Определение инвестиции: Статья 1. Основные понятия / КонсультантПлюс

Содержание дисциплины «Инвестиции» : Кафедра МЭО : АлтГТУ

Кафедра «Международные экономические отношения»

Модуль 1. Инвестиции и инвестиционная деятельность

Тема 1. Экономическая сущность и значение инвестиций

Экономическая сущность и виды инвестиций. Роль капитальных вложений в создании и совершенствовании основных фондов производственного и непроизводственного назначения.

Инвестиционный процесс, его участники. Инвестиционная деятельность и принципы ее осуществления. Субъекты инвестиционной деятельности, их права и обязанности.

Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности. Защита инвестиций. Ответственность субъектов инвестиционной деятельности. Прекращение или приостановление инвестиционной деятельности. Инвестиционная политика: государственная, региональная.

Тема 2. Иностранные инвестиции

Теории ПИИ. Иностранные инвестиции. Режим функционирования иностранного капитала в России. Гарантия и защита. Масштабы иностранного инвестирования в РФ. Международное регулирование инвестиций. МАГИ, МЦУИС. TRIMS.

Тема 3. Источники финансирования инвестиционной деятельности

Инвестиционные ресурсы предприятия. Определение потребности в инвестиционных ресурсах. Источники финансирования инвестиций. Роль собственных средств инвесторов. Состав и структура собственных источников средств. Привлеченные и заемные средства предприятия-инвестора. Условия предоставления бюджетных ассигнований.

Оптимизация структуры источников инвестиционных ресурсов. Особенности финансирования за счет внутренних и внешних источников. Основные критерии оптимизации соотношения внутренних и внешних источников финансирования инвестиционной деятельности.

Бюджетное финансирование. Государственная поддержка и государственные гарантии. Субсидирование процентных ставок по кредитам на долгосрочные проекты. Самофинансирование. Роль налоговой и амортизационной политики в укреплении принципов самофинансирования инвестиций. Акционирование. Оценка выпуска акций с позиций предприятия-эмитента. Способы выпуска акций предприятиями.

Методы долгового, смешанного финансирования. Облигационные займы. Облигации как универсальное средство привлечения финансовых ресурсов. Преимущества выпуска облигаций с позиций предприятия-эмитента. Внешние финансовые рынки. Долгосрочное кредитование капитальных вложений: опыт и практика коммерческих банков. Лизинг, виды и преимущества. Проектное финансирование. Венчурное финансирование. Ипотечное кредитование.

Модуль 2.

Анализ эффективности реальных инвестиций

Тема 4. Инвестиционные проекты и принципы их оценки. Денежные потоки

Инвестиционный проект: понятие, классификация, особенности и содержание. Фазы развития инвестиционного проекта и их характеристика. Предынвестиционные исследования, их необходимость, стадии. Бизнес-план инвестиционного проекта. Основные принципы оценки инвестиционной привлекательности проектов. Условия соизмерения затрат и результатов. Этапы формирования обоснованной оценки инвестиционного проекта, их содержание.

Метод приведенных затрат и область его применения. Влияние капитальных затрат на величину себестоимости продукции. Показатель минимума приведенных затрат.

Денежные потоки проекта. Сущность и роль денежных потоков. Денежные потоки от инвестиционной, производственной и финансовой деятельности. Сальдо накопленных денег (кэш-баланс) и достаточность финансовых ресурсов проекта. Построение финансового профиля проекта. Оценка ликвидности и платежеспособности фирмы при реализации проекта.

Тема 5 Оценка эффективности инвестиционных проектов

Оценка финансовой состоятельности проекта — анализ ликвидности проекта в ходе его реализации. Оценка эффективности инвестиций — анализ потенци­альной способности проекта сохранить покупательную ценность вложенных средств и обеспечить их прирост. Система показателей, используемых в международной и деловой практике РФ. Показатели эффективности использования капитала. Показатели финансовой оценки проекта. Интегральные показатели эффективности. Основные принципы оценки инвестиционной привлекательности проектов. Условия соизмерения затрат и результатов инвестиционного проекта. Этапы формирования обоснованной оценки инвестиционного проекта, их содержание. Простые методы оценки эффективности проекта. Сложные методы оценки инвестиционных проектов. Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов.

Модуль 3. Финансовые инвестиции

Тема 6. Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций

Основные инструменты рынка ценных бумаг. Акции, облигации, производные ценные бумаги. Их общая характеристика. Инвестиционные качества ценных бумаг. Показатели оценки инвестиционных качеств акций, облигаций и других ценных бумаг. Формы рейтинговой оценки инвестиционных качеств ценных бумаг. Доходность и риск в оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги. Концепция дохода. Составляющие дохода. Текущий доход. Прирост капитала. Подходы к оценке дохода. Измерение дохода. Доходность за период владения активом. Полная доходность. Приблизительная доходность. Оценка акций. Оценка облигаций.

Тема 7. Формирование и управление инвестиционным портфелем

Понятие инвестиционного портфеля. Цели формирования инвестиционного портфеля. Типы инвестиционных портфелей: по видам инвестиционной деятельности, целям инвестирования, достигнутому соответствию целям инвестирования. Принципы формирования портфеля инвестиций: обеспечение реализации инвестиционной стратегии, соответствия инвестиционным ресурсам, оптимизации соотношения дохода и риска, доходности и ликвидности.

Этапы формирования и управления инвестиционным портфелем. Факторы, учитываемые при формировании инвестиционного портфеля. Определение дохода и риска по портфелю инвестиций. Диверсификация портфеля. Модели формирования портфеля инвестиций. Современная теория портфеля (модель Марковица). Модель оценки капитальных активов (модель Шарпа). Выбор оптимального портфеля. Стратегия управления портфелем. Мониторинг инвестиционного портфеля. Инвестиционные стратегии инвесторов.

 Учебно-методические материалы по дисциплине

Основная литература

1)       Басовский, Л.Е. Экономическая оценка инвестиций / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2010. – 22 экз.

2)       Инвестиции: учебник [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М.: КНОРУС, 2009. – 1 электрон. опт. диск (CD-ROM). – Систем. требования: Windows 98 / ME / 2000 / XP, разрешение экрана: 1024×768 пикселей, оперативная память: 64 Мб, Видео: 2 Мб, CD-ROM: 4х. – Загл. с экрана.

Дополнительная литература

3)       Балдин, К.В. Инвестиции в инновации / К.В. Балдин. — М.: Дашков и К°, 2008. – 5 экз.

4)       Инвестиционный менеджмент. — М.: КноРус, 2008. – 5 экз.

5)       Лахметкина, Н.И. Инвестиционная стратегия предприятия / Н.И. Лахметкина. — М.: КНОРУС, 2010 – 5 экз.

6)       Мишин, Ю.В. Инвестиции / Ю.В. Мишин. — М.: КНОРУС, 2008 – 25 экз.

7)       Ример, М.И. Экономическая оценка инвестиций / М.И. Ример. — СПб.: Питер, 2008 – 25 экз.

8)       Рязанова, В. С. Бизнес-планирование и анализ инвестиций / В.С. Рязанова. — Барнаул: Изд-во АлтГТУ, 2009. – 25 экз.

9)       Чернов, В.А. Инвестиционный анализ / В.А. Чернов. — М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2008 – 25 экз.

10)   Ковалев, В.В. Методы оценки инвестиционных проектов [Текст] / В.В. Ковалев. – М.: Финансы и статистика, 2009. — 5 экземпляров

11)   Колтынюк, Б.А. Инвестиционные проекты [Текст] / Б.А. Колтынюк – СПб.: Изд-во Михайлова В. А., 2008. — 5 экземпляров

12)   Инвестиции: уч. пос. / Г.П. Подшиваленко, Н.И. Лахметкина и др. – М.: Кнорус, 2006.

Нормативные документы:

13)   Конституция Российской Федерации от 12.12.1993. // Российская газета — 25 декабря 1993 г.

14)   Земельный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 30 октября 2001 г. // Российская газета — 30 октября 2001 г.

15)   Гражданский кодекс РФ. — М., 1999. — Ч. 1, 2.

16)   Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. // Российская газета — 30 декабря 2004 г.

17)   Жилищный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. // Российская газета — 30 декабря 2004 г.

18)   Федеральный закон РФ «Об акционерных обществах» // Российская газета. -29 декабря 1995 г.

19)   Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости) » от 16 июля 1998 г. // Российская газета. — 22 июля 1998 г.

20)   Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998г. // Российская газета. — 6 августа 1998 г.

21)   Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге) » от 29 октября 1998 г. // Российская газета. — 5 ноября 1998 г.

22)   Федеральный закон РФ «О рынке ценных бумаг» от 22 апреля 1996 г. // Российская газета. — 25 апреля 1996 г.

23)   Федеральный закон РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. // Российская газета. — 4 марта 1999 г.

24)   Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 9 июля 1999 г. // Российская газета. — 14 июля 1999 г.

25)   Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» от 11 ноября 2003 г. // Российская газета. — 18 ноября 2003 г.

26)   Федеральный закон «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» от 5 марта 1999 г. // Российская газета. — 11 марта 1999г.

27)   Федеральный закон «Об инвестиционных фондах» от 29 ноября 2001 г. // Российская газета. — 4 декабря 2001 г.

28)   Указ Президента РФ «О частных инвестициях в Российской Федерации» от 17 сентября 1994 г. // Российская газета. — 21 сентября 1994 г.

29)   Указ Президента РФ «О создании Международного агентства по страхованию иностранных инвестиций в Российской Федерации от некоммерческих рисков» от 26 февраля 1993 г. // Российская газета. — 12 марта 1993 г.

30)   Комментарии к нормативным актам [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: http://www.tarasei.narod.ru/komm.htm. — Загл. с экрана.

31)   Нормативные акты [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: http://www.tarasei.narod.ru/norm.htm. — Загл. с экрана.

Интернет-ресурсы

32)   Бюро экономического анализа [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.beafnd.org. — Загл. с экрана.

33)   Всемирный банк [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.worldbank.org. — Загл. с экрана.

34)   Госкомстат РФ [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.goskomstat.ru. — Загл. с экрана.

35)   Деловой журнал «Профиль» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.profil.orc.ru. — Загл. с экрана.

36)   Деловой журнал «Эксперт» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.expert.ru. — Загл. с экрана.

37)   Ежедневная деловая газета «Ведомости» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.vedomosti.ru. — Загл. с экрана.

38)   Ежедневная деловая газета «Коммерсант» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.kommersant.ru. — Загл. с экрана.

39)   Журнал «Проблемы теории и практики управления» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.ptpu.ru. — Загл. с экрана.

40)   Информационное агенство «Росбизнесконсалтинг» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.rbc.ru. — Загл. с экрана.

41)   Информационное агентство «Финмаркет» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.finmarket.ru. — Загл. с экрана.

42)   Информационное агентство AK&M [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.akm.ru. — Загл. с экрана.

43)   Информационный канал «АКДИ Экономика и жизнь» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.akdi.ru. — Загл. с экрана.

44)   Консалтинговая компания McКinsey [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.mckinsey.ru. — Загл. с экрана.

45)   Министерство экономики РФ [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.economy.gov.ru. — Загл. с экрана.

46)   Правительство РФ [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.government.gov.ru. — Загл. с экрана.

47)   Рейтинговое агентство Standard & Poor’s [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.standardandpoors.com, www.standardandpoors.ru. — Загл. с экрана.

48)   Российско-европейский центр экономической политики [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.recep.org

49)   Сайт «Корпоративное управление» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.corpgov.ru. — Загл. с экрана.

50)   Сайт «Корпоративный менеджмент» [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.cfin.ru. — Загл. с экрана.

51)   Счетная Палата РФ [Электронный ресурс]. – Электрон. дан. – М., [200]. — Режим доступа: www.ach.gov.ru. — Загл. с экрана.

Методические пособия

52)   Казитова, Э.И. Сборник заданий и методические к выполнению расчетного задания по дисциплине «Инвестиции» / Э.И. Казитова; Алт. гос. техн. ун-т им. И.И. Ползунова. – Барнаул: Изд-во АлтГТУ, 2008 — 82 с.

53)   Казитова, Э.И. Методические рекомендации по проведению практического занятия по дисциплине «Инвестиции» по теме «Оценка инвестиционных проектов с неординарными денежными потоками» для специальностей «Мировая экономика», «Мировая экономика», направления «Экономика» / Э.И. Казитова; Алт. гос. техн. ун-т им. И.И. Ползунова. – Барнаул: Изд-во АлтГТУ, 2006 — 13 с.

54)   Казитова, Э.И. Методические рекомендации по проведению практического занятия по дисциплине «Инвестиции» по теме «Оценка инвестиционных проектов с ординарными денежными потоками» для специальностей «Мировая экономика», «Мировая экономика», направления «Экономика» / Э.И. Казитова; Алт. гос. техн. ун-т им. И.И. Ползунова. – Барнаул: Изд-во АлтГТУ, 2006 — 21 с.

55)   Казитова, Э.И. Методические рекомендации по проведению практического занятия по дисциплине «Инвестиции» по теме «Оценка денежных потоков» для специальностей «Мировая экономика», «Мировая экономика», направления «Экономика» / Э.И. Казитова; Алт. гос. техн. ун-т им. И.И. Ползунова. – Барнаул: Изд-во АлтГТУ, 2006 — 18 с.

Периодические издания:

Рынок ценных бумаг, Эксперт, Экономист, Управление компанией, Аудит и финансовый анализ, Экономика и жизнь и др.

Ст. преподаватель каф. МЭО  Казитова Э.И.

Различия в подходах представления данных по прямым инвестициям: принцип активов/пассивов и принцип направленности

Прямое инвестирование возникает, когда иностранный инвестор осуществляет вложение в 10% или более уставного капитала организации. Указанный инвестор называется прямым инвестором, а предприятие, получившее инвестиции, предприятием прямого инвестирования. Пороговое значение в 10% уставного капитала в общем случае считается необходимым для возможности осуществлять влияние на деятельность организации и участвовать в ее управлении. Операции долгового финансирования между прямым инвестором и предприятием прямого инвестирования также относят к прямым инвестициям. В случае, когда предприятие прямого инвестирования дает средства взаймы прямому инвестору либо осуществляет инвестиции в уставный капитал прямого инвестора (при этом совокупные вложения составляют не более десяти процентов уставного капитала прямого инвестора), такое инвестирование называют обратным.

Так называемый метод активов/пассивов в своей основе базируется прежде всего на принципе отражения прямых инвестиций на валовой основе, которая предполагает учет всей совокупности инвестиций в рамках отношений прямого инвестирования, включая как инвестиции прямого инвестора, так и аффилированных компаний-нерезидентов. При составлении статистики прямых инвестиций, основываясь на методе активов/пассивов, в расчет берутся совокупные иностранные активы и пассивы, принадлежащие как прямым инвесторам, так и предприятиям прямого инвестирования.

В отличие от метода активов/пассивов, принцип направленности предполагает определение направления инвестиций с точки зрения их первоначального осуществления, а, следовательно, контроля и влияния. Прямые инвестиции классифицируются на входящие и исходящие. Согласно данному методу прямые инвестиции за границу, производимые российскими компаниями — прямыми инвесторами, рассматриваются как исходящие инвестиции. Прямые инвестиции в Российскую Федерацию, осуществляемые иностранными компаниями — прямыми инвесторами, отражаются в виде входящих инвестиций. В основе метода направленности — расчет показателей на чистой основе, ряд операций прямого инвестирования исключается из агрегатов.

Во-первых, когда данные по прямым инвестициям представлены согласно принципу направленности, делается корректировка на обратное инвестирование.

Обратные инвестиции в форме участия в капитале или долговых инструментов вычитаются из совокупных данных по прямым инвестициям в соответствии с направлением контроля. Например, если прямой инвестор-резидент заимствует средства у своего иностранного предприятия прямого инвестирования, указанное обязательство вычитается при расчете исходящих инвестиций из долговых инструментов прямого инвестора-резидента, осуществленных им в этом периоде (см. числовую иллюстрацию в приложении).

Аналогично, если иностранный прямой инвестор получает средства от предприятия прямого инвестирования — резидента, этот актив вычитается из общей суммы входящих инвестиций страны-резидента.

Во-вторых, согласно «расширенному принципу направленности», охватывающему отношения прямого инвестирования связанных сторон (иначе — сестринских предприятий, находящихся под контролем или влиянием одного и того же инвестора, но не имеющих никакого контроля или влияния друг на друга), направление отношений прямого инвестирования между связанными компаниями и предприятием прямого инвестирования — резидентом определяется по резидентной принадлежности конечного контролирующего инвестора (инвестора, являющегося реальным собственником предприятия прямого инвестирования).

Если конечный контролирующий инвестор является резидентом, прямые инвестиции между связанными компаниями классифицируются как исходящие инвестиции. Если конечный контролирующий инвестор является нерезидентом, прямые инвестиции между связанными компаниями отражаются как входящие инвестиции.

Следует отметить, что, хотя описанные выше два принципа отражают разные значения для показателей остатков, операций или доходов, общее сальдо прямых инвестиций при расчете любым из методов будет одинаковым.

Базовым методом при представлении агрегатов статистики прямых инвестиций согласно методологии шестого издания «Руководства по платежному балансу и международной инвестиционной позиции» Международного валютного фонда признается принцип активов/пассивов. В то же время, другой методологический справочник — четвертое издание «Эталонного определения Организации экономического сотрудничества и развития для иностранных прямых инвестиций» — отдает приоритет при представлении данных по прямым инвестициям принципу направленности. Таким образом, оба метода являются одинаково признанными международным профессиональным сообществом.

Принцип активов/пассивов является более общим, нежели принцип направленности, направление отношений прямого инвестирования не анализируется, однако он полезен при рассмотрении степени, в которой увеличение инвестиций приводит к большему или меньшему уровню активов и обязательств, находящихся у прямых инвесторов и предприятий прямого инвестирования. Он также лучше подходит при анализе структуры активов и обязательств, позволяя определить уровень устойчивости экономики к финансовым кризисам.

Показатели прямых инвестиций, представленные на базе принципа активов/пассивов, позволяют более гармонично производить сопоставления с другими разделами статистики и другой информацией в мировом масштабе, поскольку данные прямых инвестиций, представленные таким образом, следуют той же логике, что и остальные категории инвестиций в платежном балансе и международной инвестиционной позиции, включающие в себя портфельные инвестиции, производные финансовые инструменты, прочие инвестиции, а также международные резервы.

Принцип направленности является более специфическим, позволяя проводить более точный анализ источников и направлений приложения прямых инвестиций, их реальных объемов, а также экономических эффектов от инвестиций.

 

Приложение

Числовая иллюстрация различий в подходах к представлению данных по принципу активов/пассивов и принципу направленности*

Чистая позиция по прямым инвестициям	45	45
Активы		Исходящие ПИ	Входящие ПИ
Прямые инвестиции	345	195	150
Участие в капитале и паи/акции инвестиционных фондов
Инвестиции прямого инвестора-резидента в капитал предприятия прямого инвестирования и в паи/акции инвестиционных фондов-нерезидентов (1)	150	150
Инвестиции предприятия прямого инвестирования в капитал прямого инвестора и в паи/акции инвестиционных фондов (обратное инвестирование) (2)	25		-25
Инвестиции между сестринскими предприятиями
если конечной контролирующей материнской компанией является резидент (3)	100	100
если конечной контролирующей материнской компанией является нерезидент (4)	50		-50
Долговые инструменты
Инвестиции прямого инвестора в долговые инструменты предприятия прямого инвестирования (5)	20	20
Инвестиции предприятия прямого инвестирования в долговые инструменты прямого инвестора (обратное инвестирование)
Инвестиции между сестринскими предприятиями
Обязательства
Прямые инвестиции	300
Участие в капитале и паи/акции инвестиционных фондов
Инвестиции прямого инвестора в капитал предприятия прямого инвестирования и в паи/акции инвестиционных фондов (6)	225		225
Инвестиции предприятия прямого инвестирования в капитал прямого инвестора и в паи/акции инвестиционных фондов (обратное инвестирование)
Инвестиции между сестринскими предприятиями
Долговые инструменты
Инвестиции прямого инвестора в долговые инструменты предприятия прямого инвестирования
Инвестиции предприятия прямого инвестирования в долговые инструменты прямого инвестора (обратное инвестирование) (7)	75	-75
Инвестиции между сестринскими предприятиями

* Актуальные статистические данные по прямым инвестициям Российской Федерации по принципу активов/пассивов и принципу направленности размещаются на официальном сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае (1) прямой инвестор-резидент инвестирует в капитал предприятия прямого инвестирования — нерезидента, данные активов по принципу активов/пассивов и данные исходящих прямых инвестиций по принципу направленности совпадают

В случае (2) предприятие прямого инвестирования — резидент инвестирует в капитал прямого инвестора-нерезидента, в представлении по принципу направленности этот актив уменьшает входящие инвестиции

Случаи (3) и (4) иллюстрируют инвестиции между сестринскими предприятиями: в случае (3) конечным контролирующим инвестором является резидент, данные активов по принципу активов/пассивов и данные исходящих прямых инвестиций по принципу направленности совпадают; в случае (4) конечным контролирующим инвестором является нерезидент, в представлении по принципу направленности входящие инвестиции корректируются в сторону уменьшения

В случае (5) прямой инвестор-резидент инвестирует в долговые инструменты предприятия прямого инвестирования, данные активов по принципу активов/пассивов и данные исходящих прямых инвестиций по принципу направленности совпадают

В случае (6) прямой инвестор-нерезидент инвестирует в инструменты участия в капитале прямого инвестирования — резидента, данные по пассивам по принципу активов/пассивов и данных входящих прямых инвестиций по принципу направленности совпадают

Случай (7) демонстрирует ситуацию инвестирования предприятия прямого инвестирования — нерезидента в прямого инвестора-резидента, производится корректировка исходящих инвестиций

Инвестиции, инновации, ГЧП

Департамент инвестиционной политики является структурным подразделением Министерства экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области, осуществляющим: подготовку предложений по выработке единой государственной политики и осуществления нормативно-правового регулирования в сфере инвестиций и инноваций, развития конкуренции и частно-государственного партнерства.

Задачи Департамента:

1. Разработка и реализация единой инвестиционной политики Калининградской области, определение приоритетных направлений инвестиций, условий их осуществления, формирование сбалансированных ресурсами Калининградской области инновационных и других целевых программ и проектов.
2. Развитие инновационного потенциала Калининградской области,
3. Содействие формировании развитой конкурентной среды на областном рынке товаров и услуг, основанное на снижении инфраструктурных и административных барьеров, совершенствовании ценовой политики и создании условий для наиболее полного удовлетворения спроса на потребительские товары и услуги.
4. Внедрение механизма частно-государственного партнерства в развитие экономики Калининградской области.

Функции Департамента

1. осуществляет анализ целевых программ Калининградской области и оказывает методическую помощь в вопросах формирования целевых программ Калининградской области;
2. осуществляет анализ существующей нормативной правовой базы, регулирующей инвестиционную деятельность в Российской Федерации и Калининградской области, готовит предложения по совершенствованию инвестиционного законодательства;
3. разрабатывает и реализует стратегию привлечения инвестиций, проводит работу по позиционированию Калининградской области в России и за рубежом как благоприятного для инвестирования региона;
4. содействует реализации на территории Калининградской области международных проектов, направленных на социально-экономическое развитие Калининградской области;
5. оказывает содействие в определении основных приоритетов инвестиционного развития муниципальных образований Калининградской области, принимает участие в разработке стратегии инвестиционного развития муниципальных образований и механизмов увеличения объемов инвестиций в экономику;
6. разрабатывает и организует реализацию приоритетных направлений научной, научно-технической и (или) инновационной деятельности и основных положений научно-технической и инновационной политики Калининградской области;
7. осуществляет организацию и координацию работ по разработке научно-технических и инновационных программ и проектов областного значения и участвует в их реализации;
8. осуществляет межотраслевую координацию органов исполнительной власти и органов местного самоуправления Калининградской области при формировании и реализации государственной научно-технической и инновационной политики;
9. содействует развитию международного научно-технического сотрудничества для роста научно-технического потенциала Калининградской области;
10. обеспечивает взаимодействие территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Калининградской области, органов местного самоуправления по реализации конкурентной политики;
11. организует и координирует деятельность органов исполнительной власти Калининградской области по снижению административных барьеров, повышению качества и доступности, комплексной оптимизации государственных услуг по сферам общественных отношений, внедрению механизмов повышения эффективности деятельности органов исполнительной власти, а также по совершенствованию разрешительной и контрольно-надзорной деятельности в различных отраслях в рамках работы Комиссии по реализации административной реформы в Калининградской области;
12. проводит анализ правовой среды развития частно-государственного партнерства на территории Калининградской области;
13. формирует перечень проектных предложений регионального и муниципального уровня, реализация которых предполагается на территории Калининградской области, которые могут быть реализованы на условиях частно-государственного партнерства;
14. координирует деятельность органов исполнительной власти Калининградской области, органов местного самоуправления в сфере развития частно-государственного партнерства на территории Калининградской области;
15. взаимодействует с федеральными органами государственной власти по вопросам реализации инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств Инвестиционного фонда Российской Федерации, с привлечением средств государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» в рамках соглашений с государственной корпорацией «Российская корпорация нанотехнологий».

Сводная таблица перспективных инвестиционных площадок Калининградской области (информация АО «Корпорация развития Калининградской области»)

 Инвестиции, инновации, ГЧП

Документы — Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

Законодательство Санкт‑Петербурга в сфере инвестиций

Помимо федерального законодательства в сфере инвестирования, в Санкт‑Петербурге действует также ряд законов, регламентирующих инвестиционную деятельность на уровне региона. Эти законы отражают нацеленность города на долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество c инвесторами и партнерами, а также стремление и готовность города осуществлять поддержку инвестиционной деятельности и способствовать реализации стратегически важных проектов. 

•    Закон Санкт‑Петербурга от 30.07.1998 № 185-36 «О государственной поддержке инвестиционной деятельности на территории Санкт‑Петербурга».

Предмет регулирования: настоящий закон Санкт‑Петербурга направлен на повышение инвестиционной активности в Санкт‑Петербурге и создание благоприятных условий для обеспечения защиты прав, интересов и имущества участников инвестиционной деятельности, формирования здоровой конкурентной среды, развития городской инфраструктуры, формирования новых источников налоговых платежей, образования новых рабочих мест, поддержания благоприятной экологической обстановки в Санкт‑Петербурге.

•    Закон Санкт‑Петербурга от 17.06.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства и реконструкции».

Предмет регулирования: настоящий закон Санкт‑Петербурга устанавливает порядок и условия предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для целей осуществления инвестиционной деятельности, если результатом такой деятельности является вновь созданное недвижимое имущество (новая вещь), включая определение полномочий и органов, порядок установления инвестиционных условий.

•    Постановление правительства Санкт‑Петербурга от 21.07.2015 № 656 «Об утверждении положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования»

Предмет регулирования: порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт‑Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования.

---

•    Закон Санкт‑Петербурга от 03.12.2008 № 742-136 «О стратегических инвестиционных проектах, стратегических инвесторах и стратегических партнерах Санкт‑Петербурга».

Предмет регулирования: настоящий закон Санкт‑Петербурга содержит нормы, касающиеся определения статуса стратегического инвестиционного проекта, стратегического инвестора, стратегического партнера Санкт‑Петербурга, включая порядок присвоения соответствующего статуса.

•   Постановление правительства Санкт‑Петербурга от 22 мая 2018 г. № 417 «О порядке определения размера образовавшейся экономии стратегического инвестора Санкт‑Петербурга в связи с реализацией стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга в случае принятия Правительством Санкт‑Петербурга решения о прекращении статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга, статуса стратегического инвестора Санкт‑Петербурга и расторжении соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга».

•   Постановление правительства Санкт‑Петербурга от 13 июля 2018 г. № 554 «Об установлении порядка продления срока действия статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга и порядка прекращения статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга, статуса стратегического инвестора Санкт‑Петербурга и расторжения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга».

•   Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 09.10.2017 № 853 «Об установлении порядка присвоения инвестиционному проекту статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга, инвестору статуса стратегического инвестора Санкт‑Петербурга и организации статуса стратегического партнера Санкт‑Петербурга».

•   Постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2005 № 837 «Об утверждении Перечня стратегических инвестиционных проектов Санкт‑Петербурга, Перечня стратегических инвесторов Санкт‑Петербурга и Перечня стратегических партнеров Санкт‑Петербурга».

---

Документы Комитета по инвестициям Санкт‑Петербурга в сфере государственно-частного партнерства

1. Распоряжение Комитета по инвестициям Санкт‑Петербурга от 29.07.2021 № 458-р и материалы 

2. Распоряжение Комитета по инвестициям Санкт‑Петербурга от 12.10.2021 № 649-р и материалы 

 

---

Нормативно-правовые акты Комитета по инвестициям Санкт‑Петербурга

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 28 декабря 2020 г. N 522-р О ПЛАНЕ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ СОГЛАШЕНИЙ О РЕАЛИЗАЦИИ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ САНКТ‑ПЕТЕРБУРГА В 2021 ГОДУ

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 28 апреля 2021 г. N 187-р «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ САНКТ‑ПЕТЕРБУРГА от 28 декабря 2020 г. N 522-р «О ПЛАНЕ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ СОГЛАШЕНИЙ О РЕАЛИЗАЦИИ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ САНКТ‑ПЕТЕРБУРГА В 2021 ГОДУ»

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 8 декабря 2017 г. N 357 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ‑ПЕТЕРБУРГА ОТ 09.10.2017 N 853

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 15 апреля 2013 г. N 9 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАБОТЫ КОМИТЕТА ПО ИНВЕСТИЦИЯМ САНКТ‑ПЕТЕРБУРГА

Что такое инвестиции? — Журнал «Акционерное общество: вопросы корпоративного управления»

Инвестирование — это процесс … но что именно означает инвестирование? Чем занимается человек, который вкладывает деньги, и чего он хочет достичь? Первое определение инвестиций, которое я дам, дано в книге У. Шарпа:

В самом широком смысле слово «инвестировать» означает: расстаться с деньгами сегодня, чтобы получить большую сумму в будущем.
В широком смысле это определение может быть правильным, но в узком смысле оно вряд ли будет совпадать с тем, что мы интуитивно понимаем под ним. Например, покупка лотерейного билета определяется определением, однако выигрыш случается очень редко и с большей вероятностью будет отмечен как «удача», а не инвестиция (если у вас нет инсайдерской информации о числах).
Другой пример — вложение денег в МММ, финансовую пирамиду. Инвестиции? Нет, та же лотерея является заведомо мошенническим проектом и может исчезнуть вместе с вашими деньгами в любой момент. Вы можете зарабатывать деньги, но можете потерять все завтра и даже не иметь возможности подать иск о компенсации. Что ж, давайте откроем Википедию и возьмем другое определение:

Инвестиции — это вложения в бизнес, где бизнес — это деятельность, направленная на получение прибыли.
Это уже звучит намного лучше. Деятельность, направленная на получение прибыли, — это, как правило, действующее производство, в развитие которого можно инвестировать и получать часть от общего дохода. Можно инвестировать напрямую в малый бизнес (например, по кредитному договору) и в крупные госкомпании, покупая их акции.
В этом случае актив защищен законом: котируемая акция уже является гарантией того, что компания прошла определенную проверку (листинг). Правда, в случае банкротства можно потерять средства, и банкротство даже крупной компании вполне реально. Вспомним, например, ситуацию с ЮКОСом, входившим в десятку крупнейших компаний страны в период 1995–2005 годов, а также банкротство американского энергетического гиганта Enron. Как снизить риски? Диверсификация, т.е. покупка большего количества акций.

Однако, на мой взгляд, такое определение оказывается неполным, потому что есть известные активы, которые давно дорожают и не имеют отношения к бизнесу. К ним относятся вложения в известные произведения искусства, антиквариат и высококачественные вина — предметы, не имеющие фундаментальных оценочных факторов (невозможно достоверно и объективно оценить стоимость картин Рембрандта), а также предметы с низкой ликвидностью и требующие особого внимания. знание. Однако это инвестиционные объекты, и не упомянуть о них было бы ошибкой. Определение Бенджамина Грэма идет немного дальше:
Инвестиция — это операция, которая после тщательного анализа предполагает безопасность основных средств и удовлетворительную отдачу.

Все перечисленное выше подпадает под это определение, хотя понятие «удовлетворительный доход» тоже субъективно. Можно ли считать банковский вклад инвестицией, если с 2000 года его доходность была немного ниже инфляции в России? Возможно, что мне больше всего нравится, так это определение инвестиций Баффета, которое в то же время просто объясняет термин «риск»:
Инвестиции — это отказ от сегодняшнего потребления, чтобы достичь большего потребления в будущем. «Риск» — вероятность того, что эта цель не будет достигнута.
Потребление не увеличивается, когда ваш доход равен инфляции. Формально это определение включает вклад везде (даже в лотерейный билет), но добавление термина «риск» показывает, насколько мала вероятность успеха такого вложения. Таким образом, все определения имеют что-то общее и дополняют друг друга.

Московская Биржа | Рынки

Квалифицированный инвестор имеет возможность торговать на Московской Бирже финансовыми инструментами, предназначенными для квалифицированных инвесторов.

Квалифицированные инвесторы – отдельная категория инвесторов, обладающая необходимыми знаниями и опытом работы на рынке ценных бумаг, а также финансовыми возможностями, которые позволяют им качественно оценивать риски и в достаточной степени осознанно инвестировать в более рискованные финансовые инструменты.

В список ценных бумаг, предназначенных для квалифицированных инвесторов, включаются инвестиционные паи закрытых паевых инвестиционных фондов следующих категорий: хедж-фондов, особо рискованных (венчурных) инвестиций, кредитных, прямых инвестиций и долгосрочных прямых инвестиций (в соответствии с законодательством), а также иные финансовые инструменты, предназначенные в соответствии с законодательством или эмиссионными документами для квалифицированных инвесторов.

К квалифицированным инвесторам в силу федерального закона относятся:

• Профессиональные участники рынка ценных бумаг
• Клиринговые организации
• Специализированные финансовые общества, осуществляющие эмиссию структурных облигаций
• Банк России, ВЭБ, кредитные организации, АСВ
• АИФы, УК инвестиционных фондов, ПИФов и НПФов, НПФы
• Страховые организации (в том числе иностранные)
• НКО субъектов РФ, приобретающие ЗПИФы, относящиеся к инфраструктуре поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
• Роснано, международные фонды, МФО, в том числе Мировой банк, МВФ, ЕЦБ, Европейский инвестиционный банк, ЕБРР
• Коммерческие организации, соответствующие требованиям закона к объему выручки или размеру чистых активов
• Иные лица, отнесенные к квалифицированным инвесторам федеральными законами.

Статус квалифицированного инвестора также может быть присвоен юридическим и физическим лицам, соответствующим определенным условиям.

Статус квалифицированного инвестора присваивает брокер, управляющий, форекс-дилер и управляющие компании ПИФ в соответствии с требованиями нормативных правовых актов:

• Статья 51.2 Федерального закона от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»
• Указание Банка России от 29.04.2015 N 3629-У «О признании лиц квалифицированными инвесторами и порядке ведения реестра лиц, признанных квалифицированными инвесторами»

• Связана ли возможность открывать короткие позиции с наличием статуса квалифицированного инвестора?

  
  Наличие или отсутствие статуса квалифицированного инвестора не связано с наличием возможности (или ее отсутствием) открывать короткие позиции по ценным бумагам. Исключение – возможность открывать короткие позиции по ценным бумагам для квалифицированных инвесторов.

  Биржа вправе запрещать открывать короткие позиции по ценным бумагам. Брокер на своем уровне тоже может запрещать открывать своим клиентам короткие позиции по инструментам. При этом может возникать ситуация, когда Биржа разрешает открывать короткие позиции по определенной ценной бумаге, но при этом Брокер запрещает клиенту открывать короткие позиции по этой же ценной бумаге (и наоборот).

  Список ценных бумаг НКЦ для участников торгов, по которым запрещено открытие коротких позиций доступен на сайте НКЦ.
  См. столбец «Запрет коротких продаж».

Инвесторы по-новому смотрят на инфраструктурные инвестиции

Когда президент США Дональд Трамп обещал привлечь больше частных инвестиций в инфраструктуру, он вряд ли имел в виду тележки для багажа в аэропортах и стиральные машины в общежитиях. Но в стране мало традиционных инфраструктурных проектов, вроде строительства дорог или железнодорожных станций. Кроме того, эти проекты длятся дольше, чем существует большинство фондов, и характеризуются политическими рисками. Поэтому многие инвесторы находят им альтернативу, расширяя определение инфраструктуры.

«Под инфраструктурой обычные граждане понимают дороги, транспорт и системы водоснабжения, — отмечает Питер Рэймонд из PricewaterhouseCoopers. — Но предложить такие проекты инвесторам трудно». Могут пройти годы, прежде чем закончится планирование крупных строительных проектов и их согласование с местными органами власти. Кроме того, всегда есть риск, что в Белом доме сменится власть и администрация нового президента изменит политику.

По оценкам Preqin, медиана доходности инвестиций инфраструктурных фондов, начавших вкладывать деньги в 2000-2005 гг., равна 17% в год; а для начавших после финансового кризиса – около 10%. В последние годы фонды привлекали для инвестиций в инфраструктуру все больше средств и теперь готовы вложить в нее рекордные $150 млрд.

Согласно Preqin, в прошлом году более половины от числа инвестиций попали в категорию социальной инфраструктуры. Она включает такие объекты, как клиники, общежития и правительственные здания. Тем не менее, наибольшая часть инвестиций в денежном выражении шла в энергетику и коммунальные услуги. В США такие активы давно принадлежат частным владельцам, поэтому инвестиции в них не приводят к политическим спорам, как в случае приватизации дорог или систем водоснабжения. Кроме того, в этих областях фондам легче зарабатывать, говорит Том Карр из Preqin.

Дефицит привлекательных традиционных инфраструктурных проектов вынуждает фонды искать альтернативу. Так, фонд прямых инвестиций EQT приобрел компанию WASH Multifamily Laundry Systems, которой принадлежат 550 000 стиральных и сушильных машин в многоквартирных зданиях и общежитиях в США и Канаде. «Платным дорогам я предпочел стиральные машины», — говорит партнер EQT Алекс Дарден. По его словам, фонд интересуют активы, которые необходимы в повседневной жизни, обеспечивают стабильный денежный поток и которые можно улучшить. В случае с WASH оплату стирки монетами можно заменить на электронные платежи, что позволит экономить на транспортировке монет. Кроме того, с помощью анализа данных можно сократить расход воды и прогнозировать необходимость ремонта.

Британский фонд прямых инвестиций 3i в октябре объявил, что покупает за $385 млн оператора тележек для багажа в американских аэропортах Smarte Carte International Holdings. За последние 25 лет это уже седьмой фонд прямых инвестиций, который стал владельцем Smarte Carte. Между тем, власти США до сих пор ждут, когда состоится первая приватизация какого-нибудь крупного аэропорта на материковой части страны. Закон, призванный вдохновить инвесторов на это, конгресс США принял около 20 лет назад.

Иногда фонды прямых инвестиций берутся за традиционные проекты. В 2017 г. KKR отремонтировал муниципальные системы водоснабжения в штатах Нью-Джерси и Пенсильвания в обмен на долю доходов от выставления счетов, а также потратил $100 млн на модернизацию беспроводных телекоммуникаций в сельских районах.

Кроме того, есть инвесторы, которые специализируются на подобных инфраструктурных проектах. Например, инвесткомпания Meridiam перестраивает главный терминал аэропорта Ла Гуардия в Нью-Йорке, построила здание суда в Калифорнии и инвестировала в пассажирскую железную дорогу в Мэриленде.

Blackstone пытается привлечь $40 млрд в крупнейший в истории инфраструктурный фонд. Его главная особенность в том, что его не нужно будет ликвидировать через определенное время. Blackstone планирует сосредоточиться на четырех сферах — энергетике, транспорте, водоснабжении и коммуникациях. Но в своих документах Blackstone отмечает, что может свободно интерпретировать термин инфраструктура: «Общепринятого определения инфраструктуры нет».

Перевел Алексей Невельский

Инвестиции — определения бизнеса и франчайзинга

Термин «инвестиции» может использоваться для описания любой деятельности, при которой деньги, время или усилия вкладываются во что-то для получения прибыли или получения преимущества.

С финансовой точки зрения это включает покупку облигаций, акций или собственности. Тем не менее, можно сделать и нефинансовые инвестиции, такие как обязательство продолжить образование в надежде на повышение навыков и знаний, чтобы получить лучшую работу и, следовательно, больше денег в будущем.

В этой статье мы исследуем, как используется термин «инвестиции» и что он может означать в различных обстоятельствах.

Различные виды инвестиций

Существует три основных типа инвестиций, в которые можно инвестировать прямо или косвенно.

Акции

Если компании необходимо собрать деньги для стартапа или роста, она может решить продать акции, в которые могут инвестировать частные лица или предприятия. Это делает покупателя акционером.Два типа запасов:

• Обыкновенные акции
  Акционеры владеют определенной долей компании, имеют право голоса по вопросам, влияющим на компанию, и могут получать дивиденды.
  
• привилегированные акции
  Акционеры обычно получают дивиденды через определенные промежутки времени в заранее определенной сумме, но, как правило, не имеют права голоса.

Уровень доходности и рисков для каждого типа акций зависит от многих факторов, включая экономическую среду и результаты деятельности компании.

Облигации

Облигация — это, по сути, способ ссуды компании или государственному учреждению на согласованный период времени, в течение которого держателю облигации выплачиваются проценты. Полученная сумма зависит от процентной ставки, установленной эмитентом облигации. Это называется купонной ставкой, которая может быть фиксированной или переменной. В конце согласованного инвестиционного периода, известного как дата погашения, эмитент облигации обязан выплатить первоначальную сумму кредита.

В связи с регулярными выплатами процентов, которые получает держатель облигации, облигации считаются более надежным вложением средств по сравнению с акциями.Хотя облигации имеют преимущество за их стабильность, долгосрочная доходность, которую они приносят, обычно ниже, чем у акций.

Денежный эквивалент

Денежный эквивалент — самая безопасная форма инвестирования, которая по-прежнему позволяет инвестору иметь доступ к своим деньгам. Примеры инвестиций в эквиваленте денежных средств включают сберегательные счета, краткосрочные государственные облигации и депозитные сертификаты. Хотя инвесторы могут добиться стабильного потока доходов с помощью эквивалентов денежных средств, они не предназначены для долгосрочных инвестиционных целей, и следует ожидать минимальной прибыли.

Определение инвестиционного банкинга

Инвестиционный банк предоставляет ряд различных услуг, призванных помочь частному лицу или бизнесу увеличить свое благосостояние с помощью таких инвестиционных инструментов, как торговля и управление активами.

Инвестиционный банк выполняет две основные функции на финансовых рынках, которые часто могут конфликтовать. Традиционно инвестиционно-банковская деятельность связана с советами, которые даются крупным корпорациям, желающим выйти на фондовый рынок, занять деньги на рынке облигаций или приобрести другую компанию.Точно так же, как адвокат или бухгалтер предоставит беспристрастную консультацию, инвестиционный банк предлагает свои услуги за определенную плату.

Однако инвестиционные банки также напрямую работают на финансовых рынках за свой счет. Деньги зарабатываются путем покупки финансовых активов у одного клиента, а затем продажи их другому с целью получения прибыли. Хотя эти транзакции считаются безрисковыми для банков, крах Lehman Brothers и других фирм, предоставляющих финансовые услуги, доказывает, что во времена экономической неопределенности существует множество рисков.

Определение рентабельности инвестиций

Рентабельность инвестиций, также известная как ROI, — это коэффициент, применяемый для расчета рентабельности инвестиций в процентах от стоимости. Благодаря простой формуле ROI является одним из наиболее часто используемых инвестиционных коэффициентов, используемых как индивидуальными, так и корпоративными инвесторами.

Для расчета рентабельности инвестиций чистая прибыль (или убыток) делится на стоимость инвестиций, а затем умножается на 100. Обычно положительная рентабельность инвестиций рассматривается как хороший шаг, поскольку это означает, что инвестор получил обратно больше. чем они изначально инвестировали.

Однако следует помнить, что расчет рентабельности инвестиций не учитывает временную стоимость денег. Большинство инвестиций связано с дополнительными затратами, такими как время и усилия, которые не отражаются в простой формуле рентабельности инвестиций. Таким образом, хотя это хороший индикатор того, были ли инвестиции успешными или нет, он не показывает всей картины.

Определение капитальных вложений

Проще говоря, капитальные вложения — это деньги, которые используются для покупки вещей на рынке. Покупка основных средств, таких как земля, здания, машины и компьютерное оборудование, считается капитальными вложениями, поскольку они могут принести пользу бизнесу в течение длительного периода времени.

Общее представление о капитальных вложениях состоит в том, что объект или актив должен стоить значительную сумму денег. Но его первоначальная стоимость не влияет на его текущую ценность для бизнеса, если он приносит дополнительный доход.

Капитальные вложения — это не просто покупка вещей за деньги. Помимо материальных ценностей, капитальные вложения могут быть нематериальными, например, ликвидные активы или покупка недвижимости для целей лизинга. Независимо от того, являются ли инвестиции материальными или нематериальными, основная цель, как правило, одна и та же, а именно рост, доход и безопасность.

• Рост
  Прирост капитала реализуется, когда приобретенный объект или актив продается по более высокой цене, чем его первоначальная стоимость. Точно так же капитальные убытки возникают, если предметы или активы продаются по более низкой цене.
• Безопасность
  Тип инвестиций влияет на безопасность капиталовложений. Конечно, никакие инвестиции нельзя считать полностью безрисковыми; одни безопаснее других. Такие инвестиции, как государственные ценные бумаги и корпоративные облигации, могут защитить капитал и в то же время обеспечить прибыль.
  
• Доход
  Если доход является основной целью, то безопасность должна быть поставлена ​​под угрозу. Повышение урожайности требует определенной степени риска. Следовательно, инвестиционные портфели, как правило, состоят из источников дохода и более безопасных вариантов для уравновешивания рисков для инвесторов.

Инвесторам необходимо провести тщательное исследование и комплексную проверку перед тем, как делать какие-либо инвестиции. Усилия, затраченные на изучение различных инвестиционных возможностей, окупаются в долгосрочной перспективе.

Определение прямых иностранных инвестиций

Прямые иностранные инвестиции, также называемые ПИИ, — это инвестиции, сделанные физическим лицом или компанией в одной стране в деловые интересы в другой стране. Прямые иностранные инвестиции, как правило, происходят, когда инвестор покупает активы иностранного бизнеса, что приводит к владению или контролю над международной компанией. Они отличаются от портфельных инвестиций, когда инвестор покупает только акции иностранной компании.

Что нужно знать перед инвестированием

Если вы планируете инвестировать, чтобы накопить на черный день, обеспечить средства для выхода на пенсию или дать своим детям наилучший старт в жизни, то вам следует убедиться, что у вас прочное финансовое положение.Выполните следующие четыре шага:

1. Оцените свою ситуацию

Вы должны инвестировать, только если можете себе это позволить. В качестве ориентира вы должны убедиться, что у вас есть доступ как минимум к трем месяцам нормальных расходов, прежде чем вы решите инвестировать. Также перед инвестированием стоит погасить любые ссуды или кредитные карты, по которым обычно высок процентная ставка. Наконец, подумайте о том, каким будет ваше финансовое положение через пять или 10 лет, а также как оно будет сейчас, поскольку инвестирование — это долгосрочное обязательство.

2. Знайте, зачем вы вкладываете

Установите конкретную цель для своих инвестиций, а затем определите временные рамки, необходимые для ее достижения. Это поможет вам определиться, какие типы инвестиций вам подходят.

3. Понять риски

Вы можете не только зарабатывать деньги на инвестициях, но и терять деньги, поэтому очень важно осознавать связанные с этим риски. Конечно, некоторые инвестиции более рискованные, чем другие, но они, как правило, приносят наибольшую прибыль.Если возможно, распределите свои инвестиции между несколькими разными акциями, которые варьируются от низкого риска до высокой доходности. Поскольку инвестиции, как правило, носят долгосрочный характер, никогда не вкладывайте деньги, которые могут понадобиться вам в короткие сроки.

4. Найдите инвестицию, которая подходит именно вам

Вам не всегда нужна крупная единовременная сумма, чтобы начать инвестировать, но вы должны понимать, что, в отличие от наличных денег, которые безопасны, инвестиции сопряжены с риском, поскольку они могут как упасть, так и вырасти.

Инвестирование — важное решение, поэтому вы всегда должны исследовать, чтобы найти лучший вариант для вас.Если вы все еще сомневаетесь в пригодности инвестиций для ваших обстоятельств, обратитесь за профессиональной консультацией.

инвестиций — WordReference.com Словарь английского языка

WordReference Словарь американского английского языка для учащихся Random House © 2021 in • vest • ment / ɪnˈvɛstmənt / USA произношение п. Бизнес [бесчисленное множество] вложение денег с целью получения прибыли. Бизнес вещь, в которую вложены средства, как бизнес или продукт: [подсчитано] Компьютеры обычно являются хорошим вложением для бизнеса. Бизнес-что-то вложенное в виде денежной суммы: [исчисляемо] Вложение каждого партнера составляло 5000 долларов. инвестирование времени и усилий для достижения чего-то: [исчисляемо] Два года, которые он потратил на написание книги, были инвестициями в его будущую карьеру. [исчисляемый] акт формального инвестирования, например, с титулом или офисом. WordReference Random House Полный словарь американского английского © 2021 in • vest • ment (в жилете ′ mənt), USA произношение n. вложение денег или капитала с целью получения прибыльной прибыли в виде процентов, дохода или повышения стоимости. конкретный случай или способ инвестирования. вещь, в которую инвестируется как бизнес, количество акций и т. Д. то, что вложено; Вложено сум. акт или факт инвестирования или состояние инвестирования, как в случае с одеждой. посвящение, использование или отдача времени, таланта, эмоциональной энергии и т. Д. Для какой-либо цели или для достижения чего-то: его инвестиции в проект включали больше времени, чем он хотел вспомнить. Биология: Любое покрытие, покров, внешний слой или покровы животного или растительного происхождения. акт инвестирования с качеством, атрибутом и т. Д. наделение должностью, достоинством или правом. осада или блокада; Окружение места с вооруженными силами или работает, как при осаде. МеталлургияТакже называется инвестиционный компаунд. огнеупорный материал, нанесенный в пластическом состоянии на узор для изготовления формы. [Archaic.] Одежда или облачение. 1590–1600 для деф. 12; 1605–15 для деф. 1; инвест + -мент Краткий английский словарь Коллинза © HarperCollins Publishers :: инвестиции / ɪnˈvɛstmənt / n акт инвестирования денег сумма инвестирования предприятие, актив и т. Д., В которые деньги вложены или могут быть инвестированы акт инвестирования усилий, ресурсов и т. Д. сумма инвестирования внешний слой или покрытие органа, части или организма менее распространенное слово для обозначения инвестиций акт инвестирования или состояние инвестирования, как в случае официальной одежды, определенного качества и т. д. редкий акт осады войсками, работами и т. д. ‘ инвестиция ‘ также встречается в этих записях (примечание: многие из них не являются синонимами или переводами):

Определение для изучающих английский язык из словаря учащихся Merriam-Webster

вложение / ɪnˈvɛstmənt / имя существительное

множественное число инвестиции

множественное число инвестиции

Определение ИНВЕСТИЦИИ учащимся

1 a : акт использования денег, чтобы заработать больше денег : акт вложения денег

[noncount]

• Он разбогател, проницательно вложив своих денег в фондовый рынок.

• Она получила хорошую прибыль на свои инвестиции . [= ее инвестиция принесла хорошую прибыль]

• Компания надеется привлечь иностранных инвестиций . [= надеется, что иностранцы / компании вложат в это деньги]

[считать]

б [считать] : сумма денег, вложенная во что-то 2 [считать] : что-то, что вы покупаете с мыслью, что это повысит ценность, полезность и т. д.

• Дом оказался хорошим вложением . [= дом вырос в цене, и они получили хорошую прибыль, когда продали его]

• Высшее образование — очень хорошая инвестиция .

3 a : акт траты денег на то, что ценно или, как ожидается, будет полезно или полезно

[noncount]

[считать]

б [количество, не количество] : акт предоставления вашего времени или усилий для того, чтобы чего-то достичь или сделать что-то лучше

Траво ICSID и область Интерна »Джулиана Дэвиса Мортенсона

Название

Значение «инвестиции»: Траво МЦУИС и область международного инвестиционного права

Абстрактные

Эта статья разрешает давние споры по поводу определения «инвестиций» в основных положениях ключевого договора международного инвестиционного права — Конвенции ICSID.Комментаторы и суды часто действовали так, как будто Конвенция, опуская какое-либо конкретное определение «инвестиций», делегировала этот вопрос арбитражным судам для разработки законодательства в каждом конкретном случае. Это предположение породило все более сложные (и непоследовательные) доктринальные рамки для отделения действительных инвестиций от недействительных. Прилагаемая статья демонстрирует, что эта попытка навести порядок сверху полностью ошибочна.

Исторические записи показывают, что современное инвестиционное законодательство было построено таким образом, чтобы гарантировать, что государства могут распространить защиту ICSID на любую форму экономической деятельности, которую они сочтут полезной.Это был решающий элемент исторического компромисса, разрешившего бушующий спор о самой сущности режима. С тех пор об этом компромиссе забыли, и он впервые восстанавливается в этой статье. Итоговый тест требует почти полного уважения к выбору государства в отношении того, как определять «инвестиции» в контрактах, инвестиционных законах и международных соглашениях: если деятельность или актив являются правдоподобно экономическими по своей природе, они квалифицируются как инвестиции, которые подпадают под действие общих правил ICSID. торговаться.

Далее в статье разъясняется, что как Венская конвенция о праве международных договоров, так и международное обычное право требуют, чтобы суды принимали такое понимание этого термина. Намного лучше, чем любое из конкурирующих определений «инвестиций», реальное историческое понимание прекрасно согласуется с объектом и целью Конвенции и согласуется с продуманной государственной практикой по этим вопросам.

Рекомендуемое цитирование

Мортенсон, Джулиан Дэвис. «Значение« инвестиции »: Траво МЦУИС и область международного инвестиционного права.»Harv. Int’l L.J. 51, № 1 (2010): 257-318.

Что такое инвестиционный портфель? — Определение | Значение

Определение: Инвестиционный портфель представляет собой набор активов, которыми владеет инвестор, таких как акции, облигации, права собственности, опционы и т. Д.

Что означает инвестиционный портфель?

Что такое инвестиционный портфель? Какие активы следует включить в портфель и какое распределение последует, может оказаться сложным решением, особенно для начинающих инвесторов.Однако в целом инвестиционный портфель строится на основе ожидаемой доходности, риска, который инвестор готов принять, и уровня ликвидности.

Ожидаемая доходность представляет собой доходность актива. Например, банковский счет с доходностью 2% увеличивает общую сумму на 2% ежегодно. Или акции, которые покупаются по 10 долларов и в настоящее время торгуются по 15 долларов, имеют доходность 50%. Очевидно, что любой инвестор стремится к максимально возможной прибыли, но не все инвесторы готовы брать на себя максимальный риск.Риск представляет собой неопределенность инвестиций. Обычно инвестиционный портфель с высоким риском имеет более высокую вероятность получения более высокой прибыли, чем ожидалось. Ликвидность актива показывает, насколько быстро актив может быть конвертирован в наличные.

Давайте посмотрим на пример.

Пример

Кейт — пенсионерка, живущая во Флориде. Ее пенсия составляет 3000 долларов в месяц, и она инвестировала 10 000 долларов в государственные облигации со сроком погашения 15 лет. Кейт не любит инвестиционный риск, поэтому она идет безопасным путем, надеясь, что государственные облигации принесут ей дополнительный доход в возрасте 75 лет.Итак, Катя — консервативный инвестор.

С другой стороны, Джерри, ее сын, которому сейчас за 30, является опытным инвестором с очень диверсифицированным портфелем, состоящим из акций США, иностранных акций, компакт-дисков, опционов и паевых инвестиционных фондов. Джерри сохраняет более рискованные активы, такие как акции развивающихся рынков, потому что они с большей вероятностью принесут более высокую доходность, чем акции США или компакт-диски. В отличие от своей матери, он не любит облигации, потому что они приносят низкую доходность, что не соответствует его агрессивному инвестиционному профилю.Кроме того, Джерри не является долгосрочным инвестором. Он вкладывает средства в краткосрочную перспективу, чтобы получить максимальную прибыль в период от 3 до 5 месяцев.

Несмотря на различную толерантность к риску, и Кейт, и Джерри хотели бы иметь возможность ликвидировать свои активы, если потребуется. Ликвидность упрощает и удешевляет транзакции, обеспечивая гибкость держателя портфеля, если возникнет немедленная потребность в капитале.

Краткое определение

Определение инвестиционных портфелей: Инвестиционный портфель означает группу инвестиций, принадлежащих инвестору.

---

Определение общих капитальных вложений

Определение общих капитальных вложений также относится к инвестированию в фирму или другое коммерческое предприятие с целью достижения его бизнес-целей. 3 мин читать

1. Что инвесторы ищут в компании
2. Подробнее о капитальных вложениях
3. Источники капитальных вложений
4. Типы финансирования бизнеса

Определение общих капитальных вложений относится к двум ситуациям. Во-первых, речь идет об инвестировании в фирму или другое коммерческое предприятие с целью достижения его бизнес-целей.Это также относится к капитальным активам или основным средствам, приобретенным фирмой.

Примером инвестиций для улучшения бизнес-целей может быть ресторан, нуждающийся в финансировании для обновления своего кухонного оборудования. Это не только повышает безопасность и эффективность приготовления пищи, но и улучшает качество обслуживания и продуктов для посетителей ресторана.

Что ищут инвесторы в компании

Капитальные инвесторы предоставляют средства на основе бизнеса. Другими словами, должна быть отдача.Инвесторы меньше обращают внимание на финансирование оборотного капитала, чем на его долгосрочное использование. Инвестор рассмотрит следующие виды финансирования:

• Бизнес-план компании.
• Бизнес-модель.
• Люди, ответственные за выполнение операции.
• Факторы риска.
• Объем необходимого финансирования.
• Долгосрочные потребности, такие как оборудование или машины.

Подробнее о капитальных вложениях

Основные средства считаются основным видом капиталовложений, который позволяет увеличить объем операций, что ведет к увеличению доли рынка, что приводит к увеличению доходов.Доли в акционерном капитале — еще одна форма капиталовложений. Они имеют косвенную выгоду для компании-инвестора, выстраивая партнерские отношения или выходя в новые области.

Часть капитальных вложений может также использоваться для целей оборотного капитала. Финансирование капитальных вложений может осуществляться за счет выпуска обыкновенных или привилегированных акций или посредством конвертируемых или прямых долговых обязательств. Сумма может варьироваться от менее 100 000 долларов до сотен миллионов.

Источники капитальных вложений

Есть несколько подходов к поиску капитала для вашего бизнеса.Взвесьте каждый вариант исходя из необходимой суммы, того, что вы дадите и что получите взамен. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы:

• Личное имущество.
• Семья и друзья.
• Банки и кредиторы SBA.
• Краудфандинг.
• Профессиональные инвесторы.

Личные активы

Личные активы включают инвестиционный и пенсионный портфель владельца бизнеса, личные сбережения и собственный капитал.В случае, если владелец бизнеса инвестирует свои собственные ресурсы в начало бизнеса, он или она сохранят за собой 100-процентное владение компанией. Правильный способ сделать это — предоставить владельцу ссуду компании необходимые средства, а затем установить график платежей для погашения ссуды с течением времени.

Семья и друзья

Хотя семья и друзья в качестве инвесторов — это вариант, это может быть рискованно, потому что инвесторы — не деловые партнеры, а важные люди в вашей жизни.Если бизнес идет неважно и / или находится на грани провала, это может привести к напряженным и напряженным отношениям. Если вы все же пройдете этот курс, инвестиции обычно будут в форме ссуды или у человека есть доля собственности в бизнесе.

Банки и кредиторы SBA

Владельцы бизнеса имеют доступ к небольшим программам, ориентированным на малый бизнес, обеспечивающим капитальные вложения от банков и Управления малого бизнеса. Кредит может быть направлен на покупку недвижимости вместе с оборудованием и техникой.

Краудфандинговые ресурсы

Краудфандинг — это цифровой способ для предпринимателей собирать средства, обращаясь к тысячам инвесторов в Интернете. Эти программы облегчили предприятиям сбор средств, необходимых для запуска нового бизнеса или продукта.

Профессиональные инвесторы

Профессионального инвестора обычно называют венчурным капиталистом или бизнес-ангелом. Венчурные капиталисты в основном работают с крупными финансовыми учреждениями, тогда как бизнес-ангелы сосредотачиваются на новых предприятиях в первые годы ведения бизнеса.Профессиональные инвесторы могут выбрать управленческую позицию вместо позиции молчаливого инвестора, чтобы обеспечить рост компании до соответствующего уровня, приносящего прибыль инвестору.

Типы финансирования бизнеса

Существует три основных типа финансирования бизнеса: долевое, долговое и лизинговое.

Финансирование акционерного капитала

Финансирование акционерного капитала приводит к тому, что инвестор получает определенную долю собственности в компании за свои инвестиции.

Кредитование

Кредитное финансирование приравнивается к получению ссуды и рассматривается как менее рискованное инвестиционное предприятие.Если компания испытывает финансовые трудности, порядок погашения — заработная плата, налоги, ссуды и собственный капитал.

Лизинговое финансирование

Лизинговое финансирование позволяет владельцу бизнеса получить предметы первой необходимости с меньшими капиталовложениями.

Если вам нужна помощь с определением общих капитальных вложений, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

определение, цели, важность, преимущества и многое другое

Управление инвестициями относится к процессу работы с различными ценными бумагами и финансовыми активами. Управление инвестициями включает разработку долгосрочных и краткосрочных планов по приобретению и продаже портфельных активов. Сюда также входят такие виды деятельности, как составление бюджета, банковское дело и налоговые услуги. Инвестиционные менеджеры, также известные как управляющие активами, несут ответственность за рост денег клиентов, чтобы помочь им в достижении финансовых устремлений и целей.Инвестиционные менеджеры также предоставляют комплексные консультации по страхованию, управлению денежными потоками и имущественному планированию. Основные услуги по управлению инвестициями включают выбор акций, анализ финансовой отчетности, распределение активов и портфельную стратегию.

Цели управления инвестициями варьируются от одного инвестора к другому. Основная цель управления инвестициями — достижение финансовых целей. Некоторые варианты инвестирования могут включать периоды блокировки и высокую ликвидность.В этом случае клиенты ищут идеальный способ разместить свои средства, если они хотят накопить в течение короткого периода времени, чтобы создать чрезвычайные фонды или средства для личного развития, тем самым достигнув своих финансовых целей. Еще одна задача инвестиционного менеджмента — минимизировать налоговую нагрузку. Помимо роста капитала, инвестиционные менеджеры имеют стимул оценивать инвестиции и соответствующий подоходный налог. Кроме того, управление инвестициями стремится сохранить деньги в безопасности, чтобы избежать потерь. Управление инвестициями помогает защитить с трудом заработанные деньги от истощения со временем из-за расточительного использования.

Хотя денежные средства считаются более безопасными, чем акции, они не могут расти в долгосрочной перспективе без инвестиций. Волатильность на фондовом рынке не всегда связана с негативными результатами. Он может предложить инвесторам возможность покупать акции по более низкой цене и получать более высокую прибыль в долгосрочной перспективе. Таким образом, управление инвестициями помогает увеличить деньги клиентов, чтобы они могли получать высокую доходность. Эффективное управление инвестициями дает возможность исследовать растущие и потенциальные рынки для увеличения стоимости денег клиента.

Инвестиции призваны сэкономить деньги и обеспечить инвесторам более высокую прибыль в долгосрочной перспективе. Однако инвестирование также помогает достичь как краткосрочных, так и долгосрочных целей без особого стресса и проблем. По прошествии определенного периода предприятия стремятся к расширению, что создает потребность в финансовой стабильности. Точно так же люди имеют разные финансовые потребности, такие как образование или покупка дома, которые они стремятся достичь за счет экономии средств. Таким образом, инвестирование в облигации, акции или паевые инвестиционные фонды помогает частным лицам и компаниям достигать своих финансовых целей.

Инфляция представляет собой серьезную угрозу для инвестора, поскольку она подрывает текущие реальные сбережения и будущую прибыль. Рост инфляции также снижает стоимость основного долга по доходным ценным бумагам. Управление инвестициями помогает опередить инфляцию и позволяет клиентам увеличивать свой доход без проблем с инфляцией. Чтобы инвестиционные сбережения росли с течением времени, норма прибыли после уплаты налогов должна быть выше уровня инфляции. В сегодняшней экономике, характеризующейся низкими процентными ставками, может быть сложно найти сберегательный счет с более высокой доходностью, чем уровень инфляции.Следовательно, управление инвестициями необходимо для того, чтобы помочь клиентам опередить уровень рыночной инфляции.

Большинство людей, приближающихся к пенсии, зависят от инвестиционных денег как своего постоянного дохода. Жизнь после выхода на пенсию становится сложной, поскольку многие люди не получают ежемесячной заработной платы для удовлетворения своих повседневных потребностей. Существует ряд инвестиций, от которых люди могут зависеть, включая облигации, акции и инвестиции, чтобы обеспечить регулярный доход в будущем после выхода на пенсию.Физические лица обеспечивают эффективное управление инвестициями для удовлетворения своих потребностей после выхода на пенсию.

Финансовые потребности меняются со временем, и могут возникать чрезвычайные ситуации. Более раннее инвестирование приводит к более быстрому росту инвестиционных денег. Инвестиционные менеджеры помогают клиентам решать финансовые проблемы, особенно на нестабильном рынке. При тщательном управлении инвестициями клиенты могут адаптировать свои портфели к своим меняющимся финансовым потребностям и приоритетам.Например, частные лица или предприятия могут быть вынуждены использовать сбережения для решения неотложных проблем. Таким образом, эффективное управление инвестициями необходимо для экономии средств на случай чрезвычайных ситуаций.

Эффективное управление инвестициями помогает получать стабильный источник дохода. Инвестиции, повышающие доход, включают акции компаний, которые платят инвесторам напрямую, или фиксированные депозиты, по которым выплачиваются регулярные проценты. Управление инвестициями последовательно обеспечивает стабильный доход безработным, работающим и пенсионерам, увеличивая возможность экономической стабильности в обществе.Эффективное управление инвестициями также действует как дополнительный доход, обеспечивая дополнительный доход для стимулирования национальной экономики.

Люди в основном копят деньги, чтобы сохранить их для будущего использования. Инвестиционные схемы гарантируют, что люди не переживут свои сбережения. Государственные облигации и фиксированные депозиты могут оказаться неэффективными в увеличении роста личных средств. Таким образом, прирост капитала может быть результатом эффективного управления инвестициями в краткосрочной или долгосрочной перспективе.Чтобы компании или частные лица зарабатывали деньги на росте, важно рассмотреть лучшие варианты инвестиций, которые предлагают значительную прибыль. Хотя инвестиционные фонды связаны с высоким риском, доходность может быть выше, что ведет к повышению прибыльности и производительности.

Лица, платящие высокие налоги на активы и инвестиционную недвижимость, получают низкий доход. Уплата низких налогов снижает расходы, понесенные частным лицом или бизнесом при оплате счетов за различную инвестиционную недвижимость.Эффективное управление инвестициями — лучший способ сохранить вместе активы и капитал для снижения налогового бремени. Компании платят больше налогов за счет подоходного налога с банковских процентов и налога на прибыль во время инвестиций, которые можно уменьшить за счет эффективного управления инвестициями. Лица, проживающие за границей, могут обнаружить, что активы, которые были эффективными с точки зрения налогообложения в их родной стране, облагались высокими налогами в их стране проживания. Таким образом, управление инвестициями гарантирует, что инвесторы сократят налоги, что приведет к повышению финансовой стабильности.

Инвестиции в акции представляют собой доли владения в организации. Получение прибыли или убытков от акции зависит от успеха или неудачи бизнеса, типа акций и изменений на фондовом рынке. Акции считаются важными компонентами инвестиционного портфеля, которые помогают экономить и приумножать деньги.

Облигации относятся к формам займов, которые инвесторы предлагают федеральному агентству, правительству или корпорации в обмен на выплату процентов плюс основную сумму после даты погашения.Облигации включают казначейские облигации, муниципальные облигации, корпоративные облигации и агентские облигации. Инвестирование в облигации сопряжено с большим риском потери денег, особенно при продаже отдельной облигации до ее погашения. Цена облигации также может колебаться со временем в зависимости от рынка, увеличивая риск потери. Однако облигации считаются эффективным типом инвестиций, потому что, если дать время для роста, они продаются по более высоким ценам, тем самым увеличивая ценность инвестиционных денег.

Паевой инвестиционный фонд — это тип инвестиций, при котором инвесторы объединяют средства в инвестицию и используют их для покупки других ценных бумаг.ETF — это инвестиционные фонды, которые держат те же ценные бумаги в тех же пропорциях, что и фондовый рынок. Паевые инвестиционные фонды предлагают профессиональное управление и диверсификацию, чтобы обеспечить рост финансов организаций и частных лиц. Как и другие формы инвестиций, паевые инвестиционные фонды сопряжены с риском потери денег.

No related posts.