Ведение фермерского хозяйства: О предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства / КонсультантПлюс

О предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства / КонсультантПлюс

О предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) предусмотрены особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Согласно пункту 4 статьи 39.18 ЗК РФ граждане, крестьянские (фермерские) хозяйства, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Граждане без образования ими крестьянского (фермерского) хозяйства могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе, в соответствии с пунктом 4 статьи 39.18 ЗК РФ, что подтверждается судебной практикой (определение Верховного Суда Российской Федерации от 5 октября 2017 г. N 310-кг17-13810).

В соответствии с абзацем вторым пункта 10 статьи 39.11 ЗК РФ участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ, могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности — граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Для ведения сельскохозяйственного производства гражданин вправе использовать земельный участок сельскохозяйственного назначения в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом, крестьянское (фермерское) хозяйство может быть создано одним гражданином — главой крестьянского (фермерского) хозяйства в форме юридического лица или в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 3 и 3 статьи 1 Федерального закона от 11 июня 2002 г. N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»). Следовательно, гражданин, осуществляющий крестьянское (фермерское) хозяйство, вправе выбрать одну из форм — быть индивидуальным предпринимателем или создать юридическое лицо.

Целью, указанной в статьей 39.18 ЗК РФ, является предоставление земельных участков для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. Следовательно, после предоставления земельного участка гражданину, ему необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (пункт 5 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации) или создать юридическое лицо — крестьянское (фермерское) хозяйство (пункт 1 статьи 86.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В настоящее время Минсельхозом России подготовлен проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», которым предусмотрено, что земельный участок предоставляется в аренду без проведения торгов на срок четыре года гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйствам его деятельности при условии, что ранее гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам земельный участок для заявленных целей не предоставлялся и площадь предоставляемого земельного участка не превышает минимальный размер земельного участка, предоставляемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Открыть полный текст документа

Порядок ведения крестьянского (фермерского) хозяйства — «Ингушетия» — интернет-газета

Крестьянское (фермерское) хозяйство может быть создано одним гражданином.
Крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

К предпринимательской деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений.

Порядок получения участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства оговорен в Федеральном законе «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ст. 12 «Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности».

1) Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявления.

2) К заявлению должно быть приложено соглашение, заключение между членами крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии со ст. 4 настоящего федерального закона. Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства.

3) Орган местного самоуправления на основании заявления, указанного в п. 1 настоящей ст. или обращения исполнительного органа государственной власти с учетом зонирования территорий в течении месяца со дня поступления, указанных заявления или обращения, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане, или кадастровой карте соответствующей территории.

4) Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течении четырнадцати дней со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставление этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо в аренду заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

5) Договор купли — продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения крестьянского (фермерского) хозяйства заключается в течении семи дней со дня принятия и дни принятия, указанного в п. 4 настоящей ст. решение.

Пунктом 2 постановления Правительства РФ от 16 октября 2003 г. N 630 установлено, что государственная регистрация КФХ осуществляется в порядке, установленном для государственной регистрации физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей. Глава КФХ, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации КФХ (п. 2 ст. 23 ГК РФ).

Из п. 3 ст. 8 Федерального закона от 08 августа 2001 г. N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее — Закон о госрегистрации) следует, что государственная регистрация КФХ должна осуществляется по месту жительства его главы.

Государственную регистрацию КФХ уполномочена осуществлять Федеральная налоговая служба России.

Для государственной регистрации КФХ в регистрирующий орган согласно п. 1 ст. 22.1 Закона о госрегистрации необходимо, в частности, представить:

— подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме Р21002;

— копию паспорта главы КФХ как основного документа, удостоверяющего личность гражданина РФ;

— квитанцию об уплате государственной пошлины.

В соответствии с п. 2 ст. 22.1 Закона о госрегистрации верность копий документов, представляемых при государственной регистрации, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случая, если заявитель представляет ее в регистрирующий орган непосредственно и представляет одновременно для подтверждения верности такой копии соответствующий документ в подлиннике. Данный подлинник возвращается заявителю при выдаче регистрирующим органом.

Заявление и иные необходимые документы подаются главой КФХ в регистрирующий орган непосредственно или направляются почтовым отправлением.

Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган

Для того, чтобы учесть все риски и создать рентабельное предприятие в сфере сельского хозяйства, необходимо составить бизнес-план. С помощью него определяется эффективность будущего проекта, составляется прогноз прибыли, а также подробно описывается концепция.

Первую задачу, которую необходимо решить при составлении бизнес-плана крестьянского фермерского хозяйства — это описать концепцию будущей компании и определиться с:

-организационно-правовой формой;

-системой налогообложения;

-направлением деятельности;

-технологическими процессами;

-потребностью в оборудовании и персонале;

-требованиями к помещениям и земельному участку.

Только после этого переходим к расчетам и составляем прогноз выручки, прибыли, издержек.

Существует большое разнообразие возможных направлений деятельности крестьянско-фермерского хозяйства. В концепции бизнес-плана можно предусмотреть следующие:

-растениеводство — выращивание овощей, зерновых культур, зелени, фруктов и ягод;

— животноводство — разведение крупного и мелкого рогатого скота на мясо или для получения молока, а также кроликов, свиней;

— рыболовство;

— пчеловодство;

— птицеводство — содержание кур, перепелок, гусей, уток, страусов и т. д.

Вы можете как сконцентрироваться на одном направлении, так и создать многофункциональную ферму.

Для облегчения процесса выбора следует проанализировать рынок в вашем регионе и изучить:

— потребительские предпочтения;

— конкурентов и их особенностей;

— порядок ценообразования;

— наличие профицита/дефицита той или иной продукции.

При этом, важно учитывать климатические условия региона, в котором вы собираетесь вести деятельность.

В целях повышение урожайности с/х культур, улучшение и повышение плодородия почвы, уменьшение производственных затрат необходимо исследовать почву на содержание питательных элементов N, P, K и органического вещества (гумуса), соблюдать правила севооборота и агротехнические приемы обработки почвы.

При составлении схем севооборотов необходимо выбрать наилучшие предшественники для основных сельскохозяйственных культур, определить оптимальный период возврата их на прежнее место обосновать принципы построения схем для конкретных условии агроландшафта и соответствующей структуры посевной площади Построение схем севооборотов основано на принципах плодосменности, совместимости и самосовместимости, специализации, уплотненности, экономической и биологической целесообразности.

Агрохимическое исследование почвы проводится для того, чтобы:

— определить, достаточно ли в почве доступных питательных веществ для растений;

— следить за изменением свойств почвы, которые так или иначе влияют на рост и развитие растений;

— оценить характер и определить особенности взаимодействия почвы с применяемыми удобрениями и поступающими из атмосферы веществами;

— рассчитать количество удобрений, которое необходимо внести в почву.

Органическое вещество почвы (гумус) является важным показателем её плодородия. Оно состоит из ещё не успевших разложиться органических остатков и уже претерпевших изменения органических веществ, называемых гумусом. Гумус способствует накоплению и удержанию питательных для растений веществ, которые при его разложении переходят в почвенный раствор и могут потребляться растениями.

Агротехника — система приемов возделывания культурных растений. Задача агротехники — обеспечить высокую урожайность выращиваемых растений при минимальных затратах труда и материально-финансовых затратах на единицу качественной продукции.

Современная агротехника направлена также на сохранение почвенного плодородия, защиту почв от эрозии. Каждый агротехнический прием и вся система агротехнических приемов поля и культуры должны быть почвозащитными, влаго- и гумусосберегающими. Агротехника включает обработку почвы, внесение удобрений, подготовку семян и посадочного материала, посев и посадку, уход за посевами и плантациями, уборку урожая. Приемы агротехники, применяемые при выращивании культурных растений, обусловлены, с одной стороны их биологическими особенностями, а с другой- почвенно-климатическими условиями района возделывания.

Государственный инспектор
отдела земельного надзора
Управления Россельхознадзора
по Республике Ингушетия  И. У. Ажигов

Материал публикуется на коммерческих условиях. Редакция газеты «Ингушетия» не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации. 

 

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке для КФХ

В соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» данный вид использования предполагает осуществление производственной и иной хозяйственной деятельности. Участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения могут быть заняты зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения сельхозпродукции.

Земельным кодексом РФ предусмотрено использование земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в том числе для целей дачного строительства.

Правовой режим сельскохозяйственных угодий регламентирован Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Изменение вида разрешенного использования участка, являющегося сельскохозяйственными угодьями, означает их вывод из-под действия указанного Федерального закона.

Если земельный участок попадает в черту населенного пункта, можно изменить вид разрешенного использования земельного участка. В разных регионах допускается строительство жилых домов и на землях крестьянского (фермерского) хозяйства при условии застройки определенного процента площади земли и других обстоятельств.

Для решения вопроса о возможности строительства жилого дома на земельном участке категории — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство в соответствии с градостроительными нормами и утвержденными правилами застройки.

Ведущий специалист-эксперт

Межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Ярославской области

Н.О. Коровин

Подробности

Опубликовано: 08 Сентябрь 2017

Обновлено: 08 Сентябрь 2017

Просмотров: 2194

Фермеры смогут строить жилье на землях сельхозназначения — Российская газета

По словам премьер-министра Дмитрия Медведева, главная цель вносимых изменений — навести порядок с определением правового режима земель различного назначения. «У фермеров в этом случае появляется возможность строить дома на землях сельхозназначения. Разумеется, при определенных ограничениях — как по предельным параметрам домов, так и по запрету на перепродажу земли под этими домами», — подчеркнул глава правительства. «На земельном участке, предназначенном для ведения фермерского хозяйства, допускается строительство только одного жилого дома с количеством этажей не более трех, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и который предназначен для проживания членов такого хозяйства», — конкретизирует для «Российской газеты» инициативу член Ассоциации юристов России Яна Григоренко.

Сейчас на землях фермерского хозяйства можно возводить строения вспомогательного назначения, необходимые для деятельности такого хозяйства, но не жилые дома. Иными словами, взял человек в аренду несколько десятков или даже сотен га земли, разводит там скот или засеял зерном, но при этом жить он должен где угодно. Хорошо, если рядом есть какая-нибудь деревня. Там можно построить дом или арендовать его у местных жителей. А если жилья рядом нет? Тогда приходится, как и в городе, часами добираться до работы.

Крайне важный момент, по словам Григоренко, что под построенным для жизни фермера и его семьи домом нельзя будет сформировать земельный участок.

Исключительный случай — прекращение деятельности фермерского хозяйства. Но тогда нужно будет выкупать и дом, и весь земельный участок, предоставленный именно для осуществления фермерским хозяйством своей деятельности.

Не существует ли при таком раскладе опасность, что там, где должна колоситься пшеница, начнут появляться районы массовой застройки? «Однозначно такого не будет, — уверена Яна Григоренко. — Особо подчеркиваю, что на территории фермерского хозяйства возможно будет возвести только один дом, предназначенный для проживания членов такого хозяйства. Во избежание злоупотреблений эта норма будет прямо прописана в законе. И это, в свою очередь, исключает использование жилого здания для иных целей, например, для открытия гостиницы, ресторана, кафе, охотничьего домика или магазина».

Однако законопроект пока не дает ответы на ряд важных вопросов. Фермерское хозяйство может состоять из нескольких членов, которые не являются одной семьей. А дом на участке для ведения фермерского хозяйства может построить только один. Как будут решать, кому этот дом больше нужен?

«Возможно, этот нюанс будет прописываться в уставных документах, — рассуждает юрист. — Приоритет в строительстве дома может, например, предоставляться членам фермерского хозяйства, которые дольше там работают, или внесли больше средств в уставной капитал».

Также пока не очень понятно, можно ли будет в этом доме зарегистрироваться и как оформлять его в собственность, а также получат ли приоритетное право члены фермерского хозяйства при выкупе земельного участка и строения в случае ликвидации юридического лица. Ведь дела у фермера могут не пойти и тогда придется ликвидироваться, а землю и дом пустутят с торгов.

Законопроект определяет ряд случаев, при которых использование земельных участков допускается вне зависимости от установленных видов разрешенного использования и категории земель. «Как правило, эти случаи связаны с возникновением и ликвидацией чрезвычайных ситуаций и носят временный характер либо допускают размещение объектов или осуществление деятельности, не препятствующих использованию земельных участков в соответствии с основным видом разрешенного использования (геодезические пункты, объекты благоустройства и т.п.), — поясняет Григоренко. — К особым случаям также относится использование земель для нужд обороны страны и безопасности государства, для целей недропользования».

Предлагается также установить возможность и определить порядок прекращения прав на земельные участки, ранее установленный вид разрешенного использования которых не соответствует регламенту использования территории, если такое использование опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Люди, которые арендовали землю для личного подсобного хозяйства или огородничества, смогут выкупить ее без торгов — при условии ее надлежащего использования в течение трех и более лет. Кроме того, этот законопроект защищает интересы собственников. Если регламенты использования земли были изменены без согласования с ними, то убытки должны гаситься за счет бюджета соответствующего уровня.

Региональный портал государственных и муниципальных услуг

Вы можете изменить регион:

АбинскАбинский районАбрау-ДюрсоАгойскийАдагумскийАдлерскийАзовскийАлександровскийАлександровскийАлексее-ТенгинскийАлексеевскийАнапаАнапскийАнапский районАнастасиевскийАндрюковскийАпшеронскАпшеронский районАрмавирАрхангельскийАрхипо-ОсиповскийАтаманскийаул Агуй-Шапсугаул Большое Псеушхоаул Большой Кичмайаул Калежаул Коноковскийаул Кургоковскийаул Лыготхаул Малое Псеушхоаул Малый Кичмайаул Наджигоаул Псебеаул Тхагапшаул Урупскийаул ХаджикоАфипскийАхметовскийАхтанизовскийАхтарскийАхтырскийАчуевоАчуевскийБаговскийБакинскийБарановскийБатуринскийБезводныйБезымянныйБейсугскийБейсужекскийБелоглинскийБелоглинский районБелореченскБелореченский районБелохуторскойБеноковскийБерезанскийБерезовскийБесленеевскийБесскорбненскийБесстрашненскийБжедуховскийБлагодарненскийБойкопонурскийБольшебейсугскийБольшекозинскийБородинскийБратковскийБратскийБратскийБриньковскийБрюховецкийБрюховецкий районБузиновскийБураковскийВанновскийВарениковскийВарнавинскийВасюринскийВеликовечненскийВельяминовскийВенцы ЗаряВерхнебаканскийВерхнекубанскийВерхнелооскийВеселовскийВеселовскийВимовскийВиноградныйВладимирскийВоздвиженскийВознесенскийВолковскийВольненскийВоронежскийВоскресенскийВосточныйВосточныйВосточныйВыселковскийВыселковский районВышестеблиевскийГазырскийГайдукскийГайкодзорскийГеймановскийГеленджикГеоргиевскийГирейГлафировскийГлебовскийГолубая НиваГолубицкийГорькобалковскийГорячий КлючГостагаевскийГривенскийГригорьевскийГришковскийГубскийГулькевичиГулькевичский районДербентскийДжигинскийДжубга кпДжумайловскийДивноморскийДинскойДинской районДмитриевскийДнепровскийДолжанскийДружненскийДядьковскийЕйскЕйскийЕйский районЕйскоукрепленскийЕкатериновскийЕлизаветинскийЕремизино-БорисовскийЖелезныйЖуравскийЗабойскийЗаветныйЗападныйЗападныйЗапорожскийЗассовскийИвановскийИльинскийИльинскийИльскийим М ГорькогоИмеретинскийИрклиевскийКабардинскийКабардинскийКавказскийКавказский районКазанскийКаладжинскийКалининоКалининскийКалининскийКалининский районКалниболотскийКалужскийКамышеватскийКаневскийКаневский районКанеловскийКарасунскийКеслеровскийКиевскийКировскийКирпильскийКисляковскийКичмайскийКовалевскийКомсомольскийКоноковскийКонстантиновскийКопанскойКореновскКореновский районКоржевскийКоржовскийКостромскойКрасная ПолянаКрасноармейскийКрасноармейский районКрасногвардейскийКрасногвардейскийКраснодарКраснокутскийКрасносельскийКрасносельскийКрасносельскийКраснострельскийКропоткинКрупскийКрыловскийКрыловскийКрыловский районКрымскКрымский районКубанецКубанскийКубанскийКубанскостепнойКубаньКугоейскийКудепстинскийКуйбышевскийКуйбышевскийКуликовскийКурганинскКурганинский районКургоковскийКуринскийКурчанскийКутаисКутаисскийКухаривскийКущевскийКущевский районЛабинскЛабинский районЛадожскийЛазаревскийЛенинградскийЛенинградский районЛенинскийЛовлинскийЛосевскийЛучевойЛыготхскийЛьвовскийЛяпинскийМаевскийМаламинскийМалотенгинскийМарьинскийМарьянскийМахошевскийМаякскийМедведовскийМезмайскийМерчанскийМингрельскийМирскойМихайловскийМихайловскийМичуринскийМолдаванскийМолдовскийМоревскийМостовский районМостовскойМысхакскийНадежненскийНатухаевскийНезаймановскийНезамаевскийНезамаевскийНекрасовскийНефтегорскНижегородскийНижнебаканскийНижнебаканскийНиколаевскийНиколаевскийНиколенскийНовоалексеевскийНовобейсугскийНовоберезанскийНововеличковскийНововладимировскийНоводеревянковскийНоводжерелиевскийНоводмитриевскийНовоивановскийНовокорсунскийНовокубанскНовокубанский районНоволабинскийНоволенинскийНоволеушковскийНовомалороссийскийНовоминскийНовомихайловскийНовомихайловский кпНовомышастовскийНовониколаевскийНовопавловскийНовопашковскийНовопетровскийНовопластуновскийНовоплатнировскийНовопокровскийНовопокровскийНовопокровский районНовополянскийНоворежетскийНоворождественскийНовороссийскНовосельскийНовосельскийНовосергиевскийНовотаманскийНовотитаровскийНовоукраинскийНовоуманскийНовощербиновскийНовоясенскийОбразцовыйОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОктябрьскийОльгинскийОтважненскийОтрадненскийОтрадненскийОтрадненский районОтрадо-КубанскийОтрадо-Ольгинскийп 8 Мартап Агрономп Андрее-Дмитриевскийп Артющенкоп Асфальтовая Горап Ахтарскийп Базы Отдыха «Ласточка»п Батарейкап Бейсугп Белозерныйп Береговойп Береговойп Березовыйп Бичевыйп Ближнеейскийп Ближнийп Большевикп Большелугскийп Ботаникап Братскийп Братскийп Бригадныйп Бугунжап Бурдатскийп Бурныйп Венцып Верхнебаканскийп Верхневеденеевскийп Верхнее Джеметеп Веселовкап Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Веселыйп Вимовецп Виноградныйп Виноградныйп Виноградныйп Вишневыйп Вишнякип Водныйп Водораздельныйп Возрождениеп Волнап Волна Революциип Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восточныйп Восходп Восходп Впередп Встречныйп Высокийп Высотныйп Высотныйп Газырьп Ганжинскийп Гаркушап Глубокийп Голубая Нивап Горныйп Горскийп Горькийп Гражданскийп Грачевкап Дальнийп Дальнийп Дальнийп Дальнийп Двубратскийп Десятихаткап Десятихаткап Дивныйп Дома Отдыха «Кубань»п Донскойп Дорожныйп Дружелюбныйп Дружелюбныйп Дружныйп Дружныйп Дубравныйп Дунайскийп Ерикп ж/д Платформы Коцебуп ж/д рзд Ачкасовоп ж/д рзд Впередп ж/д рзд Кара-Джалгап ж/д рзд Меклетап ж/д рзд Редутскийп ж/д рзд Тихонькийп ж/д рзд Чеконп Ж/д ст Васюринскаяп Ж/д ст Порошинскаяп Жемчужныйп Животноводп За Родинуп Забойскийп Заветноеп Заветныйп Заветы Ильичап Заводскойп Закубанскийп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Западныйп Запрудныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Заречныйп Зарождениеп Заряп Заряп Заряп Заряп Заряп Звездап Зеленопольскийп Зеленопольскийп Зеленыйп Зерновойп Знаменскийп Знаменскийп Зональныйп Зональныйп Зорькап Известковыйп Изобильныйп Ильичп им М Горькогоп Индустриальныйп Индустриальныйп Казачий Ерикп Каменныйп Кировскийп Кирпичныйп Кирпичныйп Кирпичныйп Кисляковкап Ключевойп Ковалевкап Колосистыйп Коммунарп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Комсомольскийп Коренная Балкап Кочетинскийп Красная Заряп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красноармейскийп Красногвардеецп Краснодарскийп Краснодарскийп Краснодарскийп Красное Полеп Краснолитп Краснополянскийп Краснофлотскийп Красныйп Красныйп Красныйп Красныйп Красный Борецп Красный Лесп Красный Октябрьп Крутойп Кубанецп Кубанская Степьп Кубанскийп Кубаньп Куйбышевап Кура-Промыселп Кура-Транспортныйп Кутаисп Кучугурып Лазурныйп Лазурныйп Лаштованныйп Лебяжий Островп Лесничествоп Лесничество Абрау-Дюрсоп Леснойп Леснойп Лесодачап Лесхозп Лиманскийп Луговойп Лучп Лучезарныйп Магистральныйп Майскийп Максима Горькогоп Малокубанскийп Малороссийскийп Малый Утришп Маякп Маякп Мезмайп Мирап Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирныйп Мирскойп Мирскойп Мичуринскийп Молодежныйп Морскойп Моторныйп МТФ N 1 клх им Ленинап МТФ N 2 клх им Ленинап МТФ N 8 клх «Путь к Коммунизму»п Набережныйп Набережныйп Найдорфп Незамаевскийп Нефтекачкап Нефтепромыселп Нефтепромысловыйп Нижневеденеевскийп Никитиноп Новоберезанскийп Новоивановскийп Новолабинскийп Новопетровскийп Новопокровскийп Новосадовыйп Новые Полянып Новыйп Новыйп Новыйп Новый Режетп Обильныйп Образцовыйп Овощной Отделения N 2 свх «Челбасский»п Огородныйп Озерныйп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Октябрьскийп Ордынскийп Орлово-Кубанскийп Отважныйп Отдаленныйп Отделения N 1 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 свх «Белоглинский»п Отделения N 2 свх «Новосергиевский»п Отделения N 2 СКЗНИИСиВп Отделения N 3 ОПХ КНИИСХп Отделения N 3 СКЗНИИСиВп Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 4 свх «Пашковский»п Отделения N 5 свх «Новосергиевский»п Отделения N 6 свх «Новосергиевский»п Отрадо-Тенгинскийп Пансионата «Весна»п Пансионата «Гизельдере»п Пансионата «Небуг»п Пансионата «Ольгинка»п Пансионата «Южный»п Парковыйп Партизанскийп Пенькозаводп Первенецп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайскийп Первомайского Лесничествап Перевалкап Передовойп Пересыпьп Песчаныйп Планческая Щельп Плодородныйп Плодородныйп Победительп Победительп Подбельскийп Подгорныйп Подлесныйп Подлесныйп Подлесныйп Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Подсобного Производственного Хозяйства Биофабрикип Полевойп Полтавскийп Предгорныйп Приазовскийп Прибрежныйп Привольныйп Пригородныйп Пригородныйп Придорожныйп Прикубанскийп Прилиманскийп Приморскийп Приморскийп Приозерныйп Приреченскийп Приречьеп Прогрессп Прогрессп Пролетарийп Пролетарскийп Пролетарскийп Промысловыйп Просторныйп Проточныйп Прохладныйп Пчелап Пятихаткип Раздольныйп Раздольныйп Разьездп Рассветп Расцветп Режетп Решетиловскийп Рисовыйп Рисоопытныйп Ровныйп Рогачевскийп Родникип Розовыйп Российскийп Российскийп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Садовыйп Санатория «Агрия»п Санатория «Черноморье»п Саукдереп Светлыйп Светлыйп Светлый Путь Ленинап Свободныйп Свободныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северныйп Северо-Кавказской Зональной Опытной Станции ВНИИЛРп Селекционныйп Семеноводческийп Сеннойп Синегорскп Смелыйп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Советскийп Совхозныйп Соленыйп Солнечныйп Сосновая Рощап Сосновыйп Соцгородокп Спортлагеря «Электрон»п Спутникп Станционныйп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Степнойп Стрелкап Суворов-Черкесскийп Таманскийп Темпп Теплыйп Терновыйп Транспортныйп Трудовойп Трудовойп Турбазы «Приморская»п Тюменскийп Узловойп Украинскийп Уманскийп Урожайныйп Урожайныйп Урожайныйп Урупскийп Уташп Утроп Целинныйп Центральной Усадьбы Опытной Станции ВНИИМКп Центральной Усадьбы свх «Восток»п Центральной Усадьбы свх «Юбилейный»п Центральныйп Центральныйп Челбасп Чибийп Чушкап Ширванская Водокачкап Широкая Балкап Широчанкап Шоссейныйп Щебенозаводскойп Щербиновскийп Элитныйп Юбилейныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южныйп Южный Склонп Янтарныйп ЯснопольскийПавловскийПавловский районПарковскийПашковскийПашковскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервомайскийПервореченскийПервосинюхинскийПередовскийПереправненскийПереясловскийПесчаныйПетровскийПетропавловскийПластуновскийПлатнировскийПодгорненскийПодгорносинюхинскийПокровскийПолтавскийПолтавченскийПопутненскийПоселковыйПриазовскийПрибрежныйПривольненскийПривольныйПригородныйПридорожныйПрикубанскийПрикубанскийПрикубанскийПриморскийПриморскийПриморско-АхтарскПриморско-Ахтарский районПриреченскийПролетарскийПротичкинскийПротокскийПрочноокопскийПсебайПушкинскийПшадскийПшехскийРаевскийРаздольненскийРаздольненскийРаздольскийРассветовскийРисовыйРоговскийРодниковскийРодниковскийРудьевскийРязанскийс Абрау-Дюрсос Агойс Агойс Адербиевкас Аибгас Александровкас Александровкас Алексеевскоес Алексеевскоес Альтмецс Анастасиевкас Архипо-Осиповкас Архиповскоес Ахштырьс Ачуевос Барановкас Барановкас Баранцовскоес Безымянноес Бейсугскоес Белая Глинас Беноковос Берандас Береговоес Бестужевскоес Бжидс Бзогус Благодарноес Богушевкас Большие Хуторас Большой Бейсугс Большой Утришс Борисовкас Братковскоес Братскоес Бужорс Ванновскоес Варваровкас Варваровкас Вардане-Веринос Варнавинскоес Васильевкас Васильевкас Великовечноес Верхнеармянская Хобзас Верхнеармянское Лоос Верхневеселоес Верхнее Буус Верхнее Учдерес Верхнениколаевскоес Верхнерусское Лоос Верхнеякорная Щельс Верхний Юртс Верховскоес Веселоес Виноградноес Витязевос Владимировкас Возрождениес Волковкас Волконкас Вольноес Вольноес Воронцовкас Воскресенскоес Впередс Высокоес Гай-Кодзорс Гайдукс Галицынос Гвардейскоес Георгиевскоес Глебовскоес Гойтхс Горноес Горное Лоос Горскоес Горькая Балкас Гофицкоес Гришковскоес Грузскоес Гунайка Перваяс Гунайка Четвертаяс Гусаровскоес Дедеркойс Детляжкас Дефановкас Джигинкас Дзеберкойс Дивноморскоес Долиновскоес Ермоловкас Зареченскоес Заречноес Заречьес Заряс Зубова Щельс Ивано-Слюсаревскоес Измайловкас Изобильноес Илларионовкас Ильинскоес Индюкс Ириновкас Кабардинкас Казачий Бродс Калининос Калининос Калиновое Озерос Камышевахас Каткова Щельс Каштаныс Кепшас Кеслеровос Киевскоес Киевскоес Кирилловкас Кирпичноес Ковалевскоес Коноковос Краевско-Армянскоес Красная Воляс Красногоровкас Красноес Красноес Краснопартизанскоес Красносельскоес Кривенковскоес Криницас Кроянскоес Кулешовкас Леонтьевскоес Лермонтовос Лесноес Липникис Львовскоес Майкопскоес Маламинос Мамедова Щельс Марьина Рощас Марьинос Марьинос Медовеевкас Мерчанскоес Мессажайс Михайловский Перевалс Михайловскоес Молдавановкас Молдаванскоес Молдовкас Монастырьс Мысхакос Навагинскоес Небугс Нижнее Учдерес Нижняя Шиловкас Николаевкас Николенскоес Новоалексеевскоес Новое Селос Новоивановскоес Новомихайловскоес Новомихайловскоес Новопавловкас Новопокровскоес Новосельскоес Новосинюхинскоес Новоукраинскоес Новоурупскоес Новый Мирс Ольгинкас Ордынкас Орел-Изумрудс Осиновскоес Отрадноес Отрадо-Кубанскоес Отрадо-Ольгинскоес Пантелеймоновскоес Первомайскоес Первомайскоес Первореченскоес Петровскоес Пискуновскоес Пластункас Пляхос Погореловос Подхребтовоес Полтавченскоес Прасковеевкас Пригорноес Пригородноес Примакис Приозерноес Приречноес Прогрессс Пушкинскоес Пшадас Радищевос Разбитый Котелс Раздольноес Раздольноес Рудьс Русская Мамайкас Русскоес Садовоес Светлогорскоес Свободноес Северная Озереевкас Семеновкас Сергей-Полес Соколовскоес Соленоес Солохаулс Степноес Суворовскоес Суккос Супсехс Таврическоес Татьяновкас Текосс Тенгинкас Тешебсс Третья Ротас Трехсельскоес Тубыс Тхамахас Ударноес Украинскоес Унароковос Урмияс Успенскоес Фадеевос Фанагорийскоес Федотовкас Харциз Второйс Харциз Первыйс Харьково-Полтавскоес Хлеборобс Холодный Родникс Хребтовоес Цибанобалкас Цыпкас Чапаевос Чвижепсес Черешняс Черниговскоес Шабановскоес Шабельскоес Шаумянс Шевченковскоес Шедокс Шепсис Шереметьевскоес Широкая Балкас Школьноес Экономическоес Эстосадокс Южная Озереевкас Юровкас ЯгодноеСаратовскийСветлогорскийСвободненскийСвободныйСеверныйСеверскийСеверский районСеннойСергиевскийСкобелевскийСлавянск-на-КубаниСлавянский районСладковскийСмоленскийСоветскийСоколовскийСолохаульскийСочиСоюз Четырех ХуторовСпокойненскийСреднечелбасскийСреднечубуркскийст-ца Азовскаяст-ца Александровскаяст-ца Александроневскаяст-ца Алексее-Тенгинскаяст-ца Алексеевскаяст-ца Анапскаяст-ца Анастасиевскаяст-ца Андреевскаяст-ца Андрюкист-ца Архангельскаяст-ца Атаманскаяст-ца Ахметовскаяст-ца Ахтанизовскаяст-ца Баговскаяст-ца Бакинскаяст-ца Балковскаяст-ца Баракаевскаяст-ца Батуринскаяст-ца Березанскаяст-ца Бесленеевскаяст-ца Бесскорбнаяст-ца Бесстрашнаяст-ца Бжедуховскаяст-ца Благовещенскаяст-ца Бородинскаяст-ца Бриньковскаяст-ца Брюховецкаяст-ца Бузиновскаяст-ца Варениковскаяст-ца Васюринскаяст-ца Веселаяст-ца Владимирскаяст-ца Воздвиженскаяст-ца Вознесенскаяст-ца Воронежскаяст-ца Воронцовскаяст-ца Восточнаяст-ца Выселкист-ца Вышестеблиевскаяст-ца Геймановскаяст-ца Гладковскаяст-ца Голубицкаяст-ца Гостагаевскаяст-ца Гривенскаяст-ца Григорьевскаяст-ца Губскаяст-ца Гурийскаяст-ца Дербентскаяст-ца Динскаяст-ца Дмитриевскаяст-ца Днепровскаяст-ца Должанскаяст-ца Дядьковскаяст-ца Елизаветинскаяст-ца Еремизино-Борисовскаяст-ца Ереминскаяст-ца Журавскаяст-ца Запорожскаяст-ца Зассовскаяст-ца Ивановскаяст-ца Ильинскаяст-ца Имеретинскаяст-ца Ирклиевскаяст-ца Кабардинскаяст-ца Кавказскаяст-ца Казанскаяст-ца Каладжинскаяст-ца Калининскаяст-ца Калниболотскаяст-ца Калужскаяст-ца Каневскаяст-ца Канеловскаяст-ца Кирпильскаяст-ца Кисляковскаяст-ца Константиновскаяст-ца Костромскаяст-ца Косякинскаяст-ца Краснооктябрьскаяст-ца Крепостнаяст-ца Крупскаяст-ца Крыловскаяст-ца Крыловскаяст-ца Кубанскаяст-ца Кугоейскаяст-ца Куринскаяст-ца Курчанскаяст-ца Кутаисскаяст-ца Кущевскаяст-ца Кущевскаяст-ца Ладожскаяст-ца Ленинградскаяст-ца Лесогорскаяст-ца Линейнаяст-ца Ловлинскаяст-ца Малотенгинскаяст-ца Мартанскаяст-ца Марьянскаяст-ца Махошевскаяст-ца Медведовскаяст-ца Мингрельскаяст-ца Михайловскаяст-ца Надежнаяст-ца Натухаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Неберджаевскаяст-ца Незамаевскаяст-ца Некрасовскаяст-ца Нефтянаяст-ца Нижегородскаяст-ца Нижнебаканскаяст-ца Николаевскаяст-ца Новоалексеевскаяст-ца Новоархангельскаяст-ца Новобейсугскаяст-ца Новобекешевскаяст-ца Нововеличковскаяст-ца Нововладимировскаяст-ца Новогражданскаяст-ца Новодеревянковскаяст-ца Новоджерелиевскаяст-ца Новодмитриевскаяст-ца Новодонецкаяст-ца Новоивановскаяст-ца Новокорсунскаяст-ца Новолабинскаяст-ца Новолеушковскаяст-ца Новолокинскаяст-ца Новомалороссийскаяст-ца Новоминскаяст-ца Новомышастовскаяст-ца Новониколаевскаяст-ца Новопашковскаяст-ца Новопетровскаяст-ца Новопластуновскаяст-ца Новоплатнировскаяст-ца Новопокровскаяст-ца Новорождественскаяст-ца Новоромановскаяст-ца Новосергиевскаяст-ца Новотитаровскаяст-ца Новощербиновскаяст-ца Новоясенскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Октябрьскаяст-ца Ольгинскаяст-ца Отважнаяст-ца Отраднаяст-ца Отраднаяст-ца Павловскаяст-ца Павловскаяст-ца Передоваяст-ца Переправнаяст-ца Переясловскаяст-ца Петровскаяст-ца Петропавловскаяст-ца Пластуновскаяст-ца Платнировскаяст-ца Плоскаяст-ца Подгорнаяст-ца Подгорная Синюхаст-ца Полтавскаяст-ца Попутнаяст-ца Приазовскаяст-ца Привольнаяст-ца Придорожнаяст-ца Прочноокопскаяст-ца Пшехскаяст-ца Пятигорскаяст-ца Раевскаяст-ца Раздольнаяст-ца Роговскаяст-ца Родниковскаяст-ца Рязанскаяст-ца Самурскаяст-ца Саратовскаяст-ца Северскаяст-ца Сергиевскаяст-ца Скобелевскаяст-ца Смоленскаяст-ца Советскаяст-ца Спокойнаяст-ца Спокойная Синюхаст-ца Ставропольскаяст-ца Старая Станицаст-ца Старовеличковскаяст-ца Стародеревянковскаяст-ца Староджерелиевскаяст-ца Старокорсунскаяст-ца Старолеушковскаяст-ца Староминскаяст-ца Старомышастовскаяст-ца Старонижестеблиевскаяст-ца Старотитаровскаяст-ца Старощербиновскаяст-ца Степнаяст-ца Суздальскаяст-ца Таманьст-ца Тбилисскаяст-ца Тверскаяст-ца Темижбекскаяст-ца Темиргоевскаяст-ца Темнолесскаяст-ца Тенгинскаяст-ца Терновскаяст-ца Троицкаяст-ца Убеженскаяст-ца Убинскаяст-ца Удобнаяст-ца Украинскаяст-ца Упорнаяст-ца Успенскаяст-ца Фастовецкаяст-ца Федоровскаяст-ца Фонталовскаяст-ца Хамкетинскаяст-ца Холмскаяст-ца Хоперскаяст-ца Чамлыкскаяст-ца Чебургольскаяст-ца Челбасскаяст-ца Чепигинскаяст-ца Черниговскаяст-ца Черноерковскаяст-ца Черноморскаяст-ца Чернореченскаяст-ца Шапсугскаяст-ца Ширванскаяст-ца Шкуринскаяст-ца Эриванскаяст-ца Эриванскаяст-ца Юго-Севернаяст-ца ЯрославскаяСтаровеличковскийСтародеревянковскийСтароджерелиевскийСтарокорсунскийСтаролеушковскийСтароминскийСтароминский районСтаромышастовскийСтаронижестеблиевскийСтаростаничныйСтаротитаровскийСтарощербиновскийСтепнойСтепнянскийСуворовскийСуздальскийСупсехскийТаманскийТбилисскийТбилисский районТверскойТемижбекскийТемиргоевскийТемрюкТемрюкский районТенгинскийТенгинскийТерновскийТимашевскТимашевский районТихорецкТихорецкий районТрехсельскийТроицкийТрудобеликовскийТрудовойТуапсеТуапсинский районТысячныйУбеженскийУдобненскийУманскийУнароковскийУпорненскийУпорненскийУрупскийУспенскийУспенскийУспенский районУсть-ЛабинскУсть-Лабинский районФастовецкийФедоровскийФонталовскийх Авиациях Адагумх Аджановках Аккерменках Акредасовх Албаших Александровскийх Александровскийх Алексеевскийх Алтубиналх Амосовх Ананьевскийх Анапскийх Анапскийх Ангелинскийх Андрющенкох Армянскийх Армянскийх Атаманках Аушедх Афанасьевский Постикх Афонках Бабиче-Кореновскийх Байбарисх Балка Грузскаях Балка Косатаях Бальчанскийх Бараниковскийх Барыбинскийх Батогах Беднягинах Безводныйх Безлесныйх Бейсугх Бейсужекх Бейсужек Второйх Белецкийх Беликовх Белыйх Белыйх Беляевскийх Бережиновскийх Бережнойх Бережнойх Березанскийх Беттах Благополучненскийх Богдасаровх Бойкопонурах Болговх Большая Лопатинах Большевикх Большевикх Большие Челбасых Большой Бродовойх Большой Разноколх Бондаренкох Бончковскийх Борвинокх Борец Трудах Борисовх Борисовскийх Бочаровх Братскийх Братскийх Братскийх Булгаковх Бураковскийх Бурсаких Васильевках Васильевскийх Вербинх Вербовыйх Веревкинх Верхнеадагумх Верхнеадагумх Верхние Тубых Верхнийх Верхнийх Верхнийх Верхний Ханчакракх Верхний Чеконх Верхняя Ставропольках Веселая Горах Веселая Жизньх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Веселыйх Вестникх Вишневскийх Внуковскийх Водныйх Водокачках Водяная Балках Водяная Балках Водянскийх Воздвиженскийх Возрождениех Воликовх Вольностьх Вольныйх Воробьевх Воровскогох Воронежскийх Воскресенскийх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточныйх Восточный Сосыкх Высокийх Гайх Галицынх Гапоновскийх Гапоновскийх Гарбузовая Балках Глебовках Гливенкох Гоголевскийх Годовниковх Головковх Горлачивках Горно-Веселыйх Горныйх Горныйх Горный Лучх Городокх Горькая Балках Гослесопитомникх Греблянскийх Греких Гречаная Балках Греческийх Грушевыйх Гуамках Губернаторскийх Гудко-Лиманскийх Дальнийх Даманках День Урожаях Дербентскийх Дербентскийх Деревянковках Державныйх Десятый Километрх Джанхотх Джумайловках Димитровах Добровольныйх Добровольныйх Долгогусевскийх Долгождановскийх Долиновх Домиких Дубовиковх Духовскойх Дюрсох Дюрсох Дятловх Евсеевскийх Ейскийх Екатериновскийх Екатеринославскийх Елинскийх Ереминх Еях Еях Жаркевичих Железныйх Желтые Копаних Журавлевх Журавлевках Журавскийх Зазулинх Зайчанскийх Занкох Западныйх Западныйх Западныйх Западный Сосыкх Заречныйх Зарьковх Зарях Зарях Заря Мирах Захаровх Звездочках Зеленая Рощах Зеленая Рощах Зеленскийх Зеленчукх Зеленчук Мостовойх Зиссермановскийх Знамя Коммунизмах Зозова Балках Зубовх Зуевох Ивановх Ивановках Ивановскийх Ивлевх Измайловх Ильичх им Тамаровскогох Имерницинх Иногородне-Малеваныйх Исаевскийх Кавказскийх Кадухинх Казаче-Борисовскийх Казаче-Малеваныйх Казачийх Казачийх Казачийх Калабатках Калининх Калининх Калининах Калининах Калининскийх Калининскийх Калиновка Втораях Калиновка Перваях Камчатках Каневецкийх Капустинх Капустинх Карасевх Карла Марксах Карла Марксах Карла Марксах Карсх Карскийх Карташовх Картушина Балках Каспаровскийх Киевках Кизинках Киновиях Кипячийх Кировах Кобловх Коваленкох Коваленкох Колесниковх Колосх Копанскойх Коржевскийх Коржевскийх Коржих Коробкинх Косовичих Кочергинх Кошарскийх Кравченкох Кравченкох Крайняя Щельх Красинх Красная Батареях Красная Горках Красная Горках Красная Звездах Красная Звездах Красная Звездах Красная Нивах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Полянах Красная Скалах Красная Слободках Красноармейскийх Красноармейский Городокх Красноех Красное Знамях Краснооктябрьскийх Краснострелецкийх Красные Горых Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красныйх Красный Востокх Красный Гайх Красный Дагестанх Красный Зеленчукх Красный Курганх Красный Кутх Красный Октябрьх Красный Очагх Красный Партизанх Красный Партизанх Красный Поселокх Крижановскийх Крикунах Криницах Крупскийх Крупскойх Крупскойх Крупскойх Крутоярскийх Кубанская Колонках Кубанскийх Кубанскийх Кубанскийх Кубаньх Кубраньх Кувичинскийх Куликах Куликовскийх Культурах Куматырьх Кура-Цецех Курбацкийх Курчанскийх Кутокх Кушинках Лазарчукх Лантратовх Латыших Лебедевх Лебедих Лебяжийх Левченкох Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинах Ленинодарх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинскийх Ленинский Путьх Ленинское Возрождениех Лиманскийх Лобова Балках Лободах Локх Лопатинах Лосевох Лотосх Лукашевх Лукинх Львовскийх Лютыхх Ляпинох Маевскийх Майоровскийх Майскийх Малаих Малеванныйх Малый Бродовойх Малый Дукмасовх Малый Разноколх Малый Чеконх Малькох Марьинскийх Марьинскийх Масенковскийх Машевскийх Мащенскийх Междуреченскийх Меккерстукх Меклетах Мигутых Милютинскийх Мирныйх Мирныйх Мирный Пахарьх Михайловх Михайловскийх Мовах Могукоровках Могукоровскийх Можарийскийх Молдаванскийх Молькинх Морозовскийх Москальчукх Мостовянскийх Набережныйх Нардегинх Науменковх Неелинскийх Незаймановскийх Некрасовх Некрасовах Некрасовскийх Непильх Несмашныйх Нехворощанскийх Нечаевскийх Нещадимовскийх Нижнеглебовках Нижнийх Нижний Ханчакракх Нижняя Гостагайках Нижняя Ставропольках Никитинскийх Николаенкох Новенькийх Новоалексеевскийх Новобатайскийх Нововладимировскиех Нововоскресенскийх Нововысоченскийх Новогурийскийх Новоекатериновках Новоивановскийх Новокалиновках Новокарскийх Новокрасныйх Новокрымскийх Новомихайловскийх Новонекрасовскийх Новониколаевках Новопавловскийх Новопеховский Первыйх Новопокровскийх Новоселовках Новоселовскийх Новостепнянскийх Новотроицкийх Новотроицкийх Новоукраинскийх Новоурупскийх Новые Лиманокирпилих Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новыйх Новый Мирх Новый Уралх Новый Урожайх Оазисх Об»ездная Балках Огонекх Октябрьскийх Октябрьскийх Октябрьскийх Ольгинскийх Ольховскийх Ольховскийх Орджоникидзех Орджоникидзех Орехов Кутх Орловх Осеннийх Осечких Островская Щельх Отрадо-Солдатскийх Отрубныех Павловскийх Память Ленинах Папоротныйх Папоротныйх Папоротныйх Партизанх Первая Синюхах Первокубанскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Первомайскийх Песчаныйх Песчаныйх Песчаныйх Петровскийх Пионерх Плавненскийх Плавних Победах Победах Подгорныйх Подгорныйх Подковскийх Подкугоейскийх Подлесныйх Подольскийх Подшкуринскийх Подых Покровскийх Покровскийх Полковничийх Полтавскийх Полтавскийх Полтавскийх Потаенныйх Потинх Прибрежныйх Привокзальныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Привольныйх Пригибскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Прикубанскийх Приречныйх Причтовыйх Причтовыйх Приютныйх Прогрессх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Пролетарскийх Прорвенскийх Протичках Протоцкиех Прохладныйх Пушкинах Пятихатскийх Раздольныйх Раздольныйх Раковх Рассветх Рассветх Рашпильх Рашпильх Рашпылих Редантх Реконструкторх Рогачевх Рогачих Родниковх Родниковскийх Розановскийх Розы Люксембургх Розы Люксембургх Роккельх Романовскийх Романчуковх Ромашевках Ромашких Роте-Фанех Садких Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Садовыйх Самойловх Саньковх Саратовскийх Сборныйх Свердловскийх Светх Светлая Зарях Свободах Свободах Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободныйх Свободный Мирх Северинх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северныйх Северокавказскийх Северокубанскийх Северскийх Сельский Пахарьх Семеновх Семеновках Семеновках Семенцовках Семигорскийх Семисводныйх Сербинх Сергеевскийх Серебрянках Серединскийх Сеятельх Синявках Сиротинох Славянскийх Сладкийх Сладкий Лиманх Слободках Соболевскийх Советскийх Согласныйх Соколихинх Соколовках Солдатская Балках Соленыйх Солодковскийх Сопова Балках Сорокинх Спасовх Спорныйх Средние Челбасых Средние Чубурких Среднийх Средний Дукмасовх Средний Челбасх Ставких Станциях Староармянскийх Старогермановскийх Старомавринскийх Старые Лиманокирпилих Старый Куринскийх Стебницкийх Степнойх Стефановскийх Столяровх Сторожи Вторыех Сторожи Первыех Стринскийх Стукановх Стукановскийх Суровох Сухие Челбасых Сухой Кутх Танцура Крамаренкох Тарусинх Тауруп Второйх Тауруп Первыйх Тверскойх Тегинх Телегинх Тельманх Тельманах Терзиянх Терновыйх Терско-Каламбетскийх Тетерятникх Тимашевках Тиховскийх Тихонькийх Тополих Травалевх Трактовыйх Троицкийх Троицкийх Трудх Трудобеликовскийх Трудовая Армениях Трудовойх Трудовойх Туркинскийх Турковскийх Тысячныйх Тыщенкох Убыхх Ударныйх Удобно-Зеленчукскийх Удобно-Покровскийх Украинках Украинскийх Украинскийх Улановскийх Ульяновох Ульяновскийх Ульяновскийх Упорныйх Урмах Урмах Усатова Балках Успенскийх Усть-Джигутинках Уташх Фадеевскийх Федоренкох Федоровскийх Федорянках Финогеновскийх Фокин Первыйх Фортштадтх Хабльх Ханьковх Харьковскийх Хачиваньх Херсонскийх Хлебодаровскийх Хлеборобх Хлопонинх Хоринх Хорошиловх Центральныйх Цукерова Балках Цуревскийх Чайкинх Чапаевх Чаплыгинх Чеконх Чекуновках Челбасх Челюскинецх Чембурках Черединовскийх Черкасскийх Черниговскийх Черниковх Чернобабовх Черноморскийх Черномуровскийх Черныйх Черный Ерикх Чехракх Чигринах Чкаловах Чкаловах Шапарскойх Шевченкох Шевченкох Шевченкох Шептальскийх Шефкоммунах Шибикх Широкая Пшадская Щельх Широкая Щельх Школьныйх Школьныйх Шубинках Шуваевх Щегловх Энгельсах Эрастовх Эриванскийх Южныйх Ясених ЯстребовскийХадыженскХарьковскийХолмскийХолмскийХоперскийХостинскийЦелинныйЦентральныйЦентральныйЦентральныйЧамлыкскийЧебургольскийЧелбасскийЧепигинскийЧерниговскийЧерниговскийЧерноерковскийЧерноморскийЧерноморскийШабановскийШабельскийШаумянскийШевченковскийШедокскийШепсинскийШирочанскийШкольныйШкуринскийЩербиновскийЩербиновский районЭриванскийЮго-СеверныйЮжно-КубанскийЮжныйЮжныйЯрославскийЯсенский

Как получить землю для ведения сельского хозяйства

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование, на праве временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства осуществляется на основе конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в порядке и на условиях, установленных настоящей статьей 43-1 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс).

Не вправе участвовать в проводимых конкурсах по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства лица, состоящие в реестре лиц, у которых принудительно изъяты земельные участки, а также лица, указанные в части пятой пункта 19 статьи 43-1 Кодекса.

Как принять участие в конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства?

Организация и проведение конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства осуществляются местными исполнительными органами районов, городов областного значения.

Местный исполнительный орган района, города областного значения для обеспечения проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства осуществляет:

1. публикацию извещения о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы, а также на интернет-ресурсе местного исполнительного органа;
2. направление извещений о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства местным исполнительным органам районов, городов областного значения в пределах соответствующей области, а также в центральный уполномоченный орган для размещения на его интернет-ресурсе.

Для обеспечения доступности информации о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства местный исполнительный орган района, города областного значения в соответствии с подпунктом 2) части первой пункта 4 статьи 43-1 Кодекса размещает данное извещение на своем интернет-ресурсе, а также специальных информационных стендах государственных органов в местах, доступных для населения, и незамедлительно направляет его акимам городов районного значения, поселков, сел, сельских округов для размещения на их интернет-ресурсах и специальных информационных стендах в местах, доступных для населения.

Извещение должно содержать:

1. дату, время и место проведения конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, а также срок и место подачи заявок;
2. характеристику земельного участка (местоположение, площадь, состав угодий, качественную характеристику почв, балл бонитета, водообеспеченность, сельскохозяйственную специализацию региона).

 Местным исполнительным органом района, города областного значения начинается прием заявок на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства по истечении тридцати календарных дней со дня первой публикации извещения о проведении конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства в периодических печатных изданиях, распространяемых на территории соответствующей административно-территориальной единицы, и на интернет-ресурсе местного исполнительного органа, а в случае проведения повторного конкурса – по истечении пятнадцати календарных дней.

Прием и регистрация заявок на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства осуществляются в течение пятнадцати рабочих дней со дня начала приема заявок, а в случае проведения повторного конкурса – в течение десяти рабочих дней.

