ранее существовавший неисполнимый юридический долг, такой как долг, погашенный в результате банкротства или запрещенный по истечении срока давности. Его также можно использовать в других случаях, когда выполняются три элемента, в том числе: обещание выполнить отменяемую обязанность, обещание заплатить за ранее полученную выгоду и обещание выплатить долг другому лицу (гарантия).
Вексельный эстоппель
Эстоппель векселя — это доктрина, которая применяется, когда дано безвозмездное обещание, и обещающий разумно и предсказуемо полагается на него в ущерб себе. В этом смысле оно очень четко связано с традиционной доктриной рассмотрения, поскольку обычное рассмотрение может также включать в себя вредное доверие со стороны обещанного лица. Разница в том, что эстоппель векселя применяется в тех случаях, когда обмен по договоренности отсутствует.
Должно быть ясно, почему эстоппель векселя является целесообразной доктриной и прочно укореняется в сфере договорного права (а не деликтного права, как утверждают некоторые авторы): центральный принцип договоров заключается в том, что обещания должны выполняться, когда они вызывают разумные ожидания.Вменяемый эстоппель имеет дело именно с этим.
Общее правило состоит в том, что обещание может быть исполнено, даже без рассмотрения, если:
- обещание ясное и определенное,
- обещатель, призванный побудить обещающего полагаться на обещание,
- обещание разумно и предсказуемо нарушило обещание, а
- требуется исполнение обещания, чтобы предотвратить несправедливость.
Обязательства о пожертвовании благотворительным организациям: Некоторые суды пытались добиться соблюдения благотворительных взносов путем возмещения или теории эстоппеля векселя.Пункт 90 «Пересмотр» просто предусматривает, что благотворительная подписка подлежит исполнению без доказательства доверия.
Варианты и предложения фирмы
Предложения, как правило, можно свободно отзывать до тех пор, пока они не будут приняты. Однако оферент может пообещать не отзывать оферту в течение определенного периода времени. Если это обещание подтверждается рассмотрением, то это действительный опционный контракт. Суды гораздо реже проверяют, является ли возмещение фиктивным или номинальным в случае опционных контрактов. Скорее всего, будет достаточно простого размышления.
Простой эстоппель пересекается с предложением в мире строительных торгов и субподряда. Когда субподрядчики подают тендерные предложения генеральному подрядчику, они расширяют предложение на выполнение некоторых работ за определенную сумму денег, если тендерная заявка генерального подрядчика для застройщика будет принята. Согласно правилам оферт и опционных контрактов, предложение субподрядчика должно быть полностью отзывным до тех пор, пока оно не будет принято. Однако генеральный подрядчик должен полагаться на предложения субподрядчиков при составлении своей собственной заявки.Эта пагубная зависимость делает заявку субподрядчика безотзывной — по сути, создает опционный контракт, даже если вознаграждение отсутствует.
UCC 2-205. Фирменные предложения.
Предложение продавца о покупке или продаже товаров в подписанном письменном виде, которое по его условиям дает уверенность в том, что оно будет оставаться открытым, не подлежит отзыву из-за отсутствия рассмотрения в течение указанного времени или если время не указано в разумные сроки. срок, но ни в коем случае такой срок безотзывности не может превышать трех месяцев; но любой такой срок гарантии в форме, предоставленной адресатом оферты, должен быть отдельно подписан оферентом.
E. Модификации
Согласно общему праву, применяется ранее существовавшее правило пошлины, и изменение контракта должно иметь собственное рассмотрение, хотя оно может быть просто цитировано. Однако остерегайтесь ситуаций, когда (на первый взгляд безвозмездное) соглашение о продлении срока выплаты долга с годовой процентной ставкой фактически подкрепляется рассмотрением дополнительных процентов. Кроме того, изменение контракта может иметь исковую силу, если оно будет справедливым в свете непредвиденных обстоятельств.А в соответствии с UCC ранее существовавшее правило пошлины не применяется, и соглашение может быть изменено без рассмотрения, если оно составлено добросовестно и не нарушает какой-либо пункт, в котором говорится, что никакие устные изменения не допускаются.
Защита контракта — это аргументы, которые сторона может выдвинуть, чтобы избежать принудительного исполнения контракта, или теории, которые суды могут применить для признания контракта недействительным. Приводить аргументы в защиту формации — значит утверждать, что надлежащий контракт так и не был заключен.Мы различаем эти средства защиты от нарушения и оправдания, которые обсуждаются в отдельных разделах.
Если надлежащий договор так и не был заключен, договор считается недействительным или недействительным. Недействительный контракт — это вовсе не контракт, а юридическая недействительность, и он не может быть приведен в исполнение ни одной из сторон. Аннулируемый контракт может быть признан недействительным потерпевшей стороной, или потерпевшая сторона может оставить контракт в силе.
Недействительные контракты
Мнемоника: “F luid MVP”
- F raud in the factum
- L egality (незаконная цель)
- U бессознательный
- I llusory
- D уресс (экстремальный физический)
- M понимает
- В Agueness
- P общий полис
Мнемоника: « Дафф плавать»
- D уресс (менее экстремально физический)
- У Не подлежит влиянию
- F rivolity
- F raud в побуждении
- S имя мошенничества
- Вт авер / выпуск
- I n Вместимость
- M съем
А.Введение в заблуждение и мошенничество
Определенные виды искажения фактов могут сделать договор недействительным или недействительным.
Искажение фактов: Ложное изложение фактов. Искажение мнения не подлежит иску. Введение в заблуждение также является деликтом.
Scienter: Искажение фактов, сделанное с осознанием того, что оно не соответствует действительности.
Мошенничество: Scienter сделано с намерением ввести в заблуждение другую сторону. Это может быть явное заявление, умышленное сокрытие факта, а иногда и его нераскрытие.Если для заключения договора используется мошенничество, договор является недействительным.
Мошенничество в факте (недействительно): Если мошенничество состоит в искажении фактического существования предмета контракта, то контракт недействителен. Примером может быть продажа несуществующей части собственности.
Мошенничество при побуждении (может быть оспорено): Если мошенничество состоит в искажении фактов с целью побудить к согласию с контрактом, то контракт является недействительным.
Знание лжи: Это может включать ложь или безрассудное безразличие к правде.
Три типа введения в заблуждение:
- Мошенничество: Сделано со знанием дела, оно не соответствует действительности и предназначено для введения в заблуждение; самый серьезный.
- Небрежно: Сделано небрежно без намерения ввести в заблуждение; может дать начало лекарству.
- Innocent: Не соответствует действительности, но сделано без недостаточной осторожности или намерения ввести в заблуждение; менее вероятно, что даст начало лекарству.
Убытки за мошенничество: Убытки могут включать расторжение (освобождение сторон от исполнения), а также реституцию за любое неосновательное обогащение, если имело место частичное исполнение. В некоторых случаях могут быть предусмотрены штрафные санкции. Хотя штрафные санкции обычно не предусмотрены в законе о контрактах, мошенническое введение в заблуждение также является деликтом.
B. Незаконные контракты
Никто не может заключить договор о совершении противоправных действий. Такие контракты недействительны.Выполнение работ без лицензии, когда такая лицензия требуется по закону, считается незаконным. Таким образом, нелицензированный сантехник не может взыскать оплату по контракту или даже по квазиконтракту. Невиновная сторона может получить компенсацию в квазиконтракте, но если обе стороны знают о незаконности своего контракта, суды не будут требовать взыскания каких-либо выгод, полученных любой из сторон, но оставят стороны в том виде, в каком они их нашли.
C. Бессовестность
Суды могут отказать в принудительном исполнении контракта, объявив его недействительным, если его условия являются недобросовестными исходя из нравов и практики сообщества, когда условия необоснованно благоприятны для одной стороны или когда со стороны отсутствует осмысленный выбор. одной стороны при заключении договора.Несправедливость должна быть такой, чтобы «шокировать совесть» суда.
Эта доктрина часто применяется в случае договоров присоединения. Контракт о присоединении — это шаблонный контракт «бери или оставь», который одна сторона предлагает другой, с минимальными или отсутствующими возможностями для переговоров. Суд может аннулировать недобросовестную часть контракта, оставив остальную часть подлежащей исполнению.
Раздел 2-302 UCC касается недобросовестных договоров и положений и существенно не отличается от норм общего права.
D. Иллюзорные контракты
Контракт иллюзорен, если одно из обещаний стороны иллюзорно. Это можно рассматривать как еще один тип невнимательности. Иллюзорное обещание — это обещание, которое на самом деле не обязывает сторону что-либо делать, например «Я заплачу тебе, если захочу».
E. Принуждение / принуждение
Принуждение: Принуждение к проявлению согласия силой или угрозой. Это может быть физическая сила или угроза будущих неблагоприятных последствий.Угроза может заключаться в физическом насилии по отношению к другой стороне или близкому человеку или может быть угрозой экономического ущерба или ущерба значительным интересам, которые нельзя измерить с экономической точки зрения. Давление должно было быть оказано одной из сторон; экономическое давление рынка не является принуждением. Простое извлечение выгоды из чужих экономических потребностей обычно не является принуждением.
Чрезвычайное физическое принуждение делает договор недействительным; меньшее принуждение делает его недействительным.
Принуждение третьей стороны может сделать договор недействительным в случае крайнего физического принуждения.
F. Непонимание
Недоразумение — это когда стороны придают существенно разное значение условиям контракта. Доказательства Parol допустимы для определения наличия недоразумения. Суд установит, что, очевидно, противное, стороны не заключали договор. Договор недействителен. Объективное важнее субъективного. Примером введения в заблуждение является контракт, в котором цена была согласована как «пятьдесят шесть двадцать». Одна сторона поняла, что это означает 56 долларов.20, а другая сторона думала 5 620 долларов.
G. Расплывчатость или неопределенность
Суды могут признать договор недействительным, если обязательство одной из сторон настолько расплывчато или двусмысленно, что суд не может определить, какое исполнение повлечет за собой исполнение. Во многих обстоятельствах, особенно когда речь идет о продаже товаров и регулируется UCC, разумные условия могут быть заполнены положениями о заполнении пробелов. Количество — это самый важный термин, который должен присутствовать для того, чтобы контракт был действительным; если количество не является ясным и определенным, договор, скорее всего, будет недействителен из-за неясности.
H. Государственная политика
В отсутствие незаконности суды все же могут объявить контракт недействительным, решив не применять его на основании соображений государственной политики. Один контракт, который может быть защищен этой защитой, — это договор о недопустимости конкуренции. Такие соглашения могут быть трудовыми договорами или куплей-продажей земли, в которых работодатель или продавец получают согласие от работника или покупателя о том, что они не будут открывать конкурирующий бизнес. Суд может аннулировать такой контракт, если он является необоснованным с точки зрения ограничения по времени, географического ограничения или законных деловых потребностей.
I. Чрезмерное влияние
Суды могут сделать договор недействительным, если одна из сторон злоупотребляет своей властью в отношениях покорности или доверия, но фактическое мошенничество или принуждение невозможно точно определить.
J. Легкомыслие
Суды не будут обеспечивать исполнение контракта, если он «явно» заключен в шутку. Решение о том, является ли контракт явно шуткой, будет основано на том, что суд считает разумным.
К. Статут о мошенничестве
Для некоторых типов контрактов должна быть письменная запись, подписанная стороной, против которой исполняется договор, и письменная форма должна включать содержание соглашения.Если такой письменной формы не существует, договор может быть аннулирован по усмотрению стороны, которая не подписала. Эта сторона может аннулировать договор, повысив статус мошенничества в качестве положительной защиты. Шесть типов:
Мнемоника: «Евангелие»
- G oods $ 500 +
- O в год (обслуживание не может быть выполнено в течение одного года)
- S принадлежность (долг другого)
- П повторное вступление в брак рассмотрение брака
- E исполнитель / администратор (по завещанию)
- L и продажа или передача права собственности на землю
Самый простой способ провести анализ — выполнить два шага: 1.Соответствует ли договор закону (т.е. применяется ли одна из вышеперечисленных ситуаций)? Если нет, то ваш анализ окончен; договор не затрагивается законом. Если это предусмотрено законом, то: 2. Имеется ли письменный документ, подписанный стороной, обязательной для исполнения, и содержащий содержание условий контракта? В таком случае договор не будет признан недействительным на этом основании. Если нет, то будет.
В каждой из трех наиболее распространенных ситуаций следует помнить несколько вещей.
Товары $ 500 +: Продажа товаров регулируется UCC, у которого есть собственный статут о мошенничестве, раздел 2-201, который гласит, что «договор купли-продажи товаров по цене 500 долларов и более не является подлежит исполнению в порядке иска или защиты, за исключением случаев, когда имеется письменное свидетельство, достаточное для указания того, что договор купли-продажи был заключен между сторонами и подписан стороной, против которой испрашивается принудительное исполнение.«Цена, установленная контрактом, является определяющей, независимо от реальной стоимости товара.
Исключения составляют случаи, когда сторона, которая должна быть связана, признает наличие контракта, или заплатила за товары, или если товары специально изготовлены и началось частичное исполнение.
Кроме того, если обе стороны являются торговцами, тогда достаточно подписанного письма одной стороной, против которого не возражает другая сторона.
UCC рассматривает изменение контракта как новый контракт.По этой причине, если новый контракт подпадает под действие закона о мошенничестве, он должен быть оформлен в письменной форме. Это верно, если исходный контракт был на продажу товаров стоимостью менее 500 долларов, но в результате модификации он увеличился бы до 500 долларов или более.
Контракты на оказание услуг не могут быть выполнены в течение одного года : Обратите внимание, что если контракт может быть выполнен в течение одного года, это не входит в закон. Контракт на «пожизненную поставку» услуги не входит в закон, потому что человек может умереть в течение года.Выполнение конкретной задачи не входит в устав, потому что при неограниченных ресурсах все можно сделать в течение года. Контракт на выполнение определенной однодневной услуги в конкретную дату через тринадцать месяцев в будущем находится в рамках закона.
Пятилетний договор аренды, который может быть прекращен в какое-то время до одного года, не может быть исполнен в течение одного года, по мнению большинства, поскольку прекращение — это не то же самое, что исполнение. Применяется статут о мошенничестве.
Продажа земли : Это включает любую передачу доли в земле.Технически это может включать аренду, но только на срок более года. Одним ограниченным исключением из закона о мошенничестве является «доктрина частичного исполнения», согласно которой контракт может быть признан действительным, даже если он нарушает закон о мошенничестве, если поведение сторон обеспечивает доказательство существования контракта, например, частичная оплата, частичное занятие земли или частичное улучшение земли.
L. Отказ от прав или освобождение
Как подробно описано в разделе «Извинение за условия в рамках Условий и обещаний» ниже, от условия может быть отказано стороной, которую это условие предназначено для защиты.Если отказ от условия настолько существенен, что составляет все обязательства другой стороны по контракту, тогда не будет никакого вознаграждения и контракта.
M. Недееспособность
Лицо, не имеющее возможности заключать договор, может уклониться от исполнения договора. Есть две категории: несовершеннолетние и недееспособные.
Как правило, несовершеннолетний может уклониться от исполнения договора, просто продемонстрировав, что он был несовершеннолетним на момент заключения договора.Контракт может быть аннулирован по усмотрению несовершеннолетнего. Они могут обеспечить его соблюдение, если захотят.
Если несовершеннолетний решает расторгнуть договор, и (взрослый), с которым он заключил договор, предоставил ему пособие, взрослый может получить возмещение в размере суммы пособия, которое он предоставил по квазиконтракту.
Если несовершеннолетний решит расторгнуть договор, он может взыскать с другой стороны возмещение убытков, которые будут компенсированы разумной стоимостью любой полученной выгоды.
Заинтересованность психически некомпетентного человека в расторжении контракта может быть уравновешена правомерным доверием другой стороны.Суд оценит степень и серьезность умственной неполноценности со степенью, в которой другая сторона причастна к эксплуатации или ненадлежащему поведению.
Интоксикация может быть веской защитой, если выполняются следующие условия: обещатель действительно был поврежден, обещанный знал об обесценении, и обещатель своевременно предпринял попытку аннулировать договор.
Н. Ошибка
Ошибка: Доктрина ошибки может быть основанием для расторжения контракта, когда одна или несколько сторон ошибаются в отношении фактических обстоятельств, лежащих в основе контракта.Должны быть соблюдены следующие элементы:
- Ошибка связана с фактами, существовавшими на момент заключения договора. (Ошибки в суждениях не считаются. Ошибки в отношении будущих событий имеют оправдание в связи с изменившимися обстоятельствами.)
- Ошибка связана с базовым предположением , на основании которого был заключен договор (то есть предметом является , а не его стоимостью).
- Ошибка имеет существенное влияние на контракт .
- Сторона, подавшая жалобу , не несет риска ошибки . Допущение риска может быть явным или неявным.
Есть два типа ошибок:
Взаимная ошибка: Ошибку совершают обе стороны. Пострадавшая сторона может отказаться от участия при условии, что она не несет риска ошибки. Помните «страусиное правило»: сознательное незнание со стороны одной стороны устраняет «разделяемый» аспект ошибки; это неявно предполагает риск ошибки.
Односторонняя ошибка: Одна сторона совершает ошибку. Ошибочной стороне сложнее добиться расторжения договора. В дополнение к вышеуказанным элементам ошибки ошибочная сторона должна показать, что либо:
- Исполнение контракта было бы недобросовестным, ИЛИ
- У другой стороны была причина знать об ошибке или она действительно была ее причиной.
Если не ошиблась сторона в ущерб обещанию ошибочной стороны, то ошибочная сторона не может расторгнуть договор, если не ошиблась сторона знала или должна была знать об ошибке.(Пример подрядчика-субподрядчика: Drennan v. Star Paving .)
A. Толкование и конструкция
Суды могут нуждаться в толковании или толковании условий контракта, если исходные условия контракта отсутствуют или являются неясными или двусмысленными. Вместо того, чтобы объявлять контракт недействительным из-за неясности, суды будут способствовать торговле, оставив контракт в силе с дополнительным толкованием или толкованием.
Интерпретация: Процесс распознавания значения неоднозначных условий контракта.
Строительство: Процесс добавления условий договора с юридической точки зрения.
Суды будут интерпретировать и истолковывать условия контрактов, используя как субъективную теорию контрактов, так и объективную теорию. Согласно субъективной теории, суды сосредотачиваются на реальных намерениях сторон и на том, что они понимают в намерениях друг друга. Согласно объективной теории, суды сосредотачиваются на том, чего разумная сторона могла бы ожидать в данных обстоятельствах.
В разделах 202 и 203 «Пересмотр» изложены правила толкования контрактов.
Пересмотр § 202: Правила, способствующие толкованию:
- Слова интерпретируются с учетом всех обстоятельств.
- Основному назначению сторон придается большое значение.
- Письмо интерпретируется как единое целое.
- Слова сохраняют свое преобладающее значение.
- В техническом контексте техническим словам придается их техническое значение.
- Предполагается, что любой ход исполнения, против которого не было возражений, действителен.
- Предполагается, что выражения согласия сторон соответствуют друг другу и обстоятельствам.
Пересмотр § 203: Стандарты предпочтения при толковании:
- Предпочтительна интерпретация, которая представляет разумное, законное и эффективное значение.
- Экспресс-термины имеют больший вес, чем порядок работы, деловые отношения и практика торговли.
- Ход выполнения имеет больший вес, чем использование торговли.
- Конкретные термины предпочтительнее общего языка.
- Условия, согласованные отдельно, предпочтительнее, чем условия, не согласованные отдельно.
Раздел 2-208 UCC аналогичен Правилам пересчета.
Доктрина присоединения к договору: , если между сторонами существует неравная переговорная сила, так что одна сторона контролирует все условия и предлагает договор на основе принципа «принимай или оставляй», договор будет строго истолкован против сторона, составившая его.
Заполнители пробелов: Стандартные положения договора, которые суды заполняют, когда стороны заявили о своем намерении быть связанными, но не согласовали все условия. Часто суды заменяют пропущенный срок разумным сроком. Факторы, определяющие разумность, могут включать: общепринятое понимание в обществе, повышение эффективности контрактов и общественные цели. Заполнители пробелов UCC предоставят «разумную» стоимость отсутствующих условий, включая цену, место доставки, время отгрузки и время оплаты.Если место доставки не указано, то положение о заполнении пробелов UCC будет предусматривать, что покупатель забирает товар по месту нахождения продавца или дома продавца.
Добросовестность и добросовестность : Помимо конкретных заполнителей пробелов, суды могут потребовать выполнения общего обязательства действовать добросовестно. Этот «срок» косвенно добавляется к контракту. Это обязательство может быть исполнено, даже если условия контракта ясны и недвусмысленны и отсутствуют пропущенные условия.(Например, инакомыслие в «Дерзкие сестры» : даже если контракт может быть расторгнут «без причины», со стороны United сделать это просто для того, чтобы заключить лучшую сделку, было недобросовестным.)
Всегда подразумевается соглашение о том, что сторона не будет намеренно препятствовать выполнению условия своего обязательства.
Умышленная двусмысленность: A предлагает продать B «мой дом на Мейн-стрит». B принимает. А владеет двумя домами на Мейн-стрит, но Б знал только, что А владеет одним из них.Был заключен действующий контракт на дом, который, как знал Б, принадлежал А. A использовали явно двусмысленный термин в своем понимании. B не виновен в такой халатности (или умысле). Таким образом, мы доверяем построению термина Б.
B. Гарантии
На товар существует три вида гарантии:
Экспресс-гарантия: Прямая гарантия не обязательно должна быть в письменной форме, но может возникнуть, когда часть сделки основана на подтверждении факта продавцом, обещании или описании, образце или модели товара. .
Подразумеваемая гарантия товарного состояния (UCC 2-314): Если стороны не предпримут каких-либо действий для отмены гарантии, например, включения оговорки «как есть», гарантия автоматически становится частью каждого контракта на продажу товаров. Гарантия применяется только в том случае, если продавец является продавцом товаров такого типа. В нем говорится, что товары должны соответствовать своему обычному назначению, включая упаковку и соответствие любым этикеткам на контейнере.
Подразумеваемая гарантия пригодности для конкретной цели (UCC 2-315) : Если у продавца есть основания знать, что покупателю нужны товары для определенной цели и он рассчитывает, что продавец предоставит подходящие товары, гарантия может существовать, если она не заявлена явно и в письменной форме.
C. Правило доказательства условно-досрочного освобождения
Правило доказательства условно-досрочного освобождения неверно по двум причинам. Во-первых, условно-досрочное доказательство определяется как устное доказательство, но правило условно-досрочного доказательства применяется к устным и письменным доказательствам, не относящимся к договору. Во-вторых, правило — это не только правило доказательства, но и руководство для толкования и построения.
Правило доказательства условно-досрочного освобождения запрещает введение внешних доказательств предыдущих или одновременных соглашений, предложенных для противоречия, изменения или изменения недвусмысленного письменного текста, который стороны намеревались сделать полным и окончательным выражением своего соглашения.Устные договоренности, заключенные до или одновременно с выполнением письменной формы, и письменные договоренности, заключенные до написания, считаются сомнительными, особенно если они противоречат письменному договору. Суды могут отказать в признании этих доказательств, скрывая их от установщика фактов.
Обратите внимание, что устные и письменные соглашения, заключенные после заключения контракта, не подпадают под действие правила, потому что они могут считаться новыми контрактами или модификациями первоначального контракта. Обратите внимание, что письменные соглашения, заключенные одновременно с первоначальным контрактом, не подпадают под действие правила, поскольку они могут составлять часть самого контракта.
Правило доказательства условно-досрочного освобождения однажды применялось строго: если письменный договор был ясен на первый взгляд, без явных упущений («полностью интегрирован»), то судья даже не рассматривал бы содержание доказательств, охватываемых правилом. В настоящее время правило перестало быть правилом доказательства и является скорее руководством при анализе таких доказательств. Современный суд рассмотрит содержание внешних доказательств при определении того, следует ли их вообще признавать и в какой степени им следует разрешить влиять на толкование договора.
Эти два подхода к правилу разыгрываются в деле Mitchell v. Lath . Покупатель недвижимости утверждал, что продавец устно дал согласие на демонтаж неприглядной ледяной камеры, но в письменном контракте это соглашение не упоминалось. Большинство придерживалось строгой классической точки зрения, что, поскольку письменное соглашение выглядело полным, внешние доказательства вообще не могли рассматриваться. Несогласие утверждало, что характер и содержание внешних доказательств должны приниматься во внимание при принятии решения о том, следует ли принимать доказательства, и как такие доказательства должны служить ориентиром для интерпретации.Несогласные спросили: как может быть составлено письменное соглашение, если оно исключает срок, о котором договорились стороны?
Чтобы исключить подобные споры, стороны могут включить термин, говорящий, что настоящий текст представляет собой полную интеграцию.
A. Условия и обещания
Условия и обещания — это два типа условий контракта, которые важны при определении обязательств сторон контракта. При определении этих обязательств может потребоваться определить, является ли условие условием или обещанием и какого типа, что не всегда четко указывается в письменном соглашении.Это определение можно рассматривать как часть процесса интерпретации и построения. Обратите внимание, что срок контракта не обязательно должен быть условием или обещанием. Это может быть, например, определение.
Условие: Событие, которое создает, ограничивает или отменяет обязательство.
Обещание: Обязательство.
Условие прецедента: Условие, которое создает будущее обязательство.
Одновременные условия: Одновременные условия, которые создают одновременные обязательства.
Последующее условие: Условие, отменяющее ранее существовавшее обязательство.
Обратите внимание, что различие между предшествующими условиями и последующими условиями является тонким. Точно такое же изменение обязательства может быть предварительным условием или последующим условием в зависимости от формулировки. Например, если в нашем контракте сказано: «Если завтра не пойдет дождь, вы должны вымыть мою машину», то отсутствие дождя завтра является предварительным условием для вашего обязательства мыть мою машину.Если в нашем контракте сказано: «Если завтра пойдет дождь, вы освобождаетесь от обязанности мыть мою машину», то завтрашний дождь будет условием после вашего освобождения от обязанности мыть мою машину. Это различие важно только для определения бремени доказывания сторон. Если предположить, что вы не вымыли мою машину, в первом случае я должен был бы доказать, что дождь не шел. В последнем случае вам нужно будет доказать, что шел дождь.
Экспресс-условие: Условие контракта, сформулированное как условие посредством использования «условного языка», например «при условии», «при условии», «при условии, что» и т. Д.Заявление типа «Продавец предоставит кожух рулевого колеса» с меньшей вероятностью будет истолковано как условие, чем «Обязательства покупателя обусловлены предоставлением Продавцом кожуха рулевого колеса».
Подразумеваемое условие: Условие, выведенное судом из обстоятельств дела; исходя из намерений сторон.
Constru ctive condition: Условие, созданное судом в соответствии с законом; основанные на принципах государственной политики.
Чистое состояние: Событие, которое создает обязательство, но само не является обязательством.
Условие векселя: Обязательство, выполнение которого создает другое обязательство.
Чистое обещание: Обязательство, которое не создает других обязательств.
Чтобы проиллюстрировать различия между вышеперечисленным, предположим, что в контракте указано: «Если завтра не пойдет дождь, вы соглашаетесь мыть мою машину. Если вы вымоете мою машину, я согласен заплатить вам пятьдесят долларов.«Отсутствие дождя завтра — это чистое состояние. Вы моете мою машину — это долг. Я заплачу тебе пятьдесят долларов — чистое обещание.
B. Исключение C onditionsВ некоторых случаях оговорка может быть оправдана.
Отказ и эстоппель
Отказ — это сознательный и добровольный отказ от права. Это может быть сделано прямо или косвенно. Он односторонний, ничего взамен не получено.Если что-то получено взамен, будет присутствовать возмещение, и изменение будет представлять собой договор о модификации. Если право является существенным, сторона, не отказавшаяся от права, не может ссылаться на отказ в качестве оправдания.
Estoppel появляется, когда сторона отказывается от права или отказывается от него (это не обязательно должно быть добровольным, это может быть небрежным), а другая сторона полагается на отказ в ущерб себе. Покинувшая сторона лишена возможности пользоваться условием.
Препятствие или отказ от сотрудничества
Выполнение условия может быть оправдано, если другая сторона препятствует сотрудничеству или препятствует сотрудничеству.Это приводит к тому, что обязательства препятствующей стороны становятся безусловными.
Нечестная конфискация
Суды могут оправдать выполнение условия, если это приведет к несправедливой конфискации со стороны исполняющей стороны.
Бремя доказывания: Как правило, истец обязан представить и доказать, что все условия, предшествующие и совпадающие с созреванием обязанности ответчика по исполнению, были выполнены или освобождены.Как только это установлено, если ответчик желает полагаться на возможность побега, предусмотренную любыми последующими условиями, он несет бремя утверждения и доказательства того, что произошло событие, которое удовлетворяло последующему условию, в качестве утвердительной защиты.
C. Нарушение
Нарушение общего права
Доктрина нарушения возникает, когда одна сторона предположительно не выполнила свои обязательства по контракту. Суд определит, совершила ли сторона, предположительно нарушившая, существенное нарушение или существенно исполнила .Чтобы определить, что сторона совершила существенное нарушение, означает определить, что она существенно не выполнила свои обязательства.
Определение важно, потому что, если нарушившая сторона в значительной степени выполнила свои обязательства, она может обеспечить исполнение контракта, удерживая ненарушившую сторону в отношении их исполнения (обычно платежа), за вычетом любых скидок на экономические потери от нарушения. Напротив, если нарушение является существенным, нарушившая сторона не имеет права требовать возмещения убытков по контракту. Они могут подавать только ограниченный иск в рамках неосновательного обогащения на выгоды, полученные в результате их частичного исполнения.
Убытки: Обратите внимание, что для того, чтобы найти сторону, заявляющую о нарушении контракта, необходимо наличие повреждений. Суд может установить, что нарушение имело место, но никаких убытков не было, и поэтому нарушившая сторона ничего не должна.
Существенное нарушение: Существенное нарушение договорных обязательств, при котором сторона, не нарушившая договор, не получает существенной выгоды от сделки. Обычно это освобождает потерпевшую сторону от дальнейшего исполнения и дает ей право предъявить иск о возмещении ущерба.
Существенное исполнение: Выполнение основных, необходимых условий договора; контракт продолжается с дальнейшим исполнением, может быть присуждена компенсация за некоторые убытки.
Факторы, определяющие, является ли нарушение существенным: Различные органы представляют несколько различающиеся списки факторов при определении того, является ли нарушение существенным. Поэтому рассмотрите этот список некоторых факторов, которые может использовать .
Мнемоника: «Прекращение заработной платы» (Думайте о приостановке выплаты заработной платы работодателем как о существенном нарушении.)
- H Обязательство нарушившей стороны: В той степени, в которой приостановление исполнения потерпевшей стороной приведет к конфискации нарушившей стороны или приведет к неоправданным экономическим растратам, существенное нарушение не будет обнаружено.
- Сумма выгоды в размере , полученная ненарушившей стороной.
- L Вероятность устранения нарушения: в той степени, в которой проигравшая сторона, вероятно, сможет и желает устранить нарушение, существенное нарушение не будет обнаружено.
- T Временная задержка: Задержка в исполнении, как правило, представляет собой существенное нарушение только в том случае, если она ведет к значительному лишению другой стороны преимущества. (Исключение: в контракте можно написать: «Время имеет значение».)
- W серьезность нарушения: умышленное нарушение, скорее всего, будет обнаружено существенным.
- Возмещение убытков, доступное потерпевшей стороне.
- G ood trust: В той степени, в которой нарушение соответствует принципам добросовестности и добросовестности, существенное нарушение не будет обнаружено.
- E Степень выполнения части: Чем большую часть выполнения нарушившая сторона выполнила, тем меньше вероятность обнаружения существенного нарушения.
Делимость: Если обе стороны намеревались разделить договор на серию договоров, которые можно рассматривать как самостоятельные, то нарушение одной части может быть истолковано как нарушение всего, что позволяет нарушившей стороне сохранить в силе ненарушенные части контракта.
UCC нарушение
Нарушение согласно UCC: UCC имеет свои собственные правила для нарушения, которые применяются к продаже товаров. Важное отличие состоит в том, что исторически согласно правилу совершенного тендера любое нарушение является существенным нарушением. В настоящее время суды интерпретируют это правило как применимое только к «существенным» нарушениям.
UCC Perfect Tender Rule: Если товары не соответствуют условиям контракта по каким-либо существенным причинам, покупатель может отклонить их.Если дефект не устранен, это считается нарушением. Чтобы определить предметность, UCC рассматривает торговое использование, порядок ведения дел и ход выполнения.
Устранение: Когда покупатель отклоняет несоответствующий товар, продавец имеет право устранить дефект, отправив соответствующий товар в срок для выполнения, при условии, что он своевременно уведомит покупателя о своем намерении устранить дефект.
Уведомление о нарушении: Если покупатель принимает товар, он больше не может отклонить его, но если обнаруживается нарушение, покупатель должен уведомить продавца о нарушении в течение разумного времени или лишиться каких-либо средств правовой защиты.
Договоры в рассрочку: Договоры в рассрочку — это договор, предусматривающий отдельные поставки. Право на отказ ограничено. Покупатель может отклонить платеж только в том случае, если он существенно снижает стоимость этого платежа и не может быть исправлен. Кроме того, покупатель может расторгнуть весь контракт, если дефект в одной партии существенно снижает стоимость всего контракта.
Идентификация: В соответствии с UCC, даже если товары не соответствуют требованиям и покупатель имеет право вернуть или отклонить их, покупатель получает страхуемый имущественный интерес в товарах, идентифицируя их как товары, к которым относится договор. .Идентификация может происходить по соглашению сторон при заключении контракта, если он предназначен для продажи уже идентифицированных товаров, или в случае контракта на продажу будущих товаров, когда товары отправляются или маркируются продавцом.
Риск потери: В соответствии с UCC, при отсутствии нарушения, когда товар должен быть доставлен перевозчиком в конкретный пункт назначения, риск переходит на покупателя, если товар надлежащим образом доставлен в пункт назначения. Если нет конкретного пункта назначения, риск переходит к моменту доставки товара перевозчику.Если хранитель держит товар для доставки без перемещения, риск переходит, когда покупатель получает титул или подтверждение от хранителя права владения покупателя. В случае нарушения риск потери остается на продавце до исправления или принятия.
Отказ от досрочного признания
Предварительный отказ: Отказ от договорных обязательств до наступления срока исполнения дает потерпевшей стороне немедленное право на возмещение убытков, создает их обязательство по уменьшению любых дальнейших убытков и выполняет оставшиеся обязанности по исполнению.Нарушившая сторона должна ясно дать понять своими действиями или заявлениями, что они не намерены выполнять. Причина, по которой сторона может пожелать отказаться, заключается в том, что она знает, что не сможет выполнить свои обязательства, и хочет заставить не нарушившую сторону уменьшить убытки. Предварительный отказ не применяется, если сторона, не нарушившая договор, полностью выполнила свои обязательства.
Существенность: Предполагаемое нарушение, конечно, должно быть либо существенным, либо представлять собой существенное нарушение. Если это является существенным (или «полным»), то упреждающий отказ освобождает сторону, не нарушившую договор, от дальнейшего исполнения и дает ей право немедленно предъявить иск о возмещении ущерба на основании всего контракта.Если, с другой стороны, нарушившая сторона по существу выполнила свои обязательства, то потерпевшая сторона не освобождается от исполнения, но все же может предъявить иск о возмещении убытков на основании частичного нарушения.
Words: Нарушившая сторона может своим заявлением дать понять, что она намеревается нарушить. В заявлении должно быть «совершенно ясно», что нарушение произойдет; смутные сомнения в способности выступать не годятся. Однако выражение неопределенных сомнений может позволить стороне, не нарушившей правила, запросить разумные гарантии и приостановить исполнение до тех пор, пока гарантии не будут получены; отказ предоставить их будет означать отказ.
Действие: Нарушившая сторона может также своими действиями заявить о своем намерении совершить нарушение. В этом случае сторона, не нарушившая договор, может немедленно подать иск о возмещении ущерба. Однако действие должно быть добровольным и должно четко указывать на невозможность выполнения или возможную невозможность выполнения.
Отзыв: После того, как нарушившая сторона отказалась от авторства, она все еще может отозвать отзыв до момента исполнения, если не нарушившая сторона существенно не изменила свою позицию, не подала иск о нарушении или не заявила, что рассматривает отказ как окончательный.
Предполагаемая неспособность выполнить: Сторона может вместо полного отказа от договора уведомить о том, что, хотя она хотела бы выполнить, она может быть не в состоянии сделать это. Другая сторона может быть не уверена, произошел ли отказ от авторства и есть ли у нее обязанность выполнить или теперь она обязана уменьшить ущерб. Если у них есть разумные основания для неуверенности в производительности, они могут потребовать адекватной гарантии выполнения. Если есть неадекватный ответ, это может рассматриваться как отказ.
D. Извинение в связи с изменившимися обстоятельствами
Три типа оправданий в связи с изменившимися обстоятельствами связаны не с фактами, существовавшими на момент заключения сторонами договора (что будет рассматриваться как защита от ошибки), а с новыми фактами, которые возникают после заключения договора. Каждое из этих положений оправдывает исполнение обязательств стороной, поскольку последующие события, не инициированные сторонами, делают первоначальную цель контракта невозможной или невыполнимой для выполнения или нарушают первоначальную цель.Эти доктрины тесно взаимосвязаны, и некоторые суды считают, что они подпадают под общий ярлык неосуществимости.
Когда применяется этот тип оправдания, стороны освобождаются от продолжения исполнения, и возможны возмещения убытков или возмещения убытков.
Невозможность: Выполнение контракта невозможно (например, последующее нарушение закона, последующее разрушение, смерть или недееспособность стороны). Примечание: если условия, делавшие выполнение невозможным, были предсказуемы во время заключения контракта, то будет считаться, что они приняли эти условия во внимание во время заключения контракта.Вероятность того, что одна из сторон может стать слишком больной для выступления, обычно считается предсказуемой.
Невыполнимость: Выполнение контракта слишком обременительно для выполнения, что должно быть субъективно и объективно невыполнимо. Убеждение потерпевшей стороны в том, что исполнение будет невыполнимым, является недостаточным; суды решат, разумно ли требовать исполнения. Когда, например, поставщик прекращает поставки, которые необходимы стороне для выполнения работы, и обе стороны предполагают, что этого не произойдет, может оказаться невыполнимым.
Несоблюдение цели: Выполнение контракта может быть выполнено, но это не будет служить первоначальной цели контракта. Обе стороны должны иметь общее понимание первоначальной цели контракта. (Пример коронации: Krell v. Henry .) Суды будут изучать предсказуемость последующих событий (например, был ли риск распределяться между стороной) и полное уничтожение цели.
E. Исполнение обязанностей
Если есть безусловная обязанность или какие-либо условия были выполнены или освобождены, то есть немедленное выполнение обязанности, и эта обязанность должна быть исполнена.Обратите внимание, что есть некоторое совпадение между защитой построения и способами выполнения обязанности, например, незаконным. Разница в том, что если цель контракта была незаконной во время заключения контракта, то он недействителен. В случае последующего противозаконного действия, когда деятельность стала незаконной после заключения контракта, существует контракт и исполняются обязанности.
Способы освобождения от обязанности
Мнемоника: «Урожай преступника»
(Подумайте о договорных обязательствах по выращиванию урожая, сброшенного из-за того, что урожай был объявлен незаконным.)
- Шнур и Satisfaction
- C добавление последующее
- R Освобождение / отказ
- I незаконность (последующая)
- M одификация (частичный разряд)
- I m Возможность / невыполнимость / несостоятельность цели
- N овация
- Указан счет (несколько сборов объединены в одну выписку)
- L апсида времени (взаимно условные обещания и ни одна из сторон не выполняет)
- S замененный договор
- C аннулирование
- R Передача
- O Действие закона (например, суд по делам о банкротстве освобождает от долга)
- P исполнение или тендер на исполнение
- S статус ограничения
Контрактные средства правовой защиты основаны на принципе компенсации: они стремятся сделать потерпевшую сторону единой.Таким образом, убытки по контракту являются компенсационными. В спорах по контрактам нет штрафных санкций, за исключением случаев, когда дело касается деликта. Судебные средства правовой защиты служат для защиты одного или нескольких из следующих интересов обещаний: их ожидаемый процент, доверительный интерес или реституционный интерес.
A. Ожидаемые проценты
Защищая ожидаемый интерес кредитора, суды будут стремиться поставить ненарушившую сторону в такое положение, как если бы договор был исполнен.Предполагая денежный ущерб, сумма измеряется потерей стоимости для потерпевшей стороны, вызванной отказом проигравшей стороны, плюс косвенные и случайные убытки, за вычетом любых затрат, которых они избежали из-за того, что они не должны были выполнять. Несмотря на то, что оценка касается убытков потерпевшей, они должны быть объективно разумными. Оценка может относиться к рыночной стоимости исполнения или замещающей операции.
В категории ожидаемых процентов различают три типа убытков:
Прямые убытки: Убытки, которые возникают естественным образом в результате нарушения контракта.
C о последовательных убытках: Повреждения, возникшие в результате нарушения контракта, т.е. упущенная выгода, повреждение имущества и т. Д. Нарушившая сторона будет нести ответственность за разумно предсказуемые последствия нарушения.
Случайные убытки: Затраты, понесенные в связи с нарушением контракта, например, организация альтернативного исполнения и т. Д.
B. Причинно-следственная связь, определенность, предсказуемость и смягчение последствий
Существует несколько тестов на обоснованность возмещения убытков или ограничений на возмещение:
Причина: Убытки должны быть вызваны нарушением.
Разумная уверенность: Убытки должны быть обоснованно определенными.
Предсказуемость: Косвенные убытки должны быть предсказуемыми. Например. Мне не удалось отремонтировать вашу машину вовремя, и вы пропустили встречу, на которой собирались заключить важную деловую сделку. Ключевым моментом является то, сообщили ли вы мне о важности сроков заключения контракта: это то, что делает ущерб предсказуемым.
Смягчение: После нарушения (или после упреждающего отказа) сторона, не нарушившая договор, обязана уменьшить ущерб до разумной степени.Убытки, возникшие в результате того, что сторона, не нарушившая договор, не предприняла никаких мер, возмещению не подлежат.
Повреждения по UCC
Большая часть доктрины средств правовой защиты в соответствии с UCC является такой же, как и в соответствии с общим правом. Получение товаров-заменителей называется «прикрытием».
C. заранее оцененные убытки
Положение о заранее оцененных убытках в контракте устанавливает («ликвидирует») размер убытков в случае нарушения; это сделано потому, что ожидается, что ущерб будет трудно подсчитать.Чтобы оговорка имела исковую силу, сумма должна быть разумной с учетом ожидаемых или фактических убытков, вызванных нарушением, и трудностей, связанных с доказательством убытков. Срок, устанавливающий неоправданно большие заранее оцененные убытки, не имеет исковой силы, поскольку он представляет собой штрафные убытки. Традиционно при принятии решения о разумности учитывались только предполагаемые убытки на момент заключения контракта; в настоящее время учитываются реальные убытки. Традиционно правило, согласно которому при заключении контракта трудно рассчитать размер ущерба, было строгим; в настоящее время это можно понимать как один из аспектов оценки разумности оговорки в свете ожидаемых убытков.
D. Прекращение действия и преобразование
Расторжение: Расторжение договора позволяет стороне расторгнуть договор. Это логически отделено от убытков, связанных с нарушением договора, при котором потерпевшая сторона будет стремиться подтвердить договор. Расторжение договора должно быть основано на каком-либо недостатке в контракте, таком как существенное нарушение, невнимание, мошенничество или неправомерное влияние. В случае незаконности, принуждения или ошибки расторжение договора является единственным средством правовой защиты; Сторона не может предъявлять иск за нарушение, основанное на этих недостатках, но должна либо принять договор как есть, либо расторгнуть договор.Часто сторона объединяет расторжение договора с реституцией, стремясь аннулировать договор и получить компенсацию за уже переданную стоимость. В случае взаимного расторжения обе стороны могут договориться о расторжении двустороннего контракта.
Реформация: Когда письменный договор не отражает фактическое соглашение между сторонами, например, из-за непреднамеренной типографской ошибки или «ошибки писателя», суд может изменить договор так, чтобы он точно описывал истинное соглашение.
E. Справедливые средства правовой защиты
В большинстве случаев подходящим средством правовой защиты является возмещение судебного ущерба. Чтобы суды могли применить справедливое средство правовой защиты, такое как конкретное исполнение или судебный запрет, средство правовой защиты (денежная выплата) должно быть неадекватным. Это было бы в том случае, если бы контракт был на что-то уникальное, например, на недвижимость или антикварный объект. Затем суд может назначить конкретное исполнение или издать судебный запрет, предписывающий ответчику исполнить, что может быть обеспечено угрозой тюремного заключения за неуважение к суду.
Конкретное исполнение: Когда денежная компенсация недостаточна для компенсации потерпевшей стороне, суд может назначить конкретное исполнение, вынудив ответчика передать право собственности на имущество или осуществить передачу по решению суда.
Судебный запрет: Принуждение ответчика к выполнению контракта на оказание услуг не так просто обеспечить, а Тринадцатая поправка запрещает принудительный труд. Таким образом, вместо того, чтобы приказать ответчику исполнить, суд может запретить ему совершать некоторые другие действия, например, работать на конкурентов истца.Суды могут также издавать временные запретительные судебные приказы или предварительные судебные запреты для поддержания статус-кво, например, чтобы удержать ответчика от передачи недвижимости третьей стороне, пока истец не может подать иск о конкретном исполнении.
Реплевин: Реплевин — это специфическая характеристика для товаров. Покупатель может пополнить запасы уникальных товаров у продавца при определенных обстоятельствах, например, когда покупатель не смог получить заменяющие товары.
Конструктивный траст: Справедливое реституционное средство правовой защиты, вынуждающее ответчика передать право собственности на имущество, находящееся в несправедливом владении.
Справедливое право удержания: Ответчик может наложить арест на свою собственность из-за задолженности перед истцом.
Равная защита
Если испрашивается справедливое средство правовой защиты, в дополнение к обычным возражениям по контракту применяется равноправная защита.
Laches: Истец отложил предъявление иска, что нанесло ущерб ответчику.
Нечистые руки: Истец виновен в нарушении данной сделки.
Трудности: Трудности применяются в качестве защиты, если возмещение было явно неадекватным, контракт был недобросовестным или использовались «жесткие методы». Суд также может уравновесить трудности для ответчика или общественности, если конкретное исполнение было предоставлено, с ущербом, нанесенным истцу, в противном случае.
Ошибка или искажение фактов: Если ошибка или искажение фактов могут стать основанием для расторжения договора или создают затруднения, это является действительной справедливой защитой.
Продажа добросовестному покупателю: Ответчик добросовестно совершил покупку.
F. Доверие и реституционные интересы
Reliance Проценты : При эстоппеле векселя или при нарушении договора обещанному лицу возмещаются расходы, понесенные им в соответствии с обещанием. Другой способ взглянуть на это состоит в том, что сторона, не нарушившая договор, возвращается в положение, в котором она находилась бы, если бы договор никогда не был заключен. В случае нарушения контракта возмещение убытков по доверительной собственности используется, когда ожидаемые убытки слишком сложно подсчитать.Убытки, связанные с доверием, могут быть существенными (прямыми) или случайными (расходы, понесенные при подготовке к использованию выгоды, ожидаемой по контракту). Традиционно возмещаются только существенные повреждения; Допускаются разумные в современном масштабе случайные убытки.
Реституция проценты : В случае неосновательного обогащения или квазиконтракта стороне, которая не была несправедливо обогащена, возмещается стоимость, присвоенная стороне, которая была несправедливо обогащена. В случае нарушения контракта, если потерпевшая сторона не может рассчитать, какими будут убытки, которые она ожидала или полагала, она может иметь право только на возмещение убытков.Кроме того, при некоторых обстоятельствах нарушения выгода, предоставленная нарушившей стороне, может быть больше, чем ожидаемые убытки, поэтому не нарушившая сторона будет требовать возмещения убытков. Реституция измеряется рыночной стоимостью. Только прямые убытки.
G. Права нарушителей
В прошлом по общему праву нарушившая сторона могла ничего не взыскать. Теперь нарушившая сторона также может иметь право на исправление ситуации.
Реституция нарушившей стороны: В настоящее время признано, что даже если нарушившая сторона виновна, предотвращение восстановления нарушившей стороны приведет к конфискации для нее и непредвиденной прибыли для не нарушившей стороны.Следовательно, реституция может быть доступна для любой части исполнения до нарушения. Средством правовой защиты должна быть реституция за неосновательное обогащение, а не нарушение договора, потому что сторона, ищущая средство правовой защиты, является нарушителем и не может доказать нарушение со стороны другой стороны. В случае контракта на оказание услуг, когда нарушившая сторона выполнила значительный объем работы, но затем не смогла закончить работу, она может не взыскать цену контракта, но она может взыскать возмещение стоимости выгоды, предоставленной покупателю обслуживание.В случае контракта на покупку товаров или земли, по которому были произведены платежи в рассрочку, но затем покупатель не может завершить платежи, он может иметь право на возврат некоторых платежей.
Иногда стороны, не являющиеся первоначальными договаривающимися сторонами, имеют юридически защищенные права или обязанности по контракту.
A. ПереуступкаПосле заключения договора одна сторона (цедент) может передать свои права по договору третьей стороне (цессионарию), которая теперь имеет договорные права в отношении другой первоначальной стороны (должника или должника).Когда право передается, цедент больше не имеет права. Большинство прав назначаются, но есть исключения. Контракт может содержать условия, ограничивающие или запрещающие уступку. Кроме того, если уступка существенно изменит обстоятельства должника, уступка не допускается. Права на определенные персональные услуги не могут быть переданы.
Если договор запрещает уступку, любая фактически осуществленная уступка остается в силе, и цедент несет ответственность за нарушение соглашения о неприменении уступки.Было отказано от права уступки, но не от права уступки. Задания могут быть устными. Основное исключение: уступка земли или прав на землю: применяется закон о мошенничестве.
Бесплатное устное задание может быть отменено. Бесплатное письменное задание может быть безотзывным.
Если в настоящее время контракта нет, переуступка невозможна. Однако обещание уступить права по будущему контракту, если и когда такой контракт будет заключен, может быть исполнено: суды могут создать конструктивное доверие к доходам от любых прав, которые пытались передать.
Страхование домовладельца обычно не подлежит переуступке, когда домовладелец продает свой дом, поскольку риски страховщика могут меняться в зависимости от того, кто является покупателем.
Контракт на покупку недвижимости, если он зависит от будущей ипотеки, не может быть передан стороной, которая попытается обеспечить ипотеку, поскольку другую сторону нельзя заставить принять кредитный риск цессионария.
Стипендии обычно не назначаются.
До того, как должник узнает об уступке со стороны кредитора, если должник и кредитор договорятся коммерчески разумным образом о действительном изменении договора, это изменение вступает в силу в отношении прав, которые цессионарий приобрел в отношении должника.Уступка предоставляет цессионарию все права, которые цедент имел на момент уступки, и только эти права. Таким образом, если у должника были какие-либо возражения против цедента во время уступки, они также есть против цессионария. Хотя уступка не подразумевает гарантии того, что должник будет выполнять свои обязательства, уступка на возмещение подразумевает гарантию того, что во время уступки у должника не было возражений.
Б. ДелегацияПосле заключения контракта одна сторона (делегат) может делегировать свои обязанности по контракту третьей стороне (делегат).Делегирующий по-прежнему несет вторичную ответственность перед первоначальным обещанием за свои контрактные обязанности в случае невыполнения делегатом. Тем не менее, делегат имеет право обратиться к делегату за его неисполнение.
В более ранних случаях требуется явное согласие на принятие делегированных обязанностей, но в настоящее время, когда такое делегирование явно связано с уступкой прав, принятие передачи прав действует как согласие с делегированием обязанностей.
Согласно UCC, делегирование обязанности является разумным основанием для неуверенности со стороны стороны, перед которой возложена обязанность, относительно того, будет ли она исполнена, что дает ей право требовать разумных гарантий и приостанавливать свое выполнение до тех пор, пока такие заверения не будут получены. .Непредоставление таких гарантий является отказом от контракта.
Новация: Когда обе стороны соглашаются на передачу обязанностей, делегат полностью освобождается от своих договорных обязательств. Полезным примером является субаренда. Арендатор может сдать свою квартиру в субаренду без уведомления арендодателя, если договор аренды не запрещает этого. Тем самым они передают свои права и делегируют свои обязанности субарендатору. Если домовладелец не исправит отопление, субарендатор может подать на них в суд, а первоначальный арендатор — нет.Но если субарендатор не платит арендную плату, домовладелец может подать в суд на первоначального арендатора или субарендатора. Если арендодатель согласился бы на передачу прав и обязанностей, то это нововведение означало бы, что арендодатель должен был бы пойти за субарендатором за аренду, а не за первоначальным арендатором.
C. Сторонний бенефициар годыКонтракт может быть заключен между двумя сторонами в пользу третьей стороны. Договор страхования жизни — это обычный договор с третьей стороной-выгодоприобретателем.Любая предполагаемая третья сторона-бенефициар может принудить к исполнению договор в отношении должника. Если третья сторона прямо указана в контракте, это является наиболее убедительным доказательством того, что она является предполагаемым бенефициаром. В противном случае существует веская, но опровержимая презумпция того, что они не являются предполагаемым бенефициаром. Обратите внимание, что мы говорим о обещателе, который дал обещание, которое принесет пользу третьей стороне.
Сторона является сторонним бенефициаром только в том случае, если контракт предусматривает выполнение обязательств непосредственно по отношению к ней.Если два человека заключают договор, и один из них намеревается сделать подарок после выполнения контракта, предполагаемый получатель подарка является лишь случайным бенефициаром по контракту и не имеет никаких прав.
Общее правило состоит в том, что первоначальный должник и обещатель могут изменить или расторгнуть договор, а одаряемый сторонний бенефициар не имеет никаких средств правовой защиты. Однако после того, как их права были закреплены за ними, или как только они полагаются на обещание, они получают исковые права в соответствии с первоначальным контрактом.
В соответствии с Пересчетом и современной тенденцией к сторонним бенефициарам применяется эстоппель векселя.Таким образом, безвозмездное обещание, данное в пользу третьей стороны, которое вызывает разумную уверенность со стороны предполагаемого бенефициара, может быть исполнено в отношении должника.
Кредитор-бенефициар: Третья сторона-бенефициар, которая намерена получить выгоду от контракта между двумя другими людьми на основании обязательства, которое один из них имеет перед кредитором-бенефициаром.
Получатель-бенефициар: Третья сторона-бенефициар, которая намерена безвозмездно получать выгоду от контракта между двумя другими людьми.
Донор-обещатель: Одна из двух договаривающихся сторон, когда договор заключен в пользу третьей стороны. Одаряемый-бенефициар может реализовать свои права в отношении этой стороны.
Донор-обещатель: Одна из двух договаривающихся сторон, когда договор заключен в пользу третьей стороны. У одаряемого-бенефициара нет исковых прав против этой стороны.
Меню загрузки
Меню загрузкиДокумент без названия (r50-3.html)
[Показатель] [Поиск] [Примечания] [Заметка] [Помощь]Меню загрузки
Пожалуйста, выберите формат данных, в котором вы хотите скачать Документ без названия (r50-3.html) как. Весь документ будет загружен на ваш компьютер. Возможно, вам сначала потребуется настроить ваш веб-браузер — см. Инструкции по загрузке, если вам требуется помощь.
Доступные форматы данных
Документ без названия (r50-3.html) доступен в следующих форматах:
- Нет файлов для загрузки.
Основные инструкции
Выберите один из форматов данных выше, чтобы загрузить акт.Вы можете быть предлагается сохранить файл на диск, или он может появиться в вашем браузере окно в зависимости от ваших настроек. Посмотреть скачать инструкции для получения дополнительной информации о том, как настроить ваш браузер для удобного скачивания актов.
Примечание о сжатых файлах
Если размер файла выше размера помечен как « приблизительно «, то размер файла дана только оценка того, насколько большим будет файл после того, как он будет хранится на вашем жестком диске. Сжатие файлов было использовано для ускорения время загрузки — это особенно эффективно при загрузке RTF файлы.Вам следует , а не , нужно беспокоиться о распаковке файла — Ваш браузер сделает это автоматически за вас. Если ваш браузер не поддерживает автоматическую декомпрессию или не поддерживает ее должным образом, тогда веб-сервер NZLII выполнит распаковку за вас по адресу за счет значительно более длительного времени загрузки.
И Netscape, и Internet Explorer, а также другие браузеры, например как Lynx, поддерживает потоковую декомпрессию («кодирование gzip») в большинстве последние версии.Хотя подавляющему большинству пользователей не стоит даже замечать что сейчас мы отправляем сжатый RTF, у некоторых могут возникнуть проблемы. Если да, пожалуйста, свяжитесь с NZLII через Обратная связь.
Страница не найдена
Имя поверенного Выберите поверенного: Тереза Л. Адамс, Квентин К. Акер, Мартин В. Бауэр, Джордж К. Брюс, Даниэль Д. Корнехо, Грег А. Драмрайт, Марисоль Гарсиа, W. Рик Гриффин, Скотт Б. Хейнс, Сэмюэл П. Хини, Мэтью Дж. Хейли, Род Дж. Хоффман, Майкл Дж. Джонс, Джефф Кеннеди, Дэвид Э.Ларсон, Эшлин Б. Линдског, Уильям А. Мэллори, Терри Л. Мэлоун, Терри Л. Манн, Аманда Марино, Гаррисон, Мэттьюз, Кейт Б. МакКинни, Брент А. Митчелл, Лора Дженнингс, Мизелл, Роберт Дж. Муди, Джером Э. Мерфи, Дуглас Д. Сильвиус, Стэнфорд Дж. Спиден, М., Дж. Томпсон Терри Дж. Торлайн Б. Скотт Чуди, Деннис П. Ветта, Зак К. Уиггинс, Карли Р. Уильямс, Мишель Мо Витте, Марсия А. Вуд, Дэвид С. Вудинг, Саманта М. Вудс,
Область практики Все практики AreasAdoption и SurrogacyAlternative и возобновляемых источников энергии LawAppellate PracticeAviation LawBanking & Financial ServicesBankruptcyBusiness LawCivil & Commercial LitigationCondemnationConstruction LawCreditor в RightsDivorce & Family LawEmployment LawEntrepreneurial & Startup LawEnvironmental LawEstate Администрация и ProbateEstate PlanningHealth LawHomeowners Ассоциация LawImmigration LawInsurance DefenseIntellectual собственности и информация TechnologyMediationMedical Malpractice DefenseOil & Gas LawPersonal Травмы / Неправомерные DeathProducts ОтветственностьНедвижимостьРестораны и гостиничные услугиНалогообложениеКомпенсация рабочим
Офис Все местоположенияЭль Дорадо, Канзас, Канзас-Сити, Миссури, Оверленд-Парк, Канзас, Уичито, Канзас
Образование Все школыУниверситет БейкераБенедиктинский колледжЦентральный университет штата МиссуриГородский университет Нью-Йорка Школа праваУниверситет ДьюкаЮридический центр Джорджтаунского университетаКанзасский государственный университетУниверситет ЛойолаУниверситет штата МичиганНью-Йоркский университетУниверситет Оклахома-СитиУниверситет штата ОклахомаОксфордский университет Новый колледжШкола юридического университета Пэйсского университетаШкола права Пеппердинского университета Луисовского университетаСент-ЛуисЮридический университет Сент-Питерсберг Колледж МарииКолледж Марии Плейнс, Школа права Университета Джорджа Вашингтона, Университет штата Огайо, Университет штата Пенсильвания, Университет Тюлейна, Школа права Университета Тулэйн, Университет Калифорнии, Беркли, Университет Флориды, Юридический колледж Университета Айовы, Университет Канзаса, Университет Канзаса, Школа права, Университет Миннесоты, Университет штата Миссури, Юридический университет Миссури, Университет штата Миссури. Школа права Миссури-Канзас-Сити, Юридическая школа Университета Небраски-Линкольн, Юридическая школа Университета Нотр-Дам, Юридическая школа Университета Оклахомы, Юридическая школа Университета Оклахомы, Университет Южной Калифорнии, Техасский университет в Остине, Университет Вандербильта, Высшая школа управления Оуэна, Школа права Вандербильтского университета, Юридический факультет Университета Вирджинии, Вашингтонский университет, Юридический факультет, Вашингтонский университет. Музыкальная консерватория Уитона, Государственный университет Уичито,
Определение Novation
Что такое новация?
Новация — это замена одной из сторон в соглашении между двумя сторонами с согласия всех трех вовлеченных сторон.Новате — значит заменить старое обязательство новым.
Например, поставщик, желающий отказаться от бизнес-клиента, может найти для него другой источник. Если все трое согласны, контракт может быть разорван и заменен новым контрактом, который отличается только названием поставщика. Старый поставщик передает все права и обязательства по контракту новому поставщику.
Ключевые выводы
- Новате — это замена старого обязательства новым.
- В договорном праве новация — это замена одной из сторон в двухстороннем соглашении третьей стороной с согласия всех трех сторон.
- В случае новата первоначальный договор недействителен. Вышедшая партия отказалась и от своих преимуществ, и от своих обязательств.
- При уступке конечная ответственность остается за исходной стороной соглашения. Первоначальный договор остается в силе.
- На финансовых рынках использование расчетной палаты для проверки транзакции между двумя сторонами известно как новация.
Как работает новация
На юридическом языке новация — это передача «выгод и бремени» контракта другой стороне. Выгодами могут быть выплаты. Бремя — это обязательства, взятые на себя, чтобы получить выплату. Одна из сторон контракта готова отказаться от выгод и избавиться от бремени.
Расторжение контракта может быть неприятным, дорогостоящим и вредным для деловой репутации. Лучше договориться о том, чтобы другая сторона выполнила контракт на тех же условиях и с согласия всех сторон.
Новаторов часто можно увидеть в строительной отрасли, где субподрядчики могут выполнять несколько работ одновременно. Подрядчики могут передавать определенные работы другим подрядчикам с согласия клиента.
Новации чаще всего используются при продаже бизнеса или поглощении корпорации. Новый владелец хочет сохранить договорные обязательства бизнеса. Другие стороны контрактов хотят продолжать свои соглашения без перерыва. Новации сглаживают переход.
Новация против уступки
Новация — это альтернатива процедуре, известной как переуступка.
При назначении одно лицо или предприятие передает права или собственность другому лицу или предприятию. Но уступка передает только выгоды, в то время как любые обязательства остаются с исходной стороной контракта. Новации передают новой стороне как выгоды, так и потенциальные обязательства.
Например, субаренда — это переуступка.Оригинальный договор аренды остается в силе. Арендодатель может привлечь основного арендатора к ответственности за ущерб или неуплату посредством дополнительного письма.
В случае новации первоначальная сторона контракта передает права и обязанности и уходит. Первоначальный договор был признан недействительным.
В праве собственности новация происходит, когда арендатор подписывает договор аренды с другой стороной, которая принимает на себя как ответственность за арендную плату, так и ответственность за любой последующий ущерб собственности, как указано в первоначальном договоре аренды.
Как правило, и назначение, и новация требуют одобрения всех трех участвующих сторон.
Новация не является механизмом одностороннего контракта. Все заинтересованные стороны могут вести переговоры об условиях до достижения консенсуса.
Новации на финансовых рынках
На деривативных рынках двусторонняя транзакция, совершаемая через клиринговую палату, которая по сути выполняет функции посредника, известна как новация.
В этом случае покупатели и продавцы не ведут дела друг с другом напрямую.Вместо этого продавцы передают свои ценные бумаги в клиринговую палату, которая, в свою очередь, продает ценные бумаги покупателям. Расчетная палата принимает на себя риск невыполнения обязательств одной из сторон.
Информационная служба отвечает за проверку кредитоспособности потенциального контрагента.
И покупающая, и продающая стороны несут чрезвычайно умеренный риск того, что клиринговая палата станет неплатежеспособной до завершения процесса.
Договор субаренды обычно является переуступкой, а не новацией.Основной арендатор остается ответственным за неуплату или ущерб.
Пример новации
Рассмотрим следующий пример новации. Мария должна Крису 200 долларов, а Крис, в свою очередь, должен 200 долларов Юни. Эти долговые обязательства могут быть упрощены путем новации. По соглашению всех трех сторон Мария платит Uni 200 долларов. Крис ничего не получает (и не платит).
Новации также могут разрешить пересмотр условий оплаты при условии согласия участвующих сторон. В этом примере Uni может согласиться принять часть оригинального произведения искусства Марии, которая имеет приблизительную стоимость 200 долларов, вместо денежных средств, которые им причитаются.Передача собственности представляет собой новацию и фактически отменяет первоначальное денежное обязательство.
Часто задаваемые вопросы по Novation
Вот ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о новациях.
В чем разница между новацией и переуступкой?
В случае новации одна сторона в двухстороннем соглашении передает все права и обязанности, указанные в контракте, третьей стороне. Первоначальный контракт аннулируется. При уступке одна из сторон отказывается от всех прав, указанных в контракте, но остается ответственной за выполнение его условий.Первоначальный договор остается в силе.
Что передается в новации?
При новации права и обязанности одной стороны двухстороннего контракта передаются третьей стороне с согласия всех трех сторон.
Например, предположим, что продавец мороженого соглашается поставлять в супермаркет 100 галлонов шоколадного мороженого в неделю. В дальнейшем продавец решает, что супермаркет находится слишком далеко от его территории, чтобы обслуживать его эффективно.Он находит другого поставщика, который готов взять на себя управление покупателем. Все три стороны соглашаются на новый контракт с идентичными условиями, за исключением названия поставщика мороженого. Если менеджер супермаркета недоволен новой услугой, обращение в суд остается за новым продавцом. Старый поставщик не обязан устранять проблему.
Каковы риски новации?
Новации — это относительно простой и быстрый способ решить неотложную проблему без судебных разбирательств.Во многих случаях они могут быть фактически формальностью, например, в случае, если недавно приобретенная компания пересматривает свои существующие контракты, чтобы отразить изменение названия.
Однако новации требуют согласия трех сторон: передающей стороны, получателя и контрагента.
Риск для контрагента возникает, если нет уверенности в том, что новая сторона контракта (принимающая сторона) может надлежащим образом выполнить условия контракта.
В этом случае более осторожным подходом будет задание.Затем первоначальная сторона контракта должна обеспечить соблюдение условий контракта.
Тогда есть риск для передающей стороны. Если принимающая сторона не выполняет условия нового контракта, передающая сторона продолжает нести ответственность.
.