Close

Куда выгодно инвестировать деньги в 2018: Куда инвестировать деньги в 2018 году?

Содержание

Бизнес в Таджикистане: Куда выгодно вкладывать?

Стоит ли открывать свой бизнес в Таджикистане? И да, и нет. Да, потому что существует много свободных ниш, где можно заработать. Нет, потому что здесь без определённых связей дело своё далеко не продвинешь.

Теоретически в Таджикистане существуют широкие возможности реализовать различные бизнес проекты и получать стабильный доход. Молодая страна с растущей экономикой, обладающей огромными природными богатствами, где развивать можно почти все виды бизнеса. При этом государство вводит различные льготы для предпринимателей – от налоговых до административных.

На практике же всё не так просто, как кажется на первый взгляд.

 

Какие сферы востребованы?

К стратегическим направлениям привлечения инвестиций в экономику Таджикистана соответствующие структуры страны относят, прежде всего, гидроэнергетику, добычу полезных ископаемых, переработку хлопка, развитие туризма.

13:15 17 августа, 2018

— развитие гидроэнергетики, завершение строительства гидроэлектростанций и других объектов энергетического хозяйства.

Таджикистан по запасам гидроэнергетических ресурсов занимает второе место в СНГ (после России) и восьмое место в мире. Гидроэнергетические запасы страны оцениваются в 527 млрд. кВт.ч. в год, которые сегодня используются всего лишь на 3,5%.

— развитие горнодобывающей промышленности, создание комплексов по добыче минерального сырья и его переработки:

На сегодняшний день в республике разведано более 400 месторождений золота, серебра, драгоценных камней, урана и других полезных ископаемых, однако на текущий момент из разведанных месторождений эксплуатируется не более 100, в основном — месторождения золота, серебра, драгоценных камней, угля.

— строительство предприятий легкой и текстильной промышленности, основанных на глубокой переработке хлопкового волокна:

В республике ежегодно собирают около 400 тысяч тонн хлопка, до 90% которого экспортируется в виде волокна из-за отсутствия в самой стране достаточно мощностей по его переработке.

— строительство туристических комплексов, развитие международного альпинизма и охоты, создание курортно-санаторных комплексов международного значения на базе минеральных и термальных источников и лечебных грязей:

Таджикистан имеет все предпосылки для развития туризма — горная страна с экологически чистыми реками и прекрасной природой. Однако количество приезжающих в Таджикистан туристов существенно не растет, прежде всего, из-за неразвитой туристической инфраструктуры.

13:50 8 августа, 2018

К главным направлениям привлечения инвестиций также причисляются:

— создание и реконструкция предприятий по переработке и хранению овощей, фруктов и бахчевых культур;

— создание предприятий по производству упаковочной продукции;

— увеличение объемов переработки гранитов, мраморов, полудрагоценных и поделочных камней и производство изделий из них;

— развитие системы телекоммуникаций и связи;

— производство товаров бытовой техники.

Таджикистан в рейтинге «Ведение бизнеса – 2018» (DoingBusiness) Всемирного банка занимает 123-е место. Это последнее место среди 24 стран региона Европы и Центральной Азии.
Развитие гидроэнергетики, строительство ГЭС – одно из стратегических направлений привлечения инвестиций в экономику Таджикистана. На фото Байпазинская ГЭС.

 

Сферы деятельности для избранных?

09:28 11 мая, 2018

Однако вести бизнес в вышеперечисленных направлениях дозволено не каждому желающему, даже если он располагает достаточными финансовыми ресурсами.

«Родственные и дружеские связи у нас очень крепкие и далеко не все вопросы можно решить за деньги. Даже за большие», — говорит бывший бизнесмен, а ныне бизнес-консультант на условиях анонимности.

По его словам, практически все сравнительно доходные сектора с хорошими перспективами развития уже поделены и монополизированы определенными кругами.

«Чужаков зажимают всеми доступными методами, чтобы избавиться от конкурентов, и это касается не только местных предпринимателей, но и иностранных инвесторов», — сказал консультант.

Он добавил, что «сортировка» продолжается, «отсеянным» приходится закрывать свои компании, и при лучшем для них исходе, заниматься малым бизнесом.

 

Компании уходят в малый бизнес

Слова эксперта косвенно подтверждают данные и заявление Госкомитета по инвестициям и управлению госимуществом.

Так, за последние четыре года (2014-2017 гг.) в Таджикистане закрыли свой бизнес более 7,3 тысяч юридических лиц (субъекты среднего и крупного предпринимательства). Еще 558 таких предприятий прекратили свое существование в первом полугодии этого года.

В Госкомитете выражают обеспокоенность данной тенденцией, отмечая, что «эти показатели негативно повлияли на развитие экономики страны».

15:00 24 августа, 2018

При этом численность субъектов предпринимательства в целом (юридические лица плюс индивидуальные предприниматели и дехканские хозяйства) в первой половине этого года выросла почти на 15 тысяч и на 1 июля составила более 310 тысяч единиц.

В Комитете объясняют рост общего количества субъектов предпринимательства увеличением численности предпринимателей, работающих на основе патента и свидетельства. «Юридические лица (компании) закрывая свой бизнес, в дальнейшем действуют в качестве субъектов малого и микропредпринимательства (индивидуальные предприниматели, работающие на основе патента и свидетельства)», — отмечают в ведомстве.

В Госкоминвесте признают, что создание средних и крупных предприятий является эффективным решением проблемы безработицы и обеспечения занятости населения.

«Однако, недоступность финансовых ресурсов, налоговое администрирование и нездоровая конкуренция в последние годы не стимулирует к созданию средних и малых предприятий, а наоборот, усложняют, и даже становятся преградой на пути расширения их деятельности», — заключают в ведомстве.

Согласно официальным статистическим данным, доля среднего и крупного бизнеса в частном секторе Таджикистана на данный момент составляет всего около 10% (чуть более 31 тысяч компаний). Доля дехканских хозяйств составляет 47%, предпринимателей, работающих на основе патента — 32%, а предпринимателей, действующих на основе свидетельства — 11%.

 

Как и каким бизнесом можно заниматься?

В деловых кругах говорят, что заниматься своим делом в Таджикистане все же можно, если не будешь особо усердствовать с его развитием.

«Нужно иметь хорошего «покровителя», чтобы позволить себе бизнес с годовым оборотом свыше 100 тысяч долларов. Особо процветающий бизнес у нас забирают, отдашь по-хорошему или же забирают по-плохому», — сказали в одной из бизнес-ассоциаций.

Специалисты рекомендуют некоторые направления, по которым можно было бы открыть свой бизнес безболезненно:

 — Производство по выпуску текстиля из местных хлопковых ресурсов. Выпускать постельное белье, спецодежду, в том числе и для медицинских учреждений, одежду для детей;

10:00 19 августа, 2018

 — Студия дизайна, где можно разрабатывать новые модели спецодежды с печатью логотипа фирмы, организовать производство сувенирной продукции: бейсболок, значков, брелоков, сумок, еженедельников.

 — Бюро переводов, с привлечением не только лиц, хорошо владеющих таджикским языком, но и другими иностранными языками. К вам будут обращаться предприниматели для перевода ярлыков, технических документов на товары, вы можете синхронно переводить семинары, выступления на другие языки

 — Юридическая фирма. Многим людям требуется помощь грамотного адвоката или юриста во многих житейских ситуациях, начиная от грамотно составленной претензии поставщику до разбирательств в судебных инстанциях

 — Оказание офисных услуг: сканирование документов, печать и перевод документации, составление необходимых документов. Можно включить ремонт компьютерной техники, телефонов, часов.

Годовой оборот предпринимателей, работающих на основе патента, составляет в среднем до 100 тысяч сомони, а предпринимателей, действующих на основе свидетельства – до 1 млн. сомони, юридических лиц (компаний) – свыше 1 млн. сомони.

 

Между тем

Глобальный отчет о конкурентоспособности на 2017-2018 годы, обнародованный Всемирным экономическим форумом, выявил наиболее проблемные факторы для ведения здесь бизнеса. Эти факторы были определены на основе опроса руководителей предприятий, которых спросили о том, что является главной проблемой, препятствующей предпринимательству в Таджикистане.

Проблемные факторы и процент респондентов, которые определили данный параметр (указаны в скобках):

Налоговые ставки (15,4%).

Доступ к финансированию (15,3%).

Налоговое регулирование (13,7%).

Коррупция (12,6%).

Инфляция (8,6%).

Валютные правила (5,5%).

Неэффективная государственная бюрократия (5,3%).

Недостаточно образованная рабочая сила (5,1%).

Следите за нашими новостями в Telegram, подписывайтесь на наш канал по ссылке https://t.me/asiaplus

Куда инвестировать деньги выгодно в 2020 году. Советы банкиров и инвесторов

Но это не означает, что у владельцев кубышек совсем не осталось возможностей для прибыльных инвестиций. Куда можно вложить деньги с выгодой в 2020 году, «Минфину» рассказали представители банков и инвестиционных компаний.

Редакция проанализировала 12 видов вложений. Представители восьми банков и инвесткомпаний оценили их рискованность, сложность и ожидаемую доходность.

Консервативные инвестиции

Самый прозрачный и популярный среди украинцев способ сбережения и приумножения денег – банковский депозит. В прошлом году средняя ставка по гривневым вкладам составила 15,65% годовых. Хотя в некоторых учреждениях она доходила до 18% годовых.

Но на практике заработать на депозите можно было еще больше. Ведь владельцам вкладов в национальной валюте помогало укрепление гривны. 

«Если в начале 2019 года вы конвертировали доллар в гривну, разместили деньги на депозите, а через год провели обратную операцию, то к доходности депозита можно было добавить еще 15% — от ревальвации гривны», — объясняет начальник отдела по работе с инвесторами Банка Кредит Днепр Андрей Приходько.

То есть, если из средней ставки дохода 15% вычесть налоги (НДФЛ — 18% + военный сбор — 1,5%), а затем добавить доход от укрепления курса гривны и вычесть инфляцию (4,1% в 2019 году), получим реальную доходность гривневых депозитов в среднем около 25%.

Еще большую доходность в 2019 принесли вложения в гривневые ОВГЗ. Ставки на аукционах Министерства финансов достигали 20% годовых. Инвесторы дополнительно заработали еще и на курсовой разнице, благодаря ревальвации гривны. К тому же, с доходов от инвестиций в ОВГЗ не надо платить 18% налога на доходы физлиц. В госказну уходит только 1,5% военного сбора.

Чего ждать в этом году

В 2020 году таких высоких доходов инвесторы не увидят.

Эксперты, с которыми поговорил «Минфин», спрогнозировали среднегодовую ставку по гривневым депозитам в 11,4% годовых, а по ОВГЗ – 9,2% годовых.

Менеджер по управлению активами ОТП Капитал Тарас Кучер объяснил падение доходности снижением учетной ставки Нацбанка. Еще весной прошлого года она достигала 18%, сейчас – 11%. И останавливаться на этом регулятор не собирается: он планирует снизить этот показатель до 7% до конца года. 

Банки уже начали снижать ставки по депозитам, а доходность по гривневым ОВГЗ опустилась ниже 10%. Поэтому, если у вас есть желание воспользоваться этими инструментами, откладывать не стоит. С учетом бонуса от «Минфина», еще можно разместить гривневый депозит под 16,9% годовых, а вложить деньги в гривневые ОВГЗ под 10,2% годовых.

Читайте также: Сколько на самом деле государство платит по ОВГЗ

По оценкам экспертов, средняя ставка по валютным депозитам в этом году составит около 2,4% годовых, по валютным ОВГЗ — 3,5% годовых.

Опять же, чем ближе к концу года, тем меньше будут ставки. Доходность валютных облигаций уже опустилась до исторического минимума. Долларовый депозит все еще можно разместить под 3,4% годовых. Но вряд ли банки долго будут держать такую доходность.

Несмотря на падение ставок, очевидным плюсом депозитов и ОВГЗ является их надежность.

Опрошенные «Минфином» эксперты оценили рискованность каждого из инвестиционных инструментов по шкале от 1 до 10, где 10 означает самый высокий риск. Консервативные способы вложения денег вполне ожидаемо получили самые низкие баллы. И это не удивительно. В прошлом году о неплатежеспособности не заявил ни один банк, а государство в полной мере выполняло свои долговые обязательства. Поэтому риски, в первую очередь, касаются курсовых колебаний.

Золотой стандарт

Менее популярен в Украине такой вид инвестиций, как покупка золота. Хотя тот, кто в прошлом году воспользовался таким вариантом, не прогадал. Ранее эксперты ожидали, что инвесторы получат доход от изменения цены желтого металла в пределах 5%. Но реально в прошлом году золото подорожало на 19%.

Но нельзя забывать, что банки устанавливают значительную маржу между стоимостью продажи и покупки золота. Она может съесть значительную долю прибыли. Скажем, для 10-граммового слитка в Ощадбанке маржа составляет почти 27%. В Приватбанке она скромнее, но тоже ощутима — 11,4%. При таких условиях эксперты не советуют покупать металл, чтобы через год вернуться в кеш. Золото — это более длинная инвестиция.

Эксперты считают, что в этом году золото будет дорожать не так сильно – в среднем на 4,2%. «Золото считается более защитным активом, который растет в периоды катаклизмов, поэтому в относительно нейтральном 2020-м году ожидать бешеных прибылей от золота сложно», — объясняет такую позицию Тарас Кучер. 

Однако есть и такие, кто рекомендует снова делать ставку на желтый металл. «Золото в 2020 году может быть лучшим объектом инвестирования с позиции риск/доходность. Цена на него может хорошо вырасти», — считает аналитик инвестиционной группы «Универ» Михаил Федоров. Он прогнозирует, что золото принесет от 10 до 15% дохода.

Еще более оптимистично оценивает вложения в золото Андрей Шевчишин, руководитель отдела аналитики Forex Club. Он прогнозирует, что цена на драгметалл может вырасти и на 20% по итогам 2020 года.

АктивРискДоходность
Депозит, гривна3,011,4%
Депозит доллар2,52,4%
ОВГЗ, гривна1,99,2%
ОВГЗ, доллар1,93,5%
Золото3,04,2%

Рисковые инвестиции

В прошлом году удачно заработать смогли те, кто поверил в американский фондовый рынок.

«За прошлый год индекс S&P500 вырос более чем на 25%. Для того, чтобы получить такую доходность в долларе, не нужно было выбирать и покупать акции отдельных американских компаний. Можно было бы просто вложить деньги во фьючерсы на этот индекс», — объясняет Андрей Приходько. Некоторые компании выросли в цене значительно больше. Например, акции Apple подорожали на 70%.

В этом году эксперты прогнозируют более скромную доходность этого инструмента — около 9%. «Большинство ведущих инвестиционных банков мира прогнозирует рост индекса S&P500 в 2020 году в промежутке 3-10%. Поэтому от инвестиций в акции США в среднем можно ожидать доход на уровне 6%», — считает Тарас Кучер.

Однако любые цифры довольно условны. Как отмечает Михаил Федоров, доход во многом будет зависеть от качества управления инвестициями. Поєтому можно заработать и значительно больше, чем в среднем по рынку. Но можно и оказаться в «минусе». 

Нацбанк позволяет украинцам инвестировать в иностранные акции не более 100 тыс. евро в год. Технических же барьеров нет вообще. Разобраться с сайтами для приобретения акций не сложно. Здесь можно узнать, где их искать и какие тарифы на брокерские услуги.

Альтернативой самостоятельному инвестированию является участие в инвестиционных фондах. По оценкам экспертов, их участники имеют шанс заработать в 2020 году около 16,7%, а рисковость такой инвестиции — в 5,5 баллов.

По словам Тараса Кучера, это оптимальный инструмент с точки зрения соотношения рисков и доходности. Эксперт убежден, что инвестиционные фонды могут обеспечивать дополнительную доходность за счет различных стратегий, качественной селекции активов, работы с банковскими учреждениями и т.д.

Неплохую прибыль могут принести корпоративные облигации. Опрошенные «Минфином» специалисты ожидают, что заработать на них удастся 14,3%. Однако повышенные доходы – это фактически «премия» за риск. Его эксперты оценивают в 5,3 балла.

АктивРискДоходность
Институты совместного инвестирования, инвестфонды5,516,7%
Корпоративные облигации5,314,3%
Акции иностранных компаний5,39%

Высокорисковые инвестиции

Те, кто хочет заработать еще больше, могут попробовать свои силы на рынке Forex или же приобрести криптовалюту.

«Здесь можно получить неограниченный доход, который зависит непосредственно от качества вашей торговли. Но можно и все потерять», — предупреждает Михаил Федоров.

Большинство опрошенных экспертов не решились назвать хотя бы примерный диапазон доходности этих инструментов, или же установили слишком широкий коридор возможных финансовых результатов.

А вот в том, что риск достаточно велик, сошлись практически все. Так, рисковость Forex оценили в 8,1 балла, а вложений в криптовалюту — на все 9.

Среди тех, кто в этом году видит значительные инвестиционные перспективы криптовалют, — Андрей Шевчишин. По его мнению, они могут продемонстрировать неплохой рост на фоне напряженности на Ближнем Востоке и растущего спроса на криптовалюту покупателей из этого региона для обхода санкций и свободного перемещения средств.

Жилой проект

Инвестиции в недвижимость предполагают значительно больший «порог входа», чем другие инструменты. Рискованность таких инвестиций эксперты оценили как невысокую: и в коммерческую, и в жилую недвижимость — в пределах 3,9 баллов.

Читайте также: Новые ниши для инвесторов: в какую недвижимость вкладывать деньги в 2020

Более доходным специалисты считают вложения в жилье. На нем удастся заработать 16,6% годовых, на коммерческой недвижимости немного меньше – 15%. Еще большая доходность возможна при приобретении квартиры по программе бонус от «Минфина».

«В 2020 году инвестиции в недвижимость могут порадовать. В прошлом году рынок находился в ожидании, поскольку потенциальные покупатели сделали паузу из-за укрепления гривны. В этом году это создаст дополнительный спрос, что позволит ценам на недвижимость отыграть свое отставание от роста экономики в целом», — считает Михаил Федоров.

Среди причин, которые также будут подталкивать цены на недвижимость вверх, Андрей Шевчишин называет высокую инвестиционную активность, открытие рынка земли и смягчение условий ипотеки.

АктивРискДоходность
Жилая недвижимость3,916,6%
Коммерческая недвижимость3,915%

Так что же выбрать? 

Эксперты традиционно советуют не складывать яйца в одну корзину. «Лучше диверсифицировать вложения путем формирования портфеля инвестиций из инструментов с фиксированной доходностью (депозиты, облигации) и более рискованных, но и потенциально более доходных», — отмечает Игорь Дикий, директор корпоративного департамента рейтингового агентства IBI-Rating

Читайте также: Доход с инвестиции: сколько придется заплатить государству

Более консервативные инвесторы, по его мнению, также могут диверсифицировать портфель, но без рисковых инструментов. Им подойдет «микс» из банковского вклада или ОВГЗ, золота и наличности.

В исследовании принимали участие компании ICU, IBI-Rating, ИГ Универ, ОТП капитал, ПУМБ, Банк Форвард, Банк Кредит Днепр, Альпари, Forex Club.

Алексей Писарев

Выгодно ли вкладывать деньги в загородные участки?

Куда выгодно вложить деньги в 2018 году? Пожалуй, почти каждый человек слышал от знакомых или читал в социальных сетях истории об огромной прибыли, которую может принести инвестирование в загородные земельные участки. Стоит ли ввязываться в такое рискованное мероприятие?

Куда выгодно вложить деньги в 2018 году? Пожалуй, почти каждый человек слышал от знакомых или читал в социальных сетях истории об огромной прибыли, которую может принести инвестирование в загородные земельные участки. Стоит ли ввязываться в такое рискованное мероприятие?   

Исходные данные

Общеизвестно, что при выборе земельного участка для инвестиционных целей необходимо изучить схемы территориального планирования той или иной местности. Если речь идет о Подмосковье, соответствующие документы регулярно появляются на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. Кроме того, информация по всем субъектам России, доступна на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).

Как заявили в градостроительном блоке администрации Ленинградской области, ФГИС ТП является наиболее полной информационной системой по планам территориального развития поселений. Вместе с тем, сведения о перспективном развитии находится на сайтах каждого конкретного муниципалитета, там же могут содержаться данные об изменениях статуса земель, которые не попадают во ФГИС ТП.  Также может быть полезной схема территориального развития Ленинградской области, размещенная на сайте комитета по архитектуре и градостроительству.

Кроме того, источником сведений о территориальном развитии муниципальных образований Ленинградской области является Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), рассказал порталу Cottage.ru первый заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству – главный архитектор Ленинградской области Михаил Киреев.

Если рядом начнется строительство склада, завода, трассы интенсивного движения, либо, что еще хуже, возникнет свалка, то участок неминуемо просядет в цене. Однако строительство неподалеку станций общественного транспорта, торгово-развлекательных комплексов, школ, детских садов и поликлиник, одним словом, того, что принято именовать благами цивилизации, напротив, увеличит стоимость участка. Основной вопрос заключается в том, можно ли безоговорочно доверять планам, которые публикуют власти.   

Семь пятниц на неделю

Эксперты говорят, что на практике планы территориального планирования много раз менялись, и самым очевидным тому подтверждением служит присоединение Новой Москвы. В связи с интенсивным строительством дорог, развязок, и многоэтажных домов, некоторые дачные и коттеджные поселки оказывались как в клещи зажатыми между трассами и высотками, что отрицательно повлияло на их стоимость.

Впрочем, от ухудшений характеристик местности сложно застраховаться не только в Новой Москве, но и в любом пригороде. Причем иногда доходит даже до грустных курьезов. 

«Например, один из загородных элитных поселков продавался с видами на лес и поле, – комментирует управляющий директор «Метриум Премиум» и участник партнерской сети CBRE Илья Менжунов. – Застройщик уверял, что такой пейзаж за окнами останется всегда, поскольку на соседнем участке проходит газопровод. Однако в итоге через несколько лет появился девелопер, который переложил газопровод, и построил новый коттеджный поселок, который частично закрыл вид на лес собственникам, платившим за него большие деньги. Таким образом, даже основательные монументальные конструкции претерпевают изменения, не говоря уже об объектах, которые существуют еще только в планах. Поэтому, на мой взгляд, у инвестора нет стопроцентного источника, на который можно ориентироваться при выборе земельного участка».

Коммерческий директор компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» Алексей Баринов так же не советует всецело полагаться на информацию, представленную на сайтах госорганов. Особенно, если речь идет об инвестировании крупных денежных сумм. Хотя на сайте ФГИС ТП можно посмотреть информацию о планах развития поселения, на портале можно увидеть лишь набросок, а не реальную картину. Это происходит потому, что у муниципальных образований не предусмотрено, как таковых, бюджетов на развитие. Строительные работы в большинстве случаев осуществляются за счёт частных инвесторов.

Более того, и сами власти не считают данные интернет-ресурсы абсолютно надежным основанием для принятия инвестиционных решений. «Эти источники не дают исчерпывающей информации, так как правоприменение принятых норм может быть растянуто во времени или они могут быть изменены, – рассказали в градостроительном блоке администрации Ленинградской области. – Больше информации можно получить при личном общении с представителями муниципальных властей».

Что выгодно?

Анализ цен загородной недвижимости дает на этот счет однозначный ответ. Как правило, инвестор хочет купить пустой участок, самостоятельно построить на нем коттедж, а затем – перепродать полноценное домовладение со всеми удобствами. «Не вспомню ни одного примера, чтобы землю продавали в том же виде, в котором купили, – говорит руководитель Экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский. – Все прибыльные истории связаны с развитием купленной территории и вложением в нее дополнительных средств».

При этом и уже готовый загородный дом как вложение эксперты не считают удачной идеей.

По словам генерального директора коттеджного поселка «Ламбери» Алексея Потапова,
в элитном сегменте Ленинградской области вот уже 10 лет практически не покупаются объекты для спекуляций. «В наших проектах почти все сделки проходят с использованием ипотеки, – добавляет руководитель отдела продаж компании «Теорема» Ирина Кудрявцева. – Понятно, что никто не будет заниматься инвестициями с использованием кредитных денег — это экономическое безумие». Таким образом, вопрос о том, вложить в дом или земельный участок свои деньги, можно считать решенным.

Бюрократия и технические моменты

Но и при покупке земельного участка можно наткнуться на серьезные подводные камни.

«Интересно, что в последние годы инвесторы часто просят подобрать земли сельскохозяйственного назначения, поскольку именно их владельцы предлагают неплохой дисконт, – рассказывает Илья Менжунов. –  Однако стоит отметить несколько минусов такого типа участков. С каждым годом процедура перевода сельскохозяйственных земель в категорию ИЖС (для индивидуального строительства) усложняется. Есть риск, что, в конечном счете, инвестор окажется с неликвидным активом, который, возможно, придется перепродавать с потерей, то есть еще дешевле, чем был приобретен объект. Кроме того, многие земли сельхозназначения расположены на границе Подмосковья и соседних областей, то есть, удалены от МКАД. Сегодня же покупатели предпочитают жить ближе к Москве или как минимум рядом с крупными населенными пунктами со всей сопутствующей инфраструктурой. Наконец, риски инвестора связаны с изъятием земель государством за долгое неиспользование, если покупатель не сможет изменить назначение земельного участка».

Кроме того, для строительства коттеджного поселка (в случае перевода земли в категорию ИЖС) участок должен находиться недалеко от электрораспределительных подстанций, населенных пунктов, в районе с благоприятной экологической обстановкой, развитой инфраструктурой и т.д., добавляет Илья Менжунов. Поэтому необходимо заранее уточнить в «Мосэнергосбыте», не придется ли тянуть коммуникации несколько сотен метров, чтобы обеспечить участок всем необходимым, и хватит ли заложенной мощности на подключение еще одного объекта. Иначе стоимость таких услуг может достигать бюджета покупки самой земли.

Превратности политики и экономики

Кроме бюрократических и технических аспектов, на стоимость участка также влияют экономические и политические факторы, которые могут привести к стагнации рынка в целом, напоминает Алексей Баринов. Подобная ситуация наблюдалась на рынке Ленинградской области до 2008 году.  В этот период были популярны сделки в валюте, которые покупатели заключали, надеясь значительно приумножить свои вложения. В итоге многие из них не вернули даже сумму инвестиций.

Быть профессионалом и уметь торговаться

По словам эксперта компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки», инвесторов в земельные участки можно разделить на две группы. К первой относятся «охотники» с большими бюджетами в поисках недооценённых объектов, стоимость которых потенциально должна вырасти. Во второй категории – покупатели с более скромным капиталом. Их интересуют земельные сделки, например, на старте продаж коттеджного посёлка. Они понимают, что к моменту сдачи коммуникаций и инфраструктуры в проекте цена сотки вырастет.

Но каков бы не был капитал инвестора, специалисты рынка недвижимости спешат напомнить: единого табеля о ценах нет и быть не может. Продавцы различных объектов, земель в коттеджных поселках и просто в деревнях, устанавливают стоимость исключительно по своему произвольному желанию. Два аналогичных по своим характеристикам участка зачастую можно купить по совершенно разной стоимости.

«Все зависит от умения торговаться и договариваться о цене, – обращает внимание Дмитрий Сперанский. – В одном случае участок принесет доход, даже если его немедленно перепродать, в другом случае не принесет доход никогда. В этом глобальное отличие от инвестиции в акции или золото: там есть единая рыночная цена, по которой совершаются сделки. Информация от госорганов о развитии территории может быть удобным инструментом для торга, но она не даст вам представление, сможете ли вы этот кусок земли продать дороже, чем купили». Поэтому, только квалифицированный покупатель, имеющий знания, отлично разбирающийся в специфике рынка, может рассчитывать на какую-то доходность. «Обывателям категорически не советую сегодня вкладываться в землю с инвестиционными целями, – рассказал эксперт. – Поищите другие инструменты. Или купите землю для себя, постройте на ней дачу и получайте удовольствие».

Если все-таки решились

Если, несмотря на такое предостережение, желание инвестировать в землю все-таки осталось, то следует напоследок привести некоторые советы от специалистов рынка загородной недвижимости, по поводу которых они проявляют единодушие. Но следует понимать, что все это не может в собственном смысле слова гарантировать успех неквалифицированному инвестору.

Во-первых, землю лучше приобретать не в голом поле, а в готовом, построенном районе. Если прилегающие территории уже застроены объектами капитального строительства, то рядом, скорее всего, уже негде будет появиться свалкам, дорогам, высоткам и складам.

Во-вторых, в условиях экономического кризиса и сокращающихся запасов денег у покупателей, многие из них становятся более требовательными. Теперь люди готовы тратить деньги только на качественные загородное жилье, где они смогут иметь привычные для городской жизни удобства и уровень комфорта. Поэтому инвестировать лучше не в деревенские участки без коммуникаций, а в участки без подряда, находящиеся на территориях коттеджных поселков. Кроме того, приобретатель земли в организованном поселке будет избавлен от бюрократических трудностей при возведении дома.   

Но если инвестор все-таки решился вложить деньги в пустующую землю без коммуникаций и капитальной застройки вокруг, то, помимо планов развития территорий, у него на руках должна быть инсайдерская информация. А для этого необходимы существенные связи, наличие которых, опять-таки, в большей степени характерно для профессионалов, чем для простых граждан.

Александр Ковалевский


Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+

Куда вложить деньги в 2018? Самые перспективные идеи! :Blog Siwitpro

Деньги должны делать деньги – вот что остается неизменным из года в год. Многих одолевает вопрос: куда вложить деньги в 2018? Самый простой финансовый инструмент в виде банковского вклада, пусть и самый народный, но есть и другие. Кризис отступает, пока нет факторов, которые могли бы сильно влиять на экономику. Поэтому в 2018-м можно рассматривать следующие инвестиции: депозиты, облигации, драгметаллы, недвижимость и даже криптовалюты.

Если валюта, то надо диверсифицировать сбережения в разных валютах, чтобы уменьшить риски, связанные с инфляцией или колебаниями курсов. Спросом у инвесторов будут пользоваться облигации крупных российских компаний и ОФЗ. Они являются надежными вложениям, которые приносят прогнозируемую доходность выше депозита.

2018 год будет иным, потому что экономика входит в период низкой инфляции, такого не было в новейшей истории. Что-то похожее было в 2011-2013 гг. по инфляции, которая в тот период была на уровне 6,1-6,6% годовых. Что это дает? Низкая инфляция означает низкую доходность по целому спектру инвестиционных инструментов – от банковских депозитов до недвижимости. Для операций с недвижимостью нужно быть квалифицированным инвестором, этот инструмент плохо подходит широкой аудитории. Есть риск снижения стоимости недвижимости вплоть до 2020 года.

Самым прибыльным активом в 2017 были акции, на них за год можно было заработать более 20%. Лидерами стали компании электроэнергетики. Купить акции обычному человеку можно, открыв индивидуальный инвестиционный счет (ИИС), например, такую услугу дают банки либо заняться трейдингом.

Золото – надежный актив и металл. Золотые слитки и монеты не сильно годятся для инвестиций, при покупке слитка вы платите НДС 18%. Монеты тоже имеют разную ценность. Хороший способ инвестиций в золото – это обезличенный металлический счет (ОМС), т.е. денежный вклад, который равен определенному весу этого благородного металла. Но по документам ваши сбережения хранятся в золоте и привязаны к его курсу на мировом рынке.

Можно инвестировать в трейдинг или себя, это выгодная инвестиция и хорошо. Чем? Вложиться в свое образование – это жизнь, а не инвестиции, к тому же трейдинг дает безграничное количество ценности и знаний. Трейдеру надо начать с личной подготовки, быть готовым психологически, а дальше дело техники, ведь информации кругом куча и она хранится в интернете, ее тут можно найти при желании сколько угодно.

Интернет уравнял почти всех, и пользователь может стать финансовым аналитиком, надо лишь найти книги, другие источники, курсы. Конечно, непросто это сделать, но есть откуда начинать. Есть много примеров когда люди за пару лет зарабатывали кучу денег и этого хватает надолго, добиться такого им помог трейдинг. Да и банки же тоже занимаются трейдингом на биржах, например торгуют валютами.

Получается трейдинг дает неограниченные возможности работать на себя, в комфорте, дома или как удобно. Не надо даже специального финансового образования, надо нужна психологическая подготовка, начальный депозит, умение преодолевать риски.

Хотите знать больше о подводных камнях биржевой торговли? Подпишитесь на обновления блога Школы Александра Пурнова, чтобы не упускать полезные знания!

в какую страну проще всего переехать

По данным ООН, Индия и Мексика — лидеры по числу эмигрантов.  Россия занимает третью строчку рейтинга: за границей проживают 10,8 миллиона россиян. По оценкам независимых экспертов, ежегодно за границу эмигрирует 300 тысяч человек. 

В период пандемии число российских граждан, которые эмигрировали, возросло. По оценкам Росстата, за 2020 год за границу уехали почти 488 тысяч человек, из них 85% — в страны СНГ, 15% — в страны дальнего зарубежья.

Количество эмигрантов из России, по данным Росстата

ГодВсегоВ страны СНГДругие страны
2020487 672417 05970 613
2019416 131361 99754 134
2018144 049127 25716 792
2017377 155321 01856 137
2016313 210256 48056 730

По данным американского института общественного мнения Gallup, переехать в страны Евросоюза хотели бы 40% россиян, из них 15% мечтают о жизни в Германии. США и Канаду отметили 16% респондентов. 

В список самых популярных стран для переезда из России попали Израиль, Канада, Италия, Франция, Нидерланды, Греция и Польша.

Топ-10 самых популярных стран для эмиграции, по данным ООН

ГосударствоЧисло мигрантовДоля мигрантов в общей численности населения  
США50,7 млн 15,4%
Германия13,13 млн15,7%
Саудовская Аравия13,12 млн38,3%
Россия11,6 млн8%
Великобритания9,6 млн14,1%
ОАЭ8,6 млн87,9%
Франция8,3 млн12,8%
Канада8 млн21,3%
Австралия7,6 млн30%
Италия6,3 млн10,4%
Испания6,1 млн15,2%

В какую страну легче эмигрировать из России

США лидирует в списке самых привлекательных стран для мигрантов, но переехать туда не так просто. Один из вариантов — выиграть грин-карту в лотерее, которую ежегодно проводит правительство. Более предсказуемый способ переехать в США — получить иммиграционную визу EB-5.

Как получить гражданство США за инвестиции

Визу EB-5 могут получить иностранные граждане, которые инвестировали в американскую компанию от 900 000 $. При этом инвестору необходимо участвовать в управлении бизнесом.

Сначала инвестор получает временную грин-карту на два года. Чтобы сохранить статус, важно жить в стране не менее шести месяцев в году. Спустя 21 месяц можно подать петицию на получение постоянной грин-карты. Через пять лет инвестор вправе претендовать на гражданство США.

Канада. Эмиграция в Канаду — сложный процесс: нужно набрать определенное количество баллов в системе Express Entry. При расчете учитывают образование, профессиональные навыки и опыт работы. Знание английского или французского языка — обязательное условие. Потребуется сдать один из двух тестов: CLB по английскому языку или Niveau de Compétence по французскому.

Гражданство Канады за инвестиции

Гражданство Канады можно получить за инвестиции. Минимальные вложения — 1,2 млн канадских долларов, что составляет около 949 000 $. Паспорт получают все члены семьи инвестора, включая детей до 18 лет.

Германия. По оценкам Евростата, чаще всего в Евросоюз переезжают из Марокко, Турции и Украины. Россия также входит в топ-10 стран, из которых эмигрируют в Европу. Большинство россиян стремятся в Германию, но наибольшие шансы у тех, кто едет работать по программе «голубая карта» (Blue Card): обычно это высококвалифицированные специалисты, которые интересны немецким компаниям. Среди востребованных специалистов программисты, инженеры, врачи. 

Получить голубую карту можно при зарплате от 56 800 € в год до вычета налогов. Для врачей, инженеров, ИТ-специалистов порог ниже — 44 304 €, но дополнительно потребуется разрешение на работу, выданное Федеральным агентством по трудоустройству.

56 800 €

минимальная зарплата для получения голубой карты

Голубую карту выдают на четыре года, но уже через 33 месяца можно получить постоянный вид на жительство.

Иностранцы могут получить гражданство Германии по натурализации, рождению, усыновлению или через брак. Обычно паспорт получают после восьми лет жизни в стране. Если иностранец прошел интеграционный курс и получил сертификат Федерального ведомства по миграции и беженцам, достаточно семи лет.

Как получить гражданство Германии

Франция. Россиянину непросто получить статус в стране: документы проходят особенно тщательную проверку. Чтобы получить вид на жительство, иностранец выполняет ряд условий:

  • подтверждает, что его доход не ниже 18 655 € в год;
  • покупает или арендует жилье площадью от 16 м² для двух человек;
  • сдает тест на знание истории и культуры Франции;
  • подтверждает знание французского языка на уровне, достаточном для бытового общения, — B1;
  • прикладывает справку об отсутствии судимостей.

Самый простой способ получить вид на жительство во Франции — инвестировать 20 000 € в инновационный стартап. Карту ВНЖ за инвестиции выдают на четыре года.

Все о получении французского паспорта и ВНЖ за инвестиции

Если инвестор не планирует получать гражданство, ему не нужно жить во Франции и подтверждать знание языка. 

Чтобы нивелировать риск отказа в ВНЖ, многие космополиты выбирают развитую страну, куда можно переехать по государственной программе для инвесторов. К ним относятся Великобритания, Австрия, Швейцария, Испания, Португалия, Греция и Мальта.

Условия получения вида на жительство и гражданства за инвестиции в европейских странах

СтранаСтоимость участияСрок получения ВНЖСколько государств можно посещать без визы с паспортом страныЧерез сколько можно претендовать на гражданство
Австрия100 000 €3 месяца1895 лет
Великобритания2 000 000 £2—3 месяца18712 месяцев после получения ПМЖ
Греция250 000 €Полгода1867 лет
Испания500 000 €2—3 месяца19010 лет
Латвия50 000 € + 10 000 € госпошлинаМесяц18210 лет
Мальта30 000 € + 8750 € в год для поддержания статуса3—4 месяца18610 лет
Португалия250 000 €2—6 месяцев1885 лет
Швейцария450 000 ₣ в годПолгода18712 лет

Лояльность к иностранным инвесторам демонстрируют страны Карибского бассейна: Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада, Доминика, Сент-Люсия. 

Условия карибских программ похожи: гражданство можно получить в срок от 2 до 6 месяцев. Минимальная сумма безвозвратного взноса в государственный фонд — 100 000 $, инвестиций в недвижимость — 200 000 $.

Одновременно с заявителем второй паспорт могут получить члены семьи: супруг или супруга, дети, родители, братья и сестры. От российского гражданства отказываться не придется.

Зачем нужен карибский паспорт: 9 главных причин

Чтобы получить карибский паспорт, не нужно сдавать экзамены на знание языка или истории государства.

Антигуа и Барбуда. Паспорт этой страны открывает безвизовый въезд в 151 государство. Граждане Антигуа и Барбуды могут проводить в странах Шенгенской зоны до 90 дней из 180, в Великобритании — до 180 дней. Туристическую визу B-1/B-2 в США можно получить на срок до 10 лет. 

Инвестору доступны четыре опции на выбор: взнос в государственный фонд или фонд университета, покупка недвижимости и инвестиции в бизнес. Минимальные вложения — 100 000 $.

Гренада. С паспортом Гренады можно путешествовать без виз по 144 странам, включая Великобританию, шенгенские страны, Сингапур, Гонконг, Китай. Граждане Гренады могут получить визу E-2 в США, по которой можно жить и работать в стране. 

Инвесторы могут сделать взнос в государственный фонд от 150 000 $ или купить недвижимость на сумму от 220 000 $. Инвестиции в недвижимость можно вернуть через 5 лет. 

Доминика. Гражданство Доминики открывает безвизовые путешествия по 143 странам мира, включая государства Евросоюза, Великобританию, Сингапур, Китай и Гонконг. С паспортом Доминики инвесторы получают визу B-1/B-2, которая позволяет находиться в США до 180 дней в течение года.

Чтобы получить паспорт Доминики, инвестор выбирает одну из опций: вложить от 100 000 $ в государственный фонд или от 200 000 $ в недвижимость. Взнос в госфонд безвозвратный. Недвижимость можно продать через 3 года. 

Сент-Китс и Невис. С паспортом Сент-Китс и Невис для путешествий открыто 158 стран мира. В список входят США, Сингапур, Гонконг, Великобритания, Ирландия и государства Шенгенской зоны.

Гражданство Сент-Китс и Невис за инвестиции: все о программе и стране

Инвесторам доступны два варианта на выбор: безвозвратный взнос в госфонд на сумму от 150 000 $ или покупка недвижимости стоимостью от 200 000 $. Инвестиции в недвижимость можно вернуть в срок от 5 до 7 лет.

Гражданство Сент-Китс и Невис передается по наследству.

Сент-Люсия. Инвесторы могут регистрировать компании в Сент-Люсии, чтобы открывать счета для бизнеса за границей. С паспортом Сент-Люсии для деловых поездок и путешествий без виз открыты 146 государств мира.

Минимальные инвестиции для получения паспорта Сент-Люсии — 100 000 $. Заявителям предлагают на выбор четыре опции: взнос в госфонд, покупку недвижимости, покупку облигаций и инвестиции в бизнес.

Инвестиционные программы в карибских странах позволяют решить вопрос с официальным статусом в течение пары месяцев. Тот же процесс в США, Канаде, Франции, Германии, Италии, Австралии может затянуться на годы.

Виза EB-5 — самый предсказуемый способ переехать в США из России

Почему россияне покидают страну

Каждый пятый житель России мечтает эмигрировать. Чаще всего уехать за рубеж планируют люди в возрасте от 25 до 39 лет. 

Россияне до 24 лет рассчитывают получить образование за границей, а затем найти работу в иностранных компаниях. 7% представителей старшего поколения также задумывается о переезде. Главный стимул для переезда у пожилых россиян — недовольство пенсией и уровнем медицины, плохая экология в России.

Среди основных причин для переезда россияне называют:

  • высокое качество медицинских услуг за границей;
  • отсутствие возможностей для карьерного роста в России;
  • высокое качество образования за рубежом;
  • невозможность нормально вести бизнес;
  • недоверие к власти и чувство незащищенности;
  • низкое качество жизни, отсутствие социальных гарантий;
  • недовольство политической обстановкой и невозможность влиять на нее.

По данным «Левада-Центра» (внесена Минюстом в реестр некоммерческих организаций, выполняющих функции иностранного агента), один из аргументов в пользу эмиграции — желание обеспечить детям достойное будущее и новые возможности для бизнеса. Многие россияне, переехавшие в Европу, успешно ведут там бизнес и активную социальную жизнь.

Причины эмиграции из России 

Лучшая страна для эмиграции

По данным ООН, наибольшее число эмигрантов из России проживают в Германии, США и Израиле. В топ-10 популярных направлений для эмиграции также входят Испания, Италия, Франция, Нидерланды, Греция, Польша и Великобритания.

В Испании проживает 68 160 русских, в Великобритании — 35 200, в Австрии — 29 000.

В Греции нашли новую жизнь 18 200 россиян, в Швейцарии — 9400, в Венгрии — 6500, в Португалии — 4900. 

Согласно статистике Росстата, одно из популярных направлений для эмиграции из России в период пандемии — Латвия и другие страны Балтии.

Какие границы официально открыты и куда могут улететь россияне во время пандемии, рассказываем в статье.

В какие страны переезжали из России в период пандемии

В какие страны переезжали из России в период пандемии

Эмиграция для состоятельных людей

По данным Global Wealth Migration Review, Россия входит в топ-3 по числу долларовых миллионеров, покинувших страну, — 5500 человек. Состоятельные космополиты выбирают для переезда Великобританию, Австрию и Швейцарию.

Великобритания. Государство привлекает состоятельных космополитов и квалифицированных специалистов, особенно в сфере высоких технологий.u0026nbsp;

Вид на жительство в Великобритании

При инвестировании в английскую экономику 2 млн фунтов стерлингов иностранец в течение 2—3 месяцев получает статус ВНЖ, а через 2 года — ПМЖ. Прожив в Великобритании 5 лет, он может претендовать на гражданство.

Законодательство Великобритании предусматривает три варианта инвестиций для получения визы инвестора. Вклад в 10 млн фунтов стерлингов дает право получить ВНЖ через 2 месяца, а гражданство — через 5 лет.

Инвестиции возвратные. Бизнес целиком или акции британской компании можно продать через 5 или 6 лет.

Австрия. Вена признана самым комфортным городом для жизни, что привлекает в страну космополитов. Австрийское правительство предлагает 10 вариантов вида на жительство. Финансово независимые лица могут получить ВНЖ без права на работу и ведение бизнеса на территории страны.

Вид на жительство в Австрии

Получить вид на жительство Австрии в обмен на инвестиции можно за 90 дней. Минимальная сумма вложений — 100 000 €.

Чтобы поддерживать статус, в стране нужно жить не менее 183 дней в году. Через пять лет после получения вида на жительство можно претендовать на гражданство.

Швейцария. Страна славится хорошей экологией и высокими зарплатами. Иностранцы, которые работают в швейцарских компаниях, в среднем зарабатывают 203 000 $ в год. При этом получить работу и вид на жительство сложно: каждый кантон ежегодно утверждает квоту для граждан государств, которые не входят в Евросоюз.

Вид на жительство в Швейцарии

Если цель переезда в Швейцарию не работа, можно получить вид на жительство за инвестиции за шесть месяцев. Такой вариант подойдет инвесторам, которые получают доход на родине, но хотят жить в Евросоюзе.

Финансово независимые иностранцы могут выбрать кантон, в котором планируют жить, и заключить с властями соглашение об уплате фиксированного налога. Каждый кантон самостоятельно определяет сумму платежа. Минимальная — 450 000 ₣ в год.

Лучшие направления для эмиграции из России

Испания. Испанская экономика — пятая по величине в Евросоюзе, поэтому в страну переезжают россияне, которые планируют открыть собственный бизнес в Европе. По данным исследования Expat Explorer банка HSBC, 9 из 10 иностранных специалистов, которые работают в Испании, отмечают высокий уровень жизни в стране. Качество жизни — не единственный фактор, который привлекает россиян: 

  • крупнейшая в Европе русскоговорящая диаспора — около 250 тысяч человек из стран СНГ;
  • простота ведения бизнеса;
  • мягкий и теплый климат, прекрасная экологическая обстановка;
  • высокий уровень жизни при среднеевропейских ценах;
  • безвизовый въезд во все страны Шенгенской зоны.

В Испании можно открыть бизнес в сфере услуг для туристов. Также чрезвычайно востребованы врачи, инженеры в сфере строительства, электротехники, машиностроения. Уровень налогов соответствует среднеевропейскому.

ВНЖ в Испании можно получить быстро при участии в инвестиционной программе для иностранцев. 

Самый бюджетный вариант получить ВНЖ в Испании — покупка виллы или апартаментов. Инвестиции можно вернуть в течение 5 лет.

50 000 €

минимальные инвестиции в недвижимость

Помимо недвижимости, инвестор может выбрать один из вариантов: купить государственные облигации, разместить деньги на депозите или вложить в бизнес.

Для получения ВНЖ в Испании не нужно изучать испанский язык или историю государства. Нет обязательства постоянного проживания на территории страны. Вместе с инвесторами вид на жительство могут получить и члены его семьи.

Вид на жительство в Испании

Греция. В Грецию россиян привлекает несколько факторов:

  • доступные цены на товары и услуги при общеевропейском их качестве;
  • доступная недвижимость;
  • приемлемый уровень налогов;
  • получить ВНЖ за инвестиции можно в течение месяца.

Вид на жительство в Греции позволяет посещать любую страну Шенгена без визы, налаживая новые бизнес-контакты с партнерами. При этом россияне отмечают высокий уровень здравоохранения, возможность обучения в лучших европейских вузах.

Чтобы стать участником программы «ВНЖ за инвестиции», достаточно приобрести недвижимость в Греции на сумму от 250 000 €. 

Финансово независимые иностранцы могут получить вид на жительство Греции, не вкладывая деньги в недвижимость. Претендент на ВНЖ должен получать доход из-за границы — от 2000 € и открыть депозит на 24 000 € в греческом банке.

Вид на жительство в Греции

Мальта. Средиземноморский климат, развитая инфраструктура для бизнеса, безопасность — основные причины переехать на Мальту. Вид на жительство позволяет не только жить в стране, но и без виз посещать государства Шенгенской зоны и проводить там до 90 дней из 180. Получение ВНЖ занимает от 6 месяцев. 

Чтобы участвовать в программе ВНЖ, нужно купить или арендовать недвижимость. Минимальные затраты на аренду для острова Гозо и юга страны — 8750 € в год, для центральной и северной части Мальты — 9600 €. Иностранцы должны уплатить административный сбор — минимум 5500 € и получить страховой полис с покрытием на все страны Евросоюза — от 500 €.

Вид на жительство на Мальте

Португалия. В Португалии живет более 5000 россиян. С 2004 года в Лиссабоне работает славянская школа, где преподают на русском языке. 

Получить вид на жительство в Португалии можно в срок от 4 до 8 месяцев по программе «золотая виза». 

Россия входит в топ-5 стран, чьи граждане получают ВНЖ за инвестиции. За время работы программы статус получили 10 170 инвесторов, из них 409 — россияне.

Чтобы участвовать в программе золотой визы, инвестор может на выбор купить акции португальских компаний или паи инвестфондов, зарегистрировать компанию на 10 рабочих мест, инвестировать деньги в недвижимость, научно-исследовательскую деятельность или восстановление культурного наследия. ВНЖ получают за 6 месяцев. Самый бюджетный вариант — инвестировать в недвижимость 280 000 €.

Вид на жительство в Португалии

Латвия. По официальным данным, в Латвии проживает более 40 тысяч российских граждан. Правительство страны предлагает четыре способа получить вид на жительство за инвестиции: покупка недвижимости или государственных облигаций, инвестиции в бизнес или субординированный капитал банков. Самый бюджетный вариант — инвестировать от 50 000 € в бизнес, самый популярный — покупка недвижимости.

ВНЖ вu0026nbsp;Латвии можно получить заu0026nbsp;инвестиции вu0026nbsp;недвижимость. Минимальная сумма вложенийu0026nbsp;u0026mdash; 250u0026nbsp;000u0026nbsp;u0026euro;. Инвестор также уплачивает пошлину вu0026nbsp;размереu0026nbsp;5% отu0026nbsp;стоимости объекта. Покупку можно оплатить только поu0026nbsp;безналичному расчету. Собственность можно продать через пять лет.ВНЖ вu0026nbsp;Латвии можно получить заu0026nbsp;инвестиции вu0026nbsp;недвижимость. Минимальная сумма вложенийu0026nbsp;u0026mdash; 250u0026nbsp;000u0026nbsp;u0026euro;. Инвестор также уплачивает пошлину вu0026nbsp;размереu0026nbsp;5% отu0026nbsp;стоимости объекта. Покупку можно оплатить только поu0026nbsp;безналичному расчету. Собственность можно продать через пять лет.

Все способы получить ВНЖ в Латвии за инвестиции

Уехать из России можно в 250 стран мира. Инвестор может последовать примеру соотечественников и выбрать страну, где много русскоговорящих людей и потому проще адаптироваться. Другой путь — страны Карибского бассейна, которые открывают безвизовый въезд в Шенгенскую зону, Великобританию, Сингапур и Гонконг. 

Выбрать подходящий вариант поможет тест.

Условия получения гражданства в странах Карибского бассейна

СтранаМинимальная сумма инвестиций, $Срок получения гражданства, мес.Сколько стран можно посещать без визы 
Антигуа и Барбуда100 0004—6150, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны

Виза В-1/В-2 в США на 10 лет

Гренада150 0004—6144, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны, Гонконг, Сингапур, Китай

Виза Е-2, по которой можно жить и работать в США

Доминика100 0002—6143, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны, Гонконг и Сингапур

Виза В-1/В-2 в США на 10 лет

Сент-Китс и Невис150 0002—6158, Великобританию, Ирландию, страны Шенгенской зоны, Гонконг и Сингапур

Виза В-1/В-2 в США на 10 лет

Сент-Люсия100 0003—4146, включая Великобританию, страны Шенгенской зоны, Гонконг и Сингапур

Виза В-1/В-2 в США на 10 лет

Топ-5 стран для эмиграции из России по версии Иммигрант Инвест

Часто задаваемые вопросы

Из каких стран чаще всего эмигрируют граждане?

Индия, Мексика и Россия — топ-3 стран по числу граждан, проживающих за границей. За пределами страны живет 10,8 млн россиян.rnrnТоп-10 стран — лидеров по эмиграцииrn

rnrnrnrn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

rn

ГосударствоЧисло эмигрантов,rn млн человек
Индия17,9
Мексика11,2
Россия10,8
Китай10,5
Сирия8,5
Бангладеш7,4
Пакистан6,3
Украина6,1
Филиппины6,1
Афганистан5,9

rn

В какую страну лучше переехать из России?

Выбор страны зависит от цели переезда. Австрия входит в топ-20 стран по качеству жизни. Получить вид на жительство можно за инвестиции от 100 000 €.rnrnСамый высокий уровень дохода у иностранных специалистов, которые живут в Швейцарии, но найти работу сложно: в приоритете кандидаты из Евросоюза. rnrnМальта предлагает комфортные условия для жизни и бизнеса при минимальных затратах.rnrnУехать из России можно в 250 стран мира. Тест подскажет, гражданство какой страны создано для вас.

Как эмигрировать из России в США?

Чтобы переехать вu0026nbsp;США, можно получить неиммиграционную визу E-2 или иммиграционную визу EB-5. Неиммиграционная виза дает право временно жить вu0026nbsp;США иu0026nbsp;подать документы наu0026nbsp;грин-карту наu0026nbsp;месте. rnrnОбладателям иммиграционных виз выдают грин-карту, ноu0026nbsp;это самый дорогостоящий способ получить статус. Минимальные инвестицииu0026nbsp;u0026mdash; 900u0026nbsp;000u0026nbsp;$. Ежегодная квота для виз EB-5 составляла порядка 10u0026nbsp;тысяч, ноu0026nbsp;вu0026nbsp;2021 году ееu0026nbsp;увеличили вu0026nbsp;два раза.rnrnПосле получения грин-карты инвестору нужно прожить вu0026nbsp;США 5u0026nbsp;лет, аu0026nbsp;затем подать заявление гражданство. Подробности оu0026nbsp;требованиях кu0026nbsp;инвесторам иu0026nbsp;этапах получения гражданства рассказываем вu0026nbsp;статье.

Как переехать из России в Канаду?

В Канаде действуют несколько миграционных программ, но большинство из них требуют от иностранцев соответствия строгим критериям по образованию, возрасту и профессии. Чтобы гарантировано получить вид на жительство или гражданство, нужно инвестировать деньги в канадскую экономику или открыть здесь бизнес.rnrnОдин из вариантов получить гражданство — вложить в экономику Квебека от 1 200 000 канадских долларов, что эквивалентно 945 000 $. Инвестиции вернут через 5 лет, но по ним не будут начислять проценты и дивиденды.rnrnПодробнее о требованиях к заявителям и инвестпрограммах с менее строгими условиями рассказываем в статье.

РСТЦ обсудил с иранскими брендами условия сотрудничества

РСТЦ обсудил с иранскими брендами условия сотрудничества

Представители иранских брендов могут занять освободившиеся ниши на российском рынке в течение 3 лет.

Как заявил Российский совет торговых центров (РСТЦ) по итогам встречи с представителями иранской модной индустрии в посольстве Ирана 8 апреля 2022 года, участники российского рынка с интересом ознакомились с текущим ассортиментом ряда фабрик Ирана. В основном это кожаная одежда, обувь, сумки разной ценовой категории.

Россия заинтересована в открытии готовых магазинов иранских производителей, однако в процессе их вывода в российскую розницу предстоит разрешить целый ряд вопросов, поэтому в текущем году это маловероятно.

«Уход с российского рынка зарубежных брендов, по мнению иранских бизнесменов, открывает большие перспективы для них в России, — отметил управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. — Иранские производители хотят развиваться в нашей стране, но без дополнительных вложений, например, через локального дилера, который будет закупать товар».

По его словам, раскрученных брендов, узнаваемых в России, в Иране нет, поэтому потребуется также инвестировать деньги и время в создание бренда, маркетинговую поддержку товара.

«Сотрудничество с иранскими производителями предполагается начать с открытия не менее 30 торговых точек по России, — рассказал Войцеховский. — Ещё один удачный вариант – включение иранских брендов в ассортимент существующих сетей одежды и обуви, а ценовую категорию продукции партнёры в России смогут подбирать на своё усмотрение».

Он добавил, что в то же время остаются сомнения в том, что качество продукции люксовой категории достигнет уровня итальянской, испанской, португальской.

Для цены товара очень важно решить вопрос с логистикой. Наилучшим вариантом является «медленная» логистика, предполагающая маршруты, которые будут занимать больше времени, но стоить дешевле. При этом товар должен быть изготовлен в сроки, достаточные для своевременной доставки.

Также перед выпуском в продажу товаров иранского производства необходимо определиться, будет приниматься иранский сертификат или товар потребуется сертифицировать по российской процедуре

Пока вопросы логистики и сертификации однозначно не решены, нет уверенности в том, что производители смогут со своим товаром попасть по стоимости в привычные российскому покупателю ценовые интервалы.

Российские универмаги готовы включить иранский ассортимент в достаточном количестве, но при условии, что производители сами проинвестируют в открытие российских локальных филиалов с собственным управляющим офисом, в брендирование и рекламную поддержку.

Во время встречи участники рынка обсудили поездку представителей российских собственников ТЦ в Иран. Для принимающей стороны важно, чтобы приехали бизнесмены, которые могут организовать представительство в России, для личного ознакомления с производством.

РСТЦ также предложил показать российским гостям иранские торговые центры, сочетающие марочный и локальный товар, а также рассмотреть специфику блоков общепита и развлечений в ТЦ на базе таких объектов в Тегеране как Mall of Iran, Charsoun Mall, Palladium Mall и т.д. Принимающая сторона пообещала подготовить программу такой профессиональной экскурсии.

«Безусловно, остались нерешённые моменты и проблемные вопросы, однако мы уверены, что в ходе дальнейших переговоров и встреч всё урегулируется, — подчеркнул президент РСТЦ Дмитрий Москаленко. — Надеюсь, что в обозримой перспективе мы сумеем решить все намеченные проблемы и организовать взаимовыгодное сотрудничество».

Источник:

6 советов, как побороть вредные финансовые привычки

Привычка 1. Не подсчитывать расходы

Практически любой человек знает, сколько он зарабатывает. Но далеко не каждый ведёт подсчёт своих трат. Многие люди даже примерно не представляют, какую сумму их семьи в среднем ежемесячно тратят на еду, одежду, бензин или общественный транспорт. Они просто покупают необходимые вещи. Если деньги остаются, их откладывают, если средств не хватает — берут в долг у родственников или друзей.

Так делать нельзя. Если вы не отслеживаете, как и на что тратятся деньги, то никогда ни на что не накопите, так как просто не сможете системно их откладывать. Ведь вы не знаете, какую сумму можно «изъять» из семейного бюджета, чтобы ваш уровень жизни не пострадал. Кроме того, у вас нет чёткого представления, какие статьи расходов стоит оптимизировать, чтобы тратить меньше.

Чтобы научиться копить деньги, в первую очередь нужно начать подсчитывать расходы.

Привычка 2. Тратить всё до копейки

Эта вредная привычка тесно связана с предыдущей. Как правило, если вы не отслеживаете расходы, то тратите ровно столько, сколько получаете. И поэтому у вас часто просто нет денег для того, чтобы хоть что-то откладывать.

Посчитайте свои расходы и, если они окажутся в среднем равны вашим доходам, подумайте, что можно оптимизировать. После этого вы поймёте, сколько денег получится отложить на накопления. Многие эксперты сходятся во мнении, что в среднем для большинства людей посильной оказывается сумма в 10% от всех доходов. Имеете возможность откладывать больше? Отлично. Нет? Ничего страшного. А если при подсчётах выяснится, что вы не можете себе позволить откладывать даже 10% от личного дохода — подумайте, на чём стоит сэкономить. Когда ваша копилка пополняется слишком медленно, велик риск, что вы сорвётесь и потратите всё, что с таким трудом удалось накопить.

Привычка 3. Откладывать на накопления только то, что осталось от зарплаты в конце месяца

Это в корне неверный подход. Во-первых, велик риск, что в конце месяца у вас не останется ничего. Во-вторых, ваши накопления станут неравномерными. Вы не сможете спланировать, с какой скоростью будет расти сумма в вашей копилке, а это сильно снизит мотивацию.

Откладывайте определённую часть дохода сразу, как только получили деньги.

Привычка 4. Копить, но не знать, на что

Любая человеческая деятельность должна иметь цель. Особенно та, которая требует определённых волевых усилий. Когда мы копим деньги, то частично ограничиваем себя в тратах на постоянной основе. И, если не объяснить себе, зачем это делается, наш мозг будет стараться всячески саботировать такие «добровольные лишения». Ведь он знает, что очередная покупка точно вызовет приток эндорфинов. А вы из-за своего желания накопить лишаете его этих гормонов радости.

Поэтому вам нужно понимать, зачем или на что вы копите. Цель должна быть важной или приятной. Например, если вы уже давно мечтаете о машине, ваш мозг согласится, чтобы вы откладывали деньги, приближая день вожделенной покупки.

Если вы хотите создать финансовую подушку безопасности — это желание тоже нужно чётко для себя зафиксировать. Представьте все негативные последствия, с которыми можете столкнуться, если у вас не окажется накоплений. Потом подумайте о чувстве безопасности и удовлетворённости, которое ощутите, когда подушка будет создана. Всё, теперь ваш мозг зафиксировал, что накопления — это не лишения, а путь к безопасности и осуществлению мечты.

Привычка 5. Тратить накопления «не на то»

Многие люди тратят свои накопления не на то, на что собирались. Например, вы копили на стиральную машину. Но внезапно вспомнили, что у друга скоро день рождения, и взяли некоторую сумму из своей копилки. Ещё через пару недель вас позвали в ресторан, а до зарплаты — неделя, и вот вы снова тянетесь к накоплениям. Очевидно, что при таком подходе стиральную машину вы не купите долго.

Как избавиться от этой привычки? Если планирование расходов не помогает, положите деньги на банковский счёт. Не на карту, а именно на депозит. Идеальный вариант — выгодно инвестировать ваши накопления. Так вы не только сохраните деньги и сбережёте их от инфляции, но и приумножите, а значит, накопите требуемую сумму гораздо быстрее.

Привычка 6. Не разбираться в том, как сохранить деньги

Финансовую ситуацию на отечественном рынке сложно назвать стабильной. Скачущие курсы иностранных валют и инфляция могут съесть львиную долю ваших накоплений. При этом существуют финансовые инструменты, которые помогают сохранить деньги. Но многие люди не имеют привычки ими пользоваться. В лучшем случае они кладут деньги на банковский счёт, проценты по которому только и могут, что покрыть инфляцию.

Многие считают, что инвестирование — сложное и рискованное дело, и занимаются им лишь финансовые аналитики и математики. Это не так. Простейшим торговым методам и инвестиционным стратегиям способен обучиться каждый.

Следите за тем, что происходит на рынке, оценивайте разные финансовые инструменты и выбирайте подходящие именно вам.

Если вы прямо сейчас раздумываете о том, чтобы начать инвестировать, откройте учебный или брокерский счёт в «Открытие Инвестиции», и вам больше не придётся беспокоиться о том, как и где хранить и приумножать свои накопления.

Куда сейчас инвестировать: наш прогноз на середину 2018 года

Если бычий рынок, начавшийся в марте 2009 года, сохранится до августа, он станет самым продолжительным за всю историю наблюдений, по крайней мере, начиная с 1932 года. Так что инвесторам пора повторить это Мантра: Возраст — это просто число. Мы думаем, что фондовый рынок завершит год сильным, поскольку он выйдет из коррекции, определяемой как потеря от 10% до 20%, которая ознаменовала начало 2018 года. его январский пик.

Как всегда, есть много проблем, о которых нужно беспокоиться. Что изменилось сейчас, так это то, что инвесторы начали беспокоиться о них, поэтому следите за продолжающейся волатильностью, поскольку настроения на Уолл-стрит меняются. «Я не настроен по-медвежьи, но риски растут», — говорит Кристина Хупер, глобальный рыночный стратег Invesco. В преддверии промежуточных выборов в США сейчас важнее, чем когда-либо, быть начеку во всем: от роста инфляции до усиления протекционизма и политических опасений.

Характерно, что этот бык стареет сам по себе, и стратегии, которые работали в сопоставимые периоды на прошлых рынках, сейчас не подходят.Но инвесторы, которые разумно выбирают инвестиции на этой поздней (но не конечной) стадии бычьего рынка, должны преуспеть. Поскольку это сезон, рассмотрим аналогию с бейсболом: мы можем быть в седьмом иннинге или даже уже позади него. Но фанаты, которые рано покидают игру, рискуют пропустить некоторые из лучших моментов.

В нашем прогнозе на январь мы прогнозируем годовую доходность в размере 8%, включая дивиденды, а пока инвесторы заработали 6,2%. Хотя мы справедливо учли коррекцию рынка в нашем прогнозе, мы не смогли учесть влияние нового налогового законодательства, потому что это еще не было сделано.В связи с тем, что налоговые льготы уже зарегистрированы, а доходы корпораций в результате выросли, а мировая экономика продолжает укрепляться, мы повышаем наш прогноз на конец года. Ожидайте, что S&P 500 завершит год на уровне 2900 или немного выше, что эквивалентно примерно 26 500 для среднего промышленного индекса Доу-Джонса. Это примерно от 7% до 8% роста цены отсюда и около 15% общего дохода за год, включая почти два процентных пункта от дивидендов. (Цены и возвраты в этой статье указаны до 18 мая.)

Экономическая веха

Как и бычий рынок, экономический рост также переживает свой 10-й год, и в июне 2019 года свяжется рекордный 10-летний бум с 1991 по 2001 год. Неудивительно, что наблюдатели за рынком высматривают признаки замедления, учитывая, что большинство медвежьих рынков связаны с рецессией. (Рыночные вершины предшествуют рецессии в среднем за семь-восемь месяцев.) Но огромные фискальные стимулы в виде снижения налоговых ставок и увеличения государственных расходов — около 800 миллиардов долларов в 2018 году, по данным Strategas Research Partners, — дали экономике толчок. , прививая его на данный момент от пагубных последствий роста цен на нефть, торговых тарифов, более высоких процентных ставок и других негативных сюрпризов.

Согласно анализу Bank of America, экономические показатели с лучшими данными для прогнозирования рецессий, включая первоначальные заявки на пособие по безработице, продажи автомобилей и промышленное производство, далеки от уровней, наблюдавшихся в начале предыдущих семи рецессий. Экономисты Goldman Sachs оценивают вероятность рецессии только в 5% в течение следующих 12 месяцев и только в 34% в течение следующих трех лет. «Моя рабочая гипотеза сейчас состоит в том, что экспансия продолжается, насколько хватает глаз», — говорит экономист и стратег Эд Ярдени.Киплингер ожидает, что экономический рост в 2018 году составит 2,9% по сравнению с 2,3% в 2017 году, а уровень безработицы к концу года составит 3,8%, что будет самым низким показателем с апреля 2000 года, когда NSync правил радиоволнами и Эрин Брокович был самым кассовым фильмом.

Экономический красный флаг, который напугал рынок в начале этого года, пока выглядит ложной тревогой, но стоит понаблюдать за ним. Сокращение разрыва между доходностью краткосрочных и долгосрочных облигаций, известное как выравнивание кривой доходности, может сигнализировать об агрессивном ужесточении Федеральной резервной системы, способном задушить экономический рост.Перевернутая кривая доходности, которая возникает, когда краткосрочные ставки выше долгосрочных, является надежным признаком надвигающейся рецессии. Но короткие доходности должны на самом деле превзойти их долгосрочные аналоги, прежде чем материализуется предупреждение о рецессии, а мы еще не достигли этого: двухлетние казначейские облигации приносят 2,6%, а 10-летние облигации превышают 3%.

Однако не заблуждайтесь: ФРС намерена повысить краткосрочные ставки в этом и следующем году, чтобы сдерживать инфляцию. Цены на сырьевые товары растут, во главе с нефтью, которая выросла более чем на 40% за последний год.Привилегированный барометр инфляции ФРС вырос до годового уровня 2% в марте, достигнув уровня, целевого для центрального банка. Экономисты также настороженно следят за инфляцией заработной платы, которая начала расти, когда рынок труда достиг полной занятости. Самый последний показатель показал, что заработная плата растет в годовом исчислении на 2,7%, что все еще намного ниже уровня 4%, достигнутого до прошлых рецессий.

Неудивительно, что ФРС очень внимательно следит за признаками перегрева экономики, говорит Дэвид Келли, глобальный стратег J.П. Морган Управление активами. Массивный стимул, введенный в процесс старения, говорит он, «это как бочка, добавленная к вечеринке братства в 2 часа ночи, делает вечеринку громче, но похмелье хуже». Келли отмечает, что ФРС будет разбавлять пиво монетарной ужесточением. Он также говорит, что, хотя сейчас рецессия кажется отдаленной, когда экономика в конечном итоге замедлится, «ФРС будет предложено значительно снизить ставки. Она не может этого сделать, если ставки не будут значительными для начала».

Рынки могут спокойно относиться к повышению ставок ФРС, если оно будет умеренным и постепенным, что вполне вероятно.Киплингер считает, что в этом году ФРС повысит ставки в общей сложности три раза, доведя ставку по федеральным фондам до 2,25%. Ожидается, что ставки по 10-летним казначейским облигациям достигнут 3,3% к концу года по сравнению с примерно 2,5% в начале 2018 года. Цены на облигации, которые движутся в направлении, противоположном процентным ставкам, останутся под давлением. С начала 2018 года индекс совокупных облигаций США Bloomberg Barclays Capital потерял 2,7%. (Более подробно об этом см. Наш полугодовой прогноз по облигациям). давая рынку мало что можно ожидать.Аналитики Уолл-стрит ожидают, что прибыль на акцию компаний, входящих в индекс S&P 500, вырастет в этом году на 22% по сравнению с ростом на 12% в 2017 году (см. диаграмму на стр. 50). Рост в следующем году намечен всего на 9%, что ближе к долгосрочному среднему показателю в 7%, поскольку непредвиденные доходы от снижения корпоративного налога испаряются. Но пиковые темпы роста не означают, что прибыль не будет расти дальше. на рекордную территорию. Это просто означает, что они будут делать это с однозначной скоростью. «Я не хочу, чтобы инвесторы расстраивались из-за пиковых доходов», — говорит Джон Линч, главный инвестиционный стратег LPL Financial.«Нет смысла продавать все и лезть в бункер». Он отмечает, что начиная с 1950 года среднее время между пиковым ростом доходов и следующей рецессией составляло 49 месяцев — более четырех лет. И за эти периоды S&P 500 вырос в среднем на 59%.

Тем временем сильный ожидаемый рост прибыли в 2018 году в сочетании с недавней коррекцией рынка означает, что стоимость акций снизилась до более разумного уровня. Соотношение цена/прибыль для S&P 500 снизилось примерно с 18.6 на пике рынка в январе до 16,6 в последнее время. Это все еще выше среднего показателя за пять лет (16,1) и среднего показателя за 10 лет (14,3). Вопрос в том, будут ли P/E увеличиваться или сокращаться с этого момента, поскольку инвесторы решают, сколько они готовы платить за каждый доллар прибыли компании. Наша цель на конец года для рынка предполагает, что мультипликаторы P/E останутся примерно на том же уровне, что и сейчас. Но если прогнозы аналитиков по прибыли S&P 500 в размере $176,60 на акцию в 2019 году окажутся слишком радужными, P/E должен будет вырасти, чтобы рынок достиг нашей цели.

Несмотря на то, что компании с оптимизмом смотрят на перспективы увеличения прибыли и экономического роста в целом, многие выражают обеспокоенность потенциальными встречными ветрами, а именно более высокими издержками роста заработной платы и цен на сырьевые товары, а также усилением торговой напряженности. По словам Хупера из Invesco, более ограничительная иммиграционная политика может усугубить нехватку рабочей силы и способствовать более высокому росту заработной платы. На торговом фронте есть надежда, что переговоры с Китаем могут предотвратить полномасштабную тарифную войну. И пока, по крайней мере, протекционистская риторика администрации Трампа кажется «больше лаем, чем укусом», — говорит Майк Бейли, директор по исследованиям в FBB Capital Partners.

Вопросы политики займут центральное место в преддверии промежуточных выборов в ноябре, и месяцы, предшествующие голосованию, могут быть непростыми. По словам Сэма Стовалла, главного инвестиционного стратега инвестиционно-исследовательской компании CFRA, в годы промежуточных выборов, начиная с 1946 года, S&P 500 падал в среднем чуть более чем на 1% за шестимесячные периоды, закончившиеся 31 октября. С промежуточными выборами, которые проходят в первый срок президентства, падение составляет в среднем 3%.

Есть основания для более медвежьего прогноза на 2018 год, и было бы упущением не признать это.Поскольку рынки, как правило, реагируют на события за шесть-девять месяцев вперед, хорошие новости об экономике и доходах могли быть отражены в сильном росте рынка во второй половине 2017 года, говорит Дуг Рэмси, директор по инвестициям в Research and Money. управляющая компания Leuthold Group. «Прибыль была потрясающей — наслаждайтесь ею», — говорит он. «Но помните, рынок заплатил вам за них несколько месяцев назад. Не выставляйте еще один счет». По словам Рэмси, с прекращением смягчения денежно-кредитной политики ФРС, возможно, в экономике просто недостаточно денег, чтобы подтолкнуть цены на акции вверх.Он считает, что S&P 500 может закончить год на отметке 2550 пунктов, что примерно на 6% ниже недавних уровней.

Куда инвестировать сейчас

Мы думаем, что на рынке осталось много возможностей, но схема игры на данном этапе игры может вас удивить. Обычно на столь длительном бычьем рынке инвесторы могут увеличивать вложения в облигации по отношению к акциям или тяготеть к более защитным секторам акций, включая компании, производящие товары первой необходимости, телекоммуникационные компании и коммунальные услуги. Однако сейчас это, вероятно, неправильный подход, поскольку облигации и высокодоходные «прокси» облигаций на фондовом рынке падают по мере роста ставок, а некоторые фирмы, производящие основные потребительские товары, также страдают от меняющихся вкусов потребителей и нашествий конкурентов.

Для денег, которые вы держите в облигациях, рассмотрите более короткие сроки погашения, которые менее чувствительны к колебаниям процентных ставок. Сильная экономика допускает немного больший риск, когда речь идет о кредитном качестве, отдавая предпочтение корпоративному долгу, а не казначейским обязательствам. Хорошей ставкой является Vanguard Short-Term Investment Grade (символ VFSTX), который дает 3,0% и входит в Kiplinger 25, список наших любимых фондов без нагрузки. Воспользуйтесь преимуществами повышения ставок ФРС с помощью банковского кредитного фонда с плавающей процентной ставкой, инвестируя в краткосрочные кредиты со ставками, которые корректируются вверх с рыночными ставками.Нам нравится Fidelity Floating Rate High-Income (FFRHX) с доходностью 3,5% или PowerShares Senior Loan Portfolio (BKLN, $23) с доходностью 3,9%. Биржевой фонд является членом Kiplinger ETF 20.

С акциями начните с так называемых циклических компаний — промышленных, технологических и энергетических компаний, а также компаний, которые производят или предоставляют несущественные потребительские товары или услуги.

Промышленные компании больше всего потеряют от торговых тарифов, но должны выиграть от увеличения расходов на инфраструктуру, оборону, корпоративные рабочие места и оборудование. Fidelity MSCI Industrials Index (FIDU, $39), член Kip ETF 20, включает в себя две акции, которые стоит изучить среди своих лучших активов: Boeing (BA, $351) и Honeywell International (HON, $148).

Акции энергетических компаний еще не догнали сильный рост цен на нефть, но в то же время они приносят привлекательные дивиденды и являются классическим средством защиты от инфляции. Нефтепереработчики, в том числе Marathon Petroleum Corp. (MPC, 80 долларов США) и Valero Energy (VLO, 121 доллар США), получают выгоду от увеличения U.S. Экспорт сырой нефти. Крупные товарищества с ограниченной ответственностью, побежденные налоговой неопределенностью в начале этого года, теперь кажутся выгодной сделкой. (Чтобы узнать больше об энергетических ресурсах, см. «Акции для активизации вашего портфеля»). «Облачные вычисления, электронная коммерция, потоковое мультимедиа и онлайн-реклама — это долговечные темы, — говорит Бейли из FBB Capital. Это служит хорошим предзнаменованием для таких фаворитов фанатов, как Alphabet (GOOGL, 1070 долларов). Неизвестные имена также будут процветать, поскольку технологический сектор получает значительную долю растущего бюджета капитальных расходов корпоративной Америки.Бейли рекомендует производителя полупроводников Microchip Technology (MCHP, 93 доллара). Или рассмотрите ON Semiconductor (ON, $24). Опытная команда Fidelity Select Technology Portfolio (FSPTX) превышала контрольный показатель фонда в течение восьми из последних 10 календарных лет.

Компании, которые обслуживают потребителей, у которых есть деньги, должны продолжать процветать, поскольку зарплаты растут, а растущие цены на жилье и балансы 401 (k) заставляют домохозяйства чувствовать себя богаче. Основные активы в потребительском дискреционном выбранном секторе SPDR ETF (XLY, 105 долларов США) включают Amazon.com (AMZN, 1574 доллара) и Walt Disney (DIS, 104 доллара).

Финансовый сектор показал хорошие результаты и должен продолжать процветать в условиях сильной экономики и растущей экономики. Financial Select Sector SPDR (XLF, $28) — широко диверсифицированный член Kip ETF 20, в портфель которого входят банки, страховые компании и управляющие активами. Его крупнейшие банковские активы сосредоточены в крупных финансовых учреждениях. SunTrust Banks (STI, $69) — региональный игрок, специализирующийся на Флориде, Джорджии, Теннесси и Вирджинии.

С точки зрения размера, акции малых компаний имеют импульс: индекс Russell 2000, любимый барометр компаний с малой капитализацией, вырос на 6,4% в этом году и недавно торгуется на новых максимумах. Небольшие фирмы получают огромную выгоду от снижения корпоративного налога, и, поскольку их доходы в основном внутренние, они в значительной степени защищены от тарифов. Рассмотрим несколько выдающихся компаний с ценой 25 кипов: T. Rowe Price QM US Small Cap Growth Equity (PRDSX) и T. Rowe Price Small-Cap Value (PRSVX).

Не игнорируйте мир за буквой U.S. По крайней мере, 30% вашего портфеля акций должно находиться в международных холдингах, а также часть вашего распределения облигаций. Прочтите 7 супер-иностранных фондов и 5 отличных иностранных акций, продающихся со скидкой, чтобы получить наши рекомендации.

Наконец, рассмотрите возможность инвестирования супсона вашего портфеля помимо традиционных предложений акций или облигаций. Эти альтернативные инвестиции, которые зигзагообразны, когда фондовые рынки падают, являются хорошими диверсификаторами и могут быть ценной защитой от спадов фондового рынка. Хеджируйте инфляцию с помощью DoubleLine Strategic Commodity Fund N (DLCMX) или инвестируйте в цели поглощения с помощью IQ Merger Arbitrage ETF (MNA, $31), который имеет стратегию низкой волатильности.

Куда инвестировать 2018 | какие 10 вещей, которые нужно учитывать сейчас

Благодаря дисбалансу спроса и предложения, который приходит с вином, неудивительно, что оно было одной из самых эффективных инвестиций в течение почти двух десятилетий, принося положительную прибыль каждые пять лет владения вином. с 1999 г. и превзошла 98% классов активов инвестиционного уровня за тот же период.

А для тех, кто хочет принять участие в действии, но не отличит Бароло от Бордо, «План погреба» от Berry Bros.& Радд поможет вам. Просто и без суеты, все, что вам нужно сделать, это заплатить всего 100 фунтов стерлингов в месяц на свой счет, позволить вашему менеджеру по работе с клиентами использовать свои обширные знания, чтобы помочь планировать покупки, а затем позволить вашим бутылкам созревать в температуре компании. — и таможенные склады с регулируемой влажностью. И, если вы хотите торговать, вы должны попробовать Berrys’ Broking Exchange (BBX), онлайн-рынок, который даст вам доступ к богатой и разнообразной сокровищнице зрелых вин, которые больше нигде не доступны.

План погреба Berry Bros. & Rudd

Узнайте больше

Чтобы узнать больше о плане погреба Berry Bros. & Rudd, зарегистрируйтесь, чтобы посетить специальное мероприятие в их погребах 28 марта, по электронной почте: [email protected]

Несмотря на любовь младенцев во всем мире, Lego далеко не детская игра, так как чуть более двух лет назад было объявлено, что датские строительные блоки ценятся гораздо больше, чем многочисленные инвестиции. С 2000 года средняя стоимость набора от компании выросла, при этом стоимость комплектов в «первозданном» состоянии выросла на 12 процентов; кроме того, когда модель удаляется с рынка, цена еще больше повышается.Имея это в виду, старые Lego растут в цене быстрее, чем золото, а некоторые наборы даже подорожали на поразительные 2230% с 2007 года. вплоть до рекордных аукционов, вызывающих интерес, и бума часовых блогов, форумов и социальных сетей (в основном Instagram), распространяющих информацию. В октябре прошлого года часы Rolex Daytona из нержавеющей стали Пола Ньюмана с надписью «Води осторожно, я» на задней крышке были проданы за баснословные 17 долларов.7 миллионов на аукционе, несмотря на (очень) консервативную оценку, что часы будут проданы за 1 миллион долларов. Вам не обязательно быть богатым коллекционером, чтобы заставить его работать на вас — просто следите за правильными именами по правильным ценам, и у вас есть потенциал для получения прибыли.

Как материальный продукт, легко понять, почему искусство является привлекательной перспективой, учитывая, что стремление инвесторов к «реальным активам» было вызвано тем фактом, что последний финансовый кризис был вызван инвестициями в продукты, которые многие не сделали. понимать.Более того, как физический продукт, престиж картины никогда не изменится, даже если ее цена время от времени то растет, то падает.

Для тех, кому посчастливится найти правильный кусок, награды будут плодотворными. В конце прошлого года картина Леонардо да Винчи Спаситель мира ( Спаситель мира ) была куплена за 342 миллиона фунтов стерлингов (450 миллионов долларов), что стало самой высокой ценой, когда-либо уплаченной за произведение искусства. , который тогда считался сделанным последователем да Винчи, а не самим да Винчи, продан на аукционе всего за 45 фунтов стерлингов.Наконец, искусство имеет очень низкую корреляцию с фондовым рынком, а это означает, что картины могут расти в цене даже во время краха рынка, что делает их хорошей диверсификацией в рамках общего портфеля.

Золото традиционно было популярным активом, и инвесторы цеплялись за его надежность и редкость — когда-либо было добыто менее 200 000 тонн драгоценного металла. На протяжении всей нашей истории он был признаком богатства и упадка и на протяжении веков использовался как самостоятельная валюта.В последнее время крупные экономики (включая Англию и США) даже привязали свои валюты к золотому стандарту, потому что этот металл считался таким стабильным средством сбережения. Кроме того, хотя цены на золото могут быть волатильными (в апреле 2013 г. золото упало на 13% за два торговых дня), оно также может ярко сиять, когда другие инвестиции кажутся бесперспективными (в 2002 г., когда акции США упали на 22%, золото подорожало на 24%, а это также был один из немногих активов, закончивших 2008 год с положительной территорией).

Классические и роскошные автомобили с их поразительным внешним видом и ярко выраженной культурной коннотацией являются одним из наиболее привлекательных классов активов. Это мнение еще более усиливается тем фактом, что они предлагают 28-процентный возврат инвестиций в течение 12 месяцев.И если это вас не убеждает, то с 2000 по 2017 год этот конкретный рынок вырос на 179% — цифра, которая превосходит FTSE 100 с комфортным отрывом.

Благодаря своему постоянно расширяющемуся охвату технология кажется вездесущей во всех секторах экономики. И без них рынок не был бы тем, чем он является сейчас, учитывая, что его пять самых ценных компаний (Apple, материнская компания Google Alphabet, Microsoft, Amazon и Facebook) принадлежат технологической отрасли. Без него S&P 500 вернул бы 14.6 процентов в 2017 году до конца ноября; вместо этого он вернул 19,5%. Очевидно, пора признать, что технологические гиганты — это голубые фишки сегодняшнего дня, и чтобы не отставать от рынка, вы не можете позволить себе их избегать.

Британский фунт продемонстрировал неоднозначную динамику с тех пор, как Великобритания проголосовала за выход из Европейского Союза, и, хотя в последние месяцы наблюдается устойчивое восстановление (особенно по отношению к доллару), он по-прежнему остается практически неизменным по отношению к евро – так что до сделка Brexit заключена, и мы уверены в политическом и экономическом прогнозе, возможно, стоит инвестировать часть ваших денег в другие валюты.

Более того, другие валюты, такие как криптовалюты, могут дать положительные результаты; в частности, в 2017 году стоимость Биткойна выросла с менее 1000 долларов до пиковой отметки чуть менее 20 000 долларов. Инвесторы должны быть предупреждены, что это может быть рискованной областью для погружения, однако, если что-то вроде Биткойна станет мейнстримом и станет признанным средством обмена, его стоимость, вероятно, резко возрастет; уже есть признаки того, что это может произойти, поскольку было создано более сотни хедж-фондов, специализирующихся на криптовалютах.

Если кто и знает о лучших финансовых инвестициях, так это Уоррен Баффет, самый богатый инвестор в мире. По словам легендарного бизнес-магната, вам будет гораздо выгоднее работать с недорогими индексными фондами S&P 500, чем платить более высокую комиссию менеджерам, которые часто не работают. Эта идея подтверждается тем фактом, что Баффет недавно выиграл 1 миллион долларов от Protége Partners, поспорив, что хедж-фонды не превзойдут индексный фонд S&P.

Вы также можете инвестировать свои деньги в области, которые не обязательно принесут прибыль, но принесут пользу вам в другом месте, а именно, инвестировать в высшее образование для вашего потомства.По состоянию на прошлый год плата за обучение в университетах Англии самая высокая в мире: английские студенты платят в 25 раз больше, чем их французские сверстники; более того, в 2017 году непогашенная задолженность по студенческим кредитам в Великобритании составила чуть более 100 миллиардов фунтов стерлингов. С такими затратами образование для многих будет скорее бременем, чем товаром, поэтому, если вы хотите инвестировать куда-то ближе к дому, то почему бы не помочь заложить основы будущего вашего потомства?

5+ лучших способов инвестировать деньги в 2018 году (лучший выбор BiteMyCoin)

Торговля и инвестирование — это два очень разных и конкретных способа получения прибыли в мире финансовых рынков.Цель инвестирования состоит в том, чтобы постепенно накапливать богатство в течение часто длительного и определенного периода посредством покупки и последующего владения портфелем взаимных фондов, акций, облигаций или других видов инвестиционных инструментов.

Инвестор часто будет работать над увеличением своей существующей прибыли с помощью метода сложных процентов или путем реинвестирования своих дивидендов и доходов в большее количество акций.

Инвестиции часто удерживаются в течение нескольких лет, даже десятилетий за один раз и, следовательно, пользуются определенными преимуществами, такими как проценты, дробление акций и дивиденды.В то время как рынки будут колебаться с течением времени, инвестор будет преодолевать любые пики и впадины с мыслью, что цены в конечном итоге восстановятся, и любые убытки будут компенсированы в свое время.

Инвестор, как правило, больше озабочен фундаментальными факторами рынка, такими как соотношение цена/прибыль и прогнозы руководства.

С другой стороны, трейдинг — это когда инвестор покупает и продает акции или товары гораздо чаще с целью получения прибыли, которая превосходит доходность инвесторов, использующих стратегию «купи и держи».

В то время как инвестор может быть более чем доволен 10-процентной прибылью на свои инвестиции каждый год, трейдер, скорее всего, будет стремиться к 10-процентной прибыли каждый месяц.

Идея торговли заключается в том, чтобы купить товар или валютную пару по более низкой цене, а затем продать ее по более высокой цене в короткие сроки.

На падающем рынке трейдер также может продавать по более высокой цене и покупать для покрытия по более низкой цене, чтобы сбалансировать свои бухгалтерские книги. В то время как инвесторы типа «купи и держи» будут ждать более прибыльной позиции ; трейдеру необходимо получить прибыль или зафиксировать убытки в течение более короткого периода, а затем часто использовать защитный стоп-лосс, чтобы закрыться на заранее определенном уровне цены.

Трейдер также часто использует различные инструменты технического анализа, такие как школьные осцилляторы или скользящие средние, которые могут предложить торговые установки с высокой вероятностью.

Существуют разные типы трейдеров, каждый из которых обозначается своим стилем , который относится к временным рамкам или периоду удержания, в течение которого они покупают или продают акции или товары. Обычно они относятся к одной из четырех категорий:

  • Позиционный трейдер: позиция удерживается в течение нескольких месяцев или лет
  • Свинг-трейдер: позиция удерживается в течение нескольких дней или недель
  • без позиций овернайт
  • Скальп-трейдер: где позиции удерживаются в течение секунд или минут без позиций овернайт

Варианты краткосрочных инвестиций

Ищете варианты краткосрочных инвестиций? Вот несколько предложений.

Торговля криптовалютой

Удержание краткосрочной инвестиционной позиции в криптовалюте означает, что вы инвестируете сумму в криптовалюту и держите ее в течение краткосрочного или среднесрочного периода, который может составлять минут, часов или месяцев .

Это очень трудоемкий подход , который использует волатильность рынка и позволяет инвестору получать прибыль от часто резких изменений цен между короткими и средними периодами времени. Это инвестирование позволяет получить высокий процент прибыли и отдачу от ваших инвестиций в течение краткосрочного периода, поскольку колебания цен на криптовалюты могут быть очень резкими.Однако это может быть немного рискованно и напряжно.

Инвестор, который хочет инвестировать в криптовалюту в краткосрочной перспективе, должен тщательно обдумать свои цели и то, чего они хотят достичь. Только вложение денег, которые вы готовы потерять, знание того, какие монеты имеют краткосрочный и среднесрочный потенциал , и установление себе ежедневных и еженедельных целей по прибылям и убыткам — все это важные части игры.

Требуются некоторые способности к техническому анализу, но если вам повезет, вы сможете получить удовольствие и быструю окупаемость инвестиций.

Forex

Торговля на Forex, как и торговля криптовалютой, является хорошим способом получения краткосрочной прибыли от ваших инвестиций. На рынке форекс валюты торгуются на основе их колеблющихся значений относительно друг друга .

Это крупнейший и наиболее ликвидный финансовый рынок в мире, на котором каждый день торгуется около 4,9 трлн долларов по всему миру. Рынки открыты 24 часа в сутки, 5,5 дней в неделю, и вы можете покупать и продавать валюту в любое время и в любом месте.

Рынок подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной торговли, в зависимости от того, что вы хотите получить от этого. В краткосрочной перспективе разумно соблюдать несколько правил . Например, никогда не гонитесь за горячими советами, не переживайте, если однажды понесете убытки, и сосредоточьтесь на будущем.

Помните, что вы что-то выигрываете, а что-то теряете, и если вы смотрите на долгосрочную перспективу, инвестируя в краткосрочную перспективу, все встанет на свои места.

Сберегательные счета

Если вы не чувствуете себя особенно авантюрным, но все же хотите вернуть свои инвестиции, то вам следует рассмотреть возможность инвестирования на сберегательный счет в банке или кредитном союзе.

Когда вы вкладываете сбережения, более чем вероятно, что банк застрахует их, так что это делает их инвестициями с очень низким риском для тех, кто немного нервничает из-за возможности расстаться со своими наличными. Еще одна хорошая вещь со сберегательными счетами заключается в том, что вы можете вносить и снимать деньги, как и когда хотите, без каких-либо штрафов.

По этим типам счетов выплачиваются проценты на деньги, которые вы вкладываете, хотя эти ставки, как правило, ниже, чем по другим типам краткосрочных инвестиций, таким как депозитные сертификаты.

Для немного более высокой процентной ставки вы можете выбрать высокодоходный сберегательный счет — тип, который часто предлагают онлайн-банки. Поскольку они не несут того же уровня накладных расходов, что и традиционный банк из кирпича и раствора, они могут позволить себе предоставлять гораздо более высокую процентную ставку.

Варианты долгосрочных инвестиций

Что касается вариантов долгосрочных инвестиций, вот несколько популярных вариантов, которые вы можете рассмотреть.

Акции

Акция представляет собой долю собственности в конкретной компании, и акционер будет инвестировать в акции компании с ожиданием того, что компания будет расти и стоимость каждой акции будет увеличиваться, что приведет к выгода.

В долгосрочной перспективе инвестирование в акции компании является хорошим способом накопления богатства и прибыли.

Хороший пример: если вы вложили 100 долларов в индекс Standard & Poor’s 500 1 января 1928 года, к концу 2017 года те же самые 100 долларов будут стоить 399 885,98 долларов. Однако это не означает, что акции постоянно растут. Во время финансового кризиса только в 2008 году S&P 500 потерял 38,5% своей стоимости, а это означает, что любой акционер потерял бы прибыль, а не получил ее.

Другим примером может служить Apple . В декабре 2002 года одна акция Apple стоила 1,02 доллара с поправкой на дробление. В марте 2018 года та же акция стоила 176,21 доллара, что принесло огромную прибыль всем, кто инвестировал в акции Apple на раннем этапе.

Ключ в том, чтобы знать, как и когда инвестировать в компании, и это непростое умение. Даже с надежными и многообещающими компаниями фондовый рынок печально известен своей непредсказуемостью .

Криптовалютный холдинг

Долгосрочные инвестиции в криптовалюту часто называют «ходлингом», и это относится к инвестированию в разовые или регулярные суммы криптовалюты и удерживанию инвестиций в течение длительного времени, обычно одного года. плюс . Инвесторы обычно устанавливают другое условие, которое означает, что они не будут обналичивать свои инвестиции, пока это условие не будет выполнено.

Это очень стратегия с низкими усилиями , и она основана на предположении, что цена монеты будет расти в долгосрочной перспективе, несмотря на краткосрочные колебания.

Несмотря на то, что это простой и пассивный способ инвестирования, это не означает, что инвестор не должен ставить перед собой какие-то цели. Следует учитывать, может ли монета стать долгосрочной прибылью при инвестировании, и каковы ваши условия для получения прибыли.

Опять же, вы также должны быть готовы потерять свои инвестиции, поскольку нет никакой гарантии, что вы вернете свои деньги в долгосрочной или краткосрочной перспективе, поскольку невозможно предсказать, в каком направлении пойдет рынок криптовалют.

Облигации с выплатой процентов

В то время как акции представляют собой право собственности на часть базовой компании, держатель облигаций является кредитором эмитента, другими словами, те, кто держит облигации, ссужают деньги эмитенту .

Облигация приобретается с расчетом на то, что владелец облигации будет получать проценты , которые выплачиваются на регулярной основе. Обычно это происходит несколько раз в течение года, а затем они получают номинальную стоимость самой облигации, которая обычно составляет 1000 долларов, после погашения облигации.

Облигация может быть куплена или продана на вторичном рынке , но таким образом цена часто оказывается выше или ниже первоначальной цены, заплаченной за нее. Цена и стоимость облигации часто обратно пропорциональны процентным ставкам, что означает, что когда ставка увеличивается, ставка облигации снижается. Если инвестор хочет удерживать свою облигацию до погашения, это не представляет большой проблемы.

Проблема и риск, связанный с облигациями, заключается в том, что многое зависит от кредитного качества и надежности эмитента и от того, сколько времени осталось до погашения облигации.Если облигация имеет много времени до погашения, процентные ставки могут оказать значительное влияние на ее стоимость. Тем не менее, облигации, как правило, на лота менее волатильны, чем акции, и поэтому могут быть хорошим диверсификатором в индивидуальном инвестиционном портфеле.

Взаимные фонды

Взаимный фонд инвестирует в облигации, акции и другие виды инвестиций. Взаимный фонд предлагает инвестору более диверсифицированный портфель , который либо активно управляется профессиональным инвестором, либо пассивно управляется, когда фонд пытается имитировать успешную работу индекса , такого как S&P 500.

Преимущество взаимных фондов заключается в том, что даже мелкий инвестор-любитель может приобрести вложение, состоящее из целого ряда различных акций и облигаций, и поэтому предлагает мгновенную диверсификацию.

Индексный фонд также может предоставить дешевый способ инвестирования для инвесторов по сравнению с наиболее активно управляемыми фондами, которые часто требуют высоких комиссий. Например, в 2017 году было обнаружено, что только 43% активных управляющих фондами превзошли пассивно управляемых коллег, и это улучшение по сравнению с 26% в 2016 году.

С чего начать?

Знание того, с чего начать, часто является самой сложной частью процесса. Прежде всего, вам необходимо тщательно обдумать свои варианты и при необходимости воспользоваться услугами квалифицированного инвестиционного консультанта.

В частности, в случае долгосрочных инвестиций со значительными суммами целесообразно обратиться за советом к человеку с соответствующим опытом. Если вы ищете более краткосрочные инвестиции, то вам нужно поставить перед собой некоторые цели, а также провести серьезное исследование того, что вы делаете.

Помните никогда не инвестируйте больше, чем вы готовы потерять , и не занимайте деньги у других или банков для инвестирования в криптовалюту или форекс.

Узнайте больше об инвестировании в криптовалюту.

Как инвестировать свои деньги в 2018 году

Вы слышали это тысячу раз: Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов.

Тем не менее, прошлые результаты — это все, что нам нужно, чтобы предсказать будущее. Это верно везде. Если вы играете в фэнтези-футбол, вы принимаете решения на следующие выходные, основываясь на прошлых результатах.При приеме на работу или продвижении по службе менеджеры принимают решения на основе прошлой работы.

Таким образом, имеет смысл учитывать прошлое, думая о будущем фондового рынка и о том, как инвестировать свои деньги.

Я использую несколько математических инструментов, основанных на прошлом, чтобы предсказать направление ценовых движений. Мои инструменты говорят мне, что 2018 год может стать сложной рыночной конъюнктурой.

Мой прогноз фондового рынка на 2018 год

На приведенной ниже диаграмме показан мой прогноз промышленного индекса Доу-Джонса на 2018 год.

Прогноз показывает направление ожидаемого тренда, а не уровни цен. Что касается цен, то я ожидаю, что в первые месяцы 2018 года будут установлены новые исторические максимумы для основных индексов фондового рынка.

Этот прогноз основан на сочетании недавнего ценового движения и долгосрочных циклов. Например, один из циклов – президентский цикл. Это повторяющаяся четырехлетняя модель, связанная со сроком полномочий президента.

Согласно недавней статье в The Wall Street Journal , второй год президентского срока имеет самую низкую среднюю доходность.Сюда входят данные, начиная с 1896 года.

Это отличный пример того, почему вы не должны верить всему, что читаете в The Wall Street Journal . 20-я поправка к Конституции перенесла инаугурацию президента с 4 марта на 20 января. Это означает, что президентский цикл немного сместился в 1937 году. действие. В результате, как правило, получается более точная дорожная карта на год вперед, чем при использовании более простых моделей.

Как вложить деньги в трудный рынок

В 2018 году нас ожидает сложный фондовый рынок. На графике видно, что в первые месяцы года вероятно развитие торгового диапазона. Это, вероятно, будет включать как минимум один откат на 5% или более.

В период с апреля по июнь вероятно падение на 10% и более. Отнеситесь к этому как к краткосрочной возможности для покупки. Но будьте готовы быстро продавать в сентябре, когда высока вероятность снижения.

Слишком рано говорить с уверенностью, но падение, которое я ожидаю в сентябре, может стать началом медвежьего рынка.

Медвежий рынок, начавшийся следующей осенью, соответствует моему прогнозу о том, что Федеральная резервная система спровоцирует рецессию на своем декабрьском заседании. Я объяснил почему в предыдущей статье.

Но, как я тогда заметил, фондовый рынок имеет тенденцию к подъему перед рецессией. S&P 500 вырос в среднем на 22% за год до того, как последние три рецессии спровоцировали медвежий рынок.

Дорожная карта подтверждает мой индикатор рецессии ФРС. Все это означает, что сейчас самое время покупать акции с планом продажи в следующем году, когда бычий рынок наконец закончится.

В течение следующих нескольких недель я более подробно расскажу о своем прогнозе на 2018 год.

С уважением,

Майкл Карр, CMT

Редактор, Peak Velocity Trader

Спросите дурака: как я могу начать инвестировать в 2018 году?

В: Одно из моих новогодних обещаний — наконец начать инвестировать в 2018 году. С чего мне начать?

Первое, что вы должны сделать, это решить, хотите ли вы инвестировать на пенсию (в IRA) или нет (в обычный брокерский счет).Основное отличие состоит в том, что вы не можете использовать средства IRA до выхода на пенсию, но вы получаете некоторые приятные налоговые льготы.

После того, как вы решили, какой тип счета вам нужен, сравните некоторых крупных онлайн-брокеров, таких как Schwab , TD Ameritrade , E*Trade и других. Вы должны не только обращать внимание на различия в ценах, но и смотреть на функции, которые каждый из них предлагает. Как новый инвестор, вам понадобится доступ к образовательным ресурсам, которые помогут вам узнать больше.

После того, как вы найдете подходящий вариант, откройте счет в выбранной вами брокерской компании и внесите депозит. Со всеми основными брокерами это быстрый и простой процесс.

Теперь пришло время инвестировать. Хотя ваш новый брокерский счет дает вам доступ к тысячам акций, облигаций и фондов, я всегда советую новым инвесторам начинать с базовых индексных фондов. Как правило, они имеют минимальную комиссию и распределяют ваши деньги по множеству различных акций. Например, Vanguard S&P 500 ETF (VOO 0.94%) инвестирует в 500 акций, составляющих S&P 500 . Индексные фонды, подобные этому, могут сформировать отличный базовый портфель, пока вы учитесь. Выберите один или несколько высококачественных индексных фондов и купите свои первые акции.

Эта статья представляет мнение автора, который может не согласиться с «официальной» рекомендательной позицией консультационной службы премиум-класса Motley Fool. Мы пестрые! Ставя под сомнение инвестиционный тезис — даже собственный — помогает всем нам критически относиться к инвестированию и принимать решения, которые помогают нам стать умнее, счастливее и богаче.

Куда вложить деньги на короткий срок

Если вы стремитесь снизить риск и избежать волатильности, но хотите оставить деньги не в сберегательной кассе, а в других вариантах, выберите один из следующих вариантов.

Заемные средства
Долговые фонды инвестируют, среди прочего, в казначейские векселя, государственные ценные бумаги, депозитные сертификаты, коммерческие бумаги, облигации и инструменты денежного рынка. Несмотря на недавнее фиаско с IL&FS, которое подвергло краткосрочные долговые фонды неожиданному риску, эксперты рынка советуют инвестировать в эти фонды, а не в долгосрочные долговые фонды, которые более чувствительны к повышению ставок.

Кроме того, эти фонды предлагают безопасное место для хранения наличных на короткий срок, прежде чем вы инвестируете в другие инструменты. Они также предлагают хорошую диверсификацию для краткосрочных целей.

1. Жидкость
Span: Эти открытые фонды инвестируют в долговые инструменты и инструменты денежного рынка со сроком погашения менее 91 дня.
Категория Средняя доходность: 6,68%
Зачем инвестировать в это?
Для создания резервного фонда. Чтобы припарковать любой внезапный приток наличных денег.

2. Сверхкороткая продолжительность
Span: Инвестируют в долговые инструменты и инструменты денежного рынка со сроком погашения от трех до шести месяцев.
Средняя доходность категории: 5,78%
Зачем инвестировать в это?
Осуществлять систематический перевод долга в акционерный капитал.

3. Малая продолжительность
Span: Инвестируют в долговые инструменты и инструменты денежного рынка со сроком погашения от шести до 12 месяцев.
Средняя доходность категории: 6,20%
Зачем инвестировать в это?
Для резервного корпуса и систематического перевода или изъятия.

4. Денежный рынок
Span: Инвестируют в инструменты денежного рынка со сроком погашения до одного года.
Средняя доходность категории: 6,79%
Зачем инвестировать в это?
На волатильном рынке вы можете обеспечить безопасность, исключив из собственного капитала и оставив в этих фондах.

5. Краткосрочные
Span: Инвестируют в долговые инструменты и инструменты денежного рынка со сроком погашения от одного до трех лет.
Средняя доходность категории: 4,41%
Зачем инвестировать в это?
Для создания корпуса для краткосрочных целей на три-четыре года.

Источник данных: Value Research. Данные на 25.10.2018.

Другие опции
Если вас не устраивает доходность, привязанная к рынку, и вы не хотите инвестировать в заемные средства, существуют другие варианты с фиксированным доходом, в том числе банковские и почтовые депозиты, которые предлагают варианты краткосрочного инвестирования.Они предлагают более высокие процентные ставки, чем сберегательные счета, и безопасность капитала на срок до года.

1. Срочный депозит
Диапазон: На этом счете любая сумма, превышающая установленный порог, переносится на срочный вклад сроком не менее одного года.
Процентная ставка: Те же, что и для срочных вкладов.
Минимальные инвестиции: Большинство банков требуют FD в размере от 25 000 до 1 лакха или минимальный баланс аналогичной суммы. В разных банках она может быть разной.
Налогообложение: Если полученные проценты превышают 10 000 рупий в год, налог вычитается по ставке 10%. Процентный доход в ФО полностью облагается налогом.

2. Периодический депозит
Span: Краткосрочный срок депозита обычно составляет от шести месяцев до одного года, но может достигать 10 лет. Досрочное и среднесрочное снятие средств не допускается.
Процентная ставка: 4,5-7,9% годовых
Минимальные инвестиции: Регулярный депозит можно начать с минимальной суммы от 10 рупий.
Налогообложение: Если полученные проценты превышают 10 000 рупий в год, налог удерживается у источника (TDS) по ставке 10%.

3. Краткосрочный срочный вклад
Span: Срок погашения краткосрочного срочного вклада варьируется от 7 дней до менее 12 месяцев.
Процентная ставка: 3,5-6,75% годовых
Минимальные инвестиции: Минимальная сумма обычно составляет 100 рупий, но может варьироваться в зависимости от банка. Верхнего предела нет.
Налогообложение: Процентный доход полностью облагается налогом.Он добавляется к доходу и облагается налогом в соответствии с налоговой ставкой. TDS должен быть сверен с окончательным налоговым обязательством.

4. Срочный депозит почтового отделения
Диапазон: Доступны на 1, 2, 3 и 5 лет.
Процентная ставка: 6,9-7,8% годовых
Минимальная инвестиция: 200 рупий — это минимальная инвестиция, верхнего предела нет.
Налогообложение: Налоговая льгота в размере 1,5 лакха в соответствии с разделом 80C доступна только для пятилетних депозитов, а не для более коротких сроков.

Как инвестировать с ограниченным бюджетом

Это распространенное заблуждение: инвестировать могут только богатые. Но это не так. Инвестирование предназначено для всех американцев, молодых и старых, даже если для этого нужно начинать с малого.

«Если вы настаиваете на том, чтобы подождать, пока

у вас не будет «достаточно» денег для
инвестирования, вы можете обнаружить, что ваше
определение «достаточно» растет
и растет, и вы можете
вообще никогда не начинать».

Это заблуждение особенно распространено среди молодых американцев.На самом деле, согласно недавнему отчету Фонда FINRA и CFA, среди миллениалов, не имеющих каких-либо инвестиционных счетов, в том числе 401(k) или другого пенсионного счета, около 50% назвали недостаточные сбережения или недостаточный доход препятствием для инвестирования. институт. Между тем, 44 процента заявили, что не инвестировали, потому что сосредоточились на погашении долга.

Конечно, нельзя отрицать, что погашение долгов и создание достаточных сбережений являются важными финансовыми целями, но они не всегда должны быть препятствием для инвестирования.В конце концов, если вы настаиваете на том, чтобы ждать, пока у вас не будет «достаточно» денег для инвестирования, вы можете обнаружить, что ваше определение «достаточно» растет и растет, и вы можете вообще никогда не начать.

Если вы начнете с малого и регулярно инвестируете, вы можете обнаружить, что время на вашей стороне и что вы можете откладывать на будущее, инвестировать и выплачивать долги, если вы придумаете хороший план и будете его придерживаться. Для тех, кто считает, что у них недостаточно денег, чтобы начать инвестировать, вот четыре совета, которые помогут вам начать.

Начните с пенсионного счета с налоговыми льготами

Отличное место для начала инвестирования — пенсионные счета с налоговыми льготами, такие как спонсируемая компанией 401(k) или IRA.С взносами по традиционной 401(k) каждый доллар, который вы сэкономите, уменьшит ваш текущий налогооблагаемый доход на равную сумму, что означает, что вы будете должны меньше подоходного налога за год. То же самое относится и к взносам в традиционную IRA, если вы не сталкиваетесь с ограничениями дохода, установленными IRS. Нужно начинать с малого? В частности, планы, спонсируемые работодателем, часто позволяют вам инвестировать всего один процент от вашей заработной платы за каждый платежный период, и легко (и разумно) увеличивать эту сумму каждый год.

Допустим, вы зарабатываете 40 000 долларов в год и решаете, что можете вкладывать 100 долларов в месяц на традиционный план 401(k), что в сумме составит 1200 долларов в этом году. Это уменьшит ваш счет по федеральному подоходному налогу за год, потому что тогда вы должны будете платить налоги только с 38 800 долларов, а не с 40 000 долларов. Если вы одиноки и пользуетесь стандартным вычетом, вы будете должны 3025,50 долларов США в соответствии с налоговой ставкой IRS 2018 года по сравнению с общим налоговым счетом в размере 3169,50 долларов США, если вы не вносили взносы — экономия на налогах составляет 144 доллара США. Это дополнительные 144 доллара, которые вы могли бы использовать, чтобы еще больше увеличить свои сбережения.

Еще лучше: если ваш работодатель предлагает 401(k), он также может предложить соответствующий взнос, который, по сути, является бесплатными деньгами. Когда вы начинаете инвестировать, убедитесь, что вы не оставляете свободных денег на столе.

Связанный: выход на пенсию не бесплатный, но ваш матч 401 (k) равен

Сделайте инвестирование частью своего образа жизни

Одна из забавных вещей в людях, которые говорят, что у них недостаточно денег для инвестирования, заключается в том, что люди говорят это с любым уровнем дохода.Это потому, что «сползание образа жизни» может быть реальной вещью. Мы призываем вас взять на себя обязательство сделать сбережения и инвестиции частью вашего образа жизни. Это означает, что вы должны быть уверены, что вкладываете в него бюджет, точно так же, как вы планируете арендную плату или Netflix. И это означает, что каждый раз, когда вы получаете прибавку к зарплате, вы будете повышать себе зарплату, откладывая часть этой суммы на свои сберегательные и инвестиционные счета.

Связанный: Как составить бюджет и придерживаться его за 7 шагов

Когда вы найдете место для начала, пусть даже маленькое, автоматизируйте его, чтобы придерживаться плана.Будь то 5 или 500 долларов, настройте автоматический перевод с вашего текущего счета на отдельный сберегательный или инвестиционный счет, чтобы вы не могли прикасаться к этим деньгам для своих повседневных расходов. Если вы начинаете с малого, вы можете прочитать о микроинвестировании.

Создать чрезвычайный фонд

Независимо от того, есть ли у вас долги или нет, отличное место для начала инвестирования — это гарантия вашего финансового будущего с помощью резервного фонда.

В жизни всегда будут большие непредвиденные расходы, будь то счет за лечение, спущенное колесо, неотложная семейная ситуация, требующая билета на самолет домой, или что-то еще неожиданное.Чрезвычайный фонд готовит вас к этой неизбежности и позволяет вам справиться с проблемой, не прибегая к кредитной карте и не попадая в кучу долгов под высокие проценты.

Связанный: Начните свое финансовое путешествие с чрезвычайным фондом

В идеале, резервный фонд должен быть достаточно большим, чтобы покрыть расходы в течение трех-шести месяцев, но вы можете начать с малого — даже несколько сотен долларов могут дать вам буфер на начальном этапе.

Не игнорируйте долги с высокими процентами

Как мы уже упоминали, погашение долга является важной финансовой целью.Это особенно верно для долга с высокими процентами, такого как задолженность по кредитной карте. Выплата долга под высокие проценты может рассматриваться как инвестиция сама по себе. Вы можете рассматривать деньги, которые вы сэкономили на процентах, как доход от ваших инвестиций при их выплате.

Но не все долги одинаковы. И вам не нужно быть полностью свободным от долгов, чтобы инвестировать. Иногда имеет смысл инвестировать, сохраняя при этом некоторые долги, такие как ипотека или студенческие ссуды, что характерно для большинства американцев.

Имеет ли смысл инвестировать для вас или нет, зависит от ряда факторов, например, от того, насколько ожидаемая норма прибыли на ваши инвестиции соотносится с процентной ставкой по вашему долгу, и от того, поддаются ли налоговому учету ваши процентные платежи или инвестиции.Вы также можете подумать, как долго вы планируете позволять инвестициям расти, чтобы понять, в какой степени сложные проценты могут работать в вашу пользу.

Подпишитесь на информационный бюллетень FINRA Investor Insights для получения дополнительной информации о сбережениях и инвестициях.

.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *