Close

Инвестиционный договор в рб образец: Страница не найдена

Содержание

Инвестиционный договор: порядок заключения, льготы

Республика Беларусь, как и любая страна в мире заинтересована в привлечении инвестиций и реализации инвестиционных проектов. Ожидаемый экономический и социальный эффект для страны заставляет государство мотивировать собственных и иностранных инвесторов предоставляя им льготы и некоторые привилегии. Заключение инвестиционного договора несложная операция, но перед заключением важно изучить все нормативные документы и рассмотреть все нюансы.

В первую очередь инвестиционный договор – это документ, заключаемый для оказания государственной поддержки инвесторам в рамках реализации инвестиционных проектов, которые имеют важное значение для экономики Беларуси, по созданию производств и их развитию с учетом использования новых высоких технологий, способных повысить конкурентоспособность отечественной продукции внутри страны и за рубежом, а также рост объемов экспорта.

При заключении инвестиционного договора немаловажным фактом является тщательное изучение Инвестиционного кодекса Республики Беларусь и Декрет Президента Республики Беларусь от 06.08.2009 N 10

«О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Декрет №10), а также Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 06.08.2011 N 1058 «О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. N 4».

Стоит помнить также о том, что реализация инвестиционных проектов на территории Республики Беларусь может осуществляться путем заключения инвестиционного договора как между одним, так и несколькими инвесторами (законодательство допускает заключение инвестиционного договора не с одним инвестором, а с несколькими) и Республикой Беларусь. Вместе с этим заключение инвестиционного договора в юридическом смысле нельзя отнести к способам создания бизнеса в Республике Беларусь. Инвестиционный договор заключается между инвестором и Республикой Беларусь, соответственно права и обязанности по данному договору возникают у Инвестора и Республики Беларусь, а целью инвестиционного договора является реализация конкретного инвестиционного проекта.

Необходимые условия для заключения инвестиционного договора представлены ниже:

  • предмет инвестиционного договора;
  • объект инвестиционной деятельности;
  • объем инвестиций;
  • сроки вложения инвестиций;
  • срок действия инвестиционного договора;
  • права и обязанности инвестора и Республики Беларусь;
  • ответственность сторон инвестиционного договора;
  • право на односторонний отказ Республики Беларусь от выполнения своих обязательств согласно инвестиционному договору при несоблюдении или ненадлежащем соблюдении инвестором его обязательств;
  • порядок и орган рассмотрения споров между сторонами инвестиционного договора;
  • порядок внесения изменений в инвестиционный договор.

В настоящее время в Республике Беларусь действует двухуровневая система заключения инвестиционных договоров.

Первый уровень – когда инвестор имеет право на льготы, установленные Декретом №10, и иные льготы, предусмотренные законодательством и второй уровень – когда инвестор просит дополнительные льготы, не установленные законодательством. Первый уровень не требует согласования инвестиционного договора с Президентом Республики Беларусь, на втором уровне инвестиционный договор необходимо согласовывать с Президентом.

Для заключения инвестиционного договора необходимы следующие документы:

  • проект инвестиционного договора;
  • легализованную выписку из торгового регистра страны учреждения (датированную не позднее одного года до подачи заявления) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны его учреждения;
  • копию документа, подтверждающего полномочия лица (лиц), подписавшего проект инвестиционного договора, на его подписание;
  • краткое финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта, подготовленное в произвольной форме и содержащее указание объемов и источников инвестиций, срока реализации инвестиционного проекта, ожидаемого социально-экономического эффекта, а также иную информацию, характеризующую инвестиционный проект.

Если проект инвестиционного договора предусматривает льготы и преференции, не установленные законодательными актами, дополнительно прилагается:

  • бизнес-план инвестиционного проекта, разработанный в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь;
  • заключение о финансовом состоянии инвестора за два года, предшествующие дате обращения, а для инвесторов, с начала, создания которых прошло менее двух лет, — за период деятельности. Заключение по результатам проведения финансового Due Diligence с его переводом на русский язык, которое должно содержать всестороннее исследование финансового состояния инвестора, его возможностей по осуществлению заявленных инвестиций;
  • иные документы, которые могут понадобиться для прохождения государственной комплексной экспертизы инвестиционного проекта.

Заявление инвестора с приложенными документами рассматривается соответствующим Министерством в течение

15 дней с учетом мнений заинтересованных органов. При необходимости проект инвестиционного договора согласовывается с заинтересованными органами. При этом обязательно заключение юридической службы соответствующего Министерства.

Решения по инвестиционному договору принимается в течение 30 дней с даты получения заявления инвестора. Причиной отказа может быть недостаточная детальная проработка инвестиционного проекта.

При нарушении инвестором существенных условий инвестиционного договора, такой договор может быть расторгнут Республикой Беларусь в одностороннем порядке. На текущий момент в практике нет ни одного одностороннего расторжения договора. Есть случаи расторжения инвестиционного договора по соглашению сторон.

Льготы, которые можно получить в рамках Декрета №10

  • Возможность применения инвестором при строительстве объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, проектной документации, разработанной в соответствии с зарубежными нормами проектирования и стандартами в области строительства, введенными в действие на территории Республики Беларусь. При этом работы выполняются по привязке объектов к месту их размещения с учетом технических условий на инженерно-техническое обеспечение и результатов геологических и геодезических изысканий. В иных случаях применения проектной документации, разработанной за рубежом, осуществляется ее корректировка для приведения в соответствие с требованиями нормативных правовых и технических нормативных правовых актов Республики.
  • Предоставление в аренду земельных участков для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. Оформление необходимых документов по отводу земельного участка производится одновременно с выполнением работ по строительству.
  • Право при строительстве объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, удаления объектов растительного мира без осуществления компенсационных выплат стоимости удаляемых объектов растительного мира. Получаемая при этом древесина реализуется в установленном законодательством порядке.
  • Право на налоговый вычет в отношении налога на добавленную стоимость. Так, вычет производится в полном объеме сумм НДС (за исключением сумм налога, не подлежащих вычету в соответствии с законодательством), уплаченных при приобретении (ввозе на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав, использованных для проектирования, строительства (реконструкции), оснащения объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, независимо от сумм НДС, исчисленных по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав.
  • Основание для осуществления такого вычета — предоставление инвестором или организацией, в установленном порядке созданной в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием, в налоговые органы перечня товаров (работ, услуг), имущественных прав, приобретенных (ввезенных на территорию Республики Беларусь) и использованных для проектирования, строительства (реконструкции), оснащения объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, с указанием соответствующих сумм НДС.
  • Право определять без проведения подрядных торгов генеральную проектную организацию, генеральную подрядную организацию, субподрядные проектные, строительные и иные организации для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, а также их ремонта, реконструкции, реставрации и благоустройства.
  • Освобождение от внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, перечисляемой в республиканский или местный бюджет или фонд развития соответствующей свободной экономической зоны. Т.е. независимо от места нахождения или правового режима земельного участка плата за право заключения договора аренды земельного участка не взимается.
  • Освобождение от уплаты земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, на период проектирования и строительства таких объектов по 31 декабря года, следующего за годом, в котором завершено строительство указанных объектов.
  • Освобождение от уплаты отчислений в инновационные фонды на срок действия инвестиционного договора.
  • Освобождение от уплаты ввозных таможенных пошлин (с учетом международных обязательств Республики Беларусь) и НДС, взимаемых таможенными органами, при ввозе на территорию Республики Беларусь технологического оборудования(комплектующие и запасные части к нему), используемого для реализации инвестиционного проекта.
  • В части подтверждения указанных льгот по ввозным НДС и таможенным пошлинам следует отметить, что перечень товаров, ввозимых инвестором для реализации инвестиционного проекта, должен быть согласован заключившим инвестиционный договор субъектом со стороны Республики Беларусь либо уполномоченным Советом Министров РБ на его согласование государственным органом (организацией). Президентом может быть установлена иная процедура согласования.
  • Освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу разрешений на привлечение в Республику Беларусь иностранной рабочей силы, специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, а иностранные граждане и лица без гражданства, привлекаемые инвестором и (или) организацией, в установленном порядке созданной в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием, для реализации инвестиционного проекта, — за выдачу разрешений на временное проживание в Республике Беларусь.
  • При этом срок принятия решения о выдаче (отказе в выдаче) специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь иностранным гражданам и лицам без гражданства, привлекаемым инвестором для реализации инвестиционного проекта, не может превышать 7 календарных дней, а срок предоставления заключения о возможности (невозможности) привлечения иностранного гражданина, лица без гражданства — 2 рабочих дней.
  • Освобождение от НДС и налога на прибыль, обязанность по уплате которых возникает в связи с безвозмездной передачей капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, объектов незавершенного капитального строительства и иных объектов основных средств, передаваемых в установленном законодательством порядке для реализации инвестиционного проекта в собственность инвестора и (или) организации, в установленном порядке созданными в Республике Беларусь этим инвестором либо с его участием.
Фалюк Андрей
Экономист ОДО «ЭНЭКА»

Компания ОДО «ЭНЭКА» с лёгкостью возьмётся за реализацию Вашего инвестиционного проекта. Специалисты компании обладают необходимыми знаниями и опытом в сфере проектирования различных объектов энергетики. Они выполняют полный комплекс проектных и предпроектных работ, разработку технологических разделов, осуществляют подбор необходимого оборудования, расчет основных экономических показателей, услуги по экологии.

Инвестиционный договор

Приложение
к Положению о порядке заключения (прекращения) инвестиционных договоров с Республикой Беларусь
06.11.2009 № 1449

Примерная форма

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР

__ _________ ____ г. № _____ _________________________
(место заключения договора)

Республика Беларусь в лице ___________________________________________________

(наименование государственного органа или исполнительного

_______________________________________________________________________________,

комитета, иного государственного органа (должностного лица), уполномоченного на заключение инвестиционного договора в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь)

от имени которого выступает ______________________________________________________

(фамилия, собственное имя, отчество руководителя

_______________________________________________________________________________,

государственного органа или председателя исполнительного комитета)

действующего на основании ______________________________________________________,

(нормативный правовой акт, устав, положение)

именуемого в дальнейшем «Республика Беларусь», с одной стороны, и ___________________

________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя или фамилия, собственное

_______________________________________________________________________________,

имя, отчество физического лица)

________________________________________________________________________________

(свидетельство о государственной регистрации для юридических лиц или индивидуальных

________________________________________________________________________________

предпринимателей — резидентов Республики Беларусь, доказательство юридического статуса

_______________________________________________________________________________,

для юридических лиц — нерезидентов Республики Беларусь)

в лице _________________________________________________________________________,

(фамилия, собственное имя, отчество должностного лица или индивидуального предпринимателя)

действующего на основании _______________________________________________________

(нормативный правовой акт, устав, положение или иной

_______________________________________________________________________________,

документ, подтверждающий полномочия)

именуемый в дальнейшем «Инвестор», с другой стороны, вместе именуемые Сторонами, руководствуясь Инвестиционным кодексом Республики Беларусь, Декретом Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. № 10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь», постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 6 ноября 2009 г. № 1449 «О мерах по реализации Декрета Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. № 10», выражая взаимную заинтересованность в установлении условий сотрудничества в целях успешной реализации инвестиционного проекта ________________________________________________________,

(наименование инвестиционного проекта)

заключили настоящий инвестиционный договор (далее — договор) о нижеследующем:

ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1. Для целей договора применяются следующие термины и их определения:

«государственный орган» — ___________________________________________________

(наименование республиканского органа государственного

________________________________________________________________________________

управления, иной государственной организации, подчиненной Правительству Республики Беларусь,

_______________________________________________________________________________;

областного (Минского городского) исполнительного комитета)

«инвестиции» — _____________________________________________________________

(имущество, включая денежные средства, ценные бумаги и результаты

________________________________________________________________________________

интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином

________________________________________________________________________________

вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной

_______________________________________________________________________________;

деятельности в целях получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата)

«инвестиционная деятельность» — действия инвестора ____________________________

(вложение инвестиций

________________________________________________________________________________

в производство продукции (выполнение работ, оказание услуг) или их иное использование

_______________________________________________________________________________;

для получения прибыли (дохода) и (или) достижения иного значимого результата)

«инвестиционный проект» — __________________________________________________;

(полное наименование инвестиционного проекта)

«инвестор» — ________________________________________________________________

(юридическое или физическое лицо, осуществляющее инвестиционную

_______________________________________________________________________________;

деятельность в соответствии с Инвестиционным кодексом Республики Беларусь)

_______________________________________________________________________________.

(иные термины и их определения, используемые в настоящем договоре)

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2. Предметом договора является инвестиционная деятельность, осуществляемая инвестором в Республике Беларусь в целях реализации инвестиционного проекта.

3. Объектом инвестиционной деятельности является _____________________________

(результат

_______________________________________________________________________________.

реализации инвестиционного проекта)

4. Объем инвестиций составит всего ______________, в том числе:

________________________________________________________________________________

(имущество, включая денежные средства, ценные бумаги и результаты интеллектуальной

________________________________________________________________________________

деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином

_______________________________________________________________________________.

вещном праве, и имущественные права)

5. Срок реализации инвестиционного проекта — всего ____________, в том числе:

_______________________________________________________________________________.

(этапы реализации инвестиционного проекта)

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

6. Инвестор обязан:

6.1. обеспечить реализацию инвестиционного проекта в объемах и в сроки, определенные договором;

6.2. обеспечить соблюдение законодательства ___________________________________

(инвестиционного, финансового,

_______________________________________________________________________________;

налогового, трудового, в области охраны окружающей среды и иного законодательства)

6.3. возместить в случае несоблюдения или ненадлежащего соблюдения Инвестором обязательств по договору затраты, связанные с предоставлением ему льгот и преференций в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь и договором;

6.3 1. не предпринимать каких-либо действий, направленных на приобретение преимуществ в инвестиционной деятельности, которые противоречат требованиям добросовестности и разумности и могут причинить убытки конкурентам либо нанести ущерб их деловой репутации, а также не предпринимать каких-либо действий (бездействий), направленных на недопущение, ограничение или устранение конкуренции, причинение вреда правам, свободам и законным интересам потребителей;

6.4. _______________________________________________________________________.

(иные обязанности)

7. Инвестор имеет право:

7.1. на получение льгот и преференций, установленных Инвестиционным кодексом, Декретом, иными законодательными актами Республики Беларусь;

7.2. _______________________________________________________________________.

(иные права)

8. Республика Беларусь обязана:

8.1. предоставлять Инвестору льготы и преференции в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь и договором;

8.2. обеспечить стабильность прав Инвестора и защиту инвестиций в соответствии с настоящим договором и актами законодательства Республики Беларусь;

8.3. _______________________________________________________________________.

(иные обязанности)

9. Республика Беларусь имеет право:

9.1. отказаться от выполнения своих обязательств по договору в одностороннем порядке при несоблюдении или ненадлежащем соблюдении Инвестором его обязательств по договору;

9.2. на возмещение Инвестором в случае несоблюдения или ненадлежащего соблюдения им обязательств по договору затрат, связанных с предоставлением ему льгот и преференций в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь и договором;

9.3. _______________________________________________________________________.

(иные права)

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

10. Стороны обязуются возместить в соответствии с законодательством Республики Беларусь ущерб, понесенный одной из Сторон, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения виновной Стороной обязательств по договору.

11. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (явления стихийного характера (пожары, заносы, наводнения), военные действия), повлиявших на выполнение договора.

12. ________________________________________________________________________

(ответственность Инвестора в соответствии с законодательными

_______________________________________________________________________________.

актами Республики Беларусь и договором)

13. ________________________________________________________________________

(ответственность Республики Беларусь в соответствии с законодательными

_______________________________________________________________________________.

актами Республики Беларусь и договором)

ПОРЯДОК И ОРГАН РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

14. Если между Сторонами возникают разногласия или споры, вытекающие из договора, то Стороны будут стремиться урегулировать такие споры путем проведения переговоров, признавая взаимные интересы. Досудебный претензионный порядок урегулирования спора между Сторонами признается обязательным. Письменная претензия подлежит рассмотрению в течение 30 календарных дней с даты получения.

15. Все споры, разногласия и требования, вытекающие из договора, подлежат разрешению в соответствии с актами законодательства Республики Беларусь в Международном арбитражном суде при Белорусской торгово-промышленной палате, г. Минск, и в соответствии с его регламентом.

16. По соглашению Сторон ___________________________________________________

________________________________________________________________________________

(в качестве рассматривающего спор органа может быть определен суд иностранного

________________________________________________________________________________

государства, арбитражный (третейский) суд, созданный на территории иностранного

_______________________________________________________________________________.

государства, в соответствии с абзацем пятым подпункта 1.4 пункта 1 Декрета)

ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО

17. Применимым к настоящему Договору правом является право Республики Беларусь.

По всем вопросам, не урегулированным договором, Стороны будут руководствоваться актами законодательства Республики Беларусь.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

18. Настоящий договор вступает в силу с даты принятия постановления Совета Министров Республики Беларусь о заключении инвестиционного договора (решения коллегии (совета) государственного органа, исполнительного комитета), если в таком постановлении (решении) не указан иной срок вступления договора в силу, и действует до _____________.

19. Настоящий договор может быть прекращен в случаях:

выполнения Инвестором своих обязательств по договору;

окончания срока действия договора;

ликвидации Инвестора — юридического лица или индивидуального предпринимателя, смерти Инвестора — физического лица;

соглашения Сторон (по инициативе одной из сторон), в том числе по инициативе Республики Беларусь при несоблюдении или ненадлежащем соблюдении Инвестором своих обязательств по договору.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

20. Настоящий договор составлен в ___ подлинных экземплярах на русском (белорусском) языке, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Все экземпляры договора являются идентичными и имеют одинаковую юридическую силу.

21. _______________________________________________________________________.

(иное)

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

За Республику Беларусь За Инвестора
____________________
____________________
____________________
____________________
____________________ ____________________
____________________
____________________
____________________
____________________

Инвестиционный договор в строительстве: как снизить риски

Фото: pixabay

По условиям договора об инвестировании застройщик обязался организовать и обеспечить строительство жилого дома за счет средств инвестора. Стороны согласовали ориентировочный размер инвестиций. Строительство завершилось в срок, однако объект не был передан инвестору. Последний обратился в суд с требованием о передаче ему жилого дома и взыскании с застройщика пени за период образовавшейся просрочки.

Застройщик в свою очередь предъявил встречный иск, в котором потребовал уплаты образовавшейся задолженности по договору. 

Однако инвестор требования за­стройщика не признал, считая, что в рамках заключенного договора вы­ставленные застройщиком затраты не были предусмотрены и пред­варительно не согласовывались.

Напомним, инвестиционный договор в строительстве – это соглашение сторон, в котором одна из них (инвестор) финансирует строительство, а вторая (застройщик, подрядчик) обеспечивает возведение объекта. К такому договору применимы нормы Закона от 12.07.2013 № 53-З «Об инвестициях» и общие нормы Гражданского кодекса (ГК) об обязательствах.

Как известно, при исполнении договора строительного подряда под­рядчик обязан предварительно согласовать увеличение договорной цены. Так, согласно ч. 5 ст. 663 ГК, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ (и по этой причине существенно возрастает определенная в договоре приблизительная цена), подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика.

Заказчик (инвестор), не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик…

Автор публикации:

Сергей БЕЛЯВСКИЙ, юрист-лицензиат, медиатор, председатель третейского суда «Экономические споры», Марина КОБРИНЕЦ, юрист

юридическая реальность или юридическое предположение (неформализованная категория) – тема научной статьи по праву читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

^ ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ ^

Актуальные проблемы гражданского права

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР: ЮРИДИЧЕСКАЯ РЕАЛЬНОСТЬ ИЛИ ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ (НЕФОРМАЛИЗОВАННАЯ КАТЕГОРИЯ)

В.В. Паращенко,

докторант ФПНП и НК Московского университета МВД России, кандидат юридических наук, доцент Научная специальность: 12.00.03 — гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право

Рецензент: доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист России Гандилов Т.М.

Е-mail: [email protected]

Аннотация. Статья посвящена инвестиционному договору, относительно новому виду обязательств, который сегодня находит достаточно широкое распространение в гражданском обороте. На основании анализа соответствующего белорусского и российского законодательства, позиций ученых автор делает вывод, что при отсутствии общего научно-практического определения инвестиционного договора, в придании ему юридического статуса сегодня в Республике Беларусь имеется как теоретическая, так и практическая потребность.

Ключевые слова: инвестор, инвестиции, инвестиционное законодательство, инвестиционный договор.

INVESTMENT AGREEMENT: LEGAL REALITY OR LEGAL ASSUMPTION (NONFORMALIZED CATEGORY)

V.V. Parashchanko,

doctoral candidate FPNP and NK the Moscow university of the Ministry of internal Affairs of Russia, the candidate of jurisprudence, docent

Annotation. Article is devoted to the investment agreement, relatively new type of commitment, which is now fairly widespread in public circulation. Based on the analysis of relevant Belarusian and Russian law positions scientists the author concludes that in the absence of general scientific and practical definition of the investment contract to give it a legal status today in the Republic of Belarus has both theoretical and practical heed.

Keywords: investor, investment, investment legislation, investment contract.

В юридической литературе по вопросу о юридической квалификации инвестиционного договора имеют место различные подходы. В одних случаях инвестиционный договор рассматривают как своеобразную собирательную категорию, которая объединяет различного рода и уровня гражданско-пра-

вовые соглашения, регулирующие инвестиционную деятельность. Представители данного направления отрицают возможность существования инвестиционного договора в качестве самостоятельного вида или типа [1]. Другие инвестиционный договор относят к самостоятельному виду (типу) гражданско-

ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ

Актуальные проблемы гражданского права

правовых договоров и предлагают его в нормативном порядке легализовать [2].

Имеет место и такая точка зрения, которая отрицает вообще существование такой категории как «инвестиционный договор». Считается, что такого договора вообще не существует, что инвестиции — это обычная экономическая категория [3].

Предлагается юридическое оформление правоотношений по инвестированию именовать не инвестиционным договором, а договором на организацию инвестирования [4].

Инвестиционный кодекс Республики Беларусь (далее — ИК) [5] содержит специальный раздел «Инвестиционный договор с Республикой Беларусь», но в тоже время не дает его определения. Также в данном разделе не упоминается о других видах инвестиционных договоров и не содержится понятия инвестиционного договора вообще, оставляя таким образом открытой проблему соотношения гражданско-правового договора с правовой формой, в которую облекаются правоотношения в сфере инвестиционной деятельности.

Не ясна и правовая природа инвестиционного договора с Республикой Беларусь. Отсюда в зависимости от специфики оценки юридической сущности его относят то к административному акту (административному договору), то к гражданско-правовому институту, либо, поскольку он содержит в себе нормы частного и публичного права — к институту международного частного права посредством которого конкретизируются и индивидуализируются нормы национального и международного права.

Одной из основных составляющих любого договора, в естественном его понимании, является равновеликое юридическое обременение и равнозначное приобретение гармонично и взаимно корреспондирующих прав и обязанностей, юридически равно и свободно определяющихся лиц на основе свободного формирования общей воли по противоположным целям и интересам. Отсюда следует утверждение, что дать единое понятие инвестиционного договора для всех участников инвестиционной деятельности не представляется возможным. Если будет иметь место возложение одним субъектом хозяйствования (предпринимательства) принадлежащего ему на вещном праве объекта «в предпринимательское дело» другого такого же субъекта, тогда вряд ли это будет инвестирование. Скорее всего будет иметь место коммерческий кредит, даже если одной из сторон в таком правоотношении будет выступать иностранец.

Если одной из сторон в инвестиционном правоотношении будет выступать административно-территориальная единица, тогда такие категории как «равные», «равнозначные», «равновеликие» и др. здесь не применимы. Административно-территориальную единицу нельзя отнести к категории «представитель», «доверительный управляющий», а это в свою очередь ставит под вопрос дефиницию «инвестиционный договор».

Гражданское законодательство Республики Беларусь также как и гражданское законодательство Российской Федерации содержит (закрепляет) целый ряд гражданско-правовых договоров, которые, на первый взгляд, в большей степени соответствуют сущности и предназначению регулирования инвестиционных отношений в Республике Беларусь и, которые, в принципе могут быть востребованы для целей инвестиционной деятельности. К ним исходя из посылки принципа возмездности и перехода права собственности на объект инвестирования прежде всего относят договор купли-продажи, договор поручения.

Последний рассматривается в качестве такового исходя из целей инвестиционной деятельности. Считается, что целью инвестиционной деятельности выступает поручение инвестора другой стороне доверенному им лицу реализовать объект инвестиций в целях и на условиях инвестора и в его интересах.

Есть предположение, что отношения в области инвестиционной деятельности — это агентские отношения, по которым посредник (представитель) совершает в чужих интересах как сделки, так и другие юридические действия и одновременно действия фактического порядка. Кроме того, в пользу агентского договора как регулятора инвестиционных отношений говорит и то, что лежащее в его основе соглашение носит возмездный и длящийся характер.

Соотносят по многим юридическим критериям инвестиционные правоотношения и с правоотношениями, порождаемыми договором доверительного управления имуществом. Одним из оснований для такого подхода выступает тот факт, что в обоих правоотношениях стороны и, в частности, доверительный управляющий вправе совершать в отношении имущества, как объекта инвестирования, юридические и фактические действия, преследуя достижение обоюдовыгодных имущественных последствий и т.д.

Имеют место и другие высказывания в этой части.

Не отрицая значимость, приведенных для науки

ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ

Актуальные проблемы гражданского права

гражданского права в целом и для сферы инвестиционной деятельности, в частности, высказываний ученых о том, что инвестиционные правоотношения — это разновидность гражданских правоотношений, по их правовой природе, что поименованные и другие гражданско-правовые договоры не свободны от регулирования некоторых инвестиционных вопросов, и не вступая в научную полемику с авторами этих мнений, нам не представляется все же возможным согласиться с ними по следующим основаниям:

договор купли-продажи, как разновидность возмездного договора, предполагает получение имущественной выгоды, как правило, немедленно по формуле (товар — деньги; деньги — товар) либо по взаимному соглашению с отсрочкой или рассрочкой платежа. Инвестор — только в будущим и то рискуя не получить прибыль в силу различного рода объективного порядка обстоятельств, если иное не гарантировано получателем инвестиций. Получатель инвестиций не может потребовать получения обратно объекта вложения инвестирования, например, в виду его ненадлежащего качества, поскольку отношения в этой сфере подлежат обязательной государственной экспертизе и т. д.

договор поручения — это разновидность фидуциарных договоров предметом которых выступает, прежде всего, совершение юридических действий результатом которых иногда могут быть и фактические действия. В основе данного обязательства лежат отношения личного доверия между сторонами. В инвестиционных правоотношениях элемент доверия к получателю инвестиционного вложения присутствует, но имеет более широкое познавательное содержание: к государству, его политическому строю, соответствующему законодательству, стабильности в обществе, инвестиционному климату, рейтингу благоприятствования для открытия и ведения бизнеса. Согласно ст.ст. 861-869 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК Республики Беларусь) [6] имеются и другие основания для обоснования приведенной авторской позиции.

гражданское законодательство Республики Беларусь не различает и не поименует агентский договор. Это обстоятельство затрудняет разговор о возможности использования его в регулировании инвестиционной деятельности. В тоже время в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее — ГК Российской Федерации) данному виду обязательств посвящена отдельная глава [7].

Одним из существенных признаков агентского

договора является то, что он в отличие от инвестиционной деятельности, может быть использован для различных целей и в различных сферах (например, торговля, культура, образование и т.д.), в то время как инвестиционная деятельность нацелена на привлечение инвестиций, их эффективное вложение и использование и, разумеется, получение дохода, а не просто вознаграждения. Сказанное и иные, имеющие отношение к рассматриваемой проблеме вопросы, вытекают из сущности агентского договора и других, заложенных в гл. 52 ГК Российской Федерации оснований. Но однозначно можно констатировать его юридическую и фактическую полезность для гражданско-правового поля Республики Беларусь и согласиться с Бабкиной Е.В. [8] о том, что необходимо предоставить ему юридически обеспеченную жизнь, нормативно закрепив его в ГК Республики Беларусь.

договор доверительного управления имуществом отличается многими своими особенностями, предопределяющими его субъектный состав, цель, сферу применения и т.д. Среди других здесь выступает то обстоятельство, что объектом данного договора может выступать только индивидуально-определенное имущество (вещь): имущественные комплексы (предприятия), пакеты эмиссионных ценных бумаг (акции, облигации и др.). В тоже время объекты вложения, как правило, характеризуются родовыми признаками, например, деньги. Но указанный пример — есть установленное ст. 23 Банковского кодекса Республики Беларусь [9] исключение из общего правила, закрепленного в п. 1 ст. 896 ГК Республики Беларусь, согласно которому деньги не могут выступать в качестве самостоятельного объекта доверительного управления.

ГК Республики Беларусь (гл. 39, ст.ст. 733-737) отводит значительное место в своей внутренней структуре договору на оказание в гражданском обороте возмездных услуг, придавая тем самым им самостоятельное юридическое значение и отграничивая их от других договоров, направленных на оказание физическим и юридическим лицам и другим участникам гражданского оборота услуг (перевозка, договор банковского счета и др.)

В принципе, возможно, рассматривать инвестиционную деятельность, во всей ее многогранности, как деятельность, предполагающую оказание услуг. Можно предположить и их двойственный характер: имеет место сочетание юридических и фактических услуг, то есть возможно говорить, что услуга, оказываемая соответствующим субъектом инвестору

ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ

Актуальные проблемы гражданского права

носит комплексный характер.

Вместе с тем между характером услуг по инвестиционным правоотношениям и обычным договорным возмездным услугам имеются существенные отличия. Инвестор всегда заинтересован в реализации инвестиционного проекта как в юридической (юридическом сопровождении инвестиционного проекта от начала его юридической легитимности и до полной реализации) услуге, а также в фактическом использовании инвестиций и получении предусмотренной прибыли (дохода) и (или) иного положительного результата.

По договору возмездного оказания услуг — только фактических услуг, что вытекает из содержания ст. 733 ГК Республики Беларусь, согласно которой одна сторона (исполнитель) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) оказать услуги (совершить определенные действия или осуществлять определенную деятельность, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Причем эти услуги могут оказываться в различных областях человеческой деятельности (по обучению, туризму, аудиторские, консультационные и т.д.). В тоже время, к ним не относятся правоотношения, регулируемые договором подряда, перевозки, займа и кредита, хранения и др.

Таким образом, из вышесказанного следует, что в настоящее время инвестиционного договора, как самостоятельного вида договора, несмотря на то, что в ИК предусмотрен раздел «Инвестиционный договор с Республикой Беларусь» (это предмет отдельного научно-практического исследования), не существует, как не имеется достаточных юридических и научных обоснований для подтверждения его необходимости. К регулированию инвестиционной деятельности в полном объеме не могут быть привлечены другие гражданско-правовые договоры, поскольку это не согласовалось бы с тезисом: одно общественное отношение — одно правовое средство его опосредующее, а также с тем социальным, политическим и экономическим значением, которое придается привлечению инвестиций в соответствующие секторы государства и общества (задача общегосударственного значения).

Отсюда следует однозначный вывод: формула юридического обеспечения инвестиционной деятельности в Республике Беларусь должна быть найдена.

В научной литературе предлагаются различные варианты этой формулы в зависимости от занимаемой в данной плане научной и практической пози-

ции. Те, кто утверждает, что это самостоятельный тип договора, ратуют лишь за разработку понятия и поименовании его в ГК Республики Беларусь. Те, кто ратует за то, что понятие «инвестиционный договор» — это собирательное понятие (категория) и, что инвестиционного договора как такового вообще не существует и, что если выделять особую категорию инвестиционных договоров, то к ней можно отнести значительную часть уже содержащихся (поименованных) договоров в ГК [10]. Другими словами особой нужды в его юридической конструкции поименовании в ГК Республики Беларусь не имеется, поскольку традиционные договоры с задачей правового регулирования инвестиционных отношений справляются.

Предлагается и такая формула: «в помощь» Инвестиционному договору с Республикой Беларусь разработать самостоятельный вид договора, именуемый «договором на организацию инвестирования», который сбалансировано включал бы в себя элементы администрирования и гражданско-правовые начала. В этой связи предлагается и его дефиниция, согласно которой «одна сторона (инвестор) обязуется передать другой стороне (организатору инвестирования) инвестиции , а организатор инвестирования обязуется от своего имени, в интересах кредитора и за вознаграждение совершить юридические и фактические действия по осуществлению инвестиционного проекта» [11]. Инвестиционный договор с Республикой Беларусь при этом сохраняется, но не используется для осуществления и поддержки инвестиционных проектов, имеющих существенное значение для экономики страны, а также содействующего заключению иных договоров, непосредственно опосредующих инвестиционную деятельность.

В данном случае авторы стремятся дать некое компромиссное решение рассматриваемой актуальной и весьма многогранной проблемы. Прежде всего это касается стремления объединить в предложенной юридической конструкции административно-правовые, организационные и частно-правовые элементы, считая при этом, что указанный договор по своей сущности имеет гражданско-правовую природу.

Думается, что это не так, поскольку гражданское право и его обязательства (договоры) не регулируют организационных отношений, ибо это противоречит смыслу и основным началам (принципам) гражданского законодательства (ст. 2 ГК Республики

ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ

Актуальные проблемы гражданского права

Беларусь), например, принципам свободы договора, равенства, добросовестности и разумности поведения участников гражданских правоотношений и др. Это, скорее всего, сфера интереса административного права.

С другой стороны, если предположить, что деятельность по «организации инвестирования» предусматривает и заключение непосредственных договоров с конкретным потребителем инвестиционного капитала, тогда на лицо некий симбиоз в нем административно-правовых и гражданско-правовых начал, что в сою очередь дает основание считать его комплексным правовым средством. Если в задачу организатора инвестирования входит лишь поиск, подбор одной или другой стороны будущего инвестиционного правоотношения, тогда на лицо отношения по возмездному оказанию услуги, по поиску и сведению заинтересованных сторон.

Практика хозяйствования (предпринимательства) свидетельствует, что наиболее оптимально-продуктивным видом хозяйственных связей являются прямые, непосредственные контакты (связи) между возможными в будущем партнерами. Отсюда «организатор инвестирования», преследуя и свои собственные экономические интересы, предположительно добросовестно вклинивается в эту связь в качестве дополнительной заинтересованной стороны, что в свою очередь, не всегда дает положительный эффект (личный непосредственный интерес, возможность сговора с одной или другой стороной, утаивание контрагента и др.). Также возникает проблема и о «личности» организатора инвестирования. В качестве такового «профессионального организатора» возможно видеть определенную государственную структуру.

Сказанное в целом и предопределяет авторскую позицию относительно договора на организацию инвестиционной деятельности. Его, если и следует разрабатывать и использовать в качестве правового средства, то не более как на этапе переходного периода к прямым инвестиционным договорам.

Наиболее прагматичным и экономически эффективным правовым средством здесь выступает прямой инвестиционный договор, но под контролем соответствующего государственного органа на стадии заключения — Министерства юстиции и его территориальных органов. На стадии исполнения договора — отраслевые ведомства. Гарантии инвестиционной безопасности лежат на государстве в его организационно-структурном понимании.

Основу заключения таких договоров должна составлять общепринятая в договорных отношениях формула: оферта держателя капитала или его потребителя — акцепт держателя или потребителя капитала. Это обеспечит свободу волеизъявления сторон по всем существенным условиям, возможность вынесения усмотрительтных положений, не противоречащих законодательству Республики Беларусь, в том числе и о прозрачности исполнения и т. д. Представляется, что это должен быть договор общеюридического действия.

Что касается юридической судьбы предусмотренного Инвестиционным кодексом договора с Республикой Беларусь, то его следует сохранить, но использовать на уровне межгосударственных отношений по инвестиционной деятельности, но с определенной корректировкой его внутреннего содержания.

Инвестиционный кодекс следует сохранить как правовой акт, устанавливающий основные начала инвестиционной деятельности, как своеобразную конституцию инвестиционной деятельности. Но для обеспечения полной и гибкой оперативности применения его положений на практике целесообразно было бы, как это имеет место в других областях общественной деятельности принять специальный Закон правового регулирования инвестиций, дающий ответ на вопросы, касающиеся внутренних и иностранных инвестиций. Его целесообразно структурировать на две части: часть 1 «Внутренние инвестиции», часть 2 «Международные инвестиции».

В Российской Федерации в 1999 году был принят новый специальный Закон об иностранных инвестициях (ранее действовал Закон об иностранных инвестициях в РСФСР 1991 года), который достаточно всеобъемлюще регулирует возникающие в данной области отношения.

Несмотря на то, что инвестиционные правоотношения с участием иностранного элемента, бесспорно, имеют свою специфическую составляющую, в принятии такого закона в Республике Беларусь принципиально нет значимой потребности.

На основании вышесказанного, можно сделать общий вывод, что на сегодняшний день общее научно-практическое определение инвестиционного договора в действующем законодательстве Республики Беларусь отсутствует. Вместе с тем, оно представляет собой повышенный интерес как с практической, так и с теоретической точек зрения, будет усиливать действие таких принципов гражданского

ЮРИДИЧЕСКИЕ НАУКИ

Актуальные проблемы гражданского права

права как свобода договора, равенство участников гражданских правоотношений, добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений и др., и в конечном итоге, будет способствовать формированию надлежащей нормативной правовой базы, регулирующей инвестиционную деятельность в Республики Беларусь.

Эти, а также другие меры в свою очередь положительно будут сказываться на формировании благоприятного инвестиционного климата и в конечном итоге послужат достижению одной из основных целей, стоящей перед экономикой Республики Беларусь — привлечение иностранных инвестиций.

Литература:

1. Попондопуло, В, Ф. Коммерческое (предпринимательское право) : учеб. для вузов по спец. «Юриспруденция» / В.Ф. Попондопуло. — М. : Юристъ. 2004. — С. 437; Антипова, О.М. Правовое регулирование инвестиционной деятельности (анализ теоретических и практических проблем) / О.М. Антипова. — М. : Волтерс Клувер, 2010. — С. 129; Сергеев, А.П., Терещенко Т.А. Инвестиционный договор : непоименованный договор или экономическое понятие? / А.П. Сергеев, Т.А. Терещенко // Закон. — 2011. — № 6. — С. 43-48.

2. Хозяйственное право : курс лекций : [учеб. для юрид. и экон. фак. и вузов : в 2 т.] / рук. автор. коллектива и отв. ред. В.С. Мартемьянов. — М. : БЕК, 1994. — т. 2. — С. 170; Сокол, П.В. Инвестиционный договор в жилищном строительстве / П.В. Сокол. — М. : Ось — 89, 2004. — С. 90; Перепелки-на, Е. Инвестиционный договор как отдельный вид гражданско-правового договора / Е. Перепелкина // lawfirm. ru [Электрон. ресурс]. — Режим доступа http : // www.1awfirm. ru / article / indeos. php? id = 363. Дата доступа 21.06.2012.

3. Шишенко, М.С. Проблема соотношения долевого участия в строительстве и инвестиционного договора / М.С. Шишенко // Законы России : опыт, анализ, практика. — 2011. — № 1. — С. 22; Поте-рухин, М.В., Соотношение договора участия в долевом строительстве с договором инвестирования / М.В. Потерухин // Семейн. и жилищ. право. — 2010. — № 3. — С. 35.

4. Потерякин, Д.Е. Договор инвестирования при строительстве жилья : автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Д.Е. Потерякин ; Моск. гос. ун-т. — М., 2004. — С. 24.

5. Инвестиционный кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 30 мая 2001 г.: одобр. Советом Респ. 08 июн. 2001 г.: текст Кодекса по состоянию на 09 нояб. 2009 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. — Минск, 2013.

6. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 13 июл. 2012 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой ин-форм. Респ. Беларусь. — Минск, 2013.

7. Гражданский кодекс Российской Федерации: принят Государственной Думой 21 октября 1994 г.: текст Кодекса по состоянию на 30 дек. 2012 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. — Минск, 2013.

8. Бабкина, Е.В. Международный договор коммерческого представительства (агентское соглашение) : автореф. дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / Е.В. Бабкина ; Белорус. гос. ун-т. — Минск : 2003. — С. 14 ; Бабкина, Е.В. Международные агентские соглашения : учеб.-метод. пособие для студентов фак. межд. отношений / Е.В. Бабкина. — Минск : Белорус. гос. ун-т, 2007. — С. 85.

9. Банковский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 3 окт. 2000 г.: одобр. Советом Респ. 12 окт. 2000 г.: текст Кодекса по состоянию на 13 июля 2012 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. — Минск, 2013.

10. Доронина, Н.Г. Государство и регулирование инвестиций / Н.Г. Доронина, Н.Г. Семилютина. — М. : Городец-издат, 2003. — С. 225. ; Цегельник, О.В. Инвестиционный договор с государством (Республикой Беларусь или административно-территориальной единицей) / О.В. Цегельник // Пром.- торговое право. — 2006. — № 4. — С. 105. ; Корнеева, С. Особенности инвестиционного договора / С. Корнеева // Хоз-во и право. — 2007. — № 7. — С. 43.

11. Шевченко, А.П. Инвестиционные договоры с иностранным инвестором в праве Республики Беларусь : дис. … канд. юрид. наук : 12.00.03 / А.П. Шевченко ; Белорус. гос. ун-т. — Минск : 2012. — С. 45.

структура, процедура и перечень документов — Право на vc.ru

Способов оформления инвестиционных сделок в российской юрисдикции не так уж и много, на данный момент основных два — внесение инвестиций в виде вклада при увеличении уставного капитала компании и конвертируемый заём.

Последний по факту является разновидностью первого способа (если говорить именно об инвестиционной, а не заёмной стороне этого инструмента).

{«id»:173287,»type»:»num»,»link»:»https:\/\/vc.ru\/legal\/173287-kak-oformit-investicionnuyu-venchurnuyu-sdelku-v-rossiyskoy-yurisdikcii-struktura-procedura-i-perechen-dokumentov»,»gtm»:»»,»prevCount»:null,»count»:5}

{«id»:173287,»type»:1,»typeStr»:»content»,»showTitle»:false,»initialState»:{«isActive»:false},»gtm»:»»}

{«id»:173287,»gtm»:null}

4596 просмотров

Помимо указанных, для заведения инвестиций в компанию также используется продажа казначейской доли, правда в силу того, что казначейская доля в компании — довольно редкое явление, то и применяется данный способ тоже довольно редко, хоть он и очень удобен в плане оформления. О нём я также расскажу ниже.

Весь процесс оформления венчурной сделки можно разделить на следующие этапы.

1. Знакомство инвестора и стартапа, обсуждение условий инвестиционной сделки

Знакомство инвестора и стартапа может произойти различными способами, чаще всего у инвестора каким-то образом оказывается инвестиционная презентация проекта и в случае интереса он даёт положительную обратную связь представителю проекта и стороны переходят к переговорам. Бывает, что инвестор сам инициирует контакт, но такое случается, как правило, на более поздних стадиях, когда «крутость» проекта уже становится очевидной.

В рамках переговоров стороны обмениваются информацией о себе, своих планах и взаимных ожиданиях. На данной стадии на практике часто возникает развилка — либо инвестор (стороны) после получения первичной информации о проекте (друг друге) сразу переходит к стадии due diligence — проверке проекта (друг друга) на предмет выявления и оценки возможных рисков, либо стороны переходят к обсуждению базовых параметров инвестиционной сделки и подписанию первичного соглашения о намерениях — так называемого term sheet, а due diligence проходит уже после подписания term sheet.

Ответ на вопрос, как правильно — сначала провести due diligence или сначала обговорить базовые параметры возможной инвестиционной сделки, зависит от специфики проекта, а также от того, что стороны понимают под term sheet.

В российской юрисдикции потенциальные участники инвестиционной сделки всё чаще подписывают term sheet (соглашение о намерениях), которое содержит в себе элементы соглашения о порядке ведения переговоров (ст. 434.1 Гражданского кодекса РФ), NDA (соглашения о неразглашении конфиденциальной информации), заверений об обстоятельствах (гарантий) и так далее. Term sheet часто содержит базовые параметры будущей инвестиционной сделки, а также описание последствий уклонения той или иной стороны от её заключения.

Доводы в пользу первоначального due diligence:

  • Инвестору пока непонятна стоимость компании и для её оценки нужно изучение деталей. В таких условиях фиксировать какие-то параметры инвестиционной сделки особо нет смысла, ибо после due diligence видение инвестора может довольно сильно измениться.
  • Для подписания term sheet нет веских оснований, к примеру, представления в рамках due diligence конфиденциальной информации или установления моратория на взаимодействие с другими игроками на рынке (конкурентами).

Доводы в пользу первоначального term sheet:

  • Если в рамках due diligence инвестор, залезая под капот проекта, получает важную конфиденциальную информацию, то сначала нужен term sheet, содержащий в себе элементы NDA (соглашения о конфиденциальности).
  • Если до проведения due diligence инвестору уже понятна стоимость компании, а проекту важно подтверждение серьезности намерений инвестора, то сначала нужен term sheet, в котором будут отражены базовые параметры сделки. Так основатели стартапа будут уверены, что раскрывают карты в рамках due diligence перед реально заинтересованным инвестором (особенно если в term sheet будут прописаны финансовые последствия необоснованного уклонения инвестора от инвестиционной сделки).

Резюме: далеко не всегда имеется необходимость в term sheet, но необходимость в due diligence имеется всегда. Если term sheet и оформлять, то уж точно не потому что так принято за рубежом, а для того, чтобы решить конкретные прикладные задачи. В этом случае указанный документ становится реальным рабочим юридическим и инвестиционным инструментом. В противном же случае term sheet окажется пустой бумажкой, которая может только помешать сторонам договориться после детального изучения специфики друг друга.

1.1. Подробнее о due diligence — процедуре выявления и оценки инвестиционных рисков

Due diligence — это что-то похожее на то, когда потенциальный жених (невеста) приходит в гости к родителям своей невесты (жениха) (простите за, возможно, старомодный пример, но он мне всё же кажется уместным) и узнаёт всё о быте семьи, их взглядах, истории, привычках, традициях и прочих имеющих важное для него значение деталях.

Такая встреча может явиться началом конца отношений, а может вселить ещё большую уверенность в правильности выбора. То есть в рамках указанной процедуры потенциальный инвестор изучает всю подноготную стартапа, а стартап (да! и это тоже важно и правильно) — всю подноготную (ну или почти всю) инвестора.

В рамках due diligence проверяется:

  • правомерно ли владеет компания активами, которые используются (будут использоваться) в её деятельности, владеет ли она ими вообще;
  • имеет ли компания долги или основания их возникновения на момент проверки;
  • достоверные ли данные компания предоставила в рамках переговоров (инвестиционной презентации) — запрашиваются дополнительные данные, имеющие значение для принятия инвестиционного решения;
  • в каких отношениях состоят основатели и иные участники компании, нет ли между ними конфликтов или оснований для его возникновения;
  • не нарушает ли компания своей деятельностью закон (в соответствующих юрисдикциях) и нет ли оснований для таких нарушений в будущем;
  • не нарушает ли компания своей деятельностью права третьих лиц и нет ли оснований для таких нарушений в будущем;
  • и так далее.

В рамках due diligence инвестора проверяется почти тоже самое, за исключением некоторых нюансов.

2. Составление проектов документов инвестиционной сделки и внесение в них правок

Чаще всего проекты документов инвестиционной сделки составляются стороной инвестора и представляются стартапу для ознакомления и внесения возможных правок.

Абсолютное большинство инвестиционных сделок в России структурируется по модели вхождения инвестора в компанию через увеличение уставного капитала или по модели конвертируемого займа (хотя конвертируемый заём является разновидностью первого способа).

В случае, если инвестор заходит в компанию через увеличение уставного капитала, то инвестором обычно готовятся проекты следующих документов: новый устав компании (если инвестора не устраивает прежняя редакция, что случается довольно часто), корпоративный договор (который устанавливает особые правила корпоративной игры с упором на далёкое будущее), протокол об увеличении уставного капитала и принятии вклада инвестора (да, не смотря на то, что этот документ чисто операционный и внутрикорпоративный, нередко его проект тоже готовится инвестором).

Иногда инвестор предлагает включить в структуру сделки также инвестиционное соглашение. Более подробно о нём расскажу ниже.

В случае, если инвестор планирует зайти в компанию через конвертируемый заём, то к документам, указанным в первом случае, добавляется договор займа.

Проекты инвестиционных документов готовятся инвестором с упором на договорённости, достигнутые сторонами в процессе переговоров, а также данные, полученные по результатам due diligence (проверки компании). После составления проекты документов направляются участникам и руководству компании (а также иным заинтересованным лицам, к примеру, к сотрудникам-держателям опционов). Каждая заинтересованная сторона вправе представить правки для их рассмотрения.

{ «osnovaUnitId»: null, «url»: «https://booster.osnova.io/a/relevant?site=vc&v=2», «place»: «between_entry_blocks», «site»: «vc», «settings»: {«modes»:{«externalLink»:{«buttonLabels»:[«\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c»,»\u0427\u0438\u0442\u0430\u0442\u044c»,»\u041d\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u0417\u0430\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c»,»\u041a\u0443\u043f\u0438\u0442\u044c»,»\u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c»,»\u0421\u043a\u0430\u0447\u0430\u0442\u044c»,»\u041f\u0435\u0440\u0435\u0439\u0442\u0438″]}},»deviceList»:{«desktop»:»\u0414\u0435\u0441\u043a\u0442\u043e\u043f»,»smartphone»:»\u0421\u043c\u0430\u0440\u0442\u0444\u043e\u043d\u044b»,»tablet»:»\u041f\u043b\u0430\u043d\u0448\u0435\u0442\u044b»}} }

Бывает, что на этой стадии происходит срыв инвестиционной сделки. К примеру, кого-то из будущих подписантов не устраивает то или иное положение корпоративного договора или устава компании в новой редакции. Автор сам, будучи фаундером стартапа, как-то раз отклонил редакции документов потенциального инвестора по причине намерения последнего приобрести уровень корпоративного контроля в компании заведомо превышающего ценность вкладываемых им инвестиций.

Конечно, на данной стадии как для инвестору, так и компании важно не «перегнуть палку». Нередко инвесторы хотят слишком сильно и необоснованно закрутить гайки, а участники стартапа хотят сохранить за собой прежнюю безграничную свободу. Здесь важен баланс интересов и умение слышать и слушать друга друга, а также адекватно оценивать риски.

Рассмотрим каждый документ в отдельности.

Устав

Устав — «священное писание» компании, определяющее основные правила корпоративной игры. Правки инвестора в устав компании при структурировании инвестиционной сделки чаще всего касаются количества голосов, необходимого для принятия того или иного решения на общем собрании участников компании, критериев сомнительных сделок, для совершения которых необходимо получать одобрение на общем собрании участников компании, порядка отчуждения участниками компании своих долей (в том числе возможности их выхода из компании) и так далее.

Нередко бывает, особенно на ранних стадиях, что инвестор заходит компанию со своим уставом. Как правило, такие уставы тщательно выверены и уже не раз использовались в предыдущих сделках.

Так что сразу отказываться от нового устава, предложенного инвестором, фаундерам вряд ли стоит, бывает, что такие «инвесторские» уставы оказываются более удобны для всех участников компании. К примеру, гораздо удобнее, когда уставом предусмотрен созыв общих собраний участников компании по электронной почте, а не путём отправки участникам бумажных писем (мелочь, а приятно, как говорится).

Новый устав (или правки в него) в рамках инвестиционной сделки регистрируется одновременно с регистрацией изменений размеров долей участников компании, основанием для регистрации является протокол общего собрания участников (решение единственного участника компании) и заявление по форме Р13001.

Примечание. Внимание! С 25 ноября 2020 года заявления по форме Р13001 и Р14001 применяться не будут, вместо них вводится новая единая форма Р13014, утвержденная приказом ФНС от 31.08.2020 N ЕД-7-14/[email protected] Внести изменения в устав компании и ЕГРЮЛ можно будет только с помощью этой формы.

Корпоративный договор

После устава компании этот документ имеет самую высокую значимость, ибо именно в нём прописываются особые правила отношений участников компании и иных заинтересованных лиц, которые по тем или иным причинам не прописываются в уставе.

В отличие от устава корпоративных договоров в компании может быть сколь угодно много и заключаться они могут не только между всеми участниками компании, но и между некоторыми из них, а также между участниками компании и любыми иными третьими лицами.

Корпоративные договоры не нужно заверять нотариально, но об их заключении нужно уведомлять компанию (то есть генерального директора). Корпоративные договоры имеют первостепенную значимость для обеспечения интересов сторон инвестиционной сделки. С помощью этого документа инвестор может в той или иной степени обеспечить предсказуемое поведение фаундеров и других участников компании (миноритариев) в отношении тех или иных вопросов.

Как правило, в корпоративных договорах прописываются особенности голосования участников компании по определённым вопросам (например, что какой-то участник обязуется проголосовать «за» кандидатуру нового директора, если инвестор проголосует «за» эту кандидатуру), особенности продажи участниками своих долей в компании (например, что тот или иной владелец доли в компании не сможет продать её, если потенциальный покупатель не предложит инвестору выкупить одновременно и его долю, или что цена доли при продажи не может быть выше или ниже заранее определённой величины), особенности выхода участников из компании, KPI проекта и так далее.

Протокол общего собрания участников (решение единственного участника) компании о принятии вклада от инвестора и увеличении уставного капитала

Это чисто операционный документ, с помощью которого технически оформляется приобретение инвестором доли в компании и внесении им инвестиций. Этим же документом оформляется, соответственно, размытие долей прежних участников компании.

Этот документ (при увеличении уставного капитала) должен быть подписан всеми участниками компании. Таким образом, ни увеличение уставного капитала, ни принятие инвестора в компанию через увеличение уставного капитала, ни размытие долей участников компании невозможно оформить без подписи всех участников компании. Именно поэтому распространенный страх многих фаундеров о том, что их доли могут размыться без их согласия, не имеет под собой никакой основы.

Данный документ обязательно заверяется нотариально (вернее, нотариус удостоверяет подписи каждого участника компании на этом документе). На основании него оформляется заявление по форме Р13001 (как я уже отмечал ранее, с 25 ноября 2020 года эта форма утратит силу и будет использоваться Р13014), которое подаётся в налоговую инспекцию для внесения в ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц) информации о новом размере долей участников компании.

Инвестиционный договор

Инвесторы в рамках структурирования инвестиционной сделки иногда предлагают подписать ещё и инвестиционный договор (инвестиционное соглашение), в котором обычно прописываются KPI проекта, а также иные условия, как правило, касающиеся отчётности и финансов.

Инвестиционное соглашение может также предусматривать новые обязанности генерального директора компании, которые после подписания соглашения последним, про сути, становится частью договора (трудового или оказания услуг) между ним и компанией. Это довольно важный аспект в тех случаях, когда CEO является наёмным сотрудником компании.

Данный документ, как и корпоративный договор не надо заверять нотариально. Отличие инвестиционного договора от корпоративного состоит в том, что в корпоративном договоре сама компания (в лице генерального директора) может не участвовать в качестве его стороны (подписанта), когда как стороной инвестиционного соглашения, как правило, является само юридическое лицо (компания) в лице генерального директора.

2.1. Конвертируемый заём

О конвертируемом займе я довольно подробно написал в своей статье 2019 года (не буду дублировать текст, кому интересно, прошу ознакомиться). Отмечу здесь, что российской юридической практикой уже как несколько лет найден неплохой способ структирования конвертируемого займа с помощью отечественных инструментов. И да, конечно, этот вид сделки получит, на мой взгляд, ещё большее распространение после того, как соответствующий законопроект о конвертируемом займе будет принят российским законодательным органом.

Конвертируемый заём, по сути, представляет собой вхождение инвестора в компанию также через внесение вклада при увеличении уставного капитала. Особенностью данной сделки является то, что внесение вклада и увеличение уставного капитала отсрочено по времени и зависит от соответствующего волеизъявления инвестора. В случае, если со временем инвестор, ранее предоставивший компании заём, не захочет заходить в капитал компании и приобретать долю в ней, он просто не реализует своё право конвертации и требует возврата денег (займа) с соответствующими процентами.

Правда здесь описана модель конвертируемого займа, когда у инвестора остаётся выбор — конвертировать заём в долю или нет. Существует также модель конвертируемого займа, при которой инвестор обязан конвертировать займ в долю по соответствующей оценке (формуле расчёта), в момент, когда в компанию вложится следующий инвестор. Данная модель, по сути, не предоставляет инвестору права «отката» сделки, однако даёт ему более взвешенную оценку компании, на основании которой и производится расчёт в рамках конвертации.

Для оформления конвертируемого займа используются следующие документы: устав (опционально), корпоративный договор (обязательно), протокол общего собрания участников или решение единственного участника об увеличении уставного капитала (обязательно), договор займа (обязательно), инвестиционный договор (опционально).

2.2. Продажа казначейской доли

Казначейская доля — это доля, которая осталась за компанией в результате выхода из неё прежнего участника. Право выхода участника из компании должно быть прямо предусмотрено в уставе компании. Не допускается выход из компании всех участников (в компании не может быть менее 1 участника).

После выхода участника из компании его доля переходит к обществу (компании), при этом компания может владеть ею не более 1 года, в течение данного срока казначейская доля должна быть либо распределена пропорционально между остальными участниками компании, либо погашена (путём уменьшения уставного капитала), либо отчуждена (подарена, продана и т.д.) кому-либо из участников или третьему лицу (инвестору).

В чём принципиальное отличие продажи казначейской доли от продажи доли, принадлежащей участнику компании? В том, что при продаже казначейской доли вырученные деньги (инвестиции) поступают кэш-ин, то есть в распоряжение компании, а при продаже доли, принадлежащей участнику компании, вырученные от продажи доли деньги поступают кэш-аут, то есть непосредственно продавцу (участнику) и компания не имеет никаких прав на них (то есть не может ими распоряжаться).

Поэтому продажу казначейской доли можно рассматривать как отдельный способ оформления инвестиционной сделки (кэш-ин сделки).

Продажа казначейской доли оформляется заключением договора купли-продажи доли между инвестором (покупателем) и самой компанией в лице генерального директора на основе протокола общего собрания участников компании. Данный договор не подлежит нотариальному удостоверению на основании пункта 11 статьи 21 Закона об ООО.

Плюсами структурирования инвестиционной сделки путём продажи казначейской доли является то, что она очень проста в оформлении, не нужно ничего заверять нотариально, что инвестору можно дать какую угодно рассрочку (в отличие от заведения инвестиций через увеличение уставного капитала, где рассрочка может составлять не более 6 месяцев).

Минусами структурирования инвестиционной сделки путём продажи казначейской доли является то, что такую долю довольно трудно добыть — нужно, чтобы какой-либо участник вышел из компании.

3. Исполнение сделки

Не буду здесь комментировать довольно простой процесс подписания документов инвестиционной сделки, отмечу только пару важных моментов, на которые стоит обратить внимание на данной стадии.

Как я уже отмечал, нотариальному удостоверению в рамках инвестиционной сделки подлежит только протокол общего собрания участников об увеличении уставного капитала компании, остальные документы оформляются в простой письменной форме.

Однако если говорить об опционе на долю в компании, то он также заверяется нотариально, поскольку предусматривает отчуждение доли в компании. Я не просто так заговорил об опционе в этом разделе статьи. Оформление опциона в рамках инвестиционной сделки всё чаще становится актуальным, потому что он непосредственно связан с исполнением инвестором своих обязательств.

Нередко инвесторы перечисляют инвестиции траншами, но при этом приобретают всю долю в компании сразу. В таких ситуациях возникает риск того, что инвестор, владея уже всей долей в компании, по какой-либо причине перестанет перечислять транши. Подобный кейс я довольно подробно разобрал в этой статье, такое действительно случается и для таких случаев лучше заранее подготовить опцион.

Опцион позволяет в случае допущения инвестором просрочки очередного транша забрать у последнего всю долю во внесудебном порядке и тем самым вывести его из компании, предложив впоследствии его долю новому инвестору для закрытия возможного кассового разрыва, который нередко возникает в таких случаях.

Опцион удобен тем, что для его исполнения достаточно лишь грамотно прописать случаи, при которых он «сработает». Так, если мы опционом защищаемся от просрочек инвестора, то прописываем в нём, что в случае возникновения просрочки инвестором очередного транша (график платежей, как правило указывается в самой инвестиционной сделке) основатель имеет право возмездно/безвозмездно забрать долю инвестора.

Для того, чтобы это случилось, основатель после возникновения просрочки берёт выписку со счёта в банке, заверяет её подписью сотрудника банка (и оттиском печати банка), приходит с указанным документом и опционом к любому нотариусу (хотя лучше к том нотариусу, у которого изначально и оформлялся опцион), представляет их нотариусу и после их проверки нотариусом подписывает акцепт, на основании которого нотариус исполняя опцион, направляет заявление по форме Р14001 в налоговую инспекцию для регистрации соответствующих изменений в ЕГРЮЛ.

3.1. Отчётность и KPI

Как я отмечал ранее, в корпоративном договоре или инвестиционном соглашении могут содержаться KPI, которые надлежит достичь проекту. История с KPI вообще довольна опасна, особенно если за их недостижение основатели несут персональную ответственность в виде штрафных санкций и(или) обязанности продать свою долю (за бесценок) или выкупить долю инвестора (по цене, превышающей рыночную). Такие прецеденты в российской практике действительно встречаются (я подробно разобрал некоторые из них в своей книге).

Чтобы не попасть в подобные ситуации лучше вообще не прописывать KPI, а если уж они и предусматриваются в инвестиционных документах, то санкции за их недостижение должны соответствовать, что называется, стартап-истории. Стартап — это экспериментальная модель бизнеса, которая ищет оптимальную бизнес-модель и нередко стартапу приходится делать пивот (изменение бизнес-модели), отказываясь от прежних KPI и ставя перед собой новые вызовы. Я сам в качестве фаундера проходил эту историю и убежден в том, что KPI в венчуре скорее вредят, нежели помогают.

Что касается отчётности, то на мой взгляд, она должна быть и любой инвестор имеет право в перманентном режиме отслуживать динамику проекта. Единственная рекомендация на этот счёт — отчетность не должна занимать большое количество времени, она должна быть максимальна проста, релевантна и удобна в предоставлении и ознакомлении.

В идеале прикрутить какой-либо удобный сервис, куда статистика будет стекаться в автоматическом режиме и к которому у каждого инвестора будет доступ. Кстати, если у кого-то будут примеры отличных сервисов с указанным функционалом, буду рад, если поделитесь в комментариях.

На этом пока всё.

С уважением, предприниматель, инвестиционный и корпоративный юрист Евгений Рябов.

Договор инвестиционного займа — dogovor24.ru

Ситуация, при которой применим данный образец  договора инвестиционного займа:

Стороны Договора инвестиционного займа:

Данная сделка может быть оформлена с участием субъектов любого правового статуса: физическими лицами,  юридическим лицами, индивидуальными предпринимателями. Однако нужно помнить, что участие физических лиц в займе, не превышающем десять МРОТ, возможна устная договоренность, но для инвестиций такая сумма будет слишком мала — значит, допустима только письменная форма сделки. Сделки с участием  юридического лица допускается только  в письменной форме.

Существенные условия Договора  инвестиционного займа:

В отличие от стандартного договора займа, где заёмные средства возвращаются в виде денег, в инвестиционном договоре могут быть прописаны и иные условия расчета должника с заимодавцом.

Зачастую, деньги, вложенные в компанию, возвращаются в денежном виде, а инвестор получает или право на часть прибыли предприятия, либо право на владение долей в компании (в виде акций), либо расчет между сторонами может происходить произведённой продукцией.

особенность договора инвестиционного займа состоит не только возможность передачи определенной суммы денежных средств, но также  иного имущества, которые должны быть направлены на открытие или развитие бизнеса, например:

  • изменение основной деятельности компании;
  • финансирование и реализация определенного проекта;
  • снабжение оборудованием;
  • увеличение действующего производства или/и расширение границ деятельности.

Обычные условия предоставления инвестиционного займа:

На каких условиях  предоставляются инвестиционные, определяется в индивидуальном порядке. Однако, в договоре следует зафиксировать следующие договоренности:

  • Предмет. Указывается денежная сумма или перечень имущества, передаваемые заемщику;
  • Вознаграждение. Займодавец вправе требовать за предоставленный займ определенные проценты – их размер необходимо указать или он будет рассчитываться по банковской ставке на дату погашения долга. Если соглашение носит беспроцентный характер, это следует обязательно прописать;
  • Цель. Фиксируется, на какие бизнес-расходы предоставляются средства;
  • Срок. Займ может быть долгосрочным или краткосрочным. Если срок не указан, то это не считается ошибкой – он будет определяться моментом востребования возврата долга займодавцем;
  • Обеспечение. Чтобы иметь гарантию от невозврата, можно подстраховать сделку поручительством либо залогом.
  • статьи с 807 по 818 (Заем) Гражданского кодекса (часть вторая) РФ;

Верховный Суд РФ подтвердил, что договор об инвестиционной деятельности был заключен для сокрытия реализации недвижимости | ФНС России

Дата публикации: 15.11.2019 13:48

Верховный Суд Российской Федерации подтвердил, что налогоплательщик заключил договор об инвестиционной деятельности, чтобы скрыть фактическую реализацию объектов недвижимости.

Индивидуальный предприниматель (ИП) заключил с застройщиком (ООО) договор об инвестиционной деятельности в строительстве жилых домов. Он должен был внести инвестиционный вклад, передав застройщику объекты недвижимости, готовые на 3-15%. Обязанность застройщика – спроектировать и построить жилые дома, а также передать предпринимателю квартиры определенной площади. Поскольку указанные дома не были построены, по соглашению сторон договор был расторгнут с условием возврата ИП уплаченных инвестиций. Однако вместо них застройщик уступил предпринимателю право требования 15 квартир у сторонней организации. Право собственности ИП на них было зарегистрировано после ввода многоквартирных домов в эксплуатацию.

В ходе выездной проверки инспекция установила, что правоотношения сторон не носили инвестиционный характер. Деятельность ИП была направлена на получение необоснованной налоговой выгоды в виде освобождения от уплаты единого налога по УСН. Так, вместо налогооблагаемой операции он провел фиктивную, по которой внес объекты недвижимости в качестве инвестиции. Инспекция доначислила предпринимателю налог по УСН, пени и штраф.

Налогоплательщик, не согласившись с этим решением, обратился в арбитражный суд. Он утверждал, что заключил договор об инвестиционной деятельности, поэтому передача имущества застройщику не является реализацией. Следовательно, оснований для уплаты налога по УСН нет. Объекты незавершенного строительства были внесены в качестве инвестиционного вклада по договору, а цель деятельности — проектирование и строительство многоквартирных домов.

Суды трех инстанций признали правомерными выводы инспекции. Они указали, что каждая из сторон, заключая договор об инвестиционной деятельности, преследовала цели, не связанные с ней . Так, правоотношения сторон свидетельствуют о формальном участии налогоплательщика в сделке для получения налоговой выгоды. Они не носили инвестиционный характер, поскольку переданные застройщику объекты недвижимости не участвовали в создании объекта инвестиционной деятельности, а основная их часть была демонтирована. То есть заключенная сделка прикрывала факт получения ИП дохода от реализации недвижимости, была совершена для создания видимости получения имущественных прав в рамках инвестирования, то есть без последствий в виде налогообложения данного дохода.

Предприниматель обратился в Верховный Суд РФ, который отказал ему в передаче кассационной жалобы для дальнейшего рассмотрения.

Часто задаваемые вопросы Wefunder

Предложения, отображаемые на платформе, сортируются по объективным показателям, включая просмотры страниц, упоминания в прессе, количество подписчиков в Twitter, лайки в Facebook, скорость инвестиций, количество подписчиков Wefunder, одобрения, рейтинги пользователей, сумму сбора и/или полноту подачи. Наши алгоритмы не способны принимать правильные инвестиционные решения, и наша сортировка предложений не является инвестиционной рекомендацией.

Мы также выделяем и рекламируем кампании, перечисленные на Wefunder, в том числе путем создания страниц на нашем сайте на основе определенных тем, отправки электронных писем нашим пользователям и проведения кампаний в социальных сетях.Мы выбираем кампании для выделения на основе объективных критериев, которые мы последовательно применяем ко всем компаниям на платформе, предоставляя каждой компании, которая соответствует критериям, одинаковую возможность быть представленной.

Критерии, которые мы используем для выделения и рекламы компаний, включают: 

— Ход кампании (собранная сумма)

— Отрасль или тип продукта

— Основные бизнес-каналы (например, бизнес-бизнес, прямой )

— Штат/город основной деятельности или регистрации

— Город учредителя или штат происхождения

— Участие компании или учредителя(ей) в акселераторах, инкубаторах или аналогичных программах

— Инвесторы компании, включая венчурный капитал и известные бизнес-ангелы

— Участие компании в запуске новых продуктов, таких как инициатива Community Round

— Акцент компании на социальном или экологическом воздействии

— Пол основателя(ей)

— Расовая или этническая принадлежность основателя(ей)

— Награды основателя(ей) получили

— alma maters основателя(ей)

— Планирование предстоящего вебинара

— Сотрудничество с ano Компания, которая привлекла или привлекает средства на Wefunder

— Компании, в которые эксперты в данной области инвестировали в рамках нашей Инициативы чемпионов

Мы не выделяем и не рекламируем кампании на основании целесообразности инвестирования, а наше выделение или реклама кампании не является инвестиционной рекомендацией или предложением.

Что такое тест Хауи?

«Тест Хоуи» — это тест, созданный Верховным судом для определения того, можно ли считать определенные сделки «инвестиционными контрактами». Если это так, то в соответствии с Законом о ценных бумагах 1933 г. и Законом о фондовых биржах 1934 г. эти сделки считаются ценными бумагами и, следовательно, подлежат определенным требованиям к раскрытию информации и регистрации.

В этой статье рассматривается значение теста Хоуи в законодательстве о ценных бумагах, который определяет, как регулируются определенные сделки.

Что такое ценная бумага?

В Законе о ценных бумагах и Законе о фондовых биржах даны широкие определения термина «ценная бумага» (см. Основные термины для акционеров и инвесторов, чтобы освежить в памяти вашу терминологию ценных бумаг). В соответствии с этими законами ценная бумага включает в себя множество привычных инвестиционных инструментов, таких как векселя, акции, облигации и инвестиционные контракты.

Важно, считается ли определенная инвестиция ценной бумагой, поскольку определение в качестве ценной бумаги означает, что инвестиция подлежит определенным регистрационным требованиям.Как правило, все ценные бумаги, предлагаемые в США, должны быть зарегистрированы в Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC), хотя есть некоторые исключения. Компания, предлагающая ценные бумаги, не подпадающие под освобождение, должна их зарегистрировать, и этот процесс также включает раскрытие определенной информации, в том числе:

  • Описание имущества компании и цели деятельности
  • Описание предлагаемой безопасности
  • Информация о руководстве компании
  • Финансовая отчетность компании, заверенная независимыми бухгалтерами

История теста Хауи

В 1946 году Верховный суд заслушал дело ( SEC v.Howey ), который касался вопроса о том, является ли соглашение об обратной аренде юридически инвестиционным договором (один из видов инвестиций, который указан как «ценная бумага» в соответствии с Законами). В деле Howey два корпоративных ответчика из Флориды предложили контракты на недвижимость на участки земли с цитрусовыми рощами. Ответчики предложили покупателям возможность сдать в аренду любую купленную землю обратно ответчикам, которые затем будут ухаживать за землей, собирать урожай, объединять и продавать цитрусовые. Поскольку большинство покупателей не были фермерами и не имели сельскохозяйственного опыта, они были рады вернуть землю в аренду ответчикам.

Комиссия по ценным бумагам и биржам подала в суд на ответчиков по этим сделкам, утверждая, что они нарушили закон, не подав заявление о регистрации ценных бумаг. Верховный суд, вынося решение о том, что договор обратной аренды, заключенный ответчиками, является формой обеспечения, разработал важный критерий для определения того, являются ли определенные сделки инвестиционными контрактами (и, таким образом, подпадают под требования регистрации ценных бумаг). Согласно тесту Хауи сделка является инвестиционным контрактом, если:

  1. Это вложение денег
  2. Ожидается прибыль от инвестиции
  3. Вложение денег в общее предприятие
  4. Любая прибыль исходит от усилий промоутера или третьей стороны

Хотя в тесте Хоуи используется термин «деньги», более поздние случаи расширили его, включив в него вложения активов, отличных от денег.Термин «общее предприятие» точно не определен, и суды использовали разные толкования. Большинство федеральных судов определяют обычное предприятие как горизонтальное, что означает, что инвесторы объединяют свои деньги или активы для инвестирования в проект. Однако другие суды используют другие определения.

Последний фактор теста Хоуи касается того, находится ли какая-либо прибыль, полученная от инвестиций, в значительной степени или полностью вне контроля инвестора. Если да, то инвестиция может быть ценной бумагой.Если, однако, собственные действия инвестора во многом определяют, будет ли инвестиция прибыльной, то такая инвестиция, вероятно, не является ценной бумагой.

Вещество по форме

Принимая решение по делу Howey , Верховный суд ввел тест, который рассматривает содержание инвестиций, а не их форму, в качестве определяющего фактора для определения того, являются ли они ценными бумагами. Даже если инвестиция не помечена как «акция» или «облигация», она вполне может быть ценной бумагой в соответствии с законом, а это означает, что применяются требования регистрации и раскрытия информации.После создания теста Хоуи некоторые промоутеры маскировали ценные бумаги, чтобы попытаться избежать требований регистрации (например, называя предложение ценных бумаг долей в полном товариществе). Чтобы разобраться с этими шарадами, суды рассматривают экономические реалии инвестиционной схемы, а не ее название или форму, чтобы определить, является ли она ценной бумагой.

Если инвестиционная возможность открыта для многих людей, и если инвесторы практически не контролируют или не управляют инвестиционными деньгами или активами, то такая инвестиция, вероятно, является ценной бумагой.Если, с другой стороны, инвестиции доступны только нескольким близким друзьям или партнерам, и если эти инвесторы имеют значительное влияние на управление инвестициями, то, вероятно, это не ценная бумага.

Другие тесты

Тест Хауи — не единственный тест, который суды использовали для определения того, является ли инвестиция ценной бумагой. Например, в 1990 году Верховный суд ввел «тест на семейное сходство». Этот тест дает возможность эмитентам векселей показать, что вексель не следует считать ценной бумагой, показывая, что вексель имеет «семейное сходство» с другими инвестициями, которые не считаются ценными бумагами.

Государства имеют свои собственные требования к регистрации ценных бумаг, которые часто называют законами «голубого неба». В некоторых штатах, таких как Калифорния, используется так называемый тест рискового капитала, который в основном фокусируется на причинах, по которым инвестируются деньги или активы, и на том, какие риски представляют инвестиции для любых инвесторов, чтобы определить, являются ли инвестиции ценными бумагами.

Получите профессиональную юридическую помощь по вопросам безопасности

Законы о ценных бумагах сложны и часто запутаны.Такие термины, как «общее предприятие», определены несовершенно, и разные суды могут применять разные критерии для определения того, действительно ли инвестиция является ценной бумагой. Если у вас есть такие вопросы, как необходимость регистрации конкретной инвестиции в качестве ценной бумаги или особенности законодательства вашего штата о ценных бумагах, рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, который специализируется в области права ценных бумаг рядом с вами.

бесплатных электронных книг | Проект Гутенберг

Project Gutenberg — это библиотека из более чем 60 000 бесплатных электронных книг

Выбирайте среди бесплатных epub и электронных книг Kindle, загружайте их или читайте онлайн.Здесь вы найдете великую мировую литературу с упором на более старые произведения, авторские права на которые истекли в США. Тысячи добровольцев оцифровали и усердно вычитывали электронные книги, чтобы вы могли наслаждаться ими.

50 лет электронным книгам 1971-2021. Первая электронная книга для чтения и неограниченного бесплатного распространения была создана 4 июля 1971 года основателем Майклом С. Хартом. Узнайте больше об этой долговременной инновации. Project Gutenberg благодарит всех волонтеров, которые помогли достичь этой знаменательной даты.Project Gutenberg предлагает яркую и растущую коллекцию великой мировой литературы. Читайте, наслаждайтесь и делитесь!

Без комиссии и регистрации! Все материалы Project Gutenberg бесплатны, бесплатны и совершенно бесплатны для читателей. Если вы считаете Project Gutenberg полезным, подумайте о том, чтобы сделать небольшое пожертвование, чтобы помочь Project Gutenberg оцифровать больше книг, сохранить свое присутствие в Интернете и улучшить программы и предложения Project Gutenberg. Другие способы помочь включают оцифровку, корректуру и форматирование или сообщение об ошибках.

Никаких специальных приложений не требуется! Электронные книги Project Gutenberg не требуют специальных приложений для чтения, достаточно обычных веб-браузеров или программ для чтения электронных книг, которые поставляются с компьютерами и мобильными устройствами. Были сообщения о сайтах, которые взимают плату за пользовательские приложения или за те же электронные книги, которые находятся в свободном доступе в Project Gutenberg. Некоторые из приложений могут иметь полезные функции, но ни одна из них не требуется для использования электронных книг Project Gutenberg.

Найти бесплатные электронные книги

Получить помощь

Как помочь

  • Распределенные корректоры приветствуют новых добровольцев.Это основной источник новых электронных книг Project Gutenberg. Начать легко, и всего одна страница в день поможет!
  • Исправьте и улучшите Project Gutenberg, сообщая об ошибках, ошибках, опечатках и предлагая изменения.
  • Записывайте аудиокниги с нашими друзьями в LibriVox.

Особые зоны

Условия использования

Электронные книги

Project Gutenberg могут свободно использоваться в Соединенных Штатах, поскольку большинство из них не защищены законом об авторском праве США. Они могут быть несвободны от авторских прав в других странах.Читатели за пределами США должны ознакомиться с условиями авторского права в своих странах, прежде чем открывать, загружать или распространять электронные книги. У нас также есть ряд изданий, защищенных авторским правом, для которых правообладатель дал разрешение на неограниченное некоммерческое использование по всему миру.

Веб-сайт Project Gutenberg предназначен только для пользователей. Использование автоматизированных инструментов для доступа к веб-сайту может вызвать блокировку вашего доступа. Этот сайт использует файлы cookie, капчи и связанные с ними технологии, чтобы обеспечить максимальную доступность сайта для пользователей-людей.См. полные условия использования здесь.

Объявления ASX | East Energy Resources

.
2022 Объявления
Полугодовой отчет и отчетность Щелкните здесь для просмотра PDF
Продление добровольного отстранения Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об изменении доли директора Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение существенного владения Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о движении денежных средств – декабрь 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о деятельности – декабрь 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об изменении доли директора Щелкните здесь для просмотра PDF
2021 Объявления
Уведомление о заинтересованности последнего директора x3 Щелкните здесь для просмотра PDF
Отставка директоров Щелкните здесь для просмотра PDF
Фонд оборотных средств Щелкните здесь для просмотра PDF
Продление добровольного отстранения
Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги собрания Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о ежегодном общем собрании/форма доверенности Щелкните здесь для просмотра PDF
Письмо акционерам относительно годового общего собрания акционеров Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о деятельности – сентябрь 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о движении денежных средств – сентябрь 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Дата годового общего собрания и дата закрытия списка кандидатов на должность директора Щелкните здесь для просмотра PDF
Концептуальное исследование проекта Blackall Coal Щелкните здесь для просмотра PDF
Продление добровольного отстранения Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение реквизитов реестра акций Щелкните здесь для просмотра PDF
Годовой отчет акционерам
Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 4G Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о движении денежных средств – июнь 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о деятельности – июнь 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об изменении доли директора x 4 (Приложение 3y) Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение существенного владения Щелкните здесь для просмотра PDF
Назначение неисполнительного директора Щелкните здесь для просмотра PDF
Первоначальное уведомление директора о заинтересованности Щелкните здесь для просмотра PDF
Прекращение быть существенным держателем Щелкните здесь для просмотра PDF
Стать крупным держателем — Newbury/Axis — измененный Щелкните здесь для просмотра PDF
Стать крупным держателем – Newbury/Axis Minerals Щелкните здесь для просмотра PDF
Продление добровольного отстранения Щелкните здесь для просмотра PDF
Первоначальное уведомление директоров о заинтересованности x 4 (Приложение 3x) Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о заинтересованности финальных директоров x 2 (Приложение 3z) Щелкните здесь для просмотра PDF
Замена платы Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги собрания Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о движении денежных средств – март 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о деятельности – март 2021 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Письмо акционерам – Общее собрание Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об общем собрании/форма доверенности Щелкните здесь для просмотра PDF
Продление добровольного отстранения Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления 2020
Полугодовой отчет и отчетность Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о деятельности Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о движении денежных средств Щелкните здесь для просмотра PDF
Сделка с крупным акционером — продление срока приостановления действия Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги собрания Щелкните здесь для просмотра PDF
Продление добровольного отстранения Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о деятельности Щелкните здесь для просмотра PDF
Квартальный отчет о движении денежных средств Щелкните здесь для просмотра PDF
Письмо акционерам – Ежегодное общее собрание Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о ежегодном общем собрании/форма доверенности Щелкните здесь для просмотра PDF
Продление добровольного отстранения Щелкните здесь для просмотра PDF
Дата годового общего собрания и дата закрытия списка кандидатов на должность директора Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 4G Щелкните здесь для просмотра PDF
Годовой отчет акционерам за 2020 год Щелкните здесь для просмотра PDF
Подвеска из официального предложения Щелкните здесь для просмотра PDF
Ответ на запрос цены Щелкните здесь для просмотра PDF
Торговая остановка Щелкните здесь для просмотра PDF
Пауза в торговле Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления 2019
EER объявляет о новом кредите в размере 500 тысяч долларов Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги собрания Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о ежегодном общем собрании и форма доверенности на 2019 год Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 4G Щелкните здесь для просмотра PDF
Годовой отчет за 2019 год Щелкните здесь для просмотра PDF
EER объявляет о новом кредите в размере 1 355 млн долларов США Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления 2018
Результаты общего собрания акционеров Щелкните здесь для просмотра PDF
Помощь ASIC для основного акционера East Energy Resources Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об общем собрании и доверенность Щелкните здесь для просмотра PDF
Годовой отчет акционерам Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 4G Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение адреса Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение существенного владения Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение существенного владения Щелкните здесь для просмотра PDF
Преобразование дворянского долга, Приложение 3B, Уведомление об очистке Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о заинтересованности последнего директора Щелкните здесь для просмотра PDF
Первоначальное уведомление директора о заинтересованности Щелкните здесь для просмотра PDF
Замена платы Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги собрания Щелкните здесь для просмотра PDF
Назначение секретаря совместной компании Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о годовом общем собрании/форма доверенности Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления 2017
Восстановление официального предложения Щелкните здесь для просмотра PDF
Запрос на отмену добровольной приостановки Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 4G Щелкните здесь для просмотра PDF
Реструктуризация кредитного договора Щелкните здесь для просмотра PDF
Подвеска из официального предложения Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления 2016
Приложение 3Z Щелкните здесь для просмотра PDF
Отставка директора Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги общего собрания акционеров Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о собрании и форма доверенности Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 4G Щелкните здесь для просмотра PDF
Ответ на запрос цены ASX Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение адреса Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления 2015
Итоги встречи Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о ежегодном общем собрании и форма доверенности Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 4G Щелкните здесь для просмотра PDF
Статус проекта грантовой группы DNRM Щелкните здесь для просмотра PDF
2014 Объявления
Итоги годового общего собрания Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о ежегодном общем собрании 2014 г. и форма доверенности Щелкните здесь для просмотра PDF
Отчеты EER 3.44 миллиарда тонн ресурса JORC – 10 июля 2014 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 3B – освобождение от условного депонирования – 12 мая 2014 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Освобождение от условного депонирования – 22 апреля 2014 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение места регистрации акционеров – 22 апреля 2014 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Отставка и назначение директоров и приложения 3X и 3Z – 5 марта 2014 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления ASX 2013
Приложение 3X
Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 3Z
нажмите здесь для PDF
Назначение/отставка директора
Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги собрания (ГОСА)
Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о годовом общем собрании акционеров
Щелкните здесь для просмотра PDF
Форма доверенности для годового общего собрания акционеров
Щелкните здесь для просмотра PDF
Уточняющее объявление о раскрытии квартального отчета о деятельности за июнь 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy начинает программу бурения на недавно приобретенной Idalia Tenements – 28 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy делает первый розыгрыш на Noble Facility – 15 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение существенного пакета акций – 14 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о смене директоров – Приложение 3Y – 13 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение существенного пакета акций – 10 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 3B – 10 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy завершает приобретение Idalia Coal – 10 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги общего собрания – 3 мая 2013 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о собрании и форма доверенности – 3 апреля 2013 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Презентация для инвесторов – Приобретение Idalia – 26 марта 2013 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy завершает проектирование и заключение соглашения с Idalia Coal – 20 марта 2013 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy подписывает, обязывающее ТСЖ приобрести 100% акций Idalia Coal – 23 января 2013 г. 
Щелкните здесь для просмотра PDF
Остановка торговли – 22 января 2013 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Объявления ASX 2012
Изменение адреса – 10 декабря 2012 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги годового общего собрания акционеров – 29 ноября 2012 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Рабочий стол Идет исследование – 28 ноября 2012 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
Пересмотренная презентация для инвесторов – 9 ноября 2012 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Годовое общее собрание – Уведомление о проведении собрания – 29 октября 2012 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy получает 5 долларов.Кредитная линия на 5 млн – 27 сентября 2013 г.
Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy объявляет о добыче 1,74 млрд тонн энергетического угля JORC  Resource – 17 сентября 2012     
нажмите здесь для PDF
Обновление проекта East Energy – 5 июня 2012 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Презентация для инвесторов – 1 мая 2012 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Железнодорожное исследование в стадии реализации – 21 марта 2012 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Обновление проекта по добыче энергетического угля – 8 марта 2012 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Информационный бюллетень для акционеров – 1 февраля 2012 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Выпуски ASX Media 2011
Итоги общего собрания акционеров – 28 ноября 2011 г. Щелкните здесь, чтобы просмотреть PDF-файл
Презентация годового общего собрания акционеров – 28 ноября 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Приложение 3Z — Замок Малькольм — 25 ноября 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Отставка директора – Малкольм Кастл – 24 ноября 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о ежегодном общем собрании – 31 октября 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy приветствует инвестиции GVK в Queensland Coal – 26 сентября 2911 Щелкните здесь для просмотра PDF
Успехи в бассейне Эрмонга – 15 сентября 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение пакета акций директора (Приложение 3Y) – Марк Бассо – 12 августа 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Подача EOI для предпочтительных мощностей Abbott Point – 8 августа 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об изменении существенного пакета акций (форма 604) – 2 августа 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Промежуточный отчет и портфолио RB — 14 июля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Отчет Xenith JORC. Выявленные ресурсы угля 459 млн тонн – 7 июня 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Презентация для инвесторов – май 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
EER подтверждает заявленные по JORC запасы угля в Блэколле на уровне 469 млн тонн – 2 мая 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Ответ на запрос цены ASX – 14 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Ответ на запрос цены ASX – 8 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
EER поднимает 7 долларов.65 миллионов при конвертации опционов со сроком действия 31/3/11 – 8 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об изменении существенной доли акционеров (форма 604) – 6 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение пакета акций директора (Приложение 3Y) – Ранко Матич – 6 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение пакета акций директора (Приложение 3Y) – Марк Бассо – 6 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об очистке – 6 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) – 6 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Ответ на запрос цены ASX – 4 апреля 2011 г. – 4 апреля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) – 22 марта 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Идет окончательное уплотняющее бурение на угольном проекте Блэколл – 17 марта 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об изменении существенной доли акционеров (форма 604) – 22 февраля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) – 21 февраля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Южное бурение завершено и привлечен консультант для подачи заявки на MDL – 9 февраля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) – 3 февраля 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) – 24 января 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Возобновление бурения в Блэколле (EPC 1149) – 24 января 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) – 11 января 2011 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Выпуски ASX Media 2010
Пересмотренная Политика торговли ценными бумагами – 31 декабря 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Указанная JORC задержка ресурсов – 23 декабря 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) – 21 декабря 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) и отчет о чистке – 8 декабря 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Итоги годового общего собрания акционеров – 26 ноября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Обновленное сообщение о начале бурения северной половины – 19 ноября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Начало колонкового бурения в северной половине многоквартирного дома Блэколл – 18 ноября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление о годовом общем собрании акционеров – 28 октября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение уведомления директора (Приложение 3Y) – Марк Бассо – 26 августа 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Noble Group увеличивает долю в East Energy — 19 октября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Уведомление об изменении существенной доли акционеров (форма 604) – 11 октября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Обнадеживающие результаты массового тестирования образцов — 8 октября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новый выпуск (Приложение 3B) — 7 октября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение в Уведомлении об интересах директора (Приложение 3Y) – Марк Бассо – 7 октября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменения в Уведомлении об интересах директора (Приложение 3Y) — Ранко Матич — 14 сентября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменение в Уведомлении об интересах директора (Приложение 3Y) – Марк Бассо – 14 сентября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Изменения в Уведомлении об интересах директора (Приложение 3Y) — Малкольм Кастл — 14 сентября 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Первоначальное уведомление об интересах директоров (Приложение 3X) — Рекс Литтлвуд — 23 июля 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Первоначальное уведомление директора о заинтересованности (Приложение 3X) — Уильям Рэндалл — 23 июля 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Исполнительный директор Noble Group Coal присоединяется к Совету – 20 июля 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy извлекает объемную пробу – разведка идет быстрыми темпами – 30 июня 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy приветствует Noble – 3 мая 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy продолжает агрессивную программу – 20 апреля 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Цель разведки, вероятно, превысит 2 миллиарда тонн – 8 апреля 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
В северной части многоквартирного дома Блэколл обнаружен уголь – 30 марта 2010 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Выпуски ASX Media 2009
Возобновление разведочного бурения в Блэколле – 3 ноября 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Завершение разведочного бурения в Капелле – 27 октября 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Начало разведочного бурения в Капелле – 29 сентября 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Поправка к объявлению о частной железной дороге и порту — 25 августа 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
EER приветствует частные железные дороги и порты в Центральном Квинсленде – 25 августа 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Начало разведочного бурения в Капелле – 18 августа 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Отставка Председателя – 21 апреля 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Выпуск прав – 12 мая 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy подтверждает первое… — 23 апреля 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Обновление за первый квартал 2009 г. — Блэколл и… — 2 апреля 2009 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Выпуски ASX Media 2008
Более полумиллиарда тонн угля… – 24 ноября 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Квинслендский государственный горный журнал – 11 ноября 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
East Energy переезжает… – 27 октября 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Запуск программы бурения Blackall — 18 июня 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Программа отбора керна на угольном проекте Blackall – 4 сентября 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Бурение на 79-90 млн тонн – 4 июня 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Модернизация агрессивного бурения – 27 августа 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Значительная структура угольного потока – 28 июля 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Вторая буровая установка – 25 июня 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
бывший главный геолог Coffey Mining присоединяется к EER – 11 июня 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Угольный многоквартирный дом QLD – 12 мая 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Независимая проверка выявила значительный объект разведки – 7 марта 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Назначает геолога для ускорения разведки – 3 марта 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Угольный проект Блэколл – 22 января 2008 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Пресс-релизы 2007 г.
Западная Австралия — 20 декабря 2007 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Мельбурн Возраст – 20 декабря 2007 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Herald Sun – 20 декабря 2007 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Курьерская почта – 20 декабря 2007 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Adelaide Рекламодатель – 20 декабря 2007 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Лента новостей AAP – 19 декабря 2007 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Курьерская почта – 17 декабря 2007 г. Щелкните здесь для просмотра PDF
Новостная лента APP — 16 декабря 2007 г.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

©2019. Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов сайта без указания источника запрещено