Close

Дополнительный пассивный доход: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

18 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать в 2022 году

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, независимо от того, занимаетесь ли вы подработкой или просто пытаетесь получить немного больше денег каждый месяц. Пассивный доход может помочь вам зарабатывать больше в хорошие времена и выручить вас, если вы внезапно станете безработным или даже если вы добровольно отлучитесь от работы.

С пассивным доходом вы можете получать деньги, даже если вы занимаетесь своей основной работой, или, если вы можете создать солидный поток пассивного дохода, вы можете немного откинуться назад. В любом случае, пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о том, чтобы иметь возможность откладывать достаточно своих доходов для достижения своих пенсионных целей , накопление богатства за счет пассивного дохода — это стратегия, которая может вам понравиться.

Идеи пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает в себя регулярный заработок из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Служба внутренних доходов (IRS) говорит, что пассивный доход может поступать из двух источников: сдача в аренду имущества или бизнес, в котором человек не принимает активного участия, например, гонорары за книги или дивиденды по акциям.

«Многие думают, что пассивный доход — это получение чего-то ни за что», — говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «У человека есть призыв «быстро разбогатеть»… но, в конце концов, он по-прежнему требует работы. Вы просто даете аванс за работу.».

На практике вы можете сделать часть или всю работу заранее, но пассивный доход часто также требует дополнительного труда. Возможно, вам придется обновлять свой продукт или поддерживать в хорошем состоянии арендуемую недвижимость, чтобы поддерживать поток пассивных долларов.

Но если вы привержены этой стратегии, это может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность на этом пути.

Пассивный доход не…
  • Твоя работа. Как правило, пассивный доход — это не доход, полученный от того, в чем вы были материально вовлечены, например, заработная плата, которую вы получаете на работе.
  • Вторая работа. Получение второй работы не будет квалифицироваться как источник пассивного дохода, потому что вам все равно нужно будет приходить и выполнять работу, чтобы получать деньги. Пассивный доход — это создание постоянного потока дохода без необходимости прилагать много усилий для его получения.
  • Активы, не приносящие доход. Инвестирование может быть отличным способом получения пассивного дохода, но только в том случае, если активы, которыми вы владеете, приносят дивиденды или проценты. Акции или активы без выплаты дивидендов, такие как криптовалюты , могут быть захватывающими, но они не принесут вам пассивного дохода.

18 идей пассивного дохода для создания богатства

Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 18 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха, а также осознайте риски, связанные с каждой идеей.

1. Создайте курс

Одна из популярных стратегий получения пассивного дохода — создание аудио- или видеокурса, а затем получение денег от продажи вашего продукта. Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy , SkillShare и Coursera .

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «модель freemium» — создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет узнать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по выбору акций. Бесплатный контент служит демонстрацией вашего опыта и может привлечь тех, кто хочет перейти на следующий уровень.

Возможность: курс может обеспечить отличный поток доходов, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», — говорит Тресиддер. «И чтобы зарабатывать на этом хорошие деньги, это должно быть здорово. Там нет места для мусора».

Тресиддер говорит, что вы должны создать сильную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск большего количества продуктов, если хотите добиться успеха.

«Один продукт — это не бизнес, если вам не повезет», — говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт — создать более совершенные продукты».

Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получать хороший доход, говорит он.

2. Напишите электронную книгу

Написание электронной книги может быть хорошей возможностью воспользоваться преимуществами низкой стоимости публикации и даже использовать всемирное распространение Amazon, чтобы вашу книгу увидели потенциально миллионы потенциальных покупателей. Электронные книги могут быть относительно короткими, возможно, 30-50 страниц, и их создание может быть относительно дешевым, поскольку они зависят от вашего собственного опыта.

Вам нужно быть экспертом в определенной теме, но тема может быть нишевой и использовать некоторые специальные навыки или способности, которые предлагают очень немногие, но которые нужны многим читателям. Вы можете быстро создать дизайн книги на онлайн-платформе, а затем даже протестировать различные названия и цены.

Но, как и в случае с разработкой курса, большая ценность появляется, когда вы добавляете больше электронных книг, привлекая больше клиентов к своему контенту.

Возможность: электронная книга может функционировать не только для предоставления читателям полезной информации и ценности, но и как способ привлечения трафика к другим вашим предложениям, включая аудио- или видеокурсы, другие электронные книги, веб-сайт или потенциально более ценные книги. семинары.

Риск: Ваша электронная книга должна быть очень сильной, чтобы создать фолловеров, и тогда она поможет, если у вас также есть способ продать ее, например, существующий веб-сайт, продвижение на других соответствующих веб-сайтах, появление в СМИ или подкастах. или что-то другое. Таким образом, вы можете приложить много усилий заранее и очень мало получить за свои усилия, особенно поначалу.

И хотя электронная книга хороша, она поможет, если вы напишете больше, а затем даже построите бизнес вокруг книги или сделаете книгу лишь частью своего бизнеса, укрепляющей другие части. Таким образом, ваш самый большой риск, вероятно, заключается в том, что вы тратите свое время с небольшой наградой.

3. Доход от аренды

Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость — эффективный способ получения пассивного дохода. Но это часто требует больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать это прибыльным предприятием, вы можете потерять свои инвестиции, а затем и часть, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциарий (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «The 7% Решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию».

Возможность: чтобы получать пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду , Грейвс говорит, что вы должны определить три вещи:

  • Какой доход вы хотите от инвестиций
  • Общая стоимость имущества и расходы
  • Финансовые риски владения недвижимостью

Например, если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 10 000 долларов США в год в виде денежного потока от аренды, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2 000 долларов США и стоит еще 300 долларов США в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3 133 доллара США в качестве ежемесячной арендной платы, чтобы достичь своей цели. цель.

Риск: есть несколько вопросов, которые следует рассмотреть: есть ли рынок для вашей собственности? Что, если у вас появится арендатор, который задержит оплату или повредит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может значительно снизить ваш пассивный доход.

Экономические спады также могут создавать проблемы. У вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека, которую нужно платить. Или вы не сможете сдавать дом в аренду по той же цене, что и раньше, поскольку доходы снижаются. А цены на жилье быстро растут отчасти из-за относительно низких ставок по ипотечным кредитам, поэтому ваша арендная плата может быть не в состоянии покрыть ваши расходы. Вы захотите взвесить эти риски и иметь планы на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

4. Партнерский маркетинг

При партнерском маркетинге владельцы веб-сайтов, «авторитеты» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен. А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет увеличить число подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете подумать о расширении списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к своему блогу или иным образом направить людей к продуктам и услугам, которые им могут понадобиться.

Возможность: когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может варьироваться от 3 до 7 процентов, поэтому для получения серьезного дохода, скорее всего, потребуется значительный трафик на ваш сайт. Но если вы сможете увеличить количество подписчиков или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы сможете заработать серьезные деньги.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете зарабатывать деньги, просто добавляя ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

Риск: если вы только начинаете, вам придется потратить время на создание контента и наращивание трафика. Создание подписчиков может занять значительное время, и вам придется найти правильную формулу для привлечения этой аудитории, а сам процесс может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может быть склонна бежать к следующему популярному влиятельному лицу, тренду или платформе социальных сетей.

5. Перепродавайте розничные продукты

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте товары, которые вы найдете по сниженным ценам в других местах. Вы будете арбитражировать разницу в ценах покупки и продажи и, возможно, сможете создать круг людей, которые отслеживают ваши сделки.

Возможность: вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто может найти. Или вы сможете найти ценный товар, который другие просто не заметили.

Риск: Хотя продажи в Интернете могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов. Кроме того, вам придется вкладывать деньги во все свои продукты, пока они не будут проданы, поэтому вам нужен надежный источник наличных денег. Вам нужно хорошо знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цену которых вам придется резко снизить, чтобы продать.

6. Продавайте фотографии онлайн

Продажа фотографий в Интернете может быть не самым очевидным местом для создания пассивного бизнеса, но это может позволить вам масштабировать свои усилия, особенно если вы можете продавать одни и те же фотографии снова и снова. Для этого вы можете сотрудничать с такими организациями, как Getty Images, Shutterstock или Alamy.

Для начала вам нужно будет получить одобрение платформы, а затем вы лицензируете свои фотографии для использования тем, кто их загружает. Затем платформа платит вам каждый раз, когда кто-то использует вашу фотографию.

Вам понадобятся фотографии, которые нравятся определенной аудитории или представляют определенную сцену, и вам нужно будет определить, где есть спрос. На фотографиях могут быть модели, пейзажи, творческие сценарии и многое другое, или они могут запечатлеть реальные события, которые могут попасть в новости.

Возможности: часть ценности продажи или лицензирования ваших фотографий через платформу заключается в том, что у вас есть потенциал масштабировать свои усилия, особенно если вы можете предоставлять изображения, которые будут пользоваться спросом. Таким образом, вы потенциально можете продать одно и то же изображение сотни или тысячи раз или больше.

Риск: вы можете добавить сотни фотографий на такую ​​платформу, как Getty Images, и ни одна из них не приведет к значимым продажам. Всего несколько фотографий могут обеспечить весь ваш доход, поэтому вам нужно продолжать добавлять фотографии, пока вы ищете иголку в стоге сена.

Чтобы выйти и сделать фотографии, затем обработать их и быть в курсе событий, которые в конечном итоге могут увеличить ваш доход, могут потребоваться значительные усилия. И мотивацию может быть трудно поддерживать: каждая следующая фотография может стать вашим лотерейным билетом, хотя почти наверняка таковым не будет.

7. Одноранговое кредитование

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит , предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Другие игроки включают Funding Circle, который нацелен на бизнес и имеет более высокие лимиты заимствования, и Payoff, который нацелен на снижение кредитных рисков.

Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет процентных платежей по кредитам. Но поскольку кредит не обеспечен, вы можете остаться ни с чем даже в случае дефолта.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, инвестируя меньшие суммы в несколько кредитов. На Prosper.com и LendingClub минимальные инвестиции на кредит составляют 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: требуется время, чтобы освоить показатели P2P-кредитования, так что это не совсем пассивно, и вам нужно тщательно проверять своих потенциальных заемщиков. Поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны уделять пристальное внимание полученным платежам. Все, что вы получаете в виде процентов, должно быть реинвестировано, если вы хотите увеличить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные персональные кредиты более вероятными кандидатами на дефолт, поэтому эти кредиты могут стать безнадежными по более высоким, чем исторически, ставкам, когда экономика ухудшится.

8. Дивидендные акции

Акционеры компаний , акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше ваша выплата.

Возможность: поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: самое сложное — выбрать правильные акции.

Например, компании, выплачивающие очень высокие дивиденды, могут оказаться не в состоянии их поддерживать. Грейвс предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив тщательно компанию, выпускающую акции. «Вы должны изучить веб-сайты каждой компании и ознакомиться с их финансовыми отчетами, — говорит Грейвс. «Вы должны потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в акции, приносящие дивиденды, не тратя огромное количество времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF . ETF — это инвестиционные фонды, которые владеют активами, такими как акции, товары и облигации, но торгуются как акции. ETF также диверсифицируют ваши активы, поэтому, если одна компания сократит свои выплаты, это не слишком сильно повлияет на цену ETF или дивиденды. Вот некоторые из лучших ETF на выбор.

«ETF — идеальный выбор для новичков, потому что они просты в понимании, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо более высокую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем взаимные фонды », — говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно снизиться за короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис, вызванный коронавирусом, потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью урежут свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут чувствовать себя в меньшей степени.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокеров Bankrate .

9. Создайте приложение

Создание приложения может быть способом сделать первоначальные инвестиции времени, а затем пожинать плоды в долгосрочной перспективе. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять какую-то сложную функцию. Как только ваше приложение становится общедоступным, пользователи загружают его, и вы можете получать доход.

Возможности: приложение имеет огромные преимущества, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории. Вам придется подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью вашего приложения. Например, вы можете запустить рекламу в приложении или иным образом заставить пользователей платить номинальную плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, потребуется добавить дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время не с пользой. Если вы вкладываете в проект мало денег или вообще не вкладываете их (или деньги, которые вы все равно потратили бы, например, на оборудование), у вас здесь мало финансовых потерь. Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям убедительную ценность или опыт.

Вы также должны убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру. Популярность приложений также может быть недолгой, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть намного быстрее, чем вы ожидаете.

10. REIT

REIT — это инвестиционный траст в сфере недвижимости, который является причудливым названием для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют особую юридическую структуру, так что они платят небольшой налог на прибыль или не платят вообще, если они передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как любую другую компанию или дивидендные акции. Вы заработаете столько, сколько REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT ежегодно увеличивают свои дивиденды, поэтому со временем вы можете получить растущий поток дивидендов.

Как и дивидендные акции, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT. Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и, как правило, намного безопаснее, чем покупка отдельных акций — и вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет уметь выбирать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый из предприятий, которые вы можете купить, а это трудоемкий процесс. И хотя это пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, что делаете . Как и любая акция, цена может сильно колебаться в краткосрочной перспективе.

Дивиденды REIT также не защищены от трудных экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить свои дивиденды или полностью отменить их. Таким образом, ваш пассивный доход может упасть именно тогда, когда вы больше всего этого хотите.

11. Лестница из облигаций

Лестница облигаций представляет собой ряд облигаций , срок погашения которых приходится на разное время в течение нескольких лет. Смещенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, то есть риск реинвестирования ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные платежи.

Возможности: Лестница облигаций — это классическая пассивная инвестиция, которая на протяжении десятилетий привлекала пенсионеров и людей, близких к пенсионному возрасту. Вы можете сидеть сложа руки и получать свои процентные платежи, а когда срок погашения облигации истекает, вы «удлиняете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций на один год, три года, пять лет и семь лет.

Через год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два, четыре и шесть лет. Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годовую облигацию или развернуть ее на более длительный срок, например, на восьмилетнюю облигацию.

Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций — риск того, что по истечении срока погашения вашей облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации поддерживаются федеральным правительством, корпоративные облигации — нет, поэтому вы можете потерять свою основную сумму, если компания объявит дефолт. И вы захотите владеть многими облигациями, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что какая-либо отдельная облигация повредит вашему портфелю в целом. Если общие процентные ставки вырастут, это может привести к снижению стоимости ваших облигаций.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к облигационным ETF, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация повредит вашей прибыли.

12. Рекламные посты в социальных сетях

У вас много подписчиков в социальных сетях, таких как Instagram или TikTok? Заставьте растущие потребительские бренды платить вам за публикацию об их продукте или иное размещение его в вашей ленте.

Однако вам нужно будет продолжать заполнять свой профиль контентом, который привлекает вашу аудиторию. А это значит, что нужно продолжать создавать посты, которые расширят ваш охват и привлекут ваших подписчиков в социальных сетях.

Возможности: использование вашего присутствия в социальных сетях — привлекательная бизнес-модель. Привлекайте внимание и клики к своему профилю с помощью сильного контента, а затем монетизируйте этот контент, размещая спонсируемые публикации от брендов, которые нравятся вашим подписчикам.

Риск: Начало здесь может быть Уловкой-22: вам нужна большая аудитория, чтобы получать значимые спонсируемые посты, но вы не являетесь привлекательным вариантом, пока не получите значимую аудиторию. Так что сначала вам придется посвятить много времени расширению своей аудитории без каких-либо гарантий, что вы добьетесь успеха. В конечном итоге вы можете потратить массу времени, следя за тенденциями и создавая контент, в надежде, что в конечном итоге вы получите спонсорство, к которому стремитесь.

Даже когда у вас есть спонсируемые посты, которые вы ищете, вам нужно продолжать публиковать их, чтобы привлечь аудиторию и оставаться привлекательным вариантом для рекламодателей. Это означает выделение большего количества времени и денежных вложений, даже если у вас есть большая автономия в отношении того, когда именно это делать.

13. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат или сберегательный счет

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать одну из самых высоких процентных ставок в стране. Вам даже не придется выходить из дома, чтобы заработать деньги.

Возможность: Чтобы максимально использовать свой депозитный сертификат, вам нужно выполнить быстрый поиск по самым высоким в стране ставкам депозитных сертификатов или по лучшим сберегательным счетам . Обычно гораздо выгоднее использовать онлайн-банк, чем местный банк, потому что вы сможете выбрать самый высокий курс, доступный в стране. И вы по-прежнему будете получать гарантированный возврат основной суммы до 250 000 долларов США, если ваше финансовое учреждение поддерживается FDIC .

Риск: пока ваш банк поддерживается FDIC и находится в пределах лимитов, ваш принципал в безопасности. Таким образом, инвестирование в депозитные сертификаты или сберегательный счет — это самый безопасный доход, который только можно найти. Однако, хотя эти учетные записи безопасны, в наши дни они возвращаются реже, чем раньше. И этот доход может меркнуть по сравнению с инфляцией, которая в прошлом году достигла средних однозначных цифр, подорвав реальную покупательную способность ваших денег. Тем не менее, депозитный сертификат или сберегательный счет принесут больше прибыли, чем хранение ваших денег наличными или на беспроцентном расчетном счете, где вы ничего не получите.

14. Сдайте свой дом в краткосрочную аренду

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность заработать деньги . Если вы уезжаете на лето или вам нужно какое-то время уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее помещение на время вашего отсутствия.

Возможность: вы можете размещать свое жилье на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно устанавливать условия аренды. Вы получите чек за свои усилия с минимальной дополнительной работой, особенно если вы сдаете квартиру арендатору, который может быть на месте в течение нескольких месяцев.

Риск: у вас не так много финансовых недостатков, хотя позволить незнакомцам остаться в вашем доме — это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

15. Разместите рекламу на своей машине

Вы можете заработать дополнительные деньги, просто управляя автомобилем по городу . Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши привычки вождения, в том числе то, где вы ездите и сколько километров. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут новые автомобили, а водители должны иметь чистый водительский стаж.

Возможность: хотя вам нужно выходить и ехать, но если вы уже набираете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц практически без дополнительных затрат. Водителям можно платить по милям.

Риск: если эта идея выглядит интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для партнерства. Многие мошенники устраивают аферы в этом пространстве, чтобы попытаться выманить у вас тысячи.

16. Создайте блог или канал на YouTube

Вы эксперт по путешествиям в Таиланд? Знаток Майнкрафта? Султан свинговых танцев? Возьмите свою страсть к теме и превратите ее в блог или канал YouTube, используя рекламу или спонсоров для получения дохода. Найдите популярную тему, даже небольшую нишу, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно будет создать набор контента и привлечь аудиторию, но со временем это может создать стабильный поток доходов, поскольку вы станете известны благодаря своему увлекательному контенту.

Возможность: вы можете использовать бесплатную (или очень недорогую) платформу, а затем использовать свой отличный контент для создания фолловеров. Чем уникальнее ваш голос или область интересов, тем лучше для вас стать тем человеком, за которым вы будете следовать. Тогда привлекайте к себе спонсоров.

Риск: вам придется создавать контент в начале, а затем создавать постоянный контент, что может занять время. И вам нужно быть по-настоящему увлеченным продуктом, так как это может помочь вам сохранить мотивацию для продолжения, особенно в начале, когда ваши подписчики все еще находят вас.

Настоящим недостатком здесь является то, что вы можете потратить кучу своего времени и ресурсов, практически ничего не добившись, если интерес к вашей теме или нише ограничен. Ваша область знаний может быть слишком узкой, чтобы действительно привлечь прибыльную аудиторию, но вы не будете в этом уверены, пока не поэкспериментируете.

17. Сдавайте в аренду полезные предметы быта

Вот вариант сдачи автомобиля в аренду: начните еще меньше с других предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но которые могут пылиться в вашем гараже. Газонокосилки? Электроинструменты? Механические инструменты и ящик для инструментов? Палатки или большие холодильники? Ищите дорогостоящие предметы, которые нужны людям в течение короткого периода времени и где кому-то может быть нецелесообразно владеть этим предметом. Затем придумайте, как клиенты смогут найти ваш инвентарь и как заплатить за него.

Возможности: здесь вы можете начать с малого, а затем расширяться, если есть интерес к определенной области. Люди внезапно хотят палатку для кемпинга на выходных, когда погода становится теплее или прохладнее? Выясните, где есть спрос, и тогда вы можете даже пойти купить товар, а не иметь его прямо под рукой. В некоторых случаях вы можете окупить стоимость предмета после нескольких использований.

Риск: всегда существует вероятность того, что ваше имущество будет повреждено или украдено, но вы можете снизить этот риск с помощью контрактов, которые позволяют вам заменить предмет за счет клиента. Если вы начнете с малого, вы не подвергнетесь большому риску, особенно если у вас уже есть предмет, и он вряд ли понадобится вам в ближайшем будущем. Обратите особое внимание на вопросы ответственности, особенно если вы сдаете в аренду оборудование, которое может быть опасным (например, электроинструменты).

18. Продавайте дизайны онлайн

Если у вас есть дизайнерские навыки, вы можете превратить их в источник дохода, продавая предметы с напечатанными на них рисунками. Такие компании, как CafePress и Zazzle, позволяют вам продавать такие предметы, как футболки, шляпы, кружки и многое другое с вашим собственным дизайном.

Возможность: вы можете начать со своих собственных проектов и посмотреть, что интересует рынок, и расширяться оттуда. Возможно, вы сможете извлечь выгоду из растущего интереса к текущему событию и создать рубашку, которая будет отражать дух времени или, по крайней мере, едкий взгляд на него. И вы также можете настроить свой собственный веб-магазин через сайт, такой как Shopify, чтобы продавать свои вкусности.

Риск: Партнеры по печати позволяют вам отгружать товары, не вкладывая в них средства, избегая одного из самых больших рисков, связанных с потерей вашего капитала. Но вы можете получить более выгодные цены, если инвестируете в часть инвентаря самостоятельно. Еще один большой риск здесь заключается в том, что вы можете потратить много времени с небольшой отдачей, но этот путь может быть интересен, если вы уже занимаетесь дизайном для другой цели, например, для личного интереса.

Какой источник пассивного дохода лучше?

Вопрос о том, какой источник пассивного дохода лучше всего, зависит от нескольких факторов, но некоторые из наиболее важных включают в себя сумму денег, которую вы должны инвестировать, общий размер возможностей, ваш интерес и способности в этой области, количество времени, которое вам нужно для инвестировать и потенциал для успеха. Как правило, чем ниже входные барьеры, тем более насыщено поле конкурентов и ниже вероятность успеха.

Таким образом, вам нужно будет сопоставить возможности с этими факторами и посмотреть, какая стратегия пассивного дохода лучше всего подходит для вас. Но может быть полезно иметь естественные способности и интерес к вашей целевой области, потому что это может помочь вам мотивировать вас в первые дни, когда дела, вероятно, будут более сложными.

Существуют возможности пассивного дохода для людей, которые начинают с небольшими деньгами, и даже для тех, у кого нет денег для старта.

Как я могу получить пассивный доход без денег?

Если у вас мало или совсем нет денег, чтобы начать, вам придется полагаться в основном на собственные инвестиции времени, чтобы продвинуться вперед, по крайней мере, до тех пор, пока вы не накопите немного денег. Это означает сосредоточение внимания на источниках пассивного дохода, которые используют следующие преимущества:

  • Область, в которой вы являетесь экспертом. Здесь вы можете превратить свой опыт в полезный продукт или услугу для потребителей, например, дизайн, кодирование программного обеспечения и другие.
  • Предварительная возможность тяжелой работы. Вам понадобится возможность, требующая затрат времени или работы, например, создание курса, создание профиля влиятельного лица или другие варианты.

По сути, вы заменяете отсутствие капитала своим временем, пока не сможете получить достаточно капитала, чтобы расширить свой набор возможностей.

Как я могу получить пассивный доход с помощью денег?

Деньги могут предоставить вам более пассивные инвестиционные возможности. Если у вас есть деньги, чтобы инвестировать в пассивную возможность, у вас есть не только возможность, указанная выше, но и новый диапазон. Деньги являются обязательным условием для использования следующих областей пассивного дохода:

  • Инвестирование в дивидендные акции или REIT. Инвестирование в акции означает, что вам нужны деньги авансом, но вы получите одни из самых пассивных форм дохода.
  • Сохранить с помощью облигаций или депозитный сертификат. Другие чисто пассивные виды деятельности включают покупку облигаций или депозитный сертификат.

Здесь вы можете использовать свои деньги, чтобы зарабатывать деньги практически без усилий с вашей стороны, если вы этого хотите. Конечно, вы можете соединить свои деньги с большим количеством времени, чтобы перейти в еще более прибыльную нишу.

Сколько денежных потоков дохода у вас может быть?

Не существует универсального совета, когда речь идет о создании потоков дохода. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее . Но иметь хотя бы несколько — хорошее начало.

«Вы поймаете больше рыбы, используя несколько удочек в воде», — говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда недвижимости, приносящие доход ценные бумаги и деловые предприятия — отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вам нужно убедиться, что усилия, направленные на новый источник пассивного дохода, не заставят вас утратить внимание к другим потокам. Итак, вы хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для вашего времени.

Идеи пассивного дохода для начинающих.
  • Высокодоходный сберегательный счет. Высокодоходный сберегательный счет может быть простым способом получить дополнительное увеличение ваших сбережений сверх того, что вы получили бы на обычном текущем или сберегательном счете. Это будет немного, но это простой способ начать пассивный доход.
  • Депозитные сертификаты. Это еще один способ получения некоторого пассивного дохода, но ваши деньги будут привязаны больше, чем на высокодоходном сберегательном счете.
  • Инвестиционные фонды недвижимости. REIT — это способ инвестировать в недвижимость без необходимости прилагать все усилия, связанные с управлением недвижимостью. REIT обычно выплачивают большую часть своего дохода в виде дивидендов, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих пассивный доход.

Минимизируйте налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения дополнительного дохода, но вы также будете нести налоговые обязательства за свои усилия. Но вы также можете уменьшить налоговый вычет и подготовиться к своему будущему, создав собственный бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать для всех этих пассивных стратегий, и вы должны быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

Пассивный доход в Германии: виды, советы, возможности

Пассивный доход − мечта миллионов людей.

Желание получать пассивный доход в Германии, уверен, посещает не только меня. Отдыхать круглый год, свободно распоряжаться своим временем и не иметь никаких профессиональных обязательств − согласитесь, звучит превосходно.

К сожалению, в большинстве случаев пассивный доход является лишь дополнительным источником дохода и не заменяет фактическую работу. Но это может дать вам некоторую свободу. Здесь вы можете узнать, что такое пассивный доход, как он работает и какие у вас есть возможности для его получения.

Пассивный доход

Независимо от того, работаете ли вы по найму или самостоятельно, вы получаете деньги за выполненную работу. Чем больше вы работаете умственно или физически, тем больше денег вы получаете.

Идея пассивного дохода заключается в том, что он генерирует себя сам − вам не нужно ничего делать, а если и делать, то немного.

Существуют различные способы получения пассивного дохода: через финансовые инвестиции (в ценные бумаги, недвижимость и т.д.), через продажу продукции (например, книги или фотографий) или сдачу в аренду своей недвижимости.

Условия для пассивного дохода:

  • ваша идея может быть легко размножена и продана много раз;
  • эту «операцию» можно легко автоматизировать;
  • продукт или его аналог не нуждается в обслуживании и/или обновлении или обновляется крайне редко;
  • ваша идея неподвластна времени или, по крайней мере, долговечна;
  • конкуренция невелика.

Преимущества и недостатки пассивного дохода

  • Независимость: поскольку деньги зарабатываются самостоятельно, не имеет значения, где вы находитесь. Теоретически, имея постоянный пассивный доход, вы можете находиться в отпуске круглый год. В качестве дополнительного источника дохода, он может дать вам свободу в вашей фактической работе: сократить количество рабочих часов в неделю или начать свой собственный бизнес, не завися от денег других людей.
  • Больше свободного времени: возможно, восемь часов в день превращаются всего в шесть часов работы или пятидневная неделя становится четырехдневной. Благодаря пассивному доходу вы можете использовать освободившееся время для того, что действительно приносит вам удовлетворение.
  • Финансовая безопасность: в зависимости от идеи, с помощью которой вы генерируете пассивный доход, вы можете создать долгосрочные активы, которые можно использовать, например, для планирования выхода на пенсию. Это особенно верно, если вы не только финансируете себя за счет пассивного дохода, но и зарабатываете деньги традиционным способом.
  • Слабая определенность в планировании: в то время как при активном доходе вы знаете, когда и сколько получите за свою работу, при пассивном доходе это маловероятно. Никто не знает, как будет развиваться фондовый рынок или как часто вы будете продавать созданный вами продукт.
  • Финансовые и временные затраты: ничто не возникает из ничего − это относится и к пассивному доходу. Независимо от того, с помощью какой идеи вы хотите заработать деньги, вам придется заранее инвестировать время и/или деньги без каких-либо гарантий их возврата.
  • Риск потери: когда речь идет об идеях с большими предварительными инвестициями, необходимо учитывать, что вы можете все потерять. Например, если цены на акции упадут или приобретенная вами недвижимость будет развиваться не так, как ожидалось.
  • Сомнительные схемы: под заманчивым термином «пассивный доход» скрывается множество великолепно звучащих бизнес-идей, которые направлены только на то, чтобы заманить вас в ловушку. Каждый год изобретаются новые подобные схемы Понци, и люди оказываются обманутыми. Поэтому, если кто-то говорит вам, что вы попали в рай пассивного дохода, будьте скептичны и обратитесь в центр консультаций для потребителей или погуглите немного внимательнее, чтобы узнать, сколько жалоб поступило на это предложение.

Всегда тщательно взвешивайте все «за» и «против» и проверяйте, могут ли возможные потери повлиять на вашу текущую жизненную ситуацию.

Возможен ли пассивный доход без стартового капитала?

Короткий ответ на вопрос, можете ли вы получать пассивный доход без стартового капитала: «Да, но».

Чтобы превратить идею в реальный источник дохода, необходимо инвестировать либо время, либо деньги (обычно и то, и другое). Если вы хотите продать продукт, его необходимо спланировать, произвести и протестировать.

Примером, пожалуй, самого простого и быстрого продукта для получения пассивного дохода является фотография, которую вы размещаете для скачивания на онлайн-платформах в обмен на деньги. Для этого вам не нужен капитал, но вам нужно время.

Написание и издание книги требует уже гораздо больше времени и средств, особенно на начальном этапе. В случае успеха у вас есть возможность заработать хорошие деньги.

Еще один вариант − развитие аккаунта, блога или сайта. Вполне себе современный вариант получения пассивного дохода и в некоторых случаях, очень даже хорошо оплачиваемого.

Но как говорится, всегда есть «но». Теоретически вы можете дать этому миру невероятно популярную фотографию или книгу-бестселлер, а возможно, снимите ролик с миллиардами просмотров на YouTube, но практически вам придется научиться правильно снимать, грамотно писать, ретушировать, редактировать, продвигать и еще многое другое, без чего уже вряд ли возможно получить популярный контент да еше и заработать на нем.

По этой причине финансовые инвестиции часто считаются самой чистой и простой формой пассивного дохода.

Но и здесь есть свои «но»

  • Чем выше первоначальный капитал, тем выше может быть пассивный доход. Но для этого этот первоначальный капитал должен у вас быть.
  • Чем выше потенциальный доход, тем выше риск потери ваших инвестиций.
  • Учиться все равно придется, даже если вы управляете своими капиталами через надежного посредника.

Способы получения пассивного дохода

После всей теории предлагаю перейти к делу и рассмотреть, какие есть варианты пассивного дохода.

Цифровой контент

Фотографии, которые вы можете продавать снова и снова на платформах стоковых фотографий, – это лишь один из способов получения пассивного дохода.

На самом деле видов цифрового контента немало

  • Вы можете создавать и продавать учебники или программы электронного обучения и вебинары.
  • Снимать ролики.
  • Опубликовать книгу.
  • Разработать приложение, создать темы или плагины для программного обеспечения с открытым исходным кодом.

Возможно, это самый динамично развивающийся сегмент, который радует новинками пассивного дохода.

Из последнего, я бы отметил NFT − это возможность создавать уникальный контент с вариантами дальнейшей перепродажи.

Читайте также: Пассивный заработок на NFT: возможно ли?

Партнерский маркетинг

Конечно, этот путь очень особенный и в большинстве случаев не сулит богатств. Но если вы ведете свой собственный сайт или канал на YouTube и используете и продвигаете продукцию определенных брендов, вы можете использовать так называемые партнерские ссылки, чтобы ссылаться на эти товары у производителя.

Если пользователь переходит от вас по ссылке на сайт партнера и, например, покупает что-то, вы получаете комиссионные.

Инвестирование

Если в вашем распоряжении уже есть финансовые средства, покупка ценных бумаг, является распространенным способом получения пассивного дохода.

Как и все инвестиции, ценные бумаги, имеют определенные риски, особенно акции и фонды акций, стоимость которых иногда значительно колеблется. Негласное правило инвестирования звучит так: «Чем выше потенциальная прибыль, тем выше риск все потерять».

Инвестировать вы можете сами через посредников, в качестве которых могут выступать банки или брокеры. В первом случае, вы не только несете все риск потери, но и должны обладать необходимыми знаниями и инструментами. Во втором случае, вы будете платить % за оказываемые услуги.

Кредитование

В век краудфандинга, краудинвестинга и краудлендинга вы можете быстро инвестировать или предоставить кредит на небольшие суммы в самые разные проекты с помощью онлайн-платформ. Этим вы не только поддержите перспективные стартапы, но и заработаете на их деятельности.

Вы также можете одолжить свои деньги под высокий процент через платформы персональных займов и получить их обратно.

Но помните, если стартап обанкротится или ваш должник подаст заявление о неплатежеспособности, вы можете потерять часть или даже все свои деньги.

Аренда

Сдача в аренду – классическая история создания пассивного дохода. Особенно актуален этот вопрос в центральных городах Германии. Если вы владеете недвижимостью, но сами в ней не живете, вы можете рассчитывать на стабильный доход от сдачи в аренду.

Не забывайте, что в век идеи совместного пользования, сдача в аренду квартиры – это не единственно возможный вариант аренды.

Помимо этого, вы можете сдать в аренду:

  • часть квартиры, а в некоторых случаях − спальное место;
  • автомобиль, мотоцикл, скутер, велосипед, самокат и так далее;
  • инструмент, как электрический, так и ручной;
  • гараж;
  • офис;
  • землю;
  • складское помещение.

Не важно, являетесь ли вы собственником или еще выплачиваете кредит, получаемые от сдачи в аренду деньги являются для вас пассивным доходом.

Однако не стоит недооценивать расходы на управление и тот факт, что вам придется оплачивать техническое обслуживание и прочие расходы на содержание вашей собственности. Так как существует риск того, что фактические расходы превысят возможные доходы.

Реклама

Современный мир невозможно представить без рекламы. И если раньше, это касалось только юридических лиц, то сегодня существуют варианты для создания пассивного дохода физического лица.

Это может быть реклама:

  • на вашем личном автомобиле;
  • в вашем блоге, на вашем сайте или в социальных сетях;
  • на окнах и фасадах вашего недвижимого имущества;
  • даже на своем теле вы также можете разместить рекламу.

Советы

Приобретайте необходимый опыт

Для того чтобы создать продукт, необходимы соответствующие навыки. Если у вас их нет, выучите их, даже если это займет время. Или вы можете найти кого-то, кто сделает это за вас, и заплатить за это.

Кстати, экспертиза полезна не только для реализации идеи продукта, но и для инвестирования в ценные бумаги или недвижимость. Уделите время тому, чтобы понять, на что вы тратите свои деньги и как работает фондовый или арендный рынок.

Минимизируйте риски

Если у вас есть текущие кредиты или другие финансовые обязательства, прежде чем думать о пассивном доходе, сначала разберитесь с ними.

Особенно этот совет важен будущим инвесторам, так как при инвестировании всегда существует риск потерь, а деньги должны оставаться вложенными как можно дольше, чтобы снизить этот риск. Используйте для этих целей только те деньги, которые вам не нужны для повседневной жизни.

Не нарушайте законодательство

Независимо от того, инвестируете в ценные бумаги или зарабатываете на стороне с помощью онлайн-курсов, вы не должны забывать декларировать доходы в налоговой инспекции. Лучше всего узнать в своей налоговой инспекции, как вы должны декларировать свой дополнительный доход и платить с него налог.

В отдельных случаях может также иметь смысл зарегистрировать побочную деятельность как отдельный бизнес, по которому вы отдельно управляете доходами и расходами.

Если вы хотите зарабатывать деньги на своем хобби, продавая товары домашнего приготовления, возможно, придется соблюдать законодательные требования, например, в отношении косметики или продуктов питания.

Если вы занимаетесь коммерческой деятельностью в арендованной вами квартире, даже если только по выходным, или сдаете ее туристам, вам необходимо разрешение арендодателя. Вам также может потребоваться регистрация. Узнайте в своем муниципалитете, какие правила действуют.

Не бросайте свою настоящую работу

Даже если ваша идея о пассивном доходе сразу же взлетит, вы все равно лучше полагаться на активный доход.

Воспользуйтесь свободой и подумайте, можете ли вы сократить рабочее время, начать новую работу или даже стать индивидуальным предпринимателем.

Помните, что в большинстве случаев, пассивный доход сам по себе не сделает вас богатым или счастливым.

Вместо заключения

Какой бы заманчивой ни казалась мечта зарабатывать деньги, ничего для этого не делая, помните: «Без труда, не вытянуть и рыбку из пруда». Для большинства видов пассивного дохода вам сначала необходимо вложить ваше время или деньги, а часто и то и другое.

Не забывайте:

  • написание книги или разработка приложения требует времени и навыков, да и редко приносит достаточно денег для жизни;
  • инвестирование в ценные бумаги или недвижимость требует достаточного стартового капитала, и нет гарантии получения большой краткосрочной прибыли впоследствии;
  • для партнерского маркетинга и рекламы нужен известный блок или популярный аккаунт в социальных сетях.

Поэтому не ставьте перед собой цель жить только на пассивный доход. Рассматривайте это как дополнительный способ заработать деньги и купить себе больше свободного времени, хороший отпуск или получить свободу в своих профессиональных решениях.

Читать также:

Подпишитесь на наш Telegram

Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.

18 февраля 2022 в 15:23

Просмотров: —

Заглавное фото: tomkawila / shutterstock.com

Пассивный доход для программиста: 4 способа заработать до $2000 в месяц

На айтишных форумах можно найти немало историй разработчиков, которые когда-то выпустили полезный тул или запустили блог — и с тех пор получают от проектов стабильный заработок, причем в фоновом режиме. Журнал Better Programming опубликовал краткий гид по источникам пассивного дохода для программистов — делимся главными инсайтами.

Содержание
Что такое пассивный доход?Как получать пассивный доход?1. Продажа ПО 2. Монетизация блога3. Запись онлайн-курсов4. Продажа SaaS по подпискеКак понять, что проект пользуется успехом?

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете в фоновом режиме. Например, однократно вкладываетесь в запуск своего курса на Udemy, а потом получаете «дивиденды». Или разрабатываете полезный инструмент, а затем продаете его в App Store или распространяете по подписке. У программистов есть как минимум четыре способа подзаработать, не загружая себя фрилансами.

Как получать пассивный доход?

Чтобы монетизировать продукт или услугу, нужно подключить платежную систему. В США и Европе многие пользуются Stripe, PayPal и Payoneer, но в Беларуси официально представлена только Payoneer. Платежная платформа позволяет проводить международные платежи, в том числе денежные переводы, без открытия счета в зарубежных банках. Сервис можно привязать к фриланс-бирже, фотостоку, торговой онлайн-площадке и другим платформам. Также через Billing Service можно выставлять счета клиентам и покупателям. Кроме того, у Payoneer есть собственные банковские карты, с которых можно делать переводы на карты беларусских банков.

Откройте аккаунт на Payoneer, чтобы получать оплату за фриланс-услуги из любой точки мира. Для этого не придется открывать счет в зарубежном банке и тратить деньги на двойных конвертациях.

1. Продажа ПО 

Самый очевидный вариант пассивного дохода — это продажа программного обеспечения на сторонних площадках. Можно продавать полноценные приложения, плагины, утилиты или другие точечные решения на популярных маркетплейсах. Придется на старте заложить ресурсы на разработку, но потом продукт будет приносить пассивный доход. Достаточно периодически его обновлять и устранять баги. На рынке уже есть несколько популярных площадок, которыми пользуются разработчики.

App Store/Google Play

Два самых популярных маркетплейса приложений могут принести трафик, но попасть на них не так просто — на платформы попадают только те сервисы, которые соответствуют всем требованиям. Следующий шаг — продвижение. Чтобы ваше приложение заметили, нужно вложиться в рекламу и SEO-оптимизацию. Первые клиенты и первые положительные отзывы ускорят процесс.

Учитывайте, что Google и Apple забирают по 15% с каждой продажи до тех пор, пока разработчик продукта не заработает первый $1 млн — тогда комиссия увеличивается до 30%.

Themeforest 

Отличный вариант для веб-разработчиков, которые создают темы и шаблоны для сайтов на WordPress. Стоит учесть, что платформа предлагает более выгодные условия тем, кто размещается только на ней. На эксклюзивных условиях вы получите 62,5% от каждой продажи, а на обычных — только 45%.

CodeCanyon

Еще один маркетплейс, на котором разработчики продают плагины, элементы кода и скрипты для различных платформ и сервисов. 

Совет

Прежде чем запускать продукт, проведите небольшое исследование рынка и определите перспективную нишу. Стабильным спросом пользуются приложения для повышения продуктивности и бизнес-инструменты. Глубже разобраться в вопросе можно на онлайн-курсах — например, на Udemy есть популярный курс по провижению мобильных аппов.

Реализация: 5/10 (не так просто).

Получение доходов: 7/10 (трудно).

2. Монетизация блога

Экспертные колонки можно размещать на своем блоге, дополняя реферальными ссылками на полезные сервисы и продукты, или на сторонних платформах, которые платят гонорар или предлагают монетизацию. 

Неплохой вариант — это платформа Medium, которая предоставляет монетизацию после достижения определенного числа прочитываний. Статья может принести от $200 до $2000 или даже больше, а если интегрировать в нее аффилиатные ссылки на сервисы — то еще больше. 

Но сторонние платформы постоянно меняют условия выплаты комиссий, что не всегда выгодно блогерам. Большую независимость дает собственный блог, который можно собрать на любом zero-code движке или разработать самому. Учитывайте, что в русскоязычном сегменте заработать монетизировать контент сложнее, но и конкуренция в нем меньше.

Совет

Много читайте, прежде чем начнете писать. Можно также пройти краткий курс по письму.

Реализация: 2/10 (очень легко).

Получение доходов: 4/10 (легко).

3. Запись онлайн-курсов

Многие разработчики подрабатывают менторами, но эта работа требует сил и времени. Другой вариант, связанный с просветительской деятельностью, — это продажа курсов. На Udemy можно продавать даже курсы на русском — платформа довольно популярна, поэтому русскоязычные программы пользуются спросом. В целом, топовые преподаватели получают от Udemy отчисления на уровне $20 000, но это скорее исключение. Средняя вилка — от скромных $15-30 до $2000 в месяц.

Заработать можно и на Skillshare — платформе, на которой специалисты делятся своими навыками. В среднем пользователи зарабатывают от $0,05 до $0,10 за просмотренную минуту — получается, что за 10 000 минут просмотров в первый месяц вы получите от $500 до $1000.

Совет

Поначалу диалог с камерой будет вызывать чувство дискомфорта, но к этому можно привыкнуть. Запишите себя на диктофон или видео, отрепетируйте лекцию перед записью — так процесс пойдет быстрее. Второй нюанс, о котором важно помнить, — это грамотная структура повествования. У Skillbox есть курс по созданию собственных обучающих продуктов — от идеи до монетизации.

Реализация: 6/10 (тяжело)

Получение доходов: 5/10 (не так просто)

4. Продажа SaaS по подписке

Программное обеспечение как услуга — одна из эффективных бизнес-моделей с понятной схемой монетизации. Adobe, Microsoft Office, Dropbox, Slack — все это примеры SaaS-продуктов, но спросом пользуются и разработки меньшего масштаба, которые решают точечную проблему пользователя или бизнеса.

Некоторые разработчики зарабатывают $1000-1500 в месяц на одном SaaS-продукте, предлагая подписку на сервис за символические $1-2. 

Совет

Составьте план на 2-6 месяцев и проведите небольшое исследование рынка и аналогичных продуктов. После этого стоит приступать к реализации. Обязательно заложите ресурсы на маркетинг — конкуренция на SaaS-рынке жесткая, поэтому придется бороться за клиентов. Некоторые сервисы, например, sellSaaS, помогают выходить на потенциальных клиентов. Эту задачу также решают маркетплейсы, которые взимают небольшую комиссию за посредничество. В любом случае, разработка решения потребует времени, к тому же его придется регулярно обновлять и улучшать — а это будет требовать постоянных ресурсов.

Реализация: 5/10 (не так просто).

Получение доходов: 8/10 (очень тяжело).

Как понять, что проект пользуется успехом?

Используйте для оценки эффективности простую формулу: пассивный доход в час > активный доход в час. Предположим, на основной работе вы зарабатываете $30 в час. Если вы написали материал, который заработал $300 и для его создания вам потребовалось три часа, тогда ваш часовой заработок составляет $100. А значит, ваш пассивный доход превышает активный. 


Ищем авторов материалов

Пассивный доход в Беларуси: куда вложить деньги для получения пассивного дохода

Время чтения: 5 минут (-ы)

Многие считают, что работа «на дядю» и последующее выживание на небольшие пенсионные выплаты – не самый радужный сценарий. Поэтому сегодня люди, которым не безразлично их финансовое будущее, ищут, куда вложить деньги для пассивного дохода, чтобы иметь стабильный заработок, не прилагая к этому значительных усилий.

Конечно, на старте кое-какие усилия все-таки понадобятся, но это необходимо, чтобы заложить фундамент вашего дела и, так сказать, запустить его двигатель.

Дополнительный доход: с инвестициями и без

Пассивные способы заработка в Беларуси есть, причем как с вложениями, так и без. Разберемся предметно, какие бывают варианты источников пассивного дохода и на что стоит обратить внимание.

  • Если начать с чего-то простого и более доступного – без покупки ценных бумаг и вложений в криптовалюту – то сразу хочется назвать сдачу имущества в аренду.

Это необязательно должна быть квартира или дом – ведь не у всех есть дополнительная недвижимость, можно сдать в аренду парковочное место или гараж. Спрос на них постоянно растет: машин все больше, а мест для парковки, даже в новых ЖК, всегда не хватает.

Если собственного гаража нет, можно вложиться в его покупку (в небольших городах цены стартуют с 500 у.е.) и за несколько месяцев или год отбить вложения, а затем получать чистую прибыль, тем более рентабельность аренды гаража даже выше, чем у аренды квартир – в среднем, 15-20% против 5-10%.

Парковочное место – вариант еще более выгодный, только здесь стоит успеть приобрести его до сдачи дома, потому как после сдачи цены поднимаются на 40-50%. Но и в таком случае есть плюс: если в перспективе вы захотите продать место, даже на этой сделке сможете хорошо заработать.

  • Продолжая автомобильную тематику, сдавать в аренду можно и свою машину. Часто автомобили берут в аренду таксопарки или компании для своих сотрудников. Средний диапазон дохода от сдачи авто в аренду: 250-600 долларов в месяц.

Если опасаетесь сильного износа арендаторами, есть более щадящий способ пассивного дохода от своего авто – использовать машину как рекламную площадку. Вы просто размещаете на своем автомобиле рекламу и продолжаете на ней ездить, а деньги капают вам в карман. Клиентов можно найти, обратившись в рекламные агентства.

Естественно, здесь не все так просто: ваш доход будет напрямую зависеть от размера рекламной площади. То есть, размещая рекламу на минивэне или грузовике, вы заработаете больше, чем если будете ездить на смарт-автомобиле.

  • Вариаций аренды, на самом деле, огромное множество – вы можете выбрать сами, что вам интересно или чем из имущества располагаете для сдачи в аренду.

Один из гибких вариантов – прокат. Это может быть что угодно: аппаратура, мебель, фотозоны, специнструмент. Прокат будет актуален для молодых семей, потому как дети растут очень быстро и часто покупать какие-то гаджеты на пару месяцев не имеет смысла. В прокат молодым родителям можно сдавать автомобильные кресла, переноски и эрго-рюкзаки, шезлонги, укачивающие центры, прогулочные коляски для путешествий – список здесь бесконечный. Сама мама в декрете может организовать пассивный доход на своих же ненужных вещах, так что используйте эту идею!

Творчество как дополнительный доход

Интересный вариант пассивного дохода для фотографов, видеографов и иллюстраторов – продажа своих работ на стоках. Понятно, что имея в архиве две фотосессии, заработать на них будет практически нереально, но, если у вас накопился хороший архив, можно думать о том, чтобы отобрать из него работы на продажу.

Площадок для такого дохода сейчас достаточно. Для продажи фото подойдут Depositphotos и Shutterstock, для иллюстраций – Beehance и Dridddle. Доход здесь неограничен, зависит от качества ваших работ и объема портфолио.

По сути, в отличие от вышеупомянутых вариантов, это пассивный доход без вложений, если фотография – ваша профессия или хобби, равно как и создание видео вместе с иллюстрациями.

  • Создание и продажа инфопродуктов – популярная ветка в сфере пассивного дохода. Если вы эксперт в какой-то области, например, финансовый консультант, бизнес-аналитик или визажист, можно упаковать свои знания в курс и продавать его. Из вложений – ваше время на подготовку курса и бюджет для упаковки (съемка, реклама, создание сайта).

Бытует ошибочное мнение, что для того, чтобы зарабатывать на блоге, нужны миллионы подписчиков, но это не так. Зарабатывать можно, будучи микро-блогером и с 3-4 тысячами фолловеров – зависит только от того, насколько полезны вы можете быть для своей аудитории.

  • Продолжая тему интернета, варианты источников пассивного дохода с вложениями пополнит покупка готового сайта. Не самый популярный вариант, но хорошо подойдет молодежи. Существуют специальные биржи, где можно оценить релевантность определенного сайта и продать/купить его. Цена будет зависеть от монетизации проекта, но учитывайте, что сайты с реальным пассивным доходом будут стоить дороже.

Этот вариант оптимален для маркетологов, которые смогут самостоятельно оценить перспективность сайта и рассчитать свою выгоду.

Криптомир как источник дохода

Пассивный доход в Беларуси не ограничивается только арендой имущества или продажей своих товаров. Есть и классические финансовые способы заработка. Рассмотрим некоторые из них.

  • Заработок на криптовалюте. Есть множество способов, как заработать на крипте: от торговли до майнинга и создания своего медиа-ресурса, посвященного этой теме. Наиболее пассивным считается стейкинг – это принцип, при котором вы просто храните у себя какое-то количество токенов. В зависимости от монеты, можно рассчитывать на доход от 10% годовых и выше. Но можно и уйти в минус, если криптовалюты подешевеют.
  • Если разбираться в криптовалюте желания нет, можно инвестировать средства в акции. Сегодня можно приобрести акции мировых компаний, например, Apple, Facebook, Google, Amazon и др. Доход от них обычное выше заработка от покупки облигаций, но знайте, что максимальный доход приносят акции растущих компаний, которые только выходят на рынок. Здесь также возможны убытки, если акции, в которые вы вложились, упадут.
  • Вариант с небольшим, но стабильным и практически гарантированным доходом – банковские депозиты или облигации. Открыть депозит или купить облигации очень легко и больше от инвестора не требуется вообще никаких действий. Обращайте внимание, чтобы процентная ставка превышала уровень инфляции валюты, в которой номинирован депозит или облигация.
Вариантов инвестировании даже в Беларуси больше, чем кажется на первый взгляд. И если вы настроены  серьезно, важно иметь продуманную инвестиционную стратегию, которая будет предполагать доступ к разным инструментам, диверсификацию рисков и даже страхование от потерь. МТБанк помогает своим клиентам приумножать сбережения за счет эффективных накопительных инвестиционных стратегий, которые разрабатываются по индивидуальному запросу.

Если вы начали задумываться о создании источника пассивного дохода, вы однозначно на верном пути. Пассивный доход в Беларуси лишним точно не будет, да и всегда приятно знать, что за спиной есть мягкая и удобная финансовая подушка. Удачных вам вложений и крепкого пассивного дохода!

Читайте нас в Telegram и Яндекс.Дзен первыми узнавайте о новых статьях!

Пассивный доход специалистов HR | ONLINE PERSONAL

Средний рейтинг5 из 5 звезд. 2 голосов.

Миф или реальность?

Многие HR-специалисты сталкиваются с проблемой карьерного роста и начинают искать пути дополнительного заработка. В дальнейшем это может привести к поиску источников пассивного дохода. Даже для успешных состоявшихся Экспертов вопрос о пассивном доходе всё равно остаётся актуальным. Ведь деньги не бывают лишними, и кому же не хочется заработать их лёгким путём, прикладывая при этом минимум усилий?

Существует распространённая тенденция в сфере HR: специалисты этой области отдают своё время и силы занимаясь лишь своей профессиональной деятельностью, не стараясь попробовать себя в других направлениях, к примеру в логистике или продажах. Стоит отметить, что это разумный подход, ведь такая тенденция позволяет сконцентрировать все силы на своей работе и добиться в ней определенных успехов, направляя свои способности в одно русло. 

Тем не менее, такую тенденцию специалистам HR стало всё сложнее сохранять в условиях пандемии коронавируса, ведь она продиктовала всем свои правила поведения на рынке труда. Специалистам других сфер профессиональной деятельности, пришлось освоить новые навыки, начать работать не по своему направлению. Но работники сферы HR, в подавляющем большинстве, остались верными своей специальности и не переключились на другие виды деятельности, подработки, а также направления. Специфика профессии идеально вписалась в жизнь на удалённой работе, и специалисты HR стали востребованы как никогда раньше. 

Стоит также отметить, ещё одну причину отказа от перехода в смежные специальности и виды деятельности. Дело в том, что в современном мире существует тенденция к самореализации, к использованию своих сильных сторон в одном русле, в том, в чём вы действительно сильны, как никто другой. Многие специалисты стремятся не растрачивать себя на всё подряд, а сосредоточиться только на своей работе, в идеале соблюдая баланс с личной жизнью. Также, такой подход позволяет сохранить моральное и физическое здоровье на высоком уровне. Данное стремление действительно оправдано, ведь лишь таким образом, человек может полностью себя реализовать и быть продуктивным в своём деле на все сто процентов. Не стоит зацикливаться лишь на одном навыке, любой успех это развитие и освоение нового, однако делать это нужно с толком и умом, не растрачивая себя попусту. 

Подробнее о видах пассивного дохода специалистов по HR

1. Создание обучающих онлайн курсов

Да-да, вы не ослышались, действительно одним из возможных видов пассивного дохода для HR специалиста может являться создание курсов, в которых будут рассказаны тонкости этой профессиональной деятельности. Какой же это пассивный доход скажете вы, если дальнейшая реализация курсов требует непосредственного участия. Да, действительно, на первых порах придётся затратить львиную долю своего времени для разработки курсов, зато потом они могут стать актуальным ресурсом для других коллег-специалистов в сфере HR.

Одними из самых привлекательных и перспективных вариантов онлайн обучения являются создание курсов по it-рекрутингу, которые высоко востребованы в силу острого дефицита технического персонала. Такое обучение хорошо дополняется практикой подбора персонала через свое кадровое агентство по набору it-персонала. 

Самойленко Геннадий — основатель Online personal
2. Персональный консалтинг и коучинг 

Консультирование клиентов требует непосредственного участия эксперта и не совсем подходит под термин «пассивный доход», тем не менее такой вид деятельности способен приносить хороший доход в краткие сроки, где участие в проектах не требует загруженности 8 — часового рабочего дня. А свободное время специалист по HR может потратить на удовлетворение личных интересов и потребностей, хобби или путешествия. 

3. HR — трекер 

К ещё одному способу пассивного заработка для специалистов сферы HR можно отнести данное нововведение. 

HR — трекер — это новый тренд, когда эксперт сопровождает компанию в рамках своих компетенций. Он не решает конкретные поставленные задачи, а помогает это делать либо HR — компании, либо собственнику. Также эту деятельность ещё приятно называть HR — менторство.

Самойленко Геннадий — основатель Online Personal
4. Подкаст

Одна из актуально развивающихся ниш информационной индустрии — подкасты.

Подкаст одно из популярных развивающихся направлений для пользователей Интернета, но к подкастам обучающего профессионального формата авторы не всегда получают столько же внимания, как к развлекательному контенту, так что в качестве пассивного дохода этот вариант подойдёт лишь крупным акулам сферы HR, которые способны на 100% координировать действия своих подчинённых и в дальнейшем, получать процент с их работы.

Стоит отметить главное, данный вид пассивного дохода подойдёт для известных медийных личностей, с огромной аудиторией. 

5. Создание своей группы в Facebook или Instagram

Развив свою группу, вы можете предлагать соискателям размещать статьи с тематикой рекламы мероприятий HR, информацию о вакансиях, на вашей странице в Facebook или Instagram, взимая за это определённую сумму денег. Таким образом, получая постоянную прибыль от размещаемых постов. Посмотрите в качестве примера самые большие группы для HR в Facebook HR-хаб и Злой HR.

6. Видеоблог

Почему бы не завести видеоблог с собственной аудиторией, который смог бы приносить неплохой пассивный доход?

Да, идея потрясающая, но для её реализации потребуется немало времени и ресурсов. 

Дело в том, что, если вы намерены зарабатывать с помощью медиаплощадок, вам придётся для начала раскручивать свой блог, чаще всего с нуля. 

Лишь спустя время, вы сможете зарабатывать на нативной (ненавязчивой) рекламе продуктов сферы HR. 

Самойленко Геннадий Online Personal

Это будет удобно и для вас, ведь тема рекламы будет вам близка и вы сможете активно продвигать знакомый продукт, получая при этом прибыль, и для зрителя вашего видеоблога, которому не нужно будет искать решение своей проблемы где-то в другом месте. 

Действительно, собственный блог с большой аудиторией это вопрос не только времени, но и больших усилий, денег, а также и везения. Также гарантией успеха в этом деле, является правильный выбор медиаплощадки :  Яндекс. Дзен, Ютуб, В контакте, решать вам, следует тщательно изучить  вашу целевую аудиторию, ведь у каждой соц. сети есть свои особенности подачи информации. 

Самойленко Геннадий

Подводя итог, можно сказать, что действительно пассивный доход в сфере HR весьма актуальная ниша для тех, кто заинтересован в различных решениях для дополнительного заработка, но как и в любом виде заработка здесь потребуется затратить немалую часть интеллектуальных ресурсов, а также денежных средств хотя бы на начальном этапе, зато в следствие высока вероятность, что ваши труды окупятся и будут приносить вам стабильный пассивный заработок. 

Статью составила Розенталь Амина HR-аналитик Online Personal 15.07.2021

28-летняя женщина, заработавшая 100 000 долларов пассивного дохода «всего за один день», делится пятью книгами, которые помогли ей начать работу приходить в голову. Но именно переписывание этого нарратива позволило мне добиться успеха как предпринимателя.

Я всегда был застенчивым и тревожным человеком. Но в 2020 году я приложила усилия, чтобы перестроить свое мышление и начала свою дополнительную работу по обучению Excel, мисс Excel, опубликовав в TikTok видео, в котором я танцую перед листом Excel.

Моя страсть к обучению людей работе с Excel проявилась, и к февралю 2021 года я зарабатывал достаточно денег, чтобы уволиться с работы с 9 до 5 и полностью заняться развитием своего бизнеса.

С тех пор, как я привлек мисс Эксель к бизнесу по обучению программному обеспечению, я заработал более 1 миллиона долларов. Девяносто пять процентов из них приходится на продажи курсов пассивного дохода. В какой-то момент я даже заработал 100 000 долларов — всего за один день.

Преодоление своих страхов и совершение этого скачка позволили мне работать около 15 часов в неделю, а остальное время проводить в поездках.Вот пять книг, которые помогли мне начать работу, укрепив мою уверенность в себе и укрепив мое деловое мышление:

1. «Секреты доткомов: подпольный план развития вашей компании в Интернете с помощью воронок продаж»

Рассел Брансон

Это книга тактическое руководство по развитию бизнеса цифровых продаж. Рассел Брансон, основатель компании-разработчика программного обеспечения ClickFunnels, помог предпринимателям продавать товары и услуги на миллионы долларов.

Я использовал стратегии, изложенные в его книге, для создания методов лидогенерации и воронок продаж, которые позволяют моим онлайн-курсам продаваться без дополнительной работы с моей стороны и приносить пассивный доход.

2. «Ты крут: как перестать сомневаться в своем величии и начать жить прекрасной жизнью»

Джен Синсеро мог бы разрушить их и укрепить мою уверенность, достаточную для ведения собственного бизнеса.

Веселые небольшие главы с историями, мудрыми советами и простыми упражнениями придали мне мотивации и вдохновения.

3. «Двенадцать с половиной: использование эмоциональных компонентов, необходимых для успеха в бизнесе»

Гэри Вайнерчук

Честно и скромно, автор бестселлеров, соучредитель Resy и инвестор навыки в бизнесе и включает практические советы по их развитию.

Эта книга — отличная отправная точка для предпринимателей, желающих найти возможности для личного роста, основанного на глубоком самопознании.

4. «Квантовый успех: 7 основных законов процветания, радости и процветания в отношениях с работой и деньгами»

Кристи Уитман профессиональные контакты, создайте культуру признательности для тех, кто в вашей сети, и притягивайте будущие отношения и возможности.

Применение принципов, изложенных в этой книге, помогло мне найти возможности — от публикаций в прессе до корпоративного спонсорства — и развить мой бизнес за счет потенциальных клиентов вместо того, чтобы платить за рекламу.

5. «Думай и богатей»

Автор: Наполеон Хилл

Эта вдохновляющая классическая книга разошлась тиражом более 100 миллионов экземпляров. Он делится мудростью более чем 500 самых успешных людей Америки, сгруппированных в 13 принципов успеха.

Примеры из этой книги вдохновили меня на погоню за мечтой, а советы по мышлению дали инструменты.

Кэт Нортон  преподает Microsoft Excel частным лицам, предприятиям и образовательным учреждениям. С момента запуска Miss Excel в 2020 году она увеличила свою аудиторию TikTok и Instagram до более чем 1 миллиона подписчиков.

Не пропустите:

41 лучшая идея пассивного дохода, позволяющая зарабатывать больше $1000 в месяц

Как богатые становятся еще богаче? Пассивный доход.И вам не всегда нужны деньги, чтобы начать. Вот как финансировать досрочный выход на пенсию.

Двое друзей купили подержанный автомат для игры в пинбол за 25 долларов. Один отремонтировал машину, а другой заключил сделку с местной парикмахерской. Они установили его в магазине и собирали деньги с ожидающих покупателей.

Вскоре у них была империя пинбола по всему городу. В итоге молодой человек продал свой бизнес за 1000 долларов.

Возможно, вы узнаете одного из друзей: Уоррена Баффета.

Иногда взрываются самые простые идеи. Но самая сложная часть пассивного дохода начинается.

Если вас вдохновила эта история, взгляните на эти идеи пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Вы когда-нибудь мечтали зарабатывать деньги во сне? Это пассивный доход. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, когда активно не работаете. В идеале он должен приносить доход на постоянной основе и не должен требовать слишком много усилий для поддержания.

Пассивный доход можно разделить на две категории:

  • Инвестирование части капитала в активы, которые могут расти (инвестирование в акции, сдаваемую в аренду недвижимость, бизнес и т. д.).)
  • Затраты времени и усилий на создание чего-то, что будет приносить деньги (создание блога, продукта, музыки, книги и т. д.)

Правда в том, что любой пассивный доход потребует некоторой работы — не ждите, что вы заработаете деньги ничего не делая. Но выбор хороших стратегий и приложение усилий приведут к положительным результатам.

Читайте о лучших идеях пассивного дохода, независимо от того, есть ли у вас стартовые деньги или время.

Какой пассивный доход НЕ ЯВЛЯЕТСЯ
  1. Ваша работа — Предполагается, что пассивный доход должен приносить доход без активных усилий, чтобы вы могли проводить больше времени на хобби и с любимыми
  2. Подработка — Опять же, пассивный доход не является активным
  3. Консалтинг. Вы должны иметь возможность отвлечься от работы и по-прежнему зарабатывать деньги с помощью источников пассивного дохода. дивиденды и денежные средства по доходам)

Идеи пассивного дохода с первоначальными инвестициями

Следующие источники пассивного дохода требуют авансовых вложений.В зависимости от источника дохода ваши первоначальные инвестиции могут составлять всего 5 долларов. Найдите подходящий для вас ниже.

1. Автоинвест с Robo-Advisors

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный доход : 11,7% -13,4% [1]

робота-советника автоматически инвестируют за вас. Они подбирают для вас инвестиции и управляют вашим портфелем, поэтому вам даже не нужны какие-либо знания или практика в области инвестирования. Просто расслабьтесь и позвольте инвестиционной платформе сделать всю работу.

Просто ответьте на несколько вопросов о своих целях и допустимости риска, и программные алгоритмы создадут для вас инвестиционную стратегию. Все, что вам нужно сделать, это пополнить свой счет.

У многих робо-советников нет минимума, поэтому вы можете открыть инвестиционный счет, даже если у вас не так много денег.

Ознакомьтесь с нашим полным руководством по лучшим роботам-советникам.

Разница между остаточным доходом и пассивным доходом
Пассивный доход — это деньги, заработанные, когда вы не работаете активно.Остаточный доход является разновидностью пассивного дохода. Остаточный доход — это деньги, которые вы продолжаете получать даже после завершения всей работы (например, гонорары за песни, рекламу на YouTube или загрузку стоковых фотографий).

2. Краудфандинг недвижимости

© CreditDonkey

Уровень сложности: Easy
Потенциальные доходы : 10% — 15% [2] [3]

С помощью краудфандинга в сфере недвижимости вы объединяете деньги с другими инвесторами для совместного финансирования недвижимости.Платформа будет автоматически инвестировать ваши деньги в различные объекты недвижимости, поэтому обучение практически не требуется.

Вы можете получать доход от дивидендов (создаваемых за счет дохода от аренды) и когда недвижимость растет в цене. Как правило, это долгосрочные инвестиции, по крайней мере, на пять лет.

Эти сайты краудфандинга в сфере недвижимости открыты для всех:

  • Сбор средств: минимум 10 долларов. Инвестируйте в разнообразные новые и стабильные проекты в США.
  • DiversyFund: минимум 500 долларов.Основное внимание уделяется многоквартирным домам для сбора дохода от аренды.
  • Богатые дяди: минимум 5 долларов. Основное внимание уделяется коммерческой аренде недвижимости и выплате дивидендов.
  • RealtyMogul: минимум 1000 долларов. Сосредоточен на возможностях коммерческой недвижимости с небольшим балансом.

Еще одним преимуществом является то, что вам не нужно иметь дело с арендаторами, ремонтом и другими проблемами, связанными с владением арендуемой недвижимостью.

Инвестиции в недвижимость — отличный способ диверсифицировать свой портфель.Исторически сложилось так, что инвестиции в недвижимость приносили более высокую прибыль по сравнению с фондовым рынком.

Другим вариантом инвестирования в недвижимость является инвестирование в инвестиционный фонд недвижимости (REIT) на открытом фондовом рынке. Это компании, которые покупают и управляют проектами в сфере недвижимости. Разница в том, что вы можете продать свою долю акций в любое время.

3. Высокодоходные сберегательные счета

Уровень сложности : Простой
Потенциальный доход : 0.от 15 % до 0,65 % [4]

Получение процентов на деньги, которые у вас уже есть, — это, пожалуй, самый простой способ получения пассивного дохода. Онлайн-сберегательные счета платят больше процентов и имеют меньшую комиссию, чем традиционные банки.

Конечно, APY между 1% и 2% может не принести вам тысячи долларов. Но если вы постоянно откладываете больше денег, ваши проценты со временем будут увеличиваться с нулевым риском.

Сберегательный счет — это идеальное место для хранения вашего резервного фонда и денег на краткосрочные цели.

Бонусный совет: многие банки также предлагают денежные бонусы за открытие новых счетов. Это простой способ получить дополнительные деньги в кармане. Ознакомьтесь с текущими акциями банка.

Член FDIC

Сбережения Discover Online — Бонус наличными в размере 200 долларов США

Чтобы получить Бонус в размере 150 или 200 долларов США: Что делать: Подайте заявку на открытие своего первого сберегательного счета Discover Online (онлайн, по телефону или через приложение Discover). Введите код предложения CY222 при подаче заявки. Внесите на свой счет в общей сложности не менее 15 000 долларов США, чтобы получить бонус в размере 150 долларов США, или внесите в общей сложности не менее 25 000 долларов США, чтобы получить бонус в размере 200 долларов США .Депозит должен быть размещен на счете в течение 30 дней с даты открытия счета. Максимальный размер бонуса составляет 200 долларов США.

Что нужно знать. Предложение недействительно для существующих или предыдущих клиентов сберегательных счетов Discover или существующих или предыдущих клиентов со сберегательными счетами, которые являются совместными, или аффинными счетами, предоставленными Discover. Право на участие зависит от основного владельца учетной записи. Счет должен быть открыт при зачислении бонуса. Бонус будет зачислен на счет в течение 30 дней с момента, когда счет соответствует требованиям для получения бонуса.Бонус представляет собой проценты и подлежит отчетности по форме 1099-INT. Предложение заканчивается 15.06.2022, 23:59 по восточному времени. Предложение может быть изменено или отозвано без предварительного уведомления. Полную информацию смотрите на сайте рекламодателя.

Срок действия истекает 15.06.2022

Член FDIC

Член FDIC

CIT Savings Builder — 0,45% годовых

Зарабатывайте до 0,45% годовых. Вот как это работает: поддерживайте минимальный баланс в размере 25 тысяч долларов ИЛИ делайте минимальный депозит не менее 100 долларов каждый месяц. Член FDIC

4. Одноранговое кредитование

© CreditDonkey

Уровень сложности : Средний
Потенциальный доход : 6.7% [5]

Платформы однорангового кредитования (P2P) позволяют ссужать деньги лицам, которые не имеют права на получение традиционных банковских кредитов. Вы получите доход, когда люди погасят кредит с процентами.

Однако существует риск того, что заемщик не вернет кредит. Вы можете снизить риск за счет диверсификации, инвестируя в несколько кредитов на микросуммы.

Вот два популярных сайта кредитования P2P и их требования к кредиторам:

  • Prosper: 25 мин. инвестиций в каждый кредит; валовой годовой доход 80 000 долларов США; собственный капитал 80 000 долларов (у жителей Калифорнии более высокие требования.)
  • Upstart: инвестиции в размере 100 долл. США; вы должны быть аккредитованным инвестором (состояние 1 миллион долларов США или доход 200 000 долларов США или более за последние два года)

Облагается ли пассивный доход налогом?
Да, Налоговая служба (IRS) облагает налогом пассивный доход, хотя сумма варьируется в зависимости от типа дохода и полученной прибыли. Ваш налоговый консультант может помочь вам понять, как пассивный доход повлияет на ваши налоги.

5. Акции, выплачивающие дивиденды

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный доход : 1% — 2% [6]

Дивиденды — это прибыль компании, распределяемая между акционерами.Компании часто выплачивают дивиденды наличными, но иногда они выплачивают их акциями. Эти акции менее рискованны и могут обеспечить стабильный поток пассивного дохода в сочетании с приростом капитала.

Вы сами решаете, что делать с дивидендами. Вы можете снять или реинвестировать дивиденды, чтобы усугубить рост.

Как правило, более солидные компании предлагают акции, приносящие дивиденды. Однако нет никакой гарантии, что компания будет стабильно выплачивать дивиденды.

Если вы не знаете, во что инвестировать, вы можете инвестировать в индексный фонд дивидендов.Индексные фонды представляют собой корзину из множества различных акций, поэтому вы мгновенно инвестируете в самые разные акции. Фонды дивидендных индексов включают компании, которые, как ожидается, будут выплачивать более высокие дивиденды, чем в среднем. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) также выплачивают дивиденды.

Вы можете инвестировать в акции с высокими дивидендами через любую онлайн-брокерскую компанию. Вот лучшие бесплатные приложения для торговли акциями.

Получите до $3,000

Срок действия истекает 30.06.2022

Минимальный депозит для получения денежного бонуса составляет $10,000.Счета будут проверены через 60 дней после открытия счета, чтобы определить общий депозит. Соответствующий денежный бонус будет зачислен на счет в течение 10 рабочих дней. После зачисления бонуса на счет бонус и квалификационный депозит (за вычетом любых торговых убытков) недоступны для вывода в течение 300 дней. Если квалификационный депозит снят, бонус может быть аннулирован.

депозит или передача Cash Bonus
$ 10000 — $ 24999 $ 100
$ 25000 — $ 99999 $ 250
$ 100000 — $ 249999 $ 300
$ 250000 — $ 499999 $ 600
$ 500000 — $ 999999 $ 1200
$ 1 млн — $ 1999999 $ 2000
$ 2000000 + $ 3000

6.Выплата потребительского долга

© CreditDonkey

Уровень сложности : Умеренный
Потенциальный доход : Зависит от процентной ставки по долгу

Возможно, это не самый эффектный вариант, но погашение долга под высокие проценты всегда умный ход.

Подумайте об этом так: если вы полностью погасите кредитную карту, которая взимает 15% [7] процентов, вы только что заработали 15% своих денег.Это довольно существенно! Вы вряд ли найдете инвестиции с такой высокой доходностью за такой короткий промежуток времени.

Если вы не можете полностью погасить свой долг, рассмотрите возможность рефинансирования долгов, таких как студенческие ссуды или личные ссуды с высокими процентными ставками. Любые деньги, которые вы можете сэкономить на процентах, являются пассивным доходом.

Вы можете использовать онлайн-инструменты для составления бюджета, такие как Mint или YNAB, чтобы помочь с планированием выплаты долга.

Еще один способ быстрее погасить задолженность по кредитной карте — сделать перевод баланса.Это когда вы переводите свой текущий долг на новую кредитную карту с поощрением перевода баланса 0% годовых. Таким образом, у вас есть время, чтобы погасить долг без процентов.

7. Лестницы CD

© CreditDonkey

Уровень сложности : легкий
Потенциальные доходы : 0,03% — 0,28% (средняя ставка CD) [8]

% — 0,28% (средняя ставка CD) [8]

%. Депозитный сертификат

предполагает размещение ваших денег на определенный период.Как правило, чем на более длительный срок вы берете на себя обязательство, тем выше процентная ставка, которую вы зарабатываете.

Но если вы не хотите связывать свои деньги с долгосрочным CD, подумайте о ступенчатом CD. Вы разделяете свои инвестиции на разные компакт-диски с разными ставками и продолжительностью. По мере созревания каждого компакт-диска вы можете забрать свои деньги или реинвестировать в другой компакт-диск.

И если ставки CD вырастут, вы сможете реинвестировать в новый CD с более высокой ставкой.

Благодаря учетной записи CD, застрахованной FDIC, ваш основной капитал находится в безопасности (до 250 000 долларов США).Однако ваша покупательная способность может со временем снизиться из-за инфляции. Тем не менее, компакт-диск принесет вам большую прибыль, чем хранение ваших сбережений наличными или на беспроцентном счете.

Вот как может выглядеть ваша лестничная стратегия:
  • 1000 долларов США в виде годового сертификата под 2,30%
  • 1000 долларов США в виде 2-летнего сертификата под 2,50%
  • 1000 долларов США в виде 3-летнего сертификата под 2,70% годовых
  • долларов США в год %
  • 1000 долларов в виде 5-летнего депозитного сертификата под 2,90%

По истечении первого года вы можете снять деньги плюс проценты по годовому депозитному сертификату.Затем вы можете реинвестировать все это в 5-летний компакт-диск. Еще через год ваш двухлетний компакт-диск созреет, и вы сможете реинвестировать его в другой пятилетний компакт-диск. И так далее.

Член FDIC

Ставки CD — до 1,20% годовых

  • Минимальный начальный депозит $500
  • Страхование FDIC
90 322 Термин CD-цены 6 мес 0,55% APY 1 год 0,60% APY 2 лет 0.95% годовых 3 года 1,10% годовых 5 лет 1,20% годовых

8. Приставные лестницы

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный доход : 4% — 7% [9]

Облигации — это инвестиции с фиксированным доходом, по которым выплачиваются фиксированные процентные платежи в течение установленного периода времени. Когда облигация созреет, вы получите обратно свою основную сумму. В отличие от акций, риск очень мал, поэтому разумно включить в свой портфель некоторые облигации.

Лестницы Bond

работают как лестницы CD. Вы покупаете облигации разной суммы и срока погашения. По мере погашения каждой облигации вы получаете процентные платежи и можете реинвестировать средства в другую облигацию (если хотите).

Идея состоит в том, чтобы иметь ряд облигаций со сдвинутыми сроками погашения, чтобы у вас всегда были ликвидные средства и прибыль. В идеале вы продолжаете реинвестировать средства, чтобы обеспечить больший рост.

Можно ли получать пассивный доход без денег?
Существует множество идей пассивного дохода, не требующих первоначальных вложений.Обычно это означает жертвование своим временем (например, создание электронного курса или создание блога) или аренду вещей, которые у вас уже есть (например, аренда комнаты, оборудования, места в гараже и т. д.). Просто помните, что не все идеи пассивного дохода гарантированно сработают, а это означает, что вы можете прикладывать усилия без вознаграждения.

9. Инвестиции в инвентарь малого бизнеса

Уровень сложности : Средний
Потенциальный доход : Уточняется продавцом

Кикфертер.com имеет уникальную концепцию краудфандинга, когда вы помогаете компании приобретать инвентарь. Компания указывает норму прибыли и ожидаемые сроки продажи.

По сути, вы покупаете инвентарь на условиях консигнации. Вы фактически владеете продуктами. Как только продукты будут проданы, вы получите свою долю прибыли.

Все покупатели также получают свой собственный сайт Kickfurther, так что вы можете помочь продать инвентарь самостоятельно. Если вы продаете товары напрямую из своего магазина, вы получите дополнительные 5% комиссионных.

Вы должны провести собственную проверку и изучить компании. У Kickfurther есть тщательный процесс проверки, но все еще существует риск того, что продукты не будут проданы.

10. Рефинансируйте свою ипотеку

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный доход : Зависит от вашей ипотеки и ставки рефинансирования

Если ставки по ипотечным кредитам снизились или ваш кредитный рейтинг улучшился, рефинансирование вашего дома может сэкономить вам деньги. Более низкая процентная ставка может помочь вам сэкономить сотни каждый месяц.

Как правило, если вы можете снизить ставку хотя бы на 1%, стоит рефинансировать. Например, по ипотеке на 300 000 долларов разница между процентной ставкой 5% и 4% может составлять более 300 долларов в месяц. За весь срок кредита можно сэкономить десятки тысяч долларов.

Затем вы можете использовать эти дополнительные сбережения для оплаты счетов, инвестирования или откладывания пенсионных накоплений.

11. Обклейте свой автомобиль рекламой

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный заработок : 196–452 доллара в месяц [10]

Если вы не возражаете против того, чтобы водить машину, похожую на мобильный рекламный щит, вы можете получить деньги за то, что обернете ее рекламой компании.Wrapify и Carvertise подбирают для вас доступные кампании и платят за то, чтобы вы оклеивали свой автомобиль и ездили на нем.

Вы можете выбрать степень оклейки автомобиля (панель, частичная или полная). Частичное обертывание оплачивается в среднем от 196 до 280 долларов в месяц, а полное обертывание — в среднем от 264 до 452 долларов в месяц. Вы можете легко заработать несколько дополнительных тысяч в год.

Если вы живете в большом городе, это простой способ получать пассивный доход во время обычных ежедневных поездок на работу. Вы можете заработать более высокие ставки, если будете водить машину в «часы высокой пробки».»

12. Аренда автомобиля на Туро

© Creditdonkey

Если у вас есть машина, которой вы не пользуетесь каждый день, вы можете зарабатывать деньги, сдавая ее в аренду нуждающимся.

Turo — это сервис каршеринга Airbnb. Вы перечисляете свой автомобиль, добавляете фотографии и доступные даты и устанавливаете цену. Если вы отклоните запрос на аренду, не будет штрафа, поэтому не помешает сохранить активным ваше объявление в качестве дополнительного пассивного источника дохода.

Turo даже обеспечивает страхование ответственности владельцев автомобилей на сумму до 1 миллиона долларов.

13. Сдайте свой дом на Airbnb

Уровень сложности : Средний
Потенциальный заработок : ~$900 в месяц [11]

Если у вас есть дополнительная комната или вы не живете в своем доме круглый год, подумайте о том, чтобы разместить ее на Airbnb. Эта платформа связывает частных арендаторов с путешественниками, которые ищут жилье.

Аренда может быть общей комнатой, отдельной комнатой или целым домом.Вы устанавливаете наличие и цену.

Имейте в виду, что требуется некоторая работа. Вы будете нести ответственность за содержание места в чистоте для гостей, а также решать любые проблемы во время их пребывания.

Гости платят через платформу Airbnb до своего проживания, поэтому вам не нужно беспокоиться об оплате. Хосты платят 3% платформе. [12]

Вы можете рассмотреть возможность сдачи в аренду своей свободной спальни или дома долгосрочным арендаторам. Стать арендодателем гарантирует более стабильный поток пассивного дохода.Но тщательно выбирайте своего арендатора и убедитесь, что вы правильно его проверяете.

Roofstock — это торговая площадка, которая позволяет легко покупать недвижимость онлайн. Вы можете купить дом уже с арендаторами. В отличие от REITS, с Roofstock вы фактически владеете домом.

14. Аренда складских помещений

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный заработок : Зависит от местоположения и размера места для хранения, но проверьте списки соседей, чтобы получить представление

Если вы не уверены, что можете делить свое жилье с незнакомцами, вы можете вместо этого арендовать часть своего дома для хранения чужих вещей.

У вас есть дополнительная спальня, гараж, чердак или подвал? Такие сайты, как Neighbor, позволяют вам перечислить свое дополнительное пространство и получать доход, когда кто-то сдает его в аренду для хранения.

Это позволяет вам зарабатывать деньги на пустой комнате, в которой иначе собирался бы хлам. Гараж в Лос-Анджелесе можно арендовать за 100-200 долларов в месяц. Это может обеспечить стабильный поток пассивного дохода.

15. Получайте доход от сдачи в аренду неиспользуемой площади

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный доход : Увеличение существующего дохода от аренды на 60-100% [13]

Уже занимаетесь инвестированием в недвижимость? PadSplit — это рынок жилья, который связывает владельцев недвижимости с жителями, которым нужно доступное жилье.

С помощью PadSplit инвесторы в недвижимость могут «оптимизировать» свою недвижимость, увеличив площадь и увеличив доход.

Это тоже выигрыш жителей. Люди, живущие в домах PadSplit, получают доступ к бесценным ресурсам, таким как поиск работы, телемедицина и помощь в восстановлении кредита.

16. Аренда парковочного места

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный заработок : Зависит от местоположения, наличия и количества парковочных мест [14]

Есть дополнительное парковочное место? Если вы живете в районе метро с отличным доступом к местным точкам доступа, вы можете заработать дополнительные деньги, сдав в аренду неиспользуемые парковочные места.

Приложения, такие как CurbFlip и Pavemint, позволяют составить список мест для парковки. Водители бронируют место и оплачивают онлайн через приложение. Вы можете предлагать заказы ежедневно, еженедельно или ежемесячно.

17. Прямая поставка электронной коммерции

© CreditDonkey

Уровень сложности : сложно
Потенциальная прибыль : ~ 1000-5 000 долл. США в месяц [15]

долл. США.

Прямая поставка — недорогой способ попасть в электронную коммерцию.Вам не нужно иметь собственный инвентарь, вы просто продаете товары других людей.

Вы просто занимаетесь маркетингом и поддерживаете свой интернет-магазин.

Однако эта бизнес-модель не так проста, как кажется. Существует большая конкуренция, и может быть трудно выделить свой сайт. Ваша норма прибыли также низка, поскольку вы не продаете свои собственные товары.

Если задуматься, Shopify — самая популярная платформа. Oberlo — это приложение для прямой поставки Shopify, созданное для того, чтобы упростить поиск и добавление товаров, а также доставку их напрямую покупателям.

18. Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость

Уровень сложности : Легкий
Потенциальный заработок : 22,99% (пожертвования) [16]

Знаете ли вы, что с ноутбука можно покупать и переворачивать дома? Недвижимость постоянно растет в цене с течением времени. Но затраты и работа, связанные с этим, недоступны для большинства инвесторов.

Войдите в приложения для краудфандинга недвижимости. Эти платформы являются хорошим источником пассивного дохода. Они проведут исследование по покупке недооцененной недвижимости и ремонту ее для сдачи в аренду с прибылью.

Каждое приложение немного отличается, поэтому проведите исследование и выберите подходящее для вашего стиля инвестирования, финансовых сроков и бюджета.

Идеи пассивного дохода с предварительными временными вложениями

Есть время и увлеченный проект? В этом разделе вы будете вкладывать свой пот и тяжелую работу вместо денег. Создание своего бренда с помощью блога, Instagram или книги может окупиться в будущем.

19. Начать блог

© CreditDonkey

Уровень сложности : сложно
Потенциальная прибыль : 200-2500 долл. США в месяц [17]

долл.

Блог требует много времени и тяжелой работы, чтобы начать монетизировать.Тем не менее, успешный блог может быть одним из самых полезных подработок и даже превратиться в полноценную работу.

Создавая аудиторию, вы можете зарабатывать деньги на аффилированном маркетинге, продаже рекламных мест, спонсируемых публикациях и многом другом. Но это не совсем пассивно, так как вам придется продолжать писать новые статьи и искать партнерские отношения.

Постарайтесь найти свою нишу, а не вести обычный блоггер, пишущий о стиле жизни. Подумайте о своих интересах. Даже если вы не замечательный писатель, у каждого есть идеи, которыми можно поделиться.Просто убедитесь, что контент высокого качества.

Некоторые популярные темы, которые приносят хороший доход, включают:

  • Health and Fitness
  • Бизнес и маркетинг
  • Воспитание / ребенок
  • Бюджетирование / личные финансы
  • 20. Создание онлайн-курса

    Уровень сложности : Сложный
    Потенциальный заработок : ~$200-500 в месяц для среднего инструктора [18]

    Если у вас есть специальные навыки или профессиональная сертификация, вы можете создать онлайн-курс и обучать других.

    Существует множество платформ, позволяющих создавать онлайн-курсы, рекламировать их и продавать потребителям по всему миру. Кроме того, они позаботятся обо всей технической настройке за вас.

    Три авторитетных веб-сайта:

    • Teachable: настройте домен для размещения и продвижения своего курса. Вы можете публиковать PDF-файлы, изображения, видео и аудиофайлы, чтобы улучшить свои курсы.
    • Udemy: Создайте свой собственный видеокурс; имеет установленную пользовательскую базу из более чем 50 миллионов студентов.
    • Skillshare: обучайте творческим навыкам с помощью видеоуроков. Учителя получают зарплату по системе роялти.
    • Coursera: Платформа сотрудничает с учебными заведениями и компаниями для создания курсов. Чтобы создать курс, ваш университет или компания должны быть связаны с Coursera.

    21. Создать навык Alexa

    Уровень сложности : Сложно
    Потенциальный заработок : Оплата зависит от вовлеченности клиентов [19]

    Так же, как у смартфонов есть приложения, у устройств с поддержкой Alexa есть «навыки», такие как установка будильника, воспроизведение музыки, получение прогноза погоды и многое другое.

    Если вы разработчик, вы можете создать свой собственный навык Alexa практически для чего угодно. Подумайте о чем-то, что решает проблему. Некоторые идеи:

    • Игры, в которые могут играть пользователи
    • Рецепты еды и напитков
    • Тренировки и медитации с гидом
    • Ежедневное изучение словарного запаса или изучение нового языка
    • Общая информация о ваших любимых книгах и шоу может быть навыком
    • 2 -повременная покупка, расходные материалы (пользователи покупают, используют и снова покупают) или подписки.

      Amazon предлагает бесплатные курсы, чтобы научить вас, как сделать навык Alexa.

      22. Запустите канал YouTube

      Уровень сложности : Сложный
      Потенциальный заработок : ~800-1400 долларов в месяц [20]

      Создание видео на YouTube требует много работы и усилий, но может быть очень прибыльным, если у вас есть подписчики.

      Скорее всего, поначалу ничего не сделаешь. Но даже одно вирусное видео может приносить постоянный пассивный доход за счет рекламы.К самым популярным типам видео относятся:

      • Пошаговые руководства по видеоиграм
      • Практические руководства и видеоуроки
      • Обзоры продуктов
      • Шопинг и красота
      • Фитнес

      Развитие вашего канала требует времени. И вам нужно будет часто создавать свежие видео, чтобы ваши зрители были вовлечены. Но многие люди смогли превратить свои каналы на YouTube в полноценную работу.

      23. Напишите электронную книгу

      Уровень сложности : Сложно
      Потенциальный заработок : 35%-70% [21]

      Вы когда-нибудь мечтали стать писателем? Вы можете легко опубликовать свою собственную электронную книгу, используя инструмент самостоятельной публикации Amazon.

      Amazon Kindle Direct Publishing — бесплатная программа. Процесс очень прост, и вы можете зарабатывать до 70% гонораров за свои электронные книги с каждой продажи.

      Вы будете отвечать за форматирование, дизайн обложки и собственный маркетинг. Но вы воспользуетесь преимуществами огромной клиентской базы Kindle.

      Вы даже можете использовать Audiobook Creation Exchange (ACX), чтобы превратить свою электронную книгу в аудиокнигу для распространения на Amazon, Audible и iTunes. Вы сможете сами выбрать профессионального производителя аудиокниг.

      Если у вас еще нет поклонников, электронные книги научно-популярной литературы, такие как «инструкции», как правило, лучше, чем художественные романы. Что касается художественных романов, то лучше всего продаются детективы/триллеры.

      Идеи полупассивного малого бизнеса

      Быть самому себе начальником сложно, но полезно. Вы работаете по собственному графику и условиям. Получите вдохновение ниже и постройте свою империю.

      24. Создайте подкаст

      Уровень сложности : Сложно
      Потенциальный заработок : 30-44 доллара в час за полный рабочий день подкастинга [22]

      Если у вас хороший голос и вы можете рассказать увлекательную историю, вы можете разместить свой собственный подкаст с помощью небольшого оборудования.

      Ваш подкаст может быть почти обо всем. Вот лишь несколько примеров того, о чем можно говорить:

      • Научить языку
      • Делиться книгами и рекомендовать шоу
      • Узнавать странные новости со всего мира
      • Интервью с местными владельцами малого бизнеса
      • Отвечать на странные вопросы, которые люди слишком боятся задавать после

      • далее вы можете монетизировать свой подкаст, включая партнерскую рекламу, спонсоров или продавая свои собственные продукты.

        25. Инвестиции в малый бизнес

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : До 24% [23]

        Инвестирование в стартапы может быть хорошим способом поддержать малый бизнес, получая при этом некоторую пассивную прибыль.

        С помощью краудфандинга вы фактически владеете небольшой частью компании. Вы получите прибыль, когда компания будет приобретена или станет публичной. У бизнеса также может быть соглашение о дивидендах, по которому инвесторам выплачивается доля прибыли.

        Эти три краудфандинговые платформы открыты для неаккредитованных инвесторов. Вы можете стать ангелом-инвестором даже с очень небольшим капиталом. Поскольку минимумы низкие, вы можете инвестировать в несколько предприятий, чтобы ограничить свой риск.

        • Wefunder: всего 100 долларов для инвестиций. Wefunder взимает комиссию за обработку в размере 2%.
        • SeedInvest: минимальные инвестиции от 500 долларов. SeedInvest также взимает комиссию за обработку в размере 2%.
        • LocalStake: Инвестируйте в местные продукты питания и напитки, потребительские товары и розничные компании.Обычно $ 250 или $ 500 мин. Плата за обработку отсутствует.
        • MainVest: финансируйте местных предпринимателей всего за 100 долларов. MainVest не взимает с инвесторов никаких комиссий.

        Примечание : Это имеет некоторый риск, поскольку стартапы с большей вероятностью потерпят неудачу. Но и потенциальная прибыль может быть выше. Ищите предприятия, в которые вы хотите инвестировать, и убедитесь, что вы понимаете условия.

        26. Купить существующий бизнес

        Уровень сложности : Умеренный
        Потенциальный доход : Варьируется, но попробуйте калькулятор оценки бизнеса Flippa, чтобы получить представление

        Не хотите начинать новый бизнес с нуля? Вы можете купить онлайн-бизнес или блог, который уже приносит некоторый доход.

        Затем вы будете получать доход, создавая контент и продвигая сайт. Если вы не хотите вести весь бизнес самостоятельно, вы всегда можете нанять фрилансеров.

        Вот несколько торговых площадок для покупки существующего бизнеса:

        • Flippa: делайте ставки в блогах, на веб-сайтах и ​​в электронной коммерции. Следите за тысячами списков на продажу каждый день.
        • BizBuySell: Покупка существующих предприятий и франшиз.
        • SocialTradia: купите существующие аккаунты в Instagram с подписчиками.

        27. Продажа цифровых файлов

        © CreditDonkey

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : Зависит от того, что вы продаете

        Разбираетесь в искусстве и дизайне? Вы можете создавать цифровые продукты, такие как настенные рисунки для печати, страницы для раскрашивания, схемы вязания крючком, приглашения или благодарственные письма. Вы будете зарабатывать деньги с каждой загрузки.

        Если вы не артист, вы можете продавать такие вещи, как электронные таблицы бюджета, пресеты Lightroom, шаблоны блогов, планы питания и т. д. Возможности безграничны.

        Самое замечательное в продажах цифровых продуктов то, что вам не нужно бежать на почту, чтобы отправить товар, что делает его подработкой с минимальными временными затратами.

        Etsy и Creative Market — одни из лучших мест для цифровых продуктов, таких как файлы графического дизайна, шрифты и шаблоны. Есть множество других онлайн-рынков для определенных ниш.

        Совет профессионала : Вы всегда можете нанять дизайнера или художника на сайте фрилансеров, таком как Upwork, Fiverr или Guru, для разработки продукта. Затем просто продавать и продавать.

        28. Продажа стоковых фото

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : 15%-20% [24]

        Если вы считаете себя фотографом-любителем, почему бы не воспользоваться возможностью получить прибыль от своих фотографий? Вы можете загружать свои фотографии на веб-сайт стоковых фотографий и получать гонорары каждый раз, когда кто-то их покупает.

        Дополнительным преимуществом является то, что вы можете зарабатывать деньги несколько раз на одном и том же изображении. Некоторые из лучших сайтов для продажи стоковых фотографий:

        .

        Совет профессионала : Некоторые сайты не требуют исключительных лицензионных прав. Таким образом, вы даже можете размещать свои фотографии на нескольких сайтах стоковых фотографий для большей экспозиции.

        29. Продавайте свою музыку

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный заработок : ~50% вашего дохода от стриминга [25]

        У вас есть оригинальная песня, мелодия, ритм или звуковой эффект? Продавайте свою музыку в Интернете и получайте гонорары каждый раз, когда кто-то ее использует.

        Некоторые популярные платформы для продажи музыки:

        • SoundCloud: монетизируйте песни с помощью рекламы (например, YouTube). SoundCloud Premier выплачивает 55% чистой выручки.
        • Epidemic Sounds: музыкальная подписная платформа для создателей контента. Музыкальным исполнителям платят авансом, а доход от стриминга делится 50/50.
        • Bandcamp: если у вас уже есть подписчики, эта платформа позволяет вам продавать напрямую своим поклонникам. Поклонники заплатили артистам 528 миллионов долларов на Bandcamp.

        30. Продажа через Merch на Amazon

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : 13%-37% от цены предмета [26]

        Если вы уже являетесь создателем контента с фан-базой, Merch by Amazon предлагает вам еще один способ привлечь свою аудиторию. Это услуга печати по требованию, которая позволяет вам легко продавать свои фирменные рисунки на футболках и толстовках.

        Все, что вам нужно сделать, это загрузить свой дизайн. Merch by Amazon позаботится обо всем остальном, включая производство, доставку и общение с покупателем.Вы получаете роялти каждый раз, когда кто-то заказывает ваш товар.

        Никаких предварительных затрат для вас нет.

        Примечание : Вы должны запросить приглашение присоединиться к программе. Из-за популярности вас проверяют, и одобрение может занять месяцы.

        31. Партнерский маркетинг

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный заработок : ~$100 в день [27]

        Уже есть блог или веб-сайт с приличным объемом веб-трафика? Подумайте о партнерском маркетинге для действительно пассивного потока доходов.Некоторые люди зарабатывают тысячи в месяц только на партнерских ссылках.

        Вы рекомендуете товары или услуги, размещая ссылки на своем сайте. Каждый раз, когда кто-то нажимает на вашу партнерскую ссылку и совершает покупку, вы получаете небольшую комиссию.

        Программа Amazon Associates — самая популярная партнерская программа для начинающих. Другие популярные:

        Вы также можете связаться с компаниями, которые хотите поддержать, и попросить присоединиться к их программе аффилированного маркетинга.

        32.Запустить рекламу

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный доход : Зависит от вашей аудитории, контента и других факторов

        Еще один способ получать пассивный доход на своем веб-сайте или в блоге — продавать рекламу. Рекламодатели будут платить большие деньги за блоги с большим трафиком.

        Это можно сделать двумя способами:

        • Медийная реклама : это рекламные баннеры вверху или на боковой панели вашего сайта. Простой способ начать работу — Google AdSense.Недостатком является то, что у вас будет реклама, засоряющая ваш сайт.
        • Нативная реклама : Этот тип рекламы соответствует внешнему виду вашего контента. Например, вы можете размещать рекламу в статьях или видеороликах своего блога. Эти объявления не так очевидны и часто платят намного больше.

        33. Покупка и продажа доменных имен

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный заработок : 80-700 долларов в месяц [28]

        Вы можете купить доменные имена (адреса веб-сайтов) по низкой цене, а затем продать их с прибылью.Вы можете придумать свои собственные имена или купить существующее доменное имя у владельца сайта, которому оно больше не нужно.

        У вас будет больше шансов получить достойную прибыль, если вы купите популярные или общие доменные имена. Многим компаниям нужны общие имена, и они будут платить сотни или даже тысячи за домен.

        Существует несколько сайтов по обмену доменами. Начните с этих четырех:

        34. Купить торговые автоматы

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный заработок : ~$300 в месяц [29]

        Торговые автоматы — отличный способ начать побочный бизнес без больших начальных затрат или накладных расходов.Самое сложное — найти лучшее место для машины.

        Подержанный торговый автомат может стоить от 150 до 400 долларов. После этого ваши единственные другие расходы — это пополнение запасов. Вам потребуется время, чтобы пополнить запасы машин, так что это предприятие требует активной работы.

        35. Купить прачечную

        Уровень сложности : Средний
        Потенциальный заработок : 100-1500 долларов в день [30]

        Покупка прачечной может стать отличным источником пассивного дохода.В конце концов, люди должны стирать белье независимо от того, как обстоит дело с экономикой.

        Прачечные самообслуживания требуют минимального контроля. Это делает его идеальным физическим пассивным бизнесом, который может генерировать большой денежный поток каждый месяц.

        Скорее всего, вам придется внести 25-40% от покупной цены. [31] Если вы профинансируете остальное, ваш доход, скорее всего, покроет ежемесячные платежи. Это буквально инвестиции, которые могут окупить себя.

        Физические бизнес-идеи для получения пассивного дохода :
        • Самостоятельное хранение: важно расположение и состояние складских помещений
        • Автомойка: вам потребуется инвестировать в оборудование, такое как мойка высокого давления, сушилки, чистящие средства , и т.д.
        • Банкоматы: вам нужно будет купить банкомат и внести деньги. Выберите хорошее место.

        36. Создайте приложение

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный доход : Зависит от того, какое приложение вы создаете [32]

        Если вы знаете программирование (или можете заплатить инженеру-программисту) и у вас есть отличная идея, попробуйте создать приложение.

        Сегодня почти для всего есть приложение, поэтому сначала изучите его. После того, как оно будет создано, вам также нужно будет продавать его, чтобы оно не затерялось среди миллионов приложений в Google Play и App Store.

        Вы можете получать пассивный доход, предлагая премиум-версию, рекламу, покупки в приложении или продавая подписку.

        37. Будьте влиятельным лицом в социальных сетях

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный заработок : ~$2900 в месяц [33]

        Популярно в Instagram, TikTok или Facebook? В зависимости от количества ваших подписчиков, влиятельные лица в социальных сетях могут зарабатывать хорошие деньги, продвигая продукты или услуги для других компаний.

        Однако может потребоваться много времени, чтобы собрать достаточное количество подписчиков для привлечения спонсоров.Обычно вам нужно как минимум 5-значное число подписчиков и много вовлеченности в ваши посты.

        Лучше иметь нишу или определенную эстетику. И обязательно постоянно публикуйте творческий контент!

        38. Лидогенерация

        Уровень сложности : Сложно
        Потенциальный заработок : ~$15 в час [34]

        У многих небольших компаний нет времени или они не знают, как привлечь новых клиентов через Интернет.

        Если вы хорошо разбираетесь в SEO и цифровом маркетинге, вы можете предлагать услуги местным предприятиям, чтобы помочь им привлечь потенциальных клиентов.Это означает помощь бизнесу в ранжировании в поисковых системах, рекламе Google и/или маркетинге в социальных сетях.

        Это называется лидогенерация. Основная цель — составить список потенциальных клиентов.

        Отрасли, которые больше всего платят за лидогенерацию, включают кредитование, ипотеку, страхование жизни, подрядчиков и поставщиков услуг на дому.

        Идеи простого пассивного дохода

        Нужна легкая подработка? Следующие идеи можно реализовать во время просмотра фильмов на Netflix или в пути.Если вам нужно что-то, что требует сверхнизких усилий, вот маршруты.

        39. Получайте деньги за участие в опросах (просто)

        Многие сайты предлагают опросы в обмен на деньги. Вы можете получать деньги за то, что делитесь своим мнением о продуктах и ​​услугах, которыми вы уже пользуетесь.

        Не надейтесь разбогатеть, но это простой способ заработать дополнительные деньги в Интернете, смотря телевизор на диване.

        Попробуйте некоторые из этих авторитетных опросных сайтов:

        Сколько вы зарабатываете, зависит от каждого веб-сайта.Например, Survey Junkie платит в среднем от 1 до 3 долларов за опрос, а Swagbucks платит от 0,40 до 2 долларов за опрос. Входящие доллары могут даже платить до 5 долларов за опрос.

        Хотите буквально зарабатывать деньги, пока вы спите? Примите участие в исследовании сна. Исследователи обычно платят людям пару сотен долларов за ночь.

        40. Сэкономьте до 30 % на счетах за электроэнергию

        Эта идея ближе к пассивному сбережению, чем к пассивному доходу, но кто не хочет максимально экономить на своих коммунальных услугах?

        Приложение Truebill договаривается о более низких тарифах, находит возмещение и даже отменяет забытые подписки от вашего имени.Это включает в себя абонементы в тренажерный зал, медленный, но завышенный Wi-Fi, компьютерные программы и многое другое. Для таких вещей, как электричество, приложение ищет лучшие тарифы на электроэнергию в вашем районе и фиксирует лучшие тарифы для вас.

        Просто подключите свой счет, войдя в систему или загрузив фотографию своего счета. Они высвободят команду экспертов по поиску скидок, чтобы связаться с этими надоедливыми компаниями, взимающими с вас плату. После завершения переговоров вы получите уведомление об обновлении и о том, сколько вы сэкономите.

        41.Вознаграждения кредитной карты

        Если вы уже используете кредитные карты для повседневных расходов, бонусная кредитная карта может приносить небольшой пассивный доход. Это простой способ заработать дополнительные деньги на вещах, которые вы обычно покупаете.

        Кэшбэк-карты

        возвращают вам процент со всех покупок. Карты Travel Rewards позволяют зарабатывать баллы авиакомпаний и экономить на поездках.

        Кроме того, кредитные карты часто предлагают бонусы для новых заявителей. Вы можете получить бонусные деньги или баллы, потратив определенную сумму в течение определенного времени.

        Но не переплачивайте только для того, чтобы заработать больше наград. Убедитесь, что вы можете оплатить свой счет в полном объеме, или вы будете платить высокие проценты.

        42. Кэшбэк за интернет-магазины

        Вы часто делаете покупки в Интернете? Используйте веб-сайт кэшбэка, чтобы без особых усилий заработать дополнительные деньги при совершении покупок. Это, пожалуй, самый простой способ сделать первые шаги к получению пассивного дохода.

        Вместо того, чтобы совершать покупки непосредственно на веб-сайтах ваших любимых магазинов, просто совершайте покупки по ссылке на одном из этих сайтов возврата денег.

        Три общие программы вознаграждения включают в себя:

        • Swagbucks: зарабатывайте баллы, совершая покупки в Интернете, принимая участие в опросах, просматривая видео и т. д. Обменяйте свои баллы SB на подарочные карты или возврат денег от PayPal.
        • Rakuten (ранее Ebates): стандартные предложения предлагают от 2% до 5% возврата денег за покупки. Но часто есть специальные предложения с двойным кэшбэком и другие стимулы. Вы будете получать наличные обратно в виде ежеквартальных чеков или платежей PayPal.
        • Earny: добавьте расширение Chrome и получайте кэшбэк до 20% при покупках в Интернете.Он даже предлагает возмещение, если цены упадут после того, как вы совершите покупку.

        42. Кэшбэк за рестораны

        Приложение Seated дает вам вознаграждение за ужин вне дома.

        Просто зайдите или забронируйте столик в ресторане-партнере приложения. После того, как вы там поужинали, просто сфотографируйте чек на телефон и загрузите в приложение. Вы можете получить до 30% обратно.

        Вы можете использовать свои бонусные баллы для подарочных карт Amazon, Uber, Airbnb, Delta, Nordstrom и других компаний.

        Сколько у вас должно быть источников пассивного дохода?

        В этом списке масса вариантов. Какой из них вы должны пойти? И сколько?

        Когда речь идет о потоках пассивного дохода, универсального подхода не существует. Количество ваших источников дохода должно отражать ваши таланты, интересы/хобби, карьерные и финансовые цели, а также вашу пропускную способность. Тем не менее, изучение 2-3 источников дохода — хорошее начало.

        Например, попробуйте дополнить свою основную работу инвестициями в акции и подработкой на выходных, например, написанием книги или загрузкой видео на Youtube.

        Или, если вы фрилансер, который в основном работает из дома, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свой автомобиль и инвестировать в краудфандинговые платформы недвижимости.

        Варианты и комбинации практически безграничны.

        Диверсификация вашего дохода, полученного от человеческого капитала, за счет сдачи в аренду недвижимости, приносящих доход ценных бумаг и деловых предприятий имеет важное значение для вашего финансового будущего.

        Не забудьте знать свою пропускную способность и то, что вы можете сбалансировать. Вы не хотите терять фокус на существующих источниках дохода.

        Как минимизировать налоги на пассивный доход

        Пассивный доход важен для светлого финансового будущего, но вы должны следить за своими налоговыми обязательствами.

        Для некоторых потоков доходов вы можете уменьшить свои потенциальные налоги, создав бизнес и настроив пенсионный счет. Вы должны быть законным бизнесом, чтобы претендовать на эту стратегию.

        Вот как это сделать:

        1. Зарегистрируйтесь в IRA, чтобы получить идентификационный номер налогоплательщика для своего бизнеса. вы (соло 401(k) и SEP IRA являются очень популярными вариантами)

        С традиционной 401(k) или SEP IRA вы можете получить налоговые льготы на налоги в этом году.Вы можете спрятать 100% своего дохода до годового максимума в свой соло 401(k). SEP IRA позволяет вам вносить взносы по ставке 25%. [35]

        Что говорят эксперты

        В рамках нашей серии статей о сбережениях и инвестициях CreditDonkey собрал группу отраслевых экспертов, чтобы ответить на самые насущные вопросы читателей:

        Вот что они сказали:

        Итог

        Пассивный доход — это святой Грааль для достижения финансовой свободы. Существует множество способов получить различные источники дохода независимо от вашего финансового положения.

        При выборе наиболее подходящего для вас варианта пассивного дохода подумайте о том, что у вас есть в наличии — будь то деньги, навыки и/или ресурсы. Как только вы выберете метод, главное придерживаться его. Продолжайте напоминать себе о своей причине.

        Получение пассивного дохода возможно, если вы составите план, потратите время и проявите твердую трудовую этику. Нет никаких гарантий относительно того, сколько вы можете заработать. Но если вы диверсифицируете свои усилия и создадите несколько источников пассивного дохода, вы сможете воплотить это в жизнь.IRS. Часто задаваемые вопросы по плану SEP, получено 01.02.2022

      • Холли Зорбас является хранителем контента и сообщества на CreditDonkey, веб-сайте сравнения и обзоров личных финансов. Напишите Холли Зорбас по адресу [email protected] Следите за нашими новостями в Twitter и Facebook.

        Примечание. Этот веб-сайт стал возможен благодаря финансовым отношениям с некоторыми продуктами и услугами, упомянутыми на этом сайте. Мы можем получить компенсацию, если вы совершаете покупки по ссылкам в нашем контенте.Вам не обязательно использовать наши ссылки, но если вы это сделаете, вы поможете поддержать CreditDonkey.

        10 лучших идей пассивного дохода для начинающих 2022

        Хотите узнать, как получать пассивный доход? В этом сообщении блога я делюсь некоторыми лучшими примерами идей пассивного дохода для начинающих, которые помогут вам получать пассивный доход в 2022 году и далее.

        Знаете ли вы, почему некоторые люди добились огромного финансового успеха в своей жизни? Что ж, у них есть одна общая черта: у них много источников дохода.

        Но значит ли это, что у них несколько работ?

        Ну, НЕТ! Правда в том, что они знают, как извлечь выгоду из так называемого «пассивного дохода». Или вы можете сказать, что они умеют зарабатывать деньги даже во сне! Умный трюк, который делает богатство еще богаче.

        Делать деньги во сне звучит так просто. Верно?

        Существует множество мифов и заблуждений о пассивном доходе. На самом деле пассивный доход не означает зарабатывание денег «ничего не делая». И это причина, по которой большинству людей не удается обеспечить себе устойчивый пассивный доход.  Они не понимают, что пассивный доход — это процесс, который требует первоначальных вложений времени, усилий или денег.

        Пассивный доход подобен созданию деятельности, которая будет приносить деньги в будущем, даже если вы не прилагаете активных усилий.

        Я уверен, что вы тоже хотите построить образ жизни своей мечты с пассивным доходом. Но не знаете с чего начать и как получать пассивный доход? Каким стратегиям вам нужно следовать, чтобы сделать пассивный доход реальностью? А если будут подводные камни? Существуют десятки, если не сотни идей пассивного дохода.И все это в совокупности увеличивает ваше замешательство.

        Цель этого поста — — облегчить ваше замешательство и дать вам толчок, помогая найти лучшие идеи пассивного дохода, которые будут работать на вас в 2021, 2022 и последующих годах.

        Но сначала, как работает пассивный доход?


        Отказ от ответственности: эта статья содержит партнерские ссылки, по которым я могу получить небольшую комиссию бесплатно для вас, если вы решите совершить покупку по ссылке на этой странице.Вы можете прочитать мое полное раскрытие сведений об аффилированных лицах и информацию о том, как мы зарабатываем деньги, в моем отказе от ответственности.

        Что такое пассивный доход?

        В мире личных финансов много говорят о пассивном доходе.

        Согласно Investopedia, «пассивный доход означает доход, для получения и поддержания которого не требуется особых усилий или вообще никаких усилий». Подумайте о продаже книг или прав на фильмы/песни или аренде недвижимости и т. д. Все эти системы позволяют зарабатывать деньги «без усилий» спустя годы «после» их создания.

        Чтобы было понятнее, давайте сначала поймем разницу между активным доходом и пассивным доходом.

        • пассивный доход против активного дохода

        Активный доход  это то, что мы зарабатываем, работая каждый день. Ни работы, ни денег! Если мы перестанем работать, нам не заплатят и мы не сможем оплачивать счета.

        Пассивный доход  — это деньги, которые мы зарабатываем, не требуя от нас ежедневного труда. Но давайте просто проясним одну вещь: создание пассивного дохода требует первоначальных инвестиций или тяжелой работы.Пассивный доход больше похож на плод ваших усилий и упорного труда.

        Существует два основных способа получения пассивного дохода . Некоторые источники пассивного дохода требуют некоторых предварительных усилий (например, написание книги), в то время как другие требуют предварительных денежных вложений (например, дивиденды от ваших акций).

        Почему важен пассивный доход?

        Преимущества создания пассивного дохода многочисленны. Например, если вы потеряете работу, вы сможете ограничить ущерб, имея другой источник дохода, а не только свою зарплату.

        Это также идеальное решение для ускорения вашего пути к финансовой свободе. Хотя, в любом случае, первоначальные усилия часто будут необходимы с вашей стороны. Он может быть больше или меньше в зависимости от выбранного вида деятельности. Но, как и многие другие вещи, выгода является долгосрочной.

        Пассивные деньги — отличный способ найти время для более важных проектов в будущем. Это позволяет вам наслаждаться жизнью и вещами, которые вы любите. Это конкретная форма свободы и финансовой независимости.

        • Пособия по пассивному доходу

        1.Создание пассивного дохода дает вам финансовую безопасность

        Рассматривайте это как свободу от стресса и беспокойства, связанных со счетами и долгами. В последнее время многие люди потеряли работу из-за ковида, и многие магазины были закрыты. Это беспрецедентное событие, безусловно, дало нам повод осознать важность наличия нескольких источников дохода для получения дополнительных денег.

        2. Создание источников пассивного дохода дает вам свободу преследовать свои мечты

        Наличие еще одного источника дохода дает нам свободу заниматься тем, чем мы увлечены, вместо того, чтобы участвовать в крысиных бегах с 9 до 17.

        3. Зарабатывание пассивных денег дает вам финансовую стабильность

        Пассивный доход может помочь вам обрести финансовую независимость и раньше уйти на пенсию с работы на полную ставку. Пассивный доход является важным аспектом движения FIRE (Финансовая независимость, ранний выход на пенсию), движения образа жизни с целью достижения финансовой независимости и раннего выхода на пенсию.

        Основные идеи, лежащие в основе движения FIRE, берут свое начало в бестселлере 1992 года  Ваши деньги или ваша жизнь .

        4. Получение пассивного дохода дает свободу выбора места работы

        Вы когда-нибудь хотели вести образ жизни цифрового кочевника? Или заработать на отдыхе? Пассивный доход дает вам свободу выбора места работы: работайте дома или путешествуйте по всему миру.

        Есть известная цитата Уоррена Баффета о пассивном доходе, без которой эта статья была бы неполной:

        Если вы не найдете способ зарабатывать деньги во сне, вы будете работать, пока не умрете.

        Уоррен Баффет

        Как получать пассивный доход?

        Теперь, когда вы знаете, что такое пассивный доход, давайте разберем его, чтобы вы могли увидеть разные способы заработка пассивных денег.

        Чтобы получить реальный пассивный доход, вы либо вкладываете свое время, либо деньги. Самый простой способ получить пассивный доход — использовать свои деньги, чтобы заработать больше денег, но это не значит, что вы не можете зарабатывать деньги без инвестиций. Есть много законных идей пассивного дохода, которые не требуют денежных вложений, и вы можете начать сегодня.

        Каждая идея может содержать немного времени и денег. Например, создание блога требует временных затрат и небольшого финансирования. Хотя, мало, это часть денежных вложений.

        Как лучше всего получать пассивный доход в 2022 году?

        Пассивный доход существует уже очень давно, но последние разработки в цифровом мире расширили возможности в этой области. Выбор правильных источников пассивного дохода позволяет вам использовать свое время так, как вы хотите.Вам не нужно тратить десятки часов в неделю, чтобы поддерживать свой бизнес в рабочем состоянии.

        Цель должна состоять в том, чтобы получить максимальную отдачу от вашего бизнеса при наименьших затратах времени.

        Без дальнейших промедлений давайте углубимся в популярные способы получения пассивного дохода, которые вы можете использовать, чтобы зарабатывать деньги во сне.

        Лучшее Идеи пассивного дохода с небольшими деньгами или без денег

        1. Продажа стоковых фотографий


        Если вам нравится фотографировать и редактировать фотографии, этот простой источник пассивного дохода станет для вас прекрасным примером пассивного дохода.Вы можете заниматься этим как своим хобби и в то же время использовать его как источник пассивного заработка.

        Самое приятное в продаже фотографий то, что вам не обязательно быть профессионалом, но важно иметь базовые знания в области фотографии и обработки изображений. Это требование необходимо только для соблюдения требований к качеству сайтов стоковых фотографий. Вы знаете, что многие профессиональные фотографы продают свои стоковые фотографии как часть своей стратегии пассивного дохода.

        Для получения хороших фотографий инвестиции в хорошую камеру и подходящее программное обеспечение для обработки изображений всегда являются преимуществом.В наши дни многие смартфоны также отвечают необходимым требованиям. Если у вас хороший телефон, возможно, стоит попробовать.

        Вы можете выставить свои фотографии на продажу на нескольких фотоплатформах. Эти платформы предлагают процент или фиксированную плату за каждую проданную фотографию. Вот несколько примеров платформ для продажи ваших фотографий: 

        • Adobe Stock (ранее Fotolia)
        • Shutterstock
        • Alamy
        • istockphoto
        • Getty Images

        Вы можете продавать фотографии не только на этих сайтах, но и на них. Etsy или собственный сайт.Продажа на Etsy и на вашем собственном веб-сайте дает вам полный контроль и позволяет вам оценивать свои собственные фотографии. Помимо контроля над ценами, Etsy имеет хорошую аудиторию и может помочь вам зарекомендовать себя, но вам нужно заплатить минимальную плату за платформу.

        С другой стороны, создание веб-сайта дает вам полную свободу, и никто не берет вашу долю. Вы можете запустить свой сайт с Hostinger со скидкой 90%. Но создание блога, маркетинг и его брендинг требуют больше усилий, чем продажа на платформах для продажи фотографий.Etsy — хороший вариант, если вы не хотите создавать сайт с нуля.

        Советы по увеличению продаж фотографий:

        • Используйте фотографии с хорошим разрешением
        • Используйте релевантные ключевые слова, чтобы клиенты могли найти ваши фотографии
        • Избегайте публикации копий одних и тех же фотографий

          • Большая клиентская база, так как большинству онлайн-компаний нужны фотографии
          • Помогает вам создать онлайн-портфолио
          • Помогает вам получить международное признание
          • Вы зарабатываете деньги тем, что вам нравится делать

          3 Минусы

          6 изображения могут занять некоторое время
        • Высокий процент отказов иногда при продаже на платформах, но этого можно избежать, если вы позаботитесь об условиях

        2.Зарабатывайте пассивные деньги с помощью видео на YouTube

        Вы, наверное, слышали о звездах YouTube, которые разбогатели на своих видео. Запуск канала на Youtube — отличный способ получать пассивный доход с течением времени. YouTube является второй по величине платформой социальных сетей после Facebook и вторым по посещаемости веб-сайтом после Google.

        По данным экспертов, в настоящее время во всем мире насчитывается более 2 миллиардов пользователей Youtube, и каждый день люди просматривают 1 миллиард часов видео в день (около 8.4 минуты на человека). Цифры говорят все. Рынок Youtube становится все более конкурентоспособным с каждым днем, если вам нравится создавать видео, вам обязательно стоит попробовать. Видели ли вы рекламу на Youtube до или во время просмотра видео? Это реклама на ютубе. Вы можете подать заявку на них на своем канале через партнерскую программу YouTube.

        Минимальное требование: 1000 или более подписчиков и не менее 4000 часов просмотра за последние 12 месяцев, прежде чем вы сможете подать заявку на рекламу Youtube на своем канале. Эти требования применяются к 2021 году. Сначала вам понадобится учетная запись Google AdSense, которую вы свяжете с каналом YouTube. Затем активируйте функцию «монетизация» в своем аккаунте YouTube.

        2. Продажа товаров: На Youtube можно продавать разными способами. Чаще всего это платные рекламные акции, партнерские ссылки или ваши собственные продукты электронной коммерции с использованием партнерских ссылок в описании.Платные промо-акции похожи на продажу чужих товаров на вашем канале за деньги. Для продажи каких-либо продуктов вы тестируете продукты в своих видеороликах, делаете видеообзоры или каким-либо образом интегрируете их, чтобы зрители узнали о продуктах.

        Чаще всего я могу легко напомнить (как мама) дети играют в новую игрушку или распаковывают кукол-сюрпризов LOL. Если у вас уже есть хороший охват на вашем канале YouTube, вы можете заработать несколько сотен или тысяч долларов.

        Плюсы заработка на Youtube :

        • Помогает раскрыть свой творческий потенциал.
        • Дает вам голос и индивидуальность. Вы действительно можете стать влиятельным лицом на Youtube.
        • Многочисленные возможности для получения дохода, такие как партнерский маркетинг, реклама или продажа ваших продуктов
        • Возможности для налаживания связей.

        Минусы:

        • Для получения значительного дохода может потребоваться много работы, такой как создание и редактирование большого количества видео, маркетинговые навыки и большое количество подписчиков, но вы никогда не знаете, когда ваше видео станет вирусным, и вы станете суперзвезда.
        • Вы должны соблюдать правила YouTube, YouTube очень строг в отношении авторских прав. Убедитесь, что ваши видео уникальны и хорошего качества.

        3. Партнерский маркетинг

        Партнерский маркетинг — это процесс получения комиссионных, когда клиент покупает продукт по вашей рекомендации или ссылке. Это один из самых популярных способов получения пассивного дохода, особенно с помощью блогов. Все крупные компании, платформы продаж и поставщики услуг предлагают эти партнерские программы.Наиболее распространенными являются Amazon, Walmart и Share-a-sale.

        По данным Statista, к 2022 году бизнес-расходы на партнерский маркетинг в США достигнут 8,2 миллиарда долларов. Думайте об этом как об игре с числами и найдите продукт, который резонирует с вашей нишей, целевой аудиторией, предлагает решения для вашей аудитории и при этом хорошо оплачивается.

        Помните, что «продать 10 велосипедов для фитнеса» всегда лучше, чем «продать 10 ковриков для йоги».

        Существуют различные способы продвижения ваших партнерских продуктов: 

        Партнерский маркетинг через блоги/нишевые веб-сайты

         Партнерский маркетинг через блог – это способ №1 для получения пассивного дохода, и ведущие блоггеры серьезно побеждают в партнерском маркетинге. Хотя это не произошло в одночасье, и им потребовались годы, чтобы достичь этого уровня. Если вы еще не начали, лучше всего начать вести блог (при условии, что вы будете последовательны).

        Это не требует больших вложений, и вы можете начать работу всего с 0 долларов США.90. И хорошо то, что вы можете монетизировать блог не только с помощью партнерских продуктов, но и с помощью рекламы, продажи цифровых или физических продуктов или с помощью спонсорских сообщений.

        Пока интернет еще молод, есть много возможностей и возможностей. Успех блога, однако, зависит от получения хорошего трафика, который является совместным усилием хорошего контента, оптимального исследования ключевых слов с помощью хороших инструментов, таких как Ahrefs, внутренних и внешних методов SEO.

        ДЕЙСТВИТЕЛЬНО много времени и усилий требуется заранее при настройке блога, но вы действительно можете начать работу примерно через шесть месяцев, если направите свои усилия в правильном направлении.Хотя ваш первоначальный доход (партнерская комиссия) может выглядеть примерно так.

        Если вы плохо знакомы с концепцией ведения блога, я бы порекомендовал вам прочитать мое подробное руководство о том, как начать успешный блог для зарабатывания денег.

        Партнерский маркетинг без блогов

        Вы также можете продвигать свои партнерские продукты через электронный маркетинг, Youtube, Pinterest (булавки или реклама), Facebook (органический охват или реклама) или рекламу Google. У каждой среды есть свои требования, например, вам может понадобиться использовать воронки вместо добавления прямых ссылок на Pinterest или Facebook.Но партнерский маркетинг без блогов больше похож на подработку, так как вам нужно время от времени управлять своей рекламой.

        Плюсы партнерского маркетинга Пассивный поток :

        • От бесплатного до недорогого для бизнес-идеи.
        • Сначала вам не нужно быть экспертом.
        • С этой идеей пассивного дохода вы действительно сможете расти.

        Минусы :

        • Доходы не всегда гарантированы, партнерский маркетинг требует терпения.Помните, что Rome не был построен за один день, поэтому вашему блогу с высокими доходами потребуется время, чтобы настроить и масштабировать .

        4. Электронная коммерция/прямая поставка

        Электронная коммерция — это просто продажа физических товаров через Интернет. Дропшиппинг и аутсорсинг его задач — один из лучших способов получения пассивного дохода в Интернете с помощью электронной коммерции.

        С помощью прямой поставки вы можете зарекомендовать себя как интернет-магазин, не вступая в прямой контакт с товарами, и когда кто-то покупает товар на вашем веб-сайте, информация автоматически отправляется поставщику.Обязанностью поставщика является отправка заказа непосредственно покупателю. Это означает, что вам не нужно держать какой-либо инвентарь или место для хранения.

        Источник изображения: www.oberlo.com

        С бурным ростом электронной коммерции во время COVID дропшиппинг стал очень популярным способом заработка в Интернете. Конечно, это невозможно сделать без усилий. Интернет-магазин прямой доставки также должен быть хорошо спланирован и поддерживаться, чтобы сделать его успешным в долгосрочной перспективе. Но большая часть работы приходится на настройку вашего магазина, что позволит вам позже получать пассивный доход.

        В наши дни многие онлайн-платформы поддерживают прямую доставку. Возможно, вы слышали о таких гигантах электронной коммерции, как Amazon, популярный Shopify или грядущий GrooveKart.

        Плюсы дропшиппинг пассивный доход бизнес-идея

        • Нет необходимости инвестирования тысяч вперед, как вы платите за продукты, как только заказ размещен
        • Scalable операция
        • Запуск быстрее

        против

        • Доставка может быть сложным, поскольку в этом участвует третья сторона, а большинство товаров доставляются из-за границы.Этого можно избежать, выбрав поставщика прямой доставки в вашей целевой стране доставки.
        • Поскольку мы обсуждаем дропшиппинг, важно отметить, что почти 90% дропшипперов терпят неудачу в течение первого месяца в основном из-за выбора неправильного продукта или поставщика или неэффективных маркетинговых методов.

        Если вы заинтересованы в том, чтобы окунуться в дропшиппинг и начать малый бизнес, вот несколько хороших бесплатных источников для вас:

        Рекомендуемые ресурсы:  Как создать бренд на миллион долларов на Amazon (бесплатная книга) или Присоединяйтесь 7-дневный челлендж с одним продуктом, который изменит вашу жизнь.

        5. Продажа цифровых продуктов

        Если вы хотите научиться создавать пассивный доход без денег, вместо этого вам придется заранее вложить усилия и время. Продажа цифровых продуктов — одна из идей пассивного дохода, которая со временем становится пассивной.

        Производство уникального, высококачественного и ценного контента поначалу может быть очень сложным, но после его создания вы сможете продавать его так часто, как захотите, без особых усилий, поскольку для этого требуется только цифровая загрузка.Но самое приятное то, что вы можете создать реальный пассивный доход, который станет верным успехом и будет приносить доход, не выполняя никакой работы в будущем.

        К наиболее распространенным цифровым продуктам для получения пассивного дохода относятся:

        Электронные книги

        Электронные книги — один из лучших способов получения пассивного дохода и увеличения своего влияния.

        Хотя они требуют начального времени и усилий, денежные вложения близки к копейке. Создав электронную книгу, вы сможете годами пассивно зарабатывать деньги на продаже книг и увеличивать свой денежный поток.

        Самостоятельная публикация электронных книг в Amazon Kindle Store – это популярный способ пассивного заработка на продаже книг для начинающих.

        Рекомендуемое чтение: Лучшие книги по пассивному доходу, которые вы должны начать читать сегодня!

        Онлайн-курсы 

        Ни для кого не секрет, что электронное обучение из-за социального дистанцирования резко увеличило продажи онлайн-курсов. У вас есть навыки или опыт, вложите их в курс и продайте.

        Может показаться, что это простая задача, требующая практически никаких затрат времени, но создание ценной программы требует усилий и необходимых навыков.Однако, как и в случае с электронными книгами, вы можете продавать свои навыки на долгие годы и получать пассивный доход.

        Есть навык? Вы можете научить чему угодно, от «рисования цветка» до «продажи онлайн-курса», если у вас есть опыт. Многие люди зарабатывают полный рабочий день, продавая онлайн-курсы. Лучшими онлайн-платформами для создания и продажи курсов являются Skillshare, Teachable, Podia или Thinkfic.

        Получил навыки и хочешь узнать, как запустить онлайн-курс и получать пассивный доход? Присоединяйтесь к бесплатному обучению на одной из самых надежных платформ электронных курсов — Teachable

        Цифровое искусство, дизайн и печатные формы

        Если у вас есть художественный талант, то продажа своего искусства — это еще один способ получения пассивного дохода.Печатные настенные рисунки, индивидуальные планировщики, шаблоны, темы или приглашения — вот некоторые из примеров, которые можно продать, и они всегда пользуются огромным успехом на Etsy.

        У Etsy огромная клиентская база, и многие люди получают приличный доход, продавая цифровые и печатные товары. Для вдохновения посмотрите эти самые продаваемые печатные издания на Etsy, которые помогут вам получить пассивный доход.

        Связанное чтение: Easy Etsy shop идеи для начала малого бизнеса

        Как создавать и продавать раскраски на Etsy работа на стороне.Он получил замечательные отзывы и может помочь вам заработать приличный доход.

        Графический дизайн (также на футболках и других продуктах):

        С появлением влиятельного маркетинга и старением поколения Z персонализированный дизайн становится горячей тенденцией. Будь то футболка или подарок, персонализация может превратить простой предмет в уникальное сокровище.

        Такие веб-сайты, как Zazzle, позволяют вам монетизировать свой дизайн и помогают создать для вас возможность пассивного дохода, выполняя всю остальную работу. Если вы хороший дизайнер, вы можете монетизировать свой контент или услуги и получать гонорары с каждой продажи.

        Плюсы продажи цифровых материалов в качестве источника пассивного дохода :

        • Вы можете начать практически без денег с электронных книг и дизайнов
        • Бесконечный запас товаров
        • Никаких проблем с доставкой – быстрая и бесплатная загрузка цифровых материалов
        • Хорошая норма прибыли, так как накладные расходы (товары и доставка) незначительны
        • Неограниченный доход

        Минусы этого Пассивный доход Идея :

        • Жесткая конкуренция, поэтому ваше творение должно выделяться и нуждаться в хороших маркетинговых навыках, чтобы затмить
        • Ваши идеи можно скопировать

        6.Разработка плагинов, тем или приложений

        Приложения : Приложения для мобильных устройств, а также плагины и темы для WordPress также являются цифровыми продуктами, которые можно использовать для получения пассивного дохода. Но да, для их создания нужны правильные навыки программирования. Разработка приложения требует предварительных усилий, но конечные результаты могут быть полезными, если вы сможете создать что-то уникальное и вирусное.

        Плагины : WordPress — это широко используемая система управления контентом.Плагины для WordPress — это небольшие программы, выполняющие различные дополнительные функции. Это могут быть решения вопросов безопасности, оптимизация места для хранения или контактные формы. Темы WordPress определяют дизайн WordPress.

        На обоих рынках уже существует хорошая конкуренция, но разработка новых решений может оказаться полезной. После того как вы создали эти программные продукты и вывели их на рынок, вы также несете ответственность за обеспечение поддержки и обновлений.

        Лучший способ монетизировать их — предоставить бесплатную версию с возможностью обновления за дополнительную плату.

        Плюсы создания приложений или плагинов :

        • Широкая пользовательская база для тестирования
        • Одна из хороших идей пассивного дохода для студентов колледжей
        • Развитие технологий смартфонов означает большую клиентскую базу Приложение работает хорошо
        • Хороший Потенциальный доход

        Минусы:

        • Разработка может занять много времени
        • Существует много кривой обучения (если вы новичок)
        • 7 Жесткая конкуренция
        08
      08
    08 идеи дохода, требующие первоначальных инвестиций

    7.P2P-кредиты или крауд-кредитование

    Инвестирование — один из классических методов получения пассивного дохода. Нынешняя фаза низких процентных ставок не предлагает для этого наилучших условий. Тем не менее, есть достойные альтернативы с управляемыми рисками.

    Если у вас есть ликвидные деньги, с которыми вы можете расстаться, то один из способов инвестирования — выдача кредитов. Мы часто даем взаймы нашим друзьям и семье и портим наши отношения. Столько раз видел!

    Концептуально то же самое, но немного лучше.Краудлендинг (одноранговые кредиты или P2P-кредитование) — это пассивный источник дохода, когда вы ссужаете деньги предприятиям или частным лицам с помощью онлайн-сервисов, которые подбирают заемщиков к кредиторам. Здесь заемщики — это люди, которые не имеют права на традиционное финансирование.

    Процентная ставка P2P более привлекательна, чем традиционные формы инвестиций. Некоторые из лучших сайтов кредитования P2P, к которым можно присоединиться, включают Kiva, Prosper, Upstart, Lending Club, Funding Circle и Peerform. Эти компании предлагают ставки возврата в диапазоне 6-10%, что выше, чем доход со сберегательного счета.

    Одним из лучших моментов P2P является то, что вы можете начать зарабатывать прямо со следующего месяца и инвестировать деньги обратно в систему. С помощью P2P вы можете получить годовой ROI около 10-12%

    Плюсы инвестиций в P2P Идея:

    • Высокая окупаемость инвестиций
    • Вы растете вместе с экономикой
    • Помогает вам опережать инфляцию 9018

    Минусы:

    • Риски, связанные с тем, что кредитная платформа может рухнуть или заемщик может отказаться платить деньги (несмотря на проверку кредитоспособности).Лучший способ избежать — не класть все яйца в одну корзину и провести хорошее исследование.

    8. Инвестирование в акции с высокими дивидендами

    Инвестиции с пассивным доходом

    Инвестирование в акции является одним из самых популярных пассивных вложений дохода. Многие инвесторы, вкладывая свои деньги в акции, особенно заинтересованы в доходности акций для получения дивидендов. Дивиденды – это прибыль, выплачиваемая компанией своим акционерам один или несколько раз в год.

    Инвесторов больше привлекают дивидендные акции, поскольку они не только приносят доход в виде дивидендов, но и могут со временем расти в цене.Многие компании регулярно выплачивают дивиденды, а значит, могут стать надежным источником дохода.

    Выглядит прибыльно. Верно? Ну, не всегда, акции, которые выплачивают высокие дивиденды, всегда сопряжены с риском. Если компания терпит убытки, она может приостановить или сократить выплату дивидендов.

    Pros Инвестиций в пассивные доходы через дивиденды:

    • Существенная доходность
    • Дивидендные акции меньше волатильны
    • и регулярный поток дохода
    11111933333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333н. рост по сравнению с акциями роста
  • Они могут быть дорогими и рискованными

9.Подмена доменных имен

Подмена доменных имен, также известная как спекуляция доменными именами, включает в себя покупку и перепродажу доменных имен с целью получения прибыли. Можно купить доменное имя за небольшую сумму денег и перепродать его по более высокой цене. Возможно, вы видели людей, которые переворачивают дома или мебель в качестве подработки. Что ж, домены — это, по сути, недвижимость Интернета, и люди зарабатывают деньги, переворачивая доменные имена.

Знаете ли вы, что одним из самых дорогих проданных доменов был Cars.com стоимостью 872 миллиона долларов? Так что, без сомнения, продажа доменного имени — одна из прибыльных идей для заработка в Интернете без больших вложений.

Хотя идея проста: покупайте доменные имена по низкой цене, которые могут быть полезны для бизнеса в будущем, и продавайте по более высоким ценам. Но для получения хорошей прибыли требуется хорошая стратегия. Вам нужно будет провести небольшое исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги в будущем.

Для начала идея состоит в том, чтобы выбрать конкретную область деятельности и определить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой отрасли.Сосредоточение внимания на новых рынках, последних тенденциях Google и изучении того, что будет дальше, может помочь вам выбрать хорошее доменное имя. Как только вы сможете найти покупателя, заинтересованного в принадлежащем вам доменном имени, именно ваши навыки ведения переговоров будут определять разницу между небольшой прибылью и большой прибылью.

Мои самые рекомендуемые места для покупки доменов — это Namecheap и Godaddy. Вы также можете продать свой домен на аукционе Godaddy.com.

Профи:

  • Низкая затраты на покупку, вы можете приобрести
  • может принести высокую доходность
  • . Всегда есть спрос на домены

Cons:

    9 Cons:

      11069 . доменных имен, чтобы получить большую прибыль, не каждый домен будет продан.
    • Схема небыстрого обогащения

    10. Инвестиции в сдачу в аренду недвижимости

    пассивный доход от недвижимости

    Инвестиции в недвижимость являются одним из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода и довольно прибыльны. Есть два способа инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость:

    1. Прямая покупка

    Владение недвижимостью является лучшей формой инвестиций, и как арендодатель вы также можете получать пассивный доход за счет аренды. Когда вы добавляете необходимую административную работу к управляющему недвижимостью, у вас остается очень мало вещей, о которых нужно беспокоиться.

    От выбора недвижимости зависит, сможете ли вы создать пассивный доход или сможете уменьшить свой пассивный доход.

    Вот несколько полезных советов:

    • Изучение общей ситуации на местном рынке жилья (свобода или нехватка)
    • Проверка привлекательности места (окружение, транспортное сообщение, возможности для покупок и т. д.)
    • Покрытие рисков (возможность разрушительных структурных изменений в районе, затопление)
    • Ознакомиться с состоянием имущества (необходимость ремонта)
    • Рассчитать возможную сумму дохода от аренды

    Правило большого пальца говорит инвестировать в квартиры или таунхаусы в приличных диапазонах 100k-150k и заплатить 20% авансом в качестве первоначального взноса.Рассчитайте свой ежемесячный EMI после первоначального взноса, ожидаемый доход от аренды, а затем снова инвестируйте, чтобы создать эффект снежного кома.

    Кроме того, убедитесь, что у вас есть хорошо продуманное финансовое планирование. Потому что помимо платежей по кредиту есть дополнительные расходы (эксплуатация и ремонт), которые вы, возможно, не сможете переложить на арендаторов.

    За пассивного дохода через недвижимости:

    • Доход от аренды образуют поток стабильный доход
    • Доход от прироста стоимости имущества
    • Налоговые льготы

    против :
    Трудные арендаторы (иногда) и закон больше защищает арендаторов в случае невыполнения обязательств.Недвижимость может оставаться пустой иногда слишком долго.

    2. Инвестиции в пассивную аренду

    Еще одна идея инвестирования в пассивный доход заключается в инвестировании в REIT, Инвестиционный фонд недвижимости. Как и акции на фондовом рынке, REITS управляет портфелями недвижимости, и вы можете инвестировать в эти портфели.

    REIT – это компания, которая владеет, управляет или финансирует приносящую доход недвижимость — investopodia.com.

    Большинство REIT торгуются публично, как акции, что делает их высоколиквидными.Если вы хотите окунуться в недвижимость, не промокнув слишком сильно, это хороший вариант. С помощью таких платформ, как Fundrise, вы можете купить долю в проектах в сфере недвижимости, не вставая с дивана, и получить долю дохода, полученного за счет инвестиций в REIT. Большинство платформ требуют минимальных инвестиций в размере не менее 1000 долларов США или более.

    Можете ли вы создать пассивный доход без денег?

    Конечно, есть много способов начать без дохода. Например, вы можете написать книгу, продавать цифровые произведения искусства или заниматься партнерским маркетингом на YouTube, нишевых сайтах или Pinterest.

    Какой пассивный доход вы можете начать сегодня?

    Это зависит от того, хотите ли вы инвестировать деньги или у вас есть время для начала. Вы можете заложить основу своего источника пассивного дохода уже сегодня, но не начинайте ничего в спешке. Не торопитесь, чтобы подумать и принять взвешенное решение

    Сколько пассивного дохода вы можете заработать?

    Когда речь идет о пассивном доходе, предела нет. Но не горячись так скоро. Чтобы достичь этого уровня, требуется много усилий и терпения.Начните сегодня, со временем наращивайте свои активы и диверсифицируйте потоки пассивного дохода для достижения финансовой независимости.

    Как лучше всего получать пассивный доход?

    Как вы видели в этом списке лучших идей пассивного дохода, существуют разные способы получения этого автоматизированного дохода. Это может быть пассивная подработка, прибыльное хобби или серьезная стратегия финансовой независимости.

    Вы можете многое сделать в Интернете и проявить свои личные таланты и интересы.Тем не менее, не стоит недооценивать первоначальные усилия и начинать с маленьких шагов. Вы не должны бросать свое основное занятие, пока не начнете получать доход от источника пассивного дохода. Лучшие идеи пассивного дохода для меня: ведение блога, инвестиции в недвижимость и сберегательные счета.

    Какой ваш любимый способ получения пассивного дохода? Вы начинали с какого-либо источника пассивного дохода? Если нет, то что вас сдерживает? Дайте мне знать в комментариях.

    Похожие сообщения о заработке

    12 идей пассивного дохода, которые вы можете реализовать в 2022 году

    Зарабатывать ничего не делая? Да, пожалуйста! Если вы ищете идеи пассивного дохода, чтобы увеличить свой ежемесячный денежный поток, не затрачивая много времени и энергии, вы находитесь в правильном месте.Здесь мы поделимся 12 лучшими идеями пассивного дохода, с которыми мы столкнулись. Некоторые из этих идей требуют минимальных вложений, но все это того стоит, когда вы получаете дополнительный доход, не пошевелив пальцем.


    12 идей пассивного дохода, которые вы можете реализовать в 2022 году:


    Что такое пассивный доход?

    Пассивный доход поступает от проектов или продуктов, которые приносят вам деньги практически без обслуживания. По сути, это деньги, которые вы зарабатываете на активах, которыми вы управляете.В то время как идеи пассивного дохода могут потребовать некоторых предварительных усилий, красота пассивного дохода заключается в том, что затраты времени минимальны.


    Типы пассивного дохода

    Типы пассивного дохода

    Вообще говоря, существует четыре типа пассивного дохода: доход с течением времени. Это включает в себя такие вещи, как инвестиции, недвижимость, бизнес-кредитование и покупка существующих предприятий.Хотя для начала работы с этими идеями пассивного дохода требуются деньги, выплаты могут быть довольно большими.

    Делитесь или продавайте активы

    С помощью этого типа пассивного дохода вы зарабатываете дополнительные деньги, сдавая в аренду или продавая вещи, которыми вы уже владеете. Это включает в себя идеи пассивного дохода, такие как аренда недвижимости, размещение на Airbnb, сдача в аренду места в вашем гараже или продажа времени, которое вы все равно собираетесь потратить на что-то (например, на видеоигры).

    Build Assets

    Этот тип пассивного дохода включает в себя создание чего-то, что вы можете продавать другим для получения постоянного потока дохода.Это может означать создание приложения, написание электронной книги или создание онлайн-курса.

    Обратный пассивный доход

    Четвертый тип пассивного дохода — «обратный» пассивный доход. С этим типом пассивного дохода вы на самом деле не зарабатываете деньги, а вместо этого экономите деньги, сокращая существующие расходы. Мы не включили в этот список какие-либо идеи обратного пассивного дохода, но он включает в себя такие вещи, как рефинансирование вашей ипотеки или студенческих кредитов или сотрудничество с вашими существующими кредиторами, поставщиками коммунальных услуг и кредитными картами, чтобы уменьшить ваши ежемесячные платежи.


    Сколько денег я могу заработать?

    Большинство идей пассивного дохода не являются схемами быстрого обогащения. Требуется время, чтобы создать устойчивые потоки доходов. Однако, в зависимости от того, как вы решите это сделать, вы можете заработать от дополнительных сотен долларов до дополнительных сотен тысяч.


    Сколько идей пассивного дохода мне нужно?

    Сколько хотите. Если у вас есть время и деньги, чтобы инвестировать в несколько источников дохода, сделайте это.Просто убедитесь, что вы разработали стратегию пассивного дохода, чтобы не тратить слишком много времени на один поток доходов, исключая другие.


    12 идей пассивного дохода

    Существует множество различных источников пассивного дохода на выбор. Вот 12 идей, которые нам нравятся прямо сейчас.

    1. Инвестирование

    Благодаря распространению таких приложений, как Robinhood и Acorns, инвестирование стало еще проще. Инвестиции — от акций с высокими дивидендами до REIT и облигаций — представляют собой отличный источник пассивного дохода.Фондовый рынок не должен быть страшным местом. Давайте подробнее рассмотрим несколько различных способов получения прибыли путем инвестирования.

    Облигации или депозитные сертификаты

    Облигации и депозитные сертификаты (депозитные сертификаты) представляют собой способ начать инвестирование с низким уровнем риска. В обмен на низкий риск вы также увидите низкую прибыль. Ставки CD и облигаций сейчас не очень хороши; возможно, вам даже лучше просто положить деньги на высокодоходные сберегательные счета (как правило, онлайн-сберегательные счета предлагают более выгодные ставки).Однако, если вы заинтересованы в том, чтобы со временем получить дополнительные деньги, возможно, вам стоит обратить на это внимание.

    Индексные фонды

    Индексные фонды обычно представляют собой набор акций или облигаций для определенного рынка. Они могут быть ликвидированы в течение 1–3 рабочих дней, но эта ликвидность сопряжена с более высоким риском.

    Акции

    Акции могут быть как с высокими, так и с низкими дивидендами. Акции, как правило, имеют более высокий потенциал доходности, но, как и большинство инвестиций, эта высокая доходность сопряжена с высоким риском.

    Денежный рынок

    Инвестиционные фонды денежного рынка представляют собой краткосрочные долговые ценные бумаги и обычно довольно стабильны. Они имеют низкий риск (и низкую доходность), но также могут быть легко ликвидированы.

    Инвестиции в недвижимость

    Инвестиции в недвижимость могут осуществляться в различных форматах. Во-первых, покупка дома сама по себе является инвестицией. Но вы также можете использовать такое приложение, как Fundrise, для инвестирования в REIT.


    2. Создайте и продайте онлайн-курс

    Создание онлайн-курса — прекрасный способ получения пассивного дохода.Вам нужно будет приложить усилия для создания курса заранее, но есть несколько доступных онлайн-платформ обучения, которые упрощают создание и распространение вашего курса. Онлайн-курсы также дают дополнительное преимущество, поскольку делают вас экспертом или авторитетом в вашей отрасли или нише.


    3. Создание приложения

    Создание приложения — одна из наших любимых идей пассивного дохода, но ее часто упускают из виду. Как и создание и продажа онлайн-курсов, создание приложения требует времени и энергии.Однако после того, как вы создали свое приложение, вы можете продавать его на рынке приложений навсегда. Вы также можете создавать навыки Alexa и получать постоянный доход от этих продаж. Создание приложения или навыка требует некоторых технических ноу-хау, но если у вас есть навыки, вы должны попробовать.

    Если вы хотите превратить это в подработку, а не в идею пассивного дохода, попробуйте заняться разработкой приложений для бизнеса. На рынке есть конструкторы приложений, которые делают это до смешного простым — вам просто нужно иметь представление о дизайне.


    4. Сдача недвижимости в аренду

    Если у вас есть недвижимость, которой вы не пользуетесь, от целого дома до неиспользуемого места и места для парковки — даже ваши инструменты! — вы можете получать доход от аренды, сдавая ее в аренду. . Вы можете нанять управляющего недвижимостью, если у вас есть дома, которые вы хотите сдавать в аренду, чтобы сделать это действительно пассивным доходом без необходимости иметь дело с арендаторами самостоятельно. Сдача в аренду неиспользуемого пространства в вашем доме или гараже или сдача в аренду вашего автомобиля немного менее пассивна. Тем не менее, для управления требуется минимальное количество времени, поэтому мы включили эти идеи здесь.


    5. Публикация электронных книг

    Если у вас есть знания или опыт в определенной области, вы можете получать достойный пассивный доход, написав и опубликовав электронную книгу (или создав другие цифровые продукты) по этой теме. Опять же, это потребует затрат времени на написание электронной книги, но Kindle Direct Publishing позволяет действительно легко публиковать, рекламировать и продавать вашу электронную книгу.

    Что нам нравится в этой идее пассивного дохода, так это то, что она вообще не требует денег, чтобы начать.Вы просто пишете свою электронную книгу, публикуете ее с помощью бесплатного инструмента публикации электронных книг и устанавливаете цену. Даже если вы просто берете доллар или два, если ваша электронная книга полезна, вы начнете получать хороший пассивный доход.


    6. Продажа Стоковые Фото

    Это одна из тех идей пассивного дохода, над которой нужно немного поработать. Но если вы любите фотографировать и уже собираетесь это делать, почему бы не получить от этого какой-то доход? Существуют сайты со стоковыми изображениями, которые вы можете использовать для продажи своих фотографий и видео, получая небольшой доход с каждой продажи.А благодаря высокому качеству фотографий с новых камер смартфонов вам даже не понадобится модная цифровая зеркальная камера, чтобы делать потрясающие фотографии, которые продаются.


    7. Партнерский маркетинг

    Партнерский маркетинг — еще один отличный способ получать доход без особых усилий. Начните с поиска ниши, которая вас интересует, и создайте для нее веб-сайт. Вы захотите использовать инструменты SEO, чтобы найти правильные ключевые слова, которые принесут трафик на ваш сайт. Затем найдите программы партнерского маркетинга, чтобы присоединиться, или проверьте бренды, которые вам уже нравятся, чтобы узнать, есть ли у них партнерская программа.После того, как вы выбрали свою нишу, настроили свой веб-сайт и подписались на программу партнерского маркетинга, пришло время создавать контент с использованием ваших партнерских ссылок (чтобы вы могли получать комиссионные с продаж). Хотя вы, вероятно, захотите обновить свой контент, чтобы он оставался точным, вы можете просто оставить все как есть, пока вы зарабатываете дополнительные деньги.

    Блоггеры могут легко использовать аффилированный маркетинг в своих блогах, чтобы превратить подработку в вариант пассивного дохода.


    8. Одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование просто означает предоставление денег физическим лицам.Хотя вы можете сделать это с друзьями или семьей, есть также такие сайты, как LendingClub, которые упрощают это. Вы можете помочь некоторым с их финансовыми потребностями и вернуть свои инвестиции плюс проценты.


    9. Переключение доменных имен

    У вас когда-нибудь возникала блестящая идея доменного имени, но вы обнаруживали, что оно принадлежит кому-то еще и теперь хочет, чтобы вы заплатили тысячи долларов, чтобы получить его от них? Смена доменных имен — отличный способ получения пассивного дохода.Если вы творческий тип, который может придумать отличные доменные имена, покупайте их. Затем разместите доменные имена, выставленные на продажу, на рынке доменов и подождите, пока кто-нибудь их не купит.

    Небольшое предостережение: переключение доменных имен сопряжено с риском. Вы можете легко застрять с доменными именами, которые не будут продаваться. Не распыляйтесь настолько, чтобы каждый год терять кучу денег из-за платы за продление доменного имени.


    10. Разместите рекламу на своем автомобиле

    Если у вас есть автомобиль и вы немного ездите, попробуйте разместить рекламу на своем автомобиле.Начните с поиска рекламного агентства, которое занимается рекламой автомобилей. Скорее всего, они спросят вас, где вы ездите и сколько миль. Если ваши манеры вождения совпадают с манерой вождения одного из их клиентов, ваш автомобиль получит рекламную пленку. По сути, это превращает ваш автомобиль в мобильную рекламную кампанию — вы просто садитесь за руль, как обычно.


    11. Торговые автоматы или банкоматы

    Вы когда-нибудь задумывались, кому принадлежат торговые автоматы или банкоматы? Это мог быть ты! Вы можете купить или арендовать банкомат и установить его либо в собственном, либо в чужом месте (в этом случае вам нужно будет разделить прибыль).Вы будете получать прибыль каждый раз, когда банкомат используется и с пользователя взимается комиссия. Хотя вам нужно будет заполнить банкомат наличными, вы можете нанять компанию или кого-то, кому вы доверяете, чтобы сделать это за вас.

    Торговые автоматы — еще одна отличная идея для получения пассивного дохода. Просто заполните его вкусностями, которые вы приобрели оптом (чтобы снизить расходы), и разместите его в месте с высокой посещаемостью. Как и в случае с банкоматом, вам нужно будет делиться прибылью с владельцем места, где вы хотите разместить свой торговый автомат, и отдать запасы на аутсорсинг.


    12. Смотрите телевизор и фильмы (или играйте в видеоигры)

    Кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, не так ли, зарабатывать деньги, просматривая фильмы и играя в видеоигры? Такие компании, как InboxDollars и MyPoints, будут платить вам за просмотр определенных программ. Если вам больше нравятся видеоигры, вы можете транслировать себя, играя в видеоигры, в которые вы все равно собирались играть, на таких платформах, как Twitch или YouTube Gaming, настроив себя на то, чтобы стать влиятельным игроком.

    Пассивный доход и налоги

    Независимо от того, откуда исходит ваш доход, вам придется платить с него налоги.Вы можете уменьшить свои налоговые обязательства, зарегистрировав себя как бизнес и открыв пенсионный счет для отсрочки уплаты налогов на ваш заработанный доход. Мы настоятельно рекомендуем обратиться к бухгалтеру, который поможет вам следить за своими налогами, чтобы не столкнуться с неприятным сюрпризом во время уплаты налогов.


    Подведение итогов

    Создание источника пассивного дохода — отличная идея для всех. Независимо от того, где вы находитесь в своей жизни, наличие дополнительных наличных денег немного облегчает жизнь.С этими идеями пассивного дохода у вас не будет недостатка в возможностях зарабатывать деньги с минимальными усилиями. Заинтересованы в других идеях пассивного дохода? Проверьте эти приложения пассивного дохода!

    подработок против пассивного дохода: что подходит именно вам?

    Увеличение дохода — всегда разумный шаг, особенно если вы хотите погасить долг и накопить богатство. К счастью, заработать больше денег можно относительно легко. Все, что вам нужно сделать, это решить, сколько времени и энергии вы можете потратить, чтобы это произошло.Подработка и потоки пассивного дохода — две популярные тактики, используемые для достижения более высокого уровня дохода сверх вашей обычной зарплаты.

    Ключевое различие между ними? Один из них — активный способ заработка, а другой — пассивный. Вы узнаете, что подработка обычно требует вашего времени и энергии, чтобы зарабатывать деньги, а пассивный доход требует небольшого содержания и времени. Оба варианта являются ценными способами увеличить свой доход и накопить богатство быстрее, чем обычно.

    Лично у нас есть опыт работы с обоими источниками дохода.Мы с Брайаном подрабатывали, например, разнорабочими по соседству или продавали одежду через Интернет. Совсем недавно мы расширили наш портфель пассивного дохода, инвестируя в несколько сдаваемых в аренду объектов, которые приносят несколько тысяч долларов каждый месяц, а также инвестируя в фондовый рынок. За эти годы мы поняли, что работает для нас, и придерживаемся этого (и это самое главное!)

    Ознакомьтесь с различиями между подработкой и пассивным доходом ниже и узнайте, какой поток дохода подходит именно вам.

    Что такое подработка?

    Подработка — это любой дополнительный доход от другой работы, не связанной с вашей постоянной работой. Подработка считается «активным доходом», потому что вы активно участвуете — вы должны присутствовать, чтобы зарабатывать деньги. Тем не менее, подработка дает больше свободы, чем работа на неполный рабочий день, потому что вы можете установить свой собственный график. Вы командуете и работаете, когда хотите, и зарабатываете столько, сколько хотите.

    Примеры поделок 

    Существуют сотни идей подработки, которые помогут вам зарабатывать деньги на вашей основной работе.Вот лишь некоторые из них: 

    • Прогулочные собачки для Rover или Wag
    • Няня для семьи и соседей
    • Предложение внештатных услуг, таких как маркетинг, графический дизайн или письмо
    • Диск для Uber или Lyft
    • Доставка для UberEats, GrubHub или других служб доставки еды
    • Игровые приложения для выигрыша реальных денег (вы удивитесь, сколько людей этим занимаются)

    Эти подработки обеспечивают дополнительный источник дохода для ваших сбережений, но требуют вашего времени и энергии, чтобы зарабатывать деньги.Вам придется браться за эти работы в свободные выходные или вечером после вашей стандартной работы.

    Допустим, вы работаете на стандартной работе с 9 до 17, а вечера или выходные у вас свободные. Вы потенциально можете зарабатывать дополнительные 70 долларов в неделю, выгуливая одну собаку каждый день за 10 долларов. Это в сумме составляет более 3500 долларов в год, если вы просто выгуливаете одну собаку в течение 30 минут в день после работы! Видите, как просто увеличить свой доход с помощью подработки?

    В дополнение к приведенным выше примерам вы будете удивлены количеством различных и творческих способов, которыми люди зарабатывают дополнительный доход.Я лично видел, как люди зарабатывают деньги с помощью 3D-принтеров и даже продают свечи. Это просто показывает вам, что существуют буквально тысячи различных способов заработать дополнительный доллар или два.

    Что такое пассивный доход?

    В отличие от подработки, пассивный доход — это деньги, полученные от предприятия, в котором человек не принимает активного участия. Как однажды сказал известный предприниматель Уоррен Баффет: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги во сне, вы будете работать, пока не умрете.Вкратце: пассивный доход помогает вам диверсифицировать заработок и создает эффективный способ заработка, потому что ваше время не всегда требуется.

    Несмотря на то, что многие усилия по получению пассивного дохода требуют первоначальных инвестиций и времени на настройку, ваше участие значительно уменьшается со временем, пока вы полностью не отстранитесь или не сможете передать обязанности кому-то другому. Пассивный доход — отличный способ быстрее накопить богатство, потому что вы зарабатываете практически без ограничений.

    Примеры пассивного дохода

    Как и в случае с подработками, возможности пассивного дохода безграничны.Вот несколько примеров: 

    • Инвестируйте в сдаваемую в аренду недвижимость или Airbnb 
    • Получайте дивиденды от акций
    • Сдать в аренду место в вашем доме
    • Аренда автомобиля 
    • Собственный бизнес 

    Как мы упоминали ранее, Брайан инвестировал в несколько сдаваемых в аренду объектов. Это начинание требует авансового времени и денег для первоначального взноса, но если вы сделаете это правильно, вы можете зарабатывать на тысячи больше в месяц, как он.

    Еще одно уникальное направление пассивного дохода — сдача в аренду места в вашем доме.Этот шаг может компенсировать ваши расходы на ипотеку, а с учетом того, что стоимость жизни выросла почти на 14% за последние три года, это может значительно опередить ваши финансовые цели. Вы можете узнать больше об этих уникальных источниках пассивного дохода и о том, как начать работу, в нашей книге по пассивному доходу.

    Сходства и различия между подработками и пассивным доходом

    Существует одно ключевое различие между зарабатыванием денег с помощью подработок и зарабатыванием денег с помощью пассивного дохода: ваше время.С подработками вы «зарабатываете» деньги, с пассивным доходом вы «делаете» деньги. Это связано с тем, что с подработками вы обмениваете свое время и участие в обмен на оплату, тогда как с пассивным доходом вы зарабатываете деньги, которые не связаны с вашим активным участием.

    Однако у них есть некоторые сходства: 

    • Они оба облагаются налогом
    • Они оба увеличивают ваш уровень дохода 
    • Они оба помогут вам быстрее встать на путь финансовой свободы

    Как решить, какой метод получения дохода вам подходит

    Теперь, когда вы немного лучше разбираетесь в подработках и пассивном доходе, задайте себе несколько вопросов, чтобы определить, какой из них вам подходит (или оба!).

    Прежде чем приступить к работе, самое главное — понять, как это вписывается в ваш финансовый план. Приведенные ниже вопросы могут помочь вам принять решение, в том числе о том, сколько денег вы можете отложить и сколько времени вы можете посвятить достижению своих целей в области дохода.

    Важные вопросы, которые следует задать себе: 

    1. Какова ваша конечная цель дохода? (Или сколько дополнительного дохода вы хотите сэкономить?)
    2. Каковы ваши сроки для достижения вашей цели?
    3. Сколько времени вы можете инвестировать в дополнительный источник дохода каждый месяц?
    4. Сколько денег у вас есть, чтобы инвестировать в дополнительный источник дохода?

    Независимо от того, какой путь вы выберете, вас познакомят с миром, где вы сможете открыть для себя новые увлечения и наборы навыков, которые могут приблизить вас к финансовой свободе.Например, вы можете заняться выгулом собак и изобрести новый непутающийся поводок, на котором выгуливают до трех собак. Или, если вы решите инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость, вы можете понять, что любите делать ремонт дома своими руками и хотите начать новый ремонтный бизнес.

    Самый важный шаг — это начать. Какой маршрут вы выберете?

    Ваше финансовое будущее начинается сегодня

    Компания Savology помогла десяткам тысяч домохозяйств в Соединенных Штатах улучшить свое финансовое благополучие, предоставив комплексное цифровое финансовое планирование.Пользователи могут начать с нашего бесплатного финансового планирования или премиального ежемесячного членства в планировании, позволяющего им создавать персонализированный финансовый план, целостный табель успеваемости, персонализированные действия и многое другое. В дополнение к нашей платформе, ориентированной на потребителя, мы помогаем работодателям по всей стране предоставлять своим сотрудникам эффективные льготы по финансовому благополучию.

    Пассивный доход для студентов — 15 лучших идей

    30 июня 2020 г. — Джен

    Все мы знаем, насколько дорогим может быть обучение в колледже и расходы на проживание.Хотя работа на неполный рабочий день может быть отличным источником дохода, не все студенты могут вписаться в свой плотный график.

    Если вы студент колледжа, который интересуется, как вы можете заработать дополнительные деньги, вы можете рассмотреть источники пассивного дохода. По сути, пассивный доход — это регулярный источник заработка, который не связан с работодателем или контрактом.

    Для студентов это может быть спасением. Большинство источников пассивного дохода позволяют вам зарабатывать деньги, не тратя слишком много времени.В отличие от традиционной работы, источники пассивного дохода оставят много времени для занятий, домашних заданий, учебы, внеклассных мероприятий и стажировок.

    Источники пассивного дохода могут помочь вам покрыть ваши расходы на проживание, помочь уменьшить сумму студенческого долга, который вам нужно взять на себя, или просто предоставить немного денег на расходы. Чтобы помочь вам начать работу, мы составили список из 15 лучших источников пассивного дохода для студентов.

    1. Создание видео на YouTube

    Вы можете получать значительный пассивный доход от видео на YouTube, если сможете создавать контент, который люди хотят видеть.Если вы можете привлечь достаточно большую аудиторию с помощью своих видео, вы можете присоединиться к партнерской программе YouTube и монетизировать свой контент с помощью медийной рекламы.

    Вы будете удивлены, как быстро вы сможете создать прибыльную аудиторию с помощью солидного контента.

    2. Создать приложение

    Хотя это может показаться одним из тех предложений, которые легче сказать, чем сделать, если у вас есть таланты программиста, вы можете создать простое приложение для iPhone или Android, которое будет приносить большой пассивный доход.

    Если у вас есть хорошая идея, приступайте. Если у вас нет навыков для создания приложения, вы всегда можете представить свою идею тому, у кого они есть.

    3. Делайте переводы онлайн

    Если вы знаете, как говорить на другом языке, вы можете заработать много денег, предоставляя услуги перевода в Интернете. Использование таких веб-сайтов, как LiveTranslation.com, позволяет вам получать оплату в качестве переводчика, не выходя из собственного студенческого общежития. Это простая работа, которую вы можете выполнять по собственному графику.

    4. Реклама в автомобиле

    Источник: canva.com

    Сдайте в аренду рекламное место на своем автомобиле, чтобы заработать дополнительные деньги. Вы можете получать пассивный ежемесячный доход, позволяя рекламным компаниям размещать рекламу на вашем автомобиле.

    5. Создать блог

    Ведение блога может быть не только приятным хобби, но и отличным источником пассивного дохода. Если вы можете создавать качественный контент, который люди хотят читать, вы можете монетизировать свой блог с помощью различных медийных объявлений.Ключом является создание высокого трафика с качественным письменным контентом.

    6. Аренда автомобиля

    Если вы заняты учебой и другими делами в кампусе, чтобы использовать свой автомобиль, вы всегда можете сдать его в аренду другим. Такие приложения, как Turo, позволяют превратить ваш автомобиль в краткосрочную аренду.

    7. Аренда жилья

    Если вы уезжаете на весенние каникулы или поступаете в колледж в другом штате, а летом возвращаетесь домой, вы всегда можете арендовать его на короткий период.AirBnB позволяет студентам сдавать свое жилье в аренду, пока они им не пользуются.

    8. Заполнение онлайн-опросов

    Платные онлайн-опросы позволяют зарабатывать деньги, не выходя из собственного дома. Существует довольно много сайтов онлайн-опросов, которые будут платить вам за ваши ответы. В то время как некоторые платят цифровыми подарочными картами, другие позволяют вам зарабатывать наличные.

    9. Сиденье для собаки

    Есть много владельцев собак, которые не могут позволить себе содержать любимого питомца в конуре, но все же хотели бы уехать в отпуск.Если вам нравится быть рядом с собаками, вы можете присмотреть за собакой за деньги. Есть несколько популярных приложений, которые связывают владельцев собак с нянями. Все, что вам нужно сделать, это создать профиль и позволить собакам приходить к вам.

    10. Используйте кредитную карту Cash Back

    Узнайте в своем банке, предлагают ли они какие-либо кредитные карты с кэшбэком. Вы можете начать совершать ежедневные покупки с помощью карты с кэшбэком, а затем погасить остаток по установленному графику, чтобы не платить проценты или штрафы за просрочку платежа.

    11. Создать онлайн-курс

    Источник: canva.com

    Если у вас есть определенный навык, вы всегда можете создать курс, который научит других вашим навыкам. Как упоминалось выше, YouTube позволяет вам монетизировать видео, но вы также можете продавать курс в виде пакета.

    12. Службы доставки еды

    Вам больше не нужно иметь транспортное средство для доставки еды. Приложения для доставки, такие как Uber Eats, позволяют доставлять еду людям в вашем районе.Независимо от того, решите ли вы доставлять товары на машине или на велосипеде, это отличный источник пассивного дохода.

    13. Одноранговое кредитование

    Если у вас есть лишние деньги, вы можете получать пассивный доход с помощью кредитных услуг P2P. Вы одалживаете деньги людям в Интернете и берете проценты, как банк. Всегда есть риск, но есть серьезный потенциал пассивного дохода.

    14. Аренда парковочного места

    Если в вашем студенческом общежитии есть подъезд или место для парковки, но у вас нет автомобиля, вы можете сдать это место в аренду.Есть много студентов, которые ездят на работу и готовы платить ежемесячную плату за парковку своей машины рядом с кампусом.

    15. Приложения для совместного использования

    Вы, наверное, уже слышали о таких приложениях, как Lyft и Uber. Если вы готовы возить других в свободное время, вы можете заработать серьезные деньги. Если у вас есть чистый водительский стаж и подходящее транспортное средство, вы можете заработать до 2000 долларов, используя приложения для совместного использования.

    Самое лучшее в приложениях для совместного использования — это то, что вам нужно работать только тогда, когда вы этого хотите.Если у вас есть свободное время или вам нужны дополнительные деньги, возьмите телефон и начните предлагать свои услуги водителя за наличные.

    Источник избранного изображения: canva.com


    Идеи пассивного дохода — 19 лучших способов создать настоящее богатство

    Если вы хотите увеличить свое богатство, потоки пассивного дохода могут вам помочь. Вариантов получения остаточного дохода множество.

    Чтобы начать работу с большинством возможностей получения пассивного дохода, нужно немного денег и усилий. Они также могут потребовать технического обслуживания в пути.

    Независимо от первоначальных усилий, необходимых для достижения успеха, наличие нескольких источников дохода — отличный способ ускорить достижение финансовых целей.

    Список лучших источников пассивного дохода

    Этот список содержит актуальные стратегии пассивного дохода. Подработка, такая как доставка еды, — хороший способ заработать деньги на стороне . Однако они не пассивны.

    Вот лучшие способы заработать деньги, пока вы спите или смотрите Netflix.

    1.Инвестиции в акции, приносящие дивиденды

    Инвестиции в акции, приносящие дивиденды, — одна из классических идей пассивного дохода. Требуется усилие, чтобы исследовать лучшие акции для ваших нужд и портфеля.

    Чтобы усилить свои усилия, лучше всего вложить серьезную сумму денег. Вам понадобится как минимум несколько тысяч долларов, чтобы начать реально пользоваться ежемесячными или ежеквартальными проверками дивидендов.

    Если у вас не так много денег, вы все равно можете начать и получать доход в виде дивидендов.Реинвестирование ваших доходов приведет к тому, что они со временем будут расти, увеличивая ваши усилия.

    M1 Finance — ведущий онлайн-брокер, который позволяет вам инвестировать в готовые экспертные пакеты акций. Вы также можете создать свой собственный, если вы человек DIY. Вы можете бесплатно создавать и инвестировать в портфель независимо от того, какой путь вы выберете.

    Брокер предлагает бесплатную ежеквартальную автоматическую ребалансировку и распределяет каждый вклад в ваш портфель, чтобы гарантировать, что он останется на правильном пути. Все это предоставляется бесплатно.Кроме того, нет требований к минимальному депозиту.

    Если вам не нравится круговой подход, SoFi Invest — хорошая альтернатива, позволяющая инвестировать в акции без комиссии. SoFi не требует минимального баланса.

    *Сейчас читатели Frugal Rules, впервые регистрирующие брокерский счет Active Invest, имеют право играть в интерактивную игру The Claw. Играйте, и вы можете выиграть случайную сумму акций в размере от 5 до 1000 долларов!

    2.Краудфандинговая недвижимость

    Инвестирование в недвижимость может показаться делом только для богатых или тех, у кого есть время и навыки для управления недвижимостью. Это также звучит так, как будто это требует много работы.

    Благодаря краудфандингу недвижимость — один из лучших способов начать получать пассивный доход.

    Платформы

    Crowdfunding позволяют пользователям объединять ресурсы для инвестирования в коммерческую и жилую недвижимость. Это делается через инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

    Fundrise — наша любимая платформа для небольших инвестиций в недвижимость. Вам нужно всего 10 долларов, чтобы начать инвестировать. Через REIT вы получаете прибыль от продаж и доход от выбранной недвижимости.

    Никаких специальных знаний с вашей стороны не требуется. Вы просто открываете счет и инвестируете в фонд, который лучше всего соответствует вашим целям. Управляющий фондом выбирает инвестиционную недвижимость.

    *Связанный: Вам нравится идея диверсификации, но вы хотите другие возможности, помимо недвижимости? Mainvest — отличный вариант, который позволяет вам инвестировать в физический бизнес всего за 100 долларов.Прочтите наш обзор платформы здесь, чтобы узнать больше.

    Многие люди смотрят на фондовый рынок только в поисках инвестиционных идей. Недвижимость является отличным дополнением, которое добавляет диверсификацию и еще один потенциальный источник дохода.

    Думайте о каждом дополнительном потоке доходов как о еще одном способе увеличить ваши усилия по созданию богатства.

    Прочитайте наш обзор Fundrise здесь , чтобы узнать больше о платформе.

    3. Робо-инвестирование

    Акции — эффективный способ получения пассивного дохода.К сожалению, не все чувствуют себя комфортно на фондовом рынке или имеют время для управления своими инвестициями.

    Робо-консультанты

    облегчают эту проблему, управляя вашими инвестициями и гарантируя, что они находятся на пути к достижению поставленной цели.

    Например, если ваша цель состоит в том, чтобы создать возможности пассивного дохода на пенсии, они могут помочь вам добиться успеха.

    Думайте о роботах-консультантах как о финансовых консультантах, к которым предъявляются минимальные требования, что делает их доступными для широких масс.Они предлагают инструменты, которые когда-то были доступны только тем, у кого есть средства.

    Betterment — это популярный автоматизированный инструмент для инвесторов, не требующий минимального баланса. Они взимают только комиссию в размере 0,25 процента в год.

    Это означает, что если вы инвестируете 5000 долларов, они будут платить 12,50 долларов в год. Других сборов нет.

    Betterment предлагает не только советы по инвестициям. Он также предлагает полный набор банковских и финансовых продуктов, которые помогут вам управлять своими финансами.

    Прочитайте наш полный обзор Betterment здесь , чтобы узнать больше о платформе.

    4. Положите свои деньги на высокодоходный сберегательный счет

    Сберегательный счет не кажется одной из лучших идей пассивного дохода, но он служит двум целям.

    Во-первых, вы не хотите, чтобы ваши деньги сидели и ничего не зарабатывали. Во-вторых, вам необходимо поддерживать уровень ликвидности, поскольку вы преследуете активы, приносящие дополнительный доход.

    Высокодоходный сберегательный счет или денежный рынок могут помочь вам в достижении обеих этих целей. Несмотря на то, что процентные ставки сейчас не самые высокие, вы не должны упускать из виду увеличение своих денежных средств.

    CIT Bank — лучший банк для сбережений. Его денежный рынок в настоящее время платит 0,55 процента, и для запуска требуется всего 100 долларов.

    Он имеет ту же страховку FDIC, что и сберегательный счет, без долгосрочной блокировки ваших денег.

    Прочитайте наш обзор CIT Bank здесь , чтобы узнать больше.

    5. Инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость

    Сдаваемая в аренду недвижимость — отличный актив, приносящий доход, но он требует усилий с вашей стороны. Если у вас нет необходимых навыков для управления арендованным жильем, это также создает проблему.

    Краудфандинг — отличный способ получать пассивный доход от аренды. Некоторые платформы позволяют вам инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость под ключ, чтобы создать поток дохода.

    Roofstock — наш любимый ресурс для инвестиций в дома на одну семью. Платформа не имеет минимумов, и вам не нужно быть аккредитованным инвестором.

    Компания управляет имуществом для вас. Они также проверяют свойства, чтобы убедиться, что они предлагают законную возможность получения дохода.

    Если вы недовольны недвижимостью, Roofstock предлагает 30-дневную гарантию удовлетворения, что делает ее одной из лучших альтернатив Fundrise , если вы хотите инвестировать в недвижимость.

    *По теме: Ищете другие варианты инвестиций в недвижимость? Прочтите наше руководство о том, как лучше всего начать инвестировать в недвижимость с суммой не более 1000 долларов США, чтобы узнать о наилучших доступных вариантах.*

    Прочитайте наш обзор Roofstock здесь , чтобы узнать больше о платформе.

    6. Инвестируйте в компакт-диски

    Компакт-диск — не самая захватывающая возможность пассивного заработка, но для некоторых он работает и позволяет зарабатывать деньги, пока вы спите.

    CD-ладдер — это один из способов заработать проценты на ваши деньги.Несмотря на то, что это звучит сложно, это довольно просто. Вы вкладываете деньги в несколько компакт-дисков разной длины и разного срока погашения.

    Пятилетние лестницы — обычная практика. Вот как будет работать пример:

    • 1 год CD – 2,00%
    • 2-летний компакт-диск — 2,10%
    • CD на 3 года – 2,25%
    • 4-летний компакт-диск – 2,35 процента
    • 5-летний компакт-диск – 2,50 процента

    По мере созревания каждого компакт-диска вы вкладываете его в новый пятилетний.Вы также можете вложить его в другую инвестицию. CIT Bank — хороший ресурс, так как у них есть несколько продуктов CD, доступных для инвесторов.

    Брокерские депозитные сертификаты — это дополнительный выбор для свободных денег, но они имеют более длительные сроки и могут допускать превышение лимита FDIC в отдельном банке.

    7. Рефинансирование или консолидация долга

    Когда речь заходит о том, как создать пассивный доход, выплата долга является упущенной стратегией. Поскольку долг не позволяет вам преследовать другие цели, его погашение высвобождает денежные средства, которые вы можете использовать для других инвестиций в пассивный доход.

    Рефинансирование или консолидация вашего долга по более низкой процентной ставке поможет вам сэкономить сотни, если не тысячи долларов. Если у вас долг под высокие проценты, это имеет особое значение, поскольку снижение ставки является прямой прибылью.

    Credible — идеальная платформа для рефинансирования вашего долга. Компания позволяет сравнить несколько кредиторов, чтобы найти наиболее подходящий для ваших нужд. Вы также можете рефинансировать студенческий кредит через Credible.

    Если у вас есть задолженность по кредитной карте, вы можете сделать то же самое с картой перевода баланса.По некоторым картам даже предоставляется нулевая процентная ставка на 15 месяцев, чтобы помочь вам избавиться от долгов навсегда и приблизиться на один шаг к финансовой независимости.

    Подробнее о доступных картах можно узнать здесь .

    8. Микроинвестирование

    Фондовый рынок — популярный способ создания источника пассивного дохода. Однако у вас может не быть средств, необходимых для начала инвестирования, или вам может понадобиться что-то простое, требующее минимальных усилий.

    Приложение для микроинвестирования, такое как Acorns , поможет решить эти проблемы.Вы можете открыть счет всего за 5 долларов. Затем приложение подключается к вашей кредитной или дебетовой карте и суммирует все покупки.

    Например, если вы тратите 25,01 доллара на бак бензина, он округляет оставшиеся 0,99 доллара и инвестирует их за вас. Эти средства переводятся в недорогой биржевой фонд (ETF) по вашему выбору.

    Это заставит ваши деньги работать и поможет вам приумножить их, пока вы ищете другие источники пассивного дохода.

    Прочитайте наш полный обзор Acorns здесь , чтобы узнать больше о платформе.

    9. Инвестиции в сельскохозяйственные угодья

    Краудфандинг в сфере недвижимости не только изменил направление инвестиций в коммерческую или жилую недвижимость. Есть также растущие возможности для инвестиций в сельскохозяйственные угодья, поскольку вы объединяете деньги с другими инвесторами.

    FarmTogether является ведущим игроком в этой сфере и позволяет людям инвестировать в акции организаций, владеющих сельскохозяйственными угодьями. Единственным недостатком является то, что вам нужно как минимум 10 000 долларов для инвестиций.

    Вы получаете прибыль за счет распределения денежных средств и повышения стоимости земли.Сельскохозяйственная земля имеет историческую доходность в размере девяти процентов, что делает ее законным пассивным источником дохода.

    10. Сдайте автомобиль в аренду

    Это может показаться странным способом получения остаточного дохода, но аренда автомобиля — это уникальный способ заработать деньги. Думайте об этом, как об аренде вашего дома.

    Если ваша машина не используется, вы можете получать пассивный доход, сдавая ее в аренду. Это помогает путешественникам экономить деньги и кладет деньги в карман.

    HyreCar — ведущая платформа для аренды автомобилей.Регистрация вашего автомобиля бесплатна, и они даже предоставляют страховое покрытие.

    Компания утверждает, что вы можете зарабатывать до 1000 долларов в месяц в зависимости от марки, модели и возраста вашего автомобиля.

    11. Начните или разместите рекламу в своем блоге

    Ведение блога — один из моих любимых способов получения пассивного дохода. Чтобы добиться успеха, нужно работать, но ведение блога предлагает множество способов заработать деньги, пока вы спите.

    Вы можете зарабатывать на блогах различными способами, в том числе:

    • Партнерский маркетинг
    • Медийная реклама
    • Продажа цифровых продуктов
    • Спонсируемые кампании

    Если вы не разбираетесь в технических вопросах, Bluehost — полезный ресурс.Они настроят ваш сайт, предоставят дизайн и предоставят вам доменное имя всего за 2,95 доллара в месяц для читателей Frugal Rules.

    Обычно это стоит 7,99 долларов в месяц.

    Посмотрите наше видео о том, как создать блог , чтобы узнать, как создать прибыльный веб-сайт.

    12. Продать курс

    Хорошо ли вы разбираетесь в определенной области, например, в программировании или фотографии? Если да, то забавным источником денег на почтовый ящик является создание курса.

    Курсы требуют времени для создания и минимальных инвестиций, но они могут быть одним из наиболее прибыльных способов получения пассивного дохода.

    Udemy — это первоклассная платформа для создания и продажи курсов. На момент публикации на сайте было более 130 000 курсов. Это может быть что угодно, от основ инвестирования в недвижимость до рисования.

    После того, как вы создадите курс, Udemy будет заниматься продажами и маркетингом вместо вас. Это упрощает запуск курса на их платформе.

    13. Кредитные карты Cashback Rewards

    Используете ли вы кредитную карту для оплаты счетов и покупок? Если это так, вы можете получить кэшбэк за то, что уже делаете. Вы не станете богатым, но это реальный способ положить деньги в карман.

    У вас есть два способа использовать вознаграждения, включая обмен наличными в каждом платежном цикле или увеличение их размера и использование для другой стратегии пассивного дохода.

    Узнайте больше о бонусных кредитных картах здесь .

    14. Продажа стоковых фото

    Умеете ли вы видеть образы? Как насчет любви к фотографии? Вы можете использовать свои навыки, чтобы зарабатывать деньги на веб-сайтах или в журналах, которые ищут качественные изображения.

    DepositPhotos — ведущий веб-сайт по продаже стоковых фотографий. Владельцы учетных записей загружают фотографии для компаний и частных лиц для покупки. Вы получаете роялти каждый раз, когда совершаете продажу.

    15. Инвестиции в золото

    Инвестиции в драгоценные металлы — хороший способ диверсифицировать свой портфель, особенно во время рецессии .

    Вы можете инвестировать в золото одним из двух способов. К ним относятся инвестиции в ETF драгоценных металлов или покупка физического золота.

    Vaulted — ведущая платформа для инвестиций в физическое золото. Компания хранит ваши золотые слитки на Королевском монетном дворе Канады.

    Они взимают комиссию за транзакцию в размере 1,8% при покупке или продаже. Для владельцев счетов также взимается годовая плата в размере 0,40.

    На момент публикации цена на золото составляет чуть более 1800 долларов. Vaulted позволяет вам инвестировать с шагом в 10 долларов.

    Если вы хотите увеличить свое состояние за счет драгоценных металлов, это может быть хорошим вариантом.

    16. Сдайте комнату в своем доме

    У вас есть свободная комната в доме или дополнительное место жительства? Если это так, вы можете получать относительно пассивный доход, разместив его бесплатно на Airbnb .

    Размещение вашей собственности на Airbnb потребует некоторой работы в перерывах между гостями для уборки. Вы можете взять его напрокат, если предпочитаете свести свою рабочую нагрузку к минимуму.

    *Связано: У вас есть свободная площадь, которую можно арендовать, например подъезд или подвал? Вы можете сдавать его в аренду через Neighbor, чтобы получать полупассивный доход на стороне.

    Цены варьируются в зависимости от города, но в среднем хозяин зарабатывает около 1000 долларов в месяц. Вы можете использовать эти доходы, чтобы заняться другим предприятием с пассивным доходом или достичь какой-либо другой цели.

    Прочтите наш контрольный список хозяев Airbnb , чтобы узнать, как максимизировать прибыль.

    17. Прокат объявлений на вашем автомобиле

    Это может показаться надуманным, но вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, размещая рекламу на своем автомобиле.Компании рассматривают это как форму рекламы и платят приличные деньги в зависимости от того, где вы живете и сколько ездите.

    Помимо первоначальной настройки, это пассивный доход, который вы получаете за то, что уже делаете.

    Прочтите наше руководство о том, как зарабатывать деньги, управляя автомобилем , чтобы узнать больше.

    18. Дизайнерские футболки или кружки

    Вы художник-график? Нравится ли вам создавать предметы в свободное время?

    Как и создание курса, дизайн требует определенных усилий.Тем не менее, вы можете превратить его в остаточный доход с минимальными усилиями.

    CafePress — это сайт, на котором ваши дизайны могут быть напечатаны на чем угодно, от кофейных кружек до футболок. Сайт продвигает и продает ваши дизайны или продукты, давая вам комиссию с каждой продажи.

    19. Одноранговое кредитование

    Одноранговые (P2P) кредитные сайты, такие как LendingClub, позволяют вам давать деньги взаймы другим людям. Вы получаете обратно основную сумму плюс проценты, когда заемщик погашает кредит.

    Многие кредиторы P2P позволяют вам получать доход от шести до десяти процентов от ваших инвестиций.

    Людям, которые берут кредиты через P2P-платформы, нужны средства для разных целей. Это может быть ремонт комнаты в их доме или оплата автомобиля.

    Вместо того, чтобы просто положить деньги на сберегательный счет, вы можете получать более высокую прибыль и одновременно помогать людям.

    Что такое пассивный доход?

    Большинство идей пассивного дохода требуют определенных усилий. Они либо требуют работы и времени для создания, либо требуют, чтобы вы собрали средства, чтобы начать работу.

    Если вы получаете зарплату или доход, связанный с работой, это не считается пассивным доходом. Это активная работа. Это отличается по налоговым причинам и упускает из виду попытку создать несколько потоков дохода.

    IRS имеет специальные стандарты для того, что она считает пассивной деятельностью. Согласно публикации 925 , IRS классифицирует пассивную деятельность как включающую:

    • Проведение в бизнесе менее 500 часов в год
    • Не выполнять большую часть работы в бизнесе в течение года

    Это важно контролировать.Если у вас есть вопросы, вы должны проконсультироваться со специалистом по налогам.

    Остаточный доход обрабатывается иначе, чем ваш активный доход с точки зрения налогообложения, поэтому вы хотите убедиться, что защищаете себя.

    Короче говоря, если ты идешь на работу, подрабатываешь или консультируешься, это работа. Это не пассивный доход.

    Как я могу зарабатывать 1000 долларов в месяц на пассивном доходе?

    Можно зарабатывать 1000 долларов в месяц на пассивном доходе, но это зависит от того, во что вы инвестируете и сколько вы можете инвестировать.Например, если вы выбираете инвестиции с доходностью в восемь процентов, вам нужно инвестировать 150 000 долларов.

    Если доходность инвестиций составляет два процента, вам необходимо инвестировать 600 000 долларов.

    Может ли пассивный доход сделать вас богатым?

    Да, инвестирование в приносящие доход активы может помочь вам разбогатеть . Средний миллионер имеет как минимум семь источников дохода. Одни активны, другие пассивны.

    Идея состоит в том, что с каждым потоком дохода, который вы создаете, вы умножаете свои усилия .Некоторые из них будут работать лучше, а некоторые могут быть сезонными.

    По мере того, как каждый поток начинает приносить дополнительные деньги, вы можете использовать их для получения дополнительных возможностей. Это повысит ваши шансы на достижение финансовой свободы.

    Как я могу получать пассивный доход без денег?

    Когда дело доходит до получения пассивного дохода, многие варианты требуют денег для начала. Одним из примеров является инвестирование в недвижимость. Вам нужно как минимум 10 долларов, чтобы инвестировать в такую ​​​​платформу, как Fundrise .

    Тем не менее, есть некоторые возможности для получения дохода с минимальными ресурсами. Некоторые идеи:

    • Продажа стоковых изображений сделанных вами фотографий
    • Создание курса для онлайн-продаж через Udemy
    • Зарабатывайте за то, что вы уже делаете, например, возвращайте деньги за покупки в Интернете

    Некоторые возможности будут иметь более высокую отдачу, чем другие. Возьмите то, что вы зарабатываете, и используйте его для других инвестиций, чтобы максимизировать свои усилия.

    Действительно ли пассивный доход работает?

    Да, пассивный доход действительно работает.Так богатые приумножают свое богатство. Хотя начать это может быть непросто, усилия и творческий подход увеличат ваши доходы.

    Ваши усилия будут расти как снежный ком, и со временем вы сможете получать больше пассивного дохода.

    Резюме

    Остаточные потоки доходов необходимы для создания богатства. Получение дохода требует времени или денег. Карьера — это здорово (и необходимо), но ваше время ограничено.

    Вам нужно использовать свои ресурсы для ваших денег, чтобы создать больше денег.

    Если вы не знаете, с чего начать, в этом списке есть множество возможностей, которыми вы можете воспользоваться с минимальными ресурсами. Занимайтесь тем, что вам нравится, и используйте заработок, чтобы воспользоваться дополнительными возможностями.

    Со временем вы начнете создавать источники пассивного дохода, которые помогут вам добиться финансовой свободы.

     

    Что вы делаете для достижения финансовой независимости? Как вы активно пытаетесь заработать деньги во сне?

     

    Вы направляетесь на веб-сайт SoFi Wealth, LLC («SoFi Invest») компанией Frugal Rules and Ink Harmony, LLC, адвокатом SoFi Invest («Солиситор»).Юрист, который направляет вас на эту веб-страницу, получит компенсацию от SoFi Invest, если вы вступите в консультационные отношения или оплатите подписку на консультационные услуги. Компенсация солиситору может составлять до 1500 долларов. С вас не будет взиматься плата или нести какие-либо дополнительные расходы за то, что юрист направил вас в SoFi Invest. Юрист может продвигать и/или рекламировать услуги инвестиционного консультанта SoFi Invest и может предлагать независимый анализ и обзоры услуг SoFi Invest.SoFi Invest и Solicitor не находятся в общей собственности или иным образом связаны между собой. Дополнительная информация о SoFi Invest содержится в форме ADV Part 2A, доступной по номеру здесь .

    Похожие сообщения

    .

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    ©2019. Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов сайта без указания источника запрещено