Что такое стабильный доход, и как его достичь
14.08.2012 Ярослав Борщов
Каждый разумный человек понимает, что наша жизнь нуждается в материальной поддержке, поэтому все мы работаем и получаем зарплату либо иной доход.
Но вот что такое стабильный доход знают далеко не все, а только тот, кто сумел его достичь.
Материальное обеспечение зависит от множества факторов. Даже зарплата обычного служащего относительно стабильна, так как присутствуют различные штрафные санкции: лишение премии, вычеты из зарплаты, а также коэффициентная оплата труда – когда конечный доход зависит от количества отработанных часов или выполненных работ.
Поэтому постоянной величиной здесь будет являться только оклад, а все остальное — надбавки, ежемесячно варьирующиеся в разных суммах.
Что касается предпринимателей, то их доход зависит как от собственных активных действий, так и от внешних экономических факторов.
Поэтому стабильный доход достигается ими лишь тогда, когда без принятия дополнительных мер при любых раскладах бизнесмен получает определенную прибыль. Причем ее минимальная величина всегда остается постоянной, а при использовании новых тактик она лишь увеличивается.
Стабильная прибыль может быть как результатом обычного предпринимательства, так и разновидностью пассивного дохода (от инвестиций в бизнес, недвижимость).
Для достижения стабильного дохода в любой сфере предпринимательства необходимо владение навыками грамотного ведения бизнеса.
Обучиться им можно на специальных тренингах или самостоятельно, изучая вспомогательную литературу (пособия, труды бизнесменов). Но любая теория мертва без ежедневной практики, поэтому только превращение полученных знаний в позитивные навыки сможет обеспечить вас эффективностью бизнеса.
Чтобы заручиться безоговорочно грамотной основой ведения бизнеса недостаточно ознакомиться с одной единственной тактикой предпринимательства.
В идеале собственная бизнес-программа конструируется после изучения и анализа нескольких различных методов функционирования выбранной вами сферы предпринимательства.
Вы можете выбрать для себя некоторое количество подходящих способов из разных источников и на их основе создать нечто новое, с учетом имеющихся условий для развития вашего бизнеса.
Стабильный доход невозможен без грамотного планирования и налаживания бизнес-процесса. А пробелы знаний всегда следует пополнять необходимой информацией. Только так можно рассчитывать на успешность мероприятия.
Эти статьи блога Вам должны быть интересны:
berichnow.ru
стабильный доход — это… Что такое стабильный доход?
- стабильный доход
1) Advertising: stable income
2) Business: regular income
3) EBRD: steady income, strong revenue stream, sustainable yield
Универсальный русско-английский словарь. Академик.ру. 2011.
- стабильный диабет
- стабильный зародыш
Смотреть что такое «стабильный доход» в других словарях:
Доход — (Income) Понятие доходов, виды доходов, доходы организации Информация о понятии доходов, виды доходов, доходы организации, налоговые доходы Содержание Содержание Что такое Реальные Национальный профит Виды выгоды Реальный профит Номинальный… … Энциклопедия инвестора
Доход стабильный — (STABILIZED INCOME) равновеликий ежегодный эквивалент, предпочтительно на базе текущей стоимости, дохода (обычно чистого операционного дохода), который предположительно будет изменяться от года к году … Словарь инвестиционных и оценочных терминов
Брокер — (Broker) Брокер посредническое лицо, содействующее совершению сделок между заинтерисоваными сторонами Профессия брокер: виды брокерской деятельности, биржевой брокер, страховой брокер, кредитный брокер, брокерская деятельность Содержание… … Энциклопедия инвестора
Инвестиции — (Investment) Инвестиции это капитальные вложения для получения прибыли Виды инвестиций, инвестиционные проекты, инвестиции в фондовый рынок, инвестиции в России, инвестиции в мире, во что инвестировать? Содержание >>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Портфельные инвестиции — (Portfolio investment) Портфельные инвестиции это совокупность ценных бумаг, принадлежащих одному инвестору, вкладываемые в хозяйственную деятельность в целях получения дохода. Определение, класификация и виды портфельных инвестиций, риски,… … Энциклопедия инвестора
Дилинговый центр — (Dealing Center) Дилинговый центр это посредник между трейдером и валютным рынком Форекс Понятие дилингового центра, схема работы дилингового центра, технологии обмана кухни Форекс, способы мошенничества дилинговых центров Содержание >>>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Финансовая пирамида — (Financial Pyramid) Финансовая пирамида это денежная структура, которая аккумулирует денежные средства путем постоянного привлечения новых инвесторов Финансовая пирамида: список финансовых пирамид, борьба с финансовыми пирамидами, финансовые… … Энциклопедия инвестора
Masterforex-V — (Мастерфорекс 5) Masterforex V это обучающий интернет проект в области валютного рынка Форекс Разоблачение обучающего проекта Masterforex V, организатор и преподаватели мошеннической академии Мастерфорекс 5, методы обмана клиентов проекта… … Энциклопедия инвестора
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД — (англ. investment fund) – участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по аккумулированию денежных средств инвесторов (преимущественно мелких) с целью последующего инвестирования в ценные бумаги и иные финансовые инструменты для… … Финансово-кредитный энциклопедический словарь
Федеральная резервная система США — (Federal Reserve System) Федеральная резервная система США это система банков, выполняющая роль центробанка США Федеральная резервная система США: предпосылки и история создания, закон о Федеральном Резерве, функции, Центробанк США, связи с ЦБ РФ … Энциклопедия инвестора
Портфель (финансы)
universal_ru_en.academic.ru
Стабильный доход. Наживемся на кризисе капитализма… или Куда правильно вложить деньги
Стабильный доход
Если вы стали счастливым обладателем квартиры, то теперь можно позаботиться о стабильном доходе.
Для этого лучше всего подходит первоклассная недвижимость.
Правда, эксклюзивные магазины, приносящие доход даже в кризис, стоят очень дорого.
• В США 100-метровый магазин на Пятой авеню стоит 25 млн долларов. Такой же магазин на Тверской – 4 млн.
Зачастую при нехватке денег на торговую недвижимость инвесторы предпочитают купить небольшое офисное помещение. Это понятный, но не оптимальный шаг. Офисы практически всегда неэксклюзивный товар. Риск остаться без арендатора в самый неподходящий момент – во время кризиса – очень высокий!
Также популярна идея покупки квартиры для сдачи ее внаем. К сожалению, доходность таких вложений намного ниже, чем покупка торговых площадей. И опять же, во время кризиса ставки аренды резко падают. Что же делать, если все же хочется купить торговое помещение? Алгоритм действий должен быть следующим:
1. Прежде всего, следует понять, сколько стоит самый маленький магазин в «вечном» месте в вашем родном городе.
«Вечное» – это такое место, которое всегда будет востребовано арендаторами. Например, помещения около метро или на главных торговых улицах. Там всегда много народу и торговля приносит хороший доход.
В Москве в самых хороших местах можно найти небольшие магазины стоимостью до 500 тысяч долларов. Десять метров в хорошем месте всегда лучше, чем сто в плохом.
2. Если бюджета не хватает даже на самый маленький магазин, то можно попробовать привлечь партнеров. В крайнем случае можно взять небольшой банковский кредит.
3. Другой способ уменьшить первоначальные вложения – подумать над хорошей недвижимостью в других городах. К примеру, в Екатеринбурге – четвертом по размеру городе России – недвижимость в два раза дешевле московской. Объясняется это различием в уровне зарплат. Но при этом там тоже есть «вечные» места. Лучше купить магазин у выхода из метро в Екатеринбурге, чем второсортный магазин в Москве. Конечно, вы должны быть готовы к приятным командировкам для осуществления визуального контроля. Но в случае очень хороших помещений потребность в них будет минимальна. Солидные компании зачастую арендуют первоклассные площади на очень длительные сроки и платят четко и вовремя.
Иногда складывается ситуация, когда стоимости найма жилья гораздо ниже, чем доходы от аренды аналогичного по стоимости торгового помещения. В такой ситуации имеет смысл первые деньги потратить не на покупку квартиры, а сразу купить магазин. Частично доход от сдачи в аренду нужно будет тратить на оплату жилья. Но еще много останется.
• В Москве стоимость аренды квартиры стоимостью 400 тысяч долларов составляет 1000 долларов в месяц. В то же время доходы от аренды магазина той же стоимостью составляют 3000 долларов в месяц. В этом случае имеет смысл купить торговое помещение, а квартиру снять. Лишний доход в две тысячи долларов должен скрасить моральный дискомфорт от того, что вы квартиру арендуете, а не являетесь ее собственником.
Пока вы копите деньги для покупки доходной недвижимости, стоит серьезно подумать над покупкой облигаций. 2–3 % дополнительного дохода по сравнению с банковским вкладом имеют серьезное значение.
• Зачастую банки выплачивают по собственным облигациям гораздо более высокие проценты, чем по вкладам. Они имеют возможность рассматривать свои долгосрочные долги как капитал. А его размер для них критичен во время кризисных явлений.
В частности, пятилетние облигации крупного российского банка «Восточный экспресс» приносят 14 % годовых в долларах. В то же время ставки по валютным вкладам составляют в этом банке лишь 6 % годовых. Глупо не воспользоваться подобной разницей и не купить облигации.
Следующая глава >
Доход стабильный — это… Что такое Доход стабильный?
- Доход стабильный
- (STABILIZED INCOME) равновеликий ежегодный эквивалент, предпочтительно на базе текущей стоимости, дохода (обычно чистого операционного дохода), который предположительно будет изменяться от года к году.
Словарь инвестиционных и оценочных терминов. 2003.
- Доход располагаемый
- Доход, финансовые или другие выгоды
Смотреть что такое «Доход стабильный» в других словарях:
Доход — (Income) Понятие доходов, виды доходов, доходы организации Информация о понятии доходов, виды доходов, доходы организации, налоговые доходы Содержание Содержание Что такое Реальные Национальный профит Виды выгоды Реальный профит Номинальный… … Энциклопедия инвестора
Брокер — (Broker) Брокер посредническое лицо, содействующее совершению сделок между заинтерисоваными сторонами Профессия брокер: виды брокерской деятельности, биржевой брокер, страховой брокер, кредитный брокер, брокерская деятельность Содержание… … Энциклопедия инвестора
Франчайзинг — McDonald’s одна из самых известных франшиз в мире Франчайзинг (англ. franchise, «лицензия», «привилегия») … Википедия
Экономика страны — (National economy) Экономика страны это общественные отношения по обеспечению богатства страны и благосостояния ее граждан Роль национальной экономики в жизни государства, сущность, функции, отрасли и показатели экономики страны, структура стран… … Энциклопедия инвестора
Инвестиции — (Investment) Инвестиции это капитальные вложения для получения прибыли Виды инвестиций, инвестиционные проекты, инвестиции в фондовый рынок, инвестиции в России, инвестиции в мире, во что инвестировать? Содержание >>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Портфельные инвестиции — (Portfolio investment) Портфельные инвестиции это совокупность ценных бумаг, принадлежащих одному инвестору, вкладываемые в хозяйственную деятельность в целях получения дохода. Определение, класификация и виды портфельных инвестиций, риски,… … Энциклопедия инвестора
Экономика России — Эта статья или раздел нуждается в переработке. Пожалуйста, улучшите статью в соответствии с правилами написания статей … Википедия
Дилинговый центр — (Dealing Center) Дилинговый центр это посредник между трейдером и валютным рынком Форекс Понятие дилингового центра, схема работы дилингового центра, технологии обмана кухни Форекс, способы мошенничества дилинговых центров Содержание >>>>>>>>>>> … Энциклопедия инвестора
Финансовая пирамида — (Financial Pyramid) Финансовая пирамида это денежная структура, которая аккумулирует денежные средства путем постоянного привлечения новых инвесторов Финансовая пирамида: список финансовых пирамид, борьба с финансовыми пирамидами, финансовые… … Энциклопедия инвестора
Экономика Белоруссии — Экономика Республики Беларусь Экономические показатели Валюта Белорусский рубль (BYR) Фискальный год календарный Международные организации СНГ, ЕврАзЭС Статистика ВВП (номинальный) $54,7 млрд. (2010, оценка … Википедия
investment_appraisal.academic.ru
5. Что такое «стабильные» и «не стабильные доходы»?
Банковские доходы можно подразделить на стабильные и нестабильные доходы. Стабильными доходами являются такие доходы, которые являются постоянными для банка на протяжении относительно длительного периода времени (1-2 года) и в этой связи могут планироваться на перспективу. К стабильным доходам в практике банка обычно относятся доходы от основной деятельности. Процентные доходы, то есть доходы от платного размещения собственных и привлеченных средств. В основном эти доходы от предоставления кредитов клиентам или от размещения временно свободных денежных средств в центральном и коммерческих банков, а также процентные доходы от вложений в долговые обязательства. Сюда относятся также доходы от учетных, лизинговых, факторинговых и форфейтинговых операций. Общее у всех источников процентных доходов то, что они связаны с предоставлением денежных средств во временное пользование третьим лицам и приносит доход в виде процентов на вложенную сумму
К нестабильным доходам относятся доходы от валютных операций, от операций с ценными бумагами на финансовых рынках. В практике функционирования коммерческих банков обязательным условием их успешной работы является преобладающее увеличение доходов за счет стабильных источников при незначительной доле доходов за счет нестабильных источников.
Не процентные доходы включают в себя комиссионные доходы, доходы от операций на финансовых рынках, доходы от переоценки средств в иностранной валюте.
К основным услугам, которые приносят банкам комиссионные доходы, можно отнести: расчетно-кассовое обслуживание юридических и физических лиц, операции с пластиковыми картами, предоставление банковских гарантий, банковское обслуживание валютных контрактов клиентов, брокерские и депозитарные услуги на рынке ценных бумаг.
Кроме того, банк может получать доходы от переоценки средств в иностранной валюте
Еще один важный источник доходов, – это доходы от операций на финансовых рынках, то есть, от купли-продажи ценных бумаг, иностранной валюты, драгоценных металлов. Эти операции по сути являются торговыми и осуществляются по принципу «дешевле купить – дороже продать».
Кроме того существует Рынок драгоценных металлов, Рынок финансовых деривативов
Доходы от побочной деятельности включают в себя доходы от оказания услуг не банковского характера, от участия в деятельности предприятий и организаций, от сдачи в аренду и от реализации помещений, машин, оборудования, а так же доходы организаций банка.
Дополнительные доходы банки могут получать также от коммерческой деятельности своих вспомогательных подразделений. Например, если банк имеет собственную рекламную службу
, он может оказывать рекламные услуги своим клиентам.
Прочие доходы
Штрафы, пени, неустойки, взысканные с клиентов.
Оприходование излишков кассы.
Восстановление сумм резервов.
Доходы по операциям прошлых лет, поступившие или выявленные в отчетном году.
Доходы в виде возврата сумм из бюджета за переплату налога на прибыль.
Возмещение расходов по охране здания, коммунальных платежей от арендующих организаций.
Другие.
studfile.net
15 реальных способов стабильного заработка
Пассивный заработок может быть источником как основного, так и дополнительного дохода. Условно-пассивный заработок привлекателен полным отсутствием финансовых вложений, но требует серьезной работы на начальном этапе и небольшой поддержки в дальнейшем. Абсолютно-пассивный доход, как правило, предполагает финансовые вложения, но привлекателен полным отсутствием работы.
Пассивный доход – это залог стабильности в случае потери работы или основного источника дохода. Это возможность получения дополнительных средств. Пассивный доход может быть абсолютно-пассивным и условно-пассивным, т.е. все-таки требующим определенных действий.
Естественно, создание любого дохода требует первоначальных вложений. Выражаться они могут в деньгах, интеллекте, действиях.
Условно-пассивный | Абсолютно-пассивный |
|---|---|
Создание и размещение роликов на Ютубе | Вложение средств в индексные или инвестиционные фонды |
Партнерский маркетинг | Сдача недвижимости в аренду |
Дропшиппинг | Покупка акций |
Продажа фотографий в сети | Пассивное бизнес-партнерство |
Написание книги | Реклама на автомобиле |
Разработка приложения | Банковский депозит |
Организация онлайн-курсов |
|
Создание собственного блога или сайта |
|
Условно-пассивный доход
К условно-пассивному доходу относится то, что требует минимальных финансовых вложений, а порой можно вовсе без них обойтись. Но реально такие способы будут работать, если затратить на них усилия, особенно на начальном этапе. В дальнейшем потребуется поддерживать свои проекты, совершая определенные действия.
Видеоролики на Ютуб
Многие ютуберы, активно занимающиеся созданием и размещением видеороликов, зарабатывают не просто хорошие, а большие деньги. Однако это требует большого количества работы. По сути, доход на ютубе пассивный, поскольку, разместив видео, человек получает деньги за рекламу, размещаемую в нем, но не все так просто.
Для начала нужно выбрать интересную народу тему, снять видео, и не одно, и разместить его на своем канале. Однако это еще не дает право на подключение рекламы. Чтобы монетизация стала возможной, канал должен иметь определенное количество подписчиков и просмотров. Требования сервера все время меняются. Зависят они и от страны. Узнать точные требования, предъявляемые в данный момент, можно, написав заявку на монетизацию. Для этого, прежде всего, необходимо создать аккаунт Google AdSense.
Справка! Google AdSense — автоматический сервис контекстной рекламы. Программа автоматически размещает на веб-сайтах текстовые и графические объявления, подходящие по контексту.
Чтобы добиться ощутимого дохода, не достаточно один раз создать видео. Необходимо снимать новые ролики, чтобы поток зрителей не уменьшался. Только если видео действительно много, можно расслабиться, но если ничего не делать, доход постепенно начнет уменьшаться.
Рис. 1. Видео хостинг YouTube
Дропшиппинг
Термин «дропшиппинг» появился в России достаточно недавно. Однако это один из хороших способов пассивного заработка.
Справка! Прямая поставка или Дропшип (от англ. dropshipping) — это метод управления цепью поставок, при которой посредник осуществляет розничную торговлю без промежуточного хранения товаров на своём складе.
Для получения дохода достаточно заключения договора дропшиппинга с интернет-магазином, работающим по данной системе, и создания магазина в сети. Непосредственно от вас требуется:
- создание интернет-магазина;
- размещение на нем товара, имеющегося у дропшиппинг-поставщика с указанием цены, включающей вашу наценку;
- оформление заказа клиента и передача заказа дропшиппинг-поставщику;
- после – получение оплаты, перечисление денег партнеру, за минусом своей наценки.
За доставку отвечает дропшиппинг-поставщик, т.е. партнер.
Партнерский маркетинг
Этот способ заработка тоже условно-пассивный. Он требует меньше работы, чем создание видеороликов, но постоянная поддержка необходима. Одним из ярких примеров партнерского маркетинга является заработок на Юле.
Важная информация! Юла – это российский сервер бесплатных объявлений. По сути, аналог Авито, но с более лояльными требованиями.
Здесь можно продавать товары собственного изготовления, ненужные вещи, а также товары, продаваемые другими площадками, получая за это вознаграждение. Последний вариант во многом напоминает дропшиппинг, но не требует создания собственного интернет-магазина.
Общая схема заработка следующая:
- регистрация на партнерских площадках, таких как qnits.ru, cdrop.ru, insales.ru и rusdropshipping.ru;
- выбор товара;
- размещения объявление на продажу выбранного товара на Юле;
- ответ на звонок или письмо покупателя с целью узнать его имя и телефон;
- передача данных покупателя партнеру посредством оформления заказа на сайте.
Рис. 2. Выбор товара на площадке qnits
Вся дальнейшая работа с клиентом ведется уже партнерской площадкой, а вы получаете указанное в библиотеке товаров вознаграждение на свой счет.
Заработок пассивен, т.к. одно объявление может привлечь множество клиентов, но нужно понимать, что чем больше объявлений будет размещено, тем выше будет уровень дохода.
Рис. 3. Пример бонуса партнеру на площадке qnits
Продажа фото в сети
В Интернете, на специальных площадках типа Fotolia, Depositphotos, Shutterstock можно размещать свои оригинальные фотографии. Каждая из них может быть куплена неограниченное количество раз, так что, по сути, это также пассивный заработок. Однако, чтобы увеличить денежный поток, необходимо делать много фото, искать интересные моменты, востребованные предметы.
Написание электронной книги
Электронная книга, в отличие от обычной, дает именно пассивный постоянный доход. Написав книгу и выставив ее на продажу, например на ЛитРес, вы будете получать деньги при каждой покупке вашего произведения. Цену вы устанавливаете сами и в любой момент можете ее поменять, в зависимости от спроса.
В чем же отличие от обычной книги? Дело в том, что за обычную книгу издательства платят гонорар. Он выплачивается 1 раз. В дальнейшем все доходы с продаж идут издателю. Далеко не во всех случаях договор с издателем заключается на условиях получения автором процента от прибыли.
Почему же мы отнесли этот заработок к условно-пассивным? Все дело в том, что если вы хотите получать хороший доход, одной книги будет мало. Нужно писать постоянно. Большой популярностью пользуются серии произведений с одними героями.
Рис. 4. Магазин электронных книг ЛитРес
Создание приложения
Если вы умеете программировать, то отличным способом заработать будет создание приложения для современных гаджетов – смартфонов, планшетов – и продажа его на таких площадках, как PlayMarket. Для выбора тематики приложения проанализируйте собственный опыт работы со смартфонами и подумайте, чего вам не хватает. Дополнительно проанализируйте уже представленные на Market приложения, почитайте отзывы о них. Это поможет составить собственное представление о потребностях потенциальных пользователей.
Хорошее приложение начнет приносить пассивный доход. Однако необходимо обеспечивать поддержку пользователей, в связи с чем абсолютно-пассивным этот метод назвать нельзя.
Организация онлайн курсов
Если вы хорошо разбираетесь в чем-либо, вы можете научить этому других, создав собственные онлайн-курсы. Для этого в начале придется проделать большую работу, желательно даже создать собственный сайт или блог, где вы будете размещать готовый курс. Для клиентов можно разработать разные способы покупки курса – по одном уроку, доступ на определенный период времени, полный курс. Однако, поскольку это обучающие курсы, придется отвечать на вопросы обучающихся, возможно добавлять периодически новые уроки.
Рис. 5. Онлайн-курсы программирования
Создание собственного сайта
Для тех, кто знает, как создавать и раскручивать сайты – это отличный способ пассивного дохода. Да, вначале необходимо не только создать сайт, но и добиться его популярности, иначе он не будет приносить дохода. После достижения сайтом определенных критериев на нем можно размещать рекламу Google AdSense, Яндекс и т.д. У каждой компании свои требования к сайтам.
Однако, чтобы доход был постоянным, необходимо заниматься продвижением сайта. Конечно, можно отдать эту часть работы специалистам, но тогда придется делать финансовые вложения.
Или блога
Это же относится к блогам. Их надо регулярно вести, наполнять информацией, чтобы интерес посетителей не ослабевал. Считается, что создать блог легче, чем сайт, но он требует более частых обновлений. В блогах желательно вести беседу с читателями, то есть придется самому работать администратором своего блога или нанять человека, что уже потребует вложений.
Все способы условно-пассивного дохода не требуют первоначального капитала. Все можно сделать, пользуясь исключительно своим опытом и знаниями.
Абсолютно-пассивный доход
К способам заработка, которые действительно не требуют после некоторых первоначальных действий дополнительной работы, относятся:
- вложение средств в индексные или инвестиционные фонды;
- сдача недвижимости в аренду на длительный срок;
- покупка акций;
- пассивное бизнес-партнерство;
- размещение рекламы на автомобиле;
- банковский депозит.
Индексные инвестиционные или трастовые фонды
Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость или ценные бумаги, но времени на то, чтобы разбираться со всеми нюансами, у вас нет. С этим помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего проектами и распоряжающегося денежными средствами. Фондами управляют профессионалы, так что инвестору нет нужды вникать, куда именно вкладывают его деньги, а это могут быть десятки различных компаний.
Одним из плюсов инвестиций в трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. В любое время можно продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.
Рис. 6. Формула работы трастового фонда
Сдача в аренду на длительный срок
Сдавать недвижимость в аренду – один из самых популярных методов заработка на ней. Сдают всю квартиру и отдельные комнаты. Это выгодно и гарантирует постоянный доход. Клиенты – это приехавшие в командировку работники, туристы, молодые семьи. Возможен вариант сдачи нескольким студентам. К плюсам способа относятся:
- минимум действий с вашей стороны. Один раз подготовить недвижимость к сдаче, выбрать жильцов и потом просто получать деньги;
- достаточно высокая надежность;
- стабильный доход.
Покупка акций
Акции крупных компаний могут приносить хороший пассивный доход в виде дивидендов. Главное не вкладывать все деньги в акции одной компании. Необходимо создать высокодоходный портфель ценных бумаг, а для этого требуются знания или консультация специалистов.
Кроме того, портфель можно отдать под управление грамотным специалистам или делать это самим, если вы в этом разбираетесь, и зарабатывать на изменении их стоимости.
Реклама на автомобиле
Реклама на автомобиле может приносить хороший доход, не требуя при этом никаких действий или вложений со стороны владельца. Вы можете обратиться в любую фирму с предложением поместить рекламу на вашем авто или поискать предложения в Интернете.
Рис. 7. Реклама на автомобиле
Бизнес-партнерство
Пассивное бизнес партнерство – отличная идея, если у вас есть свободные деньги, но вы сами ничего не понимаете в бизнесе или просто не хотите им заниматься. Партнерство может быть основано на двух вещах: материальном вкладе и физическом или умственном вкладе, но вовсе не обязательно, чтобы вклад был одинаков с обеих сторон. Один из партнеров может вкладывать деньги, второй, собственно, работать.
Банковский депозит
При наличии большой суммы свободных денег есть смысл положить их в банк на депозит. Необходимо изучить предложения банков, но не стоит гнаться за самыми высокими процентами, пренебрегая при этом безопасностью. Лучше пусть процент будет ниже, но банк надежнее.
Подведем итог. Пассивные способы дохода могут быть абсолютно-пассивными и условно-пассивными. Первые не требуют вложения сил, но практически всегда требуют вложения денег (исключение – реклама на авто). Вторые не требуют финансовых вливаний, но для того, чтобы начать получать заработок, требуется провести серьезную работу, да и потом, чтобы финансовый поток не ослабевал, необходимо выполнять определенные действия.
moneymakerfactory.ru
Виды пассивного дохода в России
Особенности современной жизни диктуют необходимость осуществления многих видов деятельности для достойного уровня жизни. Люди стараются помимо основной работы искать дополнительные варианты заработка. Особенно исправляется финансовая ситуация у человека при наличии пассивного дохода. Что это такое, подробно рассмотрим в приведенном ниже материале статьи.
1. Что такое пассивный доход
Пассивный доход – ежемесячные стабильные выплаты за произведенное единожды действие. Он формируется несколькими путями. Одна возможность получения подобного заработка – инвестирование. Данная разновидность наиболее типична для российских жителей. Совершаем вклад – получаем проценты. Более современным выступает пассивный доход от:
- авторских прав;
- интернет-деятельности;
- рекламы;
- бизнес-пирамиды.
Если раньше обычному человеку был недоступен подобный вид заработка, современные тенденции открывают безграничные возможности для полноценного финансового и личностного развития. Лексикон пополнился новым понятием – рантье. Человека можно назвать рантье при условии получения дополнительного заработка без совершения оплачиваемых систематических действий. Например, человек изобретает технологию, выпускает курс, пишет песню, создает что-то новое. Созданный благодаря творчеству или интеллекту объект патентуется. Лицо будет получать заработок с каждой продажи подобной вещи долгое время. Подобный доход называется пассивным.
2. Чем отличается пассивный заработок от активного – 5 главных отличий
Следует выделить 5 основных отличий между активным и пассивным способом обогащения денежными ресурсами.
- Получение активного заработка подразумевает постоянное выполнение трудовых обязанностей. Оформление на любую привычную работу, ежедневное выполнение обязанностей, оплачиваемые зарплатой, премиями, иными платежами – относятся к категории актива.
- Получение постоянного активного дохода не подразумевает осуществления вложений. Пассивный доход напротив невозможен без произведения вклада. Чаще всего, значение имеет именно материальный вклад.
- Постоянное пребывание на рабочем месте, исполнение обязанностей накладывают ограничения на ведение жизнедеятельности. При получении пассивного заработка человек не ограничен своим месторасположением. Личность может планировать и проводить время в зависимости от желаний и предпочтений.
- Получение пассивного дохода исключает риск потери стабильных дивидендов. Обычная рабочая деятельность может смениться безработицей в результате увольнения. Приход денежных средств будет прекращен.
- Направленность на получение активного дохода подразумевает наличие низкой финансовой грамотности человека. Получение пассивного дохода доступно людям, имеющим хорошие финансовые познания.
3. Каковы причины создания пассивного дохода – 6 популярных причин
Существует множество мотивов, побуждающих ступить на путь получения пассивного заработка денег. Следует выделить наиболее популярные виды, объясняющие возрастающую популярность выбора соответствующего направления финансового развития.
Причина №1. Желание свободы и финансовой независимости
Построение жизнедеятельности современного человека находится в полной зависимости от уровня заработка. Условие ежедневного труда на работодателя исключает возможность свободного распоряжения собственным временем. Постоянная зависимость от работодателя предполагает отказ от личного мнения, постоянное подстраивание под обстоятельства. Человек имеет минимальный уровень финансовой независимости. Планирование жизни происходит в постоянной зависимости от окружающих причин, минимального дохода.
Инвестирование, результатом которого выступает получение пассивной прибыли, обозначает наличие свободного принятия решений. Уровень финансовых поступлений не обязывает совершать определенный работодателем функционал. Человек становится довольно обеспечен, волен свободно распоряжаться собственным временем.
Причина №2. Уверенность в будущем
Официальное трудоустройство, исполнение служебных обязанностей, несомненно, приносят ряд преимуществ. Человек обеспечивает свое настоящее существование, получает некоторый вид государственной поддержки в виде предоставления полного социального пакета, совершения пенсионных накоплений. Гражданам до боли знакома современная социальная обстановка, уровень пенсий, увеличение порога выхода на отдых при наступлении преклонного возраста. Необходимость построения беспечного будущего заставляет обращать внимание на инвестирование. Ввиду отсутствия необходимости совершения трудовых действий для получения пассивного дохода, данный вид заработка является идеальным вариантом для безбедного проживания пенсионных лет.
Причина №3. Стабильность дохода
Создание деятельности, обеспечивающей поступление пассива, формирует стабильную финансовую среду вокруг инвестора, изобретателя. Качественный подход к данному вопросу позволил создать базу для ежемесячного поступления заработка. Данный вид заработка не предполагает зависимость от работодателя, финансовой ситуации, политики, кризиса и иных факторов, способных прервать рабочую деятельность. Финансовые поступления будут совершаться стабильно и безотлагательно.
Причина №4. Освобождение времени
Из-за сложившейся политической системы, тяжелой финансовой ситуации людям приходится работать одной, двух работах, искать подработки, откладывая жизнь на потом. Время проходит, наступает старость и осознание, что насладиться отведенным временем так и не получилось. Высокие нагрузки, требовательность работодателей не всегда дают возможность отдыха в свободное от работы время. Человек связан по рукам и ногам.
Пассивный доход помогает вкусить прелести жизни, почувствовать свободу убеждений, мнений, распоряжения персональным временем и пространством. Человек волен планировать время исходя из личных потребностей, интересов. Появляется возможность заниматься семьей, уделять время детям, самосовершенствоваться. Дополнительным преимуществом является поиск иных видов заработка, улучшение финансового благосостояния.
Причина №5. Создание подушки безопасности
Как правило, обычная зарплата помогает покрывать стандартные платежи, редко когда откладывать на возможные нужды. Непредвиденные ситуации оборачиваются стрессом. Нахождение денег на внеплановые покупки предполагает обращение к помощи близких или услуг финансовых организаций. Кредиты усугубляют ситуацию, ограничивая и без того слабые возможности для развития. Пассивный доход позволяет формировать несколько источников финансовых поступлений. Благодаря грамотно выстроенной системе можно создавать подушку безопасности или откладывать определенную сумму денежных средств на совершение внеплановых покупок или новых вложений.
Причина №6. Высокий уровень мобильности
Необходимость ежедневного посещения работы далеко не единственный минус получения активного заработка денег. Множество неудобств создается требованием пребывания на строго указанном пространстве. Работник не имеет права отлучаться даже по необходимости. Нарушение соблюдения режима исполнения обязанностей влечет наказания, выговоры, снижение оплаты труда или увольнение. Пассив позволяет находиться с семьей, иметь достаточную независимость относительно вопроса передвижения. Данный фактор позволяет использовать еще одно преимущество – отсутствие максимум денежных поступлений. Человек может зарабатывать столько, сколько представляется возможным. Лимит установится относительно осуществляемых инвестиций или индивидуальных способностей, ставших источником для получения пассивного дохода.
4. Основные виды и источники пассивного дохода
Финансовая обеспеченность достигается человеком не сразу после выбора способа получения пассива. Необходимо запастись терпением и не отказываться от мысли стабильной, будущей финансовой обеспеченности. Рассмотрим основные разновидности обретения благосостояния.
Инвестиционный (или финансовый)
Финансовый способ является наиболее понятным и распространенным. Человек собирает определенную сумму денег для:
- совершения вклада под проценты;
- инвестирования в недвижимость;
- покупки акций;
- приобретения ценных бумаг;
- вложения средств на покупку объекта для сдачи в аренду.
Вклад осуществляется единожды. При трате денег на выгодное дело, процентные платежи не заставят себя долго ждать. Доход будет постоянным, стабильным.
Маркетинговый
Организация маркетинговых систем выступает способом получения маркетинговых дивидендов. Особое внимание в рамках данного направления стоит уделять созданию маркетингового интернет-ресурса, раскрутке собственного бренда. Ярким примером подобного вида получения стабильных гонораров является использование товарного знака, известного имени, внешности для рекламы определенного вида продукта. Человек снимается в рекламе 1 раз, далее получает стабильную прибыль с продаж или фиксированную оплату за использование известности лица для рекламы. Очень большое распространение получают обучающие платформы, сайты, тренинги. Человек использует интеллектуальные ресурсы для создания курса, привлекает внимание людей качеством, примером возможных полученных результатов. Дальнейшее распространение продукта позволяет получать стабильный заработок с осуществления каждой продажи.
Интеллектуальный
Интеллектуальный вид дохода подразумевает изобретение нового, уникального материала. Если всевозможные обучающие платформы больше похожи на пересказ уже увидевшей свет идеи, интеллектуальный вид деятельности создает уникальный продукт. Изобретение, новшество может быть использовано другими людьми для иного вида получения дохода. Создатель получает оплату за каждое применение идеи после оплаты гонорара за использование объекта интеллектуальной собственности.
Правовой
Правовые платежи полагаются отдельным социально-незащищенным слоям населения. Ввиду наличия или отсутствия знаний относительно собственных прав, некоторые граждане получают дополнительные финансовые выплаты от государства, другие нет. Людям хорошо известно о праве получения пенсии при достижении определенного возраста, наличии стажа. Активно получают поддержку семьи, имеющие детей. Помощь становится доступна посредством обналичивания сертификата материнского капитала. Существует намного больше вариантов получения поддержки. Можно оформить субсидию на покрытие оплаты услуг ЖКХ, дополнительно доступно получение льготного жилья.
Пассивный доход в интернете
Заработок посредством использования интернета – многообещающая сфера. Виртуальный мир дарит неограниченные возможности для личностного роста и развития. Пользователи могут проходить обучающие курсы, получать доступ к экспертному мнению, информации. Если проявить упорство, можно добиться превосходных результатов относительно создания финансовой подушки при помощи пассивного дохода.
Создание сайта
Интернет переполнен данными о поставщиках, производителях товаров. Благодаря информационному наполнению ресурсов можно качественно изучить имеющийся спрос, узнать о способах создания продающего сайта. Даже без наличия возможности оформления собственного домена, для организации подобного бизнеса подходят площадки социальных сетей. Организован бизнес может быть из любой точки планеты. Привязка к месте, начальству и иным негативным факторам, не позволяющим ощущать свободу, отсутствует. Создание веб сайта не принесет ежесекундного результата. На первых порах придется изрядно попотеть над наполнением ресурса, описание бизнеса, каждого товара, создания службы доставки и системы привлечения покупателей. Далее такой вовлеченности не потребуется, почему продающий сайт может по праву быть отнесен к способам получения пассивного дохода.
Вечные ссылки
Создание собственного сайта не принесет заработка без активного продвижения. Помимо участия в рекламных кампаниях, розыгрышах и иных маркетинговых мероприятиях, стоит обратить внимание на вечные ссылки. Прочитывая интересную статью, пользователь может не обратить внимание, как совершает переход на другой ресурс, благодаря клику по ссылке внутри текста. Существуют биржи, занимающиеся продажей вечных ссылок. Для покупки необходимо быть владельцем сайта, соответствующего установленным требованиям. Покупка ссылки поможет вывести в топ просмотров ресурс. Тема вызывает большой интерес ввиду стабильного дохода, невысокой распространенности и доступности.
Контекстная реклама и баннеры
Создание контекстной рекламы, баннеров предоставляет возможность получения нескольких разновидностей финансовых поступлений. Заработок может приходить в виде единоразовой премии, процента с просмотров рекламного продукта, бонуса от продаж. Единоразово потрудившись, представляется возможным вести безбедное существование и переходить на реализацию иных проектов, наработку клиентской базы. Контекстная реклама относится к сфере рычагов для раскрутки продаж, бизнеса. Рекламная деятельность помогает увеличить продажи, расширить клиентскую базу, вывести бизнес на иной уровень. Качественно разработанный рекламный продукт может быть продан за хорошие деньги, относящиеся к пассиву.
SMM и социальные сети
SMM нельзя полностью отнести к пассиву по причине необходимости ведения страничек, повышения просматриваемости ресурса. Без постоянной деятельности невозможно привлечь внимание людей к интернет-ресурсу или страничке социальных сетей. Необходимо наполнять ресурс контентом, проводить работу с клиентами, потребуется живое онлайн общение. Благодаря отсутствию необходимости заниматься продвижением 24/7, достойной оплате труда, данный вид может относиться к рассматриваемой теме. Подобную работу можно выполнять во время перерывов от основной. Писать описания к товарам или запускать розыгрыши человек успеет даже по дороге на работу. Деятельность не столь энергозатратная, достойная даже для основного источника заработка.
8. 7 простых правил, ведущих к пассивному заработку и финансовому благополучию
Финансовое благополучие напрямую зависит от личностных качеств человека. Важно понимать, какая сфера требует улучшений, какие моменты предпочтительны для уделения должного внимания. Рассмотрим основные направления саморазвития, способные проложить путь к достойному, обеспеченному существованию.
Правило 1. Научитесь копить
Если обратиться к мнению финансовых специалистов и коучей, людям советуют откладывать 10% дохода для создания подушки безопасности, произведения накоплений. Действие тяжело выполнимо по причине постоянной необходимости трат как запланированных, так и неожиданных. Необходимо проявить силу воли для создания финансово-обеспеченного будущего. Без накоплений, развитие отсутствует. Накопления можно вкладывать под проценты, формируя пассивный капитал. Подобный источник дохода может стать основным. Необходимо не сбиваться с определенного курса, долго и планомерно идти к поставленной цели. Накопления позволять не только инвестировать, можно совершать дорогостоящие покупки, недоступные при получении стабильной заработной платы.
Правило 2. Контролируйте расходы
Контроль расходов выступает неотъемлемой частью создания финансового благополучия. Людям необходимо научиться бережному отношению к деньгам. Очень важно обдумывать траты, не совершать импульсных покупок. Посещение магазинов с продуктами питания не стоит совершать на голодный желудок. Правила маркетинга говорят о чрезмерных тратах при данных обстоятельствах. Аналогичное правило действует и на иные покупаемые объекты. Человеку могут навязать не нужный продукт. Вспышка желания совершения покупки скоро остывает. Вместо удовольствия от последующего использования купленной вещи наступает досада относительно зря потраченной суммы денег. Придите с магазина домой, подумайте стоит ли совершить покупку. Если через день желание не исчезло – смело покупайте.
Дополнительной мерой является ведение дневника расходов. Выписывайте доходы в одну колонку, необходимые обязательные платежи в другую. Расходы не должны превышать расходы.
Правило 3. Деньги должны делать деньги
Создание пассивного дохода с нуля – процесс длительный, требующий финансовых вложений. Особенно если вопрос касается области инвестирования. Человек может откладывать денежные средства годами, результата действия не принесут. Важно не просто иметь заначку, хранимую под подушкой. Необходимо формировать работающий капитал. Позаботьтесь о внесении отложенных средств для получения процентов на счета банковских организаций. Покупайте активы перспективных компаний. Предоставьте возможность личным сбережениям работать на вас.
Правило 4. Создавайте капитал на будущее
Отложенные средства понадобятся не только для вложений. Никто не защищен от возникновения чрезвычайных ситуаций, требующих материальной помощи и поддержки. Люди попадают под сокращения, возможно наступление болезней. Отложенная сумма денег не станет лишней, позволит исключить стресс от резко изменившихся обстоятельств. Свободное время можно будет использовать не для поисков средств на существование, а на качественное планирование будущего, поиск новой деятельности. Капитал по сути является той самой подушкой безопасности. Если создать благоприятные условия, позволяющие подушке работать и зарабатывать, наступит момент прекращения потребности исполнения трудовых обязанностей для человека. Такой период жизни наступает для каждого человека, важно быть основательно подготовленным, встретить период безработицы с радостью.
Правило 5. Соблюдайте принципы защиты от рисков
Любые вложения подразумевают наличие рисков. Обращение к непроверенным источникам поможет потерять сбережения без возможности осуществления отмены договоренностей. Помимо недобросовестных партнеров всегда существует риск ухудшения финансовой обстановки, экономической нестабильности. Наличие финансовой грамотности, совершение продуманных действий позволят избежать опрометчивых поступков. Не верьте историям о небольших вложениях и быстром обогащении. Относитесь к вопросам инвестирования с трезвой оценкой сложившегося положения дел.
Правило 6. Помните о стабильности недвижимости
Специалисты выделяют недвижимость в качестве самого выгодного объекта для вложений. Недвижимость привлекательна сохранением стоимости. Личное жилье можно сдавать в аренду, получая дополнительный пассивный доход. Цена недвижимости может варьироваться, но особо не откликается на инфляционные изменения. Недаром объекты недвижимости пользуются спросом у людей, имеющих большие возможности для осуществления вкладов. Наличие собственного жилья выступает весомым вкладом для создания условий стабильного проживания и жизнедеятельности.
Правило 7. Не забывайте о саморазвитии
Качество человеческих познаний – неотъемлемый элемент повышения дохода, нахождения собственной ниши для обеспечения трудовой деятельности. Улучшение финансовой грамотности, обогащение знаний в области вложений позволяют активнее продвигаться по ступенькам улучшения личного благосостояния. Людям доступно огромное количество информации, бесплатных обучающих материалов. Пользователи интернет-ресурсов делятся собственным опытом, не стоит набивать собственные шишки. Учитесь на ошибках других людей, вдохновляйтесь историями успеха, помощью, свободной для ознакомления и детального изучения. Саморазвитие меняет привычное положение вещей, расширяет горизонты сложившегося видения, представления о будущем. Некоторые способы получения дополнительного заработка могут показаться интересными ввиду плохой информированности. Постоянно развивайтесь, самосовершенствование позволит не тратить бесценное время на пустоту. Результаты не заставят себя долго ждать при совершении грамотных, обдуманных действий.
iworknet.ru