Close

Услуги лизинга: Лизинг 🚚 — что это такое, в чем его суть, отличия и преимущества | АО «Сбербанк Лизинг»

Содержание

Услуги лизинга для юридических лиц

Новикомбанк оказывает услуги лизинга (финансовой аренды) через своего партнера — лизинговую компанию «Нацпромлизинг». Клиенты могут приобрести в лизинг производственное и технологическое оборудование, воздушные, морские и речные суда, спецтехнику и транспортные средства.

Виды сделок

  • Финансовый лизинг
  • Возвратный лизинг

Преимущества лизинга по сравнению с прямой покупкой или покупкой в кредит

  • В соответствии с законодательством (ст. 28 Федерального Закона «О финансовой аренде») лизинговые платежи относятся к расходам, связанным с производством и реализацией, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль
  • Согласно ст. 259.3. Налогового кодекса применение коэффициента ускоренной амортизации в лизинге позволяет в три раза сократить расходы по налогу на имущество и быстрее окупить приобретенное оборудование
  • Согласно гл. 21 Налогового кодекса в составе лизинговых платежей выделяется НДС, что позволяет лизингополучателю производить зачет НДС со всей суммы договора, а не только со стоимости предмета лизинга по договору купли-продажи
  • В бухгалтерском учете лизинговые платежи не рассматриваются в качестве долга, а указываются в балансе как текущие расходы, что улучшает структуру баланса и повышает кредитоспособность лизингополучателя
  • При заключении лизингового договора от лизингополучателя, как правило, не требуется дополнительное обеспечение сделки, т. к. в период лизинга сам предмет лизинга является основным обеспечением
  • Срок лизинга, как правило, больше срока доступного кредитования и возможен до 5-и лет
  • При использовании лизинга предприятие может получить широкий комплекс услуг по транспортировке, таможенной очистке, монтажу, наладке, государственной регистрации и страхованию предмета лизинга, а также консультационные услуги при проведении переговоров с поставщиками
  • Лизинг является эффективным инструментом формирования позитивного имиджа и кредитной истории компании на финансовом рынке

Весь спектр лизинговых услуг | Директ Лизинг

Компания «Директ лизинг» — это весь спектр лизинговых услуг

У нас Вы можете оформить финансовый лизинг автомобилей, оргтехники, дорожно-строительной и погрузочно-разгрузочной техники, авиа- и медицинской техники, торгового и технологического оборудования, недвижимости. Принципы работы ЛК «Директ лизинг» — это максимальная клиентоориентированность и индивидуальный подход: Вы выбираете максимально выгодную стратегию сотрудничества и схему ежемесячных выплат по договору. Мы также предоставляем услуги по страхованию предмета лизинга, на случай поломки, кражи или других возможных неприятностей, связанных с оборудованием или техникой, полученными Вами по договору о лизинге.

Список необходимых документов можно посмотреть здесь

Оформление финансового лизинга максимально просто и удобно для наших клиентов

  • Вы определяете предмет лизинга
  • Мы формируем коммерческое предложение по условиям лизинга
  • Совместно оформляем договор на предоставление лизинга Вашему бизнесу и предмет лизинга передаётся Вам

Преимущества лизинга

Схема лизинга заключается в передаче фирме в использование различного оборудования, техники, транспорта (похоже с прокатом). По истечении срока контракта с лизинговой компанией, предмет лизинга переходит в собственность клиента. Финансовый лизинг существенно выгоднее обычного коммерческого кредита как по стоимости, так и по срокам.

  • По договору лизинга Вы не вносите ренту – вы приобретаете необходимое вам оборудование.
  • При финансовом лизинге залогом выступает само оборудование.
  • Оформить оборудование или транспорт в лизинг быстрее и проще – требуется меньше документов.
  • Лизинг дешевле и длиннее по срокам чем коммерческий кредит.
  • Покупка оборудования – это сокращение размера оборотных средств. В случае лизинга – оплату по лизинговому договору вы можете совершать из прибыли.

Состояние лизинговой отрасли в значительной мере зависит от степени государственной поддержки

  • Уровень проникновения лизинговых услуг в России в ближайшие несколько лет будет ограниченным. Развитие лизинговой отрасли сдерживается слабым экономическим ростом и высокими процентными ставками.
  • Доминирующие игроки будут оставлять все меньше возможностей для конкуренции. В среднесрочной перспективе на долю пяти наиболее крупных компаний по-прежнему будет приходиться более 70% рынка.
  • Капитализация ряда лизинговых компаний остается под давлением. Относительно большой объем проблемной задолженности находится на балансах крупнейших игроков. Их слабая способность генерировать капитал для покрытия проблемной задолженности резервами делает их зависимыми от поддержки акционеров.
  • Компании розничного лизинга сохранят большую предсказуемость бизнеса и финансового положения благодаря низкой концентрации на отдельных контрагентах, а также в связи  с ликвидными залогами и эффективно построенными процедурами их взыскания и реализации.
  • Внешняя поддержка останется одним из ключевых факторов стабилизации рисков в отрасли. Лидеры рынка связаны с государством или являются частью больших финансово-промышленных групп (ФПГ), что отчасти нивелирует риски ухудшения позиции по капиталу и обеспечивает им доступ к надежным источникам финансирования.
  • Реформа рынка лизинга будет способствовать качественному развитию отрасли в долгосрочной перспективе, регламентируя работу лизинговых компаний и повышая прозрачность их деятельности. При этом реформа вряд ли кардинальным образом повлияет на состояние конкурентной среды.

Лизинговый сектор РФ: текущее состояние и перспективы 

Подробнее в макроэкономическом прогнозе АКРА «Напряженность в мировой торговле может перерасти в экономический спад к концу 2019 года» от 23 июля 2019 года.

Слабый экономический рост, препятствующий наращиванию капитальных инвестиций в стране, и все еще высокий уровень процентных ставок продолжают оказывать сдерживающее влияние на развитие лизинговой отрасли. Стремительный рост рынка лизинга (+30%) в 2018 году, значительно превысивший темпы роста экономики (+12,8% в номинальном выражении), в основном был обусловлен двумя факторами. Во-первых, возрос объем экспорта сыпучих грузов (преимущественно каменного угля) при сохраняющемся дефиците вагонного парка, а во-вторых, повысился спрос на автотранспорт благодаря развитию сегмента такси и каршеринга, а также реализации льготных программ лизинга транспорта. Учитывая прогнозируемое снижение экспорта угля в 2019–2020 годах и сохранение неблагоприятных макроэкономических условий, АКРА не ожидает прироста совокупного лизингового портфеля более чем на 10–15% в год в ближайшие пару лет.

Рисунок 1. Структура лизингового рынка в отраслевом разрезе

Источник: Росстат, АКРА

Несмотря на активный рост объема лизинговых услуг в 2018 году, отношение объема лизингового портфеля к ВВП не превышает 4%. Данное соотношение довольно часто используется при анализе развития лизинговой отрасли, однако целесообразнее, на наш взгляд, рассчитывать уровень проникновения лизинговых услуг в экономике — соотношение совокупной стоимости договоров (финансового) лизинга и объема капитальных инвестиций (без учета инвестиций в сфере операций с недвижимым имуществом) в стране. По своей экономической сущности данные показатели во многом близки: инвестиции в основной капитал включают в себя затраты на приобретение транспортных средств, машин и оборудования, тогда как стоимость договоров лизинга — это инвестиционные затраты на приобретение и последующее использование предметов лизинга.

Уровень проникновения лизинговых услуг рассчитывается как соотношение объема стоимости договоров (финансового) лизинга и объема капитальных инвестиций (без учета инвестиций в сфере операций с недвижимым имуществом).

В 2018 году уровень проникновения лизинговых услуг составил 9,8% по сравнению с 8,5% в 2017–м. Несмотря на ожидаемый рост показателя до 10,4% в 2019 году, он по-прежнему будет существенно (в два-четыре раза) ниже уровня проникновения лизинговых услуг в развитых странах.

Реализация в России нацпроектов в сфере развития экономики городов (общественный транспорт, экопроекты, модернизация и/или замена оборудования ЖКХ и строительного оборудования и др.) будет способствовать развитию лизинговой отрасли. Однако, скорее всего, основную часть этих проектов будут реализовывать крупнейшие лизинговые компании, что приведет к дальнейшему повышению концентрации отрасли и, как следствие, ухудшению конкурентной среды. В целом с точки зрения концентрации структура лизинговой отрасли схожа с банковской: пять наиболее крупных компаний в данном секторе занимают около 70% рынка.

Дальнейшее развитие лизинга в России в значительной мере будет определяться ходом реформы этой отрасли. На данный момент сектор отличается информационной закрытостью, поскольку значительная часть лизинговых компаний (на них приходится около половины рынка) не публикует финансовую отчетность в открытом доступе. В рамках реформы планируется создание саморегулируемых организаций, внедрение реестра лизинговых компаний (по аналогии с лицензированием банков), введение требований к минимальному объему собственного капитала, а также переход лизинговых компаний на новые правила учета и отчетности (в том числе использование нового плана счетов и установление пруденциальных нормативов, а также гармонизация действующих видов отчетности). По мнению АКРА, это будет способствовать уходу с рынка недобросовестных и/или непрофильных участников и значительному повышению уровня прозрачности сектора. При этом новое регулирование, которое вступит в силу не ранее 2022 года, вряд ли существенно отразится на конкуренции в лизинговой отрасли.

Крупные компании тесно связаны с акционерами

Лизинговая отрасль, как уже было отмечено ранее, схожа с банковским сектором с точки зрения преобладания на рынке крупных игроков, ограничивающих возможности для конкуренции. При этом не менее 50% совокупного лизингового портфеля на данный момент приходится на компании, являющиеся дочерними структурами банков (последние зачастую выступают их крупнейшими кредиторами). Однако наиболее выгодное положение занимают лизинговые компании, которые связаны с государственными структурами и/или ФПГ, способными обеспечить их объемом бизнеса (возможность получения финансовой или нефинансовой поддержки учитывается в уровнях кредитных рейтингов лизинговых компаний, см.

рис. 2). Ряд лизинговых компаний работают не при лизингополучателях, а при производителях, но они конкурируют в рынке. Остальные игроки для поддержания собственной конкурентоспособности стремятся к постоянному повышению качества предоставляемых услуг, что является одним из немногих преимуществ сложившейся концентрации на рынке.

Рисунок 2. Лизинговые компании, имеющие кредитные рейтинги АКРА

* Количество ступеней между ОСК и финальным кредитным рейтингом компании.
Источник: АКРА

Высокий уровень проблемных активов потребует от некоторых компаний увеличения резервов

Дальнейший анализ финансовой ситуации в лизинговом секторе был проведен на основе данных лизинговых компаний, имеющих кредитные рейтинги АКРА (см. рис. 2) и занимающих примерно половину рынка по объему лизингового портфеля.

По нашим оценкам, доля проблемной и потенциально проблемной задолженности составляет около 15–20% совокупного лизингового портфеля, а основной объем проблемных активов приходится на крупные компании (преимущественно с государственным участием в капитале). При этом резервы, сформированные под обесценение, значительно меньше объема проблемной задолженности (показатель стоимости риска в среднем по лизинговой отрасли в 2018 году и первой половине 2019 года находился в пределах 1–2%), что при отсутствии внешней поддержки может оказывать давление на капитализацию отдельных лизинговых компаний.

Рисунок 3. Доля проблемной и потенциально проблемной задолженности и резервов в портфеле

Источник: АКРА, отчетность компаний по МСФО

Стоит отметить, что для сегмента розничного лизинга (легковые и грузовые автомобили и автобусы; коммерческая, строительная и прочая спецтехника) характерно более высокое качество активов благодаря значительной диверсификации бизнеса, эффективно построенным процедурам взыскания залога и его высокой ликвидности. Лизинговые компании, работающие с крупным бизнесом (железнодорожный, водный и авиатранспорт; крупная строительная техника), напротив, имеют повышенную концентрацию на отдельных контрагентах. По оценкам АКРА, доля десяти крупнейших лизингополучателей, как правило, превышает половину лизингового портфеля доминирующих на рынке игроков, а ликвидность объектов лизинга может варьироваться в зависимости от структурного профицита соответствующей техники на рынке.

Вследствие указанных выше особенностей показатели достаточности капитала и прибыльности розничного лизинга более стабильны и предсказуемы, тогда как рентабельность лизинговых компаний, работающих с крупным бизнесом, зачастую является недостаточной для поддержания операционной деятельности и нередко подвержена влиянию разовых событий. В связи с этим показатели капитализации и стабильность бизнеса последних будут по-прежнему зависеть от внешней поддержки.

Рисунок 4. Рентабельность активов лизинговых компаний с рейтингом АКРА

Источник: АКРА, отчетность компаний по МСФО

Рисунок 5. Уровень достаточности капитала* компаний с рейтингом АКРА

* В соответствии с Методологией присвоения кредитных рейтингов лизинговым компаниям по национальной шкале для Российской Федерации.
Источник: АКРА, отчетность компаний по МСФО

Высокая концентрация фондирования лизинговых компаний, по прогнозам АКРА, сохранится на горизонте 12–18 месяцев. По нашим наблюдениям, доля требований пяти крупнейших кредиторов (держателей ценных бумаг и займодателей) может варьироваться от 30 до 60% совокупных обязательств. Почти все лизинговые компании из топ-10 по объему портфеля полагаются на фондирование со стороны связанных структур, в том числе государственных. В ближайшее время доля такого финансирования по-прежнему будет играть важную роль для сектора. Однако в долгосрочной перспективе АКРА не исключает некоторого повышения диверсификации структуры фондирования в случае внедрения эффективной системы регулирования и существенного повышения прозрачности сектора в результате реформы отрасли.

Лизинговые услуги в Барнауле и регионах от Алтайкапиталбанк

Услуги лизинга для клиентов банка

Лизинг как для Барнаула, так и всего Алтайского края в целом  – уже привычная форма экономических отношений. Когда единовременная покупка автомобилей и другой техники слишком затратна, предприниматели города пользуются услугами лизингодателей.

Для формирования автопарка, ориентированного на транспортировку грузов или обслуживание сотрудников такое сотрудничество выгодно. банк имеет возможность через своих партнеров –лизинговые компании предоставлять в лизинг авто для юридических лиц на долговременной основе. В конце сроков фирма может выкупить технику по остаточному принципу.

Чтобы приобрести ,например, автомобиль в лизинг в Барнауле, можно обратиться в банк и подать заявку. На его основе лизинговая компания (партнер банка) закупает нужные машины в полном комплекте и должном техническом состоянии. Затем он передает технику клиенту.

Предоставляется лизинг  юридическим  лицам или ИП, предоставившим необходимые документы. Их требуется минимум. При этом первоначально можно  просто оформить  заявку на лизинг онлайн, чтобы сэкономить время.

Услуги лизинга могут быть недорогими – это подтверждает сотрудничество с нашим банком. Клиент в этом случае приобретает:

  • полностью исправные авто;
  • гарантию;
  • необременительные платежи за аренду техники.

Ограничений по лизинговым обязательствам всего два – нельзя продавать авто сторонним лицам и отдавать его в залог банкам или иным кредитным организациям.

Выгода от лизинга очевидна. Высвободившиеся средства предприниматель может направить на покупку оборудования, офисной техники или мебели, другие хозяйственные нужды. Получить предварительную консультацию можно в любом отделении банка.

Лизинг — Услуги — Услуги

Если Вам интересно развивать свой бизнес и более рентабельно управлять своими финансовыми активами, использовать свои оборотные средства, развивая бизнес и при этом увеличивать личный парк комфортными и представительными автомобилями, услуга финансовой аренды — лизинг — для Вас!

Тойота Центр Волгоград и Тойота Центр Волгоград ВОСТОК предлагают корпоративным клиентам приобретение автомобилей по системе лизинга.

Лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства. Это аренда автомобиля с правом выкупа по окончании срока договора. При этом Вы получаете длительную рассрочку и используете оборотные средства Вашего предприятия для успешного развития бизнеса.

  • Вы выбираете удобный для себя размер авансового платежа;
  • Подбираете индивидуальный график оплаты лизинговых платежей;
  • Пользуетесь в налоговом учете механизмом ускоренной амортизации с коэффициентом до 3 включительно;
  • Экономите по налогу на имущество;
  • Получаете существенную экономию по налогу на прибыль;
  • Снижаете налоговые отчисления по НДС, принимая их к зачету в составе лизинговых платежей;
  • Формируете управляемые финансовые оттоки;
  • Вы экономите на налогах и можете полностью обновить свой автопарк.

Удобная схема позволит вам выгодно и быстро сделать покупку.

Примерный перечень документов, необходимый для приобретения автомобиля в лизинг:

Юридическим лицам

(стандартная система налогообложения)*

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям

(упрощенная система налогообложения)*

— Заявление на лизинг;

— Копия свидетельства ИНН и ОГРН;

— Карточка 51 счета по операциям с указанием контрагентов за последние 3 месяца;

— Бухгалтерский баланс предприятия (форма 1) за последние 2 отчетных периода;

— Отчет о прибылях и убытках (форма 2) за последние 2 отчетных периода.

— Заявление на лизинг;

— Копия свидетельства ИНН и ОГРН;

— Карточка 51-го счета по операциям с указанием контрагентов за последние 3 месяца;

— Налоговая декларация за последний отчетный период.

*перечень документов варьируется в зависимости от суммы финансирования.

Наши специалисты всегда с радостью помогут Вам подобрать наиболее выгодные условия для приобретения автомобиля.

Оформите, пожалуйста, заявку на лизинг

тел. +7 (8442) 722−722

факс +7 (8442) 722−722

Менеджер по работе с корпоративными клиентами по вопросам лизинга:

Александр Баротов
Менеджер по работе с корпоративными клиентами,
722−722 доб. 4522
[email protected]

Лизинговые услуги – перезагрузка для бизнеса!

      Компании всегда были заинтересованы в ускорении темпов обновления своих основных фондов. С развитием лизинга, как нового направления финансовых отношений, бизнес получил мощный импульс для активного развития.

      Непременным условием успешности предоставления лизинговых услуг является обоюдная выгода, как для лизингодателя, так и для лизингополучателя. Лизинговые услуги, в зависимости от экономической сущности договора, характера отношений и срока полезного использования объекта договора подразделяются на три вида. Самый распространенный — финансовый лизинг, или финансовая аренда, его отличает длительный срок договора лизинга, зачастую сопоставимый со сроком полезного использования объекта аренды. В этом случае остаточная стоимость предмета договора, к моменту окончания срока лизинга, близка к нулю и вещь переходит в собственность лизингополучателя, без дополнительной оплаты. Лизинговые услуги такого вида применяются для привлечения целевого финансирования в интересах лизингополучателя.

      Срок действия другого вида лизинговых услуг – операционный лизинг (оперативный), значительно меньше, чем срок полезного использования предмета договора. Специфика этого вида лизинга допускает отсутствия третьей стороны договора – продавца, а объект лизинга после окончания договора либо возвращается лизингодателю, либо заключается новый договор, или выкупается по остаточной стоимости. Ставки по оперативному лизингу выше, чем по договору финансовой аренды.

       Лизинговые услуги, в виде возвратного лизинга применяются реже, особенностью этого договора является совмещение в одном лице продавца объекта лизинга и арендатора. По сути, это форма кредитования под залог производственных фондов.

       При заключении договора лизинга получатель услуги имеет определенные выгоды. Основная из них – это возможность использования современной дорогостоящей техники без крупных единовременных капиталовложений. Все лизинговые платежи относятся на себестоимость, и к предмету лизинга применяется ускоренная амортизация с коэффициентом до 3-х. Еще один фактор, одинаково выгодный лизингодателю и лизингополучателю заключается в четком понимании ежемесячных сумм платежей по договору на всем протяжении лизинга.

       Лизинговая компания ООО «ЭКСПО-лизинг» много лет успешно работает в сфере предоставления лизинговых услуг техники и оборудования различного назначения. За это время мы не только получили большой опыт и завоевали доверие огромного количества клиентов, мы наладили огромную сеть поставщиков отечественной и зарубежной техники, что позволяет заключать договора лизинга любой степени сложности. Наши специалисты разработали целый комплекс лизинговых программ направленных на удовлетворение потребностей широкого круга компаний, различающихся как спецификой своей деятельности, так и уровнем материального обеспечения.

Лизинг ВС


Компания МКБ-лизинг создана в 2005 году. Сегодня мы — универсальная лизинговая компания, обладающая богатым опытом в области лизинга и предоставляющая широкий спектр услуг на всей территории России. Компания работает с индивидуальными предпринимателями, предприятиями малого, среднего и крупного бизнеса.

Лизинг воздушных судов от МКБ-лизинг  позволит Вам реализовать проекты по всей линейке новой и бывшей в употреблении авиационной и вертолётной техники (в том числе оборудования для аэропортов), транспортной авиации, а также самолёты бизнес авиации.

Плюсы программы «Лизинг воздушных судов» от МКБ-лизинг: 
♦ география действия — вся территория Российской Федерации; 
♦ возможность приобретения имущества, бывшего в употреблении; 
♦ возможности выбора удобного графика платежей: равномерные, убывающие и платежи с учетом особенностей деятельности вашего предприятия; 
♦ небольшой авансовый платеж; 
♦ минимальный пакет документов: для предварительного решения достаточно факсимильной копии Бухгалтерского баланса и Отчета о прибылях и убытках; 
♦ индивидуальные условия страхования в ведущих страховых компаниях России, а также контроль и регулирование убытков; 
♦ работа с персональным менеджером; 
♦ возможность приобрести воздушные суда или оборудование для аэропортов используя инструмент Возвратного лизинга.


По сравнению с другими способами приобретения имущества (прямая покупка, банковский кредит, покупка с отсрочкой оплаты) лизинг является наиболее эффективным способом покупки и имеет существенные преимущества (воздушного судна (ВС)):


  • приобретение ВС производится без единовременного отвлечения собственных средств лизингополучателя, а лизинговые платежи за пользование оборудованием распределены по времени на длительный срок;
  • согласно ст. 28 Федерального Закона «О финансовой аренде (лизинге)» все платежи, осуществляемые в рамках договора лизинга, относятся на себестоимость (производственные затраты) лизингополучателя, тем самым, уменьшая налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;
  • в соответствие со ст. 259 Налогового кодекса применение коэффициента ускоренной амортизации в лизинге позволяет в три раза сократить расходы по налогу на имущество и быстрее окупить приобретенное ВС;
  • амортизация ВС с ускоренным коэффициентом, позволяет быстрее перенести его стоимость на себестоимость товаров или услуг;
  • согласно главе 21 Налогового кодекса в составе лизинговых платежей выделяется НДС, что позволяет лизингополучателю производить взаимозачет НДС со всей суммы договора лизинга, а не только со стоимости ВС;
  • в бухгалтерском учете лизинговые платежи не рассматриваются в качестве долга, а указываются в балансе как текущие расходы, что улучшает структуру баланса и повышает кредитоспособность лизингополучателя;
  • при заключении лизингового договора требования к обеспечению сделки ниже, чем при получении кредита, т.к. в течение срока лизинга само оборудование является основным обеспечением;
  • срок лизинга значительно длиннее срока доступного кредитования. Как правило, срок банковского кредита составляет не более 1 года, в то время как срок лизинга возможен до 5-ти лет;
  • лизинг предполагает возможность составления более гибкого графика платежей, по сравнению с условиями выплат по кредиту;
  • при использовании лизинга, предприятие может получить широкий комплекс услуг по транспортировке, таможенной очистке, монтажу, наладке, государственной регистрации, обучением персонала и страхованию оборудования.

Leasing Services — Figure Eight Properties

Figure Eight Properties обладает многолетним опытом аренды коммерческой недвижимости, включая офисы, квартиры, промышленные предприятия, торговлю и землю, чтобы гарантировать, что наши клиенты хорошо представлены на каждом этапе процесса. Наши услуги по аренде включают представительство арендодателя для наших партнеров и клиентов, включая учреждения, крупные корпорации, малый бизнес, а также местных инвесторов и предпринимателей.

Обладая обширным опытом работы со всеми типами недвижимости, наша команда предоставит вам информацию, необходимую для принятия стратегических бизнес-решений.Мы можем применить наш опыт на протяжении всего процесса переговоров по аренде, от ответа на запросы предложений до составления первоначальных условий и переговоров по аренде.

Работаем в рамках вашего капитального бюджета. И, при необходимости, мы можем помочь вам с управлением недвижимостью, управлением проектами и услугами строительства после заключения договора аренды. Наша лизинговая деятельность включает:

  • Установление и поддержание открытых, постоянных отношений с существующими арендаторами, что часто более рентабельно, чем поиск новых арендаторов.
  • Выполнение стратегического поиска по сайту, чтобы помочь потенциальным офисным, медицинским, розничным и промышленным арендаторам найти идеальное пространство для своих бизнес-потребностей, включая расширение, консолидацию, перемещение и сдачу в субаренду.
  • Проведение исчерпывающего анализа местного рынка и оценка множества деталей собственности, чтобы предложить более глубокую и стратегическую оценку собственности.
  • Ведение переговоров по аренде, от составления запроса арендодателю для предложения по аренде до переговоров по аренде.Если клиенты предпочитают управлять процессом аренды, мы все равно можем предоставить консультации по мере необходимости.

Наш опыт в качестве собственника и управляющего активами и имуществом означает, что мы знаем, какие вопросы задавать и на каких условиях настаивать во время переговоров по аренде, что экономит ваше время и деньги. Мы также предлагаем услуги по приобретению и продаже на брокерской или консультационной основе.

Услуги по аренде грузовых автомобилей

— Penske Truck Leasing

Сделайте аренду с полным спектром услуг, чтобы работать на вас

Penske проанализирует ваши транспортные потребности, чтобы убедиться, что у вас есть необходимое оборудование, услуги, инструменты и информация, чтобы принимать обоснованные решения и обеспечивать своевременность доставки.

Мы предоставим вам лизинговое финансирование с полным спектром услуг, чтобы высвободить капитал, который вы можете снова вложить в свой бизнес, и как только ваш автомобиль будет в пути, наши услуги продолжат тщательное профилактическое обслуживание, чтобы вы никогда не прекращали движение ™.

Мы работаем с производителями оригинального оборудования (OEM), чтобы разработать идеальный грузовик и приступить к делу, когда вам потребуется помощь на дороге или аренда грузовиков для удовлетворения меняющихся требований. Если вам интересно, мы можем предложить альтернативные варианты топлива.

Аренда с полным спектром услуг с Penske — это разумная альтернатива для организаций, которые хотят сократить расходы на ремонт, техническое обслуживание, замену и персонал, а также воспользоваться услугами профессиональной транспортной компании, чтобы сосредоточиться на своем основном бизнесе. Penske предоставляет:

  • Пункты обслуживания в США, Канаде и Мексике
  • Комплексное техническое обслуживание
  • 24/7 помощь на дороге
  • Быстрый доступ к аренде грузовиков
  • Централизованный доступ к информации о парке автомобилей через Fleet Insight ™
  • Лицензирование и налоговый менеджмент
  • Расположение и управление топливом

Penske предлагает различные лизинговые структуры

В дополнение к надежному и хорошо обслуживаемому автопарку наши клиенты пользуются гибкостью кредитования, которую обеспечивает долгосрочная аренда с Penske:

  • Без первоначального взноса
  • Единый ежемесячный арендный платеж, который включает расходы на содержание и содержание
  • Отсутствие остаточного риска в конце срока аренды, так как Penske занимается утилизацией транспортных средств
  • Фиксированный ежемесячный платеж, обеспечивающий точное составление бюджета и прогнозирование

Условия лизинга, которые работают для вас

Penske знает, что каждый клиент индивидуален.Мы не продаем готовые решения. Вы можете предпочесть возможность приобрести автомобиль в конце срока аренды. Или, может быть, вам лучше будет продавать свои автомобили на новые модели каждые несколько лет. Независимо от ваших предпочтений, мы будем работать с вами, чтобы структурировать ваш договор аренды таким образом, чтобы он наилучшим образом отвечал вашим уникальным бизнес-потребностям.

Мировой лидер в сфере лизинговых услуг, ACMI, CMI

Мировой лидер в сфере лизинговых услуг, ACMI, CMI — при просмотре этого веб-сайта рекомендуется использовать Atlas AirGoogle Chrome.

Сосредоточьтесь на росте за счет
гибкости с добавленной стоимостью

Гибкие возможности
через непревзойденный

Сосредоточьтесь на своем основном бизнесе, пока мы
обрабатываем ваши операции с помощью нашего

Расширьте свой парк, используя
технический опыт нашего

Максимально увеличьте свой эффективность
благодаря комплексной эксплуатации

Расширьте свое глобальное присутствие с помощью
надежных регулярных рейсов до и от

Наше ценностное предложение: высочайшие стандарты


качества и надежности

  • ACMI

    Комплексные решения по лизингу самолетов для расширения присутствие на рынке при сохранении инвестиционного капитала

  • CMI

    Экономичный аутсорсинг экипажа, технического обслуживания и страхования для быстрого наращивания операций

  • Чартер

    Коммерческие грузовые и пассажирские чартеры предлагают непревзойденную гибкость и сервис

  • 9000 2 Регулярное обслуживание

    Предлагая непревзойденную надежность и обслуживание в / из Южной Америки

Парк самолетов для любых нужд

Boeing 747

Boeing 777

Boeing 767

Boeing 737

9002 в безопасных и надежных грузовых и пассажирских перевозках

  • E-Commerce

    Индивидуальные решения для минимизации времени доставки

  • Express

    В случае крайней необходимости наши экспресс-решения доставят

  • Машины

    Гибкие возможности для транспортировки машин и тяжелого оборудования всех видов

  • Автомобильная промышленность

    Авиационные решения для оборудования и запчастей для наземного транспорта

  • Фармацевтические препараты

    Доставьте лекарства и медицинские принадлежности туда, где они ‘ повторно необходимо, когда они нужны

  • Скоропортящиеся товары

    Надежные услуги по защите продуктов питания, цветов и других скоропортящихся товаров

  • Одежда

    Ваши модные товары доставлены вовремя и вовремя — для удовлетворения потребностей потребителя требования

  • Высокотехнологичные товары

    Лучший выбор для безопасной и надежной перевозки хрупкой и ценной электроники

  • Пассажирский

    Гибкие индивидуальные решения для вашего следующего чартера пассажиров

  • Сухой лизинг

    Сократите капитальные затраты при расширении своего присутствия на рынке с Titan Aviation

Наша операционная сеть.Ваша глобальная платформа.

Политика конфиденциальности и использования файлов cookie

Лизинговые услуги — Plat Realty

Связаться с нами

Успешное управление недвижимостью начинается с первоклассных лизинговых услуг.

Plat Realty обладает беспрецедентным богатым опытом в области сдачи в аренду недвижимости в Северном Далласе. Мы находим квалифицированных арендаторов и быстро размещаем их в арендуемой недвижимости, которая соответствует их потребностям. Неудивительно, что этот процесс требует огромных ресурсов и ноу-хау.

Лучше всего то, что вы ничего не платите, пока мы не сдадим вашу недвижимость в аренду!

Наши услуги по аренде начинаются с осмотра собственности и анализа рынка, чтобы помочь определить подходящую ставку аренды для собственности. Plat Realty всегда находится в авангарде тенденций аренды и рыночных условий, чтобы обеспечить максимальный доход от аренды.

Оказание лизинговых услуг

Реклама вашей собственности в MLS, Риэлтор.com, Zillow.com, веб-сайт нашей компании, DallasMorningnews.com, Homes.com, MSN и многие другие сайты для максимальной демонстрации, все с полноцветными фотографиями и / или видеотуром по вашей собственности. Все объекты недвижимости получат знак двора и ящик с секретными ключами, чтобы их можно было демонстрировать с помощью централизованной службы демонстрации (CSS).

Проверка всех потенциальных арендаторов с использованием самой передовой системы проверки, доступной в отрасли, включая полную проверку кредитоспособности, проверку занятости, историю аренды и проверку доходов, чтобы убедиться, что мы заранее одобряем хорошего арендатора.

Условия аренды оговариваются через наш офис со всеми условиями, требующими одобрения арендодателя, и при этом вы не должны быть на передовой с потенциальным арендатором. Оставьте нам все переговоры.

Все соглашения об аренде написаны и одобрены Техасской ассоциацией риэлторов (TAR) и строго соблюдаются Plat Realty.

Персонал по аренде готов ответить на вопросы потенциальных арендаторов об объекте недвижимости, ответить на любые вопросы арендодателя, своевременно обработать заявки и координировать переговоры об аренде между потенциальным арендатором и арендодателем.

Специалисты по обслуживанию состоят из опытных, честных и трудолюбивых людей, которые подготовят вашу недвижимость к новому арендатору. Со многими из наших специалистов по техническому обслуживанию мы имели удовольствие работать более десяти лет.

Лизинговые сборы выплачиваются только после того, как мы разместим арендатора в вашей собственности. Существуют две разные арендные платы, которые могут взиматься в течение срока действия вашего арендатора.

Первоначальный сбор за аренду уплачивается, когда мы первоначально размещаем арендатора в собственности.Этот сбор равен 100% арендной платы за первый месяц. Из этих 100% Plat Realty оставляет за собой 60%, а агент арендатора получает 40%.

Плата за продление срока аренды уплачивается, когда мы продлеваем или продлеваем аренду вашего арендатора на другой срок. Размер комиссии зависит от продолжительности продления срока аренды. Для всех договоров аренды, продленных на 12+ месяцев, комиссия составляет 225 долларов. Для всех договоров аренды, продленных на срок менее 12 месяцев, плата составляет 150 долларов США. Все сборы за продление аренды уплачиваются только после начала продленного срока.

Плата за вакансию не применяется в Plat Realty. Мы никогда не будем взимать плату с наших арендодателей, если недвижимость пустует. Многие компании взимают плату за свободную недвижимость.

Экономия на арендных сборах, которую видят многие наши арендодатели, составляет от 350 до 500 долларов в год за ту же услугу!

Финансовые услуги GreatAmerica | Финансирование оборудования

Уменьшите трение и увеличьте поток продукции с помощью программ для дилеров, дистрибьюторов и производителей

Эффективная программа продаж, поддерживаемая лучшими в отрасли технологиями, обучением и отчетностью, — это формула вашего успеха.Увеличивайте свои продажи и сохраняйте полный контроль над своими клиентами с помощью нашей интеграции, биллинговой платформы и онлайн-отчетности. Ниже приведены некоторые из вспомогательных услуг, которые GreatAmerica предоставляет в дополнение к финансированию.

Интеграции

От обработки заявок и выставления счетов до учета и отчетности — мы адаптируемся к ВАШИМ бизнес-приложениям, чтобы вы могли сосредоточиться на собственной продуктивности.

Узнать больше

Человеческие ресурсы

Это далеко от финансирования, но PathShare ® вырос из потребностей наших торговых партнеров.Он направлен на устранение болевых точек, от организационной структуры и культуры до удержания и найма нужных талантов.

Узнать больше

Обслуживание портфолио

Передайте на аутсорсинг хлопоты по управлению портфелем и сосредоточьтесь на том, что у вас получается лучше всего.Наши адаптивные системы обрабатывают всевозможные портфели с упором на солнечную промышленность.

Узнать больше

ИТ-безопасность и управляемые услуги

Расширьте и разнообразьте свое предложение с Collabrance ® LLC.Получите техническую поддержку для своих клиентов и избавьтесь от затрат на дорогостоящую инфраструктуру и персонал. Мы являемся ведущим поставщиком управляемых услуг для наших нишевых клиентов.

Узнать больше

Leasing Services / Minnesota.gov

Admin — государственный агент по арендным сделкам.Мы предоставляем комплексные услуги государственным органам, желающим сдать в аренду государственную и негосударственную недвижимость. Наша команда по лизингу может:

  • Проконсультируйтесь с государственными органами для определения требований и потребностей в площади
  • Определить государственную или негосударственную недвижимость, которая эффективно и функционально удовлетворяет потребности государственных учреждений в помещениях
  • Обеспечение рыночных сравнений и экономического анализа
  • Рекомендовать сайты, которые лучше всего соответствуют потребностям агентства с экономической точки зрения
  • Координатная планировка
  • Согласование условий аренды в пользу агентства и государства
  • Составление, оформление и исполнение договоров аренды
  • Наблюдать за строительством и реконструкцией объектов негосударственной собственности
  • Обеспечение управления и администрирования договоров аренды для обеспечения соблюдения условий аренды
  • Решение проблем с арендой

Наша команда по лизингу также:

  • Поддерживает базу данных по аренде, поэтому существует централизованная инвентаризация данных по аренде для принятия решений и предоставления информации клиентам, заинтересованным сторонам и общественности.
  • При необходимости временно сдает в аренду излишки государственной площади негосударственным арендаторам.

Чтобы узнать больше, обратитесь к нашему Руководству по лизингу. Для получения дополнительной информации о лизинговых услугах свяжитесь с Мэри Уолдроп по телефону 651-201-2541 или по электронной почте.


Зеленая аренда

Аренда зданий государственного агентства включает несколько положений, направленных на снижение воздействия деятельности правительства на окружающую среду. Информация и ресурсы на этой странице могут помочь арендодателям понять и соблюдать требования устойчивого развития.

Стандартная аренда

Зарядные станции для электромобилей
  • Условия аренды: Зарядные станции для электромобилей

    Арендодатель за свой счет устанавливает автомобильные зарядные устройства для использования Арендатором, его сотрудниками и гостями. Указанная зарядная станция должна включать в себя устройство чтения кредитных карт для оплаты затрат на электроэнергию.

Электромобили не имеют выбросов загрязняющих веществ из выхлопной трубы — полностью электромобиль не имеет выхлопной трубы.Использование электромобилей вместо автомобилей, работающих на газе, — это прямой путь к улучшению качества воздуха в нашей местности. Установка зарядных станций в общественных зданиях поддерживает использование электромобилей как автопарком, так и государственными служащими, и является привлекательной услугой с добавленной стоимостью в вашем здании.

ресурсов
  • Drive Electric Minnesota — это организация, деятельность которой направлена ​​на поощрение развертывания электромобилей и создание инфраструктуры для зарядки электромобилей посредством государственно-частного партнерства, финансовых стимулов, образования, технической поддержки и государственной политики.
  • Узнайте больше о преимуществах установки зарядных станций для электромобилей на сайте www.workplacecharging.com. Этот сайт также включает полезные инструменты, которые помогут вам начать работу, в том числе калькулятор мощности и энергии, который оценивает и рассчитывает потребности в мощности и энергии и определяет, какая система зарядки лучше всего подойдет для здания.
  • Зарядные станции доступны у следующих поставщиков:

Менеджмент (методы защиты здоровья, сохранения природных ресурсов)
  • Условия аренды:
    Арендодатель должен прилагать все усилия для применения методов, которые защищают здоровье жильцов и обеспечивают сохранение природных ресурсов, включая, помимо прочего, переработку вторсырья, эксплуатацию и техническое обслуживание Здания и сдаваемых в аренду помещений с использованием низкого уровня выбросов ЛОС. материалы и основа ковра, не содержащие ПВХ.

Качество воздуха в помещении относится к качеству воздуха внутри и вокруг зданий и сооружений, особенно в том, что касается здоровья и комфорта людей, находящихся в здании. Понимание и контроль распространенных загрязнителей в помещении может помочь снизить риск проблем со здоровьем в помещении. Использование материалов с низким уровнем выбросов может улучшить качество воздуха в помещении.

Основа коврового покрытия, содержащая ПВХ, не подлежит переработке. Поскольку основу ковра трудно удалить с ковра или ковровой плитки, выбор основы для ковра, не содержащей ПВХ, увеличивает возможность вторичной переработки ковра.

ресурсов

Коммунальная отчетность
  • Условия аренды: годовая отчетность
    Ежемесячно, по запросу Арендатора, Арендодатели должны разрешить соответствующим поставщикам коммунальных услуг обеспечить использование коммунальных услуг для любых или всех коммунальных услуг, электричества, газа, канализации и воды в течение периода времени и формата, указанных Арендатором.

Государственным агентствам нужны данные о коммунальных предприятиях для измерения воздействия режима экономии энергии и воды в их зданиях.Арендодатели могут помочь арендаторам в сборе этой информации, разрешив поставщикам коммунальных услуг предоставлять арендатору данные ежемесячно.

В зависимости от поставщика коммунальных услуг вас могут попросить заполнить форму выпуска служебных программ, разрешая поставщику делиться данными с арендатором. Просмотрите стандартную форму разрешения Xcel Energy.


Отопление и охлаждение
  • Условия аренды: отопление и охлаждение
    Арендодатель гарантирует, что Арендуемые Помещения обслуживаются системами отопления и охлаждения проектной мощности, достаточной для поддержания Арендованных Помещений в приемлемом диапазоне температур, указанном ниже, во всех, кроме самых экстремальных погодных условий, как следующие:
    1. С 1 октября по 20 апреля, между 70.5 и 74,5 градуса. В нерабочие часы настройки температуры должны быть понижены до 60 градусов по Фаренгейту до 63 градусов по Фаренгейту.
    2. С 1 мая по 30 сентября между 72,0 и 76,0 градусами Фаренгейта. В нерабочие часы настройки температуры будут увеличены до 85 градусов по Фаренгейту.

Использование меньшего количества энергии и воды — самый простой способ сохранить природные ресурсы для будущих нужд и сэкономить деньги на строительстве.


Правила устойчивого строительства
  • Положение об аренде: принципы устойчивого строительства
    Арендодатель соглашается, когда это возможно, следовать руководящим принципам устойчивого строительства для обслуживания и улучшения Арендованных Помещений.Осуществимость определяется Арендодателем по его собственному усмотрению с учетом таких факторов, как долгосрочные затраты и выгоды в течение срока аренды, производительность, эстетика, доступность материалов / рабочей силы и влияние на оценку Здания.

Требуется для всех проектов нового строительства и капитального ремонта, на которые поступают поступления от фонда государственных облигаций, B3 State of Minnesota Sustainable Building Guidelines предлагает отличный источник передовых методов устойчивого развития для обслуживания и улучшений зданий.В частности, полезное руководство для арендованных помещений предоставляется по тем темам, которые иначе не указаны в Зеленой аренде:


Переработка
  • Условия аренды: услуги по утилизации
    • (i) В соответствии с Minn. Stat. §16B.24, подраздел. 6 (d), Арендодатель должен предоставить место для вторсырья.
    • (ii) В соответствии с Minn. Stat. §115A.151, подраздел. (a) (1) Арендодатель должен за свой счет предоставить услуги по переработке для сбора не менее трех материалов, пригодных для вторичной переработки, таких как, помимо прочего, бумага, стекло, пластмассы и металл, включая, помимо прочего, следующие :
      1. Предоставлять все контейнеры для рециклинга, индивидуальные контейнеры на каждой рабочей станции / офисе и / или централизованные контейнеры по всему Арендованному Помещению; и
      2. Опорожните контейнеры для рециркуляции на централизованной станции рециркуляции, чтобы переработчик мог забрать их и вернуть в Арендуемые помещения.
      3. Если в пределах 50 миль от Арендованных Помещений и доступного транспортного средства есть объект, Арендодатель должен предоставить контейнеры в центральном пункте для сбора органических веществ для их вывоза транспортным средством.
    • (iii) Ежемесячно, по запросу Арендатора, Арендодатель разрешает соответствующим переработчикам предоставлять объемы утилизации твердых отходов, переработки и компостирования в сроки и в формате, указанном Арендатором.

Переработка и компостирование помогают экономить ресурсы за счет более эффективного использования предметов, которые в противном случае были бы выброшены.Все государственные организации, в том числе государственные агентства, обязаны утилизировать минимум три материала в соответствии с Законом штата об обращении с отходами. Ожидается, что государственные учреждения также будут соответствовать или превышать 60% -ный уровень утилизации в год. Для достижения этой цели агентства должны отслеживать данные об утилизации и твердых отходах.

Агентства в областях, имеющих доступ к сбору органических органических веществ, также могут получить выгоду от участия в программе рециркуляции органических веществ. Органические материалы (например, продукты питания, салфетки, бумажные полотенца) составляют значительную часть отходов, которые обычно выбрасываются.Использование программ компостирования и / или переработки органических веществ из продуктов питания в домашний скот может помочь агентствам в достижении государственных целей по переработке отходов и во многих случаях может снизить затраты на утилизацию.

ресурсов
C&D Recycling
  • Положение об аренде : Утилизация неопасных строительных и сносных отходов : Арендодатель настоящим соглашается утилизировать не менее 50% неопасных строительных и сносных отходов, образующихся в результате реконструкции сдаваемых в аренду помещений или объекта по переработке отходов сноса который поддерживает 50% годовой скорости переработки.

Строительные проекты часто приводят к образованию значительного количества строительного мусора и сноса (C&D). При наличии возможности демонтаж, а не снос, может помочь обеспечить повторное использование строительных материалов или их более легкую переработку. Даже когда деконструкция недоступна, отходы C&D могут быть переработаны с высокой скоростью при условии выбора подходящего подрядчика — так как достижение или превышение 50% -ной степени рециркуляции отходов C&D является жизнеспособным.

ресурсов

Энергосбережение и водосбережение
  • Условия аренды: консервация
  • (i) В случае принятия мер по энергосбережению каким-либо государственным или федеральным органом власти настоящим соглашается, что Арендодатель должен сократить количество коммунальных услуг и услуг, как это может быть конкретно предусмотрено такими правительственными постановлениями или постановлениями.Коммунальные услуги в контексте данной статьи включают тепло, охлаждение, электричество, воду и все источники энергии, необходимые для предоставления услуги.
  • (ii) Арендодатель должен обеспечить, чтобы все краны ограничивали расход до 0,5 галлона в минуту или 0,25 галлона за цикл, если он измеряется, и установить, при необходимости, за свой счет оборудование для обеспечения низкого расхода воды.

Арендодатели должны убедиться, что они соблюдают любые государственные или федеральные приказы или постановления, включая любые постановления губернатора, которые определяют энергосбережение за счет сокращения отопления, охлаждения, электричества, воды и типов источников энергии, используемых для их обеспечения.

Смесители для унитазов должны ограничивать поток воды до 0,5 галлона в минуту (галлонов в минуту) или 0,25 галлона за цикл, если они управляются датчиками (также называемыми «дозируемыми»). Этого можно добиться, установив смесители, рассчитанные на эти скорости потока, или просто добавив аэраторы или другие аксессуары, ограничивающие поток. Самый простой способ выполнить это требование — купить смесители и аксессуары с маркировкой EPA WaterSense. Вы можете искать конкретные марки и модели на веб-странице Агентства по охране окружающей среды США в поисках водосберегающих продуктов.


Гидравлические станции
  • Условия аренды водопроводных станций
    Арендодатель обязан предоставить за свой счет настенные фильтрованные питьевые станции с кувшином-наполнителем. Арендодатель также несет ответственность за замену фильтров, техническое обслуживание и ремонт питьевых станций.

Настенные питьевые станции фильтрованной воды из-под крана с наполнителями кувшинов и регулярно заменяемыми фильтрами — самый экологически чистый способ обеспечения питьевой водой.Они позволяют пассажирам использовать многоразовые бутылки с водой, устраняя необходимость в воде в бутылках и снижая примерно 80-90% воздействия на окружающую среду. На рынке представлено несколько марок и моделей. Попробуйте поискать в Интернете такие слова, как «настенный наполнитель для кувшинов с фильтром».

Оборотные статьи

Ливневые воды
  • При замене водонепроницаемого покрытия Арендодатель должен за свой счет улучшить управление ливневыми стоками на участке, чтобы обеспечить инфильтрацию 1.1 дюйм осадков с использованием зеленой инфраструктуры. Арендодатель должен приложить все усилия для предотвращения стекания снега и средств для удаления льда в максимально возможной степени, пригласив всех подрядчиков или рабочих, применяющих антиобледенитель, пройти обучение MPCA Smart Salting уровня 1, получить сертификаты и поддерживать сертификаты в актуальном состоянии. Арендодатель или его управляющие зданиями и операторы должны иметь сертификат MPCA Smart Salting уровня 2, а также разработать и соблюдать Политику в отношении снега и льда.

Управление ливневыми водами : На твердых поверхностях, таких как тротуары и автостоянки, больше воды стекает быстрее, чем с неосвоенных земель.Зеленая аренда требует, чтобы при замене любой твердой поверхности на месте были предприняты шаги по улавливанию или поглощению всего дождя из 1,1-дюймовых осадков с использованием таких элементов, как дождевые сады, водопроницаемые тротуары, траншеи для деревьев или такие системы, как цистерны для сбора и повторного использования ливневой воды. для полива.

ресурсов
  • Справку по планированию систем управления ливневыми стоками можно получить в вашем городе, районе водораздела или в организации управления водосбором. Вы также можете найти информацию о правилах управления ливневыми водами на веб-странице Minnesota B3.
  • Если вы нанимаете консультанта или ландшафтного архитектора, чтобы помочь вам, ищите того, кто обладает опытом в «маломощном развитии» или «зеленой инфраструктуре для управления ливневыми стоками».

Применение зимней соли

MPCA рекомендует малосолевую диету для озер и рек Миннесоты. Когда приходит зима и на дорогах, парковках и тротуарах в Миннесоте накапливается снег и лед, одной из наиболее частых реакций является нанесение соли, которая содержит хлорид, загрязнитель воды.Соль загрязняет. Когда снег и лед тают, соль уходит вместе с ними, смывая наши озера, ручьи, заболоченные земли и грунтовые воды. Достаточно одной чайной ложки дорожной соли, чтобы навсегда загрязнить 5 галлонов воды. Попав в воду, удалить хлорид невозможно, а в высоких концентрациях он может нанести вред рыбам и растениям. Когда дело доходит до применения дорожной соли, меньше значит лучше. Точно так же, как более горячая духовка не испечет лучший торт, больше соли не поможет лучше избавиться от обледенения.

ресурсов

Расход воды в писсуар
  • Условия аренды: Пропуск воды для писсуара
    1. Арендодатель приложит все усилия, чтобы ограничить максимальный объем смыва до 0.5 галлонов на слив в писсуарах.
    2. Арендодатель должен за свой счет установить новые писсуары или оборудование, необходимое для ограничения максимального объема смыва.

Еще один отличный способ экономии воды — убедиться, что в писсуарах со смывом используется не более 0,5 галлона воды на смыв. Самый простой способ сделать это — убедиться, что писсуары имеют маркировку EPA WaterSense. Маркированные WaterSense писсуары и туалеты с низким потоком работают по тем же стандартам эффективности, что и те, в которых используется больше воды.

ресурсов

Зеленая уборка
  • Условия аренды: Зеленая уборка
    Арендодатель должен предоставить план экологической уборки, включая соблюдение закона о праве на информацию. План должен включать следующее:
    1. Перечень технических характеристик предлагаемых продуктов, материалов и оборудования, используемых в плане экологической очистки. Список должен включать соответствующую стороннюю сертификацию устойчивого развития, если применимо, для каждого продукта.
    2. Арендодатель и Арендатор должны одобрить все спецификации продуктов или оборудования перед использованием в службе. Если поставщик услуг по уборке желает добавить к услуге новый продукт, поставку или оборудование в любой момент во время действия контракта, поставщик услуг по уборке должен предоставить информацию о продукте, поставке или оборудовании Арендодателю или Арендатору для письменного разрешения перед использованием .
    3. Арендодатель должен убедиться, что поставщик услуг по уборке использует экологически предпочтительное оборудование для уборки.

За последние несколько лет зеленая уборка стала относительно мейнстримом. Зеленые чистящие средства не только хорошо работают, они также часто имеют такую ​​же цену, как и традиционные чистящие средства. Многие поставщики услуг по уборке используют экологически чистые чистящие средства в своей повседневной деятельности или предлагают программу экологической чистки как часть своих услуг. Зеленая уборка полезна как для здоровья жильцов зданий, так и персонала. Поскольку эти продукты менее жесткие, они также могут быть лучше для строительных материалов, таких как ковры, полы и другие поверхности.

ресурсов
  • Стандарт LEED Совета по экологическому строительству США требует, чтобы в зданиях была внедрена программа экологической очистки.
  • Продукты, сертифицированные следующими организациями, оказались эффективными и предпочтительными с экологической точки зрения — укажите продукты, сертифицированные по этим программам:
  • MPCA разработало спецификации модели для запроса программы зеленой очистки.

Светодиоды
  • Условия аренды: светодиодное освещение
    Арендодатель должен провести оценку модернизации светодиодного освещения для встраиваемого и флуоресцентного освещения внутри Здания и на стоянках, результаты которого будут согласованы с Арендатором.По тем объектам, по которым экономическая выгода превышает затраты в течение разумного периода времени, Арендодатель и Арендатор обсудят график модернизации в течение Срока аренды или любого его продления.

Светодиодное освещение — один из самых энергоэффективных вариантов освещения зданий. Качественные светодиодные лампы служат дольше, более долговечны и предлагают сопоставимое или лучшее качество света, чем другие типы освещения. Арендодатели могут сэкономить деньги на продукции и рабочей силе, выбрав светодиодное освещение для своих зданий.

ресурсов
  • Министерство энергетики — отличный ресурс для получения дополнительной информации о преимуществах светодиодного освещения.

Остин Лизинговые услуги | JBGoodwin REALTORS®

Помощь в аренде жилья в Остине и Сан-Антонио

Вы и ваша сдаваемая в аренду недвижимость заслуживаете лучших арендаторов. У JB Goodwin Leasing есть ресурсы и опыт, необходимые для получения наилучшего. Мы ориентируемся на аренду в Сан-Антонио и Остин, предлагая множество услуг, которые сделают вашу жизнь проще, в том числе:

  • Кредитные отчеты
  • Отзывы арендодателей
  • История занятости
  • Текущие контракты Техасской ассоциации РИЭЛТОРОВ®
  • Код собственности Техаса, соответствие законодательству
  • Постановления города Остина для арендаторов / домовладельцев
  • Маркетинговый опыт
  • Газета реклама
  • Реклама в Интернете / социальных сетях
  • Лизинговая служба множественного листинга (MLS)
  • Анализ рынка — сопоставимые объекты аренды
  • Переговоры об аренде
  • Имеются услуги управления недвижимостью

Зачем тратить время на поиск арендаторов, если мы можем решить все за вас.У JB Goodwin REALTORS® Leasing есть офисы по всему региону Большого Остина, в которых работают агенты, готовые показать вашу недвижимость семь дней в неделю.

Экономьте время, экономьте деньги

Вы можете больше времени проводить с семьей и друзьями, уделяя время новым интересам или инвестициям. Зачем ездить туда и обратно к своей арендуемой собственности в ожидании встреч, которые никогда не появляются? Независимо от того, снимаете ли вы недвижимость в Остине, Сан-Антонио или в другом месте Центрального Техаса, вы сэкономите время, работая с Дж. Б. Гудвином.

JB Goodwin REALTORS® работает в Остине с 1972 года. Мы знаем Остин и недвижимость. Позвольте нам помочь вам сэкономить время и деньги.

Позвоните нам по телефону 1-800-531-5207

Северо-запад / Центр (512) 502 7888
Вестлейк / Юг (512) 502 7650
Север / Раунд-Рок / Джорджтаун (512) 502 7705

Просмотреть все активные объекты аренды в Остине, Сан-Антонио и Центральном Техасе

122 E Terra Alta Dr # 22, Сан-Антонио

$ 1,425 — 2 кровати, 2 ванные комнаты, 1,271 Sf

MLS® № 1497651

1261 Chestnut Spgs Apt # 1, Бульверде

2000 долларов — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1,200 швейцарских франков

MLS® № 1497700

7342 Oak Manor Dr # 7309, Сан-Антонио

$ 1,595 — 2 кровати, 2 ванные комнаты, 1,299 Sf

MLS® № 1497707

8401 N New Braunfels Ave # 302, Сан-Антонио

$ 900 — 1 кровать, 1 ванная, 780 Sf

MLS® № 1497754

11843 Braesview # 1904, Сан-Антонио

995 $ — 1 кровать, 1 ванная, 800 Sf

MLS® № 1497459

14003 Fratelli Rd # 104, Сан-Антонио

1375 долларов — 3 кровати, 3 ванные комнаты, 1324 швейцарских франка

MLS® № 1497514

Clark Realty & Associates, LLC

1814 Aransas Ave # 1, Сан-Антонио

$ 725 — 1 кровать, 1 ванная, 500 швейцарских франков

MLS® № 1497316

1421 Austin St, Сан-Антонио

2175 долларов — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1,690 швейцарских франков

MLS® № 1497365

Century 21 Smith & Associates

3843 Barrington St # 137, Сан-Антонио

$ 1,275 — 2 кровати, 3 ванные комнаты, 1041 SF

MLS® № 1491409

1407 Loma Alto Rd # 3, Сан-Антонио

$ 1,200 — 2 кровати, 2 ванные комнаты, 1,118 Sf

MLS® № 1496853

Keller Williams City-View

3706 Gum Woods, Сан-Антонио

$ 1 900 — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1,796 Sf

MLS® № 1511555

13020 Oconnor Cove, Сан-Антонио

$ 1,295 — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1,264 Sf

MLS® № 1511558

Обзор ресурсов по аренде Остина

Данные, относящиеся к недвижимости на этом веб-сайте, частично получены из программы обмена данными через Интернет MLS Совета риэлторов Сан-Антонио® и обновлены по состоянию на 13 марта 2021 года в 20:21 по центральноевропейскому стандартному времени (дата / время ).

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *