Close

Как переводится слово ипотека: Недопустимое название — Викисловарь

Содержание

Происхождение слова ипотека: этимология и история

История кредитования берет свое начало с древнейших времен развития торговли, но залоговые займы появились только в конце V – начале VI веков до нашей эры на греческой земле. Происхождение слова ипотека относится к Древней Греции, как первоисточнику образования залоговых кредитов. В то время средством обеспечения служила личность заемщика, а не какое-либо имущество, поэтому в случае невозможности оплаты кредита должник становился рабом и продавался с торгов.

Этимология

Впервые употребление слова ипотека и его общего понимая в современном смысле относят к правителю Древней Греции – Солону, благодаря которому ипотечный заем стал общепринятым способом получения денежных средств.

На древнегреческом языке подобный кредит носил название «ὑποθήκη (hypotheke)», которое образовалось от словосочетания hypotithemi, что в дословном переводе образуется из самостоятельных выражений – «hypo» – под и «tithemi» – класть, положить, поставить.

С развитием общества, слово «ипотека» стало встречаться во многих языках и культурах, однако записывалось в подобной первоисточнику манере, например:

  • Hypothéque – французский вариант обозначения залогового кредита;
  • hipotecas – обозначение по-испански;
  • hipoteca – итальянский вариант обозначения обеспеченного кредита;
  • hypotheken – ипотека на немецком языке;
  • hypotéka – употребление слова в Словакии и т.д.

Одним из немногих языков, которые не употребляют производные от греческого hypotheke в полном объеме, является английский.

Перевод на английский слова «ипотека» осуществляется в трех различных вариантах, которые употребляются в зависимости от конкретной ситуации или англоязычной страны:

  1. Mortgage – основной способ обозначения ипотеки в англоязычных государствах, данное слово образовано из двух составляющих: «mort» – мертвый, «gage»– обещать; что дословно обозначает «обещание до смерти» или «обязанный до смерти». Парадокс заключается в первоисточнике образование данного понятия, так как оно было введено во Франции, но фактически в ней не используется. Ставка по ипотеке в европейских и западных странах довольно низкая, для покупки дома или квартиры ее оформляют на длительное время – 40-50 лет, что в конечном итоге обозначает выплаты всю жизнь.
  2. Hypothec – еще одно обозначение ипотеки, второе обозначение – закладная.
  3. Hypothecation – закладная.

На сегодняшний день ипотека подразумевает под собой кредитный заем, который обеспечивается какой-либо (приобретаемой или имеющейся) недвижимостью, под определенную банковской организацией или застройщиком процентную ставку.

Процентные ставки тоже различаются в зависимости от страны и наличия у заемщика гражданства этого государства, однако в среднем по странам ипотека для россиян будет оформлена под следующие проценты:

Наименование государстваМинимальный первоначальный взносМаксимальный срок кредитаМинимально возможная процентная ставка в год
Великобритания30%20 лет3,3%
Германия40%20 лет3,9%
Франция20%25 лет3%
Россия20%44 года10%
Испания40%40 лет4,3%
Кипр30%40 лет3,6%
Израиль40%30 лет3,5%

Исторических документов о ставках по ипотеке в Древней Греции не сохранилось, однако по общей доступной информации проценты для заемщика могли достигать 50% от суммы займа.

История возникновения понятия

Этимология и общее происхождение ипотеки первоначально представляла залог или закладную по ипотечному кредиту, однако дословно переводилось как «подставка» или «столб». Связано это с обозначениями, принятыми Солоном – правителем Древней Греции, в качестве гарантии залогового имущества.

Любой человек, который оформлял кредит под залог земли или дома, становился должником и для того чтобы участок не закладывался повторно другим займодавцам, на него устанавливался столб или большой камень с полным перечнем займов, а также выплат по ним. Этот столб означал, что данная территория находится под обременением у лица-кредитора до истечения определенного времени и выплаты полной суммы кредита с процентами. В случае неуплаты имущество обращалось в собственность кредитора, и он мог распоряжаться им по своему усмотрению.

Постепенно столб заменился таблицами на заборах или дверях, а позже и вовсе бумажными носителями информации о недвижимости, хранившейся в местном подобии архива.

В России ипотека появилась лишь в XVIII веке и только для людей высшего сословия. Позже кредитование под залог начало осуществляться и для крестьян, что позволило им восполнять урожай или приобрести какие-либо средства для выращивания посевов. Для дворян, ипотека стала способом приобретения дополнительных домов, земли и прочей недвижимости.

Обычно для дворян процентная ставка по ипотеке была более выгодной, так как данному сословию погасить заем было намного проще, чем крестьянам. Переводя на сегодняшний язык, крестьяне считались «проблемными» клиентами банковских учреждений, так как при передаче денежных средств работники никогда не были до конца уверены в их полном возврате.

Ипотека издавна закрепилась в финансовых кругах многих стран ввиду происхождения слова за несколько столетий до начала новой эры. Постепенно она претерпевала некоторые изменения –  способы ее оформления, а также обозначения залогового бремени, что позволило людям приобретать имущество за счет получаемых от банка средств.

Более подробно о том, что такое ипотека вы можете узнать далее.

Просьба оценить пост и поставить лайк!

По любым ипотечным вопросам вы можете получить ответ на бесплатной консультации у нас на сайте. Запись в специальной форме.

Ждем ваших вопросов.

Ипотека: от древности к современности :: Городская недвижимость :: РБК Недвижимость

В последнее время едва ли не самым популярным словом применительно к рынку жилья стало слово «ипотека». Что такое ипотека? Это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья. Термин «ипотека» появился в Древней Греции 2500 лет назад и был связан с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями.

В последнее время едва ли не самым популярным словом применительно к рынку жилья стало слово «ипотека». Что такое ипотека? Это долгосрочная ссуда под залог недвижимого имущества на покупку жилья.

Термин «ипотека» появился в Древней Греции 2500 лет назад и был связан с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями. Для этого оформлялись обязательства, а на границе принадлежащей заемщику земельной территории ставился столб с надписью о том, что указанная собственность служит обеспечением претензии кредитора в наименованной сумме. На таком столбе, получившем название «ипотека» (от греч. hypotheka — подставка, подпорка), отмечались все долги собственника земли. Позже для этой цели стали использовать особые книги, называвшиеся ипотечными. Уже в Древней Греции обеспечивалась гласность, позволявшая каждому заинтересованному лицу беспрепятственно удостовериться в состоянии данной земельной собственности.

Институт ипотеки в течение относительно небольшого времени прошел путь эволюции от фидуции (от лат. fiducia — сделка на доверии, доверительная сделка) до более прогрессивной стадии — пигнуса (от лат. pignus — неформальный залог) и далее — до ипотеки. При фидуции объект залога переходил в собственность кредитора, причем последний имел право либо возвратить недвижимость должнику после исполнения договора, либо продать ее, отказавшись от денежного требования. Договор пигнуса предусматривал передачу недвижимости уже не в собственность, а во владение ею как гарантию кредитного обязательства. Кредитор не имел права оставлять предмет залога у себя и мог продать имущество только в случае невыполнения взятых должником обязательств, возвращая разницу между продажной ценой и остатком долга заемщику.

Становление классического института ипотеки было связано со сменой политико — экономических условий того времени: ослабление рабовладельческого хозяйствования и массовая передача земель арендаторам. Первоначально новая форма залога распространялась на орудия труда, которые арендаторы земель в силу объективных причин не могли передать собственникам земель (латифундистам). Позднее в ипотеку начала передаваться и недвижимость.

При ипотеке имущество оставалось во владении должника, а кредитор получал право истребовать закладываемую вещь с последующей ее продажей с торгов и компенсацией из вырученной суммы остатка долга заемщика. Примерно в таком виде институт залога существует до настоящего времени.

Роль государства в соблюдении прав участников ипотечных сделок всегда была велика. Достаточно сложные по структуре сделки требовали контроля и регулирования, отлаженной регистрационной системы. Например, в связи с ослаблением этих государственных функций на закате эпохи Древнего мира, институт ипотеки практически перестал существовать, возродившись лишь в средневековом европейском законодательстве.

В России развитие ипотечного кредитования считается важнейшим условием решения жилищной проблемы. Но возникающие при этом проблемы — одна из российских традиций. Почти двести лет назад, чтобы получить ипотечный кредит, гоголевскому Чичикову понадобились «мёртвые души». К сожалению, в наши времена для решения жилищной проблемы нужно идти на не меньшие ухищрения. Не умерших крестьян, понятное дело, искать, а состоятельных поручителей, готовых в случае чего пожертвовать ради нас всем, плюс справку о доходах, которых может и не быть. Вроде бы условий немного, но получить этот самый ипотечный кредит оказывается непросто.

В настоящее время участниками ипотечной системы являются: банки (осуществляют проверку платежеспособности заемщика), страховые компании (обязуются страховать риски, возникающие в процессе ипотечного кредитования), оценочные компании (оценивают рыночную стоимость квартиры). Но банки пока являются не движущей силой ипотеки, а скорее тормозящей. Банки — коммерческие организации, которые зарабатывают деньги. Чтобы выдать ипотечный кредит, они проводят большую работу: проверяют залог, тратят время и деньги, получают закладную. После банк эту закладную продаёт, то есть рефинансирует свои кредитные вложения. Таким образом, банк имеет большие издержки и очень небольшие доходы в ипотеке, потому и становится наименее заинтересованной стороной. Получается, что у российских банков, которые сейчас начинают заниматься ипотекой, нет серьёзных стимулов это делать. Так, на деле рынка ипотечных ценных бумаг в России так и не существует, поскольку при нынешних рисках по ним и стоимости их эмиссии они просто никому не интересны.

Но хотят этого банки или нет, ипотека объявлена направлением государственной политики. Вкладываемые в эту сферу усилия привели к тому, что сейчас отечественный рынок ипотечного кредитования находится на подъёме. Одно из свидетельств этому – рост числа выдаваемых ипотечных кредитов. Если пятилетие назад количество заключенных договоров ипотеки можно было буквально пересчитать по пальцам, то теперь во многих наиболее «продвинутых» в этой сфере областях их число исчисляется тысячами. В 2000 году ипотечное кредитование занимало 0,1% всех продаж в банках, а на сегодняшний день этот показатель доходит до 5-6%. Объем ипотечных кредитов, выданных российскими банками в 2003 г. составил около 500 млн. долларов. В 2004 г. произошло, как минимум, двукратное увеличение этих объемов.

По оценке экспертов, к началу 2005 г. около 160 банков России выдают кредиты на покупку квартир. Однако ипотека пока еще не является массовой: около 63,3% от объема всех ипотечных кредитов приходится на долю Москвы. Здесь наиболее значимыми игроками на рынке являются Сбербанк (около 50% рынка), а также DeltaCredit, Райффайзенбанк, Внешторгбанк и Городской ипотечный банк. Сила игрока на ипотечном рынке оценивается выданными объемами, качеством обслуживания клиентов и профессионализмом команд.

Однако услугами ипотечного кредитования к настоящему моменту воспользовалось чуть более 3% населения страны, тогда как в наиболее развитых странах эта величина достигает 70-85%. Традиционная схема ипотечного кредитования, действующая во многих цивилизованных странах, приживается у нас с большим трудом. Все дело в том, что ни один российский банк под низкий процент не выдает кредит на долгие годы. Ипотечными кредитами пользуются в основном те, кто уверен, что у них не будет проблем с погашением задолженности (либо есть действительно стабильная и высокооплачиваемая работа, либо солидные накопления).

Сейчас только 20% людей в стране могут взять кредит на нынешних условиях банков. Налицо парадокс: ипотечный кредит доступен в большей мере тем, кому он не нужен, кто сам может накопить на квартиру без помощи банка. Кстати, чтобы развивать ипотеку, ещё нужно и легализовать доходы. Ведь даже если человек имеет реальный доход, сумма которого формально достаточна для получения кредита, возникает проблема подтверждения этого дохода в форме, приемлемой для банка. Эта проблема широко известна как проблема «серых» доходов.

Форпостом ипотечного кредитования из-за самого мощного банковского сектора и больших объемов жилищного строительства традиционно считается Москва. Однако в последнее время процесс ипотечного кредитования существенно активизировался и в других регионах. Например, в Санкт-Петербурге, Самаре, Белгороде ипотека работает если не массово, то намного эффективнее, чем в целом по России. Любопытную ипотечную модель применяют в Краснодаре. Механизм таков: выпускаются облигации от имени строителей по рыночным условиям в 16-18% годовых, краевая администрация часть этих процентов берёт на себя. Получается, что 6% платит заёмщик, 6% — краевая администрация, 6% — строители. Интересна и модель Москвы и Московской области. Согласно постановлению московского правительства, в Программе ипотечного жилищного кредитования должно быть предусмотрено внедрение новых форм и методов приобретения жилья за доступную плату с использованием субсидий, ипотечных кредитов и различных накопительных систем. В Московской области разработана программа расширения ипотеки на базе муниципалитетов. Широкую известность получила так называемая Подольская жилищная инициатива, по существу представляющая собой кассы взаимопомощи (люди собираются в группы, складывают деньги и постепенно покупают квартиры для всех членов кооператива).

Самарская область, являясь пионером развития ипотечного движения в России, занимает лидирующие позиции в этой области кредитования, привлечения средств населения и внешних инвестиций. За прошедшие пять лет в Самарский областной фонд жилья и ипотеки обратилось около 9300 человек, при этом 92% из них признано потенциальными заемщиками, а более 2000 из них уже получили кредиты и займы на обзаведение жильем, его реконструкцию или постройку подсобных помещений. При этом 62% кредитов было выдано на приобретение жилья на вторичном рынке, 21% — на участие в долевом строительстве, а 22% — на реконструктивные работы (последнее более относится к сельским районам, в частности, их газификации). Что касается состава клиентов самарских областных ипотечных программ, то две третьи из них являются горожанами, а остальные — жителями села. Примечательно, что люди до 30 лет заключают примерно 30% всего объема договоров. Именно для них реализуется областная программа «Молодым семьям — доступное жилье», предусматривающая списание части долга при рождении ребенка (специалисты считают, что каждая ипотечная квартира приводит к рождению дополнительного ребёнка).

Но говорить о том, что где-то с получением ипотечных кредитов нет никаких проблем, не приходится. Так, в Самаре на программу «Молодым семьям — доступное жилье» финансовые средства 2005 года еще не выделены, но на них уже существует очередь, и новые заявления не принимаются.

Прошло уже четыре года с тех пор, как был принят закон «Об ипотеке», но о доступных и недорогих кредитах на недвижимость по-прежнему приходится лишь мечтать. По мнению специалистов, ипотека станет массовой, когда она будет составляь 5-10% от ВВП, а не сотые доли процента, как сейчас. Однако делать какие-то прогнозы относительно сроков принятия законодательных поправок или относительно реального увеличения количества ипотечных кредитов – дело неблагодарное. Тем более, что представители крупных банков сомневаются в том, что только законодательных поправок будет достаточно для развития массовой ипотеки. По их мнению, главная проблема в развитии массовой ипотеки — недостаточная платежеспособность россиян, при нынешнем уровне которой ипотека не сможет стать массовой.

Считать, что значительный потенциал для развития рынка жилья через ипотеку существует вследствие достижения покупательной способности населения докризисного уровня 1998 года, значит обманывать самих себя. О значительном удешевлении ипотечных кредитов можно будет говорить не ранее 2007-2008 годов. При этом само по себе снижение кредитных ставок не решит проблему доступного жилья в нашей стране. Тем не менее, по прогнозам президента Ассоциации региональных банков России Александра Мурычева, к 2010 году половина сделок по покупке жилья будет осуществляться за счет ипотечных кредитов. к 2010 г. При этом российское правительство планирует, что к этому времени будет вводиться до 80 млн кв м жилья ежегодно.

Экономические, политические и социальные условия в нашей стране для создания и действия ипотечного механизма уже сложились, а вот условий для действительно массового ипотечного кредитования пока еще нет. Ожидается, что перелом должен наступить в 2005 году. Хотя ипотека — многопрофильный институт и создать его в считанные годы проблематично. Да и не является ипотека единственно возможным путем к созданию рынка доступного жилья.

Елена Леонова

Что такое ипотека?

Думаете, что ипотека это только деньги для покупки квартиры? Это далеко не так. Понятие ипотеки намного шире, чем вы полагаете. Сравни.ру знает, как сэкономить на этом кредите.

Содержание

Скрыть
  1. История вопроса
    1. Особенности ипотеки
      1. Детали кредита
        1. У каждого своя ипотека

            Ипотека – это деньги, которые вы занимаете у банка под залог недвижимости. В основном ипотечный кредит оформляется на покупку квартиры или дома. Однако существует возможность оформления кредита и на другие нужды – на оплату любых товаров и услуг.

            История вопроса

            Понятие «ипотека» возникло в древней Греции (предположительно в VI веке до н.э.). Этим термином называли столб с информацией о залоге участка, стоящий на земле должника. Дословно «ипотека» переводится на русский язык как «подставка». Также залог недвижимости для обеспечения обязательств применялся в Древнем Египте. Сегодня ипотекой принято считать кредит, выдаваемый банком, под залог недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, гаража и т.д.).

            Особенности ипотеки

            Многие полагают, что ипотечный кредит выдается только на покупку квартиры или дома. Так происходит в большинстве случаев. Однако этот вид займа может быть выдан и на любые другие цели: покупку различных предметов роскоши, оплату обучения, приобретение автомобиля, оплату лечения и т.д. Вы можете оставить банку в качестве залога любую недвижимость – это и считается ипотекой.

            Детали кредита

            Ипотека может быть выдана на срок от нескольких месяцев до 30 лет. Как правило, по этому виду займа банки предлагают самые низкие проценты. Для оформления кредита понадобится иметь высокий уровень дохода, чтобы на возврат долга уходило не более 40% вашей заработной платы. Высока вероятность отказа в ипотеке людям с негативной кредитной историей.

            У каждого своя ипотека

            Государство совместно с банками поддерживает отдельные категории граждан, чтобы они могли позволить приобрести собственное жилье. Развита программа кредитования для молодых семей, военных, начинает развиваться «обратная ипотека» для пенсионеров, реже кредит могут оформить лица, не имеющие российского гражданства.

            Подробнее о данном виде кредитования вы можете узнать из Путеводителя по ипотеке.

            Совет Сравни.ру: Сэкономить на кредите можно, если найти предложение с минимальной процентной ставкой с помощью ипотечного калькулятора.

            Ипотека — экономическая этимология

            Hypothec, 地产抵押


            Время первого зафиксированного появления слова «ипотека» — начало 6 века. Место первого появления — Греция. Значение — обеспечение ответственности должника перед кредитором. При этом первоначально залоговым обеспечением служила личность заемщика. В случае не возврата кредита ему грозило превращение в раба.

            Устоявшееся значение — обеспечение ответственности заемщика перед кредитором земельными владениями. Оформление обязательств по выплате кредита выглядело следующим образом — на границе принадлежавшей заёмщику земельной территории ставился столб. Надпись на нем указывала — данная земельная собственность служит обеспечением претензии кредитора в такой-то сумме. На этом столбе, получившем название «ипотека» (от греческого hupotithenai помещать, подставлять под hypo- снизу +tithenai помещать = подставка, подпорка) отмечались все долги собственника земли.

            В русском языке слово появилось в первой половине 18 века в формах «гипотека» и «ипотека». Оно означало — ссуда, выдаваемая под залог недвижимости. Ссуда оставалась в распоряжении должника, но с ограничением в правах владения.

            Современное значение слова как экономического понятия:

            Наиболее краткое определение: ипотека — залог недвижимости (земли, строений) с целью получения долгосрочной ссуды.

            Полное определение: ипотека — долговой инструмент с тремя характеристиками:
            1. по времени — это долгосрочный инструмент.
            2. по цели — это инструмент получения жилищных услуг уже в данный момент, то есть в настоящем времени.
            3. по обеспечению — это инструмент двойного обеспечения: под будущие доходы и в силу неопределенности будущего — и под залог недвижимости.

            Категория:
            Связанные понятия:
            заемщик, закладная, кредит, собственность
            credit, borrower, mortgage, property

            Ипотека – как сэкономить?

            17.02.2021

            Историческая справка. Слово «ипотека» — греческого происхождения и переводится как «основание», «залог», а то и «предупреждение». Так назывался столб, который устанавливали на границе земельного участка, чтобы он «предупреждал», что этот участок служит обеспечением долга.

            В 621 году до нашей эры афинский правитель Драконт составил первый свод законов (да-да, те самые драконовы меры), которые сурово карали любые посягательства на чужую собственность. Это и дало толчок к развитию кредитно-долговых отношений, обеспечением в которых выступала земля.

            В полной мере греческая ипотека заработала в начале VI века до нашей эры.

            В первые десятилетия второго века до нашей эры возникает новый вид залога близкий к современной ипотеке (лат. hypotheca legalis), – залог имущества без перехода его к кредитору. В случае, если заёмщик не мог расплатиться согласно уговору, кредитор получал право истребовать закладываемую вещь с последующей её продажей с торгов и компенсацией из вырученной суммы остатка долга заемщика.

            В раннем Средневековье ипотека практически исчезла. Однако возродилась в эпоху позднего Средневековья на новой волне развития денежных и юридических отношений. Феодалам часто требовались деньги для ведения междоусобных войн или крестовых походов, и поэтому они были вынуждены закладывать свои замки и родовые земли ростовщикам или более богатым соседям.

            В 19 веке промышленный рост, урбанизация и развитие городской инфраструктуры способствовали бурному росту ипотечного рынка.

            В 20 веке особую роль ипотека приобрела в США во времена Великой депрессии. Именно она легла в основу «нового курса» Франклина Рузвельта.

            В России ипотечный рынок начал развиваться лишь после распада СССР. В 1997 году правительство учредило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию для притока инвестиций в сферу ипотеки. В 1998 году был принят закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

            Если у вас уже есть действующая ипотека, которую вы брали несколько лет назад, то теперь самое время рефинансировать жилищный кредит в Банке ПТБ с привлекательными условиями:

            – быстрый срок рассмотрения заявки и выход на оформление сделки в МФЦ;
            – при возрасте клиента до 40 лет ежегодное страхование жизни заемщика не требуется;
            – при рассмотрении заявки учитываются доходы созаемщика;
            – при изменении ключевой ставки Банка России ставка по ипотечному договору автоматически изменяется;
            – все расходы на услуги оценщиков, юристов и риелторов банк берет на себя, также банк проверит юридическую историю приобретаемой квартиры и подготовит договор купли-продажи;
            – возможно досрочное погашение ипотеки.

            Подробную информацию узнавайте в отделениях Банка или по телефону 8 (347) 2- 999- 999

            А также вы можете заказать звонок или заполнить заявку онлайн или написать WhatsApp, Viber, Telegram 8-967-749-49-49. Мы рады видеть вас в наших отделениях.

            Вернуться к списку новостей

            Словарь банковских и экономических терминов

            /Финансовый глоссарий

            Словарь финансовых и банковских терминов

            • Все
            • 0-9
            • А
            • Б
            • В
            • Г
            • Д
            • Е
            • Ж
            • З
            • И
            • К
            • Л
            • М
            • Н
            • О
            • П
            • Р
            • С
            • Т
            • У
            • Ф
            • Х
            • Ц
            • Ч
            • Ш
            • Щ
            • Э
            • Ю
            • Я
            • A
            • B
            • C
            • D
            • E
            • F
            • G
            • H
            • I
            • J
            • K
            • L
            • M
            • N
            • O
            • P
            • Q
            • R
            • S
            • T
            • U
            • V
            • W
            • X
            • Y
            • Z
            • 0-9
            • а
            • б
            • в
            • г
            • д
            • е
            • з
            • и
            • к
            • л
            • м
            • н
            • о
            • п
            • р
            • с
            • т
            • у
            • ф
            • х
            • ц
            • ч
            • ш
            • э
            • a
            • b
            • c
            • f
            • g
            • h
            • p
            • r
            • s
            • t

            Цены на жилье в новостройках выросли на 6,2% за два месяца

            За последние два месяца рост стоимости квадратного метра по стране составил 3%, зафиксировали в SberIndex.ru. Цены на жилье в новостройках увеличились на 6,2%. Эксперты уверены, что к этому привел не только отложенный спрос, но и программа льготной ипотеки. С ее окончанием рынок ждет падение спроса и, как следствие, обвал цен.

            Аналитики «Сбербанка» сообщили о «перегреве» на рынке жилья. По данным SberIndex.ru, стоимость квадратного метра в среднем по стране за июль-август 2020 года выросла на 3%. На первичном рынке рост достигает 6,2%. Среди лидеров по приросту цен год к году туристические регионы: Хабаровский край (18,9%), Калининградская область (18,0%), Республика Алтай (17,6%).

            Такую динамику аналитики связывают с отложенным спросом, а также с мерами поддержки, принятыми во время пандемии. В первую очередь, это программа льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках под 6,5%. Так, количество выданных ипотечных кредитов год к году выросло на 44%,

            подсчитали в SberIndex.ru.

            Если как «перегрев» рассматривать опережающий динамику доходов рост цен, то такая проблема действительно есть, говорит «Газете.Ru» управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. При этом она отмечает, что эта проблема не отраслевая: слабый спрос — это общая проблема для всей экономики.

            «Перегрев рынка — это весьма расплывчатое понятие. Спрос на новостройки резко возрос в июле-августе, и это скорее компенсационный рост, поскольку в апреле-мае продажи фактически остановились. О перегреве можно будет говорить, когда спрос на недвижимость будет расти устойчиво высокими темпами не несколько месяцев, а несколько лет подряд, как это было во всем мире в 2000-е годы», — поясняет Литинецкая, добавляя, что тогда перегрев будет возможен из-за высокой доли кредитования в ВВП.

            Если программу субсидирования ипотеки продлят, жилищно-строительная отрасль и экономика в целом только выиграют, уверен совладелец группы «Родина» Владимир Щекин. Он напоминает, что период с октября по декабрь — самый активный на рынке жилья.

            «Если субсидирование еще будет действовать, жилищное строительство получит очень мощный приток средств, которые позволят вывести отрасль на новый уровень в плане объемов строительства, а именно их повышение заложено в национальных проектах. Помимо этого, в январе-феврале всегда наступает сезонный спад, и лучше встретить это время с работающими инструментами стимулирования клиентов, чем без них», — говорит эксперт «Газете.Ru», уточняя, что в противном случае инвестиции в строительство сократятся.

            По мнению Марии Литинецкой, в скором времени ставки по ипотеке на новостройки, вероятнее всего, возрастут до уровня 7-8% годовых, то есть примерно до текущей стоимости кредитования вторичного жилья или новостроек вне программы (от 7,75% и выше). В этом случае спрос сократится или темпы его роста существенно замедлятся.

            «Возможно, в конце года мы еще не увидим этот негативный эффект отмены программы, но в начале 2021 года активность клиентов резко снизится на фоне слабого экономического роста, падения доходов населения и роста цен на новое жилье, который в последние два года составил порядка 25-30%»,

            — предупреждает Литинецкая.

            После окончания программы льготной ипотеки спроса не останется совсем, и проблема здесь не столько в повышении ставок по ипотеке на новостройки, сколько в отсутствии денежных средств у населения, обращает внимание эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

            «А продление этой программы, по сути, продлит агонию — цены в любом случае будут снижаться, а искусственное завышение спроса через кредитование все равно рано или поздно приведет к увеличению ипотечных дефолтов. И это при том, что банковские вклады постепенно переводятся в недвижимость», — рассуждает собеседник «Газеты.Ru». При этом он считает, что не так важно, продлят программу льготной ипотеки или нет, поскольку в любом случае цены на недвижимость, в первую очередь в Московском регионе, ждет серьезная коррекция. По прогнозу Алексея Кричевского, наиболее реален возврат к уровням 2018 года, когда цены в Москве составляли около 165 тыс. за кв. м. по сравнению с нынешними 185 тыс., но и нельзя исключать «самого страшного для девелоперов и продавцов вторички» сценария — снижения цен на 20%.

            Рынок элитной жилой недвижимости в России сейчас тоже действительно «горячий», замечает директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

            «Сейчас мы наблюдаем реализацию отложенного спроса. После спада активности в I полугодии 2020 года в связи с пандемией, когда объем сделок упал на 30%, рынок восстанавливается: в настоящий момент совершается на 15-20% больше сделок, чем в I квартале», — указывает эксперт.

            При этом одним из факторов, стимулирующих спрос, является дефицит предложения: на фоне продолжающейся экономической неопределенности некоторые девелоперы решили не выводить объекты на рынок, а другие отложили ввод на следующий год. Другим стимулирующим фактором является стремление многих клиентов сохранить деньги, вложив их в качественную недвижимость,

            рассказывает Соловьев «Газете.Ru».

            По мнению эксперта, несмотря на колебания курса, российский рынок недвижимости остается стабильным с точки зрения ценообразования, т.к. ориентирован на рубль. Однако в целом до конца 2020 года в консалтинговом агентстве прогнозируют рост цен на высокобюджетное жилье на 5-7%.

            Андрей Соловьев также обращает внимание на тот факт, что спрос на ипотеку вырос и в этом сегменте. Несмотря на то, что, как правило, клиенты покупают высокобюджетную недвижимость на собственные деньги, не прибегая к помощи ипотечного кредитования, в последнее время в связи с усложнившейся экономической обстановкой некоторые покупатели берут в ипотеку, к примеру, часть суммы — 20-30%. Если говорить о доле ипотечных сделок, в настоящее время в премиум-классе их около 20%, а в сегменте де-люкс – до 5% от общего объема.

            Слово «ипотека» буквально означает «залог смерти»

            Это похоже на «клятву смерти»? Flickr / Wonderlane На Tech Insider Крис Веллер употребляет повседневные слова «странного и тревожного происхождения».»

            Одно из этих слов? Ипотека.

            «Любители словесных умов заметят жуткое корневое слово в слове« ипотека »-« морт »или« смерть », — пишет Веллер. «Этот термин происходит от древнефранцузского, а до этого — латинского, буквально означающего« клятву смерти ».

            Это может показаться немного суровым. В конце концов, дом, который вы купили, — это место, где вы собираетесь жить . Это положительный момент, правда?

            Только если вы можете себе это позволить.

            Quentin Fottrell Marketplace сообщает, что поразительная половина американцев испытывает проблемы с предоставлением жилья.

            Согласно опросу «Каким образом вопросы жилья», проведенного некоммерческой организацией John D. and Catherine T. MacArthur Foundation и Hart Research Associates, 50% американцев пошли на большие жертвы, взяв на себя долги по кредитной карте или устроившись на вторую работу в последние три года только для того, чтобы позволить себе жилье.

            Традиционно эксперты считают, что расходы на жилье, требующие не более 30% дохода вашей семьи, являются доступными, но Фоттрелл отмечает, что «15% американских домовладельцев живут на рынках жилья, где ежемесячная выплата по ипотеке на дом со средней ценой требует более 30% среднемесячного дохода домохозяйства — долгое время считавшегося максимумом для выплат по аренде / ипотеке «.

            The Motley Fool использовал цифры из обследования потребительских расходов, проведенного Бюро статистики труда (BLS) за 2013 год, для расчета среднемесячных выплат по ипотеке американцев с разбивкой по возрасту, как показано на рисунке ниже.Цифры включают налоги на недвижимость, различные виды страхования, техническое обслуживание и проценты по ипотеке — все расходы, связанные с хранением и выплатой ипотеки.

            Вы заметите, что самый низкий средний ежемесячный платеж — для группы 75 и выше — все еще составляет 447 долларов в месяц. Если отсортировать это по проценту дохода до налогообложения, это почти 16% дохода средней семьи.

            Данные также разбиты по уровню дохода, что вы можете увидеть на сайте The Motley Fool.

            Дурак подчеркивает, что цифры несовершенны, но общая идея все еще остается в силе: когда вы берете на себя ипотеку, ежемесячные расходы на домовладение, вероятно, будут больше, чем вы ожидаете … и так будет в течение десятилетий.

            «Чтобы описать 30-летнее соглашение, которое вы заключаете со своим банком, — отмечает Веллер, — этимология звучит примерно правильно».

            Прочтите остальные слова со «странным и тревожным происхождением» »

            Либби Кейн, CFEI

            Ответственный редактор, Personal Finance Insider

            Либби Кейн, CFEI, является исполнительным редактором Personal Finance Insider, раздела личных финансов Insider, который включает аффилированные и коммерческие партнерства в новости, идеи и советы о деньгах, которые читатели Insider уже знают и любят. Она имеет сертификат сертифицированного инструктора по финансовому образованию (CFEI), выданный Национальным советом финансовых педагогов. На 2021 год она будет членом Insider Committe, межкомандной фокус-группы, работающей над тем, чтобы сделать работу Insider еще лучше. Ранее в Insider она курировала команды, включая стратегию, карьеру, исполнительную жизнь и личные финансы. До прихода в компанию в марте 2014 года она была заместителем редактора LearnVest, освещая личные и поведенческие финансы.Ее команды в Insider реализовали такие проекты, как: • Master Your Money, годовое руководство для миллениалов о том, как взять под контроль свои финансы. • Инициатива Better Capitalism, в которой мы исследуем, как компании создают долгосрочную ценность для акционеров. • Внутри разрыва в расовом богатстве: исследование причин, следствий и потенциальных решений разрыва в расовом богатстве в США. Она написала обо всем: от того, почему китайские дети так хорошо разбираются в математике, до собачьих дел и истины о взрослой жизни.В сентябре 2016 года она помогла запустить Insider Netherlands в Амстердаме. Ей всегда интересны исследования, диаграммы и люди: новые и интересные исследования, убедительные диаграммы и другие визуальные эффекты, а также люди, которые готовы поделиться подробностями своих впечатляющих финансовых достижений и стратегий. Если вам есть чем поделиться, обратитесь к [email protected] Узнайте больше о том, как Personal Finance Insider выбирает, оценивает и покрывает финансовые продукты и услуги » Подпишитесь, чтобы получать бесплатную рассылку новостей Personal Finance Insider на свой почтовый ящик » Подробнее Читать меньше

            ипотека — WordReference.com Словарь английского языка


            Преобразование в ‘ ипотека ‘ (v): (⇒ сопряженная)
            ипотека
            v 3-е лицо единственного числа
            mortgaging
            v pres p глагол, причастие настоящего момента : — Глагол ing используется описательно или для образования прогрессивного глагола — например, « поет, птица», «Это поет,
            заложено
            v прошедшее глагол, простое прошедшее время : Прошедшее время — например,« Он увидел человека ».« Она засмеялась ».
            заложено
            v past p глагол, причастие прошедшего времени : Форма глагола, используемая описательно или для образования глаголов — например, «дверь заперта, », «дверь была заперта , ».

            WordReference Словарь американского английского языка для учащихся Random House © 2021
            mort • gage / ˈmɔrgɪdʒ / USA произношение п., v., -gag • ing.
            н. [счетный]
            1. Законодательство, Бизнес. Сумма денег, предоставленная для покупки дома: ипотека на сумму более 200 000 долларов.
            2. Деловой договор об отказе от собственности в случае невозможности вернуть ссуду.

            v. [~ + Объект]
            1. Lawto разместить (имущество) по договору: должен был заложить свой дом, чтобы оплатить счет.
            2. в залог;
              риск (что-то) ради будущей выгоды: закладывать будущее компании.
            mort • ga • gor, mort • gag • er , n. [счетно] См. -mort- .WordReference Несокращенный словарь американского английского Random House © 2021
            mort • gage (môr gij), США произношение n., V., -gaged, -gag • ing.
            н.
            1. Законодательство, Бизнеса передача права собственности в качестве обеспечения возврата взятых в долг.
            2. Busines (Бизнес): документ, по которому совершается такая сделка.
            3. Business (Бизнес): предоставленные им права или состояние переданной собственности.

            в.т.
            1. Закон о передаче или передаче (недвижимого имущества) в залог.
            2. поместить под авансовое обязательство;
              залог: отдать жизнь защите демократии.
            • Latin mortuus ) + gage pledge, gage 1
            • Old French ипотека, эквивалент . морт погибших (
            • ранее моргаж, среднеанглийский 1350–1400

            Краткий английский словарь Коллинза © HarperCollins Publishers ::

            ипотека / ˈmɔːɡɪdʒ / n
            1. соглашение, по которому лицо берет взаймы деньги для покупки недвижимости, особенно дома, и кредитор может вступить во владение недвижимостью, если заемщик не вернет деньги
            2. акт, заключающийся в таком соглашении
            3. ссуда, полученная по такому соглашению: ипотека в размере 48000 фунтов стерлингов
            4. регулярная выплата денег, взятых в долг по такому соглашению: ипотека в размере 247 фунтов стерлингов в месяц
            vb (переходная)
            1. в залог (дом или другое имущество) в качестве обеспечения выплаты ссуды
            Этимология: 14 век: со старофранцузского, буквально: мертвый залог, от mort dead + gage security, gage 1

            ˈmortgageable adj

            ипотека ‘ также встречается в этих записях (примечание: многие из них не являются синонимами или переводами):

            Top 10 ЧТО ОЗНАЧАЕТ ИПОТЕКА НА ФРАНЦУЗСКОМ ЯЗЫКЕ? Ответы

            Категория: Кредиты

            1. Слово «ипотека» буквально означает «залог смерти»

            16 марта, 2016 — «Словарные ботаники заметят жуткое корневое слово в слове« ипотека »-« морт »или« смерть », — пишет Веллер. «Термин происходит от старофранцузского и латинского (1)

            Ad

            Ипотечный заем — это ссуда, обеспеченная недвижимым имуществом посредством использования закладной. Слово ипотека — это термин французского закона, означающий «договор о смерти», (2)

            От англо-нормандского моргажа, среднефранцузская ипотека, от старофранцузского ипотека («клятва смерти»), после перевода судебного средневекового Латинский mortuum vadium Английский · Этимология · Существительное (3)

            2. Что такое ипотека? Сначала дадим определение слову

            Определение ипотеки · Слово «ипотека» имеет французское происхождение · И буквально означает клятву смерти на их родном языке · Тем не менее, французы используют другое слово для обозначения (4)

            конец 14 века, от старофранцузского morgage, буквально «мертвый залог», от mort «мертвый» + gage «залог». Называется так, потому что сделка прекращается при выплате долга или когда (5)

            ▾. Англо-французский словарь · ипотечное существительное (множественное число: ипотека) — · ипотечное существительное как прилагательное — · ипотечный глагол (ипотека, ипотека) — · ипотечный кредит n -. (6)

            3. Французский перевод слова «ипотека» — словарь Коллинза

            У вас есть ипотека? Avez-vous fait un emprunt immobilier? взять ипотечный кредит, не имеющий силы, иммобильер. (7)

            Проверьте ответ на этот простой вопрос в Quiz Club! Слово «ипотека» произошло от французских слов mort (смерть) и gage (залог). Рейтинг: 4.6 · 120 голосов (8)

            4. Откуда взялось слово «ипотека»? — Средний

            Слово «ипотека» происходит от древнефранцузского термина «ипотека», что означает «мертвый залог».«Ипотека — это, конечно, юридическое соглашение, в котором человек (9)

            Найдите еще слова! Другое слово для, Противоположность, Значение, Рифмуется с, Предложения с, Найти словоформы, Произносить, Перевести с английского, Перевести на (10)

            Слово ипотека образовано от французского термина, используемого в Великобритании в Средневековье означает «смертный залог» и относится к окончанию залога (смерти), когда (11)

            Я думаю, это относится к «смерти» ссуды, потому что вы «амортизируете» «ипотеку».Словарь этимологии дает более полное объяснение, которое включает в себя то, что вы (12)

            Слово ипотека — это юридический французский термин, означающий «договор о смерти», означающий, что залог прекращается (умирает), когда либо обязательство выполнено, либо имущество (13)

            5. Ипотечный заем — Википедия

            Слово «ипотека» происходит от французского юридического термина, который использовался в Средние века в Великобритании и означал «клятву смерти» и относится к залогу, оканчивающемуся (умирающему), когда (14)

            29 мая 2015 — Английский заимствовал слово ипотека из французского примерно в четырнадцатом веке, и оно постоянно почти заменяло (за пределами эзотерического (15)

            Определение ипотеки, передача интерес в недвижимом имуществе в качестве обеспечения выплаты денег, взятых взаймы для покупки имущества, залоговое право или требование по (16)

            6. Перевести «ипотека» с английского на французский — Interglot Mobile

            Переводы · hypothèque, la ~ (f) Существительное · emprunt, le ~ (m) Noun.Missing: mean | Должен включать: среднее (17)

            5 ответов Чтобы понять это, нам нужно увидеть, что означало «ипотека» в средневековой Франции, потому что это сильно отличалось от современного английского значения. (18)

            Ипотека происходит от латинского слова mortuus, означающего мертвый, и старого французского слова gage, означающего залог, поэтому оно означает клятву смерти.Это очень похоже на 6 ответов · 2 голоса: посмотрите на это слово как на два отдельных слова:

            MORT — GAGE ​​

            В некоторых языках слово «mort» (19)

            Ищу французскую ипотеку означает чтение множества французских терминов, которые могут быть специфичными для Франции. Вот небольшой словарь французских условий ипотеки. (20)

            7. Полное руководство по ипотеке во Франции для нерезидентов

            Обратной стороной является то, что в большинстве случаев арендный доход от вашей новой покупки недвижимости во Франции не будет приниматься во внимание.«Это означает, что банки будут (21)

            2. Акт, по которому совершается такая сделка. [1350–1400; Среднеанглийский <старофранцузский mortgage = mort dead (<лат. Mortuus) + gage gage1]. (22)

            Только французские финансовые учреждения могут регистрировать ипотечные кредиты на французскую недвижимость, а это означает, что любая ипотека, которую вы берете, будет в евро. (23)

            8. Определение транша — Merriam-Webster

            Другое использование французского слова tranche во французской фразе une tranche de vie, что означает «поперечный разрез жизни».Эта фраза была придумана (24)

            23 августа 2018 г. — Гейдж — среднеанглийское слово, означающее «обещание» и особенно обещание сражаться. В сказках о рыцарях и рыцарстве мы часто находим его пропавшим без вести: французский | Должен включать: французский (25)

            23 июля 2008 г. — Глагол впервые засвидетельствован 1467. Термин происходит от старофранцузского «мертвого залога» и, очевидно, означает, что залог заканчивается (умирает) либо (26 )

            9. ипотека перевод с французского — Việc làm Nha Khoa Kim

            Перевод слова «ипотека» в бесплатном англо-французском словаре и многие другие французские переводы.Определение ипотеки — передача или залог (27)

            Ипотека — это старый английский термин, образованный от двух французских слов «mort» и «gage», означающих «мертвый залог». Для принудительного исполнения ипотека должна быть подписана по номеру (28)

            10. ИПОТЕКА | значение в Кембриджском словаре английского языка

            для заимствования денег с использованием собственности в качестве обеспечения (= актив, который будет принадлежать кредитору, если заемщик не выплатит ссуду): ипотека sth to do sth He (29)

            Особенностью французской ипотеки является требование закона о том, что все ваши транзакционные издержки — это комиссионный сбор в размере менее 1% плюс (30)

            Хотя французские кредиторы обычно предлагают погашение и ипотеку с выплатой только процентов, большинство банков в настоящее время будет предоставлять жилищные ссуды только на условиях погашения, что (31)

            ипотека-pret hypothécaire значение, определение и перевод.Английский: Временный условный залог имущества кредитору в качестве обеспечения (32)

            Что большинство людей не знает об ипотеке, так это то, что она предназначена для их порабощения. означает залог. (33)

            Обычная французская ипотечная плата — Hypothèque. Обычная ипотечная плата называется условным условием. Юридический процесс ипотеки (34)

            Есть все основания по возможности воспользоваться низкими процентными ставками во Франции.Благодаря нашим прекрасным отношениям с местными ипотечными брокерами, мы (35)

            Qu’est-ce que c’est qu’un prêt hypothécaire inverse? Вот это с программой страхования ипотечных кредитов с обратной долей, или, по крайней мере, (36)

            4 февраля 2020 г. — Слово «ипотека» происходит от французского термина, использовавшегося в Средневековье в Великобритании и означающего «клятву смерти». и относится к залогу (37)

            Что такое ИПОТЕКА? Какие синонимы к слову ИПОТЕКА? Поздний среднеанглийский из старофранцузского, буквально «мертвый залог», от mort (из (38)

            Excerpt Links

            (1).Слово «ипотека» буквально означает «залог смерти»
            (2). «Ипотека» означает «договор смерти» | Библиотека Хельги
            (3). ипотека — Викисловарь
            (4). Что такое ипотека? Сначала давайте определим слово
            (5). Происхождение и значение ипотеки по онлайн-этимологическому словарю
            (6). ипотека — французский перевод — Linguee
            (7). Французский перевод слова «ипотека» — Словарь Коллинза
            (8). Что означает слово «ипотека» на старофранцузском?
            (9). Откуда появилось слово «ипотека»? — Средний
            (10).Как будет ипотека по-французски — WordHippo
            (11). Что означает ипотека на латыни — Green Valley
            (12). «Ипотека» происходит от французского — «залог смерти».
            (13). ПОКА значение слова ипотека буквально означает «договор о смерти»
            (14). Ипотечный кредит — Википедия
            (15). Ипотека | Хаггард Хокс
            (16). Определение и значение ипотеки | Dictionary.com
            (17). Перевести «ипотека» с английского на французский — Interglot Mobile
            (18). «Ипотека» происходит от французского слова «клятва смерти»? — Quora
            (19).Почему ипотека называется ипотекой? — Quora
            (20). Небольшой словарь французских терминов о недвижимости — Mortgage
            (21). Полное руководство по ипотеке во Франции для нерезидентов
            (22). определение ипотеки The Free Dictionary
            (23). Отличия французской ипотеки от британской…
            (24). Определение транша — Merriam-Webster
            (25). Почему вы немного умираете каждый раз, когда платите по ипотеке -…
            (26). Мертвый залог | Экономист
            (27). перевод закладных на французский язык — Việc làm Nha Khoa Kim
            (28).Поиск юридических терминов и определений — Юридический словарь | Закон…
            (29). ИПОТЕКА | значение
            (30) в Кембриджском словаре английского языка. Французская ипотека: руководство для домовладельцев-эмигрантов | Expatica
            (31). Ипотека во Франции | Все заморские
            (32). Что такое ипотека по-французски? прет-гипотеза | Tradukka
            (33). ИПОТЕКА — ЗНАЧИТ ЗАЛОГ МЕРТВЫМ — дон килам…
            (34). 3. Виды ипотечного кредита — French-Property.com
            (35). Финансирование вашей недвижимости во Франции — Adrian Leeds Group
            (36).«Обратная ипотека» на английском языке — перевод на французский — Bab.la
            (37). Означает ли ипотека смерть? — FindAnyAnswer.com
            (38). Значение ипотеки на английском языке — Lexico

            MORTGAGE Английский Определение и значение

            1 Юридическое соглашение, по которому банк или другой кредитор ссужает деньги под проценты в обмен на получение права собственности на имущество должника с условием, что передача права собственности становится недействительной. при выплате долга.

            «Я положил сто тысяч наличными и взял ипотеку на оставшуюся часть»

            Другие примеры предложений

            • «В прошлом месяце строительная кооперация запустила ипотечный кредит с максимальной процентной ставкой 4.99% до мая 2009 года. «
            • » Разве процентов, выплачиваемых в течение срока действия ипотеки, достаточно для того, чтобы банки и строительные общества сами покрыли расходы? »
            • « Они берут ипотечные кредиты и полисы страхования жизни. «
            • » Хотя заемщикам может быть комфортно брать ссуды и ипотечные кредиты по текущим процентным ставкам, какова вероятность повышения ставок в среднесрочной и долгосрочной перспективе? »
            • « Требовалось привлечь дополнительное финансирование. по ипотеке в Йоркширском банке.’
            • ‘ Благодаря новым правилам, вступившим в силу в октябре прошлого года, ипотечные кредиты теперь контролируются Управлением финансовых услуг. ‘
            • ‘ Если они продолжатся, многие ипотечные кредиты будет трудно обслуживать. ‘
            • «Из двух основных продуктов пожизненная ипотека будет подпадать под регулирование FSA и защиту омбудсмена, но планы возврата жилья не будут — по крайней мере, на данный момент».
            • выровняться с другими странами Евросоюза и ускорить вступление в единую денежную систему — евро.«
            • » Говоря об ипотеке, что будет с ними в 2001 г.? »
            • « Как вы думаете, что повышение стоимости ипотечных кредитов повлияет на ваш бум? »
            • « Итак, клиент с гибкая ипотека сможет переплатить, недоплатить и подать заявку на отсрочку платежа или средства из кредитной линии, чтобы совпасть с их изменяющимися обстоятельствами. ‘
            • ‘ Теперь она беспокоится о своей ипотеке, которая скоро должна быть возобновляется, поскольку нарастают сомнения относительно направления процентных ставок.«
            • » Наша новая ипотека будет на 15 лет, а не на 25, потому что я хотел бы выплатить ее как можно скорее ».
            • несут эти штрафы. ‘
            • ‘ Наш путеводитель по лабиринту ипотечных кредитов поможет домовладельцам определить правильный продукт для своих нужд. ‘
            • ‘ Эти субстандартные ипотечные кредиты имеют ужасную репутацию. ‘
            • «Тем не менее, некоторые ипотечные кредиты будут соответствовать вашим потребностям лучше, чем другие, поэтому как вы решить, какой из них лучше всего подходит для вас?»
            • «A История вашей работы и то, насколько хорошо вы погасили прошлые долги, являются важными факторами, влияющими на то, будете ли вы претендовать на ипотеку.«
            • » Получение ипотеки в любом месте будет во многом зависеть от способности заемщика погасить ссуду. «
            • » Если у вас есть личный долг, например, кредитная линия, используемая для инвестиционных покупок, подумайте о ее конвертации. «
            • ». Таким образом, в деле Форстер адвокатам-ответчикам было поручено сообщить истцу о оформлении ипотеки, по которой ее собственность в безусловном владении использовалась в качестве обеспечения ссуды, предоставленной ее сыну.«
            • » Истцы отдельно заявляют о возмещении долга, возникшего в связи с ипотекой собственности. «
            • « Сделка, по которой подлежит уплате налог на передачу земли, включает окончательный порядок обращения взыскания по любой ипотеке или платежу, влияющему на землю ».
            • «Нет никаких сомнений в том, что существовала надлежащая ипотека в соответствии с Законом о недвижимости, но затем говорят, что не было доказано, что согласие залогодержателя было дано на эту аренду».
            • «Банк получил ряд обеспечительных документов, начиная от общих соглашений об обеспечении и заканчивая ипотекой или залогом земли.
            • «Соответственно, он может быть предметом залога или залога, осуществленного посредством уступки».
            1. 1.1. Заем, полученный посредством передачи собственности в качестве обеспечения.

              «Я положил сто тысяч наличными и взял ипотеку на оставшуюся часть»

              Дополнительные примеры предложений

              • «В прошлом месяце строительный кооператив запустил ипотечный кредит с максимальной процентной ставкой 4,99% до мая 2009 года. . »
              • « Разве процентов, выплачиваемых в течение срока действия ипотеки, достаточно для того, чтобы банки и строительные общества сами покрыли расходы? »
              • « Они берут ипотечные кредиты и полисы страхования жизни.«
              • » Хотя заемщикам может быть комфортно брать ссуды и ипотечные кредиты по текущим процентным ставкам, какова вероятность повышения ставок в среднесрочной и долгосрочной перспективе? »
              • « Требовалось привлечь дополнительное финансирование. посредством ипотеки в Йоркширском банке. ‘
              • ‘ Благодаря новым правилам, вступившим в силу в октябре прошлого года, ипотечные кредиты теперь контролируются Управлением финансовых услуг. ‘
              • ‘ Если они продолжатся, многие ипотечные кредиты будут затруднены обслуживать.’
              • ‘ Из двух основных продуктов пожизненная ипотека будет подпадать под регулирование FSA и защиту омбудсмена, но планы возврата жилья не будут — по крайней мере, в настоящее время. ‘
              • ‘ Больше ипотеки с фиксированной ставкой также будут помочь привести Великобританию в соответствие с другими странами Европейского Союза и ускорить вступление в единую денежную систему — евро ».
              • « Говоря об ипотеке, что будет с ними в 2001 году? »
              • « Что Как вы думаете, повышенная стоимость ипотечных кредитов подойдет для вашего бума? »
              • « Таким образом, клиент с гибкой ипотекой сможет переплатить, доплатить и подать заявку на отсрочку платежа или средства из кредитной линии, чтобы совпасть с их меняющимися обстоятельствами.«
              • » Теперь она беспокоится о своей ипотеке, которую вскоре придется продлить, поскольку растут сомнения относительно направления процентных ставок »
              • « Наша новая ипотека будет на 15 лет, а не на 25 лет, потому что Я хотел бы выплатить это как можно скорее. ‘
              • ‘ Специальные сделки, такие как ипотечные кредиты с фиксированной и ограниченной ставкой, обычно влекут за собой эти штрафы. ‘
              • ‘ Наш гид по лабиринту ипотечных кредитов поможет домовладельцы подбирают подходящий продукт для своих нужд.«
              • » Эти субстандартные ипотечные кредиты имеют ужасную репутацию. «
              • » Однако некоторые ипотеки удовлетворят ваши потребности лучше, чем другие, так как же вы решить, какой из них лучше для вас? »
              • «A Ваша история работы и то, насколько хорошо вы погасили прошлые долги, являются важными факторами в том, имеете ли вы право на ипотеку».
              • «Получение ипотеки в любом месте будет во многом зависеть от способности заемщика выплатить ссуду.’
            2. 1.2 Документ, регулирующий условия ипотеки.

              «Бумага, которая документирует этот залог, обычно называется ипотекой или доверительным актом».

              Дополнительные примеры предложений

              • , Иллинойс. ‘
              • ‘ Он выиграл дело в 1994 году, когда французский суд постановил, что Виндзор подписал ипотечный договор.«
              • « Я в ужасе от того, что подписание ипотеки заставит меня пожертвовать своим временем, чтобы заплатить за раковину, в которой будет жить моя жизнь ».
              • « Утверждается, что его подпись стоит на совместном ипотечном документе со Смитом и это означало, что он мог провести сложную финансовую операцию в рамках сделки. ‘
              • ‘ Это немного похоже на меня с моими ипотечными документами, если подумать. ‘
              • ‘ Как вы жалуетесь на организацию что, вероятно, содержит ваши ипотечные документы? »

            TIL, что в переводе на современный английский язык слово Mortgage буквально означает« залог смерти ».Mort — от французского, означающего «Смерть» и Gage

            Рекомендуемая литература:

            Долг — это рабство

            Я знаю, что в Америке 1-го мира его обычно не сравнивают с ужасами других видов рабства в прошлом и настоящем, но это все еще может быть разрушительным бременем.

            Я согласен, что часто бывает «хороший», нормализованный или приемлемый долг, как вы упомянули. В нашем обществе очень трудно жить без долгов, но мне стало труднее жить с долгами.Отсутствие долгов невероятно освобождает. Вы должны принести много жертв, чтобы освободиться от долгов, но в основном это принесение в жертву того, чего у вас изначально не было. То, что реклама, ваши родители, ваши друзья и телешоу убедили вас в том, что вы должны иметь. Сериалы устанавливают нереалистичные ожидания в отношении денег.

            Ипотечный долг — это действительно непростая задача. В некоторых районах очень сложно найти хорошее место для жизни с низкой арендной платой. Прямо сейчас процентные ставки по-прежнему очень низкие, и покупка (финансирование) дома может быть очень разумной.Если вы это сделаете, убедитесь, что у вас фиксированная ставка, по возможности на 15 лет, и вложите все, что вы можете сэкономить, чтобы погасить ее досрочно. Посмотрите на график погашения и поймите, что большая часть ваших первых платежей идет только на проценты. Все, что вы можете добавить, убедитесь, что вы указали это только для основной суммы, а не для будущих интересов.

            Не покупайте дома больше, чем вам нужно. Все ваши налоги и коммунальные услуги будут потрачены на более крупный дом. Это складывается.

            Купить дом рядом с работой.Посчитайте, но часто это может быть дешевле, чем длительная поездка на работу, как по времени, так и по бензину. Плюс (и, возможно, что более важно) время, которое вы тратите на работу, — это время, которое вы могли бы проводить со своими друзьями или семьей. А еще лучше, если возможно, убедить вашего работодателя разрешить вам работать удаленно.

            Посчитайте по аренде. Владеть домом очень круто, но кое-где дешевле арендовать. К тому же часто бывает меньше обслуживания. Мне нравится косить траву, а другим — нет. Вы всегда можете купить дом позже, когда у вас будет больше времени, чтобы сэкономить.

            Еще одним недостатком «владения» финансируемым домом является то, что вы привязаны к определенной области. Однажды я устроился на работу в другом штате, выставил свой дом на продажу через риэлтора, сделал некоторые обновления, провел проверки, чтобы убедиться, что он был оценен по справедливой цене, и он никогда не продавался. Рынок жилья непостоянен. Они говорят, что любой дом будет продаваться, если вы установите на него достаточно низкую цену, но будьте готовы потерять деньги, если хотите, чтобы он был продан быстро.

            • Не тратьте деньги, которых у вас нет.

            • Не покупайте ненужные вещи.Конечно, покупайте себе приятные и забавные вещи, но убедитесь, что в вашем бюджете есть «деньги на веселье», и убедитесь, что это то, что вы уже не можете получить бесплатно. В библиотеке есть DVD, в парке есть грили и т. Д., И вы уже платите за это своими налогами (я признаю, что не у всех есть доступ к этим вещам).

            • Продайте все, что у вас есть, чем вы на самом деле не пользуетесь.

            • Спите на больших покупках. Потратьте еще больше времени, прежде чем решиться на действительно крупную покупку, например, дом.

            Мне нужно бежать, но позже, если хочешь.

            ипотека — Перевод на португальский — примеры английский

            Эти примеры могут содержать грубые слова, основанные на вашем поиске.

            Эти примеры могут содержать разговорные слова, основанные на вашем поиске.

            Сегодняшняя экономика изобилует ипотекой, афер.

            В доме для отпуска hipoteca .

            И ипотека , когда мне было 18.

            O meu pai deixou-me esta casa e a hipoteca , quando eu tinha 18 anos.

            Затем кредитор обработает вашу закладную и назначит ваше закрытие.

            O seu banco irá, então, processar o seu financiamento e agendar sua finalização.

            Каждый час, отработанный для выплаты ростовщичества по кредитной карте или закладной — это рабство.

            Cada hora trabalhada para pagar o valor da usura de cartão de crédito ou de um financiamento Habitacional é escravidão.

            Это важнее, чем ипотека .

            Isto é muito mais important do que uma hipoteca .

            Франция также может похвастаться исключительно низкими ставками по ипотеке .

            França também está apresentando taxas de hipoteca excepcionalmente baixas.

            Банк снова позвонил по поводу нашей ипотеки .

            O banco ligou de novo sobre a nossa hipoteca .

            Ипотека принадлежит фиктивной корпорации.

            A hipoteca — это ассегурада пор ума эмпреса де факхада.

            Мои сбережения, ипотека, … все.

            Она предложила погасить вашу закладную .

            Ela sugeriu que eu pagasse a tua hipoteca .

            Плюс бонусы, под низкие проценты ипотека .

            Mais bônus, uma hipoteca a juros baixos …

            ипотека , Матильда, рестораны …

            Я начал с того, что не мог использовать свое наследство для восстановления ипотеки .

            Comecei por dizer que eu não poderia usar a minha herança para restabelecer a hipoteca .

            Обработать ипотеку не составило труда.

            Нет проблем с лидаром в hipoteca .

            Продажа в случае неплатежеспособности кредитору под залог ипотеки .

            Venda em insolvência ao credor garantido por hipoteca .

            Кто знает, что могло бы случиться, если бы ипотечных платежей не обработали.

            Quem sabe o que pôde acontecer se os pagamentos de hipoteca não processaram.

            Они подвергли наши дома незаконному процессу отчуждения права выкупа, несмотря на то, что у них нет первоначальной ипотеки .

            Elas tomaram nossas casas através de um processo de liquidação ilegal, apesar de que não eram donos da hipoteca original.

            Это известно как более высокая комиссия за кредит (или ипотечная гарантия возмещения ).

            Isto é conhecido como um custo de empréstimo mais alto (ou garantia de indemnização de hipoteca ).

            Запись в земельной книге 1,1% при ипотеке плюс 1,2

            Inscrição no registo predial de 1,1% com hipoteca mais 1,2

            По ипотеке процентная ставка составляла 6,875%.

            hipoteca deu uma taxa de juros de 6875%.

            — ИПОТЕКА — пустяковое слово | Слова, составленные буквами ИПОТЕКА

            Определения и значение ипотеки

            ипотека

            Альтернативные формы

            Этимология

            Из англо-нормандского морга , среднефранцузского ипотеки , со старофранцузского ипотеки («клятва смерти»), после перевода судебной средневековой латыни mortuum vadium или mortuum wadium , из mortuum + vadium или wadium , германского (франкского) происхождения, от корня * waddi , wadja .Сравните калибр и также заработную плату . Так называется, потому что сделка прекращается либо при выплате долга, либо при несостоявшейся оплате.

            Произношение

            • (Великобритания) IPA (ключ) : /ˈmɔː.ɡɪdʒ/
            • (США) IPA (ключ) : /ˈmɔɹ.ɡɪdʒ/
            • Расстановка переносов: ипотека

            Существительное

            ипотека ( множественное число ипотека )

            1. (закон) Особая форма обеспеченной ссуды, где цель ссуды должна быть указана кредитору для покупки активов, которые должны быть фиксированной (не движимой) собственностью, такой как дом или участок сельскохозяйственной земли.Активы зарегистрированы как юридическая собственность заемщика, но кредитор может изъять их и продать, если он не удовлетворен тем, как заемщик проводит погашение ссуды. После полного погашения ссуды кредитор теряет право конфискации, и активы считаются необремененными.
            2. (устаревший) Состояние залога.
            Производные условия
            • ипотека анаконды
            • с ипотечным покрытием
            Переводы

            Глагол

            ипотека ( от третьего лица в единственном числе, простое настоящее ипотека , причастие в настоящем ипотека , простое причастие прошедшего и прошедшего времени заложено )

            1. (переходный, закон) Для получения ссуды под собственность, чтобы получить ссуду для другой цели путем передачи кредитору права ареста на недвижимое имущество, такое как дом или участок земли; заложить недвижимость для получения ссуды.
            2. (переходный, образно) Залог и привлечение к ответственности; подвергнуть обязательству; чтобы добиться немедленного результата, заплатив за это в долгосрочной перспективе.
            Связанные термины
            Переводы

            Источник: wiktionary.

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *