Close

Договор с инвестором образец: Образец договора инвестирования в формате doc, pdf, txt

Содержание

Образец договора инвестирования в формате doc, pdf, txt

Бесплатная юридическая помощь

Образец договора инвестирования – это шаблон, который содержит существенные условия договора, необходимые для его заключения между сторонами сделки. Сторонами договора инвестирования являются Предприятие и Инвестор.

Образец договора инвестирования в формате html (на страничке)

ДОГОВОР ИНВЕСТИРОВАНИЯ

г. ________________________ «__»____________ 20_г.

«Предприятие» __________________________________ в лице __________________, действующего на основании ____________________________ и, «Инвестор» __________________________________ в лице __________________, действующего на основании ____________________________, подписали настоящий договор на таких условиях.

1. Инвестор обязуется передать в срок до «__»_________ 20_г. в распоряжение Предприятия ____________________ (перечень имущества или денежную сумму), далее по тексту – Инвестиция.

2. Получение Инвестиции Предприятием оформляется такими документами:________________ ______________________________________________________________________________.

3. Инвестиция предоставляется Предприятию Инвестором для ______________________________ (если существует определенное целевое назначение для вложений).

4. Предприятие гарантирует предоставление Инвестору взамен на Инвестицию получение __ % доли в уставном капитале (можно написать и о предоставляемом пакете акций) с получением причитающейся доли прибыли.

5. После внесения Инвестиции Предприятие обязуется в срок до «__»_________ 20_г. оформить изменения в учредительные документы относительно состава участников применительно к Инвестору и принадлежащих долей.

6. Представители Инвестора имеют право участвовать в собраниях участников Предприятия и знакомиться с его отчетностью с периодичностью ____________________. Кроме того, Инвестор назначает свои кандидатуры в органы управления Предприятия.

7. Возврат предоставленной Инвестиции осуществляется Инвестору по такой процедуре: ________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.

8. Договор составлен в двух экземплярах и действует до «__»_________ 20_ г. Пролонгация соглашения между Предприятием и Инвестором осуществляется в таком порядке ____________ ______________________________________________________________________________.

Адреса, банковские реквизиты, подписи сторон

Договор инвестирования

 

Договор инвестирования № [Номер] ​

 
[Место] [Дата] года

 [Наименование Юр.лица/ИП], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Инвестор» с одной стороны,

 и [Наименование Юр.лица/ИП], в лице [Должность] [ФИО], действующего на основании [Уполномочивающий документ], БИН [БИН], именуемое в дальнейшем «Организация» с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор инвестирования в бизнес (далее — «Договор») о нижеследующем:

 Инвестиции — денежные средства, принадлежащие Инвестору на праве собственности или ином вещном праве в размере [Размер инвестиции] тенге.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Инвестор вкладывает в объект деятельности Организации Инвестиции в целях, предусмотренных настоящим Договором, а Организация обязуется уплачивать Инвестору денежные средства в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором.

1.2. Инвестиции должны использоваться Организацией на развитие бизнеса.

1.3. Ежемесячно Организация уплачивает Инвестору [Процент от прибыли] % от суммы прибыли полученной Организацией за счет использования Инвестиций в срок до [Число оплаты] числа каждого месяца, следующего за отчетным периодом.

1.4. В случае если Организации не удалось извлечь прибыль от использования Инвестиций, полученные Организацией денежные средства, считаются займом, и Организация уплачивает Инвестору вознаграждение в размере [Уплата в случае неполучения прибыли] процентов годовых от суммы займа.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Инвестор передает Организации Инвестиции в полном объеме в срок до [Передача инвестиций] года.

2.2. Инвестор вправе потребовать досрочного возврата Организацией Инвестиций и расторжения Договора, Организация обязана вернуть Инвестору Инвестиции в срок не более [Возврат инвестиций] дней с момента получения Организацией письменного требования Инвестора. С момента возврата Организаций инвестиций на основании требования, указанного в настоящем пункте Договора, Договор считается расторгнутым.

2.3. Организация обязана обеспечить возможность осуществления Инвестором контроля за целевым использованием Инвестиций путем предоставления Инвестору за каждый месяц (далее – «Отчетный период») письменного отчета о том, на какие цели были направлены Инвестиции. Ежемесячный отчет должен быть представлен Инвестору в срок не позднее [Предоставление отчета] числа каждого месяца, следующего за отчетным.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

3.2. В случае невыполнения Организацией условия о целевом использовании Инвестиций, Инвестор вправе потребовать от Организации досрочного возврата Инвестиций.

4. Форс-мажор

4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по данному Договору.

4.3.  4.4.  4.5.  5.  5.1.  5.2.  6.  6.1.  6.2.  6.3.  6.4.  7.  7.1.  7.2.  7.3.  7.4.  7.5.  8.  8.1. 

8.2. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме.

8.3. Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания Договора:

  — не находились под влиянием обмана, насилия, угрозы;

  — Договор не является мнимым и притворным;

  — обладают правоспособностью и дееспособностью, позволяющими вступать в гражданско-правовые отношения.

8.4. Стороны пришли к соглашению нотариально не удостоверять настоящий Договор.

8.5. Настоящий Договор составлен на русском языке, в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

9. Реквизиты, юридические адреса и подписи Сторон:

 
Инвестор:

 
Организация:
 
[Наименование Юр.лица/ИП]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.

[Наименование Юр.лица/ИП]
адрес: [Адрес]
тел./факс: [Телефон]
БИН [БИН]
ИИК [ИИК]
IBAN [IBAN]
в [Наименование банка]
БИК [БИК]
КБе [КБе]

[Должность]
[ФИО]
____________________________
               (подпись)
М.П.

Договор SAFE (Should’ve Asked for an Explanation)

Разбираем механизмы работы и недостатки самого популярного инструмента для инвестирования в стартапы и предлагаем своё решение.

В 2013 году ведущий американский акселератор Y Combinator опубликовал новый финансовый инструмент, призванный упростить и стандартизировать инвестиции в стартапы на посевных стадиях. Название инструмента отражает эту цель: «Простой договор о будущих акциях» (Simple Agreement for Future Equity) или «SAFE». С тех пор SAFE действительно завоевал мир венчурных инвестиций как в США, так и за их пределами, претерпевая множество модификаций и порождая множество аналогов. 

Но есть одна проблема: простое в этом договоре только название. Да, сам договор занимает 7 страниц, но официальная инструкция к нему – аж 31 страницу. Про сложности с SAFE написана уйма статей. Неочевидность его механизмов подтверждается и на нашем опыте как юристов для стартапов по американскому праву. Типичный запрос звучит примерно так: «Привет! У нас C-corp в Делавэре, привлекаем инвестиции, договорились делать SAFE. Можешь объяснить, как он работает?» 

Мы, конечно, можем и объясняем, но в голове не укладывается, как можно определиться с инструментом финансирования без понимания, как он работает. Предполагаем, что SAFE стал просто модным трендом, которому следуют как стартапы, так и инвесторы, не особо погружаясь в детали. Тем не менее, SAFE выдержал тест времени и, по всей видимости, никуда не денется. Мы решили подготовить этот путеводитель, чтобы помочь русскоязычному венчурному сообществу лучше разобраться в механизме SAFE и сделать выбор этого инструмента чуть более осознанным.

Для контекста – SAFE vs. другие инструменты финансирования

Чтобы понимать как преимущества, так и недостатки SAFE, нужно иметь хотя бы базовое представление о других распространённых инструментах финансирования стартапов. Мы уже рассматривали ландшафт таких инструментов, но вот суть двух основных и SAFE предельно просто:

  • Продажа акций: инвестор вкладывает определённую сумму, за что получает определённое количество акций в компании здесь и сейчас.
  • Конвертируемый заём: инвестор даёт в долг определённую сумму, которую через определённый срок компания либо выплатит с процентами, либо конвертирует в акции.
  • SAFE: инвестор вкладывает определённую сумму, за что может получить акции компании в будущем.

SAFE придумали, чтобы решить известные проблемы первых двух инструментов. 

Что не так с продажей акций? 

Для использования договора купли-продажи акций нужно устанавливать оценку компании. Это не проблема, когда компания существует уже несколько лет, имеет продажи или хотя бы прототип продукта. Но справедливую оценку практически невозможно установить на стадии идеи или тестирования рынка, а посевной раунд инвестиций по большей части происходит именно на этой стадии. SAFE позволяет инвестировать, не устанавливая оценку компании в момент инвестиции.

На стадии продажи акций также необходимо согласовывать условия корпоративного договора или права по привилегированным акциям, что часто требует привлечения юристов. SAFE позволяет отложить эту процедуру до того момента, как на горизонте появится уже более опытный инвестор.

Что не так с конвертируемым займом? 

Этот инструмент, как и SAFE, позволяет отложить вопрос оценки компании и согласования прав по привилегированным акциям на потом, но у него другая проблема. Конвертируемый заём является долгом компании перед инвестором. Если сумма этого долга за определённый срок не конвертировалась в акции компании, эту сумму нужно выплатить инвестору с процентами.

Для большинства стартапов ранних стадий перспектива такой выплаты совсем нерадостная, потому что по статистике большинство стартапов закроются, а значит, им нечем будет расплачиваться. Даже для перспективных компаний большой объём долговых обязательств может сильно осложнить их финансовое положение. SAFE же работает как конвертируемый заём, но не является долгом, поэтому его не нужно возвращать. 

К слову, американские инвесторы часто готовы смириться, что стартап никогда не сможет отдать долг по конвертируемому займу, потому и идут на SAFE.

Решение в лице SAFE

Таким образом, SAFE даёт возможность и избежать установления оценки компании, и необходимости вернуть деньги инвестору. Звучит действительно классно, но у SAFE тоже есть недостатки. Правда, для того чтобы их понять, нужно сперва разобраться в механизме работы SAFE. Сейчас мы это и сделаем, а на недостатки и наш способ их устранения укажем в конце. Сразу развеем только одно распространённое заблуждение: SAFE не делает инвестора акционером компании. До конвертации SAFE в акции инвестор не имеет вообще никаких прав в компании.

Как работает SAFE

Вводные параметры

Чтобы разобраться, как работает SAFE, нужно усвоить несколько ключевых понятий, которые в нём используются. 

  • Purchase Amount: сумма инвестиции по SAFE.
  • Valuation Cap: предел оценки компании. Это максимальная оценка компании, по которой инвестор может получить акции компании при конвертации. 
  • Discount Rate: ставка дисконта. Это размер скидки, которую инвестор получает на цену акции при конвертации.
  • Equity Financing: инвестиционный раунд, на котором компания привлекает деньги посредством продажи привилегированных акций инвесторам. Именно это событие влечёт конвертацию SAFE в акции компании. 
  • Liquidity Event: продажа компании другой компании или выход на биржу. 
  • Dissolution Event: прекращение деятельности или ликвидация компании. 

Y Combinator предлагает несколько вариантов SAFE, и конфигурация инструмента претерпевала существенные изменения с момента его появления в 2013 году. В этой статье мы рассматриваем текущую версию SAFE – Post-Money SAFE Version 1.1. 

Что SAFE даёт инвестору

Общие принципы, заложенные во все конфигурации SAFE, следующие: 

  • При наступлении Equity Financing инвестор получает привилегированные акции компании.
  • При наступлении Liquidity Event инвестор получает сумму денег в размере своей пропорциональной доли от капитализации компании непосредственно перед Liquidity Event.
  • При наступлении Dissolution Event инвестор получает возврат Purchase Amount или, если компания не имеет достаточных средств для полного возврата, свою пропорциональную долю из остатка средств компании. 

При разных конфигурациях SAFE меняется только доля, которую инвестор получит в компании при Equity Financing, либо сумма денег, которую инвестор получит при Liquidity Event. 

Далее рассмотрим подробнее эти нюансы в SAFE, в котором есть (1) только Valuation Cap, (2) только Discount Rate и (3) и то, и другое. Для всех примеров используем сценарий со следующими вводными:

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-Money Valuation Cap: $5,000,000
  • Discount Rate: 80%

Переменными будут:

  • Конфигурация SAFE
  • Оценка компании при Equity Financing (post-money valuation)

Post-Money SAFE – Valuation Cap Only

Начнём с конфигурации, в которой есть только предел оценки компании. Сперва уточнение – что за «post-money»? Это значит, что оценка компании исчисляется с учётом текущей инвестиции. Для понимания, есть также термин «pre-money valuation» – оценка компании до инвестиции. Простое объяснение на цифрах:

  • Оценка компании до инвестиции (pre-money valuation): $900,000
  • Сумма инвестиции (Purchase Amount): $100,000
  • Оценка компании после инвестиции (post-money valuation): $1,000,000

Текущая версия SAFE использует механизм post-money valuation, то есть определяет оценку компании с учётом инвестиции по SAFE (Purchase Amount).

Сценарий 1

Вводные первого сценария такие:

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-Money Valuation Cap: $5,000,000
  • Post-money valuation: $4,000,000

Обратите внимание на последнее значение. Оно означает, что после заключения договора SAFE компания привлекла новый раунд по оценке post-money в $4,000,000. Долю, которую получит инвестор по SAFE в результате конвертации, определяем следующим образом:

  • $100,000 / $4,000,000 = 2.5%

Значение $4,000,000 используем потому, что оно ниже предела оценки компании ($5,000,000), то есть является более выгодным для инвестора.

Сценарий 2

Меняем вводные следующим образом:

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-Money Valuation Cap: $5,000,000
  • Post-money valuation: $6,000,000

В этом случае оценка компании на раунде ($6,000,000) выше предела оценки в $5,000,000, поэтому для подсчёта доли инвестора по SAFE в результате конвертации используем предел:

  • $100,000 / $5,000,000 = 2%

Post-Money SAFE – Discount Only

В этой конфигурации доля, которую получит инвестор при конвертации, всегда привязана к оценке компании на раунде, но инвестор получает скидку на эту оценку в размере дисконта, указанного в SAFE. 

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-money valuation: $6,000,000
  • Discount Rate: 80%

Считаем долю инвестора при конвертации:

  • $100,000 / ($6,000,000 * 80%) = $100,000 / $4,800,000 = 2%

Post-Money SAFE – Valuation Cap and Discount

Данная конфигурация использует и предел, и дисконт, а SAFE конвертируется по наиболее выгодной оценке для инвестора.

Сценарий 1

Вводные первого сценария такие:

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-Money Valuation Cap: $5,000,000
  • Discount Rate: 80%
  • Post-money valuation: $4,000,000

В этом случае оценка компании на раунде ниже, чем предел оценки, поэтому наиболее выгодной для инвестора будет конвертация с применением дисконта:

  • $100,000 / ($4,000,000 * 80%) = $100,000 / $3,200,000 = 3%

Сценарий 2

Меняем вводные следующим образом:

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-Money Valuation Cap: $5,000,000
  • Discount Rate: 80%
  • Post-money valuation: $6,000,000

Вычисляем, какие условия конвертации будут более выгодными для инвестора. Сперва берём конвертацию с применением предела оценки: 

  • $100,000 / $5,000,000 = 2%

Сравниваем с конвертацией с применением дисконта:

$100,000 / ($6,000,000 * 80%) = $100,000 / $4,800,000 = 2%

Разницы нет – инвестор получает 2% в любом случае.

Сценарий 3

Ещё раз меняем вводные:

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-Money Valuation Cap: $5,000,000
  • Discount Rate: 80%
  • Post-money valuation: $7,000,000

Снова сравниваем условия конвертации, начинаем с конвертации с применением предела оценки: 

  • $100,000 / $5,000,000 = 2%

Сравниваем с конвертацией с применением дисконта:

  • $100,000 / ($7,000,000 * 80%) = $100,000 / $5,600,000 = 1.8%

Здесь наиболее выгодной является конвертация с применением предела оценки, поэтому её и используем.

Смоделировать все эти сценарии с другими значениями вы можете с помощью таблицы, прилагающейся к нашему варианту SAFE.

Калькулятор для SAFE

Право на пропорциональное участие (Pro Rata Right)

В изначальном варианте SAFE инвестор также получал право участвовать в следующих раундах финансирования на пропорциональной основе (pro rata right). Но в какой-то момент создатели договора сочли и это условие слишком дружественным по отношению к инвесторам, и теперь основной шаблон SAFE не содержит его. Для тех же, кто хочет включить право pro rata в договор, Y Combinator предоставляет шаблон Pro Rata Side Letter – дополнительное соглашение к SAFE. 

Pro Rata Side Letter даёт инвестору право участвовать в следующем раунде финансирования (Equity Financing) в пределах своей пропорциональной доли, которая определяется как соотношение (x) количества акций, которые инвестор получает в результате конвертации SAFE, содержащего условие предела оценки (Post-Money Valuation Cap) к (y) капитализации компании. 

Приведём пример с уже привычными вводными. Инвестор заключил SAFE на следующих условиях:

  • Purchase Amount: $100,000
  • Post-Money Valuation Cap: $5,000,000
  • Post-money valuation: $6,000,000

При конвертации применяется предел оценки, и инвестор получает следующую долю:

  • $100,000 / $5,000,000 = 2%

Следовательно, по своему праву на пропорциональное участие инвестор может приобрести ещё вплоть до 2% акций, эмитируемых на раунде финансирования. Если инвестор реализует это право в полном объёме, после Equity Financing он будет владеть 4% акций компании.

Недостатки SAFE

Как мы уже упомянули, SAFE привлекателен для стартапов тем, что позволяет им получить и использовать деньги от инвесторов, не предоставляя им незамедлительно никаких прав взамен. Но стандартный шаблон SAFE от Y Combinator имеет и существенные недостатки. Рассмотрим некоторые из них в убывающем порядке критичности.

1. SAFE не содержит минимального порога инвестиций для конвертации

Начнём с определения Equity Financing в шаблоне SAFE (п. 2):

По-русски: инвестиционный раунд, на котором компания привлекает деньги посредством продажи привилегированных акций инвесторам по фиксированной оценке. Как видим, минимальный размер такого раунда не указан, как это обычно делается в договорах конвертируемого займа. 

На первый взгляд, это может быть проблемой только для инвестора: не очень-то хочется становиться акционером компании, которая привлекла мизерный раунд и не показывает многообещающих результатов. Но такое событие может быть нежелательным и для компании: если она привлекла микро-раунд для получения необходимых средств для дальнейшего развития, ей может быть невыгодно внезапно получить ряд новых акционеров в лице инвесторов по SAFE, автоматически конвертировавшихся в акции. 

Решением этой проблемы может быть установление минимальной суммы раунда, влекущего конвертацию. Например, сумма в $200,000 для многих компаний является достаточно серьёзным сигналом, что развитие идёт в правильном направлении, и компания готова переходить на следующий уровень вместе с новыми акционерами. 

2. SAFE не имеет срока окончания

SAFE прекращает действие в момент привлечения раунда (Equity Financing), события ликвидности (Liquidity Event) или ликвидации компании (Dissolution Event). Но что если ни одно из этих событий не наступает в разумный срок?

Здесь SAFE снова уступает традиционным конвертируемым займам, которые содержат срок действия (maturity date), в течение которого заём должен либо конвертироваться в акции, либо быть возвращён инвестору. Нередко встречаются ситуации, в которых изначально привлёкшая венчурный капитал компания самостоятельно успешно развивается без дополнительных вложений инвесторов. Если эта компания привлекла изначальный раунд через SAFE, её инвесторы скорее всего не станут акционерами, но формально компания будет иметь обязанность сделать их таковыми при наступлении одного из событий, влекущих конвертацию. 

Такой ситуации можно было бы легко избежать с помощью установления разумного срока действия SAFE. Например, если конвертации не происходит в течение трёх лет после инвестиции по SAFE, компания просто возвращает деньги инвестору. И инвестор будет доволен, что хотя бы вернул деньги, и у компании больше не болит голова, чтó она и кому может быть должна в будущем.

3. SAFE содержит заверение, что инвестор является аккредитованным

По Regulation D закона США о ценных бумагах компания, привлекающая деньги через SAFE, обязана получить заверение инвестора о том, что он является аккредитованным (п. 4(b)):

О том, что означает этот термин, мы писали в отдельной статье, но если коротко, то инвестор-физическое лицо является аккредитованным, если он:

  • владеет собственным или совместным с супругом чистым капиталом (net worth) в размере не менее $1,000,000; либо
  • располагает (i) доходами свыше $200,000 за каждый из последних двух лет или (ii) совместным доходом вместе со своим супругом свыше $300,000 за тот же период.

Многие инвесторы с постсоветского пространства, вкладывающие в стартапы через SAFE, не соответствуют этим требованиям. Таким образом, они нарушают сам договор SAFE, ставя под угрозу свои будущие права в компании, а компания нарушает закон США, т.к. не предпринимает разумных мер, чтобы проверить, является ли на самом деле её инвестор аккредитованным.

Эту проблему можно решить, заменив положение, что инвестор является аккредитованным в понятии Regulation D, на заверение о том, что инвестор не является резидентом США и не будет перепродавать свои права по SAFE резидентам США. Таким образом становится возможным применение к сделке Regulation S, который регулирует продажи ценных бумаг нерезидентам США и не содержит требования о том, что инвестор должен быть аккредитованным.

Наше решение

Мы потратили гигантское количество часов на разработку проекта SAFE, устраняющего эти и другие недочёты шаблона YC. В нашей версии все переменные указываются на первой странице, чтобы не допустить пропуска важных условий, а сам договор сделан на двух языках, чтобы облегчить работу с ним для инвесторов, не владеющих английским. 

Как составить инвестиционный договор: понятие, правила, цели, образец

Как составить инвестиционный договор — вопрос, который встает перед инвесторами и бизнесменами, которые нуждаются в инвестициях в свой проект. Чтобы документ имел юридическую силу и смог защитить интересы участников сделки, важно правильно его составить. Как это сделать — разберем в статье.

Кому и зачем нужен договор инвестирования в бизнес

Инвестиционный договор как вид гражданско-правовых обязательств участников сделки выгоден всем участникам сделки. Он заключается между предпринимателем, который нуждается в дополнительном капитале и будет пользоваться инвестициями, и инвестором — стороной, которая по условиям документа принимает на себя обязательства передать заказчику денежные средства и права на владение иными ценностями. Это может быть как его личная собственность, так и ресурсы, привлеченные от третьих лиц.

Основная цель договора об инвестициях— получение прибыли всеми заинтересованными участниками. Так, заказчик получает недостающие деньги для проекта. В итоге он может запустить свой проект и получить прибыль.

Инвестор также получает свою выгоду от сделки. Он вкладывает в перспективный проект свободные средства в обмен на долю прибыли. Такой вид заработка считается пассивным доходом. Это эффективный способ заработка для тех, кто имеет финансовые ресурсы, но не готов создавать собственный бизнес.

Прежде чем скрепить документ подписями, стороны внимательно изучают его содержание, обсуждают и устраняют все спорные моменты, согласовывают каждый пункт. С момента подписания договора он имеет юридическую силу. Помните, что условия соглашения должны устраивать обе стороны и удовлетворять взаимные интересы.

Читайте обзор бизнес-идей для маленького города.

Основные правила, как составить договор с инвестором
Тот, кто планирует закрепить финансовые отношения с инвестором, должен знать основы оформления договора:

  • проконсультируйтесь у профильного юриста, насколько концепция и формат бизнеса соответствуют нормам закона;
  • проанализируйте внутренний рынок, где будете работать. выясните, насколько востребовано то, чем будете заниматься. Изучите работу конкурентов, найдите преимущества, которые помогут их обойти. Определите свою группу клиентов;
  • изучите основные статьи расходов — составьте перечень оборудования, узнайте, во сколько обойдется его приобретение. Продумайте сырьевой ресурс, найдите тех, с кем готовы заключить договор о поставках;
  • составьте финансовый план — обозначьте стартовые инвестиции. Обоснуйте основные статьи расходов. Продумайте, сколько потребуется средств вкладывать в ежемесячно, чтобы проект функционировал бесперебойно;
  • выясните, как обстоят дела с инвестициями в вашем регионе. Изучите актуальные предложения и выберите подходящего инвестора.

Продумывайте бизнес-проект с учетом базовых правил:

  • требуется юридическое сопровождение сделки. Консультации и работа профессионала стоят недешево. Специалисты высшей квалификации часто оценивают свой труд в 10% от суммы сделки — сумму указывают в инвестиционном договоре. Не экономьте на этой статье — ваши ошибки обойдутся в разы дороже услуг юриста. Совет! Выбирайте специалиста, который хорошо ориентируется именно в вашем виде деятельности. На всех этапах сотрудничества контролируйте его работу. Если бизнес-проект масштабный, подумайте о том, чтобы зачислить юриста в штат;
  • тщательно продумайте все моменты сделки — они станут основными пунктами договора. Сосредоточьтесь на способе инвестирования, порядке проведения процедуры. Выделите основные этапы контроля в процессе ведения бизнеса. Все данные вашего экономического резюме должны быть достоверны. Обеспечьте прозрачность сделки — партнер должен иметь возможность при возникновении сомнений проверить и получить доказательства, что все сведения являются актуальными. Договор об инвестировании с юридической точки зрения — это результат коллективной работы предпринимателя, инвестора и юриста. Как показывает практика, каждый третий документ составлен с нарушениями базовых правил, по шаблонной форме;
  • продумайте все этапы сделки, вплоть до мелочей — каждый пункт плана должен быть обоснован. Обязательно указать временные рамки и прописать, когда финансовые обязательства сторон будут завершены. Особое внимание уделяйте разделу форс-мажорных обстоятельств. Максимально отразите возможные риски, негативные факторы. Укажите способы их предотвращения и устранения;
  • изучите доступные схемы финансирования и выберите оптимальный вариант, выгодный всем. Стартовые инвестиции, которые вкладывают в бизнес, могут включать заемный капитал и накопления предпринимателя. Идеальным соотношениям является схема, когда заемный капитал вчетверо больше, чем средства, которые вкладывает в проект его владелец.

Предпринимателю инвестиционный договор обойдется недешево. Основными статьями расходов станут:

  • юридическое сопровождение — 8-10% от суммы сделки;
  • работа финансиста — 2-3%;
  • организационные моменты — 10%;
  • непредвиденные траты — 1%.

Факт приема-передачи капитала фиксируют документально. При этом средства могут поступить как в развитие бизнеса, так и в собственность предпринимателя.

Сумма передается доступными способами:

  • в полном объеме — по факту подписания соглашения;
  • долями — сроки передачи прописывают в документе.

Заказчик получает право распоряжаться капиталом по своему усмотрению до момента, указанного в договоре. По его истечению инвестору выплачивается процент от сделки и возвратная сумма.

Инвестиции могут возвращать следующими способами:

  • фиксированная сумма — ее указывают в соглашении. В такой ситуации она не привязана к периоду действия бумаги. Выплаты поступают инвестору согласно графика поступления платежей. Если возникает необходимость изменить сроки и размер выплат, стороны составляют и подписывают дополнительное соглашение. Оно является неотъемлемой частью основного договора об инвестициях и меняет содержание первоисточника в пунктах, которых отражены в доп. соглашении;
  • оговоренная доля дохода — способ применяют там, где сложно дать точный прогноз на прибыль. Чтобы рассчитать ставки, во внимание принимают усредненный показатель доходности проекта. На него начисляют процент.

Второй вариант не так интересен инвесторам, как фиксированная выплата. Как правило, они стараются составить договор таким образом, чтобы в нем была указана конкретная сумма, которую обязан выплатить заказчик. Это связано с потенциальными рисками банкротства или низкой рентабельности проекта.

Читайте также 3 подсказки для выбора перспективной бизнес-идеи.

Образец договора с инвестором

Соглашение об инвестировании заключают как с юридическими, так и с физическими лицами.

Стандартный образец документа включает следующие разделы:

  1. Определение документа и понятия — указывают название договора и сторон-участников сделки;
  2. Предмет соглашения — поясняют суть процедуры;
  3. Принцип взаиморасчетов — прописывают порядок и сроки внесения платежей, погашения всего долга и начисление процентов. Указывают форму расчетов — фиксированная или долевая;
  4. Права и обязательства — поясняют, что обязуется исполнить инвестор, и каковы действия заказчика. Объясняют права каждой стороны в случае возникновения спорных ситуаций;
  5. Срок действия документа — определяют период, в течение которого будет реализован проект и время, когда обязательства участников по отношению к друг другу будут исчерпаны;
  6. Ответственность сторон — прописывают санкции за несоблюдение условий соглашения;
  7. Форс-мажор — определяют случаи, при возникновении которых санкции снимаются;
  8. Досрочное расторжение — приводится перечень ситуаций, при наступлении которых договор автоматически аннулируется;
    Реквизиты сторон;
  9. Подписи всех участников сделки.

Не рекомендуется брать типовые образцы договора из интернета. Даже если использовать их как шаблон, необходимо адаптировать под свой проект. Очень желательно доверить составление такого договора квалифицированному юристу.

Резюмируем сказанное — включите в соглашение следующие пункты:

  • наименование документа;
  • период, когда его подписали;
  • сведения об участниках сделки;
  • информация о проекте — сроки, стоимость;
  • финансовые и правовые обязательства всех участников процесса.

Что такое инвестиционное соглашение

Действующее законодательство РФ не дает четкого определения этому термину. С юридической точки зрения инвестиционное соглашение — это документ, который является доказательством партнерских отношений двух сторон-участников сделки — бизнесмена и инвестора. Договор определяет их права, финансовые и юридические обязательства.

В роли заказчика инвестиционного соглашения выступает субъект — физическое или юридическое лицо. Это может быть предприниматель — владелец частного бизнеса. Или руководитель крупного предприятия — он представляет его интересы и принимает себя полную ответственность за проведение сделки.
Взаимные обязательства сторон подтверждают их подписи.

Справка! В ряде ситуаций, кроме заказчика и инвестора, в бумаге фигурируют третьи лица — агенты и подрядчики. За свое сопровождение сделки они получают долю от суммы, указанной в договоре. Их работа заключается в привлечении новых источников вливания капитала.

Наличие инвестиционных агентов несет экономическую выгоду предпринимателю, так как в результате даст ему доход, в разы выше, чем оплата услуг агента.

Договор инвестирования — документ, защищает финансовые интересы заказчика и инвестора. Он составляется по определенным пунктам и минимизирует риски вкладчика и предпринимателя. Договор подписывается после обсуждения всех пунктов документа. Изменения вносятся через подписание двустороннего дополнительного соглашения с согласия всех участников процедуры.

Читайте также, как привлечь клиентов.

Ивестиционный договор на строительство. Виды и образец

Если оценивать юридическую сторону вопроса, то отнесение тех или иных договоров к определенному виду договорных обязательств осуществляется исходя из юридической оценки их предмета и содержания прав и обязанностей сторон договора (так званых элементов договора). В том случае, если конструкция используемого договора содержит элементы договоров, присущих разным видам обязательств, то такие договора называют смешанными. Правовое регулирование таких договоров осуществляется с применением в соответствующих частях положений законодательства, регулирующего договора, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное неустановленно самим договором или не выплывает из содержания такого договора.

Исходя из определения, содержащегося в законодательстве, под инвестициями понимаются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской и иных видов деятельности, в результате чего генерируется прибыль (доход) или достигается социальный эффект.

Вместе с тем, в законодательстве не установлено четких юридических критериев для определения признаков (элементов) инвестиционных договоров. Более того, ни в Гражданском кодексе Украины, ни в Хозяйственном кодексе Украины, или Законе Украины «Об инвестиционной деятельности», или иных законодательных актах вообще не содержится положений (норм) об инвестиционных договорах, как отдельном виде гражданско-правовых (или хозяйственных) обязательств. В связи с этим обстоятельством, а именно: отсутствием отдельного правового регулирования таких договоров, собственно юридическая квалификация договора, как инвестиционного, по сути, не имеет правового значения.

Так, если широко толковать приведенное выше определение «инвестиций» или вообще положения Закона Украины «Об инвестиционной деятельности», то под инвестиционным договором можно понимать любой гражданско-правовой (или хозяйственный) договор, предмет которого связан с инвестициями, например, договора купли-продажи, мены и прочие.


Инвестиционный договор на строительство

В свою очередь, если же вести речь о таком понятии, как инвестиционный договор и об использовании таких договоров на практике при приобретении жилья в новостройках, особенно на стадии строительства, то есть инвестиционный договор на строительство жилья, то все же можно выделить элементы (юридические признаки), по которым их условно следует квалифицировать, как инвестиционные договора, поскольку, как правило, для правового регулирования таких договоров исходя из их содержания следует применять положения, регулирующие соответственно отношения купли-продажи, строительного подряда и прочих видов договорных обязательств. Суть правоотношений сторон по таким договорам в целом сводится к тому, что застройщик привлекает денежные средства от физических или юридических лиц на стадии строительства в счет получения этими инвесторами в будущем, после завершения строительства (принятия объекта строительства в эксплуатацию), документов на отдельные индивидуально определенные объекты жилой недвижимости (например, квартиры), на основании которых такие инвестора в установленном порядке регистрируют право собственности на такие объекты впервые и непосредственно на себя (т.е. в этом случае имеется в виду первая регистрация права собственности на объекты недвижимого имущества с момента принятия объекта строительства в эксплуатацию).

Ранее, до 2007 года, на практике довольно часто встречались как сами инвестиционные договора, так и такой вид инвестиционного договора, как  договор о долевом участии в строительстве, который в зависимости от особенностей его содержания можно было квалифицировать, как собственно инвестиционный договор или как смешанный договор, поскольку кроме элементов договоров, присущих виду инвестиционных договоров, они также зачастую имели и признаки, присущие иным договорам, в частности договорам строительного подряда.

В настоящее же время застройщики практически не используют правовую конструкцию инвестиционных договоров при продаже строящегося жилья.

Это вызвано ограничениями, установленными в законодательстве, которые связаны с регулированием механизмов инвестирования и финансирования физическими и юридическими лицами в жилищном строительстве.

Так, если следовать формально этому нормативно установленному ограничению, то застройщики имеют право, во-первых, продавать уже готовые, т.е. после принятия объекта строительства в эксплуатацию, и оформленные (с зарегистрированным правом собственности застройщика) объекты жилой недвижимости. В этом случае используются, как правило, классические договора купли-продажи, которые, как уже было выше указано, при широком толковании также могут определяться как инвестиционные по своей направленности, но при этом подпадают под правовое регулирование такого вида договорных обязательств, как купля-продажа, и полностью охватываются этой правовой конструкцией. И, во-вторых, привлекать денежные средства от физических или юридических лиц на стадии строительства в счет получения этими инвесторами в будущем объектов жилой недвижимости, но с использованием при такой «продаже» застройщиком строящегося жилья правовых механизмов, предусмотренных законом  , в частности: фондов финансирования строительства, институтов совместного инвестирования, целевых облигаций.

Поэтому ниже рассмотрим, какие из договоров, используемых застройщиками на практике, содержат элементы, присущие инвестиционному договору.


Инвестиционный договор. Виды
  1. Если рассматривать механизм с использованием фондов финансирования строительства (ФФС), то он не предусматривает заключение классического инвестиционного договора с инвестором. В основе договоров на участие в ФФС, заключаемых управителем (финансовой компанией с соответствующей лицензией, выданной Нацкомфинуслуг) с инвесторами, так зваными доверителями, лежат смешанные договора, в которых, прежде всего, превалируют элементы договоров поручения (или комиссии), а также договоров управления имуществом, основанного на доверительной собственности, с некоторыми особенностями, определенными специальным законом, регулирующим правоотношения в указанной сфере.

Поэтому хотя, согласно с условиями таких договоров доверители по согласованному графику осуществляют финансирование на банковский счет ФФС, которым распоряжается управитель, а взамен приобретают право получить и оформить в собственность оговоренный в договоре объект недвижимости (квартиру) после принятия объекта строительства в эксплуатацию, что, как уже выше было сказано, в целом подпадает под содержание отношений, связанных с инвестированием, но поскольку в основе таких договоров заложены все же иные правовые конструкции, в частности: договоров поручения (комиссии), управления имуществом, то такие договора не являются инвестиционными.

  1. Схемы привлечения средств в строительство через финансовых посредников — институты совместного инвестирования (ИСИ) предусматривают использование разных конструкций гражданско-правовых договоров или дополнительные правовые инструменты, например целевые облигации.

Соответственно, ИСИ привлекают средства для финансирования строительства с использованием разных юридических конструкций договоров, например, через заключение с инвесторами предварительных договоров или договоров купли-продажи целевых облигаций (иногда деривативов) и прочие.

Таким образом, механизмы привлечения средств через ИСИ или с помощью выпуска целевых облигаций застройщиком, как правило, не предусматривает заключение с инвесторами договоров, в основе которых лежат элементы, присущие инвестиционным договорам, в узком значении этого термина.

  1. Несмотря на то, что правовая природа участия физических лиц в кооперативах основывается не на договорных отношениях, поскольку это организации, действующие на основании уставов, и соответственно, права и обязанности членов (или ассоциированных членов) кооперативов подлежат правовому регулированию, прежде всего, исходя из содержания уставов кооперативов.

Вместе с тем, с учетом целей создания этих кооперативов, а именно: обеспечение потребности их членов в жилье путем строительства объектов недвижимого имущества, финансируемых за счет внесенных такими лицами паев (членских взносов), и соответственно, необходимости урегулирования с каждым членом кооператива, по сути, уже вопросов договорного характера относительно размера паевого взноса, объекта недвижимости, который будет передан такому пайщику по результатам строительства, и прочих существенных условий, которые невозможно одинаково урегулировать для всех членов кооператива в его уставе, такие условия уже определяются индивидуально в договорах, заключаемых между кооперативом и членом кооператива.

Как правило, это договора о паевом участии в кооперативе, содержание прав и обязанностей сторон в них сводится к тому, что член кооператива обязуется выполнять требования устава кооператива и внести имущественный пай (равный стоимости объекта недвижимости), а кооператив, со своей стороны, обеспечить строительство и, по истечению оговоренных в таком договоре сроков, передать построенный объект недвижимости и документы для его оформления в собственность на такого члена кооператива. Таким образом, по своей правовой природе это договор смешанный, который содержит как непосредственно условия участия инвестора в кооперативе, то есть определяет те правоотношения, которые вытекают не из договорных отношений, а отношений членства в организации, и условия инвестирования – внесения пая и соответственно, получения в будущем объекта недвижимого имущества, то есть условия, характерные инвестиционным договорам.

  1. Все же на практике можно и сегодня встретить договора, которые по своему содержанию можно назвать, как инвестиционный договор на строительство, но заключаются, с учетом нормативно установленных ограничений, вопреки действующему законодательству. Речь идет о договорах купли-продажи имущественных прав (поскольку на стадии строительства нельзя заключать договора купли-продажи индивидуально определенных объектов недвижимого имущества в связи с тем, что они формально юридически не могут быть предметом таких договоров до момента их регистрации, как объектов недвижимого имущества, а это возможно только после принятия объекта строительства в эксплуатацию). Застройщики с целью обойти ограничения, о которых говорилось выше, занимаясь подменой понятий и до конца не понимая правовую природу такого юридического термина, как имущественные права, иногда предлагают инвесторам заключить такие договора. В них застройщики часто пытаются размыть истинное содержание прав и обязанностей сторон, которое, по сути, сводится к обязанности покупателя осуществить оплату, а застройщика (продавца) после принятия объекта строительства в эксплуатацию – передать покупателю (инвестору) объект недвижимого имущества и документы для оформления права собственности на такого покупателя. С этой целью по тексту таких договоров используется термин имущественные права, которые якобы подлежат передаче покупателю по такому договору. Вот только, как правило, никто из застройщиков не может пояснить, какая правовая природа у таких имущественных прав, из каких правоотношений они вдруг «возникли» у застройщика, из обязательственных или вещных прав, и чем это реально подтверждается, а так же в чем же принципиальное отличие такого договора, ну, кроме названия, конечно, от инвестиционного договора.

АРТУР НОНКО, к.ю.н., управляющий партнер ЮФ «Центр правового консалтинга»


УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ПРИВЛЕЧЕНИИ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ И НЕЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. СОВЕТЫ ИНВЕСТОРАМ И ПОКУПАТЕЛЯМ

Юридический консалтинг по вопросам привлечения средств в строительство жилья и нежилой недвижимости.

Все об услуге


Иные публикации по указанной тематике на нашем сайте:


Другие услуги ЮФ «Центр правового консалтинга»


Что такое инвестиционный договор между физическим и юридическим лицом

Источник изображения: www.pixabay.com

Иногда отношения между дольщиками и застройщиками многоквартирных домов подкрепляются договором инвестирования. Инвестором в данном случае выступает именно покупатель жилья – это физическое лицо, которое не всегда знает все тонкости и юридические аспекты. Если застройщик предлагает оформить сделку подписанием договора долевого инвестирования, следует изучить все его особенности.

Что такое договор инвестирования

Отношения между дольщиками и застройщиками регламентируются Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. Но здесь нет ни слова о возможном заключении договора соинвестирования, который также имеет место в представленном виде сделки. С точки зрения законодательных аспектов здесь выделяют ГК РФ и Федеральный закон от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ, где описываются условия инвестиционной деятельности в России.

Большинство людей привыкли считать, что инвестиции вкладывают только в бизнес-проекты. Но зная, что это такое – инвестиционный контракт, а также каковы его преимущества, дольщики могут воспользоваться ими. По основным положениям он схож с ДДУ и договором купли-продажи, имеются только незначительные отличия.

Инвестиционный договор – это соглашение, которое заключается между покупателями, к примеру, квартиры в многоквартирном доме, и застройщиком. Из определения следует, что покупатель может получить с этой сделки прибыль. По факту это действительно так: инвестиционный договор дает право на продажу долевой собственности еще на этапе возведения объекта.

Внимание! Приобретение долевой собственности по ДДУ возможно только с регистрацией документов на одного покупателя. В рассматриваемом же документе можно указать сразу нескольких собственников.

Выделяют положительный момент договора инвестирования – здесь в качестве оплаты можно использовать не только денежные средства, но и права собственности на иные объекты (провести процедуру, схожую с обменом).

Отличия от договора купли-продажи

Принять участие с предоставлением собственных денежных средств в долевом строительстве объекта можно и по договору купли-продажи. Каждый покупатель вправе самостоятельно выбрать вид соглашения, особенно если застройщик не ограничивает его в разновидностях юридических документов. Здесь важно изучить особенности договоров инвестиций и купли-продажи.

Договор с инвестором заключается, когда застройщик уверен в своих возможностях и обязуется закончить строительство нежилого или жилого объекта к назначенному сроку. Этот вид соглашения уменьшает риски для инвесторов, поскольку в случае просроченных сроков они имеют право требовать компенсацию. Иными словами, представленный вид документа делает покупателя уже правообладателем недвижимости, даже если стройка еще не закончена.

Заключение договора купли-продажи в строительстве жилого дома или нежилого объекта дает право считать себя собственником только после регистрации документа в Росреестре: после сдачи здания и ввода его в эксплуатацию. Если строительство «заморозят», получить деньги, ранее уплаченные покупателем, будет сложно.

Права и обязанности сторон

Вне зависимости от статуса участников, каждая сторона обладает правами и имеет свои обязанности. Перед подписанием договора важно внимательно прочитать все положения, чтобы в будущем не столкнуться с ущемлением своих прав на законодательном уровне. В случае нарушений придется признавать недействительность документа через суд.

При заключении инвестиционного договора на приобретение недвижимости инвестор – покупатель – должен ознакомиться со своими правами, в числе которых выделяют следующие:

  1. Самостоятельно контролировать соблюдение сроков возведения объекта. Как правило, проект предполагает сдачу определенных работ к обозначенным датам. Если организация опаздывает, инвестор вправе потребовать объяснений.
  2. Передать права третьим лицам, если они будут на это согласны. Для этого следует уведомить застройщика, но не спрашивать у него разрешения.
  3. Контролировать качество создаваемого жилого или нежилого объекта. При этом инвестор не может физически вмешиваться в сам процесс постройки.

Застройщик имеет право на следующие действия:

  • использовать подрядчиков для строительства здания;
  • требовать от инвестора соблюдения обязательств;
  • самостоятельно принимать решения относительно распределения денежных средств, полученных от инвестора.

Договор совместного инвестирования обязывает инвестора к следующим действиям:

  • оказывать финансовую помощь в соответствии с подписанным соглашением и к назначенному сроку;
  • помогать в оформлении документов;
  • участвовать в принятии объекта и ставить соответствующие подписи в документах, что подтверждает отсутствие претензий в отношении застройщика;
  • после принятия объекта ответственность по дальнейшей эксплуатации ложится на плечи инвестора.

Если в договоре представлены дополнительные обязательства, инвестор должен соблюдать их в соответствии с ранее подписанным соглашением.

В отношении застройщика представлены следующие обязательства:

  • подготовить площадь и условия для строительства объекта;
  • обеспечить возможности для воплощения подписанного ранее проекта;
  • нанять подрядчиков, если в этом есть необходимость. Важно осуществить предварительную проверку всех документов, подтверждающих возможность проведения строительных работ;
  • самостоятельно выплачивать заработную плату подрядчикам – за свой счет;
  • управлять процессами, которые необходимы для реализации подписанного соглашения.

В случае несоблюдения пунктов договора стороны вправе расторгнуть соглашение, что может проводиться как по обоюдному согласию, так и через суд.

Условия заключения договора

Инвестиционный договор при заключении между физическим и юридическим лицом имеет свои особенности и условия, которые необходимо указать в тексте документа.

Между физическим и юридическим лицами

Заключение договора между юрлицами – это соглашение между компаниями. Оно необходимо при желании оформить доходные отношения между сторонами – с целью получить прибыль при покупке и последующей продаже объекта. Подобное возможно только с учетом имеющегося налогообложения. 

Между физлицами оформить договор инвестирования сложно, хотя законодательно это возможно. Подобное практикуется при вложении средств в торговлю на фондовой бирже.

Договор инвестирования в большинстве случае оформляется между юридическим лицом (компанией) и физическим, к примеру, при покупке квартиры в многоквартирном доме. Процесс составления соглашения и его подтверждения подписями происходит с обязательным соблюдением условий:

  1. В первом пункте документа необходимо перечислить определения сторон, что регламентируется законодательством. Это необходимо во избежание последующих проблем с выяснением ошибок в отношении соблюдения прав и обязанностей.
  2. Обязательно указываются условия заключения договора, его предмет, права и обязанности сторон. В этом пункте могут быть как стандартные аспекты, так и дополнительные, которые будут регулировать вопросы взаимоотношений участников соглашения.
  3. Следует прописать порядок расчета между сторонами. Иногда физлица настаивают на поэтапной оплате работы застройщика – по факту выполнения определенного этапа строительства. Это возможно, необходимо только указать представленные факторы в документе.
  4. Вписать в документ крайние сроки сдачи объекта и оплаты со стороны инвесторов. В случае просрочки участники сделки могут обратиться в суд.
  5. Условия, относящиеся к форс-мажору, когда ни одна из сторон не может требовать от второй выполнения договорных обязательств.
  6. Данные сторон: паспортные (при совместном инвестировании указывают каждого участника) и юридические (для организации).

Можно воспользоваться готовым образцом договора инвестирования или обратиться к третьим лицам (юристу, адвокату, нотариусу), которые смогут правильно изложить пожелания и требования участников соглашения. Если между сторонами возникнут разногласия, которые будут разрешаться в судебном порядке, специалист, составивший документ, выступит в качестве свидетеля.

На многоквартирный жилой дом

Зачастую оформить инвестиционный договор покупателям предлагает именно застройщик, но если вторая сторона не согласна, настаивать на этом нет прав. В тексте документа практически нет отличий от договора купли-продажи, за исключением того факта, что инвестор отдает денежные средства именно на строительство дома. Если застройщик нарушает права инвестора, второй может обратиться в суд и потребовать возврата денежных средств в полном или частичном объеме.

Внимание! Договор инвестирования во всех случаях не требует государственной регистрации – нет необходимости обращаться в отделение Росреестра. В него разрешается включать дополнительные условия, которые могут в незначительной степени отходить от законодательства.

Передача объекта и сроки действия

Передача объекта возможна только после его ввода в эксплуатацию. Для этого застройщик должен подать заявку на проверку в БТИ или департамент архитектуры местной администрации. Как только уполномоченные органы дают разрешение на ввод в эксплуатацию, застройщик оповещает инвесторов о возможности передачи недвижимости в собственность.

В назначенный день стороны встречаются и подписывают акт передачи. Подпись в документе означает отсутствие претензий между участниками соглашения. С актом передачи и договором инвестирования необходимо обратиться в Росреестр для смены собственника.

Здесь нет ограничений по срокам, но они должны быть в полной мере согласованы между сторонами. Договор считается выполненным, когда все условия по нему соблюдены, а участники сделки согласны передать и принять объект. При необходимости сроки продлевают по обоюдному решению.

Возможные проблемы

Несмотря на то, что этот способ заключения соглашения между покупателями и застройщиками очень удобен, здесь есть опасные моменты. Все они сводятся к недобросовестным действиям застройщика.

Если компания близка к разорению или ее кредитная история имеет «черные метки», инвестор столкнется с проблемами относительно самого строительства объекта. Вероятно, что в скором времени застройщик просто «заморозит» стройку – это приведет к судебным разбирательствам и дополнительным финансовым вложениям.

Заключение

Договор инвестирования – это выгодно и удобно. Инвестор может обезопасить себя дополнительными условиями, прописанными в документе. Важно отнестись к составлению соглашения с предельной ответственностью, чтобы не столкнуться с проблемами в будущем.

 

Договор инвестирования между физическими лицами, образец

Договор инвестирования между физическими лицами образец бланк

Инвестирование — процесс очень важный. Он распространен не только среди юридических лиц. Экономически грамотное население все больше стремится к инвестированию. Данный процесс по-другому можно назвать вложением. Вкладывать свои средства можно по-разному:

  • накопительные депозиты;
  • ценные бумаги;
  • недвижимость;
  • различные виды бизнеса и т.д.

Инвестором может быть любое лицо, как физическое, так и юридическое. Инвестирование в обязательном порядке оформляется при помощи договора. Важные пункты договора инвестирования Договор инвестирования между физическими лицами образец которого можно скачать здесь представляет собой соглашение, по которому одно физическое лицо (инвестор) передает другому физическому лицу определенные средства. Это могут быть деньги или же средства производства. Передача происходит с целью извлечения с помощью этих средств дополнительной прибыли. Особенности договора инвестирования:

  1. В первую очередь договор инвестирования имеет определенные временные рамки. Здесь четко прописывается время и место его составления. Ввиду того, что речь идет об инвестициях, они должны принести определенный результат. Именно для достижения этого результата инвестор и вкладывает свои средства. В договоре указывается, к какому сроку обязательство должно быть выполнено. Также выполнение обязательства может быть разделено на этапы.
  2. Предметом соглашения является передача средств, в договоре конкретно указываются суммы средств, если речь идет о деньгах. Также раскрывается, если передаются какие-либо основные средства, средства производства. Их техническое состояние, стоимость в денежном эквиваленте.
  3. Соглашение об инвестировании может содержать определенные гарантии возврата вложенных средств. Обычно залогом является определенное имущество.
  4. Кроме того, отдельным пунктом в соглашении прописываются права и обязанности каждой из сторон, касательно передачи средств, их использования, а также порядок распоряжения полученным результатом.
  5. При составлении соглашения должны быть указаны меры ответственности за неисполнение собственных обязательств для каждой из сторон, а также порядок разрешения возникающих споров и разногласий.

Порядок заключения и исполнения подобных обязательств регулируется нормами гражданского права. То есть, те пункты, которые в соглашение не вошли должны соответствовать законодательству. Этим достигается диспозитивность норм. И напротив, когда соглашение не соответствует законодательным нормам, его можно признать недействительным. Ниже расположен типовой бланк и образец договора инвестирования между физическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор на привлечение финансирования (инвестирования)

Для ведения бизнеса многим компаниям приходится обращаться к возможностям привлечения финансирования деятельности, т.к. собственные средства позволяют решать сравнительно небольшой спектр задач. Для реализации более глобальных задач, значительных бизнес-проектов, строительства различных объектов недвижимости приходится искать источник финансирования, обращаться за помощью к инвесторам.

Договор на привлечение финансирования (инвестирования) направлен на установление взаимных прав и обязанностей в процессе реализации инвестиционного проекта. Сторонами данного сделки по привлечению финансирования (инвестирования) являются Инвестор – лицо, осуществляющее финансирование за счет собственных либо привлеченных средств, и Получатель инвестиций (заказчик) – тот, кто получает средства для реализации инвестиционного проекта. Субъектами договорных отношений по привлечению инвестирования могут быть физические и юридические лица, предприниматели. Договор на привлечение финансирования подразумевает целевое инвестирование, поэтому средства должны быть использованы только для реализации инвестиционного проекта.

Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, права, имеющие денежную оценку, вкладываемые с целью получения прибыли. Инвестициями могут быть не только денежные средства, но и движимое и недвижимое имущество, фондовые инструменты, нематериальные активы.

Основной целью инвестирования является получение прибыли. Вложение средств и получение прибыли могут происходить в нескольких вариантах:

  • постепенное вложение капитала, а затем получение прибыли;
  • параллельно идущие процессы финансирования и получения прибыли;
  • инвестирование с интервалами, а через некоторое время увеличение прибыли.

Функции инвестора обычно заключаются в финансировании проекта, контроле за его реализацией и получение результата. На получателя инвестиций возлагаются обязанности реализации инвестиционного проекта.

Деятельность участников договора на привлечение финансирования (инвестирования) регулируется законодательством РФ, международными соглашениями и нормативными документами.

Структура и содержание договора на привлечение финансирования (инвестирования)

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Наименование сторон.
  3. Термины и определения. В данном пункте раскрывается сущность таких понятий, как «инвестор», «получатель инвестиций», «инвестиции», «инвестиционная деятельность», «результат инвестиционной деятельности», «проект».
  4. Предмет договора. Предметом соглашения выступает реализация инвестиционного проекта (необходимо указать его название и характеристики), в который инвестор вкладывается капитал, а получатель инвестиций должен вложить эти средства в объект инвестиционной деятельности.
  5. Срок действия договора. Договор на привлечение финансирования (инвестирования) вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств.
  6. Порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор.
  7. Сроки и порядок реализации инвестиционной деятельности. Указывается дата начали о окончания реализации инвестиционного проекта.
  8. Права и обязанности сторон.
  9. Имущественные права. Определяется в какой срок, в каком виде и размере будут возвращены вложенные инвестиции; как будут распределяться права собственности на завершенный объект.
  10. Основания и порядок расторжения договора.
  11. Разрешение споров.
  12. Форс-мажор.
  13. Прочие условия.
  14. Список приложений: график платежей и инвестиционный проект.
  15. Адреса и реквизиты сторон.
  16. Подписи сторон.

Договоры о привлечении инвестиций.

  • По договору о привлечении инвестиций одно лицо — получатель средств в качестве инвестиций обязуется эффективно использовать привлеченные средства, в том числе для последующих инвестиций, а другое лицо — инвестор — обязуется передать имущество, имущественные права, другие права, имеющие денежную оценку,…
    (Публично-правовое регулирование инвестиционной деятельности)
  • Мировой опыт регулирования и привлечения инвестиций в контексте российских проблем

    Переход России к рыночной экономике сопровождается ее включением в мировую экономику и систему мирохозяйственных связей, которые, в свою очередь, вступили в эпоху глобализации. Процесс усиления взаимозависимости экономических агентов мировой экономики достиг такой степени, когда действия одного из них…
    (Организационно-экономическое совершенствование инвестиционной деятельности в Российской Федерации)

  • ПРОБЛЕМА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ИХ ОТТОКА В ЭКОНОМИКЕ РОССИИ

    В данной статье рассматриваются современные проблемы привлечения иностранных инвестиций и оттока отечественных инвестиций в экономике. Проведен анализ динамики вложения иностранных инвестиций и вывоза отечественного капитала. Выделены основные пути решения проблем. Инвестиции это важная составляющая…
    (Менеджмент — современная технология координации деятельности)

  • ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО КАК СПОСОБ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

    Основной проблемой, препятствующей реформированию жилищно-коммунального хозяйства, является отсутствие в отрасли собственных средств на развитие. Без привлечения инвестиций со стороны субъектов предпринимательской деятельности невозможно достичь успеха в реформе жилищно-коммунального хозяйства. Инвестиции…
    (Инвестиционное право)

  • ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО С ПОМОЩЬЮ КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ

    Концессионное соглашение является одной из форм государственно-частного партнерства. Целью применения концессионного соглашения является привлечение долгосрочных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Легальная дефиниция концессионного соглашения, как было уже отмечено, закреплена в ст….
    (Инвестиционное право)

  • Инструменты привлечения инвестиций: муниципальный уровень реализации

    В экономических публикациях термин «привлекательность» появился совсем недавно и используется преимущественно в следующих сочетаниях: -как «деловая привлекательность» — при анализе, оценке и выборе партнерских связей и отношений между агентами, которая характеризуется качеством совершенных сделок, соблюдением…
    (Управление инвестиционной привлекательностью муниципальных образований)

  • Механизм привлечения инвестиций в муниципальный сектор экономики региона

    В России последние годы инвестиции в производство, закладывающие основу для экономического роста, резко сократились и продолжают снижаться. Инвестиционная политика оказалась перед принципиальным выбором. Государство должно либо продолжить линию пассивного ожидания роста инвестиционной активности в рамках…
    (Управление инвестиционной привлекательностью муниципальных образований)

  • БЛАГОПРИЯТНЫЙ НАЛОГОВЫЙ КЛИМАТ КАК ОСНОВА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЭКОНОМИКУ РЕГИОНА

    Научный руководитель: к.э.н., доц. Комарова Е.И. Одним из условий для преодоления столь тяжелого экономического кризиса является необходимость привлечения дополнительных средств в реальный сектор экономики России, поэтому борьба регионов за инвестиции обостряется, растет конкуренция. Для потенциальных…
    (Актуальные проблемы современной финансовой науки)

  • НАЛОГОВЫЕ НОВАЦИИ И РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ В ЦЕЛЯХ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В РОССИЙСКУЮ ЭКОНОМИКУ

    Вопросы стимулирования развития финансового рынка различными, в том числе налоговыми, методами рассматриваются достаточно давно. Так, в 2008 г. на государственном уровне был поставлен вопрос создания международного финансового центра в Российской Федерации, разработана Концепция и в 2009 г. — План мероприятий…
    (Бюджетно-налоговые и денежно-кредитные инструменты достижения финансовой стабильности и обеспечения финансовой стабильности и обеспечения экономического роста)

Шаблон перечня условий для бизнес-ангелов или венчурных инвесторов

Если вы думаете о продолжающихся отношениях между вами и инвестором как о браке, то вы можете рассматривать условия договора как брачный договор, независимо от того, заключен ли список условий с инвестором-ангелом или инвестором венчурного капитала (VC).

Цель листа условий

Лист условий — это документ, в котором излагаются условия, на которых инвестор (бизнес-ангел или венчурный инвестор) будет осуществлять финансовые инвестиции в вашу компанию.Листы условий, как правило, состоят из трех разделов: финансирование, корпоративное управление и ликвидация. (Подробнее см. в разделе Общие сведения о терминах.)

Компания MaRS создала образец шаблона перечня условий , чтобы упростить бизнес для инвесторов, учредителей и их соответствующих юридических консультантов. Хотя MaRS предоставляет этот документ в образовательных целях и для облегчения согласования условий между инвесторами и стартапами, вы можете использовать этот шаблон на свой страх и риск .Пожалуйста, ознакомьтесь с заявлением об отказе от ответственности ниже.

Загрузить шаблон перечня условий


Думаете о сборе денег? Мы создали бесплатный онлайн-курс, который поможет вам подготовиться к инвестициям. Ознакомьтесь с разделом «Введение в готовность к инвестициям» и узнайте полезные советы, тактики и стратегии для подготовки к начальному раунду сбора средств.


Читать далее: Образцы шаблонов финансирования для инвесторов и предпринимателей Онтарио

Отказ от ответственности

Этот образец юридического документа был предоставлен MaRS Discovery District только в информационных целях и не является рекламой, ходатайством или юридической консультацией.Ни передача этого образца юридического документа, ни передача какой-либо информации, содержащейся на этом веб-сайте, не предназначены для создания, а ее получение или ее получение не означает установление отношений между адвокатом и клиентом. Интернет-подписчики и онлайн-читатели не должны полагаться на этот образец юридического документа или информацию, содержащуюся на этом веб-сайте, в любых целях, не обратившись за юридической консультацией к квалифицированному юристу, практикующему в провинции читателя.

Информация, содержащаяся на этом веб-сайте, предоставляется только в качестве общей информации и может отражать или не отражать самые последние изменения в законодательстве; соответственно, информация на этом веб-сайте не обещается и не гарантируется как верная или полная.MaRS Discovery District прямо отказывается от любой ответственности в отношении действий, предпринятых или не предпринятых на основе любого или всего содержимого этого веб-сайта.

Шаблон предложения инвестора — Получить бесплатный образец ваше первое взаимодействие с потенциальным инвестором.Таким образом, убедитесь, что он посылает сообщение о том, как ваша инвестиционная возможность отличается от множества других возможностей. Кроме того, это должно позволить инвестору быстро оценить инвестиционную возможность и не тратить свое время впустую. Придерживайтесь информации, которую инвестор хотел бы знать.

Кто мы

Опишите вашу компанию, ее основателей и их биографию, а также предоставьте краткий финансовый обзор, чтобы показать, на каком этапе находится ваша компания.Как предоставляется услуга и/или какова функциональность продукта. В этом разделе также предоставьте информацию о своем клиенте — кому вы продаете и почему они будут покупать у вас? Вы также можете описать свои цены и свои конкурентные преимущества, независимо от того, связаны они с ценой или нет.

Что у нас есть

Инвестор, которому вы отправляете это предложение, вероятно, захочет узнать, что у вас есть. В каком состоянии находится ваш продукт и/или услуга? Какое оборудование и ресурсы (человеческие и нечеловеческие) у вас есть для ведения бизнеса и выполнения бизнес-плана? Как эта инфраструктура позволяет вам достигать ваших клиентов? Этот последний вопрос поможет подготовить следующий раздел этого предложения для инвесторов; я.е. план разметки.

Маркетинг

Здесь вы более подробно описываете свой маркетинговый план. Укажите вехи и график, которые достижимы, учитывая ваше текущее состояние и финансирование, которое вы запрашиваете. Исходя из этого, инвестор будет оценивать, реалистичен ли план.

Финансы

Это важный раздел, поскольку он поможет инвестору оценить риск инвестиций. Вы захотите сформулировать для инвестора прогнозируемые продажи и когда вы начнете зарабатывать деньги, а не полагаться на дальнейшее финансирование.Вы также захотите показать, как будут увеличиваться расходы по мере роста продаж и как будет выглядеть ваш денежный поток. Это, пожалуй, лучше всего показано в предварительном отчете о прибылях и убытках, отчете о движении денежных средств. Если у вас есть существующие продажи, вы также захотите показать финансовые показатели за последние 12 месяцев.

Запрос

Вот суть. Какая сумма денег вам нужна для достижения финансовых результатов, показанных выше, и на каком этапе вам может понадобиться дополнительное финансирование? Это то, что вы захотите рассмотреть в этом разделе шаблона предложения инвестора.

[sender.company]

Подпись

MM / DD / Yyyy

[SENDER.FIRSTNAME] [SENDER.LASTNAME]

[CLINESS.COMPANY]

Signature

MM / DD / Yyyy

[клиент .FirstName][Client.LastName]

%PDF-1.7 % 1 0 объект > /Метаданные 2 0 R /Контуры 3 0 R /Страницы 4 0 Р /StructTreeRoot 5 0 R /Тип /Каталог >> эндообъект 6 0 объект > эндообъект 2 0 объект > поток 2020-07-21T20:59:50+01:002020-07-21T20:59:50+01:002020-07-21T20:59:50+01:00Adobe InDesign 15.0 (Windows)application/pdfuuid:2102eb09-31e0-4a1a-8ce5-7e8829e69268uuid:acd47849-2267-47be-b88c-11c935ca858aAdobe Acrobat Pro DC 20.9.20074 конечный поток эндообъект 3 0 объект > эндообъект 4 0 объект > эндообъект 5 0 объект > эндообъект 7 0 объект > эндообъект 8 0 объект > эндообъект 9 0 объект > эндообъект 10 0 объект > эндообъект 11 0 объект > эндообъект 12 0 объект > /A1 35 0 Р /A1_1 > /A2 36 0 Р /A2_1 > /A3 37 0 Р /A3_1 > /A4 38 0 Р /A4_1 > /A5 39 0 Р /A5_1 > /A7 40 0 ​​Р /A7_1 > /Па0 41 0 Р /Па0_1 > /Па1 42 0 Р /Па10 43 0 Р /Па10_1 > /Па11 44 ​​0 Р /Pa11_1 > /Па12 45 0 Р /Па12_1 > /Па1_1 > /Па2 46 0 Р /Па2_1 > /Па3 47 0 Р /Па3_1 > /Па4 48 0 Р /Па4_1 > /Па5 49 0 Р /Па5_1 > /Па6 50 0 Р /Па6_1 > /Па7 51 0 Р /Pa7_1 > /Па8 52 0 Р /Pa8_1 > /Па9 53 0 Р /Pa9_1 > >> эндообъект 13 0 объект > эндообъект 14 0 объект > эндообъект 15 0 объект > эндообъект 16 0 объект > эндообъект 17 0 объект > эндообъект 18 0 объект > эндообъект 19 0 объект > эндообъект 20 0 объект > эндообъект 21 0 объект > эндообъект 22 0 объект > эндообъект 23 0 объект > эндообъект 24 0 объект > эндообъект 25 0 объект > эндообъект 26 0 объект > эндообъект 27 0 объект > эндообъект 28 0 объект > эндообъект 29 0 объект > эндообъект 30 0 объект > эндообъект 31 0 объект > эндообъект 32 0 объект > эндообъект 33 0 объект > эндообъект 34 0 объект > эндообъект 35 0 объект > эндообъект 36 0 объект > эндообъект 37 0 объект > эндообъект 38 0 объект > эндообъект 39 0 объект > эндообъект 40 0 объект > эндообъект 41 0 объект > эндообъект 42 0 объект > эндообъект 43 0 объект > эндообъект 44 0 объект > эндообъект 45 0 объект > эндообъект 46 0 объект > эндообъект 47 0 объект > эндообъект 48 0 объект > эндообъект 49 0 объект > эндообъект 50 0 объект > эндообъект 51 0 объект > эндообъект 52 0 объект > эндообъект 53 0 объект > эндообъект 54 0 объект > эндообъект 55 0 объект > эндообъект 56 0 объект > эндообъект 57 0 объект > поток 2020-07-21T20:56:26+01:002020-07-21T20:56:28+01:002020-07-21T20:56:28+01:00Adobe InDesign 15.0 (Windows) 1adobe: DocId: INDD: 5e9a7bc2-6822-11db-8c31-b8c8faaa7bb7uuid: 93e7a1a2-ed59-4f2d-9bda-6730e579a7b3xmp.id: 0ea2c4e5-177d-3a46-88cc-57f3fb5df895proof: pdfxmp.iid: 9f2e56cd-a028- d24d-91c9-09406925e720xmp.did: 773720608C9E711B87CCE48C5638A30Adobe: DociD: INDD: 5E9A7BC2-6822-11DB-8C31-6822-11DB-8C31-B8C8FAAA7BB71Default

  • Преобразование из приложения / x-indesign к приложению / pdfadobe Indesign 15.0 (Windows) / 2020-07-21T20: 56: 26+ 01:00
  • заявка/pdf
  • Библиотека Adobe PDF 15.0Ложь конечный поток эндообъект 58 0 объект > эндообъект 59 0 объект > эндообъект 60 0 объект > эндообъект 61 0 объект > эндообъект 62 0 объект > эндообъект 63 0 объект > эндообъект 64 0 объект > эндообъект 65 0 объект > эндообъект 66 0 объект > эндообъект 67 0 объект > эндообъект 68 0 объект > эндообъект 69 0 объект > эндообъект 70 0 объект > эндообъект 71 0 объект > эндообъект 72 0 объект > эндообъект 73 0 объект > эндообъект 74 0 объект > эндообъект 75 0 объект > эндообъект 76 0 объект /С /А2 /К 18 /P 315 0 Р /Pg 208 0 R /S /диапазон >> эндообъект 77 0 объект > эндообъект 78 0 объект > эндообъект 79 0 объект > эндообъект 80 0 объект > эндообъект 81 0 объект > эндообъект 82 0 объект > эндообъект 83 0 объект > эндообъект 84 0 объект > эндообъект 85 0 объект > эндообъект 86 0 объект > эндообъект 87 0 объект > эндообъект 88 0 объект > эндообъект 89 0 объект > эндообъект 90 0 объект > эндообъект 91 0 объект > эндообъект 92 0 объект > эндообъект 93 0 объект > эндообъект 94 0 объект > эндообъект 95 0 объект > эндообъект 96 0 объект > эндообъект 97 0 объект > эндообъект 98 0 объект > эндообъект 99 0 объект > эндообъект 100 0 объект > эндообъект 101 0 объект > эндообъект 102 0 объект > эндообъект 103 0 объект > эндообъект 104 0 объект > эндообъект 105 0 объект > эндообъект 106 0 объект > эндообъект 107 0 объект > эндообъект 108 0 объект > эндообъект 109 0 объект > эндообъект 110 0 объект > эндообъект 111 0 объект > эндообъект 112 0 объект > эндообъект 113 0 объект > эндообъект 114 0 объект > эндообъект 115 0 объект > эндообъект 116 0 объект /С /А5 /К 63 /P 334 0 Р /Pg 212 0 Р /S /диапазон >> эндообъект 117 0 объект > эндообъект 118 0 объект > эндообъект 119 0 объект > эндообъект 120 0 объект /С /А2 /К 67 /P 335 0 Р /Pg 212 0 Р /S /диапазон >> эндообъект 121 0 объект > эндообъект 122 0 объект > эндообъект 123 0 объект > эндообъект 124 0 объект > эндообъект 125 0 объект > эндообъект 126 0 объект > эндообъект 127 0 объект > эндообъект 128 0 объект > эндообъект 129 0 объект > эндообъект 130 0 объект > эндообъект 131 0 объект > эндообъект 132 0 объект > эндообъект 133 0 объект > эндообъект 134 0 объект > эндообъект 135 0 объект > эндообъект 136 0 объект > эндообъект 137 0 объект > эндообъект 138 0 объект > эндообъект 139 0 объект > эндообъект 140 0 объект > эндообъект 141 0 объект > эндообъект 142 0 объект /К 89 /P 141 0 Р /Pg 212 0 Р /S /диапазон >> эндообъект 143 0 объект > эндообъект 144 0 объект > эндообъект 145 0 объект > эндообъект 146 0 объект > эндообъект 147 0 объект > эндообъект 148 0 объект > эндообъект 149 0 объект > эндообъект 150 0 объект > эндообъект 151 0 объект > эндообъект 152 0 объект > эндообъект 153 0 объект > эндообъект 154 0 объект > эндообъект 155 0 объект > эндообъект 156 0 объект > эндообъект 157 0 объект /С /A2_1 /К 109 /P 354 0 Р /Pg 210 0 Р /S /диапазон >> эндообъект 158 0 объект > эндообъект 159 0 объект > эндообъект 160 0 объект > эндообъект 161 0 объект > эндообъект 162 0 объект > эндообъект 163 0 объект > эндообъект 164 0 объект > эндообъект 165 0 объект > эндообъект 166 0 объект > эндообъект 167 0 объект > эндообъект 168 0 объект > эндообъект 169 0 объект > эндообъект 170 0 объект > эндообъект 171 0 объект > эндообъект 172 0 объект > эндообъект 173 0 объект > эндообъект 174 0 объект > эндообъект 175 0 объект > эндообъект 176 0 объект > эндообъект 177 0 объект > эндообъект 178 0 объект > эндообъект 179 0 объект > эндообъект 180 0 объект > эндообъект 181 0 объект > эндообъект 182 0 объект > эндообъект 183 0 объект > эндообъект 184 0 объект > эндообъект 185 0 объект > эндообъект 186 0 объект > эндообъект 187 0 объект > эндообъект 188 0 объект > эндообъект 189 0 объект > эндообъект 190 0 объект > эндообъект 191 0 объект > эндообъект 192 0 объект > эндообъект 193 0 объект > эндообъект 194 0 объект > эндообъект 195 0 объект > эндообъект 196 0 объект > эндообъект 197 0 объект > эндообъект 198 0 объект > эндообъект 199 0 объект > эндообъект 200 0 объект > эндообъект 201 0 объект > эндообъект 202 0 объект > эндообъект 203 0 объект > эндообъект 204 0 объект > эндообъект 205 0 объект > эндообъект 206 0 объект > эндообъект 207 0 объект > эндообъект 208 0 объект /Последнее изменение /количество страниц 1 /Исходный идентификатор документа /PageUIDList > /PageWidthList > >> >> /Ресурсы > /ExtGState > /Шрифт > /ProcSet [/PDF /текст] >> /Повернуть 0 /StructParents 0 /Обрезка [0.0 0,0 595,276 841,89] /Тип /Страница >> эндообъект 209 0 объект > эндообъект 210 0 объект /Последнее изменение /количество страниц 1 /Исходный идентификатор документа /PageUIDList > /PageWidthList > >> >> /Ресурсы > /ExtGState > /Шрифт > /ProcSet [/PDF /текст] >> /Повернуть 0 /StructParents 3 /TrimBox [0,0 0,0 595,276 841,89] /Тип /Страница >> эндообъект 211 0 объект /Последнее изменение /количество страниц 1 /Исходный идентификатор документа /PageUIDList > /PageWidthList > >> >> /Ресурсы > /ExtGState > /Шрифт > /ProcSet [/PDF /текст] >> /Повернуть 0 /StructParents 1 /Обрезка [0.0 0,0 595,276 841,89] /Тип /Страница >> эндообъект 212 0 объект /Последнее изменение /количество страниц 1 /Исходный идентификатор документа /PageUIDList > /PageWidthList > >> >> /Ресурсы > /ExtGState > /Шрифт > /ProcSet [/PDF /текст] >> /Повернуть 0 /StructParents 2 /TrimBox [0,0 0,0 595,276 841,89] /Тип /Страница >> эндообъект 213 0 объект > эндообъект 214 0 объект > эндообъект 215 0 объект > эндообъект 216 0 объект > эндообъект 217 0 объект > эндообъект 218 0 объект > эндообъект 219 0 объект > эндообъект 220 0 объект > эндообъект 221 0 объект > эндообъект 222 0 объект > эндообъект 223 0 объект > эндообъект 224 0 объект > эндообъект 225 0 объект > эндообъект 226 0 объект > эндообъект 227 0 объект > эндообъект 228 0 объект > эндообъект 229 0 объект > эндообъект 230 0 объект > эндообъект 231 0 объект > эндообъект 232 0 объект > эндообъект 233 0 объект > эндообъект 234 0 объект > эндообъект 235 0 объект > эндообъект 236 0 объект > эндообъект 237 0 объект > эндообъект 238 0 объект > эндообъект 239 0 объект > эндообъект 240 0 объект > эндообъект 241 0 объект > эндообъект 242 0 объект > эндообъект 243 0 объект > эндообъект 244 0 объект > эндообъект 245 0 объект > эндообъект 246 0 объект > эндообъект 247 0 объект > эндообъект 248 0 объект > эндообъект 249 0 объект > эндообъект 250 0 объект > эндообъект 251 0 объект > эндообъект 252 0 объект > эндообъект 253 0 объект > эндообъект 254 0 объект > эндообъект 255 0 объект > эндообъект 256 0 объект > эндообъект 257 0 объект > эндообъект 258 0 объект > эндообъект 259 0 объект > эндообъект 260 0 объект > эндообъект 261 0 объект > эндообъект 262 0 объект > эндообъект 263 0 объект > эндообъект 264 0 объект > эндообъект 265 0 объект > эндообъект 266 0 объект > эндообъект 267 0 объект > эндообъект 268 0 объект > эндообъект 269 ​​0 объект > эндообъект 270 0 объект > эндообъект 271 0 объект > эндообъект 272 0 объект > эндообъект 273 0 объект > эндообъект 274 0 объект > эндообъект 275 0 объект > эндообъект 276 0 объект > эндообъект 277 0 объект > эндообъект 278 0 объект > эндообъект 279 0 объект > эндообъект 280 0 объект > эндообъект 281 0 объект > эндообъект 282 0 объект > эндообъект 283 0 объект > эндообъект 284 0 объект > эндообъект 285 0 объект > эндообъект 286 0 объект > эндообъект 287 0 объект /Последнее изменение /количество страниц 1 /Исходный идентификатор документа /PageUIDList > /PageWidthList > >> >> /Ресурсы > /ExtGState > /Шрифт > /ProcSet [/PDF /текст] >> /Повернуть 0 /StructParents 4 /Обрезка [0.0 0,0 595,276 841,89] /Тип /Страница >> эндообъект 288 0 объект /Последнее изменение /количество страниц 1 /Исходный идентификатор документа /PageUIDList > /PageWidthList > >> >> /Ресурсы > /ExtGState > /Шрифт > /ProcSet [/PDF /текст] >> /Повернуть 0 /StructParents 5 /TrimBox [0,0 0,0 595,276 841,89] /Тип /Страница >> эндообъект 289 0 объект > эндообъект 290 0 объект > эндообъект 291 0 объект > эндообъект 292 0 объект > эндообъект 293 0 объект > эндообъект 294 0 объект > эндообъект 295 0 объект > эндообъект 296 0 объект > эндообъект 297 0 объект > эндообъект 298 0 объект > эндообъект 299 0 объект > эндообъект 300 0 объект > эндообъект 301 0 объект > эндообъект 302 0 объект > эндообъект 303 0 объект > эндообъект 304 0 объект > эндообъект 305 0 объект > эндообъект 306 0 объект > эндообъект 307 0 объект > эндообъект 308 0 объект > эндообъект 309 0 объект > эндообъект 310 0 объект > эндообъект 311 0 объект > эндообъект 312 0 объект > эндообъект 313 0 объект > эндообъект 314 0 объект > эндообъект 315 0 объект > эндообъект 316 0 объект > эндообъект 317 0 объект > эндообъект 318 0 объект > эндообъект 319 0 объект > эндообъект 320 0 объект > эндообъект 321 0 объект > эндообъект 322 0 объект > эндообъект 323 0 объект > эндообъект 324 0 объект > эндообъект 325 0 объект > эндообъект 326 0 объект > эндообъект 327 0 объект > эндообъект 328 0 объект > эндообъект 329 0 объект > эндообъект 330 0 объект > эндообъект 331 0 объект > эндообъект 332 0 объект > эндообъект 333 0 объект > эндообъект 334 0 объект > эндообъект 335 0 объект > эндообъект 336 0 объект > эндообъект 337 0 объект > эндообъект 338 0 объект > эндообъект 339 0 объект > эндообъект 340 0 объект > эндообъект 341 0 объект > эндообъект 342 0 объект > эндообъект 343 0 объект > эндообъект 344 0 объект > эндообъект 345 0 объект > эндообъект 346 0 объект > эндообъект 347 0 объект > эндообъект 348 0 объект > эндообъект 349 0 объект > эндообъект 350 0 объект > эндообъект 351 0 объект > эндообъект 352 0 объект > эндообъект 353 0 объект > эндообъект 354 0 объект > эндообъект 355 0 объект > эндообъект 356 0 объект > эндообъект 357 0 объект > эндообъект 358 0 объект > эндообъект 359 0 объект > эндообъект 360 0 объект > эндообъект 361 0 объект > эндообъект 362 0 объект > эндообъект 363 0 объект > эндообъект 364 0 объект > эндообъект 365 0 объект > эндообъект 366 0 объект > эндообъект 367 0 объект > эндообъект 368 0 объект > эндообъект 369 0 объект > эндообъект 370 0 объект > эндообъект 371 0 объект > эндообъект 372 0 объект > эндообъект 373 0 объект > эндообъект 374 0 объект > эндообъект 375 0 объект > эндообъект 376 0 объект > эндообъект 377 0 объект > эндообъект 378 0 объект > поток x+

    Образцы лицензионных соглашений | Гарвардский отдел технического развития

    Базовая эксклюзивная лицензия

    Образец лицензионного соглашения с исключительными патентными правами

    Примечание о глобальном доступе —Развитие технологий, основанных на патентных правах Гарварда, может привести к созданию лицензионных продуктов, которые могут принести значительную пользу общественному здравоохранению в развивающихся странах.Гарвард, участвуя в организации Universities Allied for Essential Medicines, взял на себя обязательство способствовать доступному доступу к таким продуктам в развивающихся странах. Чтобы выполнить это обязательство, нам могут потребоваться положения, аналогичные тем, которые приведены по ссылке ниже, в исключительных лицензиях на такие потенциально важные технологии.

    Язык глобального доступа

    Примечание о продуктах, предлагаемых третьими лицами — В случае предоставления исключительной лицензии во всех или во многих областях лицензиат может первоначально сосредоточиться на ограниченном количестве продуктов или видов использования лицензированной технологии.Чтобы поддержать миссию Гарварда по продвижению общественного блага путем максимально широкой коммерциализации технологий, принадлежащих Гарварду, Гарвард может включить положения, аналогичные тем, которые приведены по ссылке ниже, чтобы побудить лицензиата разрабатывать продукты, предлагаемые третьими сторонами, или сублицензировать права лицензиата. в патентных правах Гарварда такой третьей стороне, чтобы разрешить разработку и коммерциализацию дополнительных продуктов.

    Язык предлагаемых продуктов сторонних производителей

    Неисключительная лицензия

    Образец неисключительной лицензии (на патентные права)

    Лицензия на программное обеспечение, защищенное авторским правом

    Этот тип соглашения позволяет исследователям из Гарварда, которые создают новую компанию, легко лицензировать непатентоспособное, защищенное авторским правом программное обеспечение, которое они разработали в ходе исследовательской работы под руководством преподавателей.В случаях, когда имеется патентоспособный объект, например уникальные алгоритмы, см. образец соглашения об «базовой исключительной лицензии», опубликованный выше.

    Образец лицензионного соглашения для программного обеспечения, защищенного авторским правом

    Лицензии на материалы

    Гарвард предлагает определенные материалы (обычно материалы для биологических исследований) для коммерческого использования на неэксклюзивной основе. Некоторые материалы, такие как мыши, обычно предлагаются на фиксированной основе или с фиксированными ежегодными платежами; другие, такие как клеточные линии гибридомы, также включают платежи на основе роялти.Стандартные соглашения для обоих типов лицензий на материалы размещены ниже.

    Лицензия на образцы материалов – на основе роялти

    Лицензия на образцы материалов – фиксированная плата

    Основной опционный договор

    Гарвард также предлагает опционные соглашения компаниям, которые рассматривают возможность лицензирования технологии Гарварда. Опционное соглашение позволяет компании «удерживать» технологию в течение короткого периода времени, в течение которого компания может дополнительно оценить ее потенциал или привлечь финансирование для разработки продукта, не связывая себя или Гарвард обязательствами по лицензионному соглашению.Опционы обычно имеют продолжительность от шести месяцев до одного года и обычно требуют как авансового платежа, так и возмещения расходов на патентное дело в течение срока действия опциона.

    Основной опционный договор


    Другие виды договоров

    Чтобы просмотреть образцы соглашений о конфиденциальности, соглашений о передаче материалов или соглашений о сотрудничестве в области исследований, вернитесь на нашу страницу «Образцы соглашений».

    Образец соглашения с инвестором Pdf — Kystpartiet

    После открытия вам нужно будет добавить пояснения к инвестиционному соглашению.В принципе, «ожидающие» отчеты представляют собой информацию о задаче или цели каждой стороны при осуществлении сделки. Например, первое заявление может указывать на то, что первая сторона ищет инвестиции, а затем второе может указывать «тогда», что вторая сторона готова предоставить инвестиции. Вы также можете добавить другие операторы «пока», если это необходимо. Следуйте порядку. Согласно статье в Chron, закон требует от частных компаний, которые намереваются продать акции и акции, письменного делового соглашения.Юридически обязывающий договор поможет защитить как владельца бизнеса, так и инвестора, в том числе его ресурсы, от возможных конфликтов. Поэтому перед началом инвестиционной сделки важно сначала иметь письменное деловое соглашение. Здесь на помощь приходит инвестиционный контракт. Инвестиционный контракт – это юридически обязывающий контракт, содержащий информацию об инвестиционном контракте.

    Это совместное соглашение между компанией и инвестором, которое содержит условия продажи, роли и обязанности обеих сторон.В принципе, действующее инвестиционное соглашение определяет параметры инвестиции. В контракт также должны быть включены конкретные пункты, которые защищают как компанию, так и инвестора. Надежное соглашение с инвестором содержит все основные детали, необходимые для привлечения инвесторов и их впечатления от вашего профессионального отношения к их деньгам. Если деньги, которые вы получаете, могут со временем окупиться или окупиться, вам может потребоваться подписать инвестиционное соглашение между вашим бизнесом и сторонами, инвестирующими средства.Вам также может потребоваться следовать определенным политикам или ограничениям в отношении отчетности, контроля и регулирования при заключении инвестиционного соглашения. Если вам нужны договорные условия, связанные с инвестированием, возвратом инвестиций и получением средств, возвращаемых людям, которые дают деньги, вам может потребоваться подписать соглашение с инвестором, подобное этому. Сначала вам нужно провести все необходимые исследования и выполнить домашнюю работу, но этот шаблон дает вам преимущество и хорошую основу. Тем не менее, вы всегда должны проконсультироваться с юристом, прежде чем заключать контракты.Как только это будет сделано, пришло время добавить и перечислить статьи инвестиционного контракта. Статьи соглашения обычно содержат всю информацию, которая была обсуждена и согласована обеими сторонами. Обычно это касается того, как использовать инвестиции, сколько денег вложено, что инвесторы могут ожидать взамен и многое другое.

    Каждый пункт в инвестиционном договоре оговаривается отдельно. Убедитесь, что каждая деталь четко определена и хорошо представлена ​​в инвестиционном соглашении.Средний процент, воспринимаемый инвесторами, составляет от 10% до 20%. Однако венчурные капиталисты обычно получают более 40%, согласно статье в Chron. Есть несколько вариантов инвестиций, которые вы можете выбрать для своего бизнеса, в зависимости от ситуации, в которой вы оказались…

    Подпишитесь и поставьте нам лайк:

    соглашение между инвестором и рабочим партнером

    Товарищество может приобрести страховку от имени любого Партнера, сотрудника, агента или другого лица, участвующего в деловых интересах Товарищества, от любой ответственности, заявленной против них или понесенной ими, когда они действуют добросовестно от имени Товарищества.Настоящее Соглашение может быть заключено в копиях. Новый Партнер может быть принят в Партнерство только с a. В таком случае распределение прибыли или убытков между всеми Партнерами будет скорректировано, чтобы отразить совокупное изменение Вкладов в капитал Партнеров. Найдено внутри — страница 314. Инвестор может ввести стоп-ордер на продажу в 29.50, чтобы защитить себя, если … 11) Сертификат товарищества с ограниченной ответственностью является юридическим соглашением между … Право собственности на всю собственность партнерства останется на имя Партнерство.При вступлении в деловые отношения с участием акций или если деловые отношения уже установлены, Соглашение с инвесторами может помочь защитить основные интересы. 0000005656 00000 н Ни один Партнер не может намеренно или непреднамеренно допускать передачу явных, подразумеваемых или очевидных полномочий третьей стороне, которая не является Партнером в Партнерстве. Это может быть связано с чем угодно: от практического выбора до безвременной смерти. При условии, что партнеры могут по взаимному согласию увеличивать или уменьшать капитал и свои соответствующие вклады в него.H�b«`»�� cb�O2v(>��p�. Целью соглашения является предоставление владельцу конфиденциальной … между рабочим товариществом и инвестором , а не между инвестором и членами … Соглашение о партнерстве LawDepot позволяет вам создать полное товарищество.Предоставленные денежные средства будут в форме инвестиций в M / s _____ в _____ на нижеуказанные условия.Во-первых, это официальное согласие обеих сторон на совместное инвестирование в недвижимость.Найдено внутри – Страница 52При создании полного или коммандитного товарищества с целью владения недвижимостью в соглашении о товариществе, помимо прочего, должны быть рассмотрены следующие вопросы: … #3 Покупка инвестиционной собственности с партнерами: Соглашение о товариществе по инвестированию в недвижимость. Партнерство начнется 21 сентября 2021 года и будет продолжаться до прекращения его действия, как это предусмотрено в настоящем Соглашении. Различное распределение прибыли по отношению к капитальным вложениям может быть связано с вложением труда, времени и таланта другого партнера.Не будет делаться поправок на деловую репутацию, торговое наименование, патенты или другие нематериальные активы, за исключением случаев, когда эти активы были отражены в бухгалтерских книгах Товарищества непосредственно перед оценкой. Средства Партнерства будут храниться на имя Партнерства и не будут смешиваться с фондами любого другого физического или юридического лица. Учитывайте это при составлении договора. Этот образец договора о полном товариществе относится к созданию хлебопекарной компании между двумя партнерами. Таким образом, соглашение должно содержать всю важную информацию.Настоящее Соглашение о разделе прибыли («Соглашение») заключено [ДАТА] между [КОМПАНИЯ . Меморандум о соглашении (MOA) — это документ, который стороны пишут для совместной работы над проектом или целью. участвовал в поведении, связанном с бизнесом Партнерства, которое делает нецелесообразным ведение бизнеса с Партнером. Точные и полные бухгалтерские книги операций Товарищества будут вестись в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета (GAAP).Обязанность нести ответственность за частную прибыль. Polaris House, North Star Avenue, Swindon SN2 1EU (далее «NERC»). Если что-то пойдет не так, обе стороны не смогут повлиять на результат. В статье Харроча также рассматриваются многочисленные основные юридические термины, связанные с запуском стартапа, с которыми вам и вашему деловому партнеру следует ознакомиться. Это совместное соглашение между бизнесом и инвестором, в котором представлены условия продаж, роли и обязанности обеих сторон. Хотя дольщикам нужен партнерский договор не просто так.Любой новый Партнер соглашается соблюдать все обязательства, положения и условия настоящего Соглашения, включая все текущие и будущие поправки. Настоящее соглашение о партнерстве с рестораном вступает в силу с даты его подписания обоими партнерами и действует бессрочно до тех пор, пока оно не будет законно расторгнуто одним из партнеров. Внутри находится страница и ПРАВИЛА ИНДИЙСКОГО ПАРТНЕРСТВА (ВЗНОСЫ), 1932 г. с образцом договора о партнерстве; Государственные поправки; Примечания с бесплатным доступом к полному тексту суждений Конечно, эта окончательная цифра делится пополам между вами и вашим партнером, поэтому вы сэкономили себе 6750 долларов, сократив срок службы ваших проектов на два месяца.Соглашения о партнерстве должны касаться определенных налоговых выборов и выбирать партнера на роль представителя партнерства. Использование этого сайта регулируется нашими Условиями использования. В случае специального голосования собрание будет ограничено конкретной целью, для которой оно было проведено. Вклады в капитал могут время от времени изменяться в соответствии с требованиями Партнерства при условии, что интересы Партнеров не затрагиваются, кроме как с единогласного согласия Партнеров.Каждый Партнер будет в полной мере сотрудничать с Партнерством в получении любых таких полисов страхования жизни. 0000001404 00000 н Чтобы договор был действительным, деловым партнерам важно выбрать профессионала. Доверительный управляющий в деле о банкротстве или аналогичная третья сторона, которая может приобрести долю этого Независимого партнера в Товариществе, приобретет только экономические права и интересы этого Партнера и не приобретет никаких других прав этого Партнера, не будет допущена в качестве Партнера Партнерства или не будет иметь право осуществлять любые права управления или права голоса.Найдено внутри – Страница 10280(vi) Аффилированное лицо Генерального партнера (lii), где нет постановления Налогового управления относительно… операционных денежных средств, размещающих ипотечные кредиты для программы или другого инвестора … © 2002-2021 LawDepot® ( «Секвайтер Инк.»). 0000002072 00000 н Вы также можете столкнуться с другой стороной вещей, когда партнер должен выйти из соглашения. ССТ могут заставить местную промышленность стать более конкурентоспособной и меньше полагаться на государственные субсидии. Найдены внутри — страница 33-9Доля полного товарищества или совместного предприятия может быть определена как ценная бумага, если инвестор может доказать, например, что (1) соглашение между … 0000002466 00000 н Если вы хотите следовать другой модели, которая защищает некоторых партнеров от ответственности, например, товарищество с ограниченной ответственностью или товарищество с ограниченной ответственностью, вам нужно потратить время на составление соглашения. Товарищество с ограниченной ответственностью — состоит из полных партнеров и партнеров с ограниченной ответственностью. Ожидается, что даже инвесторы помогут советом, знакомством, наймом и т. д. Партнер не будет нести ответственности перед Партнерством, если Партнер не сможет полностью или частично выполнить свои обязательства по настоящему Соглашению из-за форс-мажорных обстоятельств, таких как землетрясение. , тайфун, наводнение, пожар и война или любое другое непредвиденное и неконтролируемое событие, когда Партнер сообщил об обстоятельствах указанного события.Любой Партнер может созвать специальное собрание для решения вопросов, требующих голосования, как указано в настоящем Соглашении, предварительно уведомив всех Партнеров. Все права защищены. Все права, средства правовой защиты и преимущества, предусмотренные настоящим Соглашением, будут кумулятивными и не будут исключать любые другие такие права, средства правовой защиты и преимущества, разрешенные законом. Расходы на посредничество распределяются поровну между Партнерами. 0000055283 00000 н Торговля услугами между ЕС и Индией достигла 32 евро.7 миллиардов в 2020 году. Доля ЕС в притоке иностранных инвестиций в Индию более чем удвоилась с 8% до 18% за последнее десятилетие, что сделало ЕС первым иностранным инвестором в Индии. Любые два или более человека, которые вместе ведут коммерческий бизнес, включая членов семьи (супругов), друзей или коллег, должны иметь партнерское соглашение. Для Соединенных Штатов основная цель торговых соглашений состоит в том, чтобы уменьшить барьеры для экспорта США, защитить США. 4000 Б. Рс. Найденный внутриГенеральный партнер получит процентную ставку в размере 20%, хотя некоторые успешные … Договорное соглашение между работодателем и профсоюзом … В случае наемных работников это привилегия, но если это консультант, деловой партнер или . По мере необходимости будут проводиться регулярные встречи Партнеров. Отстраненный партнер будет осуществлять право на выход только добросовестно и будет действовать, чтобы свести к минимуму любой настоящий или будущий ущерб, причиненный оставшимся партнерам в результате выхода. С соглашением инвесторов LLC большинство инвесторов заинтересованы в идее компании и в том, как она управляется.Найдено внутри – Страница 124… представляет собой тип партнерства, в котором агенту предоставляется капитал или товар для продажи, и существует соглашение между инвестором и … Найдено внутри – Страница 360ГДЕ И КАК КУПИТЬ Инвестор должен подписать форму, называемую документом о подписке, чтобы… Генеральный партнер заключает договор на все юридические услуги, включая аренду … Если между инвесторами возникнут какие-либо разногласия в будущем, вы можете использовать соглашение с инвесторами для их разрешения. Настоящий Меморандум о взаимопонимании (MoU) от XX заключен между: Marks and Spencer Group plc.Если партнер желает выйти, он может сделать это, используя форму «Уведомление о выходе из партнерства» «Уведомление о выходе из партнерства». © 2002-2021 LawDepot® (Sequiter Inc.). Любой Партнер будет иметь право добровольно выйти из Партнерства в любое время. Любые споры, возникающие между партнерами в результате настоящего Соглашения, подлежат разрешению в арбитраже в соответствии с правилами Американской арбитражной ассоциации, и решение по вынесенному решению может быть вынесено в любой суд. необходимо для обеспечения успеха Ресторана.Это соглашение обычно содержит права и обязанности инвестора/ов, установленные условия, политику и сумму инвестиций. Правила, установленные партнерами, обычно заменяют собой правила, установленные государством. Широкая (и растущая) торговая сеть Канады дает канадским компаниям привилегированный доступ к разнообразным рынкам по всему миру. Оценка и распределение будут определяться, как описано в разделе «Оценка доли» настоящего Соглашения. Соглашение о партнерстве в сфере недвижимости — это договор между инвесторами дома, работающими вместе.3. В общем, стоит оформить ваше соглашение в письменной форме, либо откопав бесплатный шаблон соглашения о партнерстве в Интернете, написав его с нуля, либо обратившись за юридической консультацией. Это одно из самых распространенных юридических лиц для создания бизнеса. Каждый Партнер будет уделять столько времени и внимания бизнесу Партнерства, сколько большинство Партнеров будет время от времени разумно определять для ведения бизнеса Партнерства. Существует три основных типа товариществ: Полные товарищества (GP) Полное товарищество Полное товарищество (GP) — это соглашение между партнерами о создании и совместном ведении бизнеса.0000003024 00000 н Если ваш партнер действительно молчит, финансовый вклад должен быть огромным, чтобы иметь смысл. Молчаливые партнеры — это, как правило, люди, которые вкладывают деньги в компанию, но не несут ответственности за повседневную деятельность компании. Найдено внутри – Страница 16… если между правительством и инвестором должно быть рабочее партнерство… Рабочие «соглашения, которые регулируют отношения между совместными … Соглашения о свободной торговле — это контракты между странами, обеспечивающие доступ к их рынкам.Находится внутри – Страница 4… часть ПРЕАМБУЛА ПРИНИМАЯ ВО ВНИМАНИЕ Соглашение о партнерстве между АКТ и ЕС, подписанное в … об учреждении и торговле услугами между Сторонами, должно быть … Меморандум о взаимопонимании имеет юридическую силу. Особенно в сегодняшнем инвестиционном климате легко найти более традиционных инвесторов. Ваше соглашение должно касаться налоговых выборов и выбора партнера, который будет представлять партнерство в налоговых целях. Если иное не предусмотрено настоящим Соглашением, Партнерство может быть распущено только с единодушного согласия всех Партнеров.АУДИТ: В течение тридцати (30) дней до годовой отчетности аудиторская комиссия, состоящая из двух (2) партнеров, не являющихся должностными лицами, назначенных Старшим партнером, должна проверить процент владения, основанный на его или ее вкладе в капитал. Полное товарищество — это бизнес-структура, включающая двух или более полных партнеров, которые создали бизнес для получения прибыли. Соглашение о партнерстве также известно как: Соглашение о партнерстве — это договор между двумя или более деловыми партнерами, который используется для установления обязанностей и распределения прибыли и убытков каждого партнера, а также других правил полного партнерства, таких как выход, капитальные вложения и финансовая отчетность.Пожалуйста, включите JavaScript и Cookies, чтобы использовать этот сайт. Соглашение о долевом капитале обычно выдается в обмен на что-то, что предоставит владелец капитала. Все Партнеры будут ограждены Партнерством от любых и всех претензий любого характера, возникающих в связи с участием Партнера в делах Партнерства. Любой голос, требуемый Партнерством, будет оцениваться, если каждый Партнер получит один голос, имеющий равный вес. 3 способа привлечь молчаливого партнера Прежде чем принять финансирование или подписать соглашение об инвестировании, убедитесь, что вы знаете, как защитить свою компанию и получить то, что вы хотите от сделки.Это относительно распространенная бизнес-структура в Австралии, и ее можно противопоставить другим обычным бизнес-структурам, таким как индивидуальный предприниматель, компания или траст. Это соглашение может использоваться для партнерства, но не подходит для индивидуального предпринимателя. Заявления или заверения, которые могли быть сделаны любой стороной настоящего Соглашения на этапах переговоров по настоящему Соглашению, могут каким-то образом не соответствовать настоящему окончательному письменному Соглашению. Настоящее Соглашение и положения и условия, содержащиеся в настоящем Соглашении, применяются и являются обязательными для правопреемников, правопреемников, исполнителей, администраторов, бенефициаров и представителей Партнера.Инвестиционная сумма до тех пор, пока Соглашение не будет расторгнуто, и в этом случае Предприниматель больше не может расторгнуть настоящее Соглашение в соответствии с пунктом (A) настоящего Раздела 5.3. Ни один Партнер не может совершать какие-либо действия, которые сделают невозможным ведение обычной деятельности Партнерства. Не сотрудничайте с кем попало! Самый мудрый шаг — изложить стандартную процедуру добавления партнеров, чтобы обеспечить честность и беспрепятственность, когда придет время. Партнерское соглашение Law Depot четко объясняет правила и позволяет вам: Если партнерский договор допускает расторжение договора, партнер может выйти полюбовно, если он или она соблюдает период уведомления и другие условия, указанные в соглашении.Найдено внутри — Страница 574… является партнером-инвестором по соглашению о партнерстве с агентствами по трудоустройству … соглашение между корпорацией или ее единственным владельцем и агентствами по трудоустройству … Пример Меморандум о взаимопонимании (MOU) МЕМОРАНДУМ О ВЗАИМОПОНИМАНИИ (MOU) Между ACTION FOR ENTERPRISE KUMAR & ALPHA COMPANY Этот документ представляет собой соглашение между AFE Kumar, международным проектом развития, способствующим экономическому развитию в Кумаре, и компанией ALPHA, частной сельскохозяйственной компанией, расположенной в Кумаре с головным офисом в _____.Деловая репутация Партнерства будет оцениваться в сумме, которая будет определена путем оценки с использованием общепринятых принципов бухгалтерского учета (GAAP). Если вы собираетесь вести бизнес с кем-то, было бы неплохо изложить детали договоренности в письменной форме. Любые предприятия, предприятия или сделки, в которых может возникнуть конфликт интересов, должны быть полностью раскрыты всем другим Партнерам. Всякий раз, когда определяется необходимость в дополнительном капитале, а отдельный Партнер не желает или не может выполнить требование о дополнительных взносах в течение разумного периода времени, как того требуют деловые обязательства Партнерства, оставшиеся Партнеры могут вносить пропорционально своим существующим Капитальным взносам для урегулирования суммы в По умолчанию.Партнеры разделяют ответственность, задачи и обязанности. Любые Дополнительные вклады в капитал, сделанные любым Партнером, будут зачислены на индивидуальный счет капитала этого Партнера. Наш сайт использует файлы cookie и отслеживание данных, чтобы улучшить ваш опыт — см., как в нашем. «Никогда не предпринимайте никаких действий. Партнеры подчиняются юрисдикции судов Содружества Вирджинии для приведения в исполнение настоящего Соглашения или любого арбитражного решения или решения, вытекающего из настоящего Соглашения. Владелец бизнеса и инвестор должны прийти к соглашению о том, как инвестор получит компенсацию за инвестиции.По настоящему Соглашению Партнеры заключают полное товарищество («Товарищество») в соответствии с законодательством Содружества Вирджинии. Они не участвуют в повседневном управлении партнерством. В соглашении о партнерстве содержится подробная информация о партнерах (в том числе о том, что они вложили в коммерческое предприятие), об управлении бизнесом, о том, как они получают прибыль. Партнерство — это тип бизнеса, при котором два или более человека создают и управляют бизнесом вместе. Соглашение о партнерстве — это соглашение между двумя или более лицами, которые хотели бы управлять и управлять бизнесом вместе с целью получения прибыли.Будут ли бизнес-решения приниматься большинством голосов? Поскольку это юридически обязывающий документ, вам следует проконсультироваться с юристом перед составлением договора о партнерстве. Сможет ли каждый партнер голосовать одинаково или уровень инвестиций будет определять уровень контроля? Структуры. Как будет рассчитана цена акций одного владельца, если он или она выйдет из акции? Товарищество будет выбирать из применения Главы 63, Подглавы C Налогового кодекса 1986 года, в каждом налоговом году, в котором оно имеет право сделать это в соответствии с Разделом 6221 (b), сделав этот выбор в своевременно поданном декларация за такой налоговый год с указанием имени и идентификационного номера налогоплательщика каждого Партнера.Найдено внутри — страница 187. Вы хотите изучить меморандум о частном размещении, компанию с ограниченной ответственностью или, возможно, соглашение о партнерстве. Не торопитесь, чтобы оставаться вовлеченными, так что … ССТ могут открыть страну для деградации природных ресурсов, потери традиционных… Все права защищены. Голосование может быть проведено тремя возможными способами: Правила федерального налогового аудита позволяют IRS (Службе внутренних доходов) рассматривать партнерства как налогооблагаемые лица и проводить аудит на уровне партнерства вместо проведения индивидуальных проверок партнеров.Партнер освобождается от ответственности перед Партнерством, если Партнер не может полностью или частично выполнить свои обязательства по настоящему Соглашению из-за форс-мажорных обстоятельств, таких как землетрясение, тайфун, наводнение, пожар, война или любые другие непредвиденные и неконтролируемые событие, когда Партнер сообщил об обстоятельствах указанного события всем другим Партнерам и предпринял все необходимые действия для смягчения последствий указанного события. Это лишь некоторые из вопросов, на которые нужно ответить. Пропорционально взносам: Право голоса отражает вклад каждого партнера в капитал.Процедуры отказа – Существуют ли обстоятельства, при которых партнер может быть вынужден отказаться от участия? В соглашении описываются роли обоих партнеров в компании. Партнерам в соответствии с Распределением при ликвидации, описанным выше. Валовой доход или средства, предоставленные Владельцем или Управляющим, за исключением оборотного капитала, должны быть депонированы на счет («Операционный счет») в банке, выбранном Управляющим и утвержденном Владельцем. Из . При составлении договора следует учитывать некоторые юридические вопросы.0000001638 00000 н А. рупий Бразилия является двенадцатой по величине экономикой в ​​​​мире, а Соединенные Штаты являются вторым по величине торговым партнером Бразилии. Партнерское соглашение устанавливает руководящие принципы и правила, которым деловые партнеры должны следовать, чтобы избежать разногласий или проблем в будущем. Рекомендуется предусмотреть разрешение споров в вашем соглашении. Найденный внутри – Page 117One партнерство СП, которое мало чем отличается от … будет отражать основные моменты, по которым есть согласие между сторонами.Затем это становится юридически обязывающей записью условий, изложенных в соглашении. Новые и уходящие партнеры. Если повезет, ваш новый бизнес будет процветать и в какой-то момент будет нуждаться в расширении. Создание партнерского соглашения гарантирует, что у вас и вашего партнера (или партнеров) будет надежный план, на который можно ссылаться во время конфликта. Любой аванс Товариществу любым Партнером сверх сумм, предусмотренных в настоящем Соглашении или впоследствии согласованных в качестве Дополнительного вклада в капитал, будет считаться долгом Партнерства, а не увеличением вклада в капитал Партнера.Это особенно важное решение, поскольку финансовые последствия вывода средств могут быть весьма неприятными в суде. Этот предварительный просмотр документа отформатирован для вашего мобильного устройства. Единственным средством правовой защиты Предпринимателя в случае неуплаты Инвестором Суммы инвестиции является расторжение настоящего Соглашения в соответствии с настоящим Разделом 5.3. Страховка: 1800 х 2 = 3600 долларов. Без партнерского соглашения будут применяться правила партнерства вашего штата по умолчанию. Ни один Партнер не может совершать какие-либо действия, противоречащие настоящему Соглашению.Найдено внутри — страница 11. По словам наших свидетелей, это дело продолжается, несмотря на то, что Соглашение между государством-инвестором между Австралией и Гонконгом и Philip Morris Inc. имеет … %PDF-1.3 %���� Обнаруженный внутри… подход успеха, который на первый взгляд асимметричен между инвестором и ответчиком. [3] Соглашение о трансатлантическом торговом и инвестиционном партнерстве (TTIP) … Если каждый рабочий партнер получает в общей сложности рупий. Этот Шаблон Соглашения о Разделе Прибыли Партнерства написан таким образом, чтобы его можно было применить к ситуации, когда компания наняла кого-то для продажи продукта для них и предложила долю прибыли от продажи продукта.С учетом любых других положений настоящего Соглашения чистая прибыль и убытки Партнерства, как для целей бухгалтерского учета, так и для целей налогообложения, будут начисляться и нести Партнеры в равных пропорциях («Распределение прибыли и убытков»). Переговоры по межрегиональному соглашению о торговле и инвестициях между ЕС и АСЕАН были начаты в 2007 г. и приостановлены по обоюдному согласию в 2009 г., чтобы уступить место двустороннему формату переговоров. Соглашение о свободной торговле (FTA) — это соглашение между двумя или более странами, в котором страны договариваются об определенных обязательствах, влияющих на торговлю товарами и услугами, а также о защите инвесторов и прав интеллектуальной собственности, среди прочего.Вы и ваши партнеры можете установить доли прибыли (или убытков), которые получит каждый партнер, обязанности каждого партнера, что произойдет с бизнесом, если партнер уйдет, и другие важные рекомендации. Найдено внутри — страница 136 Таким образом, инвестор, нарушающий обязательство по борьбе с коррупцией, нарушает внутренние … 48 Соглашение об экономическом партнерстве между государствами КАРИФОРУМ, … Форма соглашения о партнерстве представляет собой шаблон, который вы можете использовать для изложения основ ваше партнерство. Соглашение обычно исходит от фирм венчурного капитала, которые специализируются на создании финансовых портфелей с высоким риском.5. 0000001245 00000 н Найденный внутри Я ушел из бизнеса и остался инвестором, неработающим партнером по торговой лицензии. Наше неофициальное соглашение заключалось в том, что другие партнеры купят мой … «Вклад в капитал» означает общую сумму денежных средств или собственности, внесенных в Партнерство любым одним Партнером. Найдено внутри – Страница 37Использование 01micmfinancing plailonn (аутсорсинг) соглашение Наши … Соглашения всегда заключаются между индивидуальными инвесторами и владельцами бизнеса, … Если вам нужны средства поэтапно, это должно быть указано в вашем партнерском соглашении. .Любой инвестиционный спор между одной Договаривающейся Стороной и инвестором другой Договаривающейся Стороны разрешается путем переговоров. Решения относительно распределения прибыли, распределения убытков и требования о дополнительных капитальных взносах, а также все другие финансовые вопросы будут приниматься единогласным голосованием Партнеров. В случае роспуска Партнерства каждый Партнер будет иметь равную долю («Распределение при роспуске») в любых оставшихся активах или обязательствах Партнерства.Он имеет функциональное содержание, которое определяет условия этого образца соглашения о партнерстве. Как пользователь, вы будете рады узнать, что этот шаблон поставляется в различных файлах. Ни один Партнер не может признавать приговор против Партнерства. Такое соглашение необходимо по нескольким причинам. Ни один из Партнеров не отказывается от своих законных прав на рассмотрение настоящего Соглашения на юридическом форуме. В большинстве случаев инвесторы не будут иметь опыта и знаний о фильме … операционное соглашение может быть составлено аналогично товариществу с ограниченной ответственностью… Это совместное соглашение между бизнесом и инвестором, в котором представлены условия продаж, роли и обязанности обеих сторон. «Действие закона» означает права или обязанности, возложенные на сторону законом, без каких-либо действий или соглашений со стороны лица, включая, помимо прочего, уступку в пользу кредиторов, развод или банкротство. Настоящее Соглашение, включая все Приложения, воплощает в себе полное и полное понимание и согласие между Партнерами, и никакие поправки не вступают в силу, если они не подписаны обоими Партнерами.Аудит будет проводиться бухгалтерской фирмой, приемлемой для всех Партнеров. Найдено внутри — страница 8464. В своей основополагающей работе «В защиту корпорации» Роберт Хессен разрушил … Для долга ограниченная ответственность на самом деле была подразумеваемым договором между … Цифры должны в сумме составлять 100 % между всеми партнерами. Партнерское соглашение — это договор, определяющий роль, ответственность и распределение прибыли каждого партнера. Операционное соглашение (или соглашение о партнерстве, если вы являетесь ООО с несколькими участниками, или корпоративный устав, если вы создали корпорацию) — это юридический документ, определяющий права каждого лица.Находится внутри… настоящего Соглашения и в любом другом соглашении между Компанией и Инвестором; и (c) правопреемник или правопреемник (i) является партнером или бывшим партнером … Если ваш браузер не поддерживает JavaScript, вы можете получить либо Firefox, либо Microsoft Internet Explorer. Законы выбранного вами штата будут использованы для разработки настоящего соглашения. Найдено внутри — стр. 32-7Tucker,14 влиятельное решение относительно того, когда интересы полного товарищества являются ценными бумагами. При Уильямсоне, инвесторе полного товарищества, который …
    Профиль пригорода Биггера-Уотерс, Airbus A320neo Frontier, Guerlain Abeille Royale Как использовать, Математическая дорожка средней школы, Мужской переходник F-типа на женский адаптер F-типа, Законы штата Канзас о согласии несовершеннолетних, Полезен ли сладкий картофель для щитовидной железы,

    Бесплатное коммерческое предложение (инвестиции) Письмо о намерениях — Word

    Обновлено 24 февраля 2022 г.

    Деловое предложение , письмо о намерениях (LOI) — это документ, используемый для того, чтобы сделать базовое предложение, имеющее обязательную или необязательную силу, в контексте инвестиций с основными участниками.Предложение будет представлять собой денежный вклад в частичное владение бизнесом, товариществом или недвижимостью. В письме должна быть указана инвестируемая сумма и количество акций или процент владения, который будет принадлежать инвестору.

    Письмо о намерениях делового предложения также упоминается как:

    • Инвестиционное письмо
    • Письмо о намерениях для бизнеса

    Деловое предложение , письмо о намерениях — это документ, который может служить признаком добросовестности при намерении инвестировать, а также может действовать как юридически обязывающий договор в зависимости от того, как составлен документ.Этот документ предоставляет инвестору и Основному члену (членам) широкий спектр вариантов и условий для удовлетворения потребностей каждой стороны.

    В этом деловом письме о намерениях выделяются следующие ключевые области:

    • Инвестиции — Введите подробную информацию о ключевых аспектах инвестиций и основных участниках, включая инвестиционную идею, инвестора, сумму инвестиций и процент владения (если есть).
    • Финансирование — Можно сделать это соглашение условным или безусловным в зависимости от способности инвестора получить финансирование.
    • Конфиденциальность – Инвестор несет фидуциарную обязанность сохранять конфиденциальность информации об инвестициях, если не дано письменное согласие.
    • Условия инвестирования — Предоставляет инвестору разумное количество времени для проведения комплексной проверки и общения со своими клиентами, партнерами и третьими лицами.
    • Электронные средства (eSigning) – Установленный здесь язык позволяет отправлять и подписывать документ в электронном виде.

    ДЕЛОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПИСЬМО О НАМЕРЕНИЯХ

     

    Дата вступления в силу: 20 февраля 2019 г.

    RE: Инвестиции в коммерческое предложение

    Настоящее инвестиционное письмо о намерениях («Письмо о намерениях») представляет собой основные условия соглашения, которое считается обязывающим. После составления настоящего Письма о намерениях может быть составлено официальное соглашение в интересах вовлеченных Сторон.

    И.Инвестор : Альберт Круикшенк («Инвестор»).

    II. Инвестиции : Quality Real Estate, Inc. («Инвестиции»).

    III. Сумма инвестиции т: 25 000 долларов США («Сумма инвестиции») подлежит оплате на дату закрытия.

    IV. Основные участники : Сильвия Коллинз и Дональд Мартин («Основные участники») являются основными акционерами или владельцами Инвестиций.

    V. Сделка : Инвестор заключает соглашение с Основными участниками на сумму Двадцать пять тысяч долларов (25 000 долларов США) на получение 10% доли участия в Инвестиции.

    VI. Структура : Чтобы облегчить закрытие, все стороны соглашаются сделать все возможное, чтобы сформулировать официальное соглашение или закрытие, которое: a. Соответствует всем федеральным, государственным и местным нормативным требованиям; б. минимизировать или устранить любые неблагоприятные налоговые последствия; и с. Будьте максимально рентабельны.

    VII. Финансирование : Инвестор сообщил, что настоящее Письмо о намерениях не зависит от его способности получить финансирование.

    Если это письмо зависит от финансирования, оно должно быть оформлено на следующих условиях: Подтверждение наличия средств должно быть представлено не позднее 1 апреля 2019 года.

    VIII. Доступ к информации : После исполнения настоящего Письма о намерениях Инвестор и его консультанты должны иметь полный доступ ко всей информации об Инвестициях. Инвестор несет фидуциарную обязанность сохранять конфиденциальность полученной информации и соглашается не передавать ее третьим (третьим) сторонам, если Основные участники не дадут своего письменного согласия.

    IX. Возврат материалов : Любая информация, полученная Инвестором через Основных членов, подлежит возврату, если не может быть достигнуто официальное соглашение.

    X. Условия инвестирования : Инвестор обязан просмотреть все предоставленные материалы и, при условии удовлетворения Инвестора, заключить официальное соглашение в течение 20 дней после получения всех необходимых материалов.

    Кроме того, условия инвестиции включают: a. Рассмотрение и утверждение всех материалов, находящихся во владении и под контролем Основных членов; б. Инвестор и его консультанты имели разумную возможность провести поиски и комплексную проверку к их удовлетворению; и с.Инвестор может общаться с необходимыми клиентами, заказчиками, поставщиками, арендаторами или другими необходимыми третьими сторонами.

    XI. Закрытие : Закрытие («Закрытие») — это акт закрытия сделки, при которой Основные участники обменивают Инвестицию на Сумму инвестиции. Закрытие произойдет: 1 июня 2019 года.

    XII. Расходы на закрытие : Все расходы, связанные с закрытием, несет Инвестор.

    XIII.Конфиденциальность : Все переговоры относительно Инвестиций между Инвестором и Основными участниками должны носить конфиденциальный характер и не подлежат разглашению никому, кроме соответствующих консультантов и внутреннего персонала сторон и необходимых третьих (третьих) сторон. Никакие пресс-релизы или другие публичные сообщения о предлагаемых Инвестициях не будут выпускаться для широкой публики без взаимного согласия или в соответствии с требованиями закона, а затем только после предварительного письменного уведомления другой стороны, если иное не разрешено.

    XIV. Официальное соглашение : В ожидании удовлетворения всех материалов Инвестором в течение 20 дней между сторонами должно быть заключено официальное соглашение.

    XV. Добросовестные переговоры : Инвестор и Основные участники соглашаются действовать честно и добросовестно, чтобы вступить в «добросовестные» переговоры для заключения официального соглашения и/или закрытия сделки.

    XVI. Эксклюзивная возможность : После исполнения настоящего Письма о намерениях стороны соглашаются не вести переговоры и не вступать в обсуждения с какой-либо другой стороной, если только не будут заключены какие-либо существующие соглашения (например,грамм. возможность покупки, преимущественное право отказа и т. д.).

    XVII. Соглашение о приостановлении действия : После исполнения настоящего Письма о намерениях и до закрытия сделки Основные участники соглашаются не продавать какую-либо часть Инвестиций.

    XVIII. Валюта : Все упоминания валюты или использование значка «$» должны быть известны как относящиеся к доллару США.

    XIX. Применимое законодательство : Настоящее Письмо о намерениях регулируется законами штата Монтана.

    ХХ. Аналоги и электронные средства : Настоящее письмо о намерениях может быть оформлено в нескольких экземплярах, каждый из которых будет считаться оригиналом, и все они вместе будут составлять один и тот же документ. Доставка нам оформленной копии настоящего Письма о намерениях с помощью электронной факсимильной связи или других средств электронной связи, позволяющих создать печатную копию, будет считаться исполнением и доставкой нам настоящего Письма о намерениях с даты успешной передачи. нам.

    XXI. Делимость . В случае, если какое-либо положение или формулировка настоящего Письма о намерениях будут признаны недействительными, незаконными или не имеющими исковой силы, это никоим образом не повлияет на действительность, законность и применимость остальных положений.

    XXII. Принятие : Если вы согласны с вышеупомянутыми условиями, подпишите и верните дубликат настоящего Письма о намерениях не позднее 28 февраля 2019 г.

     

    ИНВЕСТОР

     

    Подпись инвестора ____________________ Дата ____________________

    Распечатать имя ____________________

     

    ОСНОВНОЙ ЧЛЕН(И)

     

    Подпись основного члена ____________________ Дата ____________________

    Распечатать имя ____________________

     

    Подпись основного члена ____________________ Дата ____________________

    Распечатать имя ____________________

    Загрузить в формате Adobe PDF, Microsoft Word или Open Document Text (.одт).

    1 – Необходимо загрузить шаблон инвестиционного письма

    Шаблон письма на этой странице можно загрузить на свой компьютер по приведенным выше ссылкам («Adobe PDF», «Microsoft Word» или «Open Document Text (.odt)»). При желании вы можете воспользоваться возможностью предварительно просмотреть письмо, используя изображение выше, и получить его, используя кнопки в области подписи.

    2 – Должен быть представлен заголовок, определяющий почтовый адрес каждой стороны

    Информация об инвесторе должна быть задокументирована с использованием пустых строк в верхнем левом углу этой страницы.Этот адрес должен быть надежным способом переписки, который Инвестор может использовать при контакте с Инвестором. Таким образом, введите официальное название инвестирующей организации в первую пустую строку. Если суффикс статуса (например, корпорация, ООО и т. д.) является частью этого имени, убедитесь, что он включен. Затем для использования оставшихся пробелов потребуется почтовый адрес Инвестора. Это должен быть номер дома, название улицы или дороги, квартира, город, штат, почтовый индекс. Адрес почтового ящика также может быть использован, если он содержится в хорошем состоянии Инвестором.Календарная дата, прилагаемая к настоящему инвестиционному письму, должна быть указана в пустом месте с пометкой «Дата вступления в силу». Следующие три пустых поля зарезервированы для указания имени и почтового адреса Инвестируемого. Используйте первую строку здесь для имени объекта инвестиций, а следующие две пустые строки укажите почтовый адрес объекта инвестиций.

    3 – Определите статус этого письма и инвестора

    Первое утверждение этого письма будет содержать цель этого письма.Язык здесь предоставит некоторую важную информацию Инвестору, но потребует некоторого внимания со стороны Инвестора. Если это письмо следует считать обязывающим документом, обязывающим его отправителя к его содержанию, то отметьте первый флажок в этом заявлении. Если Инвестор отправляет это письмо и не намерен выполнять какие-либо обязательства, кроме как по собственному желанию, отметьте флажок «Не имеет обязательной силы». Теперь, когда мы завершили вводную часть этого письма, пришло время закрепить некоторые факты в интересах обеих сторон.Начнем со статьи «И. Инвестор». Сообщите полное имя Инвестора. Если это юридическое лицо, о нем нужно сообщать точно так, как оно указано в книгах. Если это физическое лицо, то здесь следует указать его или ее полное имя (имя, отчество, фамилию) и любое применимое звание.

    4 – Обсудить инвестиции и детализировать каждого основного члена

    Во второй статье «II. Инвестиции», мы должны задокументировать, во что инвестирует Инвестор. Используйте пустое место для описания инвестиций.Например, это может быть земельный участок, который будет застроен. Далее мы запишем, сколько денег Инвестор вложит в инвестиции, используя пустую строку с надписью «III. Сумма инвестиций». Это должна быть сумма в долларах США, и ее можно указывать в числовом виде. Это будет полная сумма денег, которую Инвестор намерен передать Объекту инвестиций к дате закрытия. Основными членами являются лица, которые контролируют текущие инвестиции. Вам нужно будет указать полное имя каждого Основного члена, используя пустое место в «IV.Основные члены». Пятая статья «В. Сделка» будет названа доля владения, которой будет владеть Инвестор, и сколько денег такое владение будет стоить Инвестору. Запишите сумму, которая должна быть передана Основным членам, используя первые два пробела, и долю собственности, на которую Инвестор имеет право, в третьем пробеле. Раздел «VI. Структура» не потребует особого внимания, однако в нем будут представлены некоторые из основных условий, которые должны быть выполнены для того, чтобы предлагаемые инвестиции успешно достигли даты закрытия.Этот раздел должен быть прочитан обеими сторонами. Следующая статья, требующая внимания, «VII. Финансирование», будет содержать заявление с двумя флажками. Вы должны отметить одно из этих полей, чтобы указать статус этой инвестиции в отношении способности Инвестора получить финансирование для этого проекта. Если инвестиции, указанные выше, будут осуществлены только в том случае, если Инвестор получит надлежащее финансирование, отметьте флажок «Условно». Если Инвестор планирует реализовать этот проект независимо от наличия финансирования, отметьте галочкой поле «Без условий».” Следующая пустая строка в этой статье потребуется только в том случае, если вы указали, что эта инвестиция будет осуществлена ​​только в том случае, если Инвестор получит финансирование, тогда запишите условия, которые должны применяться к финансированию, которое должно быть получено, и этой инвестиции в пустых строках после слова «… Это будет на следующих условиях». Если для полного объяснения этих терминов требуется больше места, вы можете сослаться на приложение. Если это так, убедитесь, что вложение правильно помечено и представлено вместе с этим документом во время подписания.Следующие две статьи «VIII. Доступ к информации» и «IX. Возврат материалов» был включен для защиты права Инвестора на неприкосновенность частной жизни и обеспечения конфиденциальности объекта инвестиций в случае защиты любой коммерческой тайны или частной информации Инвестора. Эти заявления будут ограничивать свободу Инвестируемого лица сохранять или распространять личную информацию Инвестора без явного разрешения Инвестора. Десятая статья под названием «X. Условия инвестирования», потребуется информация о пустой строке в первом заявлении.Вы должны указать количество дней, в течение которых Инвестор должен рассмотреть инвестиционные материалы, а затем принять решение о заключении официального соглашения с объектом инвестиций, используя пустую строку между словами «…в официальном соглашении в течение» и словом «Дни…». Очевидно, будут некоторые условия, которые Инвестор захочет увидеть, прежде чем приступить к такому обязательству. Следующие три утверждения дадут некоторые основные условия, применимые к большинству инвестиционных ситуаций, однако пункт «D» представлен пустой строкой.Если есть какие-либо другие условия, которые должны применяться для заключения официального соглашения, сообщите о них в этой строке или напишите слово «Нет».

    5 – Отчет о закрытии и наличие официального соглашения

    Статья «XI. Закрытие» предоставит пустую строку, где вы можете указать, как и когда должно произойти закрытие. Если места недостаточно, вы можете продолжить этот отчет во вложении, обязательно со ссылкой на вложение. Вы также можете написать слово «В ожидании» или «Нет» в зависимости от обстоятельств.В этом письме должны быть указаны обстоятельства, которые должны иметь место для успешного закрытия. «XI» представит несколько вариантов флажков, позволяющих выбрать, кто будет нести ответственность за расходы на закрытие. Вы должны выбрать один. Если Инвестор, отправивший это письмо, возьмет на себя все расходы по закрытию, отметьте галочкой «Инвестор». Если основные участники обязаны взять на себя все расходы по закрытию, отметьте поле «Основные участники». Если и Инвестор, и Основные участники будут оплачивать свои собственные расходы на закрытие, отметьте поле «Обе стороны несут свои собственные расходы».Следующий раздел, «XIII. Конфиденциальность» служит для защиты частной жизни как Инвестора, так и Основных членов. Проще говоря, любые переговоры или информация, которые происходят в отношении этих инвестиций между этими двумя сторонами, будут рассматриваться как конфиденциальные в соответствии с этой статьей.

    6 – Предоставьте некоторую дополнительную информацию, необходимую для этого документа

    Статья «XIV. Формальное соглашение» позволяет быстро определить статус потенциального официального соглашения.Здесь представлены два оператора флажков, и вы должны выбрать один из них, чтобы предоставить запрошенное определение. Если между Инвестором и Основными участниками будет заключено официальное соглашение, отметьте флажок, соответствующий заявлению, начинающемуся с «В ожидании удовлетворения всех…». Вам также нужно будет указать, сколько дней может быть у Инвестора до заключения любого такого соглашения. с основными членами. Если не будет гарантии того, что официальное соглашение когда-либо будет заключено независимо от статуса инвестиции, выберите второе утверждение, отметив прикрепленный к нему флажок.Статьи под названием «XV. Добросовестные переговоры», «XVI. Эксклюзивная возможность» и «XVII. Соглашение о приостановке» дает некоторые гарантии обеим сторонам, документируя намерение, стоящее за этими переговорами. Обе стороны должны обязательно ознакомиться с этой областью. Официальное заявление о том, что доллары США будут использоваться для определения сумм денег, связанных с этим документом, а также государство, в юрисдикции которого находится этот документ. Об этом будет рассказано в статьях «XVII.Валюта» и «XIX. Применимое право». Вы должны прочитать эти статьи, а затем ввести состояние, в котором этот документ регулируется на пустом месте в «XIX. Применимое право». Статьи «ХХ. Counterparts And Electric Means» и «Severability» предоставят остальные раскрытия информации, которые необходимо сделать. Наконец, укажите крайний срок для ответа на это письмо, введя его календарную дату в пустой строке после слов «…не позднее».

    7 – Каждый вовлеченный инвестор и основной член должен подписать это письмо

    Инвестор, отправляющий это письмо, должен подписать строку «Подпись инвестора», а затем указать свое имя в пустой строке под ней.

  • Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *