Реклама недвижимости в интернете: 94 нестандартных идей продвижения недвижимости – статьи про интернет-маркетинг

Контекстная реклама для сферы недвижимости

В этом посте мы расскажем о контекстной рекламе и тонкостях ее настройки в сфере недвижимости.

Особенности размещения рекламы

Как источник привлечения трафика контекстная реклама имеет свои плюсы и минусы:

Плюсы:

Во-первых, контекстная реклама – это работа с широкой ЦА. Во-вторых, Вы получаете клиентов уже с первых дней запуска. И, наконец, Вы можете легко отслеживать эффективность собственных вложений.

Минусы

Во-первых, высокий уровень конкуренции среди рекламодателей недвижимости. Во-вторых, высокие расходы на рекламу.

Настройка контекстной рекламы

Какую роль играет в сфере недвижимости посадочная страница? Мы не будем разбирать «по косточкам» каким должен быть сайт, а обозначим лишь ключевой момент.

Никто никогда не покупает дома и квартиры через интернет. Нужно осознать эту разницу. Поэтому Вы ничего не «продаете» на посадочной, а лишь предлагаете сделать первый шаг – записаться на просмотр, совершить звонок, скачать прайс-лист и т.

д. Ваша цель – «захватывать» данные посетителей, собирая базу потенциальных клиентов.

Техническая сторона вопроса

При создании Рекламных Кампаний необходимо четко продумать их структуру. Чтобы правильно расставить акценты и не ошибиться, опирайтесь на запросы целевой аудитории в конкретном сегменте недвижимости.

Вот несколько советов от нашего интернет-агентства:

1. Сравнивайте! Проводите конкурентный анализ. Оценивайте рекламные объявления, и ключевые слова конкурентов.
2.  Полно, но не слишком подробно описывайте в объявлениях плюсы инфраструктуры зданий.
3. Используйте гео-добавки в зависимости от местонахождения объекта.
4. Помните о брендинге. Если компания на слуху, сделку проще закрыть.
5. Включайте в Вашу рекламную кампанию показы по условиям ретаргетинга/ремаркетинга.
6. Правильно используйте таргетинг в рекламной сети Яндекса и Google для распределения показов баннеров. Это один из основных источников трафика для проектов, связанных с недвижимостью. Клики по баннерам, как правило, обходятся в несколько раз дешевле, чем на поиске.
7. Обязательно используйте брендовые ключевые фразы по конкурентам. Так Вы получите значительный охват ЦА.
8. Youtube – это одна из лучших рекламных площадок для брендинга и создания спроса на Ваше предложение.
9. Учитывайте наличие ипотеки и размер этих заказов в Вашей кампании.

Оптимизация

Будьте готовы, что после создания рекламной кампании ее с первых же дней нужно будет корректировать. В рекламе недвижимости нужно вовремя корректировать ключевые слова и ставки. Не забывайте также корректировать минус-слова и типы соответствия.

Когда статистика данных будет уже объективной, рекомендуем вносить изменения в стратегию назначения ставок по времени, демографическим показателям и типу устройств.

Способы анализа эффективности

Коллтрекинг? Да! Это факт, не требующий споров. Коллтрекинг поможет определить, с каких площадок и по каким ключевым словам идут звонки.

Учитывая, что в сфере недвижимости ключевую роль играют именно звонки, это хорошая почва для начала оптимизации рекламных кампаний.

Часто в сфере недвижимости недооценивают роль целевых действий на сайте. Рекомендуем не отказываться от любых возможностей отслеживания эффективности. Так Вы будете правильно вносить правки в рекламные кампании и разумно оптимизировать бюджет.

Вместо заключения

При создании и оптимизации рекламных кампаний нужно понимать, какую область занимает клиент. Продает ли он элитную недвижимость, новостройки в пригороде или занимается «вторичкой». Однако помните, что для рекламы в российском рынке недвижимости одинаково действенными будет как Яндекс Директ, так и Google AdWords.

Эффективность рекламы недвижимости в Интернете

Оценить эффективность рекламной кампании в Интернете непросто, особенно если речь идет о длительном рекламировании большого строящегося объекта недвижимости.

Рекламная кампания требует постоянной корректировки в связи с тем, что в Интернете постоянно появляются новые возможности для рекламы и эффективность одних и тех же рекламных инструментов может меняться с течением времени.

По данным статистических исследований в настоящее время до 70% реальных покупателей недвижимости приходит через Интернет, вместе с тем стоимость расходов компаний-застройщиков на рекламу в Интернете составляет не более 20% в структуре всех рекламных расходов.

В чем эффективность Интернета при продвижении объектов недвижимости?

Доступ к Интернету круглосуточный, а реклама на телевидении, радио, на рекламных щитах имеет кратковременный период контакта с пользователем.

В Интернете Вы можете разместить столько информации об объекте, сколько посчитаете нужным: фотографии, ролики и многое другое, а на телевидении, радио, рекламном щите всегда место или время ограничено.

В Интернете Вы можете менять информацию в любой момент, по мере необходимости, в то время как оперативно поменять информацию на телевидении, радио, газете или на рекламном щите затруднительно.

Вы можете определить эффективность рекламы в Интернете с помощью независимых счетчиков или внутренней статистики – количество показов Вашего баннера, кликов по нему, количество просмотренных страниц  и др.

С помощью Интернета возможно организовать обратную связь с пользователем посредством электронной почты, заказа обратных звонков, общения в блогах, на форумах.

При этом качественно созданная интернет-реклама не раздражает потребителя: эффективная реклама в Интернете соответствует интересам, увлечениям и запросам интернет-пользователей.

Специалисты убеждены, что возможности рекламы в Интернете на сегодня недооценены. Однако, это временно!

Для тех, кто организует рекламу объекта недвижимости в Интернете необходимо иметь виду следующее.

Необходимо выбрать достойный интернет-ресурс, на котором Вы планируете размещаться.

Информация на сайте должна ежедневно обновляться, должна быть актуальной, интересной, эксклюзивной, соответствовать требованиям закона. Пользоваться интерфейсом сайта должно быть просто и удобно.

Не рассматриваем сайты с  устаревшим дизайном, не работающими разделами и  функционалом. Они обычно наполнены автоматически скопированными данными с других сайтов, которые скачиваются незаконно, не обрабатываются и не являются актуальными.

Задайте себе вопрос: а Вам было бы интересно посетить этот сайт еще раз?

Итак, исходя из изложенного, прежде всего необходимо провести отбор сильных, качественных сайтов, которые имеют самое главное для Вас – реальную целевую аудиторию.

Здесь главное не сделать ошибку, обрадовавшись большой цифре, показывающей количество посетителей сайта. Ведь есть и такие, которые искусственно «накручивают» посещаемость для того, чтобы попасть на высокие ступени различных рейтингов.

Однако такие сайты можно «вычислить» по нескольким моментам.

Сайты, которые закрывают свою статистику, с высокой степенью вероятности имеют «липовую» посещаемость. Все серьезные сайты оставляют свою статистику открытой.

Также можно посмотреть посещаемость по времени суток и дням недели. Реальная посещаемость ночью падает, а в выходные примерно в 2 раза ниже, чем в рабочие дни.

Также следует посмотреть на количество страниц, просмотренных посетителями. Реальная аудитория смотрит не только по одной, но и по две -шесть страниц сайта, затем в графике активности посетителей идет снижение.

При «накрутке» около 80% посещений — по одной странице.

Конечно, познакомьтесь и с историей сайта. Сегодня с уверенностью можно говорить о том, что все серьезные ресурсы  достигли этого уровня постепенно, на протяжении нескольких лет.  Ведь сайт о недвижимости – это не реклама какого-либо товара (продукта) — не картинки и анекдоты. Посещаемость сайта о недвижимости за несколько дней или месяцев не может вырасти  на несколько тысяч. Он не может возникнуть неоткуда.

Насторожитесь, если посетители российского сайта по большей части иностранные граждане. Скорее всего это автоматическим образом  перенаправленные данные, работа Интернет-мошенников.

Кроме того, на солидных сайтах есть постоянные рекламодатели, которые удовлетворены услугами сайта и эффективностью проводимой сайтом рекламой кампании. Можно обратиться к их специалистам и получить отзывы.

Надеемся, что эти несложные критерии позволят Вам сделать правильный выбор и принять верное решение о размещении рекламной кампании в Интернете.

Маркетинг и интернет реклама недвижимости, эффективный интернет маркетинг для продвижения недвижимости

Ichance — Маркетинг и интернет реклама недвижимости, эффективный интернет маркетинг для продвижения недвижимости

• Пятилетний
  опыт в рекламе недвижимости

• Контекстная и таргетированная реклама

• Уникальная
  система автоматизации

Бесплатно запускаем
тестовую рекламную кампанию

Мы нужны вам, если:

• Мало звонков и заявок
  от покупателей
• Кризис и низкие
  темпы продаж
• Вы не знаете, как распределить
  бюджет между каналами?

Семь лет мы помогаем компаниям

продавать недвижимость

Используем контекстную и таргетированную рекламу

• Офисы
  аренда/продажа

  7%

• Жилые
  апартаменты

  15%

• Элитная
  недвижимость

  22%

• Квартиры
  в Москве и МО

  31%

• Коттеджные
  посёлки

  10%

• Земельные уастки
  продажа

  15%

Что мы используем в работе

Наши основные отличия

		80% рекламных агенств	Компания Ichance
	Специализация	Все виды товаров и услуг	Только недвижимость — 5 лет
	Услуга	Размещение рекламы	Приводим покупателей
	Акцент	Клики и показы	Звонки и заявки
	Инструменты	Все виды рекламы	Продающая контекстная и таргетированная реклама

Убедитесь в том, что мы вам подходим

Закажите тестовую рекламную компанию

Что мы делаем?

• 1

  Анализируем рынок
  и конкурентов

• 2

  Яндекс Google Facebook Mail. ru ВКонтакте LinkedIn YouTube

  Находим целевую
  аудиторию с помощью
  самых эффективных
  каналов

• 3

  Автоматизируем
  рекламные компании

  Использование системы
  управления рекламой
  недвижимости ichancer

• 4

  Заставляем сайт
  продавать

  Создание и оптимизация
  landing pages Расширеная web-aналитика Юзабилити-тестирование Инструменты эффективной
  коммуникации

• 5

  Контролируем
  все этапы продаж

  Регулярно получаем
  обратную связь от
  менеджеров по продажам,
  колл-центра и
  маркетологов

Автоматизация процессов

Для рынка недвижимости мы создали систему ichancer

экономит до 30%

Распознает на сайте потенциального
покупателя Выбирает наиболее выгодные
источники Управляет ставками для
достижения максимума
звонков

Клиент всегда имеет доступ

к ключевой информации

Клиенты и кейсы

Девелопер года в 2013-2014 годах

Задача

Привлечь покупателей
недвижимости премиум
класса в Москве и Сочи.
6 объектов.

Тактика

Ювелирный таргетинг
на «богатую» аудиторию:
ключевые запросы,
luxury-бренды и хобби,бизнес
и новостные ресурсы

Результат

За 3 года более 10 000
контактов с покупателями.
Доля Ichance более 70%

Суханцева Анастасия

Директор департамента маркетинга,
Член правления

«За 3 года работы с ichance хочу отметить четкость, отличное понимание целевой аудитории и активное участие в увеличении продаж объектов»

Входит в ТОП-10 крупнейших девелоперов России (версия РБК)

Задача

Увеличение количества
звонков и заявок из
источника Интернет,
поддержка и синергия
с другими каналами
(ТВ, пресса)

Тактика

— новые каналы, ретаргетинг, ремаркетинг
— работа с зонтичными брендами
— повышение конверсии сайта
— сегментация: инвесторы, квартиры с ремонтом, без ремонта. ..

Результат

— за первый год снижение стоимости контакта на 30%
— в среднем по 8 объектам на 50% больше обращений клиентов
— охват целевой аудитории в интернет достиг 80%

Петропавловская Елена

Руководитель департамента маркетинга и рекламы финансово-строительной корпорации «Лидер»

«Эффективная работа с менеджерами объектов, наглядная отчетность, пунктуальность во всём»

Крупнейший девелопер в Московском регионе

Задача

Повышение конверсии
в звонки и просмотры
объектов в проекте
«Истринская долина»:
18 коттеджных поселков с общей
инфраструктурой

Тактика

— акцент на единую инфраструктуру проекта
— разные Landing pages и баннеры по категориям покупателей
— feedback от отдела продаж по качеству обращений

Результат

— за 4 года более 1 млн. целевых посетителей сайтов объектов
— конверсия из контакта в просмотр объекта на 30% выше среднерыночной
— доля интернет-обращений более 70%

Наглядно о наших услугах

Интернет-маркетинг — один из самых эффективных и быстрорастущих каналов,

игнорировать его уже никто не решается.

Остались вопросы? Спрашивайте!

Спасибо!

Мы свяжемся с вами
в ближайшее время!

Эффективный интернет маркетинг в сфере недвижимости и девелопмента

16-17 апреля в Санкт-Петербурге в гостинице Холидей Инн Московские ворота прошла конференция «Маркетинг в недвижимости», в которой приняли участие более 100 руководителей маркетинговых служб, специалистов по рекламе, PR и продажам в сфере недвижимости.

 

Организатор мероприятия — PROEstate Events. При поддержке: НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и Учебного Центра Academy of Real Estate (ARE). Официальный партнер: Интерактивное агентство Kelnik. Партнер: BCA Marketing.

В первый день эксперты делились с участниками конференции «Маркетинг в недвижимости» секретами эффективного продвижения в период стагнации. Ольга Ульянова, директор по маркетингу ГК «УНИСТО Петросталь», рассказала о том, как меняется стратегий продвижения на рынке жилой недвижимости. По ее словам, за последние 7-8 лет изменились не только сами объекты, но и потребители. «Сейчас клиент активно молодеет. Основная доля покупателей — это люди до 30 лет, активные, готовые рисковать и вкладываться в ипотеку. Соответственно это отражается и в стратегиях продвижения. Застройщики пытаются вложить в свои проекты определенные идеи», — сказала Ольга Ульянова.

Своим опытом в продвижении коммерческой недвижимости поделилась Надежда Пукшанская, маркетинг-менеджер SRV в России. Она рассказала о ведении маркетинга в направлениях b2b и b2c. В первом случае, когда главной задачей является вывод объекта на рынок, важны анализ ситуации и целевой аудитории и формирование самого продукта, его подготовка к открытию и дальнейшей работе, здесь маркетинг превалирует над коммуникацией. В направлении же b2c, когда необходимо привлечь покупателей и максимизировать прибыль, задачи в первую очередь связаны с продвижением уникальных характеристик.

О том, как оптимизировать бюджет на маркетинг рассказала Ольга Семенова-Тян-Шанская, директор по маркетингу «Лемминкяйнен Рус». Она посоветовала не экономить на маркетинге, так как от него напрямую зависит рост продаж. «Экономить нельзя, надо тратить, но тратить по-умному», — уверена г-жа Семенова-Тян-Шанская.

Об эффективных стратегия продаж в условиях кризиса говорил Дмитрий Котровский, партнер девелоперской компании «Химки Групп». По мнению Дмитрия Котровского, сегодня не стоит снижать стоимость квадратного метра, чтобы продать как можно больше квартир. «Лучше подождать какое-то время и продавать мало, но по той стоимости которая в итоге позволяет застройщику выполнять свои обязательства, — считает спикер. — Главное объяснить людям у которых есть деньги, почему они должны вкладывать в недвижимость сейчас».

Свой рецепт по работе с репутационными рисками дала Любовь Вовченко, директор по маркетинговым коммуникациям «Главстрой-СПб». По её словам, в первую очередь необходимо понимать ситуацию и работать на опережение, обращаться за помощью к агентствам и аналитикам, применять уже проверенные практики и улучшать показатели эффективности.

В этот же день прошли тренинги по маркетингу жилой и коммерческой недвижимости. Специалисты BCA Marketing, рассказали, как эффективно использовать медийный бюджет в кризис, после чего участникам тренинга было предложено разработать медиа-стратегии на основании брифа выдуманной компании. На тренинге по маркетингу коммерческой недвижимости генеральный директор Promotion Realty Виталия Львова рассказала, как привлечь в торговый центр успешный состав операторов и сделать ТЦ уникальным.

Второй день конференции был посвящен маркетингу в интернете. Георгий Быковский, интернет-маркетолог «Полис групп» рассказал о комплексном управлении on-line маркетингом. Для оптимизации медийных кампаний эксперт советует работать не по недельным или месячным планам, а по инфоповодам. Также, по мнению эксперта, необходимо правильно таргетировать аудиторию и искать площадки, которые привлекают новые целевые аудитории. Что касается креатива в рекламе, Георгий Быковский советует использовать упрощенные варианты баннеров, т.к. не всегда реклама с большим количеством информации вызывает интерес у посетителей сайта.

Об основных трендах в интернет-рекламе недвижимости рассказал руководитель портала Restate.ru Андрей Добрый. По словам эксперта, реклама сегодня концентрируется на акциях, скидках и спецпредложениях, а не на имиджевой составляющей. К концу 2015 года ожидается уменьшение числа сайтов-площадок, в свою очередь увеличится доля мобильной рекламы и рекламы в приложениях. Что касается рекламы в социальных сетях, то несмотря на то, что недвижимость — один из самых сложных продуктов для продвижения в социальных сетях, по мнению Андрея Доброго, работать с этим инструментом необходимо. «Сегодня «ВКонтакте» и Инстаграм позволяют очень четко исследовать аудиторию и таргетировать объявления, поэтому с социальными сетями нужно работать», — уверен эксперт. С Андреем Добрым согласилась Екатерина Кондратьева, исполнительный директор коммуникационного агентства NextMedia. По ее словам сейчас многие застройщики и продающие компании выходят в соцсети. «Но выходить нужно, продумав позиционирование, контент-маркетинг – это позиционирование. Без него выходить бессмысленно», — уверена Екатерина Кондратьева.

О том, что сегодня интернет – самый эффективный инструмент продаж говорил Олег Кельник, генеральный директор Интерактивного агентства Kelnik, выступивший с докладом о метриках эффективных затрат. «Сейчас 80% аудитории –это интернет. Внедрение разумно адаптивной версии сайта с тач-дизайном и со всеми функциями повышают продажи застройщика на пустом месте за каких-то 150 тыс. в 2 раза.», — заявил Олег Кельник. Тому, как инструменты интернет-маркетинга влияют на рекламные каналы и как верно настроенная веб-аналитика помогает в продажах был посвящен тренинг агентства Kelnik, которым завершился маркетинговый марафон.

Онлайн-конференция «Интернет-маркетинг в недвижимости» | PROEVENT

 

Уважаемые коллеги!
Учебный центр Academy of Real Estate (ARE) и PROESTATE Events при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов приглашают Вас принять участие в
онлайн-конференции «Интернет-маркетинг в недвижимости»!

Дата: 21 мая 2020 г.
Время: 14:00 – 16:00
Место: Онлайн

Аудитория: Директора и руководители целевых направлений, руководители отделов рекламы/маркетинга, девелоперы, консультанты/ брокеры, управляющие компании, маркетологи, поставщики услуг и сервисных решений для строительного сегмента, представители СМИ, топ-менеджеры.

Сегодня, в эпоху бурного развития инновационных технологий и всеобщей глобализации, интернет стал неотъемлемой частью современной жизни. Особенно актуальными виртуальные технологии становятся в условиях масштабной самоизоляции, вызванной распространением коронавирусной инфекции. В период, когда все должны держать дистанцию друг с другом, особую значимость приобретают различные IT-платформы и ресурсы, которые становятся привычной коммуникационной площадкой, информационным полем, инструментом для работы и досуга. Интернет сегодня – это место, где все! Интернет управляет всем! В интернете – толпы интересантов и покупателей. Поэтому все, что вам нужно для успешной деятельности – это умение грамотно ориентироваться в возможностях современных технологий и умело использовать правильные инструменты.

Став участником онлайн-конференции «Интернет-маркетинг в недвижимости», вы узнаете о ключевых тенденциях целевого онлайн-продвижения, а также получите максимум полезной информации о механизмах, которые позволяют игроку рынка недвижимости преодолеть барьеры конкуренции, достичь эффективных показателей и повысить производительность своего бизнеса.

ПРОГРАММА

14:00 – 16:00  Экспертный практикум «Digital-решения: проверено временем VS инновационно»

• Технологии интернет-продвижения будущего: обзор лучших решений для рынка недвижимости
• Разработка digital-стратегии и распространенные ошибки застройщиков
• Место лидогенерации в сквозной воронке застройщика
• Пути повышения эффективность рекламных кампаний в девелопменте: на какие факторы необходимо обратить внимание?
• Как сформировать грамотный микс каналов, способный принести максимальную отдачу?
• Комплексная стратегия коммуникации с клиентом: как объединить таргетированную, нативную и инфлюенс рекламу?
• Стратегии продвижения сайта: факторы успешного SEO

Модератор:
Анна Шишкина, коммерческий директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки»

Спикеры:
Ольга Проскурина, директор департамента рекламы ГК «Инград»
Юлия Самозвон, менеджер по развитию ключевых клиентов индустрии Недвижимость, Яндекс
Татьяна Труфанова, директор по консалтингу Smartis
Тимур Азизов, ведущий аналитик агентства интернет-маркетинга «Лидмашина»

Анна Шишкина «МИЭЛЬ-Новостройки»	Ольга Проскурина ГК «Инград»	Юлия Самозвон Яндекс
Татьяна Труфанова Smartis	Тимур Азизов «Лидмашина»

 

Участие в мероприятии бесплатно по подтверждению организаторов. Регистрация

 

История мероприятия:

 

Контакты
По вопросам регистрации:
Виктория Ищенко
8 (495) 651-61-05, доб. 310
[email protected]

По вопросам участия спикеров в деловой программе:
Анна Данильченко
8 (495) 651-61-05, доб. 306
[email protected]

Лучшая реклама недвижимости

 

 

Ассоциация REPA (Real Estate Professional Association), объединяющая профессионалов маркетинга, работающих на рынке недвижимости, представляет победителей премии WOW Awards. Премия вручается третий год подряд лучшим проектам в области рекламы и брендинга в сфере девелопмента. Партнером WOW Awards в этом году впервые выступил Sostav.ru.

Премия вручается в 18 номинациях: от слогана и рекламного ролика до бренда компании и персоны года. Победители выявлялись онлайн-голосованием жюри, которое проходило в два этапа. Лидерами по количеству наград в этом году выступили компании ДОНСТРОЙ и Rose Group.

Рекламная кампания

Клиент: Донстрой, имиджевая рекламная кампания проекта «Сердце Столицы»

Креатив: РА «Восход»

Телевизионный ролик

Клиент: Донстрой, фильм Тимура Бекмабетова «Сердце Столицы: DREAM AWAY»

Продакшн: Bazelevs

Наружная реклама

Клиент: Rose Group, работа «Куда мы мчимся всей семьей?»

Креатив: РА «Креативный Класс»

Принт

Клиент: ГК Мортон, работа «Съемная квартира всегда в чужих руках»

Креатив: РА «МедиаШторм»

Радио ролик

Клиент: ФСК Лидер, работа «UP-квартал. Почувствуйте разницу»

Креатив: RECsquare.ru

Интернет-баннер

Клиент: Донстрой, нестандартные баннеры для ЖК «Сердце Столицы»

Креатив: РА «Восход»

Промо-сайт

Клиент: Rose Group, промо-сайт проекта Микрогород «В лесу»

Креатив: Art3D

Корпоративный сайт

Клиент: AFI Development

Креатив: 6AM DESIGN & WEB и GLOBALMESH

Слоган

Клиент: Донстрой, комплекс «Алые Паруса»

Креатив: Агентство «Артоника»

Бренд компании

Клиент: Knight Frank, концепция «Вся недвижимость красной нитью»

Бренд объекта

Клиент: Rose Group, брендинг объекта Микрогород «В лесу»

Офис продаж

Клиент: Rose Group, офис продаж Микрогорода «В лесу»

Креатив: архитектор Антон Мосин

Выставочный стенд

Клиент: Rose Group, Стенд на международной выставке MIPIM

Креатив: 4Вида

Буклет

Клиент: Донстрой, буклет «Кленовый дом»

Креатив: Творческая мастерская Вадима Васильева NewToday

Event

Проект: Деловая игра «Принципы урбанизма в современном девелопменте.

Российские реалии»
Креатив: Региондевелопмент

SMM-стратегия

Клиент: KR Properties. Сообщество I Like Loft на Facebook как инструмент продвижения лофт-объектов KR Properties

Реализация: RBTL

Нестандартное продвижение

Клиент: Комплексное продвижение лофт-объектов KR Properties за счет продвижения лофт-культуры

Персона

Анастасия Подакина, Директор по маркетингу и PR проекта ВТБ Арена парк

ЭБ СПбПУ — Разработка стратегии интернет-маркетинга для продвижения услуг рынка недвижимости: выпускная квалифи…

Название:	Разработка стратегии интернет-маркетинга для продвижения услуг рынка недвижимости: выпускная квалификационная работа магистра: 38.04.06 — Торговое дело ; 38.04.06_01 — Интернет-маркетинг
Авторы:	Легостаева Юлия Борисовна
Научный руководитель:	Красноставская Наталия Владимировна
Другие авторы:	Красноставская Наталия Владимировна
Организация:	Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого. Институт промышленного менеджмента, экономики и торговли
Выходные сведения:	Санкт-Петербург, 2019
Коллекция:	Выпускные квалификационные работы; Общая коллекция
Тематика:	Интернет; маркетинг; маркетинговая стратегия; агентство недвижимости; недвижимость; девелоперы; интернет-маркетинг
УДК:	004.738.5(043.3)
ББК:	65. 221с51-32я031
Тип документа:	Выпускная квалификационная работа магистра
Тип файла:	PDF
Язык:	Русский
Код специальности ФГОС:	38.04.06
Группа специальностей ФГОС:	380000 — Экономика и управление
Ссылки:	Отзыв руководителя; Рецензия; Отчет о проверке на объем и корректность внешних заимствований
DOI:	10. 18720/SPBPU/3/2019/vr/vr19-613
Права доступа:	Доступ по паролю из сети Интернет (чтение, печать, копирование)

NAR Политика интернет-рекламы

Типовое правило интернет-рекламы

Определения

Реклама или маркетинг недвижимости — Интернет-сайт, содержащий информацию об объектах недвижимости, которые были внесены в список брокерских агентств по недвижимости, идентификационные данные этого брокера по недвижимости или лицензиата для каждой собственности и информацию, относящуюся к этой собственности.

Реклама или маркетинг брокерских услуг по недвижимости — Интернет-сайт, который включает предложение или приглашение на предоставление услуг, связанных с маркетингом или поиском недвижимости для продажи или аренды.

1. Лицензированная фирма, которая разрешила рекламу или маркетинг недвижимости на сайте в Интернете, должна включать на страницу, на которой размещается реклама или маркетинг фирмы, следующие данные:

• город, в котором находится рекламируемая или продаваемая недвижимость;
• название фирмы, зарегистрированное в (название регулирующего органа по недвижимости, комиссии, правления и т. д.) или название d / b / a (ведение бизнеса), которое она зарегистрировала в соответствующем агентстве штата / провинции, общепризнанные сокращения разрешены; и
• если фирма не имеет лицензии на брокерскую деятельность в сфере недвижимости для юрисдикции, в которой находится недвижимость, регулирующих юрисдикций, в которых фирма имеет лицензию на брокерские операции с недвижимостью.

2. Лицензированная фирма, рекламирующая или продвигающая брокерские услуги в сфере недвижимости на сайте в Интернете, должна включать на главную страницу фирмы или на четко обозначенную ссылку, появляющуюся на этой странице, следующие данные:

• название фирмы, зарегистрированное в (название регулирующего органа по недвижимости, комиссии, правления и т. д.) или название d / b / a (ведение бизнеса), которое она зарегистрировала в соответствующем агентстве штата / провинции, общепризнанные сокращения разрешены;
• город и штат / провинция, в которой расположен офис фирмы; и
• регулирующие юрисдикции, в которых фирма имеет лицензию на брокерскую деятельность в сфере недвижимости.

3. Лицензиат, разрешивший рекламу или маркетинг недвижимости на сайте в Интернете, должен включить на страницу сайта, на которой размещается реклама или информация лицензиата, следующие данные:

• имя лицензиата;
• город, в котором находится рекламируемая или продаваемая недвижимость;
• название фирмы, с которой связан лицензиат, поскольку это фирменное наименование зарегистрировано (название регулирующего органа в сфере недвижимости, комиссии, правления и т. д.) или имя d / b / a (ведение бизнеса), зарегистрированное в соответствующем агентстве штата / провинции, общепризнанные сокращения разрешены; и
• если лицензиат не имеет лицензии брокера по недвижимости или продавца для юрисдикции, в которой находится недвижимость, регулирующая юрисдикция (и), в которой лицензиат действительно имеет лицензию брокера по недвижимости или продавца.

4. Лицензиат, рекламирующий или продвигающий брокерские услуги в сфере недвижимости на сайте в Интернете, должен включать на главную страницу фирмы или на четко обозначенную ссылку, появляющуюся на этой странице, следующие данные:

• имя лицензиата;
• название фирмы, с которой связан лицензиат, поскольку это фирменное наименование зарегистрировано (название регулирующего органа в сфере недвижимости, комиссии, правления и т. д.) или имя d / b / a (ведение бизнеса), зарегистрированное в соответствующем агентстве штата / провинции, общепризнанные сокращения разрешены;
• город и штат / провинция, в которых находится офис лицензиата; и
• регулирующая юрисдикция (и), в которой лицензиат имеет лицензию брокера по недвижимости или продавца.

5. Лицензированная фирма, использующая электронные средства связи в Интернете, такие как электронная почта, дискуссионные группы по электронной почте и доски объявлений, в рекламных или маркетинговых целях, должна включать на первую или последнюю страницу всех сообщений следующие данные:

• название фирмы, зарегистрированное в (название регулирующего органа по недвижимости, комиссии, правления и т. д.) или имя d / b / a (ведение бизнеса), зарегистрированное в соответствующем агентстве штата / провинции, общепризнанные сокращения разрешены;
• город и штат / провинция, в которой расположен офис фирмы; и
• регулирующие юрисдикции, в которых фирма имеет лицензию на брокерскую деятельность в сфере недвижимости.

Это правило не применяется к коммуникациям между лицензированной фирмой и представителем общественности при условии, что: (i) представитель общественности направил сообщение лицензированной фирме; и (ii) что первоначальное сообщение лицензированной фирмы содержало требуемую выше информацию.

6. Лицензиат, использующий электронные средства связи в Интернете, такие как электронная почта, дискуссионные группы по электронной почте и доски объявлений, в рекламных или маркетинговых целях, должен включать на первую или последнюю страницу всех сообщений следующие данные:

• имя лицензиата;
• название фирмы, с которой связан лицензиат, поскольку это фирменное наименование зарегистрировано (название регулирующего органа по недвижимости, комиссии, правления и т. д.) или название d / b / a (ведение бизнеса), которое оно зарегистрировало в соответствующее агентство штата / провинции, разрешены общепризнанные сокращения;
• город и штат / провинция, в которых находится офис лицензиата; и
• регулирующая юрисдикция (и), в которой лицензиат имеет лицензию брокера по недвижимости или продавца.

Это правило не применяется к сообщениям между лицензиатом и представителем общественности при условии, что: (i) представитель общественности направил сообщение лицензиату; и (ii) что первоначальное сообщение лицензиата содержало требуемую выше информацию.

7. Лицензированное лицо, занимающееся рекламой или маркетингом недвижимости на сайте в Интернете, которое принадлежит или контролируется лицензированным лицом, должно периодически, но не реже чем каждые тридцать один (31) день, просматривать рекламную и маркетинговую информацию на сайт, посвященный недвижимому имуществу, указанный лицензированным лицом, чтобы убедиться, что он актуален и не вводит в заблуждение.Всякий раз, когда информация об объектах собственности, перечисленных другими лицензированными организациями, отображается или распространяется на сайте лицензированной организации, сайт должен раскрывать, когда эта информация была загружена или что отображаемая или распространенная информация является информацией, доступной в настоящее время из другого идентифицированного источника.

8. Лицензированные организации могут отображать и распространять в электронном или ином виде информацию об объектах собственности, перечисленных другими лицензированными организациями, только с разрешения листингового брокера.Это разрешение может быть явным или, если обе лицензированные организации участвуют в совместной службе, может быть изложено в правилах этой службы. Лицензированные организации не могут изменять отображение в Интернете или любую информацию о листинге без письменного разрешения листингового брокера.

42 отличных примера рекламы недвижимости в Facebook

Недавно Facebook изменил правила размещения рекламы недвижимости на своей платформе. Компания внедрила специальную категорию рекламы, которая ограничивает таргетинг для определенных типов рекламы, в том числе для рекламы жилья.В частности, маркетологи больше не могут нацеливать рекламную аудиторию на демографические данные, поведение или почтовый индекс.

Означает ли это, что реклама недвижимости на Facebook бесполезна? Нисколько! Реклама в Facebook по-прежнему остается мощным способом привлечь внимание соответствующей аудитории.

Когда Facebook внедрил специальную категорию рекламы, они также изменили алгоритм таргетинга. Теперь вы можете создать специальную рекламную аудиторию, и Facebook будет показывать ваши объявления о недвижимости посетителям, поведение которых в Интернете аналогично поведению ваших текущих клиентов.

Кроме того, вы по-прежнему можете использовать некоторые другие мощные функции платформы для таргетинга рекламы. Это включает ограничение страны и размера целевой группы для вашего объявления, чтобы ограничить его доступ к большему количеству местных зрителей, и таргетинг на основе интересов.

Для любой собственности, которую вы хотите продать, по-прежнему легче найти подходящих клиентов на Facebook, чем на других платформах , будь то цифровая или обычная.

Ознакомьтесь с нашей подборкой из 42 лучших рекламных объявлений о недвижимости на Facebook и узнайте, как привлечь внимание к индивидуальности и решить проблемы клиентов — прямо в своей рекламе!

1.

REMAX New Dimension — Описание домашнего интерьера

REMAX New Dimension использует эмоциональный маркетинг, создавая атмосферу праздника. В двух словах реклама описывает, насколько просторный дом идеально подходит для сбора людей. Он не только рисует картину дома семьи и друзей на праздники, но также заявляет, что есть много места «для каждого… гарнира на День благодарения», тонко подчеркивая большую кухню.

2. Зак Макхарди: покажи вживую

Зак Макхарди повышает узнаваемость бренда с помощью , используя Facebook Live, чтобы совершить поездку по объекту .Видеотур в реальном времени помогает сделать объявление более достоверным и укрепляет доверие к бренду у зрителей. В то время как ваша аудитория может подумать, что изображение отредактировано или обрезано, живое видео или реклама в Facebook Live показывают им дом, как если бы они совершали поездку по нему лично.

[Источник]

3. QuintoAndar — перенацеливание на людей с предыдущим интересом

QuintoAndar использовал динамическую рекламу для таргетинга на людей, которые просматривали определенные объекты на ее веб-сайте. Компания использовала формат Карусель , чтобы продемонстрировать списки, которые человек уже просматривал, а также другие, что может представлять интерес , увеличивая их шансы на сдачу в аренду тем, кто перенаправлен.

4. Levinson Real Estate — Предложите полезное содержание

Levinson Real Estate Team выходит за рамки традиционных фотографий домов и листинга информации для своей рекламы недвижимости. Они предлагают полезную инфографику, чтобы помочь читателям решить, когда арендовать или покупать. В объявлении используется призыв к действию, чтобы стимулировать взаимодействие и привлечь потенциальных клиентов, побуждая зрителя «позвонить нам сегодня», чтобы узнать больше.

5. IGrow Wealth — Проведите образовательное мероприятие

IGrow Wealth Investments повышает узнаваемость бренда, проводя образовательное мероприятие по инвестициям в недвижимость.Предлагая «базовый» вебинар, компания может вступить в контакт с потенциальными новыми клиентами в самом начале процесса принятия инвестиционного решения. С помощью слова «Бесплатно» в рекламном тексте бренд дает понять, что людям нечего терять, посещая мероприятие.

6. What the Sooke — Touch on the common pain point

Что за Сук? Тим Эйрес, риэлтор, создал рекламу недвижимости в Facebook, в которой предлагается ответить на вопрос, которым задается каждый, кто хочет продать свой дом: что мне делать, чтобы подготовиться? Предоставляя бесплатный PDF-файл для решения этой проблемы, бренд может привлекать потенциальных клиентов и собирать контактную информацию от людей, которые, вероятно, захотят продать дом в ближайшем будущем.

7. Список квартир — покажите, что вас отличает

Apartment List использует короткое видео, чтобы отметить свое конкурентное преимущество : бесплатное приложение, которое позволяет пользователям легко настраивать поиск своих квартир. Изображения в рекламе подчеркивают преимущества использования Apartment List, демонстрируя, насколько простым и универсальным является приложение.

8. Продажа Гудзона — Покажите план этажа

Маркетинг недвижимости включает в себя множество фотографий фасадов домов.Сделайте свою рекламу заметной, включив в нее чертежи или план этажа. Продажа Hudson, группы в Keller Williams Realty, привлекает внимание планом этажа с этикетками и схемами для своего листинга. Это помогает привлечь людей, у которых есть конкретные цели в сфере недвижимости, например площадь или планировка.

9. Coldwell Banker Real Estate LLC — выделите благотворительное партнерство

Все чаще потребители, особенно представители поколения Z, ищут бренды, которые поддерживают те идеи, в которые они верят.Coldwell Banker Real Estate LLC использует рекламу недвижимости в Facebook, чтобы подчеркнуть свое партнерство с детской больницей Св. Джуда. Объявления демонстрируют благотворительную сторону бренда и привлекают социально ориентированных клиентов.

10. Говард Ханна — выделите свои преимущества в копии

Говард Ханна показывает, как реклама недвижимости может продвигать компанию, а также отдельные объявления. В нем подчеркивается опыт ценообразования и инсайдерские знания своих агентов по недвижимости. right в копии , чтобы люди могли сразу увидеть преимущества работы с компанией.

11. Команда мистера Селла — используйте кинематографическое видео

Mr Sell Team продвигает свой листинг, используя высокопроизводительное видео . Это повышает эстетику компании, занимающейся недвижимостью, и, как следствие, ее авторитет в море рекламы с любительскими видео.

12. Lisney — Продвигайте свои услуги бесплатно

Lisney генерирует предложения по недвижимости с помощью бесплатной оценки жилья. Его объявление обещает уменьшить трение продажи дома, предлагая взять на себя важный шаг в этом процессе.Это действует как магнит для потенциально подверженных стрессу людей, которые собираются продать или думают о продаже.

13. Агент Zillow Premier — решение проблемы клиента

С простым обещанием «помочь облегчить безопасное путешествие» Zillow Premier Agent решает проблему клиента напрямую. В двух разных частях рекламного объявления риэлторский бизнес подчеркивает свое решение: бесплатный контрольный список лучших практик по охране здоровья и безопасности для туров по недвижимости.

14.Weaver Homes — настроить событие

Если у людей плотный график или несколько представлений, которые нужно посетить, реклама мероприятия позволяет им сразу же подписаться на ваш день открытых дверей. Weaver Homes создала рекламу мероприятия для своего дня открытых дверей, позволила заинтересованным сторонам отметить его в своем календаре в Facebook, уведомлении и всем остальном.

15. Sunway Property — Сделайте ограниченное по времени предложение

Sunway Property ориентирована на клиентов с ограниченным бюджетом, предлагая рекламных акций , которые зависят от времени.Компания использует страх упустить возможность (FOMO), подчеркивая, что эти предложения доступны только до конца месяца и что зрители должны бронировать билеты сразу же, чтобы не потерять огромную экономию.

16. Pangea Real Estate — Создание слайд-шоу

Вместо серии изображений, которые вы могли бы увидеть в рекламе «Карусель» или «Коллекция», компания Pangea Real Estate создала слайд-шоу. Зрители видят самые важные сведения о компании, не просматривая несколько изображений.Это уменьшает усилия, необходимые для просмотра объявления полностью, увеличивая вероятность того, что люди будут просматривать каждый слайд. Продолжительность видео до 14 секунд означает, что оно одинаково хорошо работает как стандартная реклама Facebook и как сюжетная реклама.

17. Century 21 — Используйте отрицательный заголовок

Century 21 First Story Real Estate использует убедительный слоган, чтобы сделать свое ценностное предложение понятным для аудитории. «Прекратите искать, начните жить» использует тот факт, что негативные заголовки, как правило, собирают больше кликов, поскольку создает напряжение вокруг определенного мнения — время, потраченное на поиск дома, может быть потрачено зря.

18. Realtor.com — Увеличьте свой социальный охват после

Realtor.com провела рекламную кампанию, направленную на расширение своей базы в социальных сетях. Компания объединила призыв к действию «нравится» и «следуйте за нами» в рекламном тексте, чтобы побудить зрителей подписаться на страницу компании за советом по дому. Большое количество подписчиков означает более широкую аудиторию для ваших обычных публикаций и больший потенциал для повышения узнаваемости бренда за счет репостов, ссылок в социальных сетях и взаимодействия с публикациями.

19.Рынок недвижимости Флориды — куратор списка недвижимости

Florida Real Estate Market предоставляет полезный список всех домов с низким бюджетом в зоне просмотра рекламы. Предложение не только побуждает зрителя перейти по ссылке для получения дополнительной информации, но также побуждает его указать свой адрес электронной почты и получить подборку объявлений о недвижимости, адаптированных для их нужд. Эта маркетинговая стратегия помогает генерировать лиды, предоставляя вам электронные письма людей, которые, как вы знаете, заинтересованы в покупке дома.

20. Фотографы недвижимого имущества Сакраменто — передовые технологии

Sacramento Real Estate Photographers вместе с компанией, занимающейся созданием трехмерных изображений, создали трехмерные планы этажей и туры по домам для своих клиентов. Осваивая новые технологии и продвигая эти уникальные предложения, компания подчеркивает, что она может предложить клиентам, желающим сфотографировать свои объявления.

21. Лучшие дома и сады — выделите особенности дома

Better Homes and Gardens Real Estate использует таргетинг по интересам для разработки рекламы, которая сопоставляет объекты с выдающимися характеристиками людям, которые их оценят.В случае с этим объявлением дом находится прямо на поле для гольфа. Хотя новые правила Facebook в отношении рекламы недвижимости ограничивают многие функции таргетинга, вы все равно можете сегментировать аудиторию по интересам, например по гольфу.

22. Thorpe Ventures Realty Group — Призыв к образу жизни

Thorpe Ventures Realty Group направляет свою рекламу на людей, желающих ощутить «образ жизни Corralitos». Компания использует свой текст и заголовок, чтобы подчеркнуть уединение и спокойствие, которое предлагает этот дом, и обращается к людям, ищущим дом, похожий на уединенный отдых.

23. Daft.ie — Включить несколько актуальных объявлений

Для многих объявлений о недвижимости на Facebook изображения, как правило, представляют собой стоковые фотографии красивых домов, которые давно не продаются. Чтобы сообщить своим зрителям, что они видят именно то, что получают, следуйте примеру Daft.ie и используйте карусель для демонстрации нескольких текущих объявлений . Предоставьте подробную информацию, такую ​​как цена, местоположение и количество спален, чтобы люди могли понять, подходит ли этот дом им.

24. Недвижимость Риф-Пойнт — Меняйте ракурсы для фото в вашем объявлении

Люди реагируют на множество визуальных особенностей дома. Вы можете воспользоваться форматом карусели, как это сделал Reef Point Real Estate, чтобы отображал разные углы одного и того же листинга . Некоторые люди откликнутся на фасад. Некоторые захотят кликнуть из-за кухни. Карусельная реклама позволяет привлечь широкую аудиторию потенциальных покупателей с разными интересами.

25. Риэлторы Ebby Halliday — краткая контактная информация

Ebby Halliday предлагает своих агентов, позволяя легко определить их имена и контактную информацию. Одна из самых ярких частей рекламы Facebook — заголовок рядом с призывом к действию. Это отличное место для , где для удобства можно указать имя и номер телефона . Этот метод особенно полезен для агентств недвижимости, которые продают в нескольких местах, потому что он делает более удобным для зрителя найти нужного специалиста по недвижимости, с которым можно связаться для размещения объявлений в своем районе.

26. Эрик Мелдрам — Включить показатели роста

Эрик Мелдрам, риэлтор, привлекает внимание зрителей релевантной статистикой о местном рынке. Он заявляет, что «стоимость недвижимости в его районе выросла на 70%», одновременно пробуждая интерес читателя и информируя его о том, почему им стоит задуматься о продаже своего дома.

27. Berkshire Hathaway — продвигайте новые объявления

Berkshire Hathaway HomeServices позволяет клиентам легко находить новые объявления .Компания не только использует баннер в углу изображения, но также включает «только что перечисленные» рядом с призывом к действию. Баннер и заглавные буквы привлекают внимание зрителей к тому факту, что они, скорее всего, не видели эту запись раньше.

28. Bayleys Real Estate — добавьте аннотации к фотографиям

Картинка может стоить тысячи слов, но иногда даже фотография требует небольшой помощи. Bayleys Real Estate добавляет круги на свои аэрофотоснимки, чтобы зритель знал, на какой дом смотреть.Вы также можете использовать аннотацию к фотографиям, чтобы указать на уникальные или труднодоступные детали дома, например на надстройку над гаражом или дополнительные кладовые.

29. Адриана Тренева — Простая графика

Объявления для отрасли недвижимости не должны быть сложными. Адриана Тренева, риэлтор из Кремниевой долины, создала простую рекламу, используя графику калькулятора с изображением дома. В сочетании с фразой «Узнайте, сколько стоит ваш дом», этот сразу же делает ее ценностное предложение очевидным для людей, которые могут быстро пролистывать свою ленту.Чтобы получить более подробную информацию, люди могут обратиться к копии: зрители могут получить бесплатный отчет, чтобы узнать стоимость своего дома.

30. Первые риэлторы Weber — целевые покупатели, впервые покупающие

Первым покупателям жилья, скорее всего, понадобится помощь в выборе дома в выбранном ими районе. Объявление с одним изображением First Weber Realtors нацелено на новых покупателей жилья и обещает решить их проблемы, помогая им «легко находить и сравнивать объекты недвижимости». Сначала Вебер использует заголовок объявления, чтобы заявить, почему зрителю вообще стоит задуматься о том, чтобы стать домовладельцем: потому что они могут платить меньше, чем они платят сейчас за аренду.

31. Эндрю Гийо — Включите много изображений собственности

Когда дело доходит до будущего дома, люди, скорее всего, внимательно изучат его перед покупкой. Риэлтор Эндрю Гийо удовлетворяет эту потребность, предоставляя 21 фотографию одного и того же объявления в формате коллекции, что позволяет людям сразу увидеть четыре из этих фотографий. Помещая самые заманчивые изображения в Коллекцию, Эндрю Гийо показывает зрителям множество функций и удобств, которые они могут получить в этом доме, побуждая их щелкнуть для получения дополнительной информации или сделать предложение.

32. Balgores Property Group — Использование «соседа» клиента

Когда дело доходит до оценки наших домов, разве мы не все хотим узнать, за что был продан дом в этом квартале и как быстро? Balgores Property Group использует болевые точки клиентов из-за потенциально затяжного процесса продаж, указывая, как быстро компания продавала другие дома в этом районе. В объявлении говорится, что если мы сможем продать дом вашего соседа быстро, мы сможем продать и ваш дом быстро.

33.HergGroup Richmond-Metro — Проведите виртуальный тур

Основная функция кампании по маркетингу недвижимости — заставить людей взаимодействовать с недвижимостью в реальной жизни. Что, если бы вы могли убедить кого-нибудь купить , прежде чем планировать личные выступления? С виртуальным туром HergGroup Richmond-Metro сделала именно это. Компания продвигала тур, приглашая зрителя «посмотреть, не вставая с дивана». Если у вас нет времени построить тур для всего дома, вы можете использовать Facebook 360, чтобы дразнить конкретную комнату.

34. Beazer Homes — укажите диапазон цен

Определяющим фактором при покупке дома является цена. Люди фильтруют свой поиск домов по цене, поэтому Beazer Homes упоминает их тщательно подобранный ценовой диапазон домов, чтобы уменьшить трение для конкретной аудитории . Таким образом, потенциальный покупатель смотрит на объявление и сразу же нажимает на него, потому что диапазон цен на предоставленные дома — это то, что они искали бы самостоятельно.

35. Новости недвижимости Невады — привлекайте внимание с помощью Emojis

Если кто-то в настоящее время подыскивает себе дом, он может видеть объявления нескольких агентств недвижимости, а также просматривать изображения домов на фотографиях.Nevada Real Estate News выделяет свою рекламу , добавляя соответствующие смайлы . В объявлении слово «роскошь» обрамлено звездами, чтобы подчеркнуть идею, которую оно передает, а указательный палец указывает читателям, куда обратиться за дополнительной информацией. Смайлики помогают разбить текст и добавить забавный элемент в текст объявления.

36. Совхоз — Предлагаем советы

При продаже чего-либо, связанного с домашним хозяйством, повышается узнаваемость бренда. предоставляет соответствующие практические советы по ведению домашнего хозяйства .В этой рекламе совхоза страховая компания предлагает «домашний прием» по настройке потолочного вентилятора, чтобы в комнате было теплее при меньшем потреблении энергии. Предлагая такой краткий совет, вы также можете продвигать его в социальных сетях, потому что зрители могут отправить вашу рекламу людям, которые, по их мнению, могут воспользоваться советом.

37. Дома в районе Портленда и Ванкувера — Показать карту района

Люди хотят продавать свои дома за большие деньги, и, имея карту продажных цен в их районе, они могут понять, что означает высокий доллар для их конкретного района. Карты — полезный способ оценить это с первого взгляда, поэтому эта реклама Portland and Vancouver Area Homes эффективно привлекает внимание зрителей. Он обеспечивает реальную ценность прямо в рекламном изображении.

38. Купер Sotheby’s International Realty — Предоставьте полную информацию о объявлении недвижимости

Kuper Sotheby’s International Realty помещает как можно больше деталей в предварительную копию объявления для описания своего дома. Это должно понравиться зрителям, ориентированным на детали, которые ищут особые элементы дома, такие как «закрытые», «нестандартные шкафы» и т. Д.

39. Redline Real Estate Group — Feature Отзывы клиентов

Люди верят рейтингам пользователей больше, чем любому другому предложению доверия, поэтому, если у вашего агентства много похвалы и рейтинг, чтобы показать это, с этим отзыв клиентов — это эффективный способ установить легитимность и выделиться . Redline Real Estate Group использовала свою рекламу недвижимости, чтобы подчеркнуть положительные отзывы, полученные ее агентами. В объявлении подчеркивается, что отзывы были только за последнюю неделю, а это означает, что агенты Redline часто получают положительные отзывы от клиентов.

40. Риэлтор из Сан-Диего — Развивайте личность

Гейб Мендес (он же «Риэлтор из Сан-Диего») использует шумиху в своем тексте, например смайлики и все заглавные буквы, чтобы создать уникальный голос и вызвать энтузиазм вокруг идеи покупки нового дома. Он горячо поздравляет своих клиентов, отмечая их успешную покупку и свою команду по недвижимости. Его объявления передают идеи о том, что он не только может помочь клиентам найти их дом, но также станет их другом и защитником.

41. Parker & Brown Real Estate — Hype Что грядет

Конкуренция встроена в охоту за домом, и ничто так не стимулирует конкуренцию, как дом, которого еще нет, но который будет на рынке. Parker & Brown использует баннер «Скоро в продаже», чтобы привлечь внимание к объявлениям до того, как они появятся на рынке .

42. Трой Филлипс — Показывайте свое объявление в разное время дня

В большинстве объявлений о недвижимости изображены блестящие, хорошо освещенные объекты в дневное время. Ночные и вечерние снимки подчеркнут неожиданную индивидуальность объявления. Трой Филлипс, риэлтор из Южной Каролины, создал рекламное объявление, в котором была представлена ​​высококачественная фотография своего объекта недвижимости на закате. Яркие цвета и контраст между домом и небом привлекают внимание читателя и выделяют рекламу среди рекламы недвижимости со стандартными дневными фотографиями.

Создайте рекламу недвижимости, которая покажет вашу личность (и ваше объявление)

Когда дело доходит до создания выдающейся рекламы недвижимости, это многообещающая информация, которая решает проблемы клиентов — с личностью .Успешная реклама недвижимости в Facebook — это больше, чем просто красивая фотография дома.

В этих 42 рекламных объявлениях есть что-то неожиданное, что отличает их от других и помогает выделиться, когда они появляются в ленте новостей.

Мы надеемся, что эти примеры вдохновили вас на разработку вашей рекламной кампании по недвижимости — с изюминкой!

35 Простых и эффективных маркетинговых идей в сфере недвижимости

За последнее десятилетие в отрасли недвижимости было несколько интересных взлетов и падений — членство в NAR (Национальная ассоциация риэлторов) достигло рекордного уровня еще в 2006 году с 1 357 000 риэлторов, прежде чем резко упало с жилищным финансовым кризисом.Однако с момента своего апогея в 2012 году (с 999 000 членов) он неуклонно рос, и, когда в 2014 году количество членов составило почти 1 100 000, конкуренция среди риэлторов накаляется.

Конкуренция очень высока, и в наши дни вам понадобятся профессиональные навыки онлайн- и офлайн-маркетинга, чтобы выделиться из толпы.

В то время как агенты по недвижимости по-прежнему играют ключевую роль в процессе покупки дома, покупатели все чаще стремятся сделать больше работы в Интернете, прежде чем привлекать экспертов.Исследование, проведенное Национальной ассоциацией риэлторов, показало, что 92% покупателей используют Интернет, чтобы начать поиски дома, что заставляет агентов по недвижимости иметь активное присутствие в сети. Если вы не активны, не общаетесь и не общаетесь в сети, вы упускаете из виду.

Вот наши 35 лучших маркетинговых идей для тех, кто хочет выиграть в маркетинговой игре.

1. Настройтесь на общение.

Убедитесь, что у вас есть учетные записи в социальных сетях во всех крупных сетях (Facebook, Twitter, Pinterest, Google+ и даже Instagram, если вы делаете много домашних фото).Взаимодействуйте с пользователями, делитесь хорошей прессой и продвигайте свою недвижимость.

2. Добавьте социальный обмен на страницы свойств.

Скорее всего, покупатели дома хотят делиться своими лучшими фотографиями домов с друзьями и семьей, поэтому покупателям дома будет проще отправлять электронную почту и делиться различными объектами недвижимости в Интернете, добавив кнопки социального обмена.

3. Следите за конкуренцией.

Чем занимаются другие риэлторы в вашем районе? Как выглядят их сайты? Насколько они активны в социальных сетях? Обратите внимание на то, что делают конкуренты, а затем избегайте их ошибок и повторяйте их успех!

4.Сделайте так, чтобы с вами было легко связаться.

Разместите свою контактную информацию на каждой странице вашего сайта. В идеале сделайте впечатляющую страницу контактов, привлекающую внимание.

5. Создайте визитную карточку убийцы.

Получите потрясающе выглядящую визитную карточку и раздавайте ее, как флаеры с пиццей, в пятницу вечером.

6. Используйте локальные образы.

Во многих отношениях вы продаете не просто дом, а целый город или район. Продемонстрируйте лучшее, что может предложить ваш район, с высококачественными красивыми фотографиями местных достопримечательностей и знакомых мест.

7. Создайте неотразимое контентное предложение для привлечения потенциальных клиентов.

Рассмотрите возможность создания электронной книги типа «Х количество вещей, которые следует учитывать новым владельцам дома перед покупкой» или «Х наиболее ценных характеристик нового дома». Предложение бесплатных электронных книг в обмен на адрес электронной почты (и почтовый индекс в случае недвижимости) — отличный способ привлечь потенциальных клиентов.

8. Возьмите на прокат Photo Pro.

Успешная недвижимость во многом зависит от отличной фотографии.Плохие фотографии уменьшат интерес даже к самой большой собственности. Крайне важно, чтобы у вас были великолепные фотографии вашей недвижимости. Наймите профессионального фотографа (желательно с опытом фотографирования домов и архитектуры) или, если у вас есть сложное оборудование и вы уверены в своих силах, приложите к этому все силы. Просто помните, что это один из тех сценариев, когда стоит привлечь профессионалов.

Существует множество отличных ресурсов, которые предоставляют подробные сведения о фотографии недвижимости — это руководство от Школы цифровой фотографии полезно (если у вас уже есть некоторый базовый опыт фотографии).

9. Создайте виртуальный тур.

Время ваших клиентов дорого обходится, и они хотят как можно больше узнать об объекте недвижимости, прежде чем посетить его лично. Виртуальные туры — отличный способ дать потенциальным покупателям исчерпывающий и точный обзор объекта недвижимости.

Вот один пример виртуального тура (хотя вы обнаружите, что некоторые аспекты этого видео сильно устарели). Если вы делаете свою собственную, я очень прошу вас не использовать музыку, которая напоминает саундтрек к The Sims.

10. Местное спонсорство.

Вы можете помочь спонсировать местные фестивали, спортивные команды или школьные мероприятия. Регистрация в качестве местного спонсора часто означает размещение вашего бизнеса на футболках, рекламных проспектах или листовках.

11. Анимационное видео.

Рассмотрите возможность передачи качественного анимационного видео для вашего бизнеса в сфере недвижимости. Короткие милые высококачественные мультфильмы помогут укрепить ваш бренд и придадут нотку индивидуальности.Возможно, вы даже захотите включить в анимационное видео местные достопримечательности или сайты, чтобы сделать его уникальным и целевым.

Ваше анимированное видео не должно быть очень сложным — посмотрите это короткое и очень простое анимированное объявление от Geico.

12. Доски Pinterest. Доски Pinterest

— отличный способ предоставить изображения и информацию для определенных списков. Вы можете создать доску Pinterest для отдельного объекта недвижимости, которая, помимо фотографий объекта, подчеркивает основные преимущества этого района.

13. Сделайте свой сайт мобильным.

Технически подкованные потребители проводят массу времени за своими мобильными устройствами. Фактически, недавнее исследование показало, что 80% пользователей Интернета используют свои мобильные устройства для онлайн-активности. Крайне важно, чтобы ваш сайт был удобен для мобильных устройств. Еще лучше подумайте о создании мобильного приложения, которое потенциальные покупатели смогут использовать для просмотра списков.

14. Создайте информационный бюллетень.

Электронный маркетинг — одна из лучших стратегий для построения отношений с клиентами.Собирайте электронные письма со своего веб-сайта, с местных контактов или любыми другими способами, которые вы можете придумать. Отправляйте своим подписчикам по электронной почте то, что они ищут — уведомления о предстоящих днях открытых дверей, новых домах на рынке, новости о семинарах, которые вы предлагаете в этом районе, и т. Д. (Примечание: если вы работаете в разных географических регионах, вы (я захочу сегментировать подписчиков на рассылку новостей по их местоположению, чтобы они получали от вас только соответствующие электронные письма и обновления).

15. Начните рассылку по электронной почте.

Кампании «Воспитание» похожи на «хлебные крошки» Гензеля и Гретель, за исключением того, что вместо пряничного домика в конце клиенты находят дом своей мечты (надеюсь, без злой ведьмы).

Оставьте своих клиентов за панировочными сухарями высокого класса, настраивая взаимодействие с ними на основе предыдущих действий, которые они предприняли. Если они впервые посетили с вами день открытых дверей, отправьте им электронное письмо с подробным описанием других близлежащих домов на рынке. Если они посетили семинар вашего первого покупателя жилья, отправьте им электронную книгу «10 вещей, которые должен знать каждый новый покупатель жилья».Предоставляйте контент, который поможет вашим клиентам сделать следующий соответствующий шаг в зависимости от того, на каком этапе пути они находятся.

16. Создайте свою страницу в Google Мой бизнес.

Google Мой бизнес — это последняя версия страниц Google, основанных на местоположении. Если вы запутались, не волнуйтесь — это, по сути, та же идея, что и Google Адреса для предприятий и + страницы. Настройка учетной записи Google Мой бизнес позволяет пользователям легко найти вас в Google Поиске, Google Картах и ​​Google+. Поверьте мне, это не проблема.

17. Рассмотрите возможность создания ниши.

Если у вас есть конкуренция по маркетингу недвижимости в вашем районе, вы можете подумать о том, чтобы выделиться, заняв свою нишу. Станьте лучшим агентом по недвижимости для владельцев собак, семей с детьми, разведенных людей, кого угодно. Сделав себе имя в соответствии с конкретной нишевой потребностью, вы сможете запомнить вас, особенно благодаря насыщенным почтовым индексам.

18.Используйте эмоциональное повествование.

Используйте эмоциональное повествование с убедительными текстами и мощными визуальными элементами. Люди отзываются на истории — расскажите хорошую, и к вам будут стекаться клиенты.

19. Проведите веб-семинар.

Если вы чувствуете себя достаточно комфортно, проведение вебинара может стать отличным способом привлечь внимание к вашему бизнесу. Проведите веб-семинар «12 малоизвестных вещей, которые стоит искать в новом доме», задав вопросы и ответы в конце. Вебинары также могут быть преобразованы в видеоролики YouTube, которые могут служить ценным видеоконтентом, который может постоянно отображаться на вашем веб-сайте! Вот еще несколько советов по организации отличного вебинара.

20. Оседлайте социальную рекламу.

Не бойтесь выкладывать деньги за платную рекламу в социальных сетях. Поскольку органический охват во многих популярных социальных сетях, таких как Facebook, сокращается, платная реклама в Facebook часто оказывается наиболее эффективным способом привлечь внимание клиентов. У Facebook есть множество отличных функций таргетинга, которые гарантируют, что вы платите только за то, чтобы вас заметили ваши ключевые целевые аудитории.

СВЯЗАННЫЙ: Как использовать AdWords для маркетинга квартир

21.Почтовые программы старой школы.

Интернет — это то, где она есть, но нельзя сказать, что традиционной рекламе нет своего места, особенно когда у вас есть таргетированная аудитория. Рассмотрите возможность отправки почтовых открыток квалифицированным потенциальным клиентам или потенциальным покупателям с определенными почтовыми индексами, в которых вы активны.

22. Станьте обозревателем в местных журналах.

Когда дело доходит до недвижимости, важно, чтобы вы сфокусировались на местных. Публикации в местных журналах или газетах — отличный способ рассказать о себе и своем бренде.Посмотрите, сможете ли вы написать колонку или статью для местных публикаций. Вы не хотите откровенно продавать — сегодняшние потребители не любят, когда к вам обращаются. Вместо этого попробуйте продемонстрировать свои знания. Напишите о том, как рост цен на дома на рынке показывает, что город преуспевает, или перечислите причины, по которым ваш регион становится все более популярным (может быть, это обновленный центр города или улучшенная школьная система).

23. Бесплатные семинары для покупателей жилья.

Сделайте себя и свои знания доступными для общества, проведя мини-семинары. Подумайте о проведении базового семинара по основам покупки жилья и ипотеки.

Помните, что сегодня маркетинг — это входящий маркетинг, и это касается не только онлайн. Пользователи хотят, чтобы вы бесплатно поделились некоторыми своими знаниями, прежде чем вкладывать в вас время и деньги. Семинар по покупке дома — это местный аналог вебинара. Да, это потребует времени и энергии, но посетители уйдут под впечатлением и установят с вами отношения. Эти отношения будут на вес золота, когда они будут готовы делать покупки для дома.

24. Получите брендинг.

Брендинг — ваш приятель. Это означает, что ручки, выпивка и все прочие бесплатные подарки, которые нравятся людям. Раздайте фирменные вкусности на местных фестивалях и мероприятиях, чтобы популяризировать свой бренд.

из TotallyKoozies.com

25. Сотрудничайте с местными предприятиями.

Развитие отношений с другими местными предприятиями будет ключом к вашим усилиям по маркетингу недвижимости. Посмотрите, сможете ли вы найти местные закусочные, чтобы вы могли купить им набор новых кофейных кружек с вашим логотипом, или купите место на их бумажных салфетках. Не бойтесь проявлять творческий подход в сотрудничестве с местными партнерами.

26. Спросите отзывы у бывших клиентов.

Отзывы — огромный сигнал доверия. Демонстрация того, что настоящие, живые люди одобряют ваши услуги, означает весь мир для потенциальных клиентов. Когда у покупателя жилья с вами будет отличный опыт, обратитесь к нему и попросите дать отзыв.Если возможно, постарайтесь также сфотографировать их. Получите максимальную пользу от этих отзывов, стратегически разместив их на своем веб-сайте и время от времени делясь ими в социальных сетях.

27. Создайте отличный веб-сайт.

Сегодняшние потребители любят много бегать в Интернете при совершении крупных покупок, в том числе при покупке дома. Я сам только снимал, но даже когда снимаю недвижимость, я буду отображать адрес в Google, использовать просмотр улиц, чтобы почувствовать район, посмотреть, какие предприятия находятся в нескольких минутах ходьбы, посмотреть фотографии дома и, в идеале, сделать виртуальный экскурсия по собственности.

Облегчите пользователям доступ ко всей этой информации — убедитесь, что на всех страницах вашей собственности есть отличные фотографии, виртуальные туры и легкий доступ к Google Maps и Google Earth. Составьте список близлежащих горячих точек и расстояние до них пешком (упомяните автобусную остановку, которая находится всего в пяти минутах ходьбы, или Starbucks в конце квартала).

28. Сделайте свой сайт удобным для навигации.

Все лучшие страницы недвижимости в мире не будут иметь большого значения, если ваш сайт станет настоящим кошмаром для навигации.Посетители должны иметь хороший опыт работы с вашим веб-сайтом, поэтому найдите время, чтобы освежить в себе навыки проектирования пользовательского интерфейса и информационной архитектуры.

29. Включите локально ориентированную копию.

Убедитесь, что вы включаете в текст несколько ключевых слов, ориентированных на местные условия, чтобы гарантировать, что ваш контент найдут покупатели, ищущие в Интернете дома в вашем районе.

30. Садись на Zillow.

Zillow — это, по сути, визг маркетинга недвижимости, и вам действительно нужно быть там, если вы хотите, чтобы вас обнаружили — вы можете игнорировать солнце, но оно все равно обожжет вас! Zillow предлагает возможность рекламироваться в качестве агента на своем веб-сайте.Это может быть немного дороговато, но, учитывая огромную роль Zillow в покупке дома, это, вероятно, ваш лучший выбор. В конце концов, на такие сайты, как Zillow, приходится 48% всего трафика сайтов, связанных с поиском недвижимости в Интернете.

Zillow также позволяет пользователям проверять агентов по недвижимости, поэтому улыбнитесь и поднимите этот рейтинг, поскольку твердый звездный рейтинг значительно увеличит количество потенциальных клиентов.

31. Приложение для общего планирования.

Используйте приложение для расписания, чтобы согласовать время показа дома покупателям.Планирование приложений, таких как Doodle, может сократить бесконечную смену временных интервалов вперед и назад.

32. После закрытия предоставьте пакет услуг по уходу на месте.

Ваши отношения с клиентом не заканчиваются сразу после его закрытия. Вы хотите, чтобы они запомнили ваше имя и, надеюсь, поделятся вашей информацией с друзьями, семьей и знакомыми, которые могут подумать о переезде в будущем. Отправьте местный пакет услуг клиентам после того, как они закроются, с местными билетами в кино или театр, подарочными картами ресторана и т. Д.

33. Оставайтесь на связи.

Оставайтесь на связи (даже спустя месяцы и годы) с прошлыми покупателями, чтобы построить эти хорошие отношения. Отправляйте юбилейные открытки, праздничные открытки и т. Д., Чтобы они оставались свежими в памяти. Когда у них есть друг, готовый совершить покупку, они передают вашу информацию.

34. Создайте реферальную систему.

Стимулируйте прошлых клиентов направлять вас к будущим покупателям жилья.

35. Использование отслеживания вызовов.

Недвижимость — одна из тех отраслей, которым обязательно нужно использовать коллтрекинг в своих платных поисковых кампаниях. Большинство людей используют телефон, когда пытаются найти риэлтора или записаться на прием для осмотра квартиры, кондоминиума или дома. Если эти звонки поступают из-за того, что кто-то видел вашу рекламу PPC, вы хотите иметь возможность отслеживать, какие объявления и ключевые слова вызывают звонки.

5 стратегий цифровой рекламы недвижимости для вашего бизнеса

Люди проводят больше времени в Интернете.Фактически, средний американец проводит в сети 24 часа в неделю, просматривая веб-страницы. Это на 151% рост с 2000 года, когда люди проводили в сети всего около девяти часов в неделю.

Когда дело доходит до маркетинга вашего бизнеса, все время, проведенное в Интернете, означает, что цифровые стратегии — лучший вариант для рекламы недвижимости.

Когда вы слышите «рекламу цифровой недвижимости», реклама в Facebook может быть первым, что приходит на ум. По правде говоря, показ рекламы — это лишь один из способов управления рекламой недвижимости.

Поскольку аудитории различаются от ниши к нише, вам нужна гибкость и больше способов предстать перед нужными людьми и привлечь ваших идеальных клиентов.

Для начала мы нашли пять примеров стратегий рекламы цифровой недвижимости, в которых используются различные каналы интернет-маркетинга, чтобы привлечь ваше внимание. Давайте взглянем.

1. Используйте социальные сети для таргетинга на уникальную аудиторию

Facebook и Instagram предназначены не только для рекламы и публикации красивых фотографий.Обе платформы с 2,27 миллиардами и 1 миллиардом активных пользователей в месяц соответственно предлагают огромные возможности для рекламы для различных типов аудитории.

Поскольку социальные сети можно использовать бесплатно, выбор правильной стратегии гарантирует, что ваша реклама привлечет внимание более широкого сегмента вашей аудитории.

Вы можете использовать Facebook для размещения новых объявлений:

Или используйте Instagram для привлечения покупателей, ищущих роскошную недвижимость стоимостью в несколько миллионов долларов:

[Источник]

Скорее всего, вы используете более одного канала социальных сетей. В результате ваша стратегия рекламы недвижимости должна начинаться с определения того, как вы будете использовать каждую платформу. Для каждого используемого канала подумайте о:

• Типы контента, которым вы будете делиться: Вам необязательно публиковать один и тот же контент на всех платформах. Например, размещайте фотографии дней открытых дверей, обзоры и специальные предложения в Instagram, а также размещайте события и напоминания, отзывы клиентов, новости отрасли и свои успехи — например, награды и количество проданных домов — в Facebook.Таким образом, контент соответствует интересам определенной аудитории на каждой платформе.
• Как часто вы будете публиковать: Исследования показывают, что для наилучшего взаимодействия с платформами социальных сетей вы должны публиковать сообщения не реже одного раза в день — например, каждую неделю публикацию о новой серии, например, о том, как подготовиться к открытию дня чтобы иметь постоянный доступный поток контента. Когда вы публикуете сообщения, приглашайте людей оставлять комментарии и задавать вопросы. Когда они это сделают, ответьте быстро, потому что они ожидают этого. Фактически, 39% людей хотят получить ответ в социальных сетях в течение 60 минут.
• Ваши цели: Подумайте, чего вы хотите, чтобы ваши сообщения достигли. Например, вы хотите, чтобы ваши посты увеличивали генерацию потенциальных клиентов, конвертировали больше потенциальных клиентов в клиентов или привлекали больше внимания аудитории? В зависимости от вашей цели ваш обмен в социальных сетях должен включать публикации, соответствующие этим целям.

Узнайте, как сделать ваш контент доступным для каждой используемой вами платформы. Например, проведите исследование хэштегов для своей нишевой аудитории, а также протестируйте и разместите разные хэштеги в каждом из своих постов, чтобы привлечь трафик на свою страницу и, в конечном итоге, на ваш сайт.

Plus, когда дело доходит до отправки трафика на ваш сайт, имейте в виду, что Instagram и Facebook используют один и тот же менеджер рекламы. Таким образом, вы можете использовать такой инструмент, как HomeSpotter, чтобы автоматически показывать ваши объявления людям в Facebook и Instagram. Просто загрузите список в MLS, а мы позаботимся обо всем остальном, создав объявления и страницы для потенциальных клиентов, а также предоставим вам панель инструментов для отслеживания взаимодействия с клиентами.

Ключ к рекламе в социальных сетях — это мыслить всеохватывающе, чтобы предотвратить дискриминацию по адресам.Facebook уже удалил тысячи вариантов таргетинга, но вам все еще нужно подумать о том, как настроить таргетинг на людей с помощью релевантной рекламы, не упуская при этом никого, исходя из таких факторов, как их политические убеждения, религия и этническая принадлежность.

2. Использование автоматизации для улучшения качества обслуживания клиентов

Одним из преимуществ цифровой рекламы является возможность автоматизации процессов. По мере роста вашего бизнеса автоматизация позволяет вам сосредоточиться на таких вещах, как закрытие продаж и руководство покупателями, впервые совершающими покупки, через процесс покупки, не беспокоясь о создании объявлений вручную или отправке отдельных сообщений всем новым потенциальным клиентам.

Автоматизация позволяет вам сосредоточиться на своих сильных сторонах как агента, чтобы вы могли сосредоточиться на построении прочных отношений.

Доступны такие инструменты, как Boost и наша функция обмена сообщениями, которые помогут вам более эффективно управлять своей клиентской базой.

Например, используйте Boost для автоматического создания рекламы в Facebook и Instagram, оптимизированной для таргетинга на разные типы аудитории, каждый раз, когда вы публикуете новое объявление.

Boost также создает брендированные лид-страницы для каждого нового объявления, чтобы вы могли отслеживать вовлеченность аудитории:

У вас даже есть панель управления, чтобы быстро отслеживать все ваши объявления, чтобы узнать, откуда приходят ваши потенциальные клиенты и какова эффективность ваших объявлений.

3. Оптимизируйте свой сайт с помощью лид-магнита

Люди, заходящие на ваш сайт, пытаются решить проблему — они либо ищут новую недвижимость для покупки, либо хотят продать свой существующий дом.

Чтобы удовлетворить эти потребности, вы должны понять их и предложить быстрое и легкое решение. Один из способов сделать это — предлагать бесплатно загружаемый контент в виде лид-магнита.

Лид-магниты — мощный инструмент рекламы недвижимости, потому что они ориентированы на действия и предлагают людям то, что они могут использовать немедленно.Чем быстрее люди осознают ценность — их ага! момент — тем скорее они поймут, что вы предлагаете лучшее решение.

Эффективный лид-магнит предлагает какой-то ценный контент в обмен на контактную информацию человека — обычно его адрес электронной почты. Используя адрес электронной почты, вы создаете кампанию по развитию электронной почты, состоящую из пяти-семи электронных писем.

Первое электронное письмо должно включать бесплатный контент, за которым следует серия электронных писем, которые знакомят вас и освещают ваши услуги.Электронные письма также должны обеспечивать постоянную поддержку и ценность — например, ссылки на соответствующие сообщения в блогах, новости отрасли, специальные мероприятия и многое другое.

Чтобы создать последовательность воспитания, которая решает проблему, с которой сталкиваются посетители веб-сайта, сегментируйте свой список адресов электронной почты в зависимости от того, где люди проводят больше всего времени на вашем сайте.

Добавьте различные типы лид-магнитов на разные страницы своего сайта, чтобы знать, кто ваши покупатели, продавцы, а какие клиенты у вас есть, и те, у кого вы можете попросить рефералов, и люди, заинтересованные в днях открытых дверей.Затем создайте соответствующий контент электронной почты, а не отправляйте одну и ту же рассылку всем в своем списке.

Примеры использования свинцовых магнитов:

Загружаемое руководство — поделиться советами, например, как оформить дом, контрольный список для новичков или сравнительная таблица районов:

[Источник]

Видеогид — станьте перед камерой и расскажите о текущих ставках по ипотеке и рыночных отчетах:

[Источник]

Доступ к бесплатной услуге — предлагаем домашнюю оценку:

[Источник]

Имейте в виду, что лид-магниты могут быть всплывающими на вашей домашней странице или встраиваться на разные страницы вашего сайта.

4. Создайте канал YouTube для продвижения новых объявлений

YouTube имеет более 1,8 миллиарда пользователей в месяц, которые состоят из множества демографических групп пользователей, таких как миллениалы, поколение X и мужчины. В настоящее время только 9% компаний используют YouTube, что позволяет вам выделиться среди конкурентов.

Используйте YouTube, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов, потому что это место номер один, которое покупатели жилья используют для поиска недвижимости. Кроме того, 70% домовладельцев используют агентов по недвижимости, которые используют видео как часть своей рекламы недвижимости.

Если у вас есть недвижимость, которую нужно быстро продать, используйте YouTube, чтобы показывать свои избранные объявления большему количеству людей из вашей целевой аудитории. Вы можете создавать видеоролики, которые позволят зрителям представить себя в домах, которые вы продаете.

Возьмите это видео в качестве примера:

Вместо того, чтобы просто показывать комнаты в доме в рамках экскурсии, он использует актера, чтобы показать, каково было бы жить в этом объекте. Видео также включает несколько снимков дома, но общий вывод ясен — представьте, что вы здесь живете.

Размещение видео не должно быть трудоемким. Рассмотрите возможность использования видео-шаблонов и автоматизации, чтобы сделать производство быстрым и легким.

Как и в случае с социальными сетями, вместо того, чтобы публиковать случайным образом видео без темы, связывающей их вместе, начните с цели и стратегии.

Если ваша цель — привлечь внимание к своему агентству и услугам, используйте YouTube, чтобы показать, что вы рассказываете о своих услугах и о том, как это помогает аудитории.

Другие передовые методы, о которых следует помнить, включают:

• Создайте более одного канала. Если вы работаете с разными типами клиентов, например с покупателями, продавцами, арендаторами и коммерческими клиентами, создайте отдельные каналы для каждой группы. Таким образом, вы делитесь релевантным контентом, который предлагает ценность, по сравнению с показом всем одинакового контента. Общий подход не показывает людям, как вы планируете удовлетворить их конкретные потребности.
• Добавьте свой брендинг. Используйте тот же брендинг на своем веб-сайте, в учетных записях социальных сетей и в маркетинговых материалах на своих каналах YouTube. Люди с большей вероятностью будут вести дела с брендами, которые они узнают, потому что признание предлагает комфорт, поскольку люди знают, чего ожидать.Люди охотнее доверяют вам, поэтому обновите оформление и значок вашего канала, чтобы они соответствовали стандартам вашего бренда.
• Убедитесь, что видео подходят для мобильных устройств . Более половины видео, просматриваемых на YouTube, просматриваются на мобильных устройствах. Это в среднем 1 миллиард просмотров на мобильных устройствах каждый день. Делайте видео короткими и по существу, чтобы привлечь внимание пользователя.
• Добавьте описания под видео. Вместо того, чтобы вставлять то же описание объявления со своего веб-сайта в видео, проявите творческий подход.Упомяните особенности, которые интересуют вашу аудиторию, поговорите о районе, удобствах и многом другом. Также включите ключевые слова в описание и название вашего видео, чтобы их было легче находить, когда люди ищут не только на YouTube, но и в Google.

5. Используйте контент-маркетинг для обмена информацией

Все больше людей проводят исследования, прежде чем работать с агентом. В 2017 году 84% покупателей использовали онлайн-исследования в рамках поиска дома. Но люди не просто исследуют разные типы домов, варианты финансирования и районы; они также исследуют различных агентов.

У многих сайтов о недвижимости есть одна общая черта — их макет. Есть страница списков, страница с контентом для покупателей, другая страница для продавцов и страница с контактной информацией. Некоторые сайты также включают страницы с отзывами клиентов и страницу со списком дополнительных услуг, таких как оценка дома.

Блог — один из лучших способов завоевать доверие, добавить больше ресурсов на свой сайт и показать людям свою ценность как агента по недвижимости.

Только 11% агентов по недвижимости ведут блог.

Напишите о тенденциях в области жилья, рыночной аналитике и предложите решения для покупателей и продавцов. В совокупности этот тип контента показывает, насколько вы осведомлены об отрасли, и позиционирует вас как человека, на которого клиенты могут положиться.

Чтобы контент-маркетинг помогал в рекламе недвижимости, воспользуйтесь основами поисковой оптимизации (SEO), чтобы ваш сайт было легко найти.

Таким образом, когда кто-то ищет в Google информацию, содержание вашего блога появляется на первой странице результатов поиска.Способы включения SEO в ваш контент включают:

• Проведите исследование ключевых слов. Это исследование поможет вам понять типы контента, который ищет ваша аудитория. Используйте инструменты исследования ключевых слов, такие как Google Реклама и Ahrefs, чтобы спланировать, что вы напишете. Выбирайте ключевые слова с не более чем 5000 поисков в месяц с низкой конкуренцией. Несмотря на то, что по этому слову много поисков, конкуренция достаточно низкая, чтобы ваш контент мог ранжироваться по этим словам.
• Добавьте ключевые слова к своему содержанию. Добавьте ключевые слова к URL-адресу, заголовкам, заголовкам внутри сообщения и внутри абзацев. Это упрощает поиск вашего контента Google.
• Пишите качественное содержание. Будьте профессиональны, но пишите так, как вы говорите — как будто вы ведете обычную беседу. Если ваше письмо звучит слишком формально, это отталкивает людей. Также включите много ценных выводов, которые читатели могут использовать.
• Поделитесь контентом своего блога в социальных сетях. Это не только делает ваш контент заметным и распространенным, но и помогает вам создавать обратные ссылки на ваш блог. Чем больше качественных сайтов ссылается на ваш контент, тем выше шансы на то, что ваш контент будет высоко ранжироваться в Google.

Из всех вариантов в этом списке контент-маркетинг требует больше всего времени, чтобы получить и увидеть результаты. Однако, как только вы создадите блог с постоянным трафиком и низким показателем отказов, вам будет проще создавать более качественный контент.

Используйте такой инструмент, как Google Analytics , чтобы узнать, какие типы контента привлекают наибольший трафик, а затем напишите об этом больше, чтобы ваш блог продолжал расти.

Кроме того, начните размещать гостевые сообщения на сайтах, которые посещает ваша аудитория, чтобы поделиться своим опытом в определенной области, представить себя более широкому кругу потребителей и привлечь трафик на свой веб-сайт и учетные записи в социальных сетях.

Рекламировать недвижимость проще, чем вы думаете

Когда дело доходит до цифровой рекламы, у вас нет недостатка в вариантах. Основное преимущество заключается в том, что эта стратегия помогает вам создавать индивидуальные кампании, удовлетворяющие конкретные потребности вашей аудитории.В результате люди видят ценность, которую вы предоставляете, и готовы работать с вами.

Однако вам необязательно использовать все эти рекламные стратегии. Проверяйте каждый вариант, пока не найдете комбинацию, которая подходит вашей аудитории.

Отслеживайте вовлечение и конверсии потенциальных клиентов с течением времени и вносите коррективы, чтобы ваши усилия по рекламе недвижимости были актуальными и значимыми для вашей аудитории.

50 сайтов для размещения объявлений о недвижимости БЕСПЛАТНО

Если вы похожи на меня, вы ВСЕГДА можете использовать другую онлайн-платформу для рекламы своих объявлений о недвижимости — , особенно когда эта платформа БЕСПЛАТНА.

В этом сообщении в блоге я покажу вам 50 различных веб-сайтов , которые вы можете использовать, чтобы составить простой список объектов недвижимости и опубликовать его для просмотра тысяч новых зрителей.

Как вы, вероятно, заметили, некоторые из этих веб-сайтов более устоявшиеся, некоторые из них имеют более целевую аудиторию для недвижимости, а некоторые из них получают значительно больше трафика, чем другие … поэтому, чтобы не усложнять, я собираюсь начать с моим текущим «Топ-10» и следуйте за остальными веб-сайтами, которые в настоящее время работают в Интернете.

Боковое примечание: Хотя легко предположить, что ваши объявления о недвижимости принадлежат только веб-сайтам с большим объемом трафика, я думаю, что также важно не упускать из виду ценность того, чтобы ваши объявления были представлены множеству различных аудиторий. Даже если рекламный канал менее узнаваем или новичок на рынке, все же стоит вашего времени разместить там информацию о вашей собственности.

Помните, цель состоит в том, чтобы представить ваше объявление перед как можно большим числом потенциальных покупателей , и покупатели, которые просматривают веб-сайт A, могут никогда не думать о просмотре веб-сайта B (или C, или D, или E).Поскольку мы никогда не можем точно знать, откуда придет наш следующий покупатель, возможно, стоит подумать, чтобы посмотреть, что каждый из этих вариантов может принести на стол (и поскольку ни один из них не стоит ни копейки, единственное, что вы можете потерять ваше время).

Когда большинство людей думают о БЕСПЛАТНЫХ торговых онлайн-площадках, в первую очередь на ум приходит Craigslist (и неудивительно, почему сегодня он является одним из самых посещаемых сайтов в мире).

Craigslist уже давно является идеальным местом для поиска покупателей и продавцов для всех типов недвижимости — главным образом потому, что в каждой подкатегории этой онлайн-платформы участвует множество людей.

Объявления Craigslist очень простые, без излишеств (которые следуют той же общей теме веб-сайта в целом). Как видно из этого скриншота, в них нет ничего особенного, но они выполняют свою работу.

Несмотря на то, что Craigslist явно является победителем с точки зрения трафика, не обязательно является самым универсальным носителем . Существует множество ограничений (например, невозможность ссылаться на сторонние веб-сайты и встраивать видео), однако с помощью доступных инструментов этого более чем достаточно, чтобы информировать покупателей о том, что может предложить недвижимость, и вызывать достаточный интерес. для создания законных потенциальных клиентов и продаж.

Вот краткое изложение функций, которые может предложить Craigslist:

• изображение загружаете? Да — до 24 изображений
• Видео поддерживается? №
• Отображение функциональности? Да — Карты Google
• Ссылка на внешние сайты? №
• Специальные варианты продвижения? №
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? №

На мой взгляд, Craigslist — это листинговая платформа, которую ВСЕГДА стоит использовать (независимо от того, продаете ли вы как владелец или агент). С сотнями миллионов посетителей, которые сайт получает каждый месяц , довольно сложно не играть на этой платформе.

Как найти отличные предложения по недвижимости на Craigslist

Zillow — еще одна крупная онлайн-платформа, разработанная специально для покупателей недвижимости. Вместо того, чтобы удовлетворять потребности множества различных типов покупателей и продавцов, таких как Craigslist, этот веб-сайт , в частности, , ориентирован на то, чтобы стать рынком номер один для покупателей и продавцов недвижимости .

Самое замечательное в Zillow — это то, что это одна из немногих онлайн-площадок недвижимости, которая также позволяет владельцам размещать объявления о продаже недвижимости собственником БЕСПЛАТНО… и это на самом деле большое дело .

Ежемесячно через этот сайт проходят сотни миллионов людей (многие из них приходят из таких синдицированных торговых точек, как AOL, Yahoo, Trulia и др. ), И большинство из них находятся там с единственной целью — искать недвижимость для покупки и аренда.Также стоит отметить, что многие покупатели начинают свой поиск с Zillow (вместо того, чтобы смотреть только на свои местные списки MLS ), так что это отличный способ привлечь широкую (и целевую) аудиторию на бесплатно .

Я действительно считаю, что списки Zillow — одни из лучших, когда дело доходит до сбора информации. Объявления не только выглядят довольно хорошо (с эстетической точки зрения), но и содержат множество дополнительных данных, встроенных в различные раскрывающиеся элементы, которые могут помочь потенциальным покупателям узнать больше о том, что стоит за каждым списком.

Вот краткое изложение возможностей, которые может предложить Zillow…

• изображение загружаете? Есть
• Видео поддерживается? Да, вы можете ссылаться на сторонние видео (за пределами сайта) или можете добавить видео, снятое собственными руками, через мобильное устройство.
• Отображение функциональности? Да — Карты Bing
• Ссылка на внешние сайты? №
• Специальные варианты продвижения? №
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? Есть

Моя единственная реальная претензия к Zillow связана с их функцией видео.Хотя я, безусловно, рад, что они предоставляют ЛЮБЫЕ возможности для добавления видео (в отличие от большинства бесплатных сайтов с объявлениями, с которыми я сталкивался), я не большой поклонник их варианта 2-минутного видео с автосъемкой. Нелегко показать объект в лучшем свете менее чем за 2 минуты и / или используя только камеру в кармане. К сожалению, они не предлагают возможность загружать или встраивать более качественное и качественно созданное видео. Если бы они добавили эту опцию, это стало бы Существенным улучшением их листинговой платформы FSBO.

СВЯЗАННЫЕ: ПОМОЩЬ! Что делать, если вашу недвижимость просто не продают…

Facebook — это веб-сайт, который не нуждается в представлении. Сегодня он не только доминирует в социальных сетях, но и превратился в очень активное и эффективное место для покупки и продажи недвижимости. Независимо от того, решите ли вы разместить недвижимость для продажи на торговой площадке Facebook или в одной или нескольких локальных группах «Продажа» в Facebook в вашем районе — эта социальная платформа предлагает ТОННУ возможностей получить больше информации.

На таком веб-сайте, как Facebook, большинство людей уже проводят здесь время каждый день (и они здесь не только для поиска сделок с недвижимостью), поэтому есть прекрасная возможность привлечь внимание покупателей с помощью другого (и очень популярный) проспект в Интернете.

Если вы можете разместить информацию о своем объекте недвижимости в нужных группах и включить несколько отличных высококачественных фотографий и основную информацию об объекте недвижимости, это отличный способ повысить ваши шансы найти покупателя для вашей собственности.

Объявления о недвижимости похожи на большинство сообщений в Facebook…

Вот некоторые из функций, которые Facebook может предложить…

• изображение загружаете? Да — до 42 изображений
• Видео поддерживается? Есть
• Отображение функциональности? №
• Ссылка на внешние сайты? Есть
• Специальные варианты продвижения? Есть
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? Есть

Имейте в виду, что если вы включите более длинное описание собственности с такими объявлениями, пользователям придется вручную нажимать «Подробнее», чтобы прочитать все — так что на самом деле основной коммерческой точкой, которая вызывает интерес у большинства людей, являются изображения .Плата за хорошие снимки хорошему фотографу может иметь большое значение для Facebook.

Facebook позволяет легко ссылаться на внешний веб-сайт (например, на ваш продающий веб-сайт), поэтому вы всегда можете включить более подробную информацию о листинге туда , если вы можете привлечь внимание вашего покупателя с помощью нескольких хороших фотографий и достаточно информации, чтобы побудить их перейти по ссылке.

Еще одна приятная особенность Facebook заключается в том, что после того, как вы создаете публикацию, ее очень легко опубликовать в нескольких группах Facebook (если вы являетесь членом нескольких групп, которые сочтут нужной информацию)… что означает, что вы этого не сделаете. Мне нужно «бороться с системой», чтобы привлечь больше внимания, как если бы вы поступили с таким веб-сайтом, как Craigslist.

СВЯЗАННЫЕ: 5 Проверенные фундаментальные принципы продажи недвижимости БЫСТРО

Если вы инвестируете в недвижимость, Connected Investors — это сайт, о котором вам следует знать. Это довольно крупное онлайн-сообщество единомышленников, и сайт предлагает больше, чем просто сетевые возможности. вы также можете выставить свою недвижимость на продажу (а также просмотреть недвижимость на продажу от других инвесторов).

Поскольку подавляющее большинство людей на этом веб-сайте являются инвесторами в недвижимость, важно понимать, что человек собрались здесь, чтобы зарабатывать деньги на недвижимости… , так что цены на недвижимость обычно не будут абсурдно высокими, но для инвесторов, которые хотят войти и выжать из сделки часть капитала.

Что мне нравится в платформе для размещения объявлений на этом сайте, так это то, что вы можете ввести МНОГО конкретных деталей сделки, которые инвесторов в недвижимость будут интересовать , как объясняется в этом видео (например, затраты, связанные с владением собственность, детали движения денежных средств, зонирование и использование и т. д.). Мне также очень понравились тикающие часы в верхней части каждого листинга, так как они помогают внушить чувство срочности / дефицита любому, кто хочет воспользоваться сделкой.

Вот краткий снимок того, как выглядят их объявления…

Вот некоторые из функций, которые Connected Investors может предложить…

• изображение загружаете? Да, я загрузил десятки и десятки изображений и не смог найти их предел.
• Видео поддерживается? №
• Отображение функциональности? Да — Карты Google
• Ссылка на внешние сайты? №
• Специальные варианты продвижения? Есть
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? Есть

Этот сайт, вероятно, не лучше всего подходит для разового продавца FSBO или агента по недвижимости, ориентированного на покупателей, занимаемых владельцами, но если вы нацелены на сообщество инвесторов в недвижимость в целом (скажем, если вы оптовик или продавец сдаваемой в аренду недвижимости под ключ) — это отличное место, чтобы привлечь внимание очень целевой аудитории.

СВЯЗАННЫЙ: Смертельные ошибки ценообразования, совершаемые большинством инвесторов в недвижимость

ForSaleByOwner — один из самых известных веб-сайтов для владельцев недвижимости, которые хотят продать свой дом , не платя комиссию агенту . По иронии судьбы, оба их пакета премиум-листинга на самом деле или включают сторонних агентов, которые получают деньги (покупатель или продавец) от продажи … однако я думаю, что наиболее примечательной частью этого сайта является то, что он также предлагает БЕСПЛАТНЫЙ 30-дневный вариант листинга, и их объявления тоже довольно хорошо составлены.

Учитывая, что этот веб-сайт ежемесячно привлекает миллионы целевых посетителей, И объявления якобы синдицированы для отображения на Redfin, HomeFinder и других, вполне может быть, стоит потратить ваше время и усилия, чтобы загрузить данные о вашем листинге на этот веб-сайт.

Вот краткий обзор размещения этих объявлений…

Вот некоторые из других функций, которые может предложить этот сайт:

• изображение загружаете? Да (ограничено 20 изображениями для бесплатных объявлений)
• Видео поддерживается? Есть
• Отображение функциональности? Да — Карты Bing
• Ссылка на внешние сайты? №
• Специальные варианты продвижения? Есть
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? Есть

Этот сайт отлично подходит для людей, продающих недвижимость целевой аудитории покупателей недвижимости.Я оценил интеграцию видео (то есть виртуальных туров) в их списки, а также дополнительные инструменты, которые они предлагают пользователям. Сайт позволяет покупателям очень легко искать недвижимость — так что это отличный способ сделать информацию о вашей собственности легко доступной для ваших потенциальных клиентов, не теряясь в беспорядке всех других списков.

СВЯЗАННЫЙ: Как писать объявления о продаже недвижимости FAST

Letgo — это бесплатный веб-сайт со списком, который, кажется, отдает приоритет простоте использования и визуальным элементам каждого объявления.Во время моего взаимодействия с веб-сайтом он, кажется, больше предназначен для мобильной аудитории, чем для тех, кто работает с настольными компьютерами.

Хотя я лично еще не нашел покупателя через этот веб-сайт, я слышал от других, которые добились очень быстрых результатов с его помощью — поэтому в зависимости от того, на каком рынке вы работаете, вероятно, стоит потратить хотя бы . публикует здесь вашу недвижимость, чтобы узнать, набирает ли она популярность

Приложение Letgo имеет достойный рейтинг в iTunes, и, судя по тому, что я видел из списков, опубликованных на этом веб-сайте, описания и изображения действительно выглядят намного лучше на мобильном устройстве, чем при просмотре на компьютере (надеюсь, это изменится, потому что большую часть работы я делаю не на телефоне).

Вот скриншот того, как эти объявления выглядят на рабочем столе:

Вот некоторые из функций, которые может предложить Letgo:

• изображение загружаете? Да — до 10 изображений
• Видео поддерживается? №
• Отображение функциональности? Да — Карты Google
• Ссылка на внешние сайты? №
• Специальные варианты продвижения? №
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? №

Letgo уникален тем, что списки отображаются для пользователей в зависимости от их географического местоположения (что означает, что покупатели будут видеть ваши объявления, если они находятся в непосредственной близости от него … что не всегда будет иметь место с реальным имущество).

На веб-сайте и в приложении также есть возможности чата, которые могут помочь в общении между покупателями и продавцами.

Fizber — еще один полезный веб-сайт для размещения объектов недвижимости, и это одна из тех ключевых платформ, которые имеют целевую аудиторию для покупателей недвижимости.

Fizber также предлагает продавцам возможность размещать свою недвижимость на MLS за фиксированную плату (без подписания контракта с агентом по недвижимости), что является еще одной примечательной особенностью, которую большинство сайтов по продаже недвижимости не используют.

Моя единственная реальная жалоба на Fizber заключалась в том, что на сайте не разрешается продавцам указывать недвижимость стоимостью менее 25 000 долларов (что кажется случайным числом, которое можно считать минимальным). Для большинства продавцов это не будет проблемой, но если вы продаете что-то по-настоящему дешево (например, пустой участок за 6900 долларов), эта минимальная цена, очевидно, будет мешать.

Вот некоторые из функций, которые может предложить Fizber…

• изображение загружаете? Есть
• Видео поддерживается? №
• Отображение функциональности? Да — Карты Google
• Ссылка на внешние сайты? №
• Специальные варианты продвижения? Есть
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? Есть

Объявления на Fizber довольно простые, и, как и большинство сайтов в этом списке, они ориентированы на объекты с улучшениями.Сайт получает приличный объем посещаемости (учитывая, что он ориентирован исключительно на тех, кто занимается недвижимостью), но он не совсем такой, как Zillow или Craigslist. В целом, это неплохой вариант для работы, особенно если вы также заинтересованы в том, чтобы отправить свои объявления в MLS.

Судя по тому, что я видел, у Oodle, вероятно, самый упрощенный процесс выставления недвижимости на продажу. Вам не нужно пролистывать страницу за страницей с подробностями, чтобы опубликовать ресурс. Продавцы недвижимости могут заполнить одну простую форму отправки, чтобы за считанные секунды скомпилировать и опубликовать свое объявление (и это особенно быстро, если у вас уже есть подготовленная информация о листинге, и вы просто копируете ее из другого источника).

Если честно, сначала мне было нелегко с этим сайтом. По какой-то причине это было автоматически помечено и удалено все мои объявления почти сразу после публикации… что было немного проблематично. Я до сих пор не понимаю, почему он это делает, но предполагаю, что это произошло потому, что все мои объявления касались незанятых земель, а у этих домов , как правило, нет поддающегося проверке адреса . При этом, если вы действительно можете успешно разместить свои объявления, объявления хорошо справляются с выделением всех важных деталей на небольшом пространстве.

Возможно, наиболее примечательной особенностью Oodle является то, что эти списки якобы синдицированы с Redfin — поэтому, когда вы публикуете листинг на Oodle, вы также получаете заметное влияние на другую огромную аудиторию покупателей недвижимости.

Вот некоторые из функций, которые может предложить Oodle…

• изображение загружаете? Есть
• Видео поддерживается? Да — YouTube
• Отображение функциональности? Да — Карты Google
• Ссылка на внешние сайты? №
• Варианты продления? Есть
• Специальные варианты продвижения? №
• Оптимизация в социальных сетях: №
• Требуется аккаунт? Есть

В целом, мне нравится, как Oodle позволяет довольно быстро и просто составить список, а объединение в синдикаты с Redfin — еще один важный аргумент в пользу этого сайта.Если предположить, что вы можете заставить сайт поддерживать свое объявление в активном состоянии, не отмечая и не удаляя их (что, к сожалению, было для меня большим препятствием), это прекрасная небольшая возможность получить дополнительную информацию о ваших объявлениях.

Я никогда не слышал о колонке активов до тех пор, пока действительно не начал искать hard бесплатных сайтов со списком недвижимости. Когда я наконец нашел его, я был искренне удивлен, что он никогда раньше не попадался на мой радар. Эта платформа спроектирована довольно хорошо, веб-сайт в целом выглядит великолепно, и это упрощает процесс составления списка.

Мне понравились некоторые уникальные особенности сайта, например, то, как он определяет процент ниже рыночной стоимости каждого объекта недвижимости, а также простые и заметные кнопки социальных сетей. В целом, это кажется довольно хорошей платформой для размещения объявлений о недвижимости.

Вот быстрый взгляд на стандартный список…

Вот некоторые из функций, которые может предложить Asset Column…

• изображение загружаете? Есть
• Видео поддерживается? №
• Отображение функциональности? Да — Карты Google
• Ссылка на внешние сайты? №
• Специальные варианты продвижения? №
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? Есть

Как и большинство бесплатных сайтов с объявлениями, формат не обязательно оптимизирован для пустующих земельных участков (например, тех, которые я обычно продаю), но, безусловно, можно работать в рамках параметров, которые они вам дают (совет профессионала: спросите адрес … вы также можете ввести в GPS координаты вашей собственности, если у нее еще нет зарегистрированного адреса).

FindMyRoof неплохо справляется с составлением красивого списка, который дает все основные детали в удобном для понимания формате. Создание объявления — не слишком сложный процесс, и сайт не привлекает большого количества трафика, но это относительно целевая аудитория покупателей недвижимости, поэтому сайт стоит вашего времени и внимания.

Вот типичное объявление о недвижимости…

Вот некоторые из возможностей FindMyRoof…

• изображение загружаете? Есть
• Видео поддерживается? Да — YouTube
• Отображение функциональности? Да — Карты Google
• Ссылка на внешние сайты? Есть
• Специальные варианты продвижения? №
• Оптимизация в социальных сетях: Да
• Требуется аккаунт? Есть

Две вещи, которые мне понравились на этом сайте, заключались в том, что пользователи могут включать видео YouTube в каждое объявление и ссылку на внешние веб-сайты (что я бы хотел, чтобы все веб-сайты со списками могли это разрешить).Другой уникальной особенностью является то, что FindMyRoof также позволяет посетителям нажимать кнопку «Флаер» на каждом листинге и создавать красивую версию каждого объявления для печати.

Хорошо, теперь, когда мы рассмотрели мою текущую «десятку лучших», я понимаю, что некоторые люди все еще могут искать еще больше мест , где они могут бесплатно разместить свои объявления о недвижимости… поэтому, помня об этих людях, я потратил немного Время поискать в Интернете, чтобы найти обширный список веб-сайтов, которые позволят эту функцию.

Прежде чем вы опробуете какой-либо из этих веб-сайтов, позвольте мне прояснить — Я не использовал все эти платформы и не очень хорошо знаком с тем, как они работают (включая то, какие люди их запускают и / или какие люди просматривают их ежедневно).

Я не обязательно «одобряю» эти веб-сайты или рекомендую их использовать, это просто централизованный список из , что еще есть сейчас (примечание: эта информация последний раз обновлялась в середине 2017 года), поэтому вы можете исследовать их самостоятельно и решить, подходят ли они вам.

Имеет смысл?

Хорошо!

Вот что мне удалось узнать в Интернете (в произвольном порядке)…

11. Горячие панели

Hotpads уникален в этом списке, потому что он предназначен только для размещения объектов недвижимости (домов, квартир, кондоминиумов и т. Д.). для аренды , не для продажи .Тем не менее, это по-прежнему удовлетворяет основные потребности многих владельцев недвижимости, и, поскольку это один из крупнейших игроков в этой сфере, с очень хорошо продуманной планировкой и интерфейсом, его определенно стоит упомянуть в этом списке.

Этот сайт привлекает более 10 миллионов посетителей в месяц, и, как один из брендов Zillow Group, все объявления объединяются для размещения на Zillow и Trulia, что является огромным добавлением ценности.

12. Уютный

Cozy немного отличается от других сайтов в этом списке.Первое отличие состоит в том, что (как и в HotPads) он предназначен только для сдачи в аренду недвижимости и продвижения ее среди потенциальных арендаторов (а не для продажи недвижимости напрямую).

Еще одно ключевое отличие состоит в том, что ни один потенциальный арендатор на самом деле не ищет на Cozy недвижимость для аренды . Вместо этого Cozy объединяет свои объявления на такие веб-сайты, как Realtor и Doorsteps (Cozy — один из немногих сайтов — возможно, единственный — который позволяет независимым арендодателям получать свои списки аренды на MLS через Realtor.com).

Вы также можете просто использовать Cozy в качестве места для размещения своего объявления, а затем делиться URL-адресом, где хотите (разместите его в Facebook, Twitter или LinkedIn, отправьте текст другу или отправьте его всем в списке по электронной почте). Это дает вам больше контроля над тем, кто смотрит на вашу арендуемую недвижимость, что в некоторых случаях может быть очень полезно.

Cozy — это также полноценная платформа для управления недвижимостью , что означает, что функции листинга тесно интегрированы от листинга до приложения, аренды и сбора платежей.Cosy создан для арендодателей, а это означает, что его полезность может быть намного больше, чем сайт, созданный исключительно для рекламы вашей недвижимости.

13. Кахпинг

Kahping позволяет очень легко создавать списки недвижимости, добавлять фотографии и выделять особенности и подробности каждого нового объявления (и он работает лучше, чем некоторые из неспециализированных веб-сайтов, таких как Craigslist). В списках довольно хорошо используется пространство, предоставляя пользователям разные вкладки, на которые можно нажимать и расширять, чтобы увидеть дополнительную информацию.

14. OfferMarket

OfferMarket — это торговая площадка, на которой вы можете бесплатно размещать объявления о внебиржевой недвижимости. Идея этого веб-сайта — сделать операции с недвижимостью более быстрыми и эффективными. Продавцы могут получить мгновенное предложение на свою недвижимость. Покупатели могут получить эксклюзивный доступ к сделкам вне рынка.

15. Купить и продать

BuyandSell was — это сайт с бесплатным листингом, который был запущен в 2005 году в Торонто, Канада. Сайт обслуживает пользователей в более чем 190 странах и 6 континентах и ​​ориентирован на ускорение торговли между покупателями и продавцами на всех рынках по всему миру.

16. Доска объявлений

ClassifiedAds — еще один бесплатный веб-сайт со списком объявлений, внешний вид которого похож на Craigslist. Здесь не требуется вести учетную запись, и объявления на этом сайте также сопровождаются красивой небольшой формой запроса в нижней части каждого объявления — так что для заинтересованной стороны остается на один шаг меньше, чтобы связаться с продавцом для получения дополнительной информации. Списки также позволяют продавцам ссылаться на сторонние веб-сайты, что является небольшой приятной дополнительной функцией, которую вы можете использовать для отправки дополнительного трафика на ваш продающий веб-сайт.

17. FreeClassifieds

FreeClassifieds — еще один бесплатный веб-сайт со списком, который вы можете использовать для продажи практически всего. Вы можете размещать бесплатные местные объявления, а также искать бесплатные местные объявления.

18. WebClassifieds

WebClassifieds — это еще один американский веб-сайт с тематическими объявлениями, который вы можете использовать для покупки, продажи или обмена. Подобно другим сайтам тематических объявлений, это еще одна универсальная платформа, которую мы использовали для продажи всех типов товаров.

19. LandSaleListings

LandSaleListings — отличный сайт, о котором можно узнать, если вы пытаетесь разместить и продать пустующие земли , в частности .Сайт предлагает несколько платных вариантов размещения, но также позволяет пользователям публиковать объявления бесплатно (с одним изображением). Это не обязательно самый универсальный или красиво оформленный сайт в этом списке, но это еще один действительный вариант, который ничего не стоит и потенциально может привлечь внимание новой аудитории к вашей рекламе.

20. AdsGlobe

AdsGlobe — это рекламный шлюз для онлайн-объявлений о вакансиях, недвижимости, аренде, автомобилях, услугах, товарах для продажи, путешествиях, мероприятиях, домашних животных, бизнесе и обществе.

21. Бейком

Beycome — это сайт со списком недвижимости, который предлагает как бесплатные, так и платные варианты размещения. Разработано специально для продавцов FSBO.

22. Хубли

Hoobly — довольно крупная платформа для тематических объявлений, привлекающая миллионы посетителей в месяц. Люди используют этот сайт для продажи предметов искусства, книг, одежды, электроники, дома и сада, домашних животных, недвижимости, транспортных средств и многого другого.

23. PennySaverUSA

PennySaverUSA — еще один заурядный сайт с тематическими объявлениями, где вы можете просматривать и размещать бесплатные онлайн-объявления, получать купоны и находить другие интересные предложения.

24. Claz.org

Заявление, лежащее в основе Claz.org, заключается в том, что вы можете выполнять поиск по всем сайтам с объявлениями одновременно. Учитывая, что вы также можете размещать рекламу бесплатно, вероятно, стоит попробовать.

25. Ресайклер

Recycler — это еще одна онлайн-площадка, которая объединяет покупателя и продавцов на местном уровне. Это идеальная платформа для покупки и продажи автомобилей, домашних животных, недвижимости, работы и многого другого.

26. REIFreeClassifieds

REIFreeClassifieds — это листинговый сайт, специально предназначенный для индустрии инвестирования в недвижимость (это не просто всеобъемлющий листинговый сайт, который любой может использовать для целей, не связанных с недвижимостью).Если вы хотите привлечь более узкую аудиторию, этот вариант может вам подойти.

27. Geebo

Geebo — это веб-сайт, на котором проще размещать рекламу и безопаснее искать. Как указано на их домашней странице, их цель — сделать все возможное, чтобы помочь построить, защитить и объединить сообщества.

28. Регистрация в США

AmericanListed предоставляет миллионы безопасных местных объявлений о работе, аренде, домашних животных, на продажу, жилье, недвижимость, автомобили, лодки, услуги, мероприятия, одежду, мебель и мотоциклы.

29. FreeAdsCity

FreeAdsCity — это сайт бесплатных объявлений с фотографиями, который позволяет размещать и просматривать тематические объявления по категориям автомобилей, недвижимости, домашних животных, мебели, электроники и т. Д.

30. FreeAdsTime

FreeAdsTime — это всемирный веб-сайт тематических объявлений, на котором вы можете просматривать и размещать объявления с фотографиями. Бесплатные объявления могут быть разделены на дома в аренду, квартиры в аренду, соседи по комнате, местные рабочие места, домашних животных, автомобили, предметы на продажу и другие доступные категории.

31. BeatYourPrice

BeatYourPrice — еще один стандартный веб-сайт с тематическими объявлениями, на котором можно бесплатно просматривать и публиковать списки, включая такие категории, как искусство, электроника, вакансии, недвижимость, вакансии и многое другое.

32. Добыча

Loot — это довольно хорошо продуманный веб-сайт, на котором вы можете размещать бесплатные объявления о недвижимости и просматривать сайт в поисках других возможностей, таких как работа, автомобили, недвижимость, домашние животные, услуги и многое другое.

33. Страница

EPage была одной из первых компаний «доткомов» в мире, основанной в 1994 году как бизнес, работающий только в Интернете, и нацеленный на предоставление своим клиентам лучших рекламных и аукционных услуг.Сеть EPage к настоящему времени выросла до более чем 850 000 посетителей в месяц и показала более 3 миллиардов тематических рекламных объявлений.

34. DomesticSale

DomesticSale — это место, где вы можете разместить онлайн-объявления из США. Используйте это место для покупки и продажи автомобилей, недвижимости или обычных товаров.

35. Locanto

Locanto — это бесплатный сайт частных объявлений местного сообщества. Вы можете использовать сайт для размещения и поиска объявлений, чтобы найти новое место жительства, купить новую машину, найти работу и многое другое.

36. AdPost

AdPost — это еще один веб-сайт со списком тематических объявлений, который можно использовать для просмотра и продажи всех основных категорий, которые вы ожидаете увидеть на сайте тематических объявлений.

37. Кугли

Kugli — еще один сайт бесплатных объявлений и международный бизнес-сайт. У них есть специальные категории для десятков различных местных и региональных тематических объявлений.

38. Спайдер продаж

Salespider.com — это бесплатная социальная сеть, предназначенная для помощи малым и средним предприятиям в расширении своих сетей, подключении к контрактам и возможностям поставщиков, размещению бесплатных тематических объявлений и получении бесплатного доступа к потенциальным клиентам и возможностям бизнеса.Предположительно, это одна из крупнейших бесплатных социальных сетей для владельцев бизнеса, которая включает бесплатные списки потенциальных клиентов и потенциальных клиентов, бесплатные тематические объявления, бесплатный бизнес-каталог и бесплатные бизнес-форумы.

39. Эйблвайз

Ablewise — один из крупнейших сайтов для размещения бизнес-объявлений, который позволяет вам бесплатно размещать объявления, например, об аренде, автомобилях, деловых возможностях, товарах, услугах, трудоустройстве и многом другом.

40. BuySellCommunity

BuySellCommunity — это онлайн-сообщество, в котором вы можете покупать и продавать свои вещи бесплатно и / или открыть свой собственный интернет-магазин.

41. House.Info

House.Info — один из немногих сайтов в этом расширенном списке, который специализируется именно на недвижимости. На сайте представлены тысячи объявлений, которые привлекают изрядное количество посетителей в месяц — так что это может быть интересно для конкретной цели размещения вашей недвижимости для продажи.

42. Золото Объявления

GoldClassifieds предоставляет бесплатные объявления в Интернете, бесплатные рекламные услуги в Интернете, в том числе бесплатное размещение и поиск объявлений в Интернете.Этот веб-сайт доступен для пользователей со всего мира.

43. AdFreePosting

AdFreePosting — это еще один веб-сайт со списком тематических объявлений, который можно использовать для просмотра и продажи всех основных категорий, которые вы ожидаете увидеть на сайте тематических объявлений.

44. FreeToClassifieds

FreeToClassifieds кажется довольно простым веб-сайтом со списком, но он может помочь. Эта платформа позволит вам публиковать объявления о недвижимости без учетной записи.

45. TopClassifieds

TopClassifieds — еще один базовый сайт с объявлениями.Ничего особенного в этом нет — просто еще одна платформа, чтобы получить дополнительную рекламу для ваших объявлений.

46. AdsKeep

AdsKeep — еще один базовый (и довольно простой) сайт с секретными объявлениями. Этот сайт имеет несколько категорий, связанных с недвижимостью, и может быть хорошим местом для общения с покупателями и продавцами.

47. SuperAds

SuperAds — это довольно понятный сайт тематических объявлений. Если вы знаете, как использовать Craigslist, вы сможете довольно легко понять это.

48. Бесплатные объявления по всему миру

Как следует из названия, Global Free Доска объявлений содержит списки со всего мира, поэтому это не самое централизованное место для связи с местными покупателями и продавцами. Однако, если вы ищете более глобальную аудиторию, это может вам подойти.

49. 10DayAds

10DayAds — это сайт бесплатных объявлений для продажи новых или бывших в употреблении товаров и размещения вашего бизнеса в США или по всему миру, чтобы вы могли привлечь миллионы покупателей для продажи своих товаров.Доступна категория недвижимости наряду со всеми другими стандартными категориями, которые вы ожидаете увидеть на таком веб-сайте, как этот.

50. Список домов

У

HouseList довольно небольшая аудитория, и у веб-сайта не самый свежий дизайн или макет, но это аудитория, специально нацеленная на недвижимость, поэтому это может быть отличным местом для размещения вашего бесплатного объявления.

51. AdLandPro (БОНУС)

AdLandPro позволяет пользователям публиковать бесплатные тематические объявления, местные объявления и проводить бесплатные онлайн-акции с бизнес-объявлениями или тематическими объявлениями в Интернете.

В конце концов, я думаю, что возможность рекламировать свою недвижимость кому угодно (даже если это всего лишь небольшая группа людей) , ничего не платя , всегда чего-то стоит.

Конечно, некоторые из упомянутых выше торговых точек явно будут приносить больше результатов, чем другие (с точки зрения простых затрат времени и создания трафика), но если у вас ограниченный бюджет и / или вы просто ненавидите идею тратить деньги Надеюсь, эти варианты дадут вам куда обратиться.

Я думаю, что всегда есть немного «удачи», которая помогает найти правильного покупателя в нужное время, и лучший способ увеличить вашу удачу — это предоставить информацию о вашей собственности как можно большему количеству подходящих покупателей. .

Руководство по рекламе недвижимости для новых агентов

Где рекламировать свой бизнес в сфере недвижимости

Поисковые системы

Начнем с наиболее популярного среди профессионалов и брендов варианта рекламы: поисковых систем.Google может управлять поисковой вселенной, но Bing также играет ключевую роль, помогая агентам по недвижимости найти в Интернете. Оба предлагают примерно одинаковые варианты рекламы, хотя услуги и функции, которые поставляются с их рекламными предложениями, немного отличаются.

Google AdWords выполняет одновременно функцию рекламы и исследования ключевых слов, позволяя вам определять правильные термины для таргетинга ваших кампаний и использовать их в других аспектах вашего маркетинга недвижимости, таких как ваш веб-сайт (и особенно ваш блог).

Основными преимуществами AdWords являются простота настройки и организации кампаний, а также возможность создания надежных отчетов по кампаниям. Вы можете отслеживать бесчисленные показатели своих объявлений, такие как рейтинг кликов, цена за конверсию и показатель качества.

AdWords позволяет размещать ваши текстовые объявления в результатах поиска (вверху и справа от результатов поиска). Текстовые и медийные объявления также могут размещаться на сайтах, входящих в контекстно-медийную сеть Google (это сайты, которые используют Google для поддержки своих функций поиска и / или управления своей рекламой).

‍

‍

Между тем Bing, который теперь также управляет поисковой системой Yahoo, предлагает варианты рекламы PPC и инструменты исследования ключевых слов (и даже позволяет пользователям импортировать существующие кампании AdWords на свою платформу). Как и в случае с AdWords, любая созданная вами реклама будет иметь право отображаться в поисковой выдаче Bing вместе с сайтами, с которыми поисковая система сотрудничает, что означает потенциал для широкого охвата вашей рекламы.

Одним из основных преимуществ использования рекламной сети Bing по сравнению с AdWords, как указывает InfoTrust, является меньшее количество рекламодателей, участвующих в сети Bing, поэтому во многих случаях цена за клик (CPC: чем больше кликов вы рекламы, тем больше вы платите за нее) и стоимость за тысячу показов (цена за тысячу показов, которая оплачивается за каждые 1000 показов вашей рекламы) может быть ниже, а рейтинг объявления может быть выше.Bing и Yahoo занимают почти треть рынка поисковой индустрии, и у каждой есть значительная база пользователей, что является хорошей новостью для рекламодателей.

‍

‍

При поиске рекламы в поисковых системах попробуйте сервисы Google и Bing, чтобы увидеть, какой из них лучше всего подходит для вашего бюджета и в конечном итоге дает желаемые результаты. Оба могут помочь вам найти новых потенциальных клиентов и обеспечить новый бизнес.

Порталы недвижимости

Помимо поисковых систем, порталы недвижимости, такие как Zillow и Trulia, предоставляют агентам еще один способ привлечь потенциальных клиентов на их местных рынках.Обе эти платформы предлагают аналогичные услуги (в конечном итоге они могут стать одной услугой, поскольку первая приобрела вторую этим летом) для агентов, желающих разместить рекламу. Вы можете бесплатно заявить права на любое объявление, представленное на их сайтах, и приобрести почтовые индексы, которые, в свою очередь, определяют, где на сайтах будут появляться ваши местные объявления.

Стоимость каждого почтового индекса зависит от того, сколько других агентов платят (и сколько они платят), чтобы их объявления появлялись на сайтах. Когда вы покупаете почтовые индексы, вам нужно выбрать, какой процент почтовых индексов вы хотите купить (их покупка не дает вам исключительных прав — другие агенты также могут делать ставки на вас) и сколько показов рекламы вы хотите купить. (другими словами, сколько раз вы хотите, чтобы ваша реклама недвижимости появлялась на сайтах).

Тем не менее, бывают случаи, когда ваш целевой почтовый индекс может быть полностью выкуплен. В этом случае Zillow и Trulia обычно разрешают добавлять рекламодателей в списки ожидания для их почтового индекса. Что касается показов, то здесь нет одной цели, к которой можно стремиться. Это действительно зависит от вашего бюджета и того, сколько вы готовы выделить для показа своей рекламы.

‍

‍

Социальные сети

Повышение узнаваемости бренда и взаимодействие с аудиторией в социальных сетях могут иметь большое значение для развития вашего бизнеса и увеличения прибыли.С помощью рекламы недвижимости на основных социальных платформах вы сможете еще больше расширить охват и найти квалифицированных потенциальных клиентов. Среди других основных каналов стоит изучить Facebook, Twitter и Google+:

Существуют и другие сайты социальных сетей, такие как Instagram и Pinterest, которые также создали варианты рекламы или скоро появятся. Тем не менее, три упомянутые выше платформы имеют наиболее успешный опыт оказания помощи профессионалам и брендам в налаживании связи с аудиторией, поэтому они являются основными платформами для таргетинга ваших первоначальных проектов по рекламе недвижимости в социальных сетях.

Как недвижимость может получить выгоду от интернет-рекламы: Augusta Free Press

Опубликовано 31 марта 2020 г. 8:48

Присоединяйтесь к более чем 100 000 подписчиков AFP на Facebook

Приобрести подписку на AFP | Подпишитесь на подкасты AFP в iTunes

Новости, пресс-релизы, письма в редакцию: [email protected]

По вопросам рекламы: [email protected]

(© WDnet Studio — stock.adobe.com)

Сегодня индустрия недвижимости признана отраслью, которая на протяжении многих лет постоянно растет.Однако, несмотря на то, что он переживает значительный рост, динамика отрасли недвижимости значительно меняется.

Еще больше, если не все, клиенты в сфере недвижимости являются пользователями Интернета. Таким образом, они проводят предварительные онлайн-исследования, прежде чем обращаться к агентам по недвижимости. Изменения, происходящие в мире недвижимости, побудили многих агентов по недвижимости использовать все возможные инструменты, чтобы обеспечить себе хорошую долю рынка.

Интернет-реклама — один из таких инструментов, используемых риелторами.Это было вызвано необходимостью охватить огромное количество людей в Интернете.

Риэлторы используют онлайн-рекламу для увеличения продаж. В этой статье обсуждаются способы, которыми недвижимость может получить выгоду от рекламы.

Интернет-реклама

Интернет-реклама определяется как рекламная кампания, цель которой — побудить клиентов посетить местоположение вашей компании, веб-сайт или даже позвонить, чтобы получить дополнительную информацию о продуктах и ​​услугах компании.

Это относительно новый вид рекламы. Тем не менее, обнадеживает то, что он хорошо связан с другими известными рекламными методами, такими как объявления в газетах, телевизионные объявления, листовки и баннеры. При небольшом редактировании и форматировании те же носители, которые используются для создания традиционной рекламы, можно использовать в Интернете

Существуют различные методы рекламы в Интернете, некоторые из которых:

• Платная реклама: Платная реклама — важная форма интернет-рекламы. Он работает на большинстве платформ.Вы можете размещать платную рекламу в социальных сетях, блогах, на сайтах и ​​в поисковых системах.
• Отзывы клиентов: это отличный метод онлайн-рекламы в сфере недвижимости. Положительные отзывы клиентов представляют собой некоторую форму поддержки услуг, предлагаемых риелторской компанией. Их можно публиковать в Интернете в аудио-, визуальном и письменном форматах.
• Создание контента: Контент играет важную роль в современном цифровом мире. Знают они об этом или нет, но в каждой отрасли, включая недвижимость, есть контент, который они могут производить.С правильным контентом риэлторы могут привлечь более широкую аудиторию и потенциальных клиентов.

Как тогда недвижимость выигрывает от интернет-рекламы?

Свинец

В индустрии недвижимости произошли значительные изменения в лидогенерации. Раньше риэлторы использовали информацию, потому что они были первым звонком каждого клиента. Таким образом, они часто использовали свою сильную позицию, чтобы манипулировать информацией, которую клиент получил о собственности, чтобы побудить его купить.

Сегодня у риэлторов больше нет возможности использовать эту информацию, особенно потому, что любой, кто ищет недвижимость, может проверить через Интернет, прежде чем звонить риелторам.

Перед лицом этих вынужденных изменений в привлечении потенциальных клиентов в сфере недвижимости онлайн-реклама предоставила лучший и более прозрачный способ привлечения потенциальных клиентов для заинтересованных сторон. Лид генерируется с помощью онлайн-рекламы через взаимодействие с рекламными усилиями. Затем риэлторы могут отслеживать этих потенциальных клиентов, поддерживая с ними контакт

Экономия времени и денег

Долгий путь к заключению сделки с недвижимостью остается одним из недостатков индустрии недвижимости.Благодаря онлайн-рекламе больше людей могут взаимодействовать с объектами недвижимости, включенными в список, и принимать базовые решения по ним, не встречаясь физически.

Возможность для клиентов виртуально взаимодействовать с недвижимостью экономит время и деньги на многократных встречах, которые в противном случае произошли бы. Это означает, что только серьезные клиенты будут просить о личных встречах, экономя время и деньги обеих сторон.

Это просто и дает значительную рентабельность инвестиций

Интернет-реклама — это не столько сложная операция.Для этого требуются самые базовые технологии для тех, кто пытается сделать это сам. Кроме того, существует несколько платформ и экспертов по онлайн-рекламе, которые могут выполнить эту работу за вас за небольшую плату.

Независимо от того, насколько дешевы рекламные ставки, рентабельность инвестиций (ROI) всегда является главным приоритетом. Если вы делаете свою онлайн-рекламу правильно или, по крайней мере, платите за это нужным людям, вы можете быть уверены, что получите более высокий ROI. Это может включать привлечение потенциальных клиентов и фактическое закрытие сделок.

Повышение деловой репутации и воздействия

Индустрия недвижимости процветает благодаря репутации и, как следствие, личным рекомендациям. И репутация, и известность могут быть получены в результате взаимодействия людей, но не ограничиваются ими.

Инвестируя в интернет-рекламу, вы сможете улучшить свое присутствие в Интернете. Увеличение присутствия в Интернете делает ваш бизнес-бренд более доступным для более широкой аудитории, а значит, и для большего воздействия.

Если клиенты довольны тем, что они получили от вашей компании, они станут ее сторонниками, и ваша деловая репутация будет расти экспоненциально

Точность целевой аудитории

Большинство других методов рекламы не могут предложить риэлторам надлежащий способ приблизиться к своей целевой аудитории, как это делает онлайн-реклама.Используя инструменты онлайн-рекламы, у вас есть возможность исследовать, какие платформы использует ваша целевая аудитория и что именно они ищут.

Платная поисковая реклама, ключевые слова в социальных сетях и реклама с таргетингом на местоположение — вот некоторые из форм онлайн-рекламы, которые помогут вам приблизиться к целевой аудитории быстрее, чем вы могли себе представить.

Возможность предлагать советы экспертов и предоставлять высококачественный контент

Лучшие риэлторы не рассматривают интернет-рекламу только как средство для достижения цели — увеличения продаж.Вместо этого они видят в этом возможность предоставить более широкое решение для нужд своих клиентов и более широкой аудитории.

Риэлторы могут вкладывать больше средств в создание высококачественного контента для своих веб-сайтов и платформ социальных сетей, чтобы информировать больше людей об индустрии недвижимости и, конечно же, повысить продажи. Когда клиенты могут получить доступ ко всем этим услугам, объединенным на ваших онлайн-платформах, они могут почувствовать приверженность их обслуживанию. Таким образом вы получите конкурентное преимущество перед другими конкурентами.

Заключение

Интернет-реклама — отличный способ улучшить ваш бизнес в сфере недвижимости не только в продажах, но и во многих аспектах. Используя онлайн-рекламу, вы можете привлечь потенциальных клиентов и укрепить репутацию своего бизнеса.

Возможность виртуального исследования экономит время и деньги риэлторов. Инструменты интернет-рекламы просты в использовании и обеспечивают высокую рентабельность инвестиций. Достижение целевой аудитории и предоставление экспертных консультаций по вашим онлайн-платформам дает компании, ориентированной на оказание услуг.Высококачественный контент также помогает улучшить общее впечатление клиентов на ваших онлайн-платформах.

Связанные

.