Под какой процент дают: Взять кредит онлайн ставка от 1% годовых выгодные условия 2021.

Самая выгодная ипотека от 2% 📉 на 2021 год, лучшие условия и ставки по 990 предложениям в 132 банках

• Для себя
• Для бизнеса

Россия

Найти банк, страховую компанию, МФО

• Вклады
  • Срочные вклады
  • Вклады до востребования
  • Калькулятор вкладов
  • Индекс вкладов
• Кредиты
  • Потребительские кредиты
  • Рефинансирование кредитов
  • Целевые кредиты
  • Автокредиты
  • Кредитный калькулятор
  • Онлайн-заявка на кредит
• Ипотека
  • Ипотека
  • Рефинансирование ипотеки
  • Новостройки в ипотеку
  • Ипотечный калькулятор
  • Онлайн-заявка на ипотеку
  • Индекс ипотеки
• Карты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты
  • Карты рассрочки
  • Карты с кэшбэком
  • Калькулятор кэшбэка
• Займы
  • Микрозаймы
  • Займы под авто
  • Займы под ПТС
  • Займы под недвижимость
  • Калькулятор займов
  • Онлайн-заявка на займ
  • Все займы
• Курсы валют
  • Курсы валют в банках
  • Курс доллара
  • Курс евро
  • Курсы ЦБ РФ
  • Конвертер валют
• Страхование
  • Купить ОСАГО онлайн
  • Калькулятор ОСАГО
  • Калькулятор КАСКО
  • ДМС
  • Коронавирус
  • Для выезда за границу
• Инвестиции New
  • Выбрать брокера
  • Купить акции

• Еще

  • Про банки:
  • Каталог банков
  • Рейтинг банков
  • Отделения и банкоматы
  • Отзывы о банках
  • Про страховые:
  • Каталог страховых
  • Рейтинг страховых
  • Страхование автомобилей
  • Отделения на карте
  • Отзывы о страховых
  • И ещё:
  • Советы, лайфхаки, инструкции
  • Новости и аналитика
  • Ответы на Выберу. ру
  • Каталог МФО
  • Отзывы о МФО
  • Пенсионные фонды

• РКО
• Депозиты для бизнеса
• Кредиты для бизнес

Сатурация. Почему норма кислорода в крови бывает низкой?

Сатурация. Почему норма кислорода в крови бывает низкой?

С началом пандемии отдельные слова если не прочно вошли в наш обиход, то довольно часто звучат в новостях и из уст знакомых. Одно из таких слов – «сатурация». Давайте разберемся, что это за показатель и каким он должен быть.

1. Чем измерить сатурацию?

Самый доступный вариант определить, в норме ли сатурация, – использовать пульсоксиметр. Это маленький прибор, который за секунды считает процент оксигемоглобина в крови.

В больнице также используют пульсоксиметр или могут определить газовый состав крови в лаборатории. Для этого берется образец крови из артерии или вены. Это не рутинный анализ и обычно его делают при серьезных заболеваниях.
2. Что такое сатурация?

Сатурация – это показатель насыщения крови кислородом. По сниженному уровню сатурации можно заподозрить проблемы с легкими. Это стало особенно актуальным после появления новой коронавирусной инфекции. Одним из основных осложнений COVID-19 становится вирусная пневмония. Если вовремя заметить, что человеку не хватает кислорода, помочь ему будет легче.

3. Какой уровень кислорода в крови у взрослых считается нормой?

Нормой сатурации для здорового человека считается, когда 95% и больше гемоглобина связано с кислородом. Это и есть сатурация – процент оксигемоглобина в крови.

При COVID-19 вызывать врача рекомендуют, когда сатурация снижается до 94%. Сатурация 92% и ниже обычно считается критической. Человеку с таким низким показателем кислорода в крови требуется срочное медицинское вмешательство.
Есть исключения. Например, при тяжелой хронической обструктивной болезни легких, которая часто встречается у курильщиков, показатель сатурации может быть от 88 % до 92%. Обычно организм таких людей адаптирован к более низкому уровню кислорода. Если у вас есть пульмонологическое заболевание, ваш врач сообщит, какой показатель сатурации должен стать сигналом тревоги именно для вас.

4. Почему норма кислорода в крови бывает низкой?

Это может случиться по разным причинам. Например, проблемы могут возникнуть при болезнях крови или дыхательной системы.

Последнее как раз характерно для КОВИД-19. После пневмонии нередко возникает фиброз легких, когда из-за болезни «дышащая» легочная ткань заменяется соединительной. Это можно сравнить с закрытыми форточками. Вы бы рады подышать, но свежий воздух не проходит через плотно закрытые окна.

Другая причина – заболевания крови. Например, часто встречающаяся анемия. Когда не хватает эритроцитов или самого гемоглобина, то кислороду просто не на чем перемещаться по организму. В этом случае сатурация тоже падает ниже нормы.

5. Что происходит, когда кислорода становится мало?

Одышка, боль в груди, спутанность сознания, головная боль и быстрое сердцебиение, синюшность носогубного треугольника и кончиков пальцев – такие неприятные симптомы могут появиться, если уровень кислорода в крови начнет падать.

6. Надо ли знать свою сатурацию?

Как правило, нет. Исключение, если у вас больные легкие и вы наблюдаете за динамикой болезни.

АРБ шпаргалка. АРБ: Ассоциация российских банков

В сентябре сразу несколько крупных банков начали снижать проценты по ипотеке. Станет ли это трендом и изменятся ли цены на жильё?

Чем необычна ситуация с ипотекой в сентябре

После того как в сентябре Центробанк в очередной раз поднял ключевую ставку, заёмщики стали ждать повышения процентных платежей по кредитам. Обычно эти процессы взаимосвязаны. Более того, ЦБ ужесточает кредитно-денежную политику уже не первый раз за год. Экономисты сходятся во мнении, что этот тренд продолжится и в дальнейшем. Соответственно, тенденция на подорожание кредитов сохранится как минимум до конца года.

На этом фоне для многих заёмщиков стало сюрпризом, что сразу несколько крупных банков в сентябре не только не повысили, но и понизили ставки по ипотеке. Этот факт не мог не удивить участников рынка. Кроме того, возникли опасения, что в октябре может начаться новый виток роста цен на недвижимость.

— Повышение ключевой ставки приводит к уменьшению прибыли банка, это факт. Однако вечно поднимать ставки банк тоже не может. Никто не будет брать ипотеку под непосильный процент, тем более есть варианты со льготами от государства. Девелоперы тоже понимают, что без ипотеки новостройки покупают мало. Находится компромисс — снижение ставки ипотеки компенсирует застройщик вместо сезонных скидок. Или же второй вариант — банки стимулируют рост ипотеки с большим первоначальным взносом, так как такие продукты не несут сильных рисков с точки зрения ЦБ, — рассказала ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

Действия некоторых госбанков по снижению ставки ипотеки не являются не только трендом, но и сколь-нибудь значимым явлением на рынке — считает главный аналитик Teletrade Марк Гойхман. По его мнению, это скорее способ привлечь новых клиентов со стороны кредитных учреждений, имеющих недорогие бюджетные ресурсы.

— С июля 2021 года закончилось действие первоначального формата программы льготной ипотеки под 6,5%, работавшей с мая 2020 года. Во многом её последствием стало повышение цен на новостройки. За год они поднялись более чем на треть, например, в Москве и Подмосковье. Такое подорожание к осени 2021 года совпало с увеличением кредитных ставок по льготной и рыночной ипотеке. Всё это вместе привело к значимому снижению спроса на новостройки — примерно на 20–30%. Поэтому банки, которые могут себе позволить госресурсы в пассивах, чуть снизили ставки. Так они пытаются поддержать спрос на свои продукты, — пояснил Марк Гойхман.

Информация от Центробанка о стратегии повышения ключевой ставки известна уже давно. Банки, предполагая повышение ключевой ставки, перестраховались заранее и повысили ставки по ипотеке.

— Но некоторые игроки сильно перестарались в этом, в связи с чем последовало снижение ставок. Безусловно, чем выше ставка по ипотеке, тем больше переплата по кредиту и выше долговая нагрузка. Но в наших реалиях далеко не каждый может себе позволить приобрести квартиру со стопроцентной оплатой. Копить на квартиру тоже не лучший вариант, так как цены на недвижимость постоянно растут, а все накопления может съесть инфляция. Увеличение стоимости квартиры в любом случае частично компенсирует переплату по ипотеке, — отметила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Юлия Судакова.

В 2020 году банкам практически ничего не нужно было делать, чтобы обеспечить себе поток клиентов, желающих оформить ипотеку. Причиной были низкая ключевая ставка и введённая правительством льготная программа ипотечного кредитования, которая вызвала бурный рост спроса на ипотеку. Следом в стране стали расти цены на жильё, причём увеличение стоимости квадратного метра наблюдалось и в крупных, и в небольших населённых пунктах. Соответственно, самые выгодные варианты быстро разобрали, а большинство тех, кто планировал покупать жильё, уже успели заключить договоры, отметил заместитель директора Института РУССТРАТ Юрий Баранчик.

По его словам, в 2021 году ключевая ставка стала расти, а количество клиентов, желающих купить квартиру по более высоким ценам, стало снижаться. Из-за этого некоторые банки стали снижать ставки и создавать более выгодные программы для своих клиентов.

— Они не действуют себе в ущерб, ставки по ипотеке всё равно позволяют финансовым организациям получать стабильную прибыль, так как прежде, чем заключить договор, кредитную историю и платёжеспособность клиентов тщательно проверяют. Снижение ставок само по себе не может вызвать массового роста цен, рынок уже довольно сильно перегрет, скорее, рост цены будет спровоцирован сезонными факторами, — пояснил Юрий Баранчик.

Подводные камни дешёвой ипотеки

По словам Марины Лашкевич, дешёвая ипотека повышает спрос, а значит, теоретически может увеличить цену недвижимости. Но на практике всё несколько иначе. По факту же основная доля ипотечных продуктов — льготные программы. Соответственно, в октябре цены должны оставаться как минимум на нынешнем уровне.

Марк Гойхман обращает внимание, что громкие рекламные акции банков могут содержать немало подводных камней. Так, если присмотреться, то окажется, что такая скидка даётся лишь при определённых условиях. Это, например, первоначальный взнос в 20% и более суммы покупки или электронная ипотека на льготные госпрограммы.

— Брать или не брать такие кредиты — зависит от многих индивидуальных условий. С одной стороны, есть высокая вероятность дальнейшего повышения ставок. Тем более что в октябре ЦБ РФ может увеличить ключевую ставку с 6,75% до 7%. И если жильё нужно срочно, то есть здесь и сейчас, то есть смысл задуматься о покупке, — пояснил Марк Гойхман.

Правда, он предупреждает, что существует большая вероятность определённого снижения цен на жильё в ближайшие месяцы. Это будет коррекция после чрезмерного взлёта. Сокращение спроса на новостройки — один из сигналов об этом. Таким образом, в перспективе ближайших месяцев ипотека может стать дороже, а жильё – дешевле.

— Снижение ставок по ипотеке — это не всегда просто уменьшение процентов при изменении ключевой ставки или экономической ситуации. Часто банки дают заёмщикам льготы по ставке при выполнении определённых условий. Например, для зарплатных клиентов, при высоком первоначальном взносе, при предоставлении справки из ПФР, при использовании дополнительных сервисов банка и других. При этом бонусы между собой могут суммироваться, и в итоге получается низкая ставка. Но мы понимаем, что эти преференции нацелены на определённый сегмент заёмщиков и не все смогут ими воспользоваться. Поэтому говорить, что это как-то отразится на стоимости жилья, пока рано, — пояснила Юлия Судакова.

Нина Важдаева

Источник — Life.ru

Кредиты на потребительские нужды в Минске, в банках Беларуси, взять потребительский кредит без справок и поручителей

Кредиты на потребительские нужды в Минске

Если вы задумываетесь над вопросом, в каком банке лучше взять кредит на потребительские нужды, в его выборе вам поможет наш кредитный калькулятор. С его помощью вы сможете рассчитать кредит и правильно оценить ту финансовую нагрузку, которая ляжет на ваш бюджет после оформления кредита в Беларуси.

Потребительский кредит сегодня вы можете получить в двух основных формах – наличными и на карту. Где взять кредит наличными, в каком банке? Вам удастся это сделать практически в любом банке, который занимается кредитованием физических лиц. Кредиты в РБ также часто предоставляются на карту.

Выгодный кредит наличными без справок и поручителей

Сегодня для получения кредита без поручителей в Минске нужен минимальный пакет документов, как правило, это паспорт и справка о доходах. Кредит без справок и поручителей, можно найти в большинстве банков, но ставки по нему — выше. При выборе кредита стоит обращать внимание не только на процентную ставку. Помимо нее могут существовать скрытые комиссии. Речь идет о страховании жизни и здоровья кредитополучателя, абонентской плате, дополнительном платеже за подключение к пакету услуг, а также процентах за зачисление средств на счет кредитополучателя. Если вы получаете кредит на карту на личные нужды, старайтесь все операции осуществлять в безналичной форме, иначе вы можете столкнуться с еще одним видом комиссии – платой за обналичивание средств в кассах банка и банкоматах. Наш кредитный калькулятор, или иначе его называют калькулятор кредитов, сможет рассчитать сумму ваших платежей с учетом всех дополнительных выплат. Также вы может подобрать себе кредит на потребительские нужды, учитывая срок займа. Это может быть лучший кредит на год или на более длительный срок. Вы, как заемщик, будете гасить долг равными долями либо совершать платежи от остатка основного долга. В первом случае схема платежа будет называться аннуитетной. Она гарантирует вам оптимальную кредитную нагрузку, но переплата банку будет более значительной, чем при второй схеме погашения кредита. Когда вы платите банку по схеме дифференцированного платежа, то в первый месяц ваша выплата является максимальной и далее она уменьшается на протяжении всего срока кредитования. Обязательно уточните в банке, будет ли вам предоставлена возможность погасить вашу задолженность досрочно. Некоторые банки взимают с клиентов дополнительную комиссию при досрочном погашении кредита.

Наибольший выбор кредитных продуктов представлен, конечно же, в столице страны. Потребительские кредиты в Минске по своим условиям ни чем не отличаются от кредитов в других городах Беларуси. Кредиты в Минске выдаются:

• коммерческими банками
• банками с государственным капиталом.

Но у вас никак не получится взять кредит в Минске без справок и поручителей, потому что это правило распространяется на любые кредиты в РБ. Выбирая себе кредитный банк, обязательно воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором. Узнайте мнение ваших знакомых о выбранном банке и почитайте отзывы. Правильно выбранный банк в последствие сможет предоставить вам возможность получать выгодные кредиты без справок и поручителей.

Кислотность почвы: тенденции и борьба

Агрохимия 6 апреля 2016

Текст: В. Суховеркова, канд. биол. наук, ФГБНУ «Алтайский НИИ сельского хозяйства»

Повышение кислотности грунта — одна из важнейших современных агрохимических проблем. Причинами ее возникновения могут служить различные природные и антропогенные факторы, каждый из которых приводит к серьезным последствиям.

Понятие кислотности почвы относится к реакции почвенной среды, которая может быть как кислой, так и щелочной. Зависит она от концентрации ионов водорода и обозначается как pH. Если этот уровень выше семи, то реакция почвы щелочная, ниже семи — кислая. При этом кислые почвы классифицируются на несколько подвидов в зависимости от показателей уровня pH.

ТЕНДЕНЦИИ ОКИСЛЕНИЯ

Повышение кислотности земель — основное последствие антропогенных воздействий на почвенный покров агроландшафтов. В последнее время общая площадь кислых почв в России достигла 50 млн га, и это связано с тем, что темпы известкования в стране резко сократились — с 6,5 млн га в 1988 году до 266 тыс. га в 2011 году. Государственная поддержка работ снизилась, а большинство хозяйств не имеет достаточных финансовых ресурсов для их организации. Установлено, что кислые почвы на пахотных угодьях Российской Федерации составляют 32,8 процента.

В Алтайском крае 20,8 процента пашни имеет кислую реакцию почвенной среды. Большая часть приходится на слабокислые — 17,7 процента, меньшая — на средне- и сильнокислые — 4,1 процента. Ежегодно специалисты отмечают прирост подобных почв. Например, если в 1965 году они занимали 8,3 процента всей площади, то в 2007 году — уже 20,8 процента или 1223,2 тыс. га. При этом основными почвами в Алтайском крае являются черноземы, составляющие 72,5 процента, каштановые — 15,5, и серые лесные — 3,8, которые относятся к лучшим землям России. Тенденция подкисления почвенного покрова характерна не только для Алтайского края. Результаты мониторинга, который ведет Государственная агрохимслужба МСХ РФ, свидетельствуют, что большинство регионов страны имеют эту же нерешенную проблему. На кислых почвах ухудшается качество продукции: снижается на 0,5–1 процента содержание сырого протеина в зерне, на 0,5–2,2 — крахмала в клубнях картофеля, на 0,7–1 — сахара в сахарной свекле, на 10–15 процентов уменьшается выход перевариваемого протеина в кормовых культурах.

ОБЩЕРОССИЙСКИЙ ОПЫТ

Некоторые территории РФ — Липецкая, Владимирская, Ярославская, Воронежская области, Республика Татарстан и другие, используя известкование, добились к 2000 году уменьшения площадей кислых почв. В 1990-е годы постановлением Правительства России запрещалось применение удобрений на кислых землях без предварительного известкования. После внесения извести обеспечивалась стабильность агрохимических показателей и структуры пашни в течение нескольких лет. Например, Липецкая область, где на черноземы приходится 92 процента, к 2002 году сумела уменьшить площади кислых почв с 73,7 до 65,2 процента. Средняя доза внесения составляла 6 т/га. Работы были начаты в 1970 году и проводились за счет государственного бюджета. В качестве известковых материалов использовали местные ресурсы известняка, доломита, отходы промышленных предприятий. Однако только с 1994 года стали видны результаты. Средневзвешенное значение pH повысилось с 5,1 до 5,4. Несмотря на резкое снижение количества удобрений и мелиорантов в последние годы, ухудшения агрохимических показателей почвы пока не произошло. В 1990 году, когда вносилось 187 кг минеральных удобрений, 5,6 т/га органических удобрений и 502 кг СаСО3, с одного гектара получали 32,9 ц/га. Позже в связи с сокращением элементов питания упала и продуктивность пашни, опустившись до 12–14 ц/га.

Во Владимирской области с преобладающими дерново-подзолистыми и серыми лесными почвами площадь пахотных земель с сильной кислой реакцией сократилась с 38 процентов в 1965 году до двух процентов в 2000 году, а pH изменился с 4,8 до 5,8 единиц. Для получения такого результата в среднем вносили 5,1 т/га известковых материалов. Опыт известкования в Республике Татарстан показал, что наибольшая окупаемость извести в пересчете на одну тонну мелиоранта отмечается при умеренных дозах — 4–6 т/га. Здесь среднегодовая прибавка от извести была 1,3–1,5 ц/га зерновых единиц. В Воронежской области затраты на выполнение работ окупились за два года, а последействие мелиорантов длилось 5–7 лет.

ОПРЕДЕЛЯЮЩИЕ ФАКТОРЫ

На кислотность почв могут влиять многие факторы, которые можно разделить на природные и антропогенные. Первые обусловлены естественными причинами. Реакция среды некоторых почв, например серых лесных, изначально кислая. Лесной опад, в том числе хвойный, в период образования этих земель существенно отличался от растительности степей и лугов, где формировались черноземы. Лигнин и смолы, слабо разлагаясь, обеспечивали фульватный состав гумуса и кислую реакцию среды. В почве могут присутствовать свободные органические кислоты типа уксусной, щавелевой, лимонной, образовавшиеся в результате жизнедеятельности микроскопических грибов и бактерий, разложения остатков растительности, корней и насекомых. В некоторых случаях, к примеру, при выветривании горных пород и минералов, образуются сильные минеральные кислоты — соляная, серная. Также кислая реакция почвенной среды возникает там, где климат влажный и часто идут дожди. В этом случае растворимые в воде минеральные вещества вымываются. Почвенный поглощающий комплекс постепенно разрушается, и происходит замена кальция и магния на водород. В зависимости от количества выпадающих осадков эти потери колеблются от 89 до 287 кг/га.

Один из основных антропогенных факторов — регулярное внесение большого количества минеральных удобрений, которые сильно подкисляют земли. Изменяют уровень pH и кислотные осадки: дождь, град, снег, туман. Оксиды серы в нижней тропосфере реагируют с водяными парами и дают серную кислоту. Подкисляются атмосферные осадки, а затем земли, водоемы: pH снижается до 4–5 единиц, в результате чего деградируют биоценозы. Под влиянием таких дождей ухудшаются свойства почв. Если в доиндустриальную эпоху pH дождевых вод составлял примерно 5,6, то сейчас во многих регионах нередко опускается ниже 4,5.

Оказывает существенное влияние на состояние грунта и техногенное воздушное загрязнение. Согласно расчетам ученых, на сушу за год выпадает более 6,3 млрд т веществ, включая твердые и жидкие аэрозоли. В результате происходит значительное подкисление многих почв. Немецкие ученые подсчитали, что нейтрализация ежегодно выпадающих по их стране с осадками кислот требует в среднем до 7 ц/га извести.

КУЛЬТУРНЫЙ ОТВЕТ

Не все растения одинаково реагируют на тот или иной уровень кислотности. Особенно чувствительны к повышенным значениям пшеница, ячмень, кукуруза, горох и сахарная свекла. Оптимальный для них показатель pH — 6–7 единиц. Более устойчивы овес, рожь, картофель. Многие овощные культуры предпочитают нейтральные почвы с рН в 7 единиц.

Несмотря на отрицательное действие кислых почв, большинство растений хорошо растет и развивается при слабокислой реакции среды в 5,5–6,5 единиц, так как в этих условиях увеличивается число доступных полезных элементов питания и не накапливается значительное количество вредных веществ. Однако в кислой среде усиливается растворение малорастворимых солей, при этом возрастает объем доступных форм железа, марганца, кобальта, меди, алюминия. Они накапливаются в земле, что приводит к отравлению растений их высокими концентрациями. При большой концентрации в культурах они препятствуют поступлению других, более полезных элементов, а также способствуют уменьшению содержания доступных форм азота, фосфора, кальция, молибдена и ванадия.

ИЗБЕЖАТЬ ОШИБОК

Сельхозпроизводители должны помнить, что каждой разновидности почвы и культуре свойственны свои оптимальные пределы рН. Поэтому у землепользователя должны быть почвенная карта и картограмма кислотности угодий хозяйства, ведь на кислых землях снижение эффективности минеральных удобрений достигает 40 процентов.

Применение физиологически кислых удобрений — аммиачной селитры, хлористого калия, азотнокислого аммония и других — работает в пользу повышения кислотности почв. Также следует учитывать, что щелочные подкормки, к которым относят нитратные удобрения — натриевую и кальциевую селитры, способствуют повышению уровня рН. На черноземах внесение подобных удобрений не изменяет их реакцию, но длительное и систематическое использование высоких доз натриевой селитры может привести к перенасыщению натрием — засолению.

Для изменения кислотности почвы в нашей стране применяют вещества, содержащие известь: известковую и доломитовую муку, гашеную известь, молотый мел, торфяную золу, гажу, сланцевую и древесную золу, цементную пыль. Другим важным и дешевым источником пополнения запасов природных известковых материалов являются отходы промышленности, к которым относятся некоторые виды шлаков, шламов, золы сланцев, бурых углей, отходный мел, известковые доломиты, дефекат и другие. Любые изменения величины pH свидетельствуют о необходимости известкования. Поэтому для получения максимального урожая и высокого качества продукции следует создавать и поддерживать оптимальную реакцию почвенной среды.

Какой процент вы отдаете?

Какой процент от своего дохода вы отдаете? И какое это имеет значение?

Для многих христиан концепция раздачи начинается (и часто заканчивается) с десятины. Членов церкви часто учат или, возможно, поощряют отдавать десятину. Это было стандартом в течение многих лет в церкви — отдавать 10% своего дохода. Конечно, это стандарт, которого придерживаются относительно немногие дарители. Подробнее об этом позже.

От тех, кто серьезно относится к десятине, вы часто будете слышать вопрос о том, должны ли эти 10% составлять чей-то валовой или чистый доход.

Вы можете быть удивлены, узнав о десятине в Библии.

Впервые мы видим уплаченную десятину, когда Аврам отдает 10% боевых трофеев священнику Мелхиседеку в Бытие 14.18-20. Но идея десятины продолжает воплощаться в жизнь по мере того, как Моисей дает закон народу Израиля.

На самом деле есть три десятины:

1. Левитская десятина (число 18.21-24), которая была десятиной в помощь священникам;
2. Десятина праздников (Второзаконие 14.22-27), которая была ежегодной десятиной в знак признания Божьего благословения; и
3. Десятина для бедных (Второзаконие 14: 28-29), десятина для бедных каждые три года.

Если сложить все это, получится 23,33% в год. Вы знаете кого-нибудь, кто платит десятину по ставке 23,33% в год?

Приношения сверх десятины

Но подождите, это еще не все. Что удивительно, помимо десятины были также добровольные приношения, которые были частью поклонения в скинии (а позже и в храме).Было по крайней мере пять различных жертвоприношений, включая всесожжение, хлебное приношение, мирное приношение, очищающее приношение и возмездие. Это были добровольные приношения и одновременно представляли собой личную жертву и поклонение.

Некоторые из этих приношений требовали, например, принесения в жертву первородного агнца. И давайте посмотрим правде в глаза, если бы вы были пастырем, это было бы нелегко. Но эти приношения были задуманы как отражение благодарности и зависимости от Бога.

Позвольте мне сделать паузу. Я не пытаюсь добиться здесь результата. Я просто задаю вопросы. Вы, вероятно, знаете, что большинство американцев, христиане или нет, не отдают 10% своего дохода. В среднем большинство американцев ежегодно отдают чуть больше 2% своего дохода.

Несмотря на 10-процентный стандарт, которым учат в церкви, правительство фактически разрешает гораздо более щедрый стандарт. Фактически вы можете ежегодно вычитать до 60% своего дохода. Из этих 60% вы можете фактически вычесть до 30% своего дохода, используя безналичные активы.

В Новом Завете Иисус не предлагал таких формул. Он велел молодому богатому правителю продать все, что у него было, и раздать бедным. Закхей, покаявшись, сказал Иисусу, что возместит ущерб и отдаст половину. Своим собственным примером Иисус, куда бы он ни шел, что бы он ни делал, всегда казалось, что он давал, исцелял, учил. Его послание: отдавайте, как вы были благословлены.

Я слышал, что там сказано, что ваш реестр чековых книжек, даже ваш электронный, отражает то, что вы цените.То, как мы тратим наши деньги и время, является верным отражением того, что мы считаем наиболее ценным.

Итак, я не против того, чтобы давать в виде процента от дохода, поскольку это дает нам некоторую возможность подотчетности в этой области нашей жизни.

Как вы оцениваете свою щедрость?

Фото Фрица Беннинга на Unsplash

Если вам понравился этот контент и вы хотите получать обновления по электронной почте, подпишитесь.

Опубликовано 6 марта 2020 г.

Темы: Жизнь веры | Щедрость

Христианская филантропия

Какой процент пожертвований идет на благотворительность

Вы много работаете за свои деньги. Итак, если вы решите пожертвовать свои деньги на благотворительность, как вы можете быть уверены, что некоммерческая организация будет использовать ваши деньги должным образом?

Вам нужно сделать и рассмотреть несколько вещей.

Прежде чем делать пожертвование, проведите исследование. Найдите несколько минут, чтобы посетить профили благотворительных организаций здесь, на этом сайте, а также веб-сайт некоммерческой организации, где вы можете просмотреть их годовой отчет, финансовую отчетность и информацию о том, как они оказывают влияние.

Во-вторых, при поиске благотворительных организаций для поддержки мы рекомендуем донорам обращаться к благотворительным валидаторам, таким как BBB Wise Giving Alliance и Candid (ранее GuideStar), двум из наиболее уважаемых благотворительных валидаторов в некоммерческом и частном секторах.

• Стандарты BBB Wise Giving Alliance в отношении подотчетности благотворительной организации были разработаны, чтобы помочь донорам принимать обоснованные решения о пожертвованиях и укрепить доверие общества к благотворительным организациям. 20 стандартов охватывают управление и надзор, измерение эффективности, финансы, сбор средств и информационные материалы.
• Candid (ранее GuideStar) предназначен для некоммерческих организаций, чтобы продемонстрировать свою приверженность прозрачности и напрямую общаться с заинтересованными сторонами.

Наконец, узнайте больше о мифах о накладных расходах. Понятно, что вы хотите инвестировать в дело, а не набивать карман руководителю некоммерческой организации. Но факт в том, что накладные расходы — процентная доля расходов на благотворительность, относящаяся к административным расходам по сравнению с расходами на программы, — плохой показатель эффективности благотворительной деятельности. Накладные расходы — это простой финансовый коэффициент, который ничего не говорит нам об истинном влиянии или эффективности некоммерческой организации. Фактически, с помощью грамотного бухгалтерского учета некоммерческая организация может исказить свое соотношение. Гораздо полезнее сосредоточиться на истинных показателях эффективности некоммерческой организации: прозрачность , управление, лидерство и результаты.

Это не означает, что накладные расходы не играют роли в обеспечении подотчетности благотворительной организации. В крайнем случае коэффициент накладных расходов может дать представление: он может быть достоверной точкой данных для искоренения мошенничества и плохого финансового управления. Однако в большинстве случаев сосредоточение внимания на накладных расходах без учета других критических аспектов финансовой и организационной деятельности благотворительной организации приносит больше вреда, чем пользы.

На самом деле, многим благотворительным организациям следует тратить больше на накладные расходы. Накладные расходы включают в себя важные инвестиции, которые благотворительные организации делают для улучшения своей работы: вложения в обучение, планирование, оценку и внутренние системы, а также их усилия по сбору денег для реализации своих программ.Эти расходы позволяют благотворительной организации поддерживать себя (как семья должна оплачивать счет за электричество) или улучшать себя (как семья может инвестировать в обучение в колледже).

Когда мы сосредотачиваемся исключительно или преимущественно на накладных расходах, мы можем создать то, что Стэнфордский обзор социальных инноваций назвал «Цикл голодания для некоммерческих организаций». Мы лишаем благотворительные организации той свободы, в которой они нуждаются, чтобы наилучшим образом служить людям и сообществам, которым они пытаются служить.

Узнайте больше о кампании Overhead Myth, инициированной GuideStar, BBB Wise Giving Alliance и Charity Navigator, и посмотрите на обороте письма исследования других экспертов, включая наше собственное исследование Snapshot , а также Университет Индианы, Городской Institute, Bridgespan Group и другие — это доказывает мою точку зрения.

Итак, когда вы принимаете решение о благотворительности, учитывайте общую картину. Людям и сообществам, обслуживаемым некоммерческими организациями, не нужны низкие накладные расходы, им нужна высокая производительность.

Основные статистические данные и факты

Следующая информация с веб-сайта Overhead Myth показывает, что коэффициент накладных расходов неточен и неточен, когда дело доходит до измерения истинной производительности некоммерческой организации:

37% некоммерческих организаций с частными взносами в размере 50 000 долларов США и более не указали в своей форме Налогового управления (IRS) 2000 года отсутствие сбора средств или расходов на специальные мероприятия 990 Почти 13% действующих общественных благотворительных организаций сообщили, что не тратят ничего на управление и общие расходы (Источник: Исследование накладных расходов некоммерческих организаций), и дальнейшее изучение показало, что 75-85% этих организаций неверно сообщали о затратах, связанных с грантами. Исследование, проведенное CompassPoint Nonprofit Services в 2006 году с участием почти 2000 руководителей некоммерческих организаций в восьми мегаполисах, показало, что получение общей операционной поддержки сыграло важную роль в снижении выгорания и стресса среди исполнительных директоров (Источник: Daring to Lead 2006 — Национальное исследование лидерства руководителей некоммерческих организаций) . В 2011 году благотворительные организации, которые проверили и рекомендовали GiveWell, имели более высокие накладные расходы, чем благотворительные организации, которые они проверяли и не рекомендовали, — 11,5% против 10.8% (Источник: предоставление доказательств).

---

Недостаточное инвестирование в накладные расходы создает ряд негативных результатов, которые подрывают качество и устойчивость:

Описание недостаточного инвестирования	Последствия
1. Ограниченный / отсутствующий персонал для административных ролей (например, финансы, развитие, операции)	Ограниченные возможности организации по управлению / мониторингу финансов, развития и т. Д.
2. Ограниченные инвестиции в обучение и развитие персонала	Увеличение текучести кадров, особенно тех, кто хочет постоянно повышать свою квалификацию Ограниченная способность постоянно повышать квалификацию сотрудников Сложность построения старшей команды изнутри
3. Неопытный персонал для выполнения административных ролей	Высокая текучесть Низкое качество работы
4.Плохая ИТ-инфраструктура	Сбои системы, простои Потеря данных / информации, ограниченный обмен информацией
5. Плохая система управления пожертвованиями	Неспособность отслеживать доноров и прогресс в сборе средств Ограниченная возможность целевого сбора средств
6. Слабые системы управления эффективностью	Ограниченная возможность отслеживать результаты бенефициаров, особенно на сайтах Ограниченная возможность простого создания отчетов для грантодателей

Посетите http: // overheadmyth.com для получения дополнительной информации.

Средний процент дохода, пожертвованного на благотворительность, может улучшить

Средний процент пожертвований на благотворительность в разбивке по уровням доходов, к сожалению, очень низок по всем направлениям. По данным нескольких крупнейших благотворительных фондов, средний доход, пожертвованный на благотворительность, составляет всего от 3% до 5% годового валового дохода.

Неудивительно, что средний процент пожертвований на благотворительность является самым высоким для домохозяйств с низкими доходами.Но абсолютная сумма пожертвований в долларах на благотворительность выше всего для домохозяйств с самым высоким доходом.

Пожертвовать деньги — это очень личное решение. Нет правильной или неправильной суммы. На мой взгляд, все, что больше 0%, — это хорошо.

Самостоятельная уплата налогов поможет вам больше задуматься о таких темах, как пожертвования. Вы начинаете задаваться вопросом, достаточно ли вы дали или слишком много. Вы ищете ответы, чтобы выяснить, что является нормой, и переходите к корректировке в рамках диапазона. Кроме того, вы вводите различные сценарии благотворительности, чтобы увидеть, как изменится ваш налоговый счет.Все это очень познавательно и заставляет задуматься.

Средний процент доходов, пожертвованных на благотворительность, по доходам

Ниже приведена диаграмма Национального центра благотворительной статистики. Это показывает, что люди, зарабатывающие от 45 до 50 тысяч долларов, жертвуют на благотворительность вторую по величине сумму в размере 4%.

Домохозяйства, зарабатывающие от 100 000 до 1 000 000 долларов, жертвуют на благотворительность наименьшую сумму своего дохода в размере от 2,4% до 2,6%.

Домохозяйства, зарабатывающие 10 миллионов долларов и более, жертвуют наибольшую сумму своего дохода на благотворительность в размере 5.9%. Приятно видеть, ведь можно подумать, что если ваш скорректированный валовой доход превысит 10 миллионов долларов, у вас будет достаточно свободного располагаемого дохода!

Домохозяйства, зарабатывающие от 200 000 до 1 000 000 долларов, вероятно, больше всего пострадают из-за налогов. Следовательно, есть смысл, что эти домохозяйства меньше всего жертвуют на благотворительность.

Однако, как только домашние хозяйства зарабатывают 1% дохода в размере 1 000 000 долларов или более, средний процент дохода, пожертвованного на благотворительность, увеличивается. Наконец, с таким высоким доходом домохозяйства чувствуют себя более комфортно, жертвуя больше.

Решение, сколько отдать на благотворительность

Теперь мы знаем, что средний процент дохода, пожертвованного на благотворительность, составляет от 2,4% до 5,9%. Если вы хотите проявить больше благотворительности, давайте возьмем за руководство других людей или организации.

Руководители правительства

Когда Джо Байден был вице-президентом, он пожертвовал 4820 долларов на благотворительность, или 1,44% от своей зарплаты в 333 182 долларов в 2009 году.

Между тем Обама пожертвовал около 329 000 долларов 40 различным благотворительным организациям, или примерно 6% от своих 5 долларов.5 миллионов доходов в 2009 г. (в основном от книг и гонораров). Обама также пожертвовал 1,4 миллиона долларов из доходов от Нобелевской премии мира 10 различным благотворительным организациям.

Другими словами, Обама пожертвовал 1,723 миллиона долларов из возможных 6,9 миллиона долларов дохода, или примерно 25%.

Теперь, когда Джо Байден снова стал президентом, давайте посмотрим, сколько он пожертвует, особенно теперь, когда он стал миллионером.

Рекомендация о религиозных пожертвованиях

В Библии говорится о том, что Иаков обещал отдать 10-ю часть того, что он получает, обратно Богу.« И этот камень, который Я поставил для столпа, будет домом Божьим; и из всего, что ты дашь мне, я дам тебе десятую часть ».

Буддизм рассматривает раздачу милостыни монахам и монахиням как способ духовного общения, проявления смирения и поддержки сообщества. Хотя в буддизме нет точного процентного соотношения, которое предлагается жертвовать на благотворительность.

Сколько пожертвуют сверхбогатые?

Уоррен Баффет передал 85% своего состояния в размере более 50 миллиардов долларов Фонду Билла и Мелинды Гейтс.Его рациональное решение — отдать его людям, которые проживут дольше, чем он, и которые знают, как отдавать лучше. В случае с Уорреном он раздает почти всю свою чистую стоимость, что по-прежнему оставляет миллиарды долларов для передачи другим в его ближайшем окружении.

Вы действительно хотите пожертвовать свои деньги неэффективному правительству? Черт возьми нет! Вот почему, если вам посчастливилось накопить больше, чем пороговое значение налога на наследство на человека, я настоятельно рекомендую тратить и отдавать более агрессивно при жизни.Платить правительству 40% вашего имущества — такая потеря.

Сколько жертвуют бедные

Возможно, бедные не платят большие абсолютные суммы налогов, но бедные действительно вносят приличную сумму на благотворительность.

Сравнительное исследование социального капитала 2000 года показывает, что домохозяйства с доходом ниже 20 000 долларов отдали на благотворительность 4,6%, что выше, чем у любой другой группы доходов.

Домохозяйства с доходом от 50 000 до 100 000 долларов пожертвовали 2,5 процента или меньше.Только выше уровня дохода в 100 000 долларов процент снова повышается.

Застрял посередине

Было бы здорово, если бы мы все накопили миллиарды долларов, как Уоррен Баффет. Тогда мы могли бы раздать миллиарды и по-прежнему оставаться богатыми.

К сожалению, многие семьи застряли посередине. Домохозяйства со средним доходом и доходом выше среднего часто могут платить огромные суммы подоходного налога и других налогов. Такие домохозяйства могут иметь ипотечные кредиты, выплаты за автомобиль и студенческие ссуды.Тогда есть за счет детей.

Если вы зарабатываете от 200 000 до 250 000 долларов и уже платите предельный федеральный подоходный налог в размере 32%, предельный подоходный налог штата в размере 8% и налог FICA в размере 7,65% с ваших первых 137 700 долларов дохода, склонность к пожертвованию дохода на благотворительность, вероятно, снизится. .

Идеология ничего не отдавать благотворительности

Затем, когда вы обнаружите, что примерно 44% американцев не платят подоходный налог (слишком старые, слишком молодые или слишком бедные), ваше желание жертвовать на благотворительность может еще больше снизиться.

Учитывая, что налоговые поступления используются для построения социальных программ, логично предположить, что уплата налогов является формой благотворительности. Просто благотворительность распределяется не так эффективно, как хотелось бы большинству.

По мере того, как Америка движется к большему правительству, всемогущее правительство должно нести ответственность за поддержку благотворительных организаций и искоренение бедности.

Совершенно очевидно, что, если бы у них был выбор, большинство американцев захотели бы больше пособий по социальному обеспечению, больше субсидируемого здравоохранения, больше пособий по безработице, прощения студенческих ссуд и многого другого.

Если вы, например, поедете в Сингапур, вы не увидите бедности на улицах. Это потому, что их мягкая диктаторская система обеспечила всем людям достаточно комфортную жизнь.

Правительство предоставляет субсидируемое жилье, имеет центральный резервный фонд (социальное обеспечение), прочную инфраструктуру и систему фиксированного налогообложения. Правительство делает свою работу, чтобы каждый имел хотя бы определенный уровень жизни.

Если мы полагаемся на правительство в решении наших проблем, мы также должны положиться на правительство в искоренении бедности и многом другом.

Джо Байден объявил о новом пакете стимулов на сумму 1,9 триллиона долларов в 2021 году, чтобы помочь домохозяйствам среднего класса и с низкими доходами. Новый пакет мер стимулирования предусматривает предоставление 2 000 долларов в виде стимулирующих чеков, 600 долларов в неделю в виде расширенных пособий по безработице и многое другое. Кроме того, Джо Байден хочет отменить задолженность по студенческому кредиту в размере 10 000 долларов для всех.

Кто будет платить за все эти стимулы? Налогоплательщики.

Решение перераспределения перераспределенного богатства

Чтобы помочь уменьшить бедность и помочь обществу, позвольте мне предложить одно последнее простое решение.

Те, кто вообще не платит подоходный налог, больше жертвуют на благотворительность. Возможно, минимальный процент пожертвований составляет 5%, что составляет половину того, что предлагает Библия.

Предложение помогает предотвратить неуплату налогов и пожертвований на благотворительность. Увеличивая объем благотворительных взносов, больше людей получают выгоду. Кроме того, приятно давать, а не только получать.

Возможно, простая формула пожертвования для всех: 20% (средняя эффективная налоговая ставка) — эффективная налоговая ставка физического лица = сколько пожертвовать .Конечно, если ваша действующая эффективная налоговая ставка уже выше 20%, вы должны быть уверены, что правительство использует ваш доход для большего блага.

Увеличьте доход от недвижимости

Недвижимость — мой любимый способ накопить больше богатства и дохода, потому что это материальный актив, который менее волатилен, обеспечивает полезность и приносит доход. Если вы хотите увеличить свой пассивный доход и больше жертвовать на благотворительность, недвижимость — это привлекательный класс активов.

В 2016 году я начал диверсификацию в сфере недвижимости в центре, чтобы воспользоваться преимуществами более низких оценок и более высоких ставок капитализации. Я сделал это, вложив 810 000 долларов в краудфандинговые платформы недвижимости. При снижении процентных ставок стоимость денежного потока увеличивается. Кроме того, из-за пандемии работа на дому стала более распространенной.

Взгляните на две мои любимые краудфандинговые платформы в сфере недвижимости, которые можно бесплатно зарегистрировать и изучить:

Fundrise: способ для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов диверсифицироваться в сфере недвижимости через частные электронные фонды.Fundrise существует с 2012 года и неизменно приносит стабильную прибыль, независимо от того, что делает фондовый рынок. Для большинства людей лучше всего инвестировать в диверсифицированную eREIT.

CrowdStreet: способ для аккредитованных инвесторов инвестировать в индивидуальные объекты недвижимости, в основном в 18-часовых городах. 18-часовые города — второстепенные города с более низкой оценкой, более высокой арендной платой и потенциально более высоким ростом из-за роста рабочих мест и демографических тенденций. Если у вас намного больше капитала, вы можете создать собственный диверсифицированный портфель недвижимости.

Рекомендация по увеличению богатства

Если вы хотите пожертвовать большую часть своего дохода на благотворительность, вам следует более тщательно отслеживать свой доход и состояние. Сделайте это до и зарегистрируйтесь в Personal Capital . Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте. Чем лучше вы сможете отслеживать свое богатство, тем лучше сможете его оптимизировать.

Лучшая особенность

Personal Capital — это Пенсионный план. Он использует ваши реальные расходы и доходы, чтобы рассчитать, как будет выглядеть ваш будущий денежный поток после выхода на пенсию.В жизни нет кнопки перемотки. Планируйте соответственно!

Я использую бесплатные финансовые инструменты Personal Capital с 2012 года, и с тех пор мой собственный капитал резко вырос.

Фото: Мумбаи-Бич у подножия Королевского Ожерелья, Южная Дакота.

процентов — Введение | SkillsYouNeed

Термин «процент» означает «из ста». В математике проценты используются как дроби и десятичные дроби, как способы описания частей целого. Когда вы используете проценты, считается, что целое состоит из ста равных частей.Символ% используется для обозначения числа в процентах, реже может использоваться сокращение «pct».

Вы увидите проценты почти везде: в магазинах, в Интернете, в рекламе и в средствах массовой информации. Умение понимать, что означают проценты, — это ключевой навык, который потенциально сэкономит вам время и деньги, а также сделает вас более трудоспособным.

---

Значение процентов

Процент — это термин из латинского языка, означающий «из ста».

Таким образом, вы можете рассматривать каждое «целое» как разбитое на 100 равных частей, каждая из которых составляет один процент.

В поле ниже показано это для простой сетки, но это работает одинаково для всего: дети в классе, цены, галька на пляже и т. Д.

Визуализация в процентах

---

Сетка ниже состоит из 100 ячеек.

• Каждая ячейка равна 1% от целого (красная ячейка составляет 1%).
• Две ячейки равны 2% (зеленые ячейки).
• Пять ячеек равны 5% (синие ячейки).
• Двадцать пять ячеек (фиолетовые ячейки) равны 25% от целого или одной четверти (¼).
• Пятьдесят ячеек (желтые ячейки) равны 50% от целого или половины (½).

Сколько там незатененных (белых) ячеек? Каков процент незатененных ячеек?

---

Ответ: Есть два способа решить эту проблему.

1. Подсчитайте белые клетки. Их 17 штук. Таким образом, из 100 ячеек 17% белые.
2. Сложите количество других ячеек и возьмите их из 100. Есть одна красная ячейка, две зеленые, пять синих, 25 фиолетовых и 50 желтых. В сумме получается 83. 100−83 = 17. Опять же, из 100 ячеек 17 белые, или 17%.

Процентное соотношение легко вычислить, когда есть 100 отдельных «вещей», составляющих целое, как в таблице выше.Но что, если их больше или меньше?

Ответ заключается в том, что вы конвертируете отдельные элементы, составляющие целое, в процент. Например, если бы в сетке было 200 ячеек, каждый процент (1%) составлял бы две ячейки, а каждая ячейка — полпроцента.

Мы используем проценты, чтобы упростить вычисления. Работать с частями от 100 намного проще, чем с третями, двенадцатыми и т. Д., Особенно потому, что довольно много дробей не имеют точного (неповторяющегося) десятичного эквивалента.Важно отметить, что это также значительно упрощает сравнение процентов (которые фактически имеют общий знаменатель 100), чем между дробями с разными знаменателями. Отчасти поэтому так много стран используют метрическую систему измерения и десятичную валюту.

---

Определение процента

Общее правило для нахождения заданного процента от данного целого:

Определите значение 1%, затем умножьте его на процент, который вам нужно найти.

Это легче всего понять на примере. Предположим, вы хотите купить новый портативный компьютер. Вы проверили местных поставщиков, и одна компания предложила вам скидку 20% от прейскурантной цены в 500 фунтов стерлингов. Сколько будет стоить ноутбук у этого поставщика?

В этом примере вся сумма составляет 500 фунтов стерлингов или стоимость портативного компьютера без учета скидки. Процент, который вам нужно найти, составляет 20% или скидку, предлагаемую поставщиком. Затем вы собираетесь снять это с полной цены, чтобы узнать, сколько вам будет стоить ноутбук.

1. Начать с определения стоимости 1%

   Один процент от 500 фунтов стерлингов составляет 500 фунтов стерлингов ÷ 100 = 5 фунтов стерлингов.

2. Умножьте это на процент, который вы ищете

   После того, как вы рассчитали значение 1%, вы просто умножаете его на процент, который вы ищете, в данном случае 20%.

   £ 5 × 20 = 100 £.

   Теперь вы знаете, что скидка составляет 100 фунтов стерлингов.

3. Завершите расчет, добавляя или вычитая, если необходимо.

   Цена ноутбука с учетом скидки составляет 500–20% фунтов стерлингов, или 500–100 фунтов стерлингов = 400 фунтов стерлингов .

Простой способ вычислить 1% от любого числа

---

1% — это целое (что бы это ни было), деленное на 100.

Когда мы делим что-то на 100, мы просто перемещаем значения разряда на два столбца вправо (или перемещаем десятичную точку на два разряда влево).

Вы можете узнать больше о числах и позиционных значениях на нашей странице Числа , но вот краткое резюме:

500 фунтов стерлингов состоит из 5 сотен, ноль десятков и нулевых единиц.500 фунтов стерлингов также имеют ноль пенсов (центов, если вы работаете в долларах), поэтому их можно записать как 500,00 фунтов стерлингов с нулевыми десятыми или сотыми долями.

Сотни	Десятки	шт.	Путевая точка	Десятые	сотых
5	0	0	.	0	0

Когда мы делим на 100, мы перемещаем наш номер два столбца вправо.500, деленное на 100 = 005, или 5. Начальные нули (нули на «внешнем левом» числе, например, в 005, 02, 00014) не имеют значения, поэтому нам не нужно их записывать.

Вы также можете думать об этом как о перемещении десятичной запятой на два разряда влево.

Сотни	Десятки	шт.	Путевая точка	Десятые	сотых
0	0	5	.	0	0

Это правило применяется ко всем числам, поэтому 327 фунтов стерлингов, разделенные на 100, составляют 3,27 фунта стерлингов. Это то же самое, что сказать, что 3,27 фунта стерлингов составляют 1% от 327 фунтов стерлингов. 1 фунт стерлингов разделенный на 100 = 0,01 фунта стерлингов, или один пенс. Сто пенсов в фунте (и сто центов в долларе). Таким образом, 1p составляет 1% от 1 фунта стерлингов.

После того, как вы подсчитали 1% от целого, вы можете затем умножить свой ответ на процент, который вы ищете (см. Нашу страницу о умножении для помощи).

Ментальные математические приемы

---

По мере развития ваших математических навыков вы начнете видеть другие способы прийти к тому же ответу. Приведенный выше пример ноутбука довольно прост, и с практикой вы сможете использовать свои математические навыки, чтобы по-другому подумать об этой проблеме, чтобы облегчить ее. В этом случае вы пытаетесь найти 20%, поэтому вместо того, чтобы найти 1% и затем умножить его на 20, вы можете найти 10%, а затем просто удвоить его. Мы знаем, что 10% — это то же самое, что 1/10, и мы можем разделить число на 10, переместив десятичный знак на одну позицию влево (удалив ноль из 500).Следовательно, 10% от 500 фунтов стерлингов составляют 50 фунтов стерлингов, а 20% — 100 фунтов стерлингов.

Полезная ментальная математическая уловка состоит в том, что проценты обратимы, поэтому 16% от 25 равно 25% от 16. Неизменно одно из этих значений будет намного легче вычислить в нашей голове… попробуйте!

Воспользуйтесь нашим калькулятором процентов , чтобы быстро решить ваши проблемы с процентами.

---

---

Работа с процентами

Мы рассчитали скидку 20% в приведенном выше примере, а затем вычли ее из целого, чтобы определить, сколько будет стоить новый ноутбук.

Мы можем не только убрать процент, но и добавить процент к числу. Это работает точно так же, но на последнем этапе вы просто добавляете, а не вычитаете.

Например: Джордж повышен в должности и получает повышение заработной платы на 5%. В настоящее время Джордж зарабатывает 24 000 фунтов стерлингов в год, так сколько он будет зарабатывать после повышения зарплаты?

1. Тренировка 1% от всего

   Целое в этом примере представляет собой текущую зарплату Джорджа, 24 000 фунтов стерлингов.1% от 24 000 фунтов стерлингов составляет 24 000 ÷ 100 = 240 фунтов стерлингов.

2. Умножьте это на процент, который вы ищете

   Джордж получает повышение заработной платы на 5%, поэтому нам нужно знать значение 5%, или 5 раз по 1%.

   240 фунтов стерлингов × 5 = 1200 фунтов стерлингов.

3. Завершите расчет, добавив к исходной сумме

   Повышение заработной платы Джорджа составляет 1200 фунтов стерлингов в год. Таким образом, его новая зарплата составит 24 000 фунтов стерлингов + 1 200 фунтов стерлингов = 25 200 фунтов стерлингов.

   Процент более 100%

   ---

   Процент может быть больше 100%. Этот пример один: новая зарплата Джорджа на самом деле составляет 105% от его старой.

   Однако его старая зарплата не на 100% от его новой. Вместо этого он составляет чуть более 95%.

   Когда вы рассчитываете проценты, главное — убедиться, что вы работаете с правильным целым. В данном случае «целое» — это старая зарплата Джорджа.

---

Десятичные и дробные проценты

Один процент — это одна сотая от целого.Следовательно, его можно записать как в виде десятичной дроби, так и в виде дроби.

Чтобы записать процент в виде десятичной дроби, просто разделите его на 100.

Например, 50% становится 0,5, 20% становится 0,2, 1% становится 0,01 и т. Д.

Используя эти знания, мы можем рассчитать проценты. 50% равно половине, поэтому 50% от 10 равно 5, потому что пять — это половина от 10 (10 ÷ 2). Десятичная дробь 50% равна 0,5. Итак, другой способ найти 50% от 10 — это сказать 10 × 0,5 или 10 половин.

20% от 50 — это то же самое, что сказать 50 × 0.2, что равно 10.

17,5% от 380 = 380 × 0,175, что равно 66,5.

Увеличение зарплаты Джорджа составило 5% от 24 000 фунтов стерлингов. 24000 фунтов стерлингов × 0,05 = 1200 фунтов стерлингов.

Преобразование десятичного числа в процентное — это просто обратный расчет: умножьте десятичное число на 100.

0,5 = 50%
0,875 = 87,5%

Чтобы записать процент в виде дроби, поместите процентное значение над знаменателем 100 и разделите его на наименьшую возможную форму.

50% = 50/100 = 5/10 = ½
20% = 20/100 = 2/10 = 1/5
30% = 30/100 = 3/10

ВНИМАНИЕ!

---

Можно преобразовать дроби в проценты, переведя знаменатель (нижнее число дроби) в 100.

Однако преобразовать дроби в проценты труднее, чем проценты в дроби, потому что не каждая дробь имеет точное (единовременное) десятичное число или процент.

Если знаменатель вашей дроби не делит целое число раз на 100, то простого преобразования не будет.Например, 1/3, 1/6 и 1/9 не дают «точных» процентов (это 33,33333%, 16,66666% и 11,11111%).

---

Расчет в процентах от целого

До сих пор мы рассмотрели основы процентов и то, как добавить или вычесть процент от целого.

Иногда бывает полезно вычислить проценты от целого, когда вам даны соответствующие числа.

Например, предположим, что в организации работают 9 менеджеров, 12 администраторов, 5 бухгалтеров, 3 специалиста по персоналу, 7 уборщиков и 4 работника общественного питания.Какой процент сотрудников каждого типа он нанимает?

1. Начните с проработки всего.

   В этом случае вам неизвестно «целое» или общее количество сотрудников в организации. Поэтому первым шагом является сложение различных типов персонала.

   9 менеджеров + 12 администраторов + 5 бухгалтеров + 3 специалиста по персоналу + 7 уборщиков + 4 работника общественного питания = 40 сотрудников.

2. Определите долю (или долю) персонала в каждой категории.

   Нам известно количество сотрудников в каждой категории, но нам нужно преобразовать это число в дробную часть целого числа, выраженную в виде десятичной дроби. Расчет, который нам нужно сделать:

   Персонал в категории ÷ Всего (См. Нашу страницу с разделом , чтобы получить помощь по суммам деления или воспользоваться калькулятором)

   В качестве примера можно использовать менеджеров:

   9 менеджеров ÷ 40 = 0,225

   В этом случае может быть полезно, если вместо того, чтобы думать о символе деления «÷» как о значении «делится на», мы можем заменить слова «вне».Мы часто используем это в контексте результатов тестирования, например 8/10 или «8 из 10» правильных ответов. Итак, мы вычисляем «количество менеджеров из всего штата». Когда мы используем слова для описания вычислений, это может сделать их более понятными.

   
   

3. Преобразование доли целого в проценты

   0,225 — это доля сотрудников, являющихся руководителями, выраженная в десятичном формате. Чтобы преобразовать это число в процент, нам нужно умножить его на 100.Умножение на 100 аналогично делению на сотню, за исключением того, что вы перемещаете числа в другую сторону по шкале значений разряда. Таким образом, 0,225 становится 22,5.

   Другими словами, 22,5% сотрудников организации — менеджеры.

   Затем мы делаем те же два вычисления для каждой другой категории.

• 12 администраторов ÷ 40 = 0,3. 0,3 × 100 = 30%.
• 5 бухгалтеров ÷ 40 = 0,125. 0,125 × 100 = 12,5%.
• 3 специалиста по персоналу ÷ 40 = 0.075. 0,075 × 100 = 7,5%.
• 7 очистителей ÷ 40 = 0,175. 0,175 × 100 = 17,5%.
• 4 работника общепита ÷ 40 = 0,1. 0,1 × 100 = 10%.

СОВЕТ! Убедитесь, что у вас всего 100%

---

Когда вы закончите вычислять свои проценты, рекомендуется сложить их вместе, чтобы убедиться, что они равны 100%. Если нет, проверьте свои расчеты.

Таким образом, мы можем сказать, что организация состоит из:

Роли	Кол-во сотрудников	% персонала
Менеджеры	9	22.5%
Администраторы	12	30%
Бухгалтеры	5	12,5%
Специалисты по персоналу	3	7,5%
Очистители	7	17,5%
Кейтеринг	4	10%
Итого	40	100%

Может быть полезно отобразить процентные данные, представляющие целое, на круговой диаграмме.Вы можете быстро увидеть пропорции категорий персонала в примере.

Подробнее о круговых диаграммах и других типах графиков и диаграмм см. На нашей странице: Графики и диаграммы .

Следует помнить

---

• Проценты — это способ описания частей целого.
• Они немного похожи на десятичные дроби, за исключением того, что целое всегда делится на 100, а не на десятые, сотые, тысячные и т.д. единицы.
• Проценты предназначены для упрощения расчетов.

---

Дополнительная литература по навыкам, которые вам нужны

---

Пропорции
Часть необходимых навыков Руководство по счету

Эта электронная книга описывает пропорции, когда числа рассматриваются как части других чисел, как части большего целого или по отношению к другим числам. В книге описаны дроби и десятичные числа, соотношения и проценты с рабочими примерами, которые помогут вам развить свои навыки.

Хотите ли вы освежить в памяти основы или помочь детям в учебе, эта книга для вас.

---

Ставка налога на подарки на 2020-2021 годы: что это? Кто платит?

В жизни есть о чем беспокоиться, но налог на дарение, вероятно, не входит в их число.

Налог на дарение — это федеральный налог на передачу денег или имущества другим людям без получения взамен ничего (или менее полной стоимости). Немногие должны платить налог на дарение; IRS обычно не участвует, если сумма подарка не превышает 15 000 долларов. Даже в этом случае это может вызвать только лишнюю бумажную работу.

В большинстве случаев нет. Активы, которые вы получаете в качестве подарка или наследства, обычно не подлежат налогообложению на федеральном уровне.Однако, если впоследствии активы приносят доход (возможно, они приносят проценты или дивиденды, или вы получаете ренту), этот доход, скорее всего, подлежит налогообложению. есть подробности. Кроме того, в некоторых штатах есть.

Две вещи удерживают руки IRS от конфет большинства людей: ежегодное исключение на 15000 долларов в 2020 и 2021 годах и пожизненное исключение на 11,7 млн ​​долларов в 2021 году (по сравнению с 11,58 млн долларов в 2020 году).

Оставайтесь ниже их, и вы сможете проявить щедрость вне поля зрения. Перейдите выше, и вам придется заполнить форму налога на дарение при подаче декларации, но вы все равно можете избежать уплаты налога на дарение.

Если вам повезло и вы достаточно щедры, чтобы использовать свои исключения, возможно, вам действительно придется заплатить налог на дарение. Ставки варьируются от 18% до 40%, и налогоплательщик обычно платит. Есть, конечно, исключения и особые правила расчета налога, поэтому все подробности смотрите на странице.

Забота — это совместное использование, но в некоторых ситуациях часто непреднамеренно возникает необходимость подать налоговую декларацию на дарение, говорят профессионалы.

Ссужать деньги друзьям и семье обычно можно, и IRS может сделать это еще хуже.Беспроцентные ссуды рассматриваются как подарки. Или, если вы одалживаете им деньги, а потом решаете, что они не должны вам возвращать, это тоже подарок.

«Допустим, вы живете у бабушки, поэтому для удобства мы поместим вас на банковский счет бабушки. Угадай, что только что произошло? » Пиччурро говорит. «Если вы являетесь совладельцем [совладельца] банковского счета у кого-то и имеете право забрать деньги в любое время, по сути, бабушка делает вам подарок».

»Нужна дополнительная информация? Ознакомьтесь с нашим полным обзором.

Доля американцев, жертвующих на благотворительность, достигла нового минимума

Основные моменты истории

• 73% пожертвовали деньги на благотворительность в прошлом году
• Предыдущий минимум был 79% в 2009 г.
• 29% пожертвовали или вызвались добровольцами для оказания помощи в связи с COVID-19

ВАШИНГТОН, Д.C. — В то время, когда все больше американцев нуждаются в помощи, но меньше людей имеют финансовое положение, чтобы иметь возможность ее предоставить, Gallup обнаруживает новый низкий процент американцев, сообщающих, что они жертвовали деньги на благотворительность. Семьдесят три процента взрослого населения США говорят, что они пожертвовали деньги благотворительной организации в прошлом году, что превышает предыдущий минимум времен Великой рецессии. Процент тех, кто говорит, что они посвятили себя благотворительной деятельности, снизился по сравнению с предыдущими годами, но не самый низкий.

Эти результаты основаны на опросе Gallup 14-28 апреля, проведенном на фоне пандемии коронавируса. Помимо переполненных больниц США, медицинских работников в защитном снаряжении и обычных граждан, носящих маски на открытом воздухе, еще одним устойчивым изображением кризиса будут длинные очереди в центрах раздачи продуктов питания. Более 33 миллионов американцев подали заявки на пособие по безработице, поскольку приказы о домохозяйстве, призванные замедлить распространение вируса, остановили большую часть экономики США.

В ходе опроса прошлых лет Gallup обычно обнаруживал, что более 80% взрослого населения США говорили, что они жертвовали деньги на религиозную или другую благотворительную деятельность в прошлом году — за исключением 2009 года, когда экономика была наихудшей со времен Великой депрессии. просел до 79%. Хотя полный экономический ущерб от ситуации с коронавирусом еще предстоит осознать, он может превзойти последствия Великой рецессии, если не Великой депрессии.

Активность волонтеров была самой низкой в ​​2009 году — 55%. Хотя сегодняшние 58% немного выше, чем в предыдущем показателе в 2017 году, они составляли 64%.

Хотя вопросы о пожертвованиях и волонтерстве касаются активности за последние 12 месяцев, возможно, многие респонденты отвечают только о своей текущей или совсем недавней деятельности. Внезапный спад в экономике и количество заказов на домоседов началось в марте, но эти события последовали за сильной экономикой в ​​предыдущие 10 месяцев, в течение которых люди, возможно, были в лучшем положении для участия в благотворительной деятельности. Существуют также данные прошлых опросов о сезонном характере ответов, с более высокими оценками благотворительной деятельности, когда вопрос задается в декабре, чем в другие месяцы года, что снова указывает на то, что некоторые люди могут отвечать о том, что они делают в настоящее время. а не то, что они сделали за последний год.

Также снижение благотворительной активности с 2017 года может быть связано с изменениями в налоговом законодательстве, а также с коронавирусом. Сейчас больше американцев, чем в 2017 году, претендуют на стандартный налоговый вычет и не получат прямой налоговой выгоды от пожертвований на благотворительность, как в прошлом.

В дополнение к пожертвованию своего времени и денег, опрос показывает, что 60% американцев заявили, что они пожертвовали еду, и 13% заявили, что сдавали кровь в прошлом году. Gallup впервые спрашивает людей о пожертвованиях на еду.Gallup спрашивал американцев о сдаче крови еще шесть раз с 2001 года. Текущее значение, на один процентный пункт, является самым низким показателем, полученным Gallup в одном опросе, и на три пункта ниже среднего показателя в 16%.

Больше всего снизилась благотворительная деятельность среди домохозяйств с низким и средним доходом

Как и следовало ожидать, американцы с высокими доходами неизменно входили в подгруппу, наиболее склонную делать благотворительные пожертвования. Хотя это по-прежнему так, благотворительные пожертвования снизились среди всех групп доходов с момента предыдущего измерения в 2017 году, но они упали гораздо больше среди семей со средним и низким доходом, чем среди семей с высоким уровнем дохода.Таким образом, разрыв в процентном соотношении американцев с высоким и низким доходом, жертвующих на благотворительность, увеличился с 19 до 31 пункта.

Изменение процентной доли благотворительных пожертвований по годовому семейному доходу, 2017 г. по сравнению с 2020 г.

	2017	2020	Изменить
	%	%	пкт. оч.
100 000 долл. США или более	92	87	-5
40 000–99 999 долл. США	90	78	-12
Менее 40 000 долл. США	73	56	-17
Gallup

Сокращение волонтерской деятельности наиболее заметно среди американцев со средним уровнем доходов, снизившись с 71% в 2017 году до 58% сегодня.Не произошло значимых изменений в процентной доле американцев с высоким уровнем дохода, сообщивших, что они работали волонтерами за последние 12 месяцев (76% в 2017 году и 75% сейчас). Американцы с низкими доходами, у которых гораздо меньше шансов стать волонтерами, показывают лишь небольшое снижение — с 49% в 2017 году до 44%.

Примерно трое из 10 оказали помощь в борьбе с COVID-19

американцев, которые занимались благотворительностью в прошлом году, спросили, предпринимались ли какие-либо из этих усилий за последние два месяца специально для оказания помощи в борьбе с коронавирусом.Каждый третий, кто занимался благотворительностью, что составляет 29% взрослого населения США, говорит, что они это сделали.

Благотворительная деятельность, связанная с коронавирусом, более распространена среди взрослых с более высокими доходами, а также среди американцев с высшим образованием. Сорок три процента американцев с высокими доходами и 49% тех, кто имеет послевузовское образование, говорят, что они сделали пожертвования или вызвались добровольно, чтобы помочь тем, кто пострадал от пандемии коронавируса.

Более образованные американцы с высоким доходом, которые, скорее всего, помогут в борьбе с COVID-19

Осуществлялись ли какие-либо из ваших пожертвований или волонтерской деятельности за последние два месяца специально для помощи в борьбе с коронавирусом?

	14-28 апреля 2020 г.
	% Есть
U.С. взрослые	29
Годовой доход домохозяйства
100 000 долл. США или более	43
40 000–99 999 долл. США	27
Менее 40 000 долл. США	20
Образование
Аспирантура	49
Только выпускник колледжа	31
Некоторый колледж	26
Средняя школа или младше	21
Вопрос был задан тем, кто занимался благотворительностью в прошлом году; результаты пересчитываются, чтобы отразить процентное соотношение всех U.С. взрослые.
Gallup

Планируется больше по увеличению, чем уменьшению благотворительных пожертвований в следующем году

В прошлом месяце 30% американцев сообщили о прямом финансовом ущербе от пандемии коронавируса. В условиях нестабильной экономики американцам может быть трудно выделять ресурсы благотворительным организациям.

Большинство американцев, 66%, заявляют, что не планируют менять размер пожертвований на благотворительность в следующем году.Однако многие говорят, что планируют увеличить (25%), а не уменьшить (7%) свои благотворительные взносы.

Цифры очень похожи среди американцев, которые пожертвовали деньги в прошлом году — 27% планируют увеличить эти пожертвования, 66% планируют сохранить их примерно на том же уровне, а 7% планируют их уменьшить.

Четыре из 10 американцев с высокими доходами планируют увеличить свои благотворительные взносы в следующем году, как и 23% американцев со средним доходом. Американцы с низкими доходами примерно так же склонны сказать, что они уменьшат свои благотворительные пожертвования (13%), так и скажут, что они увеличат их (17%).

американцев с последипломным образованием с особой вероятностью скажут, что планируют увеличить свои благотворительные пожертвования, в то время как результаты аналогичны среди других образовательных групп.

План по увеличению, а не по уменьшению денежных пожертвований на благотворительность

Как вы думаете, в течение следующих 12 месяцев вы — [ПОВЕРНУЛИСЬ: увеличьте сумму денег, которую вы отдаете на благотворительность, сохраните ее примерно на том же уровне (или) уменьшите сумму денег, которую вы жертвуете на благотворительность]?

	Увеличение	Оставайся прежним	Уменьшение
	%	%	%
U.С. взрослые	25	66	7
Годовой доход домохозяйства
100 000 долл. США или более	40	57	3
40 000–99 999 долл. США	23	72	5
Менее 40 000 долл. США	17	66	13
Образование
Аспирантура	43	54	3
Только выпускник колледжа	25	70	5
Некоторый колледж	23	69	8
Средняя школа или младше	21	69	8
Gallup, 14-28 апреля 2020 г.

Последствия

Пандемия коронавируса вредит не только физическому и психическому здоровью многих американцев, но и финансам миллионов других.Высокий уровень безработицы вынуждает федеральное правительство и правительства штатов помогать нуждающимся, а также благотворительные организации.

Gallup обнаруживает новые благотворительные пожертвования с низким уровнем отчетности в то время, когда большинство американцев говорят, что они сократили расходы. В настоящее время большинство американцев не планируют сокращать свои пожертвования, и примерно каждый четвертый планирует их увеличить. Продолжительность и серьезность экономического спада будут ключевым фактором в том, смогут ли американцы реализовать свои намерения.

Просмотрите полные ответы на вопросы и тенденции (загрузка в формате PDF).

Узнайте больше о том, как работает социальная серия опросов Gallup.

Какой процент комиссионных зарабатывают агенты по недвижимости?

Общеизвестно, что агенты по недвижимости получают определенный процент комиссионных от продажи или покупки дома. Фактически, эта комиссия по недвижимости — это то место, где агенты получают большую часть своих денег и общего дохода.

Как правило, продавец дома несет ответственность за уплату этого сбора, а комиссия делится между покупателем и листинговыми агентами, которые обрабатывают сделку с недвижимостью. Однако в некоторых ситуациях это может быть предметом переговоров.

Хотите узнать больше об этом проценте комиссии и его значении для продавцов? Продолжайте читать, чтобы получить подробное объяснение того, как работают комиссионные сборы, ответы на распространенные вопросы о комиссиях и различные способы, которыми покупатели-продавцы могут сэкономить на комиссии, не жертвуя при этом услугами.

Каков стандартный процент комиссии?

В обмен на усердную работу агентов по недвижимости, проделанную для своего клиента, они получают вознаграждение в виде процента от комиссии за дом.

Хотя общая сумма комиссионных, которые они получают после продажи, основывается на процентах, точный процент варьируется в зависимости от региона. Продавцы обычно могут рассчитывать заплатить от 4,53% до 6,48% от окончательной продажной цены дома. По стране этот средний показатель составляет около 5%.

В большинстве случаев вся комиссия изначально передается листинговому агенту (агенту, который работал с продавцом).Листинговый агент оставляет себе половину выручки (обычно от 2% до 3%), а затем передает вторую половину выручки агенту покупателя.

Допустим, вы продали свой дом за 300 000 долларов и работали с агентом по листингу с 6% комиссией. После продажи дома ваш агент по продаже недвижимости получит обратно 18 000 долларов комиссионных. Затем эта прибыль будет разделена, и агент покупателя оставит каждому по 9000 долларов прибыли.

Однако следует отметить, что, хотя в среднем по стране процент комиссии составляет от 5% до 6%, это не обязательно относится ко всем агентам.Некоторые могут взимать более высокую плату, а другие — более низкую. Некоторые брокерские компании, такие как SimpleShowing, предлагают продавцам низкую плату за листинг в размере 1%. Изучите и найдите агента, комиссия которого работает на вас.

Что это значит для продавцов?

Итак, теперь, когда вы знаете о процентах комиссионных, вы, вероятно, задаетесь вопросом, что это значит для продавца. Примите во внимание предыдущий пример. Если вы продадите свой дом за 300 000 долларов, вы фактически получите обратно только 282 000 долларов после того, как заплатите своему агенту.Для продавцов, надеющихся получить полную продажную цену в 300 000 долларов, это может разочаровать.

К счастью, вы, как продавец, имеете некоторый контроль над объявленной ценой дома. С помощью вашего агента вы сможете легко определить цену вашего дома в списке на основе аналогичных цен на дома в этом районе. Один из лучших способов повысить стоимость вашего дома и получить больше после выплаты комиссионных агенту — это добавить востребованные функции, которые повысят общую ценность дома, например, реконструированную кухню или апартаменты владельца.

Если ремонтные работы выходят за рамки вашего бюджета или сроков продажи, подумайте о скидочных брокерах, которые предлагают сниженные комиссионные. С SimpleShowing продавцы в среднем платят пониженную комиссию в размере 4% вместо обычных 6%. Хотя это может показаться не таким уж большим, этот пониженный процент может быть разницей в получении прибыли, которую вы хотите получить от продажи своего дома.

Кто платит агентам?

Как правило, агентам по недвижимости платит продавец.Эти деньги поступают из доходов от продажи дома. Для простоты сложены полные 5-6% комиссии дома. Листинговый агент будет удерживать часть прибыли, в то время как другая часть будет передана агенту покупателя.

Вы можете спросить: «Почему продавец должен платить агенту покупателя?» Хотя поначалу может показаться странным, что продавец заплатит оба, на самом деле это не так. Комиссионное вознаграждение агента-покупателя учитывается в указанной цене дома.Это означает, что когда покупатель покупает дом, он фактически платит эту комиссию при закрытии и передает ее продавцу.

Сохраняют ли риелторы полную комиссию?

Как бы ни хотелось агентам получать свою полную часть своей продажи, комиссионные сборы обычно не работают. Агенты редко работают независимо, а работают через брокерских контор. Брокерская компания — это компания, которую они представляют и чей брендинг размещен на их рекламных материалах. Брокеры оказывают поддержку агенту и оплачивают расходы, связанные с операциями с недвижимостью.

В обмен на все, что они предоставляют, агенты должны возвращать брокерам определенный процент своих комиссионных. Этот процент часто составляет 1-2% от окончательной продажной цены. Этот процент может варьироваться в зависимости от того, как долго агент работает с брокерской компанией.

Как снизить комиссию риэлтора?

Хотя риэлторы, безусловно, заслуживают компенсации за проделанную работу, существуют способы снизить или компенсировать комиссионные сборы. Хотя ремонт дома увеличит листинговую цену и, следовательно, принесет вам больше прибыли, вы все равно будете платить ту же комиссию в размере 5% -6%.

В некоторых ситуациях продавцы могут договориться о процентных ставках комиссии. К ним относятся местные продавцы, использующие одного и того же агента для продажи своего текущего дома и покупки нового, а также покупателей, агент которых также представляет продавца в сделке.

В обоих случаях задействован только один агент по недвижимости. Поскольку агент одновременно является агентом покупателя и листинговым агентом, у них нет необходимости делить комиссию между кем-либо. Хотя этот метод не всегда является гарантией, стоит спросить, хотите ли вы сократить расходы с потенциальной комиссией 3–4%.

Попробуйте альтернативу с низкой комиссией, такую ​​как SimpleShowing

Если ремонт невозможен, переговоры невозможны, или вы просто хотите сэкономить деньги на продаже или покупке вашего дома, агент по недвижимости с низкой комиссией будет лучший вариант! Хотя вам, возможно, придется поработать самостоятельно, деньги, которые вы сэкономите, в конечном итоге окупятся.

С SimpleShowing продавцы экономят тысячи благодаря нашей плате за листинг в 1%, которая автоматически снижает общую комиссию до 4%! Более того, вы получите такой же исключительный сервис и возможности крупной брокерской фирмы.