Первый миллион: Эксперт рассказал, на чём заработать первый миллион

Почему первый миллион долларов самый трудный

В темном мире между тропом и мемом существует представление о том, что на пути к богатству нет ничего сложнее, чем заработать первый миллион долларов. Хотя эту фразу в шутку повторяют люди, которые думают, что накопление богатства даже в 1 миллион долларов немыслимо или невозможно, на самом деле есть много интересных причин, по которым это высказывание верно.

Более того, чем больше люди понимают трудности, с которыми они могут получить первый миллион долларов, тем выше их шансы преодолеть эти препятствия и достичь этой достойной цели.

Ключевые выводы

• Сейчас в Соединенных Штатах более 11 миллионов миллионеров. Эти люди накопили чистое состояние на сумму более 1 миллиона долларов.
• Состоятельные люди часто шутят, что заработать свой первый миллион было самым трудным. Почему это так?
• Наличие денег помогает зарабатывать больше денег за счет инвестиций, способности рисковать и открывающихся возможностей.

Разница между богатством и доходом

Для начала очень важно различать зарабатывание миллиона долларов и получение миллиона долларов.В то время как накопленное чистое состояние в размере более 1 миллиона долларов является достижимой целью для большинства людей, лишь очень немногие избранные смогут когда-либо заработать столько за один год. Более того, получение зарплаты в миллион долларов не может оставить кого-то столь же богатым, как принято считать — недавняя история изобилует примерами спортсменов, артистов, бизнесменов и победителей лотереи, растрачивающих свои деньги, выбрасывая немыслимые суммы денег на пустяки.

Также стоит отметить, что есть много «тех, кто зарабатывает миллион долларов», которые на самом деле не зарабатывают 1 миллион долларов.Кто-то может владеть бизнесом, который приносит доход в 1 миллион долларов, но большую часть этого должен оплачивать за счет расходов. Точно так же владение участком собственности на миллион долларов, обеспеченным долгом на 2 миллиона долларов, на самом деле не значит быть миллионером.

Трудно начать работу

Одно из самых больших препятствий к тому, чтобы иметь 1 миллион долларов в банке, — это низкая скорость, с которой люди откладывают деньги в раннем возрасте. Хотя на некоторых вакансиях начальная зарплата действительно превышает 60 000 долларов, они являются исключением. Чаще всего новые выпускники стараются заплатить за квартиру, погасить студенческие ссуды и при этом собрать достаточно денег, чтобы иметь какое-то подобие жизни.Даже для тех немногих очень дисциплинированных людей, которые могут откладывать от 10 до 15 тысяч долларов в год, потребуется более 66 лет, чтобы заработать 1 миллион долларов без процентов и сложных процентов.

Но с возрастом и опытом картина меняется. Люди не только обычно видят, что их зарплата растет, но и часто обнаруживают, что им больше не нужно платить столько за эти «стартовые расходы» — студенческие долги выплачиваются, у них есть необходимая мебель и, возможно, у них есть романтический партнер. с кем они могут разделить расходы на проживание.

Сила компаундирования

Одна из причин того, что первый миллион долларов такой трудный, заключается в том, что это такая большая сумма денег по сравнению с тем, с чего большинство людей начинают. Чтобы перейти с 500 000 долларов США в активы до 1 миллиона долларов, требуется 100% -ный доход — уровень производительности, которого очень трудно достичь менее чем за шесть лет. Для перехода от 1 миллиона долларов к 2 миллионам также требуется 100% -ный рост, но следующий миллион после этого требует только 50-процентного роста (а затем 33% и т. Д.).

Фактически, многие богатые люди могут жить и живут за счет интереса.«То есть они вкладывают часть своего состояния в относительно безопасную коллекцию активов, приносящих доход, и живут за счет этого, позволяя им быть более смелыми с остальными. Учтите, что 1 миллион долларов был вложен в портфель корпоративных активов с рейтингом AAA. облигации принесут более 50 000 долларов процентного дохода (до налогообложения), и вы можете увидеть некоторую долю пассивного дохода и сложных процентов.

Дополнительное богатство означает дополнительные возможности

По крайней мере, в одном ключевом отношении богатые отличаются от ; у них есть доступ к вариантам инвестирования, которых нет у обычных людей.Хедж-фонды просто недоступны для большинства людей, потому что они не соответствуют минимальным уровням дохода или богатства, установленным регулирующими органами (не говоря уже о минимумах, которые устанавливают отдельные фирмы / фонды).

Также трудно инвестировать в возможности «первого этажа» без богатства. Стартапы и венчурные капиталисты хотят привлечь миллионеров и миллиардеров, а не обычных людей, которые могут вложить несколько тысяч (или даже десятков тысяч) долларов. Точно так же может быть очень сложно инвестировать в прибыльные классы активов, такие как сельхозугодья или лесные угодья, без значительного начального состояния.

Неприятие риска: легко рискнуть, когда у вас много

Неприятие риска — еще одно недооцененное препятствие на пути накопления и создания богатства. Когда многие люди только начинают сберегать и инвестировать, они ревностно защищают эти пожертвования от риска, опасаясь потерять все. Хотя это и понятно, факт остается фактом: связь между риском и вознаграждением трудно разорвать. Хотя инвесторы могут справедливо опасаться относительно небольшого риска «потерять все», осторожная игра означает, что они получают более низкую доходность и тем более затрудняют достижение этого первого миллиона. Портфель облигаций и консервативных акций может опередить инфляцию, но он действительно сделает путь к 1 миллиону долларов очень долгим.

И наоборот, когда люди имеют достаточно богатства, чтобы чувствовать себя комфортно и не особенно уязвимы перед экономическим спадом или медвежьим рынком, они часто идут на больший риск. Не все богатые люди инвестируют таким образом (Уоррен Баффет — известный пример богатого и очень консервативного инвестора), но многие делают это.

Итог

Нет смысла преуменьшать тот факт, что — это трудно построить этот первый миллион долларов богатства.Но только потому, что что-то сложно, еще не повод не пробовать. Постарайтесь сэкономить как можно больше денег, инвестируйте эти деньги, соблюдая разумный баланс между риском и возможностями, и постоянно ищите способы работать лучше, умнее и усерднее.

В конце концов, награды нужно выиграть, и выяснить, как заработать второй миллион долларов, — это проблема, которую, безусловно, стоит решить.

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем ценных бумаг
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Курсы трейдинга
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Свяжитесь с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• letter-m»> M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем ценных бумаг
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Курсы трейдинга
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Свяжитесь с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• letter-m»> M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем ценных бумаг
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Курсы трейдинга
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Свяжитесь с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• letter-m»> M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

5 самых больших ошибок, которые люди делают с первым миллионом

Как бы нелогично это ни звучало, чем больше денег мы зарабатываем, тем сложнее становится все это сбалансировать. Думая, что у нас все готово, как только мы накопим наш первый миллион, многие из нас принимают решения, не выполняя работу по составлению — и следованию — надежному долгосрочному финансовому плану.

Часто мы видим, что, когда кто-то получает крупный непредвиденный доход или значительное увеличение дохода, новые деньги уже мысленно тратятся еще до того, как получить или учесть их.Это одна из причин, по которой победители лотереи с большей вероятностью, чем средний американец, объявят о банкротстве в течение 3-5 лет после выигрыша.

На протяжении многих лет мы видели все это и можем сказать вам из первых рук, что важнее всего не то, сколько вы зарабатываете, а как вы откладываете и как тратите. Общей темой для тех, кому не удается достичь финансового успеха, является отсутствие финансового плана.

Вот пять самых больших ошибок, которых следует избегать после того, как вы заработаете свой первый миллион:

1.Идти в ногу с Jones’s

Это не соревнование. Если вы будете относиться к нему как к человеку, это уничтожит не только ваше богатство, но и вашу самооценку. Тем не менее, очень заманчиво сравнивать себя с кем-то, чье финансовое положение, по вашему мнению, похоже на ваше собственное. Если они могут позволить себе дорогие украшения, автомобили и отпуск, разве вы не должны позволить себе то же самое?

Абсолютно нет.

Невозможно узнать, как на самом деле выглядит чье-либо финансовое положение .Может быть, они могут позволить себе тратить больше из-за наследства или прибыльных инвестиций, о которых вы не знаете. Или, может быть, они вообще не могут себе позволить тратить больше; они тонут в долгах, пытаясь не отставать от самих Джонсов. Не делай этого!

Вам действительно нужно спросить себя, что для важно для вас . Финансовый рост может занимать первое место в этом списке, но зарабатывание денег — это просто средство для достижения цели, копайте глубже и сосредоточьтесь на своих долгосрочных целях. Это означает, что каждое финансовое решение, которое вы принимаете, должно быть согласовано с вашими целями и основываться на том, что вы знаете о своем финансовом положении, а не на том, что вы думаете о чьем-либо еще.

Подумайте об этом. Соответствует ли то, как вы тратите деньги, вашим ценностям и жизненным целям?

2. Не устанавливается следующая цель

Сделать свой первый миллион — это хорошо, особенно если вам есть что показать — сбережения, инвестиции, бизнес и опыт, которые обогатили вашу жизнь. Но вы не можете позволить себе почивать на лаврах. Если у вас нет планов заработать на следующие миллионов, то вы, возможно, будете ближе к тому, чтобы сидеть сложа руки, наблюдая, как истощается ваш первый миллион, чем вы думаете.

По мере того, как вы накапливаете больше богатства, вы обязаны распоряжаться своими финансовыми ресурсами и понимать, что это значит для вашего наследия. Если вы не думаете наперед и не планируете цели на будущее, вам будет сложно отслеживать прогресс и измерять свои успехи на этом пути.

Начните с инвентаризации того, что для вас важно. Каковы ваши ценности? Каковы ваши финансовые цели? Где вы видите себя через два, десять и двадцать лет? Подумайте над этими вопросами, чтобы помочь вам разработать и расставить приоритеты для ваших целей.

Когда будете готовы, составьте список и начните расставлять приоритеты для различных ближайших и долгосрочных целей. Поместите их в порядке приоритета с конкретными деталями, включая:

• Шаги действий
• Целевые сроки достижения
• Напоминания о том, почему эти цели важны для вас

Включите цели личного развития, бизнес-цели, цели, связанные с образом жизни, семейные цели. Достигайте одного, переходите к следующему и обязательно просматривайте этот список и со временем обновляйте его по мере изменения ваших приоритетов.

3. Не защищая ваше богатство

Не жадничайте. Чем больше денег вы накопите, тем более комфортно вы почувствуете, что рискуете ради более высокой потенциальной прибыли. Конечно, вы хотите и дальше приумножать свое богатство, но не рискуете его потерять. Вы должны быть умны в отношении того, как вырастите и Защитите свое богатство на этом пути.

Самый очевидный вид защиты — это страховка, не пренебрегайте ею. Слишком много людей либо откладывают это, либо никогда этого не делают, либо недостаточно застрахованы. Это ставит их самих и их семьи в тяжелое положение, когда случается самое худшее. Определите типы рисков и людей, которых вы хотите защитить, будь то несчастный случай, потеря дохода или ваше здоровье. Некоторые распространенные виды страхования включают страхование жизни, здоровья, инвалидности, страхование домовладельцев, страхование автомобилей и страхование профессиональной ответственности.

Посмотрите внимательно — и немедленно — на то, чего требует ваше финансовое положение. Узнайте все, что вы можете, о типах страхования, которые подходят для вашей личной ситуации, и о надлежащем размере страхового покрытия, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Еще один фундаментальный способ защиты вашего богатства напрямую связан с вашим планом управления денежными средствами и инвестициями. Важно поддерживать необходимый размер денежных резервов и быть уверенным, что ваши деньги всегда работают на вас. Будь то акции, облигации или недвижимость, вам необходимо понимать, насколько высок риск вашего инвестиционного портфеля сегодня. Если вам неудобно брать на себя такой большой риск, немедленно уменьшите его и соответствующим образом скорректируйте свои ожидания в отношении производительности. Если вы ищете большего вознаграждения, вам придется принять связанный с этим дополнительный риск.

Уравновешивание риска и прибыли в вашем инвестиционном портфеле — ключ к созданию и сохранению долгосрочного богатства.

4. Расходы до накопления

Всегда плати сначала себе. Надеюсь, вы слышите это не в первый раз, и уж точно не в последний. Потому что это правда. Платить самому себе не означает, что вы не можете делать и покупать то, что хотите. Вы усердно работаете за свои деньги, и вам определенно должно понравиться их тратить. Платить себе в первую очередь означает иметь стратегию, позволяющую всегда экономить часть зарабатываемых денег.

Сохранение — это активный процесс, а не пассивный, и его очень просто настроить. Независимо от того, решите ли вы автоматизировать некоторые из этих операций за счет отчислений из заработной платы в пенсионный план на работе или настроить банковские переводы между счетами для регулярной экономии средств. Вы хотите сознательно откладывать деньги, которые планируете хранить в долгосрочной перспективе.

Для более долгосрочных сбережений и инвестирования богатства вам может быть удобнее брать на себя определенную сумму риска, поскольку у вас есть более длительный временной горизонт, пока вам не понадобятся средства.В то время как деньги, которые вам понадобятся для оплаты основных расходов на жизнь и финансирования целей в течение года или меньше, должны быть с низким уровнем риска и храниться на обычном сберегательном или текущем счете, к которому вы можете быстро получить доступ.

Ваша конкретная финансовая ситуация будет определять, сколько вы должны отложить, по крайней мере, на следующие шесть месяцев; самое главное, что вы экономите или . Потому что меньше всего вы хотите поддерживать свой образ жизни только за счет денежных потоков — вы не сможете так приумножить свое богатство в долгосрочной перспективе.Регулярно откладывайте деньги, сделайте это привычкой и инвестируйте с умом.

5. Недиверсификация

Не кладите все яйца в одну корзину. Различные типы инвестиций по-разному реагируют на изменение рынков и экономических условий. Вот почему наличие разнообразного инвестиционного портфеля так важно для создания богатства в долгосрочной перспективе. Если один класс активов пострадает, инвестиции во многие классы активов уменьшат ваш риск и концентрированную подверженность риску.

Не существует единой формулы диверсификации, подходящей для всех, но вы должны учитывать все свое финансовое положение:

• Объекты недвижимости (основное место жительства, загородный дом, доходная недвижимость)
• Частные коммерческие интересы
• Акции и облигации, включая паевые инвестиционные фонды и ETF
• Альтернативные активы
• Денежные резервы (e. г., 6 мес. прожит.)

Взгляните на общую картину и соответствующим образом диверсифицируйте свой портфель. Убедитесь, что типы учетных записей, которые вы настраиваете, и инвестиции, которые вы держите, соответствуют вашим долгосрочным целям. Если вам нужна помощь в составлении инвестиционного плана, подумайте о работе с фидуциарным финансовым консультантом, который обладает полномочиями и опытом для удовлетворения ваших конкретных потребностей.

Когда дело доходит до накопления богатства, нет никаких гарантий. Лучшее, что вы можете сделать, — это обучиться, разработать надежный финансовый план и принять разумные решения, соответствующие вашим интересам.Вы несовершенны, поэтому ошибки все равно будут. Но если вы сможете избежать тех, что в этом списке, вы будете в наилучшей финансовой форме, чтобы превратить свой первый миллион в больше.

Что я узнал после того, как вложил в банк свой первый миллион долларов

Для некоторых эта фраза может показаться верхом высокомерия, привилегии и пренебрежения, но выслушайте меня.

Я знаю многих предпринимателей, которые упорно спешат. Они участвуют в игре по одной причине: деньги. Им нужны быстрые машины, большие яхты и частные самолеты.

Есть и другие, нормальные трудолюбивые люди, которые жаждут большого перерыва — возможности перестать беспокоиться о счетах и ​​начать наслаждаться жизнью.

Это нормально. В конце концов, кто бы не хотел больше зарабатывать, больше владеть и иметь все это?

Меня это устраивает. Продолжай суетиться. Продолжайте нажимать. Продолжайте отдавать все, что у вас есть!

Но что произойдет, когда вы «приедете»? Что произойдет, когда вы наконец заработаете этот первый миллион, когда увидите семизначное число на своем банковском счете и когда достигнете своей цели?

Я тоже хотел разбогатеть.Я отдал все, что у меня было. Я работал безумно много часов, принимал рискованные решения и работал так, словно от этого зависела моя жизнь.

В конце концов, это случилось. Я сделал это. » Я вложил в банк миллион долларов и понял, что это такое.

Это моя история — как я заработал миллион долларов и чему научился.

У меня была страсть к деньгам.

Когда я был ребенком, я всегда искал способы заработать деньги.

Мои родители были иммигрантами. Они много работали, чтобы обеспечить нас с сестрой.Я вырос нормальным ребенком среднего класса.

Но меня не устраивала жизнь из среднего класса. Я хотел быть богатым. Меня мотивировали деньги, в чистом виде.

У меня также был предпринимательский зуд, вероятно, потому, что я видел, как мои дяди-предприниматели зарабатывали деньги, создавая собственный бизнес.

Чтобы получить то, что я хотел в жизни — много денег, я задал простой вопрос: что я могу дать другим людям, чтобы они давали мне деньги взамен?

В то время я учился в средней школе.В моей старшей школе много детей увлекались музыкой. Мой двоюродный брат показал мне, как записывать компакт-диски, и я начал продавать компакт-диски другим студентам.

были недостаточны. Я заработал несколько долларов. Но уже думал о прибыли (не говоря уже о законности). Я решил расширить свои операции, продавая автомобильные запчасти руководителям своей школы.

Итак, я заключил сделку с местной компанией по производству автомобильных запчастей, Island Motorsports, и получил скидку от 10% до 25% в зависимости от запчасти.Затем я предложил другим студентам скидку от 5% до 15% от розничной, что оставило для меня достаточную маржу.

Я начал зарабатывать больше, но все еще не так много, как мне хотелось. Я даже близко не подошел к отметке в миллион долларов!

Следующей моей мыслью было: «Я найду высокооплачиваемую работу!»

Я пытался, но люди не нанимали старшеклассников на должности уровня С. Единственная работа, которую я смог найти, — мыть туалеты и убирать мусор на ферме Knott’s Berry Farm.

Это не было потраченным зря усилием.Погоня за работой привела меня к моей первой предпринимательской неудаче (что хорошо).

Моя первая предпринимательская неудача стала для меня самой большой передышкой.

Пока я рылся в Интернете в поисках шестизначных вакансий для старшеклассников, я кое-что понял.

Я использовал доски объявлений, чтобы найти вакансии. При этом я подумал о бизнес-модели этих досок по трудоустройству. Эти сайты, должно быть, приносят прибыль! Многие из этих досок по трудоустройству продавались на открытых рынках за сотни миллионов.Работодатели платят огромные деньги за объявление о вакансии.

Черт возьми, я мог бы сделать такой сайт. Это была моя идея на миллион долларов! Было бы легко!

Мой план был прост:

Шаг 1: Создайте собственный сайт Monster.com.

Шаг 2: Зарабатывайте миллионы.

Так я и сделал. Я создал сайт по трудоустройству и ждал поступления денег.

Денежные средства не поступали. На мой сайт никто не заходил.

В моем плане на миллион долларов не хватало одного: маркетинга.

«Нет проблем!» Я думал. Я заплачу маркетинговой фирме и заставлю людей посещать мой сайт.

Я получил несколько долларов от моей работы в Knott’s Berry Farm, поэтому я использовал их, чтобы заплатить маркетинговому агентству. Они разобрали меня по-крупному.

Конечно, они были счастливы забрать мои деньги, но они ничего не сделали, чтобы привлечь мне трафик. Я даже попробовал еще пару маркетинговых агентств и получил нулевой результат. Я попал в мошеннический мир онлайн-маркетологов.

Поскольку я выбросил все свои деньги, мне пришлось заниматься маркетингом самому.Я сел за компьютер и изучил основы интернет-маркетинга.

Сработало. Мои маркетинговые усилия начинают привлекать людей на мой сайт объявлений о вакансиях. Но все же деньги текли не так, как я надеялся.

В конце концов сайт объявлений о вакансиях развалился. Вы не найдете его сегодня в Интернете.

Теперь, однако, у меня появился ценный навык: интернет-маркетинг.

Моя следующая попытка заработать денег оказалась более успешной.

У меня за плечами была солидная поломка.И у меня появился новый навык.

Хотя я еще учился в старшей школе, я решил пойти на несколько уроков в колледже. Я хотел закончить колледж вдвое быстрее. Первым уроком в колледже, который я выбрал, была «Речь 101». Поскольку в то время я думал об интернет-маркетинге и поисковых системах, я произнес речь об этом.

Один из моих сокурсников услышал мою речь об онлайн-маркетинге. Он познакомил меня со своим начальником, и компания решила воспользоваться моими услугами.

Именно тогда я получил свою первую работу, которая принесла мне реальные деньги.За эту работу платили 3500 долларов в месяц, что было серьезными деньгами для старшеклассника.

Работая на этой работе, я понял, сколько стоит мое умение. Я тратил на себя 3500 долларов в месяц, но мои услуги помогли компании заработать 25 миллионов долларов дополнительных доходов!

Это заставило меня задуматься. Я зарабатывал миллионы долларов для других людей! Если бы я мог основать компанию, я бы сам заработал миллионы на .

Пора было начинать бизнес.

Парень моей сестры (теперь муж моей сестры), Хитен Шах, и я пошли вместе и основали компанию интернет-маркетинга.

Теперь мы кое-что заметили.

Я заработал свой первый миллион. И я потерял свой первый миллион.

Деньги начали поступать. Мы получали невероятные рекомендации от моего предыдущего работодателя и получали потрясающие результаты для наших клиентов.

Мы взяли деньги, часть вложили, часть сэкономили и попытались расширить свой бизнес.

К этому времени я учился в колледже «на полную ставку». Это означало, что я все свое время тратил на то, чтобы развивать наш новый бизнес.Я приходил на занятия в колледже только тогда, когда мне хотелось (что было нечасто).

Меня преследовала одна цель — заработать миллион долларов.

Я был абсолютно подавлен своим бизнесом, но я не получал зарплату себе и не наслаждался деньгами.

Вот когда это случилось. В 21 год я достиг своей цели — заработать свой первый миллион долларов.

Это почти не зарегистрировано у меня. Деньги начали терять смысл. Что такое деньги, как не набор цифр, счетов-фактур, кредиторской задолженности и счетов?

Примерно тогда я совершил еще одну большую ошибку.Это обошлось мне в миллион долларов и чуть не выбросило меня из предпринимательской игры.

Имея непродуманный бизнес-план и незрелое решение об инвестировании, я спустил миллион долларов в унитаз.

Но, к счастью, я выздоровел. Менее чем за год я вернул все потерянные деньги. И продолжал зарабатывать все больше, больше и больше.

Я начал жить так, как «должен» миллионер.

Когда вы проводите всю свою жизнь в погоне за деньгами, вы в конце концов останавливаетесь и думаете: «Хорошо, а какой смысл во всех этих деньгах?»

Я знал суть.Или, по крайней мере, я думал, что знаю суть. Дело было в том, чтобы получать от этого удовольствие, верно? Двадцать лет я боролся с тем, что я принадлежу к среднему классу. Теперь я мог подняться над всем этим и по-настоящему наслаждаться жизнью.

Хорошие вещи сделают меня счастливым, правда?

Я начал наслаждаться хорошими вещами.

Я арендовал вертолет, чтобы доставить меня туда, куда я хотел.

Я выбрал лучшие места в самолетах.

Я жил в шикарном отеле. Это было очень дорого, но также было удобно и помогло мне оставаться продуктивным.

Я полюбил дорогие часы и начал их коллекционировать. Один из купленных мною Patek стоил 100 000 долларов.

Купил одежду — красивую одежду. Потратить несколько тысяч долларов на свитер или пару туфлей было несложно. Кроме того, это сделало меня богаче. Только мой портфель стоил больше 3000 долларов.

Еда? Почему бы не пойти на лучшее? Я был не против потратить несколько тысяч долларов на обед в «Жоэле Робюшоне».

Я испытал роскошное жилье на совершенно новом уровне, когда купил квартиру с видом на Лас-Вегас-Стрип.

Я был окружен плодами моего тяжелого труда.

У меня были одни из самых хороших вещей, которые можно было купить за деньги.

Ничего из этого меня не обрадовало.

Я испытал все, что могут дать деньги — одежду, жилье, транспорт, украшения, еду.

Но ничто из этого не приносило глубокого удовлетворения.

Конечно, сначала было приятно. Я мог случайно передать свою карту Amex Centurion Card и потратить больше тысячи долларов на одну рубашку Tom Ford.

Но тогда в этом не было ничего страшного. Волнение прошло. На самом деле это стало немного скучно. Что происходило? Разве я не ради этого так много работал?

Я понял, что цель всей моей жизни — выйти из среды среднего класса и заработать миллионы долларов — меня совсем не удовлетворяла.

После того, как я заработал свой первый, второй, третий и т. Д., Миллион, вот что я узнал:

• Деньги приходят и уходят.
• Можно легко потерять деньги.
• Деньги сами по себе не приносят счастья.
• То, что можно купить за деньги, не приносит счастья.

И вообще, что хорошего в деньгах?

Богатство кое-чему меня научило, даже если это не сделало меня счастливым.

Я узнал об источнике настоящего счастья.

Не у всех будет одинаковый опыт. Однако я понял, что счастье приходит не только от денег, но и от других вещей.

Друзья и семья.

За деньги нельзя купить друзей и семью. Когда я заработал миллионы долларов, мои родители были рядом. Когда я потерял миллионы долларов, мои родители все еще были там.

Я могу держаться за своих друзей даже без денег.

Независимо от того, насколько я богат или беден, я всегда могу получать радость и удовлетворение от своих отношений.

Меньше всего.

Stuff вызывает у нас стресс. Когда я решил избавиться от своих вещей и жить как минималист, я начал больше получать удовольствие от жизни.

Предметы роскоши приходят и уходят. Мои часы Patek могут потрескаться, а мои солнцезащитные очки Dolce поцарапаться. Вещи не вечны.

Я бы предпочел меньше владеть и больше жить.

Опыт

Опыт можно купить за деньги. Но жизненный опыт, который приносит наибольшую радость, — это не владение яхтой или шикарные средиземноморские курорты. Простой отдых с близкими может принести в десять раз больше радости, чем экзотический круиз.

Посещение местного музея или достопримечательности — это опыт, который может подарить столько же значимых воспоминаний, сколько провести экстравагантные выходные в казино.

Мне больше всего нравились те события, которые стоили очень мало — встречи с семьей и друзьями.

Помогая другим

Когда я купил часы за 100 тысяч долларов, я ничего не почувствовал. Никакой радости. Нет удовлетворения. Нет счастья.

Но когда я пожертвовал деньги на благотворительность или построил школу для детей из малообеспеченных семей, я все почувствовал. Я был взволнован. Я был рад. Я чувствовал себя живым. Мне казалось, что я наконец трачу свои деньги по прямому назначению.

Заключение сделки по моему роскошному кондоминиуму стоимостью в несколько миллионов долларов не вызвало у меня улыбки. Но когда я заплатил за обучение в колледже, они улыбнулись. И эта улыбка была бесценной.

Я начал тратить свои деньги на важные дела — строительство школ, оплату лечения других людей и оказание помощи при стихийных бедствиях.

Раньше я любил тратить деньги на себя. Я думал, что каким-то образом я наконец-то испытаю удовлетворение и радость. Тем не менее, больше всего я тратил деньги, когда тратил деньги на других людей.

Заработать свой первый миллион было не так увлекательно, как я думал.Чем больше денег я зарабатывал, тем меньше это имело значения.

После того, как я вложил в банк свой первый миллион долларов, я понял, что счастье вовсе не в деньгах. Напротив, счастье заключается в том, чтобы помогать другим изменить свою жизнь. Лучше всего то, что вам не всегда нужно зарабатывать или тратить деньги, чтобы помогать другим.

Первый миллион может быть самым простым

Хотите узнать, как стать миллионером к 30 годам? Позвольте мне рассказать свою историю о том, как я достиг состояния в миллион долларов в возрасте 20 лет. Это потребовало большой удачи, больших усилий и большого риска.

Однако теперь, когда мне за 40, я должен был пойти на еще больший риск. Более взвешенный риск — ключевая тема, если вы хотите стать миллионером в относительно молодом возрасте.

Финансовое воспитание

Рост в семье среднего класса сделал меня сильным. Мои родители всегда водили загонщики и не одобряли того, чтобы заказывать что-нибудь кроме воды, когда мы выходили поесть.

Я знал, что мои родители небогаты, потому что их доходы в качестве сотрудников дипломатической службы были общественным достоянием.В результате я сделал сознательный выбор в средней школе , а не , чтобы поступить в один из двух частных колледжей, в которые меня приняли. Вместо этого я пошел в William & Mary, который стоил 2890–3200 долларов в год обучения в период с 1995 по 1999 год. Мне нужно было сэкономить.

Мы ни в коем случае не были бедными. Мы только что приезжали на вечеринки на неокрашенном Nissan Datsun 1976 года выпуска вместе с Audi, Mercedes и BMW в течение четырех лет, которые мы прожили в Куала-Лумпуре, Малайзия, с 1986 по 1990 год. В детстве это было очень унизительно.

Я ничего не знал о дорогой обуви, потому что ее у меня не было. Мой более состоятельный друг подарил мне свои старые Air Jordans 4, которые были на два размера больше. Я не мог позволить себе даже камеру или игровую систему Nintendo. Мы вели комфортную жизнь, но у нас не было больше, чем нам было нужно.

Мне всегда было любопытно узнать о моих более богатых друзьях. Многие из их родителей были владельцами бизнеса. Итак, однажды я сказал своему отцу, что тоже хочу стать бизнесменом.

К 13 годам меня зацепил каждый эпизод «Образ жизни богатых и знаменитых», рассказанный Робином Личем.Дом за миллион долларов и спортивный автомобиль за 40 000 долларов. Какая жизнь! Я подумал про себя в 8 классе. Можешь также попробовать. Именно тогда я начал по-настоящему бить по книгам.

Миллионер с мировоззрением 30 денег

Если вы хотите стать миллионером к 30 годам, вы должны научиться думать о деньгах. Знайте, что везде есть деньги на то, чтобы их забрать. Вы должны верить, что заслуживаете быть богатым.

Кроме того, стать миллионером к 30 годам становится скорее обычным делом, чем исключением, благодаря инфляции.В конце концов, 3 миллиона долларов — это новый 1 миллион сегодня.

Есть так много стандартных способов стать миллионером. Если вы не станете миллионером к 30 годам, у вас будет достаточно времени.

Если вы проработаете 40 лет и откладываете и инвестируете всего 20% своей зарплаты после уплаты налогов в год, я не сомневаюсь, что вы накопите по крайней мере один миллион долларов. Компаундирование — это мощная сила.

Максимальное увеличение вашего 401K на 30+ лет также, скорее всего, также приведет к более чем 1 миллиону долларов.Историческая доходность рынка акций и облигаций плюс соответствие компании на вашей стороне.

У нас есть специалисты по финансовому планированию, блоги по личным финансам, телевидение, книги и даже бесплатные финансовые инструменты, которые помогут вам накапливать и отслеживать свое состояние. Столь много ресурсов делают накопление богатства намного проще, чем в прошлом. Давайте рассмотрим три причины, почему стать миллионером к 30 годам легче, чем когда-либо прежде.

Три причины, почему первый миллион может быть самым простым

1) Огромная энергия.

Когда мы впервые заканчиваем среднюю школу или колледж, у нас есть огромное количество энергии, чтобы показать, на что мы способны после всего нашего образования. Мы голодны, заинтересованы и должны доказать другим и себе, что мы достойны. 60-90-часовая рабочая неделя — не проблема!

К сожалению, многие из нас бесят нашу молодость. Мы покупаем новые автомобили, не следуя моему правилу 1/10 покупки автомобилей. Некоторые из нас влезают в большие долги по кредитной карте. И многие из нас не верят старшим и думают, что мир что-то нам должен.Забудьте об этом, ребята.

Нам никто ничего не должен. Но мы в долгу перед собой и перед нашими родителями, которые пожертвовали всем этим временем и деньгами, собирая нас, чтобы отдать жизни все, что у нас есть.

У большинства из нас не будет детей к моменту окончания колледжа. В результате мы можем сосредоточить 100% наших усилий на увеличении богатства за счет развития нашей карьеры или нашего бизнеса.

Сравните себя со взрослыми среднего возраста с двумя детьми, ипотекой и стареющими родителями, о которых нужно заботиться.Мы похожи на привередливые Ferrari на стартовой линии, готовые сразить наших конкурентов старших моделей.

Теперь я отец двоих маленьких детей. В результате мне приходится вставать к 5 утра каждое утро, чтобы писать, прежде чем мои дети встанут. Иначе с Финансовым самураем ничего не сделать. К часу дня я уже устал играть со своими детьми. Воспользуйтесь своей молодостью!

3) Нечего терять.

Когда мы заканчиваем обучение ни с чем, нам нечего терять.Сравните это с людьми, имеющими собственность, акции и другие инвестиции во время экономических спадов, и им есть что терять.

Имея очень мало активов, мы должны больше рисковать. Пришло время основать компанию, инвестировать в акции роста, найти новую работу или переехать на другой конец света с предчувствием, что могут произойти хорошие вещи. Если мы не будем рисковать, пока мы молоды, мы определенно не собираемся рисковать в старости.

Как стать миллионером к 30 годам

Я понятия не имел, что стал миллионером в возрасте 28 лет, пока два года спустя я не составил свою первую подробную таблицу собственного капитала в 2007 году.Легче чего-то достичь, когда мы даже не осознаем, что делаем.

Я был слишком занят экономией, инвестированием, работой и старался не тратить деньги на вещи, которые мне не нужны. Я был одним из тех «сверхмотивированных бойфрендов» (SMB), которых невозможно было заблокировать.

Как думает большинство людей, 30 — большая веха. Еще со времен колледжа я говорил себе, что либо сделаю это, знаю, что сделаю это, либо к 30 годам буду абсолютным неудачником.

Страх потерпеть неудачу в 30 лет без работы, без женщины, без сбережений, без инвестиций и без жизненного опыта заставил меня не испортить дела.Я чувствовал, что мне нужно стать миллионером к 30 годам в больших городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско.

Тяжелые два года работы по 70 с лишним часов в неделю прямо после колледжа с непростыми начальниками также заставили меня найти способ не работать вечно!

Когда я обнаружил, что семизначная веха достигнута, не было никакой помпы. Просто осознание того, что с возрастом время проходит быстрее. Я должен был максимально использовать свои возможности, поскольку ничто не вечно.

Продолжайте активно сберегать и инвестировать

Спустя годы я продолжал увеличивать свой собственный капитал за счет различных пассивных и альтернативных активных источников дохода. Моя семья — отличный мотиватор, чтобы продолжать жить дальше. Меньше всего мы с женой хотим вернуться к работе, пока наши дети еще маленькие.

Если вы читали мои сообщения о том, как откладывать на пенсию и как правильно инвестировать в свое будущее, в накоплении богатства нет никакого волшебства.

Накопление богатства — это сбережения, дисциплина, настойчивость, удача, X-фактор и вера в то, что вы тоже заслуживаете быть богатым.В конце концов, у вас будет более чем достаточно, чтобы вы либо ушли на пенсию, либо продолжали играть в свое удовольствие.

После того, как в 2012 году в возрасте 34 лет я навсегда оставил работу, я решил продолжить играть, превратив Financial Samurai в самый лучший блог о личных финансах, который я мог. Когда мне говорят, что мне повезло, я согласен! В результате я попытался воссоздать свою удачу, написав 3-4 раза в неделю каждый год с 2009 года.

После более чем 11 лет написания статей о «Финансовых самураях» я считаю, что одним из важных секретов богатства и успеха является упорство.Если вы сможете продемонстрировать непоколебимую приверженность чему-то одному в течение хотя бы 10 лет, я твердо верю, что у вас все получится. Слишком много людей бросают курить слишком рано или прямо перед тем, как дела идут хорошо. Оставайтесь преданными!

Если бы я начал этот сайт в возрасте 20 лет, я стал бы миллионером к 30. Если вы молоды, воспользуйтесь своей молодостью.

Дорога к одному миллиону долларов

Насколько я помню, я смог накопить миллион долларов к 28 годам.Сегодня мой собственный капитал намного больше благодаря удивительному бычьему рынку.

Возраст 22. 1999 год. Положите шею на колоду.

Когда я окончил Колледж Уильяма и Мэри, общая сумма наличных у меня была примерно 4000 долларов. Я сэкономил немного денег на летней работе по приготовлению и продаже гамбургеров в McDonald’s за 4 доллара в час. Я только начал работать мечтой в Нью-Йорке в Goldman Sachs. Пора было идти!

Моя базовая зарплата составляла 40 000 долларов, что в то время казалось не слишком большим.Я жил в студии со своим приятелем из средней школы два года, потому что мы не могли себе позволить что-то более красивое.

См .: Достижение финансовой независимости за счет скромного дохода

В результате я вложил 3000 долларов в акцию доткома под названием Vertical Integration Systems (VCSY). За несколько месяцев он превратился в 200000 долларов. Да, это было невероятно удачно, но также потребовались некоторый анализ и смелость. Я просто хочу, чтобы у меня было больше денег, чтобы инвестировать!

Акции упали примерно на 25%, и тогда я продал все примерно за 155000 долларов и не участвовал в бурном фондовом рынке в течение следующих полутора лет из-за смены работы в 2001 году.Через пару лет VCSY оказался бесполезным. 155 000 долларов равняются примерно 120 000 долларов после вычета налогов. Торговля подробно описана в посте «Не прекращайте охоту за удачей».

Собственный капитал: ~ 160 000 долларов.

Возраст 24. 2001 год. Получение возможности трудоустройства.

После двух лет работы в Нью-Йорке меня наняли в другую фирму в Сан-Франциско. Я знал только пару человек в Сан-Франциско, но почувствовал повышение до Associate без необходимости ходить в бизнес-школу и 100% гарантированное повышение до базовой зарплаты в 80 000 долларов + бонус было достаточно привлекательным, чтобы рискнуть.

Я работал в ведущей фирме и за последние два года установил прочные отношения с клиентами. Экономика все еще была нестабильной из-за краха доткомов, и был большой шанс, что я не стану ассоциированным членом после третьего года работы в GS.

Оказывается, моя фирма в Нью-Йорке действительно уволила многих коллег, и только около 25% людей, которых я знал еще по первому классу, оставались там через два года после того, как я ушел. Было немного страшно передвигаться по пересеченной местности, но это не было похоже на то, что я двигался в глуши.Это был Сан-Франциско, один из красивейших городов мира. Кроме того,

Сан-Франциско находится на шесть часов ближе к Гавайям, одному из моих любимых мест на Земле, так что я подумал, какого черта. Я сэкономил 100% от каждого бонуса, максимально увеличил свой 401 (k) и отложил немного больше для своего брокерского счета после уплаты налогов.

Собственный капитал: ~ 260 000 долларов.

Возраст 25. 2002 год. Продолжил жить как студент.

Первые два года в Нью-Йорке я жил в студии с другим парнем.Мы установили одну из этих китайских бумажных стен, чтобы добавить больше конфиденциальности. Мне было все равно. Я жил в Нью-Йорке, самом живом городе Америки. Я предпочитаю тратить деньги на вечеринки и вечеринки, чем на дополнительную спальню.

Когда я переехал в Сан-Франциско, я потратил на жилье еще меньше, так как Нью-Йорк примерно на 30% дороже. Я нашел квартиру с двумя спальнями и одной ванной на окраине центра всего за 850 долларов на человека. Наконец-то у меня появилась своя комната, да, детка!

Когда вы теперь зарабатываете вдвое больше, чем год назад, но платите на 25% меньше арендной платы, экономить становится очень легко. Я увеличил свою ставку после уплаты налогов после 401К максимальной нормы сбережений с 50% до 65%.

Вот пост, который я написал позже, под названием «Руководство по расходам на жилье для финансовой независимости». В нем рассказывается, как я жил в Нью-Йорке и Сан-Франциско, чтобы максимизировать располагаемый доход. В сообщении также даются рекомендации о том, сколько денег вам следует потратить на аренду / покупку в пути.

Собственный капитал: ~ 400 000 долларов.

Возраст 26. Год 2003. Консервативные инвестиции до и во время рецессии.

60% от каждой зарплаты и 100% каждого бонуса на конец года после 401 (k) взноса шли на долгосрочные компакт-диски, которые приносили 5-6% в то время. Причина, по которой я инвестировал в компакт-диски, заключалась в том, что я сменил работу и не имел времени управлять своим портфелем в 2001, 2002 и 2003 годах.

Кроме того, я боялся еще одного обвала рынка, который приведет не только к моим инвестициям, но и к моим бонусам и, возможно, к моей работе.

Моя 401 (k) уже была на 100% выставлена ​​на фондовый рынок.Сегодня мой собственный капитал диверсифицирован через краудфандинг в сфере недвижимости, недвижимость, облигации, акции, частный и коммерческий капитал.

На следующий день после моего 26-летия я решил, что пора вырасти и купить себе жилье. Я снимал квартиру с одной спальней за 1600 долларов в месяц в Сан-Франциско и хотел квартиру получше.

В то же время я не хотел тратить на аренду более 2000 долларов в месяц, потому что рентабельность аренды всегда равна нулю. Я очень разочаровался в том, что у меня есть большая часть денег в банке, и я начал задаваться вопросом, какой смысл работать больше, поскольку у меня было больше, чем я мог себе представить.

В 26 лет я уже подумывал «уйти на пенсию» на Гавайях. Учитывая мою уменьшающуюся мотивацию работать так же усердно, я решил купить квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами в красивом районе Сан-Франциско, и проживет немного!

Сочетание 5-6% совокупной доходности сбережений за четыре года, растущего 401 (k), растущего после налогообложения инвестиционного счета и еще одного года накопления более крупного бонуса действительно помогло.

Собственный капитал: ~ 550 000 долларов.

Возраст 26-27. 2004 год. Возобновление мотивации к работе.

После внесения 25% первоначального взноса (~ 140 000 долларов США) за квартиру за 580 500 долларов моя мотивация к работе резко возросла из-за истощения денежного счета. Я молился, чтобы рынок жилья не рухнул, как фондовый рынок несколькими годами ранее.

За год до покупки квартиры я поступил глупо и купил Mercedes G Wagon (G500) за 78 000 долларов. Грузовик был прекрасен, и я подумал, что это отличная сделка, так как годом ранее он продавался по цене более 150 000 долларов, так как это маленькое представительство в Санте-Фе, штат Нью-Мексико, любопытно, что ему принадлежали права на импорт в США.

Я водил грузовик в течение года и был вынужден продать его за убыток в 20 000 долларов, потому что он не поместился в моем гараже из-за высоты! Какой идиот, но я чувствовал, что покупка квартиры — дело ответственное. Вместо этого я продал семилетнюю Honda Civic стоимостью 8000 долларов. Я рос, но по-прежнему испытывал тягу к красивым машинам.

См .: Правило 1/10 при покупке автомобиля, которому должен следовать каждый

Ипотека была большим мотиватором

Ипотечный кредит в размере 435 000 долларов заставил меня работать усерднее и быть лучшим исполнителем, которым я мог бы быть.В возрасте 27 лет меня повысили до «вице-президента» — звания, которое обычно присуждается выпускникам бизнес-школ в возрасте от 32 до 33 лет после трех-четырех лет обучения.

После этого мой доход резко вырос до $ 120 000 + потенциальный бонус побольше. Я стал одним из самых молодых вице-президентов в моем офисе.

Долг предоставил мне неожиданную дополнительную выгоду для моей карьеры. С 2003 по 2005 год моя квартира также выросла примерно до 815 000 долларов, что на 40% больше. К сожалению, как мы все знаем, это увеличение было неустойчивым.Фактически, одним из самых больших недостатков выплаты ипотеки является потеря мотивации.

Я так себя чувствовал в 2015 году, когда была выплачена ипотека за эту квартиру. Однако, как только в 2017 году родился мой сын, мотивация зарабатывать деньги снова возросла.

Собственный капитал: ~ 800 000 долларов.

Возраст 28. Год 2005. Новый домовладелец и миллионер 30 лет

В 28 лет я решил наконец купить дом на одну семью в Сан-Франциско за 1 520 000 долларов. Вы не поверите, но 720 долларов за квадратный фут для дома в северной части Сан-Франциско были довольно хорошими, потому что многие дома в то время продавались по 900 долларов за квадратный фут.

Меня тошнило от соседей сверху и снизу. Я хотел двор, террасу, отсрочку от собраний ТСЖ и быть королем в собственном замке. Плохо в моем доме было то, что он находился на оживленной улице рядом с самой оживленной улицей во всем городе.

После того, как я переехал в свой дом для одной семьи, я превратил свою квартиру в аренду, но в конце концов продал ее в 2017 году за 30-кратную годовую валовую арендную плату, потому что у меня больше не было времени быть домовладельцем после того, как родился мой мальчик.

Мой собственный капитал в арендуемой собственности составлял около 350 000 долларов плюс около 750 000 долларов в виде компакт-дисков и вложений в акции на общую чистую стоимость около 1 доллара.1 миллион . Я знал, что у меня все в порядке, но в то время я понятия не имел, что стою более миллиона долларов. Я был слишком занят созданием бизнеса на работе, управлением арендой, ремонтом нового дома и выяснением того, как поддерживать дела.

Примечание по инвестициям 401k: Я отложил максимальный взнос до уплаты налогов в размере 401K с момента моего первого полного года работы. В то время максимальная сумма взноса составляла 10 000 долларов в год. Максимальная сумма сейчас составляет 19 500 долларов в год на 2021 год и, вероятно, будет увеличиваться на 500 долларов каждые 2-3 года.

Если я возьму шесть лет, умноженное на среднее значение, 15 000 долларов = 90 000 долларов. В среднем компания составляла около 15000 долларов в год с тех пор, как у нас был матч + распределение прибыли, так что добавьте еще 80 000 = 170 000 долларов из моих 401 000 к 28 годам. Но на самом деле у меня было более 200 000 долларов, учитывая, что они приносили в среднем более 5% на шесть лет.

Одним из моих вариантов 401K был хедж-фонд, в который я вложил 60% своих вложений во время спада между 2000-2002 годами. Фонд действительно преуспел, учитывая, что у него была чистая короткая позиция, поэтому мой общий 401 (k) смог выдержать удары.На самом деле, если вы постоянно увеличиваете свой 401 (k), вы, вероятно, станете миллионером 401 (k) после 20 лет пожертвований.

Еще мысли о том, как стать миллионером к 30 годам

Я твердо верю, что большинство людей, читающих эту статью, могут накопить миллион долларов, если у них есть мотивация, хорошее планирование, правильное количество рекомендаций и немного удачи.

Я уверен, что у некоторых из вас будут собственные сомнения, в то время как другие будут насмехаться над тем, как мало стоит 1 миллион долларов.Но вот мои предложения для тех, кто хочет стать миллионером к 30 годам или в относительно молодом возрасте.

1) Не бездельничайте в средней школе и колледже, иначе вам будет трудно найти хорошую работу, которая хорошо оплачивается.

Дайте себе возможность, пожалуйста. Ежегодно тысячи выпускников университетов с отличием — 25 лучших. Я был одним из тысяч, и трудно конкурировать, если вы не один из них, потому что работодатели не могут ответить или встретиться со всеми.

Многие фирмы, такие как Goldman, Mckinsey, Bain и др., Имеют средний балл 3,5 из 4,0, а у некоторых — 3,7. Если у вас нет связей, вы просто не попадете в список, когда тысячи претендентов всего на 60 мест. Вы можете злиться на машину и верить, что оценки не имеют значения, но вы будете неправы, как ослик Конг, и, скорее всего, пожалеете о своей незрелости.

Получение работы на Уолл-стрит было похоже на выигрыш в лотерею для ребенка, окончившего нецелевую государственную школу.Я прошел семь раундов и 55 собеседований в течение шести месяцев, прежде чем получил предложение. Я бы не смог даже пройти собеседование, если бы не получил хороших оценок и не проявил инициативу.

Ваш доход от работы — главный источник богатства №1 для большинства людей. Можно также сосредоточиться на самых высокооплачиваемых отраслях, которые, по вашему мнению, вам понравятся, если вы хотите зарабатывать деньги. Важно отметить, что большой доход никоим образом не является гарантией длительного богатства, как это доказали многочисленные банкротства миллионеров.

2) Каждый месяц откладывайте, пока не станет больно.

Если сумма, которую вы откладываете каждый месяц, не повредит, значит, вы экономите недостаточно. Запомни эту поговорку финансового самурая навсегда.

Когда ты учишься в колледже, ты беден. Следовательно, даже если вы закончите учебу и зарабатываете только 30 000 долларов в год, я готов поспорить, что это больше, чем вы когда-либо зарабатывали в своей жизни! Постарайтесь и дальше жить как студент в течение многих лет после того, как найдете свою первую постоянную работу, и сэкономьте!

Перестаньте оправдываться, почему вам нужно покупать красивую машину и красивую одежду. Вам 22 года, и вы недавно закончили колледж за то, что громко плакали. Создайте фундамент в свои 20 и перестаньте думать, что у вас есть десятилетие для исследований, потому что у вас его нет. Максимум 10 лет, превышающий ваш 401 (k), скорее всего, приведет к портфелю в 200 000 долларов в возрасте чуть более 30 лет.

База, которую вы построите в свои 20 лет, принесет огромную прибыль в будущем. Если вы будете оставаться последовательными на протяжении многих лет, вы добьетесь этого. Стремитесь экономить не менее 20% своего дохода после уплаты налогов каждый год, несмотря ни на что.

3) Работай и знай свое место.

Если вы хотите стать миллионером к 30 годам, вы должны много работать. Усердный труд НЕ требует навыков. Если вы не приходите первым и не уходите последним, вы не тратите свое время.

Я обещаю вам, что если вы будете просыпаться в 5 утра каждое утро, работать на один-два часа раньше остальных и работать еще через час после их ухода, вы выйдете вперед!

Прочтите, пожалуйста, «Список ограничивающих карьерных шагов», чтобы взорвать ваше будущее.

Причина, по которой меня повысили до вице-президента в 27 лет, когда среднее повышение по вице-президенту составляет 33, заключается в том, что я вложил свои взносы.Я заработал миллионы долларов дохода, построил прочную сеть внутренних сторонников и был рабочей лошадкой, приходя каждый день в 5:30 утра в течение первых двух лет и уходя в среднем в 19:30 — 20:00.

Иногда я даже уходил с работы в 22:00. Я пожертвовал частью своей общественной жизни? Конечно, знал. Но, черт знает что, я много веселила на выходных! Упорный труд не означает, что вы не можете много играть и путешествовать. Ты молод помнишь? Ваша энергия безгранична!

4) Перестаньте оправдываться.

Вы можете плакать, почему мир несправедлив, или вы можете что-то сделать со своей жизнью. Если вы читаете этот пост, скорее всего, у вас есть чистая вода для питья, убежище, интернет и правовая система, которая защищает ваши права.

Миллионы людей в мире голодают каждый божий день. Равное количество тех, кто живет в страхе перед диктаторами, конфисковавшими все, что у них есть. Некоторые иммигрируют в Америку в поисках лучшей жизни, даже не говорят на языке и подавляют его.Какое твое оправдание? Отменить менталитет благосостояния.

Ежедневно проводите 30 минут в одиночестве в медитации, чтобы найти лучшую бизнес-модель для своей компании или для собственного бизнеса. Каждые выходные проводите четыре часа в офисе, изучая новые вещи, которые помогут улучшить ваше положение с клиентами.

Вы даже можете завести блог и дополнительно работать 30 часов в неделю в Интернете, прежде чем у вас появится семья, и при желании заработать неплохой доход. Давайте воспользуемся свободой, предоставляемой нашими странами.

5) Рассмотрите как агрессивные, так и консервативные инвестиционные стратегии.

Когда мне было 22 года, на моем счету было всего около 4000 долларов. Тем не менее, я вложил 80% своих денег, и это превратилось в упаковщика 50. Мне повезло? Да, черт возьми! Но я провел свое исследование и был ли готов рискнуть, чтобы попытаться заработать немного денег.

Я думаю, что очень важно брать на себя больше рисков, когда вы молоды. , поэтому я склоняюсь к акциям роста, а не к акциям с выплатой дивидендов.На доходы от интернет-торговли VCSY в Китае я перевел свои выигрыши на долгосрочные компакт-диски, а затем в собственность.

Когда ты впереди, очень трудно уйти. Как игрок в покер, я слишком хорошо знаю это чувство. Но это равносильно вложению части своего выигрыша в безопасное убежище. Закрой это. Защити себя от самого себя!

Я не принимал безрассудного мышления делать ставки на ферму с моей неожиданной прибылью, так как теперь я играл на «деньги дома».«Теперь это были мои деньги, черт возьми, и я не собирался тратить их на какие-то акции B2B. Постоянно диверсифицируйте свои источники дохода и увеличивайте пассивный доход.

Сегодня мне нравится сочетание растущих акций и менее волатильных инвестиций в недвижимость.

6) Недвижимость — один из ваших лучших друзей на долгое время.

Если вы откладываете 20% -ную скидку на недвижимость, а она растет на 3% в год, это 15% -ный возврат ваших денежных средств благодаря кредитному плечу. Конечно, вы можете оторвать лицо, если откусите больше, чем можете прожевать.Но поверьте мне, когда я скажу вам, что из-за инфляции ваши выплаты по долгу через пять лет будут казаться незначительными.

Пять лет спустя вы будете счастливы каждый месяц, когда будете взимать арендную плату, намного превышающую процентную часть вашей ипотеки. Недвижимость — мой любимый класс активов для молодых людей, способных создать богатство.

Иногда я чувствую себя виноватым, повышая квартплату, но напоминаю себе, что это я рискнул, внес предоплату, и никто никого не заставляет сдавать мое жилье.Недвижимость — мой любимый класс инвестиционных активов для создания богатства. Кондоминиум, который я купил в свой 26-й день рождения за 580 000 долларов, был полностью оплачен в 2015 году в возрасте 38 лет. Соседний дом с такой же планировкой был продан в 2017 году за 1,36 миллиона долларов.

Сейчас я инвестирую в краудфандинг в сфере недвижимости, чтобы воспользоваться преимуществами более дешевой недвижимости с более высокой капитализацией в самом сердце Америки. Я хочу инвестировать в следующий район залива Сан-Франциско в течение следующих 20 лет, и более дешевые города, такие как Мемфис, Остин и Солт-Лейк-Сити, кажутся мне привлекательными.

Два моих любимых рынка недвижимости — Fundrise для их eREIT и CrowdStreet для индивидуальных инвестиций в коммерческую недвижимость в 18-часовых городах. Возможности есть в связи с пандемией коронавируса в 2020 году. Обе платформы бесплатны для регистрации и изучения.

После резкого роста фондового рынка во время пандемии деньги, вероятно, потекут в недвижимость. Ставки по ипотеке находятся на рекордно низком уровне, корпоративные доходы восстанавливаются, и все мы проводим больше времени дома.В результате внутренняя стоимость недвижимости растет.

Значительно выросла и величина дохода от аренды. Причина в том, что для получения такой же суммы дохода с поправкой на риск требуется гораздо больше капитала.

7) Притворяйтесь, что вы беднее, чем вы есть, и не проявляете никаких признаков богатства.

Оставайся скромным, несмотря на накопление состояния. Не выставляйте напоказ и не тратьте деньги на ненужные вещи. Заставьте людей поверить, что вы моложе и беднее, чем вы есть на самом деле.Я езжу на машине 13-летней давности и большую часть времени ношу футболки, джинсы и бейсболку. Накопив военный сундук, практикуйте скрытное богатство.

Я бы сказал, что по крайней мере 80% миллионеров, которых я знаю, очень скромны. Вы не можете сказать, что у них много денег, кроме случаев, когда вы приходите к ним домой. Единственные люди, которые хотят внимания, — это небезопасные, небогатые люди.

8) Есть больше способов потереть пушистую коалу.

Вы можете заработать большие деньги на дневной работе или начав свой собственный бизнес в Интернете. А еще лучше, вы можете сделать и то, и другое. Пока я работал в сфере финансов, я запустил Financial Samurai. Я работал над этим до того, как пошел на работу, и после того, как вернулся домой.

С момента открытия этого сайта в 2009 году Financial Samurai теперь приносит достаточно доходов, чтобы с комфортом обеспечивать семью из четырех человек в Сан-Франциско. Фактически, FS начала генерировать достаточно, чтобы мы могли жить хорошо, начиная примерно с 2013 года. Вы никогда не узнаете, пока не начнете что-то новое.

9) Офисная политика имеет значение.

Чтобы продвинуться вперед, вам нужно сыграть в игру, собрав как можно больше союзников в компании.Я не знаю многих людей, которым нравится продавать себя изнутри своим коллегам и начальникам. Люди думают, что для того, чтобы получить признание, оплату и продвижение по службе, требуется лишь хорошая работа. Это абсолютно неверно!

Вы должны продавать себя внутри столько же, сколько вы продаете себя внешне. Когда на вашей стороне окажется кто-то со значительной властью, вся ваша карьера станет намного проще.

10) Регулярно вкладывайтесь в себя.

Ваш самый большой актив, приносящий прибыль, — это вы.Не экономьте на образовании или консультациях. Образование стоит больше, чем любая материальная вещь, которую вы можете купить. Моя учеба в колледже и аспирантуре научила меня продавать, вести переговоры, общаться, анализировать инвестиции и влиять.

К счастью, теперь вы можете узнать почти все бесплатно благодаря Интернету. Трудно распознать ценность, когда к ней нельзя прикоснуться. Однако я обещаю вам, что знания и образование дороже всего остального.

11) Внимательно следите за своими успехами.

То, сколько вы храните, даже более важно, чем то, сколько вы зарабатываете. Есть люди, которые зарабатывают миллионы долларов и через несколько лет разоряются. Причина проста в том, что они понятия не имели, куда уходят их деньги. Возможно, они сделали какие-то несвоевременные вложения.

Может быть, их подверженность риску не соответствовала их толерантности к риску. Или, может быть, они просто слишком много тратят. Каждый должен использовать Personal Capital, лучший бесплатный финансовый инструмент в Интернете. С помощью Personal Capital вы можете отслеживать свои денежные потоки, анализировать их инвестиционные портфели и рассчитывать их финансовые потребности при выходе на пенсию.

12) Регулярно превращайте смешные деньги в реальные активы.

Мы будем регулярно проходить периоды бума-спада. Главное — постоянно превращать забавные деньги, которые вы зарабатываете на фондовом рынке, во что-то реальное. Не стойте олл-ин все время, когда у вас есть хорошая неожиданная удача.

Так много людей потеряли все свои деньги в крахе 2000 года. Затем произошел крах 2008-2009 годов. Совсем недавно произошел крах в марте 2020 года. Увеличьте свое богатство, используя непредвиденные доходы для покупки более стабильного актива, такого как недвижимость или изобразительное искусство. Если вы это сделаете, ваши шансы стать миллионером к 30 годам увеличатся.

С акциями снова на рекордно высоком уровне, я беру около 10% своего выигрыша и трачу его на лучшую жизнь.

13) Всегда признавайте свою удачу

Чтобы стать миллионером к 30 годам, нужна тонна удачи. Если вы начнете верить, что все огромное богатство в основном связано с упорным трудом и навыками, ваши шансы стать миллионером уменьшаются. Причина в том, что вы можете начать воспринимать свои возможности как должное.Вы также начинаете становиться высокомерными.

Не у всех есть равные возможности. Например, шансы людей стать миллионером различаются по расе. Оставайся скромным и голодным.

14) Ваше богатство будет продолжать расти.

Твой первый миллион действительно не самый простой, теперь, когда я намного старше. Как только вы накопите несколько миллионов долларов, вам будет намного легче заработать еще один миллион долларов чистой стоимостью.

Таким образом, ваш ключ — увеличить свой капитал до значительной суммы и продолжать инвестировать с учетом риска.Например, если у вас есть пять миллионов долларов вложенного капитала в S&P 500, и он вырастает на 20%, вы только что заработали один миллион долларов, не проделав большой работы.

Совместите свои убеждения с реальностью

Нельзя преуменьшать важность удачи в том, чтобы стать миллионером к 30 годам. Мне посчастливилось иметь двух любящих родителей, невероятного супруга и ум, который работает большую часть времени.

Если вы родились в Америке, воспользуйтесь всеми своими возможностями.Несмотря на недостаток в математике более высокого уровня, скучные результаты SAT и столкновение с законом в подростковом возрасте, я восполнял свои слабости простой старой трудовой этикой и построением отношений. Это также помогает быть бессмертным оптимистом.

Вы не можете жаловаться на то, что у вас нет богатства, если вы решили не стремиться к богатству. Это ментальное рассогласование. Стремление к богатству не следует рассматривать как зло. Это должно рассматриваться как естественное для всех, кто хочет жить лучше. Кто не хочет стать миллионером, чтобы заботиться о своей семье и родителях? Кроме того, будучи миллионером, легче возвращать деньги сообществу.

Как только мы согласовываем нашу реальность с нашими убеждениями, мы становимся более счастливыми и согласны с собой и своим мировоззрением.

Удачи на пути к первому миллиону! Стать миллионером к 30 годам — ​​большое достижение. Как только вы туда доберетесь, начинается самое интересное.

Станьте миллионером с помощью недвижимости

Недвижимость — мой любимый способ для обычного человека стать миллионером. Используя деньги других людей (ипотеку), вы можете купить недвижимость, которая имеет тенденцию расти в цене с течением времени.Между тем инфляция снижает стоимость долга. Эта комбинация «один-два» помогает со временем значительно разбогатеть. Пусть инфляция будет вашим другом, а не врагом!

Примерно 40% моего состояния вложено в недвижимость. Кроме того, недвижимость составляет примерно половину моего годового инвестиционного дохода в 300 000 долларов США. По иронии судьбы недвижимость состоит в том, что, поскольку она менее рискованна, чем акции, инвесторы могут в конечном итоге получить гораздо больше от недвижимости.

Я думаю, что лучшая стратегия — это владеть своим основным домом, чтобы получить хотя бы нейтральную недвижимость.Затем диверсифицируйтесь, покупая арендуемую недвижимость в своем городе, государственные REIT и коммерческую недвижимость.

Взгляните на две мои любимые краудфандинговые платформы в сфере недвижимости:

Fundrise: способ для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов диверсифицироваться в недвижимость через частный eREIT. Fundrise существует с 2012 года и неизменно приносит стабильную прибыль, независимо от того, что делает фондовый рынок. Для среднестатистического инвестора вложение в диверсифицированный eREIT — лучший способ.

CrowdStreet: способ для аккредитованных инвесторов инвестировать в индивидуальные объекты недвижимости, в основном в 18-часовых городах. 18-часовые города — это второстепенные города с более низкой оценкой, более высокой арендной платой и потенциально более высоким ростом из-за роста рабочих мест и демографических тенденций. Если у вас намного больше капитала, вы можете создать свой собственный портфель коммерческой недвижимости.

За регистрацию и изучение обеих платформ взимается плата.

Следите за своими финансами

Неважно, станете ли вы миллионером к 30 или к 50 годам, одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, — это оставаться на вершине своих финансов.Чем лучше вы сможете отслеживать свои финансы, тем лучше вы сможете оптимизировать свои финансы.

Я рекомендую использовать Personal Capital для приумножения вашего богатства. Это бесплатный финансовый инструмент, который помогает отслеживать вашу чистую стоимость. Это также поможет оптимизировать ваш денежный поток, спланировать выход на пенсию и снизить чрезмерные сборы.

До Personal Capital мне приходилось входить в восемь разных систем, чтобы отслеживать 35 различных счетов и отслеживать свои финансы. Теперь я могу просто войти в Personal Capital и посмотреть, как идут дела на моих биржевых счетах.Кроме того, я могу видеть, как растет мой собственный капитал.

Их инструмент Fee Analyzer 401K экономит мне более 1700 долларов в год на гонорарах, о которых я понятия не имел. У них также есть отличная калькуляция пенсионного планирования. Он использует реальные данные и моделирование методом Монте-Карло для получения реалистичных результатов выхода на пенсию.

Нет в жизни кнопки перемотки. Лучше всего с первого раза разложить свои финансы.

Связанное сообщение: Как стать миллионером к 20 годам по старинке (на случай, если стать миллионером к 30 годам недостаточно)