Ищу частного инвестора: Москва, поиск частного инвестора, инвестиции в бизнес — Links4You | Интересные, оригинальные и качественные сайты и ресурсы

Содержание

Инвестор, где найти, заем от частного инвестора для открытия бизнеса, иностранные инвесторы, права и прибыль, средства инвесторов

Инвестор — организация или частное лицо, которое вкладывает капитал в проекты разной степени риска с целью в дальнейшем получить прибыль (инвестиции). Если вы не имеете достаточно денег для открытия, развития своего бизнеса, имеет смысл привлечь инвесторов, которые смогут помочь финансово при условии, что в результате также получат прибыль.

Содержание

Скрыть

Где найти инвестора

Заем от частного инвестора

Инвесторы для открытия бизнеса

Иностранные инвесторы

Права инвесторов

Прибыль инвестора

Средства инвесторов

Российские инвесторы предпочитают проекты с минимальным уровнем риска, при этом рассчитывают на то, что сумма возвращенных средств превысит первоначальные вложения на 30-50%. Другими словами, чтобы заинтересовать инвестора вы должны показать ему, что вложения в ваш бизнес сопровождаются минимальным риском при высокой доходности.

Где найти инвестора

Поиск инвестора можно вести одновременно в нескольких направлениях — это увеличит ваши шансы на благоприятный исход.

Можно обратиться к помощи государства: соответствующие структуры, бизнес-инкубатор или технопарк, возможно, окажут необходимую помощь, если вы сумеете их заинтересовать.
Подыскать инвестора могут помочь и кредитные брокеры: многие из них хорошо ориентируются не только в сфере кредитования, но и инвестиций.
Можно искать инвестора самостоятельно — на тематических выставках, различных презентационных мероприятиях (как по вашему профилю, так и для инвесторов в общем).
Наконец, можно проштудировать интернет-справочники частных кредиторов, объявления в периодических изданиях и Интернете, специальные сайты-посредники.

Заем от частного инвестора

Заем от частного инвестора — оптимальный, а иногда и единственный вариант найти средства на становление или развитие бизнеса. Речь идет о займах от частных лиц, которые приумножают свой капитал, давая деньги под повышенный процент незнакомым людям.

Так как речь идет о незнакомых людях (среди которых есть и безработные, и судимые, и с плохой кредитной историей), риски инвестора очень высоки, и он их перекрывает повышенными процентами.

Большинство частных инвесторов выдвигают практически те же требования к заемщикам, что и банки: возраст от 18 до 65 лет, наличие хотя бы одного документа. Подтверждение доходов обычно не требуется.

Инвесторы для открытия бизнеса

При открытии бизнеса с нуля найти инвестора бывает сложнее, ведь вы не можете наглядно показать ему, что ваша бизнес-идея работает и приносит свои плоды.
А убедить его, чтобы он вложил деньги в вашу идею, необходимо. Справиться с этой достаточно сложной задачей вам поможет бизнес план (или как минимум технико-экономическое обоснование). Если плана у вас пока нет и вы не готовы составить его самостоятельно, обратитесь за помощью к специалистам.

Если речь идет о мелком бизнесе, то инвесторов вполне можно поискать среди друзей, родственников, знакомых.

Для реализации более крупных проектов можно привлекать инвесторов из специализированных сообществ: здесь вы найдете профессионалов, которые смогут не просто вложиться в ваш проект, но дадут несколько советов и рекомендаций по поводу вашего бизнеса (на что обратить внимание, как увеличить прибыль, привлечь клиентов и так далее). А на этапе рождения бизнеса такие советы могут быть важнее финансов.

Иностранные инвесторы

Иностранный инвестор представляет собой лицо, ведущее инвестиционную деятельность в стране, гражданином которой он не является. Речь может идти о:

предприятиях, созданных на основе правовых норм иностранного законодательства;
организациях, учрежденных в соответствии с законодательством другой страны;
частных лицах, являющихся гражданами другого государства;
международных организациях.

Иностранные инвесторы привлекают не только возможностью получить финансовые средства на развитие бизнеса, но также они могут дать эксклюзивный опыт, познакомить с новыми технологиями, маркетинговыми стратегиями, производственными и техническими ноу-хау.

Права инвесторов

Инвесторы не просто предоставляют в распоряжение заемщиков финансовые средства на развитие бизнеса, но и имеют определенные права:

самостоятельно определять направление и объемы вложений;
владеть и распоряжаться результатами вложений;
контролировать целевое использование средств;
передавать свои права по договору на вложения, их результаты как физическим, так и юридическим лицам;
объединять свои средства со средствами других инвесторов;
рассчитывать на гласность при обсуждении инвестиционных проектов;
защищать капитальные вложения;
обжаловать в судебном порядке решения или действия заемщика, органов государственной власти.

Прибыль инвестора

Прибыль инвестора — важнейший показатель при принятии им решения о необходимости/возможности инвестировать свои средства в тот или иной проект. Одни инвесторы согласны получать небольшую прибыль от своих вложений при условии минимальных рисков, тогда как другие готовы мириться с высокими рисками, но и прибыль в случае удачи проекта ждут колоссальную.

Какой вариант подходит для предпринимателя, нуждающегося в инвестициях? Все зависит от направленности вашего бизнеса. Если это проект, связанный с валютным или биржевым рынком, риски будут велики, а вот проекты, подразумевающие работу с недвижимостью, окупаются обычно не скоро, зато практически не прогорают.

Средства инвесторов

Деньги должны работать. Так или примерно так думает сегодня большинство успешных предпринимателей и инвесторов. Вкладывать свои средства инвесторы могут в самые разные проекты, но если вы хотите, чтобы результат вложений вас удовлетворил, необходимо заранее определиться с тем, что именно вы ждете в результате своих действий.

Хотите сохранить средства, уберечь их от инфляции или получить прибыль, соглашаясь с возможными рисками? Готовы вложить деньги и забыть на месяц/год, получив по истечении определенного срока прибыль, или хотите активно участвовать в проекте? Не важно, с какой стороны инвестиционной «баррикады» вы находитесь, не спешите привлекать/вкладывать средства, пока не убедитесь в том, что проект сможет обеспечить вам результат, соотносящийся с вашими желаниями, ожиданиями.

Как найти инвестора в интернете, поиск инвестора

Обзор онлайн-сервисов привлечения финансирования для развития бизнеса и судебных нужд компаний.

В мае текущего года Минэкономразвития РФ заявил об устойчивом росте инвестиционной активности в России, которое длится с середины 2016 года. Несмотря на консерватизм русского человека в вопросах управления финансами, что отчасти объясняется рядом исторических событий и пережитыми экономическими кризисами, всё большее количество людей прибегают к личному инвестированию. Как правило, частные инвесторы из-за неудовлетворения низкими ставками банковских депозитов и из-за желания более эффективно использовать личные финансы отправляются на поиски альтернативных способов инвестирования, в числе которых появились инвестиционные платформы. Их задача стать посредником между перспективными стартапами/другими видами бизнеса и инвесторами. Таким образом у бывших вкладчиков появляется возможность стать полноценным инвесторами наравне с бизнес-ангелами.

А у бизнеса — привлечь необходимое финансирование для запуска проектов и их развития.

За рубежом площадки для поиска инвесторов уже прочно закрепились на позициях лидеров инвестиционных механизмов. На международной арене самой известной из платформ является сайт AngelList, который упрощает доступ к привлечению частных инвестиций. За 6 лет существования проекта компании привлекли через сайт более 550 млн долларов. Инвестирование на нем осуществляют только аккредитованные инвесторы. Сервис уже давно облюбовали российские стартапы и активно пользуются им. Однако из-за его популярности на платформе имеется большое количество проектов и порой трудно быть замеченным. Между тем администрация сайта по своей инициативе выделяет наиболее интересные стартапы и тем самым привлекает внимание большего количества инвесторов.

У AngelList является множество аналогов со своей спецификой. Например, другой серьезной международной площадкой для привлечения финансирования является Crowdfunder.com, на которой уже зарегистрировано более 12 тысяч венчурных инвесторов и бизнес-ангелов. Имеются также платформы, которые привлекают инвестиции под определенный вид бизнеса, будь то IT-стартапы, разработка мобильных приложений, экологические, социальные проекты и прочие виды предпринимательства.

Одним из факторов, который настораживает владельцев бизнеса, пытающихся найти инвесторов через онлайн-платформы — это необходимость раскрытия информации. Из-за публичного афиширования бизнес-идеи, есть риск её копирования. С другой стороны, недостаток деталей может послужить причиной отсутствия интереса финансирующей стороны. Поэтому эксперты советуют быть конкретным при составлении своего профиля. Также на большинстве площадок доступ к проектам предоставляется только зарегистрированным и подтвержденным инвесторам, что снижает риск кражи идеи.

В России также стали появляться площадки для поиска инвесторов. Одной из подобных является Бизнес-платформа, запущенная Фондом прямых инвестиций. На сайте на данный момент уже имеется более 3 тысяч проектов и более 2300 зарегистрированных инвесторов. Помимо того, что на площадке можно разместить проект, сервис предлагает такие услуги, как экспертиза инвестиционного проекта, подготовка необходимых материалов для инвестирования и переговоры с потенциальными инвесторами. Также сайт предлагает подробную инструкцию по составлению портфолио проекта.
Другим сайтом для поиска инвесторов в России является сервис Startup.Network. Проект для финансирования размещается по стандартной схеме через регистрацию на сайте, предоставление информации и прохождение модерации. Сервис интересен тем, что помимо профилей стартапов на сайте также имеются предложения от инвесторов с кратким описанием проектов, в которые они готовы вложиться.

Платформа Napartner больше похожа на биржу, чем на инвестиционную площадку, на которой на текущий момент более 500 стартапов ищут инвестиции и зарегистрировано более 1500 инвесторов. Платформа дает возможность без регистрации просмотреть краткую информацию по проектам, необходимую сумму финансирования и % доли в проекте при вкладе средств.

Одной из самых инновационных площадок на российском рынке является сервис PIPELINE на Rusbase, разработанный при поддержке государственного института развития РВК. На платформе сейчас зарегистрировано 157 инвесторов. Сервис предоставляет быстрый способ регистрации на сайте, после чего проект проходит проверку аналитиками Rusbase. При его одобрении появляется доступ к профилям потенциальных инвесторов, а также возможность записаться на встречу с инвестором через личный кабинет. Кроме этого, платформа предоставляет услугу по подготовке презентации проекта для инвесторов.

Когда стоит вопрос «Как найти инвестора?», то в первую очередь подразумеваются способы поиска финансирования для запуска или развития бизнеса. Однако компании, особенно на ранних этапах развития, могут столкнуться с различными материальными трудностями. Не исключены также обременительные судебные споры, например, с поставщиками. Часто малый или средний бизнес не может себе позволить иметь юриста в штате компании, а расходы на услуги адвоката могут нанести урон бюджету компании, особенно в случае, если она ещё не вышла на стабильный доход. Для решения данной проблемы в России функционирует сервис судебного инвестирования Platforma. На сайте можно найти адвоката, который будет вести дело за “гонорар успеха”, то есть за оплату по результату в случае выигрыша в деле. Также есть возможность привлечь инвестора, который покроет все судебные издержки в обмен на процент от присужденной суммы.

—Written by PLATFORMA team—

PLATFORMA размещает интересные новости правового характера с обязательным указанием источника. Присылайте материалы для размещения на [email protected].

Златборд Инвестиции — поиск частного инвестора, инвестиции в бизнес

Выберите область… Агинский Бурятский автономный округ Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Еврейская автономная область Ивановская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатская область Карачаево-Черкесская Республика Кемеровская область Кировская область Коми-Пермяцкий автономный округ Корякский автономный округ Костромская область Краснодарский край Красноярский край Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Москва Московская область Мурманская область Ненецкий автономный округ Нижегородская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермская область Приморский край Псковская область Республика Адыгея Республика Алтай Республика Башкортостан Республика Бурятия Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия — Алания Республика Татарстан Республика Тыва Республика Хакасия Ростовская область Рязанская область Самарская область Санкт-Петербург Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Ставропольский край Тамбовская область Тверская область Томская область Тульская область Тюменская область Удмуртская Республика Ульяновская область Усть-Ордынский Бурятский а. о. Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ Челябинская область Чеченская Республика Читинская область Чувашская Республика Чукотский автономный округ Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область Республика Крым
Выберите город…
Все категорииИщу инвестора IT и интернет Инновационные технологии Медицина Производство Сельское хозяйство Услуги Автобизнес / Транспорт Кафе и рестораны Оптовая торговля Прочее Строительство Финансы Индустрия красоты / здоровья Магазины / Розница Отели / Гостиницы / Турбазы Развлечения Туризм и отдых НедвижимостьЧастные инвесторы IT и интернет Инновационные технологии / Патент Медицина Производство Сельское хозяйство Услуги Автобизнес / Транспорт Кафе и рестораны Строительство Финансы Индустрия красоты / здоровья Магазины / Розница Отели / Гостиницы / Турбазы Развлечения Туризм и отдых Оптовая торговля Прочее Прочее Строительство Финансы Индустрия красоты / здоровья Магазины / Розница Отели / Гостиницы / Турбазы Развлечения Туризм и отдых Недвижимость Поиск партнера IT и интернет Инновационные технологии / Патент Производство Репетиторы — Частные уроки Сельское хозяйство Услуги Автобизнес / Транспорт Кафе и рестораны Оптовая торговля Прочее Строительство Финансы Индустрия красоты / здоровья Магазины / Розница Отели / Гостиницы / Турбазы Развлечения Туризм и отдых НедвижимостьПродажа актива Склад Офис Здание Торговая площадь Помещение свободного назначения Стоянки Земля Готовый бизнес Продажа ОООПредложения франшиз IT и интернет Инновационные технологии / Патент Медицина Производство Сельское хозяйство Услуги Автобизнес / Транспорт Кафе и рестораны Оптовая торговля Прочее Строительство Финансы Индустрия красоты / здоровья Магазины / Розница Отели / Гостиницы / Турбазы Развлечения Туризм и отдыхПродажа бизнеса IT и интернет Медицина Инновационные технологии / Патент Производство Сельское хозяйство Услуги Автобизнес / Транспорт Кафе и рестораны Оптовая торговля Прочее Строительство Финансы Индустрия красоты / здоровья Магазины / Розница Отели / Гостиницы / Турбазы Развлечения Туризм и отдых Продажа оборудованияГотовые фирмыФинансовые-консультации
Частный инвестор займ, ищу инвестора.
Когда традиционные способы получения займа — обращение в банки — невозможно, либо невыгодно. Можно использовать альтернативные варианты взять деньги на некоторое время — например обратиться к частному инвестору. Данные люди совсем не редкость, вспомните, в начале девяностых, когда банки только начинали появляться даже речи о банковском займе не шло. Тогда можно было рассчитывать только на кредит от других физических лиц. Сегодня как альтернативу банку можно также рассматривать ссуды от других граждан. Вот только называют их по особому — частные инвесторы ищу их в интернете. Теперь в отличие, от девяностых есть достаточно законодательных оснований, чтоб данные сделки были полностью законными.
Использовать услуги инвесторов оказывается достаточно выгодно при особых стечениях обстоятельств. В отличие от банков тут нет процедурных проволочек и можно легко договориться о мгновенной выдаче наличных. Кроме того если Вас интересуют какие-то особые условия сделки, то с кем как ни с самим партнёром об этом договариваться. Данные сделки оформляются абсолютно законно и составляются специальные договоры в которых прописываются полностью все условия. Это позволяет избежать значительных трудностей при возникновении спорных вопросов.
Если обобщить и проанализировать предложения частных кредиторов то положительные и отрицательные стороны подобных сделок можно вывести в следующий список.
Положительные:
Нет особенных проблем если у Вас нет официального заработка или плохая история по банковским займам, даже наличие ещё не выплаченных — не столь критично, в общем намного легче получить положительный ответ ( во многих случаях это единственные способ получить финансовую поддержку ),

Высокая скорость от подачи заявки до получения денег, тут Вы непосредственно работаете с тем кто предоставляет наличность и отсутствуют промежуточные звенья и бюрократические задержки ( это может занять времени даже менее часа ),

Возможно получение специальных условий по погашению или предоставлению ссуды, достаточно просто об этом договориться и указать данные обстоятельства,

Данные операции полностью законные и во избежание трудностей и различных трений заключаются официальные договоры займа, в которых детально прописываются все условия.

Отрицательные:
Конечно у физического лица нет возможности проверять платёжеспособность занимающего, кроме того он врядли станет перестраховывать свои займы и соответственно риск не возвращения денег в таких условиях значительно возрастает, что в конечном итоге влияет на размер процентной ставки ( она выше банковской, и часто задается не как годовая, а месячная ),

Финансовые возможности таких кредиторов во многом ограничены и конечно на порядок скромнее чем у крупных финансовых организаций, а значит размеры ссуд и срок на который они предоставляются также значительно меньше,

Ещё одной особенностью есть зачастую встречающееся требование о предоставлении залога и конечно в качестве такового предпочитают видеть недвижимость ( конечно в крупных городах, а ещё лучше в столице ), именно её оценочная стоимость и ограничивает размер ссуды ( не больше 50-70%, в то время в банке до 80-90% ),

Вытекает из предыдущего пункта и ментальных особенностей — в случае не выполнения условия договора, можете не сомневаться, что сторона предоставляющая финансы воспользуется возможностью прибрать к рукам Ваш залог, помните у Вас не будет второго шанса.

Если вышеперечисленные пункты не испугали Вас и не пошатнули желание поступить именно так, тогда продолжим беседу. Теперь о том где найти этих частных инвесторов или другими словами, где они водятся ( ищу их ). В первую очередь их следует искать на порталах бизнес объявлений, еще через кредитных брокеров ( специальные финансовые посредники способные за небольшую плату свести Вас с необходимыми людьми и гарантировать надёжность сделки ), и ещё непосредственно поискать их сайты в интернете. Вот тут Я Вам и помогу. Потеряв некоторое время сидя за монитором мне удалось найти несколько мест, где следует искать Ваших потенциальных партнёров.
Итак если говорить о брокерах или посредниках помогающих найти конкретное заинтересованное лицо — тогда Вам прямая дорога на сайты — quota. ru ( брокер Квота ), lbroker.ru ( брокер Профкредит ) и другие.
Непосредственно сайты без посредников — euro-kredit.ru ( кредитный центр ), kreditpodzalog.com ( под залог недвижимости ), mskdengi.ru ( срочные займы ), dam-dengi.ru и другие.
Доски объявлений на которых в соответствующих разделах можно найти подобные предложения о сотрудничестве я ищу их именно здесь — novosel.ru, chastniycredit.ucoz.ru, zaimu-deneg.ru.
Очень рассчитываю, что данной скромной статьей смог помочь Вам разобраться детальней в этой ситуации, Благодарю за внимание.
Инвесторы в Казахстане — Партнерство, инвестиции на MARKET.KZ
Найдено 93 объявления
Показать списком Показать плиткой
«Инвесторы» — Похожие запросы
Подать объявление в эту категорию
Зарегистрируйтесь!
Пользоваться Маркетом станет удобнее:
Управляйте объявлениями
Получите доступ к избранному с любого компьютера
Общайтесь с другими пользователями через Личные сообщения
Подавайте объявления быстрее, не заполняя контактные данные
Зарегистрироваться
Горячие объявления
Срочно ищем инвесторов для приложение
100 000 ₸
Шымкент
Ищу инвестора в IT сфере
Договорная цена
Шымкент
Ищу инвестора или компаньона
Договорная цена
Кордай
Ищу инвестиции для строительства в г. Кокшетау выгодное предложение!
500 000 000 ₸
Алматы
Прибыльная франшиза в образовании!
1 000 000 ₸
Нур-Султан (Астана)
%d0%b8%d0%bd%d0%b2%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%be%d1%80%d1%8b в регионах
Другие категории раздела для бизнеса
Бухгалтерские и финансовые услуги — объявления OLX.
kz Казахстан
Актобе, Нур сити (авиагородок) Вчера 23:00
Алматы, Алмалинский район Вчера 22:32
Шымкент, Енбекшинский район Вчера 22:05
Алматы, Турксибский район Вчера 21:59
Караганда, Казыбекбийский район Вчера 20:52
Взять кредит у частного инвестора без залога: срочно, наличными
Для тех, кто по тем или иным причинам не хочет или не может взять кредит или оформить займ в банке или микрофинансовой организации, всегда есть возможность взять кредит у частного инвестора без залога срочно (наличными или же иным путём). На сайте onlinezayavkanacredit.ru вы можете узнать, каковы нюансы оформления таких кредитов, какие преимущества вы получаете, и что следует учитывать, оформляя кредит у частного лица.
Преимущества займа у частного инвестора
Решив оформить кредит таким образом, вы получаете ряд преимуществ.
Возможность оформления без справок
Достаточно нотариально заверенной расписки
По графику погашения вы можете договориться, достигнув обоюдного соглашения
Быстрое оформление и выдача средств
И вместе с тем могут присутствовать и некоторые отрицательные моменты. Конечно же за простоту и оперативность нужно платить. Тем более если оформление без залогов и поручителей. Так что процентные ставки могут быть несколько выше чем в банках и даже в микрофинансовых организациях.
Советы по оформлению кредитов у частных инвесторов
Прежде чем оформлять деньги взаймы подобным образом, желательно знать несколько простых правил.
Желательно проверить инвестора, прочитать отзывы про него
Все расписки должны быть нотариально заверены
Каждое частичное погашение долга следует записывать в оба экземпляра расписки
Никакой предоплаты с вашей стороны за услуги нотариуса
Все расходы по услугам нотариуса оплачивается сторонами в равной степени и только после заключения договора и получения денег
https://youtu.be/ly8Uzd_VxAE
Таким образом вы можете взять кредит у частного инвестора без залога срочно наличными в Москве, в СпБ или в любом другом городе. А все приведённые выше рекомендации мы указали не просто так, ведь в наше время немало мошенников, которые хотят заработать денег за чужой счёт, в том числе и в сфере кредитования.
Возьмём, к примеру, рекомендацию по поводу оплаты услуг нотариуса. С вас ещё до момента написания расписки могут попросить аванс для оплаты услуг по регистрации расписки. Ни в коем случае не соглашайтесь на это. Ведь человек может просто исчезнуть с вашими деньгами, а вы даже не составили какого-либо подобия договора. И все затраты, понесённые для оплаты услуг нотариальных компаний, оплачивают в равной мере обе стороны.
Также желательно задокументировать условия погашения и график, а также процентную ставку. И внимательно ознакомьтесь с условиями. Можете даже ознакомить с ними независимого специалиста. Ведь процентная ставка в итоге может оказаться не такой выгодной, и вы рискуете остаться должным сумму, в разы превышающую первоначальный кредит.
Наши услуги
Пусть вас не пугают наши предостережения. Ведь если вы найдёте хорошего частного инвестора, то вы действительно получите хорошие условия, и прочие описанные выше плюсы. А чтобы не попасть в лапы мошенников, вам всего лишь достаточно обратиться к нам.
Оформите заявку у нас в системе
Укажите интересующие вас параметры кредита
Заполните анкету, обязательно указав регион проживания и контакты
Дождитесь выхода специалиста на связь
С нами вы без проблем сможете взять кредит у частного инвестора (без залога, срочно) наличными или картой, как вам будет удобнее. Мы подберём вам человека с хорошей репутацией и высоким рейтингом доверия.
Как найти частных кредиторов
Чтобы привлечь больше сделок, чем у вас есть наличные, вы можете получить капитал от частных кредиторов. В отличие от банка, они больше заботятся о вашей репутации в сфере недвижимости, чем о вашем кредитном рейтинге. Они хотят быть защищены первым доверительным актом — или первичной ипотекой — на собственность. Это означает, что их деньги обеспечены твердым активом. Если вы не платите, имущество выступает в качестве залога.
Хотите больше подобных статей?
Создайте учетную запись сегодня, чтобы получать лучшие статьи блога BiggerPocket на свой почтовый ящик
Бесплатно зарегестрироваться
В отличие от кредиторов за твердые деньги, частные кредиторы в большей степени основаны на отношениях.Они могут быть даже другом или членом семьи.
Прежде чем мы углубимся в поиск кредиторов , важно знать, как использовать частные деньги. Простой ответ? Любым способом, на который вы и кредитор можете договориться. Вы можете использовать его для покупки и удержания, фиксации и переворачивания, и всего, что между ними. Условия кредитования могут быть краткосрочными или долгосрочными; деньги могут поступать единовременно или в рассрочку, с выплатой процентов или без, с участием в прибыли или без нее. Возможности ограничены только вами, кредитором и вашим творческим потенциалом.
Теперь, когда вы знаете, что такое частные деньги и способы их использования, давайте ответим на первый вопрос, который ставится в этой статье: «К кому мне следует обратиться, чтобы привлечь акционерный капитал?» Есть три круга людей, с которыми вы можете связаться, чтобы финансировать свои сделки.
Связано: Творческое финансирование: 5 нестандартных инструментов, которые опытные инвесторы используют для увеличения благосостояния
Первичный круг
Этот круг состоит из родственников, друзей и знакомых. Это может быть родитель, тетя, коллега, вратарь вашей футбольной команды — любой человек, которого вы знаете лично.Многие инвесторы в недвижимость находят свое первое финансирование из этого круга. Почему? Потому что входной барьер низкий. Кроме того, они склонны говорить «да», потому что знают вас и, надеюсь, захотят сотрудничать с вами.
Однако есть и отрицательные стороны сбора денег от друзей и семьи. Они могут быть недостаточно осведомлены, чтобы понимать разницу между хорошей и плохой сделкой. Будьте предельно ясны в отношении рисков. Убедитесь, что у вашего кредитора действительно достаточно денег для сделки и он может позволить себе потерять инвестиции, если они пойдут на убыль.В противном случае сделка может испортить отношения.
Этот круг может предоставить такой важный начальный источник средств, как задаток. Использование денег от кредиторов первичного круга дает вам время для создания стоимости за счет обнаружения и заключения сделок, чтобы вы могли получить дополнительные деньги.
Вторичный круг
Вторичный круг инвесторов — это друзья и коллеги вашего основного круга . Чем больше ваш основной круг, тем больше ваш вторичный, поэтому ищите больше друзей и знакомых через форумы BiggerPockets и другие группы социальных сетей.Ваш вторичный круг, соответственно, второй лучший источник для привлечения капитала. Они, как правило, с готовностью выслушают ваше предложение, учитывая, что представители вашего основного круга одобрительно кивнули.
Но возьмите хорошее с плохим: вероятно, потребуется больше времени, чтобы собрать деньги, поскольку эта группа менее склонна говорить «да». Вам нужно будет доказать свою ценность, подготовив инвестиционную презентацию и лично встретившись с инвесторами.
Сторонний круг
В этот круг входят люди, которых вы не знаете лично, например инвесторы, удаленные из вашей сети.Этот круг представляет собой самый большой пул капитала, к которому вы можете получить доступ, но больше всего времени уходит на то, чтобы превратить их в партнеров по капиталу, поскольку они не знают вас лично или профессионально.
Связано: Что новички должны знать о финансировании инвестиционной недвижимости (по сравнению с домами)
Как найти частных кредиторов
Начните с кредиторов, которых вы знаете, и их контактных лиц — или с первого и второго круга.
Расскажите о себе
Ведите хронику своей инвестиционной деятельности в социальных сетях, чтобы повысить доверие среди тех, кого вы уже знаете.Он постоянно напоминает людям, что вы инвестор в недвижимость или и профессионал в своем деле.
Кроме того, позвоните или отправьте электронное письмо людям, с которыми вы уже работаете, например, агентам, представителям титульной компании, вашему CPA и заключительным адвокатам — и всем, кто между ними. Скорее всего, у вас уже есть отношения с кем-то, кто знает кого-то, кто может вам помочь. С помощью этого метода можно найти горстку мелких кредиторов с 10 000–50 000 долларов, которые они хотят инвестировать.
Жесткая продажа
Сядьте вместе с потенциальным кредитором и представьте свой бизнес-план. Подготовьте для них надлежащую профессиональную презентацию и предварительный пакет документов. Деловитость гарантирует, что к вам будут относиться серьезно все более формальные контакты. Покажите им, почему они должны инвестировать вместе с вами: какие сделки вы совершили? Какой возврат вы можете предоставить? Покажите им предложения, на которые вы тоже смотрите прямо сейчас.
Демонстрируя свой успех в социальных сетях и других источниках, к вам обратится больше людей, которые будут спрашивать, как они также могут извлечь выгоду из вашего успеха.При достаточном опыте и успехе вскоре вы перестанете искать частных кредиторов — и вместо этого они будут искать вы .
Связано: 4 совета по привлечению частных средств для инвестиций в недвижимость
Ищу кредиторов, которых вы еще не знаете —
В конце концов, вы можете дойти до того момента, когда у вас будет два-три отличных кредитора, помогающих вам совершать сделки налево и направо. Но что произойдет, если вы потеряете одну или даже все три? Налаживать отношения с кредиторами никогда не бывает плохо.. Прежде чем связываться с этими людьми или компаниями, вам нужно выйти и найти их. Но как?
Сеть, сеть, сеть
Посещайте все местные встречи, где только сможете — будь то клуб недвижимости в вашем городе или встреча BiggerPockets. Также посетите собрания местной торговой палаты и любые конференции, связанные с недвижимостью, которые сможете найти. Выявите себя и сделайте так, чтобы те, кто раньше не знал, что вы, сможете и захотят работать с вами.
Поиск публичных записей
Если нетворкинг не набирает популярность, и вы не знаете никого, у кого есть деньги, попробуйте поискать в публичных записях.Каждый раз, когда оформляется ипотека, соответствующие документы публично регистрируются в местном правительстве округа, их можно найти в Интернете или в самом здании. Из этих документов вы можете узнать, кто кредиторы на недвижимость.
В частности, вы ищете линию «грантополучатель» (поставщик ипотечных кредитов). Вам нужно найти строки получателя гранта, в которых указано имя человека или название юридического лица, а не название банка. Это потенциальные кредиторы для вашей следующей сделки.
Списки прямой рассылки онлайн
Вместо того, чтобы искать каждую недвижимость в поисках кредитора, попробуйте один из этих сайтов брокеров данных:
Вы также можете попросить кредиторов прийти к вам, разместив информацию о вашей сделке с недвижимостью на следующих сайтах:
Что вы можете сделать после загрузки списка имен из ListSource или DirectMail.ком? Обращайтесь к ним, конечно!
Холодный звонок
После создания списка потенциальных кредиторов найдите их номера телефонов и позвоните им. Базовый скрипт, который вы можете использовать при холодном звонке, выглядит так:
Привет, это Джон? Меня зовут Энсон, и я вижу, что вы одолжили деньги на проект на Мейн-стрит, 123. Моя компания выполняет аналогичные ремонтные работы, и я звоню сегодня, чтобы узнать, не хотите ли вы предоставить больше кредитов на такие сделки.
Оттуда разговор может пойти 100 разными способами.Это игра в отношения. Вы можете установить взаимопонимание, поговорив о проектах, над которыми они работают, других инвесторах, с которыми они работают, их детях, местной спортивной команде или об одном из десятка разных вещей. Покажите им, как вы приносите пользу, а не просто продвигаетесь. Кредиторы смогут увидеть фальшивый энтузиазм.
Прямой почтовый маркетинг
Если не хочешь звонить, можешь отправлять письма. Вы хотите спровоцировать первую реакцию, заставить их позвонить вам и начать налаживать взаимопонимание. Упомяните имущество, которое они ссудили, чтобы они знали, о чем вы говорите, и (конечно) верните его в свою текущую сделку и что в настоящее время вы ищете новых частных кредиторов.
Не забудьте включить призыв к действию с просьбой связаться с вами для дальнейшего обсуждения. Но используйте контактную информацию, которую вы найдете, только для построения отношений. Случайное вымогательство у других за деньги может быть как незаконным (для вас), так и раздражающим (для них).
Структура сделок частных денег
Для инвестиций в недвижимость и владения имуществом сделки с частными деньгами структурированы так же, как обычный банковский заем. Кредитор вносит полную сумму для покупки и ремонта недвижимости, а покупатель выплачивает ссуду по согласованной процентной ставке и графику погашения.
Эти ссуды обычно выдаются сроком на пять лет или меньше с крупными выплатами в конце. Часто кредитор соглашается рефинансировать ссуду в конце срока, потому что ему нравится стабильность дохода.
Частные кредиторы также могут выступать в качестве второй ипотечной ссуды после кредитора основного банка для покрытия первоначального взноса или расходов на реабилитацию. Делая что-то вроде этого, следует помнить о двух вещах:
Убедитесь, что ваш кредитор понимает свою позицию второго держателя ипотеки.
Убедитесь, что ваш основной кредитор разрешит это. (Некоторые этого не делают — они хотят, чтобы в игре был ваш скин. )
Для сделок с частными кредиторами вы можете заключить соглашение о распределении прибыли. В таких сделках кредитор ссужает всю сумму на покупку и ремонт недвижимости. Затем, как только недвижимость будет продана, прибыль делится в соответствии с вашим соглашением.
Нет ежемесячных платежей, и кредитор не имеет права голоса в отношении того, как недвижимость будет ремонтироваться и выставляться на торги.Но, конечно, держите их в курсе на протяжении всего процесса.
В обоих случаях необходимо оформить значительное количество документов для защиты каждой стороны. Надлежащее закрытие сделки проводится с помощью поверенного, и все деньги должным образом депонируются или обмениваются.
Доверительный акт всегда записывается, а простой вексель с изложением условий всегда оформляется.
Можете ли вы объединить частные деньги?
Да, можно — на многих юридических условиях. Недавно изменились законы, чтобы разрешить краудсорсинг.Кроме того, синдицированные займы или объединение средств инвесторов в такую организацию, как LLC, использовались десятилетиями.
Тем не менее, несмотря на то, что объединение может быть выполнено, вы должны знать правила штата и федеральные правила. Например, реклама — это большой запрет. Вы можете столкнуться с серьезными проблемами, если не предоставите правильную информацию или не структурируете свои дела должным образом.
Вот и все — все способы найти 100% частные деньги. Выйдите и пообщайтесь, продвигайте себя и используйте любой из этих творческих способов, чтобы найти кредиторов и получить немного денег для заключения сделок.
Есть вопросы по поиску частных денег? Как вы это делаете для своих сделок?
Сообщите мне свои мысли с комментарием!
Поиск частных инвесторов | Business Owner Space
Если вы определили, что вам нужны деньги из других источников, чтобы начать или развивать свой бизнес, вы можете найти финансирование через частных инвесторов. Как вы находите этих инвесторов? И откуда вы знаете, что позволить им помочь вам — это мудрое бизнес-решение?
Инвесторы рядом с домом
Многие малые предприятия полагаются на инвестиции самих себя, семьи, друзей и коллег. Этот вариант может подойти, если вам не нужны большие вложения.
Венчурные инвесторы
Венчурными капиталистами могут быть группы состоятельных лиц (также называемые «инвесторами-ангелами»), правительственные группы или финансовые учреждения. Большинство венчурных капиталистов играют довольно активную роль в вашем предприятии. Например, они могут входить в ваш совет директоров или настаивать на смене руководства, если ваш бизнес не соответствует ожиданиям по прибыли. В отличие от долгового финансирования (описанного в разделе «Бизнес-кредиты и финансирование»), инвесторы в акционерный капитал предоставляют вам средства без обеспечения активов; долевое финансирование считается необеспеченным долгом.
Поиск рефералов с венчурным капиталом
У вас может быть возможность напрямую связаться с венчурным или акционерным инвесторами, хотя многие инвесторы в акционерный капитал работают только по рекомендациям. Но как привлечь реферала?
Администрация малого бизнеса США . Хорошим местом для начала является Управление малого бизнеса, которое регистрирует частных инвесторов с помощью двух программ: инвестиционных компаний малого бизнеса (SBIC) и малых предприятий, занимающихся инвестициями в малый бизнес (MESBI).Кроме того, Управление малого бизнеса США (SBA) имеет множество других программ инвестирования в акционерный капитал малых предприятий.
Ассоциации венчурного капитала . Несколько торговых и образовательных ассоциаций представляют различных венчурных капиталистов, многие из которых занимаются малым или начинающим бизнесом. Некоторые из этих ассоциаций специально ориентированы на нужды меньшинств или других недопредставленных предприятий.
Локальные ресурсы VC . Силиконовая долина — это колыбель венчурного капитала, но не все инвесторы сосредоточены исключительно на высокотехнологичных отраслях.Бизнес-инкубаторы в нашем регионе могут связать вас с местным венчурным капиталом, заинтересованным в вашей отрасли. Многие партнеры BOS могут связать вас с группами, которые могут предоставить капитал, необходимый для начала или развития вашего бизнеса.
Частные кредиторы: как быстро их найти
Ключевые выводы

Многие инвесторы в недвижимость знают, что покупка инвестиционной собственности отличается от покупки первичного жилья.Среди отличий есть то, что многие домовладельцы обратятся к обычной ипотеке, в то время как инвесторы в недвижимость часто ищут альтернативные формы финансирования. Вот почему инвестору в недвижимость важно понимать, как финансировать сделки, используя такие ресурсы, как , частные кредиторы .
В сфере недвижимости частный кредитор будет очень ценным активом для вашего инструментария инвестора. Но что именно они могут сделать для вас как инвестора и как именно они работают? Кроме того, как вы подходите к частным кредиторам по поводу конкретной сделки? Прочтите следующее, чтобы узнать, как работать с частными кредиторами и находить их, чтобы с легкостью обеспечить себе финансирование для вашей следующей сделки.
Что такое частный кредитор?
Частный кредитор — это тот, кто использует свой капитал для финансирования инвестиций, таких как недвижимость, и получения прибыли от процентов, уплаченных по ссуде. Частные кредиторы не связаны с банком или другим финансовым учреждением, а напрямую взаимодействуют с заемщиком. Есть частные кредитные компании, которых могут искать инвесторы.
Частные кредиторы являются ценным активом для инвесторов, потому что у них часто другие требования к одобрению и более быстрый темп, чем традиционные процессы финансирования. Хотя квалификация и процентные ставки будут варьироваться в зависимости от ситуации, процесс работы с частными кредиторами будет аналогичен другим кредитам.
2 способа использования ссуд частных кредиторов
Частные кредиторы могут предоставить несколько преимуществ инвесторам в недвижимость, и самое лучшее: они могут помочь практически с любым аспектом бизнеса по инвестированию в недвижимость. Правильное финансирование будет варьироваться от сделки к сделке, но все же важно понимать каждый из доступных вариантов (и то, как их использовать).Вот два способа использования частных денег инвесторами сегодня:
Рефинансирование недвижимости
Покупка новой недвижимости
Рефинансирование недвижимости
Допустим, вы покупаете недвижимость в аренду по традиционной ипотеке, но хотите договориться о более выгодной процентной ставке или более коротких сроках погашения. Частные кредиторы предоставляют возможность рефинансирования и, следовательно, потенциально снизить затраты, связанные с финансированием сделки. Частные деньги особенно привлекательны, потому что в некоторых случаях инвесторы могут даже стимулировать потенциальных кредиторов долей прибыли (а не погашением ссуд). Например, при рефинансировании недвижимости с пассивным доходом инвесторы могут увеличить свой ежемесячный денежный поток, чтобы сделать сделку более привлекательной. В целом частные кредиторы могут представлять собой гораздо более гибкое соглашение о рефинансировании по сравнению с традиционным финансированием.
Покупка новой недвижимости
Частные денежные ссуды могут использоваться, чтобы помочь инвесторам в недвижимость приобретать новую недвижимость, включая жилую, коммерческую и многоквартирную недвижимость.Ключ к обеспечению этих ссуд состоит в том, чтобы вести подсчет и подбирать правильную подачу. Опытным инвесторам может быть полезно выделить прошлые сделки, в то время как начинающим инвесторам следует вместо этого сосредоточиться на потенциальной прибыльности. Большинство инвесторов согласятся, что наладить отношения с как можно большим количеством потенциальных частных кредиторов — это замечательно, чтобы они были готовы встретиться, когда состоится сделка. В конце концов, одно из самых больших преимуществ использования частных денег для финансирования новой сделки — это быстрые сроки.Частные деньги могут позволить инвесторам заключать новые сделки гораздо быстрее, чем у других кредиторов.
[Хотите владеть арендуемой недвижимостью? Сходите на БЕСПЛАТНЫЙ курс по недвижимости, чтобы узнать, как инвестировать в арендуемую недвижимость, а также узнать о стратегиях увеличения вашего денежного потока и достижения финансовой свободы. ]
Как найти частных кредиторов для недвижимости
Узнайте все тонкости частных ссуд на недвижимость.
Создайте сеть потенциальных частных кредиторов.
Подготовьте сильное портфолио для презентации.
Определите подходящего кредитора для проекта.
Вау, кредиторы своим питанием.
Когда вы только начинаете заниматься недвижимостью, вы можете посмотреть на своих коллег и задуматься, как найти частных инвесторов для сделок с недвижимостью. Чаще всего инвесторы используют частных кредиторов для финансирования недвижимости. Есть много частных кредиторов, но самый сложный аспект может заключаться в том, чтобы найти того, кто готов профинансировать вашу сделку.Однако при правильном мышлении и подготовке вы обязательно найдете частных кредиторов, которые захотят вам помочь.
Понимание анатомии ссуд на частную недвижимость
Условия финансирования, особенно когда вы только начинаете, могут сбивать с толку. Частные кредиторы — это то же самое, что и кредиторы твердых денег? Если нет, то в чем различия.
В основном, частные кредиторы — это лица, не связанные с финансовым учреждением, которые ссужают средства перспективным инвесторам.Либо частный инвестор, либо кто-то из вашего круга общения, решивший инвестировать в ваше предприятие.
Твердые деньги находятся где-то посередине между ними. Кредиторы за твердые деньги обычно связаны с более традиционными финансовыми учреждениями, но придерживаются менее строгих стандартов. (За это приходится платить: обычно более высокие процентные ставки.) Хотя твердые деньги технически являются частными деньгами, как инвестору вы, как правило, хотите проводить различие между ними.
Кроме того, важно точно знать, какую информацию будет искать частный кредитор.Во многих случаях частные кредиторы недвижимости будут сами иметь опыт инвестирования непосредственно в недвижимость. Таким образом, они будут точно знать, на какие цифры и на какие области следует обратить внимание при рассмотрении конкретной сделки. Хотя важно построить позитивные отношения с потенциальным кредитором, будьте готовы ответить на вопросы о фактах и цифрах конкретной сделки. Вот несколько вопросов, к которым следует подготовиться при поиске ссуды на частную недвижимость:
Вернут ли они свои деньги?
Что побуждает вкладывать деньги?
Какие риски есть?
Как вы обезопасите мои вложения?
Ваш план хорошо проработан и осуществим?
Построить сеть
В отличие от получения ссуды от банка или кредитора с твердыми деньгами, работа с частными кредиторами — это построение отношений. Это начинается с создания прочной сети инвесторов.
Хорошая идея — начать построение вашей сети на двух фронтах. Во-первых, познакомьтесь с профессионалами в вашей отрасли, такими как агенты по недвижимости, коллеги-инвесторы, титульные компании, адвокаты и частные инвесторы. Многие частные кредиторы будут обращаться к вам через вашу собственную сеть недвижимости.
Во-вторых, неплохо составить свой список контактов из людей, не связанных с недвижимостью. Сюда входят друзья, семья, коллеги и все, кто в настоящее время не является инвестором, но может искать новые возможности.Многие начинающие инвесторы могут просто ждать хорошей возможности, прежде чем начать. С другой стороны, некоторые из ваших друзей и коллег могут иметь ценные связи за пределами вашей существующей сети.
Всегда относитесь к потенциальным связям с уважением и помните об этих советах по работе с сетями. Помните, что для создания позитивных отношений с коллегами-профессионалами потребуется время, но это откроет вам множество возможностей в вашей карьере. Создание сильной инвестиционной сети имеет решающее значение для поиска частных кредиторов, с которыми можно работать.
Подготовьте материалы
Соберите воедино материалы, которыми вы будете делиться с частными кредиторами во время презентации. Это включает в себя обзор компании, который охватывает ваше образование, цели, прошлые сделки и опыт, а также то, что делает вас подходящим инвестором для их средств.
Наряду с этой информацией вы захотите подготовить презентацию или видео, в которых описаны предыдущие свойства, с которыми вы работали. Это должно отражать успех прошлых сделок, включая изображения, числа и соответствующую информацию.Вам не нужно включать каждое отдельное свойство, которое вы завершили, и вместо этого следует выбрать свойства, которые показывают вашу лучшую работу. Помните, что вы хотите произвести хорошее впечатление и подчеркнуть свои сильные стороны.
Еще одна вещь, которую нужно добавить в свой список дел, который может быть не таким ощутимым, как обзор компании или вводное видео, — это четкое понимание процесса частного инвестора. Изучите документы, которые вам нужно будет предоставить инвесторам, например, вексель и страховку.Кроме того, запишите важную информацию, например, сколько времени займет процесс, когда они могут ожидать полной выплаты ссуды, и что произойдет, если будет несколько инвесторов. Эта информация поможет вам подготовиться к любым вопросам, которые возникнут у вас во время презентации.
Выберите частного кредитора
Поначалу может быть сложно найти частных кредиторов, но важно помнить, что отношения — это улица с двусторонним движением. Хотя вы потратите время на то, чтобы привлечь потенциальных инвесторов и попытаться произвести на них впечатление, вам нужно убедиться, что выбранный вами кредитор будет удовлетворять ваши потребности, а не наоборот.
Во-первых, не забудьте спросить их о предлагаемом сроке ссуды и процентной ставке, а также о том, на чем будет основываться ссуда. Это поможет вам узнать, как долго вам придется возвращать ссуду и как быстро по ней будут начисляться проценты. Кроме того, вы захотите узнать, предпочитают ли они предоставлять ссуды на основе текущей стоимости собственности или стоимости после ремонта. Обязательно узнайте о возможных сборах, которые они взимают, будь то аванс или штрафы. Наконец, узнайте график, по которому кредитор будет передавать вам свои средства.
На основе этой информации вы сможете определить, какой частный кредит представляет для вас наименьший риск.
Сделай шаг
Завершение сделки с частным кредитором — это гораздо больше, чем просто объяснение цифр и проверка собственности. Вам нужно успокоить вашего потенциального партнера и убедиться, что вы оба находитесь на одной волне.
Чтобы установить это взаимопонимание, начните свое первоначальное питч-собрание, сосредоточенное исключительно на ознакомлении их с процессом.Продолжайте строить эти отношения постепенно. Не поддавайтесь искушению пойти на быструю продажу или быструю сделку, это не сработает — и может поставить вас в худшую форму, чем когда вы начинали.
Вместо этого сосредоточьтесь на ответах на вопросы, особенно на те, которые касаются разделения прибыли и сроков. Это то, что беспокоит большинство частных инвесторов. И чем больше вы можете успокоить их, думая о вещах с их точки зрения, тем больше у вас шансов получить частное финансирование.
Pro Советы по обеспечению безопасности частного кредитора
Частные кредиторы в сфере недвижимости не так сложны, как многие новые инвесторы представляют их.Фактически, многие частные кредитные компании всегда ищут инвесторов, которым можно было бы одолжить свои деньги. Однако уловка состоит в том, чтобы доказать, что вы способны хорошо распоряжаться их деньгами. Чтобы получить больше информации о том, как найти частных кредиторов и убедить их, что вы — правильный выбор, попробуйте выполнить следующие шаги:
Понимание тактики переговоров: При привлечении частных кредиторов инвесторы должны будут научиться говорить на их языке. Тем не менее, есть две конкретные стратегии, которые следует учитывать: жесткая продажа и мягкая продажа. Первый, жесткая продажа, — это более профессиональный подход, который заставит инвесторов разработать убедительную презентацию. Идея состоит в том, чтобы продать частного кредитора за идею финансирования привлекательной сделки. В этой конкретной ситуации важно помнить, что частные кредиторы так же стремятся работать с инвесторами, как инвесторы — с ними; обе стороны готовы зарабатывать деньги на успешной сделке. Следовательно, инвесторы захотят обратиться к кредиторам со всей необходимой информацией и доказать кредитору, что цифры верны.Это должно убедить кредиторов в том, что они принимают правильное решение. С другой стороны, мягкая продажа, как правило, предназначена для друзей и семьи и обычно предполагает косвенный подход. Точнее говоря, мягкая продажа заинтересует инвесторов, если вы случайно включите возможность в разговор. В любом случае инвесторам необходимо знать, с кем они разговаривают, прежде чем начинать переговоры.
Поиск кредиторов в Интернете: Приступайте к поиску кредиторов, используя все возможные методы, не последний из которых будет включать поиск в Интернете. Существует несколько онлайн-источников, предназначенных для связи частных кредиторов с потенциальными инвесторами, все из которых можно найти с помощью простого локализованного поиска в Google. Однако один из лучших онлайн-поисков, которые могут инициировать инвесторы, — это поиск встреч с местными инвесторами в недвижимость. Найдите местную группу REI и узнайте, когда они встретятся в следующий раз. Посещение местного собрания REI свяжет инвесторов с несколькими профессионалами отрасли, многие из которых сами могут быть частными кредиторами.
Холодный звонок: Инвесторам стоит попробовать все имеющиеся в их распоряжении торговые точки, и холодные звонки — не исключение.Просто получите список кредиторов в Интернете и начните называть каждое имя. При этом будьте максимально откровенны и разложите все на столе. Расскажите им все, что они захотят услышать о сделке, и будьте готовы ответить на множество вопросов. Тем не менее, первый телефонный звонок — это скорее знакомство. Вместо того, чтобы обсуждать сделку по телефону, назначьте встречу, чтобы обсудить все более подробно позже.
Запустите маркетинговую кампанию: Как и в случае с поиском сделки, инвесторы должны искать частных кредиторов.Необходимо рассмотреть множество маркетинговых кампаний, но инвесторы не должны ограничиваться одной; попробуйте их все. Кампания прямого почтового маркетинга, например, заставит инвесторов привлекать потенциальных кредиторов с помощью целенаправленной рассылки. Другая идея — поставить знак на любой собственности, над которой в настоящее время ведутся работы. Повесьте знак во дворе, который предполагает, что вы ищете частного кредитора, чтобы профинансировать следующую сделку, и узнать внутри.
Часто задаваемые вопросы о частных кредиторах
Работа с частными кредиторами — несложный процесс, хотя он может быть загадочным для инвесторов, незнакомых с альтернативными методами финансирования.Когда вы начнете спрашивать, как найти частных кредиторов, убедитесь, что у вас нет длительной путаницы по поводу этого процесса. Прочтите следующие часто задаваемые вопросы, чтобы убедиться, что когда вы найдете частного кредитора для работы, вы знаете, чего ожидать:
Как работают частные кредиторы?
Частные кредиторы инвестируют свой капитал в сделки с недвижимостью в обмен на проценты по ссуде. Они будут работать с инвесторами, чтобы определить условия кредита, который будет возвращен в соответствии со сроком.Частные кредиторы часто сами по себе являются инвесторами и обращаются к частному кредитованию как способу расширения своего портфеля.
Регулируются ли частные кредиторы?
Деятельность частных кредиторов регулируется законами штата и федеральными законами о кредитовании. В зависимости от того, где они расположены, часто существует ограничение на количество кредитов, которые они могут предоставить без лицензии. Таким образом, хотя частные кредиторы не регулируются так же строго, как банкиры, существуют правила, которым они также должны следовать. Для получения дополнительной информации о правилах в вашем штате обязательно изучите онлайн.
Проверяют ли частные кредиторы кредитные рейтинги?
В отличие от своих собратьев твердых денег, частные кредиторы не известны тем, что проверяют кредитные рейтинги заемщиков. Это не означает, что все частные кредиторы не проверяют кредитный рейтинг перед выдачей ссуды, а скорее, решение о ссуде основывается в первую очередь на имеющемся активе. Иначе известное как кредитование на основе активов, частные кредиторы обычно основывают большую часть своего решения о предоставлении кредита на качестве объекта недвижимости.Чем больше вероятность того, что недвижимость будет продана с целью получения прибыли, тем более вероятно, что частный кредитор ссудит средства инвестору. Конечно, имеющийся актив — это всего лишь часть процесса принятия решений. Многие частные кредиторы захотят знать, кому они ссужают, что может вызвать некоторые вопросы, не последний из которых может включать проверку кредитного рейтинга. Тем не менее, не все частные кредиторы будут смотреть на кредитный рейтинг заемщика. Только те, кто более прилежны, обычно учитывают кредитный рейтинг при кредитовании.
Лучшие частные кредитные компании
Частные кредитные компании будут предлагать те же преимущества работы напрямую с частным кредитором, хотя структура заявки и утверждения может выглядеть иначе. Есть много частных кредитных компаний и одноранговых кредитных платформ, которые могут рассмотреть инвесторы. Вот некоторые из лучших частных кредитных компаний:
LightStream: Эта торговая точка предлагает ссуды на покупку автомобилей, улучшение дома и всего остального по низким ставкам для всех, кто может продемонстрировать склонность к хорошей кредитной истории.
Upstart: Upstart — это рынок онлайн-кредитования, специализирующийся на кредитовании физических лиц с использованием нетрадиционных переменных для определения кредитоспособности.
LendingClub: LendingClub — одноранговая кредитная компания со штаб-квартирой в Сан-Франциско, Калифорния.
Citizens Bank: Citizens Bank предлагает банковские услуги для физических и юридических лиц, студенческие ссуды, продукты собственного капитала, кредитные карты и многое другое.
Best Egg: Best Egg — это быстрая и эффективная платформа для кредитования, которую инвесторы могут использовать для обеспечения относительно низких процентных ставок.
Сколько берут частные кредиторы?
Частные кредиторы взимают разные процентные ставки от четырех до 12 процентов. Сумма, которую они взимают, будет зависеть от нескольких факторов, включая вашу историю инвестиций, количество текущих сделок, предлагаемую продолжительность срока и многое другое. Однако хорошая новость заключается в том, что часто процентные ставки могут быть предметом переговоров.Во время практики помните, что вы не только пытаетесь получить финансирование, но и пытаетесь получить наилучшие возможные условия займа.
Сводка
Ваша цель при работе с частными кредиторами не должна заключаться в том, чтобы просто заключить сделку и двигаться дальше. Вместо этого вам следует искать кого-то, с кем вы можете заключать сделки на долгосрочной основе. Если вы сосредоточитесь на построении прочных отношений, вы сможете получить финансирование как для текущих, так и для будущих инвестиций.
Всегда оставайтесь профессионалом при построении сети, сильное портфолио и отличная презентация могут иметь большое значение для заключения сделки.Установив прочные связи и поддерживая позитивные отношения с каждым кредитором, с которым вы работаете, вы можете гарантировать, что у вас всегда будут варианты, когда придет время финансировать сделку.
Отсутствие средств мешает вам инвестировать в недвижимость? Не позволяй!
Одно из препятствий, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы, — это поиск финансирования для своих сделок с недвижимостью. Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, разработан, чтобы помочь вам начать изучение множества вариантов финансирования, доступных для инвесторов, а также самых прибыльных на сегодняшний день стратегий инвестирования в недвижимость.
Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш однодневный веб-семинар по недвижимости и начать изучать, как инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!
Частные инвесторы для стартапов малого бизнеса
Частные инвесторы для начинающих малых предприятий являются одними из крупнейших финансовых вкладчиков в новые предприятия в Соединенных Штатах. Некоторые владельцы малого бизнеса обращаются к банкам, а другие — к венчурным капиталистам. Однако частные инвесторы могут быть идеальным вариантом для многих предприятий по сравнению с другими вариантами.
О частных инвесторах для стартапов малого бизнеса
Частные инвесторы — это отдельные лица или небольшие группы людей, инвестирующие в бизнес. Как и все инвесторы, частные инвесторы ожидают возврата от своих инвестиций и информации о состоянии этих инвестиций. Что помогает этим инвесторам выделиться среди других, так это то, что многие инвестируют в те виды бизнеса, в которых у них есть рабочие знания и опыт. Это дает этим инвесторам преимущество. Благодаря своим навыкам они лучше понимают, как ваши уникальные идеи воплотятся в реальные результаты.С другой стороны, эти инвесторы также имеют возможность обнаружить плохую идею и будут избегать ее.
Статьи по теме
Если вы надеетесь открыть ресторан, частный инвестор, который специализируется в этой конкретной области бизнеса, может быть лучшим выбором, например, по сравнению с сотрудником местного банка. Сотрудник по банковскому кредитованию имеет ограниченный опыт управления рестораном и может не полностью понимать, насколько хорошо ваша идея будет работать в городе. С другой стороны, частный инвестор, имеющий многолетний опыт работы в ресторанном бизнесе, может точно знать, чего ожидать.Этот инвестор может дать конкретные полезные советы, тогда как кредитный специалист банка не может.
Лучше, чем венчурные капиталисты
Частные инвесторы также выгодны тем, как они ссужают деньги. По сравнению, например, с венчурным капиталистом, частный инвестор более охотно позволяет вам использовать средства по мере необходимости, не будучи слишком вовлеченным в процесс. Это похоже на то, как работает банковский кредит. Согласно Business Connections on Demand, венчурные капиталисты захотят получить долю в бизнесе, часто требуя участия в капитале в обмен на ссуду средств.Вместо этого частные инвесторы обычно предоставляют заемное финансирование.
Лучше, чем бизнес-ангелы
Бизнес-ангелы — еще один тип кредиторов для некоторых малых предприятий. Часто это состоятельные люди, желающие инвестировать в малый бизнес. Преимущество частного инвестора перед этим типом кредитора — это степень контроля, которую вы будете иметь. В случае с инвестором-ангелом владелец бизнеса часто имеет более регулярные отношения с инвестором, иногда в общих операционных аспектах бизнеса.Эти инвесторы хотят иметь больший контроль, чтобы их денежные вложения в ваш бизнес оставались безопасными, хотя роль каждого инвестора различна. Условия соглашения с инвестором будут определять степень участия. Большинство из них будет занимать должность в совете директоров или занимать должность консультанта в компании. Большинство будет ожидать регулярного общения, еженедельных отчетов или другого активного участия в компании. Отношения с бизнес-ангелом и владельцем бизнеса не являются банальными. Эти инвесторы ожидают, что отношения и участие в бизнесе в некоторой степени обеспечат финансирование.
Поиск и использование частных инвесторов
Как владелец малого бизнеса, держите свой бизнес на переднем крае при поиске частных инвесторов. Убедитесь, что вы можете контролировать большинство решений в рамках своего бизнеса, в том числе о том, где и как вы работаете. Имея это в виду, рассмотрите эти советы по поиску частных инвесторов для вашего бизнеса.
Ожидайте, что частным инвесторам потребуются рекомендации, хороший кредит и копия ваших финансовых документов. Эти инвесторы часто имеют опыт и знают, как найти хорошую возможность и знать, когда уйти.
Кредитный клуб может быть возможностью для частных инвестиций. Эти клубы представляют собой небольшую группу людей, которые дают взаймы тем, у кого хорошая кредитная история.
Обратитесь в местный университет с бизнес-программами. Профессора могут помочь вам найти инвесторов, которые ищут возможности для кредитования.
Присоединяйтесь к местным организациям и клубам, где часто бывают такие же владельцы бизнеса, как вы. Эти клубы могут помочь вам найти инвесторов или партнеров для работы.
Разместите в Интернете и продайте свою бизнес-идею потенциальным инвесторам.Избегайте раскрытия всех секретов бизнеса, который вы надеетесь создать, но работайте над созданием блога или веб-сайта, который привлечет потенциальных инвесторов.
Найдите время, чтобы проверить частных инвесторов, с которыми вы надеетесь работать, прежде чем подписывать контракт. Попросите адвоката просмотреть этот контракт, чтобы убедиться, что ваши права и потребности соблюдены. Кроме того, знайте, что у вас есть возможность обсудить эти кредиты с инвесторами. В большинстве случаев условия, процентные платежи и другие сборы, связанные с контрактом, обсуждаются с подходящим инвестором.
Поиск бизнес-ангелов для финансирования вашей сделки
Бизнес-ангелы, инвесторы в недвижимость, предоставляют финансирование для покупки или развития недвижимости. Инвестор-ангел в недвижимость может инвестировать, чтобы получить долю в сделке или в качестве ссуды, чтобы заработать проценты на свои деньги. В любом случае бизнес-ангелы финансируют сделки с недвижимостью, чтобы получить более высокую отдачу от инвестиций, чем при других инвестициях. Если вы представите подходящую возможность, вы сможете привлечь ангела-инвестора в недвижимость для финансирования вашей следующей сделки.
Как инвесторы в недвижимость привлекают капитал?
Когда у инвестора в недвижимость недостаточно собственных денег для инвестирования в сделку, ему часто приходится искать другие источники капитала для финансирования своего проекта. Даже имея ссуду на недвижимость, им все равно придется найти деньги для первоначального взноса, особенно при более крупной сделке.
Бизнес-ангел в сфере недвижимости может стать отличным источником капитала для заключения сделки с недвижимостью. Если бизнес-ангел уверен в том, как будет работать конкретная инвестиционная недвижимость, он может быть готов предоставить денежные средства, необходимые для закрытия сделки.Некоторые инвесторы объединяются в группы ангелов, чтобы иметь возможность вкладывать средства в более крупные сделки.
Бизнес-ангел, инвестирующий в недвижимость, обычно хочет видеть, что вы также инвестируете часть своих денег в недвижимость. Они знают, что у вас будет больше мотивации для успешной сделки, если вы также будете сопряжены с финансовым риском. Они называют это «наличие кожи в игре».
Как мне найти бизнес-ангелов?
Большинство бизнес-ангелов не инвестируют в недвижимость постоянно.У них может быть постоянная карьера или бизнес, не связанный с недвижимостью. Это означает, что вам, вероятно, придется искать их.
Но где вы найдете бизнес-ангелов? Большинство инвесторов, которые привлекли бизнес-ангел от частных инвесторов, говорят, что нетворкинг — лучший способ найти бизнес-ангелов в сфере недвижимости. Составьте презентацию для лифта и встречайтесь с людьми, чтобы построить свою инвестиционную сеть.
Несколько краудфандинговых платформ для недвижимости позволят вам отправлять для них сделки для оценки краудфандинга акций.Если они одобрит сделку, они укажут инвестиционные возможности на своей платформе для привлечения средств от частных инвесторов. Отправив сделку на краудфандинговую платформу, вы представите свои инвестиции в недвижимость тысячам бизнес-ангелов.
Кто может быть бизнес-ангелом?
Федеральные правила ограничивают круг лиц, от которых вы можете принимать инвестиции. Если вы представляете свою сделку людям, с которыми у вас еще нет личных отношений, вы можете принимать инвестиции только от аккредитованных инвесторов.Аккредитованные инвесторы должны соответствовать требованиям к минимальному доходу или чистому капиталу.
Вы также можете привлекать деньги от неаккредитованных инвесторов, если это люди, с которыми у вас уже есть существующие отношения, и вы не обращаетесь к широкой публике.
Закон о вакансиях определяет, как вы можете привлечь капитал и от кого вы можете его привлечь. Прежде чем предлагать свою сделку активным бизнес-ангелам, вам следует ознакомиться с Правилом SEC 506 Регламента D.
Как мне заставить ангела-инвестора в недвижимость инвестировать в мою сделку?
Нет недостатка в людях, которые ищут инвесторов для финансирования сделки для своей компании, занимающейся недвижимостью, поэтому вы хотите показать им, что ваша сделка является наиболее прибыльным и наименее рискованным способом вложения их денег.
Вот основные шаги, чтобы найти инвестора для вашей сделки с недвижимостью:
Найдите выгодную сделку. Вы хотите представить сделку, которая либо имеет более высокую доходность, чем обычно, либо имеет цену значительно ниже рыночной.
Делай домашнее задание. Соберите данные о том, какой доход вы можете ожидать на этом рынке, какой ремонт потребуется, сколько будут взиматься налоги на недвижимость и т. Д.
Составьте презентацию, которую легко понять. Вы хотите предоставить всю необходимую информацию, но вы также хотите, чтобы они могли легко находить ключевые моменты, просматривая информацию.
Будьте готовы рассказать о своей сделке нескольким инвесторам. Не каждая сделка подходит для каждого ангела-инвестора в недвижимость, и некоторые могут привязать свои деньги где-то еще. Не расстраивайтесь, если первая пара инвесторов — или первые 20 — скажут «нет».
Составьте честную сделку. Многие люди, ищущие деньги, готовы дать инвестору-ангелу в недвижимость практически все, о чем они попросят, чтобы обеспечить финансирование. Однако вы хотите убедиться, что это честная сделка и для вас.На сделке тоже нужно зарабатывать деньги.
Имейте в виду, что люди предпочитают вкладывать свои деньги в бизнес-ангелы, потому что они ищут инвестиционные возможности с большим потенциалом. Покажите инвесторам, что отличает вашу сделку, и дайте им повод с энтузиазмом вложить свои деньги в ваши инвестиции в недвижимость.
Бизнес-ангелы в сфере недвижимости обычно больше заинтересованы в получении пассивного дохода, чем в управлении недвижимостью. Для правильной сделки они будут рады вложить капитал, если это означает, что им нужно будет беспокоиться только об обналичивании чека каждый месяц.
Ангел-инвестор в сфере недвижимости против венчурного капиталиста
Ангел-инвестор в сфере недвижимости — это состоятельный человек, который вкладывает свои собственные деньги в сделку. Венчурный капиталист — это инвестиционная фирма, которая вкладывает деньги других людей.
Бизнес-ангел, инвестирующий в недвижимость, с большей вероятностью вложит деньги в выгодную для него сделку. Они заинтересованы в получении пассивного дохода с более высокой доходностью, чем другие инвестиции. Основным фактором при принятии ими решения о том, стоит ли инвестировать вместе с вами, является то, насколько вы им нравитесь и насколько они вам доверяют.
Фирмы венчурного капитала регулярно ищут сделки с недвижимостью, и они часто более разборчивы в том, в какие сделки они будут инвестировать. Поскольку они просматривают так много сделок каждый день, у них есть больше возможностей для выбора. Они также несут ответственность за деньги других людей, поэтому им нужно быть более осторожными в сделках, для которых они будут предоставлять венчурный капитал. Бизнес-ангел может сам решить, какова его устойчивость к риску.
Завершение сделки
Привлечение капитала для инвестиций в недвижимость может показаться сложной задачей, но это важная часть инвестирования в недвижимость.Потратив время на то, чтобы узнать, что ангелы-инвесторы ищут в сфере недвижимости, вы сможете выбрать сделки, которые привлекут ангельские инвестиции, которые вы ищете. Тщательно структурируйте свою сделку с частным капиталом и будьте настойчивы в поиске бизнес-ангелов, которые будут подходить для ваших инвестиционных возможностей.
Найти инвестора | Invest Europe
Что я могу сделать для управления файлами cookie, хранящимися на моем компьютере или телефоне?
Вы можете принять или отказаться от файлов cookie. Принятие файлов cookie обычно является лучшим способом убедиться, что вы получаете максимум от веб-сайта.
Большинство компьютеров принимают их автоматически, но вы можете изменить настройки своего браузера, чтобы ограничить, заблокировать или удалить файлы cookie, если хотите. Все браузеры индивидуальны, поэтому проверьте меню «Справка» в вашем конкретном браузере (или в руководстве по эксплуатации мобильного телефона), чтобы узнать, как изменить настройки файлов cookie. Многие браузеры имеют универсальные настройки конфиденциальности, из которых вы можете выбирать.
Справка о том, как установить и настроить параметры файлов cookie для вашего браузера
Как управлять файлами cookie в Internet Explorer
Настройки файлов cookie в большинстве версий Internet Explorer можно найти, щелкнув параметр «Инструменты», а затем вкладку «Конфиденциальность».
Как управлять файлами cookie в Firefox
Настройки файлов cookie в Firefox управляются на панели Конфиденциальность окна Параметры. См. Окно параметров — Панель конфиденциальности для получения информации об этих настройках.
Как управлять файлами cookie в Chrome
Щелкните значок гаечного ключа на панели инструментов, выберите параметры, щелкните вкладку под капотом, щелкните параметры содержимого в разделе конфиденциальности.
Как управлять файлами cookie в Opera
Вы можете управлять куки-файлами в Opera, если вы нажмете «Настройки», затем «Настройки», затем «Дополнительно» и, наконец, «Куки-файлы»
Как управлять файлами cookie в Safari
Выберите Safari, затем «Настройки», а затем нажмите «Безопасность».Затем вы сможете указать, следует ли и когда Safari принимать файлы cookie.
Для управления файлами cookie на мобильном телефоне обратитесь к своему руководству или справочнику.
Получите дополнительную информацию о том, как файлы cookie работают в определенных браузерах.
Что произойдет, если я не приму файлы cookie?
Если вы откажетесь от файлов cookie, некоторые аспекты сайта Invest Europe могут не работать на вашем компьютере или мобильном телефоне, и вы не сможете получить доступ к тем разделам, которые вам нужны на сайте. По этой причине мы рекомендуем вам принимать файлы cookie.
Что произойдет, если я удалю свои файлы cookie?
Если вы удалите все свои файлы cookie, вам придется снова обновить свои настройки вместе с нами, и некоторые аспекты нашего сайта могут не работать.
Что произойдет, если я поменяю компьютер или мобильный телефон?
Если вы используете другое устройство, компьютерный профиль или браузер, вам придется снова сообщить нам свои предпочтения.
Если вы хотите узнать больше о файлах cookie в целом и о том, как ими управлять, посетите aboutcookies.org.
Мы не несем ответственности за содержание сторонних веб-сайтов.
Отказ от файлов cookie
3 типа малого бизнеса Частные инвесторы
Несколько месяцев назад мы опубликовали статью о различных источниках финансирования для малого бизнеса, чтобы предложить владельцам бизнеса базовое руководство по доступным им вариантам. Но поскольку есть несколько типов частных инвесторов, с которыми может работать малый бизнес, мы хотели предоставить больше информации об этих важных партнерах.Поиск подходящего инвестора для вашего бизнеса означает понимание того, что существуют разные типы инвесторов, что мотивирует каждого из них и как с ними связаться.
Бизнес-бизнес-ангелы
Бизнес-ангелы-инвесторы — это люди, которые хотят, чтобы малый бизнес преуспел и имел чистую стоимость и доход, необходимые для этого. Часто эти люди преуспели на собственном предприятии и хотят, чтобы их деньги работали на них. Раньше было сложно найти инвесторов-ангелов, но современные технологии позволяют ангелам легче находить предприятия и стартапы, которые они хотят поддерживать.Опросы Центра венчурных исследований Университета Нью-Гэмпшира показывают, что общий рынок бизнес-ангелов в США вырос с 17,6 млрд долларов в 2009 году до 24,1 млрд долларов в 2014 году. ¹
Работа с одним ангелом-инвестором означает, что владелец бизнеса получает возможность продать свое видение использования финансирования и помочь инвестору увидеть, что он вкладывает деньги в человека, в которого верит, не меньше, чем в предприятие.
Вы можете подумать, что, поскольку бизнес-ангелы — это люди, они вряд ли возьмутся за рискованные проекты, но, по словам Энтрепренуэра.com, все наоборот. ² Работа с одним бизнес-ангелом означает, что владелец бизнеса получает возможность продать свое видение использования финансирования и помочь инвестору увидеть, что он вкладывает деньги в человека, в которого верит, не меньше, чем в предприятие. Однако важно согласовать четкие условия о роли инвестора в управлении ростом и направлением компании, а также определить, как их инвестиции будут использоваться и когда они ожидают возврата или выплаты. Вы можете найти бизнес-ангелов в Интернете через такие ресурсы, как FundingPost, который работает в бизнесе более 16 лет, и Angel Capital Association, в базе которой содержится более 13 000 бизнес-ангелов.
Инвесторы в акции
Ключом к поиску хорошего инвестора в акционерный капитал является наличие надежного бизнес-плана и уверенного прогнозируемого роста, поскольку инвесторы в акционерный капитал ожидают большой прибыли при больших рисках.
Долевой инвестор вкладывает деньги в проекты, основанные на оценке компании в целом, в обмен на долю в компании. Ценность этого типа инвесторов в том, что они могут предоставить долгую дорогу до того, как потребуются выплаты. Они предлагают финансирование на основе обещания будущей прибыли, которую они готовы подождать, чтобы торговать, пока вы развиваете бизнес.Ключ к поиску хорошего инвестора в акционерный капитал — это иметь надежный бизнес-план и уверенный прогнозируемый рост, потому что они ожидают больших прибылей от больших рисков. Если инвестор в акции может четко видеть рентабельность своих инвестиций, он с гораздо большей вероятностью сделает это. По данным INC.com, пять основных вещей, которые ищут эти инвесторы, — это хороший денежный поток, ликвидность, четкий анализ продуктов, контроль над расходами и показатели. ³ Агентство по развитию бизнеса меньшинств располагает отличными ресурсами для более подробного изучения инвесторов в акционерный капитал.
Одноранговые инвесторы
Одноранговые (P2P) инвестирование — это когда заемщики получают займы от сторонней компании, которая собирает инвестиционные средства от групп инвесторов. Обычно это другие предприятия, которые ищут новые источники дохода, но также могут быть успешными людьми. Организационные аспекты выплат инвесторам и процентов обрабатываются сторонней P2P-компанией, при этом проценты и выплаты зависят от риска инвестора. Основная задача P2P — добиться хорошей прибыли для привлеченных ими инвесторов.В случае, если финансируемый проект не позволяет достичь идеальной аналитики, P2P-инвесторы могут продавать свои ссуды другим, тем самым ограничивая свой собственный риск.
При поиске P2P-инвесторов для вашего малого или среднего бизнеса помните, что вы предоставляете опытным инвесторам возможность диверсифицировать свои портфели. Для привлечения P2P-инвесторов требуется четкое сообщение о том, что ваш бизнес находится на правильном пути, чтобы обеспечить высокую отдачу от инвестиций. Это проще всего сделать, когда вы можете сослаться на свой успех в текущих начинаниях, а это означает, что P2P-инвестиции могут быть полезны для финансирования новых этапов внутреннего роста, которые приводят к большей прибыльности.Две P2P-компании — LendingClub и Prosper; Обе компании высоко оценены пользователями и имеют короткие сроки утверждения кредита, в некоторых случаях всего четыре дня.
Поиск подходящего инвестора, отвечающего потребностям вашей компании, со временем может изменить мир к лучшему. Составление плана, представление инвесторам правильной информации и уделение времени изучению ваших вариантов и четкому определению рентабельности инвестиций для потенциальных инвесторов — это первые шаги к процессу, который может помочь вашей компании продолжать расти.
.
No related posts.