Пассивный доход лучшие источники: 12 идей, как получать пассивный доход

Основная проблема то в том, что перед тем как получать пассивный доход, нужно обзавестись активом, который будет его приносить. А если нет актива — не будет и пассивного заработка! Таким образом, чтобы иметь прибыль от капитала, для начала нужно его создать. А вся прелесть в том, что сделать это нужно один раз и потом просто «снимать сливки».

Кирилл Кривулин 12 декабря 2020 2362

Существует несколько видов и источников пассивного дохода. Например:

1. Депозит в банке. Вложение денег в банк под проценты.
Плюсы: практически не требует вашей активности — главное выбрать правильный банк.
Минусы: низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10% годовых).

2. Ценные бумаги. Инвестиции в акции компаний на фондовых рынках. Так называемые, Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФ).
Плюсы: доступность и относительно высокий доход (в среднем 10-30% годовых).
Минусы: требует умения грамотно выстраивать финансовые стратегии долгосрочных инвестиций, требует дополнительных знаний в сфере экономики.

3. Информационный сайт в Интернете. Если создать и раскрутить качественный сайт — он будет являться генератором Интернет трафика (т.е. посетителей). Существует масса способов конвертировать Интернет-трафик в деньги (контекстная реклама, партнерские программы, тизеры и т.п.).
Плюсы: постоянный стабильный источник дохода, не требующий много времени на поддержание.
Минусы: требует специализированных знаний и высоких трудовых затрат на создание сайта, наполнение контентом и раскрутку.

4. Тиражируемые публикации. Например — написать книгу и получать доход с каждого тиража.
Плюсы: доходы пропорциональны размеру тиража, одну книгу можно тиражировать много раз.
Минусы: наличие уникальных знаний и навыков писателя, значительное время и трудозатраты на написание книги, опыт работы с издательствами.

5. Большой бизнес. Бизнес, построенный по принципу системы, не требующей вашего непосредственного участия для ее поддержания. Т.е. начинать бизнес вы можете сами, а потом свой труд заменяете на чужой.
Плюсы: возможность «клонирования» бизнес-системы, т.е. отсутствует потолок уровня дохода.
Минусы: необходимо сочетание уникальных навыков предпринимателя, управленца, лидера и специалиста в определенной предметной области.

6. Авторские отчисления. Если у вас или у ваших родителей есть авторские права на какое-то изобретение, то Вы получаете доход с каждого товара или услуги, использующей это изобретение.
Плюсы: стабильный и не требующий вложений доход.
Минусы: для начала нужно что-то полезное изобрести и запатентовать.

7. Сдача недвижимости в аренду. Отличный способ получить стабильный источник дохода при минимальных временных затратах.
Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, не требует специальных навыков.
Минусы: нужна недвижимость, часто высокие цены на недвижимость.

8. Валютный рынок FOREX — способ получения дохода от спекуляции на колебании курсов валют. С точки зрения пассивного дохода стоит рассматривать не самостоятельную торговлю, а вложение в ПАММ счета или передачу средств в доверительное управление.
Плюсы: высокая доходность.
Минусы: наличие знаний для выбора ПАММ счета, повышенные риски.

9. Высокодоходное инвестирование. Включает в себя вложение денег под проценты с высоким уровнем доходности. В основном это передача средств в доверительное управление на рынке Форекс и фондовой бирже, вложение в ПАММ счета.

Стоит также отметить важное значение психологического фактора создания пассивного дохода. Многие люди имеют навязанные государством и традиционным обучением стереотипы. 90% людей в этом мире так и не узнают, что же такое пассивный доход и тем более не станут его обладателями. Они даже не допускают мысли о том, что можно получать приличные суммы денег, не работая по 8-12 и более часов в сутки, боятся рисковать и сделать первый шаг на пути к финансовой независимости.

Может быть полезно:

10+ источников пассивного дохода для дизайнера

03 Декабря, 2020, 14:00

3409

Получать дополнительную прибыль всегда приятно. Когда ты успешный дизайнер — профессионал своего дела, у тебя нет отбоя от клиентов и, скорее всего, тебе есть чем заняться. Но, даже самые именитые веб-дизайнеры находят источники дополнительного дохода. Вдвойне приятно если он пассивный.

Современный веб предоставляет большое множество идей и площадок, которые способны принести дополнительный доход без особых затрат времени и сил. Давайте рассмотрим десяток самых популярных способов пассивного дохода для дизайнера.

Продажа готовых веб-дизайнов, шаблонов и тем на маркетплейсах — это один из наиболее распространенных и прибыльных способов пассивного заработка для дизайнера. На таких платформах как TemplateMonster вы можете разместить максимальное количество работ в таких категориях как WordPress, Joomla, WooCommerce, Shopify, Magento, PrestaShop и многие другие. Если вы создаете уникальную графику — ее тоже можно загрузить для продажи на маркетплейсе.

Одним из наибольших преимуществ TemplateMonster является то, что автор может самостоятельно выставлять стоимость своих продуктов. Пользуясь рекомендациями от маркетплейса, автор сам решает какой ценой привлечь потенциального покупателя. В зависимости от типа продукта и категории, цены варьируются от $2 до $180 и выше за единицу. 

Комиссия автора зависит от типа продукта и от того является ли он эксклюзивным или не эксклюзивным. Один и тот же автор может одновременно продавать товары эксклюзивно и получать 50-65% комиссии от каждой продажи (то есть исключительно на TemplateMonster) и не эксклюзивно (на TemplateMonster и других платформах) и зарабатывать 40-65% от заявленной стоимости продукта.

Но, как говорится, не ценой единой можно увеличить свой заработок с TemplateMonster. Успех автора зависит от уникальности и творческий его продукта. Чем больше «плюшек» он предоставляет клиенту, тем большая степень вероятности в том, что человек захочет положить товар в корзину. Вовсе не обязательно загружать десятки тем на площадку. Вполне достаточно создать один или несколько качественных продуктов, которые будут включать в себя наибольшую выгоду для клиента.

На данный момент маркетплейс включает в себя более 63000 продуктов из разных категорий. Ожидаемо, что шаблоны и темы для WordPress пользуются наибольшим спросом среди покупателей. Платформа довольно просто организована и предоставляем возможность найти необходимые товары с помощью расширенного поиска и фильтров, расположенных в боковой панели сайта.

Помимо того, что авторы могут продавать шаблоны и темы по розничной цене, TemplateMonster также запустил годовую подписку ONE, которая включает в себя шаблоны, темы, плагины, графику, аудио и видео-продукты для различных целей. Авторы также могут загружать свои работы в подписку, тем самым увеличивая количество продаж и личный доход.

EnvatoMarket — это еще один ресурс дополнительного пассивного заработка для дизайнера. Выбор продуктов здесь не такой большой, как на TemplateMonster. Основной акцент делается на шаблоны WordPress и HTML, графику, фото, 3D файлы, аудио и видео работы. EnvatoMarket предлагает около 50000 шаблонов совместимых с последними версиями WordPress и HTML, которые применимы для широкого спектра целей, включая блоги, онлайн-магазины, портфолио, резюме, и прочие. 

Маркетплейс выделяется среди остальных площадок довольно демократичными ценами — от $2 до $65 за одну единицу в среднем. Он также позволяет авторам самостоятельно устанавливать цену на продукты, а также одновременно продавать работы под эксклюзивным и не эксклюзивным штампом. Сумма, которую авторы платят платформе, составляет 55% и выше за не эксклюзивный продукт и от 12% до 37% за эксклюзивный.

EnvatoMarket — англоязычный ресурс, но на тему того, как стать автором и начать продавать на платформе есть достаточное количество статей в сети. Перед тем как ваши работы будут опубликованы на маркетплейсе нужно пройти проверку модераторами. Ваш продукт могут отклонить с просьбой исправить ошибки либо без указания причин и без возможности повторной загрузки данного продукта.

Чтобы повысить количество продаж, нужно всегда быть «на виду» и загружать новые продукты как минимум один раз в неделю, чтобы мелькать в списке «Новых» работ.

Площадка предлагает большой выбор графических дизайнов, иконок, 3D изображений, логотипов, брошюр и прочих элементов. Creative Market лучше всего подойдет творческим графическим дизайнерам. 

Если вы делаете основной акцент на разработке шаблонов для сайтов, то данная платформа располагает довольно скудным выбором продуктов такого типа. Цены на разные типы продуктов варьируются от $2 до $400 и выше. Авторская комиссия от продаж составляет 15%.

Design Cuts — это сообщество креативных дизайнеров, которые зарабатывают 20% комиссии от продажи графических элементов, мокапов, шаблонов страниц в социальных сетях, шрифтов и прочего. Здесь вы не найдете шаблонов и тем для сайтов. Основной акцент — креативность. Если вы также относитесь к числу креативных дизайнеров — присоединяйтесь и продавайте свои продукты на площадке. Касаемо ценовой политики платформы — стоимость продуктов доступная. Здесь можно скачать одну единицу товаров как за $3, так и за $150. 

Первоначально платформа запускалась как ресурс для фрилансеров и дизайнеров, которые могли почерпнуть вдохновение, загрузить готовые графические дизайны, а с недавних пор — и начать продавать свои работы. Fiverr берет $1 (или 20%) комиссии с каждой продажи в $5.

DesignHill — это еще один популярный источник пассивного дохода для дизайнеров. Площадка всегда берет фиксированные 5% комиссии от каждой продажи в то время как платформа выставляем довольно доступные цены на товары — от $2 до $25. DesignHill известен благодаря широкому выбору уникальных графических дизайнов, разработанных авторами с различных уголков мира. Каждый автор может самостоятельно указывать розничную стоимость своих работ, тем самым держать под контролем пассивный доход.

Zazzle — это единая площадка, которая объединяет клиентов, дизайнеров, бренды и независимых специалистов. Платформа открывает возможность продавать ваш дизайн в интернете широкой аудитории. Вы можете запустить свой интернет-магазин бесплатно и пользоваться высококачественными инструментами от Zazzle. Вы также можете продавать свой собственный продукт и получать 15% за продажу плюс до 17% бонуса за общее количество продаж.

Увлекаетесь шрифтами и располагаете собственной коллекцией уникальных дизайнов? MyFonts — идеальная площадка для вас. Здесь вы можете загрузить свои уникальные дизайны шрифтов и заработать на своем хобби. Площадка взимает комиссию в размере 20% от цены, по которой продается каждый из продуктов. MyFonts продает шрифты от $25 и выше. 

Design By Humans — это сообщество более 15000 дизайнеров, которые загружают свои креативные работы на ресурс и зарабатывают голоса за наиболее впечатляющие проекты. Работы, получившие больше голосов — отправляются в печать. Присоединяйтесь к сообществу и продвигайте свои дизайны. Здесь вы будете получать комиссию за каждую сделанную вами продажу: от 3 долларов за футболки до 8 долларов за репродукции картин.

Зарабатываете на своем таланте продавая дизайны на Society6. Присоединяйтесь к процветающему сообществу художников, дизайнеров и энтузиастов искусства, привнося искусство в повседневную жизнь людей. Здесь ценятся оригинальные работы от создателей всех мастей — от художников до иллюстраторов, фотографов, дизайнеров узоров и всего остального. Society платит 10% от каждой продажи. Средняя стоимость одной единицы товара составляет $20-$40.

Миссия платформы — помочь художникам проводить больше времени, занимаясь любимым делом — творчеством. Создавайте дизайны самых разных стилей, тем и сюжетов и продавайте их на INPRNT. Создайте учетную запись в этой современной галерее и начните загружать свои лучшие работы. Как только они будут одобрены, вы сможете продемонстрировать свой талант всему миру. Вы зарабатываете 50% от каждой продажи — в среднем $10 за единицу. 

Существует много идей дополнительного заработка для дизайнера. Получать прибыль можно не только от проекта к проекту. Если вы все еще не начали продавать свои работы на маркетплейсах и специализированных ресурсах — сейчас лучшее время сделать первый шаг.

Регистрируйтесь на площадках, которые мы рассмотрели выше, загружайте свои работы и увеличивайте прибыль. Пассивный доход — это находка для дизайнера. Попробуйте и вы не сможете остановиться. 

что это такое, как создать. Способы получить заработок для начинающих ⭐ Бизнес-портал fdlx.com

Вам интересно узнать, как получать пассивный доход? Как заработать деньги без вложений или с минимальными вложениями? В этой статей разберемся, что такое пассивный доход и рассмотрим способы инвестирования для начинающих.

Кто из нас не мечтает о достойной жизни без изнуряющей ежедневной работы “на дядю”? Каждому хочется обеспечить себя достойным доходом уже сегодня. А старость провести так, чтобы нищенская пенсия не была единственным источником финансовых поступлений. Представьте себе, что вы получаете сумму значительно большую, чем сейчас, и в то же время все прелести работы по найму обходят вас стороной. Вам не нужно каждое утро вставать, бежать на работу, постоянно торопиться и переживать по поводу взаимоотношений с коллегами и кадровой политики вашего начальства.

Понравилась нарисованная в сознании картина? Тогда нужно найти хороший вариант пассивного дохода. Чтобы получить пассивный доход и стабильный заработок, выберете те способы, которые вам наиболее близки по духу – работайте в этом направлении.

Что такое пассивный доход простыми словами?

Простыми словами пассивный доход — это источник дохода, не зависящий от постоянных трудовых вложений и временных затрат. По сути он является долгосрочным денежным бонусом за созданные ранее и выгодно вложенные фонды, как финансовые, так и интеллектуальные. Таким образом, вы получаете финансовые дивиденды за ранее сформированные накопления. Человек, для которого источником финансовых поступлений являются проценты с вклада или дивиденды, называется рантье. При высоком пассивном доходе такие люди зарабатывают в собственное удовольствие.

Как создать пассивный доход?

Стоит обратить внимание, что пассивный доход в Украине, России и других странах СНГ в 2020/2021 году особенно актуален. Из-за высокого уровня коррупции и нестабильной экономики работа по найму не может обеспечить высокий стабильный доход. Помимо этого, в странах высокий уровень безработицы. Также подлил масла в огонь карантин из-за пандемии – многие компании закрываются или работают не в полную силу.

Важность создания дополнительных источников денежных поступлений без регулярных физических и интеллектуальных вложений переоценить трудно. Следовательно, нужно сформировать алгоритм действий, как создавать пассивный доход и как его развивать.

Самообразование – активное вложение в себя и своё будущее. Следует детально изучить вопрос, что такое пассивный доход и как его получить. Как продуктивно и с минимальным риском размещать имеющиеся активы? Какими принципами руководствоваться при проведении финансовых операций? Всё это требует определённых знаний. Начать можно с книг знаменитых экспертов в области финансов. В конце статьи будет представлен список книг про пассивный доход, инвестиции и финансовую грамотность.

Активные поиски информации – неотъемлемая часть любого начинания. Чтобы получить постоянный источник дохода, необходимо как можно больше узнать о принципах и тонкостях того или иного вида деятельности, будь то банковские депозиты, вложение в акции или продажа товаров в интернете.

Один источник финансовых поступлений – хорошо, а несколько – просто замечательно! Диверсификация снизит риски вложенных средств. Старайтесь не оставаться на достигнутом уровне. Расширяйте по мере возможности сферу деятельности. Разрабатывайте новые источники дохода.

Сдав квартиру, рассмотрите вариант приобретения акций или попробуйте создать канал на Ютубе.

Чтобы сформировать источники пассивного дохода, нужно сначала продуктивно поработать. Но главное – удачно инвестировать накопленные средства, для чего нужно освоить хотя бы азы финансовой грамотности.

Активный и пассивный доход

Между понятиями активного и пассивного дохода проходит тонкая грань. Скажем, если вы написали рассказ и получили за него гонорар от издательства, это – активный доход. Финансовое вознаграждение за переиздание вашего опуса или размещение его на электронном ресурсе, где за каждое прочтение полагается плата, поступает без дополнительного участия автора. То есть, многократное получение денег за один и тот же продукт можно считать пассивным доходом. Таким образом создаём пассивный доход из всех видов разовых услуг, которые могут оплачиваться достаточно долго.

Виды пассивного дохода

• Интеллектуальный. В основе лежат продукты, полученные в результате умственной деятельности.
• Инвестиционный. Позволяет получать пассивный доход с вложением разных сумм в недвижимость, акции, облигации и другие ценные бумаги.
• Маркетинговый. Обеспечивает прибыль от создания собственного бренда, сайта или маркетинговой сети.
• Правовой. Основывается на правовых актах, регулирующих материальное обеспечение граждан в конкретном государстве.

В зависимости от объёма вкладываемых средств разделим виды пассивных доходов на, требующие:

• крупных вложений
• небольших финансовых затрат
• без вложений и первоначального капитала.

Источники дохода, требующие крупных вложений

Сформировать пассивный доход, требующий крупных вложений, возможно при наличии значительных первоначальных накоплений. Его источником станут фонды из вашего актива. Созданный постоянный источник дохода будет приносить ощутимую прибыль при вложении крупных сумм денег.

Источники дополнительного поступления денег. Чтобы получить пассивный доход, нужно рассмотреть следующие варианты:

• банковские вклады: депозиты
• ценные бумаги: акции, облигации
• сдача в аренду коммерческой и частной невидимости
• сдача в аренду транспортных средств

Источники дохода, требующие небольших вложений

Создать пассивный доход с вложениями небольших средств реально. Рассмотрим варианты:

• онлайн бизнес – заработки на своём сайте, создании обучающих курсов, канал на Ютубе, страница в Инстаграм
• аренда бытовой техники и садового инвентаря
• участие в сетевом маркетинге

Источники дохода, не требующие вложений

Если нет стартового капитала, не отчаивайтесь. Есть и пассивный доход, не требующий вложений.

Рассмотрим вопрос, как обеспечить себе пассивный доход без вложений. Источником поступления денег могут стать:

• ИТ и маркетинговая деятельность
• сдача собственной квартиры при переселении в более дешёвую
• подкасты в интернете

Популярные источники пассивного дохода

Депозиты

Самый распространённый и понятный вид финансового вложения с пассивным доходом – депозиты. Вы передаёте право на временное распоряжение вашими деньгами банкам, за что получаете определённый процент в виде бонуса от вложенной суммы. Здесь стоит обратить внимание на риски. В Украине и России банковская система не настолько стабильна, как в Швейцарии или США. Банки довольно часто банкротятся. Но справедливости ради отметим, что ставки по депозитам в украинских и российских банка гораздо выше, чем европейских и американских (но и инфляции тоже выше).

У каждого банка своя финансовая политика. При наличии определённой суммы вкладчик должен рассмотреть ряд критериев при выборе банка:

1. Тип депозита определяется несколькими характеристиками, в зависимости от которых назначается ставка по вкладу. Это – возможность пополнения или досрочного снятия денег, назначение плавающих ставок. При открытии депозита необходимо чётко знать, в течение какого времени деньги точно не понадобятся.
2. Срок вложения непосредственно влияет на процентную ставку. Размещать можно на срок от одного месяца на несколько лет.
3. Валюта вклада выбирается в зависимости от выгодности курса при выполнении финансовых операций.

Как правило, чем больше сумма, положенная на депозит, тем выше процентная ставка.

Сдача в аренду недвижимости

Второй по привлекательности и распространённости пассивный доход — варианты предоставления услуг аренды жилой или коммерческой недвижимости. Большую выгоду приносит сдача в аренду объектов коммерческого назначения. Сдача жилой площади менее выгодна по сравнению с вложениями в её приобретение.

Ценные бумаги

Сотрудничество с инвестиционными и доверительными фондами, кредитными союзами и другими компаниями, управляющими активами, может послужить источником постоянных денежных поступлений. Риски потерять вложения выше, чем в банке, но и выгода бывает значительной.

Вложения в ценные бумаги и ПИФы (паевые инвестиционные фонды) – часто прибыльное, но достаточно рискованное дело. Для проведения таких операций необходимо обладать определённым уровнем финансовой грамотности.

Работа в интернете

Обеспечить себе пассивный доход в интернете можно несколькими способами:

• Получение денег от рекламы на собственном сайте или блоге.
• Организация в сети общения в режиме реального времени – игры, мастер-классы, обучение иностранному языку.
• Большие прибыли может принести создание приложения на телефоне, если оно окажется полезным. Правда, придётся изучить язык программирования, лучше на соответствующих курсах.
• Создание и продвижение информационного сайта.
• Размещение на специальных площадках продуктов творческой и интеллектуальной деятельности – книги, фотографии, обучающего курса. Просмотр или многократная покупка электронного товара станут долгосрочным финансовым ресурсом.
• Создание канала на Ютубе. Правда с притоком больших денег придётся подождать, пока наберётся достаточно большое количество просмотров. Придётся вложить немало сил и средств на начальном этапе, но результат может превзойти ваши ожидания.

Государственные скидки

Государственные субсидии больших денег не принесут, но пренебрегать открывающимися возможностями не стоит. Можно претендовать на следующие виды помощи от государства:

• пенсии
• стипендии
• помощь на отплату коммунальных услуг
• льготы на проезд
• предоставление жилья со скидкой определённым категориям граждан.

Сдача в аренду спецтехники

Сдача в аренду оборудования и техники. Из каких источников сформировать такой пассивный доход, идеи могут быть разными:

• сдача в аренду техники – автомобиля, лодки, трактора, бетономешалки;
• оборудования – строительных и садовых инструментов, бытовых приборов, стеллажей, прилавков.

Полезные инфопродукты

Получение дополнительных финансовых средств возможно, если вы создадите действительно ценные продукты. К ним относятся статьи, книги, комиксы, фильмы, произведения живописи и скульптуры, музыка. Принципиально возможно и через много лет получать финансовое вознаграждение за однажды созданное произведение.

Написанная книга, вызвавшая интерес у широкого круга читателей, станет долгосрочным источником дохода. Если заключённый с издательством договор будет включать пункт о начислении процентов с каждого проданного экземпляра, то суммы будут набегать значительные. Правда, этот вариант предусматривает изначальные затраты, существует риск, что они не окупятся. Практически без финансовых вложений можно издать книги в электронном виде в таких издательствах как Strelbooks, Ridero, Aegitas. 1

Выводы

100 источников пассивного дохода вы здесь не увидели, однако нашли список самых популярных и практичных идей. Теперь вы убедились, что подобрать варианты и разработать методику, как создать пассивный доход по силам любому человеку. Альтернативных вариантов достаточно много. Необходимо только уделить определённое количество времени для накопления знаний, оценить риски и направить усилия для обеспечения безбедной жизни. Всё в ваших руках.

Лучшие книги про пассивный доход и инвестирование для начинающих

• Тимоти Феррисс “Как работать по четыре часа в неделю”
• Роберт Кийосаки “Богатый папа – бедный папа”
• Бодо Шефер “Путь к финансовой свободе”
• Энтони Роббинс “Непоколебимый. Ваш сценарий финансовой свободы”
• Вики Робин, Джо Домингес “Кошелек или жизнь?”
• Уоррен Баффет “Как 5 долларов превратить в 50 миллиардов. Простые правила великого инвестора”
• Т. Харв Экер “Думай как миллионер. 17 уроков состоятельности для тех, кто готов разбогатеть”
• Роберт Г. Аллен “Множественные источники дохода”
• Джордж С. Клейсон “Самый богатый человек в Вавилоне”
• Бодо Шефер “Пора зарабатывать больше! Как постоянно увеличивать доходы”
• Алексей Номейн “Пассивный доход: заработок как стиль жизни”
• Брайан Трейси “Наука денег. Как увеличить свой доход и стать богатым”
• Том Батлер-Боудон “Мой сосед – миллионер”
• Дж. Л. Коллинз “Простой путь к богатству”
• Бертон Малкиел “10 главных правил для начинающего инвестора”
• Бенджамин Грэм “Разумный инвестор”
• Джо Витале “Как делать деньги”
• Дейл Карнеги “Как перестать беспокоиться и начать жить”
• Уильям Ф. Шарп, Гордон Дж. Александер, Джеффри В. Бэйли “Инвестиции”
• К. Ричардс “Психология инвестиций. Как перестать делать глупости со своими деньгами”
• Джереми Сигел “Долгосрочные инвестиции в акции. Стратегии с высоким доходом и надежностью”
• Ричард Брэнсон “К черту все. Берись и делай”
• Р. Ферри “Все о распределении активов”

Вам также будет интересно:

• Как привлечь деньги: проверенные способы привлечения богатства по фен шуй в домашних условиях, молитвы и заговоры
• Как накопить деньги? Лайфхаки, как накопить крупную сумму денег быстро и таблица, как откладывать деньги
• Как стать богатым человеком: можно ли быстро и легко разбогатеть. Что делать, если хочешь стать богатым
• Как привлечь деньги в свою жизнь. Быстро научиться срочно получать деньги: рецепты, правила, приметы
• Как стать уверенным в себе человеком: упражнения, книги, советы, как поднять самооценку
• Приметы для привлечения денег. Какие денежные приметы сделают вас богатым
• Как стать счастливым, обрести счастье? Умение быть счастливым и радоваться жизни
• Как стать миллионером или чем заняться, чтобы заработать первый миллион долларов
• Как экономить деньги в семье или самостоятельно: эффективные способы и практичные советы
• Как выиграть в лотерею при помощи магии и статистики: советы экстрасенсов, приметы и стратегии
• Как заработать деньги дома в интернете и за его пределами: основные способы
• Как заработать на первую машину. Алгоритм, как накопить деньги на автомобиль

Рейтинг популярных товаров наших читателей

Загрузка…

Загрузка…

Новость (статью) «Как получать пассивный доход и заработать деньги: что это такое, как создать. Способы получить заработок для начинающих» подготовили журналисты издания Бизнес портал fdlx.com

Дата публикации: 2021-07-24 19:40:24, последнее обновление страницы: 06.08.2021 16:46:42

4 источника пассивного дохода для программистов

Кто не хочет подработать? Но проблема в том, что у всех есть работа, и чтобы заработать дополнительные деньги, мы должны найти дополнительное время. А регулярно работать сверхурочно — вредно для вашего физического и психического здоровья.

Вот почему многие ищут источники пассивного дохода. Можно зарабатывать деньги, не работая активно. Есть много способов создать пассивный доход, но давайте поговорим о том, как это могут сделать программисты.

Содержание статьи

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, не делая много «активной» работы. Например, если у вас есть дом, и вы зарабатываете деньги на сдаче его в аренду. Таким образом вы получаете деньги, не работая активно.

Согласно Википедии,  это называется прогрессивным пассивным доходом, когда получающий выгоду прилагает мало усилий для увеличения дохода. У программистов больше возможностей, чем у других, получать пассивный доход благодаря своим навыкам.

Вот четыре простых способа:

1. Продавайте программное обеспечение 

Это один из лучших способов заработать деньги как программист и наилучшим образом использовать свои навыки. Подавляющее большинство (89%) людей использует интернет для решения своих проблем. Есть несколько отличных торговых площадок, где вы можете продавать свое программное обеспечение.

Давайте узнаем, где можно продать, и сколько можно заработать.

App Store / Google Play:  вы можете продавать свое мобильное приложение в магазине приложений Apple или Google Play за разовую плату. Настройка проста, поскольку они обрабатывают платежи.

Это фото было взято с Flickrпо лицензии Creative Commons.

Вы будете зарабатывать 70% с каждой продажи в магазине Google Play. С 1 июля Google Play снижает плату за обслуживание с 30% до 15%.

Apple также берет комиссию в размере 30%, но также планирует снизить комиссию до 15% для владельцев малого бизнеса.

Вы также можете потратить несколько долларов на продвижение своего приложения в магазине или заняться SEO. Как только вы начнете получать клиентов и хороший рейтинг, деньги будут приходить автоматически.

Themeforest:  это крупнейший рынок тем WordPress в сети. Огромный трафик, который получает этот веб-сайт, поможет вам получить первые продажи.

Если вы продаете свои продукты исключительно на Themeforest, вы зарабатываете 62,5% с каждой продажи. Ваши комиссионные постоянно увеличиваются по мере увеличения общего объема продаж. Как только вы достигнете общих продаж на их платформе в 75000 долларов, вы будете получать 87,5% от каждой продажи. Неэксклюзивные авторы получают только 45%.

CodeCanyon:  это еще одна популярная торговая площадка от Envato. Если вы заинтересованы в  продаже плагинов WordPress, CodeCanyon — хороший кандидат для ваших продуктов.

Есть множество других торговых площадок, где вы можете продавать свое программное обеспечение.

Программисты много зарабатывают на продаже тем. Вам просто нужно сделать хорошую тему или программу.

Две самые популярные темы за последний месяц в Themeforest заработали 780 000 и 128 700 долларов соответственно.

Советы

Проведите небольшое исследование рынка. Найдите свою нишу. Людям обычно нравится тратить деньги на повышение производительности или на инструменты для бизнеса.

Трудность запуска: 5/10 (не так просто)

Трудности получения дохода: 7/10 (сложно)

2. Начните вести блог

Кому-то этот способ может показаться легче остальных. Можно публиковаться в хороших блогах. Прежде чем начать писать, прочтите много статей. Вот несколько сайтов, где вы можете зарабатывать деньги как технический писатель:

Medium:  для пассивного дохода Medium  — один из лучших. Вы напишете один раз и получите оплату в соответствии со временем чтения участников. Поначалу трудно заработать деньги, но нет предела. Статья может принести 200-1000 долларов или даже больше, если она привлечет большое количество читателей!

Изображение Kevin King (Chandana Perera)  с  сайта Pixabay

Вы также можете завести свой личный блог. Однако вначале получить трафик будет сложно. Вы также можете заработать больше, разместив в статье ссылки на партнерские сайты.

Но если вам нужен фиксированный или активный доход, есть много доступных блогов, где можно зарабатывать деньги программированием / написанием технических статей.

Некоторые из них: clubhouse.io, tutorialspoint.com, vonage.com, digitalocean.com, и многое другое. Они будут платить вам от 250 до 500 долларов за статью.

Советы

Прежде чем писать, много читайте. Вы также можете пройти краткий курс копирайтинга.

Сложность запуска: 2/10 (очень просто)

Трудности получения дохода: 4/10 (легко)

3. Сделайте видеоуроки

Если у вас есть какие-либо особые навыки, связанные с программированием, вы можете сделать видеоурок по этому поводу и продать его на рынке образовательных / профессиональных услуг.

Если вы умеете делать уроки на английском, то можете выйти на мировой рынок. Сейчас почти в каждой стране есть местные рынки типа «юдеми». Вы также можете попробовать их.

Есть много сайтов, где можно заработать, но я рекомендую два.

Udemy:   Некоторые люди получают огромные продажи (20 000 долларов в месяц или даже больше!), в то время как многие не получают ни цента. Обычный создатель курса может зарабатывать от 15 до 30 долларов в месяц за курс, но популярные зарабатывают 2000 долларов за курс — каждый месяц.

Это фото было взято с Викимедиа по лицензии Creative Commons.

Skillshare:  учителя обычно зарабатывают от 0,05 до 0,10 доллара за минуту просмотра. Это означает, что если ваши ученики посмотрят 10 000 минут вашего урока в первый месяц, вы заработаете от 500 до 1000 долларов.

Некоторые юные бангладешские программисты получают пассивный доход 500 долларов в месяц, создавая учебные пособия на своем языке!

Советы

Поначалу разговор в камеру может вызвать у вас дискомфорт, но вы к этому привыкнете. Попробуйте сначала потренироваться перед зеркалом.

Дополнительным преимуществом является то, что вы можете узнать больше по теме, когда начнете преподавать.

Сложность запуска: 6/10 (сложно)

Трудности получения дохода: 5/10 (легко)

4. Создание SaaS-продукта

Saas означает «программное обеспечение как услуга». SaaS — одна из лучших бизнес-моделей. Вы будете делать программное обеспечение и продавать его за ежемесячную абонентскую плату. Мы часто используем SaaS в нашей повседневной жизни, например, программное обеспечение Adobe, Microsoft Office, Dropbox, Slack.

Если вы можете создавать полезные продукты, которые нужны людям, вы можете много заработать. Вам не нужно создавать сложное программное обеспечение. Вы можете создать что-то простое и полезное.

Источник изображения: www.epictop10.com  под лицензией Creative Commons

Один из знакомых разработчиков зарабатывал от своего продукта SaaS от 1000 до 1500 долларов в месяц. Он сделал приложение, которое помогает людям похудеть. Его секретная формула — очень простой UX. Он получил 500 подписчиков, которые платят 2 доллара в месяц. Он также зарабатывает дополнительные деньги, показывая рекламу бесплатным клиентам.

Советы 

Составьте план на 2–6 месяцев. Во-первых, проведите небольшое исследование рынка и используйте похожие типы продуктов.

Самое сложное — как люди найдут ваше программное обеспечение? Есть некоторые сервисы / сайты, такие как sellSaaS,  которые помогут вам найти клиентов. Но лучше сотрудничать с каким-нибудь маркетинговым агентством.

Трудность запуска: 5/10 (не так просто)

Трудности получения дохода: 8/10 (очень сложно)

Почему вам следует подумать о пассивном доходе

Больше времени для себя

Пассивный доход — это взаимосвязь между временем и деньгами. Таким образом вы можете зарабатывать, пока спите. Разве это не здорово?

Тем, кто работает дополнительное время за дополнительные деньги, обязательно стоит попробовать. Это даст им больше времени для себя, потому что весь смысл пассивного дохода состоит в том, чтобы зарабатывать, не работая активно.

Финансовая независимость

Большинство программистов работают полный или неполный рабочий день. Некоторые также зарабатывают на фрилансе. Эти виды активного дохода хороши, но в некоторых ситуациях могут быть немного рискованными. Вы можете потерять работу в компании или в глобальном кризисе, таком как COVID-19.

Это не ограничено вашим временем и усилиями. Это может иметь положительноеи значительноевлияние на вашу способность создавать богатство. Так почему бы вам не попробовать и не стать более стабильным в финансовом отношении?

Итог

Нет никакой гарантии, что вы много заработаете. Это может быть как хорошо, так и плохо. Вы можете заработать намного больше, чем ожидаете, но вы также можете заработать намного меньше.

Но если вы никогда не попробуете, вы никогда не узнаете. Может случиться так, что вы заработаете в 10 или 100 раз больше вашего активного дохода. Возможно, вам не придется выполнять свою обычную работу, если вы зарабатываете достаточно денег!

Я следую одному правилу — одной метрике — чтобы рассчитать, получаю ли я пассивный доход или нет, а именно:

Часовой пассивный доход> почасовой активный доход

Предположим, на вашей постоянной работе вы зарабатываете 30 долларов в час. Если вы ведете блог, который за свою жизнь зарабатывает 300 долларов, и вам потребовалось три часа, чтобы написать эту статью, то ваш часовой заработок составит 100 долларов.

Но нужно считать не только деньги. Вы также будете счастливы и взволнованы, когда увидите, что ваш блог, учебник или программное обеспечение помогают тысячам людей!

Многие программисты пробуют это как хобби! И вы попробуйте.

«Если вы не найдете способ заработать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

— Уоррен Баффет

Источник

FarmTogether | Invest in US Farmland

FarmTogether — это новая платформа, которая позволяет аккредитованным инвесторам инвестировать в сельскохозяйственные угодья США. Это может показаться странным инвестиционным выбором, но сельхозугодья уже много лет являются популярной альтернативой для сверхбогатых. Причина? Он имеет медленную, стабильную, стабильную доходность с течением времени, и его производительность не очень коррелирует с каким-либо другим индексом.

Таким образом, многие люди считают сельхозугодья привлекательными инвестициями. Но до недавнего времени было чрезвычайно сложно инвестировать в это из-за многих факторов, включая знание рынка, местоположения (сельские районы), цены и т. Д.

FarmTogether стремится изменить это, открывая долю сельскохозяйственных угодий для инвестирования большего числа людей. Посмотрите, как работает FarmTogether, и расскажите подробнее в нашем обзоре FarmTogether.

• Долевое владение сельскохозяйственными угодьями США
• Открыто для аккредитованных инвесторов
• Минимальные инвестиции варьируются от 10 000 до 50 000 долларов США.

Who Is FarmTogether

FarmTogether — это платформа для краудфандинга недвижимости. Но вместо традиционных возможностей жилой и коммерческой недвижимости он сосредоточен на сельскохозяйственных угодьях.Генеральный директор и основатель — Артем Милинчук. Штаб-квартира FarmTogether находится в Сан-Франциско, Калифорния.

Алексей Шевченко — член совета директоров FarmTogether. Алекс и Макс Литвин являются соучредителями Grammarly и инвесторами FarmTogether.

«Мы думаем, что сельхозугодия как инвестиция — это то, что через 10-20 лет станет обязательным элементом любого профессионально управляемого диверсифицированного портфеля. Мы рады быть в авангарде стремительных изменений на этом захватывающем новом рынке », — сказал Милинчук в интервью Valuewalk.

Кроме того, есть игра под названием Farm Together (с пробелом), которая может затруднить поиск информации на FarmTogether (инвестиционной платформе). На самом деле информации об игре гораздо больше, чем об инвестиционной платформе.

Что они предлагают?

FarmTogether дает инвесторам возможность инвестировать в акции предприятий, владеющих сельскохозяйственными угодьями. Эти организации, как правило, являются ООО, управляемыми FarmTogether. Если вы знакомы с платформами краудфандинга в сфере недвижимости, FarmTogether работает таким же образом.Как и недвижимость, он неликвиден и имеет длительный период владения (то есть годы).

Инвесторы зарабатывают деньги на распределении денежных средств и оценке земли. Распределение денежных средств происходит ежеквартально или ежегодно, в зависимости от графика продаж урожая или договора аренды на данный год. Распределение денежных средств основано на вашей доле владения в ООО. Например, если вы владеете 50 000 долларов США при инвестициях в 5 миллионов долларов, ваша процентная доля владения составляет 1%. Оценка земли осуществляется только при продаже.

Чего вы можете ожидать от инвестиций в FarmTogether? На двух диаграммах ниже показаны показатели сельскохозяйственных угодий США по сравнению с рыночными индексами 1970-215 и 2000-2015 годов.

FarmTogether — это пассивное вложение. Вам не придется иметь дело с арендаторами или каким-либо управлением имуществом. Конечно, пассивные инвестиции обычно означают, что кто-то другой управляет инвестициями за вас, и эти люди ожидают вознаграждения. В FarmTogether есть команда экспертов, которые руководят каждым предложением. Часть оплачиваемого вами вознаграждения покрывает расходы на управление, закрытие сделки и другие административные расходы.

Минимальные инвестиции составляют от 10 000 до 50 000 долларов США.

Есть ли комиссии?

Да. Сборы различаются и указаны для каждой возможности. Вы должны быть зарегистрированным пользователем, чтобы видеть комиссии, связанные с любой возможностью.

Кроме того, мы хотели бы, чтобы они были более прозрачными в отношении комиссионных, чтобы инвесторы лучше понимали фактическую чистую прибыль, которую они могут ожидать.

Существует комиссия за создание и годовая плата. Большинство комиссий будут ниже 2%.

Как мне открыть счет?

Вы можете открыть счет на ферме вместе.com. Вы должны быть аккредитованным инвестором, что означает:

• Заработанный доход, превышающий 200 000 долларов США (или 300 000 долларов США вместе с супругом) за каждый из предыдущих двух лет и разумно ожидающий того же в текущем году, ИЛИ
• Имеет чистая стоимость активов более 1 миллиона долларов, отдельно или вместе с супругом (за исключением стоимости основного места жительства человека).

Неаккредитованные инвесторы в настоящее время не имеют права инвестировать с FarmTogether, хотя FarmTogether ищет способы открыть платформу для большего числа инвесторов.

Мои деньги в безопасности?

Как и в случае с любыми инвестициями, существует определенный риск потери денег. Кроме того, вы должны подумать, появится ли FarmTogether через несколько лет, когда придет время продавать ваши акции. В противном случае вы не сможете продать свои акции или вам будет сложно найти покупателя и завершить сделку.

Эти риски ничем не отличаются от тех, которые вы встретите на большинстве краудфандинговых платформ в сфере недвижимости. Также стоит принять во внимание, что на момент написания этой статьи FarmTogether имела в списке только одну возможность, что ставит под сомнение ее будущую жизнеспособность как бизнеса.

Краудфандинговые инвестиции — довольно новое явление. Большинство из них возникло в период с 2012 по 2014 год, а этого времени недостаточно, чтобы судить об эффективности инвестиций, требующих удержания в течение нескольких лет. Кроме того, не забывайте, что RealtyShares закрылась в конце 2018 года, когда у них закончилось финансирование. Так что же случилось с инвесторами, купившими акции недвижимости через RealtyShares? Они были переданы ООО «ИИРР Менеджмент Сервисиз». Что в конечном итоге произошло со всеми этими инвестициями, неизвестно.

Стоит ли оно того?

FarmTogether предлагает уникальную возможность инвестирования в недвижимость для тех, кто соответствует требованиям. Как и все краудфандинговые платформы в сфере недвижимости, здесь есть риски, а инвестиции неликвидны.

Если вы сравниваете инвестиции, есть только одна альтернатива — AcreTrader.

Если вы готовы попробовать пассивные инвестиции в недвижимость в что-то немного сложное и понимаете все риски, возможно, вам стоит серьезно подумать о FarmTogether.

35 лучших идей пассивного дохода [инвестиции в доход, которые следует учитывать]

Пассивный доход — отличный способ помочь вам получить дополнительный денежный поток для ваших текущих финансовых потребностей.

Как мы воочию убедились в экономических потрясениях, вызванных COVID-19, наличие нескольких источников дохода могло бы обеспечить прочный финансовый буфер, независимо от того, пострадали вы от потери работы или нет.

Пандемия привела к беспорядку в рабочих местах многих, и наличие доступных инвестиций в пассивный доход для преодоления разрыва, связанного с безработицей или экономической неопределенностью, чрезвычайно полезно.

Прелесть пассивного дохода в том, что даже на основной работе вы все равно можете получать деньги через другие источники дохода. Используйте его, чтобы жить проще или приумножить свое богатство. В любом случае пассивный доход помогает.

Взгляните на этот список лучших идей пассивного дохода, чтобы увидеть, имеют ли они смысл для вашей ситуации и следует ли вам рассматривать их для своего портфеля.

Лучшие идеи пассивного дохода

1. Дивидендные акции
2. Лестница для облигаций
3. Недвижимость в аренду
4. Краудсорсинговые платформы недвижимости
5. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
6. Альтернативные инвестиции
7. Инвестировать в сельхозугодья
8. Продажа информационных продуктов
9. Продать электронную книгу
10. Отражение розничных товаров
11. Одноранговое кредитование
12. Стать разработчиком приложений
13. Партнерский маркетинг
14. Инвестируйте в компакт-диски или высокодоходные сберегательные счета
15. Сдам дом на короткий срок
16. Разместите рекламу на вашем автомобиле
17. Создайте блог или канал на YouTube
18. Сдавать предметы домашнего обихода
19. Аннуитеты
20. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке
21. Продам фондовые фотографии
22. Лицензионные отчисления за музыку
23. Аренда складских помещений
24. Кэшбэк сайтов
25. Получите деньги за установку приложений на свой телефон
26. Сэкономьте на счетах за коммунальные услуги
27. Дизайнерские футболки
28. Купить торговые автоматы
29. Купить автомойку
30. Купить уже существующий бизнес
31. Сдать машину в аренду
32. Инвестируйте в бизнес в качестве партнера с ограниченной ответственностью
33. Выплата или уменьшение долга
34. Продавайте цифровые файлы на Etsy
35. Кредитные карты Cashback Rewards

Также учитывайте эти другие инвестиции с самым высоким рейтингом:

Что такое пассивный доход?

Многие часто рассматривают пассивный доход как наиболее желательный вид дохода, потому что он действует как деньги, которые вы зарабатываете, когда вы спите, ходите к дантисту, готовите еду или делаете что-нибудь для удовольствия, но не с целью зарабатывания денег.

Вы можете увидеть привлекательность этого типа денег по сравнению с активным доходом, или более известным IRS как обычный доход. Это считается деньгами, которые вам нужно будет заработать своей работой.

В зависимости от характера работы это может означать выплаты в виде заработной платы, бонусов, комиссионных, компенсационных выплат по акциям и многого другого.

Количество денег и размер вашего заработка могут быть разными, но все сводится к одному факту: в той или иной форме вы приняли решение обменять свое время на деньги.

Вы можете масштабировать соотношение времени и денег, зарабатывая более высокий доход, работая на комиссию и получая большую долю от каждой продажи, зарабатывая акции в растущей компании и многое другое.

Но — ваш активный доход никогда не удалит время из уравнения, как пассивный доход.

Кстати, фраза «пассивный доход» относится к доходам из источника, который не является работодателем или подрядчиком.

При рассмотрении определения пассивного дохода, используемого Налоговой службой (IRS), он говорит, что пассивный доход может поступать из двух источников: арендная собственность, которой вы владеете и которой вы управляете, или бизнес, в котором вы не участвуете активно.

Сюда входят идеи пассивного дохода, такие как получение гонорара за книги, доля прибыли от бизнеса, которым вы совместно владеете в качестве партнера с ограниченной ответственностью, или дивиденды по акциям.

Многие люди ошибочно полагают, что пассивный доход получают, каким-то образом зарабатывая деньги с небольшим трудом, тогда как на самом деле это относится к методам инвестирования в действия и активы , которые генерируют денежный поток сейчас или в будущем, не требуя дополнительных усилий.

Самое важное: пассивный доход не обязательно удовлетворяет потребность в быстром обогащении, которая может быть у некоторых, и в основном представляет собой способ выполнить работу или заранее инвестировать, чтобы пассивно получать деньги в будущем.

Вы тратите свое время и деньги, чтобы заранее принять решения с долгосрочной выгодой. Это не значит, что вам не нужно будет больше работать в будущем, чтобы поддерживать эти потоки доходов и продолжать создавать эти источники дохода.

Пассивный доход — это результат некоторой предварительной работы, но вы также выполняете дополнительную работу для его получения. Возможно, вам потребуется поддерживать свой продукт или собственность в актуальном состоянии, чтобы максимально эффективно использовать пассивные доллары и поддерживать их поток.

При таком мышлении перечисленные здесь идеи пассивного дохода представляют собой наилучшие способы обеспечения долгосрочного гарантированного дохода.

Идеи пассивного дохода, к которым вы можете получить доступ для наращивания богатства

Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, существует множество способов сделать это. Представленные ниже идеи пассивного дохода представляют собой некоторые из наиболее распространенных — и необычных — способов получения пассивного дохода.

Прежде чем переходить к одному источнику дохода в этом списке, убедитесь, что вы понимаете риски, связанные с каждым из них, и то, как они вписываются в ваш более широкий портфель и общую устойчивость к риску.

1.Дивидендные акции

Инвесторы могут генерировать поток пассивного дохода, инвестируя в дивидендные акции компаний, которые делятся своей прибылью. Компании выплачивают денежные дивиденды ежеквартально, раз в полгода или год, и все, что вам нужно сделать, это инвестировать в их акции, чтобы получить выплату.

Размер дохода, который вы получаете от дивидендов, зависит от количества акций, которыми вы владеете. Чем больше вложено капитала, тем больше дивидендов вы можете рассчитывать на получение.

Возможность: Акции предлагают пассивный способ заработка, поскольку доход не связан ни с какой деятельностью, кроме первоначального инвестирования. Инвестиции в дивидендные акции или ETF представляют собой надежную форму инвестирования с пассивным доходом.

Компания распределяет дивиденды, и они автоматически переводятся на ваш брокерский счет .

Риск: Одна из проблем с получением дохода от акций — это выбор правильных акций с помощью подбора акций .

В качестве иллюстрации представьте, что вы инвестируете в компанию с высокими дивидендами и неустойчивыми дивидендами. Возможно, вы не знали об этом в то время, но компания может попасть в тяжелый финансовый период и решить сократить дивиденды вскоре после вашей покупки.

Обычно другие инвесторы покупают акции также ради высоких дивидендов и могут подумать о продаже, когда эта прибыль исчезнет.

Это нанесет двойной удар по вашим инвестициям: потеря высоких дивидендов в будущем и удар по вашим первоначальным капитальным вложениям, поскольку акции, вероятно, упадут в цене.

Прежде чем выходить на рынок в поисках акций с высокими дивидендами, вам следует использовать некоторые из лучших приложений для исследования акций и аналитических приложений, чтобы отфильтровать несколько различных характеристик, которые могут обеспечить эти дивиденды.

Один из основных статистических показателей, которому нужно следовать, — это коэффициент выплаты дивидендов компании. Это измеряет процентную долю денежного потока компании, выплачиваемую в виде дивидендов. Посмотрите, выглядит ли он стабильным на протяжении нескольких лет (как минимум 5-10 лет) и выдерживает ли его компания.

Если вы видите резкое движение вверх или вниз, приближающееся к очень высоким уровням (около или выше 100% будет означать, что каждый доллар денежного потока (или больше) идет на финансирование выплаты дивидендов — что-то неустойчивое в течение длительных периодов времени), это может служить красный флаг.

Чтобы противодействовать этому, исследуйте каждую компанию, получая доступ к их финансовой отчетности через веб-сайтов с инвестиционными исследованиями или с помощью приложений финансовых новостей .

Если это не ваша чашка чая из-за сложности анализа чисел или из-за того, что это недостаточно пассивно для вас, вы все равно можете инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний.

Вместо этого вы можете рассмотреть возможность инвестирования в торгуемые на бирже фонды или ETF.

ETF — это инвестиционные фонды, которые владеют различными активами, как паевые инвестиционные фонды, но торгуются на фондовом рынке, как акции.

Один из отличных способов получения пассивного дохода — это инвестирование в ETF. Эти инструменты диверсифицированы, поэтому, если компания сокращает дивиденды или одна компания отказывается от них, это мало повлияет на ваши инвестиции.

представляют собой идеальный выбор для молодых инвесторов или людей, впервые выходящих на рынок.

Они обладают мгновенными преимуществами диверсификации, имеют высокий уровень ликвидности, недороги и в целом имеют более высокий потенциал доходности, чем сопоставимый взаимный фонд, благодаря более низким комиссиям.

Но это не только для начинающих инвесторов. Многие профессиональные инвесторы полагаются на ETF как на индексные фонды или ETF, которые отслеживают рыночные индексы, чтобы покупать рыночные показатели.

Если продержаться достаточно долго, дивиденды вырастут, как и ваши инвестиции.

Другой ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть в короткие периоды времени, особенно во время рыночной неопределенности.

Один из таких примеров произошел в марте 2020 года, когда коронавирус поразил финансовые рынки и потряс их. Цены резко упали, а экономический стресс заставил многие компании сократить дивиденды, чтобы сохранить денежные средства.

Диверсифицированные фонды чувствовали себя менее затруднительно, потому что они держали более широкий портфель компаний, некоторые из которых сохранили свои дивиденды.

Рассмотрите возможность инвестирования через лучших приложений для акций , таких как M1 Finance , для автоматизации вашего опыта инвестирования в дивиденды.Вы можете реинвестировать их с помощью своего собственного плана реинвестирования в стиле DRIP через их автоматизированную службу робо-консультантов.

2. Лестница для облигаций

Думайте о лестнице облигаций как об отдельной облигации со сроком погашения на каждой ступени или, в данном случае, на каждом периоде времени.

Формально лестница облигаций — это группа облигаций с разными периодами погашения, которая дает вам доступ к более высоким ставкам для долгосрочных денег и меньшему риску капитала, если вы захотите реинвестировать свой капитал по мере его погашения.

Поскольку доходность облигаций низкая, а краткосрочные облигации приносят почти ничего, размещение ваших денежных средств в долгосрочных облигациях представляет риск процентной ставки.

Opportunity: Одно из лучших вложений в пассивный доход — это облигационная лестница, которая привлекает людей, которые ищут большей уверенности в своих деньгах или нуждаются в денежных средствах больше, чем прирост капитала.

Вы можете сидеть сложа руки и собирать проценты, что помогает превратить ваш капитал в более стабильный источник дохода.

Когда облигации с самым коротким сроком погашения будут полностью погашены или погашены эмитентом, вы можете расширить лестницу, преобразовав эту основную сумму в новый набор облигаций.

При построении лестницы облигаций рекомендуется инвестировать в облигации разной длины: 1 год, 3 года, 5 лет, 7 лет, 10 лет и более.

Таким образом, через год, когда наступает срок погашения первой облигации, ваша лестница облигаций по-прежнему будет удерживать облигации с оставшимися двумя, четырьмя и шестью годами до погашения.

Вы можете реинвестировать доходы от текущего выпуска облигаций, купив больше облигаций, срок погашения которых наступит в ближайшие несколько лет, или вы можете переключить свои инвестиции в долгосрочные облигации.

Риск: Одним из способов управления риском покупки облигаций является создание лестницы облигаций, которая включает создание краткосрочных и долгосрочных инвестиционных планов для ваших инвестиций.

Один из рисков при инвестировании в облигации связан со сроком погашения облигации, и вы хотите реинвестировать выручку в облигацию с более низкой процентной ставкой.

сопряжены и с другими рисками. Не все компании смогут погасить свой долг. Агентства кредитного рейтинга выставляют оценки облигациям на основе способности эмитента выплатить задолженность, что позволяет вам определить вероятность получения денег, которые вы инвестируете в облигации.

представляют собой безрисковую форму инвестиций, поскольку они полностью обеспечены доверием и кредитом со стороны федерального правительства. Корпоративные облигации, с другой стороны, этого не делают. Таким образом, вы можете потерять свою основную сумму в случае дефолта компании.

Из-за этого вы захотите диверсифицировать свои облигации среди многих эмитентов, чтобы исключить риск дефолта любого эмитента отдельной облигации и повреждения вашего портфеля.

Еще один риск владения облигациями связан с риском процентной ставки.Если вы владеете долгосрочными облигациями в условиях растущих процентных ставок, это снизит стоимость ваших облигаций, поскольку инвесторы устремятся к новейшим высокодоходным облигациям.

Эти опасения подталкивают многих инвесторов к облигационным ETF и паевым инвестиционным фондам, потому что они предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, полезный для перехода на лестницу облигаций. Это исключает риск того, что одна серия облигаций обрушит доходность вашего портфеля.

Рассмотрим фонды облигаций через автоматическую платформу инвестирования, например M1 Finance .Услуга предлагает автоматическое инвестирование в портфель, что позволяет сбалансировать ваш портфель в соответствии с вашими пожеланиями.

Просто добавьте деньги на свой инвестиционный счет, и он выполнит всю грязную работу или перебалансирует и реинвестирует деньги по мере их поступления в ваш счет. Все бесплатно.

Рассмотрите возможность открытия налогооблагаемого инвестиционного счета или даже пенсионного счета, такого как Roth IRA на M1 Finance .

Если вы хотите инвестировать в своих детей, вы даже можете открыть опеку Roth IRA for kids , чтобы они могли как можно раньше начать свой инвестиционный путь.

Наш Робо-советник Pick

• Интеллектуальное управление деньгами M1 Finance дает вам выбор и контроль над тем, как вы хотите автоматически инвестировать, брать взаймы и тратить свои деньги — с доступной проверкой высокой доходности и низкими ставками по займам.
• Специальные предложения: До сентября 2021 года откройте счет и внесите депозит в размере 1000 долларов США в течение 14 дней, чтобы получить бонус в размере 30 долларов США. и получают 1 год бесплатно M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).

Связанный:

3. Аренда недвижимости

Чтобы получить пассивный доход от инвестиций, вы можете инвестировать в арендуемую недвижимость.

Однако многие люди считают, что для получения результатов требуется больше времени, чем им хотелось бы. Кроме того, им необходимо справиться с головной болью, связанной с управлением арендуемой недвижимостью и арендаторами.

Инвестирование без понимания рисков может стать дорогостоящей ошибкой.

Возможность: Чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности, вы должны определить три вещи:

• Каков ваш целевой доход?
• Каковы общие расходы на покупку и управление недвижимостью?
• Какие риски связаны с владением и управлением арендуемой недвижимостью?

Если ваша цель — зарабатывать 15 000 долларов в год в виде арендного денежного потока, и у объекта недвижимости есть ежемесячная ипотека в размере 2500 долларов и еще 400 долларов США на налоги и другие связанные с недвижимостью расходы в месяц, вам придется взимать не менее 4150 долларов США. в помесячной аренде.

В некоторых районах страны это не надумано. Это также зависит от размера дома. Вы также должны осознавать прирост капитала, поскольку стоимость дома со временем увеличивается.

Риск: Перед инвестированием в проекты в сфере недвижимости необходимо рассмотреть несколько вопросов:

• Имеется ли ваша недвижимость на желаемом рынке?
• Что произойдет, если вы подпишете арендатора, который платит поздно (или не платит вообще) или наносит ущерб собственности?
• Что делать, если не найдешь арендатора?

В подобных ситуациях даже с лучшими идеями пассивного дохода вы все равно можете зарабатывать меньше, чем предполагалось.

Добавьте новые вызовы, связанные с пандемией. Хотя это, вероятно, временное событие, вы можете столкнуться с арендаторами, которым не только не нужно платить арендную плату, но и не нужно освобождать собственность из-за правовой защиты, моратория на выселение и многого другого.

Внезапно ваша инвестиционная недвижимость становится денежной ямой и пассивом на вашем балансе, а не активом.

4. Краудсорсинговые платформы недвижимости

Это может не удивить, но многие виды инвестиций в недвижимость привлекают многих людей по разным причинам:

• материальный характер инвестиции
• низкая корреляция с фондовым рынком
• компонентов многократной доходности ( активов, стоимость которых повышается на , а также приносят доход от аренды)
• налоговых льгот.

Тем не менее, практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности, а также действия в качестве арендодателя отпугивает многих людей от начала.

Возможность: Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для улучшения и автоматизации определенных финансовых транзакций и процессов многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость с собственностью или без нее.

В настоящее время один из ведущих (и самых простых) способов начать инвестировать в недвижимость — это краудсорсинговое кредитование или покупка.

Несколько онлайн-платформ удовлетворяют этот спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестирования и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.

Это приводит к тому, что вы избегаете любого аспекта, в котором вы, возможно, не хотели бы участвовать, такого как владение недвижимостью или управление ею, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.

В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинговые компании в сфере недвижимости, вам доступны несколько вариантов.Некоторые из самых популярных вариантов включают:

• DiversyFund — Инвестирует в многоквартирное жилье, такое как многоквартирные дома
• Первый этаж — Инвестиции в ремонт и переворот
• FundRise — Инвестируйте в портфели недвижимости, включая коммерческую и жилую недвижимость

Риск: Эти приложения полагаются на аутсорсинг выбора инвестиций, управления затратами и общего управления портфелем инвестиций в недвижимость.В то время как эти компании должны нанимать только лиц, имеющих большой опыт в этой сфере деятельности, даже при наилучшей проверке и отборе инвестиций, рыночные условия могут ухудшиться и привести к плохим инвестиционным результатам.

Если достаточное количество базового портфеля недвижимости ухудшится, это может привести к финансовому напряжению для краудфандингового приложения для инвестиций в недвижимость, что может привести к закрытию компании или к другим финансовым результатам, чем ожидалось.

Однако этот риск присущ не только краудсорсинговым инвестиционным платформам.Традиционное инвестирование в недвижимость, подобное упомянутому выше, может привести к аналогичным результатам.

Разница при инвестировании через приложение с другими инвесторами заключается в совместном риске, который вы несете с другими инвесторами, в отличие от владения собственностью и управления ею самостоятельно, принимая на себя полное управление рисками и принятием решений.

5. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

REIT — это инвестиционный фонд недвижимости, который представляет собой технический жаргон для компании типа , инвестирующей в недвижимость, , которая владеет и управляет недвижимостью от имени группы инвесторов, стремящихся получить пассивный доход.

Они предпочли бы нанять команду для выполнения работы и получения регулярных доходов от инвестиционных фондов недвижимости.

Одним из преимуществ REIT является их правовая структура. Если REIT передают инвесторам большую часть своего дохода от аренды, полученного от собственности, они не платят корпоративный налог. В этом случае налог платят только акционеры.

Возможность: Инвесторы могут покупать REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или акции.Если вы ищете стабильный доход, REIT с выплатой дивидендов могут стать вашим решением.

Лучшие REIT предлагают дивиденды, которые регулярно увеличиваются и могут служить источником пассивного дохода в будущем.

Как и владение акциями с дивидендами, владение отдельными REIT может быть более рискованным, чем владение различными акциями REIT в индексном фонде. Фонды обеспечивают ряд больших преимуществ, таких как немедленная диверсификация и безопасность.

Вы также можете рассмотреть внебиржевые REIT от частных компаний, таких как Streitwise .Эта компания опередила публичные REIT с точки зрения распределения и имеет отличный послужной список по выплате дивидендов.

Streitwise — это новая эра инвестирования в недвижимость. Благодаря капиталу, привлеченному квалифицированными инвесторами, компания использует наиболее эффективные инвестиции в недвижимость в профессионально оформленные портфели.

Возвраты затем распределяются и обслуживаются через онлайн-REIT- с вашим доходом в качестве их миссии.

Если вы хотите получать пассивный доход, сохраняя при этом наличные деньги, Streitwise предоставляет прекрасную возможность как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов и предлагает одну из самых низких структур комиссионных.

Компания обеспечила 8,4% годовой доходности благодаря превосходному выбору собственности и низкой структуре комиссионных, что намного превосходит аналогичные государственные REIT или облигации.

Квалифицированные инвестиции включают в себя недвижимость, простирающуюся в основном по всей Америке от Среднего Запада до Западного побережья, и привлеченные на основе анализа Streitwise.

Вкладывая 5 миллионов долларов своих собственных денег в эти инвестиции, Streitwise обеспечивает постоянную поддержку всех спонсоров и 100% согласование стимулов между интересами спонсора и инвестора.

У услуги есть минимальные вложения в размере 5000 долларов, чтобы начать инвестировать в коммерческую недвижимость. Компания предоставляет предложения REIT, зарегистрированные на федеральном уровне в SEC, и предлагает их как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам .

Инвестирование через инвестиционный механизм , такой как REIT от Streitwise, предлагает отличный источник пассивного дохода, регулярного денежного потока, более высокой доходности, диверсификации портфеля и защиты от инфляции.

С 8.Доходность 4% в годовом исчислении и низкая структура комиссионных, Streitwise предоставляет одну из лучших возможностей для пассивного дохода при инвестировании в недвижимость. Он опережает сопоставимые REIT и обеспечивает годовую дивидендную доходность не менее 8% за последние 17 кварталов при средней годовой ставке 9,44%.

Несмотря на влияние Covid на рынок недвижимости в целом, Streitwise достигла целевых показателей рентабельности за счет использования сильной кредитной аренды (100% договорные обязательства по аренде выполнены в 2020 году), консервативного андеррайтинга (ссуда 51% от стоимости, LTV) и низкой / прозрачной структуры комиссионных. .

Риск: Инвестирование в REIT — это хорошая долгосрочная стратегия пассивного дохода, не требующая больших усилий. Тем не менее, вам нужно будет потратить время на анализ различных компаний, в которые они инвестируют, но они могут окупиться в долгосрочной перспективе, если будут выбраны с умом.

Хотя это в основном пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, как правильно инвестировать в REIT, или не знаете, что делаете. Как и акции, цены на REIT могут колебаться в краткосрочной перспективе, вызывая волатильность вашего портфеля.

Дивиденды от REIT не защищены в тяжелые экономические времена. Работа, подобная Streitwise, во время рецессии не является типичной.

Если REIT не приносит достаточного дохода для покрытия своих управленческих расходов, подобно тому, как компания не в состоянии покрывать расходы, ему, возможно, придется сократить или отменить свои дивиденды, в результате чего REIT снизится.

Другими словами, идея пассивного дохода может превратиться в кошмар пассивного дохода.

Однако, если вы чувствуете, что инвестирование в REIT стоит того, и хотите изучить частные REIT через Streitwise или публично торгуемые REIT через приложение, такое как M1 Finance , вы окажетесь в хорошей компании.

Чтобы создать поток пассивного дохода от REIT, продолжайте автоматически реинвестировать свои дивиденды, чтобы укрепить свою позицию в будущем, когда вам понадобится доход.

6. Альтернативные инвестиции

Альтернативные инвестиции становятся все более популярными, поскольку финтех-услуги открывают ранее закрытые рынки для индивидуальных розничных инвесторов. Эти возможности демократизировали многочисленные рынки и открыли ранее недоступные денежные потоки для увеличения вашего дохода от активов.

Люди всегда интересовались альтернативными инвестициями, потому что они предлагают:

• низкая корреляция с фондовым рынком
• более низкая ликвидность (и, как мы надеемся, премия за неликвидность для увеличения среднегодовой доходности)
• Диверсификация за пределами стандартных классов активов

Возможность: Инвестирование в альтернативные варианты обеспечивает множество потенциальных преимуществ для вашего общего портфеля за счет диверсификации и различных инвестиционных целей.Тем не менее, инвестирования в один тип альтернативных активов может быть недостаточно, чтобы получить только эти преимущества.

Вместо этого хорошей идеей может быть участие на рынке альтернативных инвестиций для диверсификации вашей подверженности риску и профиля доходности.

Yieldstreet — одна из таких платформ, которая отвечает за предоставление доступа к активам, приносящим пассивный доход, в ряде классов активов.

Yieldstreet — это альтернативная инвестиционная платформа, которая предоставляет вам возможности для получения дохода.Эти инвестиционные возможности обеспечиваются залогом, обычно имеют низкую корреляцию на фондовом рынке и охватывают различные классы активов. К таким классам активов относятся:

• искусство финансы
• недвижимость
• коммерческое финансирование
• юридическое финансирование и многое другое.

Yieldstreet работает с 2015 года и с момента своего основания вернула своим инвесторам более 600 миллионов долларов.

Исторически сложилось так, что их доходность колеблется от 7 до 15% и имеют заранее определенные графики платежей (т.е., ежемесячные или ежеквартальные платежи) или выплачивать основную сумму и проценты при наступлении определенных событий (например, урегулирование дела в рамках юридической финансовой инвестиции).

Продолжительность инвестиционных возможностей варьируется от 6 месяцев до 5 лет, а инвестиционные возможности начинаются от 1000 долларов.

Риск: Риски альтернатив почти такие же, как и возможности: меньшая ликвидность, чем на традиционных финансовых рынках, неопределенность рыночных цен, более высокие комиссии и волатильность портфеля.

Аналогичным образом, наличие нерыночного коррелированного актива не гарантирует прибыли и не защищает от потерь в стоимости. Инвестиции в альтернативы — это риск, и их следует делать только небольшими суммами, пока вы не ознакомитесь с альтернативным классом активов.

Узнайте больше о том, как начать с 1 000 долларов США через Yieldstreet , открыв счет сейчас для доступа к пассивным доходам от ваших инвестиций.

Например, сберегательный счет ЦИТ Банка т не имеет комиссии, и вы можете открыть его всего за 100 долларов.Вам просто нужно вкладывать 100 долларов в месяц на счет, чтобы заработать их максимальную процентную ставку.

Вот лишь несколько примеров высокодоходных счетов, доступных сейчас на рынке:

И да, я знаю. Даже процентные ставки по высокодоходным сберегательным счетам в последнее время сильно упали. Так что ждите приветственных бонусов! Многие банки дадут вам от 100 до 500 долларов за перевод вашего счета. Это легкие деньги, и они на 100% окупаются, особенно при использовании таких веб-сайтов, как Bankbonus .С их помощью вы можете найти лучшее предложение за считанные секунды, вместо того, чтобы часами искать в Интернете лучшее предложение.

4. Депозитные сертификаты (CD)

ДЕНЬГИ: 5/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 1/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Депозитный сертификат ( CD) похож на высокодоходный сберегательный счет. Банки предложат вам премиальную процентную ставку, НО вы должны оставить единовременную сумму нетронутой в течение определенного периода времени.

Большинство финансовых учреждений предлагают условия CD, кратные шести месяцам. Таким образом, вы можете открыть один на шесть, 12, 18 месяцев и т. Д. Обычно, чем дольше вы соглашаетесь оставить свои деньги, тем выше процентная ставка, которую вы можете получить.

По истечении установленного срока вы получите свои деньги обратно, а также проценты, заработанные за этот период.

отлично подходят, если у вас есть сумма денег, которая, как вы знаете, вам не понадобится в краткосрочной перспективе, но вы хотите максимизировать свою прибыль без какого-либо риска.

Когда вы ищете компакт-диск, который соответствует вашим потребностям, не забудьте проверить штрафы, которые вам, возможно, придется заплатить в случае, если вам нужно снять деньги до окончания срока. Некоторые банки, такие как CIT Bank или Ally Bank, предлагают компакт-диски без штрафов, которые позволяют вам получить доступ к своим деньгам после первых 6 дней депозита.

5. Облигации

ДЕНЬГИ: 6/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 3/10

Когда вы слушаете людей, говорящих об инвестировании, вы Обычно я слышу, как они обсуждают акции и облигации.

Но что такое облигации?

Когда вы покупаете акции, вы покупаете крошечную часть компании. Приобретая облигации, вы ссужаете компании деньги и получаете проценты по этой ссуде.

Не только компании выпускают облигации. Правительство также может выпускать облигации для финансирования проектов.

Двумя ключевыми элементами облигаций являются процентная ставка , которую вы получите, и срок (продолжительность ссуды).

Облигации гораздо менее рискованны, чем акции, но обычно не приносят такой высокой доходности, поскольку вы не получаете выгоды от роста компании.

Но у них есть 2 основных преимущества:

• Они являются активами, приносящими доход, и дают вам фиксированный поток дохода.
• Они могут компенсировать некоторую волатильность, которую вы можете наблюдать в результате владения акциями, хотя они все же несут некоторые риски.

Книги, которые нужно прочитать перед инвестированием в облигации:

6. Инвестируйте с консультантами Robo

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Еще несколько лет назад, если вы хотели вложить с трудом заработанные деньги в рынок, вам нужно было нанять управляющего портфелем или финансового консультанта.

Это не только требовало минимальной суммы для инвестирования, но и сопровождалось значительными комиссиями.

Что такое советники Robo?

Робо-консультанты — это цифровые платформы, цель которых — изменить способ инвестирования с помощью технологии, управляемой алгоритмами. Это делает качественное инвестирование доступным для всех, даже если у вас мало денег для начала.

Betterment — крупнейший робот-советник на рынке и, без сомнения, один из лучших, особенно если вы не хотите тратить слишком много времени на изучение инвестирования.

Нет минимальной суммы для инвестирования, комиссии низкие (от 0,25 до 0,4%), и вам действительно не нужно ничего знать о фондовом рынке.

Все, что вам нужно сделать, это:

• Расскажите немного о себе Betterment: Где вы находитесь в своей финансовой жизни и для чего вы инвестируете? Отпуск мечты? Первоначальный взнос по ипотеке?

• Основываясь на ваших ответах и ​​толерантности к риску, Betterment порекомендует план инвестирования и использует свои передовые технологии для создания персонализированного портфеля.

Нет ничего проще!

Blooom похож на улучшение, но для вашего плана 401k. Что делает Blooom уникальным, так это то, что он предоставит вам бесплатный анализ вашего текущего пенсионного плана, спонсируемого работодателем. Это поможет вам очень быстро обнаружить ненужные скрытые инвестиционные сборы.

Они не только уменьшат ваши инвестиционные сборы, но и перебалансируют ваш пенсионный портфель в зависимости от даты вашего рождения и пенсионного возраста, чтобы помочь вам достичь своих пенсионных целей.

Получите бесплатный анализ менее чем за 5 минут!

7. Одноранговое кредитование

ДЕНЬГИ: 8/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Одноранговый- Одноранговое кредитование (P2P) означает ссуду денег другим людям. В частности, вы ссужаете деньги людям, которые не имеют права на традиционное финансирование. Такие компании, как Lending Club и Prosper , предлагают доходность в диапазоне 6-10%, что намного выше, чем у обычного сберегательного счета.

Используя P2P, вы сможете выбрать инвестицию на основе вашей стратегии оценки рисков. Но прежде чем вы будете слишком взволнованы предлагаемыми ставками, вы должны учесть, что чем выше доходность, тем выше обычно опасность потерять свои деньги.

Хотя такие компании, как Lending Club, отбирают заемщиков в соответствии с кредитными проверками, все же существуют риски, которые необходимо учитывать, прежде чем вкладывать деньги.

Так что всегда обязательно проводите собственное исследование!

8.Краудфандинговая недвижимость

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я люблю инвестировать в недвижимость, но для этого требуется много авансовый капитал, плюс вам нужно научиться любить своих арендаторов (см. пункт 10 ниже)! Краудфандинговое инвестирование в недвижимость дает вам возможность по-прежнему инвестировать в рынок недвижимости без необходимости вкладывать большие деньги заранее. Это гораздо более пассивное вложение, чем владение недвижимостью в аренду!

Когда вы инвестируете в краудфандинговую недвижимость, вы обычно финансируете ссуды, которые затем используются для покупки и улучшения реальных активов, и вам за это платят.

С инвестициями в недвижимость, финансируемыми за счет краудфандинга, вы можете получить доход в диапазоне 7-10%, аналогично одноранговому кредитованию, но у вас есть реальный дом для поддержки инвестиций.

PeerStreet имеет минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США. Если вы хотите узнать больше, Я предлагаю вам зарегистрироваться бесплатно . Создав учетную запись, вы сможете проверять потенциальные сделки с недвижимостью или просматривать предложения PeerStreet в портфолио.

Имейте в виду, что это новый рынок, и риски все еще существуют, как и при любой инвестиционной стратегии.

Статья, которую я рекомендую:

9. Инвестируйте в REIT (инвестиционные фонды недвижимости)

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Другой способ инвестировать в недвижимость — это инвестировать через REIT.

REIT — это компания, которая владеет, управляет или финансирует недвижимость и позволяет любому инвестировать в портфели недвижимых активов так же, как и в акции: вы можете приобретать отдельные акции или биржевые фонды (ETF).Затем вы можете получать долю дохода, полученного от инвестиций в недвижимость, без владения, управления или финансирования собственности.

REIT предлагает рост капитала и, как правило, высокую дивидендную доходность.

Статья, которую я рекомендую узнать больше о REIT:

Использование того, что у вас уже есть, — один из лучших способов быстро получить пассивный доход. реальность.

10. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Это один из моих любимых способов для получения пассивного дохода! Это первая из них, которую мы изучили и решили выбрать, поскольку мы любим недвижимость и действительно хотим иметь ощутимые инвестиции. Обычно вам потребуется некоторый капитал для инвестирования, и вам нужно будет заранее проделать довольно много работы, чтобы найти подходящую арендуемую недвижимость.

Хотя многие люди не считают аренду недвижимости пассивным бизнесом, это более пассивный подход, чем ежедневный поход в офис!

На данный момент у нас есть 2 объекта аренды. В прошлом году мы получили более 22 000 долларов чистой прибыли (после выплат по ипотеке, расходов и налогов), и все, что мне нужно было сделать, это осмотреть недвижимость 3 раза, чтобы убедиться, что арендаторы не разрушают ее! Они на самом деле содержат их в идеальном состоянии, и они прекрасные люди! Назовите меня счастливчиком.

Каждый раз, когда мы покупаем аренду, мы обновляем ее в соответствии с высокими стандартами, чтобы она была в идеальном состоянии и не требовала много работы в течение нескольких лет.Если вы хотите сделать его еще более пассивным, вы можете передать на аутсорсинг управление имуществом и задачи по обслуживанию.

Сайты, которые я рекомендую:

11. Сдайте в аренду свою запасную комнату

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги из дома ? Получение пассивного дохода от вашего дома!

Если у вас есть дом и есть свободная комната или вы снимаете место с дополнительным пространством, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас на таких сайтах, как Airbnb.

Если вы сдаете в аренду, сначала проконсультируйтесь со своим домовладельцем, так как вам потребуется его / ее разрешение на сдачу в аренду дополнительной площади.

Сколько вы можете заработать, будет зависеть от местоположения, размера и состояния вашего дома, но это определенно способ зарабатывать деньги из космоса, который может просто сидеть там пустым.

Уезжаете в отпуск? Зарегистрируйте свой дом, пока вас нет, и вы сможете заработать больше, чем вам стоит отпуск! Нажмите здесь, чтобы узнать, как это сделать!

12.Сдай машину в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

У меня есть машина, на которой ты не водишь все время? Вам, вероятно, стоит сдать его в аренду! Как и при аренде недвижимости, это потребует некоторого обслуживания и работы, но вы можете неплохо заработать.

Если вы хотите сдать автомобиль в аренду на время отпуска или пока вы не используете его, посетите такие сайты, как:

Эти сайты позволяют вам арендовать автомобиль в стиле Airbnb.С Turo вы защищены страховкой гражданской ответственности в размере 1 миллиона долларов, а ваш автомобиль застрахован от кражи и физических повреждений. Ваша машина должна быть с 2005 года выпуска или новее, иметь чистый титул и иметь пробег менее 130 000 миль.

Getaround предъявляет аналогичные требования: каждая поездка включает страхование на сумму 1 000 000 долларов США и круглосуточную помощь на дороге. Кроме того, он устанавливает устройство, которое позволяет людям садиться в вашу машину без ключа. Getaround сообщает, что средний автовладелец зарабатывает 1000 долларов в год.

Неплохо за очень небольшое усилие!

13.Арендуйте свое парковочное место

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Если у вас есть бесплатная парковка, подъездная дорожка или пустой гараж, вы легко можете превратить это в деньги. Вы можете сами указать пространство в Craiglist или уменьшить хлопот и использовать что-то вроде Stow It . Stow It соединяет людей и предприятия с дополнительным пространством с другими людьми, которым требуется место для хранения автомобилей.

Он также будет обрабатывать все платежи и следить за тем, чтобы вы получали деньги вовремя.Кроме того, размещение вашего места в списке бесплатное, и вы сохраняете 95% своего дохода.

Другие веб-сайты, на которые вы можете заглянуть, в зависимости от того, где вы живете:

Если вы живете в крупном мегаполисе, вы будете удивлены тем, сколько вы можете заработать на своем месте!

14. Арендуйте складское помещение

Если у вас есть дополнительное место, и вы рады, что люди хранят там свои вещи, вы можете просто сдать его в аренду без особых хлопот. Намного проще, чем сдавать свободную комнату на Airbnb и иметь дело с потенциальными гостями каждый день.

Сдавая свое пространство в качестве хранилища, вы могли заработать легкие деньги, фактически делая очень мало.

Я предлагаю вам использовать платформу аренды однорангового хранилища для поиска проверенных пользователей.

Веб-сайты, такие как:

Взят с вас небольшую плату, но будут проверять пользователей, помогать вам собирать платежи и застраховать ваше пространство.

15. Возьмите напрокат велосипед, спортивный инвентарь или что-нибудь еще, что вы можете придумать

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Знаете ли вы, что можно заработать деньги на велосипеде, на котором вы редко ездите, или на спортивном снаряжении, которое вы используете только один или два раза в год?

Веб-сайты вроде:

Позвольте вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду все виды оборудования: от велосипедов до фотоаппаратов, инструментов, генераторов, распылителей краски, динамиков и т. Д.

Вы можете бесплатно разместить все свое оборудование на обоих веб-сайтах (Spinlister принимает только велосипеды, сноуборды, лыжи и доски для серфинга, а Friendswitha предлагает больше вариантов). Кроме того, вы можете застраховать свои вещи от повреждений или кражи. Все, что вам нужно сделать, это заплатить небольшую комиссию (от 6% до 17,5%) при сдаче оборудования в аренду.

16. Сдайте одежду в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Да!

Если в вашем гардеробе есть красивая одежда (или сумки, обувь и аксессуары), которыми вы редко пользуетесь, вы можете заработать, сдавая ее в аренду.

В то время как вы можете арендовать практически все, что угодно … такие дизайнерские бренды, как Alice and Oliva, Eliza J или Chanel, снимают очень легко, в то время как аренда fast fashion (например, Forever21, H&M) не принесет вам больших денег.

Веб-сайты и приложения, чтобы проверить, хотите ли вы сдавать одежду напрокат:

На этих веб-сайтах вы можете застраховать свои вещи на случай их повреждения или потери, но всегда проверяйте мелкий шрифт перед тем, как давать взаймы.

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:

17.Получите деньги в магазине

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Дело в том, что мы все тратим деньги на покупки, нет независимо от того, насколько мы бережливы.

Как насчет того, чтобы вернуть деньги за все, что вы покупаете?

Использование кэшбэк-приложений и веб-сайтов не будет стоить вам ничего, кроме небольшого количества времени. И вы можете получить обратно от 2 до 10% на свои деньги. Это много! Если вы потратите 1000 долларов в месяц, вы можете получить 100 долларов обратно!

Мои любимые приложения для возврата денег:

Swagbucks : в этом приложении есть более 1500 магазинов на выбор, включая места, в которых вы уже совершаете покупки, такие как Starbucks, Amazon и Target.Вам просто нужно выбрать нужный магазин, нажать на него и заработать кэшбэк. Затем вы можете использовать накопленные баллы для покупки подарочных карт (в таких местах, как Amazon) или получать оплату через PayPal.

Rakuten : на этом веб-сайте вы получаете кэшбэк при совершении покупок в Интернете. Чтобы зарабатывать деньги, вам просто нужно зайти на сайт, загрузить приложение, выбрать магазин, в котором вы хотите делать покупки, и заработать деньги! Когда вы зарегистрируетесь, вы получите бесплатных бонуса на 10 долларов США и сможете увидеть, сколько кэшбэка вы можете заработать в каждом отдельном магазине, когда выберете его.

Ibotta: Это немного другое! Вам нужно сфотографировать свои продуктовые чеки на телефон и загрузить их в приложение. Затем вы получите от 0,25 до нескольких долларов за каждый чек в качестве кэшбэка за покупку определенных продуктов. Это так просто, я не могу поверить, что они действительно дают вам за это деньги. Кроме того, при регистрации вы получите бесплатных бонуса в размере 10 долларов США !

18. Вознаграждения по кредитным картам

Вознаграждения по кредитным картам немного похожи на приложения для возврата денег.

Выбор кредитной карты с программой вознаграждений может вернуть вам от 1 до 2 долларов на каждые 100 долларов, которые вы потратите. Это отличный способ максимально увеличить то, что вы можете заработать на свои траты!

Но прежде чем вы убежите, чтобы открыть несколько кредитных карт, помните, что:

• Вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Нет смысла зарабатывать 2% кэшбэка, если вы в конечном итоге платите 15% годовых. Помните: выплата долга и освобождение от долга всегда должно быть вашим приоритетом!
• Не открывайте слишком много кредитных карт одновременно, чтобы не упасть кредитный рейтинг.
• Выберите кредитную карту, для которой предусмотрена программа вознаграждений, которую вы будете использовать. Если вы любите путешествовать, вы можете выбрать кредитную карту, которая вознаградит вас милями для часто летающих пассажиров. Или, если вы часто едите вне дома, вы можете выбрать кредитную карту, которая дает вам высокий возврат денег в ресторанах. Не позволяйте баллам и наградам тратить зря!

Если у вас нет сбережений и вы не владеете многими вещами, вы все равно можете получать остаточный доход, создав онлайн-бизнес.Обычно для этого требуется больше времени, что делает его немного менее пассивным, чем другие идеи, но если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы сможете пожинать плоды и генерировать потоки реального пассивного дохода.

19. Создайте свой собственный интернет-магазин

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Честно говоря, имея Интернет-магазин — не самый пассивный способ заработка.Я включил электронную коммерцию в этот список, потому что, если вы грамотно настроите свою цепочку поставок, вы можете создать бизнес, который может зарабатывать тысячи долларов в месяц, не прилагая особых усилий для его поддержания.

Существует несколько бизнес-моделей для веб-сайта электронной коммерции:

• Продайте свой собственный физический продукт: это большая работа и требует некоторого капитала для инвестиций, но вы можете создать что-то уникальное с высокой маржой .
• Прямая поставка: вам не нужно иметь товар на складе.Когда кто-то покупает товар в вашем интернет-магазине, производитель отправляет его напрямую покупателю. Это здорово, поскольку вам не нужно заниматься доставкой и возвратом, но вы не можете полностью контролировать качество и качество обслуживания клиентов.
• Продавайте товары других людей: вы с самого начала можете продавать много разных товаров, но сложно выделиться и получить прибыль на конкурентном рынке.

Если создание онлайн-бизнеса — это то, что вас заинтриговало, попробуйте Shopify.

Shopify — безусловно, лучшая платформа электронной коммерции. У них есть красивые шаблоны, которые сделают разработку вашего сайта легкой задачей.

У них также есть множество инструментов и надстроек, которые помогут вам обрабатывать платежи, осуществлять доставку и возврат, настраивать рекламные акции и многое другое.

Просто начните 14-дневную бесплатную пробную версию, нажав здесь.

20. Начать блог

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Действительно? Да, действительно! Ведение блога не является на 100% пассивным и требует ОЧЕНЬ тяжелой работы на этапе настройки.Поверьте мне; Я это сделал! Мне потребовалось 3 месяца, прежде чем я начал создавать достаточно хорошего контента, и не доверяю никому, кто говорит вам, что вы можете создать доходный блог за неделю!

Но я сам обнаружил, что если вы усердно работаете и хорошо разбираетесь в том, о чем пишете, вы можете быстро генерировать трафик, а TRAFFIC = MONEY .

Есть так много способов заработать деньги на блогах, некоторые из них более пассивны, чем другие: вы можете просто добавить рекламу в свой блог, или вы можете зарабатывать деньги, используя партнерский маркетинг , продавая свои собственные продукты или создавая партнерские отношения с брендами.

Если вы заинтересованы в создании блога, у вас есть , чтобы прочитать эту статью:

Как заработать деньги на блогах без опыта

Мне удалось получить более 180000 просмотров страниц и заработать более 3800 долларов всего за это 3 месяца! В статье вы узнаете, как именно я это сделал.

И если у меня получилось, то и у вас тоже получится!

21. Купите блог

Если начать блог кажется слишком много работы, как насчет покупки блога, который уже приносит деньги?

Вы можете просто научиться обслуживать его, но вся работа ног будет сделана за вас.

Главное преимущество покупки блога — это экономия времени. Создание блога и создание аудитории требует много времени и усилий. Купив уже существующий блог, вы можете сократить путь, так как его дизайн, внешний вид и учетные записи в социальных сетях уже настроены.

Вы также сможете проверить, является ли эта конкретная ниша прибыльной, прежде чем покупать, не рискуя потратить месяцы на идею, которая вас ни к чему не приведет.

Все это, конечно, обходится дороже, чем начинать с нуля.Но это поможет вам сэкономить месяцы и месяц тяжелой работы.

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам выбирать между тысячами блогов и онлайн-бизнесом для продажи. Вы можете узнать о текущих доходах и прибыли и получить представление о проделанной работе перед покупкой.

Стоит подумать, если вы хотите изучить идею ведения блога, который приносит деньги с первого дня.

22. Партнерский маркетинг

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Партнерский маркетинг — мой любимый способ создания пассивных доход от Gathering Dreams.Это составляет более 60% моих доходов.

Идея состоит в том, что вы исследуете потенциальную нишу, которая может быть прибыльной, будете использовать методы SEO и рекламу для привлечения трафика на свой веб-сайт и зарабатывать деньги, получая комиссию за рекомендации продуктов или услуг.

Создание большой аудитории требует времени и усилий, но вы получите хороший доход, приложив очень мало усилий, как только создадите правильную платформу.

И поэтому мне это нравится!

Подробнее о партнерском маркетинге можно узнать здесь:

Партнерский маркетинг для чайников: умное руководство для начинающих

23.Напишите электронную книгу

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Самостоятельная публикация — это здорово: вы пишете книгу , нажмите «Опубликовать», а затем собирайте гонорары на долгие годы.

Если вы любите писать контент, вам не составит труда написать электронную книгу на 80–100 страниц о том, что вам нравится. Убедитесь, что вы выбрали прибыльную тему и продаете свою книгу через блоггеров и влиятельных лиц в этой нише.

Научно-популярные электронные книги, которые знакомят вашу потенциальную аудиторию с определенными темами, такими как финансы, интернет-маркетинг и бизнес, принесут вам больше денег, чем художественная литература.Конечно, всегда бывают исключения, и вы могли бы написать следующую книгу о Гарри Поттере, но если вы хотите быстро получить некоторый остаточный доход, я бы посоветовал вам выбрать то, что продается в первую очередь!

Использование платформы Amazon Kindle Direct Publishing — это простой способ как можно быстрее разместить свою электронную книгу на Amazon и начать зарабатывать деньги!

24. Зарабатывайте на выпуске пустых книг

Мы говорили о самостоятельной публикации незадолго до этого.

Но давайте будем честными: написать книгу — нелегкий подвиг.Особенно, если вы не профессиональный писатель!

Что, если бы я сказал вам, что вы можете публиковать книги, не писая? И все же зарабатывать деньги? Ага!

Вы когда-нибудь слышали о самостоятельной публикации l ow-content?

При публикации с низким содержанием контента вы будете создавать книги, в основном с пустыми внутренними страницами.

Подумайте о:

• дневниках
• планировщиках
• журналах
• записных книжках
• альбомах для рисования

С этими типами книг, если вы хорошо разбираетесь в дизайне и выбираете прибыльную нишу с хорошим спросом, вы не придется писать 50 000 слов, которые, возможно, никто не прочитает.

Создав отличный макет книги, вы можете просто сохранить его в виде цифрового файла, использовать сервис Amazon для печати по требованию, не проводить инвентаризацию и получать пассивные гонорары всякий раз, когда книга продается.

Что не нравится?

25. Обучай свой опыт

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Обучение навыкам с помощью онлайн-курса потенциально может стать отличным способом получения пассивного дохода.

Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь продажей онлайн-курсов. Вы можете создавать видео, электронные книги, контрольные списки и аудиофайлы, чтобы дополнить свои уроки и поделиться своим увлечением с другими.

Создание разных курсов по разным ценам может помочь вам увеличить ваши шансы на их продажу.

Лучшие онлайн-сайты, которые помогут вам продавать свои навыки и создавать онлайн-курсы:

Если вы серьезно заинтересованы в получении пассивного дохода, начав онлайн-курс, отличным местом для начала является бесплатный веб-семинар Teachable.Teachable предлагает бесплатное обучение в режиме реального времени, чтобы помочь вам запустить онлайн-курс в кратчайшие сроки. Вы можете запросить свое бесплатное место , нажав здесь .

26. Переверните домены для получения прибыли

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Это идея: вы покупаете дешевые доменные имена, которые могут быть полезны компаниям в будущем, а затем вы перепродаете их с целью получения прибыли.

Некоторые люди заработали миллионы, купив правильное доменное имя, хотя во многом их успех обусловлен удачей!

Вам нужно провести собственное исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги.Отличное место для начала — выбрать конкретную нишу, сужая ваш фокус, , и выяснить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой нише.

Если вы хотите попробовать, убедитесь, что вы не тратите много денег на домен. Не вкладывайте для начала больше 10–100 долларов и помните, что деньги заключаются в ваших способностях продаж, а не обязательно в названии.

Существует только одно доменное имя, и если кому-то оно нужно и оно принадлежит вам, ваши навыки ведения переговоров будут иметь значение для небольшой и большой прибыли.

27. Настройте свой канал на YouTube

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я не буду лгать: на канале YouTube нелегко зарабатывать деньги. Вам нужно будет создать довольно много видеоконтента, прежде чем вы сможете начать зарабатывать значительную сумму денег. Но если вы выберете правильную нишу и сумеете создать отличный и полезный контент, вы получите органический трафик с YouTube и Google.

Вы можете зарабатывать деньги, показывая рекламу на своем канале, и вам будут платить каждый раз, когда кто-то смотрит ваши видео.

Положительным моментом является то, что видеоконтент отличного качества относительно редок по сравнению с текстовым контентом. Кроме того, люди предпочитают смотреть 5-минутный видео-рецепт, чем читать длинные инструкции. Прямо сейчас рынок менее конкурентный. Если у вас есть отличные навыки редактирования видео и видео, вам стоит попробовать!

Для получения дополнительной информации о том, как зарабатывать деньги на YouTube и создать собственный канал, посетите:

Сколько зарабатывают пользователи YouTube? И как они действительно зарабатывают деньги?

28.Лицензируйте свои фотографии

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 6/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Если у вас большой глаз на идеальный снимок и друзья Продолжайте рассказывать вам, насколько красивы ваши фотографии, вы можете выбрать лучшие фотографии со своего жесткого диска и зарабатывать деньги, продавая их в Интернете.

Не нужно быть профессионалом, чтобы продавать фотографии: у вас все равно есть возможность заработать немного денег, даже если вы только новичок.

Большинство веб-сайтов платят вам в зависимости от количества загрузок: вам платят процент каждый раз, когда кто-то загружает одно из ваших изображений. Таким образом, как только фотографии будут загружены, вы будете получать пассивный доход каждый раз, когда их кто-то покупает.

Лучшие сайты для продажи ваших фотографий в Интернете:

Если вы хотите узнать больше о зарабатывании денег, продавая свои фотографии в Интернете, ознакомьтесь с моим руководством по монстрам на Как продавать фотографии в Интернете .

29. Лицензируйте свою музыку

Я, наверное, последний человек в мире, который будет пассивно зарабатывать деньги на музыке! В последний раз я пытался учиться игре на фортепиано, мне было 13 лет, и, скажем так, Бетховен не был бы впечатлен!

Но если вы любите сочинять собственную музыку, вы можете заработать тысячи долларов, лицензируя ее для использования на многих платформах: от видеороликов YouTube, компьютерных игр и трейлеров к фильмам до телерекламы или корпоративных рекламных видеороликов.

Создавая стоковую музыку, вы можете зарабатывать гонорары (как в случае с фотографиями) каждый раз, когда кто-то загружает и использует вашу музыку в своих произведениях.

Вот несколько отличных мест, где можно начать продавать свою музыку:

30. Разработка приложения

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 7 / 10

Если вы сами не разработчик, создание приложения может стоить немалых денег. Но если вы сможете встретиться с людьми с нужными навыками и придумать умную идею, вы сможете получать небольшой неплохой доход каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Лучший способ успешно разработать приложение — это искать пробелы на рынке и приложения, которые помогут людям решить проблему. Вы также можете искать приложения, которые были загружены много раз, но с ужасным интерфейсом или плохим пользовательским интерфейсом.

Если вы думаете, что можете сделать что-то лучше, вы должны попробовать!

31. Продавать печатные издания на автопилоте

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Пенни Найдено на Магазин

Если вы любите дизайн и обладаете творческой душой, продажа цифровых продуктов на Etsy может стать отличным способом получения пассивного дохода.Цифровые продукты не требуют особого обслуживания. Ваши клиенты просто получат ссылку для их загрузки (что означает, что вам не нужно беспокоиться о доставке и обработке возврата). Все, что вам нужно сделать, это заранее потратить время на создание красивых произведений искусства! (Легко, правда?)

Вот некоторые примеры самых популярных печатных форм:

• Поздравительные открытки
• Настенные рисунки
• Органайзер
• Украшения
• Приглашения

Это всего лишь несколько примеров: нет предела ваше воображение! Ты отличный повар? Вы можете продать плана питания, и карточки рецептов.Вы фанатичный организатор? Вы можете продавать красивые ежедневники или календари.

Вы можете просто использовать свои знания и опыт для создания красивых изделий. Пока ваши печатные издания привлекательны для вашей целевой аудитории и имеют высокое качество, они будут продаваться!

Чтобы получить больше вдохновения, посетите:

20 простых вещей, которые можно сделать и продать в Интернете за дополнительные деньги, а затем откройте свой собственный магазин Etsy, чтобы зарабатывать деньги.

Готовы выбрать свои любимые идеи пассивного дохода?

Пассивный доход с помощью любой из вышеперечисленных идей требует работы, но МОЖНО зарабатывать деньги, пока вы спите! Неважно, какие идеи для заработка денег вы выберете, возможно, вам придется пожертвовать временем, но если вы этого достаточно сильно хотите, оно того стоит!

Мои любимые идеи пассивного дохода (в основном потому, что я уже работаю над ними и вижу результаты):

• Покупка индексных фондов и ETF
• Инвестирование в арендуемую недвижимость
• Создание блога

И я серьезно изучаю:

• Написание электронной книги
• Продажа фотографий (ну, фотографии Дэна, правда! Но не говори ему, смеется)
• Запуск канала YouTube

Помните, если хотите достичь финансовой свободы и бросить работу, вам нужно начать думать о получении пассивного дохода уже сегодня!

БОЛЬШЕ ИДЕЙ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ СТРОИТЬ ВАМ МЕЧТУ:

58 Идеи пассивного дохода, которые новички могут использовать, чтобы заработать деньги

для получения пассивного дохода как новичок.За последние 20 лет появились невероятные возможности для новых источников пассивного дохода, благодаря которым новичкам стало еще проще найти идеи пассивного дохода, чтобы заработать дополнительные деньги, и вам не нужно бросать свою повседневную работу, чтобы сделать это. Даже если вы новичок и не имеете глубоких карманов, вы все равно можете зарабатывать деньги, реализуя некоторые из следующих идей пассивного дохода.

Загрузите нашу таблицу с более чем 300 идеями пассивного дохода!

Если вы хотите еще больше пассивного дохода и дополнительных идей, тогда Загрузите 300 идей из наших таблиц пассивного дохода Страница !

Идеи пассивного дохода

Вам понравилось это видео? Подпишитесь на наш канал на YouTube , чтобы узнать больше о пассивном доходе!

Есть сотни сайтов, которые рассказывают о различных идеях пассивного дохода.Что отличает нас от Beginners Passive Income, так это то, что идеи пассивного дохода, которые мы предлагаем, сопровождаются реальными руководствами и специально предназначены для новичков. На этой странице вы найдете широкий спектр идей пассивного дохода, включая следующие:

Пассивный доход в Интернете

Одна из самых больших возможностей нашего времени — получение пассивного дохода в Интернете. Вот несколько способов, с помощью которых новички могут получать пассивный доход в Интернете.

1. Партнерский маркетинг

Хотя большинство людей может этого не осознавать, партнерский маркетинг возможен для новичков.Аффилированный маркетинг требует, чтобы вы продвигали продукты или услуги своей аудитории, чтобы получать комиссию с продаж от ваших усилий.

Руководство по аффилированному маркетингу

2. Ведение блога

Вы, наверное, слышали, что ведение блога приносит много денег, но также представляли, что для этого нужен профессионал. Однако вы можете пассивно зарабатывать на этой нише, предлагая качественный контент. Мы настоятельно рекомендуем Project 24, чтобы узнать, как это сделать.Нажмите на бесплатное руководство ниже, чтобы узнать больше.

Руководство по ведению блога

Хотите узнать еще больше о ведении блога с пассивным доходом на полную ставку? Ознакомьтесь с Проектом 24!

3. Чат-боты

Обслуживая нужные отрасли с помощью подходящего бота, вы можете получить хороший пассивный доход даже без больших денежных средств или опыта в этом бизнесе. Есть несколько способов заработать на чат-ботах, и вы можете найти наиболее подходящий способ заработать дополнительные деньги.Например, вы можете продавать его, использовать для партнерского маркетинга, лидогенерации и так далее. Узнайте больше в нашем гайде.

Превратите свой активный доход в пассивный за 24 месяца с Проектом 24!
53,66% участников Project 24 зарабатывают от 500 до +7500 долларов в месяц! Узнайте больше здесь

Руководство по чат-ботам

4. Копирайтинг

Если вы считаете себя хорошим копирайтером, то вы можете писать в блоги людей и зарабатывать на этом деньги или руководить агентством копирайтинга.Если вы предоставляете контент хорошего качества, вы можете хорошо зарабатывать. Мы настоятельно рекомендуем Project 24, если вам нужны советы о том, как писать качественный контент для блога.

Руководство по копирайтингу

5. Ввод данных

Перенос данных в электронные таблицы довольно прост, но у компаний обычно не хватает ресурсов, чтобы сделать это собственными силами. И поэтому они нанимают людей для выполнения этих работ, обычно по ставке, зависящей от проекта, или за почасовую оплату. Это крутая побочная онлайн-работа, которую вы можете автоматизировать или передать на аутсорсинг для получения пассивной прибыли.

Руководство по вводу данных

6. Электронная коммерция

Электронная коммерция предлагает бесчисленные возможности пассивного заработка. Вам даже не нужно продавать собственные продукты или создавать инфраструктуру для продаж в Интернете. Если все сделано правильно, вы можете построить довольно прибыльный бизнес в сфере электронной коммерции.

Руководство по электронной торговле

7. Прямая поставка

Этот поток пассивного дохода относится к сфере электронной коммерции, но заключается в продаже товаров, которых у вас нет на складе.Основная часть вашей работы — это успешное продвижение продукции. Как только начнутся продажи, компания прямой поставки, с которой вы работаете, выполнит заказы и отправит продукцию покупателю. Это крутая бизнес-модель, потому что вам не нужно управлять запасами. Узнайте больше в нашем полном руководстве ниже.

Dropshipping Guide

8. Перелистывание доменных имен

Этот поток пассивного дохода влечет за собой покупку доменов, а затем их продажу после удержания их в течение некоторого времени.Идея состоит в том, чтобы подождать, пока у домена появится покупатель, и его можно будет продать по более высокой цене. В наши дни вы можете зарегистрировать домен всего за 1–10 долларов, а затем продать его, возможно, за тысячи долларов.

Руководство по смене доменов

Превратите свой активный доход в пассивный за 24 месяца с помощью Project 24!
53,66% участников Project 24 зарабатывают от 500 до +7500 долларов в месяц! Узнайте больше здесь

9. Перелистывание элементов в Craigslist

Перелистывание элементов в Craigslist — отличный способ заработать дополнительные деньги.Лучшее в этой возможности — то, что она дает вам множество вариантов. Например, вы можете переворачивать телефоны, автомобили, бытовую технику и так далее. Кроме того, при наличии работы и навыков это не требует больших усилий, хотя финансовое вознаграждение может быть довольно привлекательным.

Craigslist Flipping Guide

10. Игры

Игры огромны, и некоторые люди, которые регулярно делятся своими игровыми приемами на YouTube и Twitch, получают отличный пассивный доход. Если игры — важное хобби для вас, возможно, вам будет интересно монетизировать свои игровые навыки, делясь своими знаниями и создавая сообщество на этих платформах.

Gaming Guide

11. Платные игровые приложения

Некоторые люди платят, чтобы играть в игры на своих мобильных устройствах. Но знаете ли вы, что такие приложения, как Swagbucks, HQ и другие, действительно могут платить вам за игру? Это простой способ заработать дополнительные деньги, но, судя по опыту, долгосрочные выплаты очень низкие.

12. Influencer Marketing

Если у вас есть аудитория, потому что у вас есть блог, активная учетная запись в социальных сетях или канал YouTube, вы можете заработать на этом трафике, продвигая продукты, которые вам нравятся.Имея достаточно большую и заинтересованную аудиторию, вы можете неплохо заработать на маркетинге влиятельных лиц.

Руководство для влиятельных лиц

13. Сайты нишевого членства

Сайты нишевого членства предлагают эксклюзивный, обычно платный, доступ к контенту. Имея достаточный трафик и качественный контент, вы можете неплохо заработать на таком сайте. Убедитесь, что вы знаете свою нишу и постоянно делитесь чем-то ценным с вашей аудиторией, чтобы они были подписаны.

Руководство по сайту нишевого членства

14. Сайт нишевого образования

Обучение всегда будет важным аспектом нашей жизни. В наши дни вы можете получать ежемесячный пассивный доход от продажи образовательных ресурсов в образовательной нише. На самом деле существует несколько способов получения дохода таким образом (в частности, путем обмена собственным опытом) без необходимости быть опытным академиком.

Превратите свой активный доход в пассивный за 24 месяца с Проектом 24!
53.66% участников Project 24 зарабатывают от 500 до +7500 долларов в месяц! Подробнее здесь

15. Онлайн-курсы

Образование становится все более доступным благодаря Интернету. В наши дни вы можете предлагать курсы практически по чему угодно, если у вас есть опыт по определенной теме. Вы можете научить людей тренироваться, создать онлайн-бизнес, вязать крючком или делать что-то еще, чему вы, по вашему мнению, можете научить. Если вы создадите курс и продадите его в Интернете, вы можете получать ежемесячный пассивный доход от продаж курсов.

16. Подкастинг

Начать подкаст намного проще, чем вы думаете. Главное — привлечь к нему трафик и монетизировать его. Вот где большинство людей терпят неудачу и отказываются от своей мечты о подкастах. Однако есть много способов монетизировать контент подкастинга. Узнайте больше в приведенном ниже руководстве по подкастам.

Podcasting Guide

Хотите узнать еще больше о подкастинге с постоянным пассивным доходом? Ознакомьтесь с Проектом 24!

17. Печать по запросу

Вы можете продавать свои дизайны на различных товарах, используя услугу печати по запросу.А с Printful это очень просто настроить! Когда клиент заказывает товар с вашим дизайном в вашем интернет-магазине, служба печати по запросу распечатывает дизайн, упаковывает и отправляет товар вашему покупателю. Большая часть работы сделана за вас! Ваша самая большая работа — продвигать и продавать товары. Узнайте больше в приведенном ниже руководстве.

Распечатать по запросу

18. Аренда друга

Хорошая компания — вещь редкая и драгоценная, и все же многих удивляет, что кто-то готов заплатить вам за то, чтобы стать их другом.Используя услугу аренды друга, вы можете зарабатывать до 50 долларов в час, находясь рядом с кем-то, посещая общественные мероприятия, или сопровождая его в трудный момент в его жизни.

Справочник по аренде друга

19. Продавайте предметы ручной работы на Etsy

Если вы фанатик своими руками, у которого есть на продажу потрясающие товары, то этот тип онлайн-бизнеса может быть для вас. Вы можете продавать свои изделия ручной работы на таком сайте, как Etsy, где тысячи людей ищут оригинальные изделия.

20. Ghostwrite Music

Если вы увлечены написанием музыки, создаете аутентичный контент и используете правильные стратегии для продвижения своих услуг и привлечения клиентов, вы можете заработать приличный пассивный доход как автор музыки-призраков. Идея состоит в том, чтобы определить правильный музыкальный жанр, создать аутентичную и хорошую музыку и установить контакт с желающими исполнителями.

Ghostwriting Music Guide

21. Продавайте музыку

Люди любят музыку, а создателям музыки постоянно нужны хорошие джинглы и песни для своих произведений.Вы можете зарабатывать деньги на своей музыке за счет доходов от рекламы на потоковых платформах, таких как YouTube, или продавая музыку рекламодателям или фанатам. Этот бизнес никогда не был таким простым благодаря широкому доступу к ранее дорогому программному обеспечению. Даже новички с небольшим опытом успешно получают пассивный доход от своей музыки, особенно на YouTube.

22. Продать электронную книгу

Когда вы в последний раз читали электронную книгу? Если вы любите читать или узнавать что-то новое, то, вероятно, это было не так давно.Вы также можете получать пассивный доход, создавая и продавая электронную книгу. В отличие от того, что думают некоторые люди, создать и продать электронную книгу очень просто, и есть способы сделать это бесплатно. Сложнее всего убедиться, что это заинтересует вашу аудиторию, и продвигать ее. Есть много людей, которые хорошо зарабатывают на электронных книгах, написанных несколько месяцев или лет назад. Вы тоже можете быть одним из этих авторов нового века. Узнайте больше в нашем руководстве ниже.

eBook Guide

23. Продавайте печатные произведения искусства

Искусство всегда является важной частью нашей культуры, и если вы хорошо разбираетесь в дизайне, вы сможете получать пассивный доход от своего печатного искусства.Они состоят из документов (например, файлов PDF), которые вы можете создавать и продавать в Интернете, чтобы другие могли распечатать их и использовать в своих собственных проектах. Некоторые примеры включают плакаты, раскраски и рисунки.

Превратите свой активный доход в пассивный за 24 месяца с Проектом 24!
53,66% участников Project 24 зарабатывают от 500 до +7500 долларов в месяц! Узнайте больше здесь

24. Продавайте на eBay

eBay — одна из самых популярных онлайн-площадок за всю историю. eBay предоставляет доступ миллионам людей, которые посещают сайт, чтобы делать покупки каждый день.Продать через Интернет очень легко, даже новичку, и потенциал пассивного дохода может быть соблазнительным.

eBay Guide

25. Продажа стоковых фотографий и видео

Сегодня у многих людей есть веб-сайты, и для этих онлайн-ресурсов требуются изображения и видео. Не только это, но и создатели веб-сайтов, компании, рекламодатели и разработчики также нуждаются в стоковых фотографиях для своих проектов. Те, кто не может создать это сами, часто получают его от людей, продающих стоковые фото и видео.Итак, если у вас есть какие-либо из этих мультимедийных предметов, вы можете использовать их для пассивного заработка.

Stock Photo & Video Guide

26. Опросы

Компаниям необходимо знать, что их клиенты думают о своих продуктах и ​​услугах. Они делают это посредством реальных испытаний с участием потенциальных клиентов. Здесь вы можете прийти и принять участие в платных опросах, чтобы прокомментировать, что вы думаете о конкретном продукте или услуге.

27. Канал YouTube

YouTube — вторая по величине поисковая система после Google — и о да, она принадлежит Google 😉 Миллионы людей заходят на YouTube каждый день, чтобы насладиться захватывающим выбором контента, который там предлагается.Если вы соответствуете требованиям монетизации и имеете достаточно популярный канал на YouTube, вы можете позволить рекламодателям размещать рекламу в ваших видео за пассивные деньги.

YouTube Guide

Хотите узнать больше о получении постоянного пассивного дохода на YouTube? Ознакомьтесь с Проектом 24!

Пассивный доход Одноранговые сети

Благодаря одноранговым платформам и торговым площадкам найти людей, которые ищут то, что вы предлагаете, никогда не было так просто. Одноранговая экономика позволяет людям покупать, продавать, сдавать в аренду или обменивать товары или услуги напрямую друг у друга с помощью платформы или рынка, которые позволяют вам связаться.Вот несколько идей пассивного дохода от одноранговых платформ.

28. Размещение рекламы на автомобиле

Это возможно, «сдав в аренду» рекламное место на автомобиле. Тем самым вы предоставляете рекламодателям место для показа их рекламы, при этом вы получаете комиссию или ежемесячный доход без необходимости тратить деньги.

Реклама с автомобильным гидом

29. AirBnB

AirBnB — это одноранговая платформа, которая позволяет вам сдавать в аренду пространство, комнату или весь ваш дом людям, которые ищут место для проживания.Это отличный, хорошо известный способ получения пассивного дохода для новичка.

AirBnB Guide

30. Совместное использование поездок (Uber)

Вы можете зарабатывать деньги на совместных поездках с людьми на таких платформах, как Uber. Вам просто нужно выполнить требования, зарегистрироваться на сайте, зарегистрировать свой автомобиль, загрузить их приложение и забрать людей, которым нужны поездки. Это может быть активным, если вам нужно изо всех сил, или пассивным, если вы уже добираетесь из одного места в другое.

Ride Sharing Guide

31.Аренда велосипеда

Вместо того, чтобы держать велосипед в гараже и собирать пыль, вы можете сдать его в аренду за дополнительные деньги на таких платформах, как Spinlister. Ваш велосипед будет защищен от краж, повреждений и ответственности за счет страхования, и сайт позаботится о том, чтобы арендаторы заплатили после использования вашего велосипеда комиссию за аренду. Узнайте больше в приведенном ниже руководстве.

Руководство по аренде велосипедов

32. Аренда автомобиля

У многих людей есть автомобиль, которым они почти не пользуются, или дополнительный автомобиль, который они могут арендовать для получения пассивного дохода.На таком сайте, как Turo, вы можете сдавать машину в аренду другим людям и с легкостью зарабатывать немало денег каждый месяц.

Прокат автомобилей Путеводитель

33. Аренда парковочного места

Если у вас есть хотя бы одно парковочное место больше, чем вам нужно, то вы можете немного заработать на этом. Все, что вам нужно, это установить хорошее приложение для парковки на свой телефон, и все будет в порядке. Эти приложения позволяют легко находить арендаторов для вашего места и получать оплату за услуги, которые вы предлагаете.Конечно, убедитесь, что вы можете сделать это на законных основаниях в вашей юрисдикции.

Сдам свое место для парковки Справочник

34. Аренда складского помещения

Вы можете арендовать что угодно из гаража, чердака, заднего двора или складского помещения в вашем помещении за наличные и без особых усилий заработать сотни долларов. Есть ряд хороших компаний, которые могут помочь вам сделать это более удобно, например, «Сосед», «Сташий», «Косток». Узнайте больше в приведенном ниже руководстве.

Сдайте в аренду свое хранилище

35.Сдача вещей в аренду

Есть способы получать пассивный доход, не вкладывая никаких денег, и сдача вещей в аренду — отличный способ сделать это. Идея проста — у вас есть вещи, которые нужны другим людям, и они готовы одолжить их у вас за наличные.

Сдайте свои вещи в аренду

36. Сдайте свой дом съемочным группам

Знаете ли вы, что индустрия развлечений создала возможность для почти любого получать пассивный доход, сдавая свои дома съемочным группам? Съемочные группы фильмов, сериалов и музыкальных клипов постоянно ищут идеальные места для съемок в аренду.То, что они ищут, зависит от контента или сцены, и скауты определяют идеальные места для съемок и съемок. Такие платформы, как Set Scouter, соединяют владельцев домов со съемочными группами и помогают зарабатывать деньги, сдавая им в аренду. Вы можете получать пассивный доход, сдавая свой дом съемочным группам для съемок сцены или фотосессий. Съемочные группы ищут идеальные помещения или локации для съемок определенных сцен фильма и оплачивают услуги. Независимо от того, владеете ли вы квартирой, особняком, кондоминиумом и т. Д., Вы можете пассивно зарабатывать деньги, сдавая свое пространство в аренду на определенный период времени.Узнайте больше в нашем руководстве ниже.

Руководство для съемочной группы

Побочная суета с пассивным доходом

Возможно, у вас есть талант, на котором вы можете заработать на побочной работе. Есть много способов превратить побочную суету в пассивный доход. Но если вы просто хотите начать зарабатывать деньги самостоятельно, пассивно или нет, побочные занятия — отличное место для начала для новичков. Вот несколько простых идей для новичков.

37. Создание аудиокниг

Если вы считаете себя книжным червем, зарабатывание денег на аудиокнигах может быть одним из самых простых и увлекательных способов пассивного заработка.Узнайте больше в нашем руководстве по аудиокниге ниже.

Аудиокнига Руководство

38. Зарядка самокатов

Многие люди зарабатывают деньги на зарядке самокатов, и вы можете заработать часть этих денег, зарегистрировавшись в одной из основных компаний по производству скутеров в вашем регионе. Cегодня. Эти компании будут платить вам за то, чтобы вы забирали скутеры домой, и взимали с них плату, когда вы уходите с работы, а вы можете просто оставить их утром по дороге на работу. Узнайте больше в нашем руководстве ниже.

Руководство по зарядке самокатов

39. Служба доставки еды (Uber Eats)

Некоторые участники Uber возят людей за наличные, но если это не кажется вам особенно привлекательным, вы можете попробовать Uber Eats. В этом случае вам нужно только отнести еду к людям, которые разместили свои заказы в Интернете, чтобы получить за нее деньги. Вы можете использовать велосипед, скутер или автомобиль для перевозки посылок. Это отличное занятие для новичков.

Справочник по доставке еды

40.MLM (многоуровневый маркетинг)

Многоуровневый маркетинг часто продвигается как возможности для получения пассивного дохода. Используя возможности сетевого маркетинга, большинство MLM-компаний могут похвастаться возможностью зарабатывать деньги, позволяя другим людям продавать больше с мыслью о том, что чем больше людей присоединится к вашему бизнесу, тем больше вы заработаете. Но, читатель, берегись. MLM является незаконным, если он основан на финансовой пирамиде. Узнайте больше в приведенном ниже руководстве.

Многоуровневое маркетинговое руководство

41.Домашнее животное или сидение в доме

Люди заняты, и пока они уезжают на работу или в путешествие, им часто нужен кто-то, кто может присматривать за их домом и домашними животными. Вы можете принять участие в этих концертах, если у вас есть время и вы зарабатываете до 80 долларов в день. Есть пара компаний, которые помогут вам найти такую ​​работу. Узнайте больше в приведенном ниже руководстве.

Руководство по уходу за домашними животными

42. Исследования сна

В течение двух месяцев вы можете заработать много денег, занимаясь тем, что вам обычно нравится делать каждый день — сном.Исследования сна обычно проводятся в больницах для изучения бессонницы, апноэ во сне и других проблем, связанных со сном.

Руководство по исследованиям сна

43. 3D-печать

3D-печать все еще является новой концепцией для многих, но для тех, кто точно знает, что это такое, они знают, что могут получить пассивный доход в тысячи долларов. каждый месяц от него. После того, как вы спроектируете, загрузите, отсканируете или передадите свою работу на аутсорсинг, вы можете приступить к печати и в конечном итоге получить некоторый пассивный доход.Есть много способов получить пассивный доход с помощью 3D-печати. Вы можете получить дополнительный доход, разрабатывая и продавая объекты, напечатанные на 3D-принтере (ювелирные изделия и модные аксессуары, реквизит для кинофильмов, корпуса электронных или электрических устройств), открывая службу печати, проводя обучение 3D-печати или сдавая ваш принтер в аренду. Узнайте больше в нашем руководстве ниже.

Руководство по 3D-печати

44. Преподавание языков

Как вы, наверное, знаете, мир превратился в глобальную деревню.Всегда где-то есть кто-то, кому по той или иной причине нужно выучить новый язык. Итак, если вы хорошо владеете определенным языком, вы можете заработать немного денег в свободное время, обучая других говорить на нем.

45. Монтаж видео

Мы живем в мире, где видео популярнее, чем когда-либо. Для некоторых людей редактирование этого контента может быть рутиной. Если редактирование видео кажется вам хорошим времяпрепровождением, попробуйте это и для других! Продвигайте себя как видеоредактор и получайте деньги за редактирование видео для своих клиентов.Вы можете отдать на аутсорсинг и автоматизировать часть работы, чтобы увеличить свой доход и в конечном итоге превратить эту побочную суету в источник пассивного дохода.

Превратите свой активный доход в пассивный за 24 месяца с Проектом 24!
53,66% участников Project 24 зарабатывают от 500 до +7500 долларов в месяц! Узнайте больше здесь

46. Виртуальный помощник

Виртуальные помощники сегодня очень популярны, и многим деловым людям они нужны для выполнения основных обязанностей, когда они занимаются своим бизнесом.Вы можете составлять расписание, принимать и совершать звонки от имени своего клиента и так далее, где бы вы ни находились, и получать за это деньги.

Предприятия с пассивным доходом

Мы выбрали несколько предприятий, которые легче всего создать, а затем автоматизировать или передать на аутсорсинг. Имейте в виду, что создание бизнеса — это активное занятие. Потребуется пара лет, чтобы сдвинуться с мертвой точки и фактически автоматизировать процесс и передать его на аутсорсинг для получения пассивного дохода.

47. Банкоматы

Банкоматы взимают комиссию за банковский перевод, и если вы хотите получить пассивный доход, владение парой стратегически расположенных банкоматов по всему городу может быть отличным способом для этого.

Руководство по банкоматам

48. Переворачивающиеся машины

Хотя этот бизнес может показаться серьезным, это то, чем может заняться новичок (особенно со страстью к автомобилям). Перебрасывание машин влечет за собой получение дешевых машин за несколько сотен долларов, а затем их перепродажу с прибылью. Возможно, вам придется немного почистить или модернизировать их, чтобы повысить их ценность, но этот пассивный бизнес очень прибылен, если у вас есть правильные механические навыки или связи. Также убедитесь, что соблюдаете местное законодательство.

Flipping Cars Guide

49. Food Truck

Грузовики с едой очень популярны в наши дни, и люди любят покупать свои любимые продукты в этих грузовиках в обеденный перерыв или по дороге на работу. утро. Вы можете купить грузовик и нанять кого-нибудь, кто будет управлять им, и наслаждаться прибыльными вознаграждениями, которые этот бизнес приготовил для вас.

Food Truck Guide

50. Игровые автоматы (аркады)

Игровые автоматы по-прежнему занимают место в современном обществе, хотя другие виды игр действительно получили распространение.Если вы можете получить несколько классических игровых автоматов и запустить аркаду, вы можете легко использовать их, чтобы заработать себе немало денег от поклонников этих игр.

51. Автомойка самообслуживания

Автомойка самообслуживания — очень пассивный бизнес. Вам просто нужно инвестировать в подходящее место, оборудование и механику для ремонта, и клиенты могут проезжать мимо и мыть свои машины без необходимости того, чтобы вы руководили бизнесом. Этот бизнес может быть очень прибыльным, но очень важно местоположение.

Автоматическая автомойка

52. Магазин самообслуживания

Магазин самообслуживания может быть хорошим источником пассивного дохода, но может быть дорогостоящим для запуска. Также важно понимать, как сделать его пассивным. Магазины самообслуживания реагируют на многие из самых раздражающих аспектов покупок (длинные очереди, кассы и т. Д.), Обеспечивая владельцам магазинов более пассивный доход.

Руководство по магазинам самообслуживания

53. Хранилище самообслуживания

При идеальном расположении, достаточном количестве единиц, хороших навыках управления бизнесом и лояльной клиентуре хранилище самообслуживания может быть прибыльным источником пассивного дохода.Вам также необходимо находиться в месте, где есть спрос, и соблюдать высокие стандарты безопасности. Есть способы автоматизировать этот бизнес, чтобы сделать его пассивным. Узнайте больше ниже.

Руководство по хранению самообслуживания

54. Прачечная

Автомойка самообслуживания — очень пассивный бизнес. Вам просто нужно инвестировать в подходящее место, оборудование и механику для ремонта, и клиенты могут проезжать мимо и мыть свои машины без необходимости того, чтобы вы руководили бизнесом.Этот бизнес может быть очень прибыльным, но очень важно местоположение.

Справочник по прачечной

55. Продажа мороженого

Торговля грузовыми автомобилями с едой действительно набирает обороты, и один из лучших способов заработать на этом бизнесе — это продажа мороженого. Все любят мороженое, и вам не нужно быть экспертом, чтобы продавать мороженое и получать пассивный доход. Все, что вам нужно, — это подходящие поставщики, нужные места и нужные люди для продажи вашего продукта.

Руководство по продаже мороженого

Инвестиции в пассивный доход

Самый распространенный тип источника пассивного дохода, о котором думают люди, — это финансовые вложения.Они могут включать недвижимость, дивидендные акции и корпоративные облигации. Однако они могут быть не самым простым способом получения пассивного дохода для новичков. Чтобы эта статья была удобной для новичков, мы сосредоточимся на некоторых более простых способах создания пассивного дохода за счет финансовых вложений. Вот еще несколько идей пассивного дохода ниже.

56. Кэшбэк-карты

Что касается потоков пассивного дохода, то это, без сомнения, один из самых простых вариантов для новичков.Единственное требование — вы получите кредитную карту с кэшбэком, а затем сможете пользоваться предложениями кэшбэка по ставке 1% при каждой покупке. Однако не делайте этого, если вы не можете оплачивать свою карту каждый месяц, иначе это будет совершенно контрпродуктивно.

Cashback Руководство по кредитной карте

57. Одноранговое кредитование

В наши дни существует множество платформ, на которых физические и юридические лица могут ссужать и занимать деньги. Все, что вам нужно, это немного денег, и вы можете зарегистрироваться и предложить их в качестве ссуды, чтобы заработать себе проценты.Таким образом, вам действительно не нужны какие-либо навыки или много времени, чтобы получать пассивный доход от однорангового кредитования.

Руководство по одноранговому кредитованию

58. Программы вознаграждений и скидок

Постоянные клиенты часто получают вознаграждение в виде баллов или денег в виде скидок и уступок. Есть даже люди, которые путешествуют по миру благодаря наградам, которые они зарабатывают за свою лояльность. Все, что вам нужно, — это зарегистрироваться и начать зарабатывать баллы, которые позже можно будет обменять.

Руководство по программе вознаграждений

Наш список идей пассивного дохода:

1. Партнерский маркетинг
2. Блог
3. Чат-боты
4. Копирайтинг
5. Ввод данных
6. Электронная коммерция
7. Дропшиппинг
8. Flipping
9. Игры
10. Игровые приложения, которые платят
11. Маркетинг влияния
12. Нишевые сайты для членства
13. Нишевый сайт, ориентированный на образование
14. Онлайн-курсы
15. Подкастинг
16. Распечатать по запросу
17. Арендовать другу
18. Продавать предметы ручной работы Etsy
19. Ghostwrite Music
20. Продать музыку
21. Продать электронную книгу
22. Продать печатное искусство
23. Продать на eBay
24. Продать фото и видео
25. Провести опросы
26. Канал YouTube
27. Реклама в автомобиле
29. AirBn Совместное использование поездок (Ub er)
30. Аренда велосипеда
31. Аренда автомобиля
32. Аренда места для парковки
33. Аренда складского помещения
34. Аренда вещей
35. Аренда съемочной группе
36. Аудиокниги
37. Зарядные скутеры
38. Услуги по доставке еды (Uber Eats )
39. MLM (многоуровневый маркетинг)
40. Pet or House Sitting
41. Исследования сна
42. 3D-печать
43. Языки обучения
44. Монтаж видео
45. Виртуальный помощник
46. ATM’s
47. Flipping Cars
48. Food Truck
49. Game Machines (Аркада)
50. Автомойка самообслуживания
51. Магазин самообслуживания
52. Камера самообслуживания
53. Прачечная
54. Продажа мороженого
55. Кредитные карты Cashback
56. Одноранговое кредитование
57. Программы вознаграждений и скидок

Связанные вопросы

Может ли новичок получать пассивный доход? Новичок может получать пассивный доход, сосредоточившись на удобных для новичков источниках пассивного дохода, в изучении которых они заинтересованы.Например, продажа в Интернете, аренда вещей (дома, хранилища, места для парковки, автомобиля), ведение блога, создание аудиокниг, музыки, стоковых фотографий или видео — вот отличные способы получения пассивного дохода новичками.

Как я могу получать пассивный доход без денег? Есть много способов получить пассивный доход без денег. Такие способы включают, помимо прочего, присоединение к программам вознаграждений и скидок, аренду места и предметов в вашем доме (парковочное место, гараж, комнаты, фотоаппарат, велосипед, спортивные товары), рекламу вашего автомобиля, продажи в Интернете, копирайтинг и ведение блога. .

Отказ от ответственности: этот блог не предоставляет юридических, финансовых или налоговых консультаций и не создает отношений между адвокатом и клиентом. Для получения юридической, финансовой или налоговой консультации обратитесь к авторизованному специалисту в вашем регионе. Информация, содержащаяся на этом веб-сайте, и ресурсы, доступные для загрузки через этот веб-сайт, предназначены только для образовательных и информационных целей и не предназначены и не должны пониматься или истолковываться как профессиональные консультации.