Close

Капремонт надо ли платить: Капитальный ремонт: кому можно не платить взносы в фонд :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

«Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области»

Взнос на капитальный ремонт включается в плату за жилое помещение и подлежит субсидированию в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Более подробную информацию вы можете уточнить в Управлении социальной защиты населения Липецкой области по телефону горячей линии 8 (4742) 25 24 24.

С 1 января 2016 года Законом Липецкой области от 02.12.2004 № 141-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Липецкой области» установлена мера социальной поддержки в виде компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для следующих категорий граждан:

  • ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМ НЕРАБОТАЮЩИМ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ДОСТИГШИМ ВОЗРАСТА 70 ЛЕТ, — В РАЗМЕРЕ 50%;
  • ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМ НЕРАБОТАЮЩИМ СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ДОСТИГШИМ ВОЗРАСТА 80 ЛЕТ, — В РАЗМЕРЕ 100%;
  • ПРОЖИВАЮЩИМ В СОСТАВЕ СЕМЬИ, СОСТОЯЩЕЙ ТОЛЬКО ИЗ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ НЕРАБОТАЮЩИХ ГРАЖДАН ПЕНСИОННОГО ВОЗРАСТА, СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ДОСТИГШИМ ВОЗРАСТА 70 ЛЕТ, — В РАЗМЕРЕ 50%;
  • ПРОЖИВАЮЩИМ В СОСТАВЕ СЕМЬИ, СОСТОЯЩЕЙ ТОЛЬКО ИЗ СОВМЕСТНО ПРОЖИВАЮЩИХ НЕРАБОТАЮЩИХ ГРАЖДАН ПЕНСИОННОГО ВОЗРАСТА, СОБСТВЕННИКАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ДОСТИГШИМ ВОЗРАСТА 80 ЛЕТ, — В РАЗМЕРЕ 100%.

Для получения вышеуказанной льготы гражданам следует обращаться в учреждения социальной защиты населения по месту жительства с документами, подтверждающими отнесение гражданина к той или иной льготной категории (документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности, правоустанавливающие документы на жилое помещение, сведения об уплате взноса на капитальный ремонт).

Так же, во исполнение Федерального закона от 29.12.2015 № 399 – ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»» с 1 января 2016 года инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предоставляется в размере 50 % от указанного взноса исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Вышеуказанная компенсация выплачивается учреждениями социальной защиты населения по месту жительства. Для её назначения в распоряжении органов социальной защиты населения имеется вся необходимая информация, в связи с чем дополнительного обращения граждан данных категорий в учреждения социальной защиты населения не требуется.

Важно отметить:

  • данная выплата носит компесационный характер, чтобы ее получить гражданин должен понести расходы, т.е. оплатить квитанцию за текущий месяц, чтобы уже в следующем получить компенсацию.
  • компенсация начисляется исходя из регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунаотных услуг, определенного постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 22.12.2005 №1097-ПС
  • Компенсация предоставляется гражданам при отсутствии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как платить за капремонт

Уважаемые жители! 
Предлагаем воспользоваться онлайн оплатой услуги «капитальный ремонт» с помощью сервиса Сбербанк Онлайн:

1.  Войдите в Сбербанк Онлайн через www.sberbank.ru;

2. Следуйте пошагово пунктам меню: 
 — раздел «Переводы и платежи» > «ЖКХ и Домашний телефон» > «Квартплата» > «Система Город Алтайского края»; 

3.  Выберите  услугу «По адресу или номеру Лицевого счета»; 

4.  Выберите банковскую карту для оплаты и введите лицевой счет или адрес плательщика;

5.  Выберите услугу «Капитальный ремонт»;

6.  Скорректируйте сумму платежа при необходимости и подтвердите оплату.

При необходимости подключения Автоплатежа, нужно выбрать пункт меню «Мои автоплатежи» > «Подключить Автоплатеж» > далее по инструкции, которая описана выше.

Произвести оплату взносов на капитальный ремонт без комиссии можно следующим образом:

1. «Почта Банк» и Банк ВТБ  (ПАО) начинает приём взносов на капремонт без комиссии

Оплатить взносы на капремонт без комиссии можно теперь на всей территории Алтайского края. Договоренность о возможности оплаты взносов «без нагрузки» достигнута между Регоператором, Банком ВТБ и «Почта Банк». Чтобы совершать платежи за капремонт без комиссионного сбора, необходимо получить бесплатную карту платежной системы «Мир» в отделении почтовой связи, в филиалах Банка «Почта Банк». Оплату взносов на капремонт можно будет производить не только через клиентские центры банка, банкоматы, но и с помощью мобильного онлайн-банка, что на сегодняшний день является одним из наиболее популярных способов оплаты. Для этого нужно скачать приложение «Почта Банк» и зарегистрироваться в личном кабинете (пошаговая инструкция далее).

В интересах граждан работа Регоператора по возможности приёма платежей без комиссионного сбора проводилась и ранее. Оплачивать взносы без комиссии можно было  через некоторые пункты приёма платежей Банка ВТБ-24. Теперь для собственников появились новые возможности — максимально удобные и функциональные способы оплаты за капремонт с отсутствием комиссии.

 Инструкция для оплаты взносов за капитальный ремонт без оплаты комиссии «через личный кабинет».

(Система находится в тестовом режиме. При возникновении вопросов обращайтесь по телефону

8 (3852) 62-31-51)

1.     Необходимо обратиться к сотруднику «Почта банк», присутствие которых обеспечено в отделениях Почтовой связи (ОПС).

2.     Получить сберегательный счет платежной системы «Мир» на бесплатной основе.

3.     Скачать Приложение «Почта банк».

4.     Запустить Приложение и нажать кнопку «Регистрация».

5.     Ввести номер мобильного телефона или номер карты «Мир».

6.     Придумать Логин и Пароль для входа.

7.     Нажать кнопку «Оплатить».

8.     В поисковике выбрать «РО Алтайского края «Фонд Капитального Ремонта МКД».

9.     Ввести в поле «Данные из квитанции» номер счета (40603810514030001000), сумму перевода и нажать кнопку «Далее».

10.   Ввести код подтверждения из СМС-сообщения.

11.   Платеж проведен!

2. В офисах банка ВТБ-24, в пунктах приёмах взносов на капитальный ремонт без комиссии.

г. Барнаул:

  • ОО «На Папанинцев», ул. Папанинцев, 106А
  • ОО «Магистральный», пр. Ленина, 68
  • ОО «Московский проспект», пр. Ленина, 45
  • ОО «Северо-Западный», пр. Ленина, 151
  • ОО «ЦИК на Павловском тракте», ул. Павловский тракт, 251
  • ОО «Барнаульский» ул. Малахова, 88В

г. Бийск:

  • ОО «Васильевский», ул. Васильева, 57А

г. Новоалтайск:

  • ОО «Новоалтайский» ул. Октябрьская. 14

г. Рубцовск:

  • ОО «Рубцовский», пр. Ленина, 141

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах – плательщики взносов на капитальный ремонт

В соответствие с и ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ уплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться в сроки, установленные ч.1 ст.155 ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Т.к. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Краевую программу капитального ремонта МКД на 2014-2043гг. Постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014г., официально опубликованном в газете «Алтайская правда» от 29.03.2014г. № 79, возникла с 01 декабря 2014г. (по истечении восьми календарных месяцев после публикации Краевой программы), то первая оплата взносов за помещения должна была быть произведена до 10 января 2014г. Все последующие оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт должны были осуществляться до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствие с ч. 4 ст. 181 ЖК РФ Региональный оператор обязан применять установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в МКД в случае несвоевременной и/или неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Размер пени составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Во исполнение предписанных федеральным законодательством обязанностей Региональный оператор стал включать в платежные документы, предъявляемые собственникам помещений в МКД для оплаты взносов на капитальный ремонт, информацию о размере начисленных штрафных санкций – пени за несвоевременную и/или неполную оплату взносов на капитальный ремонт, начиная с августа 2015 года.

Пеня рассчитана за период с 10 января 2015 года до даты формирования (печати) платежного документа.

В случае нарушения Региональным оператором срока формирования платежных документов, предусмотренного требованиями пп.1) ч.2 ст.155 ЖК РФ (т.е. осуществления печати платежных документов после завершения отчетного месяца), начало течения срока для исчисления размера пени осуществляется следующим образом: к дате формирования платежного документа прибавляется 7 дней для представления платежного документа собственнику помещения в МКД – плательщику взносов и еще 7 дней прибавляется для исполнения денежного требования по основаниям ч.2 ст.314 Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, если платежный документ сформирован (напечатан) 01 числа следующего месяца, то в случае его неоплаты до 14 числа пеня начинает начисляться с 15 числа.

Нужно ли платить за капремонт жителям бараков, которые скоро могут снести? / Новости / Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края

7 марта 2019 г. | Новости


На какую площадь начисляется взнос на капитальный ремонт?

Начисление взноса на капитальный ремонт осуществляется на общую площадь помещения. Она складывается из суммы площади всех частей помещения, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В случае, если в правоустанавливающем документе указана площадь с учетом балконов, собственник вправе предоставить к копии свидетельства о регистрации права копию технического паспорта на помещение, информация в котором будет содержать сведения о площади помещения и площади балкона (-ов), которую необходимо исключить.

Если в доме и до начала региональной программы собирали взносы на капремонт, куда будут потрачены эти средства?

Использование данных средств возможно только на основании решения общего собрания собственников помещений. Жильцам дома необходимо обратиться в управляющую компанию, которая собирала средства на капитальный ремонт.

Нужно ли платить за капремонт жителям бараков, которые скоро могут снести?

От оплаты взноса на капремонт освобождаются жители тех домов, которые официально признаны аварийными и подлежащими сносу. Если дом не признан аварийным, то оплачивать квитанцию необходимо. Если жилой дом снесен в связи с признанием строения аварийным, неизрасходованные средства на капитальный ремонт, собранные собственниками жилья, будут им возвращены.

Можно ли платить за капремонт меньше?

Правительство Красноярского края устанавливает минимальный размер платежа по взносу на капитальный ремонт. Меньше этого значения платить нельзя. Собственники могут принять решение об увеличении суммы взноса для ускорения срока проведения капремонта в своём доме.

Как узнать, когда мой дом будет капитально ремонтироваться?

На официальном сайте регионального оператора — www.fondkr24.ru — в разделе «Мой дом» — «Баланс дома» нужно ввести адрес своего дома и увидеть сроки проведения капитального ремонта с разбивкой на виды: ремонт кровли, фасада, инженерных сетей и т.д. Программа ежегодно актуализируется.

Взносы на оплату капитального ремонта

Офисы обслуживания и терминалыОфисы и терминалы


‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.040389,30.393572], city: «Санкт-Петербург», adress: «Просвещения пр., д. 67», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.042447,30.389575], city: «Санкт-Петербург», adress: «Просвещения пр., д. 74, к. 2 («Перекресток»)», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.031445,30.43494], city: «Санкт-Петербург», adress: «Руставели ул., д. 61А («Лента»)», region: ‘Калининский’, subway: ‘Гражданский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.840709,30.243051], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ветеранов пр., д. 50, к. 2», region: ‘Кировский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.830594,30.211268], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ветеранов пр., д. 92», region: ‘Кировский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.854242,30.214817], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленинский пр., д. 94, к. 1, лит. А («Перекресток»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.00 — 20.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.852393,30.25357], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленинский пр., д. 118», region: ‘Кировский’, subway: ‘Ленинский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, перерыв: 13.30 — 14.00, вс: выходной

‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.856903,30.230861], city: «Санкт-Петербург», adress: «М. Жукова пр., д. 30А («Сезон»)», region: ‘Кировский’, subway: ‘Автово’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 23.00, без выходных
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.858426,30.228498], city: «Санкт-Петербург», adress: «М. Жукова пр., д. 31, к. 1 («О’КЕЙ»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Автово’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.871685,30.258708], city: «Санкт-Петербург», adress: «Стачек пр., д. 67, к. 2», region: ‘Кировский’, subway: ‘Автово’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.736911,30.571792], city: «Санкт-Петербург», adress: «Колпино, Трудящихся б-р, д. 12 (ТК «ОКА»)», region: ‘Колпинский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘09.00 — 23.00, без выходных
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.752643,30.575212], city: «Санкт-Петербург», adress: «Колпино, ул. Финляндская, д. 16-1, лит. А», region: ‘Колпинский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30,  вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.929849,30.433853], city: «Санкт-Петербург», adress: «Заневский пр., д. 65/1 («О’КЕЙ»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.945779,30.489243], city: «Санкт-Петербург», adress: «Наставников пр., д. 24, к. 1 («Пятерочка»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 23.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.95689,30.47752], city: «Санкт-Петербург», adress: «Наставников пр., д. 46, к. 2», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.931017,30.409652], city: «Санкт-Петербург», adress: «Новочеркасский пр., д. 37, к.1», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Новочеркасская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.989811,30.438508], city: «Санкт-Петербург», adress: «Пискаревский пр., д. 59 («Лента»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Площадь Мужества’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно.’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.949334,30.465707], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ударников пр., д. 19, к. 1», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Ладожская’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.93481,30.496894], city: «Санкт-Петербург», adress: «Хасанская ул., д. 17, к. 1 («Лента»)», region: ‘Красногвардейский’, subway: ‘Проспект Большевиков’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.844082,30.178675], city: «Санкт-Петербург», adress: «П. Германа ул., д. 2 («О’КЕЙ»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 23.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.851666,30.093589], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергофское ш., д. 98А («Лента»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.806374,30.162314], city: «Санкт-Петербург», adress: «Таллинское ш., д. 159А («Лента»)», region: ‘Красносельский’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.997570948218,29.765941101852], city: «Санкт-Петербург», adress: «Кронштадт, пр. Ленина, д. 13, лит. А», region: ‘Кронштадтcкий’, subway: ‘Чёрная речка’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.30 — 19.00, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 21.00, вс: 10.00 — 21.00
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.19725,29.705337], city: «Санкт-Петербург», adress: «Зеленогорск, пр. Ленина, д. 20а, лит. А», region: ‘Курортный’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.864548,30.315554], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бассейная ул., д. 27», region: ‘Московский’, subway: ‘Парк Победы’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.45 — 20.45, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.45 — 20.45, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.851304,30.350139], city: «Санкт-Петербург», adress: «Космонавтов пр., д. 45, лит. А («О’КЕЙ»)», region: ‘Московский’, subway: ‘Московская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.832579,30.350741], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ленсовета ул., д. 88», region: ‘Московский’, subway: ‘Звёздная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.9302769656,30.3544434305], city: «Санкт-Петербург», adress: «Стремянная ул., д. 21/5, лит. А (вход с ул. Марата)», region: ‘Центральный’, subway: ‘Маяковская’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн -сб: 10.00 до 21.00, вс: выходной’, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.833027,30.414054], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бухарестская ул., д. 89, лит. А («Перекресток»)», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Международная’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.985135166804,30.328152812978], city: «Санкт-Петербург», adress: «Белоостровская ул., д. 6, лит. А («ГУП ТЭК СПб»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Лесная’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — пт: 09.00 -18.00, сб, вс: выходной’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.808061,30.320692], city: «Санкт-Петербург», adress: «Шереметьевская ул., д. 11, лит. А», region: ‘Московский’, subway: ‘Московская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: true, disable: true }, { center: [59.853989,30.305996], city: «Санкт-Петербург», adress: «Новоизмайловский пр., д. 46, к. 1», region: ‘Московский’, subway: ‘Московская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной

‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.859817,30.467715], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бабушкина ул., д. 125 («Лента»)», region: ‘Невский (левый берег)’, subway: ‘Пролетарская’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.895502,30.426738], city: «Санкт-Петербург», adress: «О. Берггольц ул., д. 11», region: ‘Невский (левый берег)’, subway: ‘Елизаровская’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.834564,30.50482], city: «Санкт-Петербург», adress: «Прибрежная ул., д. 11», region: ‘Невский (левый берег)’, subway: ‘Рыбацкое’, line: ‘green-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.909832,30.449535], city: «Санкт-Петербург», adress: «Дальневосточный пр., д. 16 («Лента»)», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Улица Дыбенко’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.901008,30.46418], city: «Санкт-Петербург», adress: «Дыбенко ул., д. 13, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Улица Дыбенко’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.904207,30.476792], city: «Санкт-Петербург», adress: «Дыбенко ул., д. 25, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Улица Дыбенко’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.922995,30.481266], city: «Санкт-Петербург», adress: «Коллонтай ул., д. 28, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Проспект Большевиков’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.911823,30.469471], city: «Санкт-Петербург», adress: «Подвойского ул., д. 16, к. 1», region: ‘Невский (правый берег)’, subway: ‘Проспект Большевиков’, line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.15, перерыв: 14.00 — 14.30, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.30 — 20.15, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.15, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.962633,30.291137], city: «Санкт-Петербург», adress: «Б. Зеленина ул., д. 17, лит. А», region: ‘Петроградский’, subway: ‘Чкаловская’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.956665,30.301055], city: «Санкт-Петербург», adress: «Введенская ул., д. 5/13», region: ‘Петроградский’, subway: ‘Горьковская’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: false }, { center: [59.967579,30.305385], city: «Санкт-Петербург», adress: «Ординарная ул., д. 19», region: ‘Петроградский’, subway: ‘Петроградская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 08.45 — 19.45, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.869463,29.828146], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергоф, Гостилицкое ш., д. 58, лит. А», region: ‘Петродворцовый’, subway: ‘Ленинский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.876436,29.918516], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергоф, ул. Константиновская, д. 8, лит. А», region: ‘Петродворцовый’, subway: ‘Ленинский проспект’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 08.00 — 20.00,  вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.86922,29.866632], city: «Санкт-Петербург», adress: «Петергоф, ул. Шахматова, д. 14, к. 1 («Дикси»)», region: ‘Петродворцовый’, subway: ‘Проспект Ветеранов’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘09.00 — 23.00, без выходных
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.000025,30.270485], city: «Санкт-Петербург», adress: «Богатырский пр., д. 13А («О’КЕЙ»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: true, disable: true }, { center: [60.003147,30.228246], city: «Санкт-Петербург», adress: «Богатырский пр., д. 42 («О’КЕЙ»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 24.00, без выходных
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘10.00 — 21.00, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.022386,30.293428], city: «Санкт-Петербург», adress: «Вербная ул., д. 21, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Удельная’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 – 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.005392,30.282702], city: «Санкт-Петербург», adress: «Испытателей пр., д. 19, к. 2», region: ‘Приморский’, subway: ‘Пионерская’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [60.006587110358,30.262165912688], city: «Санкт-Петербург», adress: «Комендантский пр., д. 11», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘ пн — сб: 09.30 — 20.30, перерыв: 13.30 — 14.00, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн- сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн- сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.03922,30.239538], city: «Санкт-Петербург», adress: «Парашютная ул., д. 60, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.998661,30.237355], city: «Санкт-Петербург», adress: «Планерная ул., д. 17, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Комендантский проспект’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.984629,30.226046], city: «Санкт-Петербург», adress: «Савушкина ул., д. 112, лит. А («Лента»)», region: ‘Приморский’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.987048403196,30.226258296325], city: «Санкт-Петербург», adress: «Савушкина ул., д. 123, к. 1», region: ‘Приморский’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.15 — 20.15, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.724138,30.411898], city: «Санкт-Петербург», adress: «Пушкин, Октябрьский б-р, д. 16, лит. А», region: ‘Пушкинский’, subway: ‘Купчино’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Клиентский зал’, hours: ‘пн — пт: 10.00 — 18.30, сб, вс: выходной
‘, }, { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, перерыв: 13.00 — 13.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.798656,30.399223], city: «Санкт-Петербург», adress: «Шушары, Московское ш., д. 16А («Лента»)», region: ‘Пушкинский’, subway: ‘Купчино’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.829023979965,30.377969354491], city: «Санкт-Петербург», adress: «Балканская пл., д. 5, лит. Я (ТК «Астра»)», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Купчино’, line: ‘blue-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.869065,30.368563], city: «Санкт-Петербург», adress: «Будапештская ул., д. 11», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Международная’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.00 — 20.00, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.849754,30.397974], city: «Санкт-Петербург», adress: «Бухарестская ул., д. 69, лит. А («Лента»)», region: ‘Фрунзенский’, subway: ‘Международная’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘09.30 — 20.30, без выходных’ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.944143,30.361988], city: «Санкт-Петербург», adress: «Кирочная ул., д. 30», region: ‘Центральный’, subway: ‘Чернышевская’, line: ‘red-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной’ }, { name: ‘Центр приема платежей’, hours: ‘пн — сб: 09.30 — 20.30, вс: выходной
‘ } ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: true, ear: true, stick: true, disable: true }, { center: [59.475839,33.85647], city: «Бокситогорск», adress: «Бокситогорск, ул. Красных Cледопытов, д. 4, лит. А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.474125,33.844325], city: «Бокситогорск», adress: «Бокситогорск, ул. Советская, д. 12″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.962709,34.027392], city: «Важины», adress: «Важины, ул. Школьная, д. 6″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.443304,29.479788], city: «Волосово», adress: «Волосово, пр. Вингиссара, д.17А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.450326,29.486669], city: «Волосово», adress: «Волосово, пр. Вингиссара, д. 89″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.898887,32.349322], city: «Волхов», adress: «Волхов, ул. Александра Лукьянова, д. 4, лит. А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.903828,32.355807], city: «Волхов», adress: «Волхов, ул. Волгоградская, д. 1, к. А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.019666,30.649502], city: «Всеволожск», adress: «Всеволожск, Октябрьский пр., д. 89 «, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.020876,30.644364], city: «Всеволожск», adress: «Всеволожск, ул. Заводская, д. 8″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.019666,30.649502], city: «Всеволожск», adress: «Всеволожск, Октябрьский пр., д. 89″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.711266,28.747248], city: «Выборг», adress: «Выборг, ул. Димитрова, д. 4″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.715703,28.74873], city: «Выборг», adress: «Выборг, ул. Железнодорожная, д. 2 «, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.714475,28.730521], city: «Выборг», adress: «Выборг, ул. Северный Вал, д. 3″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.408714,30.349375], city: «Вырица», adress: «Вырица, ул. Жертв Революции, д. 25″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.559398,30.127177], city: «Гатчина», adress: «Гатчина, ул. Карла Маркса, д. 18А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.548281,30.096778], city: «Гатчина», adress: «Гатчина, ул. Старая дорога, д. 2″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.558349,30.127887], city: «Гатчина», adress: «Гатчина, ул. Чкалова, д. 23″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.500474,34.657767], city: «Ефимовский», adress: «Ефимовский, 1 микрорайон, д. 11а», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.375702,28.221895], city: «Ивангород», adress: «Ивангород, Кингисеппское ш., д. 7А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.371805,28.607829], city: «Кингисепп», adress: «Кингисепп, ул. Воровского, д. 3″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.366569,28.618968], city: «Кингисепп», adress: «Кингисепп, ул. М. Гражданская, д. 4″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.44464,32.024985], city: «Кириши», adress: «Кириши, пр. Героев, д. 16″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.454337,32.023574], city: «Кириши», adress: «Кириши, ул. Комсомольская, д. 3 «, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.448739,32.016747], city: «Кириши», adress: «Кириши, пр. Ленина 26, лит. А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.884451,30.992776], city: «Кировск», adress: «Кировск, б-р Партизанской Славы, д. 5″, region: », subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.888749,30.999836], city: «Кировск», adress: «Кировск, ул Северная, д. 16″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.884266,30.989353], city: «Кировск», adress: «Кировск, ул. Энергетиков, д. 6″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.619989,30.390258], city: «Коммунар», adress: «Коммунар, ул. Гатчинская, д. 12″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.628316,30.400283], city: «Коммунар», adress: «Коммунар, ул. Ижорская, д. 24″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [61.125216,29.876888], city: «Кузнечное», adress: «Кузнечное, ул. Молодежная, д. 10, лит. А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘08.00 — 20.00, без выходных
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.735554,33.554744], city: «Лодейное Поле», adress: «Лодейное Поле, ул. Карла Маркса, д. 27″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru


‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.738554,33.538853], city: «Лодейное Поле», adress: «Лодейное Поле, ул. Ульяновская, д. 15, к. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.915089,29.771327], city: «Ломоносов», adress: «Ломоносов, Дворцовый пр., д. 22а», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [58.738229,29.845187], city: «Луга», adress: «Луга, Железнодорожная ул., д. 2/6″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [58.736183,29.861689], city: «Луга», adress: «Луга, пр. Комсомольский, д. 16″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [58.738696,29.851942], city: «Луга», adress: «Луга, ул. Тоси Петровой, д. 12″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.064358,30.457973], city: «Мурино», adress: «Мурино, ул. Шоссе Лаврики, д. 85″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.914625,34.067251], city: «Никольский», adress: «Никольский, пр. Речного Флота, д. 19а», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.114531,32.322147], city: «Новая Ладога», adress: «Новая Ладога, ул. Луначарского, д. 2″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.774593,30.794338], city: «Отрадное», adress: «Отрадное, ул. Заводская, д. 11″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.769868,30.796341], city: «Отрадное», adress: «Отрадное, ул. Лесная, д. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.515592,34.178085], city: «Пикалево», adress: «Пикалево, ул. Заводская, д. 11 А», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru

‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.916772,34.158259], city: «Подпорожье», adress: «Подпорожье, ул. Комсомольская, д. 1а», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru


‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [61.038907,30.147003], city: «Приозерск», adress: «Приозерск, ул. Калинина, д. 51″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.255908,29.61078], city: «Рощино», adress: «Рощино, ул. Советская, д. 57″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [61.106737,28.863382], city: «Светогорск», adress: «Светогорск, ул. Победы, д. 28″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.147804,30.215571], city: «Сертолово», adress: «Сертолово, Парковый проезд, д. 2, к. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.146048,30.207962], city: «Сертолово», adress: «Сертолово, ул. Школьная, д. 2″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.086057,29.955841], city: «Санкт-Петербург», adress: «Сестрорецк, ул. Токарева, д. 1», region: ‘Курортный’, subway: ‘Старая Деревня’, line: ‘violet-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.121786,28.08342], city: «Сланцы», adress: «Сланцы, ул. Грибоедова, д. 1″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.116617,28.087705], city: «Сланцы», adress: «Сланцы, ул. Кирова, д. 39″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.117592,28.086555], city: «Сланцы», adress: «Сланцы, ул. Ленина, д. 10″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.531042,28.669687], city: «Советский», adress: «Советский, ул. Школьная, д. 27″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [60.558316,30.221985], city: «Сосново», adress: «Сосново, ул. Механизаторов, д. 11″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.902758,29.101876], city: «Сосновый Бор», adress: «Сосновый Бор, ул. Петра Великого, д. 9″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.730116,30.615187], city: «п. Тельмана», adress: «п. Тельмана, д. 2Б («Лента»)», region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘круглосуточно
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: true, allDay: true, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.645078,33.563233], city: «Тихвин», adress: «Тихвин, 1а микрорайон, д. 37″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.644541,33.508274], city: «Тихвин», adress: «Тихвин, ул. Советская, д. 41″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.644859,33.545347], city: «Тихвин», adress: «Тихвин, 1 микрорайон., д. 2″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.540299,30.863813], city: «Тосно», adress: «Тосно, ш. Барыбина, д. 16″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе ООО «РКС-Энерго». Актуальный режим работы офиса на сайте rks-energo.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.547013,30.864595], city: «Тосно», adress: «Тосно, пр. Ленина, д. 19″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru’ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.537885,30.851758], city: «Тосно», adress: «Тосно, ул. Энергетиков, д. 7″, region: ‘Другой город’, subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘ Терминал установлен в клиентском офисе АО «ПСК». Актуальный режим работы офиса на сайте pesc.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, { center: [59.945752,31.034215], city: «Шлиссельбург», adress: «Шлиссельбург, ул. Жука, д. 3″, region: », subway: », line: ‘orange-line’, items: [ { name: ‘Платежный терминал’, hours: ‘Терминал установлен в клиентском офисе АО «ЕИРЦ ЛО». Актуальный режим работы офиса на сайте epd47.ru
‘ }, ], visaTerminal: false, visaCenter: false, allWeek: false, allDay: false, eye: false, ear: false, stick: false, disable: false }, ]

Фильтр

РайонВсе районыАдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтcкийКурортныйМосковскийНевский (левый берег)Невский (правый берег)ПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральныйСтанция метроВсе станцииАвтовоАкадемическаяБалтийскаяВасилеостровскаяГорьковскаяГражданский проспектЕлизаровскаяЗвёзднаяКомендантский проспектКупчиноЛадожскаяЛенинский проспектЛеснаяМаяковскаяМеждународнаяМосковскаяНарвскаяНовочеркасскаяПарк ПобедыПетроградскаяПионерскаяПлощадь ЛенинаПлощадь МужестваПриморскаяПролетарскаяПроспект БольшевиковПроспект ВетерановПроспект ПросвещенияРыбацкоеСенная площадьСтарая ДеревняТехнологический институтУдельнаяУлица ДыбенкоЧёрная речкаЧернышевскаяЧкаловскаяНаселенный пунктВсе населенные пунктыСанкт-ПетербургБокситогорскВажиныВолосовоВолховВсеволожскВыборгВырицаГатчинаЕфимовскийИвангородКингисеппКиришиКировскКоммунарКузнечноеЛодейное ПолеЛомоносовЛугаМуриноНикольскийНовая ЛадогаОтрадноеПикалевоПодпорожьеПриозерскРощиноСветогорскСертоловоСланцыСоветскийСосновоСосновый Борп. ТельманаТихвинТосноШлиссельбург

На карте

Списком

Взнос «за капремонт» идёт и в служебные квартиры

В Правительстве России обсуждают вопрос о введении обязанности для нанимателей служебного жилья платить взносы за капитальный ремонт, которые в настоящее время оплачивают государственные структуры – собственники этих квартир.

Мнения экспертов разделились. Одни считают, что госорганы правильно пытаются снять с себя лишние расходы, другие ратуют за существующее положение дел. Разобраться в теме мы попросили профессионального эксперта, доктора экономических наук, кандидата технических наук, профессора, заведующего кафедрой «Экономика жилищного, коммунального хозяйства и энергетики» Уральского государственного экономического университета Галину Астратову.

– Галина Владимировна, давайте начнём с понятия служебного жилья. Какое жильё в наше время имеет статус служебного?

Служебное жильё – это помещения, которые предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами госвласти или местного самоуправления, государственным предприятием либо государственным или муниципальным учреждением в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность либо в связи с избранием на выборные должности в органы госвласти или органы местного самоуправления. Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).? Особенностью предоставления служебной жилплощади является то, что человек может не нуждаться в жилье как таковом. Он только имеет право на жильё в связи с исполнением трудовых обязанностей. Это говорит о том, что жилье предоставляется временно и на определенный срок. После истечения срока трудовых обязанностей жильцов имеют право выселить даже в том случае, если им негде жить.

К тому же ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 установлен запрет на перевод служебного помещения в собственность граждан. Служебные помещения возможно приватизировать только после того как они перейдут в муниципальную собственность (если собственник иной). После этого жильцу нужно получить согласие собственника жилья на приватизацию. Если согласие получено, то жильё может быть передано в пользование гражданину по договору социального найма. Когда все эти мероприятия проведены, то уже возможна приватизация в соответствии с жилищным законодательством.

Можно ли дать оценку, сколько служебного жилья в России, Свердловской области, Екатеринбурге? О каком количестве квартиросъёмщиков, которые потенциально попадут под предполагаемое изменение закона, идёт речь?

– Мы специально не занимались исследованием этого вопроса. Тем более что официальная статистика не всегда предоставляет данные в открытом доступе. Вместе с тем, список категорий граждан, которые имеют право на служебное жильё, достаточно внушителен. Это народные избранники – депутаты любых уровней; чиновники; военнослужащие; сотрудники правоохранительных органов; дворники; сотрудники аварийно-спасательных служб, например, пожарные; лесники, егеря, работники рыболовных хозяйств; таможенники, налоговики, судьи; учителя и врачи.

По данным Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, только среди военнослужащих 117,1 тыс. чел. в 2012−2016 годы получили служебное жильё.  

– Каково ваше отношение как эксперта к инициативе переложить на жильцов капремонт служебных домов? Чем может быть обусловлена данная инициатива, ведь, на первый взгляд, всё правильно: бремя капитального ремонта должен нести собственник и другого прочтения закона быть не может?

– Это ожидаемая мера, потому что в сфере ЖКХ есть много проблем, в том числе с инженерной инфраструктурой, переселением из ветхого и аварийного жилья, требующих средств, которые взять сегодня просто неоткуда.

 

В Правительстве России обсуждают вопрос о введении обязанности для нанимателей служебного жилья платить взносы за капитальный ремонт, которые в настоящее время оплачивают государственные структуры – собственники этих квартир.

Просмотров: 1624

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Ханты-Мансийск

Для ответа на вопросы «зачем надо платить взносы на капитальный ремонт» и «кто все это придумал», прежде всего, давайте разберёмся с правовым статусом общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно российскому законодательству каждый вправе иметь имущество на праве собственности. Один из законных вариантов приобретения имущества в собственность – это его покупка.
Мы ежедневно покупаем имущество

Мы ежедневно покупаем имущество – различные вещи: продукты, мебель, телефоны, автомобили и т.п. При этом, человек, который законно приобрел это имущество, становится его собственником.

У собственника есть право по своему усмотрению свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – пользоваться телефоном, ездить на автомобиле и т.д.

 

Более того, право иметь имущество в собственности гарантировано Конституцией Российской Федерации – основным законом России – «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

 

Гражданский кодекс Российской Федерации более подробно раскрывает содержание права собственности – «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.».

На собственнике также лежит бремя содержания своего имущества

Но при этом на собственнике также лежит бремя содержания своего имущества – если ваш телефон или автомобиль сломается, ремонтировать его вы будете исключительно за свой счет, потому что это ваше имущество. И никто другой не обязан участвовать в расходах на ремонт вашего телефона и вашего автомобиля. Эта ситуация для всех совершенно очевидна и не вызывает вопросов.

Гражданский кодекс Российской Федерации также подтверждает данную позицию: «Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества».

Но кроме того, в Российской Федерации имеет место общая собственность – это то имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц. Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (так называемые «неделимые вещи») либо не подлежит разделу в силу закона.

Разделить фундамент многоквартирного дома между всеми собственниками квартир в этом доме и раздать его им всем по частям не представляется возможным

Классическим примером общей собственности являются некоторые виды имущества в многоквартирных домах: крыша многоквартирного дома, лифт, лестница, фундамент и другие. Разделить фундамент многоквартирного дома между всеми собственниками квартир в этом доме и раздать его им всем по частям не представляется возможным. Такая же ситуация обстоит с крышей дома, лифтом и некоторыми другими конструктивными элементами многоквартирного дома. Однако и фундамент, и крыша, и лифт принадлежат всем собственникам квартир в этом доме на праве собственности – общей собственности.

К объектам общей собственности также применимо требование о бремени содержания — собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Такое требование установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

 

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах – это форма содержания общего имущества.

 

Так, согласно Жилищному кодексу плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

 

Также, Жилищный кодекс устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также
Участвовать в расходах на содержание общего имущества

участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Средства, уплаченные собственниками квартир в многоквартирных домах образуют фонд капитального ремонта, за счет которых и будет осуществляться капитальный ремонт общего имущества. Эти средства могут быть направлены исключительно на капитальный ремонт.

Все вышеприведенные нормы установлены федеральным законодательством

Все вышеприведенные нормы установлены федеральным законодательством и закреплены в федеральных законах – Жилищном кодексе и Гражданском кодексе. Федеральные законы принимаются Государственной Думой Российской Федерации. Субъекты Российской Федерации не вправе изменять федеральное законодательство.

Когда у собственника помещения возникает обязанность платить взносы на капитальный ремонт?

Обязанность вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен многоквартирный дом, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации (ЖК РФ, ст. 169, ч. 3), за исключением домов — новостроек.

Региональные программы капитального ремонта утверждались российскими регионами, в основном, в 2013 – 2014 году, но строительство многоквартирных домов ведётся постоянно, и после утверждения региональной программы. Должны ли собственники помещений в домах — новостройках тоже платить взносы на капитальный ремонт? В отношении новостроек законодателями принято следующее решение: если новый многоквартирный дом введен в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включен в неё, когда программу актуализировали, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в таком доме возникает не сразу, а по истечении срока, установленного субъектом Российской Федерации, но не позже, чем через пять лет (ЖК РФ, ст. 170, ч. 5.1).

Таким образом, дата (год и месяц), с которой начинается уплата обязательных взносов на капитальный ремонт, зависит от даты опубликования региональной программы капитального ремонта и срока, установленного региональным законом. В связи с различиями региональных законов и тем, что в разных субъектах Российской Федерации в разное время утверждаются и публикуются региональные программы капитального ремонта, сроки, с которых начинается уплата взносов на капитальный ремонт, различны в разных регионах.

Собственникам помещений настоятельно рекомендуется проверить, включен ли их многоквартирный дом в региональную программу капитального ремонта!

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ЖК РФ, ст. 158, ч. 3). Это значит, что, если гражданин оформил право собственности на квартиру после того, как его дом был включен в региональную программу капитального ремонта и прошел установленный субъектом Российской Федерации срок для возникновения обязанности платить взносы на капитальный ремонт, то такому собственнику квартиры нужно будет начинать вносить взносы сразу, с первого месяца.

Если помещение в многоквартирном доме переходит к другому собственнику, к нему также переходит обязанность предыдущего собственника оплачивать расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе обязанность погасить задолженность предыдущего собственника по уплате взносов на капитальный ремонт (ЖК РФ, ст. 158, ч. 3). Поэтому при покупке квартиры гражданам настоятельно рекомендуется проверить, есть ли у продавца долги по вносам на капитальный ремонт, и договориться о, кто и как эти долги будет погашать. Новый собственник должен будет сразу начинать платить установленные взносы на капитальный ремонт.

Как оплатить ремонт автомобиля: 9 способов справиться с неизбежным

В какой-то момент ваш автомобиль может сломаться. Не позволяйте затратам на ремонт автомобиля разорить ваш банк.

Есть множество вещей, которые могут пойти не так, когда у вас есть машина, от того, что покупатель толкнул дверь своей машины в вашу, чтобы создать корявую вмятину, или надоедливая лампочка проверки двигателя, светящаяся болезненным янтарным светом на вашей приборной панели.

Автомобили, похоже, тоже знают, когда у вас нет денег.В неделю, когда у вас должна быть арендная плата, вы потеряли зарплату за три дня, чтобы вылечиться от гриппа, и вы только что купили продукты, вы могли бы почти поспорить , что вы услышите рррнг-динь-бам откуда-то твоя машина.

Итак, что вы делаете, когда ваша машина ломается, и вы не можете позволить себе ее ремонт, или ремонт означает экономию на других счетах? К счастью, вы можете заблаговременно спланировать, чтобы замена тормозов (или другой ремонт) не обошлись в кругленькую сумму.

Сколько стоит ремонт автомобиля?

Опрос AAA 2017 года показал, что средняя стоимость ремонта автомобиля составляет от 500 до 600 долларов.Такая стоимость не является незначительной; тот же опрос показал, что 64 миллиона американцев залезут в долги, чтобы заплатить за такой ремонт.

Техническое обслуживание — еще один важный фактор, влияющий на стоимость владения автомобилем, а отсутствие технического обслуживания может усложнить — и увеличить стоимость — ремонта автомобиля. Другими словами, если вы пренебрегли должным образом обслуживать свой автомобиль, стоимость его ремонта может быстро превысить средний уровень.

Виды ремонта автомобилей

Не все ремонты автомобилей одинаковы.Полировка звонка на боковой панели отличается от замены зажигания как по стоимости, так и по важности.

Естественно, кузовной ремонт обычно самый дешевый и включает в себя:

Вид кузовного ремонта Средняя стоимость
Помятый бампер от 350 до 450 долларов
Глубокие или обширные повреждения краски от 300 до 1000 долларов за одноэтапную покраску; От 1000 до 3500 долларов на ремонт и закраску более глубоких или обширных повреждений
Треснувшее ветровое стекло 110 долларов за ремонт; 410 долларов за замену
Замена стойки или амортизатора от 488 до 597 долларов
Развал-схождение от 115 до 302 долларов
Замена шарового шарнира от 225 до 285 долларов
Повреждение задней части От сотен до десятков тысяч долларов (в зависимости от серьезности)
Светящийся индикатор проверки двигателя может сигнализировать о чем угодно: от незначительной проблемы до чего-то более серьезного и дорогостоящего.Согласно CarMD 2020 Vehicle Health Index, 10 наиболее частых ремонтов двигателя с проверкой:
Тип замены Средняя стоимость
Катализатор 1 375,70 $
Датчик кислорода 245,88 $
Катушка зажигания и свеча зажигания 386,89 $
Затяжка или замена ослабленной крышки топливного бака $25
Датчик массового расхода воздуха 345 долларов.69
Катушка зажигания 214,98 $
Клапан управления продувкой паров топлива 144,07 $
Топливная форсунка 457,63 $
Соленоид продувки паров топлива 150,85 $
Термостат 240,46 $
Другие компоненты автомобиля также подвержены поломкам, что может привести к значительным затратам на ремонт или замену.Данные контрактов на обслуживание автомобилей, собранные RateGenius, показали, что наиболее частыми отказами компонентов в 2019 году были:
Тип отказа компонента Средняя сумма требования
Водяной насос $533
Компрессор кондиционера $890
Генератор $511
Трансмиссия/трансмиссия 2756 долларов
Конденсатор кондиционера $836
Рычаг подвески $747
Радио $812
Реечная передача 1245 долларов
Двигатель — в сборе 3 269 долларов США
Затраты на ремонт роскошных или спортивных автомобилей увеличиваются, поэтому вы можете столкнуться с затратами на ремонт, которые превышают средний уровень.

Покрывает ли автострахование ремонт автомобилей?

Страхование автомобиля не покрывает расходы на техническое обслуживание или регулярный ремонт, например, развал-схождение или замену водяного насоса. Тем не менее, страховое покрытие при столкновении покрывает ремонт, возникший в результате аварии, независимо от того, касается ли это только вашего автомобиля или другого транспортного средства или объекта.

Как следует из названия, комплексное покрытие защищает не только от столкновений, но и от повреждений:

  • Животные,
  • Стихийные бедствия и пожары,
  • Беспорядки и вандализм,
  • Кража всего автомобиля или его части,
  • Падающие предметы и
  • Разбитые лобовые стекла.

Если ваш автомобиль нуждается в ремонте после страхового случая, отлично! Ваша страховая компания (или страховая компания, покрывающая водителя, который вас сбил) оплатит стоимость ремонта за вычетом франшизы вашего полиса.

Автострахование не покрывает все другие потенциальные причины, по которым ваша машина может выйти из строя.

9 способов оплаты ремонта автомобиля

Планирование возможного ремонта автомобиля означает, что вам не нужно полагаться на то, покрывает ли страховка автомобиля причину.

Прежде чем ошеломиться потенциальным большим счетом за ремонт автомобиля, рассмотрите варианты, доступные для вас и вашего бюджета, и выясните, какие методы работают для оплаты ремонта вашего автомобиля.

1. Страхование от механических поломок

Страхование от механических поломок, или MBI, — это тип страхования, который оплачивает ремонт определенных (как вы уже догадались) механических поломок.

По сути, MBI покрывает ущерб, нанесенный вашему автомобилю в результате инцидентов, которые не покрываются вашей обычной автостраховкой.Другими словами, если вы попадете в аварию, страховка автомобиля оплатит ремонт, но если ваш двигатель загорится, как Четвертое июля по дороге на работу, MBI вмешается, чтобы отремонтировать и заменить его.

МБИ покрывает:

  • Электрические системы
  • Масляные насосы
  • Распределительные шестерни
  • Клапаны
  • Тормоза
  • Трансмиссии

Страхование механических поломок не покрывает износ и расходы на техническое обслуживание, хотя некоторые полисы могут покрывать кондиционер, рулевое управление или топливную систему.

Как и автострахование, полисы MBI обычно имеют франшизу. Однако MBI доступен не для каждого автомобиля. Полис MBI можно приобрести только для нового автомобиля или автомобиля с пробегом меньше определенного (как определено конкретным полисом).

2. Гарантии

Доступны различные типы гарантий в зависимости от того, как вы покупаете автомобиль, а также от того, новый он или подержанный.

Гарантия завода или производителя

Гарантия завода или производителя — это стандартная гарантия, включаемая при покупке нового автомобиля.Как правило, они состоят из нескольких типов гарантий, которые обеспечивают различные покрытия с единственной оговоркой, что покрываемый инцидент должен быть результатом заводского брака.

Другими словами, если деталь выходит из строя или ломается сама по себе (например, из-за неправильного использования, износа, отсутствия обслуживания или в результате аварии), заводская гарантия вам не поможет.

Например, проблема с рулевым колесом, вызванная программным сбоем или неисправностью электродвигателя рулевого управления с усилителем, может привести к отзыву и ремонту, на который распространяется заводская гарантия.

Различные компоненты заводской гарантии действуют в течение разного периода времени в зависимости от типа предоставляемого покрытия. Например, полное покрытие часто считается наиболее полным аспектом заводской гарантии, но, вероятно, это первый гарантийный компонент, срок действия которого истекает.

В некоторых случаях вы можете продлить действие заводской гарантии после истечения срока ее действия.

Гарантия дилера

Гарантии, предлагаемые дилерами, особенно при продаже подержанных автомобилей, включают:

  • Подразумеваемые гарантии: неписаное обещание, что основные функции подержанного автомобиля работают и машина едет.
  • Ограниченная гарантия: тип гарантии, определяющий, что определенные аспекты и компоненты подержанного автомобиля покрываются и будут обслуживаться дилером.
  • Полная гарантия: гарантирует бесплатный ремонт или замену компонентов и систем, на которые распространяется гарантия, в течение гарантийного срока (независимо от владельца). Если ремонт невозможно завершить, владелец транспортного средства имеет право на замену транспортного средства или полный возврат средств.

Естественно, ограниченную гарантию чаще всего предлагают продавцы подержанных автомобилей.Однако дилерские центры могут вместо этого продавать автомобиль «как есть», чтобы уменьшить или полностью отменить некоторые или все подразумеваемые гарантии.

Расширенная гарантия

Расширенные гарантии часто называют «контрактами на обслуживание», но эти два продукта не обязательно являются одним и тем же. Еще больше сбивает с толку неправильная взаимозаменяемость расширенных гарантий и MBI.

В последнем случае расширенная гарантия не является страховым продуктом. Там, где страховые компании предлагают MBI, более широкий круг поставщиков может предложить расширенные гарантии.Кроме того, расширенные гарантии предоставляются не только производителем или дилером.

Сторонние или автономные расширенные гарантии предусматривают различные типы покрытия в зависимости от конкретного плана, но плановое техническое обслуживание и износ обычно не распространяются. В некоторых случаях вы можете приобрести «оклейку» покрытия, которое оплатит ремонт чего-либо, кроме трансмиссии автомобиля.

Некоторые расширенные гарантии предусматривают дополнительную защиту и дополнительные услуги, такие как помощь на дороге, буксировка и возмещение расходов на аренду автомобиля.

Поскольку расширенные гарантии могут сильно различаться по охвату, внимательно ознакомьтесь с политикой перед ее покупкой, чтобы убедиться, что она обеспечивает защиту, которую вы хотите и в которой нуждаетесь.

3. Договоры на обслуживание транспортных средств

Контракты на обслуживание автомобилей — это дополнительные планы, продаваемые производителями, дилерскими центрами и сторонними поставщиками. Их можно приобрести одновременно с покупкой нового или подержанного автомобиля или позже, они доступны для старых автомобилей или автомобилей с большим пробегом.

VSC обеспечивают более полное покрытие, чем гарантии.Типичные VSC обеспечивают решение механических проблем, включая относительно простые решения, такие как неисправный кондиционер, или более насущные (и дорогостоящие) проблемы, такие как замена двигателя.

Контракты на обслуживание транспортных средств не распространяются на косметические проблемы, плановое техническое обслуживание или износ. Некоторые VSC также включают ряд «исключений» — определенные части или ситуации, не охватываемые рассматриваемым планом.

Поскольку эти исключения очень специфичны, вы можете нести ответственность за оплату части ремонта, которая в противном случае покрывается, если определенная часть исключена из покрытия.

В качестве бонуса многие VSC предоставляют дополнительное покрытие в виде помощи на дороге, буксировки и возмещения расходов на аренду.

4. Потребительские кредиты

Личные кредиты могут служить средством для оплаты ремонта автомобиля, не оставляя вас на мели. Вы можете подать заявку на личный кредит в предпочитаемом вами банке или кредитном союзе, и многие даже предлагают онлайн-заявки. Во многих случаях персональные кредиты зачисляются на ваш банковский счет на следующий рабочий день.

Друзья и родственники также могут предложить вам личный кредит, но будьте осторожны, когда вы берете кредит у кого-то, кого вы знаете, насколько личным это может быть (и не злоупотребляйте их добротой).

Деньги, взятые взаймы через личный кредит, могут быть использованы для любых целей, а впоследствии и для любого вида ремонта автомобиля. Пока вы занимаете достаточно, чтобы покрыть счет механика, вы чисты и золоты.

Единственное требование состоит в том, чтобы вы выплатили кредит — как основную сумму, так и любые накопленные проценты — в соответствии с договоренностью. Однако, поскольку личные кредиты представляют собой кредиты в рассрочку, сумма, которую вы заняли, разбита на гораздо более доступные ежемесячные платежи по сравнению с полной и первоначальной стоимостью оплаты ремонта из ваших сбережений.

5. Кредиты на ремонт автомобилей или планы платежей

Некоторые механики и ремонтные мастерские предлагают кредиты на ремонт автомобилей или другие варианты финансирования.

Более крупные механики, такие как цепи, могут сами предложить кредит на ремонт автомобиля или план платежей. С планом платежей вы несете ответственность за оплату в рассрочку непосредственно в магазине. Другие механики, особенно небольшие автомагазины, работают с сетью кредиторов, предлагая клиентам кредиты.

После того, как ваш кредит будет одобрен, кредитор может заплатить ремонтной мастерской самостоятельно или выдать вам кредитную карту, чтобы заплатить механику самостоятельно.

Независимо от того, какой вариант вы выберете или который вам доступен, деньги, которые вы занимаете или используете, должны быть направлены на:

  • Ремонт и обслуживание,
  • Техническое обслуживание,
  • Шины и/или
  • Ваша страховая франшиза.

Денежные средства, как правило, не могут быть использованы для оплаты расширенной гарантии или любых предоплаченных услуг. Необязательные детали, установка и ремонт также обычно не покрываются.

6. Кредитные карты

16% американцев воспользовались бы кредитной картой в экстренных случаях, например, при неожиданном ремонте автомобиля.Неплохая идея — иметь кредитную карту на случай чрезвычайной ситуации, хотя полагаться на нее в качестве первого выбора — не всегда лучшая идея.

Тем не менее, иногда звезды просто не сойдутся. Если у вашего автомобиля закончилась гарантия и на него не распространяется иное, у вас недостаточно сбережений, чтобы покрыть ремонт, и вы не можете или не хотите подавать заявку на получение кредита, кредитная карта может иметь решающее значение для вас. работать или нет.

При оплате кредитной картой вы не ограничены в том, какие услуги или компоненты вы можете отремонтировать или заменить.Вместо этого вы ограничены доступным кредитом на вашей карте. Если стоимость ремонта превышает сумму, которую вы можете снять с вашей карты, возможно, вам придется компенсировать разницу другим способом.

7. Сделай сам

Существует множество ресурсов, которые помогут вам самостоятельно выполнить менее сложный ремонт.

Выбрав путь «сделай сам», вы могли бы реально сэкономить сотни — или даже тысячи — в обмен на небольшие усилия, стоимость деталей и, возможно, пару ящиков пива для друга.

Если вы не склонны к механике или просто не заинтересованы, рассмотрите возможность покупки подержанных деталей в Интернете, в местном автомагазине или на свалке, а затем профессионально установите их у механика по вашему выбору. Этот путь будет дороже, чем делать все самому, но вы также сэкономите деньги, не платя за новые запасные части.

8. Пополнить специальный сберегательный счет

Один из самых простых способов избежать стресса, связанного с неожиданным ремонтом автомобиля, — заранее сэкономить на ремонте.Стремитесь откладывать деньги — или сбережения на рефинансирование автомобилей — в резервный фонд на случай неизбежной поездки к механику.

Ваши сбережения можно использовать для ремонта любого характера, и многие банки и кредитные союзы предлагают варианты автоматического внесения части каждой зарплаты на сберегательный счет. Со временем эти относительно небольшие отложения накапливаются и в конечном итоге могут пойти на ремонт или техническое обслуживание автомобиля.

9. Продайте свой автомобиль

Иногда ремонт машины просто не стоит вам, но это быстрое решение для кого-то другого, кто хочет забрать машину у вас из рук.В результате вы можете продать свою сломанную машину за наличные, чтобы использовать их в качестве первоначального взноса за новую машину или сразу купить подержанную машину.

Если ваш автомобиль не в пригодном для продажи состоянии или вам просто надоело пытаться от него избавиться, вы также можете попробовать раздать его за наличные. Домашние мастера и местные механики могут использовать функционирующие компоненты, чтобы отремонтировать автомобиль в лучшем состоянии или вернуть Франкенштейна к жизни, а вы можете использовать наличные деньги, чтобы снова вернуться на дорогу.

Каких способов оплаты ремонта автомобиля следует избегать?

Некоторые способы оплаты ремонта автомобиля могут вернуть вас на дорогу, но в долгосрочной перспективе могут обойтись вам гораздо дороже.Избегание опрометчивых вариантов оплаты и недобросовестных кредиторов может избавить вас от большей головной боли, чем выяснение того, как вы будете платить за ремонт автомобиля одним из вышеперечисленных методов.

Титульные ссуды

Ссуда ​​под залог автомобиля — это краткосрочная ссуда, по которой вы передаете право собственности на автомобиль титульной компании, которая, в свою очередь, использует ваш автомобиль в качестве залога. Затем вам ссужают процент от стоимости вашего автомобиля, который можно использовать для ремонта автомобиля или других целей.

Титульные ссуды не влияют на ваш кредитный рейтинг и не учитывают его, но обычно требуют полного погашения, включая проценты, в течение 15–30 дней.

По данным Бюро финансовой защиты потребителей, типичная годовая процентная ставка титульного кредита составляет 300%, что делает эту форму финансирования невероятно дорогой. Кроме того, заемщики обычно должны платить комиссию за получение титульного кредита.

CFPB обнаружил, что четверо из пяти заемщиков не могут погасить титульный заем одним платежом, что побуждает их пролонгировать заем из месяца в месяц и нести более высокие процентные платежи и сборы.

Поскольку ваш автомобиль используется в качестве залога, невыплата титульного кредита означает, что кредитор наложит арест на автомобиль или вернет его во владение.Согласно исследованию CFPB, один из каждых пяти заемщиков теряет свои автомобили из-за неуплаты кредитной компании.

Кредиты до зарплаты

Ссуды до зарплаты также называются ссудами наличными или авансовыми чеками и представляют собой еще один тип краткосрочного финансирования с чрезвычайно высокой процентной ставкой. Кредиты до зарплаты основаны на сочетании вашего дохода и кредита. Средняя сумма кредита до зарплаты составляет около 500 долларов США с годовой процентной ставкой 400%, наряду с другими сборами.

Погашение ссуды до зарплаты, включая проценты, как правило, должно быть произведено в следующий день выплаты жалованья, отсюда и название.Если вы не в состоянии погасить кредит вовремя, кредитор постоянно переносит его на новый срок, добавляя дополнительные сборы и штрафы в дополнение к накоплению процентов.

Ссуды до зарплаты едва ли превосходят титульные ссуды, потому что они не обеспечены — у кредитора нет залога, который можно было бы вернуть. Тем не менее, из-за комиссий и исключительно высоких процентных ставок их может быть трудно погасить вовремя, и их следует избегать в меру своих возможностей.

Оплачивает ли GAP Waivers ремонт автомобиля? Покрытие

GAP, или гарантированная защита активов, продается в форме отказа или страхового полиса и помогает покрыть пробелы между тем, что вы должны по кредиту на покупку автомобиля, и тем, что ваша автостраховка выплачивает за покрываемый инцидент.

Но как GAP помогает в случае ремонта автомобиля?

Краткий ответ: нет. GAP покрывает только события, в которых ваш автомобиль полностью потерян. Даже если вы намереваетесь связать воедино какой-нибудь металлолом и крутить педали на своей разбитой машине, как Фред Флинтстоун, GAP — это не тот продукт, который поможет вам с любыми механическими поломками или неисправностями.

Могу ли я договориться о стоимости ремонта автомобиля?

Независимо от того, платите ли вы наличными или берете кредит, чем меньше стоимость ремонта, тем меньше вы тратите в целом.Как и в большинстве межличностных ситуаций в жизни, общение является ключевым.

Во-первых, будьте готовы ходить по магазинам. Если вам не нужно отремонтировать свой автомобиль в конкретной авторизованной ремонтной мастерской, чтобы удовлетворить требования гарантии или другой политики, обратитесь к конкуренту с оценкой одной мастерской, чтобы узнать, сможете ли вы получить более выгодную сделку.

Имейте в виду, что магазины, как правило, не могут снизить стоимость рабочей силы или услуги с фиксированной ценой. Однако, как и при ремонте своими руками, вы можете использовать детали сторонних производителей или производителей, чтобы снизить затраты на ремонт.Некоторые «сломанные» компоненты также не нуждаются в немедленной замене.

Попробуйте также объяснить своему механику свое финансовое положение. Если вы провели исследование, чтобы найти уважаемый и заслуживающий доверия магазин, ваш механик может быть более готов работать с вами по стоимости или способам сделать ваш автомобиль, по крайней мере, пригодным для эксплуатации, если его ремонт полностью выходит за рамки вашего бюджета.

Как избежать дорогостоящего и неожиданного ремонта автомобиля

В конечном счете, ключом к тому, чтобы избежать дорогостоящего ремонта автомобиля, является его техническое обслуживание.Хотя нет никакой гарантии, что что-то не пойдет не так, правильное техническое обслуживание может пресечь многие проблемы в зародыше, прежде чем они станут дорогостоящими, или полностью предотвратить проблему.

Своевременно заменяя жидкости, проверяя масло, поддерживая его в чистоте и заботясь о своем транспортном средстве, вы можете предотвратить самые большие счета за ремонт автомобиля.

Конечно, обслуживание вашего автомобиля сопряжено с некоторыми затратами, но это также инвестиции в долговечность вашего автомобиля, ваши долгосрочные финансы и уровень стресса.

Если ничего не помогает, заранее планируя и зная, как платить за ремонт автомобиля, вы можете уменьшить стресс и личные расходы в случае поломки автомобиля, а также уберечь вас от хищнических практик, таких как ссуды до зарплаты.

Об авторе


Даниэль Маттиа

Даниэль Маттиа — внештатный писатель и автор контента.Он много писал о страховании, личных финансах и малом бизнесе. Прошлые и текущие клиенты Дэниела включают The Zebra, Bestow, Surem и других в различных отраслях.

Определение стоимости вашего автомобиля и стоимости ремонта

После автомобильной аварии вы хотите убедиться, что вам адекватно заплатили за ремонт или стоимость вашего автомобиля в целом.

Знай ценность своего автомобиля

Существует несколько руководств по определению текущей стоимости автомобиля для целей страхования, например, Kelley Blue Book и справочники NADA Национальной ассоциации автомобильных дилеров.

Обратите внимание, что большинство стандартных автомобильных полисов не оплачивают ремонт автомобиля, если он «суммирован», то есть если стоимость ремонта превышает денежную стоимость, назначенную автомобилю. Ваша страховая компания должна решить, платить ли за ремонт вашего автомобиля или объявить его полностью утраченным и выплатить вам его балансовую стоимость.

Тем не менее, вы можете доказать, что части автомобиля стоили больше, чем балансовая стоимость, и тем самым увеличить сумму вашего платежа. Для этого вам нужно будет предоставить доказательства, такие как записи о пробеге, история обслуживания и письменные показания механиков, чтобы показать, что ваш автомобиль стоит больше, чем типичный автомобиль его марки и модели.

Понимание процесса исправления претензий

Когда вы подаете иск, ваша страховая компания направит вас к специалисту по урегулированию убытков, который проверит ущерб и сделает первоначальное определение того, сколько будет стоить ремонт автомобиля.

  • Оценка оценщика является ориентиром, а не общей суммой платежа по претензии. Страховая компания не будет ожидать, что вы примете оценку их аджастера, пока вы не убедитесь к своему собственному удовлетворению, что она покроет стоимость ремонта, так что не чувствуйте давления.
  • Страховая компания ожидает, что вы получите по крайней мере одну оценку от вашего механика, гаража или автодилера, чтобы сравнить с их оценками.
  • Ваша страховая компания может заплатить по самой низкой цене , так что не удивляйтесь.Так же, как вы хотите быть уверены, что ваша машина отремонтирована должным образом, они хотят убедиться, что они не оплачивают чрезмерно завышенный счет за ремонт. Обратите внимание, что одним из факторов, который может уменьшить сумму вашего требования о ремонтных работах, является то, что страховые компании называют улучшением. Если ваш старый автомобиль отремонтирован с использованием совершенно новых деталей, ваша страховая компания может утверждать, что ремонт фактически увеличил стоимость автомобиля, и поэтому они могут законно уменьшить ваше требование на разницу между бывшей в употреблении деталью и новой.
  • Ваша страховая компания не может требовать, чтобы вы выполняли ремонт в определенной мастерской, , но они могут настаивать на том, чтобы вы получили более одной оценки стоимости работ, которые должны быть выполнены с вашим автомобилем, если они считают, что полученная вами оценка слишком высока.
  • Можно договориться, если надо . Вы не обязаны соглашаться, если считаете, что эта сумма не сможет адекватно отремонтировать вашу машину. Не стесняйтесь высказать свое мнение наладчику, если оценка ремонта слишком низкая, исходя из того, что сказал вам ваш механик.

Дополнительные ресурсы

Руководства Kelley Blue Book NADA

Как я оплачивал ремонт дома и многое другое в качестве нового домовладельца

В сентябре 2020 года я закрыл свой дом, дореволюционный коттедж в стиле Кейп-Код.Дом, конечно, выдержал испытание временем, но требовал серьезной работы. Половицы двигались, когда я шла. Вода хлынула в подвал. Работала ли печь, обсуждалось. Теперь я стал счастливым обладателем очень многих проблем.

Может быть, я был несколько самоуверен в своем аппетите к #oldhouselife, но я отправился на поиски дома в поисках средства для укладки. Я был настолько готов, насколько это возможно, к дому, который было бы относительно дешево купить, но дорого владеть.

Покупатели новых домов тоже могут столкнуться с непредвиденными расходами, и когда вы только что закрылись, найти деньги, чтобы заплатить за них, может быть непросто.Кредит под залог дома, кредитная линия под залог дома или рефинансирование наличными являются стандартными предложениями, когда речь идет о финансировании улучшения дома. Но когда вы только что купили дом, у вас редко бывает достаточно собственного капитала, чтобы брать взаймы. Заблаговременное планирование того, как вы будете платить за ожидаемые (и неожиданные) улучшения, может уменьшить стресс и сэкономить ваши деньги.

Почему вы можете начать ремонт раньше, чем вы думаете

Конечно, мой дом, которому почти 300 лет, является исключением, но верно и то, что молодые покупатели, которые также чаще покупают жилье впервые, склонны покупать старые дома, согласно данным Национальной ассоциации риелторов за 2020 год.Покупатели в возрасте от 22 до 30 лет также чаще всего идут на компромисс в отношении состояния своего дома и тратят меньше всего на фактическую покупку, по данным группы риэлторов.

Это также по-прежнему сложный рынок для покупателей, и точка. Забудьте о переговорах с продавцом о ремонте — во многих частях страны покупатели делают предложения, полностью отказывающиеся от непредвиденных обстоятельств. Это оставляет покупателей менее подготовленными к системам, которые могут нуждаться в обслуживании или приближаются к концу ожидаемого срока службы, не говоря уже о более мелких проблемах, которые могут возникнуть (иногда буквально небольшие, как мыши, которые разбудили меня, когда они забрались в воздуховод моего дома). .

Разумно иметь стратегию оплаты ремонта и непредвиденных расходов в дополнение ко всем интересным вещам. Украшать свое новое гнездо — это восхитительно, но проекты, которые значительно менее сексуальны, чем обновление кухни, могут оказаться на вершине вашего списка дел. Данные Гарвардского объединенного центра жилищных исследований показывают, что недавние покупатели жилья тратят на улучшения примерно на 35% больше, чем люди, владеющие жильем три года и более.

Конечно, отчасти это, вероятно, покраска стен или модернизация одного-двух приборов, но готов поспорить, что значительная часть этих изменений уходит на решение головной боли в новом доме.Вот как я справился со своим.

3 способа оплаты ремонта и модернизации

1. Спрятанные деньги

Я знаю. Когда вы готовитесь к покупке дома, вы уже тратите все до последнего цента, чтобы покрыть первоначальный взнос и расходы на закрытие. Но вы можете отложить часть своих сбережений, чтобы создать фонд аварийного ремонта, потому что после закрытия любой день может быть дождливым.

Дом, который я в итоге купил, был в нижней части моего бюджета (опять же, дешево купить, дорого владеть).Это означало, что я смог перенаправить часть того, что я собирался использовать в качестве первоначального взноса, на реконструкцию и ремонт. Если бы я мог вернуться и сделать это снова, я бы отложил еще больше (или, может быть, купил бы дом, построенный в прошлом веке).

Следите за тенденциями, влияющими на местную экономику

Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку новостей Business by the Bay

Каждую среду мы будем публиковать последние новости бизнеса и потребителей, а также информацию, которую вам необходимо знать.

Вы все зарегистрированы!

Хотите получать больше наших бесплатных еженедельных информационных бюллетеней в свой почтовый ящик? Давайте начнем.

Изучите все возможные варианты

Одна из причин иметь наличные под рукой: не все торговцы берут кредит, особенно если они работают с одним человеком. Наличие «подушки безопасности» для личных расходов гарантирует, что вы сможете оплачивать (надеюсь, меньший) ремонт по мере его возникновения. В моем случае я использовал наличные, чтобы заплатить электрику, сантехнику и специалисту по системам вентиляции и кондиционирования. Приходилось ли мне иногда просить электрика подождать, чтобы обналичить мой чек? Да хоть дважды. Но смог ли я покрыть расходы на то, что оказалось обширной переделкой проводки? Тоже да.

2. Кредитная карта с нулевой процентной ставкой

Несмотря на то, что у меня была кладовая, полная скопившейся мебели из квартиры, когда я въезжала в свой дом, мне не хватало многих предметов первой необходимости. Мое кресло для двоих и установка настольного компьютера в качестве телевизора выглядели грустно в полноразмерной гостиной, а для подключения стиральной/сушильной машины требовались, ну, стиральная машина и сушилка.

Как и многие покупатели жилья, я услышал и прислушался к предупреждению не делать крупных покупок и не обращаться за кредитом во время закрытия. Чтобы убедиться, что мне одобрят жилищный кредит и я получу максимально возможную процентную ставку по ипотеке, я задолго до этого работал над созданием своего кредитного рейтинга.К тому времени, когда я закрыл свой дом, мой кредитный рейтинг был звездным, поэтому я заставил его работать.

Через несколько дней после того, как я закрыл свой дом, я подал заявку на получение карты, которая предлагала льготы по возврату наличных и длительный 0-процентный вступительный период годовых. Это позволило мне распределять платежи за бытовую технику, мебель и бесконечные поездки в домашний центр и хозяйственный магазин без необходимости платить проценты за мои покупки.

Зачем подавать заявку так быстро, особенно когда задержки с доставкой означают, что мой новый секционный товар не будет доставлен в течение нескольких месяцев? Потому что, когда кредитные бюро узнают, что у вас новый крупный структурированный долг — т.е., ваша ипотека — ваш кредитный рейтинг получает серьезный удар. Конечно, ваша оценка должна восстановиться, как только вы покажете, что делаете своевременные платежи, но она все равно, вероятно, будет ниже, потому что теперь вы обременены мегадолгами. Вот почему я получил лучшую карту, какую только мог, в то время как получение было хорошим.

3. Потребительский кредит

Я надеялся еще на один год отдохнуть под явно не новой крышей моего дома. Но когда на стене моей спальни появилось коричневое пятно, я понял, что сроки оптимистичны. Если я не хотел, чтобы проблемы с влажностью в моем доме перешли от ручейка к наводнению, мне срочно понадобилась новая крыша.

Этот пятизначный проект стоил больше, чем могла выдержать моя новая кредитная карта, а у меня не было достаточно наличных денег. (Я уже потратил их не только на мелкие проекты, но и на новую печь, ремонт и отделку всех полов.) Имея на тот момент дом примерно шесть месяцев, я даже отдаленно не был в состоянии займите под залог собственного капитала или сделайте рефинансирование наличными.

Мне нужна была ссуда на ремонт дома, и с ограниченным капиталом личная ссуда была моим лучшим вариантом.Хотя личные ссуды имеют более высокие процентные ставки, одобрение происходит намного быстрее, чем с любым типом ссуды или рефинансирования собственного капитала, и вы потенциально можете занять достаточно, чтобы покрыть проект улучшения дома, который слишком велик для вашей кредитной карты.

Я делал покупки у нескольких кредиторов, но в итоге финансировал свою крышу с помощью личного кредита через моего подрядчика. Более крупные поставщики услуг, такие как строители, возводившие мою крышу, часто имеют отношения с кредитором. Это позволяет застройщику или подрядчику предлагать финансирование, даже если они не являются теми, кто фактически предоставляет кредит.

В конце концов, я пошел на небольшой компромисс по ставке — по сравнению с предварительными одобрениями, которые я получил в Интернете — для удобства работы с кредитором моего застройщика. Они предложили мне щедрый график погашения, но я решил погасить кредит так агрессивно, как только мог, чтобы не тратить слишком много на проценты. Кроме того, с моим старым домом я просто стараюсь, чтобы каждый проект был оплачен до того, как появится следующий.

Ремонт в Висконсине — Центр ресурсов для арендаторов

Обязанности арендодателя по ремонту

  • Поддерживайте отопление, водопровод, электрическую систему и конструкции здания в хорошем состоянии.Висконсин Стат. 704.07(2)(a) (Подробнее о тепле здесь).
  • Поддерживайте места общего пользования, такие как коридоры, складские помещения, прачечные, автостоянки и дворы, в хорошем состоянии. Висконсин Стат. 704.07(2)(а)1
  • Обслуживание всего поставляемого оборудования, включая все бытовые приборы. Висконсин Стат. 704.07(2)(а)2
  • Соблюдайте все местные жилищные нормы. Если здание занято одним или несколькими арендаторами, ненадлежащее использование или повреждение одним арендатором не освобождает арендодателя от обязанности содержать помещения для других арендаторов в здании.Висконсин Стат. 704.07(2)(а)5
  • Предусмотреть работающий детектор дыма на каждом этаже, включая цокольный этаж. Если арендатор направляет письменное уведомление о том, что детектор дыма не работает, арендодатель должен исправить это в течение пяти дней. Висконсин Стат. 101.145
  • Установка и техническое обслуживание детекторов угарного газа во всех новых и большинстве существующих жилых зданий. Висконсин Стат. 101.149

Обязанности арендатора по ремонту

  • Выполнение мелкого технического обслуживания, например замены лампочек.Висконсин Стат. 704.07(3)(б)
  • Поддерживать квартиру в безопасном, санитарном состоянии.
  • Сохраняйте рабочие батареи в детекторах дыма и письменно уведомляйте арендодателя, если детекторы дыма не работают должным образом. Висконсин Стат. 101.145
  • Соблюдайте все местные жилищные нормы. Висконсин Стат. 704.07(3)(с)
  • Держите термостат на приемлемой температуре, чтобы предотвратить замерзание труб и другого оборудования.
  • Устраните или заплатите арендодателю за ремонт всех повреждений, причиненных арендатором и его гостями.Висконсин Стат. 704.07(3)(а)
  • ПРИМЕЧАНИЕ. Всякий раз, когда требуется ремонт из-за действий или бездействия арендатора, арендодатель может взимать «разумную почасовую ставку» за свое время, материалы и время, потраченное на покупку или предоставление материалов, надзор за своим персоналом или агентами, а также найм третьего лица. партийный подрядчик. Висконсин Стат. 704.07(3)(a), Висконсин, 2017 г., Закон 317, ст. 37 и 38, вступает в силу 18.04.18.

2013 г. Закон 76 штата Висконсин включает формулировку о борьбе с вредителями. Это не означает, что арендатор автоматически должен платить за борьбу с вредителями (например, с клопами), но это означает, что они должны платить, если вредители были вызваны «действиями или бездействием» арендатора или его гостей.Арендодатель по-прежнему должен устранить проблему, независимо от того, кто в конечном итоге за это заплатит. Висконсин Стат. 704.07(3)(a), Висконсин, 2013 г. Закон 76, сек. 12, действует с 01.03.14.

Шаг 1

Составьте список. Прежде чем обращаться к арендодателю, составьте список проблем с ремонтом, которые необходимо устранить.

Шаг 2

Свяжитесь с арендодателем и начните расследование. Обязательно сообщите арендодателю, как только возникнет проблема. Некоторые проблемы с ремонтом могут ухудшиться, если их не устранить сразу, и арендатор может быть признан виновным.Предоставьте арендодателю список необходимых ремонтных работ и разумный срок для выполнения работ. (Это должно быть основано на том, насколько срочная проблема для вас и сколько времени может занять ремонт.) Если вы говорите лично или по телефону, обязательно сразу же отправьте письмо, электронное письмо или текстовое сообщение. говоря то, о чем вы говорили, и сохраняйте копии всего.

Шаг 3

Напиши. Начните вести журнал всех звонков, включая время и дату звонков, с кем вы разговаривали и что вы просили.Это важно по трем причинам:

  1. Арендодатели часто более серьезно относятся к вещам, когда они излагаются в письменной форме, и могут ускорить ремонт.
  2. Арендодатель не может принимать ответные меры против арендатора за отстаивание своих прав (в том числе при требовании ремонта). Для того, чтобы защитить себя, вам необходимо подтверждение запроса.
  3. Если проблема усугубится из-за того, что арендодатель не устранит ее, с вас не будет взиматься плата за дополнительный ущерб. Как и в случае возмездия, чтобы защитить себя, вам необходимо иметь доказательства того, когда вы сообщили о ремонте и насколько плохим он был в начале.

Этап 4

Серьёзно. Если ваш арендодатель не свяжется с вами или не сделает ремонт достаточно быстро, напишите письмо, текстовое или электронное сообщение с новым крайним сроком и сообщите ему, что вы предпримете дальнейшие действия (см. ниже), если он не уложится в срок. Обязательно сохраните себе копию!

ПРИМЕЧАНИЕ: не игнорируйте чрезвычайные ситуации! В случае некоторых неотложных проблем, таких как отсутствие отопления или сломанный замок на входной двери, вы можете немедленно связаться со строительной инспекцией и не писать письма, если домовладелец не отвечает на первые телефонные звонки.Если вы почувствовали запах газа, немедленно покиньте дом и позвоните в коммунальную службу!

Шаг 5

Позвоните инспектору по строительству. Если домовладелец по-прежнему не производит необходимый ремонт, позвоните в местную строительную инспекцию. Строительная инспекция может приказать арендодателю устранить определенные проблемы, такие как отсутствие тепла или горячей воды, заражение вредителями, повреждение водой, плесень, но не косметические проблемы, такие как выцветшая краска или испачканный ковер. Инспектор по строительству прикажет арендодателю произвести ремонт к установленному сроку и вернется, чтобы убедиться, что ремонт завершен.См. наш список местных строительных инспекторов (ниже), чтобы связаться со своим строительным инспектором.

Если вы живете в районе, где нет инспектора по строительству, и если в вашей квартире существуют серьезные угрозы безопасности, такие как неисправная проводка или заражение вредителями, вы можете попробовать позвонить в пожарную службу, инспектору общественного здравоохранения или в Департамент безопасности и Профессиональные услуги. Иногда они могут посетить дом, который нуждается в ремонте, а иногда они могут убедить домовладельца предпринять более серьезные действия.

Шаг 6

Вариант A: Снижение арендной платы (за пределами Кеноши, Милуоки, Уосау, Мэдисона и Фитчбурга)

Снижение арендной платы — это частичный кредит по арендной плате, когда арендодатель не устраняет проблему, которая «существенно влияет на здоровье или безопасность арендатора» или «существенно влияет на использование или размещение» квартиры. Висконсин Стат. 704.07(3)(a), Висконсин, 2017 г., Закон 317, ст. 37 и 38, вступает в силу 18.04.18. Это окупает вас за то количество времени, которое вы не могли полноценно использовать в квартире.(В штате Висконсин нет официальной процедуры снижения арендной платы. Чтобы узнать о Кеноше, Милуоки и Уосау, щелкните здесь.) Скидка арендной платы разрешена законодательством штата Висконсин, но когда и насколько арендатор может снизить арендную плату, неясно. Висконсин Стат. 704.07(4)

ПРИМЕЧАНИЕ. По вышеуказанным причинам снижение собственной арендной платы подвергает вас риску выселения за неуплату арендной платы, особенно если существует другой рекомендуемый метод. Если вы живете в Кеноше, Милуоки или Уосау, нажмите здесь, чтобы узнать о местных процедурах снижения арендной платы.

Вот несколько способов повысить ваши шансы на успешное снижение арендной платы, если инспектор по строительству закажет ремонт, а домовладелец не завершит его к установленному сроку, или если ваш район не обслуживается инспектором по строительству:

  • Запрашивайте ремонт несколько раз в письменной форме до снижения арендной платы. Дайте арендодателю разумное количество времени на ремонт. Сообщите им, что вы можете снизить арендную плату в соответствии с Законом штата Висконсин. 704.07, если они не отвечают.
  • Обратитесь к местному инспектору по строительству или в Департамент безопасности и профессиональных услуг. В их отчете содержатся очень важные доказательства.
  • Вычтите часть арендной платы, которая соответствует серьезности проблемы с ремонтом. Чтобы определить размер, вы можете обратиться к проценту снижения арендной платы города Мэдисон в качестве ориентира и предложить нижний предел диапазона, чтобы продемонстрировать добросовестность. Их можно найти здесь (снижение арендной платы — MGO 32.04) или в Центре ресурсов для арендаторов.
  • Продолжайте вовремя платить остаток арендной платы! Приложите к частичной арендной плате записку для своего арендодателя, объясняющую, почему вы снижаете арендную плату.

Вариант B (рискованный): удержание арендной платы

Не платить арендную плату, чтобы заставить домовладельца сделать ремонт, очень рискованно. Вас могут выселить за неуплату арендной платы, если вы не сможете доказать суду, что удержание арендной платы было оправданным. Поскольку законы арендатора-арендодателя не разрешают арендаторам делать это, никогда нельзя быть уверенным, что суд вынесет решение в пользу арендатора; вместо этого арендатор может быть выселен. Для получения важной информации о процессе выселения нажмите здесь.Если ничего не помогает, вот четыре способа повысить ваши шансы на успешное удержание арендной платы:

  • Несколько раз запрашивайте ремонт в письменной форме, прежде чем удерживать арендную плату. Дайте арендодателю разумное количество времени на ремонт и укажите четкие сроки.
  • Поместите удержанную арендную плату на счет условного депонирования или сберегательный счет. Внесите залог в день выплаты арендной платы. Не тратьте его! Возможно, вам придется доказать, что у вас были деньги. Кроме того, вам может потребоваться доказать судье, что вы удерживали арендную плату с конкретной целью защиты своих прав, и что деньги будут доступны, если ремонт будет завершен.
  • Приложите записку для своего арендодателя к частичной арендной плате и объясните, почему вы удерживаете арендную плату. Убедитесь, что вы вносите частичную арендную плату вовремя, и упомяните, что у вас есть деньги на счете условного депонирования, и что вы полностью заплатите, когда ваш арендодатель выполнит необходимый ремонт. Обязательно сохраните себе копию!
  • Разблокируйте удержанную арендную плату после того, как ваш арендодатель выполнит ремонт.

Вариант C: Выселение в связи с конструктивным выселением

Выселение по конструктивным соображениям – это то, что арендаторы могут делать в очень редких случаях, когда ремонт необходим настолько сильно, что арендуемая квартира становится непригодной для проживания.Более подробная информация о конструктивном выселении доступна здесь. Для успеха:

  • Должна существовать серьезная опасность для здоровья или безопасности;
  • Арендатор должен предоставить арендодателю разумное количество времени для устранения проблемы; и
  • Если он не отремонтирован (или ремонт настолько серьезен, что создаст «неоправданные трудности» для арендатора), арендатор может конструктивно выселить.

Пожары и наводнения являются хорошими примерами условий, которые могут привести к конструктивному выселению.Висконсин Стат. 704.07(4) Арендаторы будут делать это только в самых экстремальных ситуациях ремонта, и это сопряжено с риском со стороны арендатора. Если арендатор может успешно подать заявление о конструктивном выселении, он больше не несет ответственности в соответствии с договором аренды за невыплаченную арендную плату после выезда и может вернуть любую предоплату арендной платы. Если арендатор пытается потребовать конструктивного выселения, но безуспешно, арендатор может нести ответственность за арендную плату до окончания срока действия договора аренды, а также любые судебные издержки; однако арендодатель должен будет уменьшить свой ущерб.

Чтобы повысить свои шансы на успешное заявление о выселении по конструктивным соображениям, тщательно задокументируйте проблемы с ремонтом, свои запросы к арендодателю и общее состояние арендуемой квартиры. Отправьте арендодателю письменное уведомление о том, что вы уезжаете из-за того, что арендуемое помещение стало непригодным для проживания. Запишите все расходы, которые вы должны оплатить, потому что вам пришлось уехать (мотели, питание вне дома и т. д.). Даже если суд в конце концов решит, что вы были выселены из-за проблем с ремонтом неконструктивно, арендодатель все равно обязан попытаться найти нового арендатора для вашей старой съемной квартиры (точно так же, как если бы вы нарушили договор аренды).

В соответствии с законом штата арендатор не может обращаться в суд и просить разрешения на конструктивное выселение, вместо этого это используется в качестве защиты, если арендатор переезжает, и арендодатель предъявляет иск арендатору за невыплаченную арендную плату. Вот почему крайне важно документировать все свои действия, если вы собираетесь конструктивно выселять себя из квартиры.

Шаг 7

Позвоните в службу защиты прав потребителей. Законы о защите прав потребителей требуют, чтобы арендодатели выполняли обещания по ремонту.Если ваш арендодатель дал письменное или устное обещание произвести ремонт, но не выполнил его, вы можете подать жалобу в Службу защиты прав потребителей, позвонив по телефону (800) 422-7128. Если арендодатель никогда не давал обещания в письменной форме, вам следует отправить агентству копии своих писем арендодателю и упомянуть устное обещание арендодателя. Ваши письма могут быть хорошим доказательством, особенно если домовладелец так и не ответил, чтобы опровергнуть данное обещание. Для получения дополнительной информации о том, как получить документы в письменной форме от своего арендодателя, посетите нашу страницу «Получите это в письменной форме».АЦП 134.07

Арендодатель должен уведомить арендатора за 12 часов до начала ремонта, если только это не чрезвычайная ситуация (например, прорыв трубы). Вы можете согласиться позволить своему арендодателю войти раньше, чтобы сделать ремонт быстрее, но арендодатель все равно должен уведомить об этом в следующий раз. В некоторых случаях арендаторы могли подписать НЕСТАНДАРТНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ, которое позволяет арендодателю въезжать без предварительного уведомления. Проверьте свой договор аренды на наличие таких пунктов. Для получения дополнительной информации см. Вход арендодателя.АЦП 134.09(2)

ПРИМЕЧАНИЕ. В новых законах четко указано, что арендодатели могут отправить это уведомление по электронной почте или в текстовом сообщении. Висконсин Стат. 704.10(4), 2017 г., Висконсин, Закон 317, сек. 42, вступило в силу 18.04.18.

Есть несколько вещей, которые арендаторы могут сделать до подписания договора аренды, чтобы свести к минимуму вероятность возникновения проблем с ремонтом в будущем. См. нашу страницу Подготовка к аренде для получения дополнительной информации о том, как арендаторы могут защитить себя перед подписанием договора аренды.

  • Прежде чем заключить договор аренды или принять задаток, арендодатель должен сообщить арендатору о задокументированных, неисправленных нарушениях строительных норм, о которых ему известно и которые представляют серьезную угрозу для здоровья или безопасности потенциального арендатора.ATCP 134.04(2)(a), штат Висконсин. 66.0104(2)(d)1, Висконсин, 2013 г. Закон 76, сек. 2, Эфф. 31.03.12 и 01.11.15.
  • Прежде чем заключить договор об аренде или принять задаток, арендодатель должен также сообщить арендатору о любых условиях, влияющих на пригодность для проживания, о которых он знает или мог знать на основании разумной проверки. К ним относятся любое отсутствие: горячей или холодной проточной воды, безопасной электрической системы, канализации, систем отопления, которые не могут достигать 67 ° F во всех жилых помещениях в любое время года, а также все другие вероятные угрозы для здоровья или безопасности.АТСР 134.04(2)(б), МГО 32.08(2)(а), ФО 72-108(2)а
  • Позвоните местному инспектору по строительству, чтобы проверить, есть ли какие-либо текущие нарушения строительных норм или цитаты в собственности. (См. наш список внизу этой страницы.)
  • Перед подписанием договора об аренде арендодатель должен письменно изложить любые обещания по ремонту с конкретными сроками для каждого ремонта. АЦП 134.07
  • Позвоните в отдел защиты прав потребителей по телефону (608) 224-4953 или (800) 422-7128, чтобы проверить, не подавались ли какие-либо жалобы на вашего потенциального арендодателя.
  • Осмотрите квартиру, которую вы планируете арендовать, обратите внимание на ремонт и улучшения, которые необходимо сделать.
  • Обсудите с вашим потенциальным арендодателем, какие ремонтные работы или улучшения будут сделаны, и запишите их в договор аренды.
  • Если в вашем договоре аренды есть положение, которое позволяет арендодателю не предоставлять помещения в пригодном для проживания состоянии или поддерживать собственность, это не подлежит принудительному исполнению, и вы можете расторгнуть договор аренды, если вам это необходимо.Эти положения делают вашу аренду «недействительной и не имеющей исковой силы». Висконсин Стат. 704.44(8), Висконсин, 2011 г. Закон 143, сек. 35 Эфф. 31.03.12. ATCP 134.08(8), CR 14-038, разд. 11, эфф. 01.11.15. Для получения дополнительной информации и других причин, по которым договор аренды может стать недействительным и не имеющим исковой силы, см. «Расторжение договора аренды».
  • Свяжитесь с Tenant Resource Center, чтобы задать вопросы о предметах аренды.

Внимательно документируйте все проблемы с ремонтом. Заполните регистрационную форму, сохраните копию и верните копию своему арендодателю.Заполнение регистрационной формы — лучший способ подтвердить состояние квартиры на момент вселения, если арендодатель попытается вычесть из вашего залога возмещение уже нанесенного ущерба. Если вы не получили регистрационную форму от арендодателя, сделайте ее самостоятельно или воспользуйтесь нашим образцом регистрационной формы. Закон штата, штат Висконсин. 704.08, говорится, что вам будет дано 7 дней с момента въезда, чтобы заполнить регистрационную форму и вернуть ее домовладельцу. В ATCP 134.06 указано, что арендатор должен сдать заполненную форму регистрации арендодателю до указанной даты, которая составляет не менее 7 дней с момента вашего въезда.Несоблюдение сроков, установленных арендодателем, никоим образом не отменяет информацию в форме. Вступает в силу 31.03.12. Арендодатель может отправить все документы и формы, связанные с залогом, по электронной почте или в текстовом сообщении. Висконсин Стат. 704.10(2), 2017 г., штат Висконсин, Закон 317, сек. 42, вступает в силу с 18 апреля 2018 г. Арендодатель обязан уведомить вас в письменной форме о том, что вы можете получить список вычетов из залогового депозита предыдущего арендатора. ATCP 134.06(1)(a)2 По запросу арендодатель должен предоставить его в течение 30 дней или в течение 7 дней после возврата залога предыдущего арендатора, в зависимости от того, что наступит позже.ATCP 134.06(1)(b) Этот список может быть полезен для выявления других ремонтных работ, которые необходимо выполнить.

Форма регистрации не является заявкой на ремонт; он просто документирует состояние квартиры. Если вы хотите, чтобы арендодатель устранил определенные проблемы, следуйте рекомендациям в первом разделе по выполнению ремонта. Для получения дополнительной информации см. образец формы заявки на ремонт.

Номера экстренных служб

Мэдисон Газ энд Электрик

(608) 252-7111 или (800) 245-1123

Энергия WE

(800) 261-5325

Alliant Energy (Wisconsin Power & Light Co.)

(800) 255-4268

Корпорация государственной службы штата Висконсин

(800) 450-7280 (Газ)

(800) 450-7240 (Электричество)

Xcel Energy

(800) 895-2999 (Газ)

(800) 895-1999 (Электричество)

Строительная инспекция

Если инспектора по строительству вашего муниципалитета здесь нет, проверьте свой телефонный справочник или позвоните по бесплатному телефону, если вы находитесь за пределами округа Дейн: 877-238-RENT. В Tenant Resource Center есть телефоны инспекторов по строительству для большинства городов штата Висконсин.

ПРИМЕЧАНИЕ. Подразделение государственной строительной инспекции по телефону (608) 266-3151 может помочь арендаторам в районах, не обслуживаемых муниципальными инспекторами. Они имеют ограниченные правоприменительные возможности и могут взимать плату за проверки. Если вы живете в районе, где нет инспектора по строительству, вы также можете попробовать вызвать санитарного или пожарного инспектора.

Другие общегосударственные ресурсы

Защита прав потребителей

(608) 224-4953

(800) 422-7128

Секция асбеста и свинца, Департамент здравоохранения и семейных служб

(608) 261-6876

Информационные центры радона штата Висконсин

(888) 569-7236

Корпус сохранения летучих мышей штата Висконсин

(608) 837-БАТС (2287)

Информация о постельных клопах

Информационный бюллетень TRC о постельных клопах

Информационный бюллетень AASCW о постельных клопах

Строительные инспекторы в Висконсине

Алгома, город

(920) 487-5203

Алгома, город

(920) 233-1999

Эмери

(715) 497-3458, (715) 302-7456

Антиго

(715) 623-3633 доб.134

Эпплтон

(920) 832-6411

Эшленд

(715) 685-1609

Барабу

(608) 355-7323, (608) 963-6152

Бэй Сити

(715) 262-5777

Бейсайд

(262) 346-4577

Бобровая плотина

(920) 877-4600 доб.340

Белвью

(920) 468-5525

Белойт

(608) 364-6700

Берлин

(920) 210-3125

Биг-Бенд, деревня

(262) 366-2400

Черноземье, город

(608) 444-0372

Водопад Блэк Ривер

(608) 697-7774

миллиард

(920) 378-2857

Бристоль

(262) 857-2368

Бродхед

(608) 897-4018 доб.172,

(444) 639-6314

Брукфилд

(262) 796-6646

Бурый олень

(262) 346-4577

Берк, город

(608) 688-0997

Берлингтон

(262) 342-1164

Дворецкий, деревня

(262) 783-2525 доб.1234

Камбеллспорт, деревня

(920) 960-0048

Сидарбург, город

(262) 346-4577, (414) 640-9523

Ченекуа, деревня

(262) 825-8820

Чилтон, город

(920) 849-9274, (920) 912-0832

Кливленд

(920) 687-1110

Колумбус

(608) 688-0997

Коттеджная роща

(608) 697-7779, (608) 745-4070

Кудахи

(414) 769-2208

Камберленд, Город

(715) 556-3136

Де Форест

(608) 846-6751, (608) 697-7771

Дирфилд, Деревня

(608) 576-6371

Делафилд, город

(262) 490-8222

Делафилд, город

(262) 202-2173

ДеПере

(920) 339-4053

Дания

(920) 905-1974

Орел, город

(262) 894-2982, (262) 346-4575

Орел, Деревня

(262) 366-2400

Восточная Троя

(262) 352-4433

Восточная Троя, городок

(262) 366-2400

О Клэр

(715) 839-4947

Эджертон

(608) 884-3341, (608) 697-7776

Эль-Пасо

(715) 386-5410

Вязовая роща

(262) 782-6700, (262) 346-4575

Элкхорн, город

(262) 741-5124

Элсворт, деревня

(715) 377-2152

Элмвуд

(715) 377-2152

Изумруд, город

(480) 261-9014

Фармингтон, город

(262) 692-2039

Феннимор

(608) 778-7162

Фитчбург

(608) 270-4240

Фонд дю Лак

(920) 322-3570

Форт Аткинсон

(920) 563-7760

Фокс Пойнт, Деревня

(414) 351-8906

Франклин

(414) 425-0084

Фредония, город

(262) 692-2039

Фредония, деревня

(262)-692-2039

Фултон, город

(608) 697-7776

Дженеси 

(262) 968-3656

Джермантаун, Деревня

(262) 346-4460

Глендейл, город

(414) 228-1708

Графтон, город

(414) 651-0021, (262) 377-8500

Графтон, деревня

(262) 375-5305

Большой парашют 

(920) 832-1599

Грин Бэй

(920) 448-3300,

В нерабочее время: (920) 492-3735 

Гриндейл

(414) 423-2100

Гринфилд

(414) 329-5334

Уголки Хейлза

(414) 423-2100 доб.3107,

(414) 529-6162

Харрисон, город

(920) 989-2924

Хартфорд, город

(262) 673-8277

Хартленд

(262) 490-8222

Хартленд, город

(920) 428-3331

Хьюитт

(715) 387-4222

Хиллсборо

(608) 697-7807

Хобарт, деревня

(920) 869-3809

Хорикон

(920) 382-6202

Ховард, деревня

(920) 434-4640

Гудзон, город

(715) 716-5722

Гудзон, город

(715) 386-5410

Хастисфорд, город

(608) 697-3737

Джексон, Деревня

(262) 677-9696

Джейнсвилл

(608) 755-3060

Джефферсон

(920) 674-7727

Джуно

(920) 382-6202

Каукана

(920) 766-6325

Кендалл, деревня

(608) 463-7124

Кеноша

(262) 653-4263

Кевони

(920) 495-3232

Кикапу

(608) 799-6229

Кимберли

(920) 788-7507

Ла-Кросс

(608) 789-7564

Ледисмит

(715) 532-2603

Женевское озеро

(262) 249-4090

Лейк-Миллс

(920) 648-2344, (920) 675-9062

Ланкастер

(608) 723-4246 доб.5,

(608) 617-1216

Лаваль, город

(608) 697-7778

Свобода

(920) 849-9274, (920) 912-0832

Линн

(262) 275-6300 доб. 13,

(262) 215-3711

Лиссабон, город

(262) 844-1594

Маленький желоб 

(920) 423-3871

Лоди

(608) 592-0710, (608) 688-0997

Мэдисон, город и город

(608) 266-4551

Девичья скала, город

(715) 377-2152

Девичья Скала, Деревня

(715) 262-5777

Манитовок

(920) 686-6940

Маринетт

(715) 732-5128, (715) 732-5127

Марион

(920) 210-3125

Маркесан

(920) 398-3031, (608) 745-4070

Маршалл

(608) 655-4017 доб.225,

(608) 576-6371

Маршфилд

(715) 486-2018

Мартелл

(715) 377-2152

Мостон

(608) 745-4070, (608) 747-2707  

Мэйвилл

(920) 387-7900 доб. 1209,

(920) 382-6202

Мазомани, деревня

(608) 444-0372

Макфарланд

(608) 838-3154

Медфорд, город

(715) 748-4321

Менаша, город

(920) 967-3655

Меномони

(715) 232-2221 опт.3

Водопад Меномони, деревня

(262) 532-4282

Мекон

(262) 236-2930

Меррилл

(715) 536-4880

Мерримак

(608) 617-9869

Мертон, город

(262) 966-2469

Мертон, деревня

(262) 538-0820, (262) 538-1558

Милтон

(608) 697-7776

Милуоки

(414) 286-2268

Минонг, город

(715) 634-7161

Минонг, деревня

(715) 466-2266

Мондови

(715) 926-3866

Монро, город

(608) 329-2518

Моррисон

(920) 410-6756

Мосини, Город

(608) 445-6558

гор.Хорив

(608) 437-9416

Муквонаго, город

(262) 352-4433, (262) 366-2400

Муквонаго, деревня

(262) 363-6419

Маскего

(262) 679-4037, (262) 679-4145

Нина

(920) 866-6130

Нейлсвилл

(715) 743-5678

Новый Берлин

(262) 797-2445

Ньюбург

(262) 675-0909

Новый Гларус, город

(608) 963-0652

Новый Гларус, Деревня

(608) 963-0652

Новый Гольштейн

(920) 901-0288

Нью-Лондон

(920) 250-5612

Нью Ричмонд

(715) 246-4268

Норт-Фон-дю-Лак

(920) 929-3765

Оук Крик

(414) 766-7000

Ок-Гроув, Тауншип

(715) 377-2152

Окономовок, город

(262) 569-2195

Озеро Окономовок, деревня

(262) 490-0513

Омро

(920) 685-6755, (920) 410-6756  

Оналаска

(608) 781-9541 ​​

Остбург

(920) 946-4270

Орегон, город

(608) 576-1434, (608) 688-0997

Орегон, деревня

(608) 576-1434, (608) 688-0997

Орфордвилл

(608) 879-2004

Ошкош

(920) 236-5137, (920) 236-5050

Оттава

(262) 965-3231

Пештиго

(920) 655-1735

Пьюоки, город и деревня

(262) 691-9107

Платвиль

(608) 348-9741 доб.2236

Приятные источники

(608) 445-9715

ржанка

(715) 345-5312

Порт Вашингтон

(262) 268-4277

Прескотт, город

(715) 377-2152

Портаж

(608) 617-2039

Пойнетт, Деревня

(608) 697-8009

Прери-дю-Сак, деревня

(608) 697-7778

Расин, город

(262) 636-9464

Рэндольф, Деревня

(608) 697-8009

Ридсбург

(608) 768-3354, (608) 415-0855

Ризвилл

(920) 356-9447

Райнлендер

(715) 365-8600

Реберная гора

(715) 842-0983

Рисовое озеро

(715) 296-8866

Ричфилд

(262) 628-2260 доб.117 (Джо)

или доб. 125 (Грег)

Ричленд Центр

(608) 444-0372

Ривер-Фолс, город

(715) 426-3426

Ривер-Фолс, город

(715) 377-2152

Робертс

(715) 377-2152

Рочестер, деревня

(262) 424-6957

Рим

(715) 347-7866

Салем Лейкс, Деревня

(262) 843-2313 доб.5710,

(262) 749-9111

Скотт, город

(округ Браун)

(920) 406-9380

Скотт, город

(округ Шебойган)

(262) 675-0909

Шэрон

(262) 903-4221

Шебойган

Север: (920) 459-3481,

Юг: (920) 459-3480

Шелби

(608) 780-4672

Шорвуд, деревня

(414) 847-2640, (414) 847-2641

Шорвуд-Хиллз, деревня

(608) 235-7010

Сестринская бухта

(920) 495-3232

Стропальщик

(262) 644-5265 доб.107

Южный Милуоки

(414) 768-8054

Спарта

(608) 269-6509 опт. 3

Спунер 

(715) 635-8769

Весенний зеленый

(608) 444-0372

Весенняя долина

(608) 289-2628

ул.Фрэнсис, город

(414) 316-4311

Сент-Джозеф

(715) 377-2152

ул. Назианз

(920) 726-4583, (920) 973-5270

Стефенсон

(715) 245-1708

Стивенс Пойнт

(715) 346-1567

Стаутон

(608) 873-7626, (608) 577-1893

Осетровая бухта

(920) 495-1863

Стертевант

(262) 886-7201, (262) 346-4575

Суамико

(920) 434-2212

Салливан

(920) 675-9062

Солнечная прерия

(608) 825-1184

Улучшенный

(715) 395-7288

Сассекс

(262) 246-5212

Тиенсвиль

(414) 640-9523, (262) 242-3720

Тайгертон

(715) 526-2380, (715) 250-3233

Тома

(608) 374-7429

Трентон, город

(262) 675-0415, (262) 675-0909

Две реки

(920) 793-5566

Юнион Гроув

(262) 210-1741

Союз, город

(608) 882-6267

Вернон

(262) 366-2400

Верона

(608) 845-0963

Вена

(608) 697-7771

Уотерфорд

(262) 534-9236, (262) 424-6957

Ватерлоо

(608) 576-6371, (608) 688-0997

Уотертаун

(920) 262-4062, (920) 262-4060

Уотертаун, город

(262) 490-0277

Ваукеша, Город

(262) 524-3748, (262) 524-3533,

(262) 524-3534

Ваукеша, деревня

(262) 490-8270

Воунаки

(608) 849-5613

Ваупака

(715) 942-9908

Ваупун

(920) 229-6360

Уосау

(715) 261-6780

Ваутома

(920) 787-6510

Вауватоса

(414) 479-8907, (414) 479-8981

Уэйн, город

(262) 629-1774

Вест Эллис

(414) 302-8400

Уэст-Бенд, город

(262) 335-5140

Уэст-Бенд, город

(262) 675-0909

Вестон

(715) 359-6114

Залив Уайтфиш

(414) 962-6690

Уайтуотер

(920) 675-9062

Уильямс Бэй

(262) 245-2704

Уилсон

(920) 946-7844

Виндзор

(608) 697-7771

Виннеконн

(920) 410-6756, (920) 582-4381

Висконсин Деллс

(608) 253-2542 доб.414

Висконсин Рапидс

 (715) 421-8226, (715) 421-8227

Райтстаун

(920) 378-2857

Йорк

(608) 963-0652

 

Часто задаваемые вопросы по ремонту

| Tenants Union

Что арендодатель должен отремонтировать?

Арендодатели несут ответственность за выполнение всех ремонтных работ в помещении, за исключением случаев, когда ущерб причинен арендаторами или приглашенными арендаторами.Арендаторы также могут нести ответственность за ремонт, возникший в результате незаявленных проблем в квартире, если эти проблемы вызывают дальнейший ущерб в квартире. В законе штата изложены обязанности арендодателей по обеспечению безопасности и пригодности вашего жилья. Арендодатели также должны поддерживать свои квартиры в соответствии со всеми местными нормами, регулирующими качество жилья. Арендодатели также должны обеспечить адекватное отопление и горячую воду, установить соответствующие замки, поддерживать все структурные компоненты в достаточно хорошем состоянии и т. д. Прочтите RCW 59.18.060 для ознакомления с полным списком обязанностей арендодателя.

За какой ремонт мой арендодатель может возложить на меня ответственность ?

RCW 59.18.130 описывает обязанности арендатора в соответствии с законом «арендодатель-арендатор». Арендаторы должны содержать свои квартиры в чистоте и порядке, выбрасывать мусор из своих квартир, надлежащим образом использовать помещения и приборы, предоставленные арендодателем, обслуживать батареи детекторов дыма и многое другое. Арендаторы также не должны наносить ущерб имуществу или позволять гостям наносить ущерб имуществу. Арендаторы могут нести ответственность за ущерб, причиненный ими или посетителями, приглашенными в собственность.Арендатор не может быть привлечен к ответственности по закону за ущерб, причиненный небрежностью арендодателя, или за ущерб, возникший в результате нормального износа квартиры. См. нашу веб-страницу Депозиты для более подробной информации.

Сколько мой арендодатель может взимать за ремонт вещей, которые я повредил в квартире?

Конкретных правовых стандартов в отношении стоимости устранения повреждений не существует. Арендаторы могут иметь возможность произвести ремонт самостоятельно с разрешения арендодателя и в зависимости от типа и степени повреждения, а также условий аренды.Арендатор также может договориться с арендодателем о проведении ремонта. Вообще говоря, арендодатель может взимать плату за стоимость материалов, стоимость найма подрядчика или справедливую стоимость рабочей силы, сопоставимую с региональными ставками, если арендодатель сделал ремонт самостоятельно.
Когда вы покидаете квартиру, всегда рекомендуется тщательно задокументировать ее перед выездом. В противном случае арендаторы оставляют себя открытыми для взимания непомерных сборов или возмещения ущерба, за который они не несут ответственности.Защитите себя документацией!

Могу ли я удержать арендную плату, чтобы заставить арендодателя сделать ремонт?

Нет. Арендаторы должны вносить арендную плату, чтобы иметь доступ к средствам ремонта, предусмотренным законом. Даже если ремонт очень серьезный, удержание арендной платы может сделать арендаторов уязвимыми для выселения.

Мой арендодатель начал делать ремонт в установленные законом сроки, но они до сих пор не устранили проблему по прошествии значительного времени. Могу ли я расторгнуть договор аренды, даже если они начали ремонт?

РЦВ 59.18.090 говорится, что арендатор имеет право расторгнуть договор аренды по истечении соответствующего периода времени, начиная с того момента, когда арендодатель получил письменный запрос на ремонт, а ремонт все еще остается незавершенным в разумные сроки. Тем не менее, есть некоторые риски, связанные с этим средством правовой защиты, и рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, прежде чем предпринимать какие-либо действия. Разумный не определен в Законе о арендодателе-арендаторе. Если возможно, задокументируйте попытку арендодателя отремонтировать квартиру, если она недостаточна для решения проблемы.Арендаторы могут иметь веские основания для разрыва договора аренды в зависимости от серьезности потребности в ремонте. Например, отсутствие горячей воды или тепла может иметь другой стандарт разумности, чем замена шкафа.

Я не могу жить в своей квартире, потому что прорвало трубу, вызвав наводнение. Должен ли мой арендодатель поселить меня в мотеле или переселить в другую квартиру?

Хотя закон штата конкретно не требует от арендодателей переселять жильцов в другую квартиру или платить за проживание в мотеле, жильцы имеют право запрашивать эти вещи у домовладельца и вести переговоры, чтобы получить их.Арендаторы могут утверждать, что они не обязаны платить арендную плату за квартиру в то время, когда они не могут жить в ней или в полной мере использовать ее. Если арендодатель не согласен и по-прежнему требует полной арендной платы, арендаторы все равно должны платить арендную плату, но они могут документально подтвердить финансовый и другой ущерб, причиненный в результате наводнения (например, необходимость платить за номер в мотеле, транспортные расходы или другие финансовые убытки). ). Вы можете договориться об этих вещах со своим арендодателем или передать их в суд мелких тяжб, чтобы предъявить иск о компенсации постфактум.Не забывайте всегда излагать это в письменной форме! См. Шаги для запроса ремонта, чтобы узнать об инструментах, которые вы можете использовать для переговоров с вашим арендодателем.

Моя квартира была затоплена из-за неисправной сантехники и все мои вещи были повреждены. Обязан ли арендодатель оплачивать расходы?

Закон штата конкретно не требует этого, но арендаторы утверждают, что арендодатель может быть привлечен к ответственности за материальный ущерб. Если у арендатора есть документы, подтверждающие, что он ранее сообщал арендодателю о проблеме, и арендодатель не предпринял никаких действий для ее решения, аргумент будет более сильным.Если арендатор не сообщил арендодателю о проблеме, то арендатор может утверждать, что арендодатель должен был знать о проблеме. У других арендаторов в здании могли быть подобные проблемы, и они были бы готовы дать показания или предоставить письменные заявления. Общение с другими арендаторами бесценно. Это еще одна причина, по которой жильцам полезно хранить копии всех своих запросов на ремонт. Арендодатели не могут нести ответственность за материальный ущерб, возникший в результате ремонта, если только они не знали или не должны были знать о проблеме.Арендаторам также рекомендуется получить страховку арендаторов, которая покроет стоимость любого материального ущерба.

Я не могу жить в своей квартире, потому что плесень вредит моему здоровью. Могу ли я на законных основаниях расторгнуть договор аренды из-за этого?

Помимо требования о предоставлении письменной информации (RCW 59.18.060), в штате не существует законов, регулирующих обязанности арендодателей в отношении удаления плесени. Закон штата дает жильцам право освобождать свои квартиры и переезжать, если арендодатель не делает необходимый ремонт.Это будет зависеть от того, попытается ли домовладелец решить проблему, вызывающую рост плесени. Сама по себе плесень может быть недостаточной причиной для расторжения договора аренды, но если арендодатель не сможет починить прохудившуюся трубу, вызвавшую появление влаги, вызвавшей рост плесени, то арендатор может выполнить процесс ремонта, чтобы в конечном итоге расторгнуть договор аренды. Тщательная документация жизненно важна, если вы хотите использовать это средство правовой защиты, и есть некоторые риски, связанные с этим курсом действий. Подробности см. в разделе «Процесс ремонта» выше и «Способы ремонта арендаторов».Арендаторы-инвалиды также могут подавать просьбы о разумном размещении, чтобы сделать квартиру пригодной для проживания или получить разрешение на освобождение. Чтобы узнать больше о защите жильцов-инвалидов и о том, как подать запрос на разумное приспособление, см. Законы о справедливом жилье и правах инвалидов.

Что, если я выполню процедуру ремонта, а арендодатель все еще не починит мою квартиру?

Если вы испробовали все доступные вам ресурсы и исчерпали свои средства правовой защиты, вы можете подумать об обращении за юридической помощью и помощью.Дополнительную информацию см. в Руководстве по оказанию юридической помощи.

Могу ли я попросить арендодателя положить лучшее ковровое покрытие или отремонтировать столешницы?

Как правило, законы арендодателя-арендатора не распространяются на косметические улучшения квартир. Вы можете договориться с арендодателем о повышении класса жилья. Важно, чтобы вы не вносили какие-либо изменения в квартиру, даже если вы считаете, что они улучшат собственность, не получив на это письменного разрешения от арендодателя. Имейте в виду, что любые изменения, которые вы вносите в квартиру, даже те, которые вы считаете улучшениями, могут быть расценены арендодателем как ущерб, когда вы выезжаете из квартиры.Если возникла проблема с ремонтом коврового покрытия или столешницы в такой степени, что они непригодны для использования, арендатор может попросить арендодателя произвести ремонт, выполнив описанные выше шаги для подачи заявки на ремонт.

Существуют ли правовые нормы относительно того, как часто домовладелец должен заменять ковер или перекрашивать стены?

Закон штата Вашингтон не устанавливает конкретных сроков, в течение которых домовладельцы должны заменить ковер или перекрасить стены. Если с ковровым покрытием или стенами возникли проблемы с ремонтом, приведшие к значительным повреждениям, арендатор может попросить арендодателя произвести ремонт, выполнив описанные выше шаги для подачи заявки на ремонт.

Мой арендодатель говорит, что им не нужно делать ремонт в моей квартире, потому что моя арендная плата очень низкая. Это законно?

Все арендаторы заслуживают того, чтобы жить в безопасном и достойном жилье, независимо от того, сколько арендной платы они платят. Правовые нормы проведения ремонта одинаковы для всех жильцов.

Я подписал договор аренды, в котором говорится, что я должен сделать все ремонтные работы в своей квартире и что я должен принять квартиру «как есть». Может ли мой арендодатель обязывать меня к этому?

RCW 59.18.230 гласит, что арендаторы не могут отказаться от своих прав в соответствии с законом.Арендодатель по-прежнему несет ответственность за выполнение всех ремонтных работ в связи с дефектами, возникшими не по вине арендатора или гостей арендатора. Если положение об аренде освобождает от обязанности, которая в соответствии с законом определяется как обязанность арендодателя, этот раздел не имеет законной силы. Например, если арендатор въезжает в помещение без работающего отопления, даже если в договоре аренды указано, что арендатор несет ответственность за ремонт, закон штата по-прежнему требует, чтобы арендодатель обеспечивал надлежащее отопление помещения.

У меня регулярно засоряется унитаз.Нам пришлось вызвать сантехника, и мой арендодатель взимает с меня плату за ремонт, говоря, что я использую слишком много туалетной бумаги. Это законно?

В этой ситуации арендодатель утверждает, что арендатор несет ответственность за ущерб, требующий дорогостоящего ремонта. Если арендатор не повредил туалет, смывая вещи, вызывающие засор, у арендатора есть аргумент, что он использовал помещение в рамках обычного использования и что он не несет ответственности за стоимость ремонта. Арендатор может предоставить документацию в виде предварительных запросов на ремонт или отчета сантехника, разъясняющего характер проблемы с сантехникой.Если контрольный список при въезде показывает, что туалет работал нормально, когда вы въезжали, может быть трудно доказать, что проблемы с туалетом не были вызваны жильцом.

Я получил травму, потому что арендодатель не отремонтировал мою квартиру. Могу ли я возложить на своего арендодателя ответственность за оплату моих медицинских счетов?

Вы можете подать в суд на своего арендодателя, чтобы предъявить иск о возмещении ваших медицинских счетов. Важно иметь документацию о проблемах с ремонтом и небрежности вашего арендодателя при их устранении.Обратитесь за юридической консультацией к адвокату по конкретной ситуации. Арендаторы часто считают полезным проконсультироваться с адвокатом по поводу проблем со здоровьем, вызванных плесенью.


8 способов оплатить срочный ремонт дома, когда вам не хватает наличных

Если у вас есть дом, скорее всего, в какой-то момент вам придется заниматься аварийным ремонтом дома. В зависимости от ситуации и серьезности чрезвычайной ситуации стоимость ремонта может снизиться.

Фактически, Федеральная резервная система сообщает, что примерно четыре из десяти американцев не могут справиться с экстренными расходами в размере 400 долларов. Есть большая вероятность, что ремонт вашего дома может выйти за этот порог. Вот что вам нужно знать, когда дело доходит до покрытия расходов на аварийный ремонт дома.

Сколько стоит аварийный ремонт дома?

Вас может удивить стоимость срочного ремонта дома. Некоторые основные предметы могут быть дорогостоящими, и страховка вашего домовладельца, скорее всего, покроет только расходы на ремонт из-за стихийного бедствия, несчастного случая или кражи.Но важно отметить, что не все стихийные бедствия покрываются стандартным полисом. Просмотр вашего полиса может помочь вам точно определить, что покрывается страховкой, а что нет.

Согласно Руководству по реальной стоимости HomeAdvisor, вот сколько вы можете ожидать за обычный аварийный ремонт дома:

Общий аварийный ремонт Потенциальная стоимость
Новая газовая печь (плюс установка) 3585 долларов
Разрыв труб (повреждение водой и ремонт) от 1000 до 4000 долларов
Ремонт крыши $834
Замена водонагревателя (плюс установка) от 767 до 1445 долларов
Замена оконного стекла $269

При сравнении затрат на срочный ремонт дома важно отметить, что окончательная стоимость зависит от таких факторов, как тип ремонта, платите ли вы кому-то еще за выполнение работы и используемые материалы.

Например, если вам нужно заменить водонагреватель, вы заплатите больше за безрезервуарный водонагреватель, чем за стандартный. Вы можете заплатить от 700 до 2000 долларов за стандартный водонагреватель, но водонагреватель без резервуара может стоить от 1000 до 3000 долларов. При ремонте протекающих или лопнувших труб вам придется учитывать стоимость ремонта повреждения водой, а также стоимость ремонта самих труб.

Однако независимо от ремонта, есть большая вероятность, что вам придется заплатить сотни долларов, чтобы покрыть его, и вам понадобится способ урегулировать свой бюджет, чтобы найти деньги.

Как вы можете финансировать ремонт дома?

Оплата ремонта дома является частью стоимости домовладения. Однако существуют различные способы выяснить, как управлять своими деньгами и покрывать эти расходы, когда они возникают. Как можно быстрее заняться ремонтом дома важно, потому что чем дольше проблема остается, тем дороже она может обойтись.

Вот несколько хороших способов оплатить срочный ремонт дома.

1. ХЕЛОК

Кредитная линия собственного капитала (HELOC) — это возобновляемая кредитная линия, основанная на собственном капитале, который вы построили в своем доме.Вам предоставляется кредитная линия от кредитора в зависимости от стоимости вашего дома, и вы можете получить доступ к деньгам по мере необходимости. Вы платите по HELOC так же, как по кредитной карте. Пока вы вносите платежи, вы можете продолжать освобождать кредит, чтобы использовать его для срочного ремонта дома.

Как подать заявку на HELOC

Свяжитесь с кредитором, чтобы узнать, сколько вы можете занять. Ваш кредитор рассмотрит, сколько вы все еще должны за свой дом, а также рыночную стоимость вашего дома. Многие кредиторы ссудят вам до 90% капитала вашего дома.

Допустим, ваш дом стоит 275 000 долларов, и вы должны 225 000 долларов по ипотеке. Ваш кредитор не захочет, чтобы общая сумма ваших двух кредитов (первоначальный кредит плюс HELOC) превышала 247 500 долларов США. Ваш HEOC, вероятно, будет стоить не более 22 500 долларов.

Когда вы подаете заявку на HELOC, вы пройдете проверку кредитоспособности и должны будете предоставить следующее:

  • Контактная информация и идентификационная информация (включая номер социального страхования)
  • Информация о людях, проживающих в доме
  • История проживания не менее двух лет
  • Трудовая книжка
  • Выписки с банковских и инвестиционных счетов
  • Информация о другой собственности, которой вы владеете
  • Прочая документация по жизненным событиям (развод, брак и т. д.))
Чего ожидать

С HELOC вы можете использовать кредитную линию по мере необходимости для ремонта. Вы также можете постепенно погасить HELOC и высвободить больше средств для использования позже. Узнайте у своего кредитора, чего ожидать в плане сроков погашения и как долго вы можете держать HELOC открытым.

2. Кредит под залог жилья

Как и в случае с HELOC, ссуда под залог жилья основывается на стоимости вашего дома. Однако вместо того, чтобы быть открытой кредитной линией, вы получаете единовременную сумму и регулярный график погашения.

Как подать заявку на кредит под залог дома

HELOC на самом деле является типом кредита на покупку дома, поэтому, когда вы подаете заявку на «обычный» кредит на покупку дома, вам потребуется большая часть той же информации. Некоторые кредиторы могут ограничить ваш общий долг до 80% вашего собственного капитала, поэтому важно знать требования отдельных кредиторов при сравнении вариантов.

Также помните о своей кредитной ситуации. Пока у вас есть кредитный рейтинг не менее 760, вы сможете получить доступ к лучшим процентным ставкам по кредиту собственного капитала.Если ваш балл ниже 620, возможно, вы не сможете получить кредит под залог дома — независимо от того, какую стоимость вы накопили в своем доме.

Чего ожидать

Вам будет предоставлен график платежей, а также обычно фиксированная процентная ставка по мере погашения кредита под залог дома. Однако, если вам нужно больше денег для другого ремонта или если возникнет какая-то другая чрезвычайная ситуация, вам придется подать заявку на новый кредит под залог дома.

3. Потребительский кредит

Если вы не хотите обеспечивать свой кредит своим домом, необеспеченный личный кредит может быть лучшим выбором.Если вы пропустите платежи по кредиту под залог дома или HELOC, вы можете потерять свой дом.

Однако с необеспеченным личным кредитом вам не нужно беспокоиться о залоге. Тем не менее, вам нужно быть осторожным. В случае персонального кредита ваш кредитор может подать на вас в суд на сумму, которую вы должны, и привлечь вас к суду. Если против вас будет вынесено судебное решение, ваша заработная плата может быть конфискована.

Как подать заявку на личный кредит

Существует ряд кредиторов, от вашего собственного банка до интернет-ресурсов, которые предлагают необеспеченные личные кредиты.Кредиторы будут запрашивать идентифицирующую информацию, такую ​​как ваш номер социального страхования, и проверять ваш кредит. Они также запросят информацию о вашем доходе и других долгах, которые вы должны. Ваша процентная ставка будет зависеть от того, сколько вы берете взаймы, продолжительности времени, в течение которого вы будете иметь кредит, и других факторов.

Чего ожидать

Многие потребительские кредиты предоставляются с фиксированной процентной ставкой, и у вас будет фиксированный срок. В зависимости от кредитора, вы можете занять от 1000 до 100 000 долларов.

Поскольку личный кредит предлагает единовременную выплату и фиксированный график платежей, если вам нужно больше денег для другого ремонта, вам придется подать заявку на новый кредит.

4. Кредитные карты с 0% годовых

Если вы надеетесь получить необеспеченный кредит и хотите воспользоваться преимуществами возобновляемой кредитной линии, подумайте о кредитной карте. С правильной картой вы даже сможете получить 0% годовых (годовая процентная ставка) на покупки в течение установленного периода. Таким образом, вы можете покрыть расходы на аварийный ремонт дома без уплаты процентов.

Как подать заявку на получение кредитной карты

Большинство приложений для кредитных карт довольно просты. Укажите свое имя, адрес, номер телефона, номер социального страхования, годовой доход и расходы на жилье в форме. Обычно вы получаете ответ в течение нескольких секунд.

У вас больше шансов получить более высокую начальную ставку, если у вас более высокий кредитный рейтинг.

Чего ожидать

Есть несколько кредитных карт, которые не предлагают проценты в течение установленного периода, если вы соответствуете требованиям, в том числе:

Если вы получаете кредитную карту с 0% годовых, создайте план погашения остатка до окончания вводного периода.В противном случае вам придется платить проценты.

5. Рефинансируйте свой дом

Если вы не хотите налагать второй залог на свой дом с помощью HELOC или кредита под залог дома, вы можете рефинансировать свой дом на сумму, превышающую вашу задолженность, и получить разницу. Это часто называют рефинансированием наличными. Некоторые кредиторы обычно рефинансируют до 85% стоимости вашего дома. Когда кредитор рефинансирует ваш дом, ваша старая ипотека выплачивается, и у вас есть новая ипотека.

Итак, если ваш дом стоит 275 000 долларов, вы можете рефинансировать 233 750 долларов.Если вы должны 225 000 долларов, вы получите 8 750 долларов наличными, которые вы можете использовать на срочный ремонт дома.

Как подать заявку на рефинансирование жилья

Поскольку рефинансирование — это ипотечный кредит, вы можете рассчитывать на предоставление всей информации, необходимой для получения ипотечного кредита. Возможно, потребуется оценка вашего дома, и вам придется предоставить документы о вашем доходе, личности, собственности на жилье, активах и других долгах. Вы можете подать заявку на рефинансирование своего дома в банке или поискать в Интернете кредиторов, которые предлагают варианты рефинансирования.

Чего ожидать

Рефинансирование дома может занять несколько недель. Например, когда я рефинансировал свой дом, на завершение этого процесса ушло около четырех недель. Если вам срочно нужны деньги на срочный ремонт дома, рефинансирование наличными может быть не лучшим вариантом.

6. Государственная помощь

В зависимости от ситуации вы можете получить помощь от правительства для срочного ремонта дома. Есть несколько вариантов, которые могут предоставить вам необходимые средства.

Раздел I Программа займа на улучшение имущества

Если у вас не так много собственного капитала в вашем доме, вы можете получить кредит в размере до 7500 долларов США на ремонт без залога. С залогом можно получить кредит до 25 000 долларов и сроком до 20 лет. Подайте заявку, пройдя через кредитора Title I в вашем регионе. Позвоните по телефону 800-767-7468, чтобы получить список одобренных кредиторов рядом с вами.

FEMA

Вы можете получить помощь от Федерального управления по чрезвычайным ситуациям, если ваш дом был поврежден или разрушен и находится в районе, объявленном президентом зоной стихийного бедствия.Вы должны подать заявку на получение субсидии для покрытия расходов, которые не покрываются вашей страховкой. Чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям, заполните заявку онлайн.

7. Финансовая помощь от семьи

Ваша семья может быть в состоянии помочь с аварийным ремонтом дома. Если члены семьи готовы, подумайте о том, чтобы попросить их о финансовой помощи. Вы можете получить деньги в подарок, или они могут предоставить вам ссуду под низкий процент или беспроцентную. Если вы решите принять помощь от семьи (или друзей), убедитесь, что вы четко представляете свои ожидания.Заранее разработайте четкий план погашения долга, чтобы не повредить личным отношениям.

8. Используйте свой резервный фонд

Лучшее, что вы можете сделать, — это создать резервный фонд, чтобы у вас всегда были наличные на случай срочного ремонта дома. Погружение в ваш резервный фонд может предотвратить вас от влезания в долги для ремонта дома и других расходов. Это хорошая идея, чтобы иметь план «окупить себя», добавляя больше денег в чрезвычайный фонд, как только ваша неотложная потребность будет решена.

Вы также можете создать фонд экстренного ремонта дома, предназначенный специально для обслуживания дома. Каждый месяц откладывайте определенную сумму на высокодоходный сберегательный счет и выделяйте ее специально для ремонта. Позже, когда возникнет неизбежный срочный ремонт дома, вы сможете покрыть расходы за счет денег, сэкономленных для этой цели.

Ремонт дома не обязательно должен быть чрезвычайной финансовой ситуацией

Срочный ремонт дома может застать вас врасплох, но если вы подготовитесь заранее, вы, скорее всего, сможете удовлетворить свои потребности.Лучше всего иметь деньги под рукой в ​​резервном фонде или на каком-либо другом счете. Однако, если это не так, вы можете воспользоваться некоторыми другими вариантами.

Однако, если вы ищете деньги быстро, личный кредит может быть вашим лучшим выбором. Обычно вы можете получить одобрение быстро, что позволяет быстро решить проблему. Внимательно рассмотрите все варианты и выберите тот, который подходит для вашей ситуации и бюджета.

Миранда Маркуит Миранда Марквит занимается финансовыми вопросами более десяти лет и является признанным на национальном уровне финансовым экспертом и журналистом, появляющимся на CNBC, NPR, Forbes, Yahoo! Finance, FOX Business и множество других источников.

| Юридическая помощь Western New York, Inc. ®

Чтобы просмотреть эту статью на испанском языке, посетите здесь.

 

Арендаторы часто сталкиваются с проблемами, пытаясь заставить своих арендодателей сделать ремонт. В этой статье представлена ​​общая информация о том, как можно попытаться выполнить ремонт. Он также показывает, как вы можете защитить себя в случае, если вам придется обратиться в суд.

 

Закон

В Нью-Йорке действует закон под названием «Гарантия пригодности для проживания» (Закон о недвижимости 235-b).«Гарантия» означает обещание. «Живое» означает, что сдаваемая в аренду квартира является безопасным и достойным местом для проживания. Любой арендодатель, сдающий вам жилье, должен содержать его в безопасном и приличном состоянии и делать необходимый ремонт. Это верно, даже если у вас нет письменного договора аренды.

Вы не можете отказаться от этого права. Даже если вы подписали договор аренды, в котором говорится, что вы это сделали, суды не будут обеспечивать соблюдение этого соглашения.

 

Уведомить арендодателя

При въезде обязательно узнайте имя, адрес и номер телефона домовладельца.Узнайте, к кому обратиться по поводу ремонта.

Если вы подписываете договор аренды после 13 июня 2019 г., арендодатель обязан позволить вам осмотреть квартиру перед тем, как вы въедете. Если вы потребуете осмотра, арендодатель должен заключить с вами письменное соглашение о состоянии квартиры. свойство. Соглашение должно включать список любых существующих дефектов или повреждений. Если арендодатель не возместит ущерб, это соглашение поможет вам доказать, что ущерб был до того, как вы въехали.

Если вы заметили проблему с квартирой, сообщите об этом арендодателю как можно скорее. Спросите, когда вы можете ожидать, что работа будет сделана. Всегда оформляйте все запросы на ремонт в письменной форме, даже если вы разговаривали с арендодателем по телефону или лично. Не забудьте указать в письме свое имя, адрес и дату. Обязательно сохраните копию письма.

Не бойтесь отправить своему арендодателю несколько писем. Убедитесь, что у вас всегда есть копия. Даже если ремонт не будет сделан, у вас будет доказательство того, что арендодатель знал о проблеме.

 

Позвоните инспекторам

Если ваш арендодатель не решит проблему, следующим шагом будет звонок жилищному или строительному инспектору. Этого человека иногда называют офицером по обеспечению соблюдения кодекса. Уточните у своего городского, деревенского или городского клерка или в окружном отделе здравоохранения, кто может проводить осмотр.

ПРИМЕЧАНИЕ. Многие арендаторы не хотят вызывать инспекторов. Они боятся, что их домовладелец разозлится или попытается их выселить. Арендодатель не имеет права отомстить вам, если вы жалуетесь на плохие условия проживания.Однако вы должны знать, что может быть трудно убедить судью в том, что выселение вызвано тем, что ваш арендодатель пытается отомстить вам.

Назначьте время и дату встречи с инспектором. Будьте дома, когда придет инспектор, чтобы указать на проблемы. Если инспектор обнаружит нарушения жилищного кодекса, попросите инспектора выдать вам копию их акта. Надеемся, что офицер по кодексу прикажет арендодателю исправить любые нарушения в течение 30 дней.

Некоторые домовладельцы подчиняются приказам инспектора.Другие будут игнорировать их. Даже если вы не думаете, что ваш арендодатель будет делать ремонт, все равно проведите осмотр. Это лучшее доказательство проблем, которые необходимо исправить.

Обращаем ваше внимание, что если в вашей квартире есть серьезные проблемы, правоохранитель может осудить ваше проживание, что также называется «расклейкой» или «расклейкой». Это означает, что вам будет приказано покинуть территорию. Это должно происходить только в том случае, если в доме существует непосредственный риск для здоровья или безопасности. В большинстве случаев инспектор должен заставить арендодателя сделать любой необходимый ремонт, а не осуждать его.Если дом осужден, у вас есть важные права, включая слушание, чтобы оспорить решение офицера кодекса. Вы должны немедленно позвонить адвокату.

 

Ремонт и вычет

Если вам нужен простой ремонт, вы можете сделать это самостоятельно. Вы также можете заплатить кому-то еще, чтобы сделать это. Вы оплачиваете работу, а затем вычитаете стоимость из арендной платы за следующий месяц. Если вы это сделаете, обязательно:

  1. Еще раз напишите арендодателю, что если работа не будет сделана, вы планируете ее сделать и вычесть стоимость.Сохраните копию этого письма.

  2. Получите квитанции на все запчасти и/или работу.

  3. Стоимость всех ремонтных работ должна быть разумной.

  4. При оплате арендной платы за следующий месяц приложите письмо, в котором будет указано, какую работу вы выполняли, почему и сколько это стоило — именно эту сумму вы вычтете. отправить копии квитанций; держите оригиналы. Если арендодатель попытается выселить вас за то, что вы не заплатили всю арендную плату, у вас будет хороший отчет о том, что вы сделали и почему.

 

Удержание арендной платы

Если есть очень серьезные проблемы, влияющие на здоровье и безопасность, вы можете удержать арендную плату. Это означает, что вы не платите арендодателю арендную плату. Если возможно, поговорите с юристом, прежде чем сделать это. Арендодатель, вероятно, попытается выселить вас за неуплату арендной платы. Вы хотите максимально защитить себя.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять при удержании арендной платы за ремонт:

  • Отправьте письмо арендодателю, в котором говорится, что вы будете удерживать часть арендной платы, пока ремонт не будет сделан.Сохраните копию письма.

  • Получите доказательства наличия проблем и неспособности домовладельца их устранить. Вот несколько идей:

    • Копии предыдущих писем домовладельцу

    • Отчеты или приказы жилищных инспекторов

    • Фото проблем

    • Свидетели, видевшие проблемы

  • ОТКЛОНИТЕ АРЕНДУ. Удержание арендной платы означает именно это: удерживать арендную плату, а не тратить ее.Если можете, положите арендную плату в банк или на трастовый счет адвоката. Вы можете проиграть дело, если оно будет передано в суд, а у вас нет денег, даже если есть некоторые нарушения кодекса. Если вы получаете государственную помощь и ваша арендная плата указана в ваучере , вам необходимо попросить своего работника вычесть арендную плату из ваучера, прежде чем вы сможете ее удержать.

Проблемы не могут быть вызваны вами, вашей семьей или вашими гостями, если вы хотите удержать арендную плату.

 

Обращение в суд

Некоторые арендодатели сделают ремонт, если вы удержите арендную плату.Но многие другие просто начнут процедуру выселения, заявив, что вы не заплатили арендную плату.

Если вы не можете нанять адвоката для участия в суде, вам нужно будет сообщить судье, почему вы не заплатили арендную плату. Вы должны объяснить, что не заплатили из-за плохих условий в вашем доме. Вы должны сказать, что у вас есть доказательства проблем и что вы отложили арендную плату. Вы должны попросить судью провести слушание, чтобы суд мог заслушать все доказательства.

Когда вы идете в суд, вы также можете попросить судью отложить ваше дело.Судья обязан отложить ваше дело не менее чем на 14 дней. Вы можете использовать это время, чтобы получить копии протоколов, поговорить со свидетелями и поговорить с адвокатом.

Судья должен провести слушание и заслушать доказательства. В соответствии с законом «Гарантия пригодности для жилья» вам нужно платить только столько арендной платы, сколько стоит место. Судья решает, не смог ли арендодатель содержать ваш дом или квартиру в надлежащем состоянии. Судья также решает, какую арендную плату арендодатель имеет право взимать с вас. Затем вы должны заплатить ту арендную плату, которую, по мнению судьи, вы должны.Остальные деньги за аренду возвращаются вам.

Если слушание не будет проведено немедленно, судья может попросить вас внести арендную плату в суд.

Если суд установит, что вы должны арендную плату после слушания по делу о неуплате, он может выдать ордер на выселение. Если ордер был выдан в рамках процедуры неуплаты, у вас будет не менее четырнадцати дней, прежде чем вас смогут выселить из дома. Вы имеете право заплатить любую арендную плату, которую суд сочтет причитающейся, в любое время до того, как вас вышлют.Если вы платите или предлагаете оплатить полную арендную плату, суд должен отменить ордер.

Если суд установит, что вы не должны денег после процедуры неуплаты, вас не должны выселять. Если суд все равно выдаст ордер, вам следует немедленно вызвать адвоката.

 

Департамент социальных служб (DSS) Удержание

DSS также может помочь вам в ремонте. Департамент DSS может удержать долю арендной платы из вашего пособия по социальному обеспечению, если из отдела кодов станет известно, что в вашей квартире серьезные проблемы.По закону арендодатель не может выселить вас из-за этого.

Если офис DSS удерживает свою долю, вы также можете удержать свою долю. Вы должны держать эти деньги, а не тратить их. Пример: арендная плата составляет 250 долларов. DSS платит 200 долларов; вы платите 50 долларов. Вы можете удержать 50 долларов.

Если вся арендная плата указана в ваучере, вы можете получить чек на большую сумму, пока DSS удерживает. Пример: DSS выплачивает арендодателю полную арендную плату в размере 250 долларов. Когда они удерживают свою долю, они могут удерживать только 200 долларов. Дополнительные 50 долларов будут отправлены вам.Как и раньше, держите лишние деньги. Не тратьте его.

 

Поговорите с юристом о том, что делать с деньгами, которые вы удерживаете.

В некоторых случаях этот закон работает очень хорошо. И арендодатели, и судьи, кажется, относятся к удержанию DSS более серьезно, чем когда арендаторы удерживают всю арендную плату самостоятельно. Тем не менее, офису DSS может потребоваться 2-3 месяца, чтобы удержать арендную плату после того, как они впервые узнают о серьезных проблемах. Кроме того, если арендодатель решит проблемы в течение 3 месяцев, DSS может выплатить арендодателю всю прошлую арендную плату.Если бы арендатор удержал арендную плату в соответствии с законом о гарантии пригодности для проживания, часть этих денег могла бы пойти арендатору, а не арендодателю. Может быть трудно решить, какой закон лучше всего подходит в вашем случае. Попробуйте поговорить об этом с юристом.

 

*****

(c) Юридическая помощь Western New York, Inc.®

В этой статье представлены общие сведения по этому вопросу. Законы, касающиеся этого предмета, могли измениться с момента написания этой статьи.Чтобы получить конкретную юридическую консультацию по возникшей у вас проблеме, обратитесь за консультацией к юристу. Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *