Close

В какой банк лучше вложить: Вклады — ТОП 20 лучших банков 2022, самые выгодные вклады для физических лиц, максимальные процентные ставки

Содержание

В каких казахстанских банках лучше всего открывать депозиты — 13.03.2020 | Strategy2050.kz

По итогам первого месяца текущего года вклады населения в банках составили 9,19 трлн тенге — на 6,6% больше, чем годом ранее. Из них тенговые вклады достигли уже 5,35 трлн тенге — сразу плюс 15,3% за год. Доля тенговых вкладов выросла до 58,2% против 53,8% годом ранее. Более высокий показатель наблюдался только в докризисный период, в 2013 году, передает Strategy2050.kz со ссылкой на исследование Ranking.kz.

Напомним, 10 марта Казахстанский фонд гарантирования депозитов пересмотрел максимальные рекомендуемые ставки вознаграждения по тенговым депозитам на март и апрель 2020 года в связи с повышением базовой ставки: базовая ставка Национального банка Республики Казахстан установлена на уровне 12% годовых.

Изменения коснулись и ставок по наиболее гибким несрочным вкладам, так как они рассчитываются на основе базовой ставки Национального банка. Ставки выросли с 9,8% до 12,5%. Поясним: несрочные вклады — это вклады «с максимальной мобильностью»: по ним доступны изъятия в любое время без потери вознаграждения. Несрочные депозиты казахстанцам предлагают 17 БВУ.

Среди них некоторые уже подняли ставки до максимальных, оперативно отреагировав на действия КФГД. Первый банк, поднявший ставку — Банк Хоум Кредит.

В итоге на текущий момент самая высокая номинальная ставка в сегменте несрочных депозитов на 12 месяцев — у Банка Хоум Кредит и Банка ЦентрКредит: 11,8%. Следом идёт популярная ставка в 9,4%, которую предлагают 8 БВУ. Средняя ставка в сегменте — 9,4%.

Самая высокая эффективная ставка — 12,5%, её предлагают также Банк Хоум Кредит и Банк ЦентрКредит. Самая популярная ГЭСВ — 9,8%, именно столько готовы предложить сразу 8 БВУ. Средняя годовая эффективная ставка составляет 9,9%.

Минимальная сумма вклада варьируется от 1 тыс до 100 тыс тенге. Минимальную сумму вклада в 1 тысячу тенге предлагают 7 БВУ: Банк Хоум Кредит, Банк ЦентрКредит, Jýsan Bank, Сбербанк, АТФБанк, Kaspi Bank и Capital Bank.


 

Дорого-небогато: почему не нужно хранить деньги в швейцарском банке

Недавно у меня состоялся почти двухчасовой диалог с человеком, который держит в одном из швейцарских банков сумму около $3 млн. Не меньше часа из этого времени мы спорили с ним о том, сколько это обслуживание стоит. Он был уверен, что платит в год примерно 5000 швейцарских франков, и совершенно не был готов к каким-либо встречным аргументам с моей стороны. Только под конец нашего диалога мой собеседник согласился с тем, что содержать всю эту обширную инфраструктуру, красивые офисы и дорогих сотрудников при комиссии 5000 франков с клиента было бы просто невозможно. После этого он внимательнее посмотрел выписки по счету, и то, что получилось в результате этого анализа, мягко говоря, моего собеседника озадачило. Я поделюсь с вами результатами этих расчетов чуть ниже.

Это далеко не первый случай, когда люди не до конца понимают стоимость услуги, которую получают. Поэтому я решил описать некоторые моменты, на которые клиентам зарубежных банков, необязательно, кстати, швейцарских, имело бы смысл обратить внимание.

С самого начала скажу: все то, что вы прочитаете ниже, не относится ко всей отрасли в целом. В одной только Швейцарии зарегистрировано более 240 банков, и они различаются не только названиями. У каждого из них свой подход к клиентскому сервису, качеству продуктов и услуг. И я не проводил анализ каждой из этих организаций. Поэтому речь пойдет о самых распространенных проблемах.

Реклама на Forbes

Начнем с того, что далеко не всякого россиянина ждут в швейцарском банке. Причина в том, что Россия, как и все наши соседи по СНГ, в европейской классификации является страной с повышенным риском. Это означает, что каждый клиент с доходами из России идет по длинной цепочке внутренних согласований в банке, прежде чем счет будет открыт. Процедура эта достаточно затратная с точки зрения документооборота, поэтому клиентов с небольшими чеками брать на обслуживание банку невыгодно. Ведь, что для клиента со $100 000, что для клиента с $10 млн нужно совершить примерно один и тот же объем действий. Поэтому банки устанавливают более высокую планку для входа — $1–5 млн.

Впрочем, даже тех россиян, у которых есть необходимые средства, совершенно необязательно ждет первоклассное банковское обслуживание. Дело в том, что услуги по финансовому, налоговому, наследственному планированию, а также доступ к эксклюзивным инвестиционным решениям и другие подобные сервисы, которые многие ожидали бы получить от своего банка, зачастую предлагаются только клиентам категории ультрабогатых (Ultra High Net Worth Individuals, или UHNWI). Они же могут рассчитывать на заботливого персонального менеджера, который будет регулярно отчитываться о динамике портфеля и, в общем, стараться продемонстрировать высокий класс обслуживания. Кто принадлежит к категории ультрабогатых, в каждом банке решают самостоятельно, но обычно нижняя планка для попадания в этот клуб составляет $15–25 млн.

А клиентам с меньшими чеками часто приходится довольствоваться достаточно скромным базовым сервисом, несопоставимым с тем набором услуг, к которому они привыкли в российских банках. Личный менеджер будет брать трубку только в свои официальные рабочие часы, о которых клиентам может быть неизвестно заранее. Либо этого личного менеджера может вообще не быть. Вместо индивидуального инвестиционного портфеля — набор стандартных инвестиционных решений, а может, и их не будет, потому что услуга инвестиционного консультирования часто не включается в стандартную стоимость обслуживания.

В части стоимости обслуживания, кстати, есть большая разница, в какой стране вы держите свои активы — в Швейцарии или за ее пределами. Дело в том, что в Европейском союзе действует Директива MIFID II, которая устанавливает достаточно жесткие правила обслуживания в финансовых организациях. В частности, она запрещает управляющим активами и инвестиционным консультантам получать какое-либо вознаграждение от провайдеров структурных продуктов, инвестиционных фондов и других подобных организаций, потому что в противном случае возникает конфликт интересов и у управляющего увеличивается соблазн купить в портфель клиента ценную бумагу, которая позитивно отразится на доходах самого управляющего, но необязательно на доходах клиента.

Швейцария членом ЕС не является, и действие общеевропейского законодательства на нее не распространяется. Там с января 2020 года действует локальный акт, который называется FinSa. Этот пакет мер практически под копирку повторяет MIFID II за исключением, как вы можете догадаться, положений о дополнительных комиссиях. FinSa не запрещает получать дополнительное вознаграждение от провайдеров продуктов при условии, что клиент был об этом должным образом проинформирован. Если заранее размер комиссии неизвестен, то управляющий обязан указать принципы расчета и получения таких вознаграждений. Все эти положения обычно перечисляются в пакете документов, которые клиент подписывает перед открытием счета. Но ведь мало кто их читает, правда же?

В результате портфели некоторых клиентов формируются полностью или практически полностью из структурных продуктов и инвестиционных фондов, которые на протяжении многих лет не показывают выдающихся доходностей и лучшими в своем классе не являются.

В целом нет ничего плохого в том, чтобы создавать портфели из фондов и нот, так делают во всем мире. Просто в тех конкретных случаях, про которые шла речь выше, комиссионная нагрузка на портфель существенно превышала или была сопоставима с той доходностью, которую получал клиент.

Помимо разницы в общем законодательстве, есть и еще одна важная деталь, отличающая обслуживание в Швейцарии от обслуживания в странах за ее пределами. Это гербовые сборы.

Эти сборы — своего рода налог с продаж, взимаемый с клиентов банков при сделках с ценными бумагами. Каждый раз, когда клиент швейцарского банка покупает какой-либо финансовый инструмент, в дополнение к комиссии банка, которая, к слову, может достигать 0,5% от суммы сделки, он платит еще и гербовый сбор государству в размере до 0,3%. При продаже бумаги эти комиссии и сборы также уплачиваются, причем даже если дохода не было. К ним часто прибавляется еще и комиссия иностранного брокера, если инвестор покупал, например, американские акции. Размер ее может достигать 0,2% от суммы сделки. Из всех перечисленных расходов в тарифах на обслуживание черным по белому указывается только комиссия за сделку самого банка. А гербовые сборы и расходы на сторонних брокеров упоминаются только в тексте о том, что они в эту комиссию не включены.

Может быть, имеет смысл просто держать деньги на депозитах и не покупать ценные бумаги, раз это так дорого? Это тоже не самая удачная стратегия сразу по двум причинам.

Первая заключается в том, что ставки по депозитам в банках сейчас либо стремятся к нулю, либо, как в случае с евро, вообще отрицательные. И во всех случаях они будут ниже размера инфляции — вкладчик все равно потеряет деньги.

Вторая причина в том, что в дополнение ко всем перечисленным комиссиям за сделки банк берет еще и комиссию за хранение активов, включая хранение денег на счетах. Ее размер варьируется от банка к банку, но обычно находится в диапазоне 0,3–0,6% в год. Иными словами, даже если просто положить деньги на счет и ничего больше с ними не делать, то это сумма будет ежегодно уменьшаться на размер комиссии. Можно воспринимать это как плату за стабильность и надежность выбранного банка, но прежде чем вы начнете так думать, позвольте рассказать вам еще одну вещь.

Не скажу про банковскую систему в масштабах всего мира, но как минимум на европейском уровне, включая Швейцарию, она работает следующим образом. Денежные средства, которые вы храните в банке, отражаются на балансе финансовой организации, и в случае ее банкротства вы потеряете свои сбережения. Вместо них вы получите от государства страховую выплату по аналогии с выплатами Агентства по страхованию вкладов в России. Однако в нынешних условиях в долгосрочном хранении средств на депозитах нет практически никакого смысла, поскольку это, как мы только что установили, приносит убыток, а не доход.

Если же вы приобретаете на свои сбережения ценные бумаги, пусть даже самые консервативные, то в случае банкротства банка они не сгорают и не пропадают. Вы получите их обратно в полном объеме. Потому что вне зависимости от того, в какой стране вы открывали счет, конечная точка хранения ваших активов практически всегда одна и та же: глобальные депозитарии типа Euroclear или Clearstream.

Говоря простым русским языком, степень защиты вашего портфеля практически не различается от банка к банку в странах Европы. Исключением из этих случаев, в частности, являются ситуации, когда ваши ценные бумаги находятся в залоге у банка либо вы разрешили ему пользоваться вашим портфелем для кредитования других клиентов. Но этого вы можете и не делать.

Реклама на Forbes

В итоге обслуживание в абстрактном швейцарском банке не дает серьезных преимуществ перед обслуживанием в других банках как внутри страны, так и за ее пределами. Но зато оно дороже. В случае с тем человеком, который держал в одном из банков $3 млн, совокупные ежегодные комиссии составили примерно $40 000, а не 5000 швейцарских франков, в чем он был уверен. При этом среднегодовой доход по портфелю был меньше комиссий примерно в полтора раза.   

Банки Германии стимулируют вкладчиков переводить деньги на счета конкурентов

Это помогает клиентам избежать отрицательных ставок по депозитам

Что случилось. Крупнейшие банки Германии предлагают своим клиентам онлайн-инструменты для перевода депозитов в другие банки, чтобы не платить отрицательные процентные ставки, пишет WSJ. 

Подробнее. Deutsche Bank и Commerzbank еще с прошлого года стали предлагать новым клиентам размещение депозитов по отрицательным ставкам – минус 0,5% годовых. Именно столько банки платят за хранение средств на счетах в ЕЦБ. Чем больше у банков сумма клиентских депозитов, тем дороже их обслуживание.

Впервые ЕЦБ ввел отрицательные ставки в 2014 году. До недавнего времени европейские банки старались покрывать свои издержки за счет корпоративных клиентов, а также путем повышения комиссий. 

Однако за время пандемии траты клиентов, в том числе из-за локдаунов, сократились, а после введения программ помощи сумма депозитов в банках увеличилась. Банки стали вводить отрицательные ставки для депозитов свыше определенных сумм. 

На вклады, размещенные в немецких банках, приходится около 30% розничных вкладов в еврозоне. В 2020 году объем депозитов в стране вырос на 6% до рекордного уровня в 2,55 трлн евро.

Если в марте 2020 года в Германии было всего 57 банков, предлагавших клиентам депозиты по отрицательным ставкам, то сейчас их, по подсчетам портала Verivox, уже 237. Средние ставки колеблются в пределах от минус 0,4% до минус 0,6% для депозитов на сумму более 25-100 тысяч евро.

Например, в Commerzbank отрицательная ставка действует для вкладов свыше 100 тысяч евро. Чтобы не терять клиентов, банки стали предлагать им варианты перевода части средств сверх лимита в другие банки. Так, один из клиентов Commerzbank, управляющий директор финтех-компании из Дюссельдорфа Алекс Бирхаус, перевел около 60 тысяч евро в банки Италии и Швейцарии через онлайн-платформу Raisin, отмечает WSJ.

«Наша основная цель — не собрать депозиты [по отрицательным ставкам], а посоветовать и перераспределить средства в другие формы инвестиций», — говорит представитель Commerzbank.

Deutsche Bank приобрел долю в конкуренте Raisin — Deposit Solutions, а вместе с ней – возможность предлагать своим клиентам решение проблемы отрицательных ставок. Сейчас его клиенты могут переводить часть депозитов в банки пяти разных стран, включая Италию, Австрию и Францию, отмечает издание.

Только в 2020 году число клиентов Raisin в Европе выросло более чем на 40% — до 325 тысяч, а объем переведенных депозитов увеличился на 50% — примерно до 30 млрд евро.

Проблема отрицательных ставок актуальна не только для Германии. В Дании, где последние два года они действовали в основном для состоятельных клиентов, теперь за право держать свои деньги в банке платят и менее крупные вкладчики.

Зачем мне это знать. В России тоже были случаи введения отрицательных ставок по вкладам. Ситибанк установил комиссию в размере 0,4% для клиентов, которые держат крупные суммы, и около 100 клиентов банка согласились ее платить. Опыт европейских коллег может пригодиться, если введение комиссии в российских банках станет более распространенным.

Во времена финансовых кризисов банкирам важно оставаться в курсе текущих новостей. Подпишись  на наш телеграм – канал Frank RG (https://t.me/frank_media) чтобы оперативно получать данные о ситуации в банках и экономике. Не пропусти, когда начнется!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Куда казахстанцам вложить сбережения, чтобы не потерять их в это сложное время

Даже в условиях нестабильности, которые переживает мир последние дни, есть возможности сберечь накопления. Здравый смысл подсказывает: хранить деньги дома и небезопасно, и бессмысленно. Очевидно, что в условиях роста инфляции, свидетелями которой мы стали, отечественная валюта, припрятанная под подушкой, будет обесцениваться.

Другая крайность в условиях стресса – бездумно тратить имеющиеся ресурсы. Вряд ли в вашем домашнем хозяйстве пригодятся три стиральные машины, холодильника или телевизора.

Управляющий партнер ТОО «Vitis Advisors Group» Ольга Эм рассказала корреспонденту Informburo.kz о плюсах и минусах различных инструментов для инвестирования.

Депозиты

Эксперт предполагает, что в самом ближайшем будущем в стране начнётся период роста ставок по банковским вкладам, так что есть возможность выгодно разместить деньги на тенговых депозитах. Как ожидается, депозиты будут предлагаться по хорошим ставкам и на короткий срок.

«Мы видим, что последние две недели Нацбанк очень оперативно реагирует на изменения финансового рынка, – напомнила Ольга Эм. – После скачка курса Нацбанк и правительство сразу реализовали 10-процентную компенсацию до 1 февраля следующего года всем держателям тенговых депозитов. Они скорее всего поднимутся до 13–14% годовых, поскольку Нацбанк поднял базовую ставку до 13,5%».

Скорее всего, население по-прежнему будет хранить деньги на депозитах самых популярных казахстанских банков – Forte, Halyk, Kaspi.

Напомним, что рекомендуемый размер депозита – до 10 млн тенге, поскольку их сохранность гарантирует Казахстанский фонд гарантирования депозитов физических лиц.

Финансист отметила, что хранить сбережения в российских банках, работающих на территории Казахстана, можно, поскольку риски сведены к минимуму.

«Я имею в виду «Альфа-Банк», «Сбер». Если, конечно, ничего нового не произойдёт в России в ближайшее время», – уточнила она.

Иностранные валюты

Универсальный совет финансистов хранить деньги в разных корзинах (валютах) по-прежнему актуален.

Возможность приобрести валюту по приемлемому курсу мы уже упустили, считает финансист, но диверсифицировать семейные сбережения можно и нужно.

Ольга Эм предложила такой вариант мультивалютной корзины. 50% – хранить в тенге, оставшиеся 50% можно вкладывать в устойчивые иностранные валюты – доллары США, евро, британский фунт, китайский юань, японскую иену, швейцарский франк, корейскую вону.

В России не рекомендуют хранить деньги в инвалютах, поскольку Центробанк Федерации может ограничить и даже запретить их хождение по своей территории в ответ на санкции. Однако казахстанцам, по мнению финансистов, это не грозит. Эм напомнила, что Россия может себе позволить дедолларизацию уже сейчас, она давно к этому шла.

«Крупные валютные экспортёры обязаны конвертировать 80% валютной выручки в российские рубли. Соответственно, у России будет поддержка снизу. У Казахстана всё сложнее с тенге, потому что экономика не столь диверсифицирована», – пояснила Ольга Эм.

Золото

Золото покупать стоит, считает эксперт. Казахстанцам можно просто покупать коллекционные монеты – золотые и серебряные. Со временем они будут прирастать в стоимости и из-за роста цен на драгметаллы, и потому что выпускаются такие монеты ограниченными сериями, что также влияет на их привлекательность. Это отличный консервативный инструмент для сбережения своих накоплений.

Финансист предложила еще один вариант удачных вложений в рынок золота.

«Если казахстанец может попасть на фондовый рынок, то пусть приобретёт акции золотодобывающих предприятий. Тоже очень хороший актив. Риски на бирже, конечно, выше, чем у банковских депозитов, но и доходность будет намного интереснее – 13–14%. Это и валютный актив, и вложения в золото. По сути, вы можете купить акции золотодобывающих предприятий в долларах», – акцентировала финансист.

Криптовалюта

«Лично я как инвестор не вкладываюсь в криптовалютные активы, – сообщила Ольга Эм. – Я вкладываюсь в акции Coinbase. Это криптобиржа в марте 2021 года вошла в листинг NASDAQ (американской биржи, специализирующейся на акциях высокотехнологичных компаний. – Авт.). Это долевая биржевая бумага. Вот её я сильно рекомендую к покупке. Но она очень волатильная, и этот инструмент могут попробовать казахстанцы, которые любят риск, адреналин в крови. У неё прямая корреляция с биткоином».

Акции

Из казахстанских компаний, выставленных на IPO, эксперт выделила НАК «Казатомпром». Но предупредила, что нужно отслеживать, не попадёт ли урановое предприятие, поставляющее продукцию в Россиию, под санкции.

Среди мировых компаний, акции которых интересны для инвестирования на долгий период, эксперт упомянула шесть брендов – Facebook, Amazon, Apple, Netflix, Microsoft и Google.

Однако новичкам следует с осторожностью пользоваться этим инструментом. Процесс покупки акций для казахстанцев осложняется ещё и тем, что фондовый рынок в стране не развит.

Облигации

Ещё одним хорошим инструментом инвестирования эксперты считают облигации.

«К сожалению, казахстанцы не пользуются этим консервативным и достаточно безопасным инструментом, – сказала Ольга Эм. – Они сейчас будут очень востребованными. Там ставки могут быть на уровне 18–22% годовых в тенге. Риск умеренный, меньше, чем в акциях. Акции могут расти и падать, а облигации несут себе только риск дефолта, что бывает крайне редко».

Страхование

Привлекательны для консервативного долгосрочного розничного инвестора и продукты, которые предлагают компании по страхованию жизни.

По мнению эксперта, это достаточно интересные продукты. Доходность по доллару по страховым программам ожидается на уровне 3–4% годовых. Это интереснее, чем тенговый депозит в банке под 13–14%. Инвестиции в продукты страховых компаний не требуют декларирования, не подлежат налогообложению, их можно передавать по наследству.

Недвижимость

Приобретение недвижимости традиционно является в странах СНГ очень популярным инструментом для сохранения и сбережения накоплений. Однако эксперты считают не самым удачным решением приобретать квартиры и дома. Этот актив, по мнению специалистов, требует вложений на содержание, оплаты налогов, к тому же роста на рынке в ближайшие месяцы не ожидается.

«Может такое случиться, что в Казахстан приедут россияне работать. Это подстегнёт спрос, и, возможно, рынок недвижимости будет держаться, – сказала финансист. – Но на самом деле этот рынок сейчас не выглядит интересным. Я бы очень осторожно относилась к недвижимости как к активу».

Автомобиль – на десерт

Психологически среднестатистическому казахстанцу легче всего тратить деньги на приобретение авто. Логика понятна: деньги обесцениваются со скоростью 10–12%, депозиты еле дотягивают до 13–14% годовых. Тогда лучше пойти и потратить. В таких случаях эксперт настоятельно советует покупать высоколиквидные, пользующиеся спросом марки:

«В условиях нестабильности такой актив можно в случае необходимости быстро превратить в деньги. Все шутят, но по большому счёту, действительно народная марка в Казахстане – это Toyota Camry. Её всегда можно продать или заложить».

Эксперт порекомендовала казахстанцам переключиться с темы финансов хотя бы на период праздников и вдохнуть полной грудью весенний воздух. А финансовый рынок рано или поздно стабилизируется, заверила Ольга Эм.


Читайте также:


Девелоперы в Казани бьют тревогу и надеются на государство — Реальное время

Круглый стол «Реального времени» с крупнейшими жилищными застройщиками Татарстана

Фото: Максим Платонов

Январь 2022 года стал для недвижимости в Татарстане лучшим январем за многие годы. Несмотря на резкий рост цен на новостройки, который подстегнула льготная ипотека, та же самая ипотека обеспечила хороший спрос на квартиры. Но наступило 24 февраля, и черный лебедь, прошедший с ревизией по всем отраслям экономики, нанес визит и на рынок жилой недвижимости. На бизнес-бранче «Реального времени» представители рынка коммерческой недвижимости обсудили основные боли своей отрасли, сложившиеся сегодня. Что спасет рынок первичного жилья, каких мер ждут застройщики от государства, остановится ли стройка в Казани и есть ли смысл бежать покупать квартиру прямо сейчас, — в репортаже об этой дискуссии.

Казанские девелоперы оказались меж трех огней

Застройщики в Татарстане (как, впрочем, и по всей стране) сегодня оказались в непростых условиях. Замгендиректора «Унистрой» Искандер Юсупов вкратце обрисовал общие боли игроков рынка многоэтажного строительства:

— Мы сейчас под воздействием двух мощных фронтов. Первый — это курсы валют, ведь мы испытываем большую зависимость от валютных позиций. Резко возросла себестоимость строительства, поэтому мы были вынуждены пересмотреть цены на наши объекты в сторону повышения, чтобы при текущем курсе сохранить экономику проектов. Второй — ипотека, которая напрямую влияет на спрос и ставки по которой вскоре будут начинаться минимум от 23% годовых (напомним, Центробанк РФ экстренно поднял ключевую ставку до 20% в связи со сложившимися условиями, — прим. ред.). И если субсидированные программы по ипотеке исчезнут — думаю, можно будет говорить о кратном падении спроса. Плюс то, что мы вынуждены повышать цены, тоже не лучшим образом скажется на спросе.

Эльвира Галяутдинова, заместитель гендиректора по продажам и маркетингу #Суварстроит, указывает на третий серьезный фактор — стоимость проектного финансирования:

— Сложившиеся условия могут отразиться и на работе с банками. Рост ключевой ставки регулятора может привести к тому, что банки будут выдавать застройщику проектное финансирование под больший процент. Следовательно, это приведет к увеличению себестоимости. Чтобы не допустить такого сценария, конечно, необходима поддержка государства.

Итак, представители крупнейших компаний-застройщиков Казани выделяют три главных фактора, которые в ближайшей перспективе обязательно повлияют на цену квадратного метра в новостройках:

  • удорожание стройматериалов из-за обвала рубля;
  • удорожание проектного финансирования для застройщика из-за резкого роста ключевой ставки регулятора;
  • удорожание ипотечных кредитов для потребителя.

Все это говорит о том, что прямо сейчас отрасль, как никогда раньше, нуждается в господдержке. Причем, как особенно подчеркивают гости бранча, нужно оказывать поддержку комплексно, со всех сторон — и застройщику, и конечному потребителю. Строители мечтают, что государство будет субсидировать и ипотеку, и ставку по проектному финансированию.

Как сказала Эльвира Галяутдинова, объем брони на квартиры за несколько последних дней февраля и первых дней марта в жилых комплексах #Суварстроит подскочил на 40%

С наличными приходят всего 10% покупателей

Больной вопрос для большинства девелоперов на сегодняшний день — доступность ипотеки. Ведь именно государственное субсидирование льготных ипотечных программ способствовало тому, что в 2021 году рынок жилья показывал рекордные цифры — и по объему сделок, и по цене «квадрата». Высокий спрос на ипотечные квартиры в новостройках сохранялся вплоть до последних дней. Например, как сказала Эльвира Галяутдинова, объем брони на квартиры за несколько последних дней февраля и первых дней марта в жилых комплексах #Суварстроит подскочил на 40%. Спрос поднялся вследствие получения квартир теми покупателями, которым была одобрена ипотека ранее, по старым ставкам.

Тенденцию с пиковым спросом на квартиры комфорт-класса подтверждают и остальные застройщики многоквартирных домов. Однако что будет дальше? Сможет ли государство удерживать баснословно низкие ставки по ипотечным кредитам, в то время как Центробанк взвинтил свою ключевую ставку до 20%?

Процент квартир, проданных с участием ипотечного кредитования, в #Суварстроит — около 70%, коллеги Эльвиры Галяутдиновой называют близкие цифры. Искандер Юсупов говорит:

— К нам приходит всего процентов 10% людей со стопроцентной суммой в кармане. Есть еще процентов 20 тех, кто пользуется рассрочкой, трейд-ином и подобными продуктами. Так что, если ипотека полностью вымоется с рынка, то можно примерно оценить, насколько сильно провалятся продажи — они просто рухнут.

Участники девелоперского рынка в один голос говорят: чтобы банкам удержать хотя бы какую-то экономику, они будут выдавать коммерческую ипотеку минимум под 23%. И много ли кто пойдет брать такой кредит? Да еще и с учетом уже распространившихся сообщений от банков о росте минимального первоначального взноса с 15 до 20%. Искандер Юсупов выражает коллективные чаяния казанских девелоперов:

— Надеемся, что государство будет готово тратить деньги на субсидирование ипотечных кредитов, чтобы не создавать социальную напряженность. Например, ставка в 12% (о которой идут активные слухи) сегодня выглядит адекватной. Плюс надо закладывать еще и возможность застройщика субсидировать эту ставку — еще на 4—5%. Получится ипотека под 7—8% — это выглядит мечтой на фоне тех 23%, к которым приходится готовиться сейчас!

Искандер Юсупов выражает коллективные чаяния казанских девелоперов

Ринат Аисов, директор по развитию территории группы компаний ASG-Invest, подытоживает:

— Ипотека со ставкой 20 и выше процентов, когда еще вчера ставки были меньше 10% без льгот, сегодня тяжело воспринимается даже психологически. И поэтому, даже если цены на квартиры начнут снижаться, это не компенсирует снижения спроса: ощущение невыгодных условий будет удерживать людей от сделок. Тем более, чтобы компенсировать такой рост ставок и сохранить размер ежемесячного платежа, цена недвижимости должна упасть вдвое! Правильным решением для поддержки рынка остаются, как и прежде, льготные программы субсидирования ставок. Разумеется, теперь они не могут быть масштабными и должны быть направленными на поддержку конкретных категорий клиентов — молодых семей, семей с детьми, молодых специалистов приоритетных отраслей и других. Таким образом ограниченными средствами можно оказать адресную поддержку конечным покупателям, исключив доступ к льготам физлицам-инвесторам, подогревающим рост цен.

Дом.РФ всех спасет?

Кстати, обсуждая, есть ли у девелопера возможность дополнительно субсидировать ипотечную ставку покупателя, игроки отрасли кивают: да, пока она есть. Обычно это делается за счет урезания прибыли застройщика. Однако ситуация может сложиться и таким образом, что он будет сокращать свои издержки, снижая качество благоустройства на объектах. Например, Эльвира Галяутдинова говорит:

— У всех ситуация своя. Программы субсидирования складываются из разных статей у каждого застройщика. У одних предусмотрен вычет из прибыли, у других — из себестоимости. Например, за последние годы сформировался тренд на квартиры с более комфортной средой. Люди покупали благоустройство, подъезды другого качества. Предполагаю, что в этом тренде может случиться откат, и конечный покупатель будет выбирать продукт попроще, зато на более доступных условиях.

Эксперт по рынку недвижимости Антонина Дарчинова добавляет еще один важный момент: хорошо бы еще и увеличить сумму субсидируемой ипотеки, потому что нынешних 3 миллионов в сложившихся условиях точно недостаточно:

— Мы считаем, что увеличивать ее надо до 7—8 миллионов. Потому что если трехкомнатная квартира стоит 8—10 миллионов, то при текущих условиях человеку надо найти где-то 5—7 миллионов для первоначального взноса. А их нет…

Ситуация на рынках зависит от государственных структур, а они, как оптимистично рассуждает Андрей Симаков, застройщиков и население поддержат

Андрей Симаков, генеральный директор девелоперской компании «Богатырь», работает в индивидуальном сегменте. Прямо сейчас в строительстве и управлении у его предприятия — шесть коттеджных поселков в общей сложности на 1 500 домохозяйств. Он смотрит на вещи довольно радужно и обращает внимание коллег на то, что банки ведут себя ровно так, как им определено в правилах, и сами имеют довольно мало свободы действий. Ситуация на рынках зависит от государственных структур, а они, как оптимистично рассуждает Андрей Симаков, застройщиков и население поддержат:

— Очень много сейчас финансирования идет через банк Дом.рф, а это государственная структура, которая как раз и создана, чтобы поддерживать рынок. В критической ситуации она и начнет выполнять стабилизирующую функцию. Они теперь точно будут придумывать какие-то льготные программы, чтобы нивелировать все происходящее на рынке. Например, льготные программы для покупателя. Коммерческие банки могут и вовсе временно не работать или предлагать коммерческие программы, не выгодные застройщикам. Но, думаю, такая пауза затянется ненадолго, пока идет улаживание процессов в мире. Думаю, ничего критического с рынком не произойдет. Я бы сейчас и ипотеку под 24% взял, например. Потому что потом ставку или автоматом понизят, или предложат рефинансирование этого кредита.

Сколько стоит российская глина?

Параллельно с обвалом курса рубля казанские застройщики начали получать «письма счастья» от поставщиков стройматериалов. Только за первую неделю развернувшихся событий удорожание по уже заказанным поставкам составляло от 15 до 30%, и процесс продолжается. Цену квадратного метра при таких условиях девелоперы будут вынуждены поднять в ближайшие месяц-полтора. Удержать ее на прежних уровнях не позволит в том числе рост себестоимости строительства. Но вот каким будет это повышение — пока не скажет никто, слишком много вокруг неопределенностей.

Екатерина Ибрагимова, начальник отдела продаж ЮИТ в Казани, отмечает, что самая неопределенная зона на сегодняшний день — цена стройматериалов:

— По их стоимости пока неопределенность складывается самая высокая. Мы пока не получили комментариев по ситуации от всех производителей, никаких гарантий никто сегодня не дает. Надо смотреть экономику этих производств, насколько они зависимы от валюты и комплектующих, импортных поставок. Конечно, нужно остановить рост цен, если это возможно. Но если нет — мы должны хотя бы понять, какой будет цена в конце концов. Потому что мы не знаем, как реагировать на неконтролируемое, совершенно непрогнозируемое изменение издержек, которое мы сейчас видим. Поэтому нужно понимание, на каком уровне остановятся цены, чтобы нам дальше просчитывать свою экономику и понимать: то ли мы дальше из собственных средств будем эти движения компенсировать, то ли корректировать цены на квадратный метр.

Екатерина Ибрагимова отмечает, что самая неопределенная зона на сегодняшний день — цена стройматериалов

Однако представители отрасли рассуждают: кратно должны подорожать далеко не все материалы. Ведь рубль, ушедший в пике, должен увести за собой в основном импортные позиции или те стройматериалы, сырье для которых завозится из-за границы. Андрей Симаков, гендиректор девелоперской компании «Богатырь», рассуждает:

— Можно обратить внимание на продуктовые торговые сети. Они уже получили директиву от правительства не увеличивать наценку на определенные продукты более чем на 5%. Думаю, производители стройматериалов — например, кирпича, который делается из глины, лежащей у нас под ногами — тоже могли бы спокойно остановить цены. У них ведь не завозное сырье. Есть и другие материалы, рост цен на которые можно ограничить в директивном порядке. Не для всех производителей — но хотя бы для тех, кто делает материалы из отечественного сырья.

Эльвира Галяутдинова замечает, что подобные материалы составляют основную часть структуры себестоимости строительства (по крайней мере, многоэтажного): из отечественного сырья делают не только кирпич, но и бетон, цемент, пластик, стекло и т.д. Обстановка с металлом сложнее — он, хоть и производится в России, но торгуется на мировых товарных биржах, поэтому на него тяжело искусственно зафиксировать цену.

Искандер Юсупов, заместитель генерального директора компании «Унистрой», приводит обратные примеры: так, инженерная инфраструктура в современных новостройках комплектуется в основном импортными элементами, и курс рубля никак не позволит сохранить их стоимость на прежнем уровне, ее невозможно зафиксировать. Например, к таким элементам относятся лифты.

Застройщики рассуждают о том, что сейчас необходимо развивать импортозамещение и, возможно, обратить взоры на Восток — например, в Китай, который, кажется, производит абсолютно все, что Россия до сих пор закупала на Западе. Вопросов остается два — какого качества это «все» и насколько быстро удастся создать коммуникацию с китайскими предпринимателями, которые, как известно, славятся особенностями бизнес-менталитета. Например, некоторые представители казанских застройщиков уже предвидят некоторые задержки сроков сдачи проектов, если придется экстренно менять европейского поставщика на китайского — просто понадобится время на заключение новых договоров с восточными бизнес-партнерами.

Застройщики рассуждают о том, что сейчас необходимо развивать импортозамещение и, возможно, обратить взоры на Восток

Так или иначе, большинство гостей, пришедших на бранч «Реального времени», делает вывод: в сложившихся условиях государство оказало бы огромную поддержку девелоперскому бизнесу, если бы в законодательном порядке зафиксировало цены хотя бы на те строительные материалы, которые производятся в России из отечественного сырья. Это позволило бы удержать в разумных пределах рост себестоимости производства, не задержать сдачу объектов и сохранить темпы ввода жилья.

Банк — главный игрок рынка недвижимости, девелопер — лишь исполнитель

В условиях проектного финансирования многоэтажная застройка практически полностью перешла под влияние банковского сектора. Банк, выделяющий средства под проект девелопера, полностью рассматривает и внимательно оценивает его особенности, экономику и перспективы. Самовольно застройщик не может даже двигать денежные средства между двумя разными проектами: все должно идти строго по установленному плану. Таковы условия, на которых банки выделяют средства под строительство. И это, кстати, становится благом в обычных условиях: четкий проект, в котором все предусмотрено, сводит на нет остановку проектов, разорение девелопера и появление многочисленных обманутых дольщиков. На это и был рассчитан закон о проектном финансировании.

Но что получается сейчас? Многоэтажное строительство — капиталоемкое, поэтому без проектного финансирования практически никто из застройщиков не справляется: на собственные средства мало кто строит. Все это финансируют банки, и любые изменения в экономике проектов потребуют смены финансовой модели, одобренной банком. Это касается всего — начиная от импортозаместительных движений, заканчивая подъемом цены на квадратный метр. Финансовую модель девелоперского проекта банк оценивает задолго до старта продаж — еще на этапе рассмотрения земельного участка под застройку.

Поэтому, как говорит заместитель генерального директора «Унистрой» Искандер Юсупов, в последние годы строительный бизнес настолько тесно связан с банковским, что является, по сути, уже только исполнителем.

— Поэтому у нас сейчас большие риски. Особенно если ты взял большой объем средств. Себестоимость твоего проекта растет, и даже при большом желании ты не сможешь отыграть этот рост. А значит, у тебя «едет» экономика. В лучшем случае ты недополучаешь прибыль. Поэтому нам пришлось остановить продажи на ряде проектов, которые находятся на ранней стадии. Потому что мы не знаем, насколько нам нужно будет поднять цену за «квадрат», чтобы довести проект до стадии окончательной вовремя и без срывов. Пока остались в продажах объекты с высокой степенью готовности, потому что даже сильные скачки цен не особенно сильно повлияют на себестоимость таких квартир. Либо там уже не осталось валютных позиций, и мы четко понимаем, за какие деньги достроим этот объект. Я говорю об объектах, до сдачи которых осталось несколько месяцев. А продажу в едва начатых проектах мы пока поставили на стоп.

Михаил Петров предполагает, что теперь придется пересмотреть утвержденные проекты с банками

Сокращение количества квартир в продаже прогнозирует и Эльвира Галяутдинова: по ее мнению, продажи проектов на ранних стадиях развития сейчас могут быть заморожены у подавляющего большинства девелоперов. Эти квартиры будут продаваться только после того, как ситуация зафиксируется на определенном уровне и станет понятно, сколько они должны стоить. Стоимость будет зависеть от принятых мер поддержки экономики в целом, банков, застройщиков, конечных покупателей жилья.

Михаил Петров, коммерческий директор «КамаСтройИнвест», предполагает, что теперь придется пересмотреть утвержденные проекты с банками: ведь себестоимость возрастет, потребность в кредитных средствах — тоже, а это приведет к пересмотру условий.

Единственное «светлое пятно» во всей этой системе — в том, что модель проектного финансирования дала хороший запас прочности девелоперам, благодаря суперуспешному 2021 году. Как говорит Искандер Юсупов, в его компании этот запас позволит несколько месяцев — причем не один и не два — продержаться вообще без продаж. Но рано или поздно он кончится.

В сложившихся обстоятельствах представители компаний-застройщиков в один голос говорят: помощь государства в сохранении адекватного банковского процента по проектному финансированию жизненно необходима. Это могут быть, например, адресные субсидии банкам под девелоперские проекты или же работа через государственного оператора (наподобие Дом.РФ). Но если проектное финансирование многоэтажной застройки будет проходить по коммерческой ставке, это дополнительно взвинтит цены на квадратный метр и уменьшит доступность нового жилья для граждан.

Ринат Аисов из ASG-invest рассуждает:

— Прямые меры поддержки необходимы и застройщикам во избежание резкого падения объемов строительства в следующих годах после завершения текущих проектов. Особое внимание нужно уделить контролю ФАС рынка стройматериалов , стимулировать его развитие, создание новых производств, повышение конкуренции среди местных производителей. Разумеется, это длительный процесс и не даст результатов в моменте. Ключевым вопросом остается стоимость проектного финансирования, здесь важно проанализировать возможности бюджета по субсидированию ставок для застройщиков и поддержать рынок. В случае отсутствия таких мер и длительного сохранения ключевой ставки на текущих уровнях на рынке останутся только застройщики, способные строить за свои средства, и темпы строительства существенно сократятся. Иным выходом была бы возможность разрешить привлекать деньги дольщиков напрямую, как и прежде. Но это бы означало возврат к рискам «обманутых дольщиков», и вряд ли подобный сценарий возможен.

Ринат Аисов считает, что особое внимание нужно уделить контролю ФАС рынка стройматериалов. Фото ASG

«Правительство не допустит, чтобы стройка встала»

В условиях «идеального шторма» высказываются опасения, что девелоперы смогут закончить не все текущие проекты, есть и панические настроения: якобы стройка встанет. Гости «Реального времени» подтверждают некоторую растерянность рынка перед лицом неопределенности, но уверены: обманутых дольщиков не будет, а текущие проекты точно будут завершены. Максимум, что им грозит, — опоздание в сдаче, если начнутся катастрофические перебои с поставками материалов и комплектующих. Все признают: риски сейчас непонятные.

Андрей Симаков рассуждает:

— Думаю, некоторое «зависание» застройщиков на сегодняшний момент будет. Потому что цены на стройматериалы меняются каждый день — курс валюты никак не остановится. Счета, которые выставляются, действуют не более одного дня. Люди не понимают, что будет завтра. Поэтому практически все пока на паузе. Но пауза эта будет небольшая — ровно до тех пор, пока действует неопределенность. Думаю, ясность наступит к концу марта.

Искандер Юсупов уповает на государство:

— Думаю, правительство не допустит, чтобы стройка встала — по крайней мере, в какой-то обозримой перспективе. Текущие проекты мы обязательно закончим: во-первых, у нас обязательства перед дольщиками, а во-вторых, на все многоэтажные дома, которые сейчас строятся, уже выделено финансирование, а значит они будут достроены обязательно. Тех проектов, которые должны сдаться до конца лета, замедление процесса не коснется. Объекты, сроки по которым заявлены позже, могут замедлиться. А вот совсем новые проекты пока неизбежно затормозятся.

«Дешевле квадратный метр уже не будет никогда»

Так что делать теперь тем татарстанцам, у которых накоплено определенное количество средств и которые теперь, в момент большой неопределенности, рискуют потерять результаты своих многолетних трудов? Надо прямо сейчас бежать и покупать квартиру? Есть ли смысл брать ипотеку под льготный процент? Что ждет рынок недвижимости — а вдруг завтра все обесценится?

Игроки девелоперского рынка уверенно говорят: никакого обесценивания не будет, дешевле, чем сегодня, квадратный метр уже не будет никогда (по крайней мере, в рублях). По их словам, покупатели тоже понимают, что вкладываться в жилье нужно именно сегодня — ничем иным не объяснить шквальный пик бронирований в первую неделю текущего кризиса.

Игроки девелоперского рынка уверенно говорят: никакого обесценивания не будет, дешевле, чем сегодня, квадратный метр уже не будет никогда

Как обычно, самый большой спрос сейчас — на небольшие квартиры. Представители казанских девелоперов объясняют: у них самая высокая ликвидность, этот актив всегда будет расти в цене. Как всегда, в лидерах по спросу — комфорт-класс, однако и элит-, и бизнес-категории стабильно удерживают интерес потребителей. Например, Михаил Петров рассказывает: на объектах «КамаСтройИнвест», где продаются квартиры бизнес- и элит-класса, бешеного вала бронирований нет, здесь сохраняется обычный темп продаж (и цены пока остаются на прежнем уровне). Кстати, застройщики обращают внимание: на ряде проектов из-за обилия импортной составляющей цена метра комфорт-класса уже приближается к бизнес-сегменту, границы между этими секторами потребления медленно, но верно размываются.

Андрей Симаков, размышляя о том, удачный ли сегодня момент для вложения денег в недвижимость, говорит:

— Все зависит от реальности этого человека. Сможет ли он платить ипотеку? Уверен ли он в том, что сохранит свой доход? Если он чувствует, что его доход стабилен — надо покупать. Мое мнение такое: лучше сделать сейчас, чем не сделать никогда. Цены на квартиры в Казани еще никогда не падали (по крайней мере, в рублях). И скоро стоимость такого жилья будет равна стоимости Аляски, когда ее продали России. А в нашей стране вопрос, куда вложить деньги, чтоб сохранить их, всегда выглядит как выбор между вложениями в золото или в недвижимость.

Эльвира Галяутдинова констатирует: покупатели квартир в проектах #Суварстроит голосуют за то, чтобы покупать прямо сейчас. В моменте люди стараются сохранить свои деньги, вложить их в недвижимость, пусть даже с использованием ипотечного кредита. Антонина Дарчинова говорит об очевидном: цены на квартиры точно поднимутся, а вот деньги дешевеют.

Искандер Юсупов приводит пример Ирана:

— У нас сейчас в экономике, вполне возможно, включается иранский сценарий. Так вот, можно посмотреть на опыт этой страны. Там сейчас растет недвижимость, и она оказалась там самым надежным вложением. Уникальность нашей ситуации состоит в том, что цены растут очень быстро, и мы должны будем уже прямо сейчас либо остановить продажи, либо увеличить цены.

Антонина Дарчинова предлагает тем, кто задумывается сейчас о покупке недвижимости, четко определиться со своими целями:

— Недвижимость, которая покупается ради того, чтобы в ней жить, и инвестиционная недвижимость — разные лоты с разной ликвидностью. Если есть свободные деньги и хочется сберечь их от инфляции, самый интересный вариант — бюджетное жилье. Возможно, в загородных жилых комплексах. Оно будет быстрее дорожать. А если хочется улучшить жилищные условия — возможны и другие варианты. Что касается ипотеки, я бы не советовала ее брать сейчас по новым условиям, но если есть одобрение по старой ставке или субсидированная застройщиком ставка — это может оказаться хорошим вариантом.

Антонина Дарчинова предлагает тем, кто задумывается сейчас о покупке недвижимости, четко определиться со своими целями

Рынок «вторички» схлопнется без поддержки

Надвигающиеся на рынок ипотеки коммерческие ставки рискуют поставить плотную точку на оживлении рынка вторичного жилья. Потому что если под условные 11—12% люди готовы были купить квартиру на вторичном рынке, то под 22—24% — уже точно нет. А в отсутствие государственных субсидий этого рынка иных ставок в ближайшее время ожидать не приходится.

Соответственно, рассчитывать покупателям вторичных квартир придется только на собственные накопления, на «живые деньги». А это серьезно сужает спрос. Антонина Дарчинова напоминает: ипотека — замечательный инструмент, позволяющий на стабильных рынках обзаводиться собственным жильем людям, которые не могут выложить полную сумму за квартиру здесь и сейчас. Однако ключевое выражение — «на стабильных рынках», а российский таковым назвать нельзя.

Девелоперы, опрошенные «Реальным временем», в один голос предрекают вторичному рынку жилья в Казани сильное падение спроса. Правда, там можно договориться о цене с продавцом (застройщик, к примеру, не может себе позволить «скинуть» треть от цены — банк, предоставляющий проектное финансирование, не позволит ему этого сделать). Однако мало кто из продавцов согласится на серьезный дисконт: если нет срочной необходимости в деньгах, скорее они на некоторое время поставят на паузу продажу.

Есть еще один вариант — например, у человека есть «однушка» и накопленная сумма денег. Объединив эти активы, можно купить готовую «двушку» за наличные на вторичном рынке. Но Екатерина Ибрагимова сомневается в целесообразности подобного обмена:

— Если человек хочет улучшить условия, то он скорее пойдет к нам в надежде на то, что сможет добавить еще и семейную ипотеку или ипотеку с господдержкой и улучшить свое жилье кратно и качественно, купить новую квартиру в более комфортном комплексе, а не просто обменять одно вторичное жилье на другое.

Симакову есть что предложить государству в плане оптимизации условий ведения бизнеса в сегменте ИЖС

А что с ИЖС?

Что касается рынка индивидуального жилищного строительства, то Андрей Симаков говорит: здесь ситуация более спокойная, потому что коттеджные поселки его компания возводит на свои деньги, без привлечения кредитных средств. Стоимость стройматериалов в меньшей степени зависит от курса рубля. Зато наступающая нестабильность может серьезно повлиять на спрос:

— У нас пока планы не меняются. Особых задержек не будет, ведь мы работаем за счет собственных ресурсов, менее привязаны к бизнес-процессу получения денег от государства. Зато у нас может спрос поменяться. Потому что квартиры всегда будут покупать, а вот малоэтажка — с этим, думаю, люди будут бояться в условиях неопределенности. Ведь дом люди в основном покупают в качестве второго жилья для тех, кто живет в Казани. Поэтому сейчас может наступить некоторая пауза.

Некоторые эксперты выразили мнение о том, что рынок ИЖС пострадает в наименьшей степени, потому что туда перетечет спрос с ипотечной «первички» и «вторички». Однако Андрей Симаков сомневается:

— Спрос в ИЖС перетечь не может, потому что на содержание дома нужны совсем другие затраты. Нужна, в конце концов, машина. А я сейчас наблюдаю, что люди начинают экономить — особенно те, кто не уверен в стабильности завтрашнего дня. И они думают, что если инвестировать в жилье — пусть лучше это будет маленькая квартирка, которая будет стабильно прибавлять в цене год от года.

Однако и Симакову есть что предложить государству в плане оптимизации условий ведения бизнеса в сегменте ИЖС. Он вспоминает о том, как правительство ввело серьезное ограничение для застройщиков — в пределах населенных пунктов и коттеджных поселков межевать землю можно только площадью не меньше, чем 10 соток. Бизнесмен согласен с тем, что для существующего населенного пункта это справедливо: так удается не перегружать готовую инфраструктуру новыми домохозяйствами.

— Но для новых проектов, маленьких поселков, где еще нет ни школ, ни детских садов, это ограничение не имеет никакого смысла! 10 соток людям не нужно. Они, наоборот, сейчас придумывают, как бы им эти 10 соток поделить на две семьи. Кроме того, строитель берет участок, и если раньше там можно было поставить, к примеру, 200 домов, то сейчас — только 100. А значит, жителям придется вдвое больше платить за содержание мест общего пользования. Это тоже увеличивает расходы и останавливает людей от того, чтобы покупать загородную недвижимость, потому что и стоимость ее содержания вместе с этим увеличивается. Это очень важный момент, ключевой для новых населенных пунктов. Его надо снять. Мы ведь говорим о свободе выбора. Зачем навязывать человеку какой-то объем? Оптимальный размер участка — 5—6 соток, такую площадь люди спрашивают чаще всего. Им больше не нужно!

Как говорит Искандер Юсупов, существует граница, после перехода которой ипотека становится неподъемной — и вот тогда рынок сразу схлопывается

Что будет дальше с рынком первичного жилья и что еще влияет на цену квадратного метра?

Стоимость недвижимости, спрос на нее и ипотечная ставка — вот три главных взаимосвязанных цифры на рынке «первички». Один из важнейших критериев жизнеспособности этого рынка — отношение ежемесячного ипотечного платежа к доходу покупателя. И, как говорит Искандер Юсупов, существует граница, после перехода которой ипотека становится неподъемной — и вот тогда рынок сразу схлопывается.

Что нужно, чтобы подобного не произошло в Казани? Игроки рынка очень надеются на поддержку государства. Так, Эльвира Галяутдинова вспоминает:

— Марат Хуснуллин озвучивал цели государства на выполнение запланированного ввода жилья, и поэтому мы, со своей стороны, уверены, что эта программа будет поддержана посредством различных инструментов. Более того, подобная информация звучала и в последние дни, поэтому мы надеемся на поддержку.

Казалось бы, где еще остается строиться в Казани? Десятки больших жилищных проектов уходят за пределы города, потому что внутри, особенно ближе к центру, уже не остается локаций, пригодных под возведение жилого комплекса. Наши собеседники констатируют: во многом дороговизна жилья в Казани обусловлена именно тем, что участков, пригодных под застройку, практически не осталось нигде, кроме окраин. А те участки земли, которые есть, оформить под застройку сложнее, чем верблюду пройти в игольное ушко — девелоперы красноречиво упоминают дантовские «семь кругов ада» при упоминании об этом процессе. Более того, категорию «бизнес» или «элит» определяет даже не столько уровень комфорта проекта или его супервысокое качество, сколько локация. Чем ближе к центру, тем дороже метр, тем элитнее считается жилье.

Впрочем, как миролюбиво замечает Михаил Петров («КамаСтройИнвест»), в нынешних условиях неопределенности оформлять участок земли под многоэтажную застройку может, наверное, только очень смелый человек.

Так что же? Рынок жилья Казани уже насыщен? Строиться больше негде и времена бешеного спроса прошли? Собеседники «Реального времени» обращают пристальное внимание на то, что в Казани очень обширный ветхий фонд, который приходит в негодность с каждым годом — например, в Кировском районе. Эльвира Галяутдинова уверена: рано или поздно туда придут программы реновации, обновление старого фонда неизбежно. Люди пока еще живут в этих домах, но они не соответствуют ни современным требованиям, ни запросам будущих поколений.

Михаил Петров обращает еще внимание на большую роль в емкости рынка казанской «первички», которую играет развитие региона за последние несколько лет. Люди, по его мнению, хотят жить в Казани, ехать сюда и, конечно, покупать здесь жилье.

И, наконец, Антонина Дарчинова завершает разговор на оптимистичной ноте:

— Я периодически изучаю рынок недвижимости в других городах. Нет там такого ажиотажа, такого объема сделок, стройки и такого роста цен. Нигде в России нет (кроме разве что Краснодарского края). Думаю, это потому, что казанцы — оптимистичные люди, любящие работать, любящие верить в себя, улучшать свою жизнь. Многие сейчас отмечают нашу аудиторию в плане активной жизненной позиции. Население, которое покупает квартиры в Казани, верит, что все будет хорошо!

Людмила Губаева, фото: Максим Платонов

МероприятияБизнес-бранчиНедвижимость Татарстан

10 лучших банковских акций для покупки в 2022 году | Новости фондового рынка

Аналитики видят большой потенциал роста этих недооцененных банковских акций.

После успешного 2021 года акции банков в 2022 году снова показывают лучшие результаты. Сочетание восстанавливающейся экономики США и потенциала агрессивного повышения процентных ставок Федеральной резервной системой может привести к чрезмерному росту прибыли акций банков в ближайшие пару лет. Акции банков также выиграли от выпуска резервов и увеличения дивидендов в последние кварталы.Аналитики говорят, что даже после большого роста в 2021 году и горячего начала 2022 года акции многих банков остаются недооцененными. По мнению аналитиков Уолл-стрит, вот 10 лучших банковских акций для покупки в 2022 году.

Citigroup Inc. (тикер: C)

Акции американского мегабанка Citigroup значительно отставали от своих аналогов в 2021 году, но аналитик Bank of America Эбрагим Пунавала говорит, что руководство Citigroup находится на правильном пути в своих усилиях по реструктуризации и упрощению глобальной бизнеса, включая стратегию выхода из Мексики.Citigroup торгуется с дисконтом к реальной балансовой стоимости, но Пунавала говорит, что четкое обновление на предстоящем мероприятии, посвященном Дню инвестора 2 марта, может раскрыть ценность акций Citigroup. Bank of America имеет рекомендацию «покупать» и целевую цену $100 для акций C, которые закрылись на уровне $63,22 23 февраля.

Аналитики видят большой потенциал роста для этих недооцененных банковских акций.

После успешного 2021 года акции банков в 2022 году снова показывают лучшие результаты. Сочетание восстанавливающейся экономики США и потенциала агрессивного повышения процентных ставок Федеральной резервной системой может привести к чрезмерному росту прибыли акций банков в ближайшие пару лет.Акции банков также выиграли от выпуска резервов и увеличения дивидендов в последние кварталы. Аналитики говорят, что даже после большого роста в 2021 году и горячего начала 2022 года акции многих банков остаются недооцененными. По мнению аналитиков Уолл-стрит, вот 10 лучших банковских акций для покупки в 2022 году.

Citigroup Inc. (тикер: C)

Акции американского мегабанка Citigroup значительно отставали от своих аналогов в 2021 году, но аналитик Bank of America Эбрагим Пунавала говорит, что руководство Citigroup находится на правильном пути в своих усилиях по реструктуризации и упрощению глобальной бизнеса, включая стратегию выхода из Мексики.Citigroup торгуется с дисконтом к реальной балансовой стоимости, но Пунавала говорит, что четкое обновление на предстоящем мероприятии, посвященном Дню инвестора 2 марта, может раскрыть ценность акций Citigroup. Bank of America имеет рекомендацию «покупать» и целевую цену в 100 долларов для акций C, которые закрылись на уровне 63,22 доллара 23 февраля.

Bank of America Corp. (BAC)

, но этот импульс пока не сохранился в 2022 году. Аналитик CFRA Research Кеннет Леон говорит, что Bank of America особенно хорошо подготовлен к циклу повышения процентных ставок, учитывая его высокое соотношение чистого процентного дохода к общему коэффициенту чистого дохода по сравнению с аналогами.Леон прогнозирует, что объем кредитов и остатки по кредитам в потребительских и коммерческих/промышленных подразделениях банка будут продолжать расти в течение 2022 года. Он прогнозирует рост выручки на 5% в 2022 году и на 7% в 2023 году по мере увеличения процентной маржи. CFRA имеет рекомендацию «покупать» и целевую цену $53 для акций BAC, которые закрылись на уровне $44,78 23 февраля.

M&T Bank Corp. штаты США на северо-востоке и в средней части Атлантики.Аналитик RBC Capital Markets Джерард Кэссиди говорит, что в M&T работает высшая команда менеджеров, и она является одной из лучших в своем бизнесе по управлению капиталом среди 20 крупнейших банков. Кэссиди говорит, что запланированное банком приобретение People’s United Financial Inc. (PBCT) за 7,6 млрд долларов немедленно повысит реальную балансовую стоимость M&T и создаст возможность для увеличения доходов и создания ценности в долгосрочной перспективе. РБК имеет рейтинг «выше рынка» и целевую цену акций MTB в размере 170 долларов, которая закрылась на уровне 180,81 доллара в феврале.23.

Lloyd’s Banking Group PLC (LYG)

Lloyd’s Banking Group — диверсифицированный банк и страховая компания, базирующаяся в Великобритании. Аналитик Morningstar Никлас Каммер говорит, что банк достаточно капитализирован после того, как в декабре он прошел стресс-тест Банка Англии. Каммер говорит, что Lloyd’s стал играть с низким уровнем риска в британских розничных и коммерческих банковских услугах после его реструктуризации после финансового кризиса. Поскольку цены на ипотечные кредиты оказались под давлением, говорит Каммер, Lloyd’s сместила акцент на предложения по финансовому планированию, кредитные карты и кредиты для малых и средних предприятий.Morningstar имеет рекомендацию «покупать» и оценку справедливой стоимости акций LYG в размере 3,70 доллара США, которая 23 февраля закрылась на уровне 2,80 доллара США. рынок ипотечного кредитования. Пунавала говорит, что в 2022 году акции First Republic отставали от аналогов в значительной степени из-за неопределенности руководства после неожиданного ухода со-генерального директора Хафизе Гая Эркана в январе. На данный момент инвесторы могут предпочесть банки, которые более чувствительны к повышению процентных ставок.Тем не менее, Пунавала говорит, что в долгосрочной перспективе банк способен обеспечить доходность акционеров выше среднего, и объявление о новом генеральном директоре может стать бычьим катализатором. Bank of America имеет рекомендацию «покупать» и целевую цену в $240 для акций FRC, которые закрылись на уровне $161,87 23 февраля.

Goldman Sachs Group Inc. (GS)

Тем не менее, в 2022 году акции компании отставали от своих банковских аналогов, и Goldman сообщил о снижении прибыли в четвертом квартале в январе.Леон говорит, что Goldman увеличит свою долю на рынке, увеличит свои активы под управлением и обеспечит рост комиссионных доходов в 2022 году. Кроме того, он говорит, что акции Goldman торгуются со значительным дисконтом по доходам по сравнению с ведущими управляющими активами, такими как Charles Schwab Corp. (SCHW) и BlackRock Inc. (BLK), а также S&P 500 в целом. CFRA имеет рекомендацию «сильная покупка» и целевую цену в размере 440 долларов США для акций GS, которые закрылись на уровне 341,19 долларов США 23 февраля. Америка.Аналитик RBC Capital Markets Бенджамин Томс говорит, что продажа BBVA своих активов в США предоставила банку достаточно избыточного капитала и финансовую гибкость. Томс говорит, что BBVA постоянно превосходит своих конкурентов в повышении экономической эффективности. Он говорит, что BBVA занимает хорошие позиции благодаря своим цифровым банковским технологиям, а ее присутствие в Мексике и Турции обеспечивает доступ к рынкам с относительно молодым населением, обеспечивая потенциал для опережающего роста банковских услуг в долгосрочной перспективе. РБК имеет рейтинг «выше рынка» и $8.30 целевая цена акций BBVA, которая 23 февраля закрылась на уровне 6,33 доллара. По словам Пунавалы, несмотря на некоторые скромные успехи в этом году, акции Wells Fargo остаются лучшим выбором. Он говорит, что у банка хорошие позиции для роста процентных ставок и восстановления спроса на кредиты, а его долговая нагрузка отличает его от других банков с большой капитализацией. Кроме того, Пунавала говорит, что значительная доходность капитала банка должна помочь ему увеличить прибыль на материальный основной капитал.Bank of America имеет рекомендацию «покупать» и целевую цену в размере 70 долларов США для акций WFC, которые закрылись на уровне 53,95 долларов США 23 февраля. , частные акционерные и венчурные компании. Аналитик CFRA Александр Йокум говорит, что у SVB более благоприятные показатели прибыльности, чем у аналогов. Банк добился значительного роста кредитования, чему способствовала рекордная активность венчурного капитала и прямых инвестиций. Йокум говорит, что SVB сталкивается с ограниченной конкуренцией, поскольку расширяет свой международный бизнес.Наконец, Йокум подсчитал, что каждое повышение ставки по федеральным фондам на 0,25% увеличит годовой чистый процентный доход SVB на сумму от 100 до 130 миллионов долларов. CFRA имеет рекомендацию «покупать» и целевую цену $760 для акций SIVB, которые закрылись на уровне $585,28 23 февраля.

East West Bancorp Inc. Bancorp, кредитор среднего размера, специализирующийся на торговле между США и Китаем. Пунавала считает, что акции East West должны продолжать опережать акции своих конкурентов.Акции торгуются всего в 11,6 раз больше форвардной прибыли, и Пунавала говорит, что ее диверсифицированный кредитный профиль и «чрезвычайно привлекательный баланс риска и вознаграждения» должны быть привлекательными для инвесторов. Кроме того, по его словам, инвестиции East West в технологическую инфраструктуру, цифровой банкинг и управление активами создадут возможности для долгосрочного роста. Bank of America имеет рекомендацию «покупать» и целевую цену в $118 для акций EWBC, которые закрылись на уровне $87,04 23 февраля.(C)

  • Bank of America Corp. (BAC)
  • M&T Bank Corp. (MTB)
  • Lloyd’s Banking Group PLC (LYG)
  • First Republic Bank (FRC)
  • Goldman Sachs Group Inc. (GS)
  • BBVA SA (BBVA)
  • Wells Fargo & Co. (WFC)
  • SVB Financial Group (SIVB)
  • East West Bancorp Inc. (EWBC)
  • Обновлено 25 февраля 2022 г.: Эта история была опубликована на более раннюю дату и был обновлен новой информацией.

    Сравнить предложения

    Сравнить предложения

    Раскрытие рекламы

    Лучшие банки и кредитные союзы 2022 года

    Лучший банк, кредитный союз или необанки для вас зависит от того, что вы ищете: сберегательный счет, чековый учетная запись или и то, и другое.

    NerdWallet провел более 200 часов, сравнивая и оценивая более 80 финансовых учреждений, включая банки, необанки и кредитные союзы, чтобы определить те из них, у которых самые лучшие депозитные счета. (Необанки предоставляют многие из тех же услуг, что и традиционные учреждения, но технически сами не являются банками. Узнайте больше о необанках и о том, что они предлагают.)

    Вверх В целом: Семь поставщиков финансовых услуг получили отличные оценки как в наших чековых, так и в сберегательных категориях. Если вы хотите сохранить свои текущие и сберегательные счета в одном и том же учреждении, выберите один из этих вариантов.Или, если вам нужны конкретные рекомендации, пройдите наш тест.

    В наш список входят несколько кредитных союзов. Вообще говоря, кредитные союзы уделяют больше внимания обслуживанию клиентов, чем банки, и платят более высокие процентные ставки, хотя онлайн-счета, такие как те, что в этом списке, также, как правило, платят большие ставки. Прочтите нашу статью, чтобы узнать больше о кредитных союзах и банках.

    Лучшие сберегательные счета: если вы хотите разделить свои счета между разными поставщиками, рассмотрите один из этих сберегательных счетов. У них годовая процентная доходность, которая намного выше, чем в среднем по стране, равной 0.06%. Это важно, потому что люди обычно используют сберегательные счета, чтобы откладывать деньги на цели, такие как поездка или первоначальный взнос за дом. Ваши сбережения будут расти быстрее с одним из этих счетов. Подробнее читайте в нашей статье о сберегательных счетах.

    Лучшие расчетные счета. Если вас больше интересуют расчетные счета, эти поставщики предлагают льготы, такие как компенсация процентов или комиссий за банкоматы. И, что особенно важно, у них есть большие сети банкоматов, и они не взимают ежемесячную плату. Поскольку текущие счета содержат деньги большинства людей, которые ежедневно тратят деньги, они должны быть легкодоступными и дешевыми в обслуживании.Подробнее читайте в нашей статье о проверке счетов.

    + См. обзор лучших банков, кредитных союзов и необанков NerdWallet в 2022 году

    Лучшие банки, кредитные союзы и необанки:

    • Лучший в целом, лучший по обслуживанию клиентов: US Bank

    • 7

      7 Лучший по возврату наличных: Upgrade

    • Лучший в целом, лучший по доступности банкоматов: Charles Schwab

    • Лучший в целом, лучший по вариантам овердрафта: Ally Bank

    • Лучший в целом, лучший по ставкам: Alliant Credit Union

    • Лучший в целом, лучший для инструментов: Capital One

    • Лучший в целом, лучший для проверки процентов: Кредитный союз озера Мичиган

    • Лучший для сбережений, 0.50% APY (годовая доходность в процентах) по состоянию на 17.11.2020 APY: Marcus by Goldman Sachs

    • Лучше всего для сбережений, 0,50% APY: Chime

    • Лучше всего для сбережений до $5000, 1,00% 9003: One

    • Лучше всего для сбережений более 5000 долларов США, 0,60% годовых: Monifi

    • Лучше всего для чеков, без ежемесячной платы: Ally Bank

    • Лучше всего для чеков, возврат 1,00% наличными: Best для чеков 79

      3 9000 , до 1,00% годовых: Axos Bank

    Некоторые из наших ведущих общих учреждений

    3.5

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.
    • Более 37 000 бесплатных банкоматов; сильное обслуживание клиентов.

    • Премиум банковские счета, студенческая проверка доступна.

    4.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.
    • Кэшбэк 2% на обычные ежедневные расходы; Кэшбэк 1% на все остальное.

    • Владельцы соответствующих счетов ежемесячно получают до пяти комиссий за банкоматы.

    4.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    4.5

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией.Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.
    • Плата за овердрафт отсутствует; сильное обслуживание клиентов.

    4.5

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    4.5

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией.Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.
    • Более 70 000 бесплатных банкоматов; предлагает такие инструменты, как виртуальная помощь и номера виртуальных карт.

    Кредитный союз озера Мичиган

    4.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    Некоторые из наших лучших сберегательных счетов Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    4.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    Годовой процентный доход («APY») для сберегательного счета Chime является переменным и может измениться в любое время. Раскрытый APY вступает в силу с 1 ноября 2021 года. Минимальный баланс не требуется. Чтобы получать проценты, необходимо иметь сбережения в размере 0,01 доллара США.

    5.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    5.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакционной командой. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    Прочие счета

    SavingsCash ManagementCDCheckingMoney Market

    LendingClub Высокодоходные сбережения

    Мин. баланс для APY

    $2,500

    Synchrony Bank High Yield Savings

    APY

    0,60% APY могут быть изменены в любое время без предварительного уведомления, в том числе после открытия счета.Предложения распространяются только на личные счета. Сборы могут снизить прибыль. Член FDIC.

    Высокодоходный сберегательный счет American Express®

    APY

    0,50%0,50% APY (годовой доход в процентах) по состоянию на 01.05.2022. Применяются условия.

    Эти кассовые счета объединяют в одном продукте услуги и функции, аналогичные чековым, сберегательным и/или инвестиционным счетам. Счета управления денежными средствами обычно предлагаются небанковскими финансовыми учреждениями.

    Эти кассовые счета объединяют в одном продукте услуги и функции, аналогичные чековым, сберегательным и/или инвестиционным счетам.Счета управления денежными средствами обычно предлагаются небанковскими финансовыми учреждениями.

    SoFi Money®

    Aspiration Spend & Save Account — Aspiration Plus

    APY

    5,00% Чтобы заработать 3,00 % APY (5,00 % APY, если клиент зарегистрирован в Aspiration Plus) проценты на остатки Aspiration Save Account до 10 000,00 долларов США включительно в любом календарный месяц, клиент должен ежемесячно совершать транзакции по дебетовой карте на сумму 1000,00 долларов США или более с помощью своей дебетовой карты Aspiration. Операции по дебетовой карте для поставщиков денежных переводов (например, но не ограничиваясь ими, CashApp, Venmo, Facebook Pay) не соответствуют требованиям для получения 1000 долларов США.00 затратить требование. Балансы свыше 10 000,00 долларов США будут приносить 0,00% годовых (0,10% годовых, если клиент зарегистрирован в Aspiration Plus). Если требования не выполняются каждый месяц, APY будет составлять 0,00 % APY (0,25 % APY, если клиент зарегистрирован в Aspiration Plus) на балансе Save Account до 10 000,00 долларов США включительно. Балансы свыше 10 000,00 долларов США будут приносить 0,00% годовых (0,10%, если клиент зарегистрирован в Aspiration Plus).

    Денежный счет Wealthfront

    CD (депозитные сертификаты) представляют собой тип сберегательного счета с фиксированной процентной ставкой и сроком и обычно имеют более высокие процентные ставки, чем обычные сберегательные счета.

    Депозитные сертификаты (депозитные сертификаты) представляют собой тип сберегательного счета с фиксированной процентной ставкой и сроком, и обычно имеют более высокие процентные ставки, чем обычные сберегательные счета.

    Marcus by Goldman Sachs High-Yield CD

    APY

    0,75%0,75% APY (годовая процентная доходность) по состоянию на 10.03.2022 изъятия.

    Текущие счета используются для ежедневного внесения и снятия наличных.

    Ставки по счетам денежного рынка аналогичны сберегательным счетам и имеют некоторые функции проверки.

    Ставки по счетам денежного рынка аналогичны сберегательным счетам и имеют некоторые функции проверки.

    Некоторые из наших лучших расчетных счетов

    4.5

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    5.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией.Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    5.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    Кредитный союз озера Мичиган

    5.0

    Рейтинг NerdWallet Рейтинги NerdWallet определяются нашей редакцией. Формулы оценки учитывают несколько точек данных для каждого финансового продукта и услуги.

    Весь опыт в одном месте

    С подпиской NerdWallet Plus вы получите финансовый коучинг, защиту от кражи личных данных и индивидуальные инструменты для составления бюджета — все в одном месте.

    Вы имели в виду что-то более конкретное? Если это так, посмотрите эти статьи:

    сбережения и денежные счета рынка

    CD счета

    Проверка учетных записей

    Банки, кредитные союзы и наличные счета

    Лучшие банки, кредитные союзы и необанкс

    В целом, обслуживание клиентов.

    В общем, возврат денег.

    В целом наличие банкомата.

    Общие, гибкие варианты овердрафта.

    Кредитный союз озера Мичиган

    В общем, проценты за проверку.

    Сбережения, 0,50% годовых (годовой доход в процентах) по состоянию на 17.11.2020.

    Экономия до 5000 долларов США, 1,00% годовых.

    Экономия свыше 5000 долларов США, 0,60% годовых.

    Проверка, без абонентской платы.

    Чек, возврат 1,00%.

    Чек, до 1,00% годовых.

    Узнайте, как работает APY

    Узнайте, как работает начисление сложных процентов, из этого краткого и полного руководства по годовой процентной доходности.

    См. дополнительную информацию от Chime

    Chime говорит: «Chime — это финансовая технологическая компания, а не банк. Банковские услуги и дебетовые карты, выпущенные The Bancorp Bank или Stride Bank, N.A.; Члены FDIC».

    Мы внимательно изучили более 80 финансовых учреждений и поставщиков финансовых услуг, включая крупнейшие банки США, на основе активов, поискового трафика в Интернете и других факторов; крупнейшие кредитные союзы страны по активам и членству; и другие известные и/или новые игроки отрасли.Мы оценили их по таким критериям, как годовая процентная доходность, минимальные остатки, комиссионные сборы, цифровой опыт и многое другое.

    Опрошенные финансовые учреждения и поставщики: Affirm, Федеральный кредитный союз Аляски, США, Alliant Credit Union, Ally Bank, America First Credit Union, American Express National Bank, Axos Bank, Bank of America, Bank of the West, Bank5 Connect, Bank7 , Barclays, BB&T (ныне Truist), BMO Harris, Кредитный союз сотрудников Boeing, BrioDirect, Capital One, Charles Schwab Bank, Chase, Chime, CIBC U.S., CIT Bank, Citibank, Citizens Access, Citizens Bank, Comenity Direct, ConnectOne Bank, Connexus Credit Union, Consumers Credit Union, Current, Discover Bank, E-Trade, Fifth Third Bank, First Foundation, First Tech Federal Credit Union, FNBO Direct, GO2bank, Golden 1 Credit Union, HSBC Bank, Huntington Bank, KeyBank, Lake Michigan Credit Union, LendingClub Bank, Live Oak Bank, M&T Bank, Marcus by Goldman Sachs, Monifi, Nationwide (by Axos), Navy Federal Credit Union , NBKC, One, Федеральный кредитный союз Пентагона, PNC, Popular Direct, PurePoint Financial, Quontic Bank, Redneck Bank, Regions Bank, Revolut, Salem Five Direct, Sallie Mae Bank, Santander Bank, Scarlet, SchoolsFirst Federal Credit Union, Федеральная служба безопасности Кредитный союз, Сервисный кредитный союз, Кредитный союз государственных служащих Северной Каролины, Кредитный союз Suncoast, Банк SunTrust (теперь Truist), Банк Synchrony, Банк TAB, Банк TCF, Банк TD, Банк TIAA, U.S. Bank, UFB Direct, Union Bank, Upgrade, USAA Bank, Varo, Vio Bank, Wells Fargo и Zynlo Bank.

    7 вариантов лучше, чем ваш банк, которые принесут больше денег

    Вы, наверное, знаете, что процентные ставки растут. Это, безусловно, верно, если вы хотите занять деньги.

    Но если вы храните их в местном банке, вы, вероятно, не заметили увеличения дохода.

    К сожалению, большинство банков продолжают выплачивать проценты по сбережениям, которые составляют небольшую долю 1%.

    Гетти

    Насколько маленький? По данным FDIC, последние средние значения составляют 0,09% для сберегательных счетов и 0,16% для денежных рынков. При уровне инфляции чуть выше 2%, вы теряете деньги каждый день, когда они лежат в банке!

    Так что, возможно, пришло время уволить ваш банк и найти другое место для хранения денег. Эти семь вариантов помогут вам заработать намного больше.

    1. Сбережения в Интернете

    Еще несколько лет назад такой вариант никто бы и не рассматривал. Онлайн-банки считались бы слишком рискованными. Кроме того, сегодня большинство банков предлагают онлайн-банкинг. Так чем же отличаются онлайн-банки?

    Поскольку они работают строго в режиме онлайн, у них нет ни филиалов по всей стране, ни накладных расходов, ни заработной платы, как в обычных банках. При более низких операционных расходах они могут платить гораздо более высокие процентные ставки по депозитам.И теперь, когда они существуют уже несколько лет, онлайн-банки становятся все более популярными среди населения.

    Зачем хранить деньги в онлайн-банке? Потому что ставки не просто выше, чем в местных банках, они намного выше.

    Например, Ally Bank, CIT Bank и Synchrony Bank в настоящее время предлагают свои высокодоходные сберегательные счета в режиме онлайн со ставками от 2% и выше.

    И хотя онлайн-банки полностью работают в Интернете, они все равно полностью ликвидны.Вы можете переводить деньги в них и из них, в другие банки и из них и даже получать доступ к своим средствам в сетевом банкомате.

    Проведите небольшую проверку биографических данных любого интернет-банка, в который вы планируете перевести свои деньги. Узнайте, как долго существует банк, и убедитесь, что у него есть покрытие FDIC.

    Вы, конечно, можете держать свой местный банк для чеков и кредитов, но вы заработаете намного больше денег, переведя хотя бы большую часть своих сбережений в онлайн-банк. И если вы хотите связать свои деньги немного дольше, чтобы заработать больше процентов, ознакомьтесь со ставками онлайн-банков, которые предлагают депозитные сертификаты (CD).Они также намного выше, чем то, что платит ваш местный банк.

    2. Казначейские ценные бумаги США

    Эти ценные бумаги не только приносят намного больше процентов, чем в местных банках, но и считаются самыми безопасными инвестициями на планете. Казначейские ценные бумаги США представляют собой долговые обязательства, выпущенные правительством США, и как основная сумма, так и проценты полностью гарантированы.

    Существуют различные виды ценных бумаг Казначейства США, которые в основном зависят от срока инструмента. Например, ценные бумаги со сроком погашения от двух до 10 лет считаются казначейскими облигациями, а со сроком погашения от 20 до 30 лет — казначейскими облигациями.

    Но больше всего вас будут интересовать казначейские векселя. Это краткосрочные ценные бумаги, сроком от одного месяца до одного года. Они не так ликвидны, как сберегательный счет или денежный рынок в вашем местном банке, но они очень краткосрочны по своей природе и выплачивают намного больше процентов. А при необходимости вы можете продать их до наступления срока погашения.

    Недавняя доходность казначейских векселей колеблется от 2,36% за один месяц до 2,70% за один год. И в дополнение к высокой доходности казначейские ценные бумаги имеют бонусную функцию: проценты, которые они выплачивают, освобождаются от государственного подоходного налога.

    Вы можете получить несколько более высокие ставки по долгосрочным ценным бумагам. Но дополнительные проценты не стоят того, чтобы связывать ваши деньги на срок от двух до 30 лет.

    Вы можете покупать, держать и продавать казначейские ценные бумаги через Treasury Direct.

    3. Акции с высокими дивидендами

    Здесь мы переходим к способу инвестирования ваших денег для получения более высокой доходности, который сопряжен с риском. Несмотря на то, что они выплачивают высокие дивиденды, акции с высокими дивидендами все равно могут упасть в цене. Вы не захотите держать деньги резервного фонда в этих акциях.Но вы можете вложить в них определенную сумму своих сбережений, чтобы увеличить общий доход от сбережений.

    Например, акции с высокими дивидендами часто приносят от 3% до 4%, а некоторые платят гораздо больше. Есть даже группа элитных акций с высокими дивидендами, называемая дивидендными аристократами.

    Критерии для того, чтобы акции были дивидендными аристократами, включают:

    • Быть в S&P 500
    • Соответствовать определенным минимальным требованиям к размеру и ликвидности
    • Увеличение дивидендов не менее 25 лет подряд

    Последний пункт особенно важен.Хотя это правда, что даже акции с высокой дивидендной доходностью могут потерять в цене, они также могут вырасти в цене. И некоторые из акций с лучшим долгосрочным потенциалом роста — это те, которые имеют историю постоянного повышения своих дивидендов. В этом случае вы не только получите высокую дивидендную доходность, но и сможете увеличить стоимость акций с течением времени.

    Вы можете инвестировать в акции с высокими дивидендами на популярных дисконтных брокерских платформах, таких как Ally Invest, E*TRADE, Charles Schwab и Fidelity.Вы даже можете торговать акциями без комиссии на сайте Robinood.

    4. Облигации

    Облигации — это долгосрочные ценные бумаги, по которым выплачиваются более высокие проценты, чем по сберегательным счетам. Но важно понимать, что облигации также не являются полностью безопасными. Как и акции, их стоимость может колебаться.

    Поэтому, если вы собираетесь владеть облигациями, вам лучше избегать отдельных выпусков. Лучше всего инвестировать в фонды облигаций через биржевые фонды (ETF), которые привязаны к индексам.Вы получите портфель профессионально управляемых облигаций, что значительно снижает риск дефолта по любому выпуску отдельных облигаций.

    Есть два типа фондов облигаций, на которых я предпочитаю сосредоточиться: высокодоходные облигации и муниципальные облигации.

    Ставки по корпоративным облигациям в последние годы не были высокими. Но фонды облигаций с высокой доходностью держат портфели выпусков, которые приносят более высокую доходность, поскольку компании-эмитенты считаются более рискованными. Но они могут обеспечить высокую отдачу от краткосрочных инвестиций.

    Например, доходность ETF iShares iBoxx $ High Yield Corporate Bond составила 5,35% за последние 12 месяцев.

    Муниципальные облигации выпускаются штатами и муниципалитетами. Они платят более низкие процентные ставки, чем облигации с высокой доходностью, но полученные проценты не облагаются налогом для целей федерального налогообложения. И если вы живете в штате, где выпущены облигации, проценты также не будут облагаться налогом с вашего подоходного налога штата.

    Опять же, лучший способ владеть муниципальными облигациями — через ETF.Например, ETF iShares National Muni Bond выплатил 2,46% необлагаемых налогом процентов за последние 12 месяцев.

    Как и в случае с акциями с высокими дивидендами, вам не следует хранить свой резервный фонд в облигациях. Но они могут стать отличной и относительно безопасной инвестицией для долгосрочной экономии.

    5. Смешанный портфель

    Это более инновационная стратегия для получения более высокой отдачи от ваших сбережений. Вы можете создать смешанный портфель из акций и облигаций, но в основном из облигаций.Идея состоит в том, чтобы воспользоваться относительной безопасностью облигаций, смешивая более высокую доходность, обеспечиваемую акциями.

    Например, вы можете создать портфель, состоящий из 80% облигаций и 20% акций. Или даже 75% облигаций и 25% акций, если вы хотите быть более агрессивным.

    Этот портфель более рискован, чем компакт-диски или казначейские ценные бумаги, но он действительно может обеспечить более высокую доходность. Вы не только получите процентный доход по облигациям, но также сможете воспользоваться приростом капитала по акциям.Это повысит ваш общий доход, по крайней мере, немного выше того, что вы получили бы от инвестиций только под проценты.

    Это тоже не обязательно сложный процесс. Существуют автоматизированные инвестиционные платформы, называемые роботами-консультантами, которые могут создать для вас такой портфель. К популярным роботам-консультантам относятся Betterment и Wealthfront.

    За очень небольшую годовую плату (0,25% от вашего портфеля) они создадут и полностью будут управлять вашим портфелем для вас.

    Робо-консультанты обычно оценивают ваш профиль инвестора на основе ваших инвестиционных целей, временного горизонта и допустимого риска.Вы можете установить очень высокое распределение облигаций, введя короткий временной горизонт. Например, если этот горизонт составляет три года, ваш портфель автоматически будет в основном инвестироваться в облигации.

    Вполне возможно, что вы можете потерять деньги с таким типом портфеля. Но он не будет столь волатильным, как портфель, состоящий в основном из акций. Опять же, это лучше для долгосрочных сбережений, а не для чрезвычайного фонда.

    Двумя популярными P2P-платформами являются Lending Club и Prosper.

    Одним из недостатков P2P-инвестирования является ликвидность.Как только вы покупаете записку, вы вкладываете деньги до тех пор, пока она не окупится. Обычно это от трех до пяти лет. Но если вы смешаете сроки погашения, у вас всегда будут какие-то примечания, подлежащие оплате.

    Дополнительные мысли о пропуске вашего банка

    Хотя практически все инвестиции в этом списке приносят гораздо более высокую прибыль, чем местные банки, некоторые из них требуют более длительного периода времени и сопряжены с определенной степенью риска. Инвестиции, которые попадают в эти категории, лучше всего подходят для долгосрочных целей сбережений, а не для средств, которые вам понадобятся немедленно.

    Общая стратегия может состоять в том, чтобы удерживать одну или несколько таких высокодоходных инвестиций вместе с более безопасными и ликвидными. Например, вы можете поместить большую часть своих сбережений на онлайн-сберегательный счет, но небольшой процент в акции или облигации с высокими дивидендами, чтобы повысить общую доходность ваших сбережений.

    Суть в том, что у вас есть варианты на 0,0 с чем-то процентной ставки, выплачиваемой вашим местным банком.

    6. Инвестиционные фонды недвижимости

    Если вы предпочитаете избегать акций и облигаций, вы также можете инвестировать в недвижимость.Вы можете сделать это через инвестиционные фонды недвижимости, которые широко известны как REIT.

    REIT — это инвестиционные фонды, инвестирующие в недвижимость. Это что-то вроде взаимных фондов недвижимости. Чаще всего они инвестируют в коммерческую недвижимость, такую ​​как офисные здания, торговые площади и большие жилые комплексы. Но некоторые работают над более мелкими проектами, такими как ремонт недвижимости. Третьи отслеживают основные отраслевые индексы.

    Самый простой способ диверсифицировать несколько разных REIT — это ETF.Например, iShares Core U.S. REIT ETF имеет текущую доходность распределения 10,64% и инвестирует в более чем 160 отдельных REIT.

    Еще один способ инвестировать в недвижимость — это краудфандинговые онлайн-платформы. Здесь вы можете инвестировать деньги либо в кредиты, либо в акции в определенных сделках с недвижимостью. Существует несколько краудфандинговых платформ, в том числе Fundrise, Realty Mogul и Rich Uncles.

    Fundrise особенно интересен тем, что он открыт для инвесторов всех финансовых уровней.Они покупают недвижимость, и вы можете инвестировать всего 500 долларов.

    Инвестиции в недвижимость в любой форме не очень ликвидны, поэтому это будет тип стратегии, которую вы захотите использовать для денег, которые вам не понадобятся, по крайней мере, в течение двух или трех лет.

    7. Одноранговое (P2P) кредитование

    Это совершенно уникальный способ инвестирования в активы с фиксированным доходом. Платформы кредитования P2P позволяют вам инвестировать деньги в кредиты, взятые заемщиками. Основная цель P2P-кредитования — исключить банкира из кредитного соглашения.Вместо этого вы как инвестор становитесь банкиром . Ваши инвестиции в кредиты, предоставленные отдельным заемщикам.

    Это не так рискованно, как кажется. На самом деле вы не финансируете весь кредит заемщику. Вместо этого вы инвестируете в так называемые «ноты». Это $ 25 единиц кредита. Человек, который занимает 25 000 долларов США на платформе P2P, может получить свой кредит от 1000 инвесторов — по 25 долларов США каждый. Это снижает риск любого инвестора в один кредит.

    Это также позволяет вам диверсифицировать множество различных кредитов.Вложив всего 1000 долларов, вы можете распределить свои деньги по 40 различным банкнотам.

    Более того, вы можете контролировать свой риск. Вы можете инвестировать более агрессивно, покупая ссуды с более высоким риском и более высокой доходностью, или быть более консервативными с более низкими рисками и ссудами с более низкой доходностью.

    Лучшее банковское дело | Green America

    Когда вы открываете банковский счет, как вы выбираете, какой банк использовать? Может быть, это тот, у которого поблизости есть банкоматы, или тот, которым всегда пользовалась ваша семья, или тот, который предложил вам хорошую скидку на товар.Лучшее банковское дело, соответствующее вашим ценностям, возможно.

    Лучшее банковское дело

    Не все банки одинаковы. Какой бы банк вы ни использовали, ваши деньги будут там, когда вы этого захотите. Но пока они находятся на вашем счету, банк может использовать ваши деньги по своему усмотрению, что может соответствовать вашим ценностям или нет. Вы можете найти хорошее применение своим деньгам, просто осуществляя свои банковские операции в местном банке развития или кредитном союзе, который может удовлетворить все ваши обычные банковские потребности.

    Банки развития сообществ и кредитные союзы работают так же, как банки (представьте себе национальные банки с банкоматами в каждом городе), но эти учреждения сосредоточены на финансировании экономического развития в районах с низким и средним уровнем дохода и/или поддержке местной экономики, а не просто на инвестировании в сделать своих руководителей богаче.

    Почему мегабанки — плохие новости:

    • Они могут инвестировать ваши деньги в отрасли, которые вы не поддерживаете, например, проекты по добыче ископаемого топлива, военные разработки или потогонные предприятия.
    • Мегабанки выдали грабительские субстандартные ипотечные кредиты на миллиарды долларов, которые их заемщики не смогли погасить, что привело к краху рынка жилья в 2008 году.
    • Их главная цель — сделать своих руководителей богаче, неважно, кому или чему это навредит.
    • Они плохо относятся к людям.Ежегодно поступают тысячи жалоб на мегабанки за ненадлежащую работу с кредитными картами, мошенничество и сборы.
    • Мегабанки были обязаны возместить сотни миллионов долларов, незаконно изъятых у потребителей.

    Это может быть ужасно, когда кажется, что банк хочет от вас только денег, взимая комиссию или пытаясь продать вам дорогие продукты, которые вам не нужны. Лучшее банковское обслуживание поддерживает сообщества, окружающую среду и ваши ценности.

    Преимущества смены банка:
    • Банки и кредитные союзы, занимающиеся развитием местных сообществ, помогают создавать хорошие рабочие места.
    • Они могут поддерживать чистую энергию, справедливый труд и продовольственную безопасность в продовольственных пустынях.
    • Они предоставляют финансовые услуги лицам с низким доходом и/или предоставляют капитал для малого бизнеса, доступного жилья и образовательных учреждений.
    • Они инвестируют в местную экономику.
    • У них больше ответственности перед отдельными клиентами.

    Изучите приведенные ниже ресурсы, чтобы узнать об улучшении банковского дела. Когда будете готовы, выполните эти десять шагов, чтобы расстаться со своим мегабанком!

    Лучший банк для вас

    Спустя более года после того, как пандемия коронавируса поразила США.S., банки и их клиенты все еще ощущают последствия. Поскольку американцы оставались дома и тратили меньше денег, депозиты в финансовых учреждениях росли как на дрожжах, достигнув $17,1 трлн в коммерческих банках в мае 2021 года. ставки почти до нуля в прошлом году, а с таким большим количеством депозитной наличности у банков нет особого стимула конкурировать за ваш бизнес, повышая доходность. Даже сберегательные счета в интернет-банках, которые обычно предлагают самые высокие ставки, дают в среднем всего 0.45%, по данным DepositAccounts.com.

    Есть несколько ярких моментов для клиентов. Ранее в этом году исследование MoneyRates, которое отслеживает банковские данные, показало, что ежемесячные комиссии за обслуживание, овердрафт и банкоматы, которые росли, снизились за предыдущие шесть месяцев. Во время пандемии многие банки проявили снисходительность к клиентам, которые превысили свои счета, отменив комиссию за овердрафт для тех, кто просил об этом. По данным экономической исследовательской компании Moebs Services, в 2020 году доходы банков от овердрафтов упали до самого низкого уровня с 2005 года.

    COVID-19 не помешал потребителям покупать новые аккаунты. По данным финансово-технологической компании FIS, каждый пятый американец начал новые банковские отношения в первый год пандемии, причем большинство из них выбрали крупные национальные банки, за ними следуют кредитные союзы, а затем интернет-банки. Если вам не терпится найти финансовое учреждение, которое лучше соответствует вашим потребностям, ознакомьтесь с нашим списком лучших кандидатов. С помощью FBX, подразделения финансово-исследовательской компании Informa Financial Intelligence, мы изучили данные о процентных ставках, комиссиях и других характеристиках (подробнее о нашей методологии см. ниже) и наградили национальные банки золотыми, серебряными и бронзовыми медалями. , кредитные союзы и интернет-банки.Мы также назвали победителей и призеров по трем профилям клиентов: состоятельные семьи, пенсионеры и родители с детьми. Когда вы оцениваете свой выбор, имейте в виду, что процентные ставки регулярно колеблются, поэтому рекомендуется проверить текущую доходность учреждения, прежде чем вступать в сделку. Здесь указаны цены на начало июня.

    Национальные банки

    Эти крупные учреждения имеют сотни (или тысячи) филиалов в ряде штатов, что делает их хорошим выбором, если вы предпочитаете личное обслуживание.У них также есть надежные мобильные и цифровые инструменты, и все они предлагают одноранговые платежи с Zelle.

    Интернет-банки

    Банки, работающие в основном в Интернете, имеют более низкие накладные расходы, чем банки с обычными отделениями, что приводит к более низким комиссиям и более высоким процентным ставкам. Эти учреждения упрощают банковские операции из дома или в дороге с помощью мобильных приложений и удаленного внесения чеков.

    Кредитные союзы

    Кредитные союзы являются некоммерческими организациями, принадлежащими их членам.Членство в этих трех кредитных союзах открыто для всех жителей США; если вы не соответствуете требованиям на основе географической принадлежности или принадлежности к работодателю, вы можете использовать способы, перечисленные в разделах «Как присоединиться». Кредитные союзы также участвуют в сети общих отделений и банкоматов CO-OP, через которые члены могут получать определенные услуги в более чем 5600 отделениях кредитных союзов и бесплатно снимать деньги в более чем 30 000 банкоматов кредитных союзов и некоторых магазинов, включая 7-Eleven. Костко и Пабликс.

    Лучший выбор для состоятельных семей

    В этих банках к вам относятся по-королевски, если на депозитных и инвестиционных счетах имеется крупный остаток.Они также имеют филиалы по всей стране и предоставляют услуги по управлению активами.

    Лучшее для пенсионеров

    В этих банках пенсионерам предоставляются низкие требования к минимальному балансу или их отсутствие, бесплатные чеки и бумажные выписки, а также доступ к инвестициям и услугам по управлению капиталом.

    Лучшее для родителей с детьми

    Дети изучают тонкости банковского дела с помощью специальных расчетных и сберегательных счетов в этих онлайн-банках, и у родителей также есть впечатляющие возможности для собственных нужд.

    Как мы выбирали лучшие финансовые учреждения

    Используя данные FBX, подразделения Informa Financial Intelligence, а также финансовых учреждений и других источников, мы оценили 13 национальных и крупных региональных банков, 14 интернет-банков (включая онлайн-счета от брокерских фирм) и 13 кредитных союзов. Мы рассмотрели текущие счета, сберегательные счета, депозитные счета денежного рынка и депозитные сертификаты каждого учреждения. Мы смотрели на процентные ставки; минимальные требования к депозиту и балансу; ежемесячная плата за обслуживание и простота отказа от этой платы; Преимущества банкоматов, такие как освобождение или компенсация комиссий за снятие средств за пределами сети; бесплатные или льготные льготы, такие как личные чеки, кассовые чеки, бумажные выписки и переводы для защиты от овердрафта; и функции онлайн- и мобильного банкинга, такие как доступность одноранговых платежных услуг.

    ИСТОЧНИК: FBX, Informa Financial Intelligence Business. Данные получены из открытых источников; точность и полнота не гарантируется. FBX не несет ответственности за доверие к данным.

    Лучшие инвестиционные банки для работы в 2021 году

    «Те, кто говорят, что не знают, и те, кто знают, не говорят». – Майкл Льюис

    Приведенная выше цитата ясно показывает, почему выпускники MBA стремятся сделать карьеру в инвестиционно-банковской сфере. Зарезервировано для немногих блестящих, только горстка (5%-10%) даже из лучших программ MBA получают возможность сделать карьеру в инвестиционно-банковской сфере.Такова прелесть работы в инвестиционном банке на Уолл-стрит. Буквальное сердце экономики.

    Сила, престиж и господство. Работа в инвестиционном банке порождает все это и многое другое. Однако над чем работают лучшие инвестиционные банки в 2020 году? В этой статье мы исследуем именно это и многое другое, вот краткий обзор тем, которые мы затронем:

    Какие навыки инвестиционные банки ищут в выпускниках MBA?

    «Страсть, сотрудничество и целеустремленность.

    По словам Майкла Демаре, управляющего директора Goldman Sachs и глобального руководителя отдела кадров, это три главных качества, которые Goldman Sachs ищет в выпускниках MBA.

    Помимо вышеперечисленного, два важных качества, на которые Goldman Sachs обращает внимание при собеседовании и приеме на работу, — это технические знания и любознательность. Кандидаты должны иметь более чем мимолетный интерес к финансовой отрасли. Четкое понимание событий, происходящих вокруг них, и того, как они связаны с миром финансовых услуг, свидетельствует о подлинном и искреннем интересе к карьере в инвестиционно-банковской сфере.

    Зрелость и изощренность во взаимодействии с клиентами

    Инвестиционно-банковские услуги также много решают довольно сложные проблемы для своих клиентов. Таким образом, кандидаты также требуют высокого уровня зрелости и опыта во взаимодействии с клиентами. И последнее, но не менее важное: здравый смысл и высокая честность (подтвержденные профессиональным и личным опытом) — два других важных качества, которыми должны обладать успешные кандидаты.

    Нетрадиционный фон — преимущество

    Среди кандидатов на степень MBA распространен миф о том, что они должны иметь непосредственный опыт работы в финансовой сфере или эквивалентную квалификацию.Однако, по словам Майкла, «у нас очень большой аппетит к нетрадиционному происхождению». Хотя верно то, что инвестиционные банки работают в сфере финансовых услуг, клиенты, которых они обслуживают, представлены во всех мыслимых отраслях. Таким образом, сотрудники получают возможности для воздействия в широком диапазоне отраслей.

    Участие в клубах и мероприятиях B-School a Plus

    Участие в клубах и деятельности, которые соответствуют вашим карьерным интересам в инвестиционно-банковской сфере, является еще одним аспектом, который высоко ценится.Например, участие в финансовых клубах, инвестиционно-банковских клубах и клубах по продажам и трейдингу на территории кампуса — отличный способ развить навыки и накопить лидерский опыт.

    Лучшие инвестиционные банки для работы в 2020 году: методология рейтинга

    Каждый год, начиная с 2007 года, Vault, ведущий сборщик данных о рынке для рейтингов и обзоров работодателей, проводит опросы специалистов инвестиционного банкинга. Эти 2 опроса, в которых приняли участие более 3300 респондентов (по сравнению с 2800 в 2019 году), используются для определения лучших инвестиционных банков, которые будут участвовать в рейтингах в 2020 году.

    Используя 10-балльную шкалу, респонденты оценивают «престиж» своих фирм-аналогов на основе восприятия их результатов и своего личного опыта работы с этими фирмами. Во второй части опроса респонденты оценивают своих работодателей по 23 категориям удовлетворенности, например:

      • Компенсация/оплата
      • Обучение
      • Культура
    • Лидерство
    • Разнообразие
    • Баланс между работой и личной жизнью

    Эти оценки затем объединяются с использованием взвешенной формулы для расчета общего рейтинга.Ниже приведены веса, присвоенные различным категориям:

    • Престиж (40%)
    • Культура (20%)
    • Компенсация (10%)
    • Бизнес-перспективы (10%)
    • Общая удовлетворенность (10%)
    • Баланс между работой и личной жизнью (5%)
    • Обучение (5%)

    Эти веса совпадают с рейтингами 2019 и 2018 годов. Таким образом, баллы предыдущего года напрямую сопоставимы с баллами этого года.

    Знаете ли вы, что балл GMAT 730+ дает дополнительные 500 000 долларов США по рентабельности инвестиций? Начните подготовку к GMAT, подписавшись на БЕСПЛАТНУЮ пробную версию и получите доступ к БЕСПЛАТНЫМ онлайн-ресурсам для подготовки к GMAT.Мы являемся самой популярной компанией по подготовке к GMAT в GMATClub с более чем 1870 отзывами.

    лучших инвестиционных банков для работы в 2020 году: рейтинги и анализ

    Centerview Partners претендует на первое место

    В инвестиционно-банковской сфере нет более крупного имени, чем Goldman Sachs. Однако в этом году партнеры Evercore и Centerview уступили ему место и заняли третье место в общем зачете. Evercore показал лучший общий результат и занял 2-е место. Centerview занял первое место, что примечательно, поскольку всего шесть лет назад он занимал 9-е место.

    Сильный показатель № 1 по 13 различным показателям

    В 2020 году Centerview получил совокупный индекс 8,586, что значительно лучше, чем 8,169, которые он получил 3 года назад. Фирма набрала самые высокие баллы в целом по 13 различным показателям, в том числе:

    • Способность бросить вызов
    • Бизнес Перспективы
    • Взаимодействие с клиентом
    • Компенсация
    • Культура
    • Руководство фирмы
    • Политика продвижения
    • Баланс между работой и личной жизнью

    Сильный результат по сравнению с 2019 годом, когда он занял первое место всего в 3 категориях, поднявшись на первое место в 10 категориях за 1 год! В других категориях, где они не заняли первое место, Centerview улучшила свои показатели по всем направлениям.В целом, он получил наивысший балл в разделе «Лидерство фирм» с результатом 9,859 балла. Он также набрал высокие баллы:

    .
    • Формальное обучение (9.809)
    • Культура (9.708)
    • Бизнес Перспективы (9,685)
    • Компенсация (9.676)
    • Взаимодействие с клиентом (9.630)

    Подводя итог, можно сказать, что сотрудники Centerview хорошо обучены, хорошо оплачиваются, активно вовлечены и позитивно смотрят в будущее. Сложная комбинация!

    Ниже приводится рейтинг лучших инвестиционных банков для работы в 2020 году:

    Название фирмы Рейтинг 2020 г. (Рейтинг 2019 г.) Оценка 2020 г. (Оценка 2019 г.) Изменение ранга Изменение оценки
    Центрвью Партнерс 1 (3) 8.586 (8.286) 2 0,3
    Эверкор 2 (2) 8,507 (8,372) 0 0,135
    Goldman Sachs & Co. 3 (1) 8,244 (8,431) -2 -0,187
    Морган Стэнли 4 (4) 8,098 (8,014) 0 0,084
    Ценные бумаги Гуггенхайма 5 (8) 7.886 (7.729) 3 0,157
    Бэнк оф Америка Корп. 6 (9) 7,792 (7,687) 3 0,105
    Perella Weinberg Partners 7 (7) 7,791 (7,802) 0 -0,011
    Лазар 7 (10) 7,791 (7,597) 3 0,194
    Партнеры PJT 9 (21) 7.766 (2,263) 12 5.503
    Моэлис и компания 10 (6) 7,753 (7,805) -4 -0,052
    Гринхилл и Ко 11 (5) 7,528 (7,885) -6 -0,357
    Хулихан Локи 12 (11) 7,479 (7,446) -1 0,033
    Уильям Блер 13 (12) 7.265 (7.271) -1 -0,006
    Харрис Уильямс и компания 14 (14) 7,055 (6,756) 0 0,299
    Компания Питера Дж. Соломона 15 (13) 7,01 (6,839) -2 0,171
    Коуэн Групп, Инк. 16 (15) 6,53 (6,407) -1 0.123
    Номура 17 (37) 6,277 (1,65) 20 4,627
    BMO Capital Markets 18 (32) 6,209 (1,703) 14 4.506
    УБС 19 (16) 6,207 (6,284) -3 -0,077
    Петля Капитал 20 (17) 4.985 (5.722) -3 -0,737
    Инвестиционный банк J.P. Morgan 21 (18) 3,24 (3,244) -3 -0,004
    Credit Suisse (Инвестиционный банк) 22 (19) 2,47 (2,491) -3 -0,021
    Barclays (Инвестиционный банк) 23 (20) 2,408 (2,392) -3 0.016
    Группа институциональных клиентов Citi 24 (22) 2,299 (2,258) -2 0,041
    Ротшильд и Ко 25 (24) 2,276 (2,203) -1 0,073
    Джеффрис и компания 26 (23) 2,258 (2,204) -3 0,054
    Партнеры Qatalyst 27 (26) 2.156 (2.098) -1 0,058
    ООО «Аллен энд Компани» 28 (25) 2,116 (2,131) -3 -0,015
    РБК Кэпитал Маркетс 29 (28) 1,899 (1,887) -1 0,012
    Группа Macquarie 30 (30) 1,87 (1,792) 0 0,078
    Пайпер Джаффрей 31 (31) 1.844 (1,759) 0 0,085
    Уэллс Фарго и Компания 32 (29) 1,833 (1,87) -3 -0,037
    Оппенгеймер и Ко 33 (33) 1,686 (1,687) 0 -0,001
    Советники LionTree 34 (40) 1,678 (1,609) 6 0,069
    БНП Париба США 35 (36) 1.667 (1,651) 1 0,016
    HSBC North America Holdings 36 (38) 1,654 (1,616) 2 0,038
    Дойче Банк АГ 37 (27) 1,653 (2,205) -10 -0,552
    Банк Нью-Йорка Mellon Corporation 38 (39) 1,584 (1,611) 1 -0.027
    Raymond James Financial, Inc. 39 (43) 1,578 (1,546) 4 0,032
    Tudor, Pickering, Holt & Co., LLC 40 (44) 1,56 (1,523) 4 0,037
    Роберт У. Бэрд и компания (Бэрд) 41 (34) 1,557 (1,682) -7 -0,125
    Королевский банк Шотландии (RBS) 42 (41) 1.557 (1.606) -1 -0,049
    Кантор Фицджеральд и Ко 43 (42) 1,529 (1,568) -1 -0,039
    Societe Generale Корпоративные и инвестиционные банковские услуги 44 (45) 1,528 (1,51) 1 0,018
    Deloitte Corporate Finance LLC 45 (35) 1,525 (1.674) -10 -0,149
    Stifel Financial Corp. 46 (46) 1,51 (1,493) 0 0,017
    Глобальные финансовые услуги EY 47 (47) 1,489 (1,491) 0 -0,002
    Браун Бразерс Гарриман 48 (48) 1,425 (1,454) 0 -0.029
    Финансовая группа Мидзухо 49 (NR) 1,414 (нет данных) нет данных нет данных
    Банки СанТраст 50 (NR) 1,384 (нет данных) нет данных нет данных

    Centerview пользуется большим уважением среди коллег-банкиров с точки зрения престижа

    В рейтинге престижа, который составляет 40% от общего рейтинга, Centerview поднялся на 5-е место с 7-ю.147 баллов по сравнению с 4,412 баллами в 2010 году. Фирма прошла долгий путь с точки зрения уважения в умах коллег-банкиров.

    Centerview называют «работой, которую труднее всего получить». Он занимается консультированием по слияниям и поглощениям и реструктуризацией, а также консультированием по важным сделкам, таким как продажа 21 st Century Fox компании Disney. На сегодняшний день он консультировал по транзакциям на сумму более 3 триллионов долларов, в нем работает 350 человек в 5 офисах.

    Все сотрудники ниже уровня MD готовятся подняться и возглавить стратегическое мышление, ориентированное на клиента, и предоставить финансовые консультации.По словам сотрудников, эти обязанности и возможности обеспечивают беспрецедентный опыт.

    Evercore: меритократия с плоской и предпринимательской культурой

    Evercore со штатом 1900 сотрудников более чем в 5 раз превышает размер компании Centerview Partners с такими клиентами, как Kraft, Dell, T-Mobile и Whole Foods. Рецензенты описывают его как «меритократию», игнорирующую политику и щедро вознаграждающую. По словам другого обозревателя, он может похвастаться «чрезвычайно плоской и предпринимательской культурой, которая позволяет напрямую заключать сделки и показывать клиентов с первого дня.Это создает ряд возможностей.

    Goldman Sachs: культура конкуренции, основанная на отзывах

    Goldman Sachs замыкает тройку лидеров, увековеченных в поп-культуре журналом Rolling Stone как «великий кальмар-вампир, обвивающий лицо человечества». Среди его впечатляющих выпускников нынешние и бывшие министры финансов правительства США Стив Мнучин, Хэнк Полсон и Ларри Саммерс.

    Более 150 лет Goldman Sachs считается образцом традиции — фирма, которая отклоняет больше претендентов, чем элитные учреждения, такие как Гарвардский университет и даже Морские котики.Его культура основана на обратной связи, сотрудничестве и соперничестве.

    Однако в 2020 году он занимал от 13 до 15 мест в шести категориях и ниже 15 места в 10 категориях, таких как:

    • Бизнес Перспективы
    • Компенсация
    • Культура
    • Руководство фирмы
    • часов
    • Неформальное обучение
    • Политика продвижения
    • Баланс между работой и личной жизнью

    Подводя итог, можно сказать, что респонденты считают себя перегруженными работой, малооплачиваемыми и отчужденными от руководства.Таким образом, имея циничный взгляд на будущее. Однако эти проблемы могут быть временными, поскольку компания проходит реструктуризацию под руководством нового генерального директора Дэвида Соломона. С упором на решение ключевых вопросов, связанных с недоукомплектованностью кадрами и рабочей силой.

    Знаете ли вы, что балл GMAT 730+ дает дополнительные 500 000 долларов США по рентабельности инвестиций? Начните подготовку к GMAT, подписавшись на БЕСПЛАТНУЮ пробную версию и получите доступ к БЕСПЛАТНЫМ онлайн-ресурсам для подготовки к GMAT. Мы являемся самой популярной компанией по подготовке к GMAT в GMATClub с более чем 1870 отзывами.

    Самые престижные инвестиционные банки для работы в 2020 году: рейтинги и анализ

    Goldman Sachs: самая престижная фирма для работы в 2020 году

    Говорят, чем больше что-то меняется, тем больше оно остается прежним. Это верно и для рейтинга престижа, поскольку 47 из 50 учреждений, занимающих место в прошлом году, возвращаются и в этом году. Goldman Sachs занял первое место в рейтинге 14   года подряд, а Morgan Stanley, Evercore, J.P. Morgan и Centerview Partners замкнули пятерку лидеров.

    Ниже перечислены самые престижные инвестиционные банки, в которых можно работать в 2020 году:

    Название фирмы Рейтинг 2020 г. (Рейтинг 2019 г.) Оценка 2020 г. (Оценка 2019 г.) Изменение ранга Изменение оценки
    Goldman Sachs & Co. 1 (1) 8,917 (8,898) 0 0,019
    Морган Стэнли 2 (2) 8.211 (8.166) 0 0,045
    Инвестиционный банк J.P. Morgan 3 (3) 8,1 (8,11) 0 -0,01
    Эверкор 4 (4) 7,456 (7,115) 0 0,341
    Центрвью Партнерс 5 (6) 7,147 (6,831) 1 0,316
    Лазар 6 (5) 7.043 (7.035) -1 0,008
    Моэлис и компания 7 (7) 6,535 (6,267) 0 0,268
    Бэнк оф Америка Корп. 8 (9) 6,313 (6,214) 1 0,099
    Credit Suisse (отдел инвестиционно-банковских услуг) 9 (8) 6,176 (6,227) -1 -0.051
    Партнеры PJT 10 (13) 6,118 (5,658) 3 0,46
    Perella Weinberg Partners 11 (11) 6,058 (5,87) 0 0,188
    Barclays (Инвестиционный банк) 12 (10) 6,02 (5,981) -2 0,039
    Гринхилл и Ко. 13 (12) 5,953 (5,748) -1 0,205
    Ценные бумаги Гуггенхайма 14 (17) 5,791 (5,506) 3 0,285
    Группа институциональных клиентов Citi 15 (14) 5,748 (5,645) -1 0,103
    Ротшильд и Ко 16 (16) 5.689 (5.507) 0 0,182
    Джеффрис и Ко 17 (15) 5,646 (5,51) -2 0,136
    UBS Investment Banking 18 (18) 5,459 (5,49) 0 -0,031
    Партнеры Qatalyst 19 (20) 5,39 (5,246) 1 0,144
    Хулихан Локи 20 (21) 5.3 (5.073) 1 0,227
    ООО «Аллен энд Компани» 21 (19) 5,291 (5,328) -2 -0,037
    РБК Кэпитал Маркетс 22 (23) 4,748 (4,717) 1 0,031
    Группа Macquarie 23 (26) 4,674 (4,48) 3 0,194
    Уильям Блэр и компания 24 (25) 4.645 (4.481) 1 0,164
    Компании Piper Jaffray 25 (27) 4,611 (4,398) 2 0,213
    Wells Fargo (Инвестиционно-банковские услуги и рынки капитала) 26 (24) 4,583 (4,674) -2 -0,091
    BMO Capital Markets 27 (28) 4,301 (4,258) 1 0.043
    Оппенгеймер и Ко 28 (29) 4,214 (4,217) 1 -0,003
    Советники LionTree 29 (37) 4,196 (4,022) 8 0,174
    БНП Париба США 30 (32) 4,168 (4,127) 2 0,041
    Компания Питера Дж. Соломона 31 (34) 4.143 (4.085) 3 0,058
    HSBC North America Holdings 32 (35) 4,135 (4,04) 3 0,095
    Дойче Банк АГ 33 (22) 4,132 (5,063) -11 -0,931
    Коуэн Групп, Инк. 34 (39) 4,071 (3,954) 5 0,117
    Харрис Уильямс и компания 35 (46) 4.039 (3.684) 11 0,355
    Банк Нью-Йорка Mellon Corporation 36 (36) 3,961 (4,027) 0 -0,066
    Raymond James Financial, Inc. 37 (41) 3,944 (3,866) 4 0,078
    Номура 38 (33) 3,936 (4,124) -5 -0.188
    Tudor, Pickering, Holt & Co., LLC 39 (42) 3,899 (3,808) 3 0,091
    Роберт У. Бэрд и компания (Бэрд) 40 (30) 3,893 (4,206) -10 -0,313
    Королевский банк Шотландии (RBS) 41 (38) 3,892 (4,016) -3 -0,124
    Кантор Фицджеральд 42 (40) 3.822 (3.921) -2 -0,099
    Societe Generale Корпоративные и инвестиционные банковские услуги 43 (43) 3,821 (3,775) 0 0,046
    Deloitte Corporate Finance LLC 44 (31) 3,813 (4,185) -13 -0,372
    Stifel Financial Corp. 45 (44) 3,775 (3.733) -1 0,042
    Глобальные финансовые услуги EY 46 (45) 3,722 (3,728) -1 -0,006
    Браун Бразерс Гарриман 47 (47) 3,563 (3,634) 0 -0,071
    Финансовая группа Мидзухо 48 (NR) 3,536 (нет данных) нет данных нет данных
    Банки СанТраст 49 (NR) 3.459 (нет данных) нет данных нет данных
    Сандлер О’Нил + партнеры 50 (NR) 3,457 (нет данных) нет данных нет данных

    Лучшие инвестиционные банки для работы в 2020 году: рейтинг разнообразия

    Bank of America сохранил первое место в рейтинге разнообразия. И это несмотря на потерю 0,232 балла. Точно так же Evercore и William Blair заняли 2-е и 3-е места соответственно, несмотря на то, что проиграли 0.117 и 0,30 балла. Centerview и Morgan Stanley воспротивились этой тенденции и набрали 0,15 пункта или более, заняв 7-е и 8-е места соответственно.

    Ниже приведены общие рейтинги разнообразия инвестиционно-банковских услуг:

    Название фирмы Рейтинг 2020 г. (Рейтинг 2019 г.) Оценка 2020 г. (Оценка 2019 г.) Изменение ранга Изменение оценки
    Бэнк оф Америка Корп. 1 (1) 9,049 (9,281) 0 -0,232
    Эверкор 2 (2) 8,809 (8,926) 0 -0,117
    Уильям Блер 3 (4) 8,571 (8,87) 1 -0,299
    Goldman Sachs & Co. 4 (7) 8,258 (8,216) 3 0.042
    Парелла Вайнберг 5 (8) 8,1 (8,111) 3 -0,011
    Ценные бумаги Гуггенхайма 6 (5) 8,029 (8,581) -1 -0,552
    Центрвью Партнерс 7 (9) 7,964 (7,804) 2 0,16
    Морган Стэнли 8 (10) 7.916 (7.767) 2 0,149
    Петля Капитал 9 (3) 7,913 (8,906) -6 -0,993
    Коуэн Групп, Инк. 10 (12) 7,695 (7,459) 2 0,236
    BMO Capital Markets 11 (NR) 7,667 (нет данных) нет данных нет данных
    Nomura Holdings, Inc. 12 (NR) 7,525 (нет данных) нет данных нет данных
    Партнеры PJT 13 (NR) 7,457 (нет данных) нет данных нет данных
    Моэлис и компания 14 (11) 7,376 (7,65) -3 -0,274
    Гринхилл и Ко 15 (6) 7,365 (8,281) -9 -0.916

     

    Вот еще несколько статей, которые могут вам понравиться:

    Источник данных: Убежище

    хороших акций для инвестирования прямо сейчас? 4 Банковские акции попали в заголовки новостей

    Являются ли эти банковские акции лучшими для покупки сегодня?

    Банковские акции , похоже, успешно начали сезон отчетности за первый квартал 2021 года.В результате меня не удивит, если сегодня инвесторы будут искать акции ведущих банков, за которыми стоит следить. В конце концов, банки попадут в категорию циклических акций, которые сейчас смотрят на попутный ветер на фоне улучшения условий пандемии. Это будет иметь место в случае восстановления экономики и выдачи огромного количества стимулов. Все это будет способствовать увеличению потребительских расходов, что, по меньшей мере, принесет пользу банкам. Если этого было недостаточно, недавнее повышение процентных ставок также обеспечивает в целом благоприятные условия для работы коммерческих банков.

    Учитывая все это, вполне логично, что финансовая отрасль показывает хорошие результаты в этом сезоне отчетности, не так ли? Похоже, RBC Capital Market так считает. А именно, глава компании по стратегии в отношении банковских акций США Джерард Кэссиди утверждает, что на этой неделе акции банков, вероятно, превысят оценки аналитиков. В частности, он ожидает, что Bank of America (NYSE: BAC) войдет в число « крупнейших бенефициаров » восстановления экономики.Буквально сегодня утром Wells Fargo (NYSE: WFC) превзошла оценки Уолл-стрит с прибылью в 1,05 доллара на акцию при выручке в 18,06 миллиарда долларов. Учитывая все обстоятельства, было бы разумно сейчас следить за акциями этих четырех банков.

    Лучшие акции банков для покупки [или продажи] сейчас

    Goldman Sachs Group Inc.

    Goldman Sachs — инвестиционно-банковская компания, управляющая ценными бумагами и инвестициями. Он предоставляет широкий спектр финансовых услуг финансовым учреждениям, корпорациям, правительствам и частным лицам. Сегодня компания сообщила о своих финансовых результатах за первый квартал, которые намного превзошли ожидания аналитиков, поскольку возобновление экономического и инвестиционно-банковского бума помогло банку зафиксировать рекордную выручку.Акции GS в настоящее время торгуются по цене $337,09 по состоянию на 13:26. ET и выросли более чем на 20% с начала года.

    Источник: TD Ameritrade TOS

    В частности, компания сообщила о рекордной чистой выручке в размере $17,7 млрд за квартал, что более чем вдвое превышает сумму, полученную годом ранее. Это увеличение отразило более высокую чистую выручку во всех сегментах. Это включает в себя значительное увеличение доходов от управления активами, глобальных рынков и инвестиционно-банковских услуг.Goldman Sachs также сообщил о чистой прибыли за квартал в размере $6,84 млрд и разводненной прибыли на акцию в размере $18,60.

    Учитывая впечатляющие финансовые показатели, это свидетельствует о том, как компания пережила пандемию. Его бизнес по-прежнему имеет очень хорошие возможности, чтобы помочь своим клиентам перестроиться для восстановления в постпандемическом мире.В течение квартала фирма также вернула акционерам обыкновенных акций 3,15 млрд долларов капитала. Это включает выкуп акций на сумму 2,70 миллиарда долларов и дивиденды по обыкновенным акциям на сумму 448 миллионов долларов. Учитывая все обстоятельства, рассмотрите ли вы возможность инвестирования в акции GS?

    [Подробнее] C3.ai (AI) против Palantir Technologies (PLTR): какие акции искусственного интеллекта лучше купить?

    JPMorgan Chase & Co

    JPMorgan — инвестиционный банк и холдинговая компания, предоставляющая финансовые услуги, со штаб-квартирой в Нью-Йорке.Это одно из старейших финансовых учреждений США, история которого насчитывает более 200 лет. Он может похвастаться клиентскими активами на сумму более 2,6 трлн долларов под управлением и более 250 000 сотрудников по всему миру. Акции JPM в настоящее время торгуются по цене 152,24 доллара по состоянию на 13:26. ET и вырос более чем на 20% с начала года. Такие компании, как Goldman Sachs, сегодня также отчитались о финансовых результатах за первый квартал. JPMorgan также разбил оценки, поскольку экономика восстанавливается после пандемии коронавируса.

    Источник: TD Ameritrade TOS

    . Чистая прибыль за квартал составила ошеломляющие 14 долларов.3 миллиарда, что на 399% больше, чем в прошлом году. JPMorgan также сообщил о чистой выручке в размере 33,1 млрд долларов, что на 14% больше, чем в прошлом году. В сегменте потребительского и общественного банковского обслуживания потребительские расходы вернулись к допандемическому уровню, увеличившись на 14% по сравнению с первым кварталом 2019 года.

    Может быть, это признаки того, что нас ждут лучшие времена? Одно можно сказать наверняка: компания продолжает вкладывать значительные средства в продукты, людей и технологии.Учитывая ажиотаж вокруг компании, рассмотрите ли вы возможность добавления акций JPM в свой портфель?

    Подробнее

    Банк Первой Республики

    Следующим в нашем списке является First Republic Bank или FRC.Банк и его дочерние компании предлагают частные банковские услуги и управление частным капиталом. Он также специализируется на предоставлении исключительных услуг, основанных на отношениях, и предлагает полную линейку финансовых продуктов. Сегодня компания сообщила о своей прибыли за первый квартал 2021 года. В настоящее время акции FRC торгуются по цене 173,69 доллара США по состоянию на 13:27. ET и вырос более чем на 70% за последний год.

    Источник: TD Ameritrade TOS

    За первый квартал FRC сообщил о выручке в размере 1 доллара США.1 млрд, что на 23,8% больше, чем в прошлом году. Кроме того, чистая прибыль за квартал составила 334,8 млн долларов, что на 53,1% больше, чем годом ранее. Компания также увеличила квартальные дивиденды на 10% до $0,22 на акцию. Впечатляет тот факт, что это также 10 -й 91 636-й год подряд, когда компания увеличивает свои квартальные дивиденды.

    Также компания сообщила, что общий объем ее инвестиционных ценных бумаг на 31 марта 2021 года составлял 21 доллар.7 млрд, что на 17% больше, чем в предыдущем квартале. Компания, безусловно, готовится к очень сильному старту в 2021 году благодаря сильному росту кредитов, депозитов и активов по управлению активами. Имея это в виду, рассмотрите ли вы покупку акций FRC?

    [Подробнее] Лучшие акции роста для покупки на этой неделе? 4 Для вашего списка наблюдения

    Морган Стэнли

    Другим крупным банком, который стоит рассмотреть сейчас, является Morgan Stanley.Короче говоря, банковский гигант работает из офисов в более чем 41 стране мира. Morgan Stanley станет последним крупным банком, сообщившим о доходах в пятницу. Как и в случае с другими аналогами в банковском бизнесе, сейчас в центре внимания будут акции MS. Фактически, акции компании выросли более чем в два раза за последний год. Насколько хорошо это по сравнению с остальными конкурентами сейчас?

    Источник: TD Ameritrade TOS

    На операционном фронте Morgan Stanley играет очень активно.Буквально в прошлом месяце инвестиционно-банковская фирма начала предлагать доступ к трем биткойн-фондам. Примечательно, что это один из первых крупных банков в США, сделавший это. В частности, компания теперь позволяет более состоятельным клиентам инвестировать в три фонда, которые позволяют владеть биткойнами. Теперь это относится только к клиентам с активами не менее 2 миллионов долларов, но, тем не менее, это отличная игра Morgan Stanley.

    Поскольку Биткойн достиг новых максимумов на этой неделе, инвесторы могут учитывать это при рассмотрении долгосрочного потенциала роста акций MS.Время покажет, окупится ли этот шаг для продвижения компании вперед. В то же время, не могли бы вы инвестировать в акции MS до того, как они заработают на этой неделе?

    Взгляды и мнения, выраженные здесь, являются взглядами и мнениями автора и не обязательно отражают взгляды и мнения Nasdaq, Inc.

    .

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *