Close

Зарубежный инвестор ищет партнера в россии: Зарубежная компания ищет партнёра, ищу зарубежного партнера в Томске

Содержание

Долгосрочные прямые иностранные инвестиций для бизнеса: привлечение и получение

Международная финансово-инжиниринговая компания ESFC предлагает долгосрочные прямые иностранные инвестиции для реализации крупных проектов в России и СНГ: привлечение и получение.

Крупные проекты требуют привлечения значительных средств, которые зачастую невозможно получить без зарубежных инвесторов.

По определению Международного валютного фонда, прямые иностранные инвестиции (ПИИ) представляют собой средства, предоставляемые инвесторами для получения постоянной доли в иностранном бизнесе.

Основная цель этой формы инвестиций — получение всех или части акций в существующих компаниях — так называемые brownfield investment, либо же создание новой компании с нуля — greenfield investment.

Неотъемлемой чертой этого типа инвестиций является передача технологических решений, а также адаптация современных методов управления.

Таблица: динамика прямых иностранных инвестиций, триллионы долларов (2002-2019).

Год 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
ПИИ 0,756 0,737 1,010 1,563 2,203 3,136 2,478 1,447 1,917
Год 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
ПИИ 2,367 2,083 2,207 1,953 2,671 2,684 2,203 1,189 1,622

Испанская компания ESFC предлагает долгосрочные прямые иностранные инвестиции для реализации крупных проектов в сфере энергетики, инфраструктуры, промышленности, сельского хозяйства, добычи и переработки полезных ископаемых и др.

Мы поможем выбрать оптимальную модель финансирования и будем содействовать плавной реализации инвестиций на любых жизненных стадиях вашего проекта.

Мы также предлагаем вам услуги лучших инжиниринговых компаний Испании, закладывая прочный технологический фундамент для успеха вашего бизнеса.

Прямые иностранные инвестиции для инновационных проектов

Инновационность бизнеса основана на умелом использовании знаний и технологий.

Однако внутреннего инновационного механизма часто недостаточно для создания соответствующего конкурентного потенциала, о чем свидетельствует разный уровень развития отдельных экономик, секторов или предприятий по всему миру.

Либерализация внешней политики, высокие затраты на науку, контроль и защита нематериальных активов сделали прямые иностранные инвестиции (ПИИ) одним из основных каналов доступа к ценным технологиям на развивающихся рынках.

В зависимости от преобладающих мотивов и ожиданий инвесторов, прямые иностранные инвестиции традиционно классифицируются на четыре основных типа:

Поиск ресурсов. Инвестор, например, ищет природные ресурсы, рабочую силу или нематериальные ресурсы (технические решения, управленческий и маркетинговый опыт, а также организационные навыки), которые отсутствуют в стране происхождения или являются относительно более дорогими.

Поиск рынка. Инвестиции связаны с стремлением к приобретению, расширению или поддержанию торговых точек, чтобы ограничить доступ конкурентов на рынок.

Стремление к эффективности. Инвестиции предпринимаются, когда зарубежное предприятие позволяет более эффективно использовать ресурсы инвестора (например, более благоприятная структура рынка, более благоприятная экономическая политика).

Расширение портфеля. Приобретение стратегических активов или поиск возможностей расширить портфель для поддержания или усиления конкурентной позиции обычно происходит путем покупки существующих компаний с активами или возможностями, в которых заинтересован инвестор (например, известный бренд, инновационные технологии, широкая дистрибьюторская сеть).

Возможности развития современной экономики и действующих в ней предприятий определяются понесенными расходами, особенно на приобретение знаний и технологий.

Факторы, способствующие созданию инноваций и конкурентных преимуществ, включают доступ к ресурсам, способность формировать отличительные компетенции (генерирование знаний, внедрение инноваций), а также гибкости бизнеса.

Следует констатировать, что инновационность и конкурентоспособность предприятий в XXI веке во многом определяется осведомленностью и степенью использования нематериальных ресурсов. Инновационные продукты, современные технологии и методы организации и управления определяют конкурентный потенциал хозяйствующих субъектов. По данной причине инновации и конкурентоспособность тесно связаны.

Наблюдения, проведенные в разных странах по всему миру, показывают, что прямые иностранные инвестиции, сопровождаемые передачей технологий, способствуют адаптации технологий, перемещению персонала между организациями, а также развитию вертикальных связей внутри сотрудничающих единиц и в логистических цепочках.

Наиболее важные выгоды от притока прямых иностранных инвестиций, влияющих на инновации и конкурентоспособность хозяйствующих субъектов, включают:

• Получение передовых технологий, включая иностранное оборудование и машины.

• Приобретение современных знаний благодаря партнерству с иностранными фирмами, включая передовые технические, финансовые и организационные знания.

• Человеческий капитал, то есть повышение квалификации кадров в зарубежной системе обучения, привлечение опытных специалистов из страны инвестора.

• Совершенствование методов управления: контроль затрат, финансовое планирование, управление ресурсами, эффективность работы, производительность.

• Значительное повышение конкурентоспособности бизнеса благодаря более легкому доступу к знаниям и капиталу иностранного инвестора.

• Рост национальной экономики благодаря широкому распространению решений, существующих в организациях, принадлежащих иностранным инвесторам.

Финансовая команда ESFC готова стать вашим надежным партнером в поиске международных партнеров для реализации самых амбициозных проектов.

Мы успешно сотрудничаем с компаниями и государственными агентствами во многих странах мира, предлагая кастомизированные решения для долгосрочного успеха.

Как правильно выбрать источник финансирования проекта

В условиях неопределенности бизнес ищет доступные источники финансирования для роста и расширения.

Когда речь идет о реализации крупных проектов в сфере энергетики, тяжелой промышленности или же инфраструктуры, компаниям могут потребоваться многие миллиарды евро на срок от 15 лет и более.

Прямые иностранные инвестиции могут быть основным источником финансирования вашего проекта или использоваться наряду с другими источниками, такими как банковские кредиты крупнейших банков Испании. Каждый проект требует индивидуального подхода.

В этом разделе мы перечислим основные источники финансирования бизнеса, объясняя их преимущества и недостатки.

Вы узнаете, как правильно выбрать источник финансирования.

Если вам необходимы долгосрочные прямые иностранные инвестиции для своего проекта, свяжитесь с ESFC.

В зависимости от бизнеса, отрасли, а также от стадии, на которой находится ваша компания, источники финансирования будут различаться.


Собственный капитал

Этот источник финансирования — лучший вариант при реализации любого проекта.

Вкладывая собственные средства, в случае неудачи вы не рискуете потерять заемные средства от других людей или учреждений и оказаться в долгах.

Кроме того, это самая дешевая опция финансирования проектов, так как бизнесу не нужно платить проценты. Собственные средства можно потратить на любые цели. Вы не обязаны отчитываться об этих расходах и согласовывать их с инвесторами. Эта свобода недоступна для большинства других доступных источников финансирования.

Прибыль бизнеса (самофинансирование)

Прибыль от предпринимательской деятельности — отличный источник финансирования новых проектов.

Во-первых, это самый дешевый источник. У компании не будет никаких затрат, связанных с получением денег, в отличие, например, от кредита.

К сожалению, многие крупные проекты требуют колоссальных инвестиций на ранних этапах, а достаточные денежные потоки они генерируют только спустя годы после запуска. По данной причине только крупные компании с прочным финансовым положением могут позволить себе данный источник финансирования.

Безвозмездные гранты

Гранты как источник финансирования проектов характеризуются тем, что они предоставляются для определенной цели государственными учреждениями.

Данная форма финансирования привязана к конкретному проекту. Обычно этот источник финансирования используется для реализации социально значимых проектов.

Дополнительное преимущество этого источника состоит в том, что после выполнения необходимых требований компания не будет возвращать полученные средства или будет возвращать только ограниченную их часть без процентов.

Лизинг

Лизинг остается широко востребованным источником финансирования бизнеса.

В соответствии с лизинговыми договорами вы можете использовать объект или оборудование, выплачивая определенную сумму в течение оговоренного срока. По истечении срока договора компания получает право выкупить используемый актив, если договором не предусмотрено иное условие.

В настоящее время лизинг представляет собой достаточно сложный и многообразный финансовый механизм, который включает ряд подвидов и моделей (например, хорошо известный леверидж-лизинг для реализации крупных проектов).

Лизинг рассматривается как одна из форм привлечения иностранных инвестиций для реализации крупных энергетических, промышленных и инфраструктурных проектов.

Факторинг

Факторинг — еще один источник финансирования бизнеса.

Возможность финансирования предприятия через факторинг становится все более популярной. Факторинг основан на том, что между вами и подрядчиком имеется посредническая компания, фактор.

Это компания, задача которой — оплатить поставленный товар или выполненную услугу подрядчику, а затем получить оплату. В зависимости от типа факторинга компания может полностью избавиться от риска взыскания долга или нет.

Преимуществом этого источника финансирования является моментальное получение средств за товары или услуги.

Вы можете сразу использовать деньги для выплаты своих обязательств или заказа еще одной партии материалов, необходимых для производства.

Банковские кредиты

Банковское кредитование — популярный источник финансирования крупных проектов в энергетическом, инфраструктурном и экологическом секторе.

В зависимости от финансового положения вашей компании, требования для получения такого финансирования могут варьировать. Недостатком этого источника привлечения капитала является его высокая стоимость, а также ограниченное время использования средств.

Помимо высоких процентов, существенным недостатком кредитов является минимальная свобода использования средств. Банк осуществляет жесткий контроль за использованием предоставленных средств на протяжении всего периода действия кредитного договора, предъявляя многочисленные требования к компании-заемщику.

Процедура получения кредитных средств, как правило, включает подачу заявки, анализ финансового положения компании, подписание кредитного договора с банком (группой банков) и перевод средств на счет заемщика.

Бизнес-ангелы

Бизнес-ангелы — это частные предприниматели, бизнесмены и инвесторы с большим опытом работы в отрасли, а также со значительными финансовыми ресурсами, которые могут инвестировать в конкретный бизнес.

Сотрудничество с бизнес-ангелом не ограничивается только вложением средств в вашу компанию.

Бизнес-ангел покупает часть акций компании и часто входит в правление, желая активно влиять на реализацию конкретного проекта. Бизнес-ангелы приносят компании не только деньги, но и свой профессиональный опыт, знания и деловые связи.

Венчурный капитал

Фонды венчурного капитала — это специализированные финансовые институты, инвестирующие в новые компании.

Как и в случае с бизнес-ангелами, венчурные фонды покупают акции определенной компании, что обеспечивает безопасность инвестиций.

Обычно венчурные фонды предоставляют средства для строительства нового объекта, открытия производственной линии, развития инфраструктуры и др. Они берут на себя большой риск и взамен ожидают значительного роста компании в короткие сроки, способствуя реализации конкретного проекта.

ESFC имеет хорошо налаженные деловые контакты с венчурными фондами и крупными предпринимателями в Испании и других странах Европы.

Мы поможем вашему бизнесу найти источник финансирования нового проекта на выгодных условиях.

Выпуск акций

Акции — это ценные бумаги, которые могут выпускаться акционерными обществами для привлечения дополнительного капитала.

Средства от выпуска акций являются источником финансирования, напрямую снабжающим компанию.

Полученные таким путем финансовые ресурсы могут быть использованы компанией как для текущих операций, так и в инвестиционных целях. Торговля акциями осуществляется через фондовые биржи в соответствии с действующими правилами и стандартами.


Выпуск облигаций

Облигации являются долговыми ценными бумагами и также могут служить источником финансирования проектов для многих компаний.

По сути, компания-эмитент облигаций берет взаймы у кредитора, который покупает облигации.

Выпуск облигаций, безусловно, является более дешевой альтернативой банковского кредита. Преимущество облигаций перед банковским кредитом — это более низкие проценты, а также отсутствие необходимости предоставлять какой-либо залог.

Все формы финансирования описаны очень кратко и содержат основную информацию.

Прежде чем принимать решение о финансировании, рекомендуем вам углубить эти знания. Как видите, существует большой выбор и разнообразие источников и методов финансирования предприятий.

В зависимости от вашего бизнеса, специфики конкретного проекта и стадии развития компании, вам следует выбирать те или иные источники финансирования.

Специалисты компании ESFC помогут сделать правильный выбор, основываясь на своем профессиональном опыте и понимании финансового рынка.

Ключевые рекомендации по привлечению долгосрочных инвестиций

Инвесторы представляют собой важное конкурентное преимущество для любой компании.

Исследование, проведенное Всемирным банком, подчеркивает прозрачность и стимулы как ключевые факторы в привлечении иностранных инвесторов.

Имея стабильную экономическую базу, бизнес должен выбирать правильную стратегию, чтобы привлекать новых инвесторов и удерживать их в долгосрочной перспективе.

Ниже мы перечислили самые важные условия для привлечения иностранных инвестиций:

Поиск зарубежных партнеров.

Ключевым условием для получения иностранных инвестиций является создание сети заинтересованных компаний и организаций в разных частях мира.

ESFC готова выступить в качестве вашего гаранта и профессионального консультанта при поиске финансирования.

Прозрачность и предсказуемость.

Инвесторы ищут компании, которые, как показывают исследования, предоставляют им четкие и точные данные. Компания, которая прозрачно демонстрирует свои отчеты о результатах, активах и проектах, привлечет внимание большего числа инвесторов.

Государственные стимулы.

Потенциальные инвесторы ищут различные стимулы, включая межгосударственные соглашения, сокращение налогов и другие факторы, которые позволят им более эффективно использовать свои средства.

Гарантии безопасности инвестиций.

При любом типе инвестиций гарантии являются ключом к удержанию или расширению долгосрочных финансовых потоков. Для этого важно объяснить организационные нюансы и предоставить инвестору правовую защиту, которая включена в инвестиционный процесс.

Минимизация неопределенности.

Инвесторы рассматривают этот фактор как один из самых важных. Несмотря на стабильную ситуацию в принимающей стране, ваша компания должна предоставить детальный отчет с указанием любых неопределенностей и рисков для реализации проекта.

Чтобы эффективно управлять этими аспектами, важно нанять профессиональную команду, специализирующуюся на финансировании проектов.

Знание местного финансового рынка и международных рынков, а также всех связанных с этим факторов, создаст идеальные перспективы для улучшения отношений с потенциальными инвесторами.

Если вас интересует получение долгосрочных иностранных инвестиций, обратитесь к финансовым специалистам ESFC для бесплатной консультации в любое удобное время.

Как правильно рассказывать о своём бренде и привлекать партнёров и инвесторов

 

Расширяя пул партнёров или привлекая инвесторов, очень важно максимально конкретно представить выгоды сотрудничества с вашей компанией. Основной инструмент, который для этого используется, — презентация или маркетинг-кит. Это формат, который не предполагает воды, повышенной эмоциональности, громких эпитетов.

Задача маркетинг-кита — конкретно, с цифрами, фактами, расчётами и социальными доказательствами презентовать все выгоды и перспективы сотрудничества с вашей компанией.

 

Обязательная информация в маркетинг-ките

 

Что предлагается.

Оффер, или основное предложение. Развитие франшизы, поиск инвесторов на конкретный проект, поиск поставщиков продукции или другая задача — суть предложения должна считываться сразу, с первого слайда.

  

Кто предлагает.

Информация о компании. Сколько лет компания существует, есть ли у нее филиальная сеть; количество сотрудников, общее количество реализованных проектов, произведенной продукции, поставок; общее количество клиентов, география присутствия бизнеса.

  

Почему это выгодно.

В этом блоке важно дать релевантную задаче маркетинг-кита информацию. При поиске инвесторов это направление расходования средств, расчёт срока окупаемости и расчёт прибыльности инвестиций, бизнес-схема. При поиске поставщиков — информация о сотрудничестве с крупными офлайн- и онлайн-магазинами, развитие дилерской сети, сотрудничество с логистическими операторами. Если задача — развитие франшизы, то важно указать всё, что получит будущий франчайзи, решивший развивать бизнес под вашим брендом.

  

Что делать.

Для заинтересовавшихся партнёрством желательно показать схему взаимодействия по шагам, чтобы закрыть вопрос: «В принципе мне это интересно, но что конкретно я должен сделать, чтобы начать сотрудничество?». При поиске зарубежных партнёров важен вопрос проведения финансовых операций — зарубежным компаниям важно понимать, как будут проходить платежи и чем гарантирована их надежность. В помощь малому и среднему бизнесу в этом случае придет сервис по обслуживанию сделок с зарубежными партнерами под ключ от банка «Открытие».

 

Куда обращаться.

В маркетинг-ките должна быть представлена исчерпывающая контактная информация — полный адрес офиса компании, телефоны в международном формате, электронная почта.

 

Ставим акценты

 

Основное правило маркетинг-кита — любая информация должна быть подтверждена. Чем точнее и достовернее подтверждение, тем выше вероятность заинтересовать потенциальных партнеров и инвесторов, в том числе зарубежных.

Что можно использовать в качестве доказательств:

 

Бренды действующих партнеров.

Если у компании уже есть крупные партнеры, и в маркетинг-ките представлены их логотипы или отзывы — потенциальным партнерам будет проще принять решение о сотрудничестве.

  

Кейсы.

При поиске инвесторов важно показать позитивный опыт компании в реализации инвестиционных проектов, вне зависимости от сферы деятельности. Например, при поиске инвестиций на строительство коттеджного посёлка можно указать как уже построенные посёлки, так и успешные проекты из других сфер, например, строительство многоэтажных жилых домов, торговых или бизнес-центров.

 

Динамика роста.

Если бизнес успешен и растёт — это вызывает у потенциальных партнеров доверие. Поэтому если есть рост объемов продаж или производства, рост финансовых показателей за 3–5 лет — это желательно представить максимально наглядно.

 

Расчёты.

При поиске инвесторов очень важно показать бизнес-модель — так, чтобы механизмы получения прибыли были ясны получателю презентации или маркетинг-кита. Например, при поиске инвестиций на открытие магазина важно показать его плановую проходимость, средний чек, плановую прибыль за месяц, квартал, год, доходность.

  

Наличие целевой аудитории.

В качестве обоснования успешности проекта логично использовать портрет целевой аудитории. Сегментировав целевую аудитория на 4–6 групп, можно показать потенциальному партнёру или инвестору, что людей, готовых использовать новые продукт или услуг, много. Хорошо, если это подтверждается статистическими данными, которые можно найти в открытом доступе, в том числе на сайте Федеральной службы государственной статистики.

  

Результаты.

Важно показать в маркетинг-ките результаты, которые может получить компания. Например, если вы предлагаете настройку рекламных кампаний с определенным количеством привлечённого клиента — то итоговым результатом будет не просто количество лидов (привлечённых клиентов), а конверсия их в покупателей. Если вы хотите развивать франшизу, то результатом будет доходность по проектам конкретных франчайзи — в течение какого времени окупились вложения, на какой уровень ежемесячного дохода вышел франчайзи.

 

Документы.

Если сфера деятельности компании предполагает лицензирование, необходимо представить скан лицензии. Для иностранных партнеров возможен дополнительный перевод лицензии.

 

Чек-лист презентации для потенциальных партнёров и инвесторов

 

Убедитесь, что презентация содержит:

 
  • чёткое основное предложение,
  • информацию о вашей компании,
  • описание конкретных выгод,
  • подтверждение выгод,
  • социальные доказательства (перечень действующих партнёров, отзывы, кейсы, динамика роста и развития компании),
  • описание бизнес-модели,
  • схему взаимодействия,
  • важные документы (сканы),
  • полную контактную информацию.
 

«Дневник.ру» ищет инвестора для развития в России и выхода в США

| Поделиться Образовательный проект «Дневник.ру» намерен привлечь новое финансирование для расширения деятельности на территории России и для выхода за рубеж.

Образовательная сеть «Дневник.ру» ищет инвестора для выхода на зарубежные рынки, рассказал гендиректор проекта Гавриил Леви. В компании при этом рассчитывают, что инвестор поможет им не только деньгами, но и экспертизой в области ИТ и образования, а также связями на международных рынках.

Работа над «Дневник.ру» началась в 2007 г., а с 2009 г. к нему началось подключение школ. Проект предоставляет различные сервисы для учеников, учителей и родителей. Например, возможность вести электронный журнал и электронный дневник, выдавать домашние задания, выполнять и проверять их онлайн, создавать школьные сайты и вести расписание уроков. Помимо этого в состав сервисов входит электронная библиотека и медиатека. Также совместно с компанией Comdi «Дневник.ру» начал предлагать школам онлайн видео-сервис для проведения виртуальных уроков в режиме реального времени.

По словам Леви, в «Дневник.ру» сейчас зарегистрировано около 13 тыс. школ в разных регионах России, а число пользователей составляет порядка 1,5 млн. До конца года компания рассчитывает достигнуть показателя в 30 тыс. школ и 6 млн пользователей. Проект уже действует на Украине, где, по словам руководителя компании, сотрудничает с более чем 3 тыс. школ. Кроме того, готовы локализации «Дневник.ру» для Польши и Венгрии.

Ранее «Дневник.ру» уже привлекал венчурные инвестиции — от нескольких бизнес-ангелов, а также средства самого Гавриила Леви. Недавно инвестиции были получены и от фонда Prostor Capital, сформированного в 2011 г., говорит руководитель проекта. Общий объем инвестиций в проект он не раскрывает, обозначая их как «несколько миллионов долларов». Контроль в компании сохраняет сам Леви.

По информации источника CNews, хорошо знакомого с деятельностью проекта, инвестиции со стороны Prostor Capital составили $1,7 млн. Общий объем Prostor Capital, — $20 млн, говорится на сайте фонда. На дальнейшее развитие в России «Дневник.ру» сейчас пытается привлечь еще $3,4 млн, рассказал Леви CNews, а в отношении инвестиций для зарубежного развития точная сумма пока не определена.


Гендиректор «Дневник.ру» Гавриил Леви ищет финансы и связи для выхода в США

Виктор Корсаков, «Рэйдикс»: Переход на SDS — лучший способ оптимизации СХД в условиях дефицита «железа»

Цифровизация

Основными конкурентами в США в «Дневнике.ру» называют проекты Blackboard.com и Moodle.org. Услуги первого из них слишком дорогие, считает Леви, а вторая система, основанная на открытом ПО, слишком сложна в настройке: «если нет ИТ-специалиста, который может ее настроить и внедрить, то для школы это не актуальное решение».

По словам Леви, пока проект еще не вышел на окупаемость, но достигнуть этого в «Дневнике.ру» рассчитывают до конца года. Сейчас проект зарабатывает, главным образом, на размещении рекламы, однако в ближайшие 3-4 месяца «Дневник.ру» планирует запустить собственный аналог Marketplace.

«В нем будет доступно все, начиная от электронных книг и игровых приложений и заканчивая авторскими обучающими курсами», — пояснил Леви CNews. Как и в обычных магазинах приложений, часть контента будет бесплатной.

Наталья Лаврентьева



Россия временно запретит иностранцам продавать активы

МОСКВА, 1 марта (Рейтер) — Россия временно запретит иностранным инвесторам продавать российские активы, чтобы гарантировать, что они примут взвешенное решение, а не решение, продиктованное политическим давлением, заявил премьер во вторник , поскольку Москва отвечает на ужесточение западных санкций.

Огромный суверенный фонд России также будет вынужден действовать, потратив до 1 триллиона рублей (10,3 миллиарда долларов) на покупку акций российских компаний, говорится в постановлении правительства, подтверждающем более раннее сообщение Reuters.

«В сложившейся санкционной ситуации иностранные предприниматели вынуждены руководствоваться не экономическими факторами, а принимать решения под политическим давлением», — заявил премьер-министр Михаил Мишустин на заседании правительства.

Зарегистрируйтесь прямо сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com

Зарегистрируйтесь

«Чтобы дать возможность бизнесу принять взвешенное решение, был подготовлен указ президента о введении временных ограничений на выход из российских активов», — сказал он. не сообщая подробностей.

Российские власти спешат отреагировать на все более жесткие санкции, введенные западными странами после вторжения Москвы в Украину в прошлый четверг.

Меры варьируются от ограничения возможности центрального банка использовать свои золотовалютные резервы до исключения крупных российских банков из международной финансовой системы.

В понедельник падение рубля до рекордно низкого уровня вынудило центральный банк повысить ключевую процентную ставку до 20% и попросить экспортирующие компании продавать валюту для поддержки валюты.

На этой иллюстрации, сделанной 1 марта 2022 года, банкнота российского рубля видна перед нисходящим графиком акций. REUTERS/Dado Ruvic/Illustration

Глобальные компании, которые десятилетиями работали в России, заявили, что прекратят инвестиции, включая BP и Shell. , акционеры крупнейшей российской энергетической компании «Роснефть» (ROSN.MM) и завода по производству СПГ «Сахалин-2». подробнее

Мишустин заявил, что Россия «открыта для диалога с конструктивно настроенными инвесторами» и что: «Мы рассчитываем, что те, кто вложился в нашу страну, смогут работать здесь и дальше.

Во вторник казначей штата Коннектикут Шон Вуден заявил, что по моральным соображениям и для снижения риска инвестирования в государственные пенсионные фонды штата Пенсионные фонды США распродают российские активы на общую сумму более 47 миллиардов долларов. читать далее

Россия называет свои действия на Украине «спецоперацией», направленной не на оккупацию территории, а на уничтожение военного потенциала южного соседа и поимку тех, кого она считает опасными националистами

Институт международных финансов (МИФ), торговая группа, представляющая крупные банки , предупредил, что Россия, скорее всего, объявит дефолт по своим внешним долгам.

В связи с тем, что московский фондовый рынок во вторник второй день закрыт, российский миллиардер Михаил Фридман, находящийся под санкциями Европейского союза, предупредил, что выход из российских активов может оказаться затруднительным даже без временного запрета.

«Я не думаю, что мы смогли бы продать активы в России прямо сейчас, потому что пока нет покупателей», — сказал Фридман журналистам в Лондоне.

Зарегистрируйтесь сейчас и получите БЕСПЛАТНЫЙ неограниченный доступ к Reuters.com

Зарегистрируйтесь

Репортаж Московского отдела новостей; Под редакцией Кэтрин Эванс

Наши стандарты: Принципы доверия Thomson Reuters.

Москва вводит новый контроль над иностранцами, торгующими российскими активами | Российско-украинская война Новости

В служебной записке клиента международного банковского гиганта Citigroup показаны строгие правила, которые Россия установила для иностранцев, желающих покупать и продавать российские ценные бумаги и недвижимость.

Россия установила строгие правила для иностранцев, желающих получить разрешение на покупку и продажу российских ценных бумаг и недвижимости, согласно служебной записке клиента международного банковского гиганта Citigroup, которую цитирует информационное агентство Reuters.

В этом месяце Россия временно запретила иностранцам избавляться от российских активов, заявив, что хочет обеспечить, чтобы решения были взвешенными, а не под влиянием политического давления, поскольку санкции ужесточились после полномасштабного вторжения Москвы в Украину.

Фонды с десятками миллиардов долларов, связанными с Россией, ждут подробностей о новых ограничениях, с которыми они столкнутся, пытаясь избавиться от активов.

Вторжение, которое Москва называет «специальной военной операцией», спровоцировало бегство международных компаний и в значительной степени отрезало российскую экономику от остального мира.

В этом месяце российские власти опубликовали Постановление № 81, в котором говорится, что любая сделка между россиянами и иностранными контрагентами требует разрешения Правительственной комиссии России по контролю за иностранными инвестициями.

По сути, это означало, что иностранные инвесторы, приобретавшие российские акции и облигации без ограничений, остались с этими активами, в то время как экономика из заманчивого богатого нефтью места для инвестиций превратилась в финансового изгоя.

Россия теперь изложила детали процесса подачи заявок для иностранцев, желающих торговать активами, и который ограничит торговлю теми, кто получил разрешения, согласно служебной записке Citigroup.

Процесс требует, чтобы иностранные инвесторы, желающие покупать и продавать российские активы, заранее предоставляли подробную информацию, чтобы получить разрешение на торговлю.

Новые правила

«Российскими властями объявлен порядок получения разрешений на осуществление операций, определенных Постановлением № 81. Создан уполномоченный орган, уполномоченный принимать решения о выдаче разрешений», — говорится в служебной записке.

В нем сказано, что в Минфин России необходимо подать заявление и сопутствующие документы на русском языке, содержащие «сведения о цели, предмете, содержании и существенных условиях сделки».

Заявители также должны раскрывать полную информацию о бенефициарах и бенефициарных владельцах, говорится в меморандуме.

«Это механизм контроля», — сказал о правилах один источник в банке. «Это всего лишь механизм контроля за тем, какие организации могут совершать операции с иностранной валютой, и это не будут компании из враждебных стран, которые покидают страну».

Citigroup отказался от комментариев, кроме подтверждения подлинности меморандума.

российских инвестиций столкнутся с серьезными препятствиями | fDi Intelligence — Ваш источник информации о прямых иностранных инвестициях

Растущий список иностранных инвесторов, разрывающих связи с Россией и осуждающих ее вторжение в Украину, столкнется с трудностями при выходе из страны из-за контроля Москвы над капиталом и масштабных санкций, введенных против России западными правительствами .

Российское правительство заявило, что оно временно запретит иностранным инвесторам продавать свои российские активы, поскольку крупные энергетические группы, включая Equinor, Shell и BP, объявили о планах отказаться от своих многомиллиардных долей в стране, в то время как несколько производителей и сервисные компании уже приостановили свою деятельность в России.

«В сложившейся санкционной ситуации иностранные предприниматели вынуждены руководствоваться не экономическими факторами, а принимать решения под политическим давлением», — заявил премьер-министр России Михаил Мишустин на заседании правительства 1 марта, говорится в официальном сообщении.

«Чтобы бизнес мог принимать взвешенные решения, был подготовлен указ президента о введении временных ограничений на выход из российских активов», — сказал он, не уточнив, касаются ли ограничения как иностранных портфельных, так и прямых инвестиций.

Москва приняла другие меры по сдерживанию оттока капитала в ответ на экономические санкции Запада, включая ограничение на переводы иностранной валюты из России. Торги акциями на Московской бирже 2 марта также оставались закрытыми третий день подряд.

Многочисленные институциональные инвесторы, имеющие связи с государственным сектором, такие как государственные пенсионные фонды США и суверенные фонды благосостояния в Австралии и Норвегии, также объявили о планах продажи своих активов в России. По оценкам Global SWF, иностранные государственные инвесторы владеют российскими инвестициями на сумму 44 миллиарда долларов, что эквивалентно 0,14% их капитала.

В то время как ясность в отношении некоторых западных санкций еще предстоит увидеть, в том числе какие банки будут исключены из системы обмена сообщениями Swift, эксперты говорят, что компании столкнутся со значительными препятствиями на пути к выходу активов из-за российского контроля за движением капитала.

«Это обоюдоострый вопрос, — говорит Джошуа Рэй, лондонский партнер юридической фирмы Rahman Ravelli, которая консультирует международные корпорации по соблюдению санкций. «Россия пытается остановить кровотечение: это действительно затруднит жизнь людям, которые хотят быстро выйти из российских инвестиций».

Иностранные игроки в огромном добывающем секторе России, в котором, по данным российского центрального банка, накоплены прямые иностранные инвестиции на сумму более 116 миллиардов долларов, особенно уязвимы.Далее следуют иностранные производители ($103,8 млрд) и оптовые и розничные торговцы ($96 млрд).

ExxonMobil объявила о своем намерении закрыть проект «Сахалин-1» — совместное предприятие, которое она ведет от имени консорциума японских, индийских и российских компаний. Крупнейшая нефтяная компания США также ранее заявляла о намерении инвестировать 5 миллиардов долларов в увеличение добычи нефти на острове Сахалин, но теперь приостановит любые новые российские инвестиции.

«Компании, скорее всего, будут рассматривать активы в России как замороженные и неликвидные, ничего с ними пока не делая», — говорит Рэй, отмечая, что они, скорее всего, будут ограждены от других своих инвестиций.Он ожидает, что это будет «длительный процесс закрытия позиций» иностранных компаний в России, особенно в совместных предприятиях.

Еще одно соображение заключается в том, что компаниям будет сложно найти покупателей, поскольку им придется убедиться, что конечными владельцами совместных предприятий не являются российские олигархи, фигурирующие в санкциях, введенных США, ЕС и Великобританией.

«Если будет запрет на продажу российских холдингов, то инвесторов поймают», — говорит Иэн Стюарт, специалист по финансовым услугам и автор книги о трансграничных санкциях.«Я действительно не вижу решения этой проблемы, пока мы не увидим какие-то дипломатические решения».

Хотя многие компании уже сократили свою зависимость от России после введения санкций в 2014 году после аннексии Крыма, г-н Стюарт отмечает, что перспектива замороженных активов является «неминуемой проблемой» для инвесторов.

Хотя российский экспорт нефти и газа до сих пор не подвергался новым санкциям, введенным США, ЕС и Великобританией в отношении финансового сектора России, вторжение в Украину уже вызвало шок на энергетических рынках.Значительные сбои в цепочке поставок также уже ощущаются, особенно производителями, которые зависят от запчастей, произведенных в России и Украине.

Россия вводит дополнительные ограничения на операции с иностранными инвесторами

1 марта 2022 г. Президент Российской Федерации подписал Указ № 81* «О дополнительных временных экономических мерах по обеспечению финансовой устойчивости Российской Федерации» (« Указ »). Указ устанавливает особый порядок совершения резидентами и совершения отдельных сделок (операций) с нерезидентами или лицами, подконтрольными нерезидентам (в том числе зарегистрированными в Российской Федерации).

Особый порядок сделок с отдельными категориями лиц

С 2 марта 2022 года устанавливается особый порядок совершения отдельных сделок между резидентами и иностранными лицами (а также их подконтрольными лицами, в том числе российскими лицами), связанных с государствами, совершающими по смыслу законодательства Российской Федерации недружественные действия в отношении российских лиц (« Лица с ограниченным доступом »).

К таким государствам относятся, в частности, государства, которые ввели политические или экономические ограничения в отношении Российской Федерации, российских граждан или российских юридических лиц.

Особый порядок совершения операций с Лицами с ограниченным доступом распространяется на следующие операции:

  • предоставление кредитов и займов в рублях Лицам с ограниченным доступом;
  • сделок, связанных с переходом права собственности на ценные бумаги; и
  • сделок, связанных с переходом права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, специальные процедуры предусматривают требование получения разрешения Правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями в Российской Федерации (далее « Комиссия ») на осуществление указанных сделок, в котором могут быть указаны условия совершения выше транзакций.Порядок выдачи таких разрешений определяется Правительством Российской Федерации в течение пяти дней со дня вступления в силу Постановления.

Кроме того, сделки, связанные с переходом права собственности на ценные бумаги и совершенные с Лицами с ограниченным доступом, могут совершаться на организованных торгах (т.е. на фондовой бирже) на основании разрешений, выдаваемых Центральным банком Российской Федерации (далее « ЦБ РФ ») по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации.

Разрешение Комиссии необходимо также для совершения операций с ценными бумагами и недвижимым имуществом, приобретенным у Ограниченных лиц другими иностранными лицами после 22 февраля 2022 года. Действие Указа не распространяется на сделки в отношении долей участия в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью.

Операции в иностранной валюте и межбанковские расчеты

Постановление также разрешает с разрешения Комиссии осуществлять операции, связанные с выдачей резидентами Российской Федерации нерезидентам иностранной валюты по договорам займа, иностранной валюты на счета и во вклады резидентов России в иностранных банках и других организациях финансового рынка, а также перевод денежных средств без открытия банковских счетов с использованием электронных платежных инструментов (напр.грамм. электронные кошельки), выпущенные иностранными поставщиками платежных услуг. Данные операции были полностью запрещены предыдущим Указом Президента Российской Федерации от 28 февраля 2022 г. № 79*. Указ.

Ограничение на вывоз наличных

Со 2 марта 2022 года Указ запрещает вывоз из Российской Федерации наличных денежных средств (денежных инструментов) в иностранной валюте на сумму, превышающую в эквиваленте 10 000 долларов США.

Ограничения по выплатам по российским ценным бумагам

Согласно публичным источникам, ЦБ РФ временно запретил регистраторам и депозитариям осуществлять выплаты по российским ценным бумагам в пользу иностранных инвесторов (соответствующий акт ЦБ РФ не опубликован). Эта мера в первую очередь касается выплаты дивидендов по акциям и поступлений по облигациям.

Таким образом, российские акционерные общества могут принять решение о выплате дивидендов в пользу своих иностранных акционеров и перечислить соответствующие средства регистратору (т.е. депозитарий), но последний не может производить выплаты иностранным акционерам. То же самое относится и к выплате выручки по облигациям (включая ОФЗ).

Ограничения на переводы денег нерезидентами

Также, согласно сообщению, опубликованному в официальном Telegram-канале ЦБ РФ, приостановлены переводы со счетов юридических и физических лиц-нерезидентов из государств, совершающих недружественные действия по отношению к российским лицам, на иностранные счета.Переводы нерезидентов без открытия счета ограничены суммой 5000 долларов США или ее эквивалента в месяц.

Мы продолжим следить за развитием событий и сообщать о дальнейших изменениях.

Для получения дополнительной информации обращайтесь по электронной почте Константину Баранову и Арташесу Оганову или вашему обычному контактному лицу в CMS Россия.

* На русском языке

Статистика прямых иностранных инвестиций: данные, анализ и прогнозы

 

ПИИ за первые девять месяцев 2021 года

Здесь вы найдете последнюю официальную статистику ПИИ за 3 квартал 2021 года, опубликованную официальными национальными источниками на конец декабря 2021 года.Данные за четвертый квартал и весь 2021 год будут опубликованы национальными властями отдельно к концу марта 2022 года и опубликованы в конце апреля 2022 года в базе данных ОЭСР по ПИИ.

  • В третьем квартале 2021 года глобальные потоки ПИИ продолжили восходящую траекторию в этом году, увеличившись на 3% по сравнению со вторым кварталом.   Глобальные потоки ПИИ продолжают превышать допандемический уровень , и за первые девять месяцев 2021 года они на 43% превышают уровни, зарегистрированные за первые девять месяцев 2019 года.
  • Крупнейшими получателями притока ПИИ во всем мире  за первые девять месяцев 2021 года были США (253 миллиарда долларов США), Китай (249 миллиардов долларов США) и Великобритания (52 миллиарда долларов США).

  • Основными источниками оттока ПИИ по всему миру  были США (332 миллиарда долларов США), Япония (124 миллиарда долларов США) и Нидерланды (90 миллиардов долларов США).

  • Приток ПИИ в ОЭСР сократился на 8% в третьем квартале 2021 года по сравнению со вторым кварталом , отчасти из-за отрицательного уровня притока в некоторых европейских странах и падения в Соединенном Королевстве по сравнению с высоким уровнем во втором квартале.Тем не менее, за первые девять месяцев 2021 года приток ПИИ в ОЭСР по-прежнему был на 15% выше, чем за тот же период 2019 года

    .
  • Отток ПИИ из стран ОЭСР увеличился на 11% в третьем квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом . В целом страны ОЭСР продолжали инвестировать за границу: сумма оттока ПИИ ОЭСР за первые девять месяцев 2021 г. была на 81% выше, чем за аналогичный период 2019 г.

  • Потоки ПИИ  в страны, не входящие в «Группу двадцати» ОЭСР   увеличились на 18% в третьем квартале 2021 года  по сравнению со вторым кварталом.За первые девять месяцев 2021 г. в странах, не входящих в «Большую двадцатку» ОЭСР, приток ПИИ увеличился на 62% по сравнению с тем же периодом 2019 г.

  • Отток ПИИ из стран G20, не входящих в ОЭСР   снизился на 13% в третьем квартале 2021 года  по сравнению со вторым кварталом. Тем не менее, за первые девять месяцев 2021 г. отток ПИИ из стран, не входящих в «Группу двадцати» ОЭСР, был на 13% выше, чем за первые девять месяцев 2019 г.

Мировые потоки ПИИ продолжают превышать допандемический уровень (млрд долл. США)

Источник: Международная база данных статистики прямых инвестиций ОЭСР.

 

ПИИ в цифрах Октябрь 2021 г.: глобальные потоки ПИИ восстанавливаются и превышают допандемический уровень

29/10/2021 — Данные и анализ ОЭСР показывают, что мировые прямые иностранные инвестиции (ПИИ) восстановились в первой половине 2021 года и достигли 870 миллиардов долларов США, превысив допандемический уровень на 43% и более чем вдвое превысив уровень второй половины. 2020 года. В странах ОЭСР приток ПИИ увеличился до 421 миллиарда долларов США, что более чем вдвое превышает уровень 2020 года, в результате значительного роста в подавляющем большинстве стран ОЭСР.Китай был крупнейшим получателем ПИИ во всем мире, за ним следуют Соединенные Штаты и Соединенное Королевство.

 

Статистика ОЭСР по прямым иностранным инвестициям построена с использованием официальной статистики ПИИ страны. Любые использованные прогнозы отмечаются в отчете.

 

В фокусе

Отчуждение МНП: что мы знаем о том, почему оно происходит?», Мария Борга и Моника Стаджеровска

 

 

Торговля, ПИИ и глобальные производственно-сбытовые цепочки

Международная торговля и ПИИ являются основными определяющими характеристиками и ключевыми движущими силами глобальных цепочек создания стоимости.Эти статистические примечания по странам ОЭСР впервые предоставляют данные о роли инвестиций в глобальных цепочках создания стоимости.

Скачать примечания по стране

 

‌‌

Индекс регулятивных ограничений ПИИ

Индекс регулятивных ограничений ПИИ (Индекс ПИИ) измеряет установленные законом ограничения на прямые иностранные инвестиции в 58 странах, включая все страны ОЭСР и G20, и охватывает 22 сектора.

Доступ к индексу FDI 

 

     

База данных статистики ПИИ

Доступ к данным по ОЭСР.Стат (в категории «Глобализация»)

Доступ к метаданным, лежащим в основе статистики ПИИ по странам-партнерам и по отраслям для стран ОЭСР

Новая база данных статистики ПИИ, охватывающая статистику ПИИ с 2014 года и далее, была запущена в режиме онлайн в марте 2015 года. 

Полный список часто запрашиваемых данных содержится в базе данных статистики ПИИ.

Содержание и структура базы данных статистики ПИИ в соответствии с BMD4

 

Доступ к данным до 2014 

 

Определение эталона ОЭСР (BMD4)

База данных статистики ПИИ использует данные, собранные с помощью «BMD4»  – издание 4   стандарта   Эталонного определения ПИИ ОЭСР (BMD4) предоставляет оперативные рекомендации о том, как следует измерять деятельность по прямым иностранным инвестициям, и устанавливает мировой стандарт. для сбора статистики прямых инвестиций.

Как BMD4 влияет на наш сбор статистики ПИИ

 

Брошюра об основных изменениях, внесенных BMD4

 

Примечание к базе данных статистики ПИИ в соответствии с BMD4

 

Пояснительные примечания к статистике ПИИ ОЭСР

 

Глоссарий терминов ПИИ

Календарь сбора данных

Совокупная статистика ПИИ обновляется ежеквартально, через четыре месяца после окончания отчетного квартала, а также проводится пересмотр предыдущих периодов.

Подробные статистические данные о ПИИ по странам-партнерам и по отраслям обновляются ежегодно, во второй половине декабря года, следующего за отчетным, и включают поправки к более ранним периодам.

 

 

Документы и ссылки

Отчуждение МНП: что мы знаем о том, почему оно происходит?», 2021

 

Факторы принятия решений о продаже активов транснациональных компаний, 2020 г.

 

Факторы, определяющие прямые иностранные инвестиции — имеют ли значение законодательные ограничения?, 2019 г.

 

Цифровая экономика, многонациональные предприятия и международная инвестиционная политика, 2018 г.

 

На пути к международной системе содействия инвестициям, 2018 г.

 

Examen des statistiques d’Investissements directs internationalaux au Maroc, 2018

 

 

 

российских олигархов вливают деньги в У.S. рынок недвижимости

Поскольку президент Джо Байден обещает наказать Россию финансовыми санкциями, конфисковав яхты, особняки и другие активы, представители сообщества недвижимости и законодатели скептически относятся к тому, насколько успешно он сможет получить доступ к деньгам. Россияне вливаются в недвижимость на протяжении десятилетий. От Санни-Айлс во Флориде до Кливленда и многоэтажек на Манхэттене деньги постсоветских олигархов текли в большие города и центральные районы в последние десятилетия без особых возможностей.

Это потому, что правительство мало что может сделать, чтобы выяснить, кому принадлежит какая недвижимость в США, которые стали «предпочтительным местом» для отмывателей денег во всем мире, сказала Луиза Шелли, директор транснациональной преступной организации. и коррупционный центр в Университете Джорджа Мейсона, который был экспертом-свидетелем того, как российские деньги отмываются через недвижимость.

Как минимум, из случаев, зарегистрированных за последние пять лет, через U было отмыто более 2,3 миллиарда долларов.S. недвижимость, в том числе миллионы за счет других альтернативных активов, таких как предметы искусства, ювелирные изделия и яхты, согласно отчету в августе некоммерческой группы Global Financial Integrity, которая исследует незаконные денежные потоки.

В 2020 году Конгресс принял закон, наделяющий Министерство финансов полномочиями не позволять уклоняющимся от уплаты налогов, клептократам, террористам и другим преступникам использовать анонимные подставные компании для сокрытия и отмывания активов, в том числе в сфере недвижимости. Он требует, чтобы компании самостоятельно сообщали Министерству финансов определенную базовую информацию, включая истинных владельцев активов.Информация будет в базе данных для правоохранительных органов, сотрудников национальной безопасности и финансовых учреждений.

«Недостаточно строгих нормативных актов для составления отчетов риелторов», — сказал Шелли. «И не было достаточного внимания к коммерческой недвижимости. Все дело в том, что олигархи покупают недвижимость для себя».

Хотя в европейских странах уже давно действуют аналогичные требования, последнее законодательство является отходом от давнего подхода США к частным компаниям и требованиям к раскрытию информации.Тем не менее, Сеть по борьбе с финансовыми преступлениями Министерства финансов работает над окончательными правилами, необходимыми для активации сети. Но это решает только часть гораздо более серьезной проблемы. Эксперты говорят, что олигархи могут извлечь выгоду из крупных лазеек в раскрытии информации о частных инвестициях и предметах роскоши.

«Есть такое недоразумение, что можно просто пойти и захватить эти особняки, захватить эти яхты. Для многих из них это полный черный ящик», — сказал Кейси Мишель, автор книги «Американская клептократия: как США.С. создал величайшую в истории схему отмывания денег в мире».

«США предоставили олигархам все необходимые инструменты анонимности», — сказал он, и Байден не может предпринять немедленных исполнительных действий, чтобы это исправить.

Десятилетия инвестирования

Российские деньги текут в США после распада Советского Союза. В 1999 году Ричард Палмер, начальник отделения посольства ЦРУ в Москве, в своих показаниях в Конгрессе предупредил, что российские клептократы и сотрудники КГБ влили миллиарды долларов на частные счета в Европе и США.С. в последние дни Советского Союза.

Мишель сказал, что после принятия в 2001 году Патриотического акта, который требовал раскрытия информации о крупных банковских операциях, большая часть денег была переведена в недвижимость и предметы роскоши, спрятанные через подставные компании.

Это было проблемой для правительств и ученых, пытающихся измерить масштабы богатства. К 2015 году Габриэль Зукман, директор Стоун-центра по изучению богатства и неравенства доходов Калифорнийского университета в Беркли, подсчитал, что 52 процента богатства России находилось за пределами страны.Министерство финансов ведет «отчет об олигархах и полугосударственных структурах Российской Федерации». Хотя список из 96 олигархов является общедоступным, существует также гораздо более длинная секретная версия, которая включает в себя подробное изучение финансов олигархов и организаций, включая их источники дохода и влияние на экономику США.

Направление в Нью-Йорк

Во время бума на рынке недвижимости в 2006 и 2007 годах россияне устремились на Манхэттен, чтобы скупать недвижимость. Они скупили этажи в Plaza Hotel и зафиксировали рекордные продажи в Time Warner Center и 15 Central Park West.Они также в конечном итоге привлекли внимание правоохранительных органов. В Нью-Йорке. Российский олигарх Олег Дерипаска, союзник президента России Владимира Путина, чье имя неоднократно упоминалось в расследованиях, касающихся России и бывшего президента Дональда Трампа, был связан с домом в районе Гринвич-Виллидж на Манхэттене, хотя он не приезжал в США. лет, сообщает The Washington Post. (Он также был связан с домом в Вашингтоне, округ Колумбия, через зарегистрированную в Делавэре компанию.В октябре ФБР провело обыски на обоих объектах.) Звонки в бывшую лоббистскую фирму Дерипаски, у которой на прошлой неделе закончился контракт с ним, остались без ответа. В Telegram Дерипаска осудил войну, сказав: «Мир очень важен! Переговоры должны начаться как можно скорее».

После покупки в Нью-Йорке Джеки Теплицки, управляющий партнер команды Теплицки Дунайер с брокерской компанией по недвижимости Elliman, которая продала десятки квартир на Манхэттене и Майами российским покупателям в 2006 и 2007 годах, сказал, что русские покупатели затем повернули свои внимание на Флориду.

Обзор Reuters за 2017 год показал, что по меньшей мере 63 человека с российскими паспортами или адресами купили недвижимость на сумму не менее 98,4 миллиона долларов в семи роскошных небоскребах под брендом Трампа на юге Флориды. Выяснилось, что по крайней мере 703 из владельцев 2044 квартир в семи зданиях Трампа, или около одной трети, были компаниями с ограниченной ответственностью или ООО, которые могут маскировать личности истинных владельцев недвижимости. Алан Гартен, главный юрисконсульт Trump Organization, сказал в то время агентству Reuters, что это «преувеличенная история.С годами такие покупки, наряду с более широкими инвестициями россиян, оказалось труднее отследить.

В более широком смысле Теплицки отметила, что большинство российских покупателей, с которыми она работала, превратили деньги, которые они первоначально привезли из России , в то, что правительство охарактеризовало бы как законные инвестиции, даже помимо недвижимости.

«Это очень умные люди, у которых есть армия бухгалтеров и консультантов по всему миру», — сказала она. «У многих из них есть бизнес в США.Но теперь это законные американские компании».

Покупки Хартленда

Центральная часть Америки, скорее всего, наводнена незаконными российскими деньгами, сказал Мишель, который задокументировал непомерную финансовую хватку одного украинского олигарха в Кливленде.

Хотя олигарх Игорь Коломойский был одним из первых сторонников нынешнего президента Украины, в конечном итоге он стал фигурой в продвижении российской пропаганды во времена администрации Трампа. В прошлом году Государственный департамент публично признал Коломойского и его ближайших родственников причастными к коррупции.Согласно расследованию, проведенному Pittsburgh Post-Gazette, Коломойский «стал крупнейшим домовладельцем в центре Кливленда». «Он ездил на сталелитейные заводы и фабрики в маленьких городках Иллинойса, Кентукки и Западной Вирджинии, вкладывал деньги, а затем просто позволял заводам гнить», — сказал Мишель, чья книга посвящена Коломойскому. Бывший публицист Коломойского отказался отослать NBC News к своему нынешнему публицисту и добавил, что не может предоставить контактную информацию, поскольку Коломойский будет «слишком занят», чтобы ответить.

По-прежнему трудно надежно отследить любую такую ​​информацию из-за того, что эти богатые российские бизнесмены сотрудничают с другими инвесторами и используют подставные компании для покупки недвижимости. Джим Костелло, главный экономист MSCI Real Estate, может назвать шесть организаций и людей со штаб-квартирой в России, владеющих коммерческой недвижимостью в США на сумму 1,2 миллиарда долларов, что составляет небольшую долю от 808 миллиардов долларов недвижимости, проданной в США в прошлом году.

Сокращение Skyline

После вторжения России в Крым и санкций, принятых администрацией Обамы, российские покупатели жилой недвижимости практически исчезли.Виктория Штайнер, сотрудница Compass по недвижимости украинского происхождения, ранее продававшая российским покупателям от 30 до 40 квартир на Манхэттене за 3–20 млн долларов в период с 2005 по 2014 год, отметила, что рынок быстро иссяк. Она сказала, что ее клиенты обнаружили, что получить визу для посещения США было слишком сложно, и что высокая цена покупки квартир на Манхэттене вызвала слишком много красных флажков в банковской системе, когда ее клиенты пытались перевести средства.

«Это было похоже на то, как быстро отключили воду.Он не вернулся», — сказал Штайнер. «Они не хотят расстраивать Путина. Они не хотят себя ругать».

Штайнер рассказала, что в то время как одни ее клиенты продали свои квартиры, другие оставили их для своих детей.

«Некоторые из них сдали их в аренду или сдают прямо сейчас, или в них находятся их дети, или они стоят пустыми», — сказал Штайнер. «Вся цель состоит в том, чтобы их дети получили образование в Соединенных Штатах».

Активное дистанцирование

По мере того, как администрация Байдена настаивает на санкциях, все больше российских олигархов и некоторые из их бывших близких начали осуждать действия Путина в России.Даша Жукова, бывшая жена российского олигарха Романа Абрамовича, владельца английского футбольного клуба «Челси», подчеркнула, что ее бывший муж больше не имеет отношения к трем купленным парой таунхаусам в Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. Записи о собственности подтвердили, что недвижимость была продана в 2018 году примерно за 90 миллионов долларов.

«Мы с Романом Абрамовичем расстались в 2016 году, и имущество, которое было передано, находится в соответствии с решением суда о разводе», — сказала Жукова. «С тех пор я живу своей жизнью и счастливо вышла замуж во второй раз.

Жукова добавила через пост в Instagram на аккаунте Музея современного искусства «Гараж», что как «человек, родившийся в России, я безоговорочно осуждаю эти военные действия, и я солидарен с украинским народом, а также с миллионами россиян». которые чувствуют то же самое».

Владислав Доронин, генеральный директор Aman Resorts, которая этой весной открывает отель с местами только для членов клуба в Crown Building в центре Манхэттена, также дистанцировался от того, что происходит в России.В субботу перед проектом собрались протестующие, требующие узнать позицию Доронина по Украине, сообщает The Real Deal. Шарлотта Резерфорд, пресс-секретарь Доронина, подчеркнула, что Доронин не русский и что он осуждает действия России. Она также подчеркнула, что ни один из покупателей нью-йоркского проекта Aman не является гражданином России.

«Г-н. Доронин осуждает агрессию России против Украины и горячо желает мира», — написала она. «Мистер. Доронин родился в СССР, союзе, которого больше не существует, в который входили и Россия, и Украина.Он уехал в 1986 году до его роспуска и поэтому никогда не был гражданином России. Как международный бизнесмен с командами, расположенными во всех уголках земного шара, он всегда придерживался культуры инклюзивности и мира».

Башни Трампа I, II и III в Санни-Айлс-Бич, Флорида. Джо Скиппер / файл Reuters

Угроза Путина захватить американские инвестиции может дорого обойтись России

После вторжения России в Украину 24 февраля компании со всего мира приостановили деятельность в России.В ответ Кремль пригрозил арестовать активы, принадлежащие иностранным инвесторам в России. И хотя Россия, возможно, сможет быстро принять закон, обеспечивающий юридическое прикрытие для такого шага, международное право сделает любую конфискацию, постоянную или временную, гораздо более дорогостоящей и сложной, чем могут себе представить Путин и его советники.

Международное право десятилетиями защищало иностранных инвесторов, но с появлением международных инвестиционных договоров, начиная с 1990-х годов и до 21-го века, конфискация инвестиций, сделанных иностранным инвестором, может привести к иску о возмещении убытков, часто в размере, отражающем либо справедливую рыночную стоимость инвестиции, либо компенсацию, равную полному возмещению за нарушение договора.

Сумма исков постоянно растет, причем Россия получила самый крупный из известных исков на общую сумму около 50 миллиардов долларов в качестве компенсации за налоговые меры, приведшие к краху нефтяной компании ЮКОС.

Среди других присужденных сумм более 12 миллиардов долларов по одному делу против Венесуэлы за контроль над нефтегазовым месторождением и 4 миллиарда долларов в связи с отказом в праве на добычу месторождения меди и золота на дальнем западе Пакистана. Все эти решения сталкиваются с юридическими проблемами, но их размер показывает, что инвестиционные договоры могут обеспечить доступ к существенным требованиям.

Двусторонние инвестиционные договоры

Россия имеет инвестиционные договоры со странами по всему миру, включая США, Канаду, Великобританию, Японию и Швейцарию, среди прочих. Эти договоры предоставляют иностранным инвесторам доступ к международному арбитражу в случае нарушения договора, хотя объем согласия России на арбитраж может варьироваться от договора к договору.

Обычно иностранный инвестор может быть как физическим, так и юридическим лицом. Единственным требованием является иностранное гражданство, которое компания может установить независимо от своих владельцев.

Любое арбитражное решение, вынесенное в результате процесса национализации, будь то получение Российской Федерацией права собственности на актив или продажа актива с аукциона российским участникам торгов, будет исполнено почти во всех странах мира. Для иностранных инвесторов это дает доступ к иску, даже если конечный бенефициарный владелец не из страны с двусторонним инвестиционным договором.

Двусторонние инвестиционные договоры, известные как ДИС, представляют собой международные соглашения, устанавливающие условия частных инвестиций граждан и компаний одного штата в другой штат.По одной оценке, почти 9% всех прямых иностранных инвестиций в Россию поступают из США. У США нет ратифицированного ДИД с Россией, но если эти инвестиции проходили через британское или голландское юридическое лицо, если назвать две другие страны, то может быть претензией.

Это особенно важно в тех случаях, когда Кремль выставляет на аукцион активы компании, как угрожал Путин. Если цена ниже рыночной, то можно требовать возмещения разницы.

Взыскание по иску

В случае положительного решения любой обладатель награды столкнется со сложной перспективой взыскания с России, которая доказала неустанную защиту своих активов.Но есть истории успеха, такие как Франц Зедельмайер, который смог собрать награду в свою пользу после многих лет попыток.

Преимущество также заключается в сокращении требования до ликвидной суммы. После иракского вторжения в Кувейт в 1990 году Совет Безопасности ООН учредил компенсационную комиссию, финансируемую за счет доходов от продажи иракской нефти. За 30 лет комиссия выплатила заявителям более 52 миллиардов долларов.

Нет никаких указаний на то, что Организация Объединенных Наций могла бы добиться аналогичного результата с Россией, но понятие компенсационной комиссии имеет долгую историю.В рамках разрешения кризиса с заложниками в 1979 году Иран и США создали комиссию по претензиям, которая разрешила некоторые претензии выплачиваться из захваченных иранских активов.

Если Россия когда-либо попытается возобновить взаимодействие с Европой, США, и другими странами, которые ввели санкции, могут быть предприняты аналогичные инициативы, чтобы помочь возместить ущерб, причиненный вторжением России. Существует также возможность взыскания с компаний, принадлежащих или контролируемых Россией.

Хотя Россия, возможно, не заинтересована в выплате сейчас, если она продолжит осуществлять дальнейший контроль над иностранными компаниями, возможно, передавая иностранные активы по ценам ниже рыночных государственным компаниям или инсайдерам правительства, кредиторы могут преуспеть в преодолении корпоративной завесы и взыскание этих долгов в будущем.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *