Источники дохода: Доходы: постоянные, случайные, инвестиционные и другие

У меня 15 источников дохода. И вот почему вам стоит сделать то же самое

Полина Пакуин

Что бы вы сделали, если бы накануне ваш руководитель вас уволил? Как бы вы оплачивали счета, кормили семью или копили на дом без зарплаты? Что бы сделала я? Да ничего! У меня несколько руководителей, включая меня саму. Когда у вас несколько источников дохода, потеря одного из них мало влияет на вашу жизнь. Я знаю, что вы думаете: «Я не могу работать больше, чем работаю сейчас, ведь кроме работы у меня ещё есть обязательства». Ничего страшного. Это не мешает иметь несколько дополнительных источников дохода:

• дивиденды от акций;
• процент с банковских вкладов;
• доход с аренды инвестиционной собственности;
• доход от сдачи комнаты в Airbnb или машины;
• фриланс;
• дополнительная смена на выходных в местном магазине;
• ваш бизнес;
• рекламирование себя как специалиста по йоге, ремонту компьютеров и так далее;
• услуги соседям;
• что-то, связанное с вашей страстью – баскетбольный арбитр или преподаватель в школе искусств по выходным;
• многое другое.  

Инвесторы любят повторять: «Не клади все яйца в одну корзину». Надеяться только на свой заработок на работе – означает рисковать всем из-за отсутствия диверсификации. Несколько источников дохода делают вас намного сильнее в случае непредвиденных обстоятельств. В качестве реального примера показываю источники моего дохода:

• рента от трех квартиросъемщиков;
• сдача гостевого дома через Airbnb;
• готовка для гостей;
• торговля валютой;
• дивиденды;
• три моих сайта по личным финансам;
• копирайтинг;
• переводы;
• сдача машины и мотоцикла в аренду;
• банковский процент;
• взаимное кредитование.

Вот вам и 15 источников дохода, если считать три ренты и три сайта как шесть отдельных, плюс по источнику за каждого отдельного клиента, дающего заказы на перевод или копирайтинг. Некоторые источники постоянны, некоторые появляются пару раз в год. Иногда у меня по 10 клиентов на фрилансе, иногда ни одного, хотя вряд ли я потеряю их всех сразу в один месяц. Мои жильцы могут уйти из квартиры, рынок ценных бумаг может ждать обвал, люди, которым я дала деньги под процент, могут мне не вернуть их – но у меня никогда не будет 0 на балансе. И мне не приходится надеяться на зарплату, как это делают многие из вас.

Как я начала?

В идеале пассивный доход строится с помощью дивидендов, ренты и так далее – по очереди. Так со временем суммарный доход превышает зарплату на работе, и вы становитесь финансово независимым человеком. В реальности же для этого нужно много трудиться. Между тем, каждый новый источник дохода поможет вам накопить сбережения на старость. У такого количества источников дохода есть свой дополнительный плюс. Финансовая независимость – простой концепт, воплотить который не так уж и просто.

Читайте по теме: 20 способов получать пассивный доход

Нужно тратить меньше, чем зарабатываешь – так, чтобы доход намного превышал расход. Если эти деньги инвестировать с умом на несколько десятилетий, то со временем это принесёт вам свободу, и вам больше не придётся работать за деньги.

Тратить меньше, чем зарабатываешь, можно двумя путями:

• снижая затраты;
• увеличивая доход.

Если приглядеться к своим затратам, то легко можно найти то, на чем можно сэкономить, и меньше тратить деньги, не влияя на качество своей жизни. Однако как только вы добрались до разумной экономии, единственный вариант дальше снижать затраты — радикальные перемены: переехать в дом поменьше или плохой район, разделить аренду с десятком соседей. Да, многим удаётся серьезно снижать затраты, но есть определённый предел, ниже которого вы начинаете жертвовать собой.

А вот повышать доход можно бесконечно. Если вы зарабатываете 2500 долларов в месяц, а тратите 2250 – вы сберегаете 10%. Снизьте затраты до 2000, и вы копите уже 20% ежемесячно. Отлично! Однако, если вы попытаетесь сэкономить ещё – вы можете почувствовать некоторое стеснение.

Нет предела совершенству

Нашли клиента, готового платить вам по 50 долларов в неделю за двухчасовой урок или фриланс-проект? В следующем месяце вы сделаете на 200 долларов больше. Я преподавала французский и давала уроки игры на пианино. Найдите ещё несколько клиентов, и вы делаете уже по 500 долларов в месяц сверху.

Если вы тратите 2000 долларов в месяц, то вы сберегаете 33% в месяц. Предположим, что примерно 4% вы тратите ещё на что-нибудь. Тогда при доходе в 2000 долларов в месяц вам понадобится сумма 600 тысяч долларов, чтобы уйти на покой. Продолжайте зарабатывать 3000 и жить на 2000, при этом положите свои деньги на счёт под 8% годовых. Через 20 лет у вас на счету будет почти 60 тысяч долларов.

Если вы будете жить дальше на 2000 и зарабатывать 2500 – вам понадобится больше 27 лет для достижения независимости. Тоже неплохо, поскольку если вы молодой профессионал и вам 25, то вы сможете уйти на отдых в 50 с хвостиком. Если же вам уже 30 с лишком, а работать до 60 вам неохота, то начните откладывать на пенсию уже сейчас. И ничто не поможет вам в этом так, как несколько источников дохода.

Фото на обложке: Pixabay

---

Материалы по теме:

Как построить бизнес, не теряя основной работы

Три шага к управлению деньгами

10 способов подзаработать

20 способов получать пассивный доход

Что будет, если мы просто начнем раздавать людям деньги?

Женщины инвестируют лучше мужчин. Но почти этим не занимаются

Как превратить увлечение в источник дохода

Какие изменения происходят на рынке труда и как использовать хобби себе на пользу — в материале РБК Трендов

Рынок труда становится более цифровым — спрос на ИТ-специалистов зашкаливает, предприниматели выходят в онлайн, чтобы выжить, и даже офисным работникам без цифровой грамотности уже никуда. Кроме того, бизнес начинает чаще привлекать фрилансеров и проектных работников, как показывает исследование PwC «Gig-экономика 2021».

И вместе с этим все больше людей остаются без работы: за период с марта по декабрь 2020 года, как сообщил Минтруд, были уволены свыше 12 млн россиян, а безработица к январю 2021-го выросла до 5,9% с 4,6% годом ранее. Люди стали искать способы альтернативного заработка, что способствует развитию новых трендов на рынке труда.

О том, как превратить увлечение в доход, какие направления появились в экономике и каким профессиям сегодня можно быстро научиться, рассказал ИТ-предприниматель, основатель первого в СНГ Университета зерокодинга Вадим Михалев.

Passion Economy: «экономика страсти»

Этот термин, появившийся в 2019 году, отражает тренд, который в англоязычном Twitter уже окрестили «enterprization of consumer» — превращение потребителей в предпринимателей. Если предыдущее поколение маркетплейсов, работавшее по модели Uber, стирало индивидуальность работников в пользу эффективности и бесперебойности их труда, то платформы Passion Economy позволяют каждому монетизировать свои уникальные навыки.

Фактически, это превращение хобби в способ заработка, вне зависимости от того, что именно делает человек — вяжет крючком, рисует комиксы или смешит людей. В более узком смысле в понятие «экономика страсти» включаются цифровые сервисы, помогающие людям монетизировать собственные увлечения. Например, Twitch или Caffeine, позволяющие геймерам зарабатывать на стримах прохождения игр, конвертировать своих подписчиков и просмотры в деньги.

Главная страница Twitch

Впрочем, речь не только о стримерах (и блогерах, монетизирующих свои хобби через YouTube), но и, например, о педагогах, которые преподносят свои знания через платформы Outschool, Teachable и другие. Или о дизайнерах, которые получили возможность продвинуться через Pietra, о писателях, зарабатывающих до $500 тыс. в год на Substack просто за счет подписок. Появляется больше шансов извлечь выгоду из творчества и того, что приносит удовольствие.

Сегодня на смену масштабированию приходит бесконечная палитра точечных предложений: свой покупатель находится на каждый продукт, будь то инди-игра или почтовая рассылка. В тени монополиста Amazon все заметнее становится инди-маркетплейс Shopify, где продавцы формируют прямые отношения с покупателями в своей нише.

Как подмечают в The New York Times, здесь продают нечто большее, чем продукт: это ощущение сопричастности, право быть частью комьюнити, собственная идентичность. Бланковый Shopify подходит для этого куда больше, чем Amazon, который затмевает поставщика собственным брендом. Инфлюенсеры, вроде модели Кайли Дженнер с прокачанной аудиторией в Instagram и Snapchat, с помощью Shopify могут в считанные часы конвертировать свою лояльную аудиторию в покупателей миллиардного e-commerce бизнеса.

Тренд зародился на маркетплейсах для физических продуктов вроде Etsy, а сейчас распространился и на сервисы — уже упомянутые Substack, Teachable, HireClub, SoundCloud, Glow и другие.

Экономика страсти будет усиливать влияние не только потому, что всеобщая цифровизация стимулирует людей уходить в онлайн, но и потому, что в пандемию многие лишились работы, и им пришлось искать альтернативный заработок.

Creator Economy: «экономика творческих людей»

Это направление можно считать разновидностью Passion Economy, но акцент в этом случае делается на работу в социальных сетях, получение денег за создание или разработку контента. Если до появления тренда на Creator Economy инфлюенсеры зарабатывали на оплаченной брендами рекламе в промежутках между авторским контентом, в новой парадигме они получают деньги за свое творчество напрямую от армии преданных фанатов.

Поколение Z равнодушно к раскрученным звездам и не готово тратить время на телепередачи и другие массовые продукты от крупных компаний. Вместо этого они находят тех, кто искренне заинтересован в близкой им теме, даже если она актуальна всего для десятка человек, и поддерживают их творчество деньгами.

Монетизировать талант стало возможным благодаря возникновению платформ вроде Patreon, где автор получает пожертвования от своих «патронов» (поклонников) за публикацию контента. Деньги можно вывести через PayPal и другие платежные системы. Можно выставить несколько уровней подписки, разделяя их по объему бонусов для поклонников, настроить ежемесячную подписку или получать донаты за новую порцию контента.

Главная страница Patreon

Пандемия оказалась мощным стимулом искать новые способы заработка, а для кого-то — и пытаться отвлечься от реальности. Как передает TechCrunch, только в первые недели марта 2020-го на Patreon зарегистрировались 30 тыс. новых участников. Но эта платформа — не единственный продукт Creator Economy, хоть и доминирующий. В Fanhouse инфлюенсеры делятся своими дурацкими селфи, OnlyFans знаменит контентом для взрослых, в HeyWith экспертам платят за короткие видеоконсультации.

И все это приносит неплохой доход: платформа Teachable сообщила, что за 2020 год ее пользователи заработали суммарно свыше $456 млн. Средняя цена образовательного продукта составила $167. А разработчик инди-игры, размещенной на Patreon, может получать хорошую московскую зарплату.

Развитие Creator Economy будет сопровождаться увеличением числа нанопредпринимателей — фрилансеров, зарабатывающих на жизнь через цифровые платформы, и ростом количества этих платформ.

Как сообщает SignalFire, свыше 50 млн человек по всему миру считают себя креаторами, причем большая их часть сейчас самовыражается через YouTube.

Для поколения Z роли «креатора» и «инфлюенсера» уже стали желанными карьерными путями: в опросе 2019 года 86% «зетов» и миллениалов сообщили о желании публиковать контент с платным доступом, а 54% заявили, что будут инфлюенсерами в социальных сетях. Все эти люди могут двигать вперед Creator Economy и менять рынок труда.

Микролернинг: как обучиться максимально быстро

Шквал новых профессий, которых не было на рынке еще пару лет или даже несколько месяцев назад, стимулировал трансформацию образования в пользу коротких курсов по новым навыкам. Как отмечается в исследовании «Барометр онлайн-образования», самый популярный формат обучения сегодня — это курсы длиной в один-три месяца: каждая третья платформа уже предлагает именно такой вариант.

Вместе с этим развивается тренд на микролернинг: обучение через блоки длиной 15-20 минут. Сокращение модулей происходит во многом потому, что способность современного человека к концентрации внимания снижается: после 6-8 минут просмотра видео люди начинают уставать. Как результат — хорошо, если 20-25% учеников доходят до конца полноценного курса. Это и стимулирует платформы переходить на микроформат — его выбирают уже 43% компаний.

В ИТ-отрасли, отличающейся стремительным развитием, трансформацию профессий нередко стимулирует появление новых технологий: коммерческие редакторы уже не только пишут тексты, но и берут на себя создание сайтов под ключ, а дизайнеры не только отрисовывают, но и собирают приложения сами.

Происходит переход от узкопрофильных специалистов к модели «Леонардо да Винчи» — появлению на рынке исполнителей с уникальными комбинациями навыков, решающих задачу «под ключ» и благодаря этому способных брать более выгодные заказы. Чтобы успешно сочетать несколько компетенций, необходимо быстро им обучаться, а не тратить условные год-два на получение образования разработчика, затем еще год — на диплом дизайнера и так далее.

Еще одна причина растущей популярности коротких курсов и микролернинга — сдвиг спроса в сторону фриланса и работы по проектной схеме. Участники онлайн-форума «Как зарабатывать на своих талантах и не зависеть от работодателя», среди которых были представители HH.ru, Fl.ru и других компаний, отметили, что тенденция укрепилась в пандемию и останется после ее завершения.

В исследовании «Gig-экономика 2021» от PwC указывается, что Россия вошла в топ-10 стран по объему рынка фриланса в денежном выражении. Такой формат труда популярен не только у самих специалистов, но и у работодателей: каждый второй выбирает фрилансеров для доступа к широкой экспертизе, а каждый третий — потому что это позволяет привлекать разных специалистов на отдельные проекты.

При этом свыше 57% компаний сталкиваются с трудностями поиска квалифицированных работников на выполнение отдельных работ. Опрошенные PwC эксперты уверены, что рынок продолжит прирастать на 20% как минимум в ближайшие пять лет. Переход офисных работников во фриланс будет происходить в том числе за счет коротких курсов и микролернинга.

Новый тренд: Зерокодинг, или Zero coding, 0 coding, No-code

Отдельно хотелось бы остановиться на новом явлении, которое по масштабу уже сравнивают с появлением первых операционных систем, позволивших пользоваться компьютерами людям без навыков программирования. Идея заключается в том, что создание новых ИТ-решений и продуктов происходит без написания собственного кода, при помощи визуального программирования — комбинирования готовых блоков и функций.

Компаниям это позволяет создавать нужные для работы инструменты силами собственных сотрудников, без привлечения ИТ-отдела — этот тренд называют «гражданской разработкой» (от англ. citizen development). А у специалистов, которые хотят войти в цифровую индустрию или запустить свой сайт или даже мобильное приложение, но не имеют ИТ-бэкграунда и знаний языков программирования, появляется возможность создавать собственные ИТ-продукты в одиночку всего за пару недель.

К зерокодингу прибегают не только маленькие компании с ограниченным бюджетом, но и мировые гиганты. Microsoft в посте на сайте корпорации рассказывает, как гражданские разработчики компании изучили зерокодинговый инструмент Microsoft Power Apps и всего за 40 дней создали с его помощью умного ассистента для своих задач. ИТ-отделу компании на это потребовались бы месяцы.

«Умный» ассистент, версии при запуске для планшетов и телефонов

В Microsoft подчеркивают, что такая инициатива на местах может стать источником идей для новых коммерческих продуктов: гражданские разработчики лучше всего понимают, как должен работать новый инструмент для эффективного решения их задач. Если такой MVP окажется востребованным, компания сможет привлечь ИТ-отдел для масштабирования продукта и вывода на рынок.

Зерокодинг не только ускоряет процесс вывода проектов на него, но и позволяет без дополнительных затрат на создание MVP тестировать новые идеи, проверять спрос, клиентов, прибыль. Благодаря no-code платформам ИТ-предприниматели или те, кто только хочет ими стать, могут предложить свою идею рынку, имея близкий к нулевому бюджет на запуск.

Развитие зерокодинговых инструментов органично поддерживает рост Passion Economy.

Теперь в одиночку можно создать не только простенькие сайты или интернет-магазины, но и полноценные мобильные приложения — и в пару кликов опубликовать их для своих клиентов через App Store и Google Play. Например, предприниматель из Калуги всего за две недели собрал так приложение для необычного фитнес-клуба.

При этом даже для разработки продукта без кода нужно иметь определенный набор знаний и навыков, чтобы грамотно обращаться с инструментами для реализации проекта. Но обучиться зерокодингу на краткосрочных курсах в разы проще и быстрее, чем освоить профессию разработчика с нуля. И это одна из причин, по которой направление продолжит стремительно развиваться. Согласно отчету Gartner, уже к 2023 году число гражданских разработчиков-зерокодеров в четыре раза превзойдет число профессионалов, а к 2024 году без кода будут создаваться 65% мобильных приложений на рынке.

Ничего не делать и получать деньги: 20 источников пассивного дохода и подводные камни, с которыми я столкнулся

Хорошо получать доход! Я говорю об этом потому, что вокруг нас есть множество людей, которые вообще не получают никакого дохода. Я, давно привыкнув жить так, как хочу я, а не так, как хотят, чтобы я жил, другие, предпочитаю получать доход. Если кто из читающих эти строки в такое встревал, они знают, что дело это суетное, хлопотное, утомительное и быстро надоедающее. Ведь нужно все время работать.

Именно поэтому в нашей стране так любят идею пассивного дохода. Большинство любят абстрактно, на уровне идеи, но все же верят, что где-то такое существует. И не перестают пылко мечтать о пассивном доходе наравне с выигрышем в лотерею и инкассаторским мешком, выпавшим из машины.  

Не работать – это вообще наша национальная идея. Вот я и решил рассказать о моем опыте пассивного дохода. Да, он существует. Но то, как он существует и чего требует, очень далеко от представлений среднестатистического Васи Пупкина. Первое разочарование и удар лопатой – это, конечно, то, что пассивным в большинстве случаев доход оказывается только на словах.

То есть только в единичных случаях Вася Пупкин сможет лежать на диване с пивасом, таранью, полутораметровой плазмой и голыми чиками. В большинстве случаев «пассивный доход» означает массу мороки, беготни и прошитых в заводские настройки неприятностей, если вам не повезет (для менее интеллигентной аудитории скажу проще: если человек лох).

Здесь я опишу кейсы пассивного дохода, с которыми я сталкивался лично, а также те, с которыми не сталкивался, – так я поддержу народный обычай умно рассуждать о том, с чем никогда не имел дела. Итак, мои кейсы пассивного дохода по степени приемлемости с постепенным переходом в не мои кейсы – хит-парад, горячая двадцатка:

Моя доля прибыли от предприятий, в которые я вложил средства, но давно ими не занимаюсь

В моей карьере было несколько таких предприятий, все в  разных весовых категориях. Схема одна и та же: когда-то я занимался ими, с партнерами вкладывал деньги, они как-то работали, я изобретал новый бизнес, переключался на него, терял интерес к старому предприятию, которое тем не менее продолжало работать и приносить прибыль. И тут все зависит только от того, что за люди ваши партнеры.

Мне везло: мои были джентльменами и людьми чести, и до сих пор с пары предприятий мне привозят мою ежемесячную долю прибыли, хотя я уже много лет  не в курсе, что творится на этих фирмах. Так было с сетью кофеен, которую мы развернули в середине 2010-х годов. Я перестал ею заниматься, когда открыл инвестфонд, но все равно соучредитель аккуратно привозил мне мою долю, пока не выкупил ее и не стал единоличным владельцем сети.

Роялти от проданных экземпляров книг

Это больше тешит самолюбие, чем карман, но все же каждый квартал я получаю некие суммы от продажи моей книги о бизнесе «Здесь клюет». Хотя от прямых продаж лимитированной серии той же книги, весь тираж и торговля которой у меня в  руках, я получаю в десятки раз больше.

Проценты по депозитам в различных банках

Это, конечно, доход, но вообще не пассивный. Когда счетов, банков и стран, в которых банки, много, контроль за состоянием дел на каждом счете может вылиться в полноценный рабочий день. А может и не вылиться.

Инвестиции под процент от прибыли в бизнесы друзей, знакомых и родственников

Все равно надо держать руку на пульсе, а инвестировать можно, только если вы уверены в будущем этого бизнеса. Слишком много возни, чтобы носить титул «пассивного» дохода.

Мой знакомый попросил у меня денег на расширение производства – хотел установить еще одну линию по производству пельменей. Он долго водил меня по цехам, показывал и рассказывал, было видно, что он фанат пельменей и знает бизнес в тонкостях. Давать ему деньги было неопасно, я так и сделал и не ошибся – дело у него расширяется и процветает.

А вот один вышедший на пенсию прокурор попросил меня добавить на бизнес по выращиванию бычков. Об этом бизнесе он не знал вообще ничего, но считал, что у него все пойдет круто. Ему я отказал. Точно так же я отказал коллеге, который хотел одолжить денег на организацию пасеки – я знал, что у него такая аллергия на мед, что он покрывается пятнами даже от куска торта, в котором был мед. Это означало, что после первого же укуса пчелы он просто умрет. Давать такому человеку свои деньги на пчеловодство? Конечно же, нет!

Сдача всего на свете в аренду

Квартиры, офиса, склада, цеха, машины, оборудования – просто всего. Пассивностью тут и не пахнет, зато ощутим большой геморрой. Потому что все, что вы сдаете, ломается и портится и требует постоянного контроля, ремонта и финансирования. И вообще, это негармоничное дело – как и любое другое, связанное с  человеческим фактором.

Однажды мы купили большое здание заводоуправления и какое-то время успешно сдавали его в аренду, преодолевая мысль о том, что возни с арендаторами и ущерба от них больше, чем пользы. Однако начался кризис 2008-го, и все арендаторы съехали, но здание не перестало тянуть эксплуатационные расходы. Можно было отключить его от сетей, но за две зимы оно превратилось бы в руины. Но, даже отрезав все, мы не переставали быть должны городу, на земле которого оно стояло.

В другой раз мы сдали в аренду наше промышленное оборудование, оставшееся без работы после реорганизации цеха. У арендатора оборудование постоянно ломалось, и дедушка-наладчик больше времени торчал там, чем у нас. Оборудование назад мы получили в убитом состоянии. Это был хороший урок беречь основные фонды, даже если они не задействованы.

Ценные бумаги того и сего, и десятого, и двадцатого

Ими все равно надо заниматься. Если бумаг много, то управляться с ними будет не легче, чем работать весь день в офисе. И всегда есть риск пролететь. И опять же нужно разбираться. А разбираться мы не любим.

Я покупал в свое время акции некоторых интересных компаний и недолго занимался этой деятельностью. Оказалось, что на это надо тратить столько времени и внимания, что я рискую пропустить что-то важное в моем собственном бизнесе. Поэтому почти все акции я в итоге распродал.

Биткоин и прочая Великая Крипта

Вопреки мнению моих знакомых инвесторов из Кремниевой долины и их развернутым лекциям о том, как это все прекрасно и зашибись, я продолжаю считать всю затею круто отмасштабированным и ушедшим далеко в инновации вариантом пирамиды МММ.

Чтобы получать пассивный доход с  крипты, нужно, чтобы человек был верой крепок. Хотя бы как американский мормон. Только верить надо в крипту. А иначе – никак. Все как у Островского: «Либо ты, девица, верой крепка, либо умом слаба». Третьего не дано.

Биткоином я  никогда не занимался и не собираюсь, не в  силах преодолеть свое предубеждение. Однако я наблюдал, как мои коллеги после удачных проектов покупали биткоины, хотя другие просто купили себе квартиры в Киеве.

Государственные облигации, займы, дивидендные акции, акции роста и прочие бумаги стран и правительств

Ну вы и сами чувствуете, насколько стремно это звучит. Сегодня есть страна, завтра страны нет – какой тут пассивный доход? Современная карта мира слишком непредсказуема. Да и чтобы понять, чьи покупать, нужно много и прилежно работать.

Но самая печаль – если вы не верите в элементарную вакцину от ковида, то поверить в ценные бумаги правительств государств вы точно себя не заставите. Сегодня вы купили пачку, а завтра мятежники берут штурмом Капитолий.

Сдача собственности за рубежом в аренду

Смотри пункт 5, только помноженный на чужие юрисдикции, отсутствие гражданства, незнание языка и раскладов, а также нахождение в другой стране, очень далеко, чтобы прибежать и начать решать вопрос.

Я не знаю, для кого этот вид дохода, но такие люди есть. и с той энергией, которой требует эта деятельность, они могли бы на наемной работе в одиночку копать котлованы под постройку цехов. В мерзлом грунте. За сутки.

Про сдачу я ничего сказать не могу, зато берем недвижимость в аренду за рубежом мы часто и помногу. Приезжая в страну на отдых, я предпочитаю аренду дома гостиницам.

Инвесторские ассоциации и корпорации

Вроде как все решается ассоциациями и корпорациями, деньги раскладываются во множество проектов в портфеле, и всем управляют специально заточенные люди, от вас только деньги. Но, чтобы не пролететь, нужно ну очень сильно разбираться в вопросе. Да и дружить со всеми. А дружить, да еще со всеми, в наше непростое время ну очень тяжело. Особенно морально.

Но все вышеописанное не мешает мне быть членом уже нескольких ассоциаций в Кремниевой долине. Пока нормально.

Золото

Доход тут подразумевается, типа вы купили дешево а продали дорого, и наварили. На самом деле, его надо где-то хранить и не получить за это золото «перо» от любого наркомана в подъезде или очередь от осведомленной братвы под подъездом. А еще надо не спутать и не купить дорого, а продать дешево.

Опять же надо следить за вопросом и вариться в теме, да и сами процессы покупки-продажи и люди, с которыми при этом приходится сталкиваться, не могут не напрячь, если только вы не один из них. То есть, если прямым текстом, надо быть барыгой.

Бриллианты

Еще хуже, чем золото. Купить их задорого вам всегда предоставят возможность, правда, только после этого вы выясняете, что продать реально только задешево, в десятки раз дешевле, чем покупали, кроме специальных случаев, но на специальных случаях сидят специальные люди, так что вам не светит.

Игра на бирже

Это занятие точно не пассивное, посмотрите что там творится, и сделайте выводы. Даже если у вас есть трейдер, всегда есть прекрасный шанс потерять все в течение 10 минут. С такими раскладами намного прибыльнее, безопаснее и предсказуемее играть в казино.

Сдача в аренду сайтов

Это – вау, это стильно, модно, молодежно. За исключением того, что сайт надо создать, разместить, раскрутить и нагнать на него трафик. А так очень даже.

Просто тупо давать в долг знакомым, но под процент

Степени всевозможных рисков такие, что даже не буду об этом говорить. Резюмирую: отличный способ потерять и знакомых, и деньги. В жизни почти каждого человека есть такие знакомые и такие долги, которые не вернутся уже никогда.

Доходы от рекламы в блоге

Все хорошо, это работает, так делают, нужна самая малость – вести блог, причем так, чтобы там постоянно толклось несколько тысяч читателей. Сущий пустяк. Кстати, сколько лайков под вашим сегодняшним постом в Facebook?

Продажа лекций, вебинаров, семинаров, курсов

В принципе, неплохо, особенно когда есть две составляющие: спрос на ваш инфопродукт и наличие самого инфопродукта. Открою тайну: есть не у всех. У меня тоже есть несколько курсов лекций на разные темы, но я еще не занимался их монетизацией, продолжая просто читать их людям, когда это требуется.

Соучредительство

Вы вносите свою долю в компанию, но при этом изначально далеки от дел, в управление ею не лезете, всем рулят соучредители. Если компания не рухнет или вас из нее не выкинут, не вернув деньги, – вполне себе рабочая идея. Но требует глубочайшего почтения и веры в соучредителей.

Не знаю, кто у нас на такую широту души и способен. Я так не делал и не собираюсь, потому что быть дойной коровой без права что-то менять мне не по душе. Максимум из подобного я описал в пункте 1.

Венчурные инвестиции

Это то, чем я  занимаюсь уже семь лет. Почему же на 19-м месте? Потому что, несмотря на то, что я  уже семь лет в деле и любую фирму за этот срок можно разогнать до корпорации, я знаю, что 60% профинансированных из моего кармана проектов рухнут, а еще 30% будут работать в ноль. По оставшимся – крайне непредсказуемо. Плюс часто вход в дело весьма и весьма дорог. К тому же надо разбираться. Итог: и врагу не пожелаю.

Инвестиционные монеты, юбилейные монеты, монеты из драгметаллов

Со стороны выглядит здорово, но на самом деле недалеко ушло от золота и бриллиантов. И опять же надо разбираться. И тереться среди коллекционеров. А коллекционеры – те еще фрукты. Всегда же проблема: это физические тела, с которыми надо что-то делать, как минимум охранять в реальности, далекой от идеала.

Таков мой топ-20. Но это мой личный взгляд и опыт. Вам, если что, придется разбираться во всем самим. Потому что, когда одному надо что-то одно, то другому – что-то совсем другое.

Думайте и действуйте. Причем самостоятельно, на свой страх и риск. Без этого ни один пассивный доход не возможен. А лучше – работать идите. В стране работать некому. Сталина на вас нет.

Этот материал – не редакционный, это – личное мнение его автора. Редакция может не разделять это мнение.

Источники доходов бюджета

Код доходов бюджетной классификации Российской Федерации	Наименование
115 1 13 02992 02 0000 130	Прочие доходы от компенсации затрат бюджетов субъектов Российской Федерации
115 1 17 01020 02 0000 180	Невыясненные поступления, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации
115 1 17 05020 02 0000 180	Прочие неналоговые доходы бюджетов субъектов Российской Федерации
115 1 15 02020 02 0000 140	Платежи, взимаемые государственными органами (организациями) субъектов Российской Федерации за выполнение определенных функций
115 1 16 90020 02 0000 140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации
115 1 16 90020 02 0083 140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации (штрафы за административные правонарушения в области охраны окружающей среды и природопользования)
115 1 16 90020 02 0084 140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации (штрафы за административные правонарушения в сфере благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства)
115 1 08 07082 01 1000 110	Государственная пошлина за совершение действий, связанных с лицензированием, с проведением аттестации в случаях, если такая аттестация предусмотрена законодательством Российской Федерации, зачисляемая в бюджеты субъектов Российской Федерации
115 1 12 02012 01 0000 120	Разовые платежи за пользование недрами при наступлении определенных событий, оговоренных в лицензии, при пользовании недрами на территории Российской Федерации по участкам недр местного значения
115 1 08 07262 01 1000 110	Государственная  пошлина  за  выдачу разрешения на выброс вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух стационарных источников, находящихся на объектах хозяйственной и иной деятельности, не подлежащих федеральному государственному экологическому контролю
115 1 12 02052 01 0000 120	Плата за проведение государственной экспертизы запасов полезных ископаемых, геологической, экономической и экологической информации о предоставляемых в пользование участках недр местного значения
115 1 12 05020 02 0000 120	Плата за пользование водными объектами, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации
115 1 16 25086 02 0000 140	Денежные взыскания (штрафы) за нарушение водного законодательства, установленное на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, налагаемые исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации
115 1 08 07282 01 1000 110	Государственная пошлина за выдачу исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации документа об утверждении нормативов образования отходов производства и потребления и лимитов на их размещение, а также за переоформление и выдачу дубликата указанного документа
115 1 16 90020 02 0004 140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации (штрафы за административные правонарушения в области охраны окружающей среды и природопользования)
115 1 16 90040 04 0000 140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты городских округов
115 1 16 90050 10 0000 140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты сельских поселений
115 1 16 90050 13 0000 140	Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты городских поселений
115 2 02 03018 02 0000 151	Субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации на осуществление отдельных полномочий в области лесных отношений
115 2 02 02124 02 0000 151	Субсидии бюджетам субъектов Российской Федерации на приобретение специализированной лесопожарной техники и оборудования
115 2 18 02030 02 0000 151	Доходы бюджетов субъектов Российской Федерации от возврата остатков субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов имеющих целевое назначение, прошлых лет из бюджетов городских округов
115 2 19 02000 02 0000 151	Возврат остатков субсидий, субвенций и иных межбюджетных трансфертов, имеющих целевое назначение, прошлых лет из бюджетов субъектов Российской Федерации

3. Источники доходов бюджета Московской области и г. Москва / КонсультантПлюс

│       3. Источники доходов бюджета Московской области и г. Москва       │

├───┬──────────────────────────┬──────────────────────────────────────────┤

│ 1 │053 1 12 04020 02 0000 120│Плата  за  использование  лесов  в  части,│

│   │                          │превышающей  минимальный  размер  арендной│

│   │                          │платы  и  минимальный  размер   платы   по│

│   │                          │договору купли-продажи лесных насаждений  │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 2 │053 1 12 04021 02 0000 120│Плата  за  использование  лесов  в  части,│

│   │                          │превышающей минимальный  размер  платы  по│

│   │                          │договору купли-продажи лесных насаждений  │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 3 │053 1 12 04022 02 0000 120│Плата  за  использование  лесов  в  части,│

│   │                          │превышающей  минимальный  размер  арендной│

│   │                          │платы                                     │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 4 │053 1 12 04040 02 0000 120│Прочие  доходы  от  использования  лесного│

│   │                          │фонда Российской Федерации  и  лесов  иных│

│   │                          │категорий  (по  обязательствам,  возникшим│

│   │                          │до 1 января 2007 года)                    │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 5 │053 1 12 04060 02 0000 120│Плата  по  договору  купли-продажи  лесных│

│   │                          │насаждений для собственных нужд           │

└───┴──────────────────────────┴──────────────────────────────────────────┘

 

 

Открыть полный текст документа

1. Источники доходов федерального бюджета Российской Федерации / КонсультантПлюс

│     1. Источники доходов федерального бюджета Российской Федерации      │

├───┬──────────────────────────┬──────────────────────────────────────────┤

│ 1 │053 1 12 04010 01 0000 120│Плата  за  использование  лесов  в   части│

│   │                          │минимального  размера  арендной  платы   и│

│   │                          │минимального  размера  платы  по  договору│

│   │                          │купли-продажи лесных насаждений           │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 2 │053 1 12 04011 01 0000 120│Плата  за  использование  лесов  в   части│

│   │                          │минимального  размера  платы  по  договору│

│   │                          │купли-продажи лесных насаждений           │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 3 │053 1 12 04012 01 0000 120│Плата  за  использование  лесов  в   части│

│   │                          │минимального размера арендной платы       │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 4 │053 1 12 04030 01 0000 120│Плата за перевод лесных земель в  нелесные│

│   │                          │и перевод земель  лесного  фонда  в  земли│

│   │                          │иных   категорий    (по    обязательствам,│

│   │                          │возникшим до 1 января 2007 года)          │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 5 │053 1 12 04050 01 0000 120│Арендная плата  за  пользование  участками│

│   │                          │лесного фонда  в  целях,  не  связанных  с│

│   │                          │ведением     лесного      хозяйства      и│

│   │                          │осуществлением     лесопользования     (по│

│   │                          │обязательствам,  возникшим  до  1   января│

│   │                          │2007 года)                                │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 6 │053 1 12 04070 01 0000 120│Доходы    от     реализации     древесины,│

│   │                          │полученной при проведении  мероприятий  по│

│   │                          │охране, защите, воспроизводству лесов  при│

│   │                          │размещении государственного заказа  на  их│

│   │                          │выполнение без продажи  лесных  насаждений│

│   │                          │для   заготовки   древесины,    а    также│

│   │                          │древесины,  полученной  при  использовании│

│   │                          │лесов,  расположенных  на  землях  лесного│

│   │                          │фонда, в соответствии со статьями 43 -  46│

│   │                          │Лесного кодекса Российской Федерации      │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 7 │053 1 13 01160 01 0000 130│Доходы    от    оказания    информационно-│

│   │                          │консультационных и иных видов услуг       │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 8 │053 1 14 03013 01 0000 440│Средства  от  реализации   секвестрованной│

│   │                          │древесины                                 │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│ 9 │053 1 16 25071 01 0000 140│Денежные взыскания (штрафы)  за  нарушение│

│   │                          │лесного  законодательства,   установленное│

│   │                          │на   лесных   участках,   находящихся    в│

│   │                          │федеральной собственности                 │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│10 │053 1 16 90010 01 0000 140│Прочие поступления от  денежных  взысканий│

│   │                          │(штрафов)  и  иных   сумм   в   возмещение│

│   │                          │ущерба, зачисляемые в федеральный бюджет  │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│11 │053 1 17 05010 01 0000 180│Прочие  неналоговые  доходы   федерального│

│   │                          │бюджета                                   │

├───┼──────────────────────────┼──────────────────────────────────────────┤

│12 │053 1 18 01010 01 0000 151│Доходы федерального  бюджета  от  возврата│

│   │                          │остатков субсидий и субвенций прошлых  лет│

│   │                          │из    бюджетов    субъектов     Российской│

│   │                          │Федерации                                 │

Виды доходов, виды пассивного дохода, основные и иные виды дохода

Доход – это те средства, которые мы с вами получаем за какую-то деятельность. К этой категории относится заработная плата, любые социальные выплаты, деньги, полученные в наследство. По большому счету, любой приток денежных средств можно назвать доходом в широком смысле этого слова. Даже если вы продали старое неиспользуемое пианино, то деньги, вырученные за него, будут вашим доходом. В идеале, все такие доходы нужно декларировать в налоговой инспекции, но ее представители следят лишь за тем, чтобы граждане не утаивали крупные суммы средств. На предприятиях виды доходов регламентируются более строго.

Виды пассивного дохода

Доход может быть:

• активный и пассивный;
• первичный и вторичный;
• основной и дополнительный.

Классификация ведется и по получателям, и по источникам, и по другим критериям. Многих интересуют виды пассивного дохода. Если вы получаете деньги без непосредственного участия в этом процессе, можно называть данный доход пассивным. Например, дивиденды от акций или проценты по депозиту относятся к этой категории. Вы не прикладываете особых усилий, чтобы увеличить свой капитал. 
Стремиться к наращиванию пассивного дохода должны и предприниматели, и обычные люди. Его размер ничем не ограничен. Таким способом и формируется благосостояние человека.

Иные виды дохода

Существуют и иные виды дохода для предпринимателя. Если компания помимо основной деятельности занимается инвестированием в рисковый, но потенциально-прибыльный бизнес, со временем она начнет получать дополнительный доход. Назвать его пассивным нельзя, потому что предприниматели прикладывают немало усилий, чтобы его получить и увеличить.
Многие люди, которые не особо образованы в экономическом плане, путают доход с прибылью. Нужно запомнить, что доход – это те деньги, которые вы получаете от определенной деятельности. Но вам нужно еще заплатить налоги, вычесть прочие затраты. Оставшаяся сумма будет вашей прибылью. Эти деньги уже можно тратить только на себя.

Основные виды дохода

Для обычного человека основные виды дохода – это его заработная плата. Предприниматель получает доход от основной деятельности. Увеличить объем дохода компании можно двумя основными способами – за счет роста стоимости предлагаемой продукции, за счет увеличения объемов реализации. Иногда оба эти метода используются в комплексе. Иногда увеличить объем продаж можно лишь путем снижения цены.

Совет от Сравни.ру: Старайтесь всегда искать альтернативные источники дохода. Перед вами должна стоять смелая амбициозная цель. Возможно, со временем размер регулярного пассивного дохода станет больше основного источника благосостояния.

Определение дохода

Что такое доход?

Доход — это деньги или эквивалентная стоимость, которую получает физическое или юридическое лицо или предприятие, обычно в обмен на предоставление товара или услуги или посредством инвестирования капитала.

Ключевые выводы

• Доход — это деньги, которые физическое или юридическое лицо получает в обмен на предоставление рабочей силы, производство товара или услуги или посредством инвестирования капитала.
• Физические лица чаще всего получают доход в виде заработной платы.
• Предприятия получают доход от продажи товаров или услуг сверх себестоимости.
• Налоговые органы по-разному трактуют доход, полученный разными способами.

Понимание доходов

Доход используется для финансирования повседневных расходов. Большинство людей часто получают доход в виде заработной платы или оклада. Инвестиции, пенсии и социальное обеспечение также являются источниками дохода и обычно являются основными источниками дохода для пенсионеров.Коммерческий доход может относиться к оставшейся выручке компании после уплаты всех расходов и налогов. В этом случае доход называется заработком. Большинство форм дохода подлежат налогообложению местными, государственными и федеральными властями.

Люди получают доход за счет заработной платы, работая и вкладывая средства в финансовые активы, такие как акции, облигации и недвижимость. Например, пакет акций инвестора может выплачивать доход в виде годовых дивидендов.

В большинстве стран заработанный доход облагается налогом государством до его получения.Доходы от подоходного налога используются для финансирования действий и программ правительства, определенных федеральным бюджетом и бюджетом штата. Внутренняя налоговая служба (IRS) называет доход из источников, отличных от работы, таких как инвестиционный доход, нетрудовым доходом.

Доходы от заработной платы, процентов, дивидендов, дохода от бизнеса, прироста капитала и пенсий, полученные в течение данного налогового года, считаются налогооблагаемым доходом в Соединенных Штатах. Прочий налогооблагаемый доход включает аннуитетные выплаты, доход от аренды, доход от сельского хозяйства и рыболовства, пособие по безработице, выплаты по пенсионным планам и опционы на акции.Менее известные виды налогооблагаемого дохода включают доход от азартных игр, бартерный доход и выплату жюри.

Перечисленные выше виды дохода будут классифицироваться как обычный доход, который состоит в основном из заработной платы, комиссионных и процентных доходов по облигациям. Обычный доход облагается налогом по обычным ставкам дохода. Этот тип дохода отличается от прироста капитала или дохода в виде дивидендов тем, что он может быть компенсирован только стандартными налоговыми вычетами, в то время как прирост капитала может быть компенсирован только капитальными убытками.

Не облагаемый налогом доход и доход с пониженным налогом

Типы доходов, которые могут быть освобождены от налогов, включают процентный доход по ценным бумагам Казначейства США (который освобожден от налога на уровне штата и на местном уровне), проценты по муниципальным облигациям (которые потенциально освобождаются от налога на федеральном, государственном и местном уровнях) и прирост капитала. которые компенсируются капитальными потерями.

Типы доходов, облагаемых налогом по более низким ставкам, включают квалифицированные дивиденды и долгосрочный прирост капитала. Доход по социальному обеспечению иногда облагается налогом, в зависимости от того, какой другой доход налогоплательщик получает в течение года.

Располагаемый и дискреционный доход

Располагаемый доход — это деньги, которые остаются после уплаты налогов. Люди тратят располагаемый доход на предметы первой необходимости, такие как жилье, еда и транспорт. Дискреционный доход — это деньги, которые остаются после оплаты всех необходимых расходов. Люди тратят дискреционный доход на такие вещи, как отпуск, питание в ресторанах, кабельное телевидение и фильмы.

Во время рецессии люди, как правило, более осмотрительны в отношении своего дискреционного дохода.Например, семья может использовать свой дискреционный доход для дополнительных выплат по ипотеке или откладывать ее на непредвиденные расходы.

Располагаемый доход обычно выше, чем дискреционный доход внутри того же домохозяйства, потому что расходы на необходимые предметы не удаляются из располагаемого дохода. Оба показателя можно использовать для прогнозирования суммы потребительских расходов. Однако любая из этих мер должна также учитывать готовность людей совершать покупки.

Примеры доходов

Для частных лиц обычный доход обычно складывается только из заработной платы, которую они получают от своих работодателей до вычета налогов.Если, например, человек работает по обслуживанию клиентов в Target и зарабатывает 3000 долларов в месяц, его обычный годовой доход составит 36000 долларов, полученный как 3000 долларов x 12. Если у него нет других источников дохода, это сумма, которая будет облагаться налогом. в его налоговой декларации на конец года как валовой доход.

Кроме того, если то же лицо также владеет арендуемой недвижимостью и зарабатывает 1000 долларов в месяц в виде арендного дохода, его обычный доход увеличится до 48000 долларов в год. Если тот же человек заработал 1500 долларов в виде процентных выплат по соответствующим муниципальным облигациям, эта часть дохода не облагалась бы налогом.

Для предприятий обычный доход — это прибыль до вычета налогов, полученная от продажи продукта или услуги. Например, у ритейлера Target общий объем продаж или выручки за год, закончившийся в январе 2017 года, составил 69,5 млн долларов. Затраты на проданные товары (COGS) компании составили 48,9 млн долларов, а общие операционные расходы — 15,6 млн долларов. Обычный доход Target в размере 5 миллионов долларов рассчитывается следующим образом:

• 69 500 000–48 900 000–15 600 000 долл. США

Это сумма дохода, которая будет облагаться налогом за год.Однако предприятия обязаны платить налоги ежеквартально.

Часто задаваемые вопросы

Что такое налогооблагаемый доход?

Доходы от заработной платы, окладов, процентов, дивидендов, дохода от бизнеса, прироста капитала и пенсий, полученные в течение данного налогового года, считаются налогооблагаемым доходом в Соединенных Штатах. Эти виды доходов будут классифицироваться как обычные доходы и подлежат налогообложению по обычным ставкам налога на прибыль. В большинстве стран заработанный доход облагается налогом государством до его получения.Обычный доход может быть компенсирован только стандартными налоговыми вычетами.

Какие виды доходов не облагаются налогом?

Не облагаются налогом процентный доход по ценным бумагам Казначейства США (освобожден от налога на уровне штата и на местном уровне), процент по муниципальным облигациям (потенциально освобожден от налогообложения на федеральном, государственном и местном уровнях) и прирост капитала, который компенсируется потерями капитала. Типы доходов, облагаемых налогом по более низким ставкам, включают квалифицированные дивиденды и долгосрочный прирост капитала. Доход социального обеспечения может облагаться налогом в зависимости от того, какой другой доход налогоплательщик получает в течение года.

Чем отличается располагаемый доход от дискреционного?

Располагаемый доход — это деньги, оставшиеся после уплаты налогов физическим лицом. Люди тратят располагаемый доход на предметы первой необходимости, такие как жилье, еда и транспорт. Дискреционный доход — это деньги, которые остаются после оплаты всех необходимых расходов. Люди тратят дискреционный доход на такие вещи, как отпуск, питание в ресторанах, кабельное телевидение и фильмы. Располагаемый доход обычно выше, чем дискреционный доход внутри того же домохозяйства, потому что расходы на необходимые предметы не удаляются из располагаемого дохода.

Сколько потоков доходов у вас должно быть?

Я много говорю о нескольких источниках дохода. Я считаю, что это наиболее эффективный способ разбогатеть, но я не единственный. Исследователи даже определили статистику: в среднем у миллионеров не один, а семь потоков дохода.

Теперь, когда я прочитал это, будучи критическим мыслителем, мне в голову пришло несколько вопросов.

Во-первых, семь — это волшебное количество потоков дохода, которое превращает вас в миллионера, или миллионер знает, насколько важны множественные потоки дохода, и поэтому начинает их «собирать»?

Во-вторых, эти семь типов потоков, или эти семь потоков могут быть в одной категории (например, недвижимость)?

Наконец, действительно ли высокооплачиваемые специалисты нуждаются в таком большом количестве источников дохода или им следует просто продолжать упорно работать в своей профессии?

К сожалению, я не смог найти слишком много дополнительной информации в Интернете (поверьте, я просмотрел все).Однако в результате моего собственного исследования я выделил несколько идей, которые, безусловно, имеют наибольший смысл. Итак, давайте вернемся к моим первоначальным вопросам:

Делают ли потоки доходов миллионера или все наоборот?

Что ж, число семь может и не быть волшебным, но кажется, что эти концепции — две стороны одной медали. Да, потоки могут в конечном итоге сделать миллионера, но верно и то, что миллионер понимает важность множественных потоков доходов — в конце концов, без них он или она, возможно, никогда не преодолели бы отметку в миллион долларов.Таким образом, он или она продолжает увеличивать свои потоки доходов.

Это семь отдельных категорий потоков или все они из одной категории?

Как и в случае со всеми инвестициями, я считаю, что имеет смысл диверсифицировать потоки ваших доходов. То есть до определенного момента. Если вы нашли категорию, которая вам подходит, сделайте это. Тем не менее, не кладите всех яиц в одну корзину.

Да, диверсификация — это ключ к успеху. Я говорю здесь обо всей картине — не только о том, как вы получаете доход и увеличиваете собственный капитал, но и о том, что вы с этим делаете.Умные люди узнали, что лучший способ разбогатеть — это превратить активный доход в несколько механизмов пассивного дохода.

Следует ли вам сосредоточиться на создании большего количества источников дохода или ваша профессия является главным приоритетом?

Высокооплачиваемые специалисты (например, врачи) определенно должны искать несколько источников дохода. Фактически, больше, чем кто-либо, мы находимся в лучшей позиции , чтобы ускорить наш рост в направлении финансовой свободы.Мы можем заработать необходимый капитал и очень быстро вложить эти деньги в создание дополнительных потоков. Мы просто должны подходить к этому стратегически. Контролируйте свои расходы и будьте дисциплинированы в том, чтобы переводить заработанный доход с повседневной работы прямо в машины для зарабатывания денег. Здесь необходимо соблюдать баланс. Вам просто нужно выяснить, где именно он находится у вас.

Различные потоки доходов

Если вы зашли так далеко, надеюсь, мы (по крайней мере, отчасти) на той же странице.И если это так, вам может быть интересно, из чего на самом деле могут состоять эти семь потоков. Что ж, хотя нет идеального плана того, какими должны быть эти потоки доходов, вот некоторые из наиболее распространенных типов потоков:

• Трудовой доход — Это ваша дневная работа и основной источник дохода большинства людей. это легко понять, и это основной источник дохода большинства людей. Вы торгуете своим временем на деньги.
• Доход от бизнеса — У вас есть бизнес.Вы либо что-то производите и продаете, либо оказываете услугу.
• Процентный доход — Это доход, который вы получаете от ссуды своих денег. Это может означать CD, P2P-кредитование, краудфандинг недвижимости, финансирование долговых сделок или просто деньги на сберегательном счете.
• Дивидендный доход — Это деньги, которые распределяются в результате владения акциями компании.
• Доход от аренды — У вас есть что-то, и вы сдаете это в аренду. Вероятно, наиболее распространенным является владение арендуемой недвижимостью, например, многоквартирным домом (аренда квартир в обмен на ежемесячную оплату).
• Прирост капитала — Это деньги, заработанные, когда вы продаете инвестиции, например акции.
• Роялти / Лицензирование — Вы создаете продукт, идею или процесс и позволяете кому-то использовать их. Они платят вам небольшую плату каждый раз, когда они это делают.

Если вам интересно узнать о моих собственных потоках доходов, я рекомендую вам ознакомиться с моим отчетом о доходах, чтобы получить более подробную информацию. А пока я скажу вам, что в настоящее время я участвую в двенадцати потоках, начиная с моей основной работы анестезиологом и заканчивая краудфандингом до владения многоквартирным домом и этим самым блогом.В конце концов, наличие этих нескольких источников дохода оказалось для меня бесценным — не только из-за денежной ценности, но и потому, что они позволяют мне жить той жизнью, которую я хочу, и я чувствую, что у меня есть страховка от всего, что может бросить в меня будущее.

Для среднего миллионера семь источников дохода могут оказаться оптимальным вариантом. Но по собственному опыту считаю, что семи может быть недостаточно .

Как насчет вас? Сколько у вас источников дохода? Есть желание добавить еще? Если да, то что вы с этим делаете?

Вторые источники дохода

Иногда второй источник дохода может дать вам больше финансовой свободы.Если вы думаете о диверсификации своего дохода, вам может быть интересно, с чего начать. Это может быть не так сложно, как вы думаете. Цель состоит в том, чтобы максимизировать ваш потенциал в доступных вам потоках доходов. Целесообразно использовать свою основную заработную плату для инвестирования. В идеале вы должны максимизировать свою основную зарплату, чтобы генерировать денежный поток для поддержки вторичных источников дохода. Кроме того, имейте в виду, что лучше, чтобы другой человек высказывал идеи и говорил вам, если вы сбились с пути. Диверсифицировать доход можно разными способами.Это действительно требует дополнительного времени и энергии, чтобы углубить ваш портфель доходов, но это не так сложно, как некоторые думают. Вы можете работать на своей работе и вкладывать любой излишек дохода так, чтобы это лучше всего соответствовало вам и вашему образу жизни. Вот некоторые из широко признанных дополнительных источников дохода.

Аренда недвижимости

Приобретение арендуемой собственности — это распространенный способ получения дохода отдельными лицами, и он действительно работает. Вы покупаете недвижимость, и она возвращает денежный поток за счет аренды.Вы будете нести ответственность за такие вещи, как ипотека, коммунальные услуги, налоги на имущество, страхование и т. Д., Поэтому вы должны принять это во внимание при расчете прибыли от арендуемой собственности. К счастью, выбор аренды недвижимости приносит с собой налоговые преимущества. Проблема с арендуемой недвижимостью заключается в том, что получить начальный капитал, необходимый для начала работы, может быть непросто. Даже если у вас нет денег на первоначальный взнос для покупки доходной собственности, есть способы сделать это, например, начать с краудфандинга недвижимости, что позволит вам стать владельцем с ограниченными правами на недвижимость за меньшую сумму денег. .

Побочное дело / Хобби

Еще один популярный способ развития второго источника дохода — создание побочного бизнеса. Будь то онлайн или офлайн, это также можно рассматривать как побочное занятие или хобби, поскольку обычно это связано с хобби владельца. Тех, кто разбирается в технологиях или любит работать в Интернете, могут заставить продавать на eBay, Amazon или создавать веб-сайт. Вы даже можете продвигать свои услуги через такой сайт, как Fiverr. Вы можете начать бизнес по оказанию услуг, например, кейтеринг, внештатный писатель или онлайн-маркетинг, создав надежное информационное письмо.Вы можете начать работу всего за несколько дней. Те, кто лучше работает в автономном режиме, также могут устраивать вечеринки, чтобы продавать такие вещи, как свечи, украшения для макияжа или одежду.

Запустить онлайн-ресурс

Вы можете поделиться своим опытом, запустив электронную книгу или курс, чтобы помочь другим, пока вы зарабатываете пассивный доход. Это может потребовать много предварительной работы, но, как только она появится, ее обслуживание, вероятно, потребует минимальных усилий. Если написание электронных книг вас не интересует, вы также можете пойти по маршруту видеокурса или организовать учебный лагерь.

Используйте экономику совместного использования

Вы можете сдать в аренду свою запасную спальню на Airbnb, машину на Turo, оборудование для съемки, которое просто валяется у вашего дома на Cameralends, или свой сноуборд или велосипед на Spinlister. Если вы подумываете об использовании Airbnb, ваш доход может резко возрасти, если вы сдадите в аренду весь дом, и вы можете использовать возможность отдохнуть.

Каким бы привлекательным ни казался второй источник дохода, важно хорошо поработать, когда дело касается защиты себя и своего имущества.Как и при любом другом важном решении, вы должны полностью осознавать риски!

Хотите узнать больше о наших продуктах для личного банковского обслуживания?

30 идей пассивного дохода, которые можно использовать для создания реального богатства

Пассивный доход очень востребован и часто неправильно понимается.

Потоки пассивного дохода требуют предварительных вложений и большой заботы вначале. После некоторого времени и упорной работы эти потоки доходов начинают нарастать и могут поддерживать себя, принося вам стабильный доход без особых усилий с вашей стороны.

Исходя из личного опыта, добавление источников пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам значительно увеличить ваши доходы и ускорить достижение финансовых целей. Например, начало работы с недвижимостью с помощью Fundrise всего за 500 долларов может ускорить ваш доход и другие ваши цели.

Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам быстрее выбраться из долгов или достичь финансовой независимости.

Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.

Если вы хотите сразу перейти к идеям, пожалуйста:

30 лучших идей пассивного дохода

Что нужно для получения пассивного дохода

Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, что было бы неплохо сначала прояснить несколько заблуждений. Хотя слово «пассивный» звучит так, будто вам не нужно ничего делать, чтобы приносить доход, это неправда. Для всех потоков пассивного дохода потребуется по крайней мере один из следующих двух элементов:

1) Авансовое денежное вложение или

2) Авансовое вложение

Вы не можете получать остаточный доход, не желая предоставить хотя бы один из этих двух.Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать независимо от вашей категории.

Посмотрите видео об идеях пассивного дохода здесь:

Идеи пассивного дохода, требующие авансовых денежных вложений

Эти типы пассивных доходов доход требует, чтобы вы инвестировали деньги заранее, чтобы впоследствии получать пассивный доход. Однако не пугайтесь — вы можете начать с некоторых из этих идей всего с 5 долларов, так что это доступно для всех.

1. Дивидендные акции

Дивидендные акции — проверенный и верный способ получения пассивного дохода.Вам нужно будет провести много исследований, чтобы найти хорошие акции, и вложить значительную сумму денег, чтобы получить крупные дивидендные чеки. Однако, если вы постоянно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем накопить хороший остаточный доход.

Для любой из этих инвестиционных возможностей убедитесь, что вы открыли счет в лучшем онлайн-брокере и при этом получали вознаграждение.

Наше любимое место для инвестиций — M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это БЕСПЛАТНАЯ инвестиционная платформа , которая позволяет вам создать портфель и бесплатно инвестировать в него.

Это замечательно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Затем ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите — БЕСПЛАТНО! Вы даже можете выполнить автоматическую перебалансировку. Затем ваши дивиденды также можно реинвестировать. Это фантастическая платформа, и она была создана для этого.

Прочтите наш полный обзор M1 Finance здесь.

Откройте IRA на M1 сегодня >>

2. Арендуемая недвижимость

Сдающаяся в аренду недвижимость — отличный способ обеспечить ежемесячный доход.Чтобы сделать это по-настоящему пассивным, вы можете передать управление недвижимостью на аутсорсинг управляющей компании.

Тем не менее, благодаря Интернету инвестирование в арендуемую недвижимость стало проще, чем когда-либо прежде. Есть много способов инвестировать в арендуемую недвижимость в зависимости от ваших целей и интересов. Вы можете быть партнером с ограниченной ответственностью в крупной жилой или коммерческой недвижимости, или вы можете покупать дома и быть арендодателем — все онлайн!

Инвестируйте в односемейные дома

Если вы ищете более традиционный способ инвестирования в недвижимость, обратите внимание на Roofstock .Эта компания позволяет вам покупать дома для одной семьи с положительным денежным потоком — онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости сегодня. Проверьте Roofstock здесь.

Самое замечательное в использовании платформы по сравнению с тем, что вы делаете это самостоятельно, — это еще более пассивный доход. Ознакомьтесь с нашим полным обзором Roofstock здесь.

Инвестируйте в более крупные объекты

Вы не хотите быть арендодателем, но по-прежнему хотите иметь доступ к недвижимости и доход? Тогда рассмотрите возможность быть ограниченным партнером в большом развитии.С этими вариантами вы можете инвестировать в многоквартирную или коммерческую недвижимость. Вы получаете налоговые и налоговые льготы, как при обычном владении недвижимостью, но не выполняете никакой работы!

Наша любимая платформа для этого — RealtyMogul , потому что вы получаете возможность инвестировать всего 1000 долларов, но также можете участвовать в REIT и частных размещениях, которые обычно не предлагаются публике. Инвесторы могут финансировать ссуды на недвижимость для получения пассивного дохода или покупать долю в собственности для потенциального повышения.Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.

Прочтите наш полный обзор RealtyMogul здесь.

Инвестируйте в сельхозугодья

Сельскохозяйственные угодья не очень привлекательны, но они имеют много преимуществ, когда дело доходит до инвестирования в недвижимость. Он медленный, стабильный, платит стабильную арендную плату, и всем нужно есть. К тому же, по сравнению с другими видами недвижимости, он гораздо менее изменчив. Есть две крупные компании, которые позволяют инвестировать в сельхозугодья. FarmTogether и AcreTrader.

Ознакомьтесь с нашими обзорами и приступайте к работе:

Для аккредитованных инвесторов

Один из моих любимых способов начать работу с арендуемой недвижимостью — через EquityMultiple. Как и в случае с LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .

Эта платформа представляет собой хорошее сочетание небольших жилых и смешанных жилых и коммерческих объектов. Прочтите наш полный обзор EquityMultiple здесь.

3.Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка

Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали на вас, лучше всего положить их на высокодоходный сберегательный счет или в фонд денежного рынка.

Разница в типе счета и его местонахождении. Обычно высокодоходные сберегательные счета находятся в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут быть размещены как в банках, так и в инвестиционных компаниях, и они застрахованы только , иногда FDIC.

Процентные ставки растут, поэтому размещение большего количества денег на сберегательном счете может обеспечить безопасный поток пассивного дохода.

CIT Bank постоянно предлагает привлекательные предложения по сберегательным счетам с годовой процентной ставкой 0,40% и отсутствием комиссий, а также страховкой FDIC. Проверьте это здесь >>

Если вы хотите получать самые свежие ставки по сберегательным счетам и денежным рынкам, ознакомьтесь с этими списками, ставки которых мы обновляем ежедневно:

4. Лестницы для компакт-дисков

Для построения лестницы для компакт-дисков требуется покупка Компакт-диски (депозитные сертификаты) от банков с определенным шагом, чтобы вы могли получить более высокую прибыль на свои деньги.Банки предлагают компакт-диски, и, поскольку они представляют собой инвестицию с низким уровнем риска, они также дают низкую доходность. Это хороший вариант для тех, кто не рискует.

Например, если вы хотите получить пятилетнюю шкалу CD, вы делаете следующее. Посмотрите, как ставки растут в разные периоды времени (они приблизительные):

• 1 год CD — 2,50%
• 2 года CD — 2,90%
• 3 года CD — 3,05%
• 4 года CD — 3,10%
• 5-летний CD — 3,15%

Если построение лестницы для компакт-дисков звучит сложно, вы также можете придерживаться традиционного высокодоходного сберегательного счета или фонда денежного рынка.Хотя доходность не такая впечатляющая, как у других вещей в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!

Мы рекомендуем построить лестницу для компакт-дисков в CIT Bank , потому что у них есть один из лучших доступных продуктов для компакт-дисков. Высокие ставки и даже вариант с компакт-диском без штрафов (который в настоящее время приносит 0,30% годовых). Проверьте CIT Bank здесь.

Ознакомьтесь с этими отличными предложениями на лучшие высокодоходные компакт-диски из нашего полного списка лучших компакт-дисков, который обновляется ежедневно .

5. Аннуитеты

Аннуитеты — это страховой продукт, за который вы платите, но затем он может обеспечить вам пассивный доход на всю жизнь в виде ежемесячных выплат. Условия аннуитета различаются и не всегда выгодны, поэтому лучше поговорить с доверенным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в приобретении аннуитета.

Эти вложения не для всех — они могут быть дорогостоящими, но того не стоит. Но если у вас нет толерантности к риску потерь и вы ищете источник пассивного дохода, это может быть хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.

6. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке

Если вы не заинтересованы в выборе акций с выплатой дивидендов (и я могу это понять), все еще есть способы пассивного инвестирования на фондовом рынке. Вы можете автоматически инвестировать различными способами с помощью так называемого робо-советника.

Робо-консультант — это то же самое, что и звучит — робот-консультант по финансам. Вы тратите около 10 минут, отвечая на несколько вопросов и настраивая свою учетную запись, и система займется этим оттуда.

Самый популярный робот-советник — это Betterment, в который вы можете настроить автоматическое инвестирование, а все остальное они сделают за вас. Что замечательно в Betterment, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование.

Plus, Betterment в настоящее время проводит акцию, по которой вы можете получить до 1 года бесплатно! Прочтите наш полный обзор Betterment здесь.

Подпишитесь на Betterment здесь и начните инвестировать для получения пассивного дохода!

7.Инвестируйте в REIT (Real Estate Investment Trust)

Если вас беспокоит непосредственное инвестирование в недвижимость, или, возможно, вы еще не аккредитованный инвестор, ничего страшного. Вы по-прежнему можете использовать недвижимость в своих инвестициях через REITs — Real Estate Investment Trusts.

Это инвестиционные механизмы, которые владеют недвижимостью, и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от собственности.

Наша любимая платформа для инвестирования в REIT — Fundrise.У них есть минимум 500 долларов, чтобы начать работу, и они предлагают множество вариантов, которые нам тоже нравятся!

Ознакомьтесь с нашим полным обзором Fundrise здесь.

8. Инвестируйте в бизнес

Еще один способ получения пассивного дохода — это инвестировать и быть тихим партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском появляется возможность получения высокой прибыли. Например, несколько лет назад Lyft и Uber искали частных инвесторов для инвестиций в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, получите эту выгоду только в том случае, если они станут публичными через IPO или будут приобретены.Так что это рискованно.

Но есть способы снизить риск. Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, ссужая им деньги в виде небольших облигаций.

Теперь доступны инструменты, с помощью которых вы можете ссудить деньги бизнесу и получать за это солидную прибыль!

Примечания о распределении доходов

MainVest — это компания, которая позволяет вам инвестировать в бизнес, который соглашается делить процент своего будущего дохода до тех пор, пока их инвесторы не получат возврат инвестиций.Вы можете начать инвестировать в бизнес всего за 100 долларов, и со временем вы получите выплату своей основной суммы и процентов. Прочтите наш полный обзор MainVest здесь.

Ссудить бизнесу для инвентаризации

Достойно — Инвестируйте в облигации, которые приносят 5% годовых. Они берут ваши средства и ссужают их малому бизнесу. Проверьте Worthy здесь и начните всего за 10 долларов. Прочтите наш полный обзор Worthy здесь.

9. Инвестируйте в соглашения о распределении доходов учащихся

Соглашение о распределении доходов (ISA) является альтернативой студенческим ссудам.При использовании ISA обучение студента оплачивается в обмен на процент от его будущего дохода.

Кто финансирует эти МСА? Их финансируют частные инвесторы и университеты. Инвесторы в основном делают ставку на будущее студента.

Вы видите их чаще всего в академиях программирования и профессиональных школах, но их популярность растет.

Edly — это компания, которая позволяет инвестировать в ISA. У них есть два варианта: один вы можете инвестировать непосредственно в банкноты, а другой — в фонд, который они используют для будущих векселей.В зависимости от времени, открытых облигаций для инвестирования может не быть.

Чтобы инвестировать, вы должны быть аккредитованным инвестором, и минимальный размер инвестиций составляет 10 000 долларов США. Однако они нацелены на доходность 8–14%, и это здорово. Прочтите наш полный обзор Edly здесь.

10. Рефинансируйте ипотеку

Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование ипотеки может быть отличным способом высвободить значительный доход и сэкономить 100 000 долларов в течение срока действия кредита. Это неплохой результат в моей книге.

Прямо сейчас процентные ставки все еще близки к историческому минимуму, и если вы не проверяли ипотеку в последнее время, сейчас прекрасное время, чтобы присмотреться и сравнить ставки. Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

Нам нравится использовать такие сервисы, как LendingTree , чтобы сравнивать лучшие ставки. Вы также можете проверить этих онлайн-ипотечных кредиторов.

11. Выплата или уменьшение долга

Аналогично рефинансированию ипотечного кредита, если вы можете погасить или уменьшить свой долг, вы добиваетесь огромного прогресса в увеличении дохода.Но, как и другие вещи в этой теме, для этого требуются денежные вложения.

Самое замечательное в выплате долга — это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта с процентной ставкой 10%, то при ее погашении ваши деньги вернутся 10%! Это огромно.

Есть два подхода, которые вы можете использовать с долгом: рефинансирование или консолидация или перевод баланса и погашение.

Если у вас есть задолженность по студенческой ссуде, имеет смысл рефинансировать ее. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл через 2 минуты на Credible без жесткой проверки кредитоспособности. Если вы решите продолжить, читатели College Investor получат бонус в размере до 750 долларов по подарочной карте при рефинансировании по этой ссылке.

Прочтите наш полный достоверный обзор здесь.

Если у вас есть кредитная карта или другая задолженность, имеет смысл использовать личный заем. Как правило, это лучший вариант, когда вы не видите, что выплачиваете долг в течение года, но хотите снизить проценты. Credible также позволяет сравнивать варианты личных займов, поэтому ознакомьтесь с ними здесь и посмотрите, имеет ли это смысл.

Наконец, вы можете получить карту перевода баланса 0% и использовать свое 0% времени для выплаты долга. Сейчас есть несколько кредитных карт, которые предлагают 15 месяцев под 0% без комиссии — это дает вам больше года на погашение вашего долга. Узнайте больше об этих картах здесь.

12. Одноранговое кредитование

P2P-кредитование — это практика предоставления ссуды заемщикам, которые обычно не соответствуют критериям для получения традиционных кредитов. Как кредитор, у вас есть возможность выбирать заемщиков и распределять сумму инвестиций, чтобы снизить риск.

Прямо сейчас PeerStreet — одна из лучших кредитных платформ. Но эти ссуды будут использоваться для покупки недвижимости, так что имейте это в виду. Ознакомьтесь с нашим полным обзором PeerStreet здесь.

Что хорошего в этом, так это то, что вы просто ссужаете свои деньги, и вам возвращают основную сумму и проценты по этой ссуде.

Средняя доходность денежного потока составляет 4,1% — это лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы собираетесь найти сегодня. Ознакомьтесь с другими альтернативами компакт-дисков.

Идеи пассивного дохода, требующие предварительных вложений

Следующий раздел идей пассивного дохода требует вложения времени.Вместо того, чтобы использовать деньги, вам нужно вложить капитал в капитал, чтобы это произошло.

Практически все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в этом то, что это невероятно дешево. Мы рекомендуем использовать Bluehost для начала. Вы получаете бесплатное доменное имя, а стоимость хостинга начинается всего с 2,95 доллара в месяц — сделки, которую вы не найдете во многих других местах в Интернете! Вы можете себе это позволить, чтобы начать создание пассивного источника дохода.

13. Продавайте электронные книги в Интернете

Самостоятельная публикация сегодня является мейнстримом.Когда вы покупаете электронную книгу на Amazon, велика вероятность, что вы покупаете книгу, изданную самостоятельно. Самостоятельная публикация также до смешного проста. Я пробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько это просто.

Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, вам сначала нужно написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить в программу, например Kindle Direct Publishing от Amazon. Однако не ждите мгновенного успеха. Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых мероприятий.

14. Создание курса на Udemy

Udemy — это онлайн-платформа, которая позволяет пользователям проходить видеокурсы по широкому кругу предметов. Вместо того, чтобы быть потребителем на Udemy, вы можете вместо этого стать продюсером, создать свой собственный видеокурс и позволить пользователям покупать его. Это отличный вариант, если вы хорошо разбираетесь в конкретном предмете. Это также может быть отличным способом превратить традиционное репетиторство в источник пассивного дохода!

Для начала ознакомьтесь с Udemy >>

15.Продажа Стоковые Фото

Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые веб-сайты, блоги, а иногда даже журналы берут свои фотографии? Обычно их покупают на веб-сайтах с фотографиями. Если вам нравится фотография, вы можете отправить свои фотографии на сайты стоковых фотографий и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает одну из них.

Одна из крупнейших торговых площадок по продаже стоковых фотографий — это DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии, чтобы заработать деньги, когда кто-то их использует.

На самом деле, посмотрите эту потрясающую историю об одном из наших претендентов на стипендию, который превратил фотографию в бизнес по продаже стоковых фотографий.

16. Лицензирование музыки

Как и в случае с стоковыми фотографиями, вы можете лицензировать и получать роялти от своей музыки, когда кто-то решает ее использовать. Музыка часто лицензируется для видеороликов YouTube, рекламных роликов и т. Д.

Учитывая количество создаваемых на YouTube видео и подкастов, спрос на музыку больше, чем когда-либо, и люди готовы за нее платить.

Ключевой способ сделать это — поместить вашу музыку в библиотеку, в которой люди смогут искать. Ознакомьтесь с этим руководством о том, как лицензировать вашу музыку.

17. Создайте приложение

Если у вас есть смартфон или планшет, можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но была ли у вас когда-нибудь потрясающая идея для приложения? Если это так, вы можете подумать о найме программиста, который создаст ваше приложение для вас. Затем вы можете продать его в магазине приложений для получения остаточного дохода.

18. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это практика партнерства с компанией (становления ее аффилированным лицом) для получения комиссионных за продукт.Этот метод получения дохода лучше всего работает для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Даже в этом случае требуется много времени, чтобы нарастить, прежде чем он станет пассивным.

Если вы хотите начать работу с партнерским маркетингом, ознакомьтесь с этим курсом о партнерском маркетинге и о том, как стать постоянным блогером.

19. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг, или многоуровневый маркетинг, похоже, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, представляют собой многоуровневые маркетинговые компании.Вы можете получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создавая команду под себя (часто называемую нижестоящей). Когда у вас есть большая команда, вы можете получать комиссионные от их продаж, не прикладывая больших усилий.

20. Дизайн футболок

Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать индивидуальные дизайны таких вещей, как футболки. Если ваш дизайн станет популярным и будет продаваться, вы сможете получать гонорары.

Даже Amazon занялся этим бизнесом. У Amazon есть новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои дизайны, а Amazon позаботится обо всем остальном (изготовление, упаковка и отправка).

21. Продавайте цифровые файлы на Etsy

В последнее время я увлекался домашним декором, и мне пришлось обратиться в Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. В итоге я купил цифровые файлы с изображениями, которые хотел распечатать! Продавец сделал несколько настенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для мгновенной загрузки. На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, такие как ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может стать для вас отличной идеей пассивного дохода.

Полупассивные идеи для малого бизнеса

Я называю это полупассивным доходом, потому что они больше похожи на бизнес, чем на идеи выше.Все они также требуют небольших вложений времени и денег. Но если вы инвестируете, вы можете получать больший доход и обычно делаете это пассивно.

Однако все это требует постоянных затрат времени, поэтому они не на 100% пассивны, как сберегательный счет.

22. Зарегистрируйте свое место на Airbnb

Если у вас есть дом, квартира, свободная комната или даже задний двор, рассмотрите возможность размещения своей собственности на AirBNB и начните зарабатывать деньги, когда вы забронируете место. Зарегистрируйтесь сегодня.

AirBNB — это здорово, потому что вы можете зарабатывать деньги на пространстве, которое у вас уже есть. Требуется небольшая работа заранее, чтобы подготовить ваше место, составить список и убрать после гостей, но в остальном это довольно пассивно.

23. Автомойка

Я всегда мечтал иметь автомойку. Кажется, это отличный способ заработать полупассивный доход. Хотя на автомойке потребуется регулярное обслуживание, вы можете взять ее напрокат или выполнять раз в неделю.

В качестве примечания, я говорю о действительно простой автомойке, которая состоит из шлакоблоков, мойки высокого давления и монетоприемника.Если вы собираетесь проехать через автомойку, это определенно бизнес, а не пассивный источник дохода.

24. Сдайте свой автомобиль в аренду

Подобно тому, как вы выставляете свое место в аренде, вы также можете выставить свой автомобиль в аренду. Это может быть действительно пассивным, потому что после того, как вы разместите свою машину, она может приносить вам доход, когда вы ее не используете!

Наш любимый партнер по аренде вашего автомобиля — Turo . Turo позволяет вам сдать машину в аренду, а когда люди ее берут в аренду, Turo берет на себя все остальное!

Самое замечательное в Turo — это то, что в зависимости от вашего местоположения и типа машины вы можете получать приличный пассивный доход!

Загляните в Turo здесь и начните получать пассивный доход со своей машиной! Ознакомьтесь с нашим списком других способов заработать деньги на своей машине (хотя большинство из них не пассивны).

25. Торговые автоматы

Торговые автоматы — еще одна отличная идея для малого бизнеса, не требующая особого обслуживания. У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы во всех соседних городах. Он пополняет их и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес по продаже торговых автоматов является частью его пенсионного плана.

26. Аренда складских помещений

Мой двоюродный брат владеет набором складских помещений и ежемесячно получает чеки, позволяющие клиентам сдавать их в аренду. Единственный раз, когда она, кажется, выполняет какую-либо работу для них, — это когда у нее есть отверстие для одной из единиц хранения.

Если вы не уверены, что попадете в это пространство, вы также можете инвестировать в аренду хранилища через REIT.

27. Прачечная

Я долго думал о включении этой прачечной, потому что, хотя теоретически кажется, что владение прачечной было бы полупассивным, я предполагаю, что потребуется много текущего обслуживания. Вы будете судить по этому поводу.

Идеи легкого пассивного дохода

Последним в списке я хотел выделить пару идей легкого пассивного дохода.Это не требует ни денег, ни предварительной работы. Хотя заработок ничтожен, легкий пассивный доход все равно не превзойти!

28. Карты вознаграждений с кэшбэком

Если вы оплачиваете счета кредитной картой, убедитесь, что она предлагает вознаграждения с возвратом денег. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться некоторое время и, возможно, вложить легкие деньги, которые вы заработали, в другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что выбранная вами карта не имеет годовой платы, иначе вы можете аннулировать свои вознаграждения). Ознакомьтесь с этим списком лучших карт Cashback Rewards.

29. Сайты кэшбэка

Так же, как карты вознаграждений с кэшбэком, вы должны выбрать использование сайта кэшбэка при совершении покупок в Интернете. Если вы этого не сделаете, вы откажетесь от бесплатных денег, которые практически не требуют работы! Мы просто сравнили два самых популярных сайта — Rakuten и TopCashBack.

30 Получите деньги, чтобы установить приложение на свой телефон

Что, если бы вы могли установить приложение на свой телефон и получать за это деньги? Да, это приложение отслеживает то, что вы делаете, и продает ваши данные — но что может быть пассивнее этого?

Если вы не хотите делать ничего необычного, обратите внимание на Neilson Digital.Вы просто загружаете приложение и делаете то, что обычно делаете. Приложение работает в фоновом режиме, и вы вводите его для получения награды. Простой и легкий способ получить деньги даром! Загрузите приложение здесь.

Mobile Expression — аналогичное приложение для iPad. Вы можете получить вознаграждение за его установку и оставление на своем устройстве не менее 90 дней. И бум! Вам платят!

Бонус: сэкономьте до 30% на счете за электроэнергию

Давайте отметим это как пассивную экономию по сравнению с пассивным доходом, но каждый маленький кусочек помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.

Truebill — это приложение, которое помогает вам сэкономить деньги, определяя повторяющиеся подписки и другие счета, а также помогает сократить расходы, договариваясь о более выгодных тарифах и сборах. Одно из их партнерских отношений — с Acradia Power, которая может сэкономить вам до 30% на счетах за электроэнергию. Он ищет лучшие тарифы на электроэнергию в областях, где разрешена конкуренция, и фиксирует для вас более выгодные цены.

Прочтите наш полный обзор Truebill здесь.

Посмотрите Truebill здесь и узнайте, сколько вы можете сэкономить.

С чего начать

Хотя может возникнуть соблазн выбрать для начала пять идей пассивного дохода, я действительно рекомендую вам выбрать одну вначале. Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Овладейте одним делом, прежде чем переходить к другому.

Поначалу это займет много времени и денег, но я обещаю, что получение пассивного дохода — это все, что нужно! Выберите идею, составьте план и посвятите себя, пока этот поток доходов не будет реализован.

Часто задаваемые вопросы

Как мне получать пассивный доход?

Пассивный доход — это идея, что вы вкладываете время и / или деньги и получаете доход без дальнейшей работы. Вы должны что-то делать, чтобы получить пассивный доход заранее, но тогда вы можете рассчитывать на этот доход в будущем.

Какие примеры пассивного дохода?

Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании и получаете дивиденды и благодарность за вложения.Другой популярный пример — недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете от нее пассивный доход.

Действительно ли пассивный доход работает?

Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают наращивать богатство. Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания источников дохода, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег вы можете использовать их (и даже комбинировать их со своим временем) для получения все большего и большего пассивного дохода.

Куда я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и паевые инвестиционные фонды — отличные способы сделать это.Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации.
Если вам нужен более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет денежного рынка или компакт-диск, чтобы получить безрисковый доход на свои деньги.

Какие идеи пассивного дохода самые популярные?

Есть много популярных идей пассивного дохода. К наиболее популярным относятся инвестирование в фондовый рынок, владение недвижимостью, инвестирование в бизнес и даже просто хранение денег на высокодоходном сберегательном счете. Все эти подходы приносят пассивный доход, но требуют первоначального капитала.

Действительно ли пассивный доход требует «не работать»?

Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то заранее: времени или денег. Однако идея о том, что он становится пассивным после того, как вы выполняете работу, привлекает в нем. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги и можете получать роялти от своей книги всю оставшуюся жизнь без какой-либо дополнительной работы.
Нельзя сказать, что выполнение большего количества работы не увеличит ваш доход, но есть элемент, который не требует большего для заработка.

Какие идеи пассивного дохода вам нравятся больше всего?

Как иметь несколько источников дохода

Было время, когда все, что вам действительно было нужно, — это одна хорошо оплачиваемая работа и надежный пенсионный план для обеспечения вашей финансовой свободы. В наши дни все по-другому.

Во-первых, сам рынок труда стал более конкурентным, чем когда-либо. Даже если вы в конечном итоге получите работу «мечты», это вряд ли будет легкой прогулкой, не говоря уже о том, на что вы можете положиться вечно.

Если раньше люди становились «частью мебели» офиса и 40 лет работали на одного работодателя, то в настоящее время типично всего 4,1 года на одного работодателя. И это до COVID-19…

Кто-то скажет, что это не обязательно плохо, и по большей части я с этим согласен. Изменения обычно имеют положительный результат, например, повышение заработной платы при переходе на новую работу.

Но что, если бы был способ получше? Что, если вы увеличите количество источников дохода на вместо суммы, получаемой из одного источника?

Легче сказать, чем сделать, но наличие нескольких источников дохода может приблизить вас на шаг ближе к финансовой свободе, за которой вы, вероятно, преследуете.

В этом посте я расскажу о различных типах источников дохода и о том, как вы можете создать свои собственные.

Подождите. Почему мне

нужно множественных источников дохода?

Диверсифицируя свой доход, вы добавляете все больше и больше способов заработка. Даже если один источник перестает работать, у вас есть как минимум другой резервный.

Если вы похожи на меня, это снимает стресс, связанный с единой точкой отказа. Это также позволяет мне принимать более правильные долгосрочные деловые или инвестиционные решения.

Вы не хотите оказаться в положении, когда вам нужно немедленно зарабатывать деньги, поскольку это может саботировать долгосрочный успех вашего бизнеса или инвестиционной стратегии.

Потенциально важнее то, что наличие нескольких источников дохода, активных или пассивных, позволяет получать больше удовольствия. Это дает вам возможность играть в зонах повышенного риска и более высоких вознаграждений, где у вас также больше шансов научиться.

Никогда не зависите от единственного дохода. Сделайте вложение, чтобы создать второй источник.

— Уоррен Баффет

Безопасность доходов

Вы можете подумать, что работа с 9 до 5 — самый надежный способ зарабатывать деньги, но это далеко от истины. Вы в значительной степени полагаетесь только на один источник дохода без резервного плана.

Не уверен, что назвал бы это финансовой независимостью.

При наличии нескольких источников дохода ваша безопасность не привязана к одной зарплате. Это финансовый эквивалент , если не класть все яйца в одну корзину .

Даже если ваш бизнес не работает или ваша компания решит бросить это дело, у вас все равно будет другой источник дохода, который поможет вам оставаться на плаву.

Зарабатывайте больше за меньшее время

Мы все хотели бы зарабатывать больше денег, но в корпоративном мире это обычно означает большую ответственность, возможно, более длительные поездки на работу и, скорее всего, больше часов в офисе.

В зависимости от того, в каких кругах вы находитесь, существует общепринятое мнение, что вы сможете заработать больше, только если потратите больше времени.

Но что, если у вас есть пассивный источник дохода? Вы по-прежнему тратите почти то же количество усилий и энергии и зарабатываете больше на стороне.

Конечно, начало работы будет стоить вам некоторого времени, но нет причин, по которым ваши новые источники дохода не дадут вам возможность работать меньше часов в будущем.

Финансовая свобода

Все это сводится к финансовой свободе. Для разных людей это означает разные вещи, но технически определяется как «наличие достаточного дохода, чтобы оплачивать свои расходы на жизнь до конца жизни, без необходимости работать или зависеть от других».

Лучшее обобщение того, о чем мы здесь говорим, — это просто «наличие вариантов». Хотите:

• Проведите год вдали от всех отвлекающих факторов, чтобы запустить продукт, о котором вы всегда мечтали?
• Переехать в Таиланд на 6 месяцев для интенсивного обучения тайскому боксу?
• Работать неполный рабочий день в течение года после рождения ребенка?
• Провести год волонтерством в Южной Америке?

Свобода для всех разная, но она позволяет мне веселиться с друзьями в горах.

Если у вас есть несколько источников дохода, это возможно, но с работой с 9 до 5 и работодателем, который полагается на вас, скорее всего, нет.

Это может показаться мечтой, и чтобы научиться настоящей финансовой свободе, нужно время, чтобы она стала реальностью. Но если вы хотите сократить свои расходы, немного свободы не так уж и сложно.

Типы потоков доходов

Здесь нет универсального подхода. Ваша личность и денежное мышление будут иметь решающее значение, а также ваш возраст, обязанности, текущие активы и обязательства.

Прежде чем копать глубже, исследуя, как создать несколько источников дохода, вам нужно понять важность каждого типа дохода и цели, которой они могут служить.

Хотя некоторые из них более полезны, чем другие, если у вас уже нет большого богатства, есть вероятность, что вы захотите создать для себя «смесь» из них, которая изменится в течение вашей жизни.

Активный доход

Ваш активный доход — это все, что активно требует вашего времени и энергии.Для большинства людей это может быть работа с 9 до 5, консультирование, внештатная работа или работа в вашем бизнесе.

Для большинства активный доход выражается в заработной плате, но он также может включать дивиденды или собственный капитал. Это также может включать рост стоимости вашего капитала как владельца бизнеса в рамках подготовки к потенциальной продаже в будущем.

Если вы знакомы с квадрантами движения денежных средств Роберта Кийосаки, активный доход используется для описания работающих и самозанятых, когда вы работаете за деньги.

Доход от образа жизни

Там, где большинство предприятий стремятся к быстрому расширению и извлечению больших денег, бизнес, связанный с образом жизни, требует более расслабленного подхода. Проще говоря, образ жизни поддерживает ваш образ жизни и может быть настолько большим или маленьким, насколько вы захотите.

Для некоторых это может быть простая побочная суета по оплате аренды. Для других это может быть доход, необходимый для ежегодной оплаты месячного роскошного отпуска.

Я слышал, вы спрашиваете: «Разве это не активный доход?».Да нет Может быть. Доход от образа жизни обычно находится между активным и пассивным доходом. Многие люди называют это «остаточным доходом» — когда вы продолжаете получать деньги после того, как один раз выполнили работу. Я бы сказал, что доход от образа жизни очень эффективен в том времени, которое он использует.

Итак, если это не пассивный доход, конечно, вы активно работаете, чтобы заработать его, но ваша эффективная почасовая ставка намного выше, чем кто-либо мог бы платить сотруднику. Основное внимание здесь уделяется бизнесу, который удовлетворяет ваши потребности и желания за счет экономии времени и свободы местоположения.

Доход от образа жизни может поступать от физических предприятий, таких как управление арендуемой недвижимостью и использование торговых автоматов, или в Интернете путем монетизации блога или сдачи в аренду веб-сайтов местным предприятиям.

Для большинства людей, которых я знаю (включая меня), образ жизни — это ступенька к свободе времени и местоположения. Это часто начинается как побочная суета и со временем затмевает активный доход, позволяя инвестировать любой излишек в пассивный доход.

Образ жизни существует для определенной цели.Мой небольшой бизнес, связанный с ездой на горных велосипедах, привел нас на шоу Taipei Cycle Show и исследовать остальной Тайвань.

Пассивный доход

Истинно пассивный источник дохода — это источник, не требующий вашего времени или усилий. Если вы возьмете годовой отпуск или умрете, он продолжит платить.

Если вы не планируете превратить свой бизнес в настоящее предприятие, где вы просто молчаливый акционер, время от времени получающий чек на дивиденды, наиболее распространенный путь к пассивному доходу — это инвестирование избыточного дохода.

Некоторые общие источники пассивного дохода:

• Акции (включая ETF и публичные фонды)
• Облигации
• Инвестиционные фонды и синдикаты недвижимости
• Банковские проценты
• Паевые инвестиционные фонды и другие частные портфели

Многие финансовые блоггеры будут упоминать об инвестировании в веб-сайты, но если кто-то другой не управляет ими от вашего имени, не обманывайте себя. Внимания потребуют даже самые простые веб-сайты.Хотя некоторые из них могут быть полупассивными, вам лучше рассматривать их в списке доходов от образа жизни.

Множественные источники дохода: сколько — это слишком много?

Когда дело доходит до нескольких источников дохода, вы, естественно, думаете: «чем больше, тем лучше», верно?

Хотя в теории это звучит великолепно, в реальном мире все работает немного по-другому.

Здесь у всех будет своя точка зрения, но я считаю, что лучше всего использовать 3-5 источников. «Не менее 3, не более 5» — это общее правило, которое я начинаю ценить.

Почему не больше, спросите вы? Важно сосредоточиться!

Хорошо спланированный портфель акций требует перебалансировки. Если у вас ленивый портфель с 3 разными ETF, это относительно быстрая задача. Если в вашем портфеле 20 различных акций или фондов, это займет намного больше времени.

Даже полностью пассивные источники дохода требуют времени, энергии и внимания.

Я допустил эту ошибку при работе с несколькими веб-сайтами (полностью самостоятельно). Бывает момент, когда вы просто не можете все делать хорошо, и что-то в конечном итоге страдает.

Партнер по маркетингу не понимает, кто ему платит каждый месяц.

Поскольку моей целью иметь разные источники дохода является не только безопасность, но и свобода времени и более легкий сон по ночам, я предпочитаю меньше источников дохода, которые позволяют мне хорошо сбалансировать свой образ жизни и работу.

Конечно, ваша личность и цели могут привести вас к другому выводу.

Расходы и риск

Перед тем, как научиться создавать несколько источников дохода и потенциально вкладывать средства в различные инвестиции (через время или деньги), я призываю любого потратить некоторое время на размышления и изучение рисков.

Я помню, когда я впервые начал слышать, как команда «рискует» в отношении инвестиций, все это не имело никакого смысла. Мне кажется, что это недостаточно хорошо объяснено тем из нас, у кого нет высшего образования в области финансов.

Упражнение, которое помогло мне понять риск, — это связать источник дохода с расходом, а затем учесть важность этих расходов .

Ниже приведены некоторые примеры источников доходов и расходов, которые часто совпадают для некоторых людей.Следует помнить, что все воспринимают риск по-разному, .

Ежедневная работа может показаться вам безопасной, но может показаться предпринимателю очень рискованной. Если ETF, выплачивающий дивиденды, может быть источником дохода с низким уровнем риска для вашего друга, вы можете почувствовать полную противоположность.

Низкий риск / Высокая важность

На этом конце спектра находится самое необходимое, что вам нужно для жизни — ваши «постоянные расходы». Вот несколько типичных примеров:

• Оплата аренды
• Питание себя и своей семьи
• Счета за отопление и электричество
• Медицинские расходы

Эти расходы имеют большое значение , так какой источник дохода вы относите к ним? Максимально возможный доход с риском.

Для многих это такая форма активного дохода, как оплачиваемая работа. Я, с другой стороны, предпочитаю относить пассивный доход к этой категории, поскольку, даже если мне приходится прекращать работать, он продолжает оплачивать расходы моей семьи.

Средний риск / Средняя важность

В середине диапазона находятся «хорошие вещи» — простые предметы роскоши. В зависимости от вашей культуры и уровня достатка список будет меняться, но некоторые примеры:

• Еда в ресторанах вместо приготовления еды дома
• Новая мебель
• Новые автомобили
• Новые спортивные товары
• Путешествия

Не слишком увлекайтесь здесь, вы можете увидеть, насколько они средней важности.Приятно иметь новую мебель, но без нее не умрешь.

Это дает вам больше риска при оплате этих расходов. Может быть, это в форме образа жизни?

Высокий риск / Низкая важность

На другом конце спектра находятся вещи, не имеющие особого значения. Этот карбоновый дорожный велосипед за 20 000 долларов на самом деле важен для , или его основная цель — показать всем, насколько вы богаты? (NB: Не ненавижу велосипеды, я люблю их!)

Мы все живем в разных условиях, поэтому то, что для меня не имеет большого значения, может быть очень важно для вас.Вот некоторые примеры вещей, которые я ценю, но знаю, что они не особенно важны:

• Коктейли
• Электроника и гаджеты
• Высококачественные спортивные товары
• Роскошные путешествия
• Суперкары

Если вы не играете в игры с высокими ставками сверхбогатых и имеющих «репутацию, которую нужно поддерживать», единственное, что может навредить, если вы не можете себе их позволить, — это ваше эго.

Моя легендарная «голевая машина» — классический случай невысокой стоимости.

Это хорошо, так как если они не имеют большого значения, вы можете отнести к этим расходам свой самый рискованный источник дохода.

Более подробно об этой идее распределения определенных источников дохода по разным группам расходов может помочь мой пост о предпринимательских инвестициях и «кластеризации доходов».

Как создать (и сбалансировать) несколько источников дохода

Для меня 3 (потоки дохода) — это магическое число. Это позволяет мне сосредоточиться на своих финансовых целях, не отвлекаясь от того, что я действительно люблю.

Технически на данный момент у меня их больше трех, и за последние несколько лет ситуация изменилась. Я предполагаю, что это снова изменится в будущем, когда мой бизнес и инвестиции станут более зрелыми, но когда я планирую, я обращаю внимание только на 3 одновременно.

Если вам удастся сделать ваши потоки доходов по-настоящему пассивными, вы можете начать добавлять их. По крайней мере, с моей точки зрения, вы не хотите оказаться в положении, когда у вас не будет достаточно времени ни для одного из них.

Эта следующая часть представляет собой небольшое упражнение на размышления и совет, который я бы дал более молодому себе, если бы у меня была возможность повторить жизнь заново.

Один активный источник дохода

Найдите себе отличный активный источник дохода. Скорее всего, это будет работа на полную ставку, но также может быть фриланс или консалтинг. Вы будете проводить здесь большую часть своего времени и энергии в краткосрочной перспективе, поэтому важно сделать правильный выбор.

Этот активный источник дохода служит не только в качестве заработной платы, но и в качестве стратегии выхода. Чтобы получать пассивный доход от портфеля акций или зарабатывать на побочной суеты, вам понадобится поддержка вашего активного источника дохода.Это либо дает вам деньги для инвестирования, либо время (взлетно-посадочную полосу) на строительство.

Однако не спешите строить бизнес. Вместо этого сделайте все возможное, чтобы в первую очередь увеличить свой основной доход.

Имея сильный активный источник дохода, вы можете создавать новые источники пассивного и полупассивного дохода. Затем настанет день, когда вы сможете двигаться дальше, бросить свою повседневную работу и превратить свою побочную суету в суету (вы понимаете, о чем я).

Опять же, не спешите. Делайте это только тогда, когда он начнет приносить достаточно дохода, чтобы покрыть, по крайней мере, ваши постоянные расходы, если не больше.

Постройте побочный бизнес / образ жизни

Чтобы развить второй источник дохода, вам понадобится побочная суета, а еще лучше — бизнес, связанный с образом жизни.

Здесь действительно легко увлечься чем-то новым, но если вы ищете деньги и свободу, которые они могут дать, лучше всего начать с вашего текущего опыта.

Я хочу сказать, что используйте навыки, которыми вы уже обладаете .

Поскольку это еще не работа на постоянной основе, вы не хотите, чтобы этот бизнес напрямую продавал ваше время, как это делает ваш активный источник дохода.

Стремитесь создать образ жизни, который может занять прочную нишу, масштабируемый и способный охватить сразу много людей. А еще лучше просто следуйте «Заповедям CENTS» MJ DeMarco.

Создайте пассивный источник дохода

Имея два источника дохода, вы должны зарабатывать больше, чем нужно потратить. Этот остаточный доход — возможность сэкономить.

Но не позволяйте ему просто сидеть и медленно надуваться. Вместо этого создайте портфель, который будет приносить пассивный доход, пока вы спите.

Это может быть так же просто, как портфель или REIT, дивидендные акции, муниципальные облигации или, может быть, что-то более сложное, например покупка активов, приносящих доход, которыми другие управляют от вашего имени.

Как только у вас появится стабильный пассивный доход, вы можете снова вложить его в создание другого бизнеса или источника дохода, чтобы исключить любой активный доход из своей жизни.

Потоки доходов, которые служат цели

Имейте в виду, это всего лишь упражнение для размышлений одного человека. Когда дело доходит до заработка из многих источников дохода, на самом деле нет никаких правил.

То, что работает для меня, может не сработать для вас, поэтому внимательно читайте эту и другие статьи со здоровой долей скептицизма.

Существует множество активов, приносящих доход, на выбор, но лишь немногие из них могут быть идеальными для вас.

Что лучше всего работает для меня, так это четкое понимание того, для чего предназначен этот доход, прежде чем просто принять решение установить цель еще .

7 потоков доходов, которые взлетят к вам к финансовому успеху

«Мы должны быть честными в том, чего мы хотим, и идти на риск, а не лгать себе и извиняться, чтобы оставаться в нашей зоне комфорта.―Рой Беннет

Должен ли каждый врач иметь 7 источников дохода?

Введение | Наличие нескольких потоков дохода

Секрет в том, чтобы иметь 7 потоков дохода. Вы знаете, что заслуживает того, чтобы остаться в последнее десятилетие? Предвзятое мнение о том, что работа с 9 до 5 — лучший способ разбогатеть. Мы были воспитаны в убеждении, что единственный путь к успеху — это «усердно учиться, окончить школу и получить высокооплачиваемую работу».Наше поколение настолько одержимо сверхурочной работой и такой занятостью, что это считается преступлением. Быть занятым — это нормально, но «как часто вы заняты» и «чем вы заняты» — это вопросы, на которые следует правильно ответить.

Пора нам всем выйти из зоны комфорта. Крайне важно понимать, насколько время является таким ценным, но ограниченным ресурсом. Понимаете, увеличение количества смен или продолжение работы в выходные дни не должно быть ответом на увеличение заработка, потому что это просто нерационально.Если вы потратите свое время на прибыль, то сможете добиться этого только до определенного момента. Чтобы создать долгосрочное богатство, лучше всего потратить меньше времени на больший доход.

Если вы были с нами во время написания других сообщений в нашем блоге, то к настоящему моменту всем должно быть известно наличие нескольких источников дохода для создания богатства. В этом блоге мы делаем еще один шаг вперед. Исследователи зашли так далеко, что специально идентифицировали 7 источников дохода, которые помогут вам быстрее стать миллионером.В конце концов, цель состоит в том, чтобы достичь финансовой свободы как можно раньше, потому что какая польза от ваших миллионов, если вы слишком стары, чтобы пользоваться ими в любом случае?

Преимущества наличия 7 потоков дохода

Почему у врача должно быть несколько источников дохода

Потоки пассивного дохода открывают захватывающие возможности и возможности. Помимо того, что вы избавляетесь от стресса и утомления от перегруженных смен, несколько источников дохода обеспечивают неоценимые преимущества, которые позволяют вам вести хорошо сбалансированную и финансово оснащенную жизнь.Вы можете подумать, что поддерживать единый поток дохода и так сложно, не говоря уже о семи потоках дохода, но то, что делают несколько потоков дохода, делает процесс обогащения быстрее и проще для вас в долгосрочной перспективе.

Наличие 7 потоков дохода обычно означает, что у вас есть как активные, так и пассивные источники дохода. Хотя некоторые из них требуют значительного количества вашего времени, усилий и внимания (это ваши активные потоки дохода), большинство из них — отличные способы, которыми ваши деньги работают на вас, без необходимости зацикливаться на них (это ваши потоки пассивного дохода).Если вам все еще нужно немного убедить вас в том, почему у вас должно быть 7 потоков дохода, вот несколько важных причин, почему.

• Потоки пассивного дохода позволяют вам облегчить вашу рабочую нагрузку.
  • Хотя работа врача — это поистине благородная и полезная профессия, широко известен факт, что многие врачи либо перегружены приемами на прием, либо перегружены большим количеством канцелярской работы. Выгорание врачей реально и на протяжении десятилетий было проблемой в отрасли.По правде говоря, многие врачи заслуживают того, чтобы им прописали столь необходимый отдых и расслабление. Единственное, что их сдерживает, — это то, что их финансовая безопасность сильно зависит от работы врача.
  • Обладание различными активами, приносящими доход, позволяет вам отстраниться от профессии врача. Вы можете взять перерыв, чтобы отдохнуть или заняться любимым делом, не беспокоясь о том, чтобы заработать достаточно, чтобы покрыть свои расходы. Что еще более важно, вы также лучше работаете и с большим удовольствием обслуживаете пациентов, если не увязли в такой тяжелой нагрузке.
• Ваши активы, приносящие доход, освобождают вас от необходимости полностью зависеть от вашей зарплаты.
  • Имея за плечами 7 источников дохода, вы не допускаете, чтобы ваш основной источник дохода был слишком разбросан. Вам никогда не придется беспокоиться о том, что вам не хватит денег, если у вас есть несколько источников дохода. Во всяком случае, то, чему вас учат 7 потоков дохода, — это цикл работы за ваши деньги, чтобы ваши деньги работали на вас. Все дело в поиске оптимального сочетания источников пассивного дохода, которое подходит вам лучше всего.
• Воспитание 7 источников дохода убережет вас от суровых финансовых реалий жизни.
  • В жизни холодная и суровая правда заключается в следующем: не всегда все складывается в вашу пользу. Смены в клинике обычно завалены большим количеством документов, чем вы записывались. Потоки доходов все время иссякают. Некоторые инвестиционные сделки не заключаются должным образом. Лучше всего иметь несколько источников дохода, чтобы деньги продолжали поступать, даже когда некоторые вещи кажутся вам не на вашей стороне.
• Наличие нескольких источников дохода поможет вам увеличить свое богатство.
  • Правило номер один для получения вашего первого миллиона: освободите себя от мышления о едином потоке дохода. Большинство людей настроены на то, чтобы найти работу, хорошо выполнять свою работу и сохранить свою работу. Это верный способ не стать миллионером. Мышление миллионера преследует возможности и видит деньги за пределами того, что сейчас перед ним. Верно то, что они говорят, что богатые становятся еще богаче.Это потому, что чем больше у вас денег, тем лучше вы будете зарабатывать еще больше.

Способы увеличения доходов, приносящих доход

7 потоков дохода, которые вы можете изучить

• Трудовой доход
  • Это достаточно легко понять — это ваша обычная работа и основной источник дохода большинства людей. Независимо от того, работаете ли вы бариста в кафе или круглосуточно входите и выходите из офиса, этот вид дохода требует определенного количества часов или определенного стандарта производительности.
  • Нет ничего плохого в том, чтобы иметь постоянную работу, на которой вы обмениваете свое время на доход. Фактически, трудовой доход — важный первый шаг к накоплению богатства. Ваша зарплата — это источник ваших первоначальных сбережений, которые вы впоследствии будете использовать для инвестирования в потоки пассивного дохода. Вы должны просто осознавать, сколько времени вы проводите на работе и сколько денег вы зарабатываете.
  • Более эффективный способ сделать это — определить, как вы можете быть более ценными на своей работе.Таким образом, вы увеличиваете свою ценность, не увеличивая количество времени, которое у вас есть на работу. Например, если вы работаете продавцом в универмаге, ваша цель — стать менеджером филиала. Большинство людей ошибаются в том, что они думают, что зарабатывают больше, работая больше часов, но доход должен исходить от того, какие навыки вы можете использовать. Если вы будете придерживаться как можно большего количества часов, вы будете ограничены ограниченным количеством времени, которое у вас есть в каждый день. При таких темпах вы заработаете свой первый миллион к 40 годам… Что в этом интересного?
• Доход от бизнеса
  • Бизнес-доход — это когда вы зарабатываете деньги в обмен на товар или услугу.Это обеспечивает отличное сочетание нескольких источников дохода, поскольку увеличивает ваше богатство быстрее и крупнее. Спросите величайших бизнесменов нашего времени, и они скажут, что надежный способ добиться успеха в бизнесе — это выявить потребность или недостаток на конкретном рынке и найти способ решить эту проблему наиболее инновационным и творческим способом. Ваше видение бизнеса должно выходить за рамки простого получения прибыли. Доверьтесь нам: создайте ценное предложение, сделайте качество продукции и ваших клиентов главным приоритетом, и продажи последуют.
• Процентные доходы
  • Вы получаете этот вид дохода, когда ссужаете свои деньги. Некоторые распространенные примеры включают депозитные сертификаты, краудфандинг недвижимости, проценты с банковского сберегательного счета или даже одноранговые долговые расписки. Ежемесячно или ежегодно вы получаете доход, собирая проценты с того места, где хранятся ваши деньги. Это эффективный источник пассивного дохода, которым клянутся многие миллионеры. Это так же просто, как спрятать где-нибудь свои деньги и просто наблюдать, как они растут сами по себе в течение месяцев или лет.
• Дивидендный доход
  • Дивидендный доход, который считается одним из многих активов, приносящих доход, — это то, что вы зарабатываете в результате владения акциями компании. Инвестиции в акции — очень популярная форма дивидендного дохода. Главное — покупать акции при низких ценах и продавать их, как только цены начинают расти. Это делается для того, чтобы вы зарабатывали больше, чем вы изначально заплатили, когда впервые купили акции. Если вы чувствуете, что вам определенно нужна помощь, важно обратиться за помощью к опытному биржевому брокеру.За минимальную плату они вложат ваши деньги за вас и будут перемещаться по фондовому рынку, чтобы получить наилучший финансовый результат.
• Доход от аренды
  • Это когда вы инвестируете в недвижимость и сдаете ее в аренду кому-то другому. Это может быть либо жилой комплекс, который вы сдаете в аренду арендаторам, либо здание коммерческой недвижимости, которое другие владельцы бизнеса сдают в аренду для своего собственного бизнеса.
  • Из 7 источников дохода доход от аренды может быть одним из самых мощных.Это подтверждают многие миллионеры. Это связано с тем, что стоимость арендуемой собственности очень субъективна и ею можно манипулировать для достижения наилучшего финансового результата. Если вы владеете жилым комплексом, добавление ценных удобств, таких как парковочные места и условия для стирки, мгновенно улучшит вашу собственность и даст вам возможность взимать арендную плату немного выше, чем обычно. Еще один важный бонус? Существует длинный список налоговых вычетов и освобождений, которыми вы можете воспользоваться, когда дело доходит до инвестиций в недвижимость.
• Прирост капитала
  • Это форма дохода, которую вы зарабатываете при продаже инвестиций. Эти инвестиции могут варьироваться от дорогостоящих предметов, таких как предметы роскоши, недвижимость, до индивидуальных предпринимателей. Это не означает, что вы должны тратить налево и направо, зная, что у вас есть оправдание, что вы сможете получить прирост капитала от этих инвестиций в будущем. Помните, что ваши активы, приносящие доход, должны быть тщательно оценены и основаны на большом количестве исследований.Это относится ко всем 7 источникам дохода.
• Роялти или доход от лицензирования
  • Многие миллионеры зарабатывают деньги, создавая продукт, идею или процесс. Эти идеи считаются вашей частной собственностью, и другие люди не могут использовать их без вашего согласия. Каждый раз, когда другое физическое или юридическое лицо использует идею, на которую вы лицензировали, вы можете взимать с него гонорар.

Сводка | Как максимально использовать свои 7 источников дохода

В конечном счете, наличие этих 7 источников дохода оказывается бесценным для таких врачей, как вы и я.Помимо денежных выгод, которые они предоставляют, в этих 7 источниках дохода замечательно то, что они дают вам свободу жить той жизнью, которой вы хотите. Это превосходит представление о том, что ваша работа врачом — это ваша цель, быть всем. Это также дает вам чувство защищенности от всего, что может вам угрожать в жизни, без необходимости зависеть от вашей работы в качестве врача.

На первый взгляд может показаться, что 7 потоков дохода — это много, но все дело в поиске правильного сочетания. Основная идея здесь — не класть все яйца в одну корзину.Изучите свои пристрастия и сильные стороны — там, где вам проще всего достать деньги — и извлеките максимум из того, что у вас есть.

Здесь, в PhysicianEstate, мы приглашаем всех врачей-предпринимателей узнать об инвестициях в коммерческую недвижимость, инвестициях в арендуемую недвижимость и создании богатства. Мы призываем всех врачей в конечном итоге стать инвесторами в области недвижимости. Мы много знаем о том, кто — что — почему — как.

Оставайтесь на связи с нами, подписавшись на нашу рассылку новостей. Информационный бюллетень будет держать вас в курсе текущих инвестиций в недвижимость, которые мы рассматриваем, предоставит врачам возможности для инвестиций и многое другое.

Заявление об отказе от ответственности: Это не инвестиционный совет. Я не являюсь консультантом по правовым вопросам и / или инвестициям. Это мой личный блог, и вся информация, содержащаяся здесь, включая любые идеи, мнения, взгляды, прогнозы, прогнозы, комментарии, предложения или выбор акций, выраженные или подразумеваемые здесь, предназначена только для информационных, развлекательных или образовательных целей и не должна использоваться толкуется как личный инвестиционный совет.Это мои взгляды, это не продукт моего работодателя, и он не связан с каким-либо брокером / дилером или зарегистрированным инвестиционным консультантом. Хотя предоставленная информация считается точной, она может содержать ошибки или неточности. В максимальной степени, разрешенной законом, PhysicianEstate снимает с себя всякую ответственность в случае, если какая-либо информация, комментарии, анализ, мнения, советы и / или рекомендации окажутся неточными, неполными или ненадежными или приведут к каким-либо инвестициям или другим убыткам.Вам следует проконсультироваться с юристом или другим специалистом, чтобы определить, что лучше всего подходит для ваших индивидуальных потребностей. Вы используете информацию на веб-сайте или материалы, связанные с Интернетом, на свой страх и риск.

23 идеи пассивного дохода для увеличения богатства в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 23 идеи о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать. По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете. Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода — что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес.Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход — это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход. Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, хотя вы можете создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньшего обязательства, чем кто-то вкладывает свое время. Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

23 идеи пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете.А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру. Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Волшебство дропшиппинга заключается в том, что вы создаете свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех идей пассивного дохода в списке, дропшиппинг — это тот, где вы в наибольшей степени контролируете свои доходы.

Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные продукты.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блогов. Ведение блогов помогло бесчисленному количеству предпринимателей пассивно зарабатывать через партнерские ссылки, курсы, спонсируемые сообщения, продукты, книги и многое другое.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы.Однако это один из наиболее устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй.Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, поэтому добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний. Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные цифры каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3.Создать курс

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете.Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс может быть большая скидка. Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц.Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов. С тех пор блог сильно вырос, и я был представлен на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсируемые публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создание Интернет-магазина для печати по запросу

Поскольку электронная торговля является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление о печати по требованию.

«Печать по запросу» позволяет вам продавать вашу индивидуальную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене. Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя.Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне казалось, что объединение моей любви к боба с моей любовью к дизайну как идеальная посадка. В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие.С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6. Создайте приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу.Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Он купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент под названием Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения.Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как процесс инвестирования в акции довольно пассивен, исследования, посвященные этому, активны. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу.Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получить пассивный доход, который намного превосходит вашу ценность на работе с 9 до 5. Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода.В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости — 9,36% в течение 2020 года, самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры перед строительством, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все вложения, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридическую школу, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок выплаты кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные выплаты составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы. Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса.Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и через два года купили еще один дуплекс. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта недвижимости предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга. Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наши долги юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в экстренной медицинской помощи, тогда мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды для оплаты школьного долга за нас.”

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться. Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связалась компания, которая отправила несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц.Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню ».

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других.Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете. Это одна из лучших идей пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном счете, ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц. Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так сильно меня поблагодарили, что это подарило мне счастье, которого я раньше не испытывал.В этом году я планирую собрать в моем классе 200 студентов и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом.Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие.Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход. Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей ».

12.Продайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и нажать кнопку записи. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последние статистические данные по видеомаркетингу показывают, что людей одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы сможете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет.Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble.Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам нужно будет сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный).Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы разместите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода.Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить первоначальный взнос за мою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть своих собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать. (И поверьте мне, мало кто когда-либо делает.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, обязательно попросите акции компании как часть вашего пакета найма.Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени. Это оно. Если вы будете придерживаться этого в течение длительного времени, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, на котором будут рассматриваться эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора.Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2,5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников, а недавно мы переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино. , Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц вместе взятых.”

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для ваших клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фотобизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции.Все, что вам нужно, — это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса.Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и сумели удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода ».

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи. Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Напишите электронную книгу

электронных книг появилось на рынке в 2009 и 2010 годах и до сих пор остается чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли. Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли МакКормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную работу по Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я не возвращалась в офис.Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать. Самая большая победа? Этот бизнес и по сей день в основном работает на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить товар, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать его в Интернете, чтобы получить пассивный доход. Возможно, вам придется копнуть глубоко, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, рассказывает, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я шептуна на eBay.«Все началось с того, что я вызвался наводить порядок в доме моей престарелой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать. Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20.Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, говорят нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям. В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи.”

21. Используйте приложения для пассивного дохода

Приложения для пассивного дохода работают именно так, как звучат — вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги. Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые хорошие перечислены ниже.

• Fundrise — Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с начальной минимальной инвестицией в размере 1000 долларов США.Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
• InboxDollars — InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете. Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию — это ваш пассивный доход.
• Dosh — Dosh дает вам возможность привязать ваши дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

22. Создание аудиодорожки

Если у вас есть навыки работы со звуком, почему бы не применить их? Аудиодорожка может быть такой же простой, как джингл или вступление подкаста. Создание звуковых дорожек для использования другими людьми — отличный способ заработать дополнительные деньги, поскольку люди постоянно стремятся заявить о себе с помощью правильного звука.

Вы можете лицензировать свои треки на таких платформах, как SoundCloud и Audiosocket, если хотите создавать полные песни и получать некоторый пассивный доход в виде лицензионных отчислений.Все, что вам нужно сделать, это изучить свою аудиторию и выяснить, какой контент в тренде. Оттуда вы можете быстро начать создавать свое портфолио мелодий. Никогда не знаешь — это может превратиться во что-то большее.

Если вы увлечены созданием аудио, вы можете экспериментировать с широким спектром различных продуктов, от вступлений и заключений до полных альбомов и микширования сэмплов.

23. Сдам неиспользуемую площадь

Космос — ценный товар, которого большинству из нас не хватает.Независимо от того, используете ли вы в настоящее время складское помещение только неполный рабочий день или имеете дополнительное место в доме, существует множество способов получить дополнительный доход с этим неиспользуемым пространством. Например, вы можете сдавать в аренду места для хранения вещей на таких сайтах, как Neighbor.com, чтобы у людей было дополнительное место для хранения своих вещей.

Если у вас есть место в гараже или даже дополнительное парковочное место, вы можете сдать их в аренду одновременно. Если вы бронируете место для мероприятия и не нуждаетесь в нем постоянно, вы можете заглянуть на такие сайты, как ShareMySpace, где вы можете рекламировать имеющуюся площадь в квадратных футах для всех, кому это нужно.

В качестве альтернативы вы можете предложить сотрудникам и профессионалам без офиса удобное место для работы. Таким образом, вы будете получать пассивный доход, а арендаторам — комфортную рабочую среду. Это беспроигрышный вариант!

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить сама по себе. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно заработать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

23 идеи пассивного дохода на 2021 год

1. Открыть магазин прямой поставки
2. Начать блог
3. Создать курс
4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
5. Открыть магазин «Печать по запросу»
6. Создайте приложение
7. Инвестировать в акции
8. Купить недвижимость
9. Станьте хозяином Airbnb
10. Создать сайт
11. Зарабатывайте на партнерском маркетинге
12. Продать видео
13. Перевернуть веб-сайт
14. Спросите акции компании
15. Запустить канал YouTube
16. Монетизируйте свои фотографии
17. Привлекайте клиентов к бизнесу
18. Написать электронную книгу
19. Продайте ненужные вещи
20. Создание цифровых продуктов
21. Используйте приложения с пассивным доходом
22. Создать звуковую дорожку
23. Сдам неиспользуемую площадь

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

.

No related posts.