Бизнес в новом микрорайоне – Что открыть в новом районе. Какой бизнес открыть? — Бизнес идеи для малого бизнеса, каким бизнесом заняться 2019

Похожие статьи:

prodagi-life.ru

Начинаем бизнес в жилом квартале города

Спальный район – это жилые городские кварталы в большом городе. Люди, проживающие там, каждый день едут на работу в центр, а вечером возвращаются домой отдохнуть. Чаще всего это тихое место с незначительной деловой активностью.

Создавая бизнес в спальном районе, следует обдумать несколько важных вопросов:

• Что продавать местным жителям.
• Какие товары первой необходимости нужны покупателям.
• В каких услугах они нуждаются.

Особенности бизнеса в спальном районе

Планируя бизнес в спальном районе, обязательно нужно разработать стратегию. В ней следует учесть, что в магазин люди будут забегать по пути на работу или обратно. Чтобы понять нужды потребителей, поставьте себя на их место. К примеру, магазин одежды явно будет неуместен. Для таких покупок люди едут в крупные торговые центры.

Бизнес в спальном районе должен продавать актуальные товары: продукты, питьевую воду, бытовые вещи. Среди услуг популярны ремонт одежды, обуви, услуги общепита. Еда расходуется быстро, и почти у всех жителей большого города нет времени готовить обед и ужин. Можно предложить им легкие завтраки, которые можно взять с собой. Вечером к вам будут приходить поужинать или просто посидеть с друзьями.

Жители спальных районов любят погулять после работы. Подумайте о создании кафе или бистро. Удобное расположение возле дороги, доступные цены, и прибыль вам обеспечена. Постоянных клиентов не придется искать долго. При слабой конкуренции они придут к вам.

Для спального района хорошо подходит такой бизнес, как продуктовый магазин. Вечером продукты покупают для ужина, всегда актуальны хлеб и сигареты.

Один из актуальных вариантов бизнеса для спального района – аптека. Но она должна быть максимально адаптирована к нуждам жителей. Спрос на лекарства может быть настолько широким, что ассортимент в пять тысяч наименования может оказаться недостаточным. Понятно, что посетитель, который не сможет купить у вас нужное лекарство, вряд ли придет еще раз. Также стоит учесть, что основная часть посетителей аптеки в спальном районе домохозяйки и пенсионеры. Включите в ассортимент широко рекламируемые лекарственные средства и БАДы. Особое внимание уделите препаратам, которые рекламируют по радио. Пенсионеры будут рады получить о них грамотную консультацию.

Специфика спального района

Главная особенность – посещение магазина утром и вечером. Днем активная торговля возможна только на выходных, но при этом покупки, скорее всего, будут внушительными. Ведь обычно человек старается закупить все необходимое и максимально быстро. Поэтому продукты питания – идеальный бизнес для спального района, но не единственный.

В старых районах инфраструктура продумана и проверена годами. В них обычно много магазинов, детских садов, предприятий общепита, бытового обслуживания, клубов и т.п. В новых районах ситуация не столь радужная. Их жители вынуждены ездить за нужными вещами в другой конец города. В таких районах легко развить почти любой бизнес. Продукты питания, одежда, промышленные товары, услуги парикмахера, ремонта электроприборов – все найдет своего покупателя. На вопрос, как выбрать сферу, которая точно принесет доход, нельзя ответить однозначно. Для каждого района он будет своим. Поэтому обдумайте несколько вариантов, определите их плюсы и минусы.

Особое внимание уделите персоналу, который будет работать в вашем магазине. Если продавец груб, невнимателен, хамит клиентам, прибыли можно не ждать. Поэтому прежде чем взять человека на работу, найди время для собеседования. И в дальнейшем обеспечьте постоянный контакт с ним.

Какие товары и услуги актуальны для спального района

Бизнес в спальном районе может быть разным. Магазин бытовых принадлежностей и полезных товаров. Продажа хозяйственных вещей, бытовой химии, лампочек, CD-дисков и других товаров может принести хорошую прибыль. В спальном районе есть возможность наработать базу клиентов, что является несомненным преимуществом бизнеса. Если площадь помещения позволяет, можно открыть небольшой универсальный магазин. Продукты и предметы для быта в одном месте – отличный вариант для спального района.

Можно открыть точку по ремонту обуви, поставить там же ксерокс, предлагая жителям распечатку и услуги ксерокопии. Одновременно можно продавать сим-карты, канцелярские товары, батарейки, пополнять счет мобильных телефонов. Такие точки часто называют «1000 мелочей», и они пользуются большой популярностью у жителей. Прибыль с них не очень высока, но рентабельность можно увеличить за счет создания нескольких киосков, расположенных по всему району.

Начиная бизнес в спальном районе, стоит быть готовым к небольшой прибыли, особенно в первое время. Один из главных конкурентов в данном случае – сетевые супермаркеты. Но если правильно определить круг потенциальных потребителей и их потребности, периодически проводить различные акции, можно сформировать базу постоянных клиентов.

Бизнес в спальном районе при правильном подходе способен стать стабильным и доходным делом.

xn——7kcbekeiftdh9amwkb4d2o.xn--p1ai

Какой бизнес открыть в спальном районе

Бизнес в спальном районе — это прекрасный старт для начинающего предпринимателя и не менее привлекательная перспектива развития для состоявшегося предприятия.

Уже сегодня в жилом районе «Новые Островцы» для вашего бизнеса созданы все необходимые условия.

Какой бизнес открыть в спальном районе? Этот вопрос далеко не праздный. Дело в том, что современные новостройки уже имеют всю необходимую инфраструктуру, а строительство даже небольшого павильона может вылиться в кругленькую сумму. Очень часто высокая стоимость земельных участков и многочисленные бюрократические препоны сводят на нет любые усилия предпринимателей, и вопрос «какой бизнес открыть в спальном районе» оказывается неактуальным.

В жилом районе «Новые Островцы» всё иначе. Еще на стадии проектирования здесь были учтены перспективы развития частного бизнеса и предусмотрены нежилые помещения площадью от 30 до 140 кв. метров. Все эти помещения расположены на первых этажах жилых зданий и оборудованы отдельными входами, что особенно удобно для жителей домов и предпринимателей. Прекрасно развитая транспортная инфраструктура, близость крупных поставщиков и большое количество жителей микрорайона — важнейшие преимущества. Благодаря им бизнес в спальном районе «Новые Островцы» привлекает не только начинающих, но и состоявшихся предпринимателей.

Необходимо отметить, что коммерческая недвижимость в Новых Островцах продается в собственность, и это исключает конфликт коммерческих интересов предпринимателей и арендодателей. В таких условиях бизнес в спальном районе становится менее рискованным. Кроме того, сейчас проводится акция, и стоимость нежилых помещений снижена на 25 %. Это делает бизнес в спальном районе «Новые Островцы» более привлекательным.

Однозначного ответа на вопрос «какой бизнес открыть в спальном районе» не существует. Мы рассмотрим разные варианты и приведем аргументы «за» и «против».

Торговый бизнес в спальном районе — это одно из наиболее простых и выгодных направлений предпринимательской деятельности. Наличие в районе крупных торговых центров не должно смущать: небольшие магазины, расположенные в шаговой доступности, не боятся конкуренции со стороны супермаркетов.

Поездки в гиперцентры совершаются нечасто, обычно раз в неделю. Цель таких поездок — купить продукты с большим сроком хранения, впрок. А как быть с такими продуктами, как молоко, хлеб, кондитерские изделия и т. п.? Они нужны каждый день, и всегда должны быть свежими. Не ехать же в конце рабочего дня в гипермаркет за одним пакетом молока! Вот тут-то и выручает малый бизнес в спальном районе: небольшой продуктовый магазин может располагаться либо в вашем доме, либо неподалеку.

Как правило, такие магазины открываются рано, а закрываются поздно, поэтому у жителей окрестных домов всегда есть возможность купить свежую выпечку на завтрак, или, например, пачку пельменей на ужин.

Следует отметить, что продавцы небольших магазинов знают жителей в лицо и быстро запоминают их вкусы и предпочтения. Постоянные покупатели знают, что нужный товар всегда ждет их в соседнем магазине, и никогда не пойдут в супермаркет, даже если цены там немного ниже.

Близкое расположение и доступность магазина, высокое качество товара, возможность перекинуться парой слов с хорошо знакомым продавцом — вот главные преимущества и гарантия стабильного дохода бизнеса в спальном районе.

Торговый бизнес в спальном районе. Аргументы «за»:

— для совершения небольших ежедневных покупок небольшие магазины в шаговой доступности — вне конкуренции. Здесь приобретаются продукты для приготовления завтрака и ужина на скорую руку, хлеб, молоко, масло и т. п.;

— продуктовые магазины имеют наиболее стабильный доход. Их посещают в любую погоду и в любое время года;

— продавцы небольших магазинов и жители близлежащих домов, как правило, знакомы. Это является гарантией высокого качества товаров и хорошего обслуживания;

— если магазины располагаются на первых этажах жилых домов, бизнес в спальном районе особенно привлекателен и перспективен.

Аргументы «против»:

— аргументов против торгового бизнеса практически нет, но существуют группы товаров сезонного потребления. Так, например, основные продажи пива приходятся на теплое время года, а цветы приобретаются в основном к праздникам.

Безусловно, плохое обслуживание и некачественные товары приведут бизнес в спальном районе к банкротству, но виноват в этом будет сам предприниматель.

Чтобы ответить на вопрос «какой бизнес открыть в спальном районе» необходимо хорошо изучить его инфраструктуру и провести маркетинговые исследования. При этом необходимо:

— нанести на карту района существующие торговые точки и указать их специализацию;

— отметить на карте основные маршруты передвижения транспорта и пешеходов, указать остановки общественного транспорта — это поможет выбрать наиболее оптимальное место для открытия бизнеса. Полезно ознакомиться с планом развития района, т. к. через несколько лет основные маршруты передвижения транспорта и пешеходов могут измениться;

— выяснить, какие группы товары не представлены в районе, и как далеко за ними приходится ездить.

Ассортимент магазинов должен учитывать потребности жителей района в мелочах разного рода. Так, например, в хозяйственных магазинах должны продаваться электрические лампы, комплекты для ремонта сантехники, инструмент, крепёж, канцелярские товары и т. д., а в продуктовых магазинах обязательно должны быть и молочные продукты, хлебобулочные и макаронные изделия, крупы, чай, кофе, сахар и т. д.

Традиционные виды бизнеса в спальном районе:

— торговля продуктами питания;

— торговля хозяйственными товарами первой необходимости;

— продажа разливного пива;

— торговля цветами;

— мастерские по ремонту одежды и обуви;

— частные швейные ателье;

— мастерские по ремонту телефонов, компьютеров и бытовой техники;

— парикмахерские.

Открывая бизнес в спальном районе можно ориентироваться на следующие цифры: на 10 000 должно приходится 5—10 небольших продуктовых магазинов, 5—10 парикмахерских, 3—5 медицинских организаций, 2—3 аптеки.

novie-ostrovtzi.ru

Бизнес в спальном районе – особенности выбора ниши. Практические рекомендации.

Если вы живете в большом городе, то вы наверняка часто бываете в так званых «спальных районах». По своей сути это микрорайоны, которые зачастую состоят из новостроек. В таких местах нет бизнес центров и множества торговых или развлекательных центров, зато там очень комфортно воспитывать детей и просто жить размеренной жизнью.

О чем нужно знать бизнесменам, перед тем как начать бизнес в спальном районе

Главное о чем мы поговорим в этой статье это правильный выбор ниши.

Тут бизнес идеи можно разделить на несколько типов по направлениях деятельности.

Наиболее востребованными, но и наиболее конкурентными являются продуктовые магазины. Как правило, еще до сдачи жилых объектов фирмы застройщики выделяют ряд коммерческих помещений на первом этаже. И первыми клиентами, зачастую являются крупные торговые сети, которые специализируются на продаже продуктов и средств первой необходимости. Конкурировать с разрекламированными брендами, и с их ценовой политикой простому бизнесмену-одиночке будет очень сложно и, как правило, это ничем хорошим не заканчивается.

Вторым витком бизнес идей для спального района можно назвать – места общественного питания и небольшие кафе. Это уже более интересный вариант. Люди, с утра идя на работу, с удовольствием будут забегать на кофе или легкий завтрак в места возле своего дома, особенно актуальным будет организовать выдачу напитков на вынос. Прекрасный пример из американской практики – Starbucks.

Формат заведений по типу Mcdonalds, уже менее востребован, притом, что люди сейчас стараются все больше вести здоровый образ жизни. Есть смысл открыть, например суши-бар, там и еда полезная и цены более менее адекватные. Плюс ко всему сам продукт – суши, является более экзотичным.

Идем дальше. Магазин по типу – «все для дома». Сюда входят и строительные товары, и мелкие бытовые решения. Не стоит начинать конкурировать с большими строительными супермаркетами, ваша цель – мелкие приспособления (сантехника, гвозди, краска). Например, за цементом или вагонкой обычный житель поедет в крупный торговый центр, поскольку там дешевле, а вот купить краски или гвоздей можно и возле дома.  Также не стоит забывать о магазинах формата «1000 мелочей». В них продают мелкие приспособления, от крышек для консервирования и заканчивая туалетной бумагой. Такое решение самое то, плюс ценовая политика обычно в таких магазинах вполне приемлема и люди с удовольствием пойдут к вам.

Обсуждая направления для бизнеса в спальном районе не можно не отметить т такую категорию как одежда. Честно говоря, мы бы не советовали вам открывать такой магазин именно в таких микрорайонах. Как правило, там живет много молодых семей, которые привыкли, одевается в торговых центрах, да и зачастую у определенных брендов. Можно сделать типа магазина детской одежды, но при этом вещи и ценовая политика должны соответствовать друг другу. Нельзя забывать и об интернет магазинах,  которые обрели особую популярность в последние годы.

Как найти подход к клиенту?

Еще хотелось бы отметить немаловажную вещь – это анализ и оценка микрониши под бизнес. Под ней мы понимаем старт с минимальными вложениями с перспективой развития. Так, для примера, можно в спальном районе открыть маленький магазин с собственной выпечкой или кондитерскими изделиями. Предложите клиентам до десятка сортов качественного напитка, плюс различные закуски к нему. Старайтесь возить только свежий продукт и люди к вам потянутся.

При открытии любого направления бизнеса в таких районах стоит особое внимание обратить на подбор персонала. Достаточно нескольких случаев хамства и «слава» о вашей торговой точке пойдет по всему микрорайону.  Для начала поработайте сами, или же постоянно контролируйте своих работников.

Как видите строить бизнес в спальном районе вполне реально, и зачастую легче, чем в более индустриально развитых местах города, но тут есть ряд особенностей, о которых мы постарались вам рассказать. Надеемся, эта статья наведет вас на правильную мысль о подборе своей ниши для собственного дела.

biznes-club.com

Какой бизнес выгодно открыть: 5 выгодных идей

Начать свой бизнес в маленьком городе, казалось бы, очень сложная задача.

У предпринимателя возникает множество вопросов по выбору направления бизнеса, определение клиентуры и рынка сбыта продукции.

Но это представление о маленьких городах достаточно одностороннее.

Подобная среда предпринимательства имеет много преимуществ, в особенности, для начинающих бизнесменов.

Какой бизнес выгодно открыть в маленьком городе?

Для того что бы ответить на этот вопрос, необходимо проанализировать множество факторов.

Начиная от клиентской базы, заканчивая расположением города.

В данной статье вы узнаете, как правильно начать свой бизнес, составить бизнес-план проекта, получить максимальный доход.

Особенности среды развития бизнеса в маленьком городе

В России более 90 городов с численностью населения от 100 000 до 200 000 человек.

Вести бизнес в условиях малого потребления продукции предприятия довольно сложно.

Рассмотрим основные особенности бизнеса в маленьких и средних по численности населения городах:

• Начнем с очевидных вещей.

  Чтобы открыть бизнес, необходимо качественно изучить население.

  Зная основные потребности потенциальных клиентов, можно правильно определить направленность будущего предприятия.

• Учет конкуренции на рынке.

  Открывать два больших завода по производству пластиковых бутылок в маленьком городе глупо – не так ли?

  Даже если вы правильно произвели анализ клиентской базы, нужно учитывать конкурентную наполненность рынка.

  Нет таких конкурентных преимуществ, которые бы могли компенсировать ваши убытки при неправильно выбранном местоположении для бизнеса.

• Размер предприятия.

  Определение «маленький город» явно дает понять, что размеры производства продукции должны соответствовать потреблению.

  Только если компания работает на экспорт товара, есть смысл организовывать большие объемы производства.

  Отталкивайтесь от рынка сбыта.

• Связи с местной властью.

  Каждый субъект нашего общества стремится к развитию.

  Городская система тоже является частью общественного строя.

  Власти небольших городов готовы поддерживать бизнес-проекты, которые позволят расширить их бюджет за счет налогов, и увеличить занятость населения.

• Развитие инфраструктуры города.

  Учитывая вышеобъявленный фактор, необходимо понимать важность предприятия в рамках города.

  Если реализация бизнес-плана коснется, непосредственно, улучшения инфраструктуры, поддержка государства вам обеспечена.

Какие выводы мы можем сделать?

Основополагающие особенности развития бизнеса в маленьком городе – это необходимость учитывать предпочтения населения, иметь свой рынок сбыта, приложить максимум усилий для правильного выбора направления бизнеса.

Какой бизнес выгодно открыть в маленьком городе: анализ клиентской базы

Любой бизнес направлен на единственную цель – предоставить товар или услугу клиенту, и получить за нее достойную оплату.

Качественный маркетинг-план для повышения выгоды предприятия не может быть реализован без указания клиентской базы.

Маркетинг направлен на клиента.

По сути, он представляет собой множество способов выделения вашей услуги из миллиона остальных.

Концепция маркетинга предполагает четкое определение клиента.

В случае с маленьким городом все достаточно просто.

Определить типичного клиента среди небольшого населения города можно, учитывая несколько простых правил:

• Средний возраст работающего населения.

  Необходимо определить возраст платежеспособного населения.

  От этого зависит направленность интересов.

• Сведения о рождаемости в городе.

  Наличие повышенной рождаемости отображается на потребностях молодых родителей, тем самым дает предпринимателям бизнес-идеи.

• Наличие больших предприятий, анализ работников.

  Сотрудники, работающие в одной сфере, имеют похожие запросы и условия жизни, что в свою очередь влияет на их кругозор.

• Расположение города.

  Все довольно просто: климатические условия, особенности культурного развития – еще один весомый фактор, который учитывается при определении «стандартного потребителя».

• Также следует учитывать специфику населения в отношении бизнеса, т.е. каждый проект рассчитан под определенный тип клиента.

Таблица определения стандартного клиента

Подбивая промежуточные итоги, необходимо заметить, что открытие бизнеса в маленьком городе принуждает к более качественному анализу рынка и клиентов.

5 бизнес идей для открытия в маленьком городе

Далее, рассмотрим 5 идей для бизнеса в маленьком городе.

1. Ресторан быстрого питания

«Окружай себя только теми людьми, кто будет тянуть тебя выше. Просто жизнь уже полна теми, кто хочет тянуть тебя вниз.»
Джордж Клуни

Вы спросите – почему так банально?

Дело в том, что можно быть полностью уверенным только в некоторых поведенческих привычках населения любого населенного пункта.

Желание есть входит в этот список.

Небольшое заведение, продающее фастфуд, пользуется популярностью в любом городе.

Если вы человек с должной фантазией – поднимите уровень уличной еды.

Для реализации этой идеи можно использовать опыт заграничных коллег, продающих вместо банального уличного мак-меню, жареные каштаны, или даже готовят жаркое под открытым небом.

Ресторан, завоевавший популярность, можно превратить в целую сеть.

Исходя из определения «маленький город», для получения максимальной выгоды стоит разместить заведение в местах массового скопления людей.

Сюда относятся главные площади города, или же учебные заведения и офисные центры.

Окупаемость ресторанного бизнеса меньше года, при учете, что вы готовите вкусную еду, и клиенты оценивают ее должным образом.

2. Ремонтное агентство

Учитывая специфику небольших городов Российской Федерации, можно с уверенностью сказать, что жители часто сталкиваются с проблемами ремонта жилых домов и квартир.

Открывая ремонтное агентство, вы выбираете «путь воина».

Решать проблемы с ремонтом «хрущевок» и остальных ненадежных конструкций – это достаточно опасная работа.

Но в этом есть и свой неоценимый плюс – постоянная востребованность.

Ремонт старых построек является просто необходимым.

Открывая подобный бизнес, придется конкурировать с коммунальными службами.

При наличии современного строительного оборудования, коммунальщики не составят вам конкуренции.

Оформить ремонтное агентство достаточно сложно, но потенциал того стоит.

Если предприятие сможет занять главное место на рынке местного уровня, возможно развитие бизнеса до уровня строительной компании.

Перспектива отличная.

Тем более власти приветствуют строительные компании.

Любая помощь городской инфраструктуре ценится достаточно высоко.

3. Образовательный центр

Вы еще не уловили связь?

Молодой человек, живущий в небольшом населенном пункте, стремится получить должное образование, чтобы научится больше зарабатывать.

Но, проблема состоит в том, что 90% серьезных коуч-центров расположено в больших городах.

Если вам удастся организовать качественные тренинги с участием именитых людей, шансы на успех бизнеса очень велики.

Выгода для клиентов очевидна – ему стараются помочь, это подкупает.

Размещение коуч-центра в небольшом населенном пункте является ноу-хау, но кто сказал, что нововведения это плохо?

4. Медицинский центр

Медицина необходима абсолютно для всех.

В России довольно малое количество городов обладают качественными медицинскими учреждениями.

На помощь коммерческой выгоде предпринимателя приходит государство, не способное обеспечить качественную медицинскую помощь во всех регионах страны.

Процесс оформления медицинского центра очень кропотливый, вам придется собрать огромное количество документации.

Самым сложным этапом будет подбор кадрового состава.

Знающие специалисты – основа любого бизнеса, связанного с предоставлением услуг людям.

Специализированный медицинский центр можно организовать с учетом типичных проблем со здоровьем жителей региона, где будет располагаться ваше учреждение.

5. Клуб

Зарабатывать на отдыхе – это просто «высший уровень» предпринимательства.

Эксклюзивность – главный помощник бизнеса.

Идея по реализации стандартного уютного заведения для отдыха не подходит.

Нужен большой зал, пафосная обстановка, узнаваемые ди-джеи, вкусная еда.

Огромный плюс подобного рода бизнеса – огромный спрос среди молодежи.

Обстановка заведения приводит людей к беззаботной трате денег.

Правильное использование маркетинговых мероприятий позволит популяризировать клуб, сделать его особенным.

На основе клуба можно проводить концертные мероприятия – еще одна статья дохода для владельца.

Качественно оборудованный зал можно сдавать в аренду для выступлений иногородних артистов.

Окупаемость бизнеса может составить от года до двух лет.

Учитывая правильную разработку концепции заведения, появляется возможность сократить сроки окупаемости.

Еще одна бизнес идея для маленького города описана в видео:

Вывод о том, какой же бизнес выгодно открыть?

Открыть бизнес в маленьком городе – непростая задача, требующая креативного подхода и должного уровня ответственности от предпринимателя.

Потенциал в развитии очень большой.

А правильно организованный бизнес-план, а главное, великолепная идея, творят чудеса.

Маленький город можно рассматривать, как стабильную монолитную среду для развития бизнеса.

Большинство людей имеют схожие интересы, проблемы, кругозор.

Связана такая схожесть с самой концепцией развития инфраструктуры: присутствует пару основных мест деятельности, например, крупные заводы с однотипной механизированной работой.

Однотипная работа провоцирует развитие схожей модели поведения.

Имеет значение не то, какой бизнес выгодно открыть в маленьком городе, а какой нет, а именно выполнение двух основных моментов: оригинальная идея + качественная реализация.

Вся особенность предпринимательской деятельности в небольшом населенном пункте заключается в качественном и детальном анализе запросов клиентов.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

biznesprost.com