Заявка на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства подается на бумажном носителе или посредством веб-портала «электронного правительства» в соответствии с законодательством Республики Казахстан с обязательным присвоением регистрационного номера и выдачей уведомления заявителю.

 Заявка на участие в конкурсе по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства, поданная посредством веб-портала «электронного правительства», направляется местному исполнительному органу района, города областного значения в день подведения итогов конкурса в соответствии с порядком, определенным центральным уполномоченным органом.

Днем окончания конкурса по предоставлению права временного возмездного землепользования (аренды) для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства считается день подведения его итогов.

новые подходы – тема научной статьи по праву читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

Предоставление земельных участков для ведения фермерского хозяйства: новые подходы

УСТЮКОВА Валентина Владимировна, доктор юридических наук, профессор, заведующая сектором аграрного и земельного права Института государства и права Российской академии наук

119019, Россия, г. Москва, ул. Знаменка, 10 E-mail: [email protected]

Статья посвящена вопросу, вызывавшему ранее неоднозначное толкование в доктрине и судебной практике: как должны предоставляться земельные участки для ведения фермерского хозяйства — на торгах или без торгов? Анализируются изменения, внесенные в Земельный кодекс Российской Федерации летом 2014 г., дается их оценка. Критикуется положение Земельного кодекса, допускающего в отличие от гражданского законодательства лишь одну форму торгов — аукционы. В частности, применительно к землям сельскохозяйственного назначения наиболее подходящей формой торгов был бы конкурс. Автор делает вывод, что фермеры, как и прежде, будут получать земельные участки в основном на аукционах, несмотря на наличие в Земельном кодексе норм о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

Ключевые слова: крестьянское (фермерское) хозяйство, земельный участок сельскохозяйственного назначения, собственность, аренда, торги, аукцион.

Granting the Land Plots for Maintaining a Farm: New Approaches

V. V. USTYUKOVA, doctor of legal sciences, professor The Institute of State and Law of the Russian Academy of Sciences 10, Znamenka st., Moscow, Russia, 119019 E-mail: [email protected]

The article is devoted to the previously called ambiguous interpretation of doctrine and judicial practice: how should land for farming be provided — in the auction, or no auction. The changes to the Land Code of the Russian Federation in the summer of 2014 are analyzed, and their assessment is given by the author. The article of the Land Code, admitting, unlike civil law, only one form of auction — auctions is criticized. In particular, in relation to agricultural land the most appropriate form of trading would have been a competition. The author concludes that the farmers, as before, will receive plots of land mainly from auction, despite the presence in the Land Code of the provisions on allocation of land plots without bidding.

Keywords: peasant (individual) farm, agricultural land, property, rentals, trades, auction.

DOI: 10.12737/17231

Ведение крестьянского (фермерского) хозяйства как формы экономической (предпринимательской) деятельности в сельском хозяйстве невозможно без земельного участка. Одним из самых распространенных способов приобретения земельного участка для фермерства является предоставление его из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. До вступления в силу с 1 марта 2015 г. Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные зако-

нодательные акты Российской Федерации» эти отношения регулировались противоречиво. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в прежней редакции (п. 1—3 ст. 10) в качестве общего правила предусматривал, что земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются как в собственность, так и в аренду на торгах. В то же время Федеральный закон от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хо-

зяйстве» ни о каких торгах не упоминал, а определял, что земельные участки для создания фермерского хозяйства предоставляются гражданам по их заявлению в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

В результате возникла неоднозначная оценка этих норм как в доктрине земельного права, так и в судебной практике. Однако многие ученые1 и некоторые суды системно толковали противоречия в законодательстве в пользу фермеров и исходили из того, что земельные участки предоставляются им без аукциона2.

Подчеркнем, что предоставление земельного участка без торгов вовсе не означает бесплатного предоставления, однако одно дело приобрести земельный участок (или право аренды) по фиксированной цене, и совсем другое — по цене, сформировавшейся по результатам аукциона. Так, постановлением Правительства РФ от 26 марта 2015 г. № 279 утверждены Правила определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов. Для фермерского хозяйства цена такого земельного

1 См., например: Галиновская Е. А, Минина Е. Л. Комментарий к Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». М., 2004. С. 83—84; Чернов В. М. Основания приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения // Вещные права: система, содержание, приобретение: сб. науч. тр. в честь проф. Б. Л. Хаскельберга / под ред. Д. О. Ту-зова. М., 2008. С. 253—263; Боголюбов С. А., Галиновская Е. А., Минина Е. Л., Устюко-ва В. В. Все о земельных отношениях. М., 2010. С. 362 (автор главы — В. В. Устюкова).

2 Подробнее об этом см.: Устюкова В. В. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства: закон и практика // Аграрное и земельное право. 2013. № 6.

участка будет равна его кадастровой стоимости, а для личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства — только 60% от его кадастровой стоимости.

В субъектах РФ принимаются аналогичные акты. В качестве примера приведем постановление правительства Ленинградской области от 25 мая 2015 г. № 179, которым утвержден Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов, в Ленинградской области. Причем в данном субъекте РФ цена продажи земли для фермеров значительно ниже: согласно подп. 3 п. 2 данного Порядка она составляет всего 3% от кадастровой стоимости земельного участка. Понятно, почему для фермеров этот вопрос (продажа на торгах или без них) является принципиально важным.

Названным выше Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ Земельный кодекс РФ был дополнен рядом новых глав, в том числе гл. V1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», которая, как отмечалось выше, вступила в силу с 1 марта 2015 г. Строго говоря, к предоставлению земельных участков можно отнести только случаи их бесплатного предоставления в собственность, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования (подп. 1 п. 1 ст. 391 ЗК РФ). Во всех остальных случаях (п. 2—4 п. 1 ст. 391 ЗК РФ) земельные участки предоставляются на основе договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, т. е. на основе гражданско-правовых сделок, хотя эти сделки осуществляются с особенностями, установленными Земельным кодексом РФ. К числу таких особенностей, в частности, относится то обстоятельство, что в боль-

шинстве случаев договоры купли-продажи земельных участков или договоры аренды заключаются на торгах, которые проводятся в форме аукциона.

Следует также отметить, что в отличие от гражданского законодательства, где предусмотрены две формы торгов — конкурс и аукцион, Земельный кодекс РФ говорит лишь об аукционах, что вряд ли можно признать нормальным, особенно в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Применительно к таким землям мы разделяем высказанное в юридической литературе мнение, что «с учетом специфики этих земель, а также финансового положения сельскохозяйственных товаропроизводителей как потенциальных участников торгов следует исходить из того, что торги в отношении таких земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, должны осуществляться только в форме конкурса. Так как именно в этом случае возможно определение оптимальных условий использования указанных земельных участков и передача их эффективному собственнику, а не тому, кто способен заплатить наивысшую цену»3. Аналогичную позицию занимают и другие авторы: «Именно проведение публичных торгов в форме конкурса позволит наряду со стоимостью земельного участка учесть и иные критерии его использования, создав при этом предпосылку для усиления контроля со стороны собственника участка за выполнением конкурсных условий»4. Это было бы актуально как для сельскохозяйственных организаций, так и для фермеров, но

3 Румянцев Ф. П. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения: вопросы теории и практики: ав-тореф. дис. … д-ра юрид. наук. М., 2011. С. 17.

4 Пантин Е. В. Правовое обеспечение це-

левого рационального использования земель

сельскохозяйственного назначения: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2013. С. 12—13.

законодатель занял по данному вопросу иную позицию.

Признание торгов (аукциона) приоритетной формой предоставления государственных и муниципальных земель не исключает возможности предоставления таких земель без торгов. Так, нормы о предоставлении земельных участков для ведения фермерского хозяйства в собственность содержатся в п. 2 ст. 393 ЗК РФ, который начинается словами «без проведения торгов осуществляется продажа…». И далее идет перечисление конкретных случаев, два из которых касаются именно фермеров.

В частности, исходя из подп.8 п. 2 ст. 393 ЗК РФ, фермеры могут предположить, что земельные участки однозначно во всех случаях предоставляются им в собственность без проведения торгов, но это не совсем так, поскольку подобный порядок действует лишь в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». А таких случаев всего два: без торгов по названному Закону фермеры могут приобрести, во-первых, земельные участки, ранее предоставленные им для ведения фермерского хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а во-вторых, земельные участки, выделенные муниципальным образованием в счет невостребованных земельных долей, приобретенных этим муниципальным образованием в свою собственность, если этот участок используется фермерским хозяйством (п. 51 и 7 ст. 10).

Аналогичные положения предусмотрены и при предоставлении земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду (подп. 12 п. 2 ст. 396 ЗК РФ).

Таким образом, здесь идет речь либо о переоформлении ранее возникшего права, либо о приобретении земельных участков, которыми

фермеры так или иначе уже пользуются.

О предоставлении земельных участков для создания фермерского хозяйства или для расширения его деятельности (т. е. о новом предоставлении) также без торгов говорится в подп. 10 п. 2 ст. 393 и подп. 15 п. 2 ст. 396 ЗК РФ, однако в этих подпунктах содержится отсылка к ст. 3918 Кодекса. Ознакомление с данной статьей показывает, что она вовсе не исключает торгов. Напротив, они будут, если после подачи гражданином заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления фермерским хозяйством его деятельности и опубликования уполномоченным органом извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей и размещения его в сети Интернет появятся заявления от иных фермеров, заинтересованных в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, об их намерении участвовать в аукционе.

Торгов не будет лишь при отсутствии иных претендентов на испрашиваемый участок. В принципе порядок, аналогичный описанному выше, на практике применялся в судебной практике и раньше и даже получил поддержку высших судебных инстанций5. Так что ничего принципиально нового для фермеров в рассмотренных нормах нет.

Но все же достоинством ст. 3918 ЗК РФ является то, что в соответствии с ней аукцион (при наличии двух и более заявлений) будет проводиться именно между фермерами (лицами, желающими создать фермерское хозяйство или расширить его деятельность на вновь приоб-

5 См., например, постановление Феде-

рального арбитражного суда Северо-Кав-

казского округа от 5 марта 2012 г. по делу

№ А01-1960/2010; определение ВАС РФ от

27 февраля 2012 г. № ВАС-1300/12 «Об отказе

в передаче дела в Президиум Высшего Ар-

битражного Суда Российской Федерации».

ретенных участках). Об этом же говорит и п. 10 ст. 3911. Ранее наряду с фермерами в аукционе могли участвовать и сельскохозяйственные организации (в том числе крупные холдинги), так что силы и возможности участников часто были неравны. Теперь положение несколько изменилось в лучшую сторону.

Еще одним нововведением стало установление в ст. 3912 правила о том, что лица, выигравшие торги, но не заключившие по итогам торгов договора (купли-продажи или аренды земельного участка), попадут в реестр недобросовестных участников аукциона (п. 27). Можно надеяться, что такая норма снизит количество подставных участников аукциона.

Глава V1 ЗК РФ (подп. 6 п. 2 ст. 3910 и подп. 4 ст. 395) допускает предоставление земельных участков для ведения фермерского хозяйства не только в собственность или на праве аренды, но и на праве безвозмездного пользования на срок до шести лет, с последующей передачей (не ранее чем через пять лет) этих земельных участков в собственность бесплатно (при условии, что все это время земельный участок использовался в соответствии с разрешенным использованием). Однако воспользоваться таким правом смогут фермеры не всей страны, а только тех регионов, где будут приняты соответствующие законы субъектов РФ и определены муниципальные образования, в которых можно будет получить земельные участки на таких условиях. Вряд ли это будут черноземные районы Воронежской области или Краснодарского края. Скорее, это будут «депрессивные» районы, и такие «льготы» будут предоставляться с целью привлечь туда население. Ведение фермерского хозяйства в таких условиях потребует крупных вложений.

Обратим внимание еще на одну новеллу Земельного кодекса РФ. В статье 396 (подп. 2 и 3 п. 2) предусмотрена возможность предоставления земельных участков без торгов

в аренду для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов. Такое предоставление осуществляется по распоряжению Правительства РФ или высшего должностного лица субъекта РФ при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным соответственно Правительством РФ или законами субъектов РФ. Теоретически ведение фермерского хозяйства также может подпадать под эти критерии, однако конкурировать с другими субъектами, осуществляющими «масштабные инвестиционные проекты», на наш взгляд, фермерам будет сложно. Тем более что статья необоснованно исключает индивидуальных предпринимателей и фермерские хозяйства, осуществляющие деятельность без образования юридического лица, из числа претендентов, поскольку в указанных пунктах сказано, что земельные участки предоставляются юридическим лицам (т. е. в лучшем случае такие земельные участки смогут получить фермерские хозяйства, созданные как юридические лица в соответствии со ст. 861 ГК РФ).

На основании изложенного можно сделать вывод, что фермеры, как и прежде, будут получать земельные участки главным образом на аукционах, несмотря на наличие в ЗК РФ норм о предоставлении земельных участков без проведения торгов.

В заключение отметим, что приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1 утвержден Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов. Этот приказ уже стал предметом рассмотрения Верховного Суда РФ по административному исковому заявлению гражданина, который просил признать недействующим второе предложение п. 2 приказа. В нем было сказано, что в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка. Верховный Суд РФ решением от 8 октября 2015 г. № АК-ПИ15-1048 признал данное положение недействующим ввиду его противоречия Семейному и Земельному кодексам РФ.

Библиографический список

Боголюбов С. А., Галиновская Е. А., Минина Е. Л., Устюкова В. В. Все о земельных отношениях. М., 2010.

Галиновская Е. А., Минина Е. Л. Комментарий к Федеральному закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». М., 2004.

Пантин Е. В. Правовое обеспечение целевого рационального использования земель сельскохозяйственного назначения: автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2013.

Румянцев Ф. П. Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения: вопросы теории и практики: автореф. дис. … д-ра юрид. наук. М., 2011.

Устюкова В. В. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства: закон и практика // Аграрное и земельное право. 2013. № 6.

Чернов В. М. Основания приобретения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения // Вещные права: система, содержание, приобретение: сб. науч. тр. в честь проф. Б. Л. Хаскельберга / под ред. Д. О. Тузова. М., 2008.

Гранты и ссуды | USDA

Этот веб-сайт FTC поможет вам предотвратить, обнаружить и защитить от кражи личных данных. Вы можете узнать, как избежать кражи, или узнать, что делать, если вашу личность украли.

FSA предоставляет прямые и гарантированные ссуды на владение фермой и операционные ссуды семейным фермерам и владельцам ранчо, которые не могут получить коммерческий кредит в банке, учреждении системы фермерского кредитования или другом кредиторе. Ссуды FSA можно использовать для покупки земли, домашнего скота, оборудования, кормов, семян и материалов.Ссуды также можно использовать для строительства зданий или улучшения фермы.

USDA предоставляет возможности домовладения сельским американцам с низким и средним доходом через несколько программ ссуд, грантов и гарантий по ссудам. Программы также предоставляют финансирование для финансирования жизненно важных улучшений, необходимых для того, чтобы сделать их дома приличными, безопасными и гигиеничными. Многосемейные жилищные программы Министерства сельского хозяйства США предлагают ссуды на аренду жилья в сельской местности, чтобы предоставить доступное многоквартирное жилье для сдачи в аренду семьям с очень низким, низким и средним доходом; старший; и инвалиды.Кроме того, семьям, имеющим на это право, предоставляется помощь в аренде.

USDA Rural Development налаживает партнерские отношения с сельскими сообществами, финансируя проекты, которые обеспечивают жилищное строительство, общественные объекты, коммерческие гарантии, коммунальные услуги и другие услуги в сельской Америке. USDA предоставляет техническую помощь и финансовую поддержку сельским предприятиям и кооперативам для создания качественных рабочих мест в сельской местности. Развитие сельских районов способствует реализации национальной энергетической политики президента и, в конечном итоге, энергетической безопасности страны, привлекая предпринимательский дух сельской Америки к развитию возобновляемых источников энергии и повышению энергоэффективности.Rural Development работает с людьми с низким доходом, правительствами штатов, местных и индейских племен, а также с частными и некоммерческими организациями и кооперативами, находящимися в собственности пользователей.

USDA через Агентство по обслуживанию фермерских хозяйств предоставляет прямые и гарантированные ссуды начинающим фермерам и владельцам ранчо, которые не могут получить финансирование из коммерческих источников кредита. Каждый финансовый год Агентство направляет часть своих прямых и гарантированных средств на владение фермой (FO) и операционных ссуд (OL) начинающим фермерам и владельцам ранчо.

USDA помогает производителям управлять своими бизнес-рисками. Миссия Агентства по управлению рисками (RMA) Министерства сельского хозяйства США состоит в том, чтобы продвигать, поддерживать и регулировать разумные решения по управлению рисками для сохранения и укрепления экономической стабильности американских сельскохозяйственных производителей. В рамках этой миссии RMA управляет Федеральной корпорацией страхования урожая (FCIC).

RMA имеет три подразделения: страховые услуги, управление продуктами и контроль рисков. Семнадцать страховых компаний частного сектора продают и обслуживают полисы.RMA разрабатывает и / или утверждает размер страховых взносов, управляет субсидиями на премии и расходы, утверждает и поддерживает продукты и перестраховывает компании. RMA также спонсирует образовательные и информационные программы и семинары по общей теме риска.

Эта программа совместных грантов, также известная как FSMIP, предоставляет соответствующие фонды государственным департаментам сельского хозяйства и другим соответствующим государственным учреждениям для помощи в изучении новых рыночных возможностей для продуктов питания и сельскохозяйственных продуктов, а также для поощрения исследований и инноваций, направленных на повышение эффективности и производительности. маркетинговой системы.

Фонды SCBGP могут быть запрошены для повышения конкурентоспособности специальных культур. Специализированные культуры — это фрукты и овощи, орехи, сухофрукты и саженцы (включая цветоводство).

FMPP был создан в результате недавней поправки к Закону о прямом маркетинге от фермера к потребителю 1976 года. Гранты, утвержденные FMPP, направлены на улучшение и расширение внутренних фермерских рынков, придорожных площадок, сельскохозяйственных программ, поддерживаемых общинами, и другие прямые рыночные возможности от производителя к потребителю.

AMS управляет двумя программами разделения затрат на органическую сертификацию. Каждая программа предоставляет помощь в разделении затрат через государства-участники производителям органической продукции и / или обработчикам органических продуктов. Получатели должны получить первоначальную сертификацию или продолжение сертификации от аккредитованного сертифицирующего агента USDA (ACA).

Растениеводство | USDA

USDA стремится поддерживать и увеличивать экономичное растениеводство путем разработки и передачи надежных, основанных на исследованиях, знаний сельскохозяйственным производителям, что приводит к производству пищевых и волокнистых культур, безопасных для потребления.

Посевные площади и урожайность

Посевные площади и урожайность

USDA создает диаграммы и карты, отображающие урожайность, погоду урожая, микрокарты и анимацию посевных площадей.

Сельскохозяйственные карты и карты

USDA составляет годовой отчет с указанием посевных площадей, урожайности, убранных площадей и другой производственной информации.

Отчеты по урожайности

USDA предоставляет текущую, объективную информацию о ценах, объеме, качестве, состоянии и другие рыночные данные по внутренним и международным фруктам и овощам.

Новости рынка овощей и фруктов

Исследования в области растениеводства

USDA фокусируется на повышении рентабельности растениеводства с помощью своей программы растениеводства, производя надежные, основанные на исследованиях знания, которые будут распространяться и использоваться пользователями.

Программа растениеводства

CSGC применяет теорию систем к решению сложных сельскохозяйственных проблем и разработке автоматизированных систем поддержки принятия решений на фермах.

Системы растениеводства и глобальные изменения (CSGC)

USDA предоставляет подробную информацию по широкому спектру информации о сельскохозяйственных культурах, включая зерновые, масличные, фрукты, овощи, хлопок и табак.

Основная информация о сельскохозяйственных культурах в США

USDA помогает фермерам, предоставляя информацию о сроках посадки и сбора основных полевых культур по штатам.

Информация об урожае

USDA поддерживает несколько стратегических научно обоснованных программ регулирования, направленных на защиту сельскохозяйственных культур и природных ресурсов.

Биозащита сельскохозяйственных культур

USDA предоставляет объективную информацию о ценах и продажах, чтобы помочь в упорядоченном маркетинге и распределении сельскохозяйственных товаров.

Исследование рынка сельскохозяйственных культур

USDA предоставляет многочисленные отчеты, связанные с информацией о растениеводстве, такой как посевные площади, убранные площади и урожайность.

Отчеты о полевых культурах

USDA анализирует данные для создания подробных отчетов с прогнозом для сельскохозяйственных товаров США.

Обзор сырьевых товаров

В соответствии с Законом о фермерских хозяйствах 1990 года все частные лица, применяющие пестициды, по закону обязаны вести учет использования пестицидов, ограниченных на федеральном уровне, в течение двух лет.Подразделение учета пестицидов (PRB) обеспечивает соблюдение федеральных правил ведения учета пестицидов посредством проведения мероприятий по соблюдению и просветительской деятельности.

Программа учета пестицидов

USDA предоставляет такую ​​информацию, как бюллетени культур, исторические данные, даты посадки и сбора урожая, а также карты зон устойчивости растений, чтобы помочь производителям в планировании и управлении производством своих культур.

Сводки погоды на посевах

USDA создает еженедельный отчет в течение вегетационного периода, в котором перечислены результаты посадки, плодоношения и сбора урожая, а также общие условия в основных штатах, где происходит посадка.

Состояние и состояние урожая

USDA выделяет некоторые из наиболее запоминающихся изменений, произошедших в сельском хозяйстве США за последнее столетие.

Тенденции в сельском хозяйстве

Сборник сельскохозяйственной статистики публикуется каждый год для удовлетворения разнообразных потребностей в надежном справочнике по сельскохозяйственному производству, запасам, потреблению, оборудованию, затратам и прибыли.

Книга статистики сельского хозяйства

USDA ежегодно выделяет сельскохозяйственную статистику и отчеты с данными, диаграммы и карты.

Сельскохозяйственная перепись

Сельскохозяйственная перепись, проводимая каждые пять лет, является наиболее полным источником статистических данных о сельском хозяйстве США.

База данных быстрой статистики

по товарам, штатам и годам

База данных Quick Stats обеспечивает доступ к важной информации о США и штатах, а также возможность делать запросы по товарам, штатам и годам.

Простая английская Википедия, бесплатная энциклопедия

Фермерство над Олдборном — география.org.uk — 988326

Сельское хозяйство занимается выращиванием сельскохозяйственных культур и содержанием животных для производства продуктов питания и сырья. Земледелие — это часть сельского хозяйства.

Сельское хозяйство началось тысячи лет назад, но никто точно не знает, сколько ему лет. ^[1] Развитие земледелия привело к неолитической революции, когда люди отказались от кочевой охоты и стали поселенцами в городах.

Земледелие и одомашнивание, вероятно, началось в Плодородном полумесяце (долина Нила, Левант и Месопотамия). ^[2] Область под названием Плодородный полумесяц сейчас находится в странах Ирака, Сирии, Турции, Иордании, Ливана, Израиля и Египта. Пшеница и ячмень — одни из первых сельскохозяйственных культур, выращенных людьми. Люди, вероятно, начали сельское хозяйство медленно, посадив несколько культур, но все же собрали много продуктов из дикой природы. Люди, возможно, начали заниматься сельским хозяйством, потому что погода и почва начали меняться. Земледелие может прокормить гораздо больше людей, чем охотники-собиратели могут прокормить на том же участке земли.

Это позволило человечеству вырасти до таких больших количеств, как сегодня. ^{[3] [4]}

Пахотное земледелие [изменить | изменить источник]

Земледелие — это выращивание сельскохозяйственных культур. Это будет включать пшеницу или овощи. Выращивать фрукты — это значит иметь сады, посвященные фруктам. Их нелегко переключить при выращивании полевых культур. Поэтому в статистике они не относятся к пашне.

Сельское хозяйство — это не только выращивание продуктов питания для людей и животных, но также выращивание других вещей, таких как цветы и саженцы, навоз или навоз, шкуры животных (шкуры или меха), кожа, животные, грибы, волокна (хлопок, шерсть, конопля, и лен), биотопливо и лекарства (биофармацевтические препараты, марихуана, опиум).

Многие люди до сих пор живут натуральным сельским хозяйством на небольших фермах. Они могут выращивать достаточно еды только для того, чтобы прокормить фермера, его семью и его животных. Урожайность — это количество пищи, выращенной на определенном участке земли, и часто оно невелико. Это связано с тем, что фермеры, ведущие натуральное хозяйство, обычно менее образованы, и у них меньше денег на покупку оборудования. Засуха и другие проблемы иногда вызывают голод. Там, где урожайность низкая, вырубка лесов может дать новые земли для выращивания большего количества продуктов питания. Это обеспечивает больше питания для семьи фермера, но может быть плохо для страны и окружающей среды в течение многих лет.

В некоторых странах ферм часто меньше и больше. В течение 20 века они стали более продуктивными, потому что фермеры получили возможность выращивать лучшие сорта растений, использовать больше удобрений, использовать больше воды и легче бороться с сорняками и вредителями. Многие фермы также используют машины, поэтому меньшее количество людей может обрабатывать больше земли. В богатых странах фермеров меньше, но они способны выращивать больше.

Этот вид интенсивного земледелия имеет ряд проблем. Фермеры используют много химических удобрений, пестицидов (химикатов, убивающих насекомых) и гербицидов (химикатов, убивающих сорняки).Эти химические вещества могут загрязнять почву или воду. Они также могут создавать более устойчивых к химическим веществам насекомых и сорняков, вызывая вспышки этих вредителей. Почва может быть повреждена эрозией (выдуванием или смывом), отложениями солей или потерей структуры. Орошение (добавление воды из рек) может привести к загрязнению воды и снижению уровня грунтовых вод. У всех этих проблем есть решения, и современные молодые фермеры обычно имеют хорошее техническое образование.

Фермеры выбирают растения с лучшими урожаями, вкусовыми качествами и питательной ценностью.Они также выбирают растения, которые могут пережить болезни растений и засуху, и их легче собирать. Века искусственного отбора и селекции изменили культурные растения. Урожайность выше. Удобрения, химические средства борьбы с вредителями и орошение — все это помогает.

Некоторые растения улучшают с помощью генной инженерии. Одним из примеров является изменение растения, чтобы оно было устойчивым к гербицидам.

Синайское выращивание фиников, египет

Важно, чтобы еды хватило на всех. Еда также должна быть безопасной и хорошей.Люди говорят, что это не всегда безопасно, потому что в нем есть химические вещества. Другие говорят, что интенсивное сельское хозяйство наносит вред окружающей среде. По этой причине существует несколько видов сельского хозяйства.

• Традиционное сельское хозяйство в основном ведется в бедных странах.
• Интенсивное сельское хозяйство в основном ведется в странах с большим количеством денег. Здесь используются пестициды, техника, химические удобрения.
• Органическое сельское хозяйство использует только натуральные продукты, такие как компост и сидераты.
• Интегрированное сельское хозяйство использует местные ресурсы и пытается использовать отходы одного процесса в качестве ресурса в другом.

Аграрная политика ориентирована на цели и методы сельскохозяйственного производства. Общие цели политики включают качество, количество и безопасность пищевых продуктов.

Есть несколько серьезных проблем, с которыми сегодня сталкиваются люди, пытаясь выращивать пищу. Это включает:

Основными культурами, произведенными в мире в 2002 году, являются кукуруза (кукуруза), пшеница, рис и хлопок.

• Кукуруза 624 миллиона метрических тонн
• Пшеница 570 млн. Тонн
• Рис 381,1 млн. Тонн
• Хлопок 96,5 млн метрических тонн

Сельское хозяйство по странам [изменить | изменить источник]

Викискладе есть медиафайлы по теме Сельское хозяйство .

1. ↑ Колин Тадж утверждает, что «по крайней мере 40 000 лет назад … люди управляли своей средой до такой степени, что их можно правильно назвать« прото-фермерами »».Тадж, Колин, 1998. Неандертальцы, бандиты и фермеры: как на самом деле возникло сельское хозяйство . Лондон: Вайденфельд и Николсон, стр. 3. ISBN 0-297-84258-7
2. ↑ Harris, David (ed) 1996. Истоки и распространение сельского хозяйства и скотоводства в Евразии: зерновые культуры, поля, стада и стада . Университетский колледж Лондона Press. ISBN 1-56098-675-1
3. ↑ Тайз, Линкольн. «Сельское хозяйство, физиология растений и рост населения человека: прошлое, настоящее и будущее». Теоретическая и экспериментальная физиология растений 25 (2013): 167-181.
4. ↑ Зулкарнаен, Дини и Марианито Р. Родриго, 2020. Моделирование способности переносить человеческие ресурсы в зависимости от наличия пищи. Журнал ANZIAM 62 .3: p318-333.

Simple English Wikipedia, бесплатная энциклопедия

Фермерство над Олдборном — geograph.org.uk — 988326

Сельское хозяйство занимается выращиванием сельскохозяйственных культур и содержанием животных для производства продуктов питания и сырья. Земледелие — это часть сельского хозяйства.

Сельское хозяйство началось тысячи лет назад, но никто точно не знает, сколько ему лет. ^[1] Развитие земледелия привело к неолитической революции, когда люди отказались от кочевой охоты и стали поселенцами в городах.

Земледелие и одомашнивание, вероятно, началось в Плодородном полумесяце (долина Нила, Левант и Месопотамия). ^[2] Область под названием Плодородный полумесяц сейчас находится в странах Ирака, Сирии, Турции, Иордании, Ливана, Израиля и Египта. Пшеница и ячмень — одни из первых сельскохозяйственных культур, выращенных людьми. Люди, вероятно, начали сельское хозяйство медленно, посадив несколько культур, но все же собрали много продуктов из дикой природы.Люди, возможно, начали заниматься сельским хозяйством, потому что погода и почва начали меняться. Земледелие может прокормить гораздо больше людей, чем охотники-собиратели могут прокормить на том же участке земли.

Это позволило человечеству вырасти до таких больших количеств, как сегодня. ^{[3] [4]}

Пахотное земледелие [изменить | изменить источник]

Земледелие — это выращивание сельскохозяйственных культур. Это будет включать пшеницу или овощи. Выращивать фрукты — это значит иметь сады, посвященные фруктам.Их нелегко переключить при выращивании полевых культур. Поэтому в статистике они не относятся к пашне.

Сельское хозяйство — это не только выращивание продуктов питания для людей и животных, но также выращивание других вещей, таких как цветы и саженцы, навоз или навоз, шкуры животных (шкуры или меха), кожа, животные, грибы, волокна (хлопок, шерсть, конопля, и лен), биотопливо и лекарства (биофармацевтические препараты, марихуана, опиум).

Многие люди до сих пор живут натуральным сельским хозяйством на небольших фермах.Они могут выращивать достаточно еды только для того, чтобы прокормить фермера, его семью и его животных. Урожайность — это количество пищи, выращенной на определенном участке земли, и часто оно невелико. Это связано с тем, что фермеры, ведущие натуральное хозяйство, обычно менее образованы, и у них меньше денег на покупку оборудования. Засуха и другие проблемы иногда вызывают голод. Там, где урожайность низкая, вырубка лесов может дать новые земли для выращивания большего количества продуктов питания. Это обеспечивает больше питания для семьи фермера, но может быть плохо для страны и окружающей среды в течение многих лет.

В некоторых странах ферм часто меньше и больше. В течение 20 века они стали более продуктивными, потому что фермеры получили возможность выращивать лучшие сорта растений, использовать больше удобрений, использовать больше воды и легче бороться с сорняками и вредителями. Многие фермы также используют машины, поэтому меньшее количество людей может обрабатывать больше земли. В богатых странах фермеров меньше, но они способны выращивать больше.

Этот вид интенсивного земледелия имеет ряд проблем. Фермеры используют много химических удобрений, пестицидов (химикатов, убивающих насекомых) и гербицидов (химикатов, убивающих сорняки).Эти химические вещества могут загрязнять почву или воду. Они также могут создавать более устойчивых к химическим веществам насекомых и сорняков, вызывая вспышки этих вредителей. Почва может быть повреждена эрозией (выдуванием или смывом), отложениями солей или потерей структуры. Орошение (добавление воды из рек) может привести к загрязнению воды и снижению уровня грунтовых вод. У всех этих проблем есть решения, и современные молодые фермеры обычно имеют хорошее техническое образование.

Фермеры выбирают растения с лучшими урожаями, вкусовыми качествами и питательной ценностью.Они также выбирают растения, которые могут пережить болезни растений и засуху, и их легче собирать. Века искусственного отбора и селекции изменили культурные растения. Урожайность выше. Удобрения, химические средства борьбы с вредителями и орошение — все это помогает.

Некоторые растения улучшают с помощью генной инженерии. Одним из примеров является изменение растения, чтобы оно было устойчивым к гербицидам.

Синайское выращивание фиников, египет

Важно, чтобы еды хватило на всех. Еда также должна быть безопасной и хорошей.Люди говорят, что это не всегда безопасно, потому что в нем есть химические вещества. Другие говорят, что интенсивное сельское хозяйство наносит вред окружающей среде. По этой причине существует несколько видов сельского хозяйства.

• Традиционное сельское хозяйство в основном ведется в бедных странах.
• Интенсивное сельское хозяйство в основном ведется в странах с большим количеством денег. Здесь используются пестициды, техника, химические удобрения.
• Органическое сельское хозяйство использует только натуральные продукты, такие как компост и сидераты.
• Интегрированное сельское хозяйство использует местные ресурсы и пытается использовать отходы одного процесса в качестве ресурса в другом.

Аграрная политика ориентирована на цели и методы сельскохозяйственного производства. Общие цели политики включают качество, количество и безопасность пищевых продуктов.

Есть несколько серьезных проблем, с которыми сегодня сталкиваются люди, пытаясь выращивать пищу. Это включает:

Основными культурами, произведенными в мире в 2002 году, являются кукуруза (кукуруза), пшеница, рис и хлопок.

• Кукуруза 624 миллиона метрических тонн
• Пшеница 570 млн. Тонн
• Рис 381,1 млн. Тонн
• Хлопок 96,5 млн метрических тонн

Сельское хозяйство по странам [изменить | изменить источник]

Викискладе есть медиафайлы по теме Сельское хозяйство .

1. ↑ Колин Тадж утверждает, что «по крайней мере 40 000 лет назад … люди управляли своей средой до такой степени, что их можно правильно назвать« прото-фермерами »».Тадж, Колин, 1998. Неандертальцы, бандиты и фермеры: как на самом деле возникло сельское хозяйство . Лондон: Вайденфельд и Николсон, стр. 3. ISBN 0-297-84258-7
2. ↑ Harris, David (ed) 1996. Истоки и распространение сельского хозяйства и скотоводства в Евразии: зерновые культуры, поля, стада и стада . Университетский колледж Лондона Press. ISBN 1-56098-675-1
3. ↑ Тайз, Линкольн. «Сельское хозяйство, физиология растений и рост населения человека: прошлое, настоящее и будущее». Теоретическая и экспериментальная физиология растений 25 (2013): 167-181.
4. ↑ Зулкарнаен, Дини и Марианито Р. Родриго, 2020. Моделирование способности переносить человеческие ресурсы в зависимости от наличия пищи. Журнал ANZIAM 62 .3: p318-333.

«Застройка лучше» заплатит фермерам за посадку покровных культур

Демократы Палаты представителей, действуя совместно с президентом Байденом, предложили в четверг законопроект о социальном обеспечении и изменении климата на сумму 1,75 триллиона долларов, который позволит бороться с глобальным потеплением, заплатив фермерам до 25 долларов за акр за выращивание покровных культур на их землях в сезон пара.Законопроект также поможет семьям с низким доходом покупать еду для своих детей летом и даст право почти 9 миллионам учащихся в районах с высоким уровнем бедности на бесплатное школьное питание.

Пакет включает 22,3 миллиарда долларов дополнительного финансирования для четырех программ управления земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства США с акцентом на создание углерода в почве, сокращение потерь азота и ограничение или улавливание выбросов парниковых газов, согласно резюме законодательства.

Также в счет были 960 миллионов долларов в виде грантов на оборудование для распределения биотоплива, четырехлетнее продление налоговой льготы на биодизельное топливо и новая налоговая льгота для разработки экологически безопасного авиационного топлива.«Биотопливо может и должно быть частью нашей борьбы с изменением климата», — сказала член палаты представителей Синди Аксне, демократ из Айовы. Демократы также предложили 2 миллиарда долларов на сельскохозяйственные исследования и оборудование и 10 миллиардов долларов на снижение риска лесных пожаров «в границах дикой природы и города».

Хотя увеличение расходов на питание детей и землепользование не было таким большим и не продлится так долго, как первоначально предполагалось, оно будет иметь далеко идущие последствия. Например, летняя программа EBT, которая будет предоставлять 65 долларов в месяц на ребенка, завершится в сентябре 2024 года, а расширение Положения о праве на участие в сообществе, позволяющее школам бесплатно подавать еду для всех учащихся, прекратится в октябре.1, 2026 г.

«В большинстве случаев новые инвестиции в законопроект не будут постоянной политикой, и для того, чтобы иметь длительное влияние, директивным органам необходимо будет продлить их в будущем», — сказала Шэрон Паррот, президент Центра по бюджетным и политическим приоритетам. аналитический центр. Тем не менее, по ее словам, это «исторический шаг вперед, который расширит возможности, существенно снизит бедность — особенно среди детей — и сузит вопиющее расовое неравенство, которое продолжает преследовать нацию из-за поколений расизма и других форм дискриминации.”

Белый дом заявил, что этот пакет принесет «исторические инвестиции в восстановление прибрежных районов, управление лесным хозяйством и сохранение почв». По его словам, на пике роста инвестиций только в климатически оптимизированное сельское хозяйство можно было бы достичь примерно 130 миллионов акров пахотных земель в год, что составляет 240 000 ферм.

Согласно законопроекту, фермеры могут собирать плату за посевы покровных культур в размере 25 долларов за акр на площади до 1000 акров для решения проблем, связанных как со здоровьем почвы, так и с изменением климата. По предварительным оценкам, программа может стоить 5 миллиардов долларов.Покровные культуры выращиваются на небольшом участке пахотной земли, несмотря на многолетнюю пропаганду как способ уменьшить эрозию и сток питательных веществ. Но некоторые фермеры избегают их, поскольку они могут затруднить выращивание товарных культур и потребовать инвестиций в семена и оборудование. Одно только семя может стоить 25 долларов за акр.

«Семейные фермеры — важная часть решения проблемы климата», — сказал Роб Ларев, президент Национального союза фермеров. Новая федеральная поддержка «ускорит внедрение экологически безопасных методов на фермах и ранчо», — сказал он.

Группы по борьбе с голодом приветствовали расширение программ детского питания и продление налоговой льготы на детей. «Хотя альянс хотел бы, чтобы программы финансировались на более длительный период, мы понимаем, что Конгресс должен принять жесткие решения, чтобы довести этот пакет расходов до финишной черты», — сказал Эрик Митчелл из Альянса за искоренение голода. «Мы не можем упускать из виду, насколько историческими являются эти инвестиции».

Байден в течение часа встречался с демократами Палаты представителей на Капитолийском холме, чтобы призвать их поддержать законопроект, который соответствует рамкам, опубликованным Белым домом рано утром в четверг.«Никто не получил всего, что хотел, включая меня, но это и есть компромисс», — сказал президент. Тем не менее, по его словам, пакет будет «действительно значимым», если он будет принят.

Чтобы просмотреть подробное описание законопроекта по разделам или прочитать его текст, щелкните здесь.

Чтобы прочитать речь президента Байдена о структуре, щелкните здесь.

Озеро Туз в Турции высыхает из-за изменения климата, сельское хозяйство

КОНЬЯ, Турция (AP) — На протяжении веков озеро Туз в центральной Турции являлось местом проживания огромных колоний фламинго, которые мигрируют и размножаются там в теплую погоду, питаясь водорослями в мелководье озера.

Этим летом, однако, душераздирающая сцена заменила обычные великолепные изображения заката с птицами, сделанные фотографом дикой природы Фахри Тунк. Туши вылупившихся и взрослых фламинго разбросаны по потрескавшемуся высохшему дну озера.

Озеро площадью 1665 квадратных километров (643 квадратных мили) — второе по величине озеро Турции, где обитает несколько видов птиц — полностью отступило в этом году. Эксперты говорят, что озеро Туз (соленое озеро по-турецки) стало жертвой засухи, вызванной изменением климата, которая сильно ударила по региону, и десятилетий вредной сельскохозяйственной политики, которая истощила запасы подземной воды.

«Было около 5 000 молодых фламинго. Все они погибли, потому что не было воды », — сказал Тунч, который также возглавляет региональное отделение турецкой экологической группы Doga Dernegi. «Это была невероятно плохая сцена. Это не то, что я могу стереть из своей жизни. Надеюсь, я больше не встречу такую ​​сцену ».

Несколько других озер по всей Турции также высохли или опустились до угрожающего уровня из-за небольшого количества осадков и неустойчивых методов орошения.Климатические эксперты предупреждают, что весь Средиземноморский бассейн, включая Турцию, особенно подвержен риску сильной засухи и опустынивания.

В озере Ван, самом большом озере Турции, расположенном на востоке страны, на прошлой неделе рыбацкие лодки больше не могли приближаться к причалу после того, как уровень воды упал до необычного уровня, сообщило телевидение HaberTurk.

«(У нас) повышение температуры и уменьшение дождя, а с другой стороны, потребность в воде для орошения в сельском хозяйстве», — сказал Левент Курназ, ученый из Центра изучения изменения климата и политики Университета Богазичи.«В настоящий момент по всей Турции плохая ситуация».

Исследование, основанное на спутниковых снимках, проведенных турецким университетом Эге, показывает, что уровень воды в озере Туз начал падать с 2000 года, по данным турецкого государственного агентства Anadolu. Согласно исследованию, озеро полностью отступило в этом году из-за повышения температуры, усиленного испарения и недостатка дождя.

Исследование также отметило резкое снижение уровня подземных вод вокруг озера Туз, гиперсоленого озера, расположенного между турецкими провинциями Анкара, Конья и Аксарай.

Бассейн Коньи в центральной Анатолии, включающий озеро Туз, когда-то был известен как житница Турции. Фотограф Тунк сказал, что фермы в регионе начали выращивать прибыльные, но водоемкие культуры, такие как кукуруза, сахарная свекла и люцерна, которые истощили запасы грунтовых вод. По его словам, фермеры вырыли тысячи нелицензированных колодцев, в то время как потоки, питающие озеро, пересохли или перенаправили.

Экологические группы говорят, что неэффективная государственная сельскохозяйственная политика играет значительную роль в ухудшении состояния озер Турции.

«Если вы не заплатите им, фермерам, достаточно денег, они будут сажать все, что требует много воды, и будут зарабатывать для них деньги. И если вы просто скажете им, что это запрещено, они не проголосуют за вас на следующих выборах », — сказал Курназ.

Чрезмерное использование подземных вод также делает регион более восприимчивым к образованию воронок. Десятки таких впадин были обнаружены вокруг района Карапинар Коньи, в том числе ту, которую журналисты Associated Press видели рядом с недавно убранным полем люцерны.

46-летний Тунч, уроженец Аксарая, опечален мыслью, что он не сможет наслаждаться фламинго со своим 7-месячным сыном, как со своим 21-летним сыном. Однако он по-прежнему надеется, что озеро Туз может восполниться, если правительство прекратит водоемкое сельское хозяйство.

Курназ, ученый-климатолог, настроен менее оптимистично.

«Они все время говорят людям, что они не должны использовать грунтовые воды для этого сельского хозяйства, и люди их не слушают. В регионе около 120 000 нелицензионных колодцев, и все откачивают воду, как будто ее хватит на вечность », — сказал Курназ.

«Но если вы находитесь на ровном месте, дождь может идти сколько угодно, и это не восполнит запасы грунтовых вод за короткое время. В центральной Анатолии могут потребоваться тысячи лет, чтобы восполнить уровень подземных вод », — добавил он.

Засуха и гибель фламинго на озере Туз были лишь одной из серии экологических бедствий, обрушившихся на Турцию этим летом, которые, как полагают, частично были вызваны изменением климата.

В июле лесные пожары опустошили лесные массивы вдоль южного побережья Турции, убив восемь человек и вынудив тысячи бежать.Некоторые районы северного побережья Черного моря пострадали от наводнения, в результате которого погибли 82 человека. Ранее слой морской слизи, причиной которого стали высокие температуры и плохое управление отходами, покрывал Мраморное море, угрожая морской жизни.

Хотя Турция была одной из первых стран, подписавших Парижское соглашение по климату 2015 года, страна отложила его ратификацию до этого месяца, поскольку пыталась реклассифицировать ее как развивающуюся, а не развитую, чтобы избежать более жестких целей по сокращению выбросов.Турецкие законодатели выступили с заявлением об отказе от статуса развитой страны одновременно с ратификацией климатического соглашения.

В городе Эскиль, недалеко от озера Туз, 54-летний фермер Дженгиз Эркол проверил ирригационную систему на своем поле, выращивая корм для животных.

«Воды уже не такие сильные и обильные, как раньше», — сказал он. «У меня четверо детей. Будущее не выглядит хорошим. Каждый год хуже, чем в предыдущем ».

___

Айзе Витинг и Роберт Бадендик из Стамбула внесли свой вклад.

___

Следите за всеми историями AP об изменении климата на https://apnews.com/hub/climate-change.

Хруст химикатов и удобрений затмевает урожайность фермеров выше среднего

Многие фермеры отметили, что в более нормальной экономической среде неожиданно высокие урожаи были бы самой большой новостью.В целом, DTN Farm Advisers сообщила об урожайности кукурузы и сои выше среднего в Колорадо, Индиане, Иллинойсе, Айове, Небраске, Мичигане и Огайо.

Фермеры из Огайо Дженни Хаун и Кейт Питерс особенно рады видеть великолепные урожаи кукурузы и сои, несмотря на жаркое и засушливое лето. Фермер из юго-восточного Мичигана Рэймонд Симпкинс был также доволен, увидев, что некоторые тестовые веса кукурузы поднялись до 62 фунтов, а фермер из северо-восточного Колорадо Марк Арнуш восхищался превосходными тестовыми весами кукурузы, «способствующими более высокой, чем ожидалось, урожайности».

На северо-востоке Небраски Кенни Рейнке вздрогнул, собирая соевые бобы с влажностью 8%, но он видит, что некоторые поля вошли в историю фермерских хозяйств, а некоторые урожаи кукурузы также «могут выйти на рекордную территорию», — отметил он. Товарищ из восточного Небраскана Эшли Андерсен сказала, что на прошлой неделе было большим облегчением запустить новый бункер, так как им понадобится хранилище для большого урожая в этом году. «Ребята пытались подсчитать, сколько лишних грузов придется доставить в город, которые не поместятся», — сказала она.»Так что это всегда хорошая проблема!»

Точно так же Скотт Уоллис превысил рекордную среднюю урожайность своей фермы на 17 бушелей с акра (баррелей в год) в этом году, а рекорд сои на юго-западе Индианы увеличился на 1-2 баррелей в год. Магнуссен из Айовы сказал, что августовские дожди поразительно повысили урожайность кукурузы в его засушливом районе до здоровых 250 баррелей в год, при этом урожай сои составляет 70 баррелей в год и более. И хотя Рид Томпсон был немного разочарован некоторыми урожаями кукурузы в центрально-восточном Иллинойсе, он установил рекорды на треть его ферм, и соевые бобы тоже выглядят выше среднего.

Еще больше разочаровало фермера Кайла Сампа из северной части центральной части штата Миссури, чьи соевые бобы дадут урожайность выше APH его фермы, но ниже показателей прошлых лет, а урожайность кукурузы сильно колеблется, но постоянно ниже, чем ожидалось. И никто не столкнулся с более тяжелым годом, чем фермер из юго-восточного Айдахо Дэн Лейки, которому пришлось ждать, пока на его выровненных льняных полях растает фут снега, прежде чем он смог собрать его в этом месяце. Несмотря на то, что лен поднялся и прижился нормально, остальные его посевы на засушливых землях были выжжены засухой.«Урожайность была наихудшей с 1977 года, — сказал он.

НАВИГАЦИЯ ПО ВХОДАМ ДЛЯ УРОЖАЙ СЛЕДУЮЩЕГО ГОДА

DTN Farm Advisers этой осенью обнаруживают три различных пути через безумие ввода агара. Некоторые вносят удобрения осенью — иногда впервые — и покупают химикаты для сельского хозяйства в ожидании дефицита весенних запасов.

Это включает в себя Лейки из Айдахо, который этой осенью впервые применил 100% своей программы повышения урожайности озимой пшеницы и канолы, и который этой осенью попытается применить некоторые из них к своим яровым посевам, если погода позволит.Точно так же в Иллинойсе Томпсон обнаружил, что безводный аммиак работает лучше, чем весенний КАС, поэтому он решил изменить ситуацию. «Обычно мы избегаем падения N», — сказал он. «Но с разницей в цене почти на $ 0,20 дешевле для Nh4 по сравнению с UAN, мы переходим к 40% нашего N осенью. И я должен иметь весь свой весенний UAN в своих баках к завтрашнему дню».

Другая группа избегает внесения удобрений осенью, либо в порядке рутины, либо в ответ на высокие цены, но все же ограничивает внесение некоторых весенних удобрений и химикатов.Это включает в себя Арнуша из Колорадо, который опасается быть привязанным к урожаю кукурузы из-за уровня питательных веществ, в то время как ирригационные ресурсы настолько ненадежны, а его балансы по кукурузе едва окупаются. Но он накопил много гербицидов на следующую весну. В Небраске семья Андерсена идет тем же путем, покупая и храня некоторое количество фосфора и калия, с тревогой следя за ценами на азот на весну.

И все же третья группа сидит спокойно, наблюдает, ждет и надеется, что цены выровняются и преобладает более разумная динамика цепочки поставок.

«Это может состариться, как молоко в летний день, но я не тороплюсь с удобрениями», — сказал Самп из штата Миссури, который хочет придерживаться своих весенних полевых работ. «Я никогда не хочу впадать в панику при покупке, когда мы находимся на рекордных или близких к ним максимумах. Мне кажется, что риск спада больше, чем роста». К нему присоединился Райнке из Небраски, который просто не может заставить себя нажать на курок на дорогих контрактах на весенние удобрения, которые он еще видел, и осуждает «взвинчивание цен только из-за неизвестного риска», которое он видит в отношении гербицидов.«Мы надеемся, что этой осенью в традиционных местах будет применено много Nh4, так что это немного снизит давление на КАС и мочевину следующей весной», — сказал он.

По крайней мере, три консультанта по сельскому хозяйству заявили, что стоимость удобрений подтолкнула их к тому, чтобы следующей весной сократить количество гектаров кукурузы в пользу пшеницы или сои. Но большинство из них пока придерживаются этого курса, придерживаясь проверенных севооборотов, которые обеспечивают важные агрономические преимущества, такие как борьба с сорняками и вредителями.

«Сейчас в нашей жизни много неизвестного, и это довольно ужасно», — признал Андерсен из Небраски.«Я не думаю, что это успокоится в ближайшее время. Мы просто продолжаем делать то, что знаем, и, надеюсь, скоро все выровняется».

Посмотрите, где были консультанты DTN Farm Advisers в это время в прошлом году здесь: https://www.dtnpf.com/….

С Эмили Унглсби можно связаться по адресу [email protected]

Следуйте за ней в Twitter @Emily_Unglesbee

(c) Copyright 2021 DTN, LLC. Все права защищены.

.