Close

Бланки коммерческих предложений: Бесплатно скачать бланк коммерческого предложения образец

Содержание

Бланки в типографии «Копир»

Бланк — бумажный лист определённого формата с воспроизведенной на нём постоянной информацией документа и местом, отведенным для переменной информации. Бланк предназначен для последующего заполнения, с этой целью на нем имеются пустые места, для последующего внесения туда информации. По мимо всего прочего на бланках оформляется большая часть унифицированных документов любой компании.
Фирменные бланки
 — это один из важнейших элементов представительской полиграфии, необходимый для деловой переписки. Распоряжения, приказы, коммерческие предложения, почтовые отправления — вот далеко не полный перечень вариантов применения фирменных бланков. Фирменный бланк представляет собой шаблон документа с фирменной атрибутикой, контактными данными и реквизитами предприятия. Фирменные бланки, как и другие составляющие фирменного стиля, оформляются, как правило, в той же стилистике, что и визитки, папки, конверты, кубарики и другая представительская полиграфическая продукция. По сути, фирменный бланк — это та же визитка компании, изящно вписанная в формуляр документа.

Изготовление фирменных бланков осуществляется с использованием бумаги плотностью от 80 г/м кв. до 130 г/м кв., т.е. того диапазона, который поддерживает большинство офисных принтеров. Фирменные бланки можно разделить на два основных вида: общий (для оформления приказов, заявлений, протоколов, актов) и фирменный бланк для переписки. Для первого типа предпочтительнее сдержанный дизайн, простая бумага и монохромная печать. При необходимости, сотрудники компании могут самостоятельно напечатать на принтере небольшой тираж. Фирменный бланк предприятия, предназначенный для деловой переписки, адресных коммерческих предложений, может быть отпечатан в полноцвете на более плотной бумаге.
Дизайн фирменных бланков не терпит излишеств. Фирменная символика не должна отвлекать от содержания документа. Разрабатывая фирменный бланк компании, необходимо учитывать и тот факт, что большую часть документооборота составляют простые черно-белые бланки на офисной бумаге. Зачастую документацию такого рода пересылают по факсу, поэтому необходимо использовать четкий и достаточно крупный шрифт, чтобы факс оставался легко читаемым.

Изготовление фирменных бланков | Рекламное агенство в Пензе

Фирменными бланками называют шаблон стандартного листа А4, который содержит: логотип или название предприятия, реквизиты и контактную информацию.

 Фирменные бланки создают имидж и стиль организации, и являются обязательным элементом документооборота.

Фирменные бланки

— элементы корпоративного стиля, которые используют для оформления официальных бумаг. Например, приказов, доверенностей, коммерческих предложений, договоров и контрактов, тендерных заявок.

Обычно компании используют и черно-белые бланки, реже цветные. Все зависит от задачи и сферы применения.  Сейчас все чаще встречаются фирменные бланки в электронном виде.

Важно чтобы на фирменном бланке имелась вся необходимая информация для обратной связи и основные реквизиты организации. Фирменные бланки чаще всего оформляются в соответствии со стандартами ГОСТа Р.30-2003. Так же необходимо соблюсти фирменный стиль и, если есть, бренд-буком компании.

Бланк организации может иметь так же и рекламные функции, если на нем имеется краткий список основных сфер деятельности компании. Дизайн фирменного бланка, сделанный дизайнерами РА Аэроплан, ускоряет процесс создания письма, а так же будет играть роль корпоративной визитной карточки. Адресаты сразу получат всю необходимую информацию о вашей компании.

Для изготовления бланков документов используется бумага формата А4 (210 x 297 мм)Ю, реже  А5 (148 x 210 мм). Не стоит забывать про поля. На фирменном бланке поля обычно делаются: левое — 20 мм; Правое — 10 мм; остальные тоже по 20 мм

Листы меню

Мы в нашей типографии «Аэроплан» так же приравниваем к фирменным бланкам и листы меню. Все больше ресторанов, баров и кафе заказывают готовые цветные заготовки для листов меню, а сам список позиций и цены уже впечатывают у себя на черно-белом принтере. Это позволяет существенно сократить затраты на внесение изменений в меню.

Фирменные бланки — за свою цену!

Полноцветный фирменный бланк с бумагой 80 гр/м2 — по 6 руб (51 шт)

Фирменные бланки – знак высокого статуса Вашей компании. Они отражают солидность Вашей организации,  подчёркивают выгодные перспективы сотрудничества с Вами. Печать фирменных бланков вместе с визитками, конвертами и папками создают единый корпоративный стиль. Фирменные бланки незаменимы в составлении коммерческих предложений, прайс-листов, деловых писем, приказов и оформления бухгалтерской документации. Компания “NeoStamp” разработает дизайн бланка в соответствии с корпоративным стилем Вашей компании, а также внесёт всю необходимую информацию (адрес, реквизиты компании, телефон). Мы сохраним и запишем готовый дизайн-макет в любом виде, и Вы сможете использовать  его в деловой переписки, отправляя информацию по Интернету (на e-mail) или на любых цифровых носителях.

Печать фирменных бланков может производиться как на обычной офисной бумаге, так и на рифленой дизайнерской (лен, скорлупа, молоток). При этом не стоит забывать, что плотность бумаги не должна превышать 100 гр., в противном случае, бланк, который Вы хотите напечатать, может застрять в офисном принтере.

Печать бланков может быть как черно-белой, так и цветной. Все зависит от цели использования данного маркетингового материала. Для раздачи  бланков большому количеству клиентов или заполнения внутренней документации рациональнее всего распечатывать черно-белые бланки. А, к примеру, для составления значимого, персонифицированного коммерческого предложения лучше изготовить уникальный бланк на качественной дизайнерской бумаге, с использованием различных эффектов, которая бы отражала серьезность Вашего подхода к вопросам бизнеса и заинтересованность во взаимовыгодном сотрудничестве.

При изготовлении бланков необходимо учесть следующий момент. Если элементы дизайна «врезаются» в края листа, то печать фирменных бланков не может производиться на офисных бумажных листах формата А4, необходимо печатать А3 или А2 формат, затем обрезать, до нужного формата. 

Поэтому изначально к вопросам дизайна бланков и печати бланков нужно подходить  со всей ответственностью, учитывая все «подводные камни»: размещение всех до единого элемента на бланке, выбор бумаги, основного цвета и оттенков и, конечно же, не последнюю роль играет выбор оперативной типографии.

Печать фирменных бланков | ООО «Точка»

Фирменные бланки — элемент фирменного стиля, визитная карточка предприятия, представляющая его как в деловой переписке, так и документообороте. Обычно бланк — это лист формата 210х297 мм из стандартной или эксклюзивной дизайнерской бумаги (а иногда и на бумаге с водяными знаками) с фирменной символикой, реквизитами и контактной информацией фирмы. Профессиональный дизайн бланка и качественная печать бланка — это залог успеха ваших коммерческих предложений, он способствует созданию у потребителя положительного имиджа вашей компании.

В 80% случаев для изготовления корпоративных бланков используют белую офсетную бумагу потребительского формата (А4). Крупные компании для печати бланков выбирают дизайнерские виды бумаги. Это бумаги, которые имеют фактурное тиснение (лен, рогожка и др.), они отличаются пастельными тонами (светло-серый, бежевый, бледно-голубой и др.). Плотность бумаг, используемых для печати, — 80 — 120 г/м2 .

Фирменные бланки – знак высокого статуса Вашей компании. Они отражают солидность Вашей организации,  подчёркивают выгодные перспективы сотрудничества с Вами. Печать фирменных бланков вместе с визитками, конвертами и папками создают единый корпоративный стиль. Фирменные бланки не заменимы в составлении коммерческих предложений, прайс-листов, деловых писем, приказов и оформления бухгалтерской документации. Компания “Сервис Принт” разработает дизайн бланка в соответствии с корпоративным стилем Вашей компании, а также внесёт всю необходимую информацию (адрес, реквизиты компании, телефон). Мы сохраним и запишем готовый дизайн-макет в любом виде, и Вы сможете использовать  его в деловой переписки, отправляя информацию по Интернету (на e-mail) или на любых цифровых носителях.

Фирменные бланки – неотъемлемый элемент фирменного стиля компании. Поскольку они являются визитной карточкой предприятия, представляющей его в деловой переписке и документообороте, изготовление фирменных бланков – ответственная задача.

В нашей типографии печать фирменных бланков осуществляется на высококачественном современном оборудовании, так что изготовленные у нас фирменные бланки отличаются высоким качеством, и, заказав у нас печать фирменных бланков однажды, Вы наверняка вернетесь к нам, когда Вам вновь потребуется изготовление фирменных бланков.

Выполнив в нашей типографии печать фирменных бланков, Вы получите носители с Вашим логотипом и реквизитами, которые придадут весомости отпечатанным на нем документам. Фирменные бланки не только выделят Ваши документы из множества других бумаг, но и лучше тысячи слов подчеркнут солидность и надежность Вашей компании.

У нас Вы можете заказать изготовление фирменных бланков любого типа и размера, на любой бумаге, так что наши услуги по печати фирменных бланков удовлетворят даже самого требовательного пользователя. Ну а наши цены на услуги по изготовлению фирменных бланков, наверняка приятно удивят Вас.

Наша типография уже выполнила огромное число заказов по печати фирменных бланков, при этом все заказчики остались довольны тем, как мы справились с изготовлением фирменных бланков. Многие из клиентов уже обращались к нам повторно для печати фирменных бланков.

Печать фирменных бланков в нашей типографии производится на импортной офсетной бумаге формата A4 плотностью 80 г./м.кв. При этом изготовление фирменных бланков занимает всего от 30 минут. Так что мы печатаем фирменные бланки не только очень качественно, но и очень оперативно, что особенно ценится нашими постоянными клиентами.

Заказать печать бланков по низким ценам в Клину

Фирменный бланк

Фирменный бланк — лист с логотипом, названием и координатами организации, фирмы. Обычно фирменные бланки печатаются в формате А4 с одной стороны и содержат информацию о компании: адрес, телефон и т.п. Как правило, на нем отображается логотип, товарный знак и прочая корпоративная атрибутика.

Запоминающийся дизайн фирменного бланка – важнейший фактор успеха любого бизнеса, такой же важный атрибут компании как логотип, фирменный стиль или визитные карточки сотрудников.

Оформление в общем стиле писем, приказов, коммерческих предложений придает весомости этим документам, подчеркивает солидность и надежность компании, создает ее привлекательный имидж у клиентов.

Именно поэтому к качеству печати фирменных бланков предъявляются особенно высокие требования. Использование дорогих материалов и полиграфических изысков в этом случае вполне оправдано — такие фирменные бланки будут выгодно отличаться на фоне других бумаг и отражать деловой стиль компании, ее подход к бизнесу.

Бланки строгой отчетности

Бланки строгой отчетности или БСО — первичные отчетные документы, которые можно использовать организациям и индивидуальным предпринимателям в качестве альтернативы дорогому кассовому аппарату. Поскольку такие бланки заменяют ККТ, требования к ним не менее жесткие, чем к кассовым чекам. Так они должны содержать ряд обязательных реквизитов (включая «выходные» данные типографии, где они отпечатаны) и, главное, шестизначный номер. БСО всегда изготавливаются с копией или имеют отрывной корешок.

Самокопирующиеся бланки

Самокопирующиеся бланки – изделие на многослойной копировальной бумаге для внесения переменных данных и ведения деловой отчетности.

Печать бланков производится на самокопирующейся бумаге, листы которой скрепляются между собой с помощью специального клея. Такие бланки очень удобны в работе: заполняя верхний слой, в то же время вы заполняете и все слои, расположенные ниже. Сфера применения самокопирующихся бланков обширна – от банков и страховых компаний до логистических фирм.

Бланки | Типография «Принтаж»


Бланк — это полиграфическая продукция с впечатанной постоянной информацией, и с местом для дальнейшего внесения переменной информации. Большая часть документов предприятия оформляется на фирменных бланках.

ЦЕНЫ НА ПЕЧАТЬ БЛАНКОВ

Формат / ЦветностьТИРАЖ
501002003005001000

А4 / черно-белые
односторонние 1+0

3506001040147020003200

А4 / черно-белые
двусторонние 1+1

5259001560220530404800

А4 / цветные
односторонние 4+0

78012002080285035006050

А4 / цветные
двусторонние 4+4

117018003120427552508990

Формат А4, бумага офсетная импортная 80 гр./м2. Цены на офсетную печать фирменных бланков рассчитываются индивидуально в каждом конкретном случае.


Фирменный бланк — бланк с корпоративной атрибутикой организации, являющийся визитной карточкой предприятия. Стандартный формат фирменного бланка — А4 (210х297 мм). В некоторых случаях изготавливаются фирменные бланки других форматов. Бланк содержит логотип и адрес компании, а также информацию постоянного характера. Материал – бланки печатаются на офсетной бумаге плотностью 80 гр. Это объясняется тем, что на мелованной бумаге плохо пишут авторучки. Фирменные бланки используются для деловой переписки, коммерческих предложений, при написании гарантийных писем, приказов. Отпечатанный в типографии фирменный бланк организации поможет Вам повысить престиж компании, произвести положительное впечатление на партнеров, избежать возможной подделки документов.

Виды бланков. Существуют бланки для оформления приказов, протоколов, актов и др. А также бланки писем, медицинские бланки, самокопирующиеся бланки. Основные категории, на которые можно разделить бланки: фирменные, служебные и самокопирующиеся. Отдельное место нужно отнести бланкам строгой отчетности. Они содержат номер (иногда серию), регистрируются специальным образом и имеют специальный режим использования.

Самокопирующиеся бланки — напечатанные на специальной самокопирующейся бумаге. Содержат постоянную информацию и поля для заполнения информации переменного характера. Бланки скреплены с одной стороны при помощи клея, позволяющего достаточно легко разделять листы. Существуют двух- и трехслойные бланки. На бланках возможно выполнить нумерацию и перфорацию. Печатаются такие бланки на листах разного цвета для возможности различения оригинала и копии документа. Цвета слоев могут быть: белый, желтый, розовый, зеленый и голубой. Размер самокопирующихся бланков может быть любым, в зависимости от предпочтений заказчика.


Вы не нашли нужного вам тиража или формата?
Вам нужно заказать фирменные бланки?

Позвоните нам по телефону: 8 (495) 971-80-38
Напишите нам: [email protected]

Коммерческое предложение: учимся составлять правильно

В работе менеджера по продаже очень часто приходится составлять для клиента письменные коммерческие предложения. Как их составлять правильно? С одной стороны, очевидно, что содержание письменных предложений не должно сильно отличаться от содержания наших устных выступлений. С другой – мы помним о том, что при «живом» общении на клиента воздействует не более 30% «смысловой» составляющей нашего выступления, а 70% информации передается невербальным путем – через жесты, интонацию, мимику и пр.

И увы — при письменном предложении, к сожалению, мы не сможем «подключить» такие слагающие, как личное обаяние, выразительность голоса, уверенную осанку. Именно поэтому каждая мелочь, каждая деталь в написанном нами коммерческом предложении имеет важнейшее значение — ведь почти наверняка помимо нашего предложения, клиент будет рассматривать и предложения наших конкурентов.

Кроме того, при составлении коммерческого предложения необходимо учитывать, что рассматривать его может совсем не тот человек, с которым мы встречались на первичной встрече — знакомстве. Поэтому для любого читателя наше послание должно давать полную картину – почему мы делаем именно такое предложение.

Итак, рассмотрим, как нужно составлять предложение, чтобы произвести наилучшее впечатление на наших клиентов.

Начнем с начала

«Шапка»
Коммерческое предложение должно быть напечатано на фирменном бланке вашей компании, и содержать «шапку» — т.е. расположенный вверху каждого листа логотип компании, адрес и телефоны. В идеальном варианте, эта «шапка» должна быть полноцветной – для этого можно воспользоваться цветным лазерным принтером или заказать бланки в типографии. Если же таких бланков у вас не существует, или же письмо будет отправлено по факсу или электронной почте – что ж, достаточно и распечатанного черно-белого варианта. Обратите внимание – шапка должна быть не только на первой, а на каждой странице вашего предложения.

Рег. № и дата регистрации предложения
В некоторых компаниях принято регистрировать все входящие и исходящие документы, в т.ч. коммерческие предложения. Именно для этого и нужны эти две строки, которые размещаются обычно на первой странице справа вверху. На первой строке предложение регистрируется вашим делопроизводителем, на второй – делопроизводителем клиента.

Куда (наименование организации, полный почтовый адрес, электронный адрес, телефоны/факсы)
Эта информация также размещается на первой странице в верхнем правом углу. Для удобства последующей работы с предложением, все контактные данные следует писать полностью, даже если это не первое предложение и даже если вы помните их наизусть – это упростит работу с данным предложением вашим коллегам во время вашего отпуска или отсутствия по другой причине.

Кому (должность, ФИО)
Должность и полностью – фамилия, имя, отчество человека, которому адресовано предложение. Так как в коммерческих предложениях не принято (как в устной беседе) несколько раз обращаться к человеку по имени-отчеству, то здесь они должны быть полностью, а не в виде инициалов. Будьте аккуратны с должностью – не напутайте в написании сложных имен, а также – с должностью!

Уважаемые господа,
Подразумевается, что в обсуждении предложения может участвовать несколько человек, в т.ч. – более вышестоящие сотрудники компании, чем тот к которому Вы обращаетесь. Поэтому если предложение адресовано не генеральному директору и не владельцу компании, то как правило, используется вышеуказанное стандартное общепринятое обращение. Оно применяется даже тогда, когда предложение адресовано одному человеку. Как правило, эта строка выделяется более крупным шрифтом.

Выражение своего уважения
Сразу после обращения должен располагаться очень краткий словесный реверанс. Следите за тем, чтобы эти фразы вежливости не повторялись из письма в письмо, если Ваша переписка достаточно длительна.

Повод написания
Первая строка самого сообщения должна напоминать – в какой связи предложение направлено. Например, если была встреча, на которой вы договорились с клиентом, что пришлете ему предложение – то так и должно быть написано. С самого начала чтения предложения клиент должен понимать: он получил его потому, что сам Вас попросил об этом!

Описание положения клиента
Затем следует вкратце пересказать – какие основные задачи клиента, о которых он вам рассказал, закрывает данное предложение. Описание этих задач позволит клиенту сразу определить – насколько точную информацию он вам предоставил и насколько правильно и полно вы ее поняли. Соответственно, если на предшествующей написанию данного предложения встрече о чем-то важном не было сказано, то по прочтении этой части клиент может дополнить условие поставленной перед вами задачи. Данная часть должна занимать от 1/4 до 2/3 страницы.

Описание предложений
Сама коммерческая часть должна вкратце описывать суть предложения, причем — без технических подробностей – они, если необходимы, должны содержаться в приложении, на которые в тексте предложения имеются ссылки. Если решений предлагается несколько – то вкратце объясняется их принципиальное отличие друг от друга.

Приложения
Все особые сведения, к которым можно отнести технические подробности, расчеты и проч. – должны быть вынесены в приложения, каждое из которых в верхнем правом углу имеет надпись: «Приложение №__» (если их несколько). Приложения располагаются после самого предложения. В принципе, приложений может быть сколь угодно много. Однако, следует соблюдать в этом вопросе определенную умеренность: необходимо быть уверенным, что прилагаемые вами сведения клиенту действительно интересны и понятны.

Сумма инвестиций
Ценовая часть – по принципу сложного бутерброда, т.е. и перед, и после собственно цены должны быть описания выгод и преимуществ клиента при выборе именно этого решения. Если решений несколько, то ценовая разница вкратце комментируется.

Срок действия предложения
Условия поставки, цена, сроки и прочее могут измениться. Клиент должен понимать, что выставленное Вами предложение — не бессрочное, поэтому обязательно следует определить – в течение какого периода вы гарантируете неизменность заявленных условий.

Ваша фирма, как деловой партнер (история, гарантии и пр.)
Кратко должны быть описаны конкурентные преимущества сотрудничества именно с вашей фирмой – буквально один абзац, несколько фраз.

Дата следующего контакта
Обозначьте – когда вы планируете связаться с клиентом в следующий раз, и каким будет этот контакт – телефонным, личным, «электронным». Желательно напоминать о себе самому – не оставляйте следующий контакт на инициативу клиента.

Дата
Обязательно датируйте каждое ваше предложение – это поможет избежать недоразумений, когда, например, вы неоднократно высылаете какие-либо поправки и уточнения в дополнение к основному предложению, и клиент уже запутался – какое из них последнее.

Подпись
В конце предложения, после обязательных словесных реверансов, не забудьте указать свои должность, имя и фамилию. Если предложение отвозится клиенту на бумажном носителе или отправляется по факсу – то весьма желательным атрибутом будет ваш автограф.

Нумерация страниц
Если в вашем предложении несколько страниц, то они должны быть обязательно пронумерованы, причем – для удобства клиента, следует использовать формат «стр. №_ из (всего)» — это уменьшит риск, что клиент не дочитает предложение до конца, растеряв половину страниц.

Оформление
Каждый абзац следует начинать с красной строки. Можно сделать увеличенный интервал между абзацами. Текст смотрится привлекательнее, если использовано выравнивание «по ширине».

Не стоит использовать вычурные шрифты, сложное форматирование и пр. – в оформлении коммерческого предложения желательна умеренность. Лучше, если шрифт будет не очень мелким (подойдет 12 или 14 пт), пусть это будет Times New Roman или Arial – они наиболее привычны и хорошо читаются. Не злоупотребляйте с курсивом и жирностью – используйте их только для выделения каких-то моментов, причем – в незначительных количествах.

Само коммерческое предложение обычно занимает не более двух страниц. Обратите внимание, чтобы текст был равномерно распределен по поверхности этих двух страниц: нежелательны ситуации, когда второй лист заполнен не более чем на четверть. Будет неплохо, если оформление предложение будет содержать элементы корпоративного стиля, и будет перекликаться с оформлением корпоративного сайта, буклетов, рекламных материалов или проспектов, и пр.

Отлично, если предложение будет выполнено «в цвете» — медленно, но неуклонно новым стандартом становится использование цветных отпечатков. Если предложение будет передаваться клиенту курьером, почтой или лично – то позаботьтесь о том, чтобы оно было аккуратно сшито. Это может быть скоросшиватель с прозрачной обложкой, или если общее количество страниц предложения вместе с приложениями достаточно велико, то можно воспользоваться современными средствами брошюровки.

Выполните эти рекомендации буквально – и добивайтесь успеха!

Александр СОЛОМАТИН: Корпоративные бизнес-тренинги

Суть превыше формы — когда котировка может представлять собой коммерческое предложение о продаже

Недавно Федеральный окружной суд отменил решение окружного суда в порядке упрощенного судопроизводства об отсутствии недействительности патента на промышленный образец в соответствии с положением о запрете на продажу 35 U.S.C. § 102. Junker против Medical Components, Inc. , № 2021-1649 (федеральный округ, 10 февраля 2022 г.). Федеральный округ согласился с ответчиками-апеллянтами (в совокупности MedComp) в том, что письмо с предкритической датой , т.е.e., за год до даты подачи заявки на патент, представляло собой коммерческое предложение о продаже, поскольку оно включало цены, условия поставки и условия распределения рисков, несмотря на многократное использование в нем термина «котировка». В частности, Федеральный округ указал, что «условия сообщения должны быть рассмотрены во всей их полноте, чтобы определить, было ли предложение предназначено или это было просто приглашение к предложению или дальнейшим переговорам». Идентификатор . в 13.

В 2013 году Ларри Юнкер подал в суд на ответчиков за нарушение прав США на D450 839 (патент D’839) в США.S. Окружной суд Восточного округа Пенсильвании. В 2017 году, после многочисленных открытий, стороны подали встречные ходатайства для вынесения решения в порядке упрощенного производства. Возможно, самый важный вопрос заключался в том, было ли письмо от 8 января 1999 г. до критической даты патента D’839, то есть 7 февраля 1999 г., коммерческим предложением о продаже продукта, воплощающего заявленный дизайн. См. Подробную хронологию ниже для полной истории. Хотя окружной суд признал, что письмо от 8 января 1999 г. содержало конкретные коммерческие условия, касающиеся условий оплаты, отгрузки и доставки, предполагающие коммерческое предложение о продаже, в конечном итоге он определил другой язык в письме, включая множественное использование термина «котировка». и приглашение к дальнейшему обсуждению конкретных требований предполагает, что стороны ведут предварительные переговоры.После коллегиального судебного разбирательства по оставшимся вопросам дела Окружной суд постановил, что обвиняемые продукты MedComp умышленно нарушают патент D’839, и присудил Юнкеру компенсацию в размере более 1,2 миллиона долларов. Ответчики обратились в Федеральный округ.

Запрет продажи в соответствии с Разделом 102(b) срабатывает, если до критической даты заявленное изобретение было одновременно (i) предметом коммерческого предложения о продаже и (ii) готовым к патентованию. Пфафф против Wells Elecs., Inc. , 525 U.S. 55, 67–68 (1998).Чтобы квалифицировать «коммерческое» предложение о продаже, Федеральный округ по крайней мере полагается на Единый коммерческий кодекс, Переформулирование (второе) договоров (1981 г.) (UCC). Как правило, предложения считаются коммерческими предложениями о продаже, когда одна сторона может заключить обязывающее соглашение, просто приняв его, предполагая действительное рассмотрение. UCC указывает, что «соответствующие факторы включают условия любого предыдущего запроса, полноту условий предлагаемой сделки и количество лиц, которым адресовано сообщение. Идентификатор . в § 26 смт. в.

В данном случае Федеральный округ указал, что существенные факты не оспаривались, поскольку обе стороны согласились, что (i) письмо с предкритической датой от 8 января 1999 г. говорит само за себя, (ii) продукты, описанные в письме, воплощают заявляемый дизайн и (iii) заявленный дизайн был готов к патентованию, т. е. вторая часть испытания бруска в продаже под номером Pfaff . Junker против Medical Components, Inc. на 9. Затем суд обратился к фактическому языку письма, чтобы оценить, существовало ли коммерческое предложение о продаже.Во-первых, суд постановил, что Xentek напрямую ответила на запрос потенциального покупателя о котировке, и, следовательно, это было конкретное предложение принять меры, а не просто незапрошенное ценовое предложение или приглашение к переговорам. Идент. в 10.

Во-вторых, суд рассмотрел условия письма с учетом договорных принципов в соответствии с UCC. Здесь в письме указаны различные цены в зависимости от объема заказа; условия доставки, например, продукт отгружается «оптом» и будет «нестерильным»; распределение рисков, e.г., бесплатно на борту Афины, Техас; и срок оплаты нетто-30-дней. Идентификатор . в 10-11. Хотя суд признал содержащееся в письме прямое приглашение к дальнейшему обсуждению конкретных требований клиентов и многократное использование термина «котировка», суд в конечном итоге пришел к выводу, что это приглашение не отрицает подавляющего коммерческого характера прямых условий, являющихся предметом текущего обсуждения между сторонами. Идентификатор . Соответственно, Федеральный округ посчитал письмо коммерческим предложением о продаже, достаточным для применения запрета на продажу в соответствии с § 102 (b).Упрощенное решение окружного суда об отсутствии недействительности было отменено, и это определение сделало единственное требование патента D’839 недействительным.

* Подробная временная шкала*

  • Податель апелляционной жалобы Юнкер начал разработку новой конструкции интродьюсера, связанного с комплектом катетера, в середине 1980-х годов.
  • В 1998 году Юнкер вступил в деловые отношения с Джеймсом Эддингсом (и, в конечном счете, с его компанией Xentek), чтобы заниматься производством своей конструкции.
  • Взад и вперед обсуждались и предлагались изменения, которые происходили по крайней мере до 16 декабря 1998 г. на основании факса Юнкера Эддингсу.
  • Компания Xentek предоставила Юнкеру прототип в январе 1999 года, включая все запрошенные технические характеристики.
  • Компания Junker подала заявку на патент на образец 7 февраля 2000 г. для «Ручки для интродьюсерного интродьюсера», которая в конечном итоге была одобрена как US D450,839.
  • В начале января 1999 г. компания Xentek инициировала общение с потенциальным покупателем по поводу интродьюсера.
  • 8 января 1999 г. компания Xentek отправила письмо, содержащее информацию о ценах, условиях поставки, распределении рисков и условиях оплаты, после получения «запроса котировок» от потенциального покупателя.
  • Последующее письмо Xentek от 16 февраля 1999 г. потенциальному покупателю содержало те же коммерческие термины, что и письмо от 8 января.

RE69C11: Коммерческая брокерская деятельность: Предложение об аренде и основы аренды: Часть I

Новый курс с сентября.27, 2011

I. Лицензии (5 мин)

Лицензия А. Массачусетса требуется для всех брокерских операций/сделок с недвижимостью

1. МГЛ с. 112 п. 87 ПП

2. Для брокерской деятельности в сфере коммерческой недвижимости не требуется специальной лицензии (одна лицензия распространяется на все виды брокерской деятельности)

II. Процесс лизинга (15 минут)

A. Прежде чем подписывать договор аренды, убедитесь, что все стороны (арендатор, арендодатель и брокер) все понимают.

Б.Использование письма о намерениях (LOI) для инструмента / Что такое письмо о намерениях (LOI)?

1.      «Обзор» деловых терминов или основных моментов

2.      Отличается от предложения

.

3.      Исторически необязательный

4.      Рассмотрение коммерческих условий договора аренды

5. Пересмотр дела « Маккарти против Тобина »: 11 февраля 1998 г. / 2 марта 1999 г., поскольку он касается составления LOI и, возможно, имеет обязательную силу, но может быть необязательным с отказом от ответственности

6.Обзор «Приземления Тристама против Уэйта» (367 Массачусетс, 622) в связи с тем, что сделка купли-продажи имеет обязательную силу

7.   Заявление об ограничении ответственности брокера

8.   Образец LOI

9.   Использование «Меморандума о взаимопонимании» (MOU)

III. Документ об аренде: основы (10 мин.)

A.    Является ли соглашение об аренде достаточно абсолютным?

B.     Письменное соглашение об аренде имеет обязательную силу только в той мере, в какой оно прямо делегирует условия аренды, которые должны быть исполнены в будущем.

C.     Некоторые факторы, которые следует учитывать, если согласия достаточно.

1.      Адекватность заявления

2.      Описание имущества, сдаваемого в аренду

3.      Кто должен платить за коммунальные услуги?

IV. Аренда Аренда

A.      Закон о мошенничестве (5 минут)

1. Статут о мошенничестве: G.L. c. 259 Раздел 1, CL5 гласит, что договор аренды на срок более одного года должен быть в

письменная форма, представляющая собой подлежащее исполнению обязательство

2.Влияние на коммерческую аренду

3. Не все страны имеют одинаковую юридическую поддержку

4. Что такое «Стандартная коммерческая аренда»?

B.       Подтверждение аренды (5 минут)

1. Цель аренды: создание права аренды и договора

2. Определение: пространство для рассмотрения

C.      Арендатор по желанию (TAW) (10 минут)

1. Устное соглашение на определенный срок может создать TAW, G.Л. с. 183, раздел 3, «Гринштейн против Флэтли», 19 Mass. App. Кт. 351, 355; Кроме того, устное продление договора аренды создает только аренду по желанию, а условия аренды по желанию могут быть подтверждены доказательством условно-досрочного освобождения

.

2. Может быть прекращено:

а. Направление установленного законом уведомления

б. Сдаться

в. Раздел

д. Смерть

эл. Выдающийся Домен

ф. Письменный договор Арендодателя о коммерческой аренде

г. Коммерческая аренда с истекшим сроком действия

ч.Не может быть продлен устно за более высокую арендную плату, потому что это…

я. Нарушает Статут о мошенничестве

D.      Когда вступает в силу договор аренды? (5 минут)

1. Обычно договор аренды вступает в силу с даты его полного оформления и поставки

2. Аренда, заключенная по воскресеньям, должна быть подтверждена

3. Могут быть изменены, как и другие письменные контракты

4. Применяется правило доказательства условно-досрочного освобождения; тем не менее, доказательство условно-досрочного освобождения допустимо для оспаривания существования самого договора аренды

5.Должен по-прежнему соответствовать Статуту о мошенничестве

.

E.       Аренда, связанная со следующим: (5 минут)

1. Попечители

2. Личное представительство

3. Хранители

4. Палаты

5. Несовершеннолетние

6. Женат

7. Лица

8. Общие арендаторы

9. Совместные арендаторы

10. Солидарная ответственность

11. Пожизненный арендатор

12.Смерть

13. Безумие

14. Частные и государственные организации

Ф.   Права, предоставляемые арендаторам по аренде (5 минут)

1. Характер интересов арендатора: вид аренды

2. Аренда по желанию

3. Лицензия
 

G.      Типы договоров аренды и связанные с ними вопросы (10 мин.)

1. «Аренда с полным спектром услуг» и «Аренда брутто»

2.Аренда «Triple Net» или лучший термин «Absolute Net» или «All Net» аренда

3. Процент или процентная рента

4. Различные формы годовой арендной платы эскалаторов (до вычета налогов)

5. Примеры эскалаторов: индекс потребительских цен (ИПЦ), фиксированное повышение в долларах, ежегодное процентное увеличение и чем оно отличается от увеличения из-за налога на недвижимость и возмещения операционных расходов

H.    Срок аренды (10 минут)

1. Срок гарантии

2.Определенное время в космосе, год, месяц

3. Устно или письменно

4. Положения о расторжении: т. е. по смерти

5. Продление или обновление

6. Возможность приобрести

7. Переуступка или субаренда

8. Аренда на 7 лет должна быть зарегистрирована в реестре сделок

.

9. Варианты продления или обновления

I.         Использование помещений арендаторами (5 мин.)

1. Описание того, чем арендатор планирует заниматься или заниматься в арендованном помещении

2.Описание не всегда ясное или подробное

3. Иногда общее описание

4. Установлено договором аренды, т. е. ограничением или положениями

5. Установлено законом

а. Лицензии

б. Разрешения

в. Зонирование

Ж.        Состояние помещения (5 мин)

1. Предполагается, что арендодатель не произвел ремонт только по причине заключения договора аренды

2.Арендатор обязан использовать и обслуживать арендованные помещения «как арендатор»

3. Хемингуэй (363 Массачусетс 184) НЕ распространяется на владельцев коммерческой/промышленной собственности (т.е. пригодной для проживания)

4. Арендодатель, как правило, не несет ответственности за деликты в районах, находящихся под исключительным контролем арендатора

5. Арендодатель может нести деликтную ответственность в отношении арендованного помещения или мест общего пользования, находящихся под контролем арендодателя

6. Обязанность арендодателя «разумного ухода» за помещением, не находящимся в ведении арендатора (общего пользования)

7.Помещение может быть истолковано как нечто большее, чем просто сдаваемое в аренду помещение

K.      Передача прав арендодателя или арендатора (10 минут)

1.   Передача прав арендатора

а. Большинство договоров аренды ограничивают возможность арендатора передавать доли

б. Также может запрещаться переуступка или субаренда

в. Организационные изменения

д. В силу закона

эл.Предварительное письменное согласие арендодателя может быть условием, а если оно не получено, может быть по умолчанию

ф. В согласии арендодателя не было необоснованно отказано

2.   Передача доли арендодателя

а. Как правило, проценты арендодателя в аренде

б. Могут быть переданы полностью или частично вместе с комиссией арендодателя проценты за имущество

в. Может быть назначен отдельно

д. Может пройти в силу закона

л.       Варианты покупки (10 минут)

1.      Позволяет арендатору приобрести либо арендованное помещение, либо имущество, частью которого является арендованное помещение

а. Может быть безотзывным опционом, предложенным арендодателем, или продать

б. Должен быть принят арендатором, чтобы стать обязательным вариантом

2. Право преимущественной покупки

а. Только дает обладателю права на сопоставление предложения

б.Это может быть принято владельцем недвижимости

3. Действительная опция

а. Статуя мошенничества подлежит принудительному исполнению

4. Срок действия опциона во время возобновления или продления срока аренды

M.     Аренда земли (5 мин.)

1.   Сочетание трех (3) отличительных элементов делает настоящий договор аренды земли

2. Земля

2.Долгосрочная

3.   «Чистая» арендная плата

Ссылки: Преподавателю рекомендуется использовать с материалом образцы условий аренды. Случаи, процитированные в Курсе по составлению плана аренды в Массачусетсе, Эдвард М. Блум и др.: Копии LOI и форм коммерческой аренды, Джеймс В. Хакетт и Тимоти М. Смит; Копии форм коммерческой аренды, Ассоциация коммерческих брокеров Совета по недвижимости Большого Бостона.

 

Битва форм в договорном праве — Объяснение

Акцепт контракта является согласием адресата на требования, содержащиеся в предложении оферентов.Принятие договора зависит от того, является ли договор односторонним или двусторонним. Адресат оферты принимает двусторонний контракт, давая обещание о возврате, требуемое оферентом. Получатель оферты соглашается на односторонний контакт, беря на себя исполнение, требуемое оферентом. Принятие предложения должно соответствовать определенному стандарту, основанному на типе контракта и применимом праве. Стандарты, которым должен соответствовать конкретный тип контракта, следующие:

Что такое Правило битвы форм для продажи товаров (UCC)?

Правило зеркального отражения не применяется к продажам товаров в соответствии с UCC.UCC признает, что договор заключен, если акцепт оферты является однозначным. То есть, если очевидно, что стороны согласны с основными или существенными условиями соглашения, акцепт, изменяющий или добавляющий дополнительные условия, является действительным акцептом. Действие различных или дополнительных условий зависит от того, являются ли стороны продавцами. Если какая-либо из сторон не является продавцом, любые дополнительные или отличные условия считаются предложениями для добавления и не становятся частью договора. Если обе стороны являются торговцами, дополнительные условия становятся частью договора, если:

  • они существенно не изменяют договор,
  • принятие обусловлено конкретными условиями оферты, или
  • оферент прямо отклоняет дополнительные или отличные условия.

Пример : Я продавец и предлагаю вам продать товар. Вы отвечаете, что готовы приобрести товар, но я должен предоставить вам гарантию. Я отправляю товар, а вы его принимаете. Если вы не продавец, гарантии нет. Это была просто рекомендация быть частью контракта. Если вы продавец, гарантия является частью договора.

  • Примечание : В приведенном выше примере, если мы оба являемся продавцами, я мог бы исключить гарантию из договора, прямо отклонив гарантию.Если я отправил товар, а вы его приняли, вы согласились с условиями моего первоначального предложения.

Следующая статья: Молчание как акцепт оферты Вернуться к: ДОГОВОРНОЕ ПРАВО

Похожие темы

Вопрос для обсуждения

Как вы думаете, почему при продаже товаров применяются другие правила, чем при заключении договоров на оказание услуг? Можете ли вы назвать какие-либо причины для разграничения правил, применимых к торговцам товарами и неторговцам?

Практический вопрос

Дарла покупает потребительские товары у Айзекса.Дарла отправляет заказ на покупку и оплату товара. Исаак отправляет товар и квитанцию, в которой есть пункт о том, что любые споры о товарах должны передаваться в арбитраж. Дарла недовольна качеством товара и просит Исаака вернуть ей деньги. Когда Исаак отказывается, она пытается подать на Исаака в суд. Каков результат в этой ситуации?

  • Реквизиты акцепта оферты по договору купли-продажи товаров являются особыми. Когда в договоре купли-продажи товаров участвует лицо, не являющееся продавцом продаваемых товаров, принимающая сторона не может добавлять дополнительные условия.Любые условия, добавленные принимающей стороной, являются рекомендациями для дополнения договора и должны быть прямо согласованы. В этом случае Дарла не является потребителем. Добавление арбитражного спора является принципиальным изменением договора. Это не будет включено в соглашение. Дарла может подать в суд на Исаака.

Была ли эта статья полезной?

Соглашение о коммерческой покупке и совместные инструкции условного депонирования

бизнес-соглашение о покупке-и-совместные инструкции условного депонирования

Руководство пользователя:

Открыть PDF напрямую: Просмотр PDF .
Количество страниц: 2

 Скачать договор купли-продажи и инструкции по совместному условному депонированию ДОГОВОР О ПОКУПКЕ ЖИЛОГО ОБЪЕКТА В КАЛИФОРНИИ И СОВМЕСТНОЕ ДЕПОЗИТИРОВАНИЕ... договор купли-продажи и совместные инструкции условного депонирования ДОГОВОР О ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛОГО ОБЪЕКТА В КАЛИФОРНИИ И СОВМЕСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ ДЕПОНИРОВАНИЯ (форма C.A.R. RPA-CA, Пересмотрено 15 декабря ) Дата подготовки: 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: A. ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ («Покупатель»). B. НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, которое будет приобретено, находится в (Город), (Округ), Калифорния, (Почтовый индекс), № посылки("Свойство"). ДОГОВОР О ПРИОБРЕТЕНИИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И СОВМЕСТНОМ ЭСКРОУ... договор купли-продажи бизнеса и совместные инструкции условного депонирования ДОГОВОР О ПРИОБРЕТЕНИИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И СОВМЕСТНЫЕ ИНСТРУКЦИИ ЭСКРОУ (НЕЖИЛАЯ) Дата: ("Покупатель"). 1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Корпорация, Товарищество, ООО, ТОО или Формы DBO — Департамент коммерческого надзора штата Калифорния соглашение о покупке бизнеса и инструкции по совместному условному депонированию Номер формы Название формы Пересмотренный формат: Инструкции по регистрации портала для регистрации франшизы 2019: 02-18: CFPB: Оценка кредита CFPB (PDF) Испанский (PDF) Китайский (PDF) ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ДОГОВОРА О СОТРУДНИЧЕСТВЕ договор купли-продажи и совместные инструкции по условному депонированию ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ДОГОВОРА О СОТРУДНИЧЕСТВЕ.ПРИМЕЧАНИЕ. Эта форма используется, когда брокер из Миссисипи выплата любой части комиссии брокеру-нерезиденту, не имеющему лицензии в штате Миссисипи. Брокер из Миссисипи несет ответственность за регистрацию соглашения с MREC. TEXAS FORMS MANUAL Руководство по недвижимости и праву собственности ... договор купли-продажи и инструкции по совместному условному депонированию ТЕХАССКИЕ ФОРМЫ РУКОВОДСТВО Руководство по документации на недвижимость и право собственности Чарльз Дж. Якобус I. КОНТРОЛЬНЫЕ СПИСКИ ДОКУМЕНТОВ Продавец Покупка жилья Деньги Финансирование Контрольный список сделок с недвижимостью - Пэм Стрикленд договор купли-продажи и инструкции по совместному условному депонированию Контрольный список сделок с недвижимостью Агент: _____ Имущество: _____ MLS# _____ DRE требует, чтобы руководство проверило все документы в течение пяти календарных дней с момента их MDT-формы соглашение о коммерческой покупке и совместные инструкции условного депонирования Наши формы PDF должны быть открыты в продукте Adobe.Если следующие настройки браузера не работают, попробуйте сохранить форму на свой компьютер и открыть его с помощью Adobe ... Получить бесплатные юридические формы | Бесплатные юридические формы соглашение о покупке бизнеса и совместные инструкции условного депонирования Следующие бесплатные юридические документы сгруппированы в алфавитном порядке по каждой предметной области для вашего удобства. Пройдите по соответствующим ссылкам для загрузки желаемого шаблона формы. Управление формами WSDOT соглашение о коммерческой покупке и совместные инструкции условного депонирования Электронные формы WSDOT.Для этих форм требуется Adobe Acrobat Reader или Microsoft Word или указано иное. Чтобы иметь возможность использовать заполняемые PDF-файлы, мы рекомендуем вам загрузить ... Форма X-17A-5 Часть IIA — SEC.gov соглашение о покупке бизнеса и совместные инструкции условного депонирования. Совместные торговые и инвестиционные счета, в которых брокер или дилер, представляющий отчетность, имеют долю, должны быть представлены следующим образом: от подотчетного брокера или дилера. 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